សិក្សាលើចំណុចទាំងនេះ បើចង់លក់អចលនទ្រព្យបានជោគជ័យលឿន

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ មានការណែនាំជាច្រើនពីអ្នកជំនាញ ដោយក្នុងនោះសុទ្ធតែបង្ហាញពីគន្លឹះ និងវិធីសាស្ត្រនានាដែលត្រូវអនុវត្ត ដើម្បីអាចជួយជំរុញឱ្យរាល់កិច្ចទំនាក់ទំនង និងការលក់អចលនទ្រព្យទទួលបានអត្រាជោគជ័យខ្ពស់។

ដោយឡែកពេលនេះ ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកល ដែលធ្លាប់មានបទពិសោធន៍ច្រើនឆ្នាំ នៅក្នុងវិស័យមួយនេះ បានលើកយកចំណុចសំខាន់ៗទាំង៧ ដែលត្រូវតែជៀសវាងដាច់ខាត នៅក្នុងអាជីពជាភ្នាក់ងារលក់អចលនទ្រព្យ។

លោក សំ សុខនឿន ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកល និងជាប្រធានក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិKW Sen Sok បានលើកឡើងថា រាល់ការលក់អចលនទ្រព្យនៅលើទីផ្សារ ភ្នាក់ងារទាំងអស់សុទ្ធតែប្រាថ្នានូវភាពជោគជ័យ ហើយបានរិះរកនូវគ្រប់វិធីសាស្ត្រ ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាអាចទាក់ទាញអតិថិជនរបស់ខ្លួន បានរហូតមានអ្នកខ្លះបានអនុវត្តលើសពីគោលការណ៍នៃក្រមសីលធម៌ និងវិជ្ជាជីវៈ។

លោកបានបន្តថា បន្ថែមពីលើចំណេះដឹង ក្នុងនាមជាភ្នាក់ងារលក់ដែលទទួលបានពីការសិក្សា និងបណ្តុះបណ្តាលពីសំណាក់អ្នកជំនាញ ដែលធ្លាប់មានបទពិសោធន៍ ដើម្បីអាចទទួលបានជោគជ័យ លើចំណែកទីផ្សាររបស់ខ្លួន ភ្នាក់ងារក៏គួរតែជៀសឱ្យផុតពីចំណុចទាំង៧ ដូចបានបង្ហាញជូនជូនដូចជា

១. ជៀងវាងលក់អចលនវត្ថុណាដែលខ្លួនមិនស្គាល់ម្ចាស់។

២. ជៀសវាងដាក់តម្លៃបន្ថែម គួរយកតែកុំមីស្យុងបានហើយ។

៣. ជៀសវាងលក់អចលនវត្ថុណាដោយមិនផ្តាច់មុខទាំង ដែលម្ចាស់រស់នៅទីនោះ។

៤. ជៀសវាងលក់អចលនវត្ថុណាដែលម្ចាស់ដាក់ស្លាកលក់ខ្លួនឯង។

៥. ជៀសវាងលក់អចលនវត្ថុណាដែលមិនស្របច្បាប់។

៦. ជៀសវាងការខំប្រឹងរកដីជូនអ្នកទិញណា ដែលមិនដឹងថាអ្នកទិញមកពីប្រភពណាច្បាស់ពិតប្រាកដ គឺការឮតាមគ្នាឬច្រើនដំណពេក។

៧. ជៀសវាងការស៊ីដាច់កុងស្យុងគ្នា ទោះតិច ឬច្រើនត្រូវចេះចែករំលែកគ្នា។

លោកសំ សុខនឿន បានបញ្ជាក់ថា នៅក្នុងចំណោមចំណុចទាំង៧ខាងលើនេះ សុទ្ធតែមិនបានផ្តល់នូវភាពល្អប្រសើរ ដល់អ្នកដែលជាភ្នាក់ងារលក់ទទួលបានប្រយោជន៍នោះទេ ដូច្នេះគួរតែចង់ចាំទុក ឬអាចចែករំលែកបន្តដល់អ្នក ដែលរួមអាជីពជាមួយគ្នាផងដែរ៕

 

លោកវង្សី វិស្សុត: វិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យជាជន្ទល់រឹងមាំទ្រទ្រង់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញ៖ មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់នៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានលើកឡើងថា រដ្ឋាភិបាល នឹងបង្កើនយកចិត្តទុកដាក់ លើវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ ដែលជាជន្ទល់សេដ្ឋកិច្ចមួយរឹងមាំ ក្នុងការចូលរួមទ្រទ្រង់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

លោកវង្សី វិស្សុតរដ្ឋមន្រ្តីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្រ្តី និងជារដ្ឋលេខាធិការប្រចាំការ នៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុ បានថ្លែងនៅក្នុងវេទិកាសាធារណៈ ស្តីពីគ្រប់គ្រងម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងច្បាប់ស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុ សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងឆ្នាំ២០២១នៅថ្ងៃទី២៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះថា វិស័យអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាវិស័យសំណង់គឺជន្ទល់សេដ្ឋកិច្ចមួយរឹងមាំ ដែលធ្វើឱ្យសេដ្ឋកិច្ចធ្លាក់ចុះយឺត អំឡុងពេលមានវិបត្តិ។

លោកបានឱ្យដឹងថា យើងរំពឹងថា (វិស័យសំណង់ និងអលនទ្រព្យ) ធ្លាក់ជាងនេះ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែង អត់សូវធ្លាក់ចុះទេ វិស័យសំណង់ធ្លាក់ចុះតិច ពី១៣ភាគរយ ចុះត្រឹម៥ភាគរយ តែឥឡូវធ្លាក់តែក្នុងរង្វង់-២ភាគរយប៉ណ្ណោះ ដូច្នេះល្អជាងការគ្រោងទុក។វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានការងើបឡើងវិញបន្តិចដែរ ពីជាង-៧ ឬ-៨ភាគរយ មកត្រឹម-៤ភាគរយដែរ។

