ចំណេះដឹង​ជំនួញ៖ បើ​ខ្វះ​ចំណុច១ ក្នុងចំណោម៤ អាជីវកម្ម​របស់​អ្នកនឹង​បរាជ័យ

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ មិន​ថា​ការ​ទោះជា​ប្រកប​មុខ​ជំនួញ​ប្រភេទ​ណា​នោះទេ មុនពេល​ចាប់ផ្តើម​ដំណើរ​អាជីវកម្ម ក្រៅពី​មាន​ដើមទុន​បម្រុង ដែលជា​ចំណុច​មួយ​ក្នុងចំណោម​ទាំង៤ រួចរាល់​ហើយ​នោះ អ្នក​ចាំបាច់​ត្រូវតែមាន​ចំណុចសំខាន់ៗទាំង៣បន្ថែមទៀត ហើយ​ត្រូវតែ​អនុវត្ត​ឱ្យបាន​ត្រឹមត្រូវ ទើប​អាជីវកម្ម​របស់​អ្នក​មិន​ជួប​ហា​នី​ភ័យ។

ផ្អែក​តាម​ការបង្ហាញ​នៅក្នុង​កំណត់ត្រា ពី​វិធី​អាជីវកម្ម​ឈានមុខ ដែល​លើកឡើង​ពីបទ​ពិសោធន៍​របស់​ស​ហ​គ្រិន បង្កើត​អាជីវកម្ម​ខ្នាតតូច និង​មធ្យម និង​ទទួលបាន​ជោគជ័យ បានបញ្ជាក់​ពី​ចំណុចសំខាន់ៗ ដែលជា​គោលការណ៍​ក្នុងការ​ដំណើរការ​អាជីវកម្ម ដើម្បី​បញ្ចៀស​នូវ​រាល់​ហានិភ័យផ្សេងៗ ក្រោម​ការប្រកួតប្រជែង​ពី​សំណាក់​ដៃគូ នៅលើ​ទីផ្សារ។

តើ​អ្វី​ជា​ចំណុចសំខាន់ៗ ដែល​ធ្វើជា​សរសរ​ស្តម្ភ​ទាំង៤?

១.ដើមទុន

តាម​ធម្មតា​ការធ្វើ​អាជីវកម្ម អាច​ទទួលបាន​ជោគជ័យ ឬ​ជួបនឹង​ហានិភ័យ​គឺ​ដើរ​ទន្ទឹមគ្នា។ ដូច្នេះ​ដើម្បីឱ្យ​ប្រាកដថា អាជីវកម្ម អាច​ដំណើរការ​ទៅមុខ​បាន​ដោយ​រលូន លុះត្រាតែ​អ្នកជំនួញ​មាន​ថវិកា​គ្រប់គ្រាន់ សម្រាប់​រៀបចំ​ដំណើរការ​ក្រុមហ៊ុន និង​មាន​ថវិកាបម្រុង​មួយចំនួន នៅពេលដែល​ក្រុមហ៊ុន​មាន​តម្រូវ​ការចាំបាច់ ឬ​បន្ទាន់​ណាមួយ។

២.ពេលវេលា

អ្នកជំនួញ​ត្រូវ​ចេះ​មើល​ឱកាស និង​ពេលវេលា​ស័ក្ដិសម សម្រាប់​ដំណើរការ​អាជីវកម្មរ​បស់​ខ្លួន។ ថ្វី​ត្បិត​ថា​អាជីវកម្ម​ប្រភេទ​ខ្លះ មាន​ច្រើន​នៅលើ​ទីផ្សា​រួចហើយ ប៉ុន្តែ​យើង​នៅតែ​អាច​មើលឃើញ​ឱកាស ដើម្បី​ប​ញ្ជ្រៀ​ត​ផលិតផល​របស់ខ្លួន ចូលក្នុង​ទីផ្សារ​បាន។ ការប្រកួតប្រជែង​ត្រូវបាន​ធ្វើឡើង​ទាំង​តម្លៃ និង​គុណភាព ធ្វើយ៉ាងណា​ទទួលបាន​កា​រ​គាំទ្រ​ពី​អតិថិជន។

អ្នកជំនួញ​វ័យឆ្លាត មិនមែន​គិតតែ​ពី​ការយក​ពេលវេលា និង​ចំណាយ​ដើមទុន​ទៅ​ប្រជែង​ជាមួយ​គេ​នោះទេ តែ​ត្រូវ​ទុក​ឱកាស​ស្វែងរក​យុ​ទ្ឋ​សាស្ត្រល្អៗ ដើម្បី​ពង្រឹងគុណភាព​ផលិតផល​ដើម្បី​អាជីវកម្ម​របស់ខ្លួន។

៣.ជំនាញ

ចង់​ធ្វើ​អាជីវកម្ម​អ្វីមួយ​ត្រូវ​ប្រាកដថា ខ្លួនឯង​មាន​ជំនាញ​ច្បាស់លាស់ ទើប​អាជីវកម្ម​ដំណើរ​ទៅមុខ​ដោយ​រលូន បើ​គ្មាន​ជំនាញ​រវល់​តែ​រឿង​ស្វែងរក​ឱ្យគេ​ជួយ វា​អាច​នឹង​មិនមាន​លទ្ធផល ឬ​អាច​អូសទាញ​អាជីវ​កម្មបស់​អ្នក ឱ្យ​ធ្លា​ក់ដាំ​ក្បាល​ចុះ​ក៏​អាច​ថា​បាន។ ដូច្នេះ​អ្នក​ត្រូវតែមាន​ជំនាញ ដែល​ពាក់ព័ន្ធ​ធ្វើជា​បង្អែក មិន​ថា​ជំនាញ​អ្នកគ្រប់គ្រង ឬ​ជំនាញ​ដែល​ប្រភេទ​អាជីវកម្ម​នោះទេ។

