អភិបាលខេត្តៈ ក្រុមហ៊ុនមួយកំពុងសិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគរោងចក្រផលិតស៊ីម៉ងត៍ក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺ

ដោយៈគង់ ម៉ាលីនណា

ភ្នំពេញៈ អភិបាលខេត្តកំពង់ស្ពឺបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនផលិតស៊ីម៉ង់ត៍ធំមួយ កំពុងសិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគរោងចក្របង្កើតស៊ីម៉ង់ត៍ នៅខេត្តកំពង់ស្ពឺ ដែលនឹងធ្វើឱ្យខេត្តមួយនេះ ក្លាយជាខេត្តផលិតស៊ីម៉ង់ត៍មួយបន្ថែមទៀតនៅកម្ពុជា។

លោកវ៉ី សំណាង អភិបាលខេត្តកំពង់ស្ពឺបានឱ្យដឹងកាលពីថ្ងៃទី១៦ មីនាកន្លងមក ថា ការសិក្សាគម្រោងរោងចក្រផលិតស៊ីម៉ង់ត៍នាពេលនេះ ជាការឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការក្នុងវិស័យសំណង់ និងការប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិ មាននៅក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព និងអស់សក្តានុពល។

លោកបន្តថា “យើងឱ្យអ្នកសិក្សាខាងស៊ីម៉ង់ត៍មកសិក្សាខេត្តកំពង់ស្ពឺ។ យើងចង់បានរោងចក្រស៊ីម៉ង់ត៍ក៏វាល្អដែរ ដោយសារប្រទេសយើងកំពុងតែមានការអភិវឌ្ឍរីកចម្រើន ហេតុនេះវិស័យសំណង់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ក៏វាមានការកើនឡើងខ្លាំង” ។

លោកវ៉ី សំណាង បានបន្តដោយសុទិដ្ឋិនិយមថា បើសិនបង្កើតរោងចក្រនេះបានពិតមែន វានឹងកាត់បន្ថយការនាំចូលស៊ីម៉ង់ត៍ មកផ្គត់ផ្គង់តម្រូវការក្នុងស្រុក បានមួយកម្រិត និងពិសេសជាងទៀតវានឹងជួយបង្កើតការងារច្រើនកន្លែង។លោកបន្តថា ក្រុមហ៊ុនសិក្សាយូរដែរហើយ តែមិនទាន់បានបញ្ចប់នៅឡើយទេ ដោយសារតែក្រុមហ៊ុនកំពុង Process ឯកសារសុំការអនុម័តពីរាជរដ្ឋាភិបាល ពីក្រសួងរ៉ែ និងក្រសួងពាក់ព័ន្ធ។

លោកបន្តទៀតថា “ខ្ញុំរំពឹងថារោងចក្រនេះ នឹងមានវត្តមាននៅកំពង់ស្ពឹ ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ” ។

នៅកម្ពុជាមានរោងចក្រផលិតស៊ីម៉ង់ត៍ចំនួន៥ ដែលមានទីតាំងនៅខេត្តកំពត និងបាត់ដំបង ហើយមានសមត្ថភាពផលិតស៊ីម៉ង់ត៍ សរុបបានប្រមាណ៨លានតោនក្នុងមួយឆ្នាំ។

អ្នកឧកញ៉ាលី ហួរប្រធានសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកម្ពុជាធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍ថា ការរីកចម្រើនវិស័យសំណង់ បានធ្វើឲ្យតម្រូវការស៊ីម៉ងត័៍កើនឡើងជាប្រចាំ ដែលលទ្ឋភាពរោងចក្រផលិតស៊ីម៉ងត៍ក្នុងស្រុក មិនទាន់អាចផ្គត់ផ្គង់បានគ្រប់តាមតម្រូវការនៅឡើយទេ ដោយកម្ពុជានៅតែត្រូវការនាំស៊ីម៉ងត៍ចូលពីបរទេសនៅឡើយ ពិសេសពីប្រទេសជិតខាងរបស់យើង៕

ចំណេះដឹងៈ ៣ចំណុចដែលអាចជួយឱ្យអ្នកទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីវិស័យអចលនទ្រព្យ

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ទោះជាមានព្រឹត្តិការណ៍ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក៏ដូចជាសាកលលោកនាពេលបច្ចុប្បន្ន ដែលកំពុងមានការធ្លាក់ចុះនូវកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ក៏គេសង្កេតឃើញមានការកកើតនូវក្រុមហ៊ុន ក៏ដូចជា ភ្នាក់ងារប្រឹក្សាជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីអាចទទួលកម្រៃជើងសារនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ទោះជាបែបណាក៏ដោយ អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យមួយនេះបានអះអាងថា ភាពច្បាស់ការណ៍ អាចទទួលបានជោគជ័យ លើការផ្តល់សេវាកម្ម ឬបរាជ័យគឺអាស្រ័យ ទៅលើចំណេះដឹង និងភាពវៃឆ្លាតរបស់បុគ្គលដែលជាភ្នាក់ងារ។

អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា ដើម្បីអាចឈរជើង និងរកស៊ីបានយូរ នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ អ្នកត្រូវតែមានភាពឆ្លាតវៃបំផុត ក្នុងការបង្កើតទំនាក់ទំនង និងចេះវាយតម្លៃទៅលើអចលនទ្រព្យ។ មនុស្សជាច្រើនបាននិយាយថា ការរកស៊ីនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យគឺជារឿងងាយស្រួល និងឆាប់មានបំផុត ប៉ុន្តែវាមិនមែនងាយស្រួលដូចការគិតនោះទេ។ ដូច្នេះ តើអ្នកគួរស្វែងយល់ដឹងអ្វីខ្លះនៅក្នុងវិស័យមួយនេះ?។

១- សិក្សាពីតម្លៃក្នុងស្រុក

នេះជាកិច្ចការដំបូង ដែលអ្នកត្រូវដឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យ ក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ន នៅក្នុងតំបន់នីមួយៗ ក្នុងប្រទេសរបស់អ្នក ជាពិសេសតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍ និងតំបន់គ្រោងអភិវឌ្ឍន៍។ នៅពេលដែលអ្នកដឹងពីតម្លៃអចលនទ្រព្យ ក្នុងតំបន់ណាមួយច្បាស់ នោះអ្នកនឹងងាយស្រួលក្នុងការលក់ ឬទិញ ដោយទទួលបានផលចំណេញច្រើន។

អ្នកត្រូវដឹងឱ្យច្បាស់ថា តម្លៃនៃអចលនទ្រព្យមួយនេះ វានឹងកើនតម្លៃនៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំទៀតនៅពេលខាងមុខ ជាពិសេសត្រូវដឹងថា ហេតុអ្វីតំបន់នេះ មានការអភិវឌ្ឍន៍ច្រើន ប៉ុន្តែតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យមិនកើនឡើងសោះ?។

២- មើលទៅតំបន់ជាយក្រុង

ជាការពិតណាស់ នៅពេលការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងក្រុងកាន់តែតូចទៅៗ នោះក្រុមអ្នកវិនិយោគនឹងងាកទៅជាយក្រុងវិញម្ដង ដូច្នេះ អ្នកត្រូវដឹងថាបច្ចុប្បន្នតើការអភិវឌ្ឍន៍ នៅក្នុងទីក្រុងដល់កម្រិតណាហើយ ហើយវានឹងជះឥទ្ធិពលទៅដល់ជាយក្រុងនៅពេលណា?។ នៅពេលដែលអ្នកដឹងថា តំបន់ជាយក្រុងណាមួយ នឹងក្លាយជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍នោះ នោះអ្នកនឹងមើលឃើញពីការរកស៊ី និងទទួលបានផលចំណេញពីការរកស៊ី នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមួយនេះ។

៣- ត្រូវតាមដានព័ត៌មានឱ្យបានល្អិតល្អន់

ត្រូវមានទំនាក់ទំនងល្អ ជាមួយនឹងស្ថាប័នឯកជន ឬរដ្ឋ ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាននានា លើវិស័យអចលនទ្រព្យ ព្រោះអ្នកនឹងដឹងថា តំបន់ណានឹងក្លាយជាតំបន់អភវិឌ្ឍន៍ តំបន់ណានឹងត្រូវរដ្ឋាភិបាលកាត់ធ្វើជារបស់រដ្ឋ។

មួយទៀត ការមានទំនាក់ទំនងល្អជាមួយនឹងស្ថាប័នរដ្ឋ អ្នកអាចនឹងទទួលបានផលចំណេញច្រើន ព្រោះនៅពេលមានក្រុមវិនិយោគមក គេអាចនឹងរុញច្រានគម្រោងណាមួយឱ្យមកអ្នក៕

