តើទីផ្សារខុនដូនឹងមានការវិវត្តដូចម្តេចនៅត្រីមាសទី១នៃឆ្នាំ២០២១នេះ

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ឈានចូលដល់សករាជថ្មីនៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២១នេះ បើទោះជាស្ថានភាពនៃជំងឺរាតត្បាត ត្រូវបានរាជរដ្ឋាភិបាលទប់ស្កាត់បានលទ្ធផលល្អប្រសើរក្ដី ប៉ុន្តែសម្រាប់តម្រូវការទីផ្សារខុនដូ នៅតែបន្តមានការធ្លាក់ចុះដដែលមិនទាន់អាចងើបឡើងវិញបានល្អនោះទេ។ នេះបើតាមអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យនេះអះអាង។

នាយិកាប្រចាំប្រទេស នៃក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia លោកស្រី អាន សុធីតា បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ឱ្យដឹងនៅរសៀលថ្ងៃទី៣ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១កន្លងមកថា ទីផ្សារខុនដូនៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២១នេះ នឹងនៅតែបន្តការធ្លាក់ចុះដដែល។

លោកស្រីបានបញ្ជាក់ថា “ទីផ្សារខុនដូចាប់ផ្តើមធ្លាក់ខ្លាំង គឺទើបតែនៅក្នុងត្រីមាសទី៤ ចុងឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅនេះតែប៉ុណ្ណោះ ខណៈដែលកាលពីអំឡុងត្រីមាសទី២ និងទី៣ សកម្មភាពទិញលក់នៅតែមានជាធម្មតា” ។ លោកស្រីបន្តថា “មួយរយៈចុងក្រោយនេះ ប្រជាជនខ្មែរមួយចំនួន បានចាប់ផ្តើមមានការស្វែងយល់ពីខុនដូ ហើយពួកគាត់មួយចំនួនតូច ក៏បានចាប់ផ្តើមចំណាយលុយទិញខុនដូ ទៅតាមលទ្ធភាពរបស់ខ្លួនក្នុងគោលបំណងផ្សេងគ្នា ដោយខ្លះទិញសម្រាប់រស់នៅ ហើយអ្នកខ្លះទៀតទិញសម្រាប់ទុនវិនិយោគ ឬជួលយកចំណូលប្រចាំខែ ប្រចាំឆ្នាំជាដើម” ។

លោកស្រីអាន សុធីតា បានបន្តថា អ្វីដែលសំខាន់នៅក្នុងដំណាក់កាលនេះ ទាំងតម្រូវការទិញលក់ ទាំងតម្រូវការជួលខុនដូ គឺមានការធ្លាក់ចុះខ្លាំង ដោយសារតែកម្ពុជានៅតែបន្តជាមួយស្ថានភាពប្រឈមនៅឡើយ។ វាអាចនឹងស្ថានភាពបែបនេះ ទោះជាអតិថិជនក្នុងស្រុក អាចចាប់ផ្តើមមានសកម្មភាពឡើងវិញខ្លះៗ ប៉ុន្តែសម្រាប់ទីផ្សារជនបរទេសមួយចំនួន ដែលកំពុងរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា និងស្នាក់នៅក្នុងខុនដូបានសម្រេចចិត្តចេញទៅជួលផ្ទះនៅជាយក្រុងនៅឡើយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកស្រីបានបញ្ជាក់ថា សម្រាប់ការទិញលក់ខុនដូមានការធ្លាក់ចុះ តែមិនធ្ងន់ធ្ងរខ្លាំងដូចការបាត់បង់តម្រូវការជួលនោះទេ ពោលគឺធ្លាក់ចុះប្រមាណ៣០-៥០ភាគរយ ខណៈដែលតម្រូវការជួល មានការធ្លាក់ចុះរហូតដល់ប្រមាណ៨០ភាគរយ ប៉ុន្តែសង្ឃឹមថាទីផ្សារជួល ដែលទទួលរងនូវភាពធ្ងន់ធ្ងរមួយនេះ អាចនឹងងើបឡើងវិញជាបណ្ដើ រៗខណៈដែលព្រឹត្តិការណ៍២៨វិច្ឆិកា ត្រូវបានប្រកាសបញ្ចប់ជាស្ថាពរកាលពីពេលកន្លងទៅថ្មីៗនេះ៕

ក្រសួងទេសចរណ៍បានប្រគល់ឡាប៊ែលសុវត្ថិភាពទេសចរណ៍សម្រេចបាន ៤០ភាគរយ

ដោយៈ វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ គិតត្រឹមដើមឆ្នាំ២០២១នេះ ក្រសួងទេសចរណ៍បានប្រគល់ឡាប៊ែលសុវត្ថិភាពទេសចរណ៍ សម្រេចបានប្រមាណ៤០ភាគរយ នៃមូលដ្ឋានអាជីវកម្មទេសចរណ៍សរុបនៅទូទាំងប្រទេស ដើម្បីផ្តល់សុវត្ថិភាព និងបង្កើនទំនុកចិត្តដល់ភ្ញៀវទេសចជាតិ និងអន្តរជាតិ។

លោកតុប សុភ័ក អ្នកនាំពាក្យក្រសួងទេសចរណ៍ បានប្រាប់ឱ្យដឹងនៅថ្ងៃចុងសប្ដាហ៍កន្លងទៅនេះថា គិតរហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រសួងបានផ្តល់ឡាប៊ែលសុវត្ថិភាពទេសចរណ៍សម្រេចបានប្រមាណ៤០ភាគរយ នៃមូលដ្ឋានអាជីវកម្មសរុបនៅទូទាំងប្រទេស ដែលអនុវត្តន៍បានត្រឹមត្រូវ តាមការណែនាំរបស់ក្រសួងសុខាភិបាល និងក្រសួងទេសចរណ៍។

លោកបន្តថា “ដើម្បីសម្រេចបានឱ្យបាន១០០ភាគរយ នាពេលខាងមុខនេះ ក្រសួង បានសម្រេចបង្កើតអនុក្រុមការងារថ្មីមានចំនួន១២ក្រុម ដើម្បីចុះទៅពិនិត្យតាមដាននូវវិធានការសុវត្ថិភាពទេសចរណ៍ នៅតាមគោលដៅទេសចរណ៍ នៃខេត្តនីមួយៗនៅទូទាំងប្រទេស ក្នុងការរួមចំណែកទប់ស្កាត់ការរីករាលដាលនូវជំងឺកូវីដ១៩” ។

លោកបន្តថា កន្លងមកនេះក្រសួងមានតែ៤ក្រុមប៉ុណ្ណោះ មិនអាចធ្វើគ្រប់ឬចុះទៅពិនិត្យ តាមដាននូវវិធានការសុវត្ថិភាពទេសចរណ៍ នៅតាមគោលដៅទេសចរណ៍នៃខេត្តនីមួយៗ នៅទូទាំងប្រទេស ក្នុងការរួមចំណែកទប់ស្កាត់ការរីករាលដាល នូវជំងឺកូវីដ១៩ ។លោកបញ្ជាក់ថា យើងចុះណែនាំទៅដល់មន្ទីរទេសចរណ៍ និងសហការជាមួយរដ្ឋបាលរាជធានីខេត្ត យើងបញ្ជ្រាបដល់ប្រតិបត្តិករអាជីវករត្រូវធ្វើយ៉ាងមិច ដើម្បីទទួលបាននូវឡាប៊ែលសុវត្ថិភាពទេសចរណ៍ហ្នឹង។

លោកបានបន្យល់ថា “មូលដ្ឋានអាជីវកម្មណា ដែលទទួលបាននូវឡាប៊ែលសុវត្ថិភាពទេសចរណ៍នេះ គឺជាកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាព ដែលបានអនុវត្តតាមគោលការណ៍ការណែនាំរបស់ក្រសួងសុខាភិបាល និងក្រសួងទេសចរណ៍បានត្រឹមត្រូវ។ លោកបន្តថា “នៅពេលដែលមូលដ្ឋានអាជីវកម្មបានអនុវត្តបានត្រឹមត្រូវ និងទទួលបានទំនុកចិត្តពីភ្ញៀវទេសចរ តែយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកមិនបានដឹងពីចំនួនមូលដ្ឋានទេសចរណ៍ពិតប្រកដនោះទេដោយមិនមានឯកសារនៅក្នុងដៃ” ។

ទីប្រឹក្សាសមាគមទេសចរណ៍កម្ពុជា លោក ហូ វណ្ឌីបានមានប្រសាសន៍ថា “ជាទ ស្សនៈរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំយើងឃើញហើយថា ប្រសិនបើក្រុមការងារណាមួយអសកម្ម ឬលទ្ធផលនៃការងារ មិនទទួលបាននូវភាពរលូន គឺតែងតែមានការផ្លាស់ប្ដូរជាធម្មតា។ លោកបន្តថា “ប្រសិនបើយើងដាក់មនុស្សឱ្យត្រូវនឹងតួនាទី ប្រគល់ការងារឱ្យត្រូវនឹងជំនាញ និងមានការទទួលខុសត្រូវ វាអាចឱ្យការងារទាំងអស់ដើររលូនទៅមុខ ហើយអាចជួយជំរុញឱ្យទទួលបានលទ្ធផលកាន់តែល្អ” ។

លោកបន្តថា ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងការបង្កើនក្រុមពី៤ឡើងទៅដល់១២ គឺសុទ្ធតែស្ថិតនៅក្នុងគោលដៅរួមចម្បងតែមួយ នៅពេលដែលមានមនុស្សធ្វើការកាន់តែច្រើន នោះលទ្ធផល នៃការងារក្នុងអត្រាល្អអាចនឹងទទួលបានច្រើន និងក្នុងរយៈពេលខ្លី ប៉ុន្តែលោក គិតថា ការទទួលបានលទ្ធផលជាក់ស្ដែង អាចប្រព្រឹត្តបានយ៉ាងណានោះ នៅមិនទាន់អាចសន្មត់បាននោះទេ ពោលគឺយើងនៅរង់ចាំពិនិត្យបន្តិចទៀតទាំងអស់គ្នា តែយ៉ាងណាយើងសង្ឃឹមថាវានឹងល្អទៅចុះ៕

ចំណេះដឹងច្បាប់! តើស្ថាប័នណាជាអ្នកផ្សះផ្សា និងដោះស្រាយវិវាទក្នុងវិស័យអលចនទ្រព្យ?

ដោយៈវុត្ថា

ភ្នំពេញៈ វិវាទរវាងអ្នកអភិវឌ្ឍអចលនវត្ថុ និងអ្នកទិញពាក់ព័ន្ធកិច្ចសន្យាលក់ ទិញអចលនវត្ថុ អាចជាកម្មវត្ថុនៃការសម្រុះសម្រួល និងផ្សះផ្សាដោយក្រសួងឬមន្ទីរ។ ក្រសួង ឬមន្ទីរសម្រុះសម្រួលនិងផ្សះផ្សាវិវាទ តាមការស្នើសុំរបស់ភាគីវិវាទក្នុងរយៈពេល២ (ពីរ) ខែយ៉ាងយូរ។

ការផ្សះផ្សាវិវាទ អាចឈានទៅដល់ការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងផ្សះផ្សា ដែលត្រូវចុះហត្ថលេខាដោយគូភាគីវិវាទ និងមានការទទួលដឹងឮដោយនាយកដ្ឋានឬមន្ទីរ។ កិច្ចព្រមព្រៀងផ្សះផ្សា មានអានុភាពអនុវត្តភ្លាមៗចំពោះគូភាគី។

គូភាគីវិវាទ ដែលមិនពេញចិត្តចំពោះសេចក្តីសម្រេច ឬវិធានការផ្សេងៗរបស់ក្រសួងឬមន្ទីរ មានសិទ្ធិដាក់ពាក្យបណ្តឹងតវ៉ាមកក្រុមប្រឹក្សានីតិកម្ម នៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ មុននឹងអនុវត្តដីតិវិធីបណ្តឹងទៅតុលាការ លើកលែងតែរឿងព្រហ្មទណ្ឌ។

ក្រុមប្រឹក្សានីតិកម្មនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ត្រូវដោះស្រាយបណ្ដឹងក្នុងរយៈពេល៩០ថ្ងៃ នៃថ្ងៃធ្វើការ ក្រោយពីទទួលបានពាក្យបណ្តឹងតវ៉ា ឬក្នុងរយៈពេលមួយសមស្រប។ក្នុងការដោះស្រាយវិវាទ ក្រុមប្រឹក្សានីតិកម្មនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ អាចអញ្ជើញភាគីពាក់ព័ន្ធវិវាទ ដើម្បីសាកសួរ ឬផ្តល់ភស្តុតាងតាមការចាំបាច់។

សេចក្តីសម្រេចស្តីពីការដោះស្រាយវិវាទ ត្រូវធ្វើឡើងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដោយមានបញ្ជាក់អំពីអង្គហេតុ សំអាងហេតុ និងការសន្និដ្ឋាន។ ក្នុងករណីមិនពេញចិត្តនឹងសេចក្តីសម្រេចរបស់ក្រុមប្រឹក្សានីតិកម្ម ភាគីវិវាទអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងតវ៉ា ទៅតុលាការមានសមត្ថកិច្ច ដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិជាធរមាន៕

តើ Mr Bean មកទស្សនាប្រាសាទអង្គរវត្តពីអង្កាល់??

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ តារាកំប្លែងក្រម៉ាច់ក្រមើម ដ៏ល្បីល្បាញពាសពេញពិភពលោក គឺ Mr Bean បានមកទស្សនាប្រាសាទអង្គរវត្តដ៏ល្បីល្បាញរបស់កម្ពុជា ក៏ដូចជាបេតិកភ័ណ្ឌដ៏មហស្ចារ្យរបស់ពិភពលោក។

យោងតាមការផុសបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម ដែលធ្វើឡើងដោយបុរសម្នាក់ស្លៀកសម្លៀកបំពាក់ជាមគ្គុទេសក៏ទេសចរណ៍កម្ពុជា ឈ្មោះ Pun Leu បានសរសរថា ជួយសែរមួយផង ដើម្បីឲ្យពិភពលោកកាន់តែដឹងថា ភាពល្បីល្បាញរបស់ខ្មែរយើងខ្លាំងប៉ុណ្ណា។

លោក Pun Leu បានសរសេរបន្តថា “ស្ងាត់ៗគាត់បានមកលេងទឹកដីអង្គរដ៏បវរនៃយើង” ។ ទោះជាយ៉ាងណា លោក Pun Leu មិនបានបញ្ជាក់ពីកាលបរិច្ឆេទថា Mr Bean មកទស្សនាប្រាសាទអង្គរវត្តពីពេលណាមកនោះទេ។

នៅក្នុងបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមរបស់ខ្លួន ដែលមានអ្នកចុច Like ជាង ៨៦លាននាក់ នៅទូទាំងពិភពលោក Mr Bean ក៏មិនបានបង្ហាញថា លោកមកទស្សនាប្រទេសកម្ពុជា ពិសេសប្រាសាទអង្គរនៅពេលណានោះទេ៕

ការវិនិយោគ៖ រៀបចំតែហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋក្រុមហ៊ុន OCIC ចំណាយទុនរហូតដល់ ២០០០លានដុល្លារ

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុន OCIC បានអះអាងថា ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទីក្រុងកោះនរាទាំងមូល នឹងត្រូវចំណាយប្រាក់រហូតដល់ ២០០០លានដុល្លារអាមេរិក ខណៈការរៀបចំនេះនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២៣ខាងមុខ។

អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន OCIC លោកទូច សំណាងបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទកាលពីពេលថ្មូៗនេះថា ការស្ថាបនាទីក្រុងថ្មីកោះនរារហូតមកទល់ពេលនេះ បាននិងកំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្ម លើផែនការរយៈពេលបីឆ្នាំ ដើម្បីរៀបចំបញ្ចប់ការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទីក្រុងនេះទាំងមូល ដែលគ្រោងចំណាយទឹកប្រាក់ប្រមាណ២ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

លោកបន្តថា “ការសាងសង់ស្ពានតភ្ជាប់ពីទីក្រុងកោះពេជ្រ និងទីក្រុងកោះនរាបាននិងកំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្ម” ។ លោកបន្តថា “វាជាស្ពានយោងដោយខ្សែកាប ដែលមានរចនាបទខ្មែរ ហើយទំហំស្ពានធំជាងស្ពាន ដែលតភ្ជាប់រវាងផ្លូវជាតិលេខ៥ ទៅកាន់ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ” ។

ការស្ថាបនាស្ពានតភ្ជាប់រវាងទទីក្រុងរណបទាំងពីរនេះ គ្រោងចំណាយទឹកប្រាក់ជាង៣៨លានដុល្លារអាមេរិក ហើយស្ពាននេះនឹងរួមចំណែកសម្រួល ការធ្វើចរាចរណ៍ពីផ្លូវជាតិលេខ១ ដើម្បីតភ្ជាប់មកកាន់រាជធានីភ្នំពេញ។

លោកទូច សំណាងបានបន្តថា ទស្សនទាននៃការអភិវឌ្ឈ ទីក្រុងរណបកកោះនរា ដែលមានផ្ទៃដីទំហំជាង១០០ហិកតា និងស្ថិតនៅក្នុងផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍ ដែលមានភាពស្រដៀងគ្នានឹងទីក្រុងកោះពេជ្រ៕

ទស្សនទានវិជ្ជមាន៖ ឧកញ៉ានួន អក បង្ហាញពីសក្តានុពលនៃទឹកដីខេត្តកំពត

ដោយស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ បច្ចុប្បន្នកំណើនវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា កំពុងមានភាពរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងក្លា ក្នុងនោះនិន្នាការនៃវិស័យលំនៅដ្ឋាន បានកំពុងផ្លាស់ប្តូរគួរអោយកត់សម្គាល់ពោលទាំងតម្រូវការ និងស្តង់ដារនៃការរស់នៅមានលក្ខណៈកាន់តែប្រសើរឡើង។

លោកឧកញ៉ានួន អកអ្នកវិនិយោគផ្នែកដីធ្លី និងរមណីយដ្ឋានទទេសចរណ៍បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា វិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា គឺជាទីផ្សារដ៏ធំមួយ ដែលបានជួយជម្រុញដល់កំណើនវិស័យអចលនទ្រព្យ។

នៅពេលដែលចំនួនអ្នកទេសចរណ៍កើនឡើង ធ្វ្វើឲ្យការវិនិយោគលើវិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ច មានការកើនឡើងផងដែរ។ បច្ចុប្បន្នអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងសំឡឹងមើលពីតំបន់ និងឱកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជាជុំវិញវិស័យលំនៅដ្ឋានលំហែកាយ និងរមណីយដ្ឋានបែបធម្មជាតិ។

លោកបន្តថា បច្ចុប្បន្នខេត្តកំពត ហាក់បានក្លាយជាខេត្ត ដែលមានការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានបែបធម្មជាតិឈានមុខគេ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលជាច្រើន គឺមកពីខេត្តកំពត ដែលបានក្លាយជាតំបន់ទេសចរណ៍ទាក់ទាញបំផុត។ ក្រៅពីនេះលំនៅដ្ឋានលំហែកាយបែបធម្មជាតិ ក៏ឃើញថាមានកំណើនឡើង នៅក្នុងខេត្តមួយចំនួនទៀតដូចជា៖ ខេត្តព្រះសីហនុ កំពត កែប កោះកុង រតនគីរី មណ្ឌលគីរី និងកំពង់ស្ពឺជាដើម។

