រយៈពេល៩ខែ ចំណូលពីសេវាបញ្ញើប្រៃសណីយ៍កម្ពុជាមានការធ្លាក់ជិតពាក់កណ្តាល

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ គិតត្រឹមរយៈពេល៩ខែ ឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅនេះ ចំណូលតាមរយៈសហគ្រាសគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋប្រៃសណីយ៍កម្ពុជា មានការថយចុះជិតពាក់កណ្តាល បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ឆ្នាំ២០១៩ ពោលគឺមានត្រឹមប្រមាណ៤លានដុល្លារ បណ្តាលមកពីការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ–១៩ ដែលធ្វើឲ្យដំណើរការប្រតិបត្តិ្កការទទួល និងផ្តល់សេវាបញ្ញើរងផលប៉ះពាល់។

អគ្គនាយកប្រៃសណីយ៍កម្ពុជា លោក អោក បូរ៉ា បានមានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះថា បើប្រៀបធៀបរយៈពេល៩ខែដូចគ្នា កាលពីឆ្នាំ២០១៩ ប្រៃសណីយ៍កម្ពុជា អាចរកចំណូលបានចំនួនជាង ៨លាន ។ ដោយឡែករយៈពេល ៩ខែ ឆ្នាំ២០២០ អាចរកបានត្រឹមតែជាង ៤លានដុល្លារ ថយចុះ ជិត៤៧ភាគរយ។

លោកបន្ថែមទៀតថា “គិតមកដល់ពេលនេះប្រៃសណីយ៍កម្ពុជា បានបើកដំណើរការឡើងវិញ តាំងពីខែសីហា មក ប៉ុន្តែជើងហោះហើរក៏មិនទូលំទូលាយដូចមុនដែរ ពោលក្នុងមួយសប្តាហ៍ បញ្ញើចេញបានតែមួយជើងទេ ហើយការបើកដំណើរការឡើងវិញ ក៏មិនមានភាពប្រក្រតីដូចពីមុនសម័យកូវីដដែរ ដោយសារទី១ ជើងហោះហើរនៅបើកមានកម្រិត។ ចំណូល ទទួលបានតែ ៥០ទៅ៦០ភាគរយ ធៀបនឹងចំណូលមុនការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ”។

សេវាទទួលបញ្ញើរបស់ប្រៃសណីយ៍កម្ពុជា ដែលមានកិច្ចសហការកាលពីពេលកន្លងទៅនេះ រួមមានជាមួយប្រទេស អូស្ត្រាលី ចិន ជប៉ុន កូរ៉េខាងត្បូង សិង្ហបុរី វៀតណាម ថៃ និងប្រទេសនៅសហគមន៍អឺរ៉ុប មួយចំនួន ។ កាលពីឆ្នាំ២០១៩ ប្រៃសណីយ៍កម្ពុជា រកចំណូលបានសរុបជាង ១២ លានដុល្លារ កើនឡើង ២២៤ ភាគរយ ធៀបនឹងចំណូលកាលពីឆ្នាំ២០១៨៕

ប្រតិបត្តិករអចលនទ្រព្យ ៖ នៅក្នុងអំឡុងពេលមានវិបត្តិ ជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកមានធនធានបង្កើនទ្រព្យ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ បណ្តាអ្នកជំនាញសុទ្ធតែបានអះអាងថា សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានធនធានគ្រប់គ្រាន់ និងមានចរន្តសាច់ប្រាក់ល្អ នៅក្នុងស្ថានភាពដែលកំពុងមានភាពប្រឈម ឬវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច វាគឺជាឱកាសល្អសម្រាប់ពួកគេក្នុងការប្រមូលទិញអចលនវត្ថុទាំងឡាយណាដែលមានតម្លៃក្រោមទីផ្សារ ហើយត្រៀមទុកវិនិយោគបន្តយកចំណេញក្រោយពេលស្ថានភាពប្រែប្រួលទៅរកភាពល្អប្រសើរវិញខណៈពេលដែលទីផ្សារមានលំនឹងវិញ។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោក ច្រឹក សុខនីម បានមានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះថា នