ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ឧស្សហកម្ម នៅខេត្តកំពង់ស្ពឹកំពុងវិវត្តន៍ ដូចម្តេច?

ដោយ សុជាតា

កំពង់ស្ពឺៈ ដោយមានទីតាំងចន្លោះរវាង រាជធានីភ្នំពេញ និងក្រុងព្រះសីហនុ  ខេត្តកំពង់ស្ពឺបានក្លាយទៅជាតំបន់ឧស្សាហកម្ម ដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់បង្កើតរោងចក្រថ្មីៗ  ហើយ សន្ទុះនៃវិស័យសំណង់ អចលនទ្រព្យបានកើនឡើង គួរកត់សំគាល់នៅប៉ុន្មានឆ្នាំមុននេះ  ស្របពេលដែលការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿន នឹងបញ្ចប់នាពេលខាងមុខនេះ។

ប៉ុន្តែនៅស្ថានភាពមួយឆ្នាំចុងក្រោយនេះ វិស័យអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាវិស័យកសិ ឧស្សាហកម្ម នៅខេត្តកំពងស្ពឺ បានថមថយល្បឿន ពេលដែលវិបត្តិ Covid 19  បានរាលដាលខ្លាំនៅប្រទេសកម្ពុជា។

លោក ប៉ូ អ៊ាវគង់​ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន អ៊ែត វ៉ានស៍ រៀលអីស្ទេត បានប្រាប់ Proverty Area Asia នៅថ្ងៃ ៣ ខែសីហានេះថា គម្រោងអភិវឌ្ឍនៅខេត្តកំពងស្ពឺ យើងឃើញសង្កេតឃើញថា សន្ទុះនៃសាងសង់ មិនទាន់ឃើញខ្លាំងដូចប៉ុន្មានឆ្នាំមុននោះទេ ដោយសារវិបត្តិ Covid 19  ធ្វើអោយរាំងស្ទះដល់ការដឹកជញ្ជូន និងការិយាធិបតេយ្យមួយចំនួនពាក់ព័ន្ធនឹងការនាំចេញ នាំចូល។ ជាហេតុធ្វើអោយរោងចក្រមួយចំនួន រង់ចាំស្ថានភាពធូរស្បើយឡើងវិញ ជាពិសេស វិស័យវាយនភណ្ឌ។

លោកបន្ថែមទៀត “ការបង្កើតរោងចក្រថ្មីៗមួយចំនួននៅតាមផ្លូវ៥១ ប៉ុន្តែមិនជាច្រើននោះទេ”។ លោកពន្យល់ថា  “តំបន់កំពង់ស្ពឺ គឺតំបន់សក្តានុពលសម្រាប់ការបង្កើតរោងចក្រថ្មី ដោយសារតម្លៃធូរថ្លៃ បើប្រៀបធៀបនឹងតម្លៃដី នៅរាជធានីភ្នំពេញ និង ខេត្តកណ្តាល។ និងនៅតំបន់កណ្តាលមួយ សម្រាប់ការបែងចែកការដឹកជញ្ជូន តាមផ្លូវសមុទ្រ ងាយស្រួល”។

ចំពោះតម្លៃដីធ្លី នៅតំបន់វាមានលក្ខណៈចំរុះ អាចទទួលយកបាន ដោយដីធ្លឺនៅតាមផ្លូវ ៥១​ គឺតម្លៃ គឺមានប្រមាណ ៤០ ដុល្លារ ទៅ ១០០ ដុល្លារនៅក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ។ ចំណែកតាមផ្លូវតូចៗ ខាងក្នុងវិញមានតម្លៃចន្លោះពី ១៥ ដុល្លារ ៣០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ។ ចំណែកផ្លូវជាតិ ៤៤ មានតម្លៃធូរថ្លៃជាងនេះ សម្រាប់ឱកាសបង្កើតរោងចក្រថ្មីៗ។

ចំពោះការអភិវឌ្ឍសួនឧស្សាហកម្ម របស់កាណាឌីយ៉ា ដែលជាគម្រោងធំ នៅតែអភិវឌ្ឍកាន់តែមម៉ាញឹក ទាក់ទងនឹងការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ពន្ធ  ការរៀបចំបំពេញដី ការរៀបចំទឹក ភ្លើង ដោយរង់ចាំវិបត្តិ Covid 19 បានបញ្ចប់ នឹងមានអ្នកវិនិយោគចិនមកដល់វិញ។

អភិបាលនៃគណៈអភិបាលខេត្តកំពង់ស្ពឺ លោកវ៉ី សំណាងបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា គំរោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗនៅខេត្តកំពង់ស្ពឺ មានការរីកចម្រើនលឿន និងខ្លាំងនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៤១ ផ្លូវជាតិលេខ៥១ និងផ្លូវជាតិលេខ៤៤ ដែលបាននិងកំពុងទាក់ទាញរោងចក្រ សហគ្រាសថ្មីៗជាច្រើននៅតំបន់នេះ។

លោកបន្តថា “មិនទាន់មានគំរោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ កើតមានច្រើននៅឡើយទេ ដោយ​សារបញ្ហាកូវីដ១៩ ប៉ុន្តែរោងចក្រ សហគ្រាសនានានៅតែបន្តរើសបុគ្គលិកបំពេញ​ការងារជាប់ជាប្រចាំនៅឡើយ”៕

 

កម្ពុជាក្លាយជាទីផ្សារដ៏សំខាន់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនផលិតម៉ូតូ និងឡាំម៉ាតាកង់បី ឥណ្ឌា Bajaj Auto

ដោយៈសុខុម

ភ្នំពេញ: ក្រុមហ៊ុនផលិតម៉ូតូ និងឡាំម៉ាតាកង់បីឥណ្ឌាBajaj Auto បានប្រកាសកាលពីទី២ កក្កដា ថា ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២១ ខ្លួនលក់ម៉ូតូសរុបបានចំនួន៣.៦៩.១១៦ (3,69,116) គ្រឿងដោយកើនឡើង៤៤% បើធៀបនឹងចំនួន២.៥៥.៨៣២ (2,55,832) គ្រឿង ដែលក្រុមហ៊ុនលក់បានក្នុងខែដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយរបស់សារព័ត៌មាន CNBC-TV18។