Japan temporarily sets higher tariffs on US beef imports

TOKYO: Japan is temporarily raising tariffs on U.S. beef imports as volumes have exceeded levels agreed to between the two nations for the fiscal year ending on March 31, Japan’s agriculture ministry said on Wednesday.
From Thursday, the tariff will rise to 38.5per cent from 25.8per cent for 30 days through April 16, marking the first time the safeguard measure has been imposed on U.S. beef imports since August 2017.
Japan imported a total of 242,229 tonnes of U.S. beef by early March, exceeding the maximum 242,000 tonnes set under the Japan-.U.S. trade agreement for the current fiscal year, the ministry said.
Slower imports from Australia due to drought there have boosted demand for U.S. beef, according to an official at the ministry.
Lower tariffs on U.S. beef after the Japan-U.S. trade deal took effect last year also made U.S. beef more competitive, an industry source said.
But the tariff hike is expected to have a limited impact on the local beef market as the tariff will drop to 25per cent from April 17, the rate set for the new fiscal year staring in April, and beef importers could delay the customs process until then, the ministry official said.
Kyodo News reported on Tuesday that Japan was set to temporarily impose higher tariffs on U.S. beef. CNA
Source: Reuters

Four provinces saw the most land transaction in the first quarter of this year

By Kong Soriya
Phnom Penh: Despite the Covid-19, land sales in four provinces remained active in the first quarter of 2021.
Mr. Chrek Soknim, president of the Cambodia Valuers and Estate Agents Association, said by telephone this morning that in the first quarter of this year, land transactions were still active in four provinces, including Kandal, Kampong Speu, Kampot, and Siem Reap province. He said that housing activities seem to be a bit quiet, but land sales are not calm in these provinces.

“Of the four provinces, Kandal and Kampong Speu have the highest sales because the government plans to build a fourth ring road in the near future,” he said. “Land at these provinces has not increased, it is still stagnant.”
Land prices in areas of National Roads 51 and 41 have been surged since last year after the government ordered factories to leave Phnom Penh and move to nearby provinces. In particular, Canadia Enterprise Park has announced the establishment of a new special economic zone on National Road 51, which connects to National Road 4 and the Phnom Penh-Sihanoukville Expressway.

Mr. Chrek Soknim said that the Cambodian real estate market needs some more time to recover to normal because the global crisis is not over soon.
Meanwhile, Mrs. Ann Sothida, Managing Director of CBRE Cambodia, said that things have calmed down due to Covid-19, which has left people to stay home not only for Cambodia, but also for the global working environment (working from home).
“It will take longer to attract foreign investment, so the current market is more dependent on the domestic market,” she said.

Oil dips on demand worries despite surprise drop in US crude stocks

MELBOURNE: Oil prices slipped for a fourth day on Wednesday on worries about rocky demand in Europe, even as hopes of a recovery in U.S. refinery activity were boosted by industry data that showed U.S. crude stockpiles unexpectedly fell last week.
U.S. West Texas Intermediate (WTI) crude futures dipped 5 cents to US$64.75 a barrel at 0229 GMT, after climbing as much as 28 cents in early trade.
Brent crude futures fell 10 cents, or 0.2per cent, to US$68.29 a barrel, after initially gaining as much as 23 cents.
The market has been drifting lower over the past few days amid concerns about stalled vaccine rollouts slowing a recovery in fuel demand.
“Concerns that demand could fall further have been rising as Europe’s health ministers suspend the rollout of AstraZeneca vaccine amid health concerns,” ANZ Research said in a note.
While demand is growing in India and the United States, it remains weak in Europe, ANZ said, noting that France’s road fuel consumption fell 10.8per cent in February from a year earlier, according to the country’s petroleum industry federation UFIP.
On the positive side, U.S. crude inventories fell by 1 million barrels in the week to March 12, according to trading sources citing data from the American Petroleum Institute. Analysts in a Reuters poll had expected a build of 3 million barrels,
“The market was wrong-footed but still pleasantly surprised after U.S. oil stockpiles unexpectedly fell last week,” said Stephen Innes, chief global market strategist at Axi.
At the same time, gasoline stocks fell less than expected, declining by 926,000 barrels, compared with estimates for a draw of 3 million barrels.
The “narrower weekly draw in gasoline stocks signalled that refiner activity was normalizing after a big freeze in Texas smothered production in the previous month,” Innes said in a note.
The historic icy spell in the southern U.S. states knocked out nearly a quarter of the country’s refining capacity last month.
Traders will be looking for confirmation of the drawdown in crude stocks in official data due from the Energy Information Administration due on Wednesday. CNA
Source: Reuters

ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តចិនGeely គ្រោងបោះទុន៤៦០០លានដុល្លារវិនិយោគលើរោងចក្រផលិតអាគុយរថយន្តអគ្គិសនី

