តើតម្លៃមាសនឹងបន្តធ្លាក់ចុះរយៈពេលវែងឬយ៉ាងណា?

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ មនុស្សជាច្រើនបានគិតថា សង្រ្គាមអ៊ីរ៉ង់នឹងធ្វើឲ្យតម្លៃមាសហក់ឡើងខ្ពស់ ប៉ុន្តែការគិតជាមួយលទ្ឋផលផ្ទុយស្រឡះ ស្របពេលស្ថានភាពប្រាក់ដុល្លាររឹងមាំទៅវិញ។

ផ្ទុយពីនេះ អត្រាអតិផរណាកើនឡើង បន្ទាប់ពីការហក់ឡើងនៃតម្លៃប្រេង បាននិងកំពុងធ្វើឲ្យទីផ្សារមាស មានការធ្លាក់ចុះរយៈពេលវែងទៅវិញ។

  • មាស​បាន​កំណត់​នៅ​ក្នុង​ឆ្នាំ​ថ្មី​ចុង​ក្រោយ៖
  • ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក
  • អត្រាប្រាក់ខ្ពស់

ធនាគាអាជីវកម្មឯកជនភាពនិយម J.P. Morgan បានព្យាករណ៍ថា មាសអាចក្រោកឡើងដើម្បីសន្តិភាព+ ឈានដល់គោលដៅ។

ចំណែកធនាគារGoldman Sachs៖ កំណត់គោលដៅគោលដៅ ប្រាក់​ហ៊ុន​ ដោយការព្យាករណ៍មួយចំនួន អាចកើនឡើងដល់កម្រិតបំបែកកំណត់ត្រានាពេលខាងមុខ៕

តើអ្នកធុរកិច្ចចិននឹងត្រលប់មកកាន់កម្ពុជាដើម្បីវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យឡើងវិញឬទេ?

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ អ្នកវិភាគបាននិយាយថា វិនិយោគិនចិនទំនងជានឹងវិលត្រឡប់មកវិស័យអចលនទ្រព្យ របស់ប្រទេសកម្ពុជាវិញ ប៉ុន្តែមិនដូចអំឡុងឆ្នាំ ២០១៦-២០១៩)។

និន្នាការនាពេលអនាគត នឹងកាន់តែជ្រើសរើស យឺតជាង និងមានសុវត្ថិភាពជាង។

កាកពីឆ្នាំ២០២៥ ប្រទេសចិននៅតែរួមចំណែកប្រហែល៧៣ នៃភាគរយ ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសសរុបមកក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក្រុមហ៊ុន និងគណៈប្រតិភូចិនថ្មីៗ កំពុងរុករកគម្រោងឡើងវិញយ៉ាងសកម្ម រួមទាំងនៅក្រុងព្រះសីហនុ ហើយការវិនិយោគរបស់ចិននៅតែជាកម្លាំងសេដ្ឋកិច្ចលេចធ្លោនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

កត្តាទាំងនេះមានន័យថា ប្រាក់ពីប្រទេសចិនមិនដែលចាកចេញទេ វាគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូរវិស័យជាបណ្តោះអាសន្នប៉ុណ្ណោះ។

១. អចលនទ្រព្យបានថយចុះបន្ទាប់ពីហានិភ័យនៃជំងឺកូវីដ

ដូចជាអ្នកទាំងអស់គ្នាឃើញស្រាប់ហើយថា ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យរបស់ចិន បានធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ បន្ទាប់ពីឆ្នាំ ២០២០។ ទីផ្សារខុនដូ (ភ្នំពេញ ក្រុងព្រះសីហនុ) ត្រូវបានសាងសង់លើសកម្រិត និងពឹងផ្អែកលើអ្នកទិញជនជាតិចិន។

ការបង្ក្រាបការបោកប្រាស់ និងសកម្មភាពខុសច្បាប់ (ភ្ជាប់ជាមួយបណ្តាញចិនមួយចំនួន) ពិសេសករណីដូចជារឿងអាស្រូវក្រុមហ៊ុន Prince Group បានបំផ្លាញទំនុកចិត្តអ្នកវិនិយោគ ដែលធ្វើឲ្យវិនិយោគិនកាន់តែប្រុងប្រយ័ត្ន និងធ្វើឲ្យលំហូរប្រាក់ងាយស្រួល/ប្រាក់កម្រៃបានបាត់ខ្លួន។

២. និន្នាការនាពេលអនាគត វិនិយោគិនចិននឹងវិលត្រឡប់មករក​អច​លទ្រព្យវិញ

ពួកគេនឹងត្រលប់មកវិញ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌទាំងនេះប្រសើរឡើង ពិសេសប្រសិនបើកម្ពុជាទទួលបានជោគជ័យ ក្នុងការសម្អាតសកម្មភាពខុសច្បាប់ ទំនុកចិត្តកើនឡើង។

គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗ (ផ្លូវល្បឿនលឿន ប្រឡាយ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស) ដែលគាំទ្រដោយប្រទេសចិន នឹងជំរុញតម្លៃដីធ្លីពិសេសប្រសិនជាមានតម្រូវការពិតប្រាកដ។

  • ការផ្តោតអារម្មណ៍ប្តូរទៅ៖
  • តំបន់ឧស្សាហកម្ម
  • អាផាតមិនជួល
  • លំនៅដ្ឋានមានតម្លៃសមរម្យ

ទោះជាយ៉ាងណា អចលនទ្រព្យនឹងក្លាយជាវិស័យគាំទ្រ មិនមែនជាគោលដៅចម្បងទេ ដោយការវិនិយោគនឹងមានភាពឆ្លាតជាងមុន យឺតជាងមុន និងមាននិរន្តរភាពជាងមុន មិនមែនជាពពុះទេ។

៣. ហេតុអ្វីបានជាពួកគេមិនប្រញាប់ប្រញាល់ត្រឡប់មកវិញដូចមុន

  • វិបត្តិអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន ការរំពឹងទុកនៅបរទេសតិចជាងមុន។
  • ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូលើសកម្រិតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។
  • អត្រាការប្រាក់សកលខ្ពស់
  • ហានិភ័យកេរ្តិ៍ឈ្មោះ (ការព្រួយបារម្ភអំពីការក្លែងបន្លំ/ការបោកប្រាស់)។

៤. ការព្យាករណ៍ចុងក្រោយ (សាមញ្ញ និងស្មោះត្រង់)

រយៈពេលខ្លី (១-២ ​​ឆ្នាំ)

  • ការងើបឡើងវិញយឺត
  • វិនិយោគិនចិនផ្តោតលើឧស្សាហកម្មច្រើនជាង ខុនដូ

រយៈពេលមធ្យម (៣-៥ ឆ្នាំ)

  • អចលនទ្រព្យត្រឡប់មកវិញបន្តិចម្តងៗ។
  • គម្រោងដែលមានគុណភាពកាន់តែច្រើន ប៉មវិនិយោគតិចជាងមុន។

រយៈពេលវែង (៥-១០ ឆ្នាំ)

  • វិនិយោគិនចិននៅតែជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់។
  • ប៉ុន្តែទីផ្សារកាន់តែមានតុល្យភាព (ចិន + ជប៉ុន + កូរ៉េ + ក្នុងស្រុក)៕

រដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុគាំទ្រកម្មវិធីដំណើរទេសចរណ៍ស្វែងរកឱកាសវិនិយោគកម្ពុជា-ចិន នៅខេត្តព្រះសីហនុ

ដោយៈ ម៉ាណា

    ព្រះសីហនុៈ លោកអភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ បានលើកឡើងថា ដោយផ្អែកលើសក្តានុពលដ៏ពិសេសរបស់ខេត្ត លោកមានជំនឿយ៉ាងមុតមាំថា ខេត្តព្រះសីហនុនឹងបន្តពង្រឹងតួនាទីរបស់ខ្លួន ជាមជ្ឈ​មណ្ឌលវិនិយោគ ពាណិជ្ជកម្ម ដឹកជញ្ជូន និងសេវាកម្មដ៏សំខាន់ ទាំងក្នុងប្រទេស និងក្នុងតំបន់។

កត្តាទាំងនេះ នឹងជំរុញបង្កើតបរិយាកាសប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ និងអំណោយផលសម្រាប់វិនិយោគិនលើគ្រប់វិស័យ។

លោកឯម ភាព អភិបាលរងខេត្ត បានលើកឡើងដូចនេះ នៅក្នុងកម្មវិធីដំណើរទេសចរណ៍ ស្វែងរកឱកាសវិនិយោគ កម្ពុជា-ចិន នៅខេត្តព្រះសីហនុ ស្របពេលដែលរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានសម្រេចបន្តអនុវត្ត “កម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគ ក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ”។

រហូតដល់បំណាច់ឆ្នាំ២០២៧ ដើម្បីបន្តលើកទឹកចិត្ត និងទាក់ទាញវិនិយោគិនបន្ថែមមកកាន់ខេត្ត។ កម្មវិធីនេះត្រូវបានរៀបចំឡើង នារសៀលថ្ងៃទី១៨ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៦ នៅសណ្ឋាគារ អាជូណា សូលីទ័រ៕

ដំណឹងល្អៈរដ្ឋាភិបាលដាក់ដំណើរការប័ណ្ណឥណពន្ធកម្ពុជា ចិនជាផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មី

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍ លោកហួត ហាក់បានថ្លែងថា បណ្ណឥណពន្ធទេសចរណ៍កម្ពុជា-ចិន ជាផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីប្រកបដោយនវានុវត្តន៍ និងផ្តល់ភាពកាន់តែងាយស្រួលដល់ភ្ញៀវទេស​ចរកម្ពុជា ចិន និងអន្តរជាតិក្នុងការទូទាត់អំឡុង ដំណើរកម្សាន្តនៅកម្ពុជា។

លោកហួត ហាក់បានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងឱកាសអញ្ជើញជាគណៈអធិបតី និងថ្លែងសុន្ទរកថាអបអរសាទរ ក្នុងពិធីដាក់ឱ្យដំណើរការ “សេវាកម្មទូទាត់ប្រាក់ឆ្លងដែន និងកាតឥណពន្ធទេសចរណ៍កម្ពុជា-ចិន” ដែលរៀបចំឡើងដោយធនាគារ Bank of China សាខាភ្នំពេញ ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួម ពីសំណាក់លោកជំទាវ Zhong Jie ទីប្រឹក្សាសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មនៃស្ថានទូតចិនប្រចាំកម្ពុជា។ លោក Sun Yu នាយកប្រតិបត្តិនៃធនាគារ Bank of China សាខាហុងកុង លោក អ៊ុក សារ៉ាត់ តំណាងធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា ព្រមទាំងភ្ញៀវកិត្តិយសមកពីស្ថាប័នរដ្ឋ ឯកជន ភាគីពាក់ព័ន្ធក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ ហិរញ្ញវត្ថុ និងដៃគូអាជីវកម្មជាច្រើន។

ថ្លែងក្នុងឱកាសនៃកម្មវិធីដ៏សំខាន់នេះ លោកហួត ហាក់បានកោត​សរសើរ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះគំនិតផ្តួចផ្តើមដ៏ល្អ ក្នុងការបង្កើ​តបណ្ណឥណពន្ធទេសចរណ៍កម្ពុជា -ចិនដែលផ្តល់នូវភាពកាន់តែងាយស្រួលដល់ភ្ញៀវទេសចរ ឬអ្នកធ្វើដំណើរចិន ឬអន្តរជាតិ ដែលអញ្ជើញមកដល់កម្ពុជា អាចធ្វើការទូទាត់ប្រាក់ឆ្លងប្រទេស តាមប្រព័ន្ធQR ជាធម្មតា។

ការផ្តល់សេវាកម្មនេះ គឺជាសមិទ្ធផលថ្មីបន្ថែមទៀត និងគួរជាទីមោទនៈរបស់រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងចិនលើការធ្វើបរិវត្តកម្មឌីជីថលលើផ្នែកទេសចរណ៍ ហរិញ្ញវត្ថុ និងប្រព័ន្ធទូទាត់ឆ្លងប្រទេស (QR) ក្រោមក្របខ័ណ្ឌនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ “ត្បូងពេជ្រ” ដែលឈរលើគោលការណ៍ឈ្នះ-ឈ្នះ និងការផ្ដល់តម្លៃឱ្យគ្នាទៅវិញទៅមក ជាអាទិភាព ដែលមានគោលដៅរួមគឺការកសាង “សហគមន៍ជោគវាសនារួមកម្ពុជា-ចិន” គ្រប់រដូវកាល ក្នុងយុគសម័យថ្មី ប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ កម្រិតខ្ពស់ និងស្តង់ដាខ្ពស់ និងជាយន្តការថ្មីជួយបង្កើនសន្ទុះយុទ្ធនាការទេសចរណ៍ “ឆ្នាំទេសចរណ៍កម្ពុជា-ចិន”។

លោករដ្ឋមន្រ្តី ក៏បានគូសបញ្ជាក់ជូនដល់អង្គពិធី និងភ្ញៀវទេសចរចិន និងអន្តរជាតិ ការធានាផ្តល់ជូននូវសុខសុវត្ថិភាព និងសន្តិសុខដល់ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ និងធុរជនបរទេសដែលកំពុងស្នាក់នៅ ទស្សនា និងធ្វើដំណើរនៅកម្ពុជាជាអាទិភាពចម្បង របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក្រោមការដឹកនាំដ៏ត្រឹមត្រូវ និងឈ្លាសវៃរបស់សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តីដែលជាអ្នកដឹកនាំបន្តវេន ពីសម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន អតីតនាយករដ្ឋមន្រ្តី និងបច្ចុប្បន្នជាប្រធានព្រឹទ្ធសភា។

ការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់សេវាទូទាត់ឆ្លងដែន និងបណ្ណឥណពន្ធទេ​សចរណ៍កម្ពុជា-ចិន មិនត្រឹមតែជំរុញការទូទាត់ ដោយពុំប្រើសាច់ប្រាក់ឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងចូលរួមចំណែកធ្វើទំនើបកម្ម និងលើកកម្ពស់គុណភាពសេវាកម្មទេសចរណ៍ តាមបែបឌីជីថល និងឱ្យកាន់តែសម្បូរបែបឆ្លើយតប នឹងតម្រូវការរបស់ភ្ញៀវទេសចរចិន និងអន្តរជាតិជំរុញកំណើនភ្ញៀវទេសចរចិន និងអន្តរជាតិឱ្យមកទស្សនាកម្ពុជាកាន់តែច្រើន ព្រមទាំងផ្តល់នូវកាលានុវត្តភាពវិនិយោគកាន់តែច្រើន៕

ខេត្តកំពង់ឆ្នាំងនឹងអាចផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ដូចម្តេចក្រោយលេចវត្តមានកំពង់ផែពហុបំណង?

ដោយៈ ម៉ាណា

    កំពង់ឆ្នាំងៈ មានចម្ងាយប្រមាណ៩០គីឡូម៉ែត្រពីរាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តកំពង់ឆ្នាំងពីមុនមក គ្រាន់តែជាតំបន់ឆ្លងកាត់នៃបណ្តាញផ្លូវវែងជាងគេនៅកម្ពុជាប៉ុណ្ណោះ។

    ប៉ុន្តែខេត្តនេះធ្លាប់ត្រូវបានអ្នកជំនាញការជប៉ុនសិក្សា និងរកឃើញថា វាជាHubនៃការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម និងស្តុកទំនិញដ៏មានសក្តានុពលមួយរបស់កម្ពុជា។

ដោយឆ្លើយតបនឹងការសិក្សានេះ រដ្ឋាភិបាលសម្រេចបង្កើត “កំពង់ផែពហុបំណង និងមណ្ឌលភស្តុភាកម្មកំពង់ឆ្នាំង” ដើម្បីបម្រើសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹក និងការផ្ទេរផ្ទុកទំនិញសម្រាប់នាវាចរណ៍អន្តរជាតិ។ កំពង់ផែនេះ មានសមត្ថភាពផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់ទំនិញឆ្លងកាត់ប្រមាណ២លានតោនក្នុងមួយឆ្នាំ។

កំពង់ផែថ្មីនេះ មានទីតាំងនៅភូមិចំបក់ខ្ពស់ ឃុំស្វាយរំពារ ស្រុកកំពង់លែង ខេត្តកំពង់ឆ្នាំង។

យោងតាមអនុក្រឹត្យ ចុះហត្ថលេខាដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាថ្ងៃទី១៣ ខែមីនា បានបញ្ជាក់ថា​​ កំពង់ផែពហុបំណង និងមណ្ឌលភស្តុភាកម្មកំពង់ឆ្នាំង ត្រូវបានបង្កើតឡើង ដើម្បីបម្រើឱ្យនាវាដែលធ្វើនាវាចរណ៍ ជាលក្ខណៈអន្តរជាតិអាចចូលចេញ បោះយុថ្កា ផ្ទេរផ្ទុក និងលើកដាក់ទំនិញទូទៅ រួមទាំងកុងតឺន័រ និងទំនិញចាក់ធារ។

តាមអនុក្រឹត្យដដែល កំពង់ផែនេះ មានទាំងដែនទឹក និងដីគោក។ ដែនទឹកនៃកំពង់ផែ ត្រូវបានកំណត់ជាពីរផ្នែក ដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈរបស់រដ្ឋ។ ផ្នែកទី១មានទំហំ៩០,៤៧១,៨៦ ម៉ែត្រការ៉េ ស្ថិតតាមច្រាំងទន្លេ ដែលជ្រុងសងខាងនីមួយៗមានប្រវែង១០០ ម៉ែត្រ និងមានប្រវែងសរុប៩២៩,៤៦ម៉ែត្រ តាមបណ្តោយទន្លេ។

ចំណែកផ្នែកទី២ មានទំហំ ១៣២,០០០,៧៧ ម៉ែត្រការ៉េ ស្ថិតជាប់កោះឫស្សី ដែលជ្រុងសងខាងនីមួយៗមានប្រវែង១២០ម៉ែត្រ និងមានប្រវែង១១០០ម៉ែត្រ តាមបណ្តោយកោះ។

ដីគោកនៃកំពង់ផែនេះ ក៏ត្រូវបានបែងចែកជាពីរផ្នែកផងដែរ។ ផ្នែកទី១ ជាកម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់ក្រុមហ៊ុនខេអិលភី.ធី ត្រេនស្ទ័រថេសិន ឯ.ក មានទំហំ២២០,៧២៣,៣០ម៉ែត្រការ៉េ។ ផ្នែកទី២ ជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈរបស់រដ្ឋ ស្ថិតនៅលើដីកោះឫស្សី ក្នុងទន្លេសាប មានទំហំ ១៣៨,០១៣,៨៦ ម៉ែត្រការ៉េ។នៅក្នុងគម្រោងនេះ ក៏មានស្ពានតភ្ជាប់រវាងដីគោក និងកោះ ដើម្បីធានាការតភ្ជាប់ និងប្រតិបត្តិការដឹកជញ្ជូនឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពង់ផែរួមមាន ចំណតនាវា ទីលានស្តុកទំនិញ ទីលានស្តុកកុងតឺន័រ ឃ្លាំងស្តុកទំនិញ អគាររដ្ឋបាល អគារត្រួតពិនិត្យទំនិញ ជញ្ជីងថ្លឹងរថយន្ត និងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពផ្សេងៗ។ កំពង់ផែពហុបំណងកំពង់ឆ្នាំងនេះ ក៏មានកន្លែងបោះយុថ្កា កន្លែងបត់នាវា និងសញ្ញាជំនួយនាវាចរណ៍ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាព សន្តិសុខ និងការការពា របរិស្ថាន សម្រាប់ប្រតិបត្តិការនាវាចរណ៍នៅក្នុងតំបន់។

ក្នុងការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការកំពង់ផែនេះ រាជរដ្ឋាភិបាលបានកំណត់ឱ្យក្រុមហ៊ុន ខេអិលភី.ធី ត្រេនស្ទ័រថេសិន ឯ.ក ធ្វើជាអង្គគ្រប់គ្រង ដែលមានភារកិច្ចរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍ ការសាងសង់ ឬជួសជុលកំពង់ផែ ការគ្រប់គ្រងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការប្រមូលថ្លៃសេវាកម្មកំពង់ផែស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិជាធរមាន។

ជាមួយគ្នានេះ កំពង់ផែពហុបំណង និងមណ្ឌលភស្តុភាកម្មកំពង់ឆ្នាំង នឹងមានមន្ត្រីមានសមត្ថកិច្ចប្រចាំការផងដែរ ដូចជា មន្ត្រីចត្តាឡីស័ក មន្ត្រីនគរបាលអន្តោប្រវេសន៍ មន្ត្រីគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជា ព្រមទាំងមន្ត្រីរដ្ឋបាលខេត្ត និងមេបញ្ជាការផែ ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ និងគ្រប់​គ្រងប្រតិបត្តិការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹក។

ការបង្កើតកំពង់ផែពហុបំណងនេះ ត្រូវបានរំពឹងថា នឹងរួមចំណែ​កពង្រឹងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹកនៅកម្ពុជា និងបង្កើនសមត្ថភាពដឹកជញ្ជូនទំនិញនៅតំបន់ទន្លេសាប ក៏ដូចជាជំរុញសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច និងភស្តុភាកម្មនៅក្នុងតំបន់កំពង់ឆ្នាំង និងតំបន់ជិតខាង៕

ប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុសាធារណៈរបស់កម្ពុជា បាននិងកំពុងមានការវិវឌ្ឍរីកចម្រើនល្អ

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋាភិបាលបានបញ្ជាក់ថា យើងអាចវាយតម្លៃប្រកបដោយការជឿជាក់ថា ប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុសាធារណៈរបស់កម្ពុជា បាននិងកំពុងមានការវិវឌ្ឍរីកចម្រើនល្អ និងស្ថិតលើមាគ៌ាដ៏ត្រឹមត្រូវ។

ការសម្រេចបាននេះអនុលោមភាពកាន់តែខ្ពស់ ឆ្លើយតបទៅតាមស្តង់ដាអន្តរជាតិ ដែលធានាបានកាន់តែប្រសើរនូវប្រសិទ្ធភាព ស័ក្តិសិ​ទ្ធិភាព តម្លាភាព និង គណនេយ្យភាព ក្នុងបរិបទកម្ពុជា ហើយមានភាពបត់បែន និងធន់ទៅនឹងការប្រែប្រួលនៃស្ថានភាពសង្គម-សេដ្ឋកិច្ច ក្នុងតំបន់ និងលើសកលលោក។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង នៅក្នុងឱកាសលោកអគ្គបណ្ឌិតសភាចារ្យ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុ និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ការងារកែទម្រង់ការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសាធារណៈ (គ.ហ.ស.) បានចូលរួមជាអធិបតីដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ ក្នុងកម្មវិធីបើកកិច្ចប្រជុំត្រួតពិនិត្យប្រចាំឆ្នាំ២០២៥ នៃការអនុវត្តកម្មវិធីកែទម្រង់ការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសាធារណៈ ដំណាក់កាលទី៤ “គណ​នេយ្យភាពសមិទ្ធកម្ម”៕

ឥណ្ឌូនេស៊ីអាចនឹងក្លាយជាប្រទេសមួយក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចធំជាងគេទាំង៥ របស់ពិភពលោកនៅឆ្នាំ២០៥០

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: រដ្ឋមន្ត្រីសម្របសម្រួលកិច្ចការសេដ្ឋកិច្ច លោក Airlangga Hartarto បានលើកឡើងថា ឥណ្ឌូនេស៊ីអាចក្លាយជាប្រទេសមួយក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចធំជាងគេទាំង៥ របស់ពិភពលោកនៅឆ្នាំ២០៥០ ប្រសិនបើប្រទេសនេះរក្សាបាននូវសន្ទុះកំណើនសេដ្ឋកិច្ចបច្ចុប្បន្ន និងកំណែទម្រង់។

លោក Airlangga បានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយមចំពោះកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីនៅឆ្នាំ២០២៦ ដោយអាចកើនឡើងប្រហែល៥,៤ភាគរយ។ មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃសេដ្ឋកិច្ចនៅតែមានស្ថិរភាព ដែលបានបង្ហាញឱ្យឃើញដោយអតិរេកពាណិជ្ជកម្មរយៈពេល៦៩ខែជាប់ៗគ្នា ទុនបម្រុងអន្តរជាតិ និងការគ្រប់គ្រងបាននូវអតិផរណា។

រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេស៊ីកំពុងពន្លឿនយុទ្ធសាស្ត្រមួយដើម្បីពង្រឹងការសម្របសម្រួលរវាងវិស័យសាធារណៈ និងឯកជន ដោយលើកកម្ពស់ឧស្សាហូបនីយកម្ម បរិវត្តកម្មឌីជីថល និងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចបៃតង។

អាទិភាពគោលនយោបាយសំខាន់ៗ រួមមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធយុទ្ធសាស្ត្រ ធនធានរ៉ែ ការអភិវឌ្ឍយានយន្តអគ្គិសនី ថាមពលកកើតឡើងវិញ និងការពង្រឹងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ក្នុងស្រុក។

លោក Airlangga បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយដៃគូក្នុងតំបន់ ជាពិសេសនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌអាស៊ាន និងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី ដើម្បីបង្កើនភាពធន់នៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក ស្របពេលមានការប្រែប្រួលភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។

លោក​អះអាង​ថា ទ្វីបអាស៊ី​អាចឈានទៅក្លាយ​ជា​មហាអំណាច​សេដ្ឋកិច្ច​ដ៏ចម្បង​របស់​ពិភពលោក ប្រសិនបើ​អាសុីបន្ត​ប្តេជ្ញា​ចិត្ត​ចំពោះ​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិការ​ក្នុង​តំបន់​ប្រកបដោយភាព​បើកចំហ ​និង​បរិយាបន្ន។ តំបន់​នេះ​ត្រូវ​បាន​ព្យាករ​ថា​ នឹង​ចូល​រួម​ចំណែក​ប្រហែល៥២ភាគរយនៃ​ផលទុនជាតិ​សរុប​របស់ពិភពលោក​នៅ​ត្រឹម​ឆ្នាំ២០៥០។

លោកបានបញ្ជាក់ថា នៅឆ្នាំ២០៥០ ប្រទេសចិនអាចសម្រេចបានទំហំ GDP ចំនួន ៥៨ទ្រីលានដុល្លារ ឥណ្ឌា ចំនួន ៤៤ទ្រីលានដុល្លារ ខណៈឥណ្ឌូនេស៊ីត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងសម្រេចបានទំហំ GDP ចន្លោះពី ១០ទៅ១១ ទ្រីលានដុល្លារ៕ប្រភព: VNA៕

ក្រុមហ៊ុនវៀតណាមធំមួយស្វែងរកឱកាសក្នុងការពង្រីកការវិនិយោគលើការកែច្នៃគ្រាប់ស្វាយចន្ទីរបស់កម្ពុជា

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនOlam Food Ingredients (OFI) ប្រចាំប្រទេសវៀតណាម បានមកសិក្សានិងស្វែងរកឱកាសវិនិយោគលើការកែច្នៃគ្រាប់ស្វាយចន្ទីរនៅកម្ពុជា។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុងឱកាសលោកជំទាវ ចម និម្មល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម អនុញ្ញាតជូន ​ លោក Gaurav Patil  អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់ និងជានាយកក្រុមហ៊ុន Olam Food Ingredients (OFI) ប្រចាំប្រទេសវៀតណាម ចូល​ជួប​សម្តែងការ​គួរសម​ និង​ពិភាក្សាការងារ។

ក្នុងកិច្ចជំនួបនេះ លោក Gaurav Patil  អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់ និងជានាយកក្រុមហ៊ុន Olam Food Ingredients (OFI) ប្រចាំប្រទេសវៀតណាម បាន​ជម្រាប​ជូន​ថា ក្រុមហ៊ុន Olam Food Ingredients (OFI) ប្រចាំប្រទេសវៀតណាម គឺជា​បុត្រសម្ព័ន្ធ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ Olam Group ដែលជា​ក្រុមហ៊ុន​ដ៏ធំមួយ​ មាន​ទីស្នាក់ការ​កណ្តាល​​នៅ​ប្រទេស​សិង្ហបុរី​ និង​​កំពុងមាន​ប្រតិបត្តិការ​ជាង​៦០ប្រទេស​ ដោយ​មាន​ជំនាញអាជីវកម្មម្ហូបអាហារ និងកសិ-ពាណិជ្ជកម្មឈានមុខគេ ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់អតិថិជននៅទូទាំងពិភពលោក។

បន្ថែមពីនេះ ក្រុមហ៊ុន​ Olam Group ក៏បានចុះបញ្ជីបង្កើតក្រុមហ៊ុន​ Olam Outspan (Cambodia) នៅកម្ពុជាផងដែរ តាំងពីឆ្នាំ២០១៧ ក្នុង​ទិសដៅ​​បន្ត​​ជំរុញ និង​ពង្រីក​វិសាល​ភាព​វិនិយោគ​បន្ថែម​ទៅលើការកែច្នៃ​ស្វាយចន្ទីកម្ពុជា​ និង​​ដំណាំ​សក្តានុពល​កម្ពុជា​បន្ថែម​ទៀត រួមមាន​ ស្វាយ​ ទុរេន​ ម្នាស់ជាដើម​​។

លោក​បានបន្ថែមថា ដោយពិនិត្យឃើញអំពីសក្តានុពលដ៏សម្បូរបែបនៅកម្ពុជា ជាមួយនឹងស្ថិរភាពនៃស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច និងនយោ​បាយ ក្រុមហ៊ុន​OFI មាន​បំណង​ពង្រីកការវិនិយោគបន្ថែមនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ជាពិសេសការកែច្នៃស្វាយចន្ទីនេះផ្ទាល់ ព្រមទាំងបានស្នើសុំពង្រឹង​កិច្ច​សហការ ​ជាមួយ​ក្រសួង​ពាណិជ្ជកម្ម ​ដើម្បី​ពិនិត្យលទ្ធភាព ក្នុង​ការបង្កើតយន្តការអំណោយផល ដើម្បី​ជំរុញ​ការ​កែច្នៃ​ផលិត​ផល​សក្តានុពល​កម្ពុជា ​ឱ្យ​កាន់តែ​សម្បូរបែបជាបន្តបន្ទាប់​នាពេល​អនាគតផងដែរ​​។​

ជាកិច្ចឆ្លើយតប លោកជំទាវរដ្ឋមន្ត្រី បានស្វាគមន៍ លោក Gaurav Patil  អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់ និងជានាយកក្រុមហ៊ុនOlam Food Ingredients (OFI) ប្រចាំប្រទេសវៀតណាម ចំពោះទំនុកចិត្តក្នុងការវិនិយោគ និងពង្រីកសកម្មភាពអាជីវកម្មនៅកម្ពុជា និងបានឯកភាពបន្តកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជិតស្និទ្ធ ក្នុងការលើកកម្ពស់ជំរុញ និងអភិ​វឌ្ឍវិស័យកែច្នៃស្វាយចន្ទីកម្ពុជា និងផលិតផលសក្តានុពលផ្សេងទៀតឱ្យកាន់តែរីកចម្រើនបន្ថែមទៀត៕

អត្រាកំណើននៃតម្លៃអាផាតមុិននៅទីក្រុងសេអ៊ូលបានធ្លាក់ចុះ ខណៈពលរដ្ឋកូរ៉េមួយចំនួនសម្រុកដាក់លក់ផ្ទះ