ការលក់ក្នុងស្រុកក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំនេះបានចំនួន១.៦៧.២៧៣ (1,67,273) គ្រឿង បើធៀបនឹងចំនួន១.៥៨.៩៧៦ (1,58,976) គ្រឿងដែលលក់បានក្នុងខែដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការលក់ម៉ូតូសរុបបានចំនួន៣.៣០.៥៦៩ (3,30,569) គ្រឿង ដោយកើនឡើង៣៩% បើធៀបនឹងចំនួន២.៣៨.៥៥៦ (2,38,556) គ្រឿងដែលលក់បានក្នុងខែដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្រុមហ៊ុននេះក៏បានលើកឡើងដែរថា ការលក់ឡាំម៉ាតាកង់បីសរុបរបស់ខ្លួនបានកើនឡើងលើសទ្វេដង រហូតដល់ដល់ចំនួន៣៨.៥៤៧ (38,547) គ្រឿង បើធៀបនឹងចំនួន១៧.២៧៦ (17,276) គ្រឿងដែលលក់បានក្នុងខែដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការនាំចេ​ញក្នុងខែកក្កដាក៏បានកើនឡើងលើសទ្វេដងផងដែរ ដល់ចំនួន២០១.៨៤៣ (201,843) គ្រឿង បើធៀបនឹងចំនួន៩៦.៨៥៦ (96,856) នៅក្នុងខែដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

លោក Rakesh Sharma  នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Bajaj Auto បានថ្លែងទៅកាន់សារព័ត៌មាន CNBC-TV18 ថា តួលេខខាងលើនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាព និងទស្សនវិស័យពាណិជ្ជកម្មល្អប្រសើររបស់ក្រុមហ៊ុនលោក ហើយលោករំពឹងទុកដោយសុទិដ្ឋិនិយមថា និន្នាការទាំងនេះនឹងនៅបន្ត។

អ្វីដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជាងគេគឺថា ប្រទេសកម្ពុជា យើងដែលជាសមាជិកមួយនៃសមាគមប្រជាជាតិអាស៊ីអាគ្នេយ៍ (អាស៊ាន) បានក្លាយជាទីផ្សារដ៏សំខាន់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនផលិតម៉ូតូ និងឡាំម៉ាតាកង់បីឥណ្ឌា មួយនេះ ខណៈស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា មានភាពប្រសើរឡើងជាលំដាប់។

ទាក់ទិននឹងការនាំចេញ នាយកប្រតិបត្តិរូបនេះបានលើកឡើងថា ប្រជាជននៅក្នុងប្រទេសភាគច្រើនមានជីវភាពកាន់តែល្អប្រសើរ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ប្រទេសហ្វីលីពីន ប្រទេសនេប៉ាល់ និងប្រទេសកម្ពុជា បានក្លាយជាទីផ្សារដ៏សំខាន់របស់ក្រុមហ៊ុនលោក។

លោកបានបន្ថែមទៀតថា ទីផ្សាររបស់ក្រុមហ៊ុនលោកនៅអាមេរិកឡាទីន អាហ្វ្រិក និងតំបន់មជ្ឈិមបូព៌ា ក៏មានសន្ទុះកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដែរ។

លោកបានគូសបញ្ជាក់ថា “ក្នុងរយៈពេលពីរបីខែខាងមុខនេះ ប្រសិនបើស្ថានភាពកូវីដ-១៩ នៅក្នុងប្រទេសហ្វីលីពីន និងប្រទេសកម្ពុជា មានសភាពធូរស្រាលច្រើន ក្រុមហ៊ុននឹងបង្កើនការនាំចេញឱ្យបានច្រើន”៕

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បុរីធំៗចំនួន៥កំពុងបង្ហាញសក្កានុពលទាក់ទាញជាមួយសុទិដ្ឋិនិយមលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញលើកឡើថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងបុរីមួយចំនួននៅកម្ពុជា នៅតែបន្តបង្រីកការវិនិយោគរបស់ខ្លួនជាបន្តបន្ទាប់ ទោះស្ថិតក្នុងវិបត្តិកូវីដ១៩ ហើយជាក់ស្តែងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បុរីធំបាន និងកំពុងបង្ហាញវត្តមានរបស់ខ្លួន ក្នុងការទាញទាញអតិ ថិជនរៀងៗខ្លួន។

១. បុរីថ្មីមួយGB Residence ដែលបោះទុនវិនិយោគលើទឹកប្រាក់ចំនួន៦២លានដុល្លារអាមេរិក បាននិងកំពុងបង្ហាញវត្តមាននៅជាប់នឹងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ដែលជាតំបន់កំពុងមានការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

គំរោងនេះស្ថិតនៅលើផ្ទៃដីជិត១០ហិកតា មានការរួមបញ្ចូលនូវផ្សារទំនើប ហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ពិសេសប្លង់រចនាលំនៅដ្ឋានក្នុងគំរោងនេះ ត្រូវបានរចនាឡើងដោយក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិដ៏ល្បីល្បាញ ដែលធ្លាប់ជាប់ពានរង្វាន់ពីទីក្រុងឌូបៃ ប្រទេសអារ៉ាប់រួមផងដែរ។

២. បុរី ប៉េង ហួតកាលពីថ្ងៃទី៣០ កក្កដាកន្លងមកនេះ បានរៀបចំពិធីបញ្ចុះបឋមសិលា និងបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងផ្ទះអាជីវកម្មថ្មី គឺគម្រោង “ដឹស្តាផ្លាទីនីម ខេភីថលវ័ន” ស្ថិតក្នុងគម្រោងធំ ហ្គ្រេនស្តាផ្លាទីនីម (បឹងស្នោ) ដែលមានទីតាំងស្ថិតតាមបណ្តោយ ផ្លូវជាតិលេខ១ផ្ទាល់តែម្ដង ចម្ងាយត្រឹមតែ3គីឡូម៉ែត្រពីស្ពានព្រះមុនីវង្ស (ច្បារអំពៅ) ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជន ដែលកំពុងស្វែងរកលំនៅឋានបើកអាជីវកម្មប្រកបដោយសក្ដានុពលខ្ពស់។

៣. គម្រោង បុរី ហ៊ួត ជា ម៉ាកិត្យា ដែលជាបុរីថ្មីមួយ មានទីតាំងនៅក្បែរ ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មី បាននិងកំពុងបង្ហាញសក្តានុពល សម្រាប់តំបន់នេះជាមួយលំនៅដ្ឋានបែបវីឡាប្រណីត និងផ្ទះអាជីវកម្មដែលអាចប្រកបរបរឬធ្វើអាជីវកម្មបាន។ គំរោងនេះក៏មានផ្សារបែបសហគមន៍ ដើម្បីធ្វើឲ្យអ្នករស់នៅគំរោងនេះអាចប្រកបអាជីវកម្ម និងទាក់ទាញអ្នករស់នៅជុំវិញតំបន់នេះ មកកាន់ទីតាំងនេះ ដែលធ្វើឲ្យតំបន់នេះកាន់តែមានភាពអ៊ូរអរផងដែរ។

៤. គម្រោងបុរី គីមស័ង បានចាប់ផ្តើមវិនិយោគគម្រោងរបស់ខ្លួន លើផ្ទៃដីទំហំប្រមាណ៥ហិកតា ដែលមានចំនួនប្រមាណ៣៥០ផ្ទះ ដោយបែងចែកជា៣ប្រភេទ គឺផ្ទះអាជីវកម្ម(Shop-house) ផ្ទះវីឡាកូនកាត់(Link-house) និងផ្ទះវីឡាភ្លោះ(Twin-house) ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការ និងនិន្នាការរស់នៅតាមបែបស៊ីវិល័យរបស់ប្រជាពលរដ្ឋសម័យថ្មី ដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋានស្រស់ស្អាត មានផាសុកភាព និងគុណភាពសំណង់រឹងមាំ។

៥. បុរីLucky One បាននិងកំពុងសាងសង់យ៉ាងសកម្ម និងមានផ្ទះប្រភេទ Shop House ឬផ្ទះអាជីវកម្ម វីឡាភ្លោះ និងវីឡាកូនកាត់ ដែលមានតម្លៃចន្លោះពី១៥ទៅ៣០ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក។ ជាមួយនឹងទីតាំងពិសេស ស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវ៥០ម៉ែត្រ ក្បែរតំបន់ក្រវ៉ាត់ក្រុងទី២ បុរីLucky One។

ទីប្រឹក្សាសមាគមអចលនទ្រព្យសកល លោកយិន លាងគង់បានមានប្រសាសន៍ថា យើងសង្កេតឃើញថា គំរោងអភិវឌ្ឍន៍បុរីធំៗជាច្រើនបានបន្តសាងសង់ ទោះកម្ពុជាកំពុងជាប់ផុងក្នុងវិបត្តិកូវីដ១៩ក្តី ដោយសារអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានសុទិដ្ឋិនិយម ពីទីផ្សារនាពេលអនាគត ព្រោះតម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅតែកើនឡើង ដោយសារការកើនឡើងនូវជីវភាព​របស់ប្រជាពលរដ្ឋ កំនើនប្រជាពលរដ្ឋចូលមករស់នៅក្នុងទីក្រុងកាន់តែច្រើន ពិសេសមានការគាំទ្រពីធនាគារ និងមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុននានា។

លោកបន្តថា “ការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ច សង្គមបានធ្វើឲ្យទីផ្សារបុរីបានទាក់ទាញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗកាន់តែច្រើន ទាំងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ”។លោកបន្តថា “បច្ចុប្បន្នមានអ្នកវិនិយោគកូរ៉េ ជប៉ុន ចិន ថៃជាដើមបានចាប់ផ្តើមចាប់យកចំណែកទីផ្សារបុរីនៅកម្ពុជា ដោយសារលំនៅដ្ឋានបែបជាលក្ខណៈបុរីនៅតែមានសក្តានុពល និងមានទីផ្សារល្អ”៕

ធនាគារធំៗជាច្រើនក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកកំពុងសម្លឹងរកការវិនិយោគនៅកម្ពុជា

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ ទីផ្សារដែលមានភាពចាស់ទុំនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកភាគច្រើន កំពុងជំរុញឱ្យធនាគារក្នុងតំបន់សម្លឹងទៅរកការចាប់ការវិនិយោគនៅក្រៅប្រទេសក្នុងតំបន់ខ្លួន ខណៈធនាគារទាំងនេះកំពុងសម្លឹងមើលលើការបង្កើនតម្រូវការសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ។

នៅក្នុងប្រទេសដូចជាជប៉ុន និងកូរ៉េខាងត្បូងអត្រាការប្រាក់ទាប និងចំនួនប្រជាជននៅថេរ ដែលធ្វើឱ្យចន្លោះវិនិយោគនៅសល់តិចតួចសម្រាប់ទាក់ទាញអតិថិជនថ្មី និងរកចំណូលពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

វាបានជំរុញឱ្យមានការផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់ដែលមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំ និងអត្រាកំណើតខ្ពស់ ដែលរួមមានប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ។ នេះបើយោងតាមការលើកឡើងរបស់ក្រុមហ៊ុន Fitch Ratings ដែលជាភ្នាក់ងារវាយតម្លៃហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក កាលពីថ្មីៗនេះ។

ធនាគារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីកូរ៉េខាងត្បូងជាច្រើនបានសម្លឹងមើលមកកម្ពុជាថាជាទីផ្សារមួយ ដែលមានសក្តានុពលបែបនេះ។ ធនាគារ Kookmin បានកាន់កាប់ភាគហ៊ុន៧០ភាគរយនៃគ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុប្រាសាក់កាលពីឆ្នាំមុន។ កាលពី២ឆ្នាំមុន ធនាគារ Woori Bank បានគ្រប់គ្រងទាំងស្រុងលើស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ VisionFund ហើយបានប្តូរឈ្មោះធនាគារនេះជា WB Finance។

ក្រុមហ៊ុន Fitch Ratings បាននិយាយថា “សមាមាត្របច្ចុប្បន្ននៃការបង្កើនវិនិយោគនៅក្រៅប្រទេសនឹងអាចផ្លាស់ប្តូរការវាយតម្លៃ OE (បរិយាកាសប្រតិបត្តិការ) របស់យើង ចំពោះធនាគារកូរ៉េ ហើយអត្រាការពង្រីកនៅក្រៅប្រទេសអាចជះឥទ្ធិពលដល់ការវាយតម្លៃរបស់យើងអំពីការបង្កើនការវិនិយោគ”។

ក្រុមហ៊ុន បានឱ្យដឹងថា “ប្រសិនបើពួកគេជោគជ័យក្នុងការបង្កើតfranchise របស់ពួកគេនៅក្រៅប្រទេស យើងរំពឹងថាកំណើននៃទ្រព្យសម្បត្តិ នឹងមានទម្ងន់មិនត្រឹមតែលើការវាយតម្លៃរបស់ OE ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាមានសក្តានុពលលើគុណភាពទ្រព្យសម្បត្តិ និងមូលធន”៕

រដ្ឋាភិបាលរកបានចំណូលដុលជាង៧២៦លានដុល្លារពីការនាំចេញស្រូវអង្ករ

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ កម្ពុជាទទួលបានចំណូលដុល ចំនួន៧២៦,៩៤លានដុល្លារសហរដ្ឋអាមេរិក ពីការនាំចេញស្រូវអង្ករ ខណៈការនាំចេញអង្ករក្នុងខែទីមួយ នៃឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២១ ចាប់ផ្តើមរើបឡើងបន្តិច។ នេះបើតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់សហព័ន្ធស្រូវអង្ករកម្ពុជា។

សហព័ន្ធបានឱ្យដឹងថា ជារួមការនាំចេញអង្ករសរុប ក្នុងរយៈពេល៧ខែ ឆ្នាំ២០២១ បានចំនួន៣០៩៨៦៥ តោន គិតជាទឹកប្រាក់ចំនួន២២៣.៨៥លានដុល្លាសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយការនាំចេញស្រូវបានចំនួនជាង២លានតោន គិតជាទឹកប្រាក់ចំនួនជាង៥០៣.០៩លានដុល្លារសហរដ្ឋអាមេរិក។

ជាមួយគ្នានេះ សហព័ន្ធបានឱ្យដឹងថា ការនាំចេញអង្ករក្នុងខែទីមួយ នៃឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២១ ចាប់ផ្តើមងើបឡើងបន្តិច ខណៈរយៈពេល៧ខែ កម្ពុជានាំចេញអង្ករបាន៣០ម៉ឺនតោនទទួលចំណូល២២៣លានដុល្លារ។

សហព័ន្ធស្រូវអង្ករបានឱ្យថា ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២១នេះ ការនាំចេញអង្កររបស់កម្ពុជា បានចំនួន២៩,៤១៥ តោនគិតជាទឹកប្រាក់ចំនួន២១.១៨លានដុល្លារ មានការកើនឡើងចំនួន៣.៥៣% បើធៀបទៅនឹងបរិមាណនាំចេញ ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០ ឬ កើន ១១.១០% បើធៀបទៅបរិមាណនាំចេញក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០១៩។

ទោះបីជា ស្ថានភាពនៃកង្វះទូកុងតែន័រនៅតែបន្ត តម្លៃកប៉ាល់ទៅកាន់ទីផ្សារនៅក្នុងសហគមន៍អ៊ឺរ៉ុបនៅតែបន្តឡើងថ្លៃ តែស្ថានភាពទីផ្សារតម្រូវបានជំរុញ ឱ្យការនាំចេញអង្ករកម្ពុជា ចាប់ផ្តើមដំណើរការ ជាពិសេសការបំពេញការនាំចេញ លើកិច្ចសន្យាដែលខកខាន ឬពន្យារពេលកន្លងមក។

សម្រាប់ខែកក្កដានេះ ការនាំចេញអង្ករក្រអូបប្រណិតបានចំនួន៤៥% អង្ករក្រអូបធម្មតា( សែនក្រអូប) ៣៥%, អង្ករស បាយទន់១៧% ហើយអង្ករចំហុយបានចំនួន៣% ដែលអង្ករទាំងនោះចំនួន៣៦.២១% ទៅកាន់សហគមន៍អឺរ៉ុប ៣៦.១៣%នាំទៅកាន់ប្រទេសចិន ៧.៨៨%ទៅកាន់ទីផ្សារសហគមន៍អាស៊ាន និង ១៩.៧៩%ទៅកាន់ទីផ្សារផ្សេងៗចំនួន ២២ គោលដៅដូចជា ហ្កាប៊ុង អូស្ត្រាលី អង់គ្លេស ញ៉ូហ្សេលេន..ជាដើម។

សម្រាប់ការនាំចេញស្រូវ ជាពិសេសស្រូវប្រាំង ដែលបាននិងកំពុងប្រមូលផល ក្នុងខែកក្កដា នេះបានចំនួន៣២៥,៤២៨តោន គិតជាទឹកប្រាក់ចំនួនប្រមាណ៧៨លានដុល្លាសហរដ្ឋអាមេរិក។ ការនាំចេញស្រូវក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២១ នេះមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សំគាល់ ទោះបីជាមានការរាំងស្ទះខ្លះ ដោយសាវិធានការសុវត្ថិភាពប្រឆាំងកូវីដ១៩ នៅតាមព្រំដែនជាមួយប្រទេសវៀតណាម ត្រូវបានរឹតបន្តឹងក៏ដោយ។

ប្រទេសកម្ពុជាបាន និងកំពុងប្រមូលផលស្រូវប្រាំងជុំទី២ ចន្លោះពីខែកក្កដា ដល់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២១ លើផ្ទៃដី៥៦៣,៣៩៤ហិកតា ហើយរំពឹងនឹងទទួលបានទិន្នផល ប្រមាណ២.៨២លានតោន៕

សាជីវ​កម្មហិរញ្ញវត្ថុ HSBC ទទួលប្រាក់ចំណេញ ទ្វេដងដោយសារកំណើនការទិញភាគហ៊ុន

ដោយ សុជាតា

ភ្នំពេញៈ សាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុ HSBC បានព្យាករណ៍ពីកំណើនប្រាក់ចំណេញនៅឆមាសទីមួយ កើនឡើង ទ្វេដង រហូតដល់ជាង៧ពាន់លានដុល្លារ ដោយសារកំណើនការទិញភាគហ៊ុនត្រឡប់មកវិញ ស្របពេលដែលបំណុលអាក្រក់ កើតឡើងដោយសារវិបត្តិ Covid 19 ។

ដោយសារតែមានប្រសើរឡើង នូវសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច នៅទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុធំបំផុតៗចំនួនពីរទីក្រុងហុងកុង និងចក្រភពអង់គ្លេស បានធ្វើអោយសាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុ HSBC បានប្រាក់ចំណេញមុនបង់ពន្ធប្រមាណ១០ ពាន់ ៨រយលានដុល្លារ ពោលគឺកើនឡើងទ្វេរដងពី៤៣០០លានដុល្លារនៅរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ចំពោះប្រាក់ចំណូលបានធ្លាក់ចុះ៤ភាគរយ ដោយសារបរិយាកាសអត្រាប្រាក់ទាប ជាពិសេសនៅទីផ្សារអាស៊ី និង ដំណើរការទាបនៃធនាគារវិនិយោគ។

បើតាមលោក ណូអែល ធ្យូអ៊ីន (notel Quinn) នាយកប្រតិបត្តិធនាគារ HSBC បានប្រាប់រ៉យទ័រថា កំណើនប្រាក់ចំណេញនេះ បណ្តាលមកពីការគ្រប់គ្រងអតិថិជន ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើននិង កើនឡើងពីបង្វែរធនធានធនាគារវិនិយោគ ពីទីផ្សារអឺរ៉ុប និង សហរដ្ឋអាមេរិចទៅកាន់ទីផ្សារអាស៊ី។

លោក Quinn និយាយថា “ពួកយើងស្ថិតនៅពេលចាប់ផ្តើម នូវភាពប្រសើរឡើងនូវកំណើនសេដ្ឋកិច្ច យើងត្រូវការគ្រប់ចំណុចទាំងនេះ ក្លាយទៅជានិន្នាការអនាគត. ហើយលោកមិនរំពឹងទុក មានធ្លាក់ចុះនូវការវិនិយោគនៅទីផ្សារចិនទេ ដោយសារបទ ប្បញ្ញត្តិនានា សំដៅធានាបាននូវកំណើនសេដ្ឋកិច្ច សម្រាប់បច្ចេកវិទ្យា អចលនទ្រព្យ និង វិស័យឯកជន”។

លោកបញ្ជាក់បន្ថែមទៀតថា សាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុបានដាក់គោលដៅ ក្នុងការទទួលសិទ្ធិនៅទីផ្សារអាស៊ី ក្រៅពីប្រទេសចិន ដោយពង្រីកទៅអាជីវកម្ម គ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ រួមបញ្ចូលទាំង ធានារ៉ាប់រ៉ង និងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម។

សាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុ HSBC បានលើកឡើងក្នុងរបាយការណ៍ថា ទស្សនៈវិស័យភ្លឺស្វាងនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក ដែលងើបឡើងវិញ លឿនហួសពីការរំពឹងទុក ដោយរំពឹងទុកថា ឥណទានអាក្រក់ ក្រោមការព្យាករណ៍០.៣ ភាគរយទៅ០.៤ ភាគរយនៅរយៈពេលមធ្យម។

សាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុ HSBC បាននិយាយថា នឹងផ្តល់ការបែងចែកភាគលាភ០.០៧ ភាគរយ ក្នុងមួយហ៊ុន​សម្រាប់រយៈពេលមួយឆមាសទីមួយ ឆ្នាំ២០២១។

លទ្ធផលកំណើនរបស់ HSBC បានបង្ហាញសុទិដ្ឋនិយមដោយប្រុងប្រយ័ត្នថា ការបន្តរាតត្បាតវីរុសកូរូណា នឹងបន្តដាក់ទម្ងន់ដល់សេដ្ឋកិច្ចសកល៕

កម្ពុជារំពឹងទទួលបានចំណូលពីពន្ធដារនិងពន្ធគយយ៉ាងតិចប្រមាណ៥០០០លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ

ដោយៈលក្ខិណា

ភ្នំពេញៈ ទោះបីជាកម្ពុជាជួបវិបត្តិកូវីដ១៩ ដោយអូសបន្លាយប្រមាណជាងកន្លះឆ្នាំមកនេះក្ដី តែកម្ពុជានៅតែទទួលបានចំណូលពីពន្ធដារ និងពន្ធគយរាប់ពាន់លានដុល្លារសម្រាប់ដោះស្រាយការចំណាយរបស់ខ្លួនដដែល។

ជាក់ស្ដែងកក្នុងរយៈពេល៧ខែ​ កម្ពុជាទទួលបានចំណូលពន្ធដារ និងពន្ធគួប្រមា​ណ៣.០៦១លានដុល្លារអាមេរិក នឹងរំពឹងថាដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២១នេះ កម្ពុជានឹងទទួ​លបានចំណូលពន្ធទាំងពីរ យ៉ាងហោចណាស់៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ។ នេះបើតាមប្រសាសន៍សម្ដេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្ត្រីថ្លែងកាលថ្ងៃទី១សីហា២០២១ កន្លងទៅនេះ ។

សម្ដេចមានប្រសាសន៍ថា “ទោះបីជាចំណូលពន្ធទាំងពីរនេះ បានថយចុះបន្តិចមែនក្ដី ប៉ុន្តែចំណូលចរន្តទាំងនេះ នៅតែអាចរក្សាបានក្នុងមួយខែ ជាមធ្យម៤០០លានដុល្លារអាមេរិកដែលអាចទ្រទ្រង់ដល់ការចំណាយនានាបានទៀតផង”។

សម្ដេចមានប្រសាសន៍បន្ថែមថា ទោះបីជាកម្ពុជាបានបង្កើនការចំណាយទៅលើការទប់ស្កាត់កូវីដ១៩ ច្រើនជាងរាល់ឆ្នាំក្ដី តែកម្ពុជានៅតែប្រើប្រាស់ថវិកាសន្សំរបស់ខ្លួនដដែល ដោយមិនទាន់យកថវិកា និងមាសដែលផ្ញើនៅខាងក្រៅប្រទេស មកប្រើប្រាស់នៅឡើយទេ ហើយក៏មិនធ្វើឱ្យសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដួលរលំនោះដែរក្នុងបរិបទកូវីដ១៩នេះ។

យ៉ាងណាក្ដីប្រមុខរដ្ឋាភិបាលទទួលស្គាល់ថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាឆ្នាំ២០២១នេះ នឹងមិនអាចសម្រេចបាន តាមការព្យាករណ៍កាលពីចុងឆ្នាំ២០២០នោះទេ ខណៈមេរោគរាតត្បាតនេះនៅបន្តកើនឡើង ។

លោកវង្សី វិស្សុតរដ្ឋមន្ត្រី អមនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងជារដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុក៏បានលើកឡើងថា បើសិនជាកូវីដ១៩នៅបន្តអូសបន្លាយបន្តទៀត ច្បាស់ណាស់ វានឹងប៉ះពាល់ដល់ការព្យាករសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា ដែលព្យាករទុកកាលពី២០២០​មែន ខណៈវិស័យច្រើនជាច្រើន នៅតែបន្តរងផលប៉ះពាល់ពីជំងឺនេះ។

លោកបន្តថា “យ៉ាងណាក្ដី តាមរយៈចំណូលពន្ធ តាមរយៈទំហំទឹកប្រាក់នាំចេញរបស់កម្ពុជាយើងអាចនិយាយថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានឹងមិនដួលរលំ នៅក្នុងវិបត្តិកូវីដ១៩ឡើយ”៕

តើទុនបម្រុងអន្តរជាតិមានសារៈសំខាន់បែបណាសម្រាប់ស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសមួយ?

ដោយៈសុខុម

អន្តរជាតិៈ “ទុនបម្រុងអន្តរជាតិ” (Foreign-exchange reserves ឬ Forex reserves)មានសារៈសំខាន់ដូចម្តេចសំរាប់សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសណាមួយ? តើ់អ្វីជាទុនបំរ៉ុងអន្តរជាតិ វាមានសារៈសំខាន់ដូចម្តេចដើម្បីរក្សាស្ថេរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច?។

ទុនបម្រុងអន្តរជាតិនៃប្រទេសមួយ សំដៅលើទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលមានទទួលស្គាល់ជាអន្តរជាតិ ដែលប្រទេសមួយមាន និងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយអាជ្ញាធររូបិយវត្ថុរបស់ប្រទេសនោះ។ ទុនបម្រុងអន្តរជាតិអាចមានទម្រង់ជាមាស និងរូបិយប័ណ្ណនានាដែលមូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ (IMF) ទទួលស្គាល់ជាអន្តរជាតិ ដូចជា ប្រាក់ដុលា្លរអាមេរិក ប្រាក់អឺរ៉ូ ប្រាក់ផោនអង់គ្លេស ប្រាក់យេនរបស់ជប៉ុន និងប្រាក់យ័ន របស់ចិនជាដើម។

តើកត្តាអ្វីដែលនាំឱ្យប្រទេសនីមួយៗ ប្រឹងប្រែងបង្កើនទុនបម្រុងអន្តរជាតិរបស់ខ្លួន? តើទុនបម្រុងអន្តរជាតិមានសារៈសំខាន់បែបណា សម្រាប់ស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសមួយ?។

ទុនបម្រុងអន្តរជាតិពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់ សម្រាប់រក្សាស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសមួយ ព្រោះវាជាទុនបម្រុង ដែលគេទុកសម្រាប់ប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីចាំបាច់ដូចជា ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ជញ្ជីងទូទាត់ ក្នុងករណីមានតម្រូវការ ការធ្វើអន្តរាគមន៍លើទីផ្សារប្តូរប្រាក់ ដើម្បីគ្រប់គ្រងការប្រែប្រួលនៃអត្រាប្តូរប្រាក់ ហើយចំណុចសំខាន់មួយទៀត គឺដើម្បីរក្សាបាននូវជំនឿទុកចិត្តមកលើរូបិយវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

តើការគ្រប់គ្រងទុនបម្រុងអន្តរជាតិមានការលំបាក ឬបញ្ហាប្រឈមអ្វីខ្លះ?
យោងតាមក្រុមអ្នកជំនាញខាងសេដ្ឋកិច្ចឱ្យដឹងថា ការគ្រប់គ្រងទុនបម្រុងអន្តរជាតិអាចប្រឈមនឹងហានិភ័យជាច្រើន ដូចជា ហានិភ័យទីផ្សារ ហានិភ័យសន្ទនីយភាព ហានិភ័យឥណទាន និងប្រតិបត្តិការជាដើម ហើយដើម្បីធានាបាននូវសុវត្ថិភាព និងប្រសិទ្ធភាព ការវិនិយោគទុនបម្រុងអន្តរជាតិ ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគោរព តាមលំដាប់អាទិភាព៖ ទី១ ការរក្សាដើមទុន ទី២ សន្ទនីយភាព និងទី៣ ចំណូល។

ម្យ៉ាងទៀត ទុនបម្រុងអន្តរជាតិ ត្រូវបានវិនិយោគដោយយកចិត្តទុកដាក់ លើគោលការណ៍បរិស្ថាន សង្គម និងអភិបាលកិច្ច ដោយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគលើសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មដែលពាក់ព័ន្ធ និងការបំពុលបរិស្ថាន អាវុធជាតិផ្ទុះ និងគ្រឿងស្រវឹងឡើយ ដើម្បីបញ្ចៀសនូវហានិភ័យពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗ ដូចជា ហានិភ័យកេរ្តិ៍ឈ្មោះជាដើម។

ប្រទេសណាដែលមានទុនបម្រុងច្រើនជាងគេបំផុតក្នុងពិភពលោក?
យោងតាមរយៈការចុះផ្សាយ កាលពីពេលថ្មីៗនេះលើគេហទំព័រ Property Area Asia ឱ្យដឹងថា មហាយក្សចិន ជាប្រទេសដែលមានទុនបម្រុងអន្តរជាតិ ច្រើនជាងគេបំផុតក្នុងពិភពលោក ជាមួយនឹងទុនបម្រុងអន្តរជាតិ រហូតដល់ទៅជាង៣,២ទ្រីលានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹង៣៣,១៦%នៃទុនបម្រុងអន្តរជាតិ របស់ពិភពលោកទាំងមូល គឺមិនមែនជាសហរដ្ឋអាមេរិកឡើយ។

ប្រទេសជប៉ុន ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ២ ប្រទេសឥណ្ឌា ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៣ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៤ និងប្រទេសសិង្ហបុរី ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៥៕

វិភាគៈតើអ្វីជាហេតុផលពិតប្រាកដដែលមហាអំណាចពិភពលោក ព្រួយបារម្ភពីការងើបឡើងរបស់ចិន

ដោយៈម៉ាណេត

អន្តរជាតិៈ ការងើបឡើងយ៉ាងលឿននៃឥទ្ឋិពលសេដ្ឋ នយោបាយ និងយោធាចិនយ៉ាងលឿនក្នុងប៉ុន្មានទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ បានធ្វើឲ្យមេដឹកនាំពិភពលោក ពិសេសសហរដ្ឋអាមេរិកភ័យញ័រខ្លួន និងរិះរកគ្រប់វិធី ដើម្បីបង្អាក់ដំណើររបស់មហាយក្សនេះកុំឲ្យ​ឆ្ពោះទៅមុខលឿនពេក។

ជាលទ្ឋផលក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ មេដឹកនាំអាមេរិករាប់ចាប់តាំងពី​លោកប្រធានាធិបតីបារ៉ាក់ អូបាម៉ា និងដូណាល់ ត្រាំ និងលោកប្រធានាធិបតីចូ បៃដិនតែងតែលើកឡើងជារឿយៗ ម្តងហើយម្តងទៀត ដើម្បីរិះរកវិធីទប់ទល់ឥទ្ឋិពលរបស់មហា​យក្សចិន។

តើអ្នកវិភាគពីនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច និងភូមិសាស្រ្តនយោបាយមើលឃើញដូចម្តេចលើបញ្ហានេះ?
ក្រុមអ្នកជំនាញបាននិយាយថា ប្រទេសចិននឹងវ៉ាដាច់សហរដ្ឋអាមេរិក ដើម្បីក្លាយជាប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ចធំបំផុត របស់ពិភពលោកនៅឆ្នាំ២០២៨ ដែលមានរយៈត្រឹមតែ៥ឆ្នាំ លឿនជាងការប៉ាន់ស្មានលើកមុន ដោយសារតែការស្ទុះងើបឡើងវិញពីវិបត្តិកូវិដ​១៩ របស់ប្រទេសទាំងពីរមានភាពខុសគ្នា ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចមិនមានភាពងាយស្រួលនោះទេ សម្រាប់ចិនក្នុងការសម្រេចបានគោលដៅ ​ក្លាយមហាទាំងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងនយោ​បាយនៅលើពិភពលោក។

មជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មរបស់អង់គ្លេស (CEBR) បានឱ្យដឹងនៅក្នុងរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំថា “មួយរយៈកាលមួយ ប្រធានបទដ៏សំខាន់មួយនៃសេដ្ឋកិច្ចសកលគឺការតស៊ូខាងសេដ្ឋកិច្ច និងអំណាចរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងចិន”។

របាយការណ៍បានបន្តថា “វិបត្តិកូវីដ១៩ និងការឆ្លើយតបនឹងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ពិតជាបានផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់ប្រទេសចិន”។ CEBR បានឱ្យដឹងថា “ការគ្រប់គ្រងដ៏ប៉ិនប្រសប់នៃជំងឺរាតត្បាត”របស់ប្រទេសចិន ជាមួយនឹងការបិទទ្វារប្រទេសយ៉ាងតឹងរឹង និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរយៈពេលវែង នៅភាគខាងលិចប្រទេស មានន័យថា លទ្ធផលនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិនមានភាពប្រសើរឡើង”។

បន្ទាប់ពីចេញរបាយការណ៍នេះ កាលពីចុងឆ្នាំ២០២០ ប្រទេសសេដ្ឋកិច្ចធំៗចំនួន៤ បានបើកកិច្ចប្រជុំលើកដំបូង អំពីភាពតានតឹងជាមួយប្រទេសចិន ដែលបង្ហាញថា វាហាក់ដូចជា ការបង្កើតកិច្ចសហកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ដើម្បីរាំងខ្ទប់ការហក់ឡើងរបស់ចិនទៅរកការក្លាយប្រទេសមហាសេដ្ឋកិច្ច និងនយោបាយលើពិភពលោក។

រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក និងឥណ្ឌាប្រកាសថា មេដឹកនាំអាមេរិក ជប៉ុន ឥណ្ឌា និងអូស្ត្រាលី បានជួបគ្នាតាមវីដេអូកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ដែលជាកិច្ចពិភាក្សាលើកដំបូងរវាងប្រមុខរដ្ឋ នៃក្រុមប្រទេស «Quad» ខណៈភាពតានតឹងរវាងប្រទេសទាំង៤ ជាមួយចិនកំពុងតែកើនឡើង។

កាលពីខែមិថុនា ឆ្នាំមុន កងទ័ពឥណ្ឌា និងចិន បានប៉ះទង្គិចគ្នានៅតាមបណ្ដោយបន្ទាត់គ្រប់គ្រងជាក់ស្តែង (LAC) ដែលជាតំបន់ព្រំដែនមានជម្លោះ នៅជួរភ្នំហិមាល័យ បណ្ដាលឱ្យទាហានទាំងសងខាងស្លាប់ បន្ទាប់ពីការប្រយុទ្ធគ្នាដោយដៃ ដំបង និងខែល។ ក្រៅពីនេះ ចំណុចក្ដៅរវាងក្រុងប៉េកាំង និងក្រុងញូវដេលី រួមមានជម្លោះពាណិជ្ជកម្ម និងបច្ចេកវិទ្យាផងដែរ។

ប្រទេសជប៉ុន និងចិន នៅតែមានភាពតានតឹងជុំវិញ ប្រជុំកោះមានជម្លោះសេនកាគូឬតាវយូ។ ក្រុងប៉េកាំង បានបង្កើនវត្តមានរបស់នាវាឆ្មាំសមុទ្ររបស់ខ្លួន នៅជិតប្រជុំកោះសមុទ្រចិនខាងកើតមួយនេះ ដែលជាកោះគ្មានមនុស្សរស់នៅ។ រដ្ឋាភិបាលជប៉ុនក៏បានបង្ហាញការព្រួយបារម្ភចំពោះច្បាប់ចិនថ្មី ដែលអនុញ្ញាតឱ្យនាវាឆ្មាំសមុទ្រធ្វើការបាញ់ប្រហារទៅលើនាវាបរទេស។

ទំនាក់ទំនងរវាងចិន និងអូស្ត្រាលីបានធ្លាក់ចុះ បន្ទាប់ពីចិនដាក់កម្រិតលើការនាំចូលផលិតផលអូស្ត្រាលីដូចជាធ្យូងថ្ម ស្រាទំពាំងបាយជូរ សាច់គោ និងស្រូវសាលីជាដើម ខណៈពេលដែលអូស្ត្រាលី បានទាមទារឱ្យមានការបើកការស៊ើបអង្កេត រកប្រភពជំងឺកូវីដ១៩នៅចិន។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ សហរដ្ឋអាមេរិក បានបង្កើនចំនួនបេសកកម្មកងទ័ពជើងទឹក និងអាកាសរបស់ខ្លួន នៅក្នុងសមុទ្រចិនខាងត្បូង និងច្រានចោលការកាន់កាប់របស់ចិនលើផ្លូវទឹកដ៏ធំនេះ។ អាមេរិកក៏បានបង្កើនការគាំទ្រ ចំពោះកោះតៃវ៉ាន់ ដែលចិនចាត់ទុកថា ជាដែនដីអធិបតេយ្យរបស់ខ្លួន។

សហរដ្ឋអាមេរិកគឺនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ មិនខុសពីលោកដូណាល់ ត្រាំ ប្រធានា​ធិបតីសហរដ្ឋអាមេរិកលោកចូ បៃដិន (Joe Biden) ដែលបានឡើងកាន់តំណែងមិនទាន់មួយខែផងនោះ ធ្លាប់បាននិយាយថា លោកនឹងមិនចាត់វិធានការភ្លាមៗ ដើម្បីលុបចោលកិច្ចព្រមព្រៀង ពាណិជ្ជកម្មដំណាក់កាលទី១ ដែលប្រធានាធិបតីដូណាល់ត្រាំបានចុះហត្ថលេខាជាមួយប្រទេសចិននោះទេ។

លោក Biden បាននិយាយនៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ជាមួយកាសែតខាងលើថា “ខ្ញុំនឹងមិនចាត់វិធានការភ្លាមៗទេ ហើយការអនុវត្តដូចគ្នាចំពោះពន្ធគយ។ ខ្ញុំនឹងមិនលម្អៀងលើជំរើសរបស់ខ្ញុំទេ”។

ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ប្រទេសចិនបានយល់ព្រម បង្កើនការទិញផលិតផល និងសេវាកម្មរបស់អាមេរិក យ៉ាងតិច២០០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក នៅឆ្នាំ២០២០ និង២០២១។

កិច្ចព្រមព្រៀងដំណាក់កាលទី១ ដែលបានចុះហត្ថលេខាកាលពីដើមឆ្នាំនេះ ក៏នឹងបន្សល់នូវការដាក់ពន្ធ ២៥ភាគរយ លើទំនិញឧស្សាហកម្ម និងគ្រឿងបន្លាស់ចិនចំនួន២៥០ពាន់លានដុល្លារ ដែលប្រើប្រាស់ដោយក្រុមហ៊ុនផលិតអាមេរិក និងពន្ធសងសឹករបស់ចិនលើទំនិញអាមេរិកមានតម្លៃ១០០ពាន់លានដុល្លារ៕

សកម្មភាពសាងសង់និងការទិញលំនៅដ្ឋាននៅតែដំណើរការទៅមុខទោះវិបត្តិកូវីដ១៩បន្តអូសបន្លាយពេល

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា សកម្មភាពសាងសង់គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងការទិញផ្ទះជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួន នៅតែមានដំណើរការទៅមុខជាធម្មតា បើទោះវិបត្តិការឆ្លងរាលដាលកូវីដ១៩ នៅកម្ពុជានៅបន្តអូសបន្លាយពេល។

ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកល លោកសំ សុខនឿនបានថ្លែងប្រាប់នៅថ្ងៃទី២ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២១ថា ការបន្តផ្តល់ឥណទានឱ្យផ្នែកធំៗ លើវិស័យអចលនទ្រព្យនិងសំណង់នេះ បានបង្ហាញថា វិស័យនេះនៅតែបន្តមានរឹងមាំ ទោះស្ថិតក្នុងអំឡុងពេលវិបត្តិជំងឺកូវីដ១៩ក៏ដោយ ដោយសារគ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្តុ តែងធ្វើការសិក្សាយ៉ាងលម្អិតទៅលើលំហូរហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកស្នើ មុនពេលសម្រេចផ្តល់ឥណទានឱ្យសំណើណាមួយ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ខ្ញុំបានមើលឃើញថា សកម្មភាពសាងសង់ ការទិញផ្ទះជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួន និងការវិនិយោគ នៅតែមានដំណើរការទៅមុខជាធម្មតា បើទោះវិបត្តិការឆ្លងរាលដាលកូវីដ១៩ នៅកម្ពុជានៅបន្តអូសបន្លាយពេល”។ លោកបានបន្តថា “ភាពល្អប្រសើរនៃវិស័យនេះ នឹងចូលរួមចំណែកគាំទ្រដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ពិសេសបន្ទាប់ពីស្ថានភាពការឆ្លងរាលដាលកូវីដ ១៩ មានភាពធូរស្រាលឡើងវិញ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកក៏បានលើកឡើងថា បញ្ហាចម្បងដែលអតិថិជនទូទៅនៅកម្ពុជាប្រាថ្នាចង់ទទួលបាន ពីវិស័យធនាគារនាពេលនេះ គឺការទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ឱ្យទាបជាងពេលនេះ ខណៈអត្រាការប្រាក់នៅកម្ពុជាត្រូវគេដឹងថាខ្ពស់ បើធៀបនឹងប្រទេសជាច្រើនលើពិភពលោក។

ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកលបានឱ្យដឹងថា នៅឆមាសទី២ ឆ្នាំនេះ សម្ទុះកំណើនវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យនឹងកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរ ព្រោះយុទ្ធនាការនៃការចាក់វ៉ាក់សាំងរបស់រដ្ឋាភិបាល នឹងក្លាយជាកម្លាំងចលករដ៏ចម្បង​ ក្នុងការជំរុញសក​ម្ម​ភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាឱ្យបានសម្ទុះឡើងវិញឆាប់រហ័ស។

ជាមួយគ្នានេះ លោកប៉ូ អ៊ាវគង់អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Advance Real Estate បានឱ្យដឹងផងដែរថា វិស័យធនាគារបានរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការជំរុញវិស័យអចលនទ្រព្យ និងសំណង់ ដោយបច្ចុប្បន្ននេះនិន្នាការនៃការប្រើប្រាស់ឥណទាន ពីគ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុ សម្រាប់ទិញលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជនខ្មែរកំពុងកើនឡើងជាលំដាប់។
លោកថ្លែងបន្តថា “អ្នកប្រើប្រាស់ឥណទានធនាគារភាគច្រើន ជាប្រជាជនវ័យក្មេង ដែលទើបរៀបការរួច ហើយចង់មានជីវិតឯកជនពីក្រុមគ្រួសារ”។

លោកលើកឡើងថា ការទិញលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន អ្នកខ្លះបានជ្រើសយកការបង់រំលស់ តាមរយៈក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទាល់ ប៉ុន្តែខ្លះទៀតប្រើប្រាស់ឥណទានរបស់ធនាគារផងដែរ៕