ប៉ុន្តែ ទោះជា​អ្នកមាន​ជំនាញ​ផ្ទាល់ខ្លួន អ្នក​ក៏ត្រូវ​រក​អ្នកជំនាញ​មក​ធ្វើការ​ជាមួយ​នោះដែរ ដើម្បី​ជា​ជំនួយការ​ដល់​ការងារ​របស់ខ្លួន។ បន្ថែម​ពីនេះ អ្នក​ក៏ត្រូវ​ដាក់​មនុស្ស​ឱ្យធ្វើ​ការ​ទៅតាម​ជំនាញ និង​សមត្ថភាព​របស់​ពួកគេ​ផងដែរ ទើប​សង្វាក់​ផលិតកម្ម​ក្រុមហ៊ុន​ដំណើរការ​ទៅមុខ​បាន​លឿន។

៤.ការសម្រេចចិត្ត

មុននឹង​សម្រេចចិត្ត​បើក​អាជីវកម្ម ត្រូវតែ​ប្រាកដ​ក្នុង​ចិត្ត​ឱ្យ​ច្បាស់លាស់ ពិសេស​ស្វែងរក​មិត្ត​ភក្ត្រ ឬ​អ្នកជំនាញ ធ្វើការ​ប្រឹក្សា​យោបល់​លើ​មុខ​ជំ​នូ​ញ ដើម្បី​ប្រាកដថា​អាជីវកម្ម​ដែល​ចង់​រកស៊ី អាច​ដំណើរការ​ទៅបាន​ដោយ​រលូន។ នៅពេលដែល​មានការ​ប្រឹក្សា​យោបល់​ច្បាស់លាស់​ហើយ យើង​ត្រូវ​ពិនិត្យ​ពេលវេលា​បន្ថែមទៀត បើ​គិតថា​ពេលវេលា​មកដល់​ហើយ ឱកាស​បាន​ហុច​មកឱ្យ​ហើយ គួរ​ចាប់​ឱ្យ​ជាប់ ដើម្បី​យក​ឱកាស​ទាំង​នោះមក​ធ្វើជា​ប្រយោជន៍ ធ្វើជា​មាស​ពេជ្រ​សម្រាប់​ក្រុមហ៊ុន​ឱ្យបាន៕

ការនាំចេញស្រូវ-អង្ករកម្ពុជាក្នុងរយៈពេល២ខែ សម្រេចបានចំណូលជិត១៨០លានដុល្លារ

ដោយ ៖ ឧត្តម

ភ្នំពេញ ៖ បើទោះបីជាជំងឺកូវីដចូលរាតត្បាតយ៉ាងក្តី ប៉ុន្តែកសិផលកម្ពុជា នៅតែបន្តការនាំចេញ គ្រាន់តែរយៈពេល២ខែដើមឆ្នាំ២០២១នេះ ការនាំចេញអង្ករពីកម្ពុជាទៅកាន់ទីផ្សារអន្តជាតិសរុប ៧៦ ២២២តោន បើធៀបរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ២០២០ មានការធ្លាក់ចុះ ៤៤.១៦ភាគរយ ។ ដោយឡែកការនាំចេញស្រូវទៅលក់ប្រទេសវៀតណាម តាមខេត្តព្រៃវែង បានជាង៤០ម៉ឺនតោន ដែលគិតជាទឹកប្រាក់នៃការនាំចេញទាំង២ប្រភេទនេះសរុបជិត១៨០លានដុល្លារ។

សហព័ន្ធស្រូវអង្ករកម្ពុជាបានបញ្ជាក់ថា ការនាំចេញអង្ករជាង៧ម៉ឺនតោន នៅរយៈពេល២ខែឆ្នាំ២០២១នេះ កម្ពុជាទទួលបានចំណូលជិត៦៥លានដុល្លារអាមេរិក។ ចំពោះទិសដៅទីផ្សារនៃការនាំចេញអង្ករកម្ពុជា ក្នុងរយៈពេល២ខែ ដើមឆ្នាំ២០២១នេះ ប្រទេសចិន ដែលរួមទាំងហុងកុង និងម៉ាកាវ ផងដែរនោះ នៅតែជាទីផ្សារធំជាងគេ នៃការនាំចេញអង្កររបស់កម្ពុជា ដែលមានចំណែកដល់ទៅ ៤៩.៣៧ភាគរយ គិតជាបរិមាណគឺមានចំនួន ៣៧,៦៣០ តោន។ ហើយទីផ្សារធំទី២ គឺជាទីផ្សារសហភាពអឺរ៉ុប ដែលរួមមាន១៨ប្រទេស មានចំណែក២៤.៩១ភាគរយ គិតជាបរិមាណ មានចំនួន ១៨,៩៩៦ តោន ក្នុងនោះ ទីផ្សារធំក្នុងសហភាពអឺរ៉ុប គឺប្រទេសបារាំង ដែលមានចំនួន ៨,៨៥០ តោន។

ចំណែកទីផ្សារបន្ទាប់ ដែលមានចំណែក ៨ភាគរយ គឺជាទីផ្សារអាស៊ាន រួមមានម៉ាឡេស៊ី និងសង្ហបុរី ដែលមានចំនួន ៦,២២៩ តោន និងចំណែក ១៨ភាគរយ ទៀត គឺជាទីផ្សារប្រទេសផ្សេងៗ គិតជាបរិមាណគឺមាន ១៣,៣៦៧ តោន ក្នុងនោះរួមមាន ហ្កាបុង អូស្រ្តាលី អង់គ្លេស និង ញូហ្សេឡេនជាដើម។

