បណ្តាក្រុមហ៊ុនចែកចាយជប៉ុនកំពុងពង្រឹងលទ្ធភាពក្នុងការនាំផលិតផលកម្ពុជាទៅកាន់ទីផ្សារពិភពលោក

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ បណ្តាក្រុមហ៊ុនចែកចាយជប៉ុនធំៗ ដែលមានទីតាំងនៅកម្ពុជា ទទួលរ៉ាប់រងនូវការកែច្នៃ និងវេចខ្ចប់ផលិតផល កសិផលកម្ពុជាសម្រាប់នាំចេញ បានបញ្ជាក់ពីគោលជំហររបស់ខ្លួនក្នុងការពង្រឹងលទ្ធភាពនៃការនាំចេញផលិតផលកសិផលរបស់កម្ពុជាទៅកាន់ទីផ្សារជប៉ុន និងនៅលើពិភពលោកឱ្យកាន់តែទូលាយ។

នៅក្នុងដំណើរទស្សនកិច្ចរវាងរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ និងឯកអគ្គរដ្ឋទូតជប៉ុនប្រចាំនៅកម្ពុជា នៅល្ងាចថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ម្សិលមិញនេះ តំណាងក្រុមហ៊ុនកែច្នៃ និងវេចខ្ចប់សម្រាប់ធ្វើការនាំចេញដ៏ល្បីឈ្មោះ Nippon Express អះអាងថា ក្រុមហ៊ុនមានគោលជំហរយ៉ាងរឹងមាំ និងមានផែនការច្បាស់លាស់ក្នុងការបង្កើនផលិតភាពនៃការនាំចេញផលិតផលកម្ពុជាទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសជប៉ុន និងទីផ្សារអន្តរជាតិឱ្យកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត។

ជាមួយនឹងផែនការក្នុងការបង្កើនលទ្ធភាពក្នុងការនាំចេញរបស់ក្រុមហ៊ុនមួយនេះ លោក ណាបេ ស៊ីម៉ា ប្រធានក្រុមហ៊ុន យ៉ាម៉ាតុហ្គ្រីន ដែលជាក្រុមហ៊ុនគាំទ្រផលិតផលកម្ពុជា ជាពិសេសផលិតផលផ្នែកកសិផល ដោយរ៉ាប់រងទៅលើការវេចខ្ចប់សម្រាប់ការនាំចេញផងដែរនោះបានមានប្រសាសន៍បញ្ជាក់ថា “ប្រជាជនជប៉ុនបានចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងមកលើប្រទេសកម្ពុជាលើចំណុចដែលប្រជាកសិករដាំដុះបន្លែ និងដំណាំផ្សេងៗនោះមិនសូវប្រើជីគីមី ឬសារធាតុដែលនាំឱ្យប៉ះពាល់ដល់សុខភាព ខណៈផ្ទៃដីកសិកម្មនៅកម្ពុជាក៏ធំទូលាយ និងសម្បូរធនធានទឹកសម្រាប់ស្រោចស្រពច្រើនផងដែរ ដូចជាទន្លេសាប និងបឹងទន្លេសាប ទន្លេមេគង្គជាដើម ដែលប្រការនេះពិតជាអំណោយផលដល់ការដាំដុះដំណាំខ្លាំងណាស់”។

លោកបាននិយាយថា “ ប្រជាពលរដ្ឋជប៉ុនមានការជឿទុកចិត្តចំពោះផលិតផលកសិផលដែលនាំចេញពីកម្ពុជា ឱ្យតែផលិតផលណាដាក់ថា «Made in Cambodia» គឺពួកគេពិតជាមនិយមចូលចិត្តទិញយកទៅទទួលទាន និងប្រើប្រាស់ក្នុងតម្រូវការផ្សេងៗ”។

បច្ចុប្បន្ន សម្រាប់តែការទទួលការចែកចាយផលិតផលកសិផលកម្ពុជានៅក្នុងស្រុកក្រោមកិច្ចទទួលខុសត្រូវរបស់ក្រុមហ៊ុនម៉ាយ៉ាតុហ្គ្រីន បាននាំយកទៅចែកចាយនៅតាមសណ្ឋាគារ ភោជនីយដ្ឋាន អាហារដ្ឋាននានាក្នុងគោលដៅទេសចរណ៍ខេត្តសៀមរាប ខេត្តបាត់ដំបង តំបន់ភូមិភាគឦសាន តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រ ក៏ដូចជានៅផ្សារ អ៉ីអន ម៉ល និងនៅតាមបុរីលំនៅដ្ឋានមួយចំនួននៅរាជធានីភ្នំពេញ ដូចជា បុរី ប៉េង ហួត ជាដើម ដែលមកដល់ពេលបច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនម៉ាយ៉ាតុហ្គ្រីនមានទីផ្សារលក់បន្លែ និងកសិផលនៅក្នុងដៃរបស់ខ្លួនច្រើនដែរ៕

កំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញនៅតែអាចរក្សាស្ថេរភាពហិរញ្ញវត្ថុបាន ទោះជួបវិបត្តិ

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ ផ្សារមូលបត្រកម្ពុជាដែលបានចុះបញ្ជីនៅកំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញ (PPAP) បានរក្សាជំហរហិរញ្ញវត្ថុដ៏មានស្ថេរភាពក្នុងរយៈពេល ១០ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២០ ទោះបីជាមានវិបត្ដិសេដ្ឋកិច្ចកើតឡើងដោយសារជំងឺរាតត្បាតក៏ដោយ។

ប្រាក់ចំណូលសរុបចំនួន ២៤.៣២៥.៨៥៣ ដុល្លារសម្រាប់ ១០ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២០ មានការថយចុះបន្តិចបន្តួចស្មើនឹង ០,២៩ ភាគរយ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ ២០១៩។ យោងតាមឯកសារដែលមិនបានចុះបញ្ជីដែលបានដាក់ជូនគណៈកម្មការមូលបត្រកម្ពុជានិងចេញផ្សាយដោយផ្សារមូលប័ត្រកម្ពុជាបានឱ្យដឹងថា ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែនៅខែតុលាឆ្នាំ ២០២០ របស់កំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញមានចំនួនប្រមាណ ២.០៦០.៩៧៨ ដុល្លារ។

អគ្គនាយករងនៃសហគ្រាសនិងប្រតិបត្តិការរបស់កំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញ លោកស្រី ហ៊ី ផានីន បានមានប្រសាសន៍ថា ខណៈដែលចរាចរណ៍កុងតឺន័រ និងប្រាក់ចំណូលមានកម្រិតទាបជាងការព្យាករណ៍ វានៅតែជាលទ្ធផលដែលអាចទទួលយកបានដោយសារស្ថានភាពនេះ។

លោកស្រីបានបន្តថា យើងបានផ្តោតលើការយកចិត្តទុកដាក់លើការដឹក និងការគិតថ្លៃផ្សេងៗទៀតដូចជាគ្រឿងបន្លាស់ ការសាកល្បង និងការរក្សាការធ្វើនាវាចរណ៍ ដែលជាប្រភពចំណូលដ៏សំខាន់របស់យើង។ ទោះជាយ៉ាងណាក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំចុងក្រោយនេះ យើងបានខិតខំធ្វើការដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មទៅប្រភពចំណូលផ្សេង ៗ រួមទាំងការផ្តល់សេវាដឹកជញ្ជូនទំនិញ និងការកាត់ពន្ធគយដល់អតិថិជន។

ភាគហ៊ុនកំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញភាគច្រើនកាន់កាប់ដោយភាគទុនិកសំខាន់ៗចំនួនពីរ (ច្រើនជាង ៥ ភាគរយ)៖ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុដែលកាន់កាប់ ៨០ ភាគរយ និងក្រុមហ៊ុនហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមេគង្គដែលកាន់កាប់ ៦,៦៧ ភាគរយ។

កំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញ គឺជាកំពង់ផែអន្តរជាតិមួយក្នុងចំណោមកំពង់ផែអន្ដរជាតិពីរនៅប្រទេសកម្ពុជា ជាក្រុមហ៊ុនកំពង់ផែទឹកទន្លេធំជាងគេ និងជាអាជ្ញាធរកំពង់ផែធំជាងគេនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកំពង់ផែ។

តំបន់ពាណិជ្ជកម្មកំពង់ផែមានប្រវែង ១៦០ គីឡូម៉ែត្រលាតសន្ធឹងពីខេត្តត្បូងឃ្មុំដល់ព្រំប្រទល់កម្ពុជា – វៀតណាមនៅក្អមសំណរ។ នៅឆ្នាំ ២០១៥ កំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញទទួលបានសិទ្ធិផ្តាច់មុខ ក្នុងនាមជាប្រតិបត្តិករកំពង់ផែក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកំពង់ផែ៕

តម្រូវការជួលក្នុងផ្សារទំនើប បានធ្លាក់ចុះក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំនេះ

ដោយ៖ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញ៖ ការជួលនៅមជ្ឈមណ្ឌលហាងលក់ដូរ ផ្សារទំនើប និងផ្សារទំនើបសហគមន៍នៅកម្ពុជានៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំនេះ  បានធ្លាក់ចុះ ដោយសារការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ១៩ បានធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការជួល។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យបានពីក្រុមហ៊ុននៅត្រីមាសទី៣ របស់ក្រុមហ៊ុន CBRE។

របាយការណ៍បានឱ្យដឹងថា  បើធៀបនឹងត្រីមាសមុន អត្រាទីតាំងទំនេរ កើនឡើងដល់ ១០,៩៧ ភាគរយ ខណៈដែលមានការកើនឡើង ៦,១ ភាគរយ នៅក្នុងការផ្គត់ផ្គង់សរុប ដែលក្នុងចំណោមនោះការផ្គត់ផ្គង់ផ្សារទំនើបសហគមន៍កើនឡើង ២៦,១ ភាគរយ។

ទោះយ៉ាងណាមានផ្សារទំនើបសហគមន៍ ២ បានបើកដំណើរការដែលបន្ថែមចំនួន ២១ ៨០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដល់ការផ្គត់ផ្គង់ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងទីផ្សារនេះ ហើយមានជាង ៤០ ០០០ ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានផ្អាក។

ការធ្លាក់ចុះការជួលនេះភាគច្រើនបណ្ដាលមកពីការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ ១៩ ដែលប៉ះពាល់ដល់ក្រុមហ៊ុនលក់រាយនៅតាមផ្សារទំនើបទាំងនោះ។

ទោះបីជាមានឧបសគ្គទីផ្សារក៏ដោយយោងតាមក្រុមហ៊ុន CBRE តម្លៃការជួលផ្សារទំនើបទីតាំងល្អនៅទ្រឹងដែលតម្លៃជួលគឺ ២៨,៤៦ ដុល្លារក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ និងតម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយក៏មិនមានភាពផ្លាស់ប្តូរមានតម្លៃ ២៦,២៣ ដុល្លារក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែការជួលផ្សារសហគមន៍មានការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងចំនួន ០,៤ ភាគរយក្នុងតម្លៃ ២២,១៥ ដុល្លារក្នុង ១ ម៉ែត្រការ៉េ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ សម្រាប់ការលក់រាយមានយីហោលក់រាយបរទេសចំនួន ៧ បានចាកចេញពីប្រទេសនេះនៅត្រីមាសទី៣ ប៉ុន្តែមានការចូលមកវិញចំនួន ១៨។

ក្រុមហ៊ុន CBRE បានផ្ដល់អនុសាសន៍ថា សម្រាប់ម្ចាស់ដីគួរតែពិនិត្យឡើងវិញកិច្ចព្រមព្រៀងជួលតាមរយៈការធ្វើលក្ខខណ្ឌការជួលដែលមានភាពបត់បែនបន្ថែមទៀត និងលើកទឹកចិត្ត ជាពិសេសអ្នកជួល ខណៈដែលត្រូវតែកែលម្អយុទ្ធសាស្ដ្រទីផ្សារតាមរយៈការបង្កើតទំនាក់ទំនងសាធារណៈដ៏ល្អ ព្រឹត្តិការណ៍កាន់តែច្រើន ការផ្សព្វផ្សាយ។ល។

ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនលក់រាយគួរតែកែលម្អយុទ្ធសាស្ដ្រទីផ្សាររបស់ពួកគេតាមរយៈការបង្កើតទំនាក់ទំនងសាធារណៈដ៏ល្អ ព្រឹត្តិការណ៍កាន់តែច្រើន និងការផ្សព្វផ្សាយ។ល។

ជាមួយគ្នានេះដែរ ពួកគេក៏ត្រូវប្រើប្រាស់ធ្វើឲ្យមានលក្ខណៈឌីជីថល ដើម្បីកែលម្អបទពិសោធរបស់អតិថិជន តាមរយៈការទូទាត់ដោយគ្មានសាច់ប្រាក់ QR កូដ ការដឹកជញ្ជូនអនឡាញ ទីផ្សារបណ្ដាញសង្គម។ល៕

ចំណេះដឹង! តើ​នីតិវិធី​សំរាប់​ការដាក់​ពាក្យ និង​ការស្នើសុំ​សម្បទាន​ដី​សេដ្ឋកិច្ចត្រូវធ្វើ​ដូចម្តេច?

ដោយ​វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាល​បាន​ផ្តោតលើ​ការយកចិត្តទុកដាក់ ក្នុងការ​ទាក់ទាញ​សម្រាប់​ការវិនិយោគ​លើដី​ឯកជន​របស់​រដ្ឋ ដែល​បានធ្វើ​អត្តសញ្ញាណ​កម្ម​រួចហើយ សំរាប់​គោលដៅ​សម្បទាន​ដែលមាន​ផលិតភាព បង្កើត​មានការ​ងរ​ធ្វើ និង​បំពេញ​មុខងារ​ជា​ដៃគូ​របស់​រដ្ឋ​ឱ្យមក​វិនិយោគ​លើដី​រដ្ឋ។

យោងតាម​ម​ឯកសារ​របស់​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​ស្តីពី​គោលនយោបាយ​សម្បទាន​ដី​សេដ្ឋកិច្ច​បានឱ្យដឹងថា រដ្ឋ​ស្វះ​ស្វែងរក​កា​រវិ​និ​និ​យោគ​ណា​ដែលមាន​លទ្ធភាព​ផ្នែក​ហិរញ្ញវត្ថុ និង​បច្ចេកទេស​ក្នុងការ​វិនិយោគ និង​អ្នក​ដែល​យកចិត្តទុកដាក់​ជួល​ដល់​រដ្ឋ ក្នុងការ​សម្រេច​គោលដៅ​បរិស្ថាន សង្គមកិច្ច និង​សេដ្ឋកិច្ច ។ រដ្ឋ​នឹង​យកចិត្តទុកដាក់ សំរិតសំរាំង​យក​អ្នកដាក់ពាក្យសុំ​ត្រឹមត្រូវ ដើម្បី​ធានាថា​អ្នកនោះ​នឹង​បំពេញភារកិច្ច​របស់ខ្លួន​តាម​កិច្ចសន្យា។

រដ្ឋ​អាច​ផ្តល់​សម្បទាន​ដី​សេដ្ឋកិច្ច​នៅ​គ្រប់ពេល ដោយ​ហៅរក​សំណើរ ដែលជា​កម្មវត្ថុ​សំរាប់​ការដេញថ្លៃ ទៅតាម​លក្ខខណ្ឌ​ដូច​បានចែង​ក្នង​អនុក្រឹត្យ​ស្តីពី សម្បទាន​ស្របតាម​ច្បាប់ និង​នីតិវិធី​ស្តីពី​សម្បទាន។

នីតិវិធី​សំរាប់​ការផ្តួចផ្តើម​គំនិត​សម្បទាន​ដី​សេដ្ឋកិច្ច គប្បី​បញ្ចូល​ឱ្យមាន​នីតិវិធី​នៃ​ការដាក់​ពាក្យសុំ នីតិវិធី​នៃ​ការវាយតម្លៃ និង​ការ​ពិនិត្យឡើងវិញ ហើយ​នីតិវិធី​ទាំងនេះ ត្រូវ​ដាក់ឱ្យ​ស្ថិតក្រោម​សកម្មភាព​ដូចជា ៖

ទី១) គ្រប់​សំណើ​សម្បទាន​ដី​សេដ្ឋកិច្ច ត្រូវបាន​ផ្តួចផ្តើមឡើង​ដោយ​ផ្អែកលើ​មូល     ដ្ឋា​ន​នៃ​ទំរង់​បែបបទ​ស្តង់ដារ នៃ​ការដាក់​ពាក្យស្នើសុំ​ដោយ​លំ​អិតពី​ឈ្មោះ អាស័យដ្ឋាន​របស់​អ្នកស្នើសុំ ភាពស្របច្បាប់​នៃ​ក្រុមហ៊ុន ការផ្តល់​ទិន្ន័យ​ផ្នែក​សាជីវកម្ម និង​ហិរញ្ញវត្ថុ ការ​ពិ​ព័ណ៌នា​អំពី​គម្រោង​ដែល​បានស្នើ​ឡើង និង​ទិសដៅ​នៃ​ការប្រើប្រាស់​ទីតាំង បច្ចេកទេស​នៃ​ការដាំដុះ ការកែច្នៃ ការវាយតម្លៃ​បឋម​ពី​ផលប៉ះពាល់​បរិស្ថាន និង​សង្គម។ គម្រោង​អាច​ស្នើឡើង នូវ​ទីតាំង​ជាក់លាក់​ណាមួយ ឬ​លើ​សំណើរ​សុំ​ទីតាំង​សំរាប់​គម្រោង​ដែល​បាន​ស្នើឡើង ដោយមាន​ភា្ជ​ប់​គំនូស​ផែនទី​ទីតាំង​ដែល​បានស្នើ។

ទី២) ពាក្យស្នើសុំ​អាចដាក់​នៅ​ច្រកចេញចូល​តែមួយ នៃ​ក្រុមប្រឹក្សា​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា ឬ​នៅ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រើប្រាស់ និង​បែងចែក​ដី​ថ្នាក់​ខេត្ត​ក្រុង ប្រសិន​តម្លៃ​វិនិយោគ​សរុប​របស់​គម្រោង មាន​ទឹកប្រាក់​ជាង២លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក។ ក្រោយពី​លេខាធិការដ្ឋាន​បច្ចេកទេស​នឹងធ្វើ​ការកំណត់ ប្រសិនបើ​ការស្នើសុំ​នេះ ឆ្លើយតប​ទៅនឹង​ដែន​យុទ្ធសាស្ត្រ ដែល​បាន​កំណត់ដោយ​លេខាធិការដ្ឋាន​បច្ចេកទេស និង​ប្រសិនបើ​មាន​ទីតាំង​ណា​អាច​ទទួលយក​ពាក្យស្នើសុំ​នេះ​បាន ដោយ​ផ្អែកលើ​ផែនការ​ប្រើប្រាស់ និង​បែងចែក​ដី​ដែល​បាន​បង្កើតឡើង​ដោយ​ខេត្ត​ក្រុងនីមួយ។

ប្រសិនបើ​ពាក្យសុំ​នេះ ត្រូវបាន​បញ្ជាក់ថា​សម​ស្រប លេខាធិការដ្ឋាន​បច្ចេក​ទេស​នឹង​តម្រូវឱ្យ​អ្នកដាក់ពាក្យសុំ​លើកសំណើរ​ជា​ផ្លូវការ៕

CVEA គ្រោង​រៀបចំ​បោះឆ្នោត​ជ្រើសរើស​ប្រធាន​ថ្មី​នៅ​ចុង​ឆ្នាំនេះ

ដោយ​វុត្ថា   

ភ្នំពេញៈ សមាគម​អ្នកវាយតម្លៃ និង​ភា្ន​ក់​ងារ​អ​ច​ន​វត្ថុ​កម្ពុជា (CVEA) គ្រោង​នឹង​រៀបចំ​បោះឆ្នោត​ជ្រើសរើស​ប្រធាន និង​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​ថ្មី​អាណត្តិ​ទី៧សំរាប់​ឆ្នាំ ២០២១-២០២២ ដែល​នឹង​ប្រព្រឹត្តិ​ទៅ​នៅ​ថ្ងៃទី២៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០ ខាងមុខនេះ។

ប្រធាន​សមាគម​អ្នកវាយតម្លៃ និង​ភា្ន​ក់​ងារ​អ​ច​ន​វត្ថុ​កម្ពុជា​លោក​ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម​បច្ចុប្បន្ន​បាន​ប្រាប់​គេហទំព័រ Propertyea.asia នៅ​ថ្ងៃទី ១១ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០នេះ ឱ្យដឹងថា  ការរៀបចំ​ឱ្យមាន​ការបោះឆ្នោត​ជ្រើសរើស​នេះ គឺធ្វើឡើង​ទៅតាម​ច្បាប់ និង​លក្ខ​ខន្ធ​កៈ​របស់​សមគម​ដែល​ត្រូវធ្វើ​រៀងរាល់​ពីរ​ឆ្នាំ​ម្តង។

លោក​បន្តថា  “សមាគម​ទើបតែ​ប្រកាស និង​ជូនដំណឹង ហើយ​ស្ថិតនៅ​គណៈកម្មការ​នៃ​សមាគម ដូច្នេះ​សមគម​មិនទាន់​បានទទួល​ពាក្យ​ពី​បេក្ខជន ដែលមាន​បំណង​ធ្វើជា​ប្រធាន​សមគម ហើយ​ម្យ៉ាងទៀត​ការប្រកាស​របស់​យើង មិនទាន់​ផុតកំណត់​នៅឡើយ​ដែរ” ។

លោក​បន្ថែមថា គណៈកម្មការ​សម្រាប់​រៀ​ប​ចំការ​បោះឆ្នោត​នេះ មាន​ទាំង​ប្រធាន និង​អនុប្រធាន និ​សមាជិក​ចំនួន៦រូប ហើយ​គណៈកម្មការ​នេះ នឹង​អញ្ជើញ​មន្ត្រី​រាជ​ដ្ឋា​ភិ​បាល និង តំណាង​ក្រុមហ៊ុន​ជាដើម​ធ្វើ​ជាស​ក្សី។

លោក​ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម​បាន​បន្តថា  អ្នក​ដែលមាន​សិទ្ធិ​ឈរឈ្មោះ​ជា ប្រធាន​សមាគម គឺជា​សមា​ជិន តំណាង​ក្រុមហ៊ុន​ឬ ម្ចាស់​ភា​ហ៊ុន​និក ឬក៏​ជាមាន​តួនាទី​ណាមួយ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ដែលជា​សមាជិក​របស់​ស​មា​គម និង​ទាមទា​ឱ្យមាន​សញ្ញាបត្រ ដែលមាន​តម្លៃ​ស្មើ មានការ​គាំទ្រ និង​បទពិសោធន៍ និង​គោលការណ៍​ច្បាស់លាស់​នៅក្នុង​អាជីព នៅក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ជាដើម។

បើតាម​លោក​ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម សមាគម​អ្នកវាយតម្លៃ និង​ភា្ន​ក់​ងារ​អ​ច​ន​វត្ថុ​កម្ពុជា រហូតមកដល់​បច្ចុប្បន្ន​នេះ មាន​សមាជិក​របស់ខ្លួន​ជាង១០០ក្រុមហ៊ុន។ សមាគម​អ្នកវាយតម្លៃ និង​ភា្ន​ក់​ងារ​អ​ច​ន​វត្ថុ​កម្ពុជា ត្រូវបាន​ផ្តួចផ្តើម​បង្កើតឡើង​នៅ ថ្ងៃទី៨ ខែ សីហា ឆ្នាំ ២០០៨ ដែលមាន​ឈ្មោះ​ដើម​ថា “សមាគម​អ្នកវាយតម្លៃ​អចលនវត្ថុ កម្ពុជា” ហៅ​កាត់​ជា​ភាសារ​អង់គ្លេស ( NVAC ) ក្រោម​ការជួយជ្រោមជ្រែង​ពី​ឯកឧត្តម គាត ឈន់ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី និង​ជា​អ​តី​តៈ​រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​សេដ្ឋកិច្ច និង​ហិរញ្ញវត្ថុ ។

ការបង្កើតឱ្យមាន​សមា​គម​នេះ​ឡើង គឺ​ដើម្បី​ចូលរួម​គោរព​ច្បាប់ និង​លើកកម្ពស់​នូវ​ជំនាញ​វិជ្ជា​ជី​រៈ​របស់​សមាគម​អ្នកវាយតម្លៃ និង ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា ។ ធ្វើការ​ថែ​រទាំ និង​អភិវឌ្ឍន៍​នូវ​គោលការណ៍​ភ្នាក់ងារ​វាយ​វាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ ដោយ​អនុលោម​តាម​បទ​បញា​ត្តិ​អន្តរជាតិ ។

ធ្វើ​ការរៀបចំ​អភិវឌ្ឍន៍​វេទិកា សិក្សា​ស្រាវជ្រាវ​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​វិជ្ជាជីវៈ​វាយតម្លៃ និង​សេវាកម្ម​អចលនវត្ថុ ដែល​កំពុងផ្តល់​ជូន​ទាំង​នៅក្នុង​ប្រទេស និង​ក្នុង​តំបន់​ដោយ យោងតាម​ការវិវត្ត​នៃ​សង្គម និង​សេដ្ឋកិច្ច។

  • ចូលរួម​ក្នុង​ការរៀបចំ​សន្និសីទ សមាជ ព្រមទាំង​បាន​ត្រៀមខ្លួន​រួចជាស្រេច​សម្រាប់ ការធ្វើ​សមាជ សិក្ខាសាលា កិច្ចប្រជុំ​នានា ជាពិសេស​ការតាំង​ពិ​ព៌​ណ​ថា្នក់​ជាតិ និង អន្តរជាតិ ។ លើកទឹកចិត្ត​ឲ្យ​មាន​សហប្រតិបត្តិការ និង​បន្ថែម​ការយល់ដឹង​ដល់​គ្នា​ទៅវិញទៅមក រវាង​ភ្នាក់ងា​វាយតម្លៃ និង​សេវាកម្ម​អចលវត្ថុ​ទាំងអស់ ។
  • លើកទឹកចិត្ត​ដល់​ការស្រាវជ្រាវ​លើ​វិស័យ​វាយតម្លៃ និង​សេវា​អចលនវត្ថុ​ដែល​បាន ផ្តល់​ទាំង​ក្នុង និង​ក្រៅប្រទេស ។ ជំរុញអោយមាន​ការបង្កើត​ថ្មី និង​ចែករំលែក​ព៌​ត​មាន​ទៅវិញទៅមក​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង បញ្ហាដីធ្លី ពន្ធ​អចលនវត្ថុ ប្រព័ន្ធ​នៃ​ការវាយតម្លៃ​អចលនវត្ថុ​ទាំង​ក្នុង និង​ក្រៅ ប្រទេស និង​ធ្វើ​ការសហការ​ជា​ដៃគូ ជាមួយ​អង្គការក្រៅរដ្ឋាភិបាល​ទាំង​ជាតិ និង​អន្តរជាតិ​ដើម្បី សម្រេច​គោលដៅ​ដែល​បាន​រៀបរាប់​ខាងលើ៕

អាគារ​ខ្ពស់​ជាងគេ​បំផុត​មួយ​នៅ​អឺរ៉ុប​ទទួលពាន​ប្រចាំឆ្នាំ Emporis Skyscraper

ដោយ​វ​ឌ្ឈ​នា

រុស្ស៊ីៈ មជ្ឈមណ្ឌល Lakhta ដែលមាន​កម្ពស់ ៤៦២ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅក្នុង​ទីក្រុង Petersburg របស់​ប្រទេស​រុស្សី​បានទទួល​ពាន​ពី​កម្មវិធី Emporis Skyscraper Award ។ អគារ​នេះ រចនា​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន GORPROJECT និង​ក្រុមហ៊ុន RMJM ដែលជា​អាគារ​ខ្ពស់​ជាងគេ​ទី១៤ នៅលើ​ពិភពលោក។

គេហទំព័រ archdaily.com បាន​ចុះផ្សាយ​ថា ក្នុងនាម​ជា​អាគារ​ខ្ពស់​ជាងគេ​បំផុត​នៅ​ភាគ​ខាងជើង​នៃ​ប្រទេស​រុស្សី ដែល​ទទួលពាន​នេះ ត្រូវបាន​ជ្រើសរើស​ដោយ​គណៈវិនិច្ឆ័យ​អន្តរជាតិ ទៅលើ​អគារ​ចំនួន៧០០ ដែល​បានបញ្ចប់​ការសាងសង់​ត្រឹម​ឆ្នាំ២០១៩ ហើយ​មាន​កម្ពស់​អប្បបរមា១០០ម៉ែត្រ​ឡើង។

មជ្ឈមណ្ឌល Lakhta មិន​ត្រឹមតែ​ជា​អាគារ​ខ្ពស់​ជាងគេ នៅ​ប្រទេស​រុស្ស៊ី​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ជា​អាគារ​ខ្ពស់​ជាងគេ​នៅ​សហភាព​អឺរ៉ុប​ផងដែរ។ គណៈវិនិច្ឆ័យ Emporis បានកត់សម្គាល់​នូវ​ទម្រង់ នៃ​អគារ​មាន​រចនាសម្ព័ន្ធ​ផ្នែក​ខាងក្រៅ​នៃ​អាគារ ដែលមាន​ស្លាប​ប្រាំ​ដែល​វិល​ស្ទើរតែ ៩០ដឺ​ក្រេ និង​មាន​លក្ខណៈពិសេស​ត្រង់​មាន​កំពូល​ស្រួច ដូច​ទៅនឹង​អណ្តាតភ្លើង​ដែល​ឆេះ  ដែល​មើលទៅ​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ ។

ពានរង្វាន់​អាគារ​ខ្ពស់​ជាងគេ Emporis Skyscraper Award ត្រូវបាន​គេ​ផ្តល់ឱ្យ​តាំងពី​ឆ្នាំ២០០០ ដែលមាន​គណៈវិនិច្ឆ័យ​ច្បាស់លាស់ និង​បង្កើតឡើង​ដោយ​អ្នកជំនាញ​ស្ថាបត្យកម្ម​មកពី​ទូទាំង​ពិភពលោក ផ្អែកលើ​លក្ខណៈ​ប្លង់​ស្ថាបត្យកម្ម និង​ការ​រចនា​សោភ័ណភាព និង​មុខងារ​ប្រើប្រាស់​របស់​អគារ ។

អគារ​ដែល​ទទួលបាន​ពាន​លើកមុនៗ រួមមាន អគារ MGM Cotai (ឆ្នាំ ២០១៨) នៅ​ទីក្រុង​ម៉ា​កាវ អគារ Lotte World Tower (២០១៧) នៅ​ទីក្រុង​សេ​អ៊ូ​ល និង VIA 57 West (២០១៦) នៅ​ទីក្រុង​ញូវយ៉ក៕

វិភាគ៖ តើ​ទីក្រុង​ស៊ិន​ជិន​ជា​កម្លាំង​ស្នូល​ដ៏​សំខាន់​ក្នុងការ​ជម្រុញ​សេដ្ឋកិច្ច​ចិនឱ្យ​ឈានមុខ​គេ​លើ​ពិភពលោក

ដោយ ហ្សូ​លី

ប្រទេស​ចិនៈ ទីក្រុង Shenzhen ត្រូវបាន​គេ​ចាត់ទុកថា ជា​ចំណុច​សំខាន់​នៃ​កំណែទម្រង់​របស់​ប្រទេស​ចិន​អស់​រយៈពេល៤០ឆ្នាំ ហើយ​ឥឡូវនេះ​ត្រូវបាន​គេ​ចាត់ទុកថា ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ច្នៃប្រឌិត ឈានមុខ​គេ​មួយ​របស់​ពិភពលោក។ ការកើនឡើង​នេះ គឺជា​ករណី​សិក្សា​មួយ​សម្រាប់​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច​បន្ត​រប​ស់​ចិន។

ទី១) កំណែទម្រង់​របស់​ទីក្រុង​សិន​ជិន ត្រូវបាន​គាំទ្រ​ដោយ​រដ្ឋាភិបាលកណ្តាល។ ក្នុង​ខួប​លើក​ទី៤០ នៃ​ការបង្កើត​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស​នៅ​ទីក្រុង​សិន​ជិន លោក​ប្រធានាធិបតី​ស៊ី ជីន​ពីង​បានប្រកាស​គាំទ្រ​ដល់​កំណែទម្រង់​សាកល្បង​ទីក្រុង ដោយមាន​ការអនុញ្ញាត​គ្រប់​ជ្រុងជ្រោយ មាន​តម្រូវការ​លើ​ការធ្វើកំណែទម្រង់​ស៊ីជម្រៅ​ទូលំទូលាយ ការបើក​ទូលាយ​ការធ្វើ​ទំនើបកម្ម ប្រព័ន្ធ​អភិបាលកិច្ច និង​ជំរុញ​ការអភិវឌ្ឍ​យ៉ាងសកម្ម។

ទី២) កម្លាំង​ពលកម្ម​វ័យក្មេង ដែលមាន​ថាមពល​ខ្លាំងក្លា​បានធ្វើឱ្យ​ក្រុង Shenzhen ក្លាយជា​ចំណុច​ស្នូល នៃ​ការផ្លាស់ប្តូរ​និង​រីកចម្រើន សម្រាប់​អ្នក​ច្នៃប្រឌិត​ថ្មី​របស់​ចិន​ជំនាន់​ថ្មី។ ទីក្រុង Shenzhen មាន​សមាមាត្រ​ខ្ពស់បំផុត នៃ​ចំនួន​ប្រជាជន​សរុប​ទីក្រុង​ណាមួយ​ទូទាំង​ពិភពលោក។

ទី៣) ការតភ្ជាប់​ក្នុង​តំបន់​បាន​បង្កើត​ទីក្រុង​សិន​ជិន ជា​មូលដ្ឋាន​សម្រាប់​ការកែទម្រង់ និង​បើកទូលាយ​របស់​ចិន។

ក្នុងការ​បង្ហាញ​ពី​ភាពជោគជ័យ នៃ​សេដ្ឋកិច្ច​របស់​ប្រទេស​ចិន ក្រុង​សិន​ជិន​គឺ​ជាម ជ្ឈ​មណ្ឌល​ច្នៃប្រឌិត​និង​បច្ចេកវិទ្យា។ សន្និបាត​គណៈកម្មាធិកា​រ​អនុវត្តន៍ គំនិត​ផ្តួច​ផ្តើមគំនិត​ផ្តួចផ្តើម​គំនិត​ផ្តួចផ្តើម​របស់​ទីក្រុង​ឆ្លាត​វៃ  ដែល​ធ្វើឡើង​ដោយ​ប្រទេស​សិង្ហ​បុរី និង​ទីក្រុង​ហ្សេ​ន​ជឺ​នៅ​ថ្ងៃទី១៧ ខែមិថុនា​ឆ្នាំ ២០២០ ដោយ​ផ្តោតលើ​ចំណុច​ជុំវិញ​ការតភ្ជាប់​ឌីជីថល ការច្នៃប្រឌិត​និង​ភាពជា​សហគ្រិន និង​ការផ្លាស់ប្តូរ​ទេពកោសល្យ​បច្ចេកវិទ្យា។

កំណើន​ផលិតផល​ក្នុងស្រុក​សរុប​នៅ​ត្រីមាស​ទី៣ កើនឡើង ៤,៩ភាគរយ​ពីមួយ​ឆ្នាំមុន ដែល​ធ្វើឱ្យមាន​កំណើន​សម្រាប់៣ត្រីមាស​ដំបូង​នៃ​ឆ្នាំនេះ ដល់ ០,៧ភាគរយ​ពីមួយ​ឆ្នាំទៅ​មួយឆ្នាំ។ ការនាំ​ចូល និង​នាំចេញ​របស់​ចិន បាន​កើនឡើង​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស ក្នុង​ខែកញ្ញា ដោយ​ការ​នាំចូល​កើនឡើង ១៣,២ ភាគរយ និង​ការនាំចេញ​កើនឡើង ៩,៩ភាគរយ​ធៀប​នឹង​ឆ្នាំមុន។

នៅក្នុង​ពាណិជ្ជកម្ម​អន្តរជាតិ ដែលមាន​រោគរាតត្បាត​បាន​ជះឥទ្ធិពល​យ៉ាងខ្លាំង​ដល់​បណ្តា​ប្រទេស​អភិវឌ្ឍន៍ បណ្តាលឱ្យមាន​ការថយចុះ​យ៉ាងខ្លាំង នូវ​កំរិត​កណ្តាល​នៃ​បណ្តាញ​ពាណិជ្ជកម្ម ប៉ុន្តែ​មិនបាន​ប៉ះពាល់​ដល់​ជំហរ​កណ្តាល​របស់​ប្រទេស​ចិន​ទេ។

ក្រៅពីនេះ​ប្រទេស​ចិន​រក្សា​ចំណាត់ថ្នាក់​ទី១៤របស់ខ្លួន នៅក្នុង​ចំណោម​ប្រទេស​ដែលមាន​សេដ្ឋកិច្ច​ឈានមុខ​គេ នៅក្នុង​ស​ន្ទ​ស្សន៍​ច្នៃប្រឌិត​ពិភពលោក (GII) ២០២០ នេះ​បើ​យោងតាម​អង្គការ​កម្មសិទ្ធិបញ្ញា​ពិភព លោក​របស់​សហរដ្ឋអាមេរិក (WIPO) ៕ The Diplomat ៕

អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ៖ ភ្នាក់ងារ​អាជីព​សុទ្ធតែ​មានឱកាស​ក្នុងអំឡុងពេលកំពុងមាន​វិបត្តិ​ចុងឆ្នាំ​នេះ

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ ខណៈពេលដែល​វិស័យ​មួយចំនួន បាននិងកំពុង​ទទួល​រង​នូវ​ផលប៉ះពាល់​ពី​វិបត្តិ ដែល​កំពុង​កើតមាន​នៅពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ សម្រាប់តែ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ អាច​ប្រែក្លាយ​ពី​វិបត្តិ​មួយ​នេះ មកជា​ឱកាស​វិនិយោគ​សម្រាប់​អ្នកមាន​លុយ​គ្រប់គ្រាន់ ក៏ដូចជា​ផ្តល់នូវ​ឱកាសល្អ​សម្រាប់​ភ្នាក់ងារ​អាជីព​យ៉ាង​មាន​ប្រសិទ្ធភាព​ផងដែរ។

លោក សន សៀ​ប អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ Key Real Esteate បាន​ប្រសាសន៍ នៅក្នុង​កិច្ចពិភាក្សា​រួម​តាម​បណ្តាញ​អេឡិចត្រូនិក កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា នៅក្នុង​កំឡុងពេល ដែល​កំពុងតែ​លំបាក​ដោយសារ​មាន​វិបត្តិ​នេះ សម្រាប់​អ្នកជំនួញ​នៅក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ខ្លះ ក៏​ពួកគេ​នៅតែ​អាច​ប្រែក្លាយ​ពី​វិបត្តិ ទៅជា​ឱកាស​វិនិយោគ​របស់ខ្លួន​បាន​យ៉ាង​ប្រសើរ​ផងដែរ។

លោក​បញ្ជាក់ថា “នៅក្នុង​កាលទេស​ដែល​លំបាក វា​ក៏មាន​ឱកាស​នៅក្នុង​នោះ​ផងដែរ សំខាន់​យើង​មើលឃើញ​ឱកាស​នោះ​វា​យ៉ាងម៉េច” ។ លោក​បន្ថែមថា “ខ្ញុំ​យល់ថា​នៅក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នេះ ឱកាស​របស់​យើង​ទោះ​នៅក្នុង​កាលទេសៈ ទីណា​ក៏មានដែរ នៅពេលដែល​សេដ្ឋកិច្ច ធ្លាក់ចុះ​យើង​ក៏​អាចមាន​ប្រយោជន៍ ព្រោះ​អាចមាន​ម្ចាស់​អចលនវត្ថុ​មួយចំនួន​នឹងត្រូវ​ការលក់​ក្នុងតម្លៃ​មួយ​ទាប​ជាង​ទីផ្សារ” ។