ដោយៈសុខុម
ញូវដេលីៈ សារព័ត៌មាន CNN បានចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃទី១៦ មីនា ថា ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តចិនGeely គ្រោងបោះទុនវិនិយោគរហូតដល់ ជិត៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីសាងសង់រោងចក្រផលិត អាគុយរថយន្ដអគ្គិសនីមួយកន្លែងនៅប្រទេសចិន ដើម្បីដណ្ដើមចំណែកទីផ្សារដ៏ធំបំផុតរបស់ពិភពលោកមួយនេះ។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់រដ្ឋបាល ក្រុងគ័ងចូវ (Ganzhou) កាលពីថ្ងៃអាទិត្យសប្ដាហ៍មុនឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុននេះ គ្រោងវិនិយោគទឹកប្រាក់ចំនួន៣០ពាន់លានយ័ន(៤,៦ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក) ដើម្បីសាងសង់រោងចក្រផលិតអាគុយមួយនៅទីក្រុងនេះ។

រោងចក្រនេះនឹងមានសមត្ថភាពផលិតអាគុយ ដែលគិតជាកម្លាំងអគ្គិសនីសរុបបាន៤២ជីហ្គាវ៉ាត់ម៉ោងក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទំហំសមត្ថភាពផលិតនេះ គឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងទំហំសមត្ថភាពផលិតរបស់រោងចក្រ ដែលក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តអាល្លឺម៉ង់ Volkswagen ប្រកាសកាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ទី១៥ មីនា ថាខ្លួនគ្រោងនឹងសាងសង់នៅអឺរ៉ុប។

ក្រុមហ៊ុនGeelyបានបញ្ជាក់ តាមរយៈសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ នៅលើគណនី WeChat របស់ខ្លួនថា ខ្លួនពិតជាបានចុះព្រមព្រៀងវិនិយោគនេះ កាលពីចុងសប្តាហ៍កន្លងទៅប្រាកដមែន។ ក្រុមហ៊ុននេះបានបន្ថែមទៀតថា ខ្លួនបានចាប់ផ្ដើមធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុនផលិតអាគុយក្នុងស្រុក Farasis Energy រួចទៅហើយ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនសិក្សាស្រាវជ្រាវ របស់អង់គ្លេស S&P Global Platts ឱ្យដឹងថា តាមការរំពឹងទុក តម្រូវការអាគុយនឹងកើនឡើងខ្លាំងនៅប្រទេសចិន នៅពេលការលក់រថយន្ដអគ្គិសនីក្នុងប្រទេសនេះ ត្រូវបានព្យាករថានឹងឈានដល់ចំនួន៦លានគ្រឿងនៅត្រឹមឆ្នាំ២០២៥។
បណ្ដាក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តទូទាំងពិភពលោក កំពុងពន្លឿនផែនការផលិតយន្តអគ្គិសនី នៅពេលពួកគេទទួលរងសម្ពាធ កាន់តែខ្លាំងឡើងពីក្រុមនិយ័តករ ដើម្បីដោះស្រាយវិបត្តិអាកាសធាតុ។ នៅប្រទេសចិន រដ្ឋាភិបាលបាន និងកំពុងជំរុញយ៉ាងខ្លាំងឱ្យបង្កើនការផលិតរថយន្តអគ្គិសនីឱ្យបានកាន់តែច្រើន ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាបំពុលបរិស្ថានក្នុងប្រទេសរបស់ខ្លួន ហើយទាំងក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តក្នុងស្រុក និងក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តបរទេសបានប្រកួតប្រជែងគ្នាខ្លាំងកាលពីឆ្នាំមុន។

ខណៈក្រុមហ៊នGeely ប្រកាសការចាប់ដៃគូសហការ យ៉ាងស្វាហាប់របស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តអគ្គិសនី Tesla របស់មហាសេដ្ឋី Elon Musk ច្បាស់ជាជួបការលំបាកហើយនៅក្នុងទីផ្សារប្រទេសចិន។

ក្រុមហ៊ុនសហរដ្ឋអាមេរិក មួយនេះត្រូវបានក្រុមនិយ័តករចិន កោះហៅរហូតដល់ទៅ ៥ ដងក្នុងខែកុម្ភៈ ដើម្បីសួរនាំអំពីគុណភាពរថយន្តរបស់ខ្លួន។ ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្ដចិន BYDDF ដែលមានមហាសេដ្ឋីអាមេរិក Warren Buffett គាំទ្រពីក្រោយខ្នង បានជែងឈ្នះក្រុមហ៊ុន Tesla ក្លាយជាប៊្រែន ឬយីហោរថយន្ដអគ្គិសនីដែលលក់ដាច់បំផុតនៅក្នុងប្រទេសចិន នៅដើមឆ្នាំ២០២១ នេះ៕