ប្រភេទអង្ករនាំចេញ ក្នុងរយៈពេល២ខែ ដើមឆ្នាំ២០២១នេះ ចំណែកធំជាងគេ គឺ៨៥.៧៧ភាគរយ ជាប្រភេទអង្ករក្រអូបគ្រប់ប្រភេទរួមមាន ផ្ការំដួល, ម្លិះ, សែនក្រអូបជាដើមនោះ ដែលគិតជាបរិមាណមានចំនួន ៦៥,៣៧៤តោន។ អង្ករស ត្រូវបាននាំចេញ ១០,១១៦ តោន និងអង្ករចំហុយ មាន៧៣២តោន ។

ដោយចំពោះ ការនាំចេញស្រូវទៅលក់នៅប្រទេសវៀតណាម តាមច្រកទ្វារព្រំដែនក្នុងខេត្តព្រៃវែង ក៏កំពុងដំណើរការយ៉ាងរលូនផងដែរ ក្នុងនោះ រយៈពេល២ខែ ឆ្នាំ២០២១នេះ ទំនិញស្រូវនាំទៅលក់ បានចំនួន៤១៧,៤៣៦តោន គិតជាទឹកប្រាក់ស្មើនឹង១១១,០៩៦,០០២ដុល្លារ ខណៈអាជ្ញាធរខេត្តព្រៃវែង បានខិតខំចុះសម្របសម្រួលជាមួយភាគីវៀតណាម ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាឲ្យទំនិញខ្មែរ ទៅលក់នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម បានដោយរលូន។

លោក អ៊ុក សំណាង ប្រធានមន្ទីរកសិកម្មខេត្តព្រៃវែង បានប្រាប់ភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានក្នុងស្រុកមួយថា ស្ថានភាពស្រូវនាំចេញតាមច្រកនីមួយៗ និងតម្លៃស្រូវក្នុងភូមិសាស្ត្រ ខេត្តព្រៃវែង គិតត្រឹមថ្ងៃទី២៨ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១ ស្រូវនាំចេញតាមច្រកពាមន្ទា នៅស្រុកកំពង់ត្របែក ចំនួន២៦០តោន ក្នុងមួយថ្ងៃ និងតាមច្រកព្រំដែនអន្តរជាតិបន្ទាយចក្រី ស្រុកព្រះស្តេច ចំនួន៨,៨៩៥តោន ក្នុងមួយថ្ងៃ និងតាមច្រកកោះរកា ស្រុកពាមជរ ចំនួន៤,០៤៥តោន ក្នុងមួយថ្ងៃ ហើយការនាំចេញស្រូវទូទាំងខេត្តព្រៃវែង សរុប១៣,២០០តោន ក្នុងមួយថ្ងៃ។ ស្រូវរបស់កសិករដែលនាំមកលក់នៅតាមច្រកព្រំដែន នៅខេត្តព្រៃវែងនេះ មានមកពីខេត្តពោធិ៍សាត់ បាត់ដំបង បន្ទាយមានជ័យ ក្នុងនោះស្រូវ OM ៥៤៥១ មានតម្លៃ១ ,០១០រៀល ក្នុងមួយគីឡូក្រាម និងស្រូវអីអ៊ែរ៥០៤ មានតម្លៃ១,០៩០រៀល ក្នុងមួយគីឡួក្រាម ៕

ការសិក្សាៈ តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅកម្ពុជាខ្ពស់ជាងចំណូលរបស់ប្រជាជនជិត៤០ដង

ដោយៈ សាវុធ

ភ្នំពេញៈ តម្លៃអចលនទ្រព្យ បើប្រៀបធៀបនឹងប្រាក់ចំណូល គិតជាមធ្យមនៅកម្ពុជា និងទីក្រុងហុងកុង បានធ្លាក់ចុះច្រើនជាងប្រទេសដទៃទៀត ចាប់តាំងពីមានវិបត្តិនៃជំងឺរាតត្បាត។ នេះបើយោងតាមការសិក្សាស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុន Aetna ចេញផ្សាយកាលពីថ្មីៗនេះ។

តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា បានធ្លាក់ចុះពី -៦.៥៨ ឬថ្លៃជាង៣៩.៨៩ដង ប្រៀបធៀបនឹងប្រាក់ចំណូល ជាមធ្យមរបស់ប្រជាជនកម្ពុជា នៅចន្លោះឆ្នាំ២០១៩ និង២០២០ ហើយនៅហុងកុងធ្លាក់ចុះ៥,៨៦ ឬស្មើនឹង៤៣.៥២ដឹង ខណៈទីផ្សារអាស៊ីទាំងពីរនេះនៅតែមានតម្លៃថ្លៃជាងគេនៅលើពិភពលោក។

តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាស្មើនឹង៤៦ដង បើធៀបនឹងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជនជាមធ្យម នៅឆ្នាំ២០១៩ ហើយធ្លាក់ចុះ៦.៥៨ភាគរយ មកនៅត្រឹម៣៩.៨៩ដងនៅឆ្នាំ២០២០។

តម្លៃអចលនទ្រព្យ ដែលសំដៅទៅលើលំនៅដ្ឋាន (ផ្ទះ) ធ្លាក់ចុះនេះ មានន័យថា លំនៅដ្ឋានមានតម្លៃទាប ធៀបនឹងចំណូលរបស់ប្រជាជន។

គិតត្រឹមឆ្នាំ២០២១ ចំណូលរបស់ប្រជាជនម្នាក់ៗ គិតជាមធ្យមមាន១,.៦៨០,០២ដុល្លារ ខណៈតម្លៃលំនៅដ្ឋានគិតជាមធម្យម៧ម៉ឺនដុល្លារ នៅតំបន់ជាយក្រុង និងតម្លៃលំនៅដ្ឋានទាប ឬខ្ពស់អាស្រ័យទៅលើទីតាំង និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានបង្ហាញថា ក្នុងឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅ កម្ពុជាទទួលបានគម្រោងសាងសង់សំណង់ទូទាំ​ងប្រទេសចំនួន៤.៨៤១គម្រោង មានផ្ទៃក្រឡាកម្រាលសំណង់សរុប ចំនួនជាង២៩លានម៉ែត្រក្រឡា និងមានតម្លៃប៉ាន់ស្មានប្រមាណ៧,៧៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ថយចុះប្រមាណ៣២,២១ភាគរយ បើធៀបនឹងឆ្នាំ២០១៩៕

ផ្សារទំនើបខា្នតយក្សចំនួន៣ កំពុងប្រមូលផ្តុំគ្នាក្នុងតំបន់មួយនៅរាជធានីភ្នំពេញ

ដោយៈ ឧត្តម

ភ្នំពេញៈ ជាមួយនឹងការរីកចម្រើន នៃវិស័យសំណង់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និងនៅតាមតំបន់ជាយៗក្រុងនោះ គេសង្កេតឃើញមានផ្សារទំនើបធំៗ មួយចំនួនត្រូវបានបង្កើតឡើង ទាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង និងនៅជាយក្រុងភ្នំពេញ។

ប៉ុន្តែគេក៏មានការចាប់អារម្មណ៍ ទៅលើផ្សារខ្នាតយក្សចំនួន៣ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងតំបន់តែមួយ នៃប៉ែកខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ នៅខណៈពេលតំបន់ដទៃទៀតមិនទាន់មានផ្សារទំនើប និងធំៗបែបនេះនៅឡើយ។

ផ្សារខ្នាតយក្សទាំង៣នោះ រួមមាន៖ផ្សារទំនើប PH  Diamonond Place ផ្សារទំនើ​បជីបម៉ុង២៧១មេហ្គាម៉ល និងផ្សារទំនើបអ៊ីអនម៉ល៣។ តើការបង្កើតផ្សារទំនើបខ្នាតយក្ស នៅប៉ែកខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ នោះផ្តល់សារៈសំខាន់ និងភាពទាក់ទាញអ្វីខ្លះ?។

លោកឧកញ៉ានួន រិទ្ធី ជាអ្នកជំនាញលើវិស័យអចលនទ្រព្យបានមានប្រសាសន៍ថា ការបង្កើតផ្សារធំៗ នៅតំបន់ប៉ែកខាងត្បូងនោះ គឺវាពាក់ព័ន្ធនឹងតម្រូវការ ហើយពាក់ព័ន្ធនឹងការពង្រីកទីក្រុងថ្មីច្រើន ជាពិសេសព្រលានយន្តហោះ នៅប៉ែកខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេ​ញ ជាពិសេសខេត្តកណ្តាល ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ទៅជាលំនៅដ្ឋន ក្នុងនោះយើងឃើញហើយថាមានតម្រូវការផ្សារ សាលារៀន និងមន្ទីរពេទ្យជាដើម សម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ទៅលើភាពត្រូវការ និងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ធំទៅលើផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម។

ពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្គត់ផ្គង់នេះ យើងមើលឃើញពីតម្រូវការនាពេលអនាគត ការរីកលូតលាស់នៃខ្សែក្រវ៉ាត់ក្រុងទី២ និងទី៣នៅប៉ែកខាងត្បូងនោះ អ៊ីចឹងហើយកាលណាមានផ្លូវ មានទឹក ភ្លើង មានការអភិវឌ្ឍន៍ មានមនុស្សរស់នៅគឺមានតម្រូវការ ។

លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី បានលើកឡើងបន្តទៀតថា ការកកើតសំណង់នៅប៉ែកខាងត្បូងជាសំណង់ថ្មី ដែលមានតម្លៃលើសពីមធ្យមភាគច្រើន។ ដូច្នេះតម្រូវការរបស់អ្នកមានមធ្យម និងលើមធ្យមគឺមានច្រើន គេធ្វើផ្សារដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ឱ្យអ្នកទាំងអស់នោះ ជាទីផ្សារគោលដៅ ដែលបានធ្វើឱ្យតម្លៃដីនៅតំបន់នោះហក់ឡើងខ្លាំង។

លោកបន្តថា “យើងឃើញហើយ នៅតំបន់ភាគខាងត្បូងជុំវិញផ្សារ គោលដៅនោះគឺពាក់ព័ន្ធនឹងតម្លៃ អាចចន្លោះពី២០០០ដុល្លារទៅ ៣០០០ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ នៅក្នុងតំបន់ដែលសាងសង់ផ្សារនោះ។

ទោះជាយ៉ាងណាលោកស្រីអាន សុធីតានាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodiaបានព្រលានថា ទំហំផ្សារទំនើបនៅកម្ពុជា នឹងកើនឡើងដល់៨៦ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ​នៅដំណាច់ឆ្នាំ២០២១នេះ ដែលធ្វើឲ្យការប្រកួតប្រជែងមានការកើនឡើង។លោកស្រី​បន្តថា ទំហំផ្សារទំនើបបានកើនឡើងលើសតម្រូវការនៅតំបន់ខ្លះ ដែលធ្វើឲ្យផ្សារទំនើបខ្លះអាចពន្យាពេលបើកដំណើរការនៅចុងឆ្នាំ២០២១នេះ។

លោកស្រីបន្តថា “វាត្រូវការពេលវេលានៃការស្រូបយក អំណាចប្រើប្រាស់ពីអតិថិជន បើទោះកំលាំងទិញបានកើនឡើងក្តី ប៉ុន្តែវាមិនទាន់ដល់កម្រិតដែលយើងចង់បាន ពិសេសវាមិនទាន់ឆ្លើយតបនឹងការផ្គត់ផ្គង់នៅឡើយទេ”៕