លោកបានថ្លែងថា “ខ្ញុំជឿថា មកដល់ពេលនេះ រដ្ឋ ជាគោលនយោបាយ ត្រូវថែទាំវិស័យនេះ ដោយសារវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យគឺជន្ទល់សេដ្ឋកិច្ចមួយ ក្នុងពេលមានវិបត្តិផងដែរ”។

លោកបានថ្លែងទៀតថា ជាមួយគ្នានេះ យើងបានដាក់ចេញគោលការណ៍មួយ សម្រាប់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ ដែលមានតម្លៃក្រោម៧ម៉ឺនដុល្លារ ដោយអត់យកពន្ធទេ ដោយសារគោលនយោបាយការណ៍នេះ ការលក់ដូរអចលនទ្រព្យតម្លៃក្រោម៧ម៉ឺនដុល្លារ មានការកើនឡើងច្រើន ប៉ុន្តែខុនដូលំដាប់ប្រណីត ឬផ្ទះតម្លៃថ្លៃមានការធ្លាក់ចុះ ដោយសរុបជារួម វាធ្វើឱ្យវិស័យនេះមានការធ្លាក់ចុះតិច។

លោកបានថ្លែងទៀតថា ទោះបីវិស័យនេះមានធ្លាក់ចុះក៏ដោយ ប៉ុន្តែវាល្អជាងការរំពឹងរបស់យើង។ វិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែជាជន្ទល់រឹងមាំ ក្នុងការទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកច្រឹក សុខនីមបានមានប្រសាសន៍ថា ដោយសារតែបញ្ហានៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសាកលបានធ្វើឱ្យសកម្មភាពធំមួយចំនួនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាសន្ទុះនៃការបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជាមានកាធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណា ទីផ្សារមួយនេះនៅតែមានលទ្ធភាពក្នុងការចូលចូលរួមជួយជ្រោមជ្រែងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាដដែល។

លោកបន្តថា “យើងទទួលស្គាល់ថាសកម្មភាពនៃការអភិវឌ្ឍគម្រោងថ្មីត្រូវបានធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែមិនមែនទាំងអស់នោះទេ ព្រោះគម្រោងធំៗមួយចំនួនដែលបន្សល់ទុកតាំងពីឆ្នាំចាស់នៅតែបន្តសកម្មភាពសាងសង់របស់ខ្លួនគ្រាន់តែថាហាក់យឺតជាងមុនបន្តិច ដោយសារតែម្ចាស់គម្រោង ឬម្ចាស់ទុនដែលជាជនជាតិបរទេសនៅមិនទាន់អាចវិលត្រឡប់មកកាន់កម្ពុជានៅឡើយ”។

លោកច្រឹក សុខនីម បានមានប្រសាសន៍ទៀតថា បើទោះជាស្ថិតនៅក្នុងកាលៈទេសៈបែបនេះក៏ដោយ ប៉ុន្តែតាមរយៈចរន្តទីផ្សារនៅក្នុងស្រុកបានជួយចូលរួមចំណែកក្នុងការជ្រោមជ្រែង និងទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ចជាតិបានមួយចំណែកផងដែរ ដោយសារតែអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងស្រុកបានបញ្ចេញកញ្ចប់ថវិកាសម្រាប់កិច្ចដំណើរការគម្រោងរបស់ខ្លួនដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការទីផ្សារជាក់ស្ដែង៕

ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជប៉ុន ANA បន្តផ្អាកជើងហោះហើរត្រង់មកកាន់កម្ពុជារហូតដល់ដំណាច់ខែតុលា ឆ្នាំ២០២១

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ជប៉ុន ៖ ក្រុមហ៊ុន ANA បានបញ្ជាក់ថា ក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុនANA មិនទាន់អាចហោះហើរធម្មតាឡើងវិញបានទេ តែអាចមានការហោះហើរពិសេស (Charter flight) ក្នុងករណីមានការស្នើសុំក្នុងភាពចាំបាច់ណាមួយ។

តាមរយៈស្ថានឯកអគ្គរាជទូតនៃកម្ពុជាប្រចាំប្រទេសជប៉ុនបានឱ្យដឹងនៅរសៀលថ្ងៃទី២៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះថា ដោយសារបញ្ហានៃការរីករាលដាលជំងឺCovid-19 នៅតែបន្តមាន ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍របស់ប្រទេសជប៉ុន ALL NIPPON AIRWAYS (ANA) បានប្រកាសបន្តផ្អាកជើងហោះហើរណារីតា-ភ្នំពេញ-ណារីតា ចាប់ពីថ្ងៃទី២៧ ខែមករា រហូតដល់ថ្ងៃទី៣ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២១ ខាងមុខនេះ។ ដោយឡែកក្នុងករណីអាចបើកជើងហោះហើរមុនពេលកំណត់ ក្រុមហ៊ុននឹងប្រកាសនៅពេលណាមួយសមស្រប។

កាលពីកន្លងមកនេះ សមាគមធុរកិច្ចជប៉ុននៅកម្ពុជា និងសភាពាណិជ្ជកម្មក្ពុជា បានស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ANA របស់ជប៉ុន បន្តប្រតិបត្តិការនៃជើងហោះហើរត្រង់មកកាន់កម្ពុជា ដែលនឹងផ្ដល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងខ្លាំង ដល់វិស័យទេសចរណ៍ វប្បធម៌ និងធុរកិច្ចរវាងប្រទេសកម្ពុជា-ជប៉ុន។

សមាគមធុរកិច្ចជប៉ុននៅកម្ពុជា ក៏បានចេញសេចក្តីអំពាវនាវ និងសំណូមពរសុំការគាំទ្រ ពីសំណាក់សមាជិករបស់ខ្លួននៅកម្ពុជា ស្នើដល់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជប៉ុន ANA បន្តធ្វើការហោះហើរត្រង់រវាងភ្នំពេញ -ណារីតាឡើងវិញ មុនពេលកំណត់ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនមួយនេះ បានប្រកាសផ្អាកដំណើរការមួយរយៈ។

សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតពីការផ្អាកជើងហោះហើររបស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ All Nippon Airways (ANA) លោកអ្នកអាចចូលមើលគេហទំព័រ ANA តាមរយៈអាសយដ្ឋាន ៖ www.anahd.co.jp/group/en/pr/202101/20210126.html ៕

