ក្រុមហ៊ុនថៃទទួលបានសិទ្ឋលើគម្រោងអគ្គិសនីដើរដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យថ្មីមួយ នៅក្នុងខេត្តកំពងឆ្នាំង

ដោយៈ រ៉ាណេត
កំពង់ឆ្នាំងៈ គម្រោងសាសង់រោងចក្រផលិតកអគ្គិសនី ដើរដោយថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យដែលមានកម្លាំង៤០មេហ្គាវ៉ាត់ ស្ថិតនៅឧទ្យានថាមពលព្រះអាទិត្យជាតិ ក្នុងខេត្តកំពង់ឆ្នាំង ត្រូវបានទៅលើក្រុមហ៊ុនជំនាញការរបស់ថៃ បន្ទាប់ពីដាក់ដេញថ្លៃជាសាធារណៈនៅដើមសប្ដាហ៍នេះ។

លោក វិចទ័រ ហ្សូណា អគ្គនាយកថាមពលនៅក្រសួងរ៉ែ និងថាមពលបានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី២៩ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១ថា ដំណើរការដេញថ្លៃត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែក្រោយ បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃក្នុងតំណាក់កាលដំបូងនេះ បានទៅលើក្រុមហ៊ុនជំនាញរបស់ថៃ។ អ្នកឈ្នះគម្រោងថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ នឹងទទួលបានហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) ។

គម្រោងថាមពលព្រះអាទិត្យ៤០មេហ្គាវ៉ាត់ ជាគំរោងដំណាក់កាលទី២ នៃឧទ្យានថាមពលព្រះអាទិត្យជាតិកម្ពុជា ហើយវានឹងនាំមកនូវថាមពលកើនឡើងដល់១០០មេហ្គាវ៉ាត់នៅពេលគម្រោងទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់។ ដោយឡែកគម្រោង៦០មេហ្កាវ៉ាត់ គឺជាផ្នែកមួយនៃឧទ្យានពន្លឺព្រះអាទិត្យជាតិ១០០មេហ្គាវ៉ាត់ នៅក្នុងខេត្តកំពង់ឆ្នាំងដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងជាដៃគូភាពឯកជន-សាធារណៈ។

ទីតាំងស្ថានីយ៍ថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ៤០មេហ្គាវ៉ាត់ថ្មីនេះ ស្ថិតនៅទីតាំងតែមួយនៃស្ថានីយ៍ថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ៦០មេហ្គាវ៉ាត់ វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Prime Road Power នៅខេត្តកំពង់ឆ្នាំង។ ការដេញថ្លៃដំណាក់កាលទី១ បានបញ្ចប់ដោយការដេញថ្លៃទាបបំផុតរបស់ Prime Road Option ក្នុងតម្លៃ ០,៣៨៧៧ ដុល្លារក្នុងមួយគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង៕

ឧកញ៉ាលឹម ហេងៈលំហូរពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាមិនរងផលប៉ះពាល់ដោយសារវិបត្តិ កូវីដនោះទេ

ដោយៈគង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា លោកឧកញ៉ាលឹម ហេងបានមានប្រសាសន៍ថា លំហូរពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ មិនរងផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរដោយសារវិបត្តិជំងឺកូវីដ១៩នោះទេ។

លោកឧកញ៉ាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី៣០ មិនានេះថា ការនាំចេញរបស់កម្ពុជាទៅកាន់អាមេរិក អឺរ៉ុប មិនរងផលប៉ះពាល់នោះទេ ដោយលំហូរទំនិញនៅតែបន្តកើនឡើង ហើយនឹងកើនឡើងជាមួយប្រទេសវៀតណាមផលដែរ ដោយសាររដ្ឋាភិបាលវៀតណាម បានអនុគ្រោះពន្ឋលើទំនិញចំនួន៣១មុខ ដោយរួចពន្ឋពីកម្ពុជា។

លោកឧកញ៉ាបន្តថា “ទោះជាយ៉ាងណាការនាំចេញទៅជប៉ុន បានធ្លាក់ចុះមួយចំនួន ប៉ុន្តែយើងរំពឹងអ្វីៗវិលមករកភាពប្រសើរឡើងវិញ ក្រោយបញ្ចប់វិបត្តិកូវីដ១៩”។លោកឧកញ៉ាបានបន្តថា “ស្ថានភាពពាណិជ្ជកម្មនាពេលនេះនៅតែល្អប្រសើរ ហើយបើប៉ះពាល់ក៏មិនមានកម្រិតធ្ងន់ធ្ងរនោះដែរ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកបណ្ឌិតហុង វណ្ណៈអ្នកស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចនៃរាជបណ្ឌិតសភាកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា តាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងកសិកម្ម យើងឃើញថា ការនាំចេញផលិតផលកសិកម្មនៅតែបន្តកើនឡើង ប៉ុន្តែការនាំចេញកង់់ និងផលិតផលមួយចំនួនទៀតមានការថយចុះ ប៉ុន្តែមិនស្ថិតក្នុងកម្រិតធ្ងន់ធ្ងរនោះទេ។

លោកបន្តថា “ប្រសិនបើកម្ពុជាអាចចាក់វ៉ាក់សាំងបាន១លានដូសក្នុង១ខែ តាមប្រសាសន៍របស់សម្តេចតេជោ នឹងជួយធ្វើឲ្យស្ថានភាពជំងឺកូវីដ១៩នៅកម្ពុជា វិលមករកភាពប្រសើរឡើងវិញ ហើយសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានឹងឆាប់វិលមករកភាពប្រក្រតីផងដែរ”។លោកបន្តថា “យើងមិនរំពឹងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាមានកំណើនខ្ពស់នោះទេ ការសម្រេចបានត្រឹម៤ភាគរយវាជាការប្រសើរណាស់សម្រាប់ឆ្នាំនេះ”៕

ពន្ធដារដាក់ចេញសៀវភៅណែនាំស្តីពី “ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើអចលនទ្រព្យ” ដើម្បីបញ្រ្ជាបការបង់ពន្ឋដល់សាធារណៈជន

ដោយៈ ប៊ី
ភ្នំពេញៈ អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ (GDT) នៅព្រឹកថ្ងៃទី៣០ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១ បានដាក់ចេញសៀវភៅណែនាំស្តីពី “ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ” ជំនួយស្មារតីបន្ថែមក្នុងការបញ្ជា្របវប្បធម៌បង់ពន្ធ និងបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រា លើអចលនទ្រព្យឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។

សៀវភៅណែនាំស្តីពី “ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ” ឬហៅកាត់ថា “ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើអចលនទ្រព្យ” ត្រូវបានរៀបរៀងឡើងអនុលោមតាមមាត្រា៩៦ នៃច្បាប់ស្តីពីសារពើពន្ធ ក្នុងគោលបំណងផ្សព្វផ្សាយចំណេះដឹងជូនសាធារណជន និងអ្នកជាប់ពន្ធឱ្យបានយល់ដឹង កាន់តែទូលំទូលាយអំពីទិដ្ឋភាពច្បាប់ បទ ប្បញ្ញត្តិនានា និងនីតិវិធីនៃការបង់ពន្ធ។