រយៈពេល២ខែដំបូងដើមឆ្នាំ២០២១ កម្ពុជាទទួលបានទុនវិនិយោគថ្មីបន្ថែមជិត៧៥០លានដុល្លារ

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ នៅក្នុងរយៈពេល២ខែដើមឆ្នាំ២០២១កន្លងទៅ បើទោះជាស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពប្រឈម ទៅនឹងការរីករាលដាលនៃព្រឹត្តិការណ៍២០កុម្ភៈ កំពុងអូសបន្លាយក៏ដោយ ប៉ុន្តែសគម្រោងវិនិយោគថ្មីៗកម្ពុជា ទទួលបានចំនួន២៧គម្រោងថ្មីបន្ថែមទៀត ដែលមានទំហំទុនសរុបជិត៧៥០លានដុល្លារ។

តាមរយៈកំណត់ត្រាដែលចេ​ញផ្សាយ ដោយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាគិតត្រឹមថ្ងៃទី២៨ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១ កម្ពុជាទទួលបានគម្រោងវិនិយោគថ្មីៗបន្ថែមទៀត ចំនួន២៧គម្រោង ដែលមានទំហំទុនសរុបចំនួន៧៤៦.៣លានដុល្លារ និងផ្តល់ឱកាសការងារបានចំនួន១៩ ២៦៨កន្លែង។

គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានបញ្ជាក់ថា ការសម្រេចចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីជាស្ថាពរ ជូនដល់ក្រុមហ៊ុនទាំង២៧ខាងលើនេះ ភាគច្រើន ជាគម្រោងបង្កើតរោងចក្រក្នុងវិស័យកាត់ដេរ វាយនភណ្ឌ កាបូប ហើយក្រៅពីនោះមានរោងចក្រផលិតសំបកកង់យានយន្ត គ្រឿងបន្លាស់ ផលិតសាឡុង គ្រែ គ្រឿងសង្ហារឹម អេឡិចត្រូនិក និងគម្រោងសាងសង់មន្ទីរពេទ្យ រួមទាំងគម្រោងបង្កើតរោងចក្របន្ថែមនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសជាដើម។

កាលពីឆ្នាំ២០២០ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគសរុបចំនួន ២៣៨គម្រោង ឬស្មើនឹងទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណជាង ៨ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដោយតម្លៃទុនវិនិយោគនេះ គឺធ្លាក់ចុះ១២ភាគរយបើធៀបនឹងឆ្នាំ២០១៩៕

រដ្ឋាភិបាលចុះបញ្ជីរភ្នំចំនួន២នៅក្នុងខេត្តកំពតជាតំបន់បេតិកភ័ណ្ឌធម្មជាតិ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

កំពតៈ រដ្ឋាភិបាល ដែលមានក្រសួងក្រសួងបរិស្ថានជាសេនាធិការ បានសម្រេចចុះបញ្ជីភ្នំធម្មជាតិ២ក្នុងទឹកដីខេត្តកំពត ជាតំបន់បេតិកភ័ណ្ឌធម្មជាតិ។

យោងតាមអនុក្រឹត្យលេខ១២ អនក្រ.បក និងលេខ១៣ អនក្រ.បក ចុះថ្ងៃទី២២ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១បានឲ្យដឹងថា ភ្នំទាំងពីរនេះ មានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ១០៨.៤៤ហិក​តា ជាតំបន់បេតិកភណ្ឌធម្មជាតិ ដើម្បីពង្រឹង និងថែរក្សាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសម្រាប់មនុ​ស្ស​ជំនាន់ក្រោយ។

អនុក្រឹត្យដដែលបានបញ្ជាក់ថា តំបន់បេតិកភណ្ឌធម្មជាតិទី១ គឺភ្នំព្រះគុហារហ្លួង ដែលមានផ្ទៃដីទំហំ២៥ហិកតា ស្ថិតក្នុងភូមិសាស្ត្រ ឃុំទូកមាសខាងលិច ស្រុកបន្ទាយ​មាស ខេត្តកំពត។ និងភ្នំដែលអភិរ័ក្សជាបេតិកភណ្ឌធម្មជាតិទី២ គឺភ្នំទទុង-ភ្នំតូច ដែលមានផ្ទៃដីទំហំ៨៣.៤៤ហិកតា ស្ថិតក្នុងភូមិសាស្ត្រ ស្រុកដងទង់ និងស្រុកបន្ទាយមាស ខេត្តកំពត។

ការចុះបញ្ជីភ្នំធម្មជាតិទាំងពីរនេះ គឺដើម្បីការពារសោភ័ណភាព និងតម្លៃធម្មជាតិនៃតំបន់នេះ សម្រាប់បម្រើការកម្សាន្ត ការទស្សនា ការអប់រំ ការសិក្សាស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រ និងជំនឿ។

គិតរហូតមកទល់ពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក្រសួងបរិស្ថាន បានដាក់ចេញអនុក្រឹត្យបង្កើតតំបន់បេតិកភណ្ឌធម្មជាតិ បានចំនួន១១កន្លែង ដែលជារមណីយដ្ឋានភ្នំមានលក្ខណៈជាប្រវត្តិសាស្ត្រ នៅលើផ្ទៃដីសរុបប្រមាណជាង ២៨០០០ហិកតារួចមកហើយ៕

ក្រុមហ៊ុនប៉េង ហួតគ្រុបបន្តចូលរួមឧបត្ថម្ភទឹកប្រាក់ចំនួន១០ម៉ឺនដុល្លាអាមេរិកជូនដល់សមាគមមូលនិធិត្រីចក្រយានកម្ពុជា

