ទីផ្សារអាផាតម៉ិនបាននិងកំពុងបត់បែនខណៈអាគារចំនួន៥២បានដាក់ដំណើរការ

ដោយគង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ ទីផ្សារអាផាតម៉ិននៅក្រុងភ្នំពេញ បាននិងកមពូងបត់បែនក្នុងទីផ្សារជាមួយនឹងការផ្តល់ជូននូវតម្លៃពិសេស ខណៈអត្រាប្រើប្រាស់រួមបានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម៥០ភាគរយ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodia បានឲ្យដឹងថា គិតត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ២០២០កន្លងមកនេះ អាគារអាផាតម៉ិនកម្រិតB និងកម្រិតCចំនួន៥២អាគារ ដែលមានសរុប២៨០០យូនីត បានដាក់ដំណើរការនៅក្នុងទីផ្សារ និងអាគារអាផាតម៉ិនចំនួន៥ទៀត នឹងសាងសង់ចប់ហើយដាក់ចូលទីផ្សារនៅឆ្នាំនេះ។

លោកស្រីអាន សុធីតានាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodiaបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍មុនថា អត្រាប្រើប្រាស់សរុបក្នុងទីផ្សារអាផាតម៉ិនបានធ្លាក់ចុះពី៨៥ភាគរយ មកនៅត្រឹម៥០ភាគរយនៅឆ្នាំនេះ ខណៈតម្លៃជួលមានភាពបត់បែន ដោយសារម្ចាស់អាផាតម៉ិន បានព្យាយាមរក្សាអតិថិជនរបស់ពួកគេ ហើយបានផ្តល់តម្លៃ និងសេវាកម្មកាន់តែប្រសើរឡើង។

លោកស្រីបន្តថា “ចំនួនអាផាតម៉ិននេះ មិនរាប់បញ្ចូលអាផាតម៉ិនកម្រិតCនោះទេ ព្រោះអាផាតម៉ិនកម្រិតCមានចំនួនច្រើនណាស់ នៅលើទីផ្សារជួលនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ”។

អាផាតម៉ិនកម្រិតA មួយបន្ទប់គេងនៅតំបន់បឹងកេងកង១ មានតម្លៃប្រមាណ១០០០ដុល្លារ អាផាតម៉ិនកម្រិតB មានតម្លៃ៨០០ដុល្លារ កម្រិតCមានតម្លៃ៥០០ដុល្លារ។ ពីរបន្ទប់គេងមានតម្លៃចន្លោះ១៥០០ ទៅ២០០០ដុល្លារ និងបីបន្ទប់គេងមានតម្លៃប្រមាណ៣០០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ ប៉ុន្តែសម្រាប់តំបន់ផ្សេងទៀត ក្រៅពីសង្កាត់បឹងកេងកង១ មានតម្លៃទាបជាងនេះ៕

អនុវត្តន៍វិធីសាស្ត្រចំនួន៥នេះ ដើម្បីធ្វើឲ្យប្រាកដថាម្ហូបរបស់អ្នកត្រូវបានចម្អិនបានល្អ

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ស្របពេលដែលការយល់ដឹងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ នៅមានកម្រិត ទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ចំណីអាហារឲ្យមានសុវត្ថិភាព អ្នកជំនាញសុខាភិបាលបានណែនាំវិធីចំនួន៥ ដើម្បីឲ្យចំណីអាហារដែលខ្លួនចំអិនទទួលទានមានសុវត្ថិភាព។

លោកវេជ្ជបណ្ឌិតលី សុវណ្ណ ប្រធាននាយកដ្ឋានជំងឺឆ្លង និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងសុខាភិបាល បានសរសេរសារបង្ហោះនៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្លួន កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ដើម្បីឲ្យចំណីអាហារដែលលោកអ្នក ទទួលទានមានសុវត្ថិភាព សូមអនុវត្តន៍វិធីសាស្ត្រចំនួន៥ជំហ៊ាន ដូចជា ទី១ ត្រូវលាងដៃរបស់អ្នកមុនចាប់កាន់ចំណីអាហារ និងមុនពេលរៀបចំអាហារ ចូរលាងដៃរបស់អ្នកក្រោយពេលចេញពីបង្គន់ ចូរលាងសំអាតនិងធ្វើអនាម័យលើផ្ទៃរាបទាំងអស់ សម្ភារៈនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ សម្រាប់រៀបចំចំណីអាហារ និងការពារផ្ទះបាយ ចំណីអហារពីសត្វល្អិត សត្វកណ្តុរ និងសត្វផ្សេង។

ទី២ ដាក់អាហារឆៅនិងឆ្អិនដាច់ដោយទ្បែកពីគ្នា ដូចជាសាច់មាន់ ទា គ្រឿងសមុទ្រពីអាហារផ្សេងៗ ប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ និងសម្ភារៈផ្ទះបាយដាច់ដោយទ្បែកពីគ្នា ដូចជាកាំបិត និងជ្រុញសម្រាប់ហាន់អាហារឆៅ ទុកដាក់អាហារក្នុងកន្លែងរបស់វា ដើម្បីជៀសវាងការប៉ះពាល់គ្នារវាងអាហារឆៅ និងអាហារឆ្អិន ព្រោះអាហារឆៅ ពិសេសពួកសត្វស្លាប ស៊ុត និងគ្រឿងសមុទ្រនិងទឹករបស់វា អាចមានមេរោគបង្កគ្រោះថ្នាក់ ដែលវាអាចឆ្លងចូលក្នុង ចំណីអាហារផ្សេងទៀតនៅពេលរៀបចំ និងទុកដាក់អាហារទាំងនេះ។

ទី៣ ចំអិនអាហារឲ្យបានឆ្អិនល្អ ពិសេសសាច់សត្វស្លាប ស៊ុត និងគ្រឿងសមុទ្រ ចូរយកអាហារដូចជាស៊ុប និងសម្លទៅដាំឲ្យពុះទ្បើងវិញ និងបញ្ជាក់ឲ្យច្បាស់ថាវាក្តៅដល់៧០អង្សាសេ។ចំពោះសាច់ និងសត្វស្លាប ត្រូវប្រាកដថាទឹករសរបស់វាទ្បើងថ្លា មិនមែនព៌ណក្រហមព្រឿងៗនោះទេ(តាមពិតត្រូវប្រើស៊ីតុណ្ហមាត្រ ដើម្បីវាស់កំដៅនេះ)និងកំដៅអាហារដែលបានឆ្អិនរួចហើយនោះ ឲ្យបានត្រឹមត្រូវទ្បើងវិញ។

ទី៤ ចូរកុំទុកអាហារឆ្អិនស្រាប់ នៅក្នុងសីតុណ្ហភាពធម្មតាក្នុងបន្ទប់លើសពីរម៉ោង ដាក់ចំណីអាហារដែលងាយស្អុយ ឬខូច និងអាហារដែលចម្អិនរួចទៅក្នុងធុងទឹកកក ឬទូរទឹកកកភ្លាម ក្នុងកម្រិតសីតុណ្ហភាពតិចជាង៥អង្សាសេ ទុកអាហារឆ្អិនឲ្យនៅក្តៅជានិច្ច ក្នុងកម្រិតសីតុណ្ហភាពលើស៦០អង្សាសេ និងចូរកុំទុកចំណីអាហារយូរពេក ទោះបីដាក់ក្នុងធុងទឹកកកឬទូរទឹកកកក៏ដោយ ព្រោះមេរោគអាចបំបែកខ្លួនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រសិនជាអាហារត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងសីតុណ្ហភាពធម្មតា។ការលូតលាស់របស់មេរោគ អាចថយចុះឬត្រូវបញ្ឍប់ នៅសីតុណ្ហភាពក្រោម៥អង្សាសេ។ មេរោគគ្រោះថ្នាក់មួយចំនួន នៅតែអាចលូតលាស់បានក្រោមសីតុណ្ហភាពទាបជាង៥អង្សាសេ។

