ខេត្ត​ចំនួន៣ នៅ​ជុំវិញ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​កំពុងមាន​ភាព​ទាក់ទាញ​លើ​ទីផ្សារ​ដីធ្លី

ដោយៈ​ច្រាយ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ ខេត្ត​ចំនួន៣ផ្សេងគ្នា​ន​ភ​ព័​ទ្ឋ​ជុំវិញ​រាជធានី​ភ្នំពេញ កំពុង​ទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ​លើដី​ធ្លី សម្រាប់ធ្វើ​ការអភិវឌ្ឍ និង​លក់​បន្ត​យកចំណេញ​នៅ​ឆ្នាំ​បន្ទាប់។

បណ្តា​ខេត្ត​ទាំងនោះ​រួមមាន​កំពង់ស្ពឺ កណ្តាល និង​ខេត្តតាកែវ ដែលជា​ខេត្ត​កំពុង​ទទួល​ឥ​ទ្ឋិ​ពល ពី​ការ​អភិ​វ​ឌ្ឈ​យ៉ាង​លឿន​នៃ​រាជធានី​ភ្នំពេញ។

អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ Century21 Fortuna Investment លោក វ៉ា វីរៈ បាន​មានប្រសាសន៍ប្រាប់​តាម​ទូរស័ព្ទ​ថា គិត​ត្រឹម​ដើម​ឆមាស​ទី២ នៃ​ឆ្នាំ២០២០នេះ តាម​ការកត់សម្គាល់​ឃើញ​ថា បើទោះជា​ស្ថានភាព​នៃ​ជំងឺ​រាតត្បាត នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុ​ជាមាន​ភាពស្ងប់ស្ងាត់​មែន ប៉ុន្តែ​សកម្មភាព​ទិញ-លក់​អចលនទ្រព្យ ជាពិសេស​វិស័យ​ដីធ្លី គឺ​ឃើញ​មាន​នៅតាម​តំបន់ និង​ខេត្ត​មួយចំនួន​តែប៉ុណ្ណោះ។

លោក​បញ្ជាក់ថា “ក្រៅពី​ខេត្តកំពត កែប ដែល​កំពុងមាន​ទីផ្សារ​លើ​ការទិញ​ដី​ទុក​ធ្វើការ​អភិវឌ្ឍន៍​ស្ថិតនៅក្នុង​វិស័យ​ទេសចរណ៍ បណ្តា​ខេត្ត​ដែលមាន​ប្រជាប្រិយភាព​បន្ទាប់​រួមមាន​ចំនួន៣ នៅ​ជុំវិញ​រាជធានី​ភ្នំពេញ ដែល​ស្ថិត​នៅក្បែរ​តំបន់​អភិវឌ្ឍន៍ធំៗ ស្ថិតក្នុង​ខេត្តកណ្តាល ខេត្តកំពង់ស្ពឺ និង​ខេត្តតាកែវ” ។

លោក​បាន​បន្តថា ដី​ដែល​អ្នកវិនិយោគ ក៏ដូចជា​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ទិញ​ទុក​នៅពេល​ប​ច្ចុ ប្បន្ន​នេះ ភាគច្រើន​គឺ​សុទ្ធតែ​ស្ថិតនៅ​តំបន់​ដែល​កំពុងមាន​ការអភិវឌ្ឍ និង​ក្នុង​តំបន់​ដែល​គ្រោង​អភិវឌ្ឍ​ក្នុងពេល​ឆាប់​ខាងមុខនេះ ដូចជា​តំបន់​ជាប់​ផ្លូវ​ក្រវ៉ាត់​ក្រុង​ទី៣ ស្ថិតក្នុង​ភូមិសាស្ត្រ​នៃ​ខេត្ត​ចំនួន៣ព័ទ្ធជុំវិញ​រាជធានី​ភ្នំពេញ។ ក្រៅពីនេះ​នៅក្បែរ​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​ព្រលានយន្តហោះ​ថ្មី ក្នុងភូមិ​សាស្ត្រ​ខេត្តកណ្តាល និង​ខេត្តតាកែវ រួមជាមួយ​គម្រោង​ផ្លូវ​ក្រវ៉ាត់​ក្រុង​ទី៤ ដែល​អាច​ស្ថិតនៅក្នុង​ភូមិសាស្ត្រ​ខេត្តកណ្តាល និង​ខេត្តកំពង់ស្ពឺ។

លោក​វីរៈ បាន​បន្តថា ពេលនេះ​ភាគច្រើន​គេ​ទិញ​ទុក សម្រាប់​លក់​ចេញ​ទៅវិញ​យកចំណេញ​នៅ​ឆ្នាំ​បន្ទាប់ ឬ​ធ្វើការ​អភិវឌ្ឍ​នៅក្នុង​ឆ្នាំក្រោយ​ទាំងអស់ ដោយសារតែ​នៅក្នុង​អំឡុង​ពេលនេះ ទាំង​អ្នកវិនិយោគ និង​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍ សុទ្ធតែ​នៅ​ទន្ទឹងរង់ចាំ​ឱ្យមាន​ការធ្លាក់ចុះ​នូវ​ស្ថានភាព​ប្រឈម​ជាង​នេះ​បន្តិចទៀត ឬ​ក្រោយ​មាន​វត្តមាន​អ្នកវិនិយោគ​បរទេស​វិលត្រឡប់​មកកាន់​កម្ពុជា​វិញ។

នាយិកា​ប្រចាំ​ប្រទេស​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia លោកស្រី អាន សុធី​តា ធ្លាប់បាន​មានប្រសាសន៍ប្រាប់​តាម​ទូរស័ព្ទ​ថា ក្នុងអំឡុង​ពេលនេះ ភាគច្រើន​អ្នកវិនិយោគ មិន​ចង់​បញ្ចេញ​កញ្ចប់​ថវិកា​ច្រើន​នោះទេ បើ​បញ្ចេញ​ក៏​ស្ថិតនៅក្នុង​កម្រិត​មួយ ដែល​អាច​ក្រោម​ទំហំ១លាន​ដុល្លារ​ចុះ​ក្រោយ​តែប៉ុណ្ណោះ។