សូមអតិថិជនប្រាសាក់ប្រុងប្រយ័ត្នការឆបោក

ដោយ ស្រីនាង

ភ្នំពេញ៖ ថ្មីៗនេះ គ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ ប្រាសាក់ ម.ក បានជម្រាបជូនដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន ដើម្បីការពារការឆបោក ឬ ការបន្លំតាមរយៈការទូរស័ព្ទទៅកាន់អតិថិជន ការផ្ញើជាសារសំឡេង ឬ ការផ្ញើសារតាមរយៈបណ្តាញសង្គមនានា។

ដូច្នេះ ដើម្បីការពារការឆបោក ឬ ការបន្លំ សូមអតិថិជនទាំងអស់មេត្តា ទូទាត់សងប្រាក់កម្ចីនៅសាខាប្រាសាក់ជិត 200 ទីតាំងទូទាំងព្រះរាជណាចក្រកម្ពុជា ឬ សាខាដែលណាមួយដែលនៅជិតលោកអ្នកបំផុត បានគ្រប់ម៉ោងធ្វើការ ឬ អាចទូទាត់តាមប្រាសាក់ម៉ូបាលប៊ែងឃីង (Mobile Banking) ឬ តាមម៉ាស៊ីន ATM ប្រាសាក់ ដោយគ្រាន់តែផ្ទេរប្រាក់ ឬ ដាក់ប្រាក់ដែលត្រូវទូទាត់តាមចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវសង បានគ្រប់ពេលវេលា បានយ៉ាងងាយស្រួល។

ក្នុងករណីមានបុគ្គលណាម្នាក់ទាក់ទងទៅលោកអ្នកឱ្យបង់ប្រាក់សងកម្ចីដែលបានខ្ចីពីប្រាសាក់ ដោយធ្វើការផ្ទេរទៅលេខទូរស័ព្ទរបស់ពួកគេតាមរយៈភ្នាក់ងារផ្ទេរប្រាក់ សូមលោកអ្នកកុំផ្ទេរប្រាក់ឱ្យពួកគេឱ្យសោះ ព្រោះនេះជាករណីឆបោក។

ប្រាសាក់តែងតែគិតគូរពីហានិភ័យដែលអាចកើតឡើង និងអាចធ្វើឱ្យអតិថិជន អាចនឹងបាត់បង់ផលប្រយោជន៍ ហេតុនេះសូមលោកអ្នកទាក់ទងមកកាន់ទូរស័ព្ទលេខ 086 999 911 ឬ 023 999 911 ឬ 096 999 9911 ក្នុងករណីមានការសង្ស័យ៕

គម្រោងស្ថាបនាផ្លូវជាតិលេខ៣តម្លៃជាង២០០លានដុល្លារនឹងបញ្ចប់ទាំងស្រុងមុនផែនការកំណត់១ឆ្នាំ

ដោយៈ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ គម្រោងស្ថាបនាផ្លូវជាតិលេខ៣ ចាប់ពីរង្វង់មូលចោមចៅ រាជធានីភ្នំពេញ ដល់ក្រុងកំពត ដែលមានប្រវែងសរុបជិត១៣៥គីឡូម៉ែត្រ និងចំណាយថវិកាជាង២០០លានដុល្លារក្នុងសាងសង់ នឹងត្រូវបញ្ចប់ទាំងស្រុងនៅត្រឹមអំឡុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ ពោលគឺរួចរាល់មុនផែនការដែលបានកំណត់ទុកមុន១មួយឆ្នាំ។

តាមការបញ្ជាក់ពីក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូននៅរសៀលថ្ងៃទី១៧ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១នេះបានឱ្យដឹងថា គម្រោងស្ថាបនាផ្លូវជាតិលេខ៣ ដោយឆ្លងកាត់រាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តកណ្តាល ខេត្តកំពង់ស្ពឺ ខេត្តតាកែវ និងកំពត មានប្រវែងសរុបជិត១៣៥គីឡូម៉ែត្រ និងចំណាយថវិកាជាង២០០លានដុល្លារ បច្ចុប្បន្នសម្រេចបានជាង៩០ភាគរយហើយ ហើយបន្តការរៀបចំសួនពុះចែកទ្រូងផ្លូវ នៅចំណុចកណ្តាល រួមជាមួយនឹងស្ពានអាកាសនៅចំណុចផ្សារអង្គតាសោម។