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: អត្រាកំណើននៃតម្លៃអាផាតមុិននៅទីក្រុងសេអ៊ូលបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល៥ខែ ខណៈក្រុមអ្នកវិភាគបានអះអាងថា ការចុះបញ្ជីដាក់លក់លំនៅឋានបានកើនឡើង បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលកូរ៉េបានផ្តួចផ្តើមឱ្យមានការប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណេញមូលធនឡើងវិញ។

យោងតាមការស្ទង់មតិលើនិន្នាការតម្លៃលំនៅឋានទូទាំងប្រទេស ដែលចេញផ្សាយដោយក្រុមប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យកូរ៉េ (REB)បានបង្ហាញថា តម្លៃអាផាតមុិននៅទីក្រុងសេអ៊ូលបានកើនឡើង០,៧៤ភាគរយកាលពីខែមុន បើធៀបនឹងកំណើន១,០៧ភាគរយនៅខែមករា។

អត្រាកំណើននៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦នេះ ជាកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល៥ខែ គិតចាប់តាំងពីខែកញ្ញា ឆ្នាំមុន។ តម្លៃអាផាតមុិននៅសង្កាត់ Gangnam នៃទីក្រុងសេអ៊ូល បានកើនឡើងត្រឹមតែ០,០១ភាគរយ កាលពីខែមុន ដោយធ្លាក់ចុះពី០,៦% ក្នុងខែមករា ឆ្នាំ២០២៦។

ចំណែក តម្លៃអាផាតមុិននៅសង្កាត់ Songpa បានកើនឡើង០,០៦ភាគរយ ខណៈតម្លៃអាផាតមុិននៅសង្កាត់ Seocho បានកើនឡើង០,៣ភាគរយ ខណៈតម្លៃអាផាតមុិននៅសង្កាត់ Yongsan បានកើនឡើង០,៤២ភាគរយ។

រដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូងបានកំណត់យកថ្ងៃទី៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦ ជាថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការលើកលែងពន្ធលើប្រាក់ចំណេញមូលធនចំពោះបុគ្គលដែលមានលំនៅឋានច្រើនកន្លែង។

ម្ចាស់លំនៅឋានជាច្រើនបានសម្រុកដាក់លក់ផ្ទះរបស់ពួកគេយ៉ាងបន្ទាន់ ដើម្បីជៀសវាងការបង់ពន្ធលើចំណេញមូលធន ជាពិសេសនៅតំបន់សំខាន់ៗដូចជា សង្កាត់ Gangnam ដែលសម្បូរអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ។

សម្រាប់ប្រជាជនកូរ៉េខាងត្បូង ដែលមានបំណងទិញលំនៅឋានក្នុងគោលបំណងរស់នៅពិតប្រាកដជំនួសឱ្យការទិញដើម្បីវិនិយោគ ( Speculation) នេះជាឱកាសមួយដើម្បីទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃទាបជាងមុន៕ប្រភព: Chosun Biz៕

កម្ពុជារៀបចំសន្និសីទអន្តរជាតិទាក់ទាញការវិនិយោគមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្មក្រុងព្រះសីហនុនៅសឹង្ហបុរី

ដោយៈ ចំណាន

    សឹង្ហបុរីៈ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនលោកហេង ណនបានអញ្ជើញចូលរួម ក្នុងសន្និសីទអ្នកវិនិយោគស្តីពី ការស្ទាបស្ទង់ទីផ្សារ សម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍មជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្មក្រុងព្រះសីហនុ (SHV-LC)។

សន្និសីទនេះមានការគាំទ្រពី Infrastructure Asia និង International Finance Corporation (IFC)។

សន្និសីទនេះដែរ ត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណង៖ ១). បង្ហាញនូវសក្ដានុពល និងភាពទាក់ទាញរបស់គម្រោង SHV-LC ដល់អ្នកវិនិយោគ ដែលមានសក្តានុពលកម្រិតអន្តរជាតិ ២). បង្កើតកិច្ចសហការយុទ្ធសាស្ត្រកម្រិតខ្ពស់ ជាមួយវិនិយោគិនអន្តរជាតិ និង ៣). ស្វែងយល់ និងប្រមូលមតិយោបល់របស់វិនិយោគិនអន្តរជាតិ។

បន្ថែមពីនេះ សន្និសីទនេះបានប្រមូលផ្តុំក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិ និងវិនិយោគិនជាច្រើន ដើម្បីពិភាក្សាអំពីឱកាសវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម ក្រុងព្រះសីហនុ (SHV-LC) ដែលជាគម្រោងអាទិភាពមួយ ក្រោមផែនការមេប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូន អន្តរមធ្យោ​បាយ និងភស្តុភារកម្ពុជា ២០២៣–២០៣៣៕