តើកម្ពុជាទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់មហាយក្សចិនយ៉ាងដូចម្ដេច ?

ដោយ ៖ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញ ៖ ជាមួយនឹងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិននៅក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ កម្ពុជានឹងទទួលបានផលប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនតាមរយៈការបង្ហូរទុនវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុនចិន ការបើកទីផ្សារទូលាយសម្រាប់ទទួលយកនូវផលិតផលក្នុងក្រមខណ្ឌកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី រួមជាមួយនឹងការបន្ត ផ្តល់នូវជំនួញលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានានៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ។

លោកបណ្ឌិតគី សេរីវឌ្ឍន៍ ប្រធានវិទ្យាស្ថានសិក្សាចិននៃរាជបណ្ឌិត្យសភាកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ឱ្យដឹងនៅថ្ងៃដើមសប្ដាហ៍នេះថា ទោះបីជាក្នុងបរិបទជំងឺកូវីដ-១៩ រាតត្បាតជាសកលក៏ដោយ កម្ពុជានៅតែទទួលផលប្រយោជន៍ពីរដ្ឋាភិបាលចិន ជាពិសេសតាមរយៈគំនិតផ្តួចផ្តើម ខ្សែក្រវាត់មួយផ្លូវមួយរបស់ប្រទេសចិនដែលកំពុងបន្តអនុវត្តនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

លោកបន្តថា ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗក្រោមគម្រោងរបស់ចិននៅតែដំណើរការជាធម្មតានៅកម្ពុជា ដូចជាការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ក្រុងព្រះសីហនុ ការសាងសង់គម្រោងព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិសៀមរាបអង្គរ រួមជាមួយនឹគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ និងវិនិយោគធំៗជាច្រើនទៀតនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលវាមិនប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការដោយសារតែកូវីដ-១៩នោះទេ។ បញ្ហាកូវីដវារារាំងតែការធ្វើដំណើររបស់មនុស្សប៉ុណ្ណោះ មិនអាចបានរាំងស្ទះដល់ហិរញ្ញវត្ថុ និងទំនិញទេ។ ក្រៅពីនេះ សមិទ្ធផលអគារខ្ពស់ៗជាច្រើននៅខេត្តព្រះសីហនុ ក្រោមការវិនិយោគរបស់ចិនបានបង្ហាញកាន់តែច្បាស់ថា ពុំមានអ្វីរាំងស្ទះដល់ការអភិវឌ្ឍនោះទេ។

លោកបណ្ឌិតបន្តថា “កម្ពុជាកំពុងត្រៀមខ្លួនទទួលយកនូវផ្លែផ្កាពីមហាសន្និបាតសភាទាំងពីររបស់ប្រទេសចិននៅឆ្នាំ២០២១នេះ ជាពិសេសតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីរវាងកម្ពុជា និងចិន ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខា និងអនុវត្តជាបណ្តើរៗមកហើយ ប៉ុន្តែកម្ពុជាក៏ត្រូវពង្រឹងសមត្ថភាព ផ្តោតលើធនធានមនុស្ស ដើម្បីទាញយកប្រយោជន៍ពីកិច្ចព្រមព្រៀងមួយនេះពីប្រទេសចិនឱ្យបានកាន់តែច្រើនថែមទៀត”។

កាលពីឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅនេះ ទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគីរវាងកម្ពុជា-ចិនសម្រេចបានជាង៨ពាន់លានដុល្លារ ដែលក្នុងនោះទំនិញភាគច្រើនដែលមានតម្រូវការទីផ្សាររបស់ចិនពីកម្ពុជារួមមានផលិតផលកសិកម្ម និងផលិតផលកែច្នៃនានា ដូចជា កែច្នៃពីផលកសិកម្ម ផលិតផលធ្វើពីស្បែក សម្លៀកបំពាក់ ផ្លែឈើ គ្រាប់ធញ្ញជាតិ សាច់គ្រប់ប្រភេទ ដែលជាទំនិញនាំមុខរបស់កម្ពុជា៕

តម្លៃដីធ្លីនៅស្រុកស្អាងតាមផ្លូវជាតិលេខ២១បន្តកើនឡើងដល់តម្លៃប្រមាណ៣០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ

ដោយៈ រ៉ាណេត

ក្រុងតាខ្មៅៈជាមួយនឹងសកម្មភាព នៃការអភិវឌ្ឍលើផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្រុងតាខ្មៅ ឱ្យកាន់តែល្អប្រសើរ និងមានសោភ័ណភាព ក្នុងទិសដៅពង្រីកវិសាលភាពក្រុង បានធ្វើឱ្យមានការសាយភាពឥទ្ធិពលល្អ ទៅដល់បណ្តាតំបន់ដែលស្ថិតនៅជាយក្រុងមួយចំនួនមានការកើនឡើងនូវតម្លៃគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

លោកធឿន វុទ្ធី ឈ្មួញទិញលក់ដីនៅក្នុងស្រុកស្អាងខេត្តកណ្តាល និងក្រុងតាខ្មៅបានប្រាប់ឱ្យដឹងនៅព្រឹកថ្ងៃទី១០ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១នេះថា ទីផ្សារដីធ្លីនៅភាគខាងត្បូងក្រុងតខ្មៅ នាពេលបច្ចុប្បន្នមានកំណើនខ្លាំង បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០១៩-២០២០ ខណៈដែលគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗកំពុងបង្ហាញវត្តមាន។

លោកបន្តថា ភាគច្រើនដីដែលស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវជាតិលេខ២១ មិនសូវមានការទិញលក់នោះទេ ដោយសារតែឈ្មួញធំៗ និងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានមួយចំនួនបានទិញទុកអនុវត្តគម្រោងរបស់ខ្លួន ប៉ុន្តែសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូតិ៍ក៏មានតម្លៃថ្លៃរហូតដល់ប្រមាណ២ម៉ឺនដុល្លារក្នុងមួយឡូតិ៍។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “គិតត្រឹមតែក្នុងតំបន់ជិតភ្នំស្អាង តម្លៃដីដែលស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវកៅស៊ូមានតម្លៃ មិនក្រោម២០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនោះទេ ហើយដីដែលធ្លាប់ជាវាលស្រែជិតជើងភ្នំស្អាង ក៏ឡើងថ្លៃរហូតដល់៦០-៨០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ហើយតម្លៃនេះអាចនឹងបន្តឡើងថ្លៃ ក្រោយពេលគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ក្នុងតំបន់មានការកើនឡើង”។

នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Focus Property លោក ប៉ូ អ៊ាវគង់ ធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា មិនថាចំពោះតំបន់ ដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តោ​យផ្លូវជាតិលេខ២១បាន និងកំពុងតែបង្ហាញពីភាពល្អប្រសើរ ជាងឆ្នាំកន្លងទៅនោះទៀត​។ លោកបានមានប្រសាសន៍បញ្ជាក់ថា នៅចម្ងាយប្រមាណ៥-៧ គីឡូម៉ែត្រ គិតចាប់ពីចំណុចតំបន់ទួលក្រសាំង ម្ដុំលំនៅដ្ឋានរបស់សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន ឆ្ពោះទៅកាន់តំបន់ស្រុកស្អាង ពេលនេះគឺកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរច្រើន ជាពិសេសតំបន់ដែលនៅជិតគម្រោងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនតែម្ដង។

លោកបានបន្តទៀតថា “នៅតំបន់នេះសព្វថ្ងៃ គឺកំពុងតែចាប់ផ្តើមមានសកម្មភាពអភិវឌ្ឍទៅលើវិស័យសំណង់ ជាពិសេសវិស័យលំនៅដ្ឋានកម្រិតក្រោមមធ្យម សម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប រួមជាមួយនឹងគម្រោងនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន កម្រិតមធ្យមរបស់ម្ចាស់គម្រោងមួយចំនួនទៀតដែរ ដើម្បីបំពេញទៅតាមតម្រូវការជាក់ស្ដែងនៅលើទីផ្សារ ខណៈដែលកំណើននៃកក្តាប្រជាសាស្ត្រក៏មានការកើនឡើង”។