កម្ពុជាមានអំណោយផលស្រាប់ សម្រាប់ការអភវិឌ្ឍវិស័យលំនៅដ្ឋានលំហែកាយបែបធម្មជាតិ។

លោកឧកញ៉ានួន អកបានអះអាងថា វិនិយោគិនគ្រាន់តែត្រូវស្វែងរកទីតាំងដែលសមស្រប បន្ទាប់មកអភិវឌ្ឍឲ្យត្រូវនឹងគោបំណង ដើម្បីបង្កើតជាតំបន់លំហែកាយប្រកបដោយនិរន្តរភាព។លោកឧកញ៉ាបន្តថា បើធៀបកម្ពុជាទៅនឹងសឹង្ហបុរី លោកថានៅសិង្ហបុរី អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវចំណាយប្រាក់រាប់លានដុល្លារ ដើម្បីបង្កើតជាតំបន់ធម្មជាតិដូចជាដាំដើមឈើ ជីកបឹង ចិញ្ចឹមត្រីជាដើមមុននឹងកែច្នៃ តំបន់ណាមួយធ្វើជាតំបន់លំហែកាយលក្ខណៈធម្មជាតិ។

លោកឧកញ៉ានួន អក ខេត្ដកំពតបានឱ្យដឹងថា ខេត្តកំពតកំពុងមើលឃើញថាមានកំណើនលឿនសម្រាប់រមណីយដ្ឋានបែបធម្មជាតិ ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

តំបន់នៅតាមបណ្តោយដងព្រែកកំពត មានសក្តានុពលច្រើនសម្រាប់ការ វិនិយោគរមណីយដ្ឋានបែបធម្មជាតិ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដីនៅជុំវិញក្រុងកំពតក្នុងរង្វង់៣០គីឡូម៉ែត្រត្រូវបានគេមើលឃើញថា មានសក្តានុពលប្លែកៗគ្នាទៅតាមលក្ខណៈធម្មជាតិរបស់ទីតាំង នីមួយៗ កំពតមានភ្នំ ទឹកស្ទឹង ដងព្រែក និងសមុទ្រជាពិសេសកំពតឋានសួគ៌ាមានចំការផ្កាជាច្រើនហិតា ហើយលោកថាខេត្តកំពត មានសក្តានុពលជាច្រើនដែលមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍនៅឡើយ។

លោកថា “កំពតមានតំបន់លាក់ខ្លួន និងតំបន់ថ្មីៗជាច្រើន ដែលមិនទាន់មានគេស្គាល់នៅឡើយមានដូចជាកំពតឋានសួគ៌ជាដើម” ។

ទូទៅរមណីយដ្ឋាន នៅកំពតកំពុងដាក់ជួលក្នុងតម្លៃចន្លោះពី២៥ដុល្លារ ទៅ៣៥ដុល្លារក្នុងមួយយប់។លោកក៏បានលើកឡើងដែរថា រមណីយដ្ឋានបែបធម្មជាតិលក្ខណៈប្រណិត នៅក្នុងប្រទេសអាចមានតម្លៃរហូតដល់៣,០០០ដុល្លារក្នុងមួយយប់។ គឺជំរុញឲ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រើប្រាស់ភាពច្នៃប្រឌិតខ្ពស់ ដើម្បីនាំយកគំនិតថ្មីនិងប្លែកពីគេ ដើម្បីទទួលបានភាពជោគជ័យ គិតចាប់ពីការរចនា និងការសាងសង់រហូតដល់ម្ហូបអាហារ ភេសជ្ជៈ និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកមកស្នាក់នៅ៕

រដ្ឋាភិបាលសម្រេចជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុន Powerchina សិក្សា និងអភិវឌ្ឍន៍ព្រលានយន្តហោះខេត្តមណ្ឌលគិរី

ដោយស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុន Powerchina International Group ជាដៃគូឯកជនក្នុងការសិក្សា និងអភិវឌ្ឍន៍សំណើរគំរោងសាងសង់អាកាសយាន ដ្ឋានថ្មីខ្នាតតំបន់ នៅខេត្តមណ្ឌលគិរី។

យោងតាមលិខិតគណរដ្ឋមន្ត្រីលេខ១១៦ សជណ ចុះថ្ងៃទី៣១ ធ្នូ ឆ្នាំ២០២០ ចុះហត្ថលេខាដោយលោកបណ្ឌិតសភាចារ្យហ៊ីង ថូរ៉ាក់ស៊ី ដែលបានផ្ញើរជូនឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។ ផ្ញើរជូនឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ឋបានឲ្យដឹងថា ទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រីសូមជម្រាបជូនឯកឧត្តមជ្រាបថា រាជរដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចជាគោលការណ៍ដូចខាងក្រោម ទី១ ជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុន Powerchina International Group ជាដៃគូឯកជន ក្នុងការសិក្សា និងអភិវឌ្ឈន៍អាកាសយានដ្ឋានខាងលើនេះ។

ទី២ អនុញ្ញាត្តឲ្យរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល ដឹកនាំរៀបចំកិច្ចព្រមព្រៀងក្របខ័ណ្ធ Framework Agreement ជាមួយក្រុមហ៊ុន Powerchina International Group តាមនិតិវិធីជាធរមានដូចបានអនុវត្តន៍កន្លងមក សម្រាប់គំរោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ ព្រះសីហនុ និងគំរោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ បាវិត៕

ឆ្នាំ២០២១ចូលមកដល់! កម្ពុជាចាប់ផ្តើមស្វាគមន៍កិច្ចព្រមព្រៀងជាច្រើនដែលនឹងជំរុញឲ្យសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាមានកំនើនឡើងវិញ

ដោយ ៖ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ យើងស្វាគមន៍ឆ្នាំ២០២១ទាំងអស់គ្នា ហើយមានដដំណឹងរីករាយជាច្រើនក់តមានឡើង ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន បាននិងកំពចាប់ផ្តើមអនុវត្តន៍ ដែលនឹងទាក់ទាញការវិនិយោគ ការនាំចេញនិងជំរុញកំនើនសេដ្ឋកិច្ចនៅកាន់វិបុលភាពជាថ្មី។

កិច្ចព្រមព្រៀងសំខាន់ៗ ដែលនឹងចូលជាធរមាននៅឆ្នាំ២០២១ រួមមានកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា ចិន កិច្ចព្រមព្រៀងលើកលែងពន្ឋគយ ពីប្រទេសអង់់គ្លេសផ្តល់ជូនកម្ពុជា ច្បាប់វិនិយោគថ្មីនឹងអនុវត្តន៍ហើយចូលជាធរមាន និងការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងដៃគូសេដ្ឋកិច្ចគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ(RCEP) ជាកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មធំបំផុតក្នុងពិភពលោក ដែលនឹងចូលជាធរមានផងដែរ។

អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា លោកឧកញ៉ាលឹម ហេងបានមានប្រសាសន៍ ឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍មកន្លងមកថា ការអនុវត្តន៍កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីរវាងកម្ពុជា ចិននឹងទាក់ទាញការវិនិយោគនៅកម្ពុជា កាន់តែច្រើនថែមទៀត ដោយក្រុមហ៊ុនចិន អាមេរិក ជប៉ុន កូរ៉េជាដើមនឹងចូលមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដើម្បីនាំចេញទៅកាន់ប្រទេសចិនដោយរួចពន្ឋ។

លោកបន្តថា “តាមផែនការចិននឹងជ្រើសរើសប្រទេសកម្ពុជា ជាមូលដ្ឋានផលិតកម្ម ដើម្បីនាំចេញទៅកាន់បណ្តាប្រទេសនានាក្នុងតំបន់អាស៊ាន ហើយចិនកំពុងវិនិយោគលពហុវិស័យនៅកម្ពុជា”។លោកបន្តថា “ចិនកំពុងប្រមូលទិញកសិផលកម្ពុជាយ៉ាងច្រើនដូចជា ចេក ស្វាយ ស្វាយចន្ទីរជាដើម ដែលនេះនឹងជួយជំរុញសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាហក់ឡើងវិញកាន់តែលឿន”។

លោកឧកញ៉ាលឹម ហេងបានបន្តថា នៅឆ្នាំ២០២១នេះ មានរឿងវិជ្ជមានជាច្រើនសំរាប់កម្ពុជា ទាំងការអនុវត្តន៍កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីជាមួយចិន ការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងRCEP ការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងលើកលែងពន្ឋ(GSP)ពីអង់គ្លេសដល់កម្ពុជា ដែលនឹងធ្វើឲ្យកំនើននៃការនាំចេញកម្ពុជាកើនឡើង។

អ្នកស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចនៃរាជបណ្ឌិតកម្ពុជា លោកបណ្ឌិតហុង វណ្ណៈ

បានមានប្រសាសន៍ថា តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មធំៗខាងលើ នឹងជំរុញសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាកាន់តែមានកំនើនថែមទៀតនៅឆ្នាំ២០២១ខាងមុខ ប្រសិនជាបញ្ហារីករាលដាលនៃកូវីដ១៩អាចគ្រប់គ្រងបាន ប៉ុន្តែយើងមានសុទិដ្ឋិនិយម ដោយសារមានវ៉ាក់សាំងបានចេញលក់បណ្តើរៗហើយ។