លោកស្រី​បញ្ជាក់ថា “ពេលនេះ​អ្នកមាន​លុយ គេ​សម្លឹងមើល​ពី​ឱកាស​ទិញ​ទុក​វិនិយោគ នៅពេលណា​មាន​ដី ឬ​អចលនវត្ថុ​ណា​ដែលមាន​តម្លៃ​ក្រោម​ទីផ្សារ គឺ​គេ​ទិញ​ទុក​ភ្លាម ប៉ុន្តែ​ទាំងអស់នេះ ក៏​មានតែ​ចំពោះ​អ្នកមាន​ទុន​គ្រប់គ្រាន់​តែប៉ុណ្ណោះ បើ​ចំពោះ​អ្នក​មិនមាន​ទុន​គ្រប់គ្រាន់ ឬ​ពឹងពាក់​ទៅលើ​កម្ចី​ពី​ធនាគារ ក៏​មិនមែនជា​ជម្រើស​ល្អ​នោះដែរ” ៕

ចំណេះដឹង​ពាណិជ្ជកម្ម! តើ​ការចុះបញ្ជី​ក្រុមហ៊ុន​មាន​តួនាទី​ដូចម្តេច​ក្នុង​សេដ្ឋកិច្ច​ទីផ្សារ?

ដោយៈ​វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ ការចុះបញ្ជី​ពាណិជ្ជកម្ម និង​លទ្ធផល​នៃ​ប​ញ្ចី​ចុះឈ្មោះ​ពាណិជ្ជកម្ម ដើរតួនាទី​យ៉ាងសំខាន់​ក្នុង​សេដ្ឋកិច្ច​ទីផ្សារ ដោយបាន​ផ្ដល់​ឲ្យ​អាជីវកម្ម មាន​សុពលភាព​ស្របច្បាប់ អាច​ជឿ​ទុកចិត្តបាន និង​ទទួលបាន​ព័ត៌មានថ្មីៗពី​អាជីវកម្ម និង​មុខងារ​ក្នុង​ការធ្វើ​អាជីវកម្ម​ប្រកបដោយ​ប្រសិទ្ធភាព។

នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា ប្រព័ន្ធ​ចុះបញ្ជី​ពាណិជ្ជកម្ម កំពុងមាន​ការរីកចម្រើន ក្នុងការ​កែលំអរ និង​ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​លក្ខណៈ​ប្រសើរឡើង។ ភាពស្មុគស្មាញ​មួយចំនួន​នៃ​ការចុះបញ្ជី​ក្រុមហ៊ុន ត្រូវបាន​លុបបំបាត់ ឬ​ត្រូវបានធ្វើ​ឲ្យ​មាន​ភាពងាយស្រួល សម្រាប់​ការចុះបញ្ជី​ក្រុមហ៊ុន។

ការចុះបញ្ជី​ពាណិជ្ជកម្ម ជា​ជំ​ហ៊ាន​មួយ​ដែល​បាន​ធ្វើឡើង ដោយ​ម្ចាស់​ក្រុមហ៊ុន​ដើម្បី​បង្កើត​អាជីវកម្ម​មួយ ឲ្យ​មាន​លក្ខណៈ​ជា​នីតិបុគ្គល ដោយ​អនុវត្តតាម​នីតិវិធី​ជា​លក្ខណៈ​ស្ដង់ដារ ដែល​អាជីវកម្ម​ទាំងអស់​ត្រូវតែ​បំពេញ។ ការចុះបញ្ជី​ពាណិជ្ជកម្ម គ្របដណ្ដប់​ទាំង​ការបង្កើត​អាជីវកម្ម​ថ្មី និង​ការកែប្រែ​ក្រុមហ៊ុន ដែលមាន​ស្រាប់​ជា​លក្ខណៈ​ផ្លូវការ ដូចជា​ការផ្លាស់ប្ដូរ​ទីតាំង​អាជីវកម្ម ការផ្លាស់ប្ដូរ​រចនាសម្ព័ន្ធ​ម្ចាស់​ក្រុមហ៊ុន និង​ការរំលាយ​ក្រុមហ៊ុន។

សកម្មភាព​នៃ​ការចុះបញ្ជី​អាជីវកម្ម ទៅក្នុង​បញ្ជី​ឈ្មោះ​ពាណិជ្ជកម្ម មានន័យថា​ព័ត៌មាន ដែលមាន​សុពលភាព​ស្របតាម​ផ្លូវ​ច្បាប់ គឺអាច​ប្រើប្រាស់​បានជា​ប្រយោជន៍​ទៅលើ​សកម្មភាព​ពាណិជ្ជក​ម្ម ហើយក៏​អាច​ស្វែង​រកបាន​ផងដែរ តាមរយៈ​បញ្ជី​ឈ្មោះ​ពាណិជ្ជក ម្ម។ការចុះបញ្ជី​ពាណិជ្ជកម្ម ត្រូវបាន​ចាត់ទុកថា​ជា​ឧបករណ៍ សម្រាប់​វាស់​ស្ទង់​អំពី​ស្ដង់ដារ​និង​ការអនុវត្ត​អភិបាលកិច្ច​ល្អ រួមទាំង​សិទ្ធិ កាតព្វកិច្ច និង​កាលានុវត្តភាព​សម្រាប់ធ្វើ​អាជីវកម្ម។

ទាំង​វិស័យ​ឯកជន និង​វិស័យ​សាធារណៈ ដោយ​រួម​ប​ញ្ជូ​ល​ទាំង​សាធារណៈជន​ទូទៅ ទទួលបាន​ផលប្រយោជន៍​យ៉ាងច្រើន ក្នុង​ទីផ្សារ​ពី​ការចុះបញ្ជី​ពាណិជ្ជកម្ម រួមមាន ទាក់ទង​ដល់​ការបើក​ច្រក​ទីផ្សារ និង​ការអភិវឌ្ឍ​សហគ្រាស ទាក់ទង​ដល់​សហគមន៍​អាជីវកម្ម និង ទាក់ទង​ដល់​សាធារណៈជន​ទូទៅ៕