លោកប៉ូ អ៊ាវគង់បានបន្តទៀតថា ធម្មតានៅពេលដែលមានតម្រូវការលើផ្នែកសំណ​ង់ វានឹងជម្រុញឱ្យតម្លៃដីមានការកើនឡើង។ ចំពោះតម្លៃដីដែលស្ថិតនៅតំបន់ដូចដែលបានលើកឡើងខាងលើនេះ ជាពិសេសដីដែលនៅជាប់ផ្លូវធំ គឺមានតម្លៃក្នុងចន្លោះពី១៥០-២០០ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែលកាលពីឆ្នាំកន្លងទៅដីនៅតំបន់ដដែលនេះមានតម្លៃត្រឹមតែប្រមាណ៨០ ទៅ១២០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េតែប៉ុណ្ណោះ។ ដោយឡែកចំពោះដីធ្លាប់តែជាតំបន់វាលស្រែ តំបន់ទឹកលិច ដែលកាលពីឆ្នាំមុនមានតម្លៃត្រឹម១៥ -២៥ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ពេលនេះបានកើនឡើងរហូតដល់ក្នុងចន្លោះចាប់ពី ៥០-៦០ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

បើទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ចំពោះការកើនឡើងនូវតម្លៃទាំងនេះគឺនិយាយតែចំពោះតំបន់ខាងលើ ដែលបានលើកឡើងតែប៉ុណ្ណោះ។ ដោ​យឡែកចំពោះតំបន់ ដែលជាទីប្រជុំជនស្ថិតគៀកនឹងផ្សារស្រុកស្អាង ហាក់មិនមានអ្វីកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នោះទេ ដោយសារតែទីប្រជុំជនទាំងនេះ មានការអភិវឌ្ឍរួចរាល់ទៅហើយ។

នាយកក្រុមហ៊ុន Century 21 Fortuna Investment លោក វ៉ា វីរៈ បានទទួលស្គាល់ថា តំបន់ខាងលើនេះ ពិតជាមានភាពទាក់ក្នុងការអភិវឌ្ឍ ប៉ុន្តែវានៅមិនទាន់មានភាពពុះកញ្ជ្រោលខ្លាំង ដូចតំបន់មួយចំនួនដែលស្ថិតនៅជាយក្រុង តាមបណ្តាផ្លូវជាតិធំៗនោះនៅឡើយ។

លោកបានបន្តថា “បើប្រៀបធៀបតំបន់ជាយក្រុង ដែលស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវជាតិធំនានា តំបន់ខាងលើដែលស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវជាតិលេខ២១A ហាក់នៅមានកម្រិតនៅឡើយ ប៉ុន្តែយើងទទួលស្គាល់ថា ពិតជាមានការកើនឡើងនូវតម្លៃពិតប្រាកដមែន”៕

ក្រុមហ៊ុនដ៏ធំមួយរបស់ចិនគ្រោងបោះទុនជាង១៨០លានដុល្លារង្កើតរោងចក្រផលិតសំបកកង់នៅខេត្តស្វាយរៀង

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុន Sailun Group កំពុងពិចារណាបង្កើតរោងចក្រផលិតសំបកកង់រថយន្តដឹកអ្នកដំណើរ ដែលមានតម្លៃជាង១៨០លានដុល្លារនៅកម្ពុជា។ នេះបើយោងតាមការចេញផ្សាយរបស់គេហទំព័រ Tyre Press នៅថ្ងៃទី៩ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១។

ក្រុមហ៊ុនSailun បានឱ្យដឹងថា យោងតាមការសិក្សាលទ្ធភាព ដែលបានចេញផ្សាយនៅថ្ងៃនេះ (ថ្ងៃទី៩ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១)  ក្រុមហ៊ុនផលិតសំបកកង់ចិន មានចំណា ប់អារម្មណ៍ ចង់សាងសង់រោងចក្រមួយនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស QiLu (ខេមបូឌា) ក្នុងខេត្តស្វាយរៀង ដែលមានសមត្ថភាពផលិតសំបកកង់រាប់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ក្រុមហ៊ុន Sailun ប៉ាន់ស្មានថា គម្រោងនេះ នឹងត្រូវការការវិនិយោគចំនួន១,១៨ពាន់លានយ័ន (១៣០.៥ លានផោន ឬជាង១៨០លានដុល្លារ) ។

អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាលោកឧកញ៉ាលឹម ហេងបានមានប្រសាសន៍ប្រាប់គេហទំព័រ www.propertyarea.asia កាលពីថ្មីៗនេះ នៅពេលនេះកម្ពុជាប្រៀបបីដូចជាកូនក្រមុំ ដែលកំពុងមានភាពទាក់ទាញ និងការចាប់អារម្មណ៍ពីបណ្តាវិនិយោគិនអន្តរជាតិយ៉ាងច្រើន។

លោកបន្តថា “យើងមានចំណុចល្អ និងចំណុចពិសេសរបស់យើង។ ត្រឹមតែកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីទ្វេភាគីជាមួយចិន គឺមានវិសាលភាពដ៏ធំសម្រាប់ជាការទាក់ទាញបណ្តាក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិនានាជាច្រើន ជាពិសេសក្រុមហ៊ុនអាមេរិកឱ្យចូលមកវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា សម្រាប់នាំផលិតផលរបស់ខ្លួន ចេញទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសចិនដោយការរួចពន្ធ និងមានឱកាសចំណេញច្រើន” ។

លោកឧកញ៉ាលឹម ហេង បានបន្តថា សង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មរវាងអាមេរិកជាមួយចិនបានក្លាយជាសំពាធ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអាមេរិកមួចំនួន ដែលត្រូវធ្វើការនាំទំនិញ និងផលិ តផល ដែលផលិតបានទៅកាន់ទីផ្សារ ប្រទេសគោលដៅនៃប្រទេសចិន។ ដូច្នេះនៅពេលដែលកម្ពុជា ត្រូវបានអនុគ្រោះពន្ធចំពោះការនាំទំនិញចេញ ទៅទីផ្សារប្រទេសចិន បណ្តាក្រុមហ៊ុនដែលរងនូវសំពាធទាំងនោះ នឹងពិចារណាផ្លាស់ប្ដូរទីតាំងផលិតរបស់ខ្លួនចូលមកកម្ពុជាជាក់ជាមិនខាន។

ក្រៅពីនេះកម្ពុជា ក៏ត្រៀមនឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀង ជាមួយបណ្តាប្រទេ សផ្សេងទៀតដូចជា កូរ៉េ ជប៉ុន អូស្ត្រាលី និងឥណ្ឌាជាដើម ដោយនៅមិនទាន់រាប់បញ្ជូលកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្ម RCEP ដែលជាទីផ្សារដ៏ធំលើពិភពលោកនោះផងដែរ។