ដោយៈសហការី

ភ្នំពេញៈក្រុមហ៊ុន ប៉េង ហួត គ្រុប បានចូលរួមឧបត្ថម្ភទឹកប្រាក់ចំនួន១០០.០០០ ដុល្លារ ជូនដល់សមាគមមូលនិធិត្រីចក្រយានកម្ពុជា សម្រាប់ឆ្នាំ២០២០ និងឆ្នាំ២០២១។

ការចូលរួមឧបត្ថម្ភថវិកានេះ ត្រូវបានធ្វើឡើងកាលពីថ្ងៃទី២៦ខែកុម្ភៈឆ្នាំ២០២១ នៅសាលារាជធានីភ្នំពេញ។ សកម្មភាពនេះ គឺជាការចូលរួមរបស់ក្រុមហ៊ុនជាមួយរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដើម្បីលើកកម្ពស់កម្រិតជីវភាពរបស់សមាជិក ដែលជាអ្នកប្រកបរបរធាក់ស៊ីក្លូ។​

សមាគមមូលនិធិត្រីចក្រយានកម្ពុជា ត្រូវបានបង្កើត និងទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋាភិបាល តាមរយៈប្រកាសលេខ ១៩០ប្រក ចុះថ្ងៃអង្គារ ៨រោច ខែបុស្ស ឆ្នាំរកា នព្វស័ក ព.ស ២៥៦១ ត្រូវនឹងថ្ងៃទី០៩ ខែមករា ឆ្នាំ២០១៩។ កាលពីឆ្នាំ២០១៨ សមាគមបានទទួលថវិកាវិភាគទានដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់បំផុតរបស់ សម្ដេចតេជោនាយករដ្ឋមន្ត្រី និង​សម្ដេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ចំនួន​៥០០លានរៀល​ជាការឧបត្ថម្ភដំបូង និង​២៤ម៉ឺនដុល្លារប្រចាំឆ្នាំ។

ចាប់ពីឆ្នាំ២០១៩មក ក្រុមហ៊ុន ប៉េង ហួត គ្រុប និងក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗទៀតបានចាប់ផ្តើមចូលរួមឧបត្ថម្ភជាថវិកាចំនួន៥ម៉ឺនដុល្លារក្នុង១ឆ្នាំ។

នៅពេលចាប់ផ្ដើមដំណើរការដំបូង សមាគមមានសមាជិកសកម្ម ដែលជាអ្នកប្រក​ប​របរធាក់ស៊ីក្លូសរុប ចំនួន​៣២៣​រូប ប៉ុន្តែ​នាពេលបច្ចុប្បន្ន​សមាគម នៅសល់សមាជិកសកម្មជាង២០០​រូប​តែប៉ុណ្ណោះ ដោយមូលហេតុ​សមាជិកមួយចំនួន បានទទួលមរណភាពដោយជរាពាធ និងរោគាពាធ៕

ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានកាន់តែច្រើន កាន់តែតម្រូវឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បង្កើនគុណភាព

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ នៅដើមឆ្នាំ២០២១នេះ បើទោះជាស្ថានភាពប្រឈមនឹងជំងឺកូវីដ១៩ នៅតែបន្ត ប៉ុន្តែចំពោះការអភិវឌ្ឍលើវិស័យលំនៅដ្ឋាននៅកម្ពុជា នៅតែបន្តសកម្មភាពជាមួយនឹងការប្រកួតប្រជែងគ្នា ដើម្បីអាចទទួលបានភាពជោគជ័យ ទៅលើគម្រោងវិនិយោគរបស់ខ្លួន។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Premium Group លោកម៉ាន់ ច័ន្ទឌី បានមានប្រសាសន៍នៅរសៀលថ្ងៃទី២ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១នេះថា ការប្រកួតប្រជែង បាននាំយកមកនូវភាពល្អប្រសើរ ដែលក្រៅពីផ្តល់ជម្រើសល្អសម្រាប់អតិថិជន វាក៏បានចូលរួមពង្រឹងកេរ្តិ៍ឈ្មោះក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែខ្លាំង និងបង្កើនការផ្តល់ទំនុកចិត្តពីអតិថិជន ហើយអ្វីដែលសំខា​ន់គឺអាចពង្រឹងនូវគុណភាព វិស័យសំណង់នៅកម្ពុជាថែមទៀត ដូច្នេះការប្រកួតប្រជែងមានភាពចាំបាច់បំផុត។

លោកបានបញ្ជាក់ថា បច្ចុប្បន្នតំបន់ ដែលមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍វិស័យសំណង់ និងលំនៅដ្ឋានគឺមាននៅជុំវិញរាជធានីភ្នំពេញ ដូចជា នៅតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៦ក្នុងខណ្ឌជ្រោយចង្វារ នៅតំបន់ផ្លូវ៥១ នៅព្រែកព្នៅ នៅតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៣ នៅតំបន់ព្រៃស នៅក្បែរផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ ក៏ដូចជានៅតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ១ ដែលមានទាំងគម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្រិ​តសមរម្យ និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្រិតអភិជន ហើយគម្រោងសាងសង់ទាំងអស់នេះនៅមិនទាន់ឈានដល់ចំណុចឆ្អែតនៅឡើយនោះទេ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកបណ្ឌិតគីម ហ៊ាង ប្រធានKw Cambodia និងជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋានបានមានប្រសាសន៍ថា នៅពេលដែលវិស័យសំណង់កាន់តែមានភាពរីកចម្រើនខ្លាំង ការប្រកួតប្រជែងនៅលើទីផ្សារវិស័យមួយនេះ កាន់តែមានភាពតាន់តឹងខ្លាំង ដែលតម្រូវឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចាំបាច់ ត្រូវតែមានការយកចិត្តខ្ពស់ ទៅលើគុណភាពសំណង់ និងលទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលបានទំនុកចិត្តពីអតិថិជន។