អ្នកជំនាញ៖ ៤ ចំនុចគួរពិនិត្យ បើមិនចង់ទិញឬវិនិយោគចំគម្រោងខុនដូបោកប្រាស់

ដោយ ៖ វុត្ថា
ភ្នំពេញ ៖ ទីផ្សារខុនដូ គឺជានិន្នាការថ្មីស្រឡាងសម្រាប់ការរស់នៅទាន់សម័យ ដែលប្រជាជនកម្ពុជាកំពុងមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីការរស់នៅបែបថ្មីនេះ។ អ្នកជំនាញបានបង្ហាញប្រាប់ពីចំនុចគួរប្រុងប្រយ័ត្ន និងត្រូវពិនិត្យឱ្យបានល្អិតល្អន់ មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញឬវិនិយោគលើគម្រោងណាមួយ ជៀសវាងហានិភ័យទៅថ្ងៃមុខ។

អ្នកជំនាញលើផ្នែកខុនដូ និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ERA Cambodia បានថ្លែងប្រាប់គេហទំព័រ Propertyarea.asia ថា ដើម្បីចៀសវាងទិញចំគម្រោងបោកប្រាស់ និងបង្កើនការប្រុងប្រយ័ត្ន ទី ១ អ្នកទិញឬចង់វិនិយោគគប្បីពិនិត្យឱ្យបានច្បាស់លាស់ទៅលើក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារលក់។

លោកបន្តថា ព្រោះថាមិនគ្រប់គម្រោងលើទីផ្សារសុទ្ធតែល្អនោះទេ ហើយរបស់ថោកមិនប្រាកដថាល្អ ចំណែកឯរបស់ថ្លៃក៏មិនប្រាកដថាល្អដែរ អញ្ចឹងចាំបាច់ត្រូវមើលទៅលើក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារលក់សិន ថាក្រុមហ៊ុននោះមានច្បាប់អនុញ្ញាត មានអាជ្ញាបណ្ណដែលហៅថា License មានបង់ពន្ធ ប៉ាតង់ ព្រោះភ្នាក់ងារលក់ខ្លះចេះតែលក់ទាំងគ្មានអាជ្ញាបណ្ណ។

អគ្គនាយករូបនេះបញ្ជាក់ថា ក្រៅពីនេះ អ្នកទិញត្រូវពិនិត្យមើលបន្ថែមទៅឯកសារ អាជ្ញាបណ្ណមួយចំនួនដែលបង្ហាញពីការអនុម័តរបស់រដ្ឋាភិបាល ជាពីសេសប្រវិត្តិនៃការអភិវឌ្ឍឱ្យបានច្បាស់លាស់ប្រាកដប្រជា។ ទី ៣ គឺនៅលើកត្តាទីតាំង និងសំណង់ ថាតើនៅតំបន់នោះមានការអភិវឌ្ឍលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រាន់ មិនមានហានិភ័យទិញនៅក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ស៊ើបសួរលម្អិតពីគុណភាពសំណង់ និងគុណសម្បត្តិជាច្រើនទៀត។
ចុងក្រោយ ត្រូវសិក្សាពីតម្លៃរបស់គម្រោងថាតើល្អដែរឬយ៉ាងណា ជាពិសេសដំណើរការនៃការបង់ប្រាក់មានភាពងាយស្រួលឬស្មុគស្មាញដូចម្តេចខ្លះ។ ជាធម្មតាអ្នកមានបំណងចង់ទិញឬវិនិយោគ គប្បីប្រៀបធៀប និងសិក្សាពិនិត្យលើចំនុចទាំងអស់នេះ ជៀសវាងការទិញប៉ះចំគម្រោងមិនមានគុណភាព នាំឱ្យខកចិត្ត និងខាតបង់ថវិកា ព្រោះគម្រោងខុនដូនៅកម្ពុជាមានច្រើនខ្លាំងណាស់នៅក្នុងទីផ្សារក្រុងភ្នំពេញ។

របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានឱ្យដឹងថា នៅត្រីមាសទី៤ឆ្នាំនេះ នឹងឃើញការបញ្ចប់គម្រោងចំនួន៤បន្ថែមទៀត ដែលនឹងចូលរួមចំណែកក្នុងទីផ្សារ ប្រមាណ២,៦០០យូនីត ។ ទោះយ៉ាងណា ការពន្យាពេលនៃការសាងសង់ នៅតែបន្តកើតមាននៅក្នុងវិស័យនេះ ដោយបច្ចុប្បន្នមានគម្រោងចំនួន៦ ពន្យាពេលបញ្ចប់គម្រោងទៅឆ្នាំ២០២១៕

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង ៖ បើរកស៊ីមិនស្គាល់ទីផ្សារច្បាស់ ហើយធ្វើតាមគ្នា ភាពបរាជ័យនឹងតម្រង់មកជាមិនខាន

ដោយ ៖ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញ ៖ នៅក្នុងការធ្វើជំនួញ ឬប្រកបអាជីវកម្មអ្វីមួយចាំបាច់បំផុតគឺការចេះស្គាល់ពីទីផ្សារច្បាស់បន្ថែមពីលើជំនាញដែលខ្លួនមាន បើមិនដូច្នោះទេ ភាពបរាជ័យនឹងតម្រង់ទិសបាញ់មករកខ្លួនជាមិនខាន ជាពិសេសចំពោះអ្នកដែលចេញរកស៊ីទាំងប្រថុយប្រថានដែលធ្វើតាមគេ។ នេះបើតាមការអះអាងរបស់លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង ប្រធាន KW Cambodia ។

ប្រធាន KW Cambodia លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង បានមានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី៣០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០នេះថា គ្រប់ការប្រកបអាជីវកម្មទាំងអស់គឺសុទ្ធតែមានគោលដៅយ៉ាងពិតប្រាកដ មានចំណេះដឹង និងជំនាញពាក់ព័ន្ធ ជាពិសេសត្រូវចេះមើល និងស្គាល់ពីទីផ្សារឱ្យបានច្បស់ទើបអាចជៀសផុតពីភាពបរាជ័យ។