លោកឧកញ៉ាលឹម ហេងបានបញ្ជាក់ឱ្យដឹងទៀតថា បើទោះជាកម្ពុជាបានបាត់បង់នូវប្រព័ន្ធអនុគ្រោះពន្ធ២០ភាគរយពីទីផ្សារអឺរ៉ុប ប៉ុន្តែកម្ពុជាទទួលបានការអនុគ្រោះពន្ធ GSP ពីចក្រភពអង់គ្លេស ហើយតាមរយៈចក្រភពអង់គ្លេស ក៏នឹងនាំយកទំនិញរបស់កម្ពុជាបន្តចែកចាយទៅក្នុងទីផ្សារអឺរ៉ុបដូចគ្នា ដូច្នេះកម្ពុជានៅតែមិនទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់នោះទេ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ជាធម្មតានៅពេលដែលមានក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិ ចូលមកវិនិយោ​គកាន់តែច្រើន កម្ពុជាក៏ទទួលបានផលចំណូលច្រើនដូចគ្នា”។ លោកបន្តថា “យើងគិតត្រឹមតែជាប្រទេសផ្តល់សេវានៅពេលដែលគេចូលមកវិនិយោគ គេត្រូវការទីតាំង គេត្រូវការសេវាដឹកជញ្ជូន ក៏ដូចជាកម្លាំងពលកម្ម ដែលទាំងអស់នេះសុទ្ធតែជាការផ្តល់នូវផ្តល់ប្រយោ​ជន៍ ហើយយើងក៏អាចកើនឡើងនូវចំណេះ ជំនាញបច្ចេកទេសថ្មីៗពីបណ្តាក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិទាំងនោះផងដែរ” ៕

ដំណឹង​ល្អៈ កម្ពុជា​បាន​ដំណើរការ​បូម​ប្រេង​ចំនួន ៤អណ្តូង បន្ថែមទៀត

ដោយ​គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ​មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់​ក្រសួង​រ៉ែ និង​ថាមពល​បាន​អះអាងថា រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​បាន​អនុ​ញ្ញា​ត្ត​ឲ្យ​ក្រុមហ៊ុន KrisEnergy របស់​សិង្ហ​បុរី​ទាញយក​រ៉ែ​ប្រេង និង​ឧស្ម័ន​នៅ​អណ្តូង​ចំនួន ៤ទៀត ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​បរិមាណ​ប្រេង​ទទួលបាន កើន​ដល់​ចំនួន ៧៥០០បារ៉ែល​ក្នុង​មួយថ្ងៃ។

អគ្គនាយក​នៃ​អគ្គនាយកដ្ឋាន​ប្រេងកាត នៃ​ក្រសួង​រ៉ែ និង​ថាមពល​លោក​ជៀប សួរ បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីដើម​សប្តាហ៍​នេះ​ថា ក្រុមហ៊ុន​នេះ​បាន​ដំណើរការ​អ​ណ្តួ​ង​បូម​ប្រេង​ចំនួន៤ បន្ថែមទៀត​ក្នុង​អណ្តូងប្រេង A-01D នៃ​ផ្លាត​ហ្វ​ម នៅ​តំបន់​ប្រេង​អប្សរា​ក្នុង​ប្លុក A នៃ​បា​សាំង​ខ្មែរ បន្ទាប់ពី​អណ្តូង​ទី១ បាន​ដំណើរ​កាលពី​ថ្ងៃទី២៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំមុន។

លោក​បន្ថែមថា “ការ​ដំណើរការ​អណ្តូងប្រេង​ទាំង៥នេះ កម្ពុជា​អាច​ផលិត​ប្រេង​បាន​ចំនួន ៧៥០០បារ៉ែល​ក្នុង១ថ្ងៃ” ។ លោក​ថ្លែងថា “ប្រសិនបើ អណ្តូង​ទាំង៥នេះ ដំណើរ​ការល្អ គេ​នឹង​ធ្វើការ​ខួង​អ​ណ្តួ​ង​បន្ថែម​ជា​បន្តបន្ទាប់ ទៅតាម​ផែនការ​របស់គេ” ។

សម្តេច​តេ​ជោ​ហ៊ុន សែន​នាយករដ្ឋមន្ត្រី​នៃ​កម្ពុជា​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា ធនធាន​ដែល​ទទួលបាន​ពី​ប្រេង មិនទាន់មាន​ឥ​ទ្ឋិ​ពល​ជា​ដុំកំភួន​ជួយ​ដល់​សេដ្ឋកិច្ចជាតិ​នៅឡើយ​ទេ ដោយសារ​មួយឆ្នាំ​កម្ពុជា​ទទួលបាន​ទឹកប្រាក់​ពី​ប្រេង ដែល​បូម​បាន​មាន​ប្រមាណ៣០លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ប៉ុណ្ណោះ។

ជាមួយគ្នានេះ ប្រជាពលរដ្ឋ​ក៏មាន​ចម្ងល់​ផងដែរ​ថា ហេតុអ្វី​តម្លៃ​ប្រេង​នៅតែមាន​តម្លៃ​ថ្លៃ​នៅ​កម្ពុជា បើទោះជា​កម្ពុជា​អាចមាន​ល​ទ្ឋ​ភាព​បូម​ប្រេង​បាន​ដោយ​ខ្លួនឯង​ហើយ​នោះ?៕

អ្នកជំនាញ​មើលឃើញ​និន្នាការ​ថ្មី​នៃ​ការវិនិយោគ​លើ​គំរោង​ដី​ឡូ​តិ៍​នៅក្នុង​ប្រទេស

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញ​បាន​មើលឃើញ​ពី​និន្នាការ​ថ្មី នៃ​ការវិនិយោគ​លើ​វិស័យ​ដី​ឡូ​តិ៍​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា ជាពិសេស​បន្ទាប់ពី​មាន​សន្ទុះ​នៃ​ការវិនិយោគ​លើ​ទីផ្សារ​ប្រភេទ​នេះ​នៅក្នុង​ស្រុក​មានការ​រីក​ចំរើន​ខ្លាំង នៅក្នុង​រយៈពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​កន្លងមកនេះ។

ឧកញ៉ា​ឃាង ពុ​ទ្ធី ប្រធាន​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា បានឱ្យដឹងថា  និន្នាការ​ថ្មី​នេះ គឺ​ម្ចាស់​ដី​បានចាប់ផ្តើម​អភិវឌ្ឍន៍​ដី​របស់ខ្លួន តាមរយៈ​ការ​ពុះ​ដី​ឡូ​តិ័​លក់ ដោយ​ខ្លួនឯង ដោយ​មិន​ពឹង​ផ្អែកលើ​ភ្នាក់ងារ​លក់​ទៀត​នោះទេ ។

លោក​ពន្យល់ថា “ម្ចាស់​ដី​ដែលមាន​ទំហំ២ហិកតា ឬ៣ហិកតា គឺ​គាត់​អភិវឌ្ឍន៍​ខ្លួនឯង។ ឥឡូវ​ម្ចាស់​ដី​ពុះ​ដី​ឡូ​តិ៍លក់​ខ្លួនឯង   ហើយ​ដាក់​បុគ្គលិក៣ទៅ៥នាក់ អាច​លក់​ប្រមូល​លុយ​បាន។ មួយទៀត កាលពីមុន​គាត់​ឱ្យ​ភ្នាក់ងារ​លក់  ដល់ពេល​លក់បាន​ហើយ មិន​យកលុយ​ទៅ​បង់​ឱ្យ​ម្ចាស់​ដី មាន​រឿងរ៉ាវ​ប្តឹងផ្តល់​គ្នា” ។

បើតាម​លោក ឃាង ពុ​ទ្ធី ដោយ​មើលឃើញ​នូវ​ស្ថានភាព នៃ​ភ្នាក់ងារ​លក់​មួយចំនួន មិនមាន​ភាពស្មោះត្រង់  និង​គ្មាន​ក្រមសីលធម៌​វិជ្ជាជីវៈ  ព្រមទាំង​មិនមាន​អាជ្ញា​បណ្ណ​សម្រាប់ធ្វើ​អាជីវកម្ម​បែបនេះ ហើយ​បានធ្វើឱ្យ​ម្ចាស់​ដី  អភិវឌ្ឍន៍​ដោយ​ដោយ​ខ្លួន​ឯ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នកទិញ​ក៏មាន​ទំនុកចិត្ត​ខ្លាំង​ផងដែរ តាមរយៈ​ការពិនិត្យ​ទៅលើ​ប្លង់ និង​ម្ចាស់​ដី​ផ្ទាល់។