ការស្ថាបនាផ្លូវនេះចែកចេញជាពីរកំណាត់ ដោយកំណាត់ទី១ចាប់ពីរង្វង់មូលចោមចៅ ដល់បែកគូស ខេត្តតាកែវ មានប្រវែងជិត៧០គីឡូម៉ែត្រ ត្រូវពង្រីកទទឹងតួផ្លូវរហូតដល់២៤.៥ម៉ែត្រ ជា៤គន្លង (២គន្លងទៅ ២គន្លងមក)ក្រាលបេតុងកៅស៊ូ AC កម្រាស់ ៩សង់ទីម៉ែត្រ ទទឹង២១ម៉ែត្រ លើទទឹងតួផ្លូវសរុប២៤.៥ម៉ែត្រ។ ដោយឡែកកំណាត់ទី២ ចាប់ពីបែកគូស ខេត្តតាកែវ ដល់ក្រុងកំពត ប្រវែងជិត៦៥គីឡូម៉ែត្រ ត្រូវពង្រីកទទឹងតួផ្លូវរហូតដល់១២ម៉ែត្រជា២គន្លង (១គន្លងទៅ ១គន្លងមក) ក្រាលបេតុងកៅស៊ូ AC កម្រាស់៧សង់ទីម៉ែត្រ ទទឹង១១ម៉ែត្រ។

កំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ៣នេះ គឺជាខ្សែផ្លូវនៃប៉ូលសេដ្ឋកិច្ច និងទេសចរណ៍ដ៏តភ្ជាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញ ទៅកាន់ខេត្តកំពត និងតភ្ជាប់ទៅកាន់កំពង់ផែសមុទ្រអន្តរជាតិ ខេត្តព្រះសីហនុ តាមរយៈផ្លូវជាតិលេខ៤ និងខេត្តកោះកុង ច្រកព្រំដែនកម្ពុជា-ថៃ តាមរយៈផ្លូវជាតិលេខ៤ និងផ្លូវជាតិលេខ៤៨។

លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រីស៊ុន ចាន់ថុលរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ធ្លាប់បានលើកឡើងថា ផ្លូវជាតិលេខ៣ នឹងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការធ្វើដំណើរ និងដឹកជញ្ជូនផលិតផល ដំណាំកសិផល និងកសិ-ឧស្សហកម្ម របស់ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងប្រជាពលរដ្ឋមកពីគ្រប់តំបន់នៅទូទាំងប្រទេស ទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងស្រុក ជាពិសេសទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ តាមរយៈកំពង់ផែសមុទ្រទឹកជ្រៅ។ លើសពីនេះទៀតផ្លូវជាតិលេខ៣ ក៏ជាចំណែកនៃច្រករបៀងប៉ែកខាងត្បូង តាមមាត់សមុទ្រ នៃមហាអនុតំបន់មេគង្គ តភ្ជាប់បណ្តាញផ្លូវអាស៊ានហាយវ៉េ ពីប្រទេសថៃ មកកម្ពុជា និងបន្តទៅប្រទេសវៀតណាមផងដែរ៕

តើលំហហូរFDIមានសារៈសំខាន់យ៉ាងដូចម្តេចដើម្បីលើកកំពស់វិស័យអចលនទ្រព្យនិងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា

ដោយស៊ីវ ម៉េង
ភ្នំពេញៈ លំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស(FDI) មានសារៈសំខាន់ណាស់ ដើម្បីធ្វើឲ្យវិស័យអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ក៏ដូចជាសេដ្ឋកិច្ចនៃបណ្តាប្រទសសនានាលើពិភពលោកអាចងើបឡើងវិញ។

តើលំហូរFDIមានសារៈសំខាន់បែបណា? លោកស្រីអាន សុធីតានាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodiaបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី១៧ មិនានេះថា ការហូរចូលនូវវិនិយោគិនបរទេសចូលមកកាន់ទីផ្សារកម្ពុជា ត្រូវការរយៈពេលបន្ថែមបន្តទៀត ដោយសារវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ដែលបណ្តាលមកពីជំងឺកូវីដ១៩ ប៉ុន្តែបើសួរថា តើFDIមានសារៈសំខាន់បែបណា វាពិតជាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការជម្រុញការរីកចម្រើនរបស់ប្រទេសជាតិមួយ។

លោកស្រីបន្តថា “ការហូរចូលនូវទុនវិនិយោគពីបរទេសឬFDI គឺវិនិយោគិនខាងក្រៅមានទំហំទុនធំជាង អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក ការវិនិយោគរបស់ពួកគាត់ ផ្តល់នូវទំនុកចិត្តដល់ទីផ្សារក្នុងស្រុកផង និងទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ថែមពីក្រៅប្រទេសផង”។លោកស្រីបន្តថា “ធម្មតាអ្នកវិនិយោគក្រៅប្រទេស ភាគច្រើនពួកគេវិនិយោគគំរោងធំៗ និងមានលក្ខណៈស្មុគស្មាញ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកភាគច្រើន ពួកគេវិនិយោគតែដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានភាគច្រើន”។

បើតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodiaបានបង្ហាញថា ក្នុងចំណោម ក្រុមហ៊ុនលំដាប់យក្សទាំង៥០០លើពិភពលោក មានក្រុមហ៊ុនប្រមាណ៨០ កំពុងវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

ជាមួយគ្នានេះ លោកច្រឹក សុខនីមប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ថា ការហូរចូលនូវFDI មកកាន់កម្ពុជា មិនមានស្ថានភាពល្អទេ នាពេលឥលូវនេះ គឺងអ្វីៗមានសភាពស្ងប់ស្ងាត់ច្រើន ដោយសារវិបត្តិជំងឺកូវីដ១៩។

លោកបន្តថា “លំហូរFDIមានសារៈសំខាន់ណាស់ ព្រោះវានឹងមានលុយហូរចូលពីក្រៅប្រទេស ដើម្បីជួយសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ក៏ដូចជាធ្វើឲ្យចរន្តសាច់ប្រាក់ក្នុងសេដ្ឋកិច្ចមានភាពរស់រវើក”។លោកបន្តថា “បើយើងពឹងផ្អែកតែទុនវិនិយោគក្នុងស្រុក សេដ្ឋកិច្ចយើងមិនរីកចម្រើនលឿននោះទេ ព្រោះមិនមានលុយថ្មីចូល គឺជាលុយនៅក្នុងស្រុកដដែល”។

លោកច្រឹក សុខនីមបានបន្តថា បណ្តាប្រទេសនានានៅលើពិភពលោក បានប្រកួតប្រជែងគ្នា ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាទាក់ទាញលំហូរទុនវិនិយោគពីបរទេស ដើម្បីជួយជំរុញកំនើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសពួកគេ ហើយនៅក្នុងឆាកអន្តរជាតិ គឺជាការដណ្តើមគ្នា ដណ្តើមយកផលប្រយោជន៍សម្រាប់ប្រទេសរៀងៗខ្លួន ហេតុនេះពួកគេប្រើប្រាស់មធ្យោបាយជាច្រើន ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនបរទេស។

រដ្ឋាភិបាលក្រោមការដឹកនាំរបស់ សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបាន និងកំពុងសម្រួលច្បាប់ បទដ្ឋានគតិយុត្តិនានាជាច្រើន ដើម្បីធ្វើឲ្យបរិយាកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជាកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរ ដូចជា អនុញ្ញាត្តឲ្យជនបរទេសមានសិទ្ឋបោះទុនឬបង្កើតក្រុមហ៊ុនខ្លួនឯង១០០ភាគរយ ដោយមិនចាំបាច់មានការសហការពីក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក អនុម័តច្បាប់សហកម្មសិទ្ឋននៅឆ្នាំ២០១០ ដែលអនុញ្ញាត្តឲ្យជនបររទេស អាចទិញលំនៅដ្ឋានពីជាន់ទី១ឡើងទៅ។

សម្រួលដល់ការបង់ពន្ឋលើប្រាក់ចំណេញ និងអាចយកចេញក្រៅ ដោយមិនស្មុគ្រស្មាញ សម្រួលការបង់ពន្ឋប្រថាប់ត្រានានាមានភាពងាយស្រួល បង្កើ់តតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ដែលអនុញ្ញាត្តឲ្យក្រុមហ៊ុនពីក្រៅប្រទេស ចូលមកវិនិយោគដោយទទួលបានការលើកទឹកចិត្តពិសេសដទៃទៀតជាដើម។

បច្ចុប្បន្នក្រុមអ្នកជំនាញផ្នែកច្បាប់កម្ពុជា និងជប៉ុនកំពុងកសាងច្បាប់វិនិយោគថ្មី ដើម្បីជួយសម្រួល និងកាត់បន្ថយការិយាធិបតេយ្យ ដល់អ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិ ដើម្បីជម្រុញសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាឲ្យកាន់តែមានភាពររីកចម្រើនបន្ថែមទៀត៕

CMA រំពឹងថាការរៀបចំឥណទានឡើងវិញនឹងមានកំណើន ខណៈពលរដ្ឋកម្ពុជារងផលប៉ះពាល់ពីកូវីដកាន់តែច្រើន

ដោយៈ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ បន្ថែមពីលើវិធានការចាស់កាលពីឆ្នាំ២០២០ ដែលបានអនុវត្តន៍តាមការណែនាំរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលនោះ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២១នេះ ការរៀបចំឥណទានឡើងវិញជូនអតិថិជនរំពឹងថា នឹងមានកំណើនបន្ថែមទៀត ខណៈពលរដ្ឋកម្ពុជាដែលទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់ពីវិបត្តិជំងឺកូវីដ១៩ ដែលកំពុងបន្តរាតត្បាតនៅក្នុងសហគមន៍ មានកាន់តែច្រើន។