តម្លៃដីធ្លីនៅខេត្តមណ្ឌលគិរីបានកើនឡើងទ្វេរដងក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះ

ដោយ៖ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យបានវាយតម្លៃថា តម្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុងសែនមនោរម្យ ខេត្តមណ្ឌលគិរីបានកើនតម្លៃទ្វេរដងក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះបន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាល​ប្រកាសសាងសង់ព្រលានយន្តហោះលំដាប់អន្តរជាតិ។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកច្រឹក សុខនីមបានថ្លែងឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនារសៀលថ្ងៃទី២៧ មករានេះថា តម្លៃដីធ្លីនៅទីរួមខេត្តមណ្ឌលគិរី ពិតជាបានឡើងថ្លៃ ដោយសារគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ការសាងសង់ព្រលានយន្តហោះលំដាប់អន្តរជាតិ ដែលអាចតភ្ជាប់កម្រិតតំបន់ នឹងជម្រុញកំនើនសេដ្ឋកិច្ច និងវិនិយោគនៅក្នុងខេត្តនេះ។

លោកបន្តថា ជាក់ស្តែងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលក្រុងសែនមនោរម្យ តម្លៃផ្ទះមួយល្វែងបានកើនដល់ជាង២០ម៉ឺនដុល្លារ ខណៈតម្លៃដីនៅតំបន់បែបនេះមានតម្លៃចន្លោះពី៧០០ទៅ១០០០ដុល្លាររួចទៅហើយ ប៉ុន្តែនៅតំបន់តាមផ្លូវជាតិក្នុងទីក្រុងមួយចំនួន ការលក់គិតជាម៉ែត្រដើរ ដែលមួយម៉ែត្រមានតម្លៃចន្លោះពី១៧០០ ទៅ១៨០០ដុល្លារអាមេរិក​។ ចំណែកដីដែលមានចម្ងាយពីក្រុងសែនមនោរម្យ៥គីឡូម៉ែត្រ ដីធ្លីមានតម្លៃចន្លោះពី៦ទៅ១០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ និងដីនៅតំបន់ប៊ូស្រាមានតម្លៃចន្លោះពី៣ទៅ៤ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែការទិញលក់នៅតំបន់នេះគួរសិក្សាប្លង់ ឬប័ណ្ណកម្មសិទ្ឋឲ្យបានត្រឹមត្រូវ។

លោកច្រឹក សុខនីមបានបន្តថា បច្ចុប្បន្នតម្លៃដីនៅខេត្តនេះបានកើនឡើង១គុណនឹងពីររួចទៅហើយ ប៉ុន្តែនាពេលអនាគតនឹងរីកចម្រើនលឿនថែមទៀត ហើយតម្លៃដីនឹងមានកំនើនខ្ពស់ ប្រសិនជាមានសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចរសរវើក និងសកម្មភាពទិញលក់កើនឡើង។

រដ្ឋាភិបាលតាមរយៈក្រសួងទេសចរណ៍ បានដាក់ចេញផែនការអភិវឌ្ឍន៍ខេត្តមណ្ឌ​លគិរីជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពហុបំណង ពិសេសជម្រុញអភិវឌ្ឍន៍វិស័យទេសចរណ៍នៅក្នុងខេត្តនេះ តាមរយៈផែនការមេរបស់ខ្លួន ដោយនឹងមានការដាំផ្កា ដាំបន្លែសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់់ទីផ្សារទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ ពិសេសការសាងសង់ព្រលានយន្តហោះលំដាប់អន្តរជាតិនឹងលេចឡើងនាពេលខាងមុខ ខណៈបច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនPowerchina Groupបាននិងកំពុងសិក្សាវិនិយោគលើព្រលានយន្តហោះនេះ។

លោកស៊ិន ចាន់សិរីវុត្ថាអនុរដ្ឋលេខាធិការ នៃរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិលបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ព្រលានយន្តហោះខេត្តមណ្ឌលគិរីជាព្រលានកម្រិតតំបន់ឬអន្តរជាតិ ដែលអាចអនុញ្ញាត្តឲ្យយន្តហោះ ដែលផ្ទុកអ្នកដំណើរ​ចន្លោះពី១៧០ទៅ១៨០នាក់អាចចុះចតបាន។

លោកបន្តថា “ប្រសិនជាផែនការមេនិងការសិក្សាបញ្ចប់តាមផែនការ ក្រុមហ៊ុនPower China Group នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ព្រលានយន្តហោះនេះនៅចុងឆ្នាំនេះ”៕

រដ្ឋាភិបាលសម្រេចនិរាករណ៍នូវរាល់លិខិតបញ្ជាក់ពីការទិញលក់ និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីធ្លីក្នុងតំបន់ព្រៃឡង់ ខេត្តកំពង់ធំ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ ទីស្ដីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រីបានសម្រេចចេញសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មានស្ដីពីការជូនដំណឹងទៅលើបញ្ហាវិវាទដីធ្លីដែលប្រជាពលរដ្ឋអាស្រ័យផល និងកាន់កាប់ជិត២០០គ្រួសារ រួមជាមួយការសម្រេចធ្វើនិរាករណ៍ទៅលើរាល់លិខិតពាក់ព័ន្ធនឹងការបញ្ជាក់ពីការកាន់កាប់ ការទិញលក់ និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិកាន់កាប់ដីធ្លីស្ថិតនៅក្នុងដែនព្រៃឡង់ក្នុងខេត្តកំពង់ធំ។

តាមរយៈសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ទីស្ដីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រីនៅថ្ងៃទី២៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះបានបញ្ជាក់ថា ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងវិវាទ និងទំនាស់ដីធ្លីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋសរុបចំនួន២៨៨គ្រួសារ ដែលបានកាន់កាប់ និងអាស្រ័យផលជាយូរឆ្នាំមកហើយស្ថិតនៅតំបន់ដីក្រហម ឃុំសុចិត្រ ស្រុកសណ្តាន់ ខេត្តកំពង់ធំ ប្រតិភូគណបក្សរស្មោះខេមរាបានរកឃើញតម្រុយមួយចំនួនពាក់ព័ន្ធទៅនឹងបញ្ហាទាំងនេះ ដែលស្ថិតក្នុងដែនជម្រកសត្វព្រែ នៃតំបន់ព្រៃឡង់។

