ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនឹងកំណត់់ល្បឿននៃការអភិវឌ្ឈភាគខាងកើតក្រុងភ្នំពេញ

ដោយស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ កត្តាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនឹងកំណត់ពីតម្លៃ និងល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍភាគខាងកើតរាជធានីភ្នំពេញ ដែលបច្ចុប្បន្នតំបន់នេះត្រូវបានសេដ្ឋី ឧកញ៉ា អ្នកឧកញ៉ានានាបានទិញដីទុករួចហើយ។

ខណៈពេលវេលានៃការរង់ចាំ នឹងមកដល់នាពេលខាងមុខ ស្របពេលគំរោងស្ពានបាននិងកំពុងសិក្សា ដូចជា ស្ពានតភ្ជាប់រវាងតំបន់ជ្រោយចង្វារ ទៅកាន់តំបន់ស្វាយជ្រុំ និងស្ពានតភ្ជាប់រវាងទីក្រុងកោះនរា តភ្ជាប់ទៅតំបន់អរិយក្សត្រនឹងធ្វើឡើង ក្នុងរយៈពេលបីទៅ៥ឆ្នាំខាងមុខ តំបន់ភាគខាងកើតរាជធានីភ្នំពេញ កំពុងមានសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍យឺតៗ ដោយអ្នកវិនិយោគ ក្នុងស្រុករង់ចាំតែសម្តេចប្រមុខរដ្ឋាភិបាល ប្រកាសសាងសង់ស្ពាន គំរោងនានានឹងលេចរូបរាងឡើង។

ខណៈគំរោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣កំពុងសាងសង់ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ក៏បាននិងកំពុងសិក្សាលំអិត ដែលផ្លូវនេះនឹងពង្រីកសក្តានុពល និងការអភិវឌ្ឍនៅតំបន់ភាគខាងកើតក្រុងភ្នំពេញយ៉ាងរសរវើកផងដែរ។

ទីប្រឹក្សាសមាគមអចលនទ្រព្យសកល លោកយិន លាងគង់បានមានប្រសាសន៍ ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទកាលពីថ្ងៃទី១៨ មករាកន្លងមកថា ពិតណាស់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋបានបង្កើតតម្លៃ និងបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ ពិសេសវាបានបន្ថែមនូវគុណតម្លៃសម្រាប់តំបន់់ណាមួយ ដែលនិន្នាការនេះបានរីកចម្រើន និងមានភាពលេចធ្លោនៅក្នុងប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ដូចជាប្រទេសកម្ពុជា វៀតណាម ឡាវជាដើម។

លោកបន្តថា “អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានរួមចំណែកជាមួយរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការបង្កើតតម្លៃបន្ថែមសម្រាប់តំបន់មួយ ហើយធ្វើឲ្យតំបន់នោះអាចមានការអភិវឌ្ឍលឿន ឬយឺតអាស្រ័យលើគំរោងរបស់ពួកគេ និងផែនការអភិវឌ្ឍរបស់រដ្ឋាភិបាល។លោកបន្តថា “បច្ចុប្បន្ននេះ វិស័យឯកជនបានដើរលឿនជាងរដ្ឋាភិបាល លើការអភិវឌ្ឈ ដោយសារកត្តាប្រជាសាស្ត្រ ការរីកចម្រើនផ្នែកនគរូបនីយកម្ម និងការរីកចម្រើននៃសេដ្ឋកិច្ចសង្គម” ។

លោកស្រីអាន សុធីតានាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះផងដែរថា នៅកម្ពុជាតម្លៃដីធ្លី និងសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍រីកចម្រើនលឿន មួយផ្នែកគឺដោយសារការសាងសង់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋរបស់រដ្ឋាភិបាល កត្តាសន្តិភាព និងការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

លោកស្រីបន្តថា យ៉ាងណាបើនិយាយពីលំហូរទុនវិនិយោគពីខាងក្រៅ ក៏ជាផ្នែកមួយជួយជម្រុញកំនើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងជម្រុញល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សផងដែរ ប៉ុន្តែលំហូរទុនមកពីក្រៅប្រទេសនៅឆ្នាំនេះ កើនឡើងច្រើនឬតិច អាស្រ័យលើស្ថានភាពជំងឺកូវីដ១៩ថា អាចមានភាពល្អប្រសើរនាពេលណា ហើយវ៉ាក់សាំងនឹងត្រូវចែកបាយបានលឿនកម្រិតណា៕

អ្នកជំនាញ៖ រយៈពេល ៥-១០ឆ្នាំខាងមុខ អ្នកធ្វើការក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញនឹងត្រូវបង្ខំចិត្ត ទិញខុនដូក្នុងក្រុង

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ជាមួយនឹងភាពរីកចម្រើន និងការកើនឡើងនូវចំនួនមនុស្សចេញ ចូលក្នុងក្រុងជាបន្តបន្ទាប់ អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបានអះអាងថា មិនលើសពី៥-១០ទៀតនោះទេ ចំពោះអ្នកដែលបម្រើការងារនៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញ ចាំបាច់ត្រូវតែទិញខុនដូ ដែលស្ថិតនៅក្នុងក្រុងសម្រាប់រស់នៅ ហើយវាក៏ជាឱកាសសម្រាប់ការវិនិយោគនៅក្នុងទីផ្សារមួយនេះផងដែរ នៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ YOUNGSIA Real Estate Co.,Ltd លោក Cooler Tan បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់គេហទំព័រ www.propertyarea.asia កាលពីល្ងាចថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១ថា យ៉ាងយូរបំផុតនៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣០ សម្រាប់អ្នកដែលមានការងារ នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដាច់ខាតត្រូវតែទិញខុនដូមួយយូនីតស្ថិតនៅក្នុងក្រុង សម្រាប់រស់នៅដើម្បីបញ្ចៀសបញ្ហា និងផលប៉ះពាល់ដល់ពេលវេលា បំពេញការងារ ខណៈដែលកំណើននៃចំនួនមនុស្ស និងការកកស្ទះចរាចរណ៍កាន់តែមានភាពប្រឈមខ្ពស់។