លោកបន្តថា “កិច្ចព្រមព្រៀងទាំងនេះ នឹងលើកពង្រីកទំហំពាណិជ្ជកម្មរបស់កម្ពុជាឲ្យកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរ ពិសេសការនាំចេញរបស់កម្ពុជានឹងកើនឡើង ប៉ុន្តែបញ្ហានៅត្រង់ថា តើយើងបានត្រៀមផលិតផលមានគុណភាព សវត្ថិភាពសំរាប់ការនាំាំចេញគ្រប់គ្រាន់ឬនៅ?”។លោកបន្តថា “វិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា ក៏នឹងងើបឡើងវិញ តាមរយៈការយកចិត្តទុកដាក់របស់រដ្ឋាភិបាល ពិសេសការកសាងហេដ្ឋារចនាម្ព័ន្ឋនៅខេត្តព្រះសីហនុ ខេត្តសៀមរាប ដែលនឹងបញ្ចប់នាពេលខាងមុខ”។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហាGSPរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក លោកបណ្ឌិតហុង វណ្ណៈបានមានប្រសាសន៍ថា កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ មិនទំនងជាមានការគំរាមកំហែងណាមួយនោះទេ ដោយសារទំហំនាំចេញពីកម្ពុជានៅឆ្នាំនេះ សម្រេចបានកំនើន១៦ភាគរយ ដោយមានទំហំជាង៥,៨ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក បើទោះពិភពលោកក៏ដូចកម្ពុជាកំពុងរងវិបត្តិនៃជំងឺកូវីដ១៩ក្តី។

លោកបន្តថា រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានយកចិត្តទុកដាក់ និងកែទម្រង់ជាបន្តបន្ទាប់ ដែលផ្តល់ឳកាសយ៉ាងច្រើន ដល់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ ដែលជាការជំរុញកំនើន នៃការវិនិយោគបន្ថែមទៀតលើវិស័យជាច្រើន ទាំងកសិកម្ម ទេសចរណ៍ សំណង់ជាដើម៕

រមណីយដ្ឋានកំពតឋានសួគ៌ចាប់ផ្តើមស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិក្នុងឳកាសបុណ្យចូលឆ្នាំសាកល

ដោយ ៖ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ រមណីយដ្ឋានកំពតឋានសួគ៌ បានចាប់ផ្តើមស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិទៅទស្សនាកំសាន្ត និងសំរាកលំហែរកាយក្នុងឱកាសបុណ្យ ចូលឆ្នាំសាកល ជាមួយនឹងផ្ទះបឹងហ្កាឡូយ៉ាងប្រណីត សួនផ្កាឈូករ័ត្ន ទូកជិះកំសាន្តតាមដងព្រែកជាដើម។

បច្ចុប្បន្នខេត្តកំពត ហាក់បានក្លាយជាខេត្តដែលមានការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានបែបធម្មជាតិឈានមុខគេ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលជាច្រើនគឺមកពីខេត្តកំពតដែលបានក្លាយជាតំបន់ទេសចរណ៍ទាក់ទាញបំផុត។ ក្រៅពីនេះលំនៅដ្ឋានលំហែកាយបែបធម្មជាតិក៏ឃើញថា មានកំណើនឡើងនៅក្នុងខេត្តមួយចំនួនទៀត ដូចជា ខេត្តព្រះសីហនុ កំពត កែប កោះកុង រតនគីរី មណ្ឌលគីរី និងកំពង់ស្ពឺជាដើម។

កម្ពុជាមានអំណោយផលស្រាប់ សម្រាប់ការអភវិឌ្ឍវិស័យលំនៅដ្ឋានលំហែកាយបែបធម្មជាតិ។

លោកឧកញ៉ានួន អកបានអះអាងថា វិនិយោគិនគ្រាន់តែត្រូវស្វែងរកទីតាំងដែលសមស្រប បន្ទាប់មកអភិវឌ្ឍឲ្យត្រូវនឹងគោបំណង ដើម្បីបង្កើតជាតំបន់លំហែកាយប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា បើធៀបកម្ពុជាទៅនឹងសឹង្ហបុរី លោកថានៅសិង្ហបុរី អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ត្រូវចំណាយប្រាក់រាប់លានដុល្លារ ដើម្បីបង្កើតជាតំបន់ធម្មជាតិដូចជាដាំដើមឈើ ជីកបឹង ចិញ្ចឹមត្រីជាដើមមុននឹងកែច្នៃ តំបន់ណាមួយធ្វើជាតំបន់លំហែកាយលក្ខណៈធម្មជាតិ។

លោក ឧកញ៉ា នួន អក ខេត្ដកំពតបានឱ្យដឹងថា “ខេត្តកំពតកំពុងមើលឃើញថាមានកំណើនលឿន សម្រាប់រមណីយដ្ឋានបែបធម្មជាតិ ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំចុងក្រោយនេះ”។

តំបន់នៅតាមបណ្តោយដងព្រែកកំពត មានសក្តានុពលច្រើនសម្រាប់ការវិនិយោគរមណីយដ្ឋានបែបធម្មជាតិ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយដីនៅជុំវិញក្រុងកំពតក្នុងរង្វង់៣០គីឡូម៉ែត្រ ត្រូវបានគេមើលឃើញថាមានសក្តានុពលប្លែកៗគ្នា ទៅតាមលក្ខណៈធម្មជាតិរបស់ទីតាំង នីមួយៗ កំពតមានភ្នំ ទឹកស្ទឹង ដងព្រែក និងសមុទ្រជាពិសេសកំពតឋានសួគ៌ាមានចំការផ្កាជាច្រើនហិតា ហើយលោកថាខេត្តកំពត មានសក្តានុពលជាច្រើនដែលមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍនៅឡើយ។