លោក​ឃាង ពុ​ទ្ធី ថ្លែងបន្តថា “អីចឹង​ហើយ​ម្ចាស់​ដី​យល់ថា បើ​ជ្រុល​តែ​ហត់​ហើយ គាត់​ធ្វើ​ខ្លួនឯង​វា​មិន​ស្រួល​ជាង  ដោយ​លក់បាន​ប៉ុន្មាន​យក​ប៉ុណ្ណឹង​ទៅ កាត់បន្ថយ​ប្រមូល​លុយ​ពី​ភ្នាក់ងារ​លក់ និង​លែង​មានការ​ប្តឹងផ្តល់​តា​ម​តុលាការ។ ស្រ​ពេលដែល ការលក់​ដី​ក្នុង​ទំហំ​ធំ មិនអាច​លក់​ចេញ មានតែ​ពុះ​ឡូ​តិ៍​តូច” ។

លោក​ថា បច្ចុប្បន្ននេះ​ប្រជាពលរដ្ឋ​ខ្មែរ កំពុង​ពេញនិយម​ចំពោះ​ការវិនិយោគ​ទៅលើ​ដីធ្លី ជាពិសេស​គឺ​ការ​ប្រភេទ​ពុះ​ដី​ឡូ​តិ៍ ដែលមាន​ទំហំ​ល្មម​ដែល​អាចឱ្យ​ពលរដ្ឋ ដែលមាន​លទ្ធភាព​សមរម្យ​អាច​វិនិយោគ​បាន និង​អាច​មានឱកាស​ចំណេញ​ច្រើន ។

ទោះជា​យ៉ាងណា លោក​បាន​សង្កត់ធ្ងន់ថា សម្រាប់​ការអភិវឌ្ឍន៍​ដី​ឡូ​តិ៍​ជា​លក្ខណៈ​បុគ្គល គឺមាន​ការលក់​ក្នុងតម្លៃ​ខ្ពស់ជាង​ក្រុមហ៊ុន។ លោក​ពន្យល់ថា ក្រុមហ៊ុន​គេ​គិតពី​សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និង​មាន​អាជ្ញា​បណ្ណ ត្រឹមត្រូវ  ដូច្នេះហើយ​បាន​គេ​លក់​ក្នុងតម្លៃ​ធូ​ថ្លៃ ។ ចំណែក​ដី​ឡូ​តិ៍​ជា​លក្ខណៈ​បុគ្គល គឺ​គេ​គិត​ផលចំណេញ​ខ្ពស់៕

រដ្ឋាភិបាល​បាន​ពង្រីក​ភាពជា​ដៃគូ​ជាមួយ​ប្រទេស​ចំនួន១៩២ ក្នុងការ​ពង្រីក​ការដឹកជញ្ជូន​ទំនិញ

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ ក្រសួង​ប្រៃសណីយ៍ កម្ពុជា​បាន​បង្កើន​ទំនុកចិត្ត ជាមួយ​បណ្តា​ប្រទេស​នានា​នៅ​ជុំវិញ​ពិភពលោក និង​បាន​បង្កើន​កិច្ចទំនាក់ទំនង​ក្នុងនាម​ជា​ដៃគូ លើ​ការដឹកជញ្ជូន​ទំនិញ​គ្រប់​ប្រភេទ​សរុប​ចំនួន ១៩២ប្រទេស ហើយក៏​សមាជិក​របស់ UBU ដែលមាន​ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រង EMS  អាច​អនុញ្ញាតឱ្យ​អតិថិជន ឆែក​មើល​អីវ៉ាន់​បញ្ញើរ​របស់​ខ្លួន ទៅដល់​គោលដៅ​ណាមួយ​បាន​យ៉ាង​ងាយស្រួល។

ប្រធាន​សមាគម​ពាណិជ្ជករ​ដឹកជញ្ជូន​ទំនិញ លោក​ជា ចាន់​ដា​រ៉ា បាន​ប្រាប់ឱ្យដឹង​នៅ​ថ្ងៃទី៩ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១នេះ​ថា សេវាកម្ម​ដឹកជញ្ជូន​ទំនិញ ស្ថិតក្នុង​ស្ថានភាព​វិបត្តិ​នៃ​ជំងឺ​កូ​វីដ-១៩ បាន​ធ្លាក់ចុះ​យ៉ាងខ្លាំង ព្រោះ​ផលិតផល​មួយចំនួនធំ​គ្មាន​អ្នកបញ្ជា​ទិញ។

លោក​បញ្ជាក់ថា “វិស័យ​ដឹកជញ្ជូន​ទំនិញ​កម្ពុជា អាច​នឹង​ងើបឡើង​ល្អប្រសើរ​វិញ​បន្ទាប់ពី​វិបត្តិ​នៃ​ជំងឺ​កូ​វីដ-១៩មាន​ភាព​ធូរស្រាល ខណៈដែល​បច្ចុប្បន្ន​កម្ពុ​ជា​នៅតែ​ជា​ប្រទេស​គោលដៅ​យ៉ាងសំខាន់ ដែលមាន​ភាព​ទាក់ទាញ​អ្នកវិនិយោគទុនថ្មីៗបន្ថែម” ។ លោក​បន្តថា “កម្ពុជា ក៏​ជា​ប្រទេស​នាំចេញ​ផលិតផល​កសិកម្ម កាន់តែច្រើន​ទៅកាន់​ទីផ្សារ​អន្តរជាតិ ដោយសារ​រាជរដ្ឋាភិបាល​បាន​កំពុង​ជំរុញ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​កសិកម្ម ដើម្បី​បម្រើ​ទីផ្សារ​ក្នុងស្រុក ក៏ដូចជា​ការនាំចេញ ហើយ​ក្រៅពីនេះ​រាជរដ្ឋាភិបាល ក៏បាន​ជំរុញ​ពង្រីក​ទីផ្សារ​ក្រៅប្រទេស​បន្ថែមទៀត តាមរយៈ​នៃ​ការចុះ​កិច្ចព្រមព្រៀងផ្សេង” ។

លោក​ជា ចាន់​ដា​រ៉ា បាន​បញ្ជាក់ថា កន្លងមកនេះ សមាគម​បាន​ចុះ​អនុស្សារណៈ​ជាមួយ​ប្រៃសណីយ៍​កម្ពុជា ដើម្បី​ផ្សារភ្ជាប់​សេវា​ដឹកជញ្ជូន​ទំនិញ​ឲ្យ​បាន​រហ័ស និង​មាន​ទំនុកចិត្ត។ ក្រៅពីនេះ សមាគម​ពាណិជ្ជករ​ដឹកជញ្ជូន​ទំនិញ ក៏បាន​ចុះ​អនុស្សារណៈ​បន្ថែម​ជាមួយ​គណៈកម្មាធិការ​ជាតិ ជំរុញ​ភូមិ​មួយ​ផលិតផល​មួយ​ជាដើម។

លោក​បន្តថា “យើង​ជឿជាក់ថា បន្ទាប់ពី​ស្ថានភាព​នៃ​ការ​រាតត្បាត​ជំងឺ​កូ​វីដ​ត្រូវបាន​ផុតរលត់ វិស័យ​ដឹង​ជញ្ជូន​របស់​កម្ពុជា​នឹងមាន​ការកើនឡើង​ខ្ពស់ ទាំង​ការដឹកជញ្ជូន​តាម​គោក ផ្លូវទឹក និង​ផ្លូវអាកាស” ៕

ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កំពត និង​កែប បន្ត​មាន​សកម្មភាព​ទិញ​លក់​កើនឡើងទោះ​ជួប​វិបត្តិ​កូ​វីដ១៩