លោកបញ្ជាក់ថា “ក្នុងរយៈពេល៥-១០ឆ្នាំទៀត ទីផ្សារខុនដូនឹងមានប្រជាប្រិយភាព ប្រៀបដូចទីផ្សារលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ដីតម្លៃសមរម្យ ដែលស្ថិតនៅតំបន់ជាយក្រុងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះជាមិនខាន” ។ លោកបន្តថា “ការកើនឡើងនូវប្រជាប្រិយភាពនៃទីផ្សារខុនដូតម្លៃសមរម្យនេះ ក៏ព្រោះតែរាជធានីភ្នំពេញ កាន់តែមានការអភិវឌ្ឍផ្នែកសំណង់ធំៗក្នុងនាមជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មប្រចាំប្រទេស” ។

មានកំណើនប្រជាជនចេញចូល រាជធានីភ្នំពេញច្រើន ជាងពេលបច្ចុប្បន្ននេះទ្វេដង ដែលអាចបណ្តាលឱ្យជំនន់នៃការកកស្ទះចរាចរណ៍ ត្រូវចំណាយពេលច្រើនក្នុងការធ្វើដំណើរជាហេតុ ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ពេលវេលានៃការបំពេញការងារ។

លោក Cooler Tan បានបន្ដថា “យ៉ាងយូរនៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣០ វានឹងប្រែក្លាយទៅជាសម័យកាលមួយដ៏ក្ដៅគគុក ក្នុងការវិនិយោគខុនដូនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ដូច្នេះយើងគួរតែត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការក្តោបក្តាប់ឱកាស និងចាប់ផ្តើមសម្រេចចិត្តវិនិយោគខុនដូសម្រាប់ថ្ងៃអនាគត ទើបយើងអាចមានឱកាសក្លាយជាអ្នកជោគជ័យ និងទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីទីផ្សារខុនដូដែលកំពុងមានភាពរីកចម្រើន” ។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia លោកស្រីអាន សុធីតាបានមានប្រសាសន៍ផងដែរថា ទីផ្សារខុនដូត្រូវបានគេចែកចេញជា៣កម្រិត រួមមានខុនដូប្រភេទកម្រិតសមរម្យ មានតម្លៃប្រមាណ១២០០ ដុល្លារឡើង ខុនដូកម្រិតធម្យមមានតម្លៃចាប់ពី១៥០០ ទៅ ២៥០០ ហើយខុនដូកម្រិតខ្ពស់ អាចមានតម្លៃចាប់ពី៣០០០ដុល្លារឡើងទៅក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

លោកស្រីបន្តថា “ចាប់ពីឆ្នាំ២០២១នេះតទៅ កំណើននៃចំនួនគម្រោងខុនដូនឹងបន្តកើនឡើងជា ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការនៅក្នុងស្រុក ព្រោះពលរដ្ឋខ្មែរភាគច្រើន ជាពិសេសអ្នករស់នៅក្នុងក្រុង បានចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង និងដឹងពីអត្ថប្រយោជន៍របស់ខុនដូ” ។ លោកស្រីបន្ថែមថា “អតិថិជនក្នុងស្រុកដែលជាជនជាតិខ្មែរភាគច្រើន គឺគាត់ទិញខុនដូកម្រិតសមរម្យ ឬកម្រិតមធ្យម ប៉ុន្តែសម្រាប់ខុនដូកម្រិតខ្ពស់ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី៣០០០ ដុល្លារឡើងក្នុងម៉ែត្រការ៉េ គឺជនបរទេសចាប់អារម្មណ៍វិនិយោគច្រើន ហើយភាគច្រើនគឺជាជនជាតិចិន” ។

និយាយជារួមទីផ្សារខុនដូនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នៅតែមានទីផ្សារល្អប្រសើរ តាមរយៈកិច្ចសហការ ជាមួយធនាគារជាដៃគូជាមួយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ ដែលកាន់តែផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងស្រុក។

យោងតាមការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន Urban Living Solution កាលពីពេលថ្មីៗនេះបានឲ្យដឹងថា នៅឆ្នាំ២០៣០ខាងមុខ ប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្រុងភ្នំពេញនឹងកើនឡើងដល់៤,៥ ទៅ៥លាននាក់ ដែលកំនើនប្រជាសាស្ត្រនេះនឹងជំរុញឲ្យប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរ រស់នៅតាមខុនដូកាន់តែច្រើន ដោយសារ ទី១ ការកកស្ទះចរាចរណ៍កាន់តែខ្លាំង ដែលធ្វើឲ្យប្រជាពលរដ្ឋពិបាកក្នុងការធ្វើដំណើរ ទី២ តម្លៃអចលនទ្រព្យ ពិសេសលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងឡើងថ្លៃខ្ពស់ ដែលប្រជាជនមានជីវភាពមធ្យមមិនអាចទិញបាន ប៉ុន្តែពួកគេអាចទិញខុនដូរស់នៅបាន និងមានទីតាំងនៅកណ្តាលក្រុង ជិតកន្លែងធ្វើការរបស់ពួកគេ និងទី៣ ការរីកចម្រើនបច្ចេកវិទ្យា នឹងផ្តល់ឲ្យគុណភាពជីវិតកាន់តែប្រសើរជាងមុន៕

តម្លៃដីធ្លីនៅខណ្ឌមួយចំនួនក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញនៅតែរក្សាកំណើនពី ៧,៥ ទៅ១៥ភាគរយ

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ បើស្ថិតនៅវិបត្តិកូវីដ១៩ តំបន់មួយចំនួនក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញនៅមានសកម្មភាពទិញលក់ ដោយ្សារអ្នកទិញបន្តរង់ចាំ និងមើលស្ថានភាពនៃវិបត្តិនេះ ខណៈតម្លៃដីនៅទូទាំងប្រទេសកម្ពុជាមានសភាពនៅទ្រឹងកាលពីឆ្នាំមុន។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia។