នៅក្នុងសេចក្ដីជូនដំណឹងដដែលបានបញ្ជាក់ថា រដ្ឋាភិបាលបានអនុញ្ញាតជាគោលការណ៍ជូនរដ្ឋបាលខេត្តកំពង់ធំ រដ្ឋបាលស្រុកសណ្តាន់ និងឃុំសុចិត្រ និរាករណ៍នូវរាល់លិខិតនានាពាក់ព័ន្ធនឹងការកាន់កាប់ដីធ្លី ការទិញលក់ ការផ្ទេរសិទ្ធិកាន់កាប់ដីធ្លីក្នុងតំបន់ដូចដែលបានបញ្ជាក់ខាងលើ។ បន្ថែមពីនេះ រដ្ឋបាលខេត្តកំពង់ធំ រដ្ឋបាលស្រុកសណ្តាន់ ស្រាវជ្រាវសាវតាឈ្មោះហ៊ាន តយ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធនឹងករណីទន្ទ្រានដីក្នុងតំបន់ខាងលើ ដើម្បីមានវិធានការតាមច្បាប់ជាធរមាន។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងបរិស្ថានត្រូវសហការជាមួយអាជ្ញាធរក្នុងតំបន់ពាក់ព័ន្ធចុះពិនិត្យ និងកំណត់ព្រំប្រទល់ទីតាំងវិវាទក្នុងតំបន់ដីក្រហម ឬឃុំសុចិត្រ ស្រុកសណ្ដាន់ ខេត្តកំពង់ធំ ដើម្បីរៀបចំកាត់ឆ្វៀលជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលបានប្រើប្រាស់អាស្រ័យផលជាក់ស្ដែងយូរឆ្នាំមកហើយប្រកបដោយតម្លាភាព និងភាពត្រឹមត្រូវបំផុត៕

ធនាគារហត្ថាប្រកាសសាងសង់ការិយាល័យកណ្តាលថ្មីរបស់ខ្លួនកម្ពស់២២ជាន់នៅបណ្តោយផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ

ដោយៈ វាសនា

ភ្នំពេញៈ ធនាគារហត្ថា ដែល​ទើបទទួលបាន​អាជ្ញាប័ណ្ណជាធនាគារ​ពាណិជ្ជ កាល​ពី​ខែ​សីហា ឆ្នាំ២០២០​ថ្មីៗនេះ បាន​ប្រកាសពី​គម្រោង​សាង​សង់​ អគារ​ការិយាល័យ​កណ្តាល​ថ្មី​ដ៏ធំស្គឹមស្កៃ និងដ៏​ទំនើប ដើម្បីគាំទ្រ​ដល់​ប្រតិបត្តិការ​អាជីវកម្ម​ ដែល​មាន​សន្ទុះ​ខ្លាំង​នៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​ហិរញ្ញវត្ថុ។

ផែនការ​សាង​សង់​អគារ​ការិយាល័យកណ្តាលថ្មី​នេះ ត្រូវ​បាន​ប្រកាស​ជា​សាធារណៈ​ក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា សាងសង់អគារការិយាល័យកណ្តាលថ្មី របស់ខ្លួនជាមួយក្រុមហ៊ុន ស៊ីអឹមអ៊ីឌី ខនស្ត្រាក់សិន នាថ្ងៃទី២៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២០ កន្លងមកនេះ។

ធនាគារហត្ថាទទួលបានជោគជ័យធំៗផ្ទួនៗគ្នា បន្ថែមពីលើការរីកចម្រើនឥតឈប់ឈរពីអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន ពីព្រោះថាកាលពីចុងឆ្នាំ ២០២០ កន្លងមកនេះ ទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងត្រចះត្រចង់ដោយបានកម្លាយខ្លួន ពីគ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុទទួលប្រាក់បញ្ញើ ទៅជាធនាគារពាណិជ្ជ ទោះបីជានៅក្នុងអំឡុងពេល ដែលប្រទេសកម្ពុជា ក៏ដូចជា ពិភពលោកទាំងមូលកំពុងជួបនូវវិបត្តិកូវីដ១៩ក៏ដោយ។​

ជាក់ស្តែងក្នុងថ្ងៃនេះ ធនាគារ ហត្ថា បានចុះហត្ថាលេខា ដើម្បីសាងសង់អគារការិយាល័យកណ្តាលថ្មីរបស់ខ្លួន ចំកណ្តាលបេះដូងនៃទីក្រុងភ្នំពេញ និងជាតំបន់ដែលពោពេញទៅដោយសក្តានុពលក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច។​

លោកឧកញ៉ា ហួត អៀងតុង ប្រធានអគ្គនាយកធនាគារហត្ថា បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា “ គម្រោង​សាងសង់​អគារ ការិយាល័យកណ្តាលថ្មីនេះ មានទំហំសំណង់សរុបប្រមាណជាង ៤០,០០០ម៉ែត្រក្រឡា និងមានកម្ពស់២២ជាន់ ដែលស្ថិតនៅលើផ្ទៃដីប្រមាណជិត១៥,០០០ ម៉ែត្រ​ក្រឡា តាមបណ្តោយមហាវិថីសម្តេចតេជោសែន (ឬផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ)។ អគារថ្មីនេះ មានមុខងារជាច្រើន​ រួមមាន ការិយាល័យសម្រាប់បុគ្គលិកធ្វើការ ការិយាល័យ​ទទួលភ្ញៀវ ហាងកាហ្វេ អាហារដ្ឋាន ទារកដ្ឋាន និងក្លឹបហាត់ប្រាណជាដើម ។ល។”