ទី៥ ប្រើប្រាស់ទឹកស្អាត ឬកែច្នៃឲ្យមានសុវត្ថិភាពមុននឹងប្រើប្រាស់វា ជ្រើសរើសអាហារដែលនៅស្រស់ និងនៅទាំងមូល ជ្រើសរើសចំណីអាហារដែលរៀបចំដោយសុវត្ថិភាព ដូចជាទឹកដោះគោ ដែលបានធ្វើការសម្លាប់មេរោគរួច លាងបន្លែ ផ្លែឈើឲ្យបានស្អាតល្អ ជាពិសេសប្រសិនជាត្រូវរៀបចំញុំាឆៅ និងកុំប្រើប្រាស់ចំណីអាហារដែលហួសថ្ងៃ ខែ ឆ្នាំកំណត់ ព្រោះវត្ថុធាតុដើមឆៅ មានទឹក និងទឹកកកអាចចម្លងមេរោគ និងសារធាតុគីមីគ្រោះថ្នាក់។ សារធាតុគីមីពុល អាចកើតមានក្នុងអាហារខូចឬរលួយ។ ចូរយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការជ្រើសរើសចំ ណីអាហារឆៅ និងអនុវត្តវិធានការណ៍អនាម័យសាមញ្ញ ដូចជាការលាងសំអាត ការចិតសំបក អាចកាត់បន្ថយការប្រឈមមុខនឹងគ្រោះថ្នាក់បាន៕

ធនាគារពិភពលោកមានសុទិដ្ឋិនិយមខ្ពស់សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំ២០២២ខាងមុខ

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ របាយការណ៍បច្ចុប្បន្នភាពសេដ្ឋកិច្ចចុងក្រោយ របស់ធនាគារពិភព (World Bank) បានឱ្យដឹងថា ទូទាំងតំបន់អាស៊ីបូព៌ានិងប៉ាស៊ីហ្វ៊ិក សន្ទុះងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ច នៅតែមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងនៅឡើយ ជាងមួយឆ្នាំក្រោយពីមានការរាតត្បាតជំងឺកូវីដ១៩ ខណៈសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នឹងកម្រើកឡើងវិញនៅឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំក្រោយ។

ស្ថាប័នអន្តរជាតិលំដាប់ពិភពលោកនេះ បានព្យាករណ៍ផងដែរថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានឹងនៅរក្សាកំណើន៤ភាគរយនៅឆ្នាំនេះ ដូចការព្យាករណ៍របស់ខ្លួនកាលពីចុងឆ្នាំមុនផងដែរ។

សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាំត្រូវបានព្យាករថា នឹងមានកំណើនឡើងវិញក្នុងរង្វង់៤ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ ហើយនឹងបន្តរីកលូតលាស់បានប្រមាណ៥,២ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០២។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ បច្ចុប្បន្នភាពសេដ្ឋកិច្ចចុងក្រោយ សម្រាប់តំបន់អាស៊ីបូព៌ានិងប៉ាស៊ីហ្វ៊ិក របស់ធនាគារពិភពចេញផ្សាយនៅថ្ងៃទី២៦ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១កន្លងមកនេះ។

ធនាគារពិភពលោកបានឱ្យដឹងថា កម្ពុជាស្ថិតនៅគឺជាប្រទេសមួយ ស្ថិតចំណោមបណ្តាប្រទេស ក្នុងតំបន់អាស៊ីបូព៌ានិងប៉ាស៊ីហ្វ៊ិក ដែលត្រូវបានព្យាករថា នឹងមានកំណើនឡើងវិញនៅឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំក្រោយ។

លោកស្រី វិកតូរីយ៉ា ក្វាក្វា អនុប្រធានធនាគារពិភពលោកប្រចាំតំបន់អាស៊ីបូព៌ានិងប៉ាស៊ីហ្វ៊ិកនិយាយថា វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ដែលបណ្តាលមកពីការរាតត្បាតវីរុសកូវីដ១៩នេះ បានបង្អាក់ការកាត់បន្ថយភាពក្រីក្រ ហើយបង្កើនវិសមភាពវិញ។

លោកស្រីបានថ្លែងបន្តថា “ក្នុងគ្រាដែលប្រទេសនានាចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ នៅឆ្នាំ២០២១ គេចាំបាច់ត្រូវចាត់វិធានការបន្ទាន់ ដើម្បីការពារប្រជាជនងាយរងគ្រោះ និងធានាឱ្យមានការងើបឡើងវិញ នៃសេដ្ឋកិច្ចដែលមានបរិយាបន្ន, មានភាពបៃតង និងភាពធន់។

លោកអាឌីត្យា ម៉ាទូ សេដ្ឋវិទូជាន់ខ្ពស់នៃធនាគារពិភពលោក សម្រាប់តំបន់អាស៊ីបូព៌ានិងប៉ាស៊ីហ្វ៊ិកបាននិយាយឲ្យដឹងផងដែរថា “ជាងពេលណាៗទាំងអស់ យើងត្រូវការកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ ដើម្បីទប់ទល់ជំងឺនេះ គាំទ្រសេដ្ឋកិច្ច និងស្តារសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញដោយភាពបៃតង។

លោកបានថ្លែងទៀតថា “ប្រទេសចិនអាចដើរតួនាទីនេះយ៉ាងសំខាន់ ដោយនាំចេញផលិតផលវេជ្ជសាស្ត្របន្ថែមទៀត បង្កើនការប្រើប្រាស់របស់ខ្លួន និងចាត់វិធានការអាកាសធាតុឱ្យកាន់តែខ្លាំងក្លា។ លោកបន្តថា “មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ប្រទេសចិនក៏នឹងបានអត្ថប្រយោជន៍ពីពិភពលោកមួយ ដែលកាន់តែមានសុវត្ថិភាព និងកំណើនប្រកបដោយតុល្យភាពផងដែរ” ៕

ក្រុមហ៊ុន SUNDOOR កំពុងរួមចំណែកកាត់បន្ថយការបំពុលបរិស្ថានតាមរយៈការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមកកើតឡើងវិញ

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ជាមួយការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមកកើតឡើងវិញ ក្រុមហ៊ុន SUNDOOR កំពុងរូមចំណែកជាមួយរដ្ឋាភិបាល ដោយកាត់បន្ថយការបំពុលបរិស្ថាន និងលើកកំពស់គុណភាពជីវិតឲ្យកាន់តែប្រសើរឡើង។

ផ្តើមចេញពីការគិតគូរជាចម្បងលើគុណភាព ប្រណីតភាព ក្រុមហ៊ុន SUN DOOR ឯកទេសខ្ពស់ក្នុងការផលិត និងផ្គត់ផ្គង់ប្រភេទទ្វារ PVC និងពិដានបែបទាន់សម័យបាន និងកំពុងផ្តល់សេវាកម្មរបស់ខ្លួនលឿនរហ័ស និងមានគុណភាពខ្ពស់។