យោងតាមរបាយការណ៍បានឱ្យដឹងថា ការទិញលក់ខ្នាតតូចនៅជាយក្រុង ត្រូវបានមើលឃើញមានសកម្មភាពច្រើន ដោយសារសម្ពាធសេដ្ឋកិច្ច ដែលបណ្តាលមកពីជំងឺរាតត្បាតជំរុញឱ្យវិនិយោគិនកម្រិតមធ្យមសម្រេចចិត្តលើប្រតិបត្តិការទិញលក់ច្រើន។

បើទោះបីមានភាពស្ងាប់់ស្ងាត់កាលពីឆ្នាំមុនក៏ដោយ តម្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុងភ្នំពេញ នៅតែមានអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំយ៉ាងច្រើនចន្លោះពី៧,៥% ទៅ១៥,១% ខណៈខណ្ឌមួយចំនួនទៀត មានសកម្មភាពទិញលក់ល្អ ជាងតំបន់ដទៃទៀត។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia លោកស្រីអាន សុធីតាបានមានប្រសាសន៍ ក្នុងកិច្ចសម្ភាសន៍កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា តម្លៃដីធ្លីនៅកម្ពុជានឹងបន្តកើនឡើងបន្ថែមទៀត ដែលយើងអាចព្យាករថា កំណើនតម្លៃដីធ្លីនឹងកើន៧ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់មួយទសវត្សរ៍ខាងមុខ ប៉ុន្តមិនមែនមានន័យថា តម្លៃដីធ្លីនឹងកើនឡើងថេរ៧ភាគរយនោះទេ គឺឆ្នាំខ្លះអាចតិចជាងនេះ និងឆ្នាំខ្លះអាចច្រើនជាងនេះ ប៉ុន្តែតួលេខ៧ភាគរយ ជាតួលេខដែលគិតជាមធ្យម។

អ្នកនាបន្តថា “ការព្យាករណ៍បែបនេះ ដោយយើងឈរលើមូលដ្ឋានសំខាន់ៗដូចជាតម្រូវការទិញលក់ក្នុងទីផ្សារ ការសិក្សាប្រៀបធៀបជាមួយប្រទេសថៃ និងវៀតណាមជាដើម ព្រោះប្រទេសទាំងនេះមានស្ថានភាពស្រដៀងគ្នានឹងកម្ពុជា” ។

អ្នកនាងអាន សុធីតាបានបន្តឲ្យដឹងផងដែរថា បើគិតរយៈពេល ១០ឆ្នាំកន្លងមកនេះ តម្លៃដីធ្លីបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដោយកាលពីឆ្នាំ២០០៨តម្លៃដីធ្លី ដែលខ្ពស់ជាងគេគឺមានតម្លៃជាមធ្យម ២០០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ។

ការវិភាគរបស់អ្នកជំនាញមួយចំនួនទៀតបានអះអាងឲ្យដឹងថា តម្លៃដីធ្លីនៅកម្ពុជាកើនឡើដោយសារកត្តាសំខាន់ៗជាច្រើន ដូចជា កត្តាសន្តិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយ កំនើនសេដ្ឋកិច្ច ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋរបស់រដ្ឋាភិបាល និងកត្តាប្រជាសាស្ត្រ៕

អ្នកជំនាញបង្ហាញពីទំនុកចិត្តលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាក្រោយមានការចាក់វ៉ាក់សាំង

ដោយ ៖ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញ ៖ ជាមួយនឹងដំណឹងល្អនៃការត្រៀមនាំយកវ៉ាក់សាំងបង្ការជំងឺឆ្លងកូវីដ១៩ក្រោមជំនួយពីរដ្ឋាភិបាលចិន ដែលប្រកាសដោយសម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជាកាលចុងសប្ដាហ៍កន្លងទៅនេះ អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យសុទ្ធតែបានបង្ហាញពីក្ដីសាទរ រួមជាមួយនឹងក្ដីរំពឹងពីការកម្រើកឡើងវិញនូវតម្រូវការទីផ្សារមួយនេះ។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកច្រឹក សុខនីម បានមានប្រសាសន៍នៅរសៀលថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះថា យើងពិតជារីករាយ និងសាទរជាមួយការសម្រេចចិត្តរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ដែលនឹងជួយធ្វើឱ្យវិស័យនានានៅកម្ពុជាអាចវិលត្រឡប់ទៅរកស្ថានភាពល្អប្រសើរវិញបន្ទាប់ពីមានការប្រើប្រាស់វ៉ាក់សាំងប្រកបដោយជោគជ័យ។

លោកថា “សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា នៅតែមានដំណើរការក្រោមតម្រូវការក្នុងស្រុក ប៉ុន្តែសម្រាប់ចំណូលវិនិយោគមកពីក្រៅស្រុកអាចត្រូវរងើចាំពេលវេលាបន្តិចទៀត ដែលអាចក្នុងរយៈប្រមាណ១ឆ្នាំទៀត ដើម្បីស្ដារវិស័យអចលនទ្រព្យឱ្យបានដូចស្ថានភាពមុនកូវីដ១៩ ហើយវានឹងចាប់ផ្ដើមធ្វើសកម្មភាពដោយអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងតូចៗ។ ជាបន្តទៅទៀត អ្នកវិនិយោគគម្រោងធំៗក៏នឹងចាប់ផ្ដើមទៅតាមនោះដែរ ដោយសារតែអ្នកវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួននៅរង់ចាំមើលពីប្រសិទ្ធភាពនៃវ៉ាក់សាំងប្រឆាំងកូវីដ១៩ជាមុនសិន”។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “ថ្វីត្បិតថាកាលពីឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅ កម្ពុជាជួបនឹងវិបត្តិកូវីដ១៩ក្ដី ប៉ុន្តែមិនធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យធ្លាក់ចុះខ្លាំងនោះដែរ។ តំបន់ខ្លះនៅតែមានតម្លៃខ្ពស់ និងងើបជាងឆ្នាំមុន តែតំបន់ខ្លះទៀតនៅទ្រឹង និងមានការថមថយតិចតួច”។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ LUCKY Realty Co,.Ltd លោកឌិត ចណ្ណា បានមានប្រសាសន៍ថា នៅក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ ស្ទើរតែគ្រប់ផ្នែកនៃវិស័យអចលនទ្រព្យនឹងមានតម្រូវការខ្ពស់ជាងឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅ ជាពិសេសក្រោយពេលកម្ពុជាមានវ៉ាក់សាំងចាក់ជូនពលរដ្ឋ ព្រោះថាបច្ចុប្បន្ននេះទាំងតម្រូវការលំនៅឋានជាប់ដី ទីផ្សារខុនដូ ក៏ដូចជាការជួលទីតាំងស្នាក់នៅ និងបំពេញការងារផ្សេងៗនៅតែមាន។

លោកបន្តថា “ក្រោយពីមានការចាក់វ៉ាក់សាំងរួចរាល់ អ្នកវិនិយោគក្រៅស្រុកប្រហែលជាមិនមានច្រើនដូចមុនទេ តែវានឹងចាប់ផ្ដើមពីអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក ដូច្នេះនៅពេលអ្នកក្នុងស្រុកចាប់ផ្ដើមវិនិយោគច្រើន ហើយមានចលនាទិញលក់មានច្រើន ពេលនោះអ្នកវិនិយោគខាងក្រៅក៏ចាប់ផ្ដើមចូលមកដោយសារតែមានជំនឿចិត្ត។ ជាបន្តបន្ទាប់អ្នកវិនិយោគក្រៅស្រុក ទេសចរ នឹងចូលមកជាហូរហែរ ពេលនោះនឹងជំរុញឱ្យសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានឹងមានសន្ទុះប្រសើរឡើងវិញ”៕

ឧកញ៉ានួន អកប្រាប់វិធីសាស្រ្តបីដើម្បីរើបម្រាស់ខ្លួនចេញពីភាពក្រីក្រទៅជាអ្នកមាន

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ អ្នកក្របានត្រឹមតែសុបិន ខណៈដែលអ្នកមានប្រែក្លាយក្តីសុបិនរបស់ខ្លួន

ឲ្យក្លាយជាការពិត”។ នេះគឺជាទស្សនៈមួយដ៏ត្រឹមត្រូវ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពខុសគ្នារវាងអ្នកមាន និងអ្នកក្រ។

លោកឧកញ៉ានួន អកម្ចាស់គំរោងកំពតឋានសួគ៌ និងគំរោងវិនិយោគជាច្រើនបានសរសេរលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមរបស់ខ្លួននាថ្ងៃនេះថា ទម្លាប់ប្រចាំថ្ងៃ ដែលអ្នកក្រភាគច្រើនមើលរំលងនេះហើយ ដែលធ្វើឲ្យខ្លួនឈរនៅឆ្ងាយពីក្រោយអ្នកមាន រើបម្រាស់មិនរួចពីភាពក្រីក្រ។

លោកបានបន្តលើកជាសំណួរថា តើអ្នកមានបានសង្កេតឲ្យបានដិតដល់ហើយឬនៅថា ខ្លួនអ្នកនៅមានទម្លាប់មួយចំនួន ដែលផ្ទុយទៅនឹងគោលការណ៍ភាពជាអ្នកមាន។ ចាប់ពីចំណុចទី១ ដល់៣ខាងក្រោមនេះ តើអ្នកបានបង្កើតទម្លាប់ទាំងនេះហើយ ឬនៅ ដើម្បីសម្រេចបានភាពឯករាជ្យភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក?

១. ការមិនរៀបចំគម្រោងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់គ្រាមានអាសន្ន

ចំណុចគ្រោះថ្នាក់មួយ ដែលគេមើលឃើញជាទូទៅនៅក្នុងស្រទាប់អ្នកក្រ គឺការមិនបានរៀបចំគម្រោងហិរញ្ញវត្ថុ សម្រាប់ប្រើប្រាស់ឲ្យបានត្រឹមត្រូវ នៅពេលមានអាសន្ន (Emergency Funds)។ អ្នកក្របានបរាជ័យ ក្នុងការរៀបចំថវិកាមួយផ្នែកសម្រាប់គម្រោងនេះឡើង ដែលជាហេតុធ្វើឲ្យខ្លួននឹងងាយធ្លាក់ខ្លួន ឬបន្តស្ថិតនៅក្នុងភាពក្រីក្រទៀត នៅពេលមានការចំណាយចាំបាច់ណាមួយកើតមានឡើងភ្លាមៗ ដូចជា ត្រូវការប្រាក់សម្រាប់សុខភាព ការបាត់បង់ការងារ ឬការបរាជ័យក្នុងជំនួញជាដើម។

ខុសពីអ្នកក្រ អ្នកមានបានគិតគូររួចហើយលើគម្រោងមួយនេះ ដែលនេះវាមិនងាយធ្វើឲ្យពួកគេធ្លាក់ខ្លួន ឬអាចធ្វើឲ្យខ្លួនរើបម្រាស់ខ្លួនពីភាពក្រីក្របាន។

២.មិនបានវិនិយោគ ឬវិនិយោគមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់

សម្រាប់ស្រទាប់អ្នកមានប្រាក់ស្តុកស្តម្ភ ការវិនិយោគគឺជាមុខជំនួញដ៏ចាំបាច់បំផុតមិនអាចខ្វះបាន។ អ្នកមានយល់ថា ការវិនិយោគគឺជាប្រភពនៃប្រាក់ចំណូល ទោះបីជាពេលខ្លះបរាជ័យ ឬទទួលបានផលចំណេញតិចមកវិញក៏ដោយ។ ការវិនិយោគដ៏ពេញនិយមរបស់អ្នកមាន គឺអចលនទ្រព្យ ផ្សារភាគហ៊ុន និងបង្កើតមុខជំនួញផ្សេងៗជាដើម។