លោកឧញ៉ាបានបន្ថែមទៀតថា “អគារការិយាល័យថ្មីនេះ គឺសាងសង់ឡើងដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងភាពរីកលូតលាស់នៃអាជីវកម្ម កំណើនបុគ្គលិកដែលបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងឆ្លើ​យតបទៅផែនការអាជីវកម្ម ដែលយើងបានប្តេជ្ញាក្លាយទៅជាធនាគារជំរើសទីមួយ របស់អតិថិជន ព្រមទាំងដើម្បីបង្ហាញពីកិត្យានុភាព កសាងទំនុកចិត្ត និងផ្តល់ផាសុកភាពដល់អតិថិជន និងបុគ្គលិក​របស់ធនាគារហត្ថាទាំងអស់។”

បន្ទាប់ពីបានធ្វើការសិក្សាយ៉ាងល្អិតល្អន់ អស់រយៈជិតមួយឆ្នាំកន្លងមកនេះ ធនាគារហត្ថា បានធ្វើការជ្រើសរើស ក្រុមហ៊ុនស៊ីអឹមអ៊ីឌី ខនស្ត្រាក់សិន ដើម្បីធ្វើការរចនា និងការសាងសង់អគារការិយាល័យកណ្តាលថ្មីនេះ ។

លោកជំទាវ ជា សុខយូ នាយកគ្រប់គ្រង និងស្ថាបត្យករក្រុមហ៊ុន ស៊ីអឹមអ៊ីឌី ខនស្ត្រាក់សិន បាន​ឲ្យ​ដឹងថា​ ក្រុមហ៊ុន ស៊ីអឹមអ៊ីឌី ខនស្ត្រាក់សិន ពិតជាមានមោទនភាព ដែលធនាគារ ហត្ថា បានផ្តល់ទំនុកចិត្ដ ក្នុងភាពជាដៃគូដើម្បីរចនាប្លង់ និងសាងសង់នូវគម្រោងអគារការិយាល័យកណ្ដាលថ្មីរបស់ធនាគារ ហត្ថា ទាំងមូល ហើយជាពិសេស គឺយើងមានគោលដៅរួមគ្នា នោះគឺការសាងសង់នូវ​អគារ ដែលមានគុណភាព និងស្តង់ដា។

លោកជំទាវបន្តថា ការរចនាប្លង់ និងផែនការសាងសង់គម្រោងនេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណងទទួលបាននូវវិញ្ញាបណ្ណប័ត្រ Green Mark ពីអង្គការ BCA ព្រមទាំងអនុលោមតាមស្ដង់ដារ British Standard Building Code បទដ្ឋានបច្ចេកទេស និងបទដ្ឋានគតិយុត្តរបស់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដែលនឹងចូលរួមចំណែក ក្នុងការលើកកម្ពស់គុណភាពវិស័យសំណង់ ក្នុងប្រទេសកម្ពុជារបស់យើងផងដែរ។

គិតត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ ២០២០ ធនាគារ ហត្ថា មានការិយាល័យសរុបចំនួន១៧៧ និងបណ្តាញអេធីអឹមចំនួន១៣៧នៅទូទាំងប្រទេស។ លើសពីនេះ អតិថិជនបានមកបើកគណនីជាមួយធនាគារ ហត្ថា គឺជិត៥០ម៉ឺនគណនី ដោយក្នុងនេះគណនីបញ្ញើសន្សំមានជិត៣០ម៉ឺនគណនី និងគណនីឥណទានជិត២០ម៉ឺនគណនី។ ជាមួយគ្នានេះដែរ សំពាធឥណទានរបស់យើង បានកើនឡើងដល់ជាង១៣០០លានដុល្លារអាមេរិក ដែលមានកំណើនប្រមាណ២៦% បើធៀបនឹងឆ្នាំ២០១៩។ ចំណែកសំពាធប្រាក់បញ្ញើសន្សំ បានកើនឡើងដល់ជិត៨០០លានដុល្លារអាមេរិក ដែលមានកំនើនប្រមាណ៣២% បើធៀបនឹងឆ្នាំ២០១៩។

ចំណែកអតិថិជន ដែលបានចុះឈ្មោះប្រើប្រាស់សេវាកម្មធនាគារចល័តវិញ បានកើនឡើងរហូតដល់ ១០៥% គឺកើនឡើងពីជាង៨,០០០នាក់ ទៅ​ដល់ជាង១៦,០០០នាក់ បន្ទាប់ពីយើងបានដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ សេវាធនាគារចល័ត ដែលទើបបានធ្វើទំនើបកម្មរួចរាល់កាលពីចុងឆ្នាំ២០២០៕

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន សម្រេចបង្កើតតំបន់បេតិកភ័ណ្ឌធម្មជាតិភ្នំព្រះគុហារហ្លួង ទំហំ២៥ហិកតា ស្ថិតនៅខេត្តកំពត

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

កំពត ៖ សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជាបានសម្រេចចេញអនុក្រឹត្យស្ដីពីការបង្កើតតំបន់បេតិកភ័ណ្ឌធម្មជាតិភ្នំព្រះគុហារហ្លួង ស្ថិតនៅភូមិសាស្ត្រ ឃុំទូកមាសខាងលិច ស្រុកបន្ទាយស្រី ខេត្តកំពត។

តាមរយៈអនុក្រឹត្យលេខ១២ អនក្រ.បក ដែលចុះហត្ថលេខាដោយសម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន និងបានចែកចាយនៅព្រឹកថ្ងៃទី២៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១បានបញ្ជាក់ថា រដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចបងកើតតំបន់បេតិកភ័ណ្ឌធម្មជាតិភ្នំព្រះគុហារហ្លួង ទំហំ២៥ហិកតា ដែលស្ថិតនៅទីតាំងដូចបានបង្ហាញខាងលើនេះក្នុងគោលបំណងការពារតួនាទីផ្នែកប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសម្រាប់ជាប្រយោជន៍របស់មនុស្សគ្រប់ជំនាន់ កម្រិតដល់ការប្រើប្រាស់ធនធានជីវចម្រុះ ធនធានធម្មជាតិ ធនធានវប្បធម៌ និងមុខងារនៃតំបន់មួយនេះ។