ប្រធាននាយកដ្ឋានទំនាក់ទំនងសមាគមមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុកម្ពុជា(CMA) លោកកាំង តុងងី បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី១៦ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១ថា តាមទិន្នន័យរបស់សមាគមបានបង្ហាញថា ជាទូទៅក្នុងមួយសប្តាហ៍ការរៀបចំឥណទានឡើងវិញ ស្ថិតនៅក្នុងរង្វង់១ពាន់អតិថិជន ប៉ុន្តែសម្រាប់ការផ្ទុះរលកថ្មីទី៣នៃជំងឺកូវីដ-១៩ ក្នុងសហគមន៍ព្រឹត្តិការណ៍២០កុម្ភៈ ចុងក្រោយនេះ សមាគមនៅមិនទាន់ទទួលបានព័ត៌មានផ្លូវការនៅឡើយ។
លោកបញ្ជាក់ថា “ផ្អែកតាមស្ថានភាពប៉ុន្មានថ្ងៃចុងក្រោយនេះ យើងសង្កេតឃើញថា អតិថិជនមួយចំនួនបានរងនូវការប៉ះពាល់ ដោយសារព្រឹត្តិការណ៍២០កុម្ភៈ ក្នុងនោះសមាគមមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុកម្ពុជារំពឹងថា ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ នឹងមានការកើនឡើងនៃការៀបចំឥណទានឡើងវិញជូនអតិថិជនបន្ថែមទៀត”។

ជុំវិញការរៀបចំឥណទានរបស់គ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ និងរួមបញ្ចូលធនាគារចំនួន៤ផ្សេងទៀត ក្នុងនោះសម្រាប់អតិថិជន រងផលប៉ះពាល់ដោយជំងឺកូវីដ-១៩គិតត្រឹមខែកុម្ភៈឆ្នាំ២០២១ មានអតិថិជនប្រមាណ២៩ម៉ឺននាក់ ទទួលបានការអនុម័តរៀបចំឥណទានឡើងវិញ ដែលមានទំហំឥណទានសរុប១៤០០លានដុល្លារ។
សមាគមមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុកម្ពុជា(CMA) បានបង្ហាញពីគោលជំហរថា ស្ថិតនៅក្នុងស្ថានការណ៍នេះ សមាគមមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុកម្ពុជា មានការបារម្ភអំពីសុខុមាលភាព និងប្រាក់ចំណូលរបស់អតិថិជន។ សមាគមនឹងបន្តចូលរួមជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ធ្វើយ៉ាងណាទប់ស្កាត់កុំឱ្យមានការរីករាលនៃវិបត្តិនេះ និងឈានទៅរកការលុបបំបាត់ស្ថានភាពអាក្រក់ចុងក្រោយនេះ ហើយប្រសិនបើមានតម្រូវការរៀបចំឥណទានឡើងវិញ សមាគម និងជជែកពិភាក្សាអំពីការបន្តរៀបចំជូនអតិថិជន។

លោកឧកញ៉ាហួត អៀងតុងប្រធានអគ្គនាយកធនាគារហត្ថាបានមានប្រសាសន៍ថា ការៀបចំឥណទានឡើងវិញ ជាការចំណាយពេលវេលា និងធនធានរបស់ធនាគារឬស្ថាប័នមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុជួយដល់អតិថិជន ដែលមិនបានផ្តល់ផលចំណេញដល់ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនានានោះទេ តែជាការជួយដល់អតិថិជន និងជាការអនុវត្តនិងគាំទ្រដល់គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល។
លោកបន្តថា “ការរៀបចំឥណទានឡើងវិញ ជាការជួយអតិថិជនកុំឲ្យគាត់ពិបាកក្នុងការសងត្រលប់ ដោយយើងទទួលយកសំណូមពររបស់គាត់ ទាក់ទងនឹងការបង់តែការប្រាក់ ឬប្រាក់ដើម”។លោកបន្តថា “ការជួយដល់អតិថិជន ដើម្បីឲ្យគាត់មានលទ្ឋភាពសងត្រលប់ តាមស្ថានភាពរបស់គាត់ ក៏ជាការធ្វើឲ្យស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនានាអាចរីកចម្រើននិងអាចបន្តធ្វើការសហការគ្នាបានផងដែរ”៕

1...2,0682,0692,070...3,313 Page 2,069 of 3,313