ដោយៈ វ​ឌ្ឈ​នៈ

ភ្នំពេញៈ​ នៅក្នុង​វិបត្តិ​កូ​វីដ១៩ក្ដី តែ​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​ជាពិសេស​ភ្នា​ក់ដី​ធ្លី​ប្រចាំខេត្ត​កំពត​មាន​កំណើន​ឡើងជា​បន្តបន្ទាប់ ដោយបាន​បង្កើត​ក្រុមហ៊ុនថ្មីៗ និង​នាំ​វិនិយោគិន​ក៏ដូចជា​ភ្ញៀវ​ទិញ​ដីធ្លី ស្វែងរក​ដីធ្លី​សម្រាប់​អភិវឌ្ឍន៍​នៅពេល​អនាគត។

ជាការ​កត់សម្គាល់​តំបន់​មាត់សមុទ្រ​ទាំងនេះ កំពុង​ទទួលបាន​នូវ​ការទិញ​លក់​ដីធ្លី​ជា​បន្តបន្ទាប់ ទោះ​កម្ពុជា​កំពុងស្ថិត​នៅក្នុង​វិបត្តិ​តាំងពី២០២០ និង​ចូល​មកដល់​ដើមឆ្នាំ២០២១នេះ​ក្តី ។

លោក​គឹម សង្គ្រាម ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​មួយរូប​ប្រចាំ​ខេត្តកំពត និង​កែប​បាន​និយាយថា ដោយសារតែ​កំណើន​នៃ​ការវិនិយោគ​ដីធ្លី នៅក្នុង​ខេត្តកំពត​និង​កែប ចេះតែមានច្រើនឡើងៗ ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​ក៏មាន​ច្រើន សម្រាប់​ណែនាំ​ភ្ញៀវ​មកពី​គ្រប់ទិសទី​មក​ស្វែងរក​ដីធ្លី។

លោក​បន្តថា “ដោយសារ​ខេត្ត​ទាំងពីរ​នេះ​មាន​សក្តានុពល និង​ងាយស្រួល​ធ្វើដំណើរ​បានធ្វើ​ឲ្យ​សកម្មភាព​ទិញ​លក់​ក្នុង​ខេត្ត មាន​សកម្មភាព​ជាប្រចាំ” ។

ចំណែក​លោក សុខ គែន ជា​អ្នក​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​មួយរូប​នៅក្នុង​ខេត្ត​ជាប់​សមុទ្រ​ទាំងពីរ​នេះ បាន​បង្កើត​ក្រុមហ៊ុន​មួយ និង​បាន​ស្វែងរក​ដីធ្លី​ប្រជាពលរដ្ឋ​នៅ​តំបន់ ដែលមាន​សក្ដានុពល សម្រាប់​ទុក​ជូន​វិនិយោគិន ដែល​មានបំណង​វិនិយោគ​នៅក្នុង​ទឹកដី​នៃ​ខេត្ត​ទាំងពីរ​នេះ ។

លោក​បាន​និយាយថា “សក្ដានុពល​ដែល​វិនិយោគិន សំលឹង​មើលឃើញ​ពី​ការវិនិយោគ​នៅក្នុង​ខេត្តកំពត គឺ​សម្រាប់​បម្រើ​ក្នុង​វិស័យ​ទេសចរណ៍ ដូចជា លំហែ​ឋាន​លំហែកាយ​សណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់​និង​ភោជនីយដ្ឋាន​ជាដើម” ។ លោក​បន្តថា “សម្រាប់​នៅក្នុង​វិបត្តិ​កូ​វីដ​នេះ ខេត្តកំពត​នៅតែ​ទទួលបាន​ការវិនិយោគ លើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ជា​ហូរហែរ​ផងដែរ ដោយ​មិនមែន​ស្ងាត់ ដូចជា នៅ​តំបន់​ដែល​ធ្លាប់​កើនឡើង​មុន​វិបត្តិ​នោះទេ” ។

ជាមួយគ្នានេះ លោក កែវ សុជាតិ តំណាង​ក្រុមហ៊ុន KW Cambodia ប្រចាំ​ខេត្តកំពត និង​កែប ក៏បាន​និយាយ​ផងដែរ​ថា មាន​ចំណុច​ជាច្រើន ដែល​ធ្វើឱ្យ​សក្ដានុពល​នៃ​ការអភិវឌ្ឍ​ខេត្តកំពត ទទួលបាន​គម្រោង​ជា​បន្តបន្ទាប់ ហើយ​វិនិយោគិន​ក្នុងស្រុក​ជាច្រើន​ក៏បាន​ចូលមកក្នុង​ខេត្តកំពត ដើម្បី​ស្វែងរក​ការវិនិយោគ​ដែរ ។

ក្រៅពី​ភ្នាក់ងារ​ដែល​រៀបរាប់​ខាងលើ ភ្នាក់ងារ​ជាច្រើន​ទៀត ប្រចាំការ​នៅ​ខេត្តកំពត​និង​កែប ក្នុង​ការទិញ​និង​លក់​ដីធ្លី និង​អចលនទ្រព្យផ្សេងៗទៀត៕

ចំណេះដឹង​សុខភាព! តើ​អាកា​រៈ​ជំងឺ​ផ្តាសាយ និង​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ ខុសគ្នា​ដូចម្តេច?

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ដោយសារ​ការបារម្ភរ​បស់​ប្រជាពលរដ្ឋ និង​ការបែងចែក​មិន​ដាច់​រវាង​អាកា​រៈ​ជំងឺ​ផ្តាសាយ​ធម្មតា និង​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ មាន​សភាព​ខុសគ្នា​យ៉ាងដូចម្តេច គេហទំព័រ ​Propertyarea.asia សូម​លើកយក​ចំណេះដឹង​ផ្នែក​សុខភាព​មក​ចែករំលែក ដើម្បី​បង្កើន​ការយល់ដឹង​ដល់​ប្រជាពលរដ្ឋ។

យោងតាម​ប្រភពពី​មន្ត្រី​ជំនាញ នៃ​ក្រសួងសុខាភិបាល​បាន​ឲ្យ​ដឹងថា រោគសញ្ញា​ជំងឺ​កូ​វីដ-១៩ និង​ជំងឺ​ផ្តាសាយ​មាន​លក្ខណៈ​ស្រដៀង​គ្នាខ្លះៗ ដែល​អាចធ្វើឱ្យ​អ្នកជំងឺ​យល់ច្រឡំ ប៉ុន្តែ​វា​ក៏​អាច​សម្គាល់​បាន​នូវ​ភាពខុសគ្នា​ដូចជា៖

រោគសញ្ញា​ផ្ដាសាយ

-ឡើង​កម្ដៅ​ខ្ពស់ តែ​ធូរស្រាល​វិញ​បន្តិចម្ដងៗ

-ក្អក​កណ្ដាស់​បន្តិចបន្តួច រួច​ធូរស្រាល​វិញ

-ពុំមាន​អាកា​រៈ​រាគរូស

-ហៀរ​សំបោរ តឹង​ច្រមុះ​នាំឱ្យ​ពិបាក​ដកដង្ហើម

-អស់កម្លាំង និង​ឈឺខ្លួន​តិចតួច

រោគសញ្ញា​កូ​វីដ-១៩

គ្រុនក្តៅ​លើសពី ៣៧.៥ អង្សា​សេ

-ក្អក និង​ឈឺ​ក​លើសពី៤ថ្ងៃ

-អាចមាន​អាការ​រមួល​ពោះ ក្អួតចង្អោរ រាគរូស និង​ពិបាក​ដកដង្ហើម។

-ករណី​ធ្ងន់ធ្ងរ​អាចឈាន​ដល់​រលា​ក​ឬ​ហើម​សួត

-ឈឺ​តាម​ដងខ្លួន និង​ទទួលទាន​អាហារ​មិនសូវ​បាន

មួយវិញទៀត អ្នក​ដែល​សង្ស័យថា អាច​ឆ្លង​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ ជា​បុគ្គល​ដែលមាន​ប្រវត្តិ​ធ្វើដំណើរ​ឆ្លងខេត្ត ឬ​ក្រៅប្រទេស​កម្ពុជា កំឡុងពេល១៤ថ្ងៃមុន​ចេញ​រោគសញ្ញា។

