ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ កំនើនកកស្ទះចរាចរណ៍ ផែនការពង្រីករាជធានីភ្នំពេញរបស់​រដ្ឋាភិបាល នឹងកើតឡើងជាស្វ័យប្រវត្តិ ខណៈការសិក្សាថ្មីមួយរបស់រដ្ឋាភិបាលបានបង្ហាញថា ចំនួនប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅរាជធានីភ្នំពេញនឹងកើនដល់ ៣៦,៣ភាគរយ។

យោងតាមការសិក្សារបស់វិទ្យាស្ថានជាតិស្ថិតិ (N.I.S) នៃក្រសួងផែន ការដែលបានសិក្សាកាលពីឆ្នាំ២០១៤ បានប៉ាន់ប្រមាណថា នៅក្នុងឆ្នាំ២០៣០ កំណើនប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ នឹងកើនដល់ចំនួន៣៦,៣% នៃប្រជាពល​រដ្ឋសរុបនៅទូទាំងប្រទេស ខណៈនគរូបនីយកម្មនៅកម្ពុជាកំពុងមានសន្ទុះ និងវិសាលភាពធំដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។

តាមការព្យការណ៍ផ្លូវការនៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣០ ប្រជាជនកម្ពុជាប្រមាណមួយភាគបី នឹងរស់នៅក្នុងតំបន់ទីប្រជុំជននានានៅទូទាំងប្រទេស។

ជាមួយគ្នានេះ ការសិក្សាថ្មីមួយរបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានបង្ហាញថា នគរូបនីយកម្មត្រូវបាន់ស្មានថា នឹងកើនដល់ប្រមាណ៤៤ភាគរយ ខណៈឆ្នាំ២០១៥បង្ហាញថា នគរូបនគរូបនីយកម្មមានកម្រិតត្រឹម២៧,១ % ក្នុងឆ្នាំ២០០៨ និង៣០ % នៅក្នុងឆ្នាំ២០១៤។

យោងតាមរបាយការណ៍វេទិកា នគរូបនីយកម្មកម្ពុជា របស់ក្រសួងរៀបចំដែននគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ចេញផ្សាយកាលពីពេលថ្មីៗនេះបានឲ្យដឹងថា ដោយសារតែកំណើនប្រជាពលរដ្ឋ ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ជាក់ស្តែងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មានប្រជាពលរដ្ឋកើនឡើងប្រមាណ១៦លាននាក់ ខណៈនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេ​ញមានជាង២លាននាក់។

រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់លោក ប៉ែន សុផល បានឱ្យដឹងដែរថា ការអភិវឌ្ឍន៍នគរូបនីយកម្ម អចលនទ្រព្យ និងសំណង់កំពុងមានសន្ទុះដ៏លឿន បានក្លាយជាសសរស្តម្ភស្នូល នៃការជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ឱ្យសម្រេចបានក្នុងរង្វង់៧ % ក្នុង១ឆ្នាំៗ ក្នុងរយៈពេលកន្លងមកនេះ ។

លោកបន្តថា “ក្នុងករណីនេះ យើងអាចមើលឃើញពីតម្រូវការនៃការវិនិយោគ ការរៀបចំការអភិវឌ្ឍ និងការគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍន៍ក្រុង ប្រកដោយភាពឆ្លាតវៃ ចីរភាព និងបរិយាបន្ន ដែលមានភាពធន់ និងមានភាពប្រកួតប្រជែងខ្ពស់”។

លោកបន្ថែមថា ដើម្បីធានាបាននូវម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចរឹងមំាបន្តទៀត និងឆ្ពោះទៅសម្រេ​ចចក្ខុវិស័យកម្ពុជា ឆ្នាំ២០៣០ និងនៅឆ្នាំ២០៥០ ក្លាយជាប្រទេសមានចំណូលខ្ពស់ មានជាអាទិ៍ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន ជាពិសេសការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម ឧស្សាហកម្ម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរូបវន្ត បរិស្ថាន សេដ្ឋកិច្ច សង្គម បណ្តាញផ្លូវ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកស្អាត អគ្គិសនីយ៍ ប្រព័ន្ធលូ ប្រព័ន្ធការពារទឹកជំនន់ ស្ថានីយប្រព្រឹត្តិកម្មទឹកខ្វក់ ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងរាវ លំហសាធារណៈ និងផ្ទៃបៃតង បរិក្ខារទីក្រុង៕

By: Sophary

Phnom Penh: An over 270 hectares housing development project invested by Chinese investors in Cambodia has been in full swing after the situation of Covid 19 in Cambodia has eased.