លោកឧកញ៉ាបញ្ជាក់ថា “មិនថាជាការរកស៊ីនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ មិនថាចំណោះទីផ្សារបដិសណ្ឋារកិច្ច ឬអាជីវកម្មអ្វីផ្សេងនោះទេ សំខាន់បំផុតមុនពេលបោះទុនវិនិយោគចេញរកស៊ី ថាតើយើងបានស្គាល់ពីទីផ្សារច្បាស់លាស់ឬទេ ? មានគោលជំហរកម្រិតណា និងមានផែនការជាក់ច្បាស់គ្រប់គ្រាន់ហើយឬនៅ? អ្នកខ្លះថា អ្នកដែលអាចមានភាពជោគជ័យទៅលើអាជីវកម្មអ្វីមួយ ទាល់តែមានដើមទុនគ្រប់គ្រាន់ ជាពិសេសមានជំនាញច្បាស់។ ខ្ញុំថា ដើមទុនពិតជាសំខាន់ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់ខ្លាំងជាងនេះ គឺភាពវៃឆ្លាតចេះមើលពីតម្រូវការទីផ្សារ”។

លោកឧកញ៉ាបន្តថា “ខ្ញុំលើកឧទាហរណ៍ថា មនុស្សម្នាក់ដែលគាត់មានជំនាញផ្នែកចុងភៅ១០ឆ្នាំ គាត់ឈប់ធ្វើការឱ្យគេ ហើយមកបើករកស៊ីខ្លួឯង ភាគរយចំណេញគឺមានអត្រាខ្ពស់។ ដោយឡែក អ្នកដែលធ្លាប់ធ្វើការងារជាភ្នាក់ងារនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យច្រើនឆ្នាំ មានបទពិសោធន៍ និងមានបណ្តាញច្រើននោះ នៅពេលដែលគាត់ចេញមកបើកក្រុមហ៊ុនដោយខ្លួនឯង គឺមានភាគរយជោគជ័យខ្ពស់។ ដូច្នេះការធ្វើអាជីវកម្ម ឬមុខជំនួញណាមួយដែលស្របនឹងជំនាញរបស់ខ្លួន គឺមានឱកាសចំណេញ។ ផ្ទុយទៅវិញ សម្រាប់អ្នកដែលមិនមានជំនាញ និងមិនចេះមើលពីទីផ្សារ ហើយចេះតែបើកតាមគេ ទាំងដែលខ្លួនមិនមានជំនាញផងនោះ ភាពបរាជ័យនឹងរត់មករកនៅក្នុងអត្រាខ្ពស់រហូតដល់ប្រមាណ៩០ភាគរយ”៕

ទីផ្សារ និងតម្រូវការអាផាតមុិន អាចងើបឡើងវិញនៅឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២១

ដោយ ៖ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញ ៖ អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបានធ្វើការព្យាករណ៍ថា ទីផ្សារនៃការជួលអាផាតមិននឹងវិលត្រឡប់ទៅរកស្ថានភាពល្អប្រសើរឡើងវិញនៅក្នុងឆមាសទី២ឆ្នាំ២០២១ បន្ទាប់ពីវិបត្តិនៃជំងឺសាកលត្រូវបានទប់ស្កាត់បានជោគជ័យ ខណៈដែលបច្ចុប្បន្នទីផ្សារមួយនេះកំពុងធ្លាក់ដាំក្បាលចុះខ្លាំង។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិ CBRE Cambodia លោកស្រី អាន សុធីតា បានមានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី៣០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០នេះថា សម្រាប់ទីផ្សារនៃការទិញ-លក់អចលនទ្រព្យនៅពេលបច្ចុប្បន្ន ទាំងផ្នែកដីធ្លី លំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យម ក៏ដូចជាផ្នែកខុនដូកម្រិតមធ្យម គឺនៅតែបន្តមានសកម្មភាពធម្មតា ហាក់មិនជួបបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរនោះទេ ប៉ុន្តែទីផ្សារដែលជួបបញ្ហាខ្លាំង គឺការជួលអាផាតមិនមានការធ្លាក់ចុះខ្លាំងនៅចុងឆ្នាំ២០២០នេះ។

លោកស្រី អាន សុធីតា បានបញ្ជាក់ថា “សម្រាប់ទីផ្សារផ្នែកដទៃក៏មានការប៉ះពាល់ខ្លះដែរ ប៉ុន្តែមិនសូវជាធ្ងន់ធ្ងរខ្លាំងដូចជាទីផ្សារអាផាតមិននោះទេ ជាពិសេសនៅក្នុងត្រីមាសទី៤ ចុងឆ្នាំ២០២០តែម្ដង”។

លោកស្រីថា “នៅចុងឆ្នាំ២០២០នេះ បើធៀបទៅនឹងទៅចុងឆ្នាំ២០១៩ ទីផ្សារនៃការជួលអាផាតមិនត្រូវបានធ្លាក់ចុះតម្រូវការប្រមាណ៨០ភាគរយ ពោលគឺឧទាហរណ៍ថានៅចុងឆ្នាំ២០១៩ មានអ្នកជួលស្នាក់នៅចំនួន១០០នាក់ បច្ចុប្បន្ននៅសល់ត្រឹមតែប្រមាណ២០នាក់តែប៉ុណ្ណោះ។ ហេតុផលដែលធ្វើឱ្យមានការធ្លាក់ចុះចំនួននៃតម្រូវការគឺបណ្តាលមកពីវិបត្តិដែលកំពុងកើត”។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសក្រុមហ៊ុនភ្នាក់អចលនទ្រព្យអន្តរជាតិរូបនេះបញ្ជាក់ថា “ទីផ្សារមួយចំណែកធំគឺជាជនជាតិបរទេស ហើយពេលនេះពួកគេមិនអាចចេញពីប្រទេសរបស់ខ្លួននោះទេ ដែលជាមូលហេតុមួយកាត់បន្ថយនូវតម្រូវការជួល។ ម៉្យាងវិញទៀតសូម្បីតែអតិថិជនដែលមានស្រាប់នៅក្នុងស្រុកមួយចំនួនបើទោះជាស្ថិតនៅក្នុងកិច្ចសន្យាជួលមិនទាន់បញ្ចប់ ក៏មានអ្នកខ្លះចំណាយថវិកាបន្ថែមជួលផ្ទះស្នាក់នៅតំបន់ជាយក្រុង ដើម្បីកាត់បន្ថយភាពប្រឈមដូចជាការស្នាក់នៅក្នុងអគាររួម ការប្រើប្រាស់ជណ្ដើរយន្តរួមគ្នាដើម”។