ក្រុមហ៊ុន SUNDOOR ត្រូវបានគេស្គាល់ថា ជាក្រុមហ៊ុនមានជំនាញខ្ពស់ក្នុងការផលិតពិដាន និងទ្វារប្រភេទ PVC សម្រាប់ដាក់បន្ទប់គេង ខុនដូ មន្ទីរពេទ្យ សាលារៀន វីឡា ផ្ទះល្វែង ដែលមានគុណភាពល្អ មិនរីករួម មិនស្រក អាចកម្មង់ទំហំទៅតាមតម្រូវការ ប្រកបដោយគុណភាព សោភ័ណភាព ដែលកំពុងមានប្រជាប្រិយភាព នៅក្នុងវិស័យសំណង់កម្ពុជានាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ក្រុមហ៊ុនផលិត និងផ្គត់ផ្គង់ទ្វារ ពិដាន SUNDOOR មានក្រុមអ្នកជំនាញ សមត្ថភាព និងភាពម៉ឺងម៉ាត់ ដោយមានការត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេច ក្នុងការចូលប្រឡូក ប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារកម្ពុជា ដែលជាស្ថាប័នធំៗមានស្រាប់។ ក្រុមហ៊ុនមានក្ដីរំពឹង និងជឿជាក់យ៉ាងច្បាស់ក្នុងកិច្ចដំណើរការរបស់ខ្លួន ដែលនឹងឈានទៅរកភាពជោគជ័យក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។

ក្រុមហ៊ុននេះកំពុងប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើម ដែលកកើតឡើងវិញ មានលក្ខណៈសន្សំសំចៃ និងមិនបំពុលបរិស្ថាន ដោយបានប្រើប្រាស់ម៉ាស៊ីនទំនើបៗ នាំមកពីប្រទេសចិន ក្នុងគោលដៅជម្រុញសង្វាក់ផលិតកម្មល្អ និងបង្កើតសោភ័ណភាព គុណភាពផលិតផលរបស់ខ្លួន ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងសំណង់បៃតង ដែលកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនីផង និងកាត់បន្ថយកំដៅផង ពិសេសបង្កើតសោភ័ណភាពក្នុងវិស័យសំណង់ផង។

គោលបំណងចម្បងរបស់ក្រុមហ៊ុន ក្នុងរយៈពេលនេះ គឺចាំបាច់បំផុតធ្វើគ្រប់មធ្យោបាយ ដើម្បីបំពេញនូវតម្រូវការរបស់អតិថិជន ធ្វើយ៉ាងណាពង្រីកវិសាលភាព និងចែកចាយនៅលើទីផ្សារគ្រប់បណ្តាខេត្ត ក្រុងនានានៅទូទាំងប្រទេសកម្ពុជា។

ក្រុមហ៊ុនក៏មានបេសកកម្មពិសេស ដើម្បីរួមចំណែកជាមួយរដ្ឋាភិបាល ពិសេសក្រសួងបរិស្ថាន ដើម្បីកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ កាត់បន្ថយការបំពុលបរិស្ថាន ផ្តល់ការងារដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ដើម្បីរួមចំណែកកាត់បន្ថយភាពក្រីក្ររបស់រាជរដ្ឋាភិបាលផងដែរ៕

តើសេដ្ឋកិច្ចខេត្តសៀមរាបត្រូវពឹងផ្អែកលើវិស័យផ្សេងក្រៅពីទេសចរណ៍

ដោយស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ទេសចរណ៍ជាវិស័យមួយដ៏ផុយស្រួយ ប៉ុន្តែវាបានផ្តល់លំហូរលុយយ៉ាងច្រើនក្នុងសេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋាននិមួយៗ ពេលភ្ញៀវទៅដល់ ប៉ុន្តែការជួបនូវកលយុគឬប្រធានស័ក្តផ្សេងៗ វិស័យនេះនឹងស្លាប់ដោយស្វ័យប្រវត្តិ។

ជាក់ស្តែងសេដ្ឋកិច្ចខេត្តសៀមរាបបានជាប់គាំង ដោយសារវិបត្តិកូវីដ១៩ ដែលមេរៀននេះ មិនមែនជារឿងថ្មីសម្រាប់កម្ពុជា និងពិភពលោកនោះទេ ប៉ុន្តែតើរដ្ឋាភិបាលគួរមានវិធីសាស្ត្របែបណា ដើម្បីឲ្យសេដ្ឋកិច្ចខេត្តនេះរសរវើក ជាជាងការពឹងផ្អែកតែលើវិស័យទេសចរណ៍តែមួយមុខ។

តាមពិត រដ្ឋាភិបាលបាន និងកំពុងធ្វើពិពិធកម្មមូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច ខេត្តសៀមរាប ដើម្បីកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើវិស័យទេសចរណ៍ ដែលបានរងគ្រោះដោយជំងឺកូវីដ១៩យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។

បច្ចុប្បន្នរដ្ឋាភិបាលបាន និងកំពុងកសាងផ្លូវចំនួន៣៤ខ្សែ កែលំអស្ទឹងសៀមរាប ដើម្បីលើកកំពស់សោភ័ណភាពខេត្តនេះ ដែលបបញ្ហានេះត្រូវបានគេបំភ្លេចរាប់ឆ្នាំមកហើយ។

ជាមួយនឹងផែនការដាក់ចេញរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគក្នុងស្រុកលំដាប់ជាតិ និងអន្តរជាតិជាច្រើនបាន និងកំពុងសម្លឹងឃើញសក្តានុពលនៅក្នុងខេត្តនេះ ដូចជាបុរីឡេងណាវ៉ាត្រា បុរីបាគង បុរីទេសចរណ៍ គំរោង Angkor Landmark និងការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិជាច្រើនទៀត ដូចជា ក្រុមហ៊ុនយូណានរបស់ចិនបាន និងកំពុងសាងសង់ព្រលានយន្តហោះលំដាប់អន្តរជាតិ នៅក្នុងស្រុកសូទ្រនិគម ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគកោះសង្សារ កំពុងរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍នៅស្រុកបន្ទាយស្រី ក្រុមហ៊ុន Naga Corp កំពុងរៀបចំបោះទុនវិនិយោគ ៣៥០លានដុល្លារ សាងសង់ផ្សារបណ្តែតទឹក សាងសង់រមណីយដ្ឋាន សាងសង់ទីក្រុងចិន (China Town) ជាដើម ក្រុមហ៊ុនជប៉ុនសាងសង់កន្ត្រកវិញដ៏ធំមួយ នៅក្បែរទីក្រុងសៀមរាប និងគំរោងវិនិយោគជាច្រើនទៀតរបស់ក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិនានា។

លោកយិន លាងគង់ សហស្ថាបនិកគេហទំព័រ Propertyarea.asia ដែលតែងតែឃ្លាំមើលការវិវត្ត នៃសេដ្ឋកិច្ចសង្គមកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ថា តាមពិតវាជារឿងអស់សំណើចមួយ បើសិនជាអ្នកដឹងថា ប្រជាជនខេត្តសៀមរាប មានភាពក្រីក្រជាងប្រជាជនរស់នៅលើបណ្តារាជធានី ខេត្តទាំង២៤ទៀត។

លោកបន្តថា “ភាពក្រីក្ររបស់ប្រជាជនមូលដ្ឋាន មិនបានជួយធ្វើឲ្យអំណាចនៃការទិញអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្តនោះទេ ត្បិតអ្នកអភិវឌ្ឍភាគច្រើន បានផ្តោតទីផ្សារលើប្រជាជននៅរាជធានីភ្នំពេញច្រើនជាង” ។ លោកបន្តថា “ការបង្កើតមូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច ដូចជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស តំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្នុងខេត្តឲ្យបានច្រើន គួរជាជម្រើសថ្មីផ្សេងទៀត សម្រាប់ទាក់ទាញការវិនិយោគផង ផ្តល់ការងារដល់ពលរដ្ឋផង និងបង្កើនសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងខេត្តឲ្យមានភាពរីកចម្រើនផង” ។

លោកយិន លាងគង់ បានបន្តថា ខេត្តសៀមរាបមានដីទំនេរច្រើន នៅតាមបណ្តាស្រុកមួយចំនួន ហេតុនេះសភាពាណិជ្ជកម្មខេត្ត គួរលើកសំណើរមករដ្ឋាភិបាល ដើម្បីបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចធំៗ នៅតាមបណ្តាស្រុកនានា ដោយផ្តល់ឲ្យក្រុមហ៊ុននានាចូលទៅវិនិយោគដោយឥតគិតថ្លៃ ច្បាស់ណាស់នឹងមានអ្នកវិនិយោគច្រើន ស្វែងរកឳកាសបែបនេះ ដើម្បីបង្កើតផលិតផល សេវាកម្មរបស់ពួកគេ ដើម្បីនាំចេញទៅបរទេស ពិសេសនៅពេលភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិត្រលប់មកវិញ ក្រោយពេលវិបត្តិកូវីដ១៩បញ្ចប់នាពេលខាងមុខ។

ជាមួយនឹងការដាក់គោលដៅទាក់ទាញទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក ក្រសួងទេសចរណ៍ក៏បានរៀបចំផែនការមេ ដើម្បីលើកកំពស់វិស័យទេសចរណ៍ក្នុងខេត្តនេះឡើងវិញ តាមរយៈការបង្កើតផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីៗ ផ្តល់សេវាកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ចកាន់តែល្អប្រសើរ និងធ្វើពិពិធកម្មផលិតផលទេសចរណ៍ ដើម្បីផ្តល់ផលប្រយោជន៍៍ដល់សហគមន៍ទេសចរណ៍ និងប្រជាពលរដ្ឋក្នុងខេត្តនេះ ដែលជាខេត្តមានប្រជាពលរដ្ឋក្រីក្រច្រើនជាងគេ ក្នុងចំណោមរាជធានីខេត្តទាំង២៥ ។

ក្រសួងទេសចរណ៍ក៏បានរៀបចំផែនការមេកសាងទីក្រុងថ្មីមួយ ដោយដាក់ឈ្មោះថា Grand Siem Reap City នៅក្បែរព្រលានយន្តហោះលំដាប់អន្តរជាតិខេត្តសៀមរាប ដែលអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកហូ វណ្ឌី ទីប្រឹក្សាសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍កម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ថា ជំងឺកូវីដ១៩ បានផ្តល់មេរៀន និងឳកាសផងដែរសំរាប់ខេត្តសៀមរាប តាមរយៈការចាប់ផ្តើមកែលំអរ និងពង្រីកកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋខេត្តនេះ ដែលមានការរៀបចំផ្លូវថ្មើជើង និងប្រព័ន្ឋហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋសមស្រប ដើម្បីលើកកំពស់សោភ័ណភាពខេត្តផង និងទាក់ទាញទេសចរណ៍ផង ហើយបើគ្មានជំងឺកូវីដ១៩ ប្រហែលជាគំរោងនេះមិនលេចរូបរាងនោះទេ។

លោកបន្តថា “ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ជាការទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិ ពិតជាការចូលរួមធ្វើពិពិធកម្មមូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខេត្ត ហើយយើងរំពឹងថាខេត្តនេះ នឹងទាក់ទាញវិនិយោគិនបានច្រើនថែមទៀត” ។ លោកបន្តថា “បច្ចុប្បន្នមានគំរោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យក្នុងខេត្តច្រើន មានររោងចក្រ សហគ្រាសកើតថ្មីៗច្រើន ដែលជួយដល់សេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋាន ហេតុនេះបើជំងឺកូវីដបញ្ចប់ កម្ពុជាក៏ដូចជាពិភពលោកបើកជើងហោះហើរឡើងវិញ ខេត្តសៀមរាបនឹងផ្តល់សក្តានុពលខ្លាំង ដល់វិស័យទេសចរណ៍ និងការវិនិយោគ” ។

ទោះជាយ៉ាងណាលោកបណ្ឌិតហុង វណ្ណៈ អ្នកស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចនៃរាជបណ្ឌិតសភាពកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ថា ខេត្តសៀមរាបមានសក្តានុពលច្រើន ក្រៅពីវិស័យទេសចរណ៍គឺមានវិស័យកសិកម្ម សិប្បកម្មដែលត្រូវពង្រីក និងររៀបចំជាតំបន់កសិទេសចរណ៍ ប៉ុន្តែខេត្តនេះ នៅតែមិនអាចកាត់ផ្តាច់មូលដ្ឋាននៃការរីកចម្រើន និងមូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ចចេញពីវិស័យទេសចរណ៍បាននៅឡើយទេ។

លោកបន្តថា “យើងឃើញមានការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងខេត្ត ប៉ុន្តែដំណើរការយឺតៗ ព្រោះវិស័យនេះរស់រវើក និងរីកចម្រើនបានទាល់តែវិស័យទេសចរណ៍មានភាពរីកចម្រើន ដែលធ្វើឲ្យប្រជាជនមានប្រាក់ចំណូលកើនឡើង ដើម្បីឲ្យពួកគេអាចចំណាយប្រាក់ទិញអចលនទ្រព្យនានា” ។

លោកយិន លាងគង់ បានបន្តថា ការធ្វើពិពិធកម្មមូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច ឲ្យកាន់តែសម្បូរបែប នឹងធ្វើឲ្យខេត្តនេះកាត់បន្ថយភាពងាយរងគ្រោះនៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសាកល ដែលបណ្តាលមកពីជំងឺកូវីដ១៩ និងវវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចនាពេលខាងមុខទៀត។

លោកបន្តថា “មានតែការត្រៀមខ្លួនជាមុនទេ ទើបយើងអាចត្រៀមខ្លួនបានល្អដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យ ហើយមានតែការធ្វើសកម្មភាពទេទើបបានផល ព្រោះទ្រឹស្តីឬឯកសារដែលបានចងក្រង មិនបង្កើតតម្លៃសេដ្ឋកិច្ចទេ” ៕

រដ្ឋាភិបាលអនុម័តទុនវិនិយោគជាង ១៣៦៩លានដុល្លារលើគំរោងចំនួន ១៣ នៅក្នុងខែមីនានេះ

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគចំនួន១៣ ដែលមានទុនវិនិយោគ ១៣៦៩លានដុល្លារ និងអាចបង្កើតការងាររាប់ពាន់កន្លែង ដល់ប្រជាជនក្នុងស្រុក នេះបើគិតត្រឹមសប្តាហ៍ទី៤ ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ២០២១ ។ នេះបើយោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ CDC ។

តាមសំណើសុំវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា និងគណៈកម្មាធិការតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសកម្ពុជា នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានសម្រេចចេញវិញ្ញាបនប័ត្រចុះបញ្ជីជាស្ថាពរ ជូនដល់ក្រុមហ៊ុនដូចខាងក្រោម

ទី១) ក្រុមហ៊ុន JIANGYAO (CAMBODIA) GARMENTS CO., LTD. គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានសម្រេចចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីជាស្ថាពរ ជូនដល់ក្រុមហ៊ុនខាងលើ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅសួនឧស្សាហកម្ម “ស៊ូចូវ ខេមបូឌា” អគារលេខ១ ផ្លូវជាតិលេខ២១ ភូមិព្រែកទ្បុង សង្កាត់រកាខ្ពស់ ក្រុងតាខ្មៅ ខេត្តកណ្តាល មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ២,១លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ២.៦១១កន្លែង។

ទី២.ក្រុមហ៊ុន YUAN SHUO (CAMBODIA) CO., LTD. គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផ្គុំដំទ្បើងសម្ភារៈអេទ្បិចត្រូនិក និងគ្រឿងបន្លាស់អេទ្បិចត្រូនិកគ្រប់ប្រភេទ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិចមពល ឃុំពពេល ស្រុកត្រាំកក់ ខេត្តតាកែវ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ២,២លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ២៣២កន្លែង។

ទី៣)ក្រុមហ៊ុន. SCHNEITIC CHINT CO., LTD. គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផ្គុំដំទ្បើងគ្រឿងសម្ភារៈអគ្គិសនី ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅភូមិអន្សក្តាម ឃុំស្នាអន្សា ស្រុកក្រគរ ខេត្តពោធិ៍សាត់ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ២,៥លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ៦២កន្លែង។

ទី៤) ក្រុមហ៊ុន XIN WEI JIE CO., LTD. គម្រោងបង្កើតរោងចក្រកាត់ដេរសម្លៀកបំពាក់ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅភូមិចុងថ្នល់ខាងលិច សង្កាត់ទឹកថ្លា ខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ២,៩លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ៦៥៩កន្លែង។

ទី៥) ក្រុមហ៊ុន GREEN SUSTAINABLE VENTURES (CAMBODIA) CO., LTD. គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិតថាមពលអគ្គិសនី ដើរដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យ អានុភាព 20MW ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅភូមិមនោរម្យ ឃុំមនោរម្យ ស្រុកស្វាយទាប ខេត្តស្វាយរៀង មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ១៧,៦លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ១៥០កន្លែង។

ទី៦)ក្រុមហ៊ុន FIRST AQUATIC INDUSTRIAL CO., LTD. គម្រោងបង្កើតវារីវប្បកម្ម ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅភូមិដីឥដ្ឋកោះផុស ឃុំដីឥដ្ឋ ស្រុកកៀនស្វាយ និងភូមិតោតម៉ា ឃុំកណ្តោក ស្រុកកណ្តាលស្ទឹង ខេត្តកណ្តាល មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ២៥,២លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ១៥៥កន្លែង។

ទី៧) ក្រុមហ៊ុន INNOMED HEALTHCARE PRODUCTS (CAMBODIA) CO., LTD” គម្រោងបង្កើតរោងចក្រកាត់ដេរសម្លៀកបំពាក់វេជ្ជសាស្ត្រ និងផលិតសម្ភារ:បរិក្ខារវិជ្ជសាស្ត្រ ដែលមានទីតាំងវិនិយោ គស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ខេមបូឌាន ចេជាង ហ្គរ័ជី ខេត្តព្រះសីហនុ, មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ១០លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ១.២០០កន្លែង។

ទី៨) ក្រុមហ៊ុន HUIQUANFENG TECHNOLOGY (CAMBODIA) CO., LTD” គម្រោងបង្កើតរោងចក្រ ផលិតគ្រឿងបង្គុំទោចក្រយាន និងគ្រឿងបំណែកទោចក្រយានគ្រប់ប្រភេទ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស តាយសេង បាវិត ខេត្តស្វាយរៀង, មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ៧លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ១៨០កន្លែង។

ទី៩) ក្រុមហ៊ុន ISLAND LABORATOIRE CO., LTD. គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិតឱសថ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅភូមិបាក់ខែងលើ សង្កាត់បាក់ខែង ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ រាជធានីភ្នំពេញ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ៦,៣លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន២៦០កន្លែង។

ទី១០) ក្រុមហ៊ុន “FANG HUA POLYURETHANE MATERIAL (CAMBODIA) CO., LTD” គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិតអេប៉ុងស៍ ខ្នើយ គ្រែសាឡុងពូក និងគ្រឿងសង្ហារឹម ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ក្រុងព្រះសីហនុ ខេត្តព្រះសីហនុ មានទុនវិនិយោគចំនួន១លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ៤២០កន្លែង។

ទី១១) ក្រុមហ៊ុន “HERBA (CAMBODIA) CO., LTD” គម្រោងបង្កើតរោងចក្រកែច្នៃ និងវេចខ្ចប់ផលិតផលកសិកម្ម ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសភ្នំពេញ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ៣,៦លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន១២០កន្លែង។

ទី១២)ក្រុមហ៊ុន “ Y.T PLASTIC CO., LTD” គម្រោងរោងចក្រផលិតសម្ភារៈអគ្គិសនី អំពូលភ្លើង និងគ្រឿងបង្គុំអំពូលគ្រប់ប្រភេទ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសសានដុង សាន់សែល ស្វាយរៀង, មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ៥,៨លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន៩៣០កន្លែង។

ទី១៣) ក្រុមហ៊ុន “HUADIAN SIHANOUKVILLE POWER GENERATION CO., LTD” គម្រោងរោងចក្រផលិតថាមពលអគ្គិសនី ប្រើដោយធ្យូងថ្ម អានុភាព ៧០០មេហ្កាវ៉ាត់ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ក្រុងព្រះសីហនុទី១ ស្រុកស្ទឹងហាវ ខេត្តព្រះសីហនុ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ១២៨៣លានដុល្លារអាមរិក៕

ហេតុអ្វីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងសំណង់នៅខេត្តកំពតនៅតែឆ្ពោះទៅមុខទោះប្រឈមនឹងវិបត្តិ

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងសំណង់នៅខេត្តកំពត ត្រូវបានអាជ្ញាធរ និងអ្នកជំនាញនៅតែមើលឃើញថា មានភាពរីកចម្រើន និងសកម្មភាពសាងសង់នៅតែបន្ត បើទោះកម្ពុជាកំពុងប្រឈមនឹងវិបត្តិជំងឺកូវីដ១៩ក្តី។

អភិបាលខេត្តកំពត លោកជាវ តាយ បានមានប្រសាសន៍៍ឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍៍មុនថា សកម្មភាពនៃការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ វិស័យសំណង់នៅក្នុងខេត្តនៅតែបន្តសកម្មភាព ដោយគ្មានគំរោងណាមួយត្រូវបានផ្អាកនោះទេ ពិសេសគម្រោងអាគារខ្ពស់ៗពី១៨ជាន់ ដល់ ៤៥ជាន់ជាច្រើនបាននិងកំពុងសាងសង់នៅក្នុងខេត្តនេះ។

លោកបន្តថា “ជាមួយនឹងសកម្មភាពរីកចម្រើននេះ មុខមាត់របស់ក្រុងកំពតនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរ នៅរយៈពេល៣ទៅ៥ឆ្នាំខាងមុខនេះ ដោយសារកំនើននៃការវិនិយោគនៅក្នុងខេត្តនៅតែបន្ត” ។

លោកជាវ តាយ បានបន្តថា ជាមួយនឹងល្បឿននៃការីកចម្រើននេះ អាជ្ញាធរខេត្តបានដាក់ដំណើរទៅក្រសួងមហាផ្ទៃ ហើយក្រសួងបានអនុម័តរួចហើយ ដោយយកឃុំមួយចំនួនក្នុងស្រុកទឹកឈូរ ចូលមកស្ថិតក្រោមដែនរដ្ឋបាលខេត្ត នាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។

អ្នកជំនាញជាច្រើនបានសម្តែងសុទិដ្ឋិនិយម នឹងសក្តានុពលរបស់ខេត្តកំព តដោយសារខេត្តនេះ អំណោយផលលើកត្តាជាច្រើន។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកច្រឹក សុខនីមបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា ក្នុងកំឡូងត្រីមាសទី១ឆ្នាំនេះ កំពតជាខេត្តមួយក្នុងចំណោមខេត្តតិចតួច ដែលសកម្មភាពទិញលក់អចលនទ្រព្យ នៅតែមានភាពសកម្ម ដោយសារខេត្តនេះ មានសក្តានុពលជាច្រើន ដូចជាធនធានធម្មជាតិ មានព្រៃភ្នំ ដងព្រែកដ៏ស្រស់ត្រកាល ដែលអ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិនិយមចូលចិត្តសាងសង់ផ្ទះលំហែរកាយ មានទីតាំងកៀកនឹងរាជធានីភ្នំពេញ ពិសេសផ្លូវជាតិលេខ៣នៅពេលសាងសង់ចប់ វានឹងផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដណើរ។

លោកបន្តថា “ធនធានធម្មជាតិ កត្តាភូមិសាស្ត្រ លក្ខខ័ណ្ឌអំណោយផលនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅមានកម្រិតនៅឡើយ សុទ្ឋតែជាកត្តាស្នូល ដែលជំរុញឲ្យខេត្តនេះមានភាពរីកចម្រើន បន្ទាប់ពីខេត្តព្រះសីហនុនាពេលខាងមុខនេះ” ។ លោកបន្តថា “ខ្ញុំមានសុទិដ្ឋិនិយម អំពីការរីកចម្រើនរបស់ខេត្ត ហើយរដ្ឋាភិបាលអាចនឹងរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនៅខេត្តនេះ បន្ទាប់ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋចំនួន៣៤ខ្សែ នៅក្រុងសៀមរាបបញ្ចប់ការស្ថាបនា” ៕

តើការវិវត្តនៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងអចលនទ្រព្យកម្ពុជាមានដំណើរយ៉ាងដូចម្តេច?

ដោយៈឡោ វិចិត្រ

ភ្នំពេញៈ រយះពេលពីទស្សវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាបានសម្រេចជាមធ្យម7% គិតចាប់ពីឆ្នាំ១៩៩៨ ដល់ឆ្នាំ២០១៨គឺក្រោយរការដាក់ចេញនូវនយោបាយឈ្នះ-ឈ្នះរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដែលមានសម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែនជាប្រមុខដឹកនាំបាននាំមកនូវសមាហរណកម្ម នៃកងទ័ពទាំងអស់លើផ្ទៃដីកម្ពុជាក្រោមរាជរដ្ឋាភិបាលជាតិតែមួយ ដែលនាំឲ្យមានសន្តិភាពពេញលេញ ទូទាំងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

កម្ពុជាបានក្លាយជាសមាជិក នៃសមាគមប្រជាជាតិអាស៊ីអាគ្នេយ៍ហៅកាត់ថា ASEAN នាថ្ងៃទី៣០កុម្ភះ១៩៩៩ ដែលនៅពេលនោះកម្ពុជាជាកូនពៅ នៃសមាគមតំបន់មួយនេះ។

កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាជាមធ្យម7% ចាប់ពីឆ្នាំ១៩៩៨ បានធ្វើឲ្យសមាជិកចុងក្រោយនៃ Asean នាពេលនោះបានក្លាយជាប្រធាន ដឹកនាំសមាគមក្នុងតំបន់ពេញមួយឆ្នាំនៅឆ្នាំ២០០២ និង២០១២ដែលប្ររព្ធធ្វើនៅរាជធានីភ្នំពេញ។

បន្ទាប់ពីកម្ពុជាទទួលបានសន្តិភាពពេញលេញ នាចុងឆ្នាំ១៩៩៨ កម្ពុជាក៏បានក្លាយជាសមាជិកអង្គការពាណិជ្ចកម្មពិ ភពលោកហៅកាត់ WTO នាឆ្នាំ២០០៤ ។

កត្តាសន្តិភាព និងការចូលរួមជាសមាជិកនៃអង្គការ ក្នុងតំបន់និងអន្តរជាតិបានធ្វើឲ្យកម្ពុជា លេញមុខលេញមាត់សារជាថ្មីម្តងទៀត លើឆាកអន្តរជាតិ និងមានកត្តិយសដ៏ឧត្តុងឧត្តម ដែលបានធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ និងជាប្រធានកិច្ចប្រជុំកំពូល Asean នាឆ្នាំ ២០០២ និង ២០១២ ដែលមានសម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន សែន ដឹកនាំអង្គប្រជុំ។

សន្តិភាព និងការពង្រីកទំហំពាណិជ្ចកម្មទ្វេភាគី ចតុភាគី និងពហុភាគីរវាងកម្ពុជានិងប្រទេសជិតខាង និងប្រទេសនៅក្នុងតំបន់ បានធ្វើឲ្យកម្ពុជាសម្រេចបានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាមធ្យម៧% រយះពេល២០ឆ្នាំ ដែលធ្វើឲ្យកម្ពុជាក្លាយជាសេដ្ឋកិច្ច ដែលមានសន្ទុះខ្លាំងជាងគេនៅក្នុងតំបន់។

វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ជាវិស័យមួយក្នុងចំណោមវិស័យផ្សេងៗទៀត ដែលទទួលបានការរីកចម្រើនគួរឲ្យកត់សម្គាល់ ក្រោយកម្ពុជាទទួលបានសន្តិភាពពេញលេញព្រមទាំងសមាហរណកម្មសេដ្ឋកិច្ច។

កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាង២ទស្សវត្សរ៍ចុងក្រោយ ក៏បាននាំមកនូវកំណើនប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាកម្មករ ដែលប្រកបការងារក្នុងវិស័យកាត់ដេរ រហូតដល់៨០០,០០០នាក់ដែលកត្តានេះផងដែរ បានជុំរុញឲ្យមានកំណើន នៃចំនួនឃ្លាំងនិងរោងចក្រទៅតាមតំបន់នីមួយៗ ក៏ដូចជាកំណើននៃលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីបំពេញសេចក្តីត្រូវការរបស់បងប្អូនកម្មករ កម្មការនី ដែលមានប្រាកំចំណូលថេរ ដើម្បីទិញផ្ទះជំនួសការជួលផ្ទះវិញ។

វិស័យ អចលនទ្រព្យផ្នែកបុរីតម្លៃសមរម្យ ចាប់ផ្តើមរីកចម្រើនព្រមទាំងដីឧស្សាកម្មដែលមានទីតាំងសមស្រប ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបឋម ដូចជា ទឹក និងភ្លើងទៅដល់បានក្លាយជាតំបន់ ដែលមានការអភិវឌ្ឍលឿន នោះគឺជាពេលដែលវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាចាប់ផ្តើម ក្នុងជំហានដំបូងប្រកបដោយក្តីសង្ឃឹមនិងពន្លឺចែងចាំង៕

បុរីណាឌីប្រកាសដំណើរការសេវាកម្មថែទាំណាឌីឃែរសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងបុរីរបស់ខ្លួន

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ ក្រុមហ៊ុន GCC បានប្រកាសពីការបើកដំណើរការក្រុមហ៊ុនសេវាថែទាំណាឌីឃែរសម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅក្នុងបុរីណាឌី ដែលកម្មវិធីនេះបង្កើតឡើងក្នុងឱកាសគម្រប់ខួប៥ឆ្នាំរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ក្រុមហ៊ុន GCC បានឱ្យដឹងថា កម្មវិធីផ្ដល់ជូនអតិថិជននូវសេវាថែទាំនេះ គឺជាកម្មវិធីដំបូងគេនៅកម្ពុជា ដែលបង្ហាញពីការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទៅលើអតិថិជនសម្រាប់សេវាកម្មដ៏ល្អបំផុតរបស់ខ្លួន ។

ថ្លែងនៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានកាលពីថ្ងៃទី២៧ មីនា ២០២១នៅការិយាល័យលក់បុរីណាឌីផ្លូវជាតិលេខ៦អា លោក អេរិច ឆុង អគ្គនាយកនៃក្រុមហ៊ុនបុរី ណាឌី GC Empire និង GC Realty បានឱ្យដឹងថាដើម្បីសម្រួលដល់ការរស់នៅនិងការរស់នៅប្រកបដោយគុណភាព របស់អតិថិជននៅក្នុងបុរីណាឌី ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើតនូវសេវាកម្មណាឌីឃែរ ដើម្បីឱ្យជួយដោះស្រាយអ្នករស់នៅក្នុងបុរីរបស់ខ្លួន ។ អ្នកទិញបុរីណាឌីទាំងអស់នឹងក្លាយជាសមាជិកដែលមានឯកសិទ្ធិពិសេសរបស់ណាឌីឃែរព្រោះពួកគេអាចរីករាយនឹងសេវាកម្មរបស់ណាឌីឃែរទាំងអស់ និងអត្រាការប្រាក់ពិសេសនៅតាមហាងលក់រាយរបស់ក្រុមហ៊ុនជីស៊ីស៊ី។ មានសេវាកម្មសរុបចំនួន ១២ ដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងណាឌីឃែរដែលវារួមបញ្ចូលសេវាកម្មមូលដ្ឋានដូចជាសេវារថយន្ត ដឹកអ្នកដំណើរឯកជន សេវាសន្តិសុខ ២៤ម៉ោង ការគាំពារផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្របន្ទាន់ ២៤ ម៉ោងនិងសេវាកម្មបន្ថែម ដូចជាសេវាថែទាំនឹងជួសជុលបន្ទាន់ ២៤ ម៉ោង សេវាកម្មជួយរើរចូលគេហដ្ឋាន សេវាកម្មសម្អាតគេហដ្ឋាន សេវាកម្មគ្រូបង្ហាល់ប្រាណឯកជន សេវាកម្មបោកអ៊ុត មានការថែរក្សាលាងសម្អាតរថយន្ត ជួលរថយន្តសណ្តោង និងសេវាកម្មជួលរថយន្តសម្រាប់ធ្វើដំណើកម្សាន្ត ជំនួយការរៀបចំ Event អាពាហ៍ពិពាហ៍ បុណ្យ ខួបកំណើត និង ការជួយផ្គត់ផ្គង់គ្រឿងទេស ដល់គេហដ្ឋាន។

លោកបន្តថា រាល់សេវាកម្មមួយចំនួនរបស់ណាឌីឃែរ នឹងផ្ដល់ជូនដោយមិនគិតថ្លៃ ពីអតិថិជន ហើយសេវាកម្មមួយចំនួនទៀតតម្រូវឱ្យមានការបង់ថ្លៃចំណាយ ព្រោះសេវាកម្មខ្លះក៏មានការសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនខាងក្រៅដើម្បីផ្ដល់ជូនអតិថិជនផងដែរ ហើយសេវាកម្មមួយចំនួនដែលត្រូវតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរ នោះគឺខាងណាឌីឃែរនឹងតម្រូវឱ្យអតិថិជនបង់ថ្លៃចំណាយ ។

លោកអេរិច ឆុង បានឱ្យដឹងទៀតថា បុរីណាឌីត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ឡើងដើម្បីការរស់នៅប្រកបដោយគុណភាពនៃជីវិត ដោយអតិថិជនដែលមកដល់ក្នុងបុរីរបស់យើងនឹងទទួលបាននូវអ្វីដែលប្លែក មានខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធសំបូរទៅដោយដើមឈើ ផ្កាចម្រុះពណ៌ និងក្លិន មានអាហាងហែលទឹក មានកន្លែងកម្សាន្តសម្រាប់កុមារ ។ អ្វីដែលពិសេសអ្នករស់នៅក្នុងបុរីចង់ទៅផ្សារទំនើបអ៊ីអន១ ក៏មានរថយន្តជូនទៅនិងមកដោយមិនគិតថ្លៃសេវាទៀតផង ។

លោកបន្ថែមថាបច្ចុប្បន្នននេះ ក្រុមហ៊ុនបាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាននៃបុរីណាឌី លើផ្ទៃដីចំនួន៧,៥ហិចតា ក្នុងចំណោមផ្ទៃដីដែលមានបានត្រៀមទុកចំនួនជាង៣០ហិចតា នៅតំបន់ជ្រោយចង្វារ តាមបណ្ដោយផ្លូវជាតិ៦អា ដែលជាតំបន់ដែលមានសក្ដានុពលអភិវឌ្ឍន៍ខ្ពស់សំបូរទៅដោយសំណង់លំនៅឋាន មានគម្រោងធំៗ ដូចជាទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ សួនដាយណូស័រ ពហុកីឡដ្ឋានមរតកតេជោ ទីលានវាយកូនហ្គោល សួនសត្វសាហ្វារី និងសំណង់លំនៅឋានជាច្រើនទៀតនៅព័ទ្ធជុំវិញ ។