បន្ថែម​ពីលើ​នោះ ជា​បុគ្គល​ដែល​ធ្លាប់​ប៉ះពាល់ ជាមួយ​អ្នកជំងឺ​កូ​វីដ-១៩ ឬ​ជា​អ្នក​ថែទាំ​សុខភាព​នៅ​គ្រឹះស្ថាន​សុខាភិបាល៕

 

ក្រុមហ៊ុន​ជប៉ុន​ជាច្រើន​នឹង​ចាក​ចេញពី​ក្រុង​ហុងកុង ដោយសារ​ភ័យខ្លាច​ការបង្ក្រាបរបស់​រដ្ឋាភិបាល​ចិន

ដោយៈរ​ដ្ឋា

ហុងកុងៈ ការបង្ក្រាប​របស់​មហា​យក្ស​ចិន នៅក្នុង​ទីក្រុង​ហុងកុង បានធ្វើឱ្យ​បណ្ដា​ក្រុមហ៊ុន​ហិរញ្ញវត្ថុ​ជប៉ុន “ភ័យខ្លាច​យ៉ាងខ្លាំង” ហើយ​ក្រុមហ៊ុន​ទាំងនោះ​កំពុង​ពិចារណា​សាជាថ្មី​ថា តើ​គួរ​នៅ​រកស៊ី​ក្នុង​ទីក្រុង​នេះ​បន្តទៀត​ឬក៏​អត់។ នេះ​បើ​យោងតាម​ធនាគារិក​ជាន់ខ្ពស់​មួយរូប បានប្រកាស​ជា​សាធារណៈ​យ៉ាង​កម្រ​កាលពី​ថ្ងៃ​ច័ន្ទ ទី៨ មីនា។

យោងតាម​កាសែត South China Morning Post ចុះផ្សាយ​ក្នុង​ថ្ងៃ​ដដែល​ឱ្យដឹងថា លោក Yoshitaka Kitao នាយក​ប្រតិបត្តិ នៃ​ក្រុមហ៊ុន​ហិរញ្ញវត្ថុ​ជប៉ុន SBI Holdings បាន​ប្រាប់​កាសែត Financial Times ថា លោក​មាន​ផែន​ការដក​ប្រតិបត្តិការ របស់​ក្រុមហ៊ុន​លោក​ចេញពី​ទីក្រុង​នេះ ដោយ​លោក​បាន​លើក​ហេតុផល​ថា “បើ​គ្មាន​សេរីភាព​ទេ ក៏​គ្មាន​អាជីវកម្ម​ហិរញ្ញវត្ថុ​នោះដែរ” ។

លោក​បាន​ប្រាប់​កាសែត​នេះ​ទៀតថា “ក្រុមហ៊ុន​ជប៉ុនផ្សេងៗទៀត ក៏​កំពុង​គិត​ដូច​នេះដែរ ប៉ុន្តែ​ក្រុមហ៊ុន​ទាំងនោះ​ហាក់​ស្ទាក់ស្ទើរ​ក្នុងការ​និយាយ​ដោយ​បើកចំហ” ។

ក្នុង​បទសម្ភាសន៍​ចុះផ្សាយ​កាលពី​ថ្ងៃ​ច័ន្ទ លោក Yoshitaka Kitao បាន​លើកឡើងថា “ពួកគេ​ខុសពី​ខ្ញុំ ព្រោះ​ខ្ញុំ​ជា​មនុស្ស​ចូលចិត្ត​និយាយ​ត្រង់។ ប៉ុន្តែ​ពួកគេ​ទាំងនោះ​សុទ្ធតែ​គិតថា​ខ្លួន​គួរតែ​រើចេញ ឬ​នឹងមិន​បោះទុន​វិនិយោគ​បន្ថែម​ទៀតឡើយ នៅក្នុង​ក្រុង​ហុងកុង” ។

រដ្ឋាភិបាល​ក្រុង​ប៉េកាំង បាន​ព្យាយាម​ប្រើ​គ្រប់​មធ្យោបាយ ដើម្បី​បង្ក្រាប​ចលនា​ប្រឆាំង​នៅ​ក្រុង​ហុងកុង ពាក់កណ្តាល​ស្វយ័ត បន្ទាប់ពី​ផ្ទុះ​មហា​បាតុកម្ម​គាំទ្រ​លទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ​ក្នុង​ឆ្នាំ២០១៩ ។

រដ្ឋាភិបាល​ក្រុង​ប៉េកាំង បានដាក់​ចេញ​នូវ​ច្បាប់​សន្តិសុខ​ជាតិ ដ៏​ទូលំទូលាយ​មួយ​ដើម្បី​គ្រប់គ្រង​ក្រុង​ហុងកុង ដែល​បាន​ដាក់ទោស​ព្រហ្មទណ្ឌ​ចំពោះ​អ្នកប្រឆាំង ហើយ​ថែមទាំង​មាន​ផែនការ​អនុម័ត​ច្បាប់​ថ្មី ដើម្បី​ពិនិត្យ​តាមដាន​រាល់​បេក្ខជន នយោបាយ​ទាំងអស់​ទៀតផង។

ក្រុម​មេដឹកនាំ​ជាន់ខ្ពស់​របស់​ប្រទេស​ចិន ក៏បាន​អំពាវនាវ​ឱ្យមាន “កំណែទម្រង់” លើ​ប្រព័ន្ធតុលាការ​ឯករាជ្យ​រប​ស់​ទីក្រុង​ហុងកុង​ផងដែរ ដោយ​លើកឡើងថា កំណែទម្រង់​បែបនេះ នឹង​ក្លាយជា​សមាសធាតុ​ដ៏​សំខាន់​មួយ នៃ​ឋានៈ​របស់​ក្រុង​ហុងកុង ក្នុងនាម​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​ថ្នាក់​តំបន់។

អ្នកជំនួញ​អន្តរជាតិ​ជាច្រើន បាន​សម្ដែង​ការព្រួយបារម្ភ​ផ្ទាល់ខ្លួន​ថា ក្រុមហ៊ុន​របស់​ពួកគេ​អាច នឹង​ជាប់​ពាក់ព័ន្ធ​ដោយ​ប្រយោល នៅពេលដែល​រដ្ឋាភិបាល​ក្រុង​ប៉េកាំង និង​បណ្តា​ប្រទេស​លោកខាងលិច មាន​ជម្លោះ​នឹង​គ្នា​ជុំវិញ​ផែនការ របស់​មហា​យក្ស​ចិន នៅក្នុង​ការគ្រប់គ្រង​ក្រុង​ហុងកុង។ ប៉ុន្តែ​មាន​តិចតួច​ណាស់ ដែល​ហ៊ាន​លើក​ឡើងជា​សាធារណៈ​ដូច​លោក Yoshitaka Kitao។ កាលពី​ឆ្នាំ២០២០ ក្រុមហ៊ុន​របស់លោក​មា​ន​មូលធន​ទីផ្សារ (Market Capitalization) រហូតដល់​ទៅ ៥,៩ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក។

លោក Yoshitaka Kitao បាន​លើកឡើងថា ពេលនេះ​ក្រុមហ៊ុន សហគ្រាស​នានា​កំពុង​ចោទ​ជា​សំណួរ​ថា តើ​សម​ហេតុ​សម​ផល​ទេ ដែល​ពួកគេ​គួរ​នៅ​បន្ត​ក្នុង​ទីក្រុង​ហុងកុង ដែល​អត្រា​ថ្លៃ​ជួល​អគារ​ខ្ពស់​ខ្លាំង ប្រសិនបើ​ទិដ្ឋភាព​ពាណិជ្ជកម្ម​ខុសគ្នា តែ​បន្តិចបន្តួច​ពី​ចិនដីគោក​នោះ។

លោក​បាន​គូសបញ្ជាក់ថា “បើ​ខ្ញុំ​ចង់​ធ្វើ​ជំនួញ​នៅ​ប្រទេស​ចិន ខ្ញុំ​នឹង​បើក​ការិយាល័យ​មួយ​ក្នុង​ក្រុង​ប៉េកាំង ឬ​ក្រុង​សៀង​ហៃ ឬ​កន្លែង​ផ្សេងទៀត” ។ លោក​បាន​បន្ថែមទៀតថា លោក​ក៏​កំពុង​ពិចារណា​ប្រទេស​សិង្ហ​បុរី ជាទី​តាំង​ថ្មី សម្រាប់​ប្រតិបត្តិការ​របស់​ក្រុមហ៊ុន SBI Holdings នៅ​ក្រុង​ហុងកុង​ផងដែរ៕

វិភាគ : តើកម្ពុជាកំពុងប្រើយុទ្ធសាស្ត្របែបណាដើម្បីស្ដារសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនពីវិបត្តិកូវីដ-១៩?