យ៉ាងណាមិញ ការយកលុយទាំងដុលៗទៅវិនិយោគ វាក្លាយជារឿងមួយដ៏គួរឲ្យភ័យខ្លាចសម្រាប់អ្នកក្រីក្រ។ អ្នកក្រជាទូទៅ ខ្វះការសម្រេចចិត្ត គ្មានទំនុកចិត្ត និងចំណេះដឹងការវិនិយោគ មានភាពភ័យខ្លាច មិនហ៊ានប្រថុយ ដែលជាហេតុ ធ្វើឲ្យមនុស្សជំពូកនេះ ពិបាកសម្រេចបានភាពជោគជ័យលើឯករាជ្យភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ អ្នកគួរសាកល្បងរៀនវិនិយោគ ចាប់តាំងពីលុយបន្តិចបន្តួចទៅ កុំរង់ចាំលុយច្រើនបានវិនិយោគ។ វិនិយោគផង រៀនវិនិយោគផង អ្នកនឹងមានចំណេះដឹងកាន់តែច្បាស់ ពីរបៀបវិនិយោគតាមអ្នកមានបាន។

៣. គ្មានគោលដៅសម្រាប់រយៈពេលវែង

ចំណុចដ៏គួរឲ្យអាណិតអាសូរមួយទៀតរបស់អ្នកក្រនោះគឺថា ពួកគេជាមនុស្សរកមួយថ្ងៃចាយមួយថ្ងៃ មិនបានគិតគូរវែងឆ្ងាយពីអនាគតហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន។ ពួកគេគ្មានក្តីសុបិនច្បាស់លាស់ មិនដឹងថាចង់បានអ្វីនៅថ្ងៃខាងមុខ? ចង់បានអនាគតបែបណា? មានការងារអ្វី? រកលុយដោយវិធីណា? ត្រូវរកលុយឲ្យបានប៉ុន្មាននៅក្នុងឆ្នាំក្រោយ២ឆ្នាំខាងមុខ៥ឆ្នាំខាងមុខ? ។សម្រាប់អ្នកមាន គឺមានភាពច្បាស់លាស់នៅត្រង់ចំណុចនេះ។

អ្នកមានបានគិតគូរវែងឆ្ងាយ ពីអ្វីដែលខ្លួនត្រូវសម្រេចបាន នៅក្នុងរយៈពេល៥ ឬ ១០ឆ្នាំខាងមុខ។

ពួកគេមានយល់ថា ដើម្បីសម្រេចបានគោលដៅខាងមុខ ខ្លួនត្រូវធ្វើអ្វីខ្លះ? ដោយវិធីណា? ប្រើពេលប៉ុន្មាន? ការមានផែនការគោលដៅជីវិត គឺជារឿងមិនអាចខ្វះបានសម្រាប់អ្នកមាន៕

វៀតណាមផ្ដល់អាជ្ញាប័ណ្ណដល់ក្រុមហ៊ុនតៃវ៉ាន់ Foxconn ដើម្បីសាងសង់រោង ចក្រតម្លៃ២៧០លានដុល្លារ

ដោយៈសុខុម

ហាណូយ: រដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសវៀតណាមប្រកាសថា ខ្លួនបានផ្ដល់អាជ្ញាប័ណ្ណដល់ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា Foxconn របស់កោះតៃវ៉ាន់ សម្រាប់គម្រោងសាងសង់រោងចក្រមួយ ដែលនឹងចំណាយអស់ទឹកប្រាក់២៧០លានដុល្លារ ដើម្បីផលិតកុំព្យូទ័រយួរដៃ (laptop) និងថេប្លែត (tablet)។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយរបស់ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Reuters ក្នុងថ្ងៃនេះ។

រដ្ឋាភិបាលវៀតណាម បានចេញលើកឡើងក្នុងសេចក្ដីថ្លែងការណ៍ លើគេហទំព័ររបស់ខ្លួនថា ពេលសាងសង់រួចរាល់ជាស្ថាពរ រោងចក្រដែលនឹងត្រូវសាងសង់ ដោយក្រុមហ៊ុនចិនFukang Technology នេះនឹងមានទីតាំង ស្ថិតនៅក្នុងខេត្តភាគខាងជើង Bac Giang ហើយនឹងមានសមត្ថភាពផលិតកុំព្យូទ័រយួរដៃ និងថេប្លែតបានរហូតដល់ទៅ៨ លានគ្រឿងក្នុងមួយឆ្នាំ។

ក្រុងហាណូយបញ្ជាក់ថា រហូតមកទល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុន Foxconn បានបោះទុនវិនិយោគ ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់សរុប១,៥ពាន់លានដុល្លារ ហើយមានផែនការបង្កើនការវិនិយោគរបស់ខ្លួនចំនួន៧០០លានដុល្លារទៀត ព្រមទាំងគ្រោងជ្រើសរើសបុគ្គលិកក្នុងស្រុកចំនួន១០.០០០ នាក់ទៀតផងនៅឆ្នាំនេះ។

ដោយឡែកប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយរបស់រដ្ឋ បានចុះផ្សាយកាលពីសប្ដាហ៍មុនថា ក្រុមហ៊ុនFoxconn ក៏កំពុងសម្លឹងរកឱកាសបោះទុនវិនិយោគ១,៣ពាន់លានដុល្លារ នៅក្នុងខេត្ត Thanh Hoa ដែលស្ថិតនៅចម្ងាយប្រមាណ១៦០គីឡូម៉ែត្រ នាភាគខាងត្បូងក្រុងហាណូយផងដែរ។

ប្រភពមួយបានទម្លាយឱ្យដឹងកាលពីខែវិច្ឆិកាឆ្នាំមុនថា ក្រុមហ៊ុនFoxconn មានគម្រោងរើរោងចក្រដំឡើងiPad កុំព្យូទ័រMacBook មួយចំនួនពីប្រទេសចិន មកកាន់ប្រទេសវៀតណាម តាមសំណើរបស់ក្រុមហ៊ុន Apple Inc ស្របពេលក្រុមហ៊ុនអាមេរិក មួយនេះព្យាយាមធ្វើពិពិធកម្មផលិតកម្ម (ផលិតឱ្យសម្បូរបែប) ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ដែលបង្កឡើងដោយសារភាពតានតឹង ក្នុងពាណិជ្ជកម្មរវាងចិន និងសហរដ្ឋអាមេរិក។

ទោះជាយ៉ាងណា ភ្លាមៗក្រុមហ៊ុន Foxconn បានបដិសេធមិនឆ្លើយបំភ្លឺទេជុំវិញបញ្ហានេះ៕

រម្មណីយដ្ឋានធម្មជាតិកំពតឋានសួគ៌កំពុងបង្កើនភាពទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ទេសចរក្នុងស្រុក

ដោយ ៖ រ៉ាណេត
កំពត ៖ រមណីយដ្ឋានកំពតឋានសួគ៌ ដែលបានចាប់ដំណើរការស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិទៅកំសាន្ត និងសំរាកលំហែរកាយដ៏រីករាយប្រចាំនៅក្នុងខេត្តកំពតនោះកំពុងតែបង្កើននូវភាពទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យនៃធម្មជាតិកែច្នៃនៅក្នុងគម្រោងទាំងមូល រួមជាមួយនឹងការបង្កើតកម្មវិធីសប្បាយៗជាច្រើន ដូចជាការប៉តង់ ការរាំលេងនៅក្រោមពន្លឺភ្លើង ក៏ដូចជាការជិះទូកកម្សាន្តជាដើម។

ខុសប្លែកពីតំបន់ទេសចរណ៍ និងកម្សាន្តនៅតាមបណ្តាខេត្តក្រុងផ្សេងៗ រមណីយដ្ឋានធម្មជាតិកំពតឋានសួរ បាន និងកំពុងបង្កើនប្រជាប្រិយភាពរបស់ខ្លួនក្នុងនាមជតំបន់កម្សាន្ត និងលំហែរកាយយ៉ាងអស្ចារ្យ ជាមួយនឹងផ្ទះបឹងហ្កាឡូប្រណីត សួនផ្កាឈូករ័ត្ន ទេសភាពជើងភ្នំ រួមជាមួយនឹងការជិះទូកតាមដងព្រែកជាដើម។

លោកឧកញ៉ានួន អក ម្ចាស់អភិវឌ្ឍន៍គម្រោងរមណីយដ្ឋានកំពតឋានសួគ៌បានមានប្រសាសន៍នៅរសៀលថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះថា កំពតបានក្លាយជាខេត្តដែលមានការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានបែបធម្មជាតិឈានមុខគេ និងមានភាពទាក់ទាញបំផុត និងស្ថិតនៅក្នុងគោលដៅទេសចរណ៍កម្រិតខ្ពស់ប្រចាំនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក៏ដូចជានៅក្នុងតំបន់អាស៊ីផងដែរ។

លោកថា តំបន់ដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តោយដងព្រែកកំពត មានសក្តានុពលច្រើនសម្រាប់ការវិនិយោគរមណីយដ្ឋានបែបធម្មជាតិ។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយដីនៅជុំវិញក្រុងកំពតក្នុងរង្វង់៣០គីឡូម៉ែត្រ ត្រូវបានគេមើលឃើញថាមានសក្តានុពលប្លែកៗគ្នាទៅតាមលក្ខណៈធម្មជាតិរបស់ទីតាំងនីមួយៗ ដូចជាតំបន់ភ្នំ ទឹកស្ទឹង ដងព្រែក និងសមុទ្រ ដែលនៅក្នុងនោះ រមណីយដ្ឋានកំពតឋានសួគ៌មានភាពអស្ចារ្យជាងគេ ជាពិសេសមានចំការផ្កាជាច្រើនហិកតាដែលកំពុងបង្កើនភាពទាក់ទាញ។

ជាមួយនឹងភាពទាក់ទាញទាំងនេះ ជានិច្ចកាលកំពតឋានសួគ៌តែងមានភ្ញៀវជាច្រើនចូលទៅកម្សាន្ត និងលំហែរកាយ ដោយការសម្រាកនៅក្នុងផ្ទះលំហែរដែលត្រូវបានសាងសង់បែបធម្មជាតិ និងការសម្រាកដោយការបោះតង់ជាដើម។ បន្ថែមពីនេះក៏មានការកម្សាន្តជាមួយវង់តន្ត្រីសម័យ ក៏ដូចជាការរាំលេងនាពេលរាត្រីផងដែរ។

ភាពជោគជ័យរបស់រមណីយដ្ឋានកំពតឋានសួគ៌បានមកពីការអភិវឌ្ឍន៍ដោយភាពច្នៃប្រឌិតខ្ពស់ និងការនាំយកមកនូវគំនិតថ្មីៗ និងប្លែកពីគេចាប់ពីការរចនាទីធ្លា ការសាងសង់សំណង់លំនៅដ្ឋានលំហែរ ទីធ្លាសម្រាប់កម្សាន្ត កន្លែងផ្តល់សេវាម្ហូបអាហារ ភេសជ្ជៈប្រកបដោយអនាម័យខ្ពស់ និងមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់ទេសចរដែលមកស្នាក់នៅកម្សាន្ត។

សូមស្វាគមន៍មកកាន់រមណីយដ្ឋានកំពតឋានសួគ៌ទាំងអស់គ្នា : ០១០ ៩៩៩ ៦៥៨ ០៧៧ ៩៩៩ ៦៥៨ សូមអរគុណ៕

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីជា សុផារ៉ាដាក់ចេញគោលការណ៍ចំនួន៤ដើម្បីបញ្ចៀស បញ្ហាទំនាស់ដីធ្លីនៅទូទាំងប្រទេស