ជាមួយគ្នានេះក៏មានបំណងការពារទេសភាពធម្មជាតិ តម្លៃធម្មជាតិសម្រាប់បម្រើដល់ការកម្សាន្ត ការអប់រំ ការសិក្សាស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រ និងជំនឿដែលគ្រប់សកម្មភាពទាំងនេះពុំបង្កការគំរាមកំហែងដល់បរិស្ថានធម្មជាតិ និងវប្បធម៌ក្នុងមូលដ្ឋាននោះទេ។ បន្ថែមពីនេះនៅមានផ្តល់ជាសេវាកម្មធម្មជាតិ និងវប្បធម៌សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយនិរន្តរភាព លើកកម្ពស់ការចូលរួមរបស់សហគមន៍មូលដ្ឋាន ក៏ដូចជាសាធារណៈជនក្នុងការរួមចំណែកដល់ការគ្រប់គ្រង ការការពារ និងអភិរក្សជីវៈចម្រុះ ធនធានធម្មជាតិ និងបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ក្នុងតំបន់៕

សារព័ត៌មានបរទេសថាក្រុងព្រះសីហនុកំពុងវិវត្តន៍ក្លាយទៅជាទីក្រុងShenzhenរបស់ចិននាពេលអនាគត   

ដោយៈ វឌ្ឈនា

ភ្នំពេញៈ សារព័ត៌មាន Global Timeបានចុះផ្សាយថា បន្ទាប់ពីអនុញ្ញាតឱ្យនាវា MS Westerdam និងអ្នកដំណើរនិងនាវិកចំនួន២០០០ នាក់ចូលចតនៅកំពង់ផែកាលពីខែកុម្ភៈឆ្នាំ២០២០កន្លងមកនេះ បានធ្វើឱ្យកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ដែលមានសភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងតូចមួយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា បានជំរុញឱ្យមានការយកចិត្តទុកដាក់ជាសកល និងភាពអូអរឡើងវិញ។

សារព័ត៌មានបានសរសេរថា ក្រៅពីការផ្តល់ជូនការចាកចេញ ប្រកបដោយសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរ ក្រុងព្រះសីហនុ កំពុងស្ថិតនៅក្នុងការផ្តល់ឱកាសដល់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់នេះយ៉ាងច្រើនផងដែរ ។ ពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគរបស់ចិន បាននាំឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្ម រោងចក្រ លំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម សណ្ឋាគារភោជនីយដ្ឋាននិងកាស៊ីណូផងដែរ។ ទីក្រុងទេសចរណ៍មាត់សមុទ្រ កំពុងផ្លាស់ប្តូរបន្តិច ម្តងៗ ទៅជាទីក្រុងShenzhen  និងក្បាលម៉ាស៊ីនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។

ក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំកន្លងមកនេះ មនុស្សមួយចំនួនបានចាប់ផ្តើមហៅក្រុងព្រះសីហនុថាជាកទីក្រុង Shenzhen ទី២។ ផ្លូវឆ្ពោះទៅការអភិវឌ្ឍមិនងាយស្រួលទេ ព្រោះទីក្រុងនៅតែប្រឈមនឹងបញ្ហាអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន។ ប៉ុន្តែការចូលរួមក្នុងគំនិតផ្តួចផ្តើមខ្សែក្រវ៉ាត់និងផ្លូវ និងការបង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ជាមួយប្រទេសចិនបានក្លាយជាការមូលមតិគ្នាលើវិធីដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខ។

ក្រុងព្រះសីហនុមានមូលដ្ឋានគ្រឹះល្អ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យ។  ទោះយ៉ាងណាចំនួនប្រជាជនកម្ពុជានៅមានចំនួនតិច ស្របទៅនឹងទីផ្សារថ្មីមានន័យថា ការអភិវឌ្ឍន៍ខេត្តព្រះសីហនុ នៅតែប្រឈមនឹងកង្វះដើមទុន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបាននឹងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍។ ដើមទុនចិនបានចាប់ផ្តើមជួយប្រទេសកម្ពុជា ឱ្យជៀសផុតពីឧបសគ្គទាំងនេះ។

ក្រុងព្រះសីហនុមានអគារពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានថ្មីៗជាច្រើន ដែលមានសំណ​ង់ជាច្រើនទៀត ដែលធ្វើរកទីកន្លែងណាមួយ នៅក្នុងទីក្រុងព្រះសីហនុនៅទំនេរនោះទេ។

ខេត្តព្រះសីហនុបានអភិវឌ្ឍន៍ ពីទីក្រុងកំពង់ផែសមុទ្រដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ទៅជាទីក្រុងមានសភាពអ៊ូអរ នៅពេលដែលជនជាតិចិនកាន់តែច្រើនឡើងៗ ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍក្រុមហ៊ុន និងអចលនទ្រព្យ ដូចទៅនឹងទីក្រុងShenzhen។

និន្នាការនេះ ត្រូវបានអមដោយការកើនឡើង នៃឧស្សាហកម្មសេវាកម្មទីក្រុងជាមួ​យភោជនីយដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារចិន។

រដ្ឋមន្រ្តីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្រ្តី និងជារដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានឱ្យដឹងថា លោកវង្សី វិស្សុត ក្រោមការគាំទ្រពីអង្គការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម របស់អង្គការសហប្រជាជាតិ វិទ្យាស្ថានរៀបចំផែនការ និងរចនាប្លង់ទីក្រុងស៊ីនជិន បាននឹងកំពុងជួយក្រុងព្រះសីហនុ ក្នុងការរៀបចំបញ្ចូលទៅជា “ទីក្រុងសិនជិនកម្ពុជា” ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ថែមទៀត។

រដ្ឋាភិបាលបានដាក់ខេត្តព្រះសីហនុជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្មពហុបំណងនៅក្នុងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍វិស័យឧស្សាហកម្ម ឆ្នាំ២០១៥ ២០២៥ ដែលគោល​នយោ​បាយនេះ បាននិងកំពុងលើកស្ទួយការអភិវឌ្ឍ ក្នុងខេត្តនេះលឿនស្ទើរមិនគួរឲ្យជឿដោយត្រឹមរយៈពេល៤ឆ្នាំ ខេត្តនេះទទួលបានទុនវិនិយោគ៨០០០លានដុល្លារអាមេរិកលើវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ៕