The project is located along National Road 5 Northern of Phnom Penh and will further boost residential and commercial investment potential in the area in the future.

Mr. Gong Hongda, project manager of Borey Phum Samrong, which is an investment of Prince Huan Yu Real Estate Group, said that the project’s master plan will show the potential for further development in the future.

He said that the project covers an area of over 270 hectares, including business houses, condominiums, shopping malls and entertainment for people living there, as well as people in Phnom Penh as a whole. The area will be developed into an attractive commercial area soon as the company is currently filling in the ground to prepare for the development according to plan.

“This project will boost the investment potential along National Road 5 to another level, and it can be said that Borey Phum Samrong is the largest project in the area and will be more attractive to investors,” he said.

He added that according to the commercial leading popularity of National Road No. 5, Borey Phum Samrong project will create two central business economic zones around the seven core points of the project, bringing together a group of noble consumers in Phnom Penh and strive to create a bustling new center in Phnom Penh which is a “One Window Commercial” gate.

He said that Borey Phum Samrong will also attract many well-known brands to find a location to establish their business in the future.

Mrs. An Sothyta, CEO of PropNex Cambodia Real Estate Company, also mentioned on the outskirts of Phnom Penh will be an attractive commercial area while currently housing development in the northern part of the capital also seems to have increased significantly.

“The development of infrastructure and utility systems will encourage the development and investment of more real estate, especially affordable housing, and bring the suburbs closer to Phnom Penh,” she said.

The plan to expand Phnom Penh has been successfully implemented through the development of the private and public sectors and has made the suburbs of Phnom Penh more and more developed year by year, especially land prices growth depends on the strength of development.

• China is the largest single creditor to developing countries after the World Bank, according to research by Fudan University
• With payments to Chinese creditors exceeding 2 per cent of gross income in eight nations in 2022, the report urges Beijing to do more to support restructuring

• The world’s poorest nations will pay China and its lenders almost US$14 billion this year in debt servicing costs, according to new research that urges Beijing to do more to support restructuring for those who need it.
• In total, 68 such countries will pay US$52.8 billion this year in debt costs, according to a report by the Green Finance & Development Centre at Fudan University in Shanghai. More than a quarter of that will go to China, the report estimates, as Beijing is one of the largest lenders to developing nations.
• At the end of 2020, the 68 nations collectively owed about US$110 billion to various Chinese lenders in official bilateral debt, the report estimates, up from US$105 billion in 2019. China was the largest single creditor after the World Bank’s International Development Association, the report says.
  
• The repayment costs to official Chinese creditors will exceed 2 per cent of gross national income in eight nations in 2022. Angola is worst off, owing almost 5 per cent of its national

Income to China to pay interest and repay the principal of previous borrowings.

Given China is the main creditor to nations eligible for debt relief, it “has more responsibility and opportunities to provide bilateral and multilateral support for debt restructuring than other countries”, Yue Mengdi and Christoph Nedopil Wang wrote in the report, released on Monday.

Although China has participated in debt relief, other international lenders need more transparency and clarity on the total size of Chinese lending, they said.

In late 2020, China’s government said it had suspended debt servicing requirements on more than US$2 billion in debt under an international effort to help poorer nations through the pandemic. But that initiative ended in December last year. In total, Chinese lenders suspended US$5.7 billion in repayments, according to a report in late 2021 by the Jubilee Debt Campaign.

       ដោយៈវឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន មួយក្រោមការវិនិយោគរបស់វិនិយោគិនចិន នៅកម្ពុជាលើទំហំផ្ទៃដីជាង២៧០ហិចតា បាននិងកំពុងបញ្ចេញសកម្មភាពជាបន្តបន្ទាប់ ក្រោយស្ថានភាពកូវីដ១៩បានធូរស្រាល។

គម្រោងនេះ ស្ថិតនៅលើបណ្ដោយផ្លូវជាតិលេខ៥ ប៉ែកខាងជើងរាជធានីភ្នំពេញ ហើយវានឹងជំរុញសក្ដានុពលវិនិយោគ លើលំនៅឋាន និងពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់នេះ កាន់តែខ្លាំងឡើងនៅពេលអនាគត។