លោកបន្តទៀតថា  “នៅលើទីផ្សាររួម មិនថាចំពោះតែវិស័យអ្វីនោះទេ ការប្រកួតប្រជែងគឺចាំចាប់ត្រូវតែខ្លាំងជាងដៃគូ និងប្រកបដោយទំនុកចិត្តខ្ពស់ ទើបអាចទទួលជោគជ័យ។ ឧទាហរណ៍ដូចជាវិស័យសំណង់លំនៅដ្ឋានជាដើម”។ លោកបន្តថា “ក្នុងខណៈពេលទីផ្សារអចលទ្រព្យ កំពុងមានការប្រកួតប្រជែងគ្នា អ្នកមានទុនវិនិយោគគ្រប់គ្រាន់នឹងទទួលបានជោគជ័យ។ ផ្ទុយទៅវិញ អ្នកប្រកាសគម្រោងហើយរង់ចាំប្រាក់ពីអតិថិជនយកទៅសាងសង់ មិនទទួលបានជោគជ័យនោះទេ ហើយថែមទាំងអាចប្រឈមមុខនឹងការសាងសង់មិនចប់ទៀតផង”។

លោកបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានបន្តថា មានន័យថា ចំពោះអ្នកមានលុយសាងសង់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីលក់ គឺមិនប្រឈមនឹងបញ្ហានោះទេ ដែលពេលពួកគេសាងសង់ចប់ គម្រោងរបស់ពួកគេនឹងទទួលបានជោគជ័យ មិនមានបញ្ហាក្នុងទីផ្សារនោះឡើយ៕

៥វិធីសាស្រ្តដើម្បីកាត់បន្ថយភាពតានតឹងពីអារម្មណ៍ទាក់ទងជំងឺកូវីដ១៩

ដោយៈសហការី

ភ្នំពេញៈ ភាពតានតឹងក្នុងអារម្មណ៍របស់មនុស្សទាក់ទងនឹងជំងឺកូវីដ១៩ បាននិងកំពុងធ្វើឲ្យមនុស្សជាច្រើនបាក់ទឹកចិត្ត ឬច្របូកច្របល់ក្នុងអារម្មណ៍ ហេតុនេះការរិះរកវិធី​សាស្រ្ត ដើម្បីកាត់បន្ថយភាពតានតឹងមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដើម្បីធ្វើឲ្យសុខភាពផ្លូវចិត្ត​របស់យើងមានភាពប្រសើរឡើង។

គេហទំព័រhealth.clevelandclinicបានបង្ហាញនូវវិធីសាស្រ្តចំនួន៥ ដើម្បីលោក អ្នកអាចកាត់បន្ថយភាពតានតឹង ដោយសារជំងឺដ៏គួរឲ្យភ័យខ្លាចនេះ។

ទី១ អនុវត្តន៍ការហាត់ប្រាណឱ្យបានទៀងទាត់

ការហាត់ប្រាណមានសារៈសំខាន់ណាស់លើទិដ្ឋភាពទាំងអស់ មិនថាក្នុងពេលមានជំងឺកូវីដ១៩ ឬពេលណានោះទេ ប៉ុន្តែនៅពេលមានការរាតត្បាតកន្លែងហាត់ប្រាណ ត្រូវបិទ តែអ្នកនៅតែអាចជំនួសដោយការហាត់ប្រាណងាយ ដូចជា ដើររត់រត់ឡើងភ្នំឬលេងជាមួយកូន ឬសត្វចិញ្ចឹមរបស់អ្នក។

អ្វីៗទាំងអស់អាចជួយបញ្ចេញអរម៉ូន endorphins (សារធាតុធម្មជាតិដែលជួយឱ្យ​អ្នកមានអារម្មណ៍ធូរស្រាល និងរក្សាឥរិយាបថវិជ្ជមាន)។ វិធីពិសេសមួយទៀតដែលណែនាំដោយវេជ្ជបណ្ឌិតSullivan គឺការហាត់យូហ្គា។

ទី២ ការទទួលទានអាហារមានជីវជាតិគ្រប់គ្រាន់ជាទូទៅ

ជំងឺស្ត្រេស អាចជះឥទ្ធិពលអាក្រក់ទាំងទំលាប់ញ៉ាំ និងការរំលាយអាហាររបស់អ្នក។ ការទទួលទានរបបអាហារល្អ មិនប៉ះពាល់ដល់សុខភាព និងអារម្មណ៍គឺជារឿងសំខាន់បំផុត។

យោងតាមការឱ្យដឹងរបស់FOODNETWORK បានបង្ហាញអាហារមួយចំនួន ដែលអាចជួយកាត់បន្ថយស្រ្តេសបានដែលមាន ដូចជា ផ្លែប័រ ចេក តែក្ដៅ ប្រភេទត្រីដែលមានផ្ទុកជាតិខ្លាញអូមេហ្គា៣ ដូចជាត្រីសាម៉ុងត្រី សាឌីន និងត្រីធូណា គ្រប់គ្រងកម្រិតអាដូនីញ៉ូម អាចជួយឱ្យអារម្មណ៍អ្នកស្ងប់ ការ៉ុត ទឹកដោះគោនិងទឹកដោះគោជូ(គួរជៀសវាងការ៉េម) គ្រាប់ធញ្ញជាតិ សូកូឡាខ្មៅ។