ដោយៈសហសេវិក

ភ្នំពេញៈ ការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការឆ្លងរាតត្បាតវីរុសកូវីដ-១៩ ដែលបានអូសបន្លា​យពេលរាប់ឆ្នាំ និងដែលមិនទាន់ចប់នៅឡើយគិតមកទល់ពេលនេះ បានជះផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរមកលើសេដ្ឋកិច្ច នៃប្រទេសជាច្រើនទូទាំងពិភពលោក។

ខណៈរដ្ឋាភិបាលប្រទេសនានា កំពុងតែប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដើម្បីគ្រប់គ្រងការឆ្លងរាតត្បាតនេះ មូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ (IMF) បានព្យាករថា សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកសម្រាប់ឆ្នាំ២០២០ បានដាំក្បាលចុះ៣,៥%។

ខណៈវ៉ាក់សាំងកូវីដ-១៩ថ្មីៗ ត្រូវបានផលិតឡើងដោយជោគជ័យ នៅត្រឹមដំណា​ច់ឆ្នាំកន្លងទៅ ការផ្ទុះករណីឆ្លងថ្មីៗ បានបន្តធ្វើឱ្យផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនប្រាកដប្រជា។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ផលប៉ះពាល់ពីការការឆ្លងរាតត្បាតវីរុសកូវីដ-១៩  បានធ្វើឱ្យសេដ្ឋកិច្ចដាំក្បាលចុះ ទោះបីជាកម្ពុជា កំពុងចាត់វិធានការដើម្បីទាញសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនឱ្យងើបចេញពីវិបត្តិនេះយ៉ាងណាក្ដី។

លោកPrayag Chitrakar នាយកប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូន DHL Express Cambodia បានលើកឡើងអំពីផលប៉ះពាល់នៃវីរុសកូវីដ-១៩ថា “សេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា បានរងផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ ពីការឆ្លងរាតត្បាតវីរុសកូវីដ-១៩ ហើយតាមការព្យាករថា សេដ្ឋកិច្ចប្រទេសនេះ បានដាំក្បាលចុះ២% ក្នុងឆ្នាំ២០២០។ វិស័យសំខាន់​ៗបានរងផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរ ជាពិសេសវិស័យទេសចរណ៍ ការផលិតសម្រាប់ការនាំចេញ និងសំណង់ដែលមានទំហំសរុបជាង ៧០% នៃកំណើន GDP របស់ប្រទេសនេះ”។

ចំនួនភ្ញៀវទេសចរបានដាំក្បាលចុះខ្លាំង ដោយធ្លាក់ចុះរហូតដល់៧៤% មកនៅត្រឹម១,២ លាននាក់ចន្លោះពីខែមករា ដល់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២០ បើធៀបនឹងចំនួនភ្ញៀវទេសចរណ៍៤,៨ លាននាក់ដែលទទួលបានក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ។

ការរអាក់រអួលនូវខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ទូទាំងពិភពលោក ដែលបណ្តាលមកពីការឆ្លងរាតត្បាតវីរុសកូវីដ-១៩ ក៏បានជះផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរ មកលើទីផ្សារនាំចេញរបស់ប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ ជាពិសេសទំនិញសំខាន់ៗឈានមុខគេ ដូចជា សម្លៀកបំពាក់ វាយនភណ្ឌ ស្បែកជើង និងគ្រឿងបង្គុំអគ្គិសនី (electrical component) ជាដើម។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរ ការធ្លាក់ចុះនូវការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ក៏បានធ្វើឱ្យកំណើនក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនបង្អង់ល្បឿនផងដែរ។

*ការស្ដារសេដ្ឋកិច្ចឆ្ពោះទៅរកកំណើន

ប៉ុន្ដែសំណួរសួរថា តើពេលនេះសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា អាចងើបឡើងវិញរួចដែរឬ​ទេ? ការសិក្សាស្រាវជ្រាវចុងក្រោយរបស់ធនាគារពិភពលោក (World Bank) ព្យាករថា ការងើបឡើងវិញ នៃវិស័យទេសចរណ៍របស់កម្ពុជា ប្រហែលជាយឺតយ៉ាវក្នុងឆមាសទី១ ដើមឆ្នាំ២០២១នេះ។

ទោះជាយ៉ាងណា វិស័យនេះប្រហែលជាងើបឡើងលឿន ក្នុងឆមាសទី២ ក្នុងឆ្នាំដដែល ខណៈវ៉ាក់សាំងកូវីដ-១៩ មានកាន់តែទូលំទូលាយ ហើយមហាជនកាន់តែមានទំនុកចិត្តលើវ៉ាក់សាំងទាំងនោះ។

ការបើកទូលាយរបស់កម្ពុជា ចំពោះពាណិជ្ជកម្មគឺជាកត្តាមួយផ្សេងទៀត ដែលទំនងជាជួយជំរុញការងើបឡើងវិញ នៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន។

យោងតាមសន្ទស្សន៍ផ្សារ ភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាសកលរបស់ក្រុមហ៊ុន DHL សម្រាប់ឆ្នាំ២០២០ (DHL Global Connectedness Index 2020) ដែលវាស់វែងការរីកចម្រើននៃពាណិជ្ជកម្ម មូលធន ព័ត៌មាន និងរំហូរប្រជាជនបង្ហាញថា ប្រទេសកម្ពុជា បានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៤៦ ជាប្រទេសដែលមានទំនាក់ទំនងច្រើនបំផុត ទូទាំងពិភពលោក ហើយនេះ ជាចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់គួរសម សម្រាប់ប្រទេសដែលមានចំណូលមធ្យមកម្រិតទាប។

លោក Prayag Chitrakar លើកឡើងបន្ថែមទៀតថា “ការរក្សាបាននូវឱកាសពាណិជ្ជកម្ម នៅតែបន្តមានសារៈសំខាន់ ក្នុងជំរុញការវិនិយោគរបស់បរទេស ក្នុងប្រទេសនេះ។ កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី ទំនងជានឹងផ្ដល់ឱកាសទទួលបានកំណើនថ្មីៗសម្រាប់វិស័យសំខាន់ៗរបស់ប្រទេសនេះ ដែលនឹងមានសារៈសំខាន់ នៅក្នុងការស្ដារសេដ្ឋ​កិច្ច ឱ្យវិលមករកសភាពប្រក្រតីឡើងវិញនៅឆ្នាំនេះ”។

ឆ្នាំ២០២១ នេះអាចជាឆ្នាំដ៏ល្អសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដោយសារការបន្តជួយគាំទ្រទាំងក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុកលើចំណុចខាងក្រោម៖

១/ ការបន្តជួយគាំទ្រ

ការអន្តរាគមន៍របស់រដ្ឋាភិបាល ទំនងជាកត្តាដ៏សំខាន់មួយ ដែលជួយជំរុញឱ្យសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា វិលទៅរកសភាពប្រក្រតីវិញ។ ចាប់តាំងពីខែមេសា ឆ្នាំ២០២០ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានជួយគាំទ្រដល់សេដ្ឋកិច្ច តាមរយៈការដាក់ចេញនូវវិធានការស្ដារសេដ្ឋកិច្ច ឱ្យងើបឡើងវិញ នៅពេលការឆ្លងរាតត្បាតថមថយទៅវិញ។

ការជួយគាំទ្រដោយផ្ទាល់មិនធ្លាប់មាននេះ ដែលស្មើនឹង ៥% នៃ GDP គិតមកដល់ពេលនេះ​ បានរួមបញ្ចូលទាំងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន ១,១៦ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក នៅក្នុងការចាក់បញ្ចូលទុនក្នុងទីផ្សារ និងការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចី ការចំណាយលើការអភិ​វ ឌ្ឍ ការកាត់បន្ថយពន្ធអាករ សម្រាប់អាជីវកម្មដែលរងផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរ និងជាច្រើនទៀត។

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានប្រកាសវិធានការជុំថ្មី ដើម្បីជំរុញសមត្ថភាពផលិតក្នុងស្រុកសម្រាប់ការនាំចេញ និងស្ដារសេដ្ឋកិច្ចឱ្យវិលទៅរកសភាពប្រក្រតីវិញ។ វិធានការទាំងនេះរួមមានការផ្តល់ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុ ដល់កម្មករដែលត្រូវបានព្យួរការងារ ក្នុងវិស័យវាយនភណ្ឌ និងសម្លៀកបំពាក់ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នាស្មើជាង៨០% នៃការនាំចេញសរុប និង ១៦% នៃ GDP របស់កម្ពុជា។

នៅក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ ដែលរងផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរ រដ្ឋាភិបាលក៏កំពុងពន្យារការលើកលែងពន្ធប្រចាំខែ សម្រាប់សណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់ ភ្នាក់ងារទេសចរណ៍ និងភោ​ជនីយដ្ឋាន ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅតាមខេត្តមួយចំនួន ក្នុងចំណោមវិធានការផ្សេងៗទៀតផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា នឹងអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារ និងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនានា បន្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រាក់កម្ចីរបស់ខ្លួនឡើងវិញ រហូតដល់ពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២១ ។

២/ ឱកាសពាណិជ្ជកម្មថ្មីៗ

ចំណុចមួយផ្សេងទៀតដែលប្រទេសកម្ពុជា កំពុងពឹងផ្អែកសម្រាប់ការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន គឺការរឹតបន្តឹងទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី(FTA)ចុងក្រោយ ដែលខ្លួនបានចុះហត្ថលេខា ឬកំពុងតែចចា​។

កិច្ចព្រមព្រៀងទាំងនេះ រួមមាន ទាំងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិន ជាកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគីដំបូងរបស់កម្ពុជា ដែលតាមការរំពឹងទុកថា នឹងចូលជាធរមាននៅដើមឆ្នាំ២០២១ នេះផងដែរ។

ប្រទេសចិន ជាដៃគូពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំបំផុតរបស់កម្ពុជា ដែលមានទំហំ២៣,៦​% នៃពាណិជ្ជកម្មសរុបរបស់ខ្លួននៅក្នុងឆ្នាំ២០១៩។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ គ្របដណ្ដប់លើផលិ​តផលរហូតដល់ទៅប្រមាណ៣០០មុខ ហើយនឹងជួយពង្រឹងការនាំចេញរបស់កម្ពុជា ទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសចិនបន្ថែមទៀត។

បន្ទាប់មកនឹងមានកិច្ចព្រមព្រៀង ពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-កូរ៉េ ក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ ដែលកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការចរចា។ តាមការរំពឹងទុកថា កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ នឹងជំរុញការនាំចេញសំខាន់ៗ ទៅកាន់ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង រួមមានសម្លៀកបំពាក់ ស្បែកជើង ទំនិញប្រើប្រាស់សម្រាប់ដំណើរកម្សាន្ត ជ័រកៅស៊ូ ឱសថ ផលិតផលកសិកម្ម និងគ្រឿងបង្គុំឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិក។

តាមការរំពឹងទុកថា កិច្ចព្រមព្រៀងភាពជាដៃគូសេដ្ឋកិច្ចគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ក្នុងតំបន់ (RCEP) ដែលបង្កើតប្លុកពាណិជ្ជកម្មធំបំផុតរបស់ពិភពលោក នឹងជួយបង្កើនទំនុកចិត្តខ្លាំងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចនៅទូទាំងតំបន់អាស៊ី។

យោងតាមធនាគារពិភពលោកឱ្យដឹងថា គ្រាន់តែកិច្ចព្រមព្រៀង RCEP ថ្នាក់តំបន់នេះ មួយអាចបង្កើនការនាំចេញរបស់កម្ពុជា ទៅកាន់ប្រទេសចិនដល់ទៅ២៣% ឯណោះ។

៣/ កំណើនរំហូរការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI)

ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស(FDI) កំពុងតែផ្ដល់សញ្ញាល្អដែរសម្រាប់ឆ្នាំ២០២១ នេះ។ មួយភាគធំបំផុតនៃរំហូរFDI ចូលមកក្នុងប្រទេសកម្ពុជា គឺបានពីប្រទេសចិន ដោយការវិនិយោគភាគច្រើន ទៅលើវិស័យសំខាន់ៗ ដូចជា សម្លៀកបំពាក់ សំណង់ (ជាពិសេសគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗ) គ្រឿងបង្គុំអគ្គិសនី និងឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិក កសិកម្ម រ៉ែ និងថាមពល ធ្យូងថ្ម និងទេសចរណ៍។

ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ ប្រទេសចិន បានកំណត់ខ្លួនឯងឱ្យក្លាយជាដៃគូសេដ្ឋកិច្ច ដ៏សំខាន់សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជា ដើម្បីពង្រីកឥទ្ធិពលរបស់ខ្លួន នៅក្នុងតំបន់។ លំហូរFDI ពីប្រទេសចិន បានឈានដល់៨៦០លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងរយៈពេល១១ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២០ ដោយកើនឡើងរហូតដល់ទៅ ៧០% ឆ្នាំធៀបនឹងឆ្នាំ។ ដោយសារសូចនាកររឹងមាំបង្ហាញថា សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន នឹងទទួលបានកំណើនក្នុងឆ្នាំ២០២១ ប្រទេសកម្ពុជា ក៏ទំនងជានឹងទទួលបានកំណើនផងដែរ។

ប្រភព FDI សំខាន់ៗផ្សេងទៀតរួមមានពីប្រទេសកូរ៉េ អង់គ្លេស ម៉ាឡេស៊ី ជប៉ុន និងក្រុងហុងកុង។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ មួយភាគធំនៃការវិនិយោគពីប្រទេសទាំងនេះ គឺវិស័យកាត់ដេរសម្លៀកបំពាក់ សំណង់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បន្ទាប់មកគឺវិស័យទេសចរណ៍ និងកសិកម្ម​។

ការស្រាវជ្រាវថ្មីៗនេះ ធ្វើឡើងដោយធនាគារពិភពលោក បានរកឃើញសញ្ញាវិជ្ជមានថា លំហូរFDI កំពុងតែវិលមកវិញជាបណ្ដើរៗ ដែលទំនងជាដោយសារកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី ដែលមានស្រាប់ និងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី ដែលអាចនឹងកើតមាននៅពេលខាងមុខ។ ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងវិស័យកសិកម្ម គម្រោងសរុបដែលត្រូវបានអនុម័តគិតជា FDI ពីប្រទេសនានាបានកើនឡើងជិត៣ ខ្ទង់ដល់១០០ លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងរយៈពេល ៧ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២០៕