លោក​បន្តថា នៅពេល​ដែលមាន​អ្នកទិញ យើង​ក៏​អាច​ប្រាប់​ពី​ឱកាស​នៃ​ការទិញ​អចលនវត្ថុ​ដែលមាន​តម្លៃ​ល្អ ដែលមាន​ឱកាស​ចំណេញ​ពី​ការទិញ នៅពេល​ខាងមុខ​ក្នុងនាម​យើង​ជា​ភ្នាក់ងារ​អាជីព។ ទាំងអស់នេះ​វា​ជាការ​ពិត ដែល​យើង​ធ្លាប់បាន​ជួប។

លោក​សន សៀ​ប បាន​បន្តថា នៅក្នុង​អំឡុង​ពេលនេះ បើទោះជា​យើង​មិនសូវ​ចេញ​ក្រៅ ហើយ​នៅតែ​ក្នុងផ្ទះ ក៏​យើង​ស្វែងរក​ព័ត៌មាន​បាន​ពេញលេញ នៅក្នុង​ដៃ​ពី​អចលនវត្ថុ​ដែល​នឹងត្រូវ​ដាក់លក់​ក្នុងតម្លៃ​ទាប​ជាង​ទីផ្សារ សម្រាប់​ផ្តល់ជូន​ទៅកាន់​អ្នកទិញ​បន្តបាន​តាមរយៈ​កិច្ចទំនាក់ទំនង​លើ​បណ្តាញ​អេឡិចត្រូនិក តាម​ទូរស័ព្ទ ហើយនឹង​បន្ត​ភ្ជាប់​កិច្ចពិភាក្សា​ជាមួយ​ភាគី​ទាំងសងខាង ក៏ដូចជា​ទាក់ទង​ជាមួយ​ដៃគូ​ភ្នាក់ងារ​របស់​យើង​ផងដែរ។

លោក​បន្តថា “ខ្ញុំ​ជឿថា​បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នក​ដែល​កាន់​ព័ត៌មាន​ពេញលេញ​ក្នុង​ដៃ​នៃ​អចលនទ្រព្យ ដែល​ត្រូវ​ការលក់​បន្ទាន់ ហើយ​ធូរ​ថ្លៃ​ពិតប្រាកដ វា​នឹងមិន​ពិបាក​រក​អតិថិជន​បន្ត​នោះទេ” ។

ចំណែក​លោក​គា​ម សៀក​ឡុង អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Century21 Dream Property បាន​មានប្រសាសន៍​ផងដែរ​ថា អចលនវត្ថុ​ស្ទើរ​គ្រប់ផ្នែក​ទាំងអស់ សុទ្ធតែ​នៅមាន​តម្រូវ​ការមិន​ថា ស្ថិតនៅក្នុង​កំឡុងពេល​ដែល​កំពុង​ទទួលរង​នូវ​វិបត្តិ ឬ​ថ្ងៃ​ខាងមុខ​នោះទេ។ ដូច្នេះ​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​ផ្តោតទៅលើ​បុរី នៅតែ​អាច​លក់​បុរី​បាន អ្នក​ដែល​ផ្តោតទៅលើ​ខុន​ដូ នៅតែ​អាច​លក់​ខុន​ដូ​បាន ហើយ​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​ផ្តោត​សំខាន់ ទៅលើ​ដី​ឡូ​តិ៍​ក៏​នៅតែ​អាច​រក​អតិថិជន និង​អាច​លក់បាន​ដូចគ្នា សំខាន់​ឱ្យតែ​យើង​មាន​អចលនវត្ថុ​ល្អ និង​មានតម្លៃ​ទាប​ជាង​ទីផ្សារ​ពិតប្រាកដ គឺ​មិន​ពិបាក​រក​អតិថិជន​ដែលមាន​លុយ​ទិញ​បន្ត​នោះទេ។

លោក​បន្តថា “នៅក្នុង​អំឡុង​ពេលនេះ ភ្នាក់ងារ​អាច​ងាយ​នឹង​រកបាន​អតិថិជន​ពិតប្រាកដ ដែល​មិន​ពិបាក​ចំណាយ​ពេលវេលា​ចោល​ទៀត​នោះទេ។ លោក​បន្តថា “អ្នកលក់​ក៏មាន​តម្រូវ​ការលក់​ពិតប្រាកដ ហើយ​លក់​ក្នុងតម្លៃ​ក្រោម​ទីផ្សារ ហើយ​អ្នកទិញ​ដែលមាន​តម្រូវការ​ពិតប្រាកដ​ក៏​មិន​សូ​ញ​សាញ” ។

លោក​បន្តថា នេះ​មានន័យថា គាត់​ត្រូវការ​លុយ​បង្វិល​ជា​ចាំបាច់ ដូច្នេះ​នៅពេលដែល​យើង​អាច​ជួល​លក់ និង​សម្រាល​បន្ទុក​បន្ទាន់​រប​ស់​គាត់​បាន យើង​នឹង​ក្លាយជា​ភ្នាក់ងារ​ដែល​ស្និទ្ធ និង​ជាទី​ទុកចិត្ត​របស់គាត់​បាន។ ដោយឡែក​សម្រាប់​អតិថិជន ដែល​បាន​ទិញ​អចលនវត្ថុ​តម្លៃ​ក្រោម​ទីផ្សារ តាម​ការណែនាំ​របស់​យើង ពេល​ទទួលបាន​ចំណេញ​ច្រើន យើង​ក៏​ក្លាយជា​ដៃគូ​សហការ​ប្រកបដោយ​ទំនុកចិត្ត​ត​របស់គេ​ផងដែរ៕

ថ្នាក់ដឹកនាំអាស៊ាន បង្ហាញគោលដៅរួមគ្នា ក្នុងការស្តារសេដ្ឋកិច្ចសង្គម ក្រោយបញ្ចប់វិបត្តិកូវីដ១៩

ដោយ៖ ប៊ី
ភ្នំពេញ៖ អាស៊ាន បង្ហាញគោលដៅរួមគ្នា ក្នុងការពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពស្ថាប័ន ការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩ ការស្តារ និងងើបឡើងវិញនៃសង្គម-សេដ្ឋកិច្ច។

ការបង្ហាញគោលដៅរួមគ្នានេះ ត្រូវបានធ្វើឡើង ក្នុងកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ាន លើកទី៣៧ និងកិច្ចប្រជុំកំពូលពាក់ព័ន្ធ ដែលបានចាប់ផ្តើមដំណើរការកិច្ចប្រជុំនៅព្រឹកថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះ តាមរយៈប្រព័ន្ធវីដេអូ ។
កិច្ចប្រជុំកំពូលនេះរៀបចំឡើងក្រោមប្រធានបទ «ភាពស្អិតរមួត និងការឆ្លើយតបនៃអាស៊ាន» ដែលប្រព្រឹត្តិទៅចាប់ពីថ្ងៃទី១២ ដល់ថ្ងៃទី ១៥ ខែ វិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០។

អគ្គបណ្ឌិតសភាចារ្យ អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងនាមជាតំណាងរបស់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូនៃកម្ពុជា ចូលរួមកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ាន លើកទី៣៧ តាមរយៈប្រព័ន្ធវីដេអូ នៅទីស្ដីការក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាន របស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច នៅថ្ងៃនេះ បានបញ្ជាក់ថា កិច្ចប្រជុំកំពូលនេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយផ្តោតការពិភាក្សា ទៅលើផលប៉ះពាល់ទៅលើវិស័យសុខភាពសាធារណៈ និងសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសនៅក្នុងតំបន់ ដែលបណ្តាលមកពីការឆ្លងរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ-១៩, ការកំណត់ទិសដៅបន្ទាប់ក្នុងការស្តារ និងរក្សាស្ថិរភាពសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសជាសមាជិក និងតំបន់ នៅពេលដែលវិបត្តិនេះត្រូវបញ្ចប់។

កិច្ចប្រជុំកំពូលនេះ ក៏ជាវេទិកាដ៏សំខាន់ សម្រាប់ថ្នាក់ដឹកនាំអាស៊ាន និងភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរយោបល់ និងផ្តល់ជាធាតុចូលក្នុងការដោះស្រាយលើបញ្ហាសំខាន់ៗ នៅក្នុងតំបន់ និងសកល ព្រមទាំងដើម្បីពង្រឹង និងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការបន្ថែមទៀត លើចំពោះគំនិតផ្តួចផ្តើមដែលបានបង្កើតថ្មី និងដែលមានស្រាប់ ក្នុងន័យពង្រឹងស្មារតីពហុភាគីនិយម និងការរក្សាបាននូវអព្យាក្រឹត្យភាព របស់អាស៊ាន។

នាព្រឹកថ្ងៃទី១២ ខែ វិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០នេះ នៅក្នុងពិធីបើកកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ាន លើកទី ៣៧, លោក ង្វៀន សួនហ្វុក នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃសាធារណរដ្ឋសង្គមនិយមវៀតណាម បានបង្ហាញពីគោលជំហររបស់ប្រទេសវៀតណាម ក្នុងការពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពស្ថាប័ន, ការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩, ការស្តារ និងងើបឡើងវិញនៃសង្គម-សេដ្ឋកិច្ច និងបានអំពាវនាវឱ្យប្រទេសអាស៊ានទាំងអស់ ប្រកាន់ខ្ជាប់នូវការរក្សាបាននូវមជ្ឈភាព និងសាមគ្គីភាពរបស់អាស៊ាន ព្រមទាំងតុល្យភាពរបស់អាស៊ាន នៅចំពោះមុខការប្រកួតប្រជែងភូមិសាស្ត្រនយោបាយ រវាងមហាអំណាចនៅក្នុងតំបន់ ។

ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងជំងឺកូវីដ-១៩, លោក តេត្រូ អ៊ែតហានូ ហ្គេប្រេយ៉េសស៊ុស អគ្គនាយកនៃអង្គការសុខភាពពិភពលោក បានធ្វើបទបង្ហាញខ្លី ស្តីពីស្ថានភាពជំងឺកូវីដ-១៩ និងបានបញ្ជាក់ថា ជំងឺកូវីដ-១៩ មិនទាន់មានភាពថមថយនៅឡើយទេ ដែលនេះទាមទារឱ្យយើងទាំងអស់គ្នា ត្រូវរក្សាការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ ព្រមទាំងចូលរួមយ៉ាងសកម្មជាមួយគ្នា ក្នុងការស្វែងរកនូវយន្តការ និងឧបករណ៍ថ្មី ដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងជំងឺរាតត្បាតនេះ ក៏ដូចជាការស្តារសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញ ក្រោយពីវិបត្តិនៃជំងឺនេះ ។

ក្នុងនាមព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា, អគ្គបណ្ឌិតសភាចារ្យ អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន បានចូលរួមបទអន្តរាគមន៍ដោយផ្តោតជាសំខាន់ ទៅលើការប្តេជ្ញាចិត្តដ៏មុតមាំ និងការសន្យារបស់កម្ពុជា ទៅលើចក្ខុវិស័យរួមគ្នារបស់អាស៊ាន ក្នុងទិសដៅសម្រេចឱ្យបាននូវសមាហរណកម្មរួម ប្រកបដោយភាពរឹងមាំ និងវិបុលភាព តាមរយៈកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ, សាមគ្គីភាព និងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវសេរីភាវូបនីយកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងយន្តការពហុភាគីនិយម ។

កិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ានលើកទី ៣៧នេះ ក៏បានអនុម័តដាក់ឱ្យដំណើរការ នូវរបាយការណ៍ ស្តីពីការត្រួតពិនិត្យវាយតម្លៃឡើងវិញពាក់កណ្តាលអាណត្តិ លើផែនការលម្អិតនៃសហគមន៍អាស៊ានឆ្នាំ ២០២៥, ក្របខណ្ឌស្តារឡើងវិញគ្រប់ជុ្រងជ្រោយរបស់អាស៊ាន និងស្តុកបម្រុងបរិក្ខារពេទ្យតំបន់អាស៊ាន។

កិច្ចប្រជុំកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ាន លើកទី ៣៧ និងកិច្ចប្រជុំកំពូលពាក់ព័ន្ធ បានចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី ១២ ខែ វិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០ នឹងបន្តកិច្ចពិភាក្សារហូតដល់ថ្ងៃទី ១៥ ខែ វិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០៕

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ លោក ច្រឹក សុខនីម និយាយពីគន្លឹះសំខាន់ៗក្នុងការវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យ

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ សូមរង់ចាំទស្សនានៅថ្ងៃនេះនៅលើគេហទំព័រ Propertyarea.asia នឹងមានចាក់ផ្សាយនូវកិច្ចសម្ភាសពិសេសជាមួយលោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ។
លោកនឹងផ្តល់អនុសាសន៍ដ៏មានអត្ថន័យពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ចក្ខុវិស័យសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២១ ខាងមុខ។

ចង់ដឹងថាមានព័ត៌មានលម្អិតយ៉ាងណានោះ សូមរង់ចាំតាមដានទស្សនាកិច្ចសម្ភាសន៍នេះ ដែលចេញផ្សាយនៅម៉ោង៧ល្ងាច ថ្ងៃទី ១១ វិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០នេះ ធ្វើឡើងដោយគេហទំព័រ Propdertyarea.asia និង Cambodiafinancialtimes.com ផ្តាច់មុខ។

កិច្ចសម្ភាសនេះនឹងមានផ្សាយនៅលើទំព័រហ្វេសប៊ុកផេក Property Area Asia និង Cambodia Financial Times។

កម្មវិធីនេះបានទទួលការឧបត្ថម្ភពី គម្រោងខុនដូ Urban Village ធនាគារហត្ថា ក្រុមហ៊ុន KW Sam SN ក្រុមហ៊ុន CEA និងក្រុមហ៊ុន Khmer Foundation Appraisal៕