ទី៣ ចំណាយពេលសម្រាក ក្នុងស្ថានភាពនៃការចម្លងនេះ

ការទទួលបានព័ត៌មានគឺឥតដែនកំណត់ទេ ហេតុនេះធ្វើឱ្យអ្នកផ្ទុកដំណឹងកាន់តែច្រើន ខ្លះអាចពិតនិងខ្លះក្លែងបន្លំថែមទៀត ធ្វើឱ្យអារម្មណ៍កាន់តែតានតឹង។ ហេតុនេះត្រូវកំណត់ការទទួលព័ត៌មានថ្មី ដោយមានប្រសិទ្ធភាព។ មួយវិញទៀតក្មេងៗក៏ត្រូវមានកម្រិតមួយផ្ដល់ដំណឹង ឱ្យគេទទួលបានព័ត៌មានដែរ កុំឱ្យលើសពេក។

លោក អ្នកក៏គួរដកឃ្លា ទៅធ្វើការកំសាន្តខ្លះដូចជា លេងល្បែងផ្គុំរូបជាមួយកូនៗ បង្ហាត់បង្រៀនកូននូវចំណេះថ្មីប្លែក ដែលពួកគេចូលចិត្តជាដើម ឬប្រើពេលទៅអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនបន្ថែមទៀតក៏បាន។

៤ ភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយមនុស្ស

ការភ័យខ្លាច និងភាពឯកោ អាចនាំឱ្យមានការធ្លាក់ទឹកចិត្ត និងថប់អារម្មណ៍។ ហេតុត្រូវបង្កើត ទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកដទៃ ឱ្យបានល្អកុំឱ្យមានអារម្មណ៍ថា ឃ្លាតឆ្ងាយ ឬមានភាពឯកា។ទំនាក់ទំនងនោះអាចជា គ្រួសារ មិត្តភក្តិ មិត្តរួមការងារជាដើម ត្រូវផ្ដល់ភាពកក់ក្ដៅពីចម្ងាយឱ្យគ្នា ព្រោះកាលៈទេសៈនេះកាត់បន្ថយការចេញក្រៅគឺល្អបំផុត។

៥ ទទួលដំណេកឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់

វេជ្ជបណ្ឌិតជំនាញបានណែនាំឱ្យជៀសវាងការញុំាដូចជា ដូចជាស្រា កាហ្វេអ៊ីននិងជាតិនីកូទីនមុនពេលចូលគេង។ ជំនួយស្មារតី ជួយឱ្យអ្នកគេងបានលក់ល្អមួយទៀតនោះគឺ ការរៀបចំផែកការឱ្យរួចរាល់សម្រាប់ថ្ងៃស្អែក។ វាជាគន្លឹះមុនចូលគេង ដើម្បីឱ្យអារម្មណ៍ស្ងប់។

ក្នុងស្ថានភាពនៃការរាតត្បាតរបស់កូវីដ១៩ នេះសូមប្រជាជនយើងថែរក្សាសុខភាពឱ្យបានល្អ ទាំងកាយនិងចិត្ត ហើយទិកនិកខាងលើនេះ អ្នកអាចអនុវត្តន៍បានជាមួយគ្រួសារ ដើម្បីបង្កើនភាពស្និតស្នាលមួយកម្រិតទៀត និងជួយឱ្យសុខភាពផ្លូវចិត្ត និងរាងកាយកាន់តែរឹងមាំ៕

អង្គការសហប្រតិបត្តិការសៀងហៃរៀបចំពិធីតាំងពិព័រណ៍អន្តរជាតិ ដោយក្រុមហ៊ុននាំផលិតផលចេញពីកម្ពុជាអាចទៅដាក់តាំងបង្ហាញបាន

ដោយៈឧត្តម

ភ្នំពេញៈ ដើម្បីឱ្យទីផ្សារផលិតផលប្រើប្រាស់កាន់តែធំទូលាយនោះ អង្គការសហប្រតិ​បត្តិការសៀងហៃ បានសហការជាមួយសភាពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិចិន នឹងរៀបចំពិព័រពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគអន្តរជាតិ 2021 SCO International Investmen and Trade Expo។

កម្មវិធីពិព៌ណលំដាប់អន្តរជាតិនេះ នឹងប្រព្រឹត្តទៅចាប់ពីថ្ងៃទី២៧ ដល់ថ្ងៃទី២៩ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២១នៅមជ្ឈមណ្ឌល Fengyuan Sport Center ទីក្រុង Jiaozhou,Qingdao។

យោងតាមសេចក្តីជូនដំណឹង របស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មបានឱ្យដឹងថា ពិព័រណ៍ពា​ណិ​ជ្ជកម្មនេះ គឺរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណងដាក់តាំងបង្ហាញ នឹងផ្សព្វផ្សាយផលិតផលប្រើប្រាស់ទូទៅ រួមទាំងវិស័យថាមពល ហិរញ្ញវត្ថុ ឡូជីស្ទីក អប់រំ ទេសចរណ៍ និងវិស័យពាក់ព័ន្ធ នឹងគម្រោងវិនិយោគរបស់ប្រទេសចិនជាមួយអន្តរជាតិ។

ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនចិន ដែលនាំចូលផលិតផលពីកម្ពុជាចូលទីផ្សារចិន ហើយមានបំ​ណ​ងចូលរួមក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍នេះ អាចរៀបចំដាក់តាំងបង្ហាញផលិតផលកម្ពុជានៅកន្លែងពិព័រណ៍ផ្ទាល់។

ចំណែកក្រុមហ៊ុន និងសហគ្រាសកម្ពុជា អាចចូលរួមផ្សព្វផ្សាយផលិតផលរបស់ខ្លួនតាមប្រព័ន្ធ Online ដោយមិនបង់ថ្លៃ។ ចង់ដឹងព័ត៌មានលម្អិត សូមមើលនៅក្នុងសេចក្តីជូន ដំណឹងរបស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មខាងក្រោមនេះ៕