ជាមួយនឹងការលើកឡើងពីផលប៉ះពាល់ខាងលើនេះ លោកស្រី អាន សុធីតា ក៏បានបង្ហាញពីការព្យាករណ៍ផងដែរថា ទីផ្សារជួលអាផាតមិននឹងវិលទៅរកភាពល្អប្រសើរវិញនៅត្រឹមឆមាសទី២ឆ្នាំ២០២១ក្រោយពិភពលោកមានលទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទប់ស្កាត់ការរាតត្បាតនៃជំងឺដែលកំពុងកើតមាននៅពេលនេះ។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោក ច្រឹក សុខនីម បានមានប្រសាសន៍ថា នៅក្នុងកាលទេសៈដែលកំពុងប្រឈមនឹងការរាតត្បាតក្នុងសហគមន៍នាពេលនេះ សកម្មភាពនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរួមគឺមានភាពស្ងប់ស្ងាត់បន្តិច បន្តែសម្រាប់ការផ្សព្វផ្សាយពីគម្រោង ក៏ដូចជាវិធីសាស្ត្រនៃការជំរុញទីផ្សារលក់ក្នុងស្រុកគឺនៅតែបន្តមានតាមរយៈប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក ច្រឹក សុខនីម បានសង្កត់ធ្ងន់ថា អ្វីដែលជាកត្តាចាំបាច់ត្រូវខ្វាយខ្វល់ និងត្រូវធ្វើនៅពេលនេះគឺការចូលរួមអនុវត្តជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក្នុងការទប់ស្កាត់ការរាលដាលឆ្លងនៅក្នុងសហគមន៍។ ក្រោយពេលភាពប្រឈមមួយនេះត្រូវបានទប់ស្កាត់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ នោះវានឹងជួយជំរុញឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកចាប់ផ្តើមមានសន្ទុះឡើងវិញជាមិនខាន៕

កម្ពុជាគ្រោងភ្ជាប់បណ្តាញទូរគមនាគមន៍នៅពហុកីឡដ្ឋានជាតិមរតកតេជោសម្រាប់ការប្រកួត SEA Games លើកទី៣២

ដោយ ៖ វុត្ថា
ភ្នំពេញ ៖ ខណៈពេលដែលលទ្ធផលនៃការសាងសង់បានសម្រេចប្រមាណ៩០ភាគរយ ក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍គ្រោងនឹងរៀបចំធ្វើការតភ្ជាប់បណ្តាញទូរគមនាគមន៍ទៅកាន់ពហុកីឡដ្ឋានជាតិមរកតតេជោក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ ដើម្បីត្រៀមការប្រកួត SEA Games លើកទី៣២ នៅឆ្នាំ២០២៣។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍ លោក ជា វ៉ាន់ដេត នៅថ្ងៃទី២៩ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០បានដឹកនាំមន្ត្រី និងអ្នកបច្ចេកទេសក្រសួងទៅទស្សនកិច្ចនៅការដ្ឋានសាងសង់ពហុកីឡដ្ឋានជាតិមរតកតេជោ ដែលស្ថិតនៅសង្កាត់ព្រែកតាសេក ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ រាជធានីភ្នំពេញ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “ក្រុមមន្ត្រីជំនាញកំពុងសិក្សា និងស្វែងយល់បន្ថែមពីតម្រូវការនៃការតភ្ជាប់បណ្តាញទូរគមនាគមន៍នៅទីតាំងពហុកីឡដ្ឋាន អគាររដ្ឋបាល ភូមិកីឡា និងបរិវេណជុំវិញ ហើយក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍ នឹងសិក្សារួមគ្នាជាមួយគណៈកម្មាធិការជាតិអូឡាំពិក និងគណៈកម្មាធិការសាងសង់ ដើម្បីតភ្ជាប់ខ្សែកាប្លិ៍អុបទិក ប្រព័ន្ធចែកចាយ សេវាអ៊ីនធឺណិត សេវាទូរសព្ទ បំពាក់កាម៉េរាសុវត្ថិភាព និងបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថលផ្សេងៗឱ្យគ្រប់គ្រាន់”។

លោកបញ្ជាក់ថា “គ្រប់ការតភ្ជាប់ និងបំពាក់បណ្តាញសម្ភារៈទូរគមនាគមន៍គឺសម្រាប់បម្រើ និងផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់អ្នកទស្សនា និងផ្សព្វផ្សាយការប្រកួតកីឡាអាស៊ីអាគ្នេយ៍(SEA Games)លើកទី៣២ ដែលកម្ពុជានឹងធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៅឆ្នាំ២០២៣ខាងមុខនេះ”។

ពហុកីឡាដ្ឋានជាតិមរតកតេជោគ្រោងចំណាយការសាងសង់សរុបទាំងអស់ជិត១៦០លានដុល្លារអាមេរិក គឺជាជំនួយឥតសំណងទាំងស្រុងរបស់សាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិនដែលអាចផ្ទុកអ្នកទស្សនាប្រមាណ៦ម៉ឺននាក់ក្រោយពេលសាងសង់រួចរាល់។

បន្ទាប់ពីសាងសង់សំណង់រឹងស្ទើររួចរាល់ ១០០% បច្ចុប្បន្នក្រុមការងារសាងសង់ កំពុងមមាញឹកក្នុងការបំពាក់ដំបូល ដោយសម្រេចបានលទ្ធផលប្រមាណ ៧០% និងជញ្ជាំង ដែលរំលេចនូវផ្ការំដួល បានសម្រេចលទ្ធផលប្រមាណជាង ៩០%។ រីឯការតុបតែងបន្ទប់ និងការសាងសង់ទីលានស្មៅធម្មជាតិ ក៏ដូចជាទីលានរត់អត្តពលកម្មវិញ ក៏កំពុងដំណើរការសាងសង់ជាបន្ដបន្ទាប់ផងដែរ។