សៀវភៅណែនាំនេះ នឹងក្លាយជាជំនួយស្មារតីបន្ថែមទៀត ក្នុងការបញ្ជា្របវប្បធម៌បង់ពន្ធ និងបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើអចលនទ្រព្យឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។
មាតិកានៃសៀវភៅនេះ ត្រូវបានជ្រើសរើស និងសម្រិតសម្រាំង ជាពិសេសដើម្បីបកស្រាយនូវចម្ងល់នានាពាក់ព័ន្ធនឹងពន្ធនេះ ដោយត្រូវបានបែងចែកជា៥ផ្នែកសំខាន់ៗដូចជា៖ ផ្នែកទី១ បង្ហាញអំពីទិដ្ឋភាពច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិនានា ដោយដកស្រង់នូវពាក្យគន្លឹះ និងខ្លឹមសារសំខាន់ៗមកធ្វើការពន្យល់បន្ថែម ឱ្យកាន់តែងាយយល់។

ផ្នែកទី២ ផ្តោតទៅលើអត្រាពន្ធ មូលដ្ឋានគិតពន្ធ និងការគណនាប្រាក់ពន្ធ រួមផ្សំនឹងឧទាហរណ៏ចំពោះករណីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្សេងៗផងដែរ។ ផ្នែកទី៣ បង្ហាញអំពីកាតព្វកិច្ចអ្នកជាប់ពន្ធនិងនីតិវិធី សារពើពន្ធនៃការដាក់ពាក្យស្នើសុំបង់ ពន្ធប្រថាប់ត្រា។

ដោយឡែក ទោសទណ្ឌ និងសិទ្ធិក្នុងការរតវ៉ារបស់អ្នកជាប់ពន្ធក៏ត្រូវបានរំលេចនៅផ្នែកទី៤ ហើយផ្នែកបញ្ចប់បង្ហាញ អំពីសេវាអ្នកជាប់ពន្ធ ដែលអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារបាននិងកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែង ដោះស្រាយបញ្ហានានាជូនអ្នកជាប់ពន្ធ និងព័ត៌មានបន្ថែមសម្រាប់អ្នកជាប់ពន្ធធ្វើការទំនាក់ទំនងករណីមានចម្ងល់បន្ថែម។
ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬ សិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ ដែលហៅកាត់ថា “ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើអចលនទ្រព្យ” គឺជាផ្នែកមួយនៃពន្ធប្រថាប់ត្រា ដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ស្តីពីការបង្កើតពន្ធប្រថាប់ត្រា និងបានប្រកាសឱ្យប្រើ ដោយក្រឹត្យលេខ ២១ ចុះថ្ងៃទី១៥ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ១៩៩១ និងដាក់ឱ្យអនុវត្តចាប់ពីឆ្នាំ១៩៩២។

ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើអចលនទ្រព្យ ត្រូវប្រមូលលើរាល់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ (ដូចជាការទិញលក់ ឬការដោះដូរ ឬការធ្វើអំណោយ ឬការដាក់ភាគហ៊ុនជាអចលនទ្រព្យក្នុង ក្រុមហ៊ុន ) ដែលស្ថិតនៅក្នុង ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ទោះបីជា អចលនទ្រព្យ នោះបានចុះបញ្ជីនៅរដ្ឋបាលសុរិយោដីរួចរាល់ក្ដី (មានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ ឬ ប្លង់រឹង) ឬ ពុំបានចុះបញ្ជីក្តី (ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ ឬ ប្លង់ទន់)។ ចុះបញ្ជីក្ដី (គ្មាន ។
ពន្ធនេះ ត្រូវបានប្រមូលជាគុណប្រយោជន៍ដល់ថវិកា រដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍមូលដ្ឋាន៕

តម្លៃខុនដូនាពេលបច្ចុប្បន្នបង្កភាពងាយស្រួលដល់ការវិនិយោគសម្រាប់ ផលចំណេញនាអនាគត

ដោយៈ ប៊ី
ភ្នំពេញៈ តម្លៃខុនដូនៅកណ្តាលក្រុងភ្នំពេញ មានភាពស្រដៀងគ្នានឹងតម្លៃផ្ទះនៅតំបន់ជាយក្រុង នាពេលបចុប្បន្ន ដែលបង្កភាពងាយស្រួលដល់ការវិនិយោគ សម្រាប់ផលចំណេញនាពេលអចលនទ្រព្យ។ នេះបើយោងតាមលើកឡើងរបស់អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ។

លោកស្រីអាន សុធីតាអគ្គនាយិកា CBRE Cambodia បានថ្លែងប្រាប់អ្នកសារព័ត៌មាននៅថ្ងៃទី៣០ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១ ថា ទីផ្សារខុនដូ ត្រូវបានគេចាត់ថ្នាក់ជាផ្នែកលំនៅ ដ្ឋាន នៃវិស័យអចលនទ្រព្យ ដូច្នេះចំពោះផ្នែកលំនៅដ្ឋាន គឺមិនសូវជាមានការប៉ះពាល់ជាមួយកូវីដ១៩នេះទេ ប្រសិនបើប្រៀបធៀបជាមួយវិស័យផ្សេងៗ ដូចជាវិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ច (សណ្ឋាគារ) និងវិស័យទីផ្សារលក់រាយ ក៏ប៉ុន្ដែវាក៏នៅតែទទួលរងផលប៉ះពាល់ដូចគ្នាផងដែរ។
លោកស្រីបន្ថែមថា “នៅប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ទីផ្សារខុនដូមានការផ្ដោតទាំងស្រុង ទៅលើភ្ញៀវនៅក្នុងស្រុក ហើយទីផ្សារខុនដូមានការរីកចម្រើនលូតលាស់ ដោយសារអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក មានបរិបទវិនិយោគដោយមើលឃើញពីកត្តា ដូចជា មានទីតាំងនៅកណ្ដាលក្រុង មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រាន់ និងតម្លៃក៏មានភាពសមរម្យ បើប្រៀបធៀបនឹងតម្លៃផ្ទះ នៅតំបន់ជាយក្រុង”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកស្រីបញ្ជាក់ថា បើប្រៀបធៀបពីមុន ជាមួយនឹងព្រឹត្តិការណ៍២០កុម្ភៈ ឃើញថា ព្រឹត្តិការណ៍២០កុម្ភៈ ជះឥទ្ធិពលខ្លាំងមកលើវិស័យអចលនទ្រព្យ និង ទីផ្សារខុនដូក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដោយឡែកសម្រាប់ការលក់មានការធ្លាក់ចុះ ចំពោះការលក់លើគម្រោងដែលរួចរាល់ ហើយការធ្លាក់ចុះខ្លាំងជាងនេះ ទៅលើការលក់គម្រោងថ្មីៗផងដែរ។

បើទោះបីជាស្ថានភាពជំងឺកូវីដ១៩ មានការរីករាលដាលក៏ពិតមែន ចំពោះលោកស្រីមានការជឿជាក់ថា វ៉ាក់សាំងត្រូវបានចាក់ជាបណ្ដើរៗ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក៏ដូចជាបណ្ដាលប្រទេសផ្សេងទៀត ដូច្នេះទាំងអស់គ្នានឹងវិវត្តទៅរកភាពល្អប្រសើរឆាប់ៗ នៅរយៈពេល២ ទៅ៣ខែខាងមុខនេះ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកខន គង្គាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុERA Cambodiaបានមានប្រសាសន៍ថា ការវិនិយោគខុនដូកំឡុងពេលនេះ អ្នកវិនិយោគទទួលបានផលចំណេញភ្លាមៗរួចទៅហើយ ដោយសារម្ចាស់គម្រោងបានលក់ខុនដូបានលក់បញ្ចុះតម្លៃពិសេស ដែលធ្វើឲ្យអ្នកទិញទទួលបានតម្លៃល្អ ហើយលក់ចេញវិញបានចំណេញច្រើន នៅពេលស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចវិលមករកភាពប្រក្រតីវិញ៕

មហាយក្សចិនពង្រីកឥទ្ឋិពលទៅកាន់តំបន់មជ្ឈឹមបូព៌ាដោយចុះកិច្ចព្រមព្រៀងតម្លៃ៤០០ពាន់លានដុល្លារជាមួយអ៊ីរ៉ង់

ដោយៈឧត្តម
តេហេរ៉ង់: មហាយក្សចិនបាននិងកំពុងពង្រីកឥទ្ឋិពលបន្ថែមទៀត ទៅកាន់តំបន់ មជ្ឈឹមពូព៌ា តាមរយៈការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ធំមួយជាមួយមេដឹកនាំអ៊ីរ៉ង់ ដែលគេមើលឃើញថា ឥទ្ឋិពលរបស់ចិនកំពុងកើនឡើងនៅតំបន់វាលខ្សាច់នេះ។

ប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ និងមហាយក្សចិន បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាយុទ្ធសាស្ត្ររយៈពេល២៥ឆ្នាំ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ច អំឡុងពេលរដ្ឋាភិបាលក្រុងតេហេរ៉ង់ កំពុងរងទណ្ឌកម្មធ្ងន់ធ្ងរពីសហរដ្ឋអាមេរិក។ នេះបើយោងតាមកាសែតរបស់អ៊ីស្រាអែល The Times of Israel ចុះផ្សាយក្នុងថ្ងៃដដែលដោយដកស្រង់ប្រភពចេញពីប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយរដ្ឋរបស់អ៊ីរ៉ង់។

កិច្ចព្រមព្រៀងនេះដែលមានឈ្មោះថា “ភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ” (Comprehensive Strategic Partnership) នេះគ្របដណ្តប់លើសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើនរាប់ចាប់ពីប្រេង រ៉ែ រហូតដល់ការលើកកម្ពស់សកម្មភាពឧស្សាហកម្ម ក្នុងប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ ព្រមទាំងការដឹកជញ្ជូន និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការផ្នែកកសិកម្មផងដែរ។
ទោះជាយ៉ាងណា គ្មានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទៀត ត្រូវបានទម្លាយឱ្យដឹងនោះទេ នៅពេលរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេសអ៊ីរ៉ង់ លោក Mohammad Javad Zarif និងរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេសចិន លោក វ៉ាង អ៊ី (Wang Yi) ចូលរួមក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខាជាផ្លូវការនេះ។

កាសែតសហរដ្ឋអាមេរិក The New York Times បានចុះផ្សាយថា មហាយក្សចិន នឹងវិនិយោគក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ រហូតដល់ប្រមាណ៤០០ពាន់លានដុល្លារ នៅក្នុងប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ ជាថ្នូរដោះដូរប្រេងដែលជាផ្នែកមួយ នៃកិច្ចព្រមព្រៀងខ្នាតយក្សនេះ។ ប្រទេសទាំងពីរក៏នឹងបង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការផ្នែកយោធា តាមរយៈសមយុទ្ធហ្វឹកហ្វឺនរួមគ្នា ការសិក្សាស្រាវជ្រាវ និងការចែករំលែកព័ត៌មានស៊ើបការណ៍សម្ងាត់ផងដែរ។

ប្រទេសចិន គឺជាដៃគូពាណិជ្ជកម្មឈានមុខគេរបស់ប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ ហើយក៏ស្ថិតក្នុងចំណោមឈ្មួញទិញប្រេងធំៗបំផុតរបស់អ៊ីរ៉ង់ផងដែរ នៅមុនពេលដែលប្រធានាធិបតីសហរដ្ឋអាមេរិក លោកដូណាល់ ត្រាំ បានដាក់ទណ្ឌកម្មជាឯកតោភាគី (តែភាគីម្ខាង) ជាថ្មីម្ដងទៀតក្នុងឆ្នាំ២០១៨ បន្ទាប់ពីបានបោះបង់កិច្ចចោលព្រមព្រៀងនុយក្លេអ៊ែរ ពហុភាគីជាមួយរដ្ឋាភិបាលក្រុងតេហេរ៉ង់។

កិច្ចព្រមព្រៀងដែលចុះហត្ថលេខាកាលពីថ្ងៃសៅរ៍ ចុងសប្ដាហ៍កន្លងទៅនេះអាចបន្សាបឥទ្ធិពលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក លើប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ នៅមុនការចរចាណាមួយក្នុងពេលអនាគត ហើយក៏បន្សាបឥទ្ធិពលរបស់សហរដ្ឋងាមេរិក នៅតំបន់មជ្ឈិមបូព៌ាផងដែរ។ ទៅជាយ៉ាងណា ការបន្តដាក់ទណ្ឌកម្មរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ទៅលើប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ អាចរារាំង ពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួនជាមួយប្រទេសចិន ទោះបីជាមានកិច្ចព្រមព្រៀងកាលពីថ្ងៃសៅរ៍ ចុងសប្ដាហ៍កន្លងទៅនេះក្ដី។
ប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ ក៏បានត្រៀមខ្លួនធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ នៃកិច្ចចរចាដោយផ្ទាល់រវាងប្រទេសអ៊ីស្រាអែល និងពួកប៉ាឡេស្ទីនផងដែរ ហើយនេះសរបង្ហាញឱ្យឃើញកាន់តែច្បាស់ថា ឥទ្ធិពលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក នៅក្នុងតំបន់អាចនឹងធ្លាក់ចុះ។

លោក Saeed Khatibzadeh អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការបរទេសអ៊ីរ៉ង់ បានលើកឡើងថា កិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានប្រធានាធិបតីចិន លោកស៊ី ជីនភីង ស្នើឡើងជាលើកដំបូងអំឡុងដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់លោក ទៅកាន់ក្រុងតេហេរ៉ង់ នៅខែមករា ឆ្នាំ២០១៦។
អ្នកនាំពាក្យដដែលបានបន្ថែមថា “យើងជឿជាក់ថា កិច្ចព្រមព្រៀងនេះអាចមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ក្នុងការរឹតបន្តឹងទំនាក់ទំនងឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅ”។
លោក ស៊ី ជីនភីង និងសមភាគីអ៊ីរ៉ង់ លោកហាសាន់ រ៉ូហានី (Hassan Rouhani) បានព្រមព្រៀងបង្កើតផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ “ការវិនិយោគទៅវិញទៅមក ក្នុងវិស័យដឹកជញ្ជូន កំពង់ផែ ថាមពល ឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្ម”។

លោក អាយ៉ាតូឡាស អាលី ខាម៉េណី (Ayatollah Ali Khamenei) មេដឹកនាំកំពូលរបស់អ៊ីរ៉ង់ បានលើកឡើងនៅពេលនោះថា “រដ្ឋាភិបាល និងប្រជាជនអ៊ីរ៉ង់ កំពុងព្យាយាមពង្រីកទំនាក់ទំនង ជាមួយបណ្តាប្រទេសឯករាជ្យ ដែលគួរឱ្យទុកចិត្តបានដូចជាប្រទេសចិនជាដើម”។ លោកគូសបញ្ជាក់ថា “សំណើកិច្ចព្រមព្រៀងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះ “មានភាពត្រឹមត្រូវ និងសមហេតុផល”។
លោកស៊ី ជីនភីង បានលើកឡើងថា គំនិតផ្តួចផ្តើម “ខ្សែក្រវាត់មួយ និងផ្លូវមួយ” (One Belt, One Road) នេះជាផែនការមួយ ដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានា និងបង្កើនឥទ្ធិពលរបស់ប្រទេសចិននៅក្រៅប្រទេស។

កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយមហាយក្សចិន គឺជាលើកទី១ហើយដែលប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងរយៈពេលដ៏វែងបែបនេះ ជាប្រទេសមហាអំណាចពិភពលោក។ នៅឆ្នាំ២០០១ ប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ និងប្រទេសរុស្ស៊ី បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការរយៈពេល ១០ឆ្នាំ ជាពិសេសក្នុងវិស័យនុយក្លេអ៊ែរ ដែលត្រូវបានបន្តម្ដងរយៈពេល៥ឆ្នាំរហូតដល់សរុប២០ឆ្នាំ។

យោងតាមសារព័ត៌មានចុះផ្សាយឱ្យដឹងថា ប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ និងប្រទេសចិន បានធ្វើពាណិជ្ជកម្ម ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់២០ពាន់លានដុល្លារ ជារៀងរាល់ឆ្នាំក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ប៉ុន្តែតួលេខនេះបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះច្រើន បើធៀបទៅនឹងចំនួនជិត៥២ ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងឆ្នាំ២០១៤ ដោយសារតម្លៃប្រេងដាំក្បាលចុះ និងការដាក់ទណ្ឌកម្មរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ក្នុងឆ្នាំ២០១៨ បន្ទាប់ពីលោក ដូណាល់ ត្រាំ បានដកសហរដ្ឋអាមេរិកជាឯកតោភាគី ចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀងនុយក្លេអ៊ែររបស់អ៊ីរ៉ង់ ជាមួយបណ្ដាប្រទេសមហាអំណាចពិភពលោក។

ប្រធានាធិបតីអាមេរិក លោក ចូ បៃឌិន មានបំណងចរចាដាក់លក្ខខណ្ឌតឹងរ៉ឹងជាងមុនសម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ រួមទាំងការកំណត់ការផលិតកាំជ្រួចមីស៊ីល និងសកម្មភាពបង្កអស្ថិរភាពនៅក្នុងតំបន់ផងដែរ។ ប្រទេសអ៊ីរ៉ង់ បានច្រានចោលការចរចាបែបនេះ ហើយទាមទារឱ្យសហរដ្ឋអាមេរិក ដកទណ្ឌកម្មចេញវិញសិន មុននឹងខ្លួនអាចត្រលប់ទៅគោរពតាមកិច្ចព្រមព្រៀងចាស់វិញ។
មន្ត្រីសហរដ្ឋអាមេរិក មួយរូបបានលើកឡើងកាលពីថ្ងៃសៅរ៍ ចុងសប្ដាហ៍កន្លងទៅថា រដ្ឋាភិបាលក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន កំពុងតែបន្ទន់ជំហររបស់ខ្លួន នៅក្នុងការប្រឈមមុខដាក់គ្នាជាមួយរដ្ឋាភិបាលក្រុងតេអេរ៉ង់ ហើយថា “អ្នកណាទៅមុន មិនសំខាន់នោះទេ”។

ក្រុមមន្រ្តីអ៊ីស្រាអែល រួមទាំងនាយករដ្ឋមន្រ្តី បេនចាមីន ណេតាន់យ៉ាហ៊ូ ផងដែរបានសម្តែងការជំទាស់ នឹងរដ្ឋការរបស់លោកចូ បៃឌិន ដែលមានបំណងចូលរួមអនុវត្តន៍កិច្ចព្រមព្រៀងនេះឡើងវិញ ដោយធ្វើឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្រុងហ្សេរូសាឡឹម និងរដ្ឋាភិបាលវ៉ាស៊ីនតោន ខ្វែងគំនិតគ្នាលើបញ្ហានេះ។
ក្រុមមន្ត្រីអ៊ីស្រាអែល នៅរយៈពេលប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនេះ បានព្រមានចាត់វិធានការដោយប្រើកម្លាំងយោធា ដើម្បីបញ្ឈប់កម្មវិធីនុយក្លេអ៊ែររបស់ប្រទេសអ៊ីរ៉ង់។
ទោះជាយ៉ាងណា ក្រុមមន្រ្តីអ៊ីស្រាអែល និងសហរដ្ឋអាមេរិក បានព្រមព្រៀងគ្នាបង្កើតក្រុមចម្រុះមួយ សម្រាប់ការចែករំលែកព័ត៌មានស៊ើបការណ៍សង្ងាត់ អំពីកម្មវិធីនុយក្លេអ៊ែររបស់អ៊ីរ៉ង់ អំឡុងពេលនៃការពិភាក្សាជាយុទ្ធសាស្ត្រកាលពីពេលថ្មីៗនេះ៕

រវល់ការងារគិតសុខភាពផង! ជំងឺមហារីកត្រចៀក ច្រមុះបំពង់កកំពុងកើនទ្បើងនៅកម្ពុជា

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីន

ភ្នំពេញៈ ស្របពេលការវិវត្តន៍នៃឥរិយាបទរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ទាក់ទងនឹងការរួមភេទ ការទទួលទានបារី និងគ្រឿងស្រវឹងកាន់តែច្រើន បានធ្វើឲ្យចំនួនអ្នកកើតជំងឺមហា​រីកត្រចៀក ច្រមុះ និងបំពង់កមានការកើនទ្បើងជាបន្តបន្ទាប់នៅកម្ពុជា។

អ្វីជាមូលហេតុនៅពីក្រោយការកើនទ្បើងជំងឺនេះ និងវាបណ្តាលមកពីមេរោគអ្វី និងក្រុមណាប្រឈមនឹងជំងឺនេះច្រើនជាងគេ លោកសាស្រ្តាចារ្យអ៊ាវ សុខាប្រធា​នផ្នែកជំងឺមហារីក និងជំងឺឈាមនៃមន្ទីរពេទ្យកាល់ម៉ែតបានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពី​ពេលថ្មីៗនេះថា បច្ចុប្បន្នជំងឺមហារីកត្រចៀក ច្រមុះ និងបំពង់កស្ថិតនៅលេខរៀង ទី៤ នៃជំងឺមហារីកនានា ដែលបានមកសម្រាកព្យាបាលនៅមន្ទីរពេទ្យ។ ជំងឺមហារីក​ស្បូនជាប់លំដាប់ទី១ មហារីកដោះជាប់លំដាប់ទី២ និងជំងឺមហារីកពោះវៀនជាប់​លំដាប់ថ្នាក់ទី៣។

មូលហេតុ

ជំងឺនេះបណ្តាលមកពីមេរោគពីរយ៉ាង និងកត្តាបន្ទាប់បន្សំដទៃទៀត។មេរោគទី១ឈ្មោះEBV និងមេរោគទី២ឈ្មោះHPV និងកត្តាបន្ទាប់បន្សំដទៃទៀតដូចជា ការជក់បារី និងការផឹកស្រាច្រើនធ្វើឲ្យកើតជំងឺនេះ និងធ្វើឲ្យជំងឺនេះវិវត្តន៍កាន់តែលឿន។

តាមការសន្និដ្ឋានបែបវិទ្យាសាស្រ្តបានរកឃើញថា មេរោគHPV ដែលឆ្លងមកបំពង់ក ប្រហែ​លមកពីឥរិយាបទរួមភេទតាមបែបឳរ៉ាល់សិច ព្រោះមេរោគHPVជាមេរោគស្ថិតនៅក្នុងស្បូនស្រ្តី និងបង្កជាជំងឺមហារីកស្បូន។ ដូច្នេះការធ្វើឳរ៉ាល់សិច ជាមូលហេតុបណ្តាលឲ្យឆ្លងមេរោគនេះ ចូលក្នុងបំពង់ករបស់មនុស្ស។

រោគសញ្ញា

លោកសាស្រ្តាចារ្យអ៊ាវ សុខាបានបន្តថា មេរោគទាំងពីរនេះចូលក្នុងខ្លួនមនុស្សនៅពេលតំបូងៗ មិនមានរោគសញ្ញាអ្វីនោះទេ ដោយវាសម្ងំក្នុងខ្លួនមនុស្ស    រយៈពេលពី១០ទៅ២០ឆ្នាំទើបចេញរោគសញ្ញា។ ពេលជំងឺនេះចេញរោគសញ្ញា មានន័យថាជំងឺនេះ​ឈានដល់ដំណាក់កាលធ្ងន់ធ្ងររួចទៅហើយ។

រោគសញ្ញាជំងឺនេះមានដូចជា ឧស្សាហ៍ឈាមច្រមុះ ហឹងត្រចៀក ទ្បើងកូន កណ្តុរ និងមានដុំសាច់ក្នុងមាត់។

វិធីការពារជំងឺនេះ

មេរោគទាំងពីរ ដែលបណ្តាលឲ្យកើតជំងឺមហារីកត្រចៀក ច្រមុះ និងបំពង់ក គេអាចរកឃើញនៅក្នុងទឹកមាត់ និងដុំសាច់ដែលគេអាចកាត់យកទៅពិសោធន៍បាន​។បច្ចុប្បន្ននៅមន្ទីរពេទ្យកាល់ម៉ែត មានម៉ាស៊ីនពិសេសដែលអាចរកឃើញមេរោគនេះនៅក្នុងតំណាក់កាលតំបូង។

វិធីការពារម្យ៉ាងទៀតគឺកុំជក់បារី និងទទួលទានស្រា ពិសេសកុំរួមភេទតាម​ឥរិយាបទបែបឳរ៉ាល់សិច និងធ្វើអនាម័យមាត់ធ្មេញឲ្យបានជាប់ជាប្រចាំ។

ក្រុមប្រឈមមុខខ្ពស់

ក្រុមប្រឈមមុខខ្ពស់នឹងជំងឺនេះច្រើនជាងគេ គឺក្រុមបុរសដែលមានវ័យ៤៥ឆ្នាំទ្បើងទៅ ពិសេសក្រុមជក់បារី និងទទួលទានស្រាច្រើន។

ការព្បាបាល

លោកសាស្រ្តាចារ្យអ៊ាវ សុខាបានឲ្យដឹងថា ប្រសិនជាអ្នកជំងឺទទួលបានសេវា​ព្យាបាលត្រឹមត្រូវ នៅពេលជំងឺនេះស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលតំបូងៗ អត្រាជាសះស្បើយ​មាចន្លោះពី៧០ ទៅ៨០ភាគរយ។ដំណាក់កាលពីទី២ អត្រាជាសះស្បើយមានចន្លោះពី៥០ទៅ៦០ភាគរយ ដំណាក់កាលទី៣ មានអត្រាជាសះស្បើយ២០ភាគរយ និងដំណាក់កាលទី៤ គឺមិនអាចព្យាបាលបាននោះទេ ព្រោះវាជាដំណាក់កាលចុងក្រោយរបស់ជំងឺនេះ។

ការព្យាបាលជំងឺមហារីក ជាធម្មតាគឺត្រូវចំណាយប្រាក់ច្រើន ទោះជានៅប្រ​ទេសណាក៏ដោយ ព្រោះការព្យាបាលត្រូវប្រើប្រាស់ឳសថល្អ និងប្រភេទឳសថឆ្លាត ពិសេសគឺប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ក្នុងការព្យាបាល។

លោកសាស្រ្តាចារ្យបានបន្តថា អ្នកជំងឺដែលមន្ទីរពេទ្យជួបភាគច្រើន ពួកគេស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលទី៣និងទី៤ ដូច្នេះសូនមបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋមកពិនិត្យសុខភាព​ឲ្យបានជាប្រចាំ ព្រោះប្រសិនជារកឃើញជំងឺនៅក្នុងដំណាក់កាលតំបូង ការព្យាបាលនឹងឆាប់ជាសះស្បើយ និងចំណាយអស់ប្រាក់តិច៕

ក្រុមហ៊ុនSmartគ្រោងបោះទុនជាង៩០លានដុល្លារលើគម្រោងពង្រីកបណ្ដាញទំនាក់ទំនងដ៏ធំសម្បើមនៅកម្ពុជា

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុន Smart Axiata បានប្រកាសថា ក្រុមហ៊ុននឹងវិនិយោគទឹកប្រាក់លើសពី៩០លានដុល្លា លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបណ្តាញ ទូរស័ព្ទចល័តរបស់ខ្លួននៅកម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ។ នេះបើយោងតាមការសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ក្រុមហ៊ុន ដែលគេហទំព័រ Cambodiafinancialtimes.com ទទួលបាននៅយប់ថ្ងៃទី២៩ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១។

គម្រោងនេះនឹងពង្រីក និងធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវបណ្តាញ ទំនាក់ទំនងរបស់ខ្លួន ដើម្បីធានាឲ្យបាននូវស្ថេរភាព និងល្បឿននៃបណ្ដាញអ៊ិនធឺណិត  សម្រាប់អតិថិជនក្រុមហ៊ុន Smart រាប់លាននាក់នៅទូទាំងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

ចំណុចសំខាន់នៃកម្មវិធីកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បណ្តាញទំនាក់ទំនងឆ្នាំ២០២១ នឹងពង្រឹងបណ្តាញប្រព័ន្ធ 4G LTE សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ទូទាំងប្រទេស ព្រមទាំងធានា  ឲ្យបានថា បណ្ដាញទំនាក់ទំនងបានត្រៀមរួចរាល់ ពេលរៀបចំតំឡើងប្រព័ន្ធ 5G ដ៏ធំមួយ នៅខណៈពេលដែលរាជរដ្ឋាភិបាល ផ្តល់ការអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាដ៏ថ្មីបំផុតនេះ ដែលនឹងផ្ដល់គុណភាពនៃល្បឿនអ៊ីនធឺណិតកាន់តែប្រសើរ។

ប្រព័ន្ធទូរគនាគមន៍ចល័ត​ ពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់ ជាពិសេសក្នុងការលើកកម្ពស់សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ដើម្បីឆ្ពាះទៅកាន់យុគសម័យឌីជីថល។ ការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធ4G មានសារៈសំខាន់សម្រាប់អតិថិជនរបស់យើង ព្រោះវាអាចផ្ដល់ឲ្យពួកគេនូវព័ត៌មានថ្មីៗអំពីជំងឺកូវីដ១៩ ជួយដំណើរប្រតិ្តបតិ្តការអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ ការសិក្សាតាមអនឡាញ  ធ្វើប្រតិបត្តិការទូទាត់លើទូរស័ព្ទចល័ត និងភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយមិត្តភក្តិ និងក្រុមគ្រួសារ។

បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុន Smart មានស្ថាននីយ៍បណ្តាញចំនួន៣.០០០ជាងទីតាំងនៅទូទាំងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនចំនួន៨លាននាក់ ទទួលបានបទពិសោធន៍ឌីជីថល ពិសេសលើបណ្តាញ 4G LTE ដែលផ្ដល់សេវាជូនប្រជាពលរដ្ឋចំនួន៩១,៥% នៃចំនួនប្រជាជន។

ត្រឹមចុងឆ្នាំ២០២១ ក្រុមហ៊ុន Smart Axiata គ្រោងសាងសង់ស្ថានីយ៍បណ្តាញចំនួន៣៥០កន្លែងបន្ថែមទៀត  ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃការប្រើប្រាស់សេវាអ៊ីនធឺណិតចល័តដែលកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ក្នុងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនង។ លើសពីការសាងសង់ស្ថាននីយ៍បណ្តាញថ្មី ក្រុមហ៊ុនក៏មានបំណងអភិវឌ្ឍស្ថានីយ៍បណ្តាញ ដែលមានស្រាប់ហើយដើម្បីឲ្យដំណើរការកាន់តែប្រសើរ។

ក្នុងខណៈពេលដែលអតិថិជនSmart បានផ្ដើមការប្រើប្រាស់ 4G យ៉ាងឆាប់រហ័ស ក្រុមហ៊ុនSmart  ក៏នឹងមានគម្រោងបញ្ឈប់បណ្ដាញសេវា3G របស់ខ្លួននៅក្នុងឆ្នាំ២០២១ ដោយផ្លាស់ប្ដូរវិសាលគមន៍ហ្វ្រេកង់ស៍វិទ្យុ ដែលសល់ពីបណ្ដាញសេវា 3G ទៅជា 4G។

លោក ថូម៉ាស ហ៊ុន (Thomas Hundt) នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Smart Axiata មានប្រសាសន៍ថា “ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ និងការធ្វើឲ្យប្រសើឡើងនូវសេវាកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនជាប្រចាំ សម្រាប់អតិថិជនរបស់ពួកយើង តែងតែជាគោលសំខាន់ នៃប្រតិបត្តិការអាជីកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនSmart នៅកម្ពុជា”។លោកបន្តថា “ឆ្នាំនេះមិនខុសប្លែកពីឆ្នាំមុនៗឡើយ ថ្វីត្បិតជាមានបញ្ហាប្រឈមជាមួយជំងឺកូវីដ១៩ក៏ដោយ។ បញ្ហាប្រឈមទាំងនេះ ក៏ជំរុញឱ្យយើងធានាឲ្យបានថា អតិថិជនរបស់យើងអាចពឹងផ្អែកលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងរបស់យើង ដើម្បីរក្សាទំនាក់ទំនងយ៉ាងសកម្ម ជាមួយអ្នកដទៃ ទោះបីពួកគេកំពុងអនុវត្តវិធានការ រក្សាគម្លាតសុវត្ថិភាពក្នុងគ្រាលំបាកនេះក៏ដោយ”។

លោកបានបន្ថែមទៀតថា ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែខាងមុខទៀត អតិថិជននឹងឃើ​ញមានការរីកចម្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ នៅក្នុងបណ្តាញទំនាក់ទំនងរបស់ពួកយើង ហើយក្រុមហ៊ុន នឹងអាចផ្តល់ជូនបទពិសោធន៍ អ៊ិនធឺណិតកាន់តែប្រសើជាងមុន សម្រាប់ការសិក្សាតាមអនឡាញ ការលេងហ្គេម វីដេអូ និងតន្រ្តី”។

ក្រុមហ៊ុន Smart មិនត្រឹមតែវិនិយោគក្នុងការពង្រីកបណ្តាញ ទំនាក់ទំនងរបស់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏បានវិនិយោគ ក្នុងការផលិតថាមពលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន (Clean energy) ដើម្បីធ្វើប្រតិ្តបតិ្តការបណ្តាញទំនាក់ទំនងរបស់ខ្លួន ជាមួយការប្រើប្រាស់ប្រភពថាមពលកកើតឡើងវិញ ដូចជាថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ (solar power)។

ដោយតាំងខ្លួនជាម្ចាស់ជើងឯកឌីជីថលនៅកម្ពុជា និងជាក្រុមហ៊ុនដែលធ្វើប្រតិបត្តិការតាមស្ដង់ដារសីលធម៌ខ្ពស់បំផុត ក្រុមហ៊ុនSmart បានចូលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការផ្ដល់កំណើន ដល់សេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៅកម្ពុជា ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ។

គិតត្រឹមចុងឆ្នាំ២០២០ ក្រុមហ៊ុន Smart បានវិនិយោគទឹកប្រាក់ចំនួន១,៨៨ពាន់លានដុល្លារនៅកម្ពុជា ខណៈពេលដែលក្រុមហ៊ុន ក៏បានបានបង់ពន្ធចំនួន៥៦២លានដុល្លារលើពន្ធអាករ និងកម្រៃនិយ័តកម្មដល់រតនាគារកម្ពុជា៕

អ្នកជំនាញថា ការវិនិយោគនាពេលនេះជាឱកាសមាសព្រោះ១០ឆ្នាំមានតែម្តង

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញបាននិយាយថា ការវិនិយោគនាពេលនេះ ជាកំឡុងពេលមានវិបត្កិ ប៉ុន្តែជាឳកាសមាស ដែលអាចទទួលបានផលចំណេញច្រើន ហើយឳកាសបែបនេះមាន១០ឆ្នាំម្តងប៉ុណ្ណោះ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនERA Cambodiaលោកខន គង្គាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា ការវិនិយោគខុនដូនាកំឡុងពេលនេះ គឺជាឳកាសកំរ៉ ហើយវាជាការវិនិយោគ ដែលមើលឃើញផលចំណេញភ្លាមៗ ព្រោះម្ចាស់គំរោងនិមួយៗបានបញ្ចុះតម្លៃចន្លោះពី២០ទៅ៣០ភាគរយ ដើម្បីលក់ចេញគំរោងរបស់ខ្លួន ក្នុងកំឡយុងពេលមានវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសាកលនេះ។

លោកបន្តថា “អ្នកទទិញខុនដូនាពេលនេះ មើលឃើញឳកាសចំណេញភ្លាម ហើ​យពួកគេអាចលក់ចេញបានលឿន និងចំណេញច្រើននៅពេលសេដ្ឋកិច្ចវិលមករកភាពល្អប្រសើរវិញ”។លោកបន្ថែមថា “ឳកាសបែបនេះ ១០ឆ្នាំមានតែម្តងប៉ុណ្ណោះ”។

ជាមួយគ្នានេះ ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាលោកច្រឹក សុខនីមបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា ការវិនិយោគកំឡុងពេលនេះ សំរាប់អ្នកមានធនធានច្រើន ពួកគេបានប្រមូលទិញដី ខុនដូ ឬអចលនទ្រព្យដទៃទៀតទុក ដើម្បីទទួលបានផលចំណេញខ្ពស់ ពិសេសអ្នកទិញដី គឺពួកគេប្រមូលទិញ ដើម្បីសាងសង់គំរោងលំនៅដ្ឋាន ឬគំរោងផ្សេងៗនាពេលអនាគត។

លោកបន្តថា “សំរាប់អ្នកមានលទ្ឋភាពខ្ពស់ ពួកគេនៅតែបន្តវិនិយោគដើម្បីប្រមូលទុក ព្រោះពេលនេះអ្នកទិញមានអំណាចក្នុងការចចា”៕

ត្រីមាសទី១នៃឆ្នាំនេះ ស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យរួមនៅតែជួបភាពអួរអ័ព្ទដូចមេឃរកភ្លៀង

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ឈានមកដល់ដំណាច់ត្រីមាសទី១ដើមឆ្នាំ២០២១នេះ ស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នៅតែបន្តជួបភាពប្រឈមខ្លាំង ទាំងការទិញលក់ ក៏ដូចជាការជួលបើទោះបីកម្ពុជា ទទួលបាននូវវ៉ាក់សាំង សម្រាប់ចាក់ប្រឆាំងទៅនឹងជំងឺកូវីដ១៩យ៉ាងណាក៏ដោយ។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោក ច្រឹក សុខនីម បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់នៅល្ងាចថ្ងៃទី២៩ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១ថា  តាមស្ថានភាពជាក់ស្តែង ពោលគឺស្ថិតនៅក្នុងត្រីមាសទី១នៃឆ្នាំ២០២១នេះ វិស័យអចលនទ្រព្យនៅមិនទាន់មានសន្ទុះឡើងវិញនោះទេ ដោយភាពប្រឈម និងឱនភាពទាំងនេះបណ្តាលមកពីការផ្ទុះឡើងនូវព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍២០កុម្ភៈ ដែលបានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើន មានភាពភ័យខ្លាចមិនអាចចេញទៅណារួច និងចូលរួមគោរពអនុវត្តតាមការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល។

លោកបានបន្តថា “នៅក្នុងដំណាក់កាលនេះ មិនថាចំពោះតែរកស៊ីក្នុងវិស័យអចលទ្រព្យ ឬអាជីវកម្មក្នុងវិស័យដទៃនោះទេ ម្នាក់ៗសិទ្ធតែខិតខំប្រឹងប្រែង ធ្វើយ៉ាងណាឱ្យតែបានមួយរស់សិន និងអាចដំណើរការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនបានប៉ុណ្ណោះ”។ លោកបន្តថា “យ៉ាងណាក៏ដោយផលប៉ះពាល់នេះ មិនមែនតែចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាប៉ុណ្ណោះទេ  ប៉ុន្តែស្ទើរតែគ្រប់វិស័យទាំងអស់ ក៏រងផលប៉ះពាល់ដូចគ្នាឬធ្ងន់ជាងនេះ”។

លោកសសុខនីមបានបន្តថា ស្ថានភាពឥឡូវវាមិនស្រួលទេ…ណាមួយយើងទើបមានវ៉ាក់សំាង ប៉ុន្តែពាក់ព័ន្ធនឹងព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍២០កុម្ភៈ នៅបន្តរាលដាលគួរឱ្យ​បារម្ភ ដែលនៅមិនទាន់បានបញ្ចប់ ដូច្នេះបានធ្វើឱ្យមនុស្សរអានឹងការឆ្លងខ្លាំង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកច្រឹក សុខនីម មើលឃើញទីផ្សារលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅតែមានដំណើរការ និងប្រតិបត្តិការទិញលក់ជាធម្មតា បើទោះស្ថិតនៅក្នុងកម្រិតទាប។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឡុង គឹមសួគ៌ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Advance បានទទួលស្គាល់ថា រហូតមកដល់ពេលនេះ ស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នៅតែបន្តរងផលប៉ះពាល់ និងមិនទាន់បានស្រាកស្រាននៅឡើយទេ ប៉ុន្តែក៏នៅមានប្រតិបត្តិការទិញលក់ខ្លះដែលស្ថិតក្នុងកម្រិតទាប។

លោកបន្តថា “ទោះជាយ៉ាងណាទីផ្សារអចលនទ្រព្យ វាមិនអាចស្ងាត់ឈឹង១០០ភាគរយនោះទេ ដោយសារតែអ្នកដែលមានបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ ឬស្ទះលុយខ្លាំងគាត់ព្យាយាមលក់ក្នុងតម្លៃទាប”។ លោកបន្តថា  “នៅពេលដែលគាត់ស្ទះខ្លាំង គាត់នឹងបញ្ចេញអចលនវត្ថុរបស់គាត់ ទោះជាលក់បានក្នុងតម្លៃទាបជាងទីផ្សារក៏គាត់លក់ ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកដែលមានធនធានគ្រប់គ្រាន់ នឹងរង់ចាំទទួលទិញទុកលក់បន្ត យកចំណេញក្រោយពេលវិបត្តិត្រូវបានបញ្ចប់”។

លោកឡុង គីមសួគ៌ បានបញ្ជាក់ថា ការលក់ចេញតាមតម្លៃទីផ្សារ គឺមិនមានអ្នកយកទេ ព្រោះអតិថិជនដែលទិញ នៅក្នុងកំឡុងពេលនេះមានចំនួនតិច ដូច្នេះគាត់ត្រូវតែបង្ខំលក់អចលនទ្រព្យរបស់គាត់ក្រោមតម្លៃទីផ្សារ។ នៅតែពេលដែលមានអ្នកមានធនធា​នគេនឹងទិញយកហើយ ដើម្បីទុកលក់នៅពេលណាមួយក្រោយចប់កូវីដ៕

ទីក្រុងបាវិតសម្ងំយ៉ាងស្ងៀមស្ងាត់ ខណៈផែនការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនកំពុងឆ្ពោះទៅមុខ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ អចលនទ្រព្យទីក្រុងបាវិត ខេត្តស្វាយរៀងបាននិងកំពុងកំរើកឡើងបណ្តើរហើយ ខណៈផែនការមេនៃការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿន កំពុងវិវត្តន៍ទៅមុខជាមួយនឹងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចនឹងរើបឡើងវិញនៅចុងឆ្នាំនេះ។

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍គំរោងដ៏ធំមួយ  ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសចិនបាននិងកំពុងកសាងទីតំបន់ឧស្សាហកម្មបៃតង គម្រោងអាគារពាណិជ្ជកម្ម កាស៊ីណូបាននិងកំពុងត្រៀមបើកទ្វារឡើងវិញ នៅពេលវិបត្តិជំងឺកូវីដ១៩បញ្ចប់នាពេលខាងមុខ។

ក្រុមហ៊ុនChina Road and Bridgeរបស់ប្រទេសចិនកាលពីពេលថ្មីៗនេះ បានបង្ហាញពីលទ្ឋផល នៃការសិក្សាផ្លូវល្បឿនលឿន ជូនថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងសាធារណៈការ និង​ដឹកជញ្ជូនរួចហើយ ដោយផ្តល់ជំរើសចំនួន៣ដល់រដ្ឋាភិបាលពិនិត្យ និងសម្រេចយកជំរើសណាមួយ។

លោកសោម កែវម៉ាលីដាអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យប្រចាំក្រុងបាវិត និងជាអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យលំដាប់អន្តរជាតិមួយរូប បានមានប្រសាសន៍ថា ទីក្រុងបាវិតស្ថិតក្នុងផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍របស់រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីប្រែក្លាយទីក្រុងនេះ ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្ម ក្នុងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍វិស័យឧស្សា​ហកម្ម។

លោកបន្តថា“វាជាទីក្រុងមួយក្នុងចំណោមទីក្រុងចំនួន៣ ដែលបានដាក់បញ្ចូលក្នុងគោលនយោបាយនេះ ហើយជាលទ្ឋផលទីក្រុងទាំងនេះ ទទួលបានភាពរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស”។

ទីក្រុងចំនួនបី ដែលបានដាក់បញ្ចូលក្នុងផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍ រួមមាន ទីក្រុងបាវិត ទីក្រុងប៉ោយប៉ែត និងក្រុងព្រះសីហនុ។

លោកម៉ាលីដាបានបន្តថា “ទីក្រុងបាវិតប្រៀបដូចជាកូនក្រមុំស្រស់ស្អាតម្នាក់កំពុងចូលម្លប់ ដែលចាប់ផ្តើមបង្ហាញសម្រស់បណ្តើរៗ ព្រោះទីក្រុងនេះស្ថិតនៅក្នុងផែនការអភិវឌ្ឈត្បូងៗរបស់អាស៊ាន និងប្រទេសក្នុងតំបន់”។លោកបន្តថា “លក្ខខ័ណ្ឌអំ ណោយផលនៃភូមិសាស្រ្ត ក្នុងការសម្រួលដល់លំហូរពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយប្រទេសវៀតណាម និងក្រុងភ្នំពេញមានចម្ងាយជិត និងមានសក្តានុពលខ្លាំង បើធៀបនឹងទីក្រុងប៉ោយប៉ែត”។

យោងតាមឯកសាររបស់ក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងថាគម្រោ ងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-បាវិត (Phnom Penh-Bavet Expressway)ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-បាវិត ក៏ជាខ្សែផ្លូវថ្មីទាំងស្រុង ដែលមានប្រវែងសរុបប្រហែល ១៣៥ គ.ម។ ផ្លូវនេះត្រូវសាងសង់ជា៤គន្លង តួផ្លូវមានទទឹង ២៥,៥ ម៉ែត្រ។ ខ្សែផ្លូវនេះ នឹងចេញពីភ្នំពេញនៅចំណុចផ្លូវខ្សែក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ កាត់តាមខេត្តកណ្តាល ខេត្តព្រៃវែង និងខេត្តស្វាយរៀង ឆ្ពោះទៅក្រុងបាវិត ព្រំដែនកម្ពុជា-វៀតណាម។

យោងតាមរបាយការណ៍សិក្សា របស់ទីភ្នាក់ងារសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិជប៉ុន (JICA) ផ្លូវល្បឿនលឿននេះ ជាប្រភេទផ្លូវលើអាកាស (Viaduct) ប្រវែងប្រហែល ១២ គ.ម មានលូប្រអប់ (Box Culvert) ប្រវែងប្រហែល ២៨,៤ គ.ម និងជាប្រភេទ ផ្លូវលើកកម្ពស់ (Embankment) ប្រវែងប្រហែល៨៥,៨ គ.ម។ ផ្លូវល្បឿនលឿន ភ្នំពេញ-បាវិត មានផ្លូវបំបែក ប្តូរទិស (Inter-Change) ចំនួន៧កន្លែង កន្លែងឈប់សម្រាក៦កន្លែង និងច្រកទ្វារ ព្រំដែនថ្មីចំនួន១ផងដែរ។

គម្រោងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-បាវិត ត្រូវបានបញ្ចប់ការសិក្សាសមិទ្ធិលទ្ធភាព និងកំពុងស្ថិតក្នុង ដំណាក់កាលពិភាក្សាលើតម្លៃនៃគម្រោង និងប្រភពថវិកា។

ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងក្រសួងដឹកជញ្ជូនរបស់ប្រទេសវៀតណាម ក៏បានចុះអនុស្សរណៈយោគយល់គ្នា ស្តីពីការជំរុញការសិក្សា និងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-បាវិត និងផ្លូវល្បឿនលឿនហូជីមិញ-ម៉ុកបៃ រួចរាល់ផងដែរ៕