គម្រោងតភ្ជាប់ផ្លូវដែកពីភ្នំពេញ-ហូជីមិញ នឹងលេចចេញជារូបរាងនាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ

ដោយ ៖ ប៊ី

ភ្នំពេញ ៖ រដ្ឋាភិបាលវៀតណាម បាន និងកំពុងសិក្សាគម្រោងតភ្ជាប់ផ្លូវដែកពីភ្នំពេញទៅក្រុងហូជីមិញយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់បំផុត និងខិតខំប្រឹងប្រែងពន្លឿនគម្រោងនេះឱ្យបានឆាប់ចេញជារូបរាងឡើងនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ តាមការស្នើសុំពីភាគីកម្ពុជា។ នេះបើយោងតាមការលើកឡើងរបស់លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រី ស៊ុន ចាន់ថុល រដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន។

ការលើកឡើងរបស់លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រី ស៊ុន ចាន់ថុល ត្រូវបានធ្វើឡើង បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីស្ដីពីការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការដឹកជញ្ជូនឆ្លងកាត់ព្រំដែនរវាងកម្ពុជា និងវៀតណាម តាមរយៈប្រព័ន្ធវីដេអូពីចម្ងាយនៅថ្ងៃទី២៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០។

លោកស៊ុន ចាន់ថុល បានឱ្យដឹងថា “តាមការស្នើសុំបញ្ជាក់ពីភាគីកម្ពុជាទាក់ទងនឹងគម្រោងតភ្ជាប់ផ្លូវដែកពីភ្នំពេញទៅក្រុងហូជីមិញ ភាគីវៀតណាមបានឆ្លើយតបថា ខ្លួនបាននិងកំពុងសិក្សាគម្រោង នេះយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់បំផុត និងខិតខំប្រឹងប្រែងពន្លឿនគម្រោងនេះឱ្យបានឆាប់ចេញជារូបរាឡើងនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ”។
កិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឡើង ដើម្បីពិភាក្សាលើបញ្ហាប្រឈម និងដំណោះស្រាយទាក់ទងនឹងការកកស្ទះចរាចរណ៍នៅ ច្រកទ្វារព្រំដែនសំដៅឱ្យធ្វើពាណិជ្ជកម្មឆ្លងកាត់ព្រំដែនរវាងប្រទេសទាំងពីរកាន់តែមានភាពប្រសើរឡើង និងទំហំពាណិជ្ជកម្មកាន់តែកើនឡើង។

លោករដ្ឋមន្ត្រីបានបញ្ជាក់ថា ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាកកស្ទះចរាចរណ៍ច្រកទ្វារព្រំដែនបាវិត-ម៉ុកបៃ ភាគីទាំងពីរបានឯកភាពគ្នាបង្កើតក្រុមការងារចំពោះកិច្ច និងអនុក្រុមការងារចំពោះកិច្ចទៅតាមវិស័យ ទាំងការដឹកជញ្ជូនផ្លូវគោក ផ្លូវទឹក ផ្លូវដែក ជាដើម ដើម្បីសហការដោះស្រាយបញ្ហាឱ្យបានទាន់ពេលវេលា និងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់បំផុត ដោយក្រុមការងារចំពោះកិច្ចរបស់ប្រទេសទាំងពីរត្រូវជួបប្រជុំពិភាក្សាជាទៀងទាត់ និងធ្វើរបាយការណ៍ប្រចាំខែជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីរបស់ខ្លួនរៀងៗខ្លួនផងដែរ។

លោករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវហេដ្ឋារចនសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងច្រកទ្វារព្រំដែន មិនត្រឹមតែបម្រើឱ្យពាណិជ្ជកម្មរវាងប្រទេសទាំងពីរប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបម្រើឱ្យការធ្វើពាណិជ្ជកម្មដល់កម្ពុជា វៀតណាម និងថៃ ក៏ដូចជាអាស៊ានទាំងមូលផងដែរ។

ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនាឱកាសនោះ លោករដ្ឋមន្ត្រីបាន ក៏បានគូសបញ្ជាក់ថា កម្ពុជាបាន និងកំពុងសាងសង់ ពង្រីក និងធ្វើទំនើបកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនជាប្រព័ន្ធទាំងផ្លូវគោក ផ្លូវទឹក និងកំពង់ផែ ដើម្បីតភ្ជាប់ប៉ូលពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗរបស់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាទៅកាន់ច្រកទ្វារព្រំដែន តួយ៉ាងដូចជា៖ ផ្លូវជាតិលេខ១ ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ ផ្លូវជាតិលេខ៣៣ ផ្លូវក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ និងផ្លូវក្នុងក្រុងសៀមរាបជាដើម ដើម្បីធានាខ្សែសង្វាក់ដឹកជញ្ជូនឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព៕

“បុរី ប៊ុន លី ” ប្រកាសបើកលក់ផ្ទះតម្លៃទាបចំនួន ៥ ល្វែងនៅចុងឆ្នាំនេះ…

ភ្នំពេញ: នៅថ្ងៃទី 11-12 ខែធ្នូនេះ គម្រោងលំនៅស្ថានទំនើបមួយកន្លែង ស្ថិតនៅតំបន់ចំការដូងបានប្រកាសបើកលក់ផ្ទះតម្លៃទាបចំនួន៥ល្វែងជាការដូរឆ្នាំថ្មី ដល់អតិថិជនដែលមានបំណងទិញលំនៅដ្ឋានទំនើប ទាន់សម័យ។

អ្នកជំនាញលើវិស័យអចលនទ្រព្យជាច្រើនរូបធ្លាប់បានឱ្យដឹងថា តំបន់ចំការដូង ជាតំបន់សក្កដានុពលមួយលើសំណង់លំនៅស្ថាន ដោយសារតែតំបន់នេះជាតំបន់អ៊ូអរ សំបូរទៅដោយអាជីវកម្ម រោងចក្រ សហគ្រាស តូច ធំជាច្រើន ដែរជាហេតុធ្វើអោយតម្រូវការគេហដ្ឋានកើនឡើងគួរអោយកកត់សម្គាល់ និងបានអូសទាញនាក់វិនិយោគលើវិស័យនេះ អោយបន្តាក់ទុនវិនិយោគជាបន្តរបន្ទាប់ រហូតតំនប់នេះក្លាយជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងសំខាន់នៃរាជធាន្នីភ្នំពេញ ។

ជាមួយគ្នានេះផងដែរ“បុរី ប៊ុន លី” ដែរមានទីតាំងនៅ តំបន់ចំការដូងនៅលើផ្លូវបឹងតាម៉ាត ស្ថិតក្នុងសង្កាត់ដង្កោ ខណ្ឌដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញ បើចុះពីផ្លូវ២១៧ (ផ្លូវចំការដូង)តែ៥០០ម៉ែត្រ ក៏បានប្រកាសបើកលក់ជូនអតិថិជន ដោយផ្តល់ជូនប្រូម៉ូសិនពិសេសដោយបញ្ចុះតម្លៃ8% និងបូកបន្ថែម5,000$ភ្លាមៗ សម្រាប់ការកក់ផ្ទះប្រភេទ ថោនហោសន៍-ប៊ី (Town-House B) សម្រាប់ 5ល្វែង និងត្រឹមតែ 2ថ្ងៃប៉ុន្នោះ គឺនៅថ្ងៃទី 11និង 12 ខែ ធ្នូរខាងមុខនេះ ។

អតិជនដែរមានបំណង់ចង់ទិញគេហដ្ឋាន នៅតំនប់នេះ កុំអោយឳកាសនេះកន្លងផុតទៅអោយសោះ…!!!

គម្រោង ថោន ហោស៍ ប៊ី (Town-House B) ថ្មីរបស់ បុរី ប៊ុន លី នេះនឹងក្លាយជា ជាលំនៅស្ថានសម្រាប់ ធ្វើអាជីវកម្មខ្នាតតូច និងមធ្យម និងជាការិយាល័យដ៏ទំនើប ដោយផ្អែកទៅលើ គម្រោង បុរី ប៊ុន លី ស្ថិតនៅទីតាំងភូមិសាស្រ្តអាជីវកម្មដ៏រីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់សម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់តម្រូវការប្រជាជនក្នុងតំបន់ ដែលកំពុងសាងសង់នៅលើផ្ទៃដីប្រមាណ៣ហិកតា។

គម្រោងលំនៅឋាន ថោន ហោស៍- ប៊ី (Town House-B) ដំណាក់កាលទី២នេះ មានត្រឹមតែ៥០ខ្នងតែប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះហើយប្រសិនបើលោកអ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ អាចអញ្ជើញមកទស្សនានូវគម្រោងលំនៅឋាន ថោន ហោស៍- ប៊ី (Town House-B) ដំណាក់កាលទី២នេះ ដែលមានផ្ទះគំរូពិតៗធ្វើឱ្យលោកអ្នកងាយស្រួលក្នុងការពិនិត្យមើលពីស្ថានភាពជាក់ស្តែង នឹងទទួលបាននូវបទពិសោធន៍ថ្មីៗអំពីការជ្រើសរើសផ្ទះផងដែរ៕

គម្រោងចំណាយថវិកាជាតិនឹងហក់ឡើងជិតដល់ ៨០០០លានដុល្លារ ក្នុងឆ្នាំ ២០២១

ដោយ ៖ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ ៖ រដ្ឋសភាអនុម័តលើគម្រោងចំណាយថវិកាជាតិសម្រាប់ឆ្នាំ២០២១ ដែលមានទឹកប្រាក់ជាង៣២ទ្រីលានរៀល ឬស្មើជាង៧.៩០០លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីបើកផ្លូវឱ្យរាជរដ្ឋាភិបាលអនុវត្តការងារតាមផែនការគ្រោងទុក។

រដ្ឋសភាបានឯកភាពអនុម័តនូវគម្រោងកញ្ចប់ស្នើថវិការបស់រដ្ឋ ដែលបានកំណត់ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងឆ្នាំ២០២១ នៅថ្ងៃទី២៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះ។ ប៉ុន្តែស្នើឱ្យមានការចាយវាយក្នុងកម្រិតរឹតត្បិតបំផុត សម្រាប់ប្រតិបត្តិការឆ្នាំ២០២១ខាងមុខ ខណៈក្នុងឆ្នាំ២០២០នេះ សង្គម និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា បាន និងកំពុងរងផលប៉ះពាល់នៃជំងឺរាតត្បាតជាសកល។

ឆ្លើយតបនឹងសំណើនេះ លោក អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានបញ្ជាក់ថា រាជរដ្ឋាភិបាលបានប្រសិទ្ធនាមថវិកាឆ្នាំ២០២១ថាជា «ថវិកាប្រយុទ្ធការពារអាយុជីវិតប្រជាជន រក្សាលំនឹងសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចនិងជីវភាពប្រជាជន» ព្រមជាមួយនឹងការតម្រង់ធនធានឆ្ពោះទៅស្តារ និងជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញនៅក្រោយពេលស្រាកស្រាន្តពីវិបត្តិជំងឺកូវីដ-១៩ ដើម្បីសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាពសង្គម និងចីរភាពនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ព្រមទាំងភាពប្រកួតប្រជែងរបស់កម្ពុជា ជាមួយការបន្តលើកស្ទួយសុខុមាលភាពរបស់ប្រជាជន។

លោកបានឱ្យដឹងថា សម្រាប់ឆ្នាំក្រោយនេះ រាជរដ្ឋាភិបាលបានស្នើបង្កើនគម្រោងកម្ចីហិរញ្ញប្បទានពីបរទេសសរុបប្រមាណជាង២០០០លានដុលារ ខណៈគម្រោងចំណាយថវិកាជាតិ ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណក្នុងទឹកប្រាក់ជាង ៧.៩០០លានដុល្លារ ដើម្បីយកមកជួយស្តារសេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងលើកស្ទួយជីវភាពប្រជាពលរដ្ឋឡើងវិញ។

រដ្ឋមន្ត្រីរូបនេះអះអាងថា កម្រិតនៃការខ្ចីបំណុលពីបរទេសមកដល់នឹងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មិនទាន់ធ្វើឱ្យកម្ពុជាជំពាក់គេវ័ណ្ឌកនោះទេ ដោយកម្ចីនេះស្ថិតក្នុងបន្ទាត់ពិដានតាមទំហំសមស្របដែលស្ថានភាពថវិកា និងសេដ្ឋកិច្ចអាចទ្រាំទ្របាន និងក៏ជាកម្ចីឥណទានដែលមានកម្រិតសម្បទាន ឬលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះក្នុងអត្រាការប្រាក់ទាបបំផុត៕

កម្ពុជា-វៀតណាម កំពុងធ្វើពិពិធកម្មលើវិស័យដឹកជញ្ជូនតាមព្រំដែនរួមគ្នា

ដោយ ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ៖ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា តាមរយៈក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូន បាន និងកំពុងធ្វើពិពិធកម្មលើវិស័យដឹកជញ្ជូននៅតាមព្រំដែនកម្ពុជា-វៀតណាម ជាពិសេសផ្លូវគោក ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាបង្កភាពងាយស្រួល និងជួយជំរុញកំណើនពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគីរវាងប្រទេសទាំង២ឱ្យកាន់តែប្រសើរ។

លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រី ស៊ុន ចាន់ថុល ក្នុងនាមជាសហប្រធានជាមួយភាគីវៀតណាម នៅថ្ងៃទី២៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ នៅទីស្ដីការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីស្ដីពីការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការដឹកជញ្ជូនឆ្លងកាត់ព្រំដែនរវាងកម្ពុជា និងវៀតណាម តាមរយៈប្រព័ន្ធវីដេអូពីចម្ងាយ។

លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រីបានលើកឡើងពីកិច្ចពិភាក្សាលើបញ្ហាប្រឈម រួមជាមួយនឹងដំណោះស្រាយទាក់ទងនឹងការកកស្ទះចរាចរណ៍នៅច្រកទ្វារព្រំដែនសំដៅឱ្យធ្វើពាណិជ្ជកម្មឆ្លងកាត់ព្រំដែនរវាងប្រទេសទាំងពីរកាន់តែមានភាពប្រសើរឡើង និងទំហំពាណិជ្ជកម្មកាន់តែកើនឡើង។

លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រីបានបញ្ជាក់ថា “កម្ពុជាបាន និងកំពុងសាងសង់ ពង្រីក និងធ្វើទំនើបកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនជាប្រព័ន្ធទាំងផ្លូវគោក ផ្លូវទឹក និងកំពង់ផែ ដើម្បីតភ្ជាប់ប៉ូលពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗរបស់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាទៅកាន់ច្រកទ្វារព្រំដែន តួយ៉ាងដូចជា ៖ ផ្លូវជាតិលេខ១ ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ ផ្លូវជាតិលេខ៣៣ ផ្លូវក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ និងផ្លូវក្នុងក្រុងសៀមរាបជាដើម ដើម្បីធានាខ្សែសង្វាក់ដឹកជញ្ជូនឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព”។

ក្នុងន័យនេះ ភាគីកម្ពុជាបានស្នើទាក់ទងនឹងគម្រោងតភ្ជាប់ផ្លូវដែកពីភ្នំពេញទៅក្រុងហូជីមិញ ដោយភាគីវៀតណាមបានឆ្លើយតបថា ខ្លួនបាន និងកំពុងសិក្សាគម្រោងនេះយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់បំផុត និងខិតខំប្រឹងប្រែងពន្លឿនគម្រោងនេះឱ្យបានឆាប់ចេញជារូបរាឡើងនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ។ ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវហេដ្ឋារចនសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងច្រកទ្វារព្រំដែន មិនត្រឹមតែបម្រើឱ្យពាណិជ្ជកម្មរវាងប្រទេសទាំងពីរប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបម្រើឱ្យការធ្វើពាណិជ្ជកម្មដល់កម្ពុជា វៀតណាម និងថៃ ក៏ដូចជាអាស៊ានទាំងមូលផងដែរ។

ជាដោះស្រាយបញ្ហាកកស្ទះចរាចរណ៍ច្រកទ្វារព្រំដែនបាវិត-ម៉ុកបៃ ភាគីទាំងពីរបានឯកភាពគ្នាបង្កើតក្រុមការងារចំពោះកិច្ច និងអនុក្រុមការងារចំពោះកិច្ចទៅតាមវិស័យ ទាំងការដឹកជញ្ជូនផ្លូវគោក ផ្លូវទឹក ផ្លូវដែក ជាដើម ដើម្បីសហការដោះស្រាយបញ្ហាឱ្យបានទាន់ពេលវេលា និងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់បំផុត ដោយក្រុមការងារចំពោះកិច្ចរបស់ប្រទេសទាំងពីរត្រូវជួបប្រជុំពិភាក្សាជាទៀងទាត់ និងធ្វើរបាយការណ៍ប្រចាំខែជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីរបស់ខ្លួនរៀងៗខ្លួនផងដែរ។

ជាមួយគ្នានោះផងដែរ ខាងភាគីវៀតណាមក៏បានបង្ហាញពីគម្រោងអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរបស់ខ្លួនផងដែរ ដោយហេតុថា ទំហំពាណិជ្ជកម្មរវាងប្រទេសទាំងពីរកាន់តែមានសន្ទុះកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ៕

ប្រធាន CVEA ៖ ភ្នាក់ងារលក់អចលនវត្ថុត្រូវមានភាពស្មោះត្រង់ដើម្បីផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អតិថិជន

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ ដើម្បីឲ្យទទួលបានទំនុកចិត្ត និងទទួលបានផលចំណេញខ្ពស់ដល់អតិថិជន ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ឬក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាអចលនទ្រព្យ ត្រូវផ្តល់សេវាកម្មផ្សេងៗ លើសពីការរំពឹងទុកទៅកាន់អតិថិជនរបស់ខ្លួន តាមរយៈផ្តល់ប្រឹក្សាយោបល់ និងមានភាពស្មោះត្រង់បំផុត និងភាពរុះរាយរាក់ទាក់។

ប្រធានសមាគមភ្នាក់ងារ និងវាយតម្លៃអចលវត្ថុកម្ពុជាលោកច្រឹក សុខនីមបានប្រាប់គេហទំព័រ Properyarea.asia កាលពីរសៀលថ្ងៃទី២៥ វិច្ឆិកាកន្លងមកថា ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ឬក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាអចលនទ្រព្យ គឺត្រូវផ្តល់សេវាជាកញ្ចប់មានទាំងរត់ឯកសារ លិខិតកក់ប្រាក់ កិច្ចសន្យាទិញ-លក់ និងមានទាំងប្រថាប់ត្រាពីសំណាក់មេធាវី ដើម្បីឲ្យអតិថិជនមានភាពកក់ក្តៅ និងការទិញលក់របស់ពួកគេមានសុវត្ថិភាព និងមានភាពងាយស្រួល។

លោកបន្តថា “បើអតិថិជនបានទិញចលនទ្រព្យ តាមរយៈភ្នាក់ងាររបស់យើង យើងត្រូវធ្វើឱ្យមានភាពចំណេ ញលើការទិញអចលនទ្រព្យនោះ តាមរយៈរបស់ល្អ និងមានតម្លៃក្រោមទីផ្សារ ហើយថ្ងៃក្រោយគាត់នឹងណែនាំអ្នកផ្សេង ឲ្យមករកសេវាកម្មរបស់យើង” ។

លោកបន្តថា “នៅពេលអថិជនណែនាំបន្តគា្ន នោះមានន័យថា គេមានជំនឿរបស់យើង និងទទួលបានផលច្រើន តែបើអតិថិជនដែលមិនដែលប្រើសេវាកម្មរបស់យើង ប្រកដណាស់គេ មិនសូវទុកចិត្តខ្លាំងនោះទេ” ។

លោកបានផ្តល់យោបល់បន្ថែមទៀតថា ក្នុងនាមជាអ្នកផ្តល់សេវាកម្មលើវិស័យអចលនទ្រព្យ យើងត្រូវមានចំណេះដឹងឲ្យបានជ្រៅជ្រះ តាមរយៈបង្កើនចំណេះដឹងជាប្រចាំ កាអនុវត្តផ្ទាល់ និងដឹងពីតម្លៃទីផ្សារនៅក្នុងតំបន់ដែលខ្លួនកាន់។ ហើយចំណេះដឹងទាំងអស់នេះ នឹងធ្វើឲ្យអតិថិជនមានទំនុកចិត្ត និងជឿជាក់លើយើង។

លោកច្រឹក សុខនីម បានបន្តថា “បើយើងមានចំណេះដឹងទាបជាងពួកគាត់ នៅពេលដែលយើងនិយាយទៅ គាត់នឹងមិនទុកចិត្តយើងនោះទេ និងជាពិសេសយើងត្រូវស្គាល់អថិជនជាគោលដៅរបស់ខ្លួន អោយបានច្បាស់លាស់” ។ លោកបន្ថែមថា “យើងធ្វើការជាមួយអ្នក និងអ្នកផ្ទាល់។ បើមិនស្គាល់អតិថិជនរបស់ខ្លួនច្បាស់ទេ យើងនឹងបរាជ័យតាមរយៈការធ្វើកិច្ចការមិនច្បាស់លាស់” ។

បើតាម លោក ច្រឹក សុខនីម ភ្នាក់ងារផ្តល់សេវាអចនទ្រព្យទាំងចុះបញ្ជី និងមិនចុះបញ្ជីមានប្រមាណក្រោម៣ម៉ឺននាក់ នៅទាំងទូទាំងប្រទេស ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការ ខណៈដែលកម្ពុជានៅខ្វះខាតអ្នកជំនាញលើវិស័យជាច្រើន ស្របពេលដែលដែលកំពុងបោះជំហ៊ានទៅមុខ៕

អភិបាលខេត្តព្រះសីហនុព្រមានអ្នកដែលបំពានសាងសង់សំណង់នៅផ្លូវលេខ២០០ត្រូវរុះរើជាបន្ទាន់

ដោយៈ រ៉ាណេត

ព្រះសីហនុៈ អភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ លោកគួច ចំរើនបានព្រមាន និងជំរុញឱ្យប្រជាពលរដ្ឋដែលបានសាងសង់សំណង់ និងកំពុងរស់នៅ ក៏ដូចជា ប្រកបអាជីវកម្មដែលបំពាននៅលើផ្លូវលេខ២០០ ដែលស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងពង្រីក និងកែលម្អសោភ័ណភាពទុកជាផលប្រយោជន៍រួម នៅក្នុងក្រុងព្រះសីហនុទាំងមូលត្រូវរុះរើចេញជាបន្ទាន់។

កិច្ចប្រជុំដោះស្រាយរៀបចំផ្លូវលេខ២០០ ស្ថិតក្នុងភូមិ៤ សង្កាត់លេខ៤ ក្រុងព្រះសីហនុកាលពីរសៀលថ្ងៃទី២៥ វិច្ឆិកាកន្លងមកនេះ លោកអភិបាលខេត្តដោយមានការចូលរួមពីលោកអភិបាលរងខេត្ត លោកនាយករដ្ឋបាលសាលាខេត្ត លោកអភិបាលក្រុងព្រះសីហនុ ប្រធានមន្ទីរអង្គភាព និងនាយកទីចាត់ការសាលាខេត្តព្រះសីហនុផងដែរ។

លោកអភិបាលបានមានប្រសាសន៍ថា តាមរបាយការណ៍របស់អាជ្ញាធរក្រុង គឺប្រជាពលរដ្ឋចំនួន១៥៣គ្រួសារ បានសាងសង់ផ្ទះលើដីចំណីផ្លូវលេខ២០០ ដែលជាដីសាធារណ:របស់រដ្ឋ យកធ្វើជាកម្មសិទ្ធិ និងយកទៅជួលបន្តឱ្យតតីយជនក្នុងនោះមានជនបរទេសជាដើម ដោយបើកអាជីវកម្មផ្សេងៗ ក្នុងនោះឃើញអាជីវកម្មមួយចំនួនមាន ដូចជាកោសជប់ ម៉ាស្សា និងការលួចបើកបម្រើសេវាកម្មផ្លូវភេទជាដើម ដែលទង្វើនេះវាផ្ទុយនឹងច្បាប់របស់រដ្ឋ និងប៉ះពាល់ផលប្រយោជន៍សាធារណ: និងការប្រើប្រាស់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

យោងតាមមាត្រា២៥៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល ការប៉ះពាល់កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ត្រូវផ្តន្ទាទោសពិន័យជាប្រាក់ពី៥.០០០.០០០រៀល(ប្រាំលាន) ដល់៥០លានឬ/និងផ្ដន្ទាទោសដាក់ពន្ធនាគារពី១(មួយ)ឆ្នាំ ដល់៥(ប្រាំ)ឆ្នាំ។

លោកគួច ចំរើន បានបញ្ជាក់ថាបន្ថែមថា ផ្លូវលេខ២០០នេះ ជាចំណុចកណ្តាលរបស់ក្រុងព្រះសីហនុ ដែលចេញពីរង្វង់មូលតោពីរ មានផ្លូវ៦ខ្សែ ហើយយើងបានធ្វើការអភិវឌ្ឍបានចំនួន៥ខ្សែហើយ។ ចំពោះមុខរដ្ឋបាលខេត្តនឹងស្ថាបនាផ្លូវ២០០ ដោយពង្រីកទៅតាមទំហំនៅក្នុងប្លង់ជាលក្ខណៈប្រព័ន្ធ ដើម្បីកែលម្អសោភ័ណភាពផ្លូវនេះ ដោយសារវាស្ថិតនៅជាប់នឹងរបង មន្ទីរពេទ្យបង្អែកក្រុងព្រះសីហនុ ដែលអាចសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើរ និងការដឹកជញ្ជូនអ្នកជំងឺបានលឿនឆាប់រហ័ស ករណីមានការសង្គ្រោះបន្ទាន់ផងដែរ។

លោកបន្តថា “ថ្មីៗនេះសម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានអនុញ្ញាតិឱ្យសាងសង់មន្ទីរពិសោធន៍វិជ្ជសាស្ត្រ នៅក្នុងមន្ទីរពេទ្យបង្អែកក្រុងព្រះសីហនុនេះ ដើម្បីធ្វើការវិភាគរកវីរុសកូវីដ-១៩ ឬវិភាគជំងឺឆ្លងផ្សេងទៀត ហើយអាចគ្រោងនឹងបើកឱ្យដំណើរការនៅចុងឆ្នាំ២០២០ ឬដើមឆ្នាំ២០២១ខាងមុខ” ។

លោក អ៊ី សុខឡេង អភិបាលក្រុងព្រះសីហនុបានឱ្យដឹងថា ផ្លូវលេខ២០០ មានទីតាំងស្ថិនៅភូមិ៤ សង្កាត់លេខ៤ ក្រុងព្រះសីហនុ ត្រូវបានប្រជាពលរដ្ឋធ្វើការសាងសាង់សំណង់រំលោភ លើដីចំណីផ្លូវមានចំនួន១២៨ខ្នងផ្ទះ ស្នើនឹង១៥៣គ្រួសារ ក្នុងនោះប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ មានចំនួន២៥គ្រួសារ ផ្ទះជួល៣៥គ្រួសារ ផ្ទះបិទទ្វារចោល៥៩ខ្នងផ្ទះ ផ្ទះលក់ឱ្យជនបរទេសចំនួន៣ខ្នង ដីទំនេរចំនួន២ឡូតិ៍ សំណង់គ្រោងដែក២ និងសំណង់បេតុង២៕

កម្មវិធីពិសេស! ផ្ទះនិងខុនដូបញ្ជុះតម្លៃរហូតដល់៤០%ក្នុងកម្មវិធីនេះ!

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ នៅមិនដល់ប៉ុន្មានម៉ោងទៀតទេ ពិព័រណ៍លក់អចលនទ្រព្យ ដំណាច់ឆ្នាំ២០២០តាមអនឡាញ នឹងចាប់ផ្ដើមដំណើរការជាផ្លូវការ នៅលើគេហទំព័ររបស់ yearendpropertysale.realestate.com.kh ។

ព្រឹត្តការណ៍ពិព័រណ៍តាមអនឡាញនេះ នឹងត្រូវបានប្រារព្ធឡើងពីថ្ងៃទី២៧ ខែវិច្ជិកា ឆ្នាំ២០២០ រហូតដល់ថ្ងៃទី៣១ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០ ។ ក្នុងកម្មវិធីនេះ មានការចូលរួមពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ល្បីៗជាង២០គម្រោង ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តសៀមរាប និងខេត្តព្រះសីហនុ ជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃ ដែលមិនធ្លាប់មានរហូតដល់៤០%ឯណោះ។

ពិព័រណ៍នេះផងដែរ ក៏មានការដាក់តាំងលក់អចលនទ្រព្យ ជាច្រើនប្រភេទទៀត រួមមានដី និងផ្ទះដែលមានតម្លៃក្រោមទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។ លោកអ្នកក៏អាចធ្វើការប្រឹក្សាយោបល់ ជាមួយអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ របស់កម្មវិធីចំពោះចម្ងល់អំពីគម្រោងផ្ទាល់ ឬការវិនិយោគផ្សេងៗ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំនេញខ្ពស់។ លោកអ្នកអាចចូលរួមមើលការដាក់តាំងគម្រោងទាំងនេះបាន ដោយឥតគិតថ្លៃ ដោយគ្រាន់តែធ្វើការចុះឈ្មោះពីថ្ងៃនេះតទៅ។ លោកអ្នកអាចមើលតាមទូរស័ព្ទ ឬកុំព្យូទ័រនៅគេហដ្ឋានផ្ទាល់ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើដំណើរទៅក្រៅ។

នេះជាឱកាសល្អបំផុតសម្រាប់អតិថិជន ដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃពិសេស ដើម្បីទិញទុកសម្រាប់ចំនេញលើការវិនិយោគ ឬរស់នៅផ្ទាល់។ ដូចគ្នាផងដែរ ពិព័រណ៍នេះមានក្រុមហ៊ុនល្បីៗ ចូលរួមជាច្រើនរួមមាន ដូចជា បុរី អារ៉ាតា ហ្កាដិន រ៉េស៊ីឌិនស៏ គម្រោងខុនដូ Garden One គម្រោងខុនដូ The Hexa, គម្រោងខុនដូ City Gem, គម្រោង Won Majestic, គម្រោង Phnom Penh Galaxy Garden, ក្រុមហ៊ុន ខេអេច លែន គម្រោងខុនដូ ដឹលីដុនហាយស៍ ខនដូមីនៀម, បុរីអាប់ថោន បុរីឡាផាម គម្រោងលំនៅឋាន អារ៉ាខាវ៉ា គម្រោងខុនដូ Rose Apple Square គម្រោងខុនដូ រ៉ូយ៉ាល់ស្កាយលែនគម្រោងខុនដូ Le Condé BKK1 គម្រោងខុនដូ Agile Sky Residence គម្រោងខុនដូ Vue Aston គម្រោងខុនដូ Ratana Plaza Top Apartment, គម្រោងខុនដូ ព្រីនស៍ ហេបភីនេស ផ្លាហ្សា គម្រោង Dara Sakor គម្រោង Stardream Lake Tourism Town ។

តើកម្មវិធីដំណើរយ៉ាងដូចម្តេច?

១. ដំបូងលោកអ្នកតម្រូវឲ្យធ្វើការចុះឈ្មោះជាមុនសិន

២. នៅថ្ងៃកម្មវិធី លោកអ្នកអាចចូលមើលអចលនទ្រព្យ ដែលមានដាក់បង្ហាញនៅលើគេហទំព័របានដោយសេរី។

៣.ប្រសិនជាលោកអ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ ទៅលើអចលនទ្រព្យណាមួយហើយ លោកអ្នកអាចធ្វើការកក់អចលនទ្រព្យនោះ ដោយគ្រាន់តែចុចលើបូតុងកក់ទុក ។

ចំពោះប្រាក់កក់របស់លោកអ្នក ប្រសិនបើលោកអ្នកមិនពេញចិត្ត នឹងអចលនទ្រព្យដែលខ្លួនបានកក់រួច លោកអ្នកអាចធ្វើការស្នើសុំប្រាក់កក់ត្រលប់វិញ នៅកំឡុងពេល១៤ថ្ងៃ បន្ទាប់ពីការកក់រួចបានយ៉ាងងាយស្រួល។

ចាំដល់ណាទៀត! នេះជាឱកាសពិសេសបំផុត ចំពោះលោកអ្នកដែលកំពុងស្វែងរកទិញគេហដ្ឋានសម្រាប់រស់នៅ ឬវិនិយោគគ្រប់ប្រភេទ។

សម្រាប់អតិថិជនដែលចង់ធ្វើការចុះឈ្មោះចូលរួមពិព័រណ៍អចនលទ្រព្យបំណាច់ឆ្នា២០២០តាមអនឡាញ លោកអ្នកអាចធ្វើបានតាមរយៈ https://www.yearendpropertysale.realestate.com.kh/km ឬទំនាក់ទំនងមកកាន់ក្រុមការងាររបស់យើងខ្ញុំតាមទូរស័ព្ទលេខ 092 92 1000 ។

Propertyarea ប្រកាសដេញថ្លៃសំរាប់ក្រុមហ៊ុនដែលមានបំណងដាក់លក់អចលនទ្រព្យក្នុងគេហទំព័រនេះ

ដោយស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ គេហទំព័រ Propertyarea.asia និង Facebook Page Property Area Asia សូមប្រកាសដេញថ្លៃដល់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ និងក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាតិ និងអន្តរជាតិ អាចដាក់សេវាកម្ម អចលនទ្រព្យផ្សេងៗ (listing) ក្នុងគេហទំព័រនេះបាន។

តម្លៃប្រចាំខែមានតម្លៃចាប់ពី១៥០០ដុល្លារឡើងទៅ អាស្រ័យលើការចចាជាក់ស្តែង ពិសេសយើងនឹងផ្តល់កិច្ចសហការជាកញ្ចប់ ដោយផ្តល់ជូននូវអត្ថបទពាណិជ្ជកម្មតាមចំនួនចចារគ្នា ពិសេសនឹងមានការផ្តល់ជូននូវ វីដេអូព៌តមានជាប្រចាំ អាស្រ័យលើតម្លៃជាក់ស្តែង។

គេហទំព័រ Propertyarea.asia និង Facebook Page មានចំនួនអ្នកអានគិតជាមធ្យមចំនួន ១៥,០០០នាក់ក្នុងមួយថ្ងៃ និងកើនឡើងដល់ជាង ៨០,០០០នាក់ ក្នុងពេលមានព្រឹត្តិការណ៍ជាតិ អន្តរជាតិធំ។

លោក លោកស្រីមានចំណាប់អារម្មណ៍ សូមទំនាក់ទំនងលេខទូរស័ព្ទ ០៧៨ ៩៥៩ ៥៦៧, ០៨៦ ៤៨ ៥៥ ៦៦ ៕

តំបន់បឹងតាមោឃកំពុងក្លាយទៅជាបណ្តុំអគារដ្ឋបាលរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលដែលតំបន់ជុំវិញនឹងរីកចម្រើនលឿន

ដោយៈវុត្ថា

ភ្នំពេញៈ អគាររដ្ឋបាលជាច្រើនបាន និងកំពុងសម្រុកទៅបោះទីតាំង នៅម្តុំបឹងតាមមោឃនៃខណ្ឌឬស្សិកែវ រាជធានីភ្នំពេញ ដែលជាសញ្ញាល្អលើវិស័យអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋាននៅតំបន់នោះ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Advance លោកឡុង គឺមសួគ៌ បានប្រាប់គេហទំព័រ Propertyarea.asia កាលពីពេលថ្មីៗនេះឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ននេះរដ្ឋាភិបាលកំពុងរៀបចំបែងចែកតំបន់អភិវឌ្ឋន៍ ខណៈដែលតំបន់បឹងតាមោគ រហូតដល់សង្កាត់ព្រែកព្នៅ នៃខណ្ឌឬស្សីនឹងក្លាយជាតំបន់អគារដ្ឋបាលរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល។

លោកថ្លែងបន្តថា រដ្ឋាភិបាលកំពុងតែបែបចែកតំបន់ នៃទីក្រុងភ្នំពេញឱ្យមានតំបន់រោងចក្រសហគ្រាស តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់អគាររដ្ឋបាល យើងឃើញថាអគាររដ្ឋបាលរបស់ស្ថាបន័រដ្ឋធំៗជាច្រើន បាននិងកំពុងបោះទៅកាន់ទីតាំងតំបន់បឹងតាមោឃឬបឹងកប់ស្រូវ តែយ៉ាងណាក៏ដោយនេះ គឺជាអ្វីដែលយើងមើលឃើញប៉ុណ្ណោះ យ៉ាងណានោះអាស្រ័យលើរដ្ឋាភិបាល។

លោកបញ្ជាក់ទៀតថា “រដ្ឋាភិបាលមានផែនការពង្រីកក្រុងឱ្យកាន់តែធំ ហើយតំបន់នេះ នឹងក្លាយទៅជាទីក្រុងថ្មីរបស់ទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលពោពេញទៅដោយសក្តានុពលខ្ពស់ ខណៈទីក្រុងភ្នំពេញបច្ចុប្បន្ននេះ នឹងក្លាយជាទីក្រុងចាស់នាពេលខាងមុខ” ។

លោកគីមសួគ៌ បានបញ្ជាក់ទៀតថា ជាមួយគ្នានេះ វិស័យអចលនទ្រព្យតំបន់នេះក៏នឹងមានសក្តានុពល និងមានតម្លៃកាន់តែខ្ពស់ថែមទៀត ឆ្លើយតបទៅនឹងការរីកចំរើននេះ។

លោកស្រីតាំង ហួរ អគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុន Amatak Property Service បានឱ្យដឹងដែរថា តំបន់បឹងតាមោឃ និងកប់ស្រូវនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ កំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងគំហុក ជាពិសេសតំបន់នេះ ក៏នៅជាប់នឹងផ្លូវជាតិលេខ ៥ និងមានសក្តានុពលខ្ពស់ផងដែរ។

លោកស្រីបន្តថា “យើងមើលឃើងថា ក្រសួង ស្ថាប័នរដ្ឋជាច្រើនកំពុងទៅកាន់ទីនោះបណ្តើរ មានដូចជាក្រសួងដែនដី ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ក្រសួអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ និងស្ថានប័នរដ្ឋផ្សេងៗជាច្រើន” ។

ក្រុមការងារនៃគេហទំព័រ propertyarea.asia បានទាក់ទងទៅលោក ម៉េត មាសភក្តី អ្នកនាំពាក្យនៃរដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ តាមបណ្តាញតេឡេក្រាម ដើម្បីសុំការបំភ្លឺ ប៉ុន្តែលោកមិនបានឆ្លើយនោះទេ បើទោះបានឃើញហើយក៏ដោយ។

តែយ៉ាងណាក៏ដោយ តំបន់ភាគខាងជើងនៃទីក្រុងភ្នំពេញ ត្រូវបានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកជំនាញបានចាត់ទុកថា ជាតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍មួយ របស់រាជធានីភ្នំពេញ និងជាតំបន់ ដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ ចំពោះការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យយ៉ាងខ្លាំងក្លាផងដែរ៕

ចិននិងជប៉ុនប្រជែងគ្នាក្លាយជាប្រទេសមានអំណាចលើបច្ចេកវិទ្យាផ្លូវដែកល្បឿនលឿន

ដោយៈ ហ្សូលី

តូក្យូៈប្រទេសជប៉ុននិងចិនកំពុងប្រជែងគ្នា ដើម្បីសាងសង់រថភ្លើងប្រភេទថ្មី ដែលលឿនបំផុត ហើយព្យាយាមបង្ហាញជំនាញរបស់ពួកគេលើបច្ចេកវិទ្យា ដែលមានសក្តានុពលនាំចេញ។

ខ្សែរថភ្លើងមានចម្ងាយខ្លី និងពិសោធន៍សាកល្បងបានដំណើរការហើយ ប៉ុន្តែប្រទេសសេដ្ឋកិច្ចធំបំផុតទាំងពីររបស់អាស៊ី កំពុងអភិវឌ្ឍធ្វើអ្វីដែលជាការប្រកួតប្រជែងសាងសង់ខ្សែរថភ្លើង ចម្ងាយឆ្ងាយដំបូងគេរបស់ពិភពលោក។

អ្នកជំនាញផ្លូវដែកនិយាយថា ប្រសិនបើជប៉ុន និងចិនអាចបង្ហាញគម្រោងផ្លូវឆ្ងាយរបស់ពួកគេ ដោយជោគជ័យតាមកាលបរិច្ឆេទកំណត់។ វាគួរតែផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវការគាំទ្រនៅពេលពួកគេសម្លឹងមើលការនាំចេញបច្ចេកវិទ្យាជំនាន់ថ្មី។ ភាគហ៊ុន គឺជាចំណែកមួយនៃទីផ្សារប៉ាន់ស្មានដែលមានតម្លៃជាង២ទ្រីលានដុល្លារ សម្រាប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាស ម្ព័ន្ធផ្លូវដែក។

អតីតនាយករដ្ឋមន្ត្រី ស៊ីនហ្សូ អាបេ បានកំណត់គោលដៅនៃការនាំចេញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរួមទាំងបច្ចេកវិទ្យាផ្លូវដែកល្បឿនលឿន ដែលជាចំណុចគន្លឹះនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ ដៃគូប្រកួតប្រជែងចិន មានឆន្ទៈផ្គត់ផ្គង់គ្រឿងបន្លាស់និងដឹងពីរបៀបផលិតមានតម្លៃថោកជាងមុន។

ក្នុងឆ្នាំ២០១៥ អ្នកផ្គត់ផ្គង់ជប៉ុនបានចាញ់ដៃគូប្រកួតប្រជែងចិន ក្នុងគោលបំណងកសាងផ្លូវដែកល្បឿនលឿនដំបូងបង្អស់របស់ឥណ្ឌូនេស៊ី ដែលតភ្ជាប់ពីរដ្ឋធានីហ្សាកាតាទៅខេត្ត Bandung នៅកោះចាវ៉ាខាងលិច។

នៅទីបំផុតប្រទេសជប៉ុន ត្រូវបានគេស្នើសុំឱ្យចូលរួមគម្រោងនេះឡើងវិញ បន្ទាប់ពីវាបានចាប់ផ្តើមប្រឈមមុខនឹងការពន្យារពេល៕ Japan Time៕