កីឡដ្ឋានធំនៃពហុកីឡដ្ឋានជាតិមរតកតេជោនេះ បានបើកការដ្ឋានសាងសង់តាំងពីថ្ងៃទី០៤ ខែមេសា ឆ្នាំ២០១៧ ក្រោមអធិបតីភាពសម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន ដែលជាជំនួយឥតសំណងរបស់រដ្ឋាភិបាល និងប្រជាជនចិន ក្នុងរង្វង់ទឹកប្រាក់ប្រមាណ ១៦០លានដុល្លារ។ សមិទ្ធផលដ៏ធំសម្បើម ដែលអាចផ្ទុកអ្នកទស្សនាបានប្រមាណ ៦ម៉ឺននាក់នេះ គឺសាងសង់ឡើង ដើម្បីត្រៀមស្វាគមន៍ព្រឹត្តិការណ៍ស៊ីហ្គេម ឆ្នាំ២០២៣ នៅកម្ពុជា៕

អ្នកជំនាញ ៖ គ្រប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អគារពាណិជ្ជកម្មនានាចាំបាច់គួរតែសហការជាមួយភ្នាក់ងារជំនាញ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ គ្រប់គម្រោងវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យសំណង់នានា ជាពិសេសអគារដែលបម្រើដល់វិស័យពាណិជ្ជកម្ម អគារខុនដូ ក៏ដូចជាលំនៅដ្ឋាន គឺសុទ្ធតែត្រូវការសហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារ ដើម្បីអាចទទួលបានលទ្ធផលខ្ពស់ និងភាពជោគជ័យរបស់គម្រោង។

លោក ខន គង្គា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ERA Cambodia បានមានប្រសាសន៍នៅល្ងាចថ្ងៃទី៣០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០នេះថា ប្រសិនបើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានទ្រង់ទ្រាយតូច អាចមិនចាំបាច់ត្រូវការសេវាពីក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារក្នុងការជំរុញដល់ការលក់បាន ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏អាចមានលទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការលក់ដោយខ្លួនឯង ប៉ុន្តែសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ធំដែលមានទំហំដើមទុនរាប់សិបលានដុល្លារ គឺចាំបាច់ត្រូវតែសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារជំនាញ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន ក៏ដូចជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងធំៗចាំបាច់ត្រូវតែសហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារដែលមានជំនាញ និងយល់ដឹងទូលំទូលាយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរួម ជាពិសេសមុនពេលសម្រេចចិត្តសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារណាមួយ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏ត្រូវតែសិក្សា និងស្វែងយល់លម្អិតទៅភាពជំនាញ និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារផងដែរ”។

លោក ខន គង្គា បានមានប្រសាសន៍ថា “ការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារជំនាញលក់គម្រោងគឺជារឿងសំខាន់បំផុត ព្រោះវាទាក់ទងទៅនឹងការវិនិយោគរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ប្រសិនបើជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារជំនាញដែលល្អ គម្រោងនឹងជោគជ័យបានឆាប់រហ័ស ប៉ុន្តែបើប៉ះក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារមិនល្អ អាចធ្វើឱ្យមានការខាតបង់ច្រើន ដែលក្រៅពីចំណាយពេលយូរក្នុងការលក់ គាំងលំហូរចរន្តសាច់ប្រាក់វិនិយោគ ហើយថែមទាំងប៉ះពាល់ដល់កេរ្តិ៍របស់គម្រោងថែមទៀត”។

លោកសំ សុខនឿន ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកល (GRA) បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មានការបង្កើតជាក្រុមហ៊ុន ជាក្រុមការងារ ក៏ដូចជានីតិបុគ្គលក្នុងនាមជាអ្នកផ្តល់សេវាក្នុងការទិញ-លក់ និងជួល ដើម្បីទទួលបានចំណូលតាមរយៈកម្រៃជើងសារ” ។

លោកបន្តថា “ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់នៅក្នុងចំណោមអ្នកទាំងអស់នោះ មានអ្នកខ្លះអនុវត្តស្របតាមក្រមសីលធម៌ មានវិជ្ជាជីវៈ និងមានអាជ្ញាប័ណ្ណទទួលស្គាល់ ដោយក្រសួងត្រឹមត្រូវ ហើយក៏មានអ្នកខ្លះអនុវត្តទីផ្សារ ទាំងដែលមិនអាជ្ញាប័ណ្ណផងដែរ ដែលអាចធ្វើឱ្យអតិថិជនរបស់ខ្លួនជួបហានិភ័យ ខាតបង់ខ្ពស់បំផុត” ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “គុណសម្បត្តិនៃការប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណត្រឹមត្រូវ ប្រកបដោយក្រមសីលធម៌ និងវិជ្ជាជីវៈ ក្រោមការទទួលបានកិច្ចបណ្តុះបណ្តាលចំណេះដឹង ជំនាញទីផ្សារអចលនទ្រព្យច្បាស់លាស់គឺមានអត្រាជោគជ័យខ្ពស់ទៅលើការលក់គម្រោង ប្រកបដោយសុវត្ថិភាពនិងទទួលបានចំណេញក្នុងពេលដ៏ខ្លី”៕

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី ជា សុផារ៉ាចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពនៃការស្ថាបនាផ្លូវក្រុង៣៤ខ្សែ នៅខេត្តព្រះសីហនុ

        ដោយគង់ ម៉ាលីន

ព្រះសីហនុៈលោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរ សមុទ្រកម្ពុជា (គ.អ.ឆ.ក)និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋ បានចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពនៃការស្ថាបនាផ្លូវក្រុង ៣៤ខ្សែ នៅខេត្តព្រះសីហនុ។

ការចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពការងារ ស្ថាបនាផ្លូវក្រុងចំនួន៣៤ខ្សែ របស់លោកឧបនា​យករដ្ឋមន្រ្តី នៅខេត្តព្រះសីហនុ បានធ្វើឡើងនាព្រឹកថ្ងៃទី៣០ ធ្នូនេះ។

គិតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ការងារចាក់បេតុងផ្លូវសម្រេចបាន១០០ភាគរយហើយ និងឈានដល់ដំណាក់កាលអ៊ុតកៅស៊ូបេទីម កម្រាស់៧០មីលីម៉ែត្របានប្រមាណ២១% និង​​បន្តបង្ហើយការងារស្ថាបនាស្ថានីយ៍ ប្រព្រឹត្តកម្មទឹកកខ្វក់ចំនួន២ទីតាំង ការងារក្រាលកម្រា​លថ្មក្រានីត ការងារដំឡើងស្លាកសញ្ញាចរាចរណ៍ ដំឡើងកាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព ភ្លើងស្តុបចរា​ចរណ៍ បន្ទប់ទឹកសាធារណៈ ដាំដើមឈើ និងពិនិត្យលទ្ធភាព តភ្ជាប់ផ្លូវប្របឆ្នេរអូរឈើទា​លកាត់តាមពយតាមូង។