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានបែបប្រណីតទទួលបានសញ្ញាវិជ្ជមាននៅដើមឆ្នាំ២០២១នេះ

ដោយៈម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញបានអះអាងថា សម្រាប់ដើមឆ្នាំ២០២១នេះ តម្រូវការលំនៅ   ដ្ឋានបែបប្រណីតនៅក្នុងគម្រោងបុរី បានចាប់ផ្តើមមានកំណើន ខណៈវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាត្រូវបានមើញថា ចាប់ផ្តើមមានសកម្មភាព កម្រើកឡើងវិញនៅដើមឆ្នាំនេះ។

លោកប៉ូ អ៊ាវគង់អគ្គនាយក និងស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុនអ៊ែតវ៉ាន់ស៍ រៀលអ៊ីស្ទេតបានថ្លែងប្រាប់គេទំព័រ Propertyarea.asia នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះថា សញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ វិស័យអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមមានឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ហើយទន្ទឹមនឹងនេះ លំនៅដ្ឋានបែបប្រណីតក្នុងគម្រោងបុរីថ្មីៗមួយចំនួន ត្រូវបានដាក់ដំណើរការសាងសង់នៅដើមឆ្នាំ២០២១នេះ។

លោកបានឱ្យដឹងថា “តម្រូវការលំនៅដ្ឋានបែបប្រណីតភាគច្រើន ទីផ្សារនៅក្នុងស្រុ​ករបស់យើង ហើយមួយភាគតូច ក៏ត្រូវបានវិនិយោគិនទិញសម្រាប់ជួល ទៅឱ្យអ្នកប្រធានអង្គការធំៗ និងប្រធានក្រុមហ៊ុនធំៗពីបរទេស ដើម្បីទទួលបានផលចំណេញផងដែរ”។លោកបានថ្លែងថា “យើងឃើញថាតម្រូវការលំនៅដ្ឋានបែបប្រណីត នៅដើមឆ្នាំ២០២១ នៅតែមានកំណើន ដោយសារអ្នកមានចំណូលខ្ពស់ និងអ្នករកស៊ីមានរំហូរសាច់ល្អ នៅតែត្រូវការលំនៅដ្ឋានបែបប្រណីត”។

លោកប៉ូ អ៊ាវគង់បានបន្តថា សម្រាប់ដើមឆ្នាំ២០២១ សញ្ញាវិជ្ជមានចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ចាប់ផ្តើមបង្ហាញជាបណ្តើរៗ ដោយសារស្ថាប័នធំៗ បានព្យាករពីកំណើនវិជ្ជមានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដែលវាផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងវិនិយោគិន។

លំនៅដ្ឋានបែបប្រណីតមានតម្លៃចាប់ពី១០ម៉ឺនដុល្លារ ទៅដល់ជាង១លានដុល្លារ ហើយលំនៅដ្ឋានបែបប្រណីតភាគច្រើន ត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងគម្រោងបុរី។

យោងតាមលោកប៉ូ អ៊ាវគង់បានឱ្យដឹងថា លំនៅដ្ឋានបែបប្រណីតត្រូវបានបែងចែកចេញជាច្រើនប្រភេទ ក្នុងនោះទី១ វិឡាកូនកាត់ ឬLinkhouse ដែលមានទំហំចាប់ពី៥គុណ១២ និងមានកម្ពស់ពី២ទៅ៣ជាន់ មានតម្លៃចន្លោះពី១០ម៉ឺនដុល្លារ ទៅ២០ម៉ឺនដុល្លារ ទី២ វីឡាភ្លោះមានតម្លៃចាប់ពី២០ម៉ឺន ទៅ៣០ម៉ឺនដុល្លារ ទី៣ វីឡាទោល (បែងចែកចេញជាប្រភេទ ដូចជាវIឡា Queen A និងវីឡា Queen B) មានតម្លៃចាប់ពី ៥០ម៉ឺន ទៅ៩០ម៉ឺន និងទី៤ King វីឡា មានតម្លៃចាប់ពី១លានដុល្លារឡើងទៅ។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia លោកស្រីអាន សុធីតា បានមានប្រសាសន៍ថា “ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅពេលពេលបច្ចុប្បន្ន គឺនៅតែមានភាពរឹងមាំខុសប្លែក ពីវិស័យដទៃទៀតដោយសារតែទីផ្សារ និងតម្រូវការពិតប្រាក​ដគឺផ្តើមចេញពីអ្នកនៅក្នុងស្រុក”។

លោកស្រីបញ្ជាក់ថា ការអភិវឌ្ឍនៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន ផ្តោតសំខាន់ទៅលើទីផ្សារក្នុងស្រុក មិនមែនមកពីក្រៅប្រទេសនោះទេ ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ក៏បានសិក្សាយ៉ាងច្បាស់ទៅលើកម្រិតនៃតម្រូវការ រួមជាមួយលទ្ធភាពរបស់អតិថិជនគោលដៅរបស់ពួកគេ ដូច្នេះរាល់គម្រោងអភិវឌ្ឍទាំងអស់ភាគច្រើន មិនជាប់គាំងនោះទេ ហើយមានអត្រាទទួលបានភាពជោគជ័យខ្ពស់។

លោកស្រីបន្តថា “ខ្ញុំជឿជាក់ថា នៅឆ្នាំ២០២១ នេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរួមនឹងវិលត្រឡប់មករកភាពល្អប្រសើរវិញជាបណ្តើរ ខណៈដែលបច្ចុប្បន្ននេះលទ្ធផលនៃការប្រើប្រាស់ថ្នាំបង្ការ ឬវ៉ាក់សាំងការពារជំងឺឆ្លង ត្រូវបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តនៅតាមបណ្តាប្រទេសមួយចំនួន ហើយរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក៏បានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ ក្នុងការនាំយកវ៉ាក់សាំងមកកាន់កម្ពុជាក្នុងពេលឆាប់ខាងមុខនេះផងដែរ”៕

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ក្រុងថ្មីដ៏ធំនៅតំបន់ឆ្នេររាមតម្លៃជិត១០០០លានដុល្លារ ចាប់ដំណើរការបុគគ្រឹះសាងសង់ក្នុងដំណាក់កាលដំបូង