លោកបញ្ជាក់ថា បើទោះបីកម្ពុជា បានជួបវិបត្តិនឹងជំងឺសកលនេះក្ដី តែតម្រូវការលំនៅឋានរបស់ប្រជាជននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដូច្នេះហើយទើបណាឌី បានបន្តអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងរបស់ខ្លួនបន្តទៀតជាមួយនឹងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដទៃទៀតផងដែរ ។
លោកថា៖« ក្នុងរដូវកាលកូវីដ១៩នេះ គឺជាពេលវេលាដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកទិញព្រោះពួកគាត់អាចមានឱកាសក្នុងការចរចាយកលក្ខខ័ណ្ឌដែលពួកគាត់ចង់បាន ហើយតម្លៃសមរម្យផងដែរ » ។

នៅក្នុងឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំប្រពៃណីខ្មែរខាងមុខនេះ ណាឌីឃែរក៏មានកម្មវិធីពិសេសសម្រាប់ផ្ដល់ជូនអតិថិជនរបស់ខ្លួន ដោយគ្រាន់តែធ្វើការកក់ផ្ទះភ្លាមក្នុងតម្លៃ ជាង៦០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ នឹងទទួលបានឱកាសក្នុងការធ្វើដំណើរកម្សាន្តទៅកាន់កោះសង្សារ ឬប្រទេសជប៉ុន ។ ដំណើរកម្សាន្តនេះ នឹងធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីវិបត្តិនៃជំងឺកូវីដ១៩ត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយពិភពលោកចាប់ផ្ដើមធ្វើដំណើរកម្សាន្តឡើងវិញ។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីគម្រោងបុរី ណាឌីដោយជីស៊ី ស៊ីធីសូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រហ្វេសប៊ុក របស់យើង៖ – Borey Nadi by GC City : https://www.facebook.com/NADIBYGCC– លេខទូរស័ព្ទ និងតេឡេក្រាម : 096 606 6688

ប្រតិបត្តិករ ៖ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសសំខាន់ៗក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺនឹងជំរុញសកម្មភាពទិញលក់ដីធ្លីកើតមានឡើងវិញនៅចុងឆ្នាំ២០២១

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

កំពង់ស្ពឺ ៖ ប្រតិបត្តិករ រួមជាមួយនឹងអ្នករកស៊ីនៅក្នុងទីផ្សារដីធ្លីក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺបានបង្ហាញពីភាពជឿជាក់ថា យ៉ាងយូរនៅត្រឹមចុងឆ្នាំ២០២១ ឬក្នុងត្រីមាសទី៣នៃឆ្នាំនេះ សកម្មភាពទិញលក់ និងតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្បែរតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសសំខាន់ៗនឹងមានកំណើនឡើងវិញជាក់ជាមិនខាន បន្ទាប់ពីការទប់ស្កាត់ជំងឺឆ្លងដោយការប្រើប្រាស់វ៉ាក់សាំងមានភាពទូលំទូលាយ។

លោកចាន់ មុន្នី ជាឈ្មួញរកស៊ីនៅក្នុងទីផ្សារដីធ្លីម្នាក់ក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺបានមានប្រសាសន៍ប្រាប់នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៧ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១នេះថា នៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដោយសារតែបញ្ហានៃជំងឺឆ្លង ជាពិសេសក្រោមការអនុវត្តតាមការណែនាំរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលក្នុងការទប់ស្កាត់ការរីករាលដាលបានធ្វើឱ្យទីផ្សារមួយនេះមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ខ្លាំង ដែលសូម្បីតែអ្នកលក់ដីឡូតិ៍ត្រឹមតម្លៃជាង៤-៥ពាន់ដុល្លារក្នុងមួយឡូតិ៍ក៏ត្អូញពីរឿងអត់មានភ្ញៀវដែរ។

លោកបន្តថា “ខ្ញុំគិតថា នៅពេលនេះមិនមែនតែខ្ញុំនោះទេ អ្នករកស៊ីក្នុងវិស័យដីធ្លីភាគច្រើនក៏ជួបបញ្ហាដូចគ្នា ប៉ុន្តែបញ្ហានេះអាចនឹងមានភាពល្អប្រសើរឡើងវិញនៅក្នុងអំឡុងចុងឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ ព្រោះពេលនេះរដ្ឋាភិបាលបាននាំយកវ៉ាក់សាំងមកចាក់ជូនប្រជាជនទូទៅ បន្ថែមពីលើវិធានការដែលដែលបានដាក់ចេញ ចឹងមិនយូរទៀតនោះទេ ភាពប្រឈមនឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយ ហើយមនុស្សចាប់ផ្តើមចេញដើរច្រើនឡើងវិញ ខណៈដែលអ្នកវិនិយោគបរទេសដូចជាជនជាតិចិនក៏នឹងវិលមកកម្ពុជាដើម្បីបន្តគម្រោងវិនិយោគរបស់ពួកគេ”។

លោកចាន់ មុន្នី បានបន្តថា “បច្ចុប្បន្នយើងឃើញមានគម្រោងវិនិយោគថ្មីៗជាច្រើនត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលអនុញ្ញាត ជាពិសេសគម្រោងបង្កើតរោងចក្រនៅតាមតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសមួយចំនួនក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺ ដូច្នេះក្រោយពេលកម្ពុជាធ្លាក់ចុះនូវភាពប្រឈម អ្នកវិនិយោគថ្មីៗចាប់អនុវត្តគម្រោង នោះវានឹងជំរុញឱ្យតម្រូវការទិញលក់ដីធ្លីនៅតំបន់ក្បែរខាងគម្រោងមានសកម្មភាពឡើងវិញជាមិនខាន។ ក្នុងរយៈពេលជិតមួយឆ្នាំនេះ ខ្ញុំមិនខាតបង់លុយកាកនោះទេ ប៉ុន្តែខាតពេលវេលា ព្រោះដើមទុនមួយចំណែកធំជាប់គាំងនៅក្នុងដីលក់អត់ចេញ”។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យCentury21 Fortuna Investment លោកវ៉ា វីរៈ បានមានប្រសាសន៍ថា នៅត្រឹមចុងឆ្នាំ២០២១ ប្រសិនបើការទប់ស្កាត់ភាពរីករាលដាលនៃជំងឺត្រូវបានធ្វើឡើងដោយជោគជ័យ សកម្មភាពនៃការចេញទិញដីសម្រាប់វិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍នឹងចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ដែលផ្តើមចេញពីអ្នកនៅក្នុងស្រុកមុន។

លោកបានបន្តថា “សម្រាប់តម្រូវការនៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់វិស័យឧស្សាហកម្មនៅក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺបានក្លាយជាគោលដៅរបស់អ្នកវិនិយោគរួចទៅហើយ ដោយសារតែគេឃើញមានគម្រោងសាងសង់រោងចក្រ និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសជាច្រើនកើតមាននៅក្នុងខេត្តមួយនេះ ហើយក្រៅពីនេះក៏មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជាបណ្តុំលំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យម និងក្រោមមធ្យមផងដែរ ជាពិសេសនៅតាមផ្លូវ៤១ និងផ្លូវ៥១ជាដើម”។

លោកបន្តឱ្យដឹងថា នៅពេលដែលគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នានាចាប់ផ្តើមមានសកម្មភាព ដូចជាគម្រោងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសនៅផ្លូវ៤១ នៅផ្លូវ៤៤ ជាពិសេសគម្រោងបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសរបស់ក្រុមហ៊ុន OCIC វានឹងក្លាយជាចលករជំរុញឱ្យតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លីកើតមានកាន់តែច្រើន ហើយតម្លៃក៏នឹងមានការកើនឡើងផងដែរ៕