លោកបន្តថា “កំពតមានតំបន់លាក់ខ្លួន និងតំបន់ថ្មីៗជាច្រើន ដែលមិនទាន់មានគេស្គាល់នៅឡើយមានដូចជាកំពតឋានសួគ៌ជាដើម”។

ទូទៅរមណីយដ្ឋាន នៅកំពតកំពុងដាក់ជួលក្នុងតម្លៃចន្លោះពី២៥ ដុល្លារទៅ៣៥ដុល្លារក្នុងមួយយប់។

លោកក៏បានលើកឡើងដែរថា រមណីយដ្ឋានបែបធម្មជាតិលក្ខណៈប្រណិតនៅក្នុងប្រទេស អាចមានតម្លៃរហូតដល់៣,០០០ដុល្លារក្នុងមួយយប់។ គឺជំរុញឲ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រើប្រាស់ភាពច្នៃប្រឌិតខ្ពស់ ដើម្បីនាំយកគំនិតថ្មី និងប្លែកពីគេដើម្បីទទួលបានភាពជោគជ័យ គិតចាប់ពីការរចនា និងការសាងសង់រហូតដល់ម្ហូបអាហារ ភេសជ្ជៈ និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកមកស្នាក់នៅ។

#សូមស្វាគមន៍មកកាន់រមណីយដ្ឋាន កំពតឋានសួគ៌

០១០ ៩៩៩ ៦៥៨ ០៧៧ ៩៩៩ ៦៥៨ សូមអរគុណ៕

សម្ដេចតេជោ ចេញអនុក្រឹត្យស្ដីពីលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដើម្បីពង្រឹងគុណភាពសំណង់នៅកម្ពុជា

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាល សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានសម្រេចចេញអនុក្រឹត្យស្ដីពីលិខិតអនុញ្ញាតសាសង់សំណង់គ្រប់ប្រភេទលើកលែងតែប្រភេទសំណង់ដែលមានកំណត់ក្នុងលិខិតបទដ្ឋានគតិយុត្តដោយឡែក ដើម្បីលើកម្ពស់គុណភាពសំណង់ បង្កើនជំនឿទុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន រួមទាំងអ្នកអភិវឌ្ឍក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។

នៅក្នុងអនុក្រឹត្យដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅល្ងាចថ្ងៃទី១ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១ មានចំនួន២០ទំព័រ ១២ជំពូក និង៥៤មាត្រា បានបញ្ជាក់យ៉ាងលម្អិតទៅលើសមត្ថកិច្ចនៃការគ្រប់គ្រង ការអនុញ្ញាត និងការសម្រេចផ្សេងៗពាក់ព័ន្ធទៅនឹងសកម្មភាពនៃការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍសំណង់ផ្សេងគ្រប់ប្រភេទដែលស្ថិតនៅក្រោមក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដែលមានលោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា ជារដ្ឋមន្ត្រី។

នៅក្នុងអនុក្រឹត្យបានបញ្ជាក់ពីបទប្បញ្ញត្តិទូទៅ ស្ថិតនៅក្នុងមាត្រា១បានកំណត់អំពីសមត្ថកិច្ច លក្ខខណ្ឌ និងនីតិវិធី ក្នុងការផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ លិខិតអនុញ្ញាតជួសជុល លិខិតអនុញ្ញាតរុះរើ លិខិតអនុញ្ញាតបើកការដ្ឋាន និងលិខិតបន្តសុពលភាព ដើម្បីធានាបាននូវគុណភាព សុវត្ថិភាពសំណង់ ការពារទ្រព្យសម្បត្តិ និងសុខុមាលភាពរបស់ម្ចាស់សំណង់ អ្នកប្រើប្រាស់សំណង់ និងសាធារណៈជន។

ធានាដល់ការសាងសង់ ឬរុះរើឱ្យបានត្រឹមត្រូវតាមបទដ្ឋានគតិយុត្ត និងបទដ្ឋានបច្ចេកទេសសំណង់ ដើម្បីរក្សាសោភ័ណភាព បរិស្ថានល្អ និងសណ្ដាប់សាធារណៈ។

ជាមួយគ្នានេះ អនុក្រឹត្យក៏បានសង្កត់ធ្ងន់ទៅលើសមត្ថកិច្ចនៃការការពារដីសាធារណៈរបស់រដ្ឋ និងរបស់នីតិបុគ្គលសាធារណៈដទៃទៀត ធានាគុណភាព និងភាពត្រឹមត្រូវនៃការរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម បង្ការ និងទប់ស្កាត់វិវាទក្នុងការងារសាងសង់ ឬរុះរើ ដើម្បីបង្កើនជំនឿទុកចិត្តរបស់វិនិយោគិននៅក្នុងវិស័យសំណង់ និងជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម៕