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ព្រះសីហនុ ៖ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ក្រុងថ្មីស្ថិតនៅតំបន់ឆ្នេររាមនៃខេត្តព្រះសីហនុ ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត១០០០លានដុល្លារក្រោមកិច្ចសហការរវាងក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក និងក្រុមហ៊ុនសឹង្ហបុរី គិតត្រឹមដើមឆ្នាំ២០២១នេះបានចាប់ផ្តើមធ្វើការបុគគ្រឹះសាងសង់សំណង់ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងហើយ ដោយផ្តើមចេញពីប្រភេទសំណង់វីឡាប្រណីតបែបលំហែប្រមាណ១០០ខ្នង រួមជាមួយនឹងការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានានៅក្នុងគម្រោងផងដែរ។

គម្រោងវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ក្រុងថ្មីនៃតំបន់ឆ្នេរសមុទ្ររាម Crystalville Ream Beach ដែលមានទុនវិនិយោគជិត១០០០លានដុល្លារ គឺជាគម្រោងដ៏ធំដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ រួមមានសំណង់លំនៅដ្ឋានប្រភេទវីឡាកម្រិតអភិជន មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ផ្សារទំនើប និងសណ្ឋាគារកម្រិតផ្កាយ៥ នឹងបង្ហាញវត្តមានរបស់ខ្លួននៅពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ ក្រោមការវិនិយោគរួមគ្នាពីសំណាក់ក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក និងក្រុមហ៊ុនលំដាប់យក្សមកពីប្រទេសសឹង្ហបុរី។

នាយិកាគ្រប់គ្រងផ្នែកលក់គម្រោងវីឡាបែបលំហែរកាយ និងប្រណីតភាពលើកដំបូងនៅតំបន់ឆ្នេរសមុទ្ររាម ដែលស្ថិតនៅក្នុងគម្រោង Crystalville Ream Beach អ្នកនាង លីម សុខាដាវីន បានបង្ហើបប្រាប់ឱ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានប្រភេទជាវីឡាបែបលំហែរ និងកម្សាន្តកម្រិតអភិជននេះ គឺជាការវិនិយោគរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក FURI Corporation និងក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអចនទ្រព្យដ៏ធំមកពីសាំងហ្គាពួរ គឺជាផ្នែកមួយក្នុងគម្រោង Crystalville Ream Beach។

អ្នកនាងបានបន្តទៀតថា “គម្រោងលំនៅដ្ឋានប្រភេទវីឡាលំហែរកាយនេះ បានចាប់ផ្តើមបើកលក់ជាបណ្ដើរៗហើយ ខណៈដែលបច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍បានចាប់ផ្តើមធ្វើការបុគគ្រឹះសាងសង់ស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់ដំបូង ដោយវីឡាទាំងអស់នេះ មានលក្ខណៈខុសប្លែកពីគម្រោងទូទៅ។ ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍បានផ្តោតសំខាន់ទៅលើភាពច្នៃប្រឌិត បង្កើតសោភ័ណភាពស្រស់ស្អាត និងប្រណីតភាព ស័ក្ដិសមទៅនឹងប្រភេទវីឡាស្នាក់នៅបែបលំហែរកាយនៅតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រ ជិតឧទ្យានជាតិរាម ខេត្តព្រះសីហនុ” ។

ភាពអស្ចារ្យនៅក្នុងគម្រោងមួយនេះ ក្រៅតែពីជាប្រភេទវីឡាសម្រាប់ស្នាក់នៅលំហែរកាយ គឺនៅមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗជាច្រើនទៀតក្រោមគំនិតច្នៃប្រឌិតរបស់អ្នកជំនាញមកពីសាំងហ្គាពួរ ដោយគ្រប់វីឡាទាំងអស់សុទ្ធតែមានអាងហែកទឹកនៅពីមុខ ត្រូវតាមក្បួនហុងស៊ុយជនជាតិចិន មានកន្លែងអង្គុយសម្រាកលេង ឬដេកហាលកំដៅថ្ងៃនាតំបន់សមុទ្រ មានតំបន់ម្លប់ឈើបៃតងនៅព័ទ្ធជុំវិញ ហើយនៅលើដំបូលក៏មានកន្លែងអង្គុយលេង ឬទទួលទានអាហារលក្ខណៈគ្រួសារផងដែរ។

គម្រោង Crystalville Ream Beach ត្រូវបានរៀបចំអភិវឌ្ឍន៍នៅលើផ្ទៃដីតំបន់ឆ្នេរសមុទ្ររាម ខេត្តព្រះសីហនុ ទំហំសរុបប្រមាណ៤៣ហិកតា ដោយត្រូវបានចែកចេញជា ៣ដំណាក់កាលក្នុងការសាងសង់។ ដំណាក់កាលទី១ ក្រុមហ៊ុននឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានបែបលំហែរកាយចំនួន១០០ខ្នង (មាន៣ប្រភេទ វីឡាលំហែរកាយ, វីឡាឆ្នេរខ្សាច់ និងវីឡាកោងកាង) ចំណាយពេលត្រឹម២ឆ្នាំ ។

ដំណាក់ទី២ នឹងចាប់ដំណើរការសាងសង់អាងហែលទឹកគ្រីស្ទាល់ (Crystal Swimming Pool) ដែលមានទំហំរហូតដល់៦ហិកតា ក្រោមជំនាញរបស់ក្រុមហ៊ុនមកពីសាំងហ្គាពួរ ហើយក៏ជាលក្ខណៈពិសេស ដែលស្ថិតនៅចំកណ្តាលគម្រោង Crystalville Ream Beach ផងដែរ។

ដោយឡែកដំណាក់ទី៣ ក្រុមហ៊ុននឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់សំណង់អគាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ដែលរួមមាន ខុនដូ អាផាតមិន សណ្ឋាគារកម្រិតផ្កាយ៥ រួមជាមួយនឹងផ្សារទំនើប ដែលផ្តោតសំខាន់ទៅសេវាចំណីអាហារ និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់ប្រចាំគម្រោងផងដែរ៕