គម្រោងស្ថាបនាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវ ក្នុងក្រុងចំនួន៣៤ខ្សែ នៅខេត្តព្រះសីហនុ ជាគម្រោងរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដែលអនុវត្តដោយគណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា និងត្រូវបានធ្វើពិធីបើកការដ្ឋានក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា កាលពីថ្ងៃទី១៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៩។

ការសាងសង់ផ្លូវនេះ គឺមានក្រុមហ៊ុនចំនួន៨ទទួលសាងសង់ ដោយត្រូវចំណាយទុនប្រមាណ២៩៤លានដុល្លារអាមេរិក ហើយផ្លូវនេះគឺជាផ្លូវដ៏ប្រណីត ដោយចែកចេញជា ៣ប្រភេទគឺ ទី១ ប្រភេទមហាវិថី ទី២ ផ្លូវប្រភេទវិថី និងទី៣ អនុវិថី។ ចំពោះមហាវិថីមានចំនួន៣ខ្សែ គឺមានទទឹងផ្លូវរហូតដល់ទៅ៥០ម៉ែត្រ។ វិថីវិញ គឺមានទទឹងពី២០ ទៅ៤០ម៉ែត្រ រីឯប្រភេទបែបអនុវិថីវិញ គឺមានទទឹងពី៨ទៅ៤០ម៉ែត្រ ហើយផ្លូវទាំងអស់គឺមានទ្រូងផ្លូវ ចិញ្ចើមផ្លូវ(សម្រាប់អ្នកដើរ សម្រាប់កង់ ម៉ូតូ) គំនូសចរាចរណ៍ត្រឹមត្រូវ បង្គោលភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវ និងមានបំពាក់កាមេរ៉ាសុវត្តិភាពតាមដងផ្លូវផងដែរ។

គម្រោងនេះ នឹងចូលរួមអនុវត្តផែនការរៀបចំដែនដី ខេត្តព្រះសីហនុ ចក្ខុវិស័យឆ្នាំ២០៣០ ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ដោយអនុក្រឹត្យលេខ៨១ អនក្រ.បក ចុះថ្ងៃទី១៣ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៨ ក្នុងគោលបំណងធ្វើឱ្យខេត្តព្រះសីហនុ ក្លាយទៅជាប៉ូលអភិវឌ្ឍជាតិប្រកបដោយចីរភាព តាមរយៈការអភិវឌ្ឍទីក្រុងទំនើប និងការរៀបចំជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ច ពិសេសគំរូពហុបំណង មជ្ឈមណ្ឌលកំណើនជាតិ មជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្មជាតិ និងជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាទំនើប៕

 

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗចំនួន៥ខ្សែកំពុងលើកកម្ពស់សក្ដានុពល និងកំណើន នៃការអភិវឌ្ឍខេត្តកំពង់ស្ពឺ

ដោយៈ រ៉ាណេត

កំពង់ស្ពឺៈ ក្រោមការយកចិត្តទុកដាក់ ពីសំណាក់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការ អភិវឌ្ឍលើវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានា ឱ្យកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរ សម្រាប់តែខេត្តកំពង់ស្ពឺ កំពុងត្រៀមខ្លួនទទួលយកនូវសមិទ្ធផលថ្មី នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចំនួន៥ ដែលជាកត្តាសំខាន់ ជួយជំរុញឱ្យការអភិវឌ្ឍនៅក្នុងខេត្តមានភាពល្អប្រសើរ និងបង្កើនសក្ដានុពលកាន់តែខ្លាំងជាងបណ្តាខេត្តមួយចំនួន។

សមិទ្ធផលថ្មីនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដែលវិនិយោគដោយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាសំខាន់ៗប្រចាំនៅក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺរួមមានចំនួន៥ ដូចជា គម្រោងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ គម្រោងស្ដារនិងស្ថាបនាផ្លូវជាតិ៤១ គម្រោងអភិវឌ្ឍផ្លូវជាតិលេខ៤៤ គម្រោងពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ៤ រួមជាមួយនឹងភាពល្អប្រសើរនៃសក្ដានុពល ក្នុងការវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យនៅផ្លូវជាតិលេខ៥១ គំរោងសាងសង់ និងពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ៣ និងបណ្តាផ្លូវជាតិសំខាន់ៗមួយចំនួនទៀត។

គម្រោងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ

គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវល្បឿនលឿន ភ្នំពេញ-ក្រុងព្រះសីហនុ មានប្រវែង១៨៧គីឡូម៉ែត្រ ជាគម្រោងដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើន ទាំងផ្នែកសង្គម សេដ្ឋកិច្ច និងនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ត្រូវអនុវត្តន៍ក្នុងក្របខ័ណ្ឌភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន ដែលរដ្ឋនៅតែជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ លើទីតាំងដីទាំងអស់ដែលបានធ្វើលទ្ធកម្មសម្រាប់គម្រោង ហើយក្រុមហ៊ុននឹងត្រូវប្រគល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់នេះ មកឱ្យជាកម្មសិទ្ធិទាំងស្រុងរបស់រដ្ឋ ក្រោយផុតរយៈពេលប្រតិបត្តិការ ដែលបានកំណត់ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន។

ការសាងសង់ផ្លូវល្បឿន លឿនសម្រេចបាន២៧ភាគរយហើយ ដោយការសាងសង់កំពុងមានដំណើរទៅមុខជាប្រចាំ ទោះបីមានវិបត្តិសកលអូសបន្លាយពេលយ៉ាងណាក្តី។

ការពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ៣

        ផ្លូវជាតិលេខ៣ បាននិងកំពុងពង្រីកជាពីរគន្លង ប្រវែង១៤៨គីឡូម៉ែត្រ ដែលតភ្ជាប់់រវាងរាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តកណ្តាល កំពង់ស្ពឺ និងខេត្តកំពត ដែលផ្លូវនេះកំពុងស្ថាបនាយ៉ាងសកម្ម ដោយគ្រោងបញ្ចប់នៅដើមឆ្នាំ២០២២ខាងមុខនេះ។