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ដោយមើលឃើញពីចំណុចចន្លោះប្រហោងនៃការវាស់វែង និងកំណត់ព្រំក្បាលដីក្នុងគោលដៅផ្តល់កម្មសិទ្ធិ និងសិទ្ធិជួលឯកជនរបស់រដ្ឋ ដោយគ្មានការពិនិត្យនិងផ្ទៀងផ្ទាត់ពីរដ្ឋបាលសុរិយោដី និងបង្កឱ្យមានវិវាទដីធ្លី លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានដាក់ចេញនូវគោលការណ៍ចំនួន៤ សម្រាប់អនុវត្ត។

យោងតាមលិខិតដែលចេញដោយក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដែលចុះហត្ថលេខាដោយលោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា នៅថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១ បានបញ្ជាក់ថា កន្លងមកក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់សង្កេតឃើញថា មានករណីនៃការវាស់វែងនិងកំណត់ព្រំក្បាលដី ក្នុងគោលដៅផ្តល់កម្មសិទ្ធិ និងសិទ្ធិជួលឯកជនរបស់រដ្ឋ ដោយគ្មានការពិនិត្យនិងផ្ទៀងផ្ទាត់ ពីរដ្ឋបាលសុរិយោដី ដែលធ្វើឱ្យនិយាមកានៃក្បាលដីខ្វះភាពសុក្រឹត្យ ជាន់ក្បាលដីគ្នា និងបង្កឱ្យមានវិវាទដីធ្លី។

លោកនបញ្ជាក់ថា ដើម្បីចៀសវាងបញ្ហាដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ស្មើក្រសួង ស្ថាប័នដែលជាអាជ្ញាធរកាន់កាន់ដីរដ្ឋ និងរដ្ឋបាលរាជធានី ខេត្ត អនុវត្តដូចជា ទី១- រាល់ការអង្កេតវាស់វែងសុរិយោដីនៃក្បាលដី ត្រូវអនុវត្ត និងផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយរដ្ឋបាលសុរិយោដី ដែលជាអង្គភាពមានសមត្ថកិច្ចតែមួយគត់ក្នុងការវាស់វែង កំណត់ព្រំក្បាលដីស្របតាមមាត្រា ២២៩ និងមាត្រា២៣៥ នៃច្បាប់ភូមិបាល។

ទី២- រដ្ឋបាលរាជធានី ខេត្ត ត្រូវប្រគល់ភារកិច្ចជូនមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដីរាជធានី ខេត្ត ចុះវាស់វែងកំណត់និយាមកា និងផ្ទៀងផ្ទាត់ជាមួយប្រព័ន្ធមូលដ្ឋាន ទិន្នន័យសុរិយោដី។ ទី៣- រាល់ទិន្នន័យវាស់វែងក្បាលដី ក្នុងគោលដៅស្នើសុំគោលការណ៍រាជរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីផ្ដល់កម្មសិទ្ធិ និងសិទ្ធិជួលដីឯកជនរបស់រដ្ឋ ត្រូវបញ្ជូនមកអគ្គនាយកដ្ឋានសុរិយោដី និងភូមិសាស្រ្តនៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដែលជាអង្គភាពគ្រប់គ្រងប្រព័ន្ធមូលដ្ឋានទិន្នន័យ សុរិយោដីទូទាំងប្រទេស ដើម្បីពិនិត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ជាមុន។

ទី៤- រាល់ការជួលដីឯកជនរបស់រដ្ឋ ត្រូវធ្វើការចុះបញ្ជីចេញបណ្ណកម្មសិទ្ធិជាដីឯកជនរបស់រដ្ឋជាមុន។

នៅក្នុងលិខិតដដែលនេះបានបញ្ជាក់ថា រាល់ការកំណត់អនុវត្តនូវគោលការណ៍ទាំង៤ចំណុចនេះ គឺធ្វើឡើងដើម្បីប្រាកដថា មានសុក្រឹត្យភាពមិនជាន់ក្បាលដីគ្នា និងអាចបញ្ចៀសនូវរាល់បញ្ហាវិវាទដីធ្លី បានយ៉ាងប្រសើរនៅទូទាំងប្រទេស៕

អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកបោះទុន៦០លានដុល្លារសាងសង់បុរីធំមួយនៅតំបន់ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក បានបោះទុនវិនិយោគ៦០លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីសាងសង់បុរីលើផ្ទៃដីប្រមាណ១០ហិកតា នៅតំបន់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ដែលកំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋាន និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន។

បុរីថ្មីនេះមានឈ្មោះGB Resident ដែលកំពុងត្រៀមដំណើរការសាងសង់ និងលក់ជូនអតិថិជន ជាមួយលំនៅដ្ឋានប្រណីតបែបShop House ដែលរួមបញ្ចូលនូវមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនានាផងដែរ។

គំរោងលំនៅដ្ឋាននេះ មានផ្ទះសរុបចំនួន៥៨៨ ដែលជាលំនៅដ្ឋានសាងសង់ប្រកបដោយគុណភាព ផាសុខភាព ពិសេសមានផ្លូវធំទូលាយទំហំចាប់ពី៥០ ទៅ៦០ម៉ែត្រ ក្រោមការគិតគូរម៉ត់ចត់របស់ប្រមុខរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីប្រែក្លាយតំបន់នៅជិតព្រលានយន្តហោះថ្មីជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋានប្រណីត។

បុរីGB Resident ស្ថិតនៅក្នុងភូមិស្រុកធំ ឃុំជើងកប ស្រុកកណ្តាលស្ទឹង ខេត្តក ណ្តាល មានចម្ងាយប្រមាណ៥គីឡូម៉ែត្រ ពីព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មី និងមានចម្ងាយប្រមាណ៥គីឡូម៉ែត្រពីផ្សារទំនើបEAON Mall3។

លោកគឹម វិចិត្រអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនGreat Alliance property Investment និងជាតំណាងផ្នែកលក់នៃបុរីខាងលើនេះបានមានប្រសាសន៍ថា តំបន់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣កំពុងហុចសក្តានុពលដ៏សម្បើម ដែលអ្នកអភិវឌ្ឈន៍ជាតិ និងអន្តរជាតិកំពុងឆ្ពោះ និងសម្លឹងមកកាន់តំបន់នេះ ព្រោះវាជាតំបន់ដែលស្ថិតនៅកៀក ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិផង ជាតំបន់ដែលកៀក នឹងគំរោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មធំៗដូចជា ផ្សារទំនើបEAON MALL3 ផ្សារទំនើបរបស់បុរីប៉េង ហួត ផ្សារទំនើបរបស់ក្រុមហ៊ុនជីប ម៉ុង និងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងអាគារសហកម្មសិទ្ឋជាច្រើនទៀត។

លោកបន្តថា “បុរីGB Resident កំពុងចាប់យកកាលានុវត្តន៍ភាពនេះ ដែលវាជាផ្នែកមួយនឹងជួយពង្រីកសក្តានុពលតំបន់នេះ ឲ្យកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ និងរីកចម្រើន ពិសេសតំបន់នេះ នឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏ទាក់ទាញមួយ”។ លោកបន្តថា “ការវិនិយោគលំនៅដ្ឋាននៅបុរីGB Resident នឹងទទួលបានផលចំណេញខ្ពស់ ដោយ សារអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងសាងសង់ផ្សារទំនើប ហើយតំបន់នេះនឹងមានសណ្ឋាគារ និងមជ្ឈម ណ្ឌលពា ណិជ្ជកម្មច្រើនថែមទៀត ដើម្បីទទួលអ្នកដំណើរឆ្លងកាត់ព្រលានយន្តហោះនេះ ហើយពួកគេអាចសម្រាកនៅតំបន់នេះ មុនបន្តដំណើរទៅកាន់ប្រទេសដទៃទៀត”។

លោកគឹម វិចិត្របានបន្តទៀតថា បុរីGB Resident នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នាពេលខាងមុខឆាប់ៗនេះ ជាមួយនឹងជម្រើសលំនៅដ្ឋានសម្បូរបែប និងទាក់ទាញការវិនិយោគ ដោយអ្នកវិនិយោគអាចទិញសម្រាប់ស្នាក់នៅ ទិញសម្រាប់វិនិយោគយកផលចំណេញ និងទិញដើម្បីសម្រាប់រស់នៅផង និងធ្វើអាជីវកម្មផង៕

កម្ពុជាដាក់ចេញយុទ្ធសាស្ត្រ៤ចំនួនដើម្បីពង្រឹងសេដ្ឋកិច្ចជាតិតាមរយៈការទូត

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានដាក់ចេញនូវយុទ្ធសាស្ត្រថ្មី បន្ថែមចំនួន៤ដែលមានសារសំខាន់ និងភាពចាំបាច់ក្នុងការជួយជ្រោមជ្រែង និងពង្រឹងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាក្រោយវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក តាមរយៈការទូតសេដ្ឋកិច្ចនៃក្រសួងការបរទេស និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីការបរទេស លោកប្រាក់ សុខុន បានលើកឡើងនៅព្រឹកថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះថា ក្រសួងការបរទេសបានប្តេជ្ញារៀបចំ តាក់តែងនូវយុទ្ធសាស្ត្រការទូតសេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីជាត្រីវិស័យ ក្នុងការពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពការងារផ្នែកការទូតសេដ្ឋកិច្ច និងដើម្បីចូលរួមជាវិភាគទានពង្រឹងជន្ទល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច កាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើជំនួយពីខាងក្រៅ និងលើកកម្ពស់ផលប្រយោជន៍កម្ពុជានៅក្នុងតំបន់ និងអន្តរជាតិ។

លោកបញ្ជាក់ថា “យុទ្ធសាស្ត្រការទូតសេដ្ឋកិច្ច ដែលក្រសួងបានសម្រេចដាក់ចេញ និងចាប់អនុវត្តគឺផ្តោតទៅគោលដៅចំនួន៤ធំៗ រួមមាន ការជំរុញពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ ការទាក់ទាញការវិនិយោគទុនផ្ទាល់ពីបរទេស ការលើកកម្ពស់វិស័យទេសចរណ៍ និងការជំរុញឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរវប្បធម៌”។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា តាមរយៈយុទ្ធសាស្រ្តខាងលើក្រសួងការបរទេស និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ នឹងដើរតួនាទីជាអ្នកសម្របសម្រួល និងជំរុញយន្តការដែលមានស្រាប់ ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគទុនផ្ទាល់ពីបរទេស ជំរុញឱ្យមានកំណើននៃការធ្វើពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគី និងពហុភាគី និងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍តាមរយៈការពង្រឹងតម្លៃវប្បធម៌ខ្មែរនៅក្រៅប្រទេស។ បន្ថែមពីនេះនៅមានការអភិវឌ្ឍធនធានអ្នកការទូតជំនាន់ថ្មីប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ សមត្ថភាពខ្ពស់សកម្មការពារ និងលើកស្ទួយផលប្រយោជន៍ជាតិលើគ្រប់វិស័យ”។

លោកបានបន្តឱ្យដឹងថា នៅក្នុងការរៀបចំអនុវត្តយុទ្ធសាស្រ្តការទូត សេដ្ឋកិច្ចនេះ ក្រសួងការបរទេស ពុំមានភារកិច្ចដើរតួនាទីជំនួសឱ្យក្រសួងស្ថាប័នជំនាញ ដែលកំពុងអនុវត្តការងារនេះស្រាប់នោះទេ ប៉ុន្តែដើម្បីធានាអនុវត្តសម្រេច ដោយជោគជ័យនូវយុទ្ធសាស្រ្តការទូតសេដ្ឋកិច្ចនេះ គឺទាមទារឱ្យមានការចូលរួមពីគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធ ដូចជា ស្ថានតំណាងកម្ពុជាប្រចាំនៅបរទេស ក្រសួងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនៃរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងវិស័យឯកជនផងដែរជាចាំបាច់៕