លោកGong Hongda អ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងបុរីភូមិសំរោង ដែលជាការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន ព្រីនហ័នយូររៀលអ៉ីស្ទេតគ្រុប បានឱ្យដឹងថា តាមរយៈផែនការប្លង់មេរបស់គម្រោងនេះ នឹងបង្ហាញពីសក្ដានុពលនៃការអភីវឌ្ឍន៍ បន្តបន្ទាប់ទៀតនៅពេលអនាគត។

លោកបន្តថា គម្រោងនេះ លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីរហូតដល់ជាង២៧០ហិចតា រួមមានផ្ទះអាជីវកម្ម ខុនដូ ផ្សារទំនើប និងមានកន្លែងកម្សាន្តសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលរស់នៅក្នុងទីនោះ ក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋ នៅរាជធានីភ្នំពេញទាំងមូលផងដែរ។ តំបន់នេះនឹងបង្កើតជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏ទាក់ទាញមួយ នៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ ខណៈបច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនកំពុងចាក់បំពេញដី ដើម្បីត្រៀមរៀបចំការអភិវឌ្ឍទៅតាមគម្រោងនិងផែនការ ។

លោកបន្តទៀតថា “គម្រោងនេះ នឹងជំរុញឱ្យសក្ដានុពលវិនិយោគតាមបណ្ដោយផ្លូវជាតិលេខ៥ កាន់តែមានសន្ទុះមួយកម្រិតទៀតហើយអាចនិយាយថាគម្រោងបុរី ភូមិសំរោងជាគម្រោងដែលធំជាងគេនៅក្នុងតំបន់នោះ និងកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ ក៏ដូចជាស្រូបបានការវិនិយោគបន្ថែមពីវិនិយោគិនផ្សេងទៀត”។

លោកបន្ថែមថា ដោយផ្អែកទៅលើភាពពេញនិយម នាំមុខគេនៃវិថីពាណិជ្ជកម្មផ្លូវជាតិលេខ៥ គម្រោង បុរី ភូមិសំរោង នឹងបង្កើតនូវតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពាណិជ្ជកម្មប្រមូលផ្តុំចំនួនពីរ ជុំវិញចំណុចស្នូលទាំងប្រាំពីរនៃគម្រោង ដោយនាំមកនូវក្រុមមនុស្សអ្នកប្រើប្រាស់បែបអភិជនក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និងខិតខំបង្កើតទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីដ៏អ៊ូអរក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដែលជាទម្រង់ពាណិជ្ជកម្មច្រកចេញចូលតែមួយ។

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍មួយនេះដែរ ក៏នឹងទាក់ទាញឱ្យម៉ាកយីហោល្បីៗ ជាច្រើនស្វែងរកទីតាំង ដើម្បីបង្កើតអាជីវកម្មរបស់ខ្លួននៅពេលខាងមុខផងដែរ ។

លោកស្រីអាន សុធីតាអគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុន PropNex Cambodia ក៏បានលើកឡើងផងដែរ នៅប៉ែកខាងរាជធានីភ្នំពេញ

នឹងក្លាយជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ដ៏ទាក់ទាញមួយនៅជាយរាជធានីភ្នំពេញ ខណៈបច្ចុប្បន្ននេះការអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន នៅតំបន់ខាងជើងរាជធានី ក៏ហាក់មានសកម្មភាពកើនឡើយគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដែរ។

លោកស្រីបន្តថា “ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ផ្លូវ ភ្លើង និងប្រព័ន្ធទឹក នឹងជំរុញឱ្យមានការអភិវឌ្ឍ និងវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យកាន់តែច្រើន ជាពិសេសលើលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ ហើយក៏ធ្វើឱ្យជាយរាជធានី កាន់តែខិតជិតរាជធានីភ្នំពេញផងដែរ#។

ផែនការពង្រីកក្រុងភ្នំពេញ បាននិងកំពុងហុចផលជាបន្តបន្ទាប់ តាមរយៈការអភិវឌ្ឍរបស់វិស័យឯកជន និងរដ្ឋ ហើយនិងបានធ្វើឱ្យតំបន់នៅជាយរាជធានីភ្នំពេញ កាន់តែមានការអភិវឌ្ឍខ្លាំងឡើងៗពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ជាពិសេសតម្លៃដីធ្លីក៏នឹងមានកំណើនទៅតាមកំលាំងនៃការអភិវឌ្ឍនោះដែរ៕