ផ្លូវនេះស្ថាបនាឡើងវិញក្រោមហិរញ្ញប្បទានរបស់សាធារណៈរដ្ឋកូរ៉េ ដែលផ្លូវនេះនឹងត្រូវពង្រីកជាពីរគន្លង និងមានសួនច្បារនៅចំកណ្តាល ចាប់ពីតំបន់ចោមចៅរហូតដល់តំបន់បាយគូស(ផ្លូវបំបែករវាងខេត្តកំពង និងខេត្តកែប) និងចាប់ពីចំណុចផ្លូវបំបែកបាយគូសទៅកាន់ខេត្តកំពត គឺត្រូវពង្រីកទំហំ១១ម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។

គម្រោងស្ថាបនានិងលើកកំពស់ផ្លូវជាតិលេខ៤៤

កំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ៤៤ មានប្រវែង១៣៩,៦១គឺឡូម៉ែត្រ។ ផ្លូវនេះកាត់ក្រុងច្បារមន និងស្រុកចំនួន៤ផ្សេងទៀតរួមមាន ស្រុកសំរោងទង ស្រុកឱរ៉ាល់ ស្រុកថ្ពង និងស្រុកឧត្តុង្គ។ ការស្ដារកំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ៤៤នេះ បានចំណាយអស់៨០,៣០លានដុល្លារជាថវិកាកម្ចីឥណទានពីចិន និងប្រាក់បដិភាគរបស់រដ្ឋាភិបាលជាង៥,២លានដុល្លារអាមេរិក។ បច្ចុប្បន្ននៅតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៤៤ កំពុងតែមានភាពទាក់ទាញការវិនិយោគ និងសាងសង់សំណង់បម្រើឱ្យវិស័យឧស្សាហកម្ម រួមជាមួយនឹងសកម្មភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍ជាដីឡូតិ៍សម្រាប់លំនៅដ្ឋានដាច់ដោយឡែកផងដែរ ខណៈដែលគម្រោងបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសក៏ចាប់ផ្តើមបង្ហាញខ្លួន។

គម្រោងពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ៤

តាមផែនការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន នឹងលើកម្ពស់ផ្លូវជាតិលេខ៤នេះ ចាប់ពីភ្នំពេញទៅកាន់ខេត្តព្រះសីហនុ ដោយពង្រីកឱ្យដល់១១ម៉ែត្រ បន្ថែមទៀត ដែលទទួលបានហិរញ្ញប្បទាន ពីធនាគារពិភពលោកក្នុងទឹកប្រាក់១០០លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើរ និងដឹកជញ្ជូនទំនិញ។

គម្រោងស្ថាបនាផ្លូវជាតិលេខ៥១

ផ្លូវជាតិលេខ៥១តភ្ជាប់ពីផ្លូវជាតិលេខ៤ ត្រង់ចំនុចថ្នល់ទទឹងទៅផ្លូវជាតិលេខ៥ត្រង់ចំនុចផ្សារឧដុង្គ ដែលមានប្រវែង៣៧.៩៥គីឡូម៉ែត្រ និងចំងាយប្រមាណជាង១៨គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុងភ្នំពេញ។ បច្ចុប្បន្ន ផ្លូវជាតិមួយខ្សែនេះ កំពុងផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ថ្មីក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសគឺវិស័យដីធ្លី។

កំណើននៃទិញលក់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងតំបន់នេះដោយសារផ្លូវនេះនឹងក្លាយជាផ្លូវយុទ្ធសាស្ត្រមួយ សម្រាប់ជួយសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើរ និងការដឹកជញ្ជូនទំនិញឆ្ពោះទៅកាន់កំពង់ផែស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុ៕

 

ទំហំពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា-ថៃដាំក្បាលចុះប្រមាណ២២ភាគរយ

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគីរវាងកម្ពុជា -ថៃនៅក្នុងរយៈពេល១១ខែឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅនេះ សម្រេចបានប្រមាណ៦,៦ពាន់លានដុល្លារ ធ្លាក់ចុះ២២ភាគរយធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

យោងតាមរបាយការណ៍ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម នៅព្រឹកថ្ងៃទី៣០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០នេះបានបង្ហាញថា ចាប់ពីខែមករា ដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅនេះ ទំហំពាណិជ្ជកម្មរវាងកម្ពុជា ថៃមានទំហំ៦,៦ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងនោះកម្ពុជាបានធ្វើការនាំទំនិញចេញទៅប្រទេសថៃ មានទំហំទឹកប្រាក់សរុប១០៧១លានដុល្លារ ថយចុះ៥១ភាគរយធៀបនឹងរយៈពេល១១ខែកាលពីឆ្នាំ២០១៩។

ដោយឡែកសម្រាប់ទំនិញ ដែលត្រូវបាននាំចូលពីប្រទេសថៃ មកកាន់កម្ពុជាមានទំហំ៥៥៨០លានដុល្លារ ធ្លាក់ចុះ១២ភាគរយ បើធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ២០១៩ ដែលការធ្លាក់ចុះនូវទំហំពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះ បណ្តាលមកពីការទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់ដោយការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ១៩ ខណៈដែលទំហំពាណិជ្ជកម្មពេញមួយឆ្នាំ២០១៩មានចំនួន៩,៤១ពាន់លានដុល្លារ កើន១២ភាគរយបើធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០១៨ ដែលមានត្រឹម៨,៣៨ពាន់លានដុល្លារ។

ផលិតផល និងទំនិញ ដែលកម្ពុជាធ្វើការនាំចូលមកពីប្រទេសថៃភាគច្រើនជាប្រភេទទំនិញ មានតម្រូវការចាំបាច់ ដូចជា ចំណីអាហារ សម្ភារៈប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ សម្លៀកបំពាក់ស្បែកជើង ផលិតផលគ្រឿងសំអាង គ្រឿងចក្រកសិកម្ម គ្រឿងអគ្គិសនី និងគ្រឿងសំណង់ជាដើម៕