 ដោយៈជេស៊ីកា

       ភ្នំពេញៈ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានជម្រុញឲ្យស្ថាប័នថ្នាក់ជាតិ និងថ្នាក់ក្រោមជាតិកាត់បន្ថយការចំណា យដែលមិនចាំបាច់នានា។

សម្តេចតេជោហ៊ុន សែនបានថ្លែងក្នុងកិច្ចប្រជុំនារសៀលថ្ងៃទី២១ មិនានេះថា បច្ចុប្បន្នកម្ពុជាពិតជាទទួលបានបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រាន់ សម្រាប់បន្តការកែទម្រង់ស៊ីជម្រៅ នៃរដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិ ដើម្បីចូលរួមចំណែកស្តារសេដ្ឋកិច្ចជាតិឡើងវិញ ក្រោយវិបត្តិ-កូវីដ១៩ ជាមួយនឹងរបៀបវារៈនានា នៃការអភិវឌ្ឍសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចជាតិរហូតដល់ឆ្នាំ២០៣០។

សម្តេចបន្តថា “ដូច្នេះដើម្បីសម្រេចតាមគោលដៅ ដែលបានគ្រោងទុក និងធានាដល់ការអនុវត្តកម្មវិធីជាតិ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍតាមបែបប្រជាធិបតេយ្យ នៅថ្នាក់ក្រោមជាតិដំណាក់កាលទី២ ក្នុងនាមរាជរដ្ឋាភិបាល សូមផ្តល់នូវអនុសាសន៍ចំនួន៥ចំណុច”។

អនុសាសន៍សំខាន់ៗទាំងនោះរួមមាន ទី១ ត្រូវបន្តខិតខំពង្រឹងការគ្រប់គ្រងការប្រមូលចំណូលជាមួយ នឹងការគ្រប់គ្រងចំណាយប្រកបដោយតម្លាភាព។ គ្រប់ស្ថាប័ន ទាំងនៅថ្នាក់ជាតិ និងថ្នាក់ក្រោមជាតិ ត្រូវកាត់បន្ថយចំណាយ ដែលពុំមានតម្រូវការចាំបាច់ រួមទាំងគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈ ដែលពុំទាន់ចាំបាច់ ដើម្បីធានាស្ថិរភាពថវិកាជាតិ ដែលកំពុងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាក ដោយសារជំងឺកូវិដ-១៩។

សាខាពន្ធដារ រាជធានី-ខេត្តត្រូវសហការជិតស្និទ្ធជាមួយរដ្ឋបាលរាជធានី-ខេត្តនីមួយៗ ដើម្បីប្រមូលចំណូល សារពើពន្ធនានា។ ទន្ទឹមនេះ ត្រូវពង្រឹងការធ្វើសវនកម្ម អធិការកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីធា​នា​ថា ធនធានហិរញ្ញវត្ថុរដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិ ត្រូវបានគ្រប់គ្រង ចាត់ចែង និងប្រើប្រាស់ ស្របតាមច្បាប់ និងលិខិតបទដ្ឋាននានា ដែលបានកំណត់ ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា ត្រូវបន្តជំរុញការរៀបចំ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ នូវប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងប្រព័ន្ធអភិបា​លកិច្ចឌីជីថល់នៅ រដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិនីមួយៗ ដើម្បីធ្វើឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពការងារ រដ្ឋបាលផ្ទៃក្នុងរដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិ និងការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ ព្រមទាំងធានាដល់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ ជូនប្រជាពលរដ្ឋបានឆាប់រហ័ស ទាន់ពេលវេលា និងមានតម្លាភាព។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះថ្នាក់ដឹកនាំ និងមន្ត្រីរាជការនៃក្រសួង-ស្ថាប័ន រដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិ ដៃគូអភិ​វឌ្ឍន៍នានា និងអង្គការសង្គមស៊ីវិល ដែលបានខិតខំចូលរួមអនុវត្តកិច្ចដំណើរការកែទម្រង់វិមជ្ឈការ និងវិសហមជ្ឈការនិងការកែទម្រ​ង់សំខាន់ៗដទៃទៀត របស់រាជរដ្ឋាភិបាលសម្រេចបាន ជោគជ័យជាបន្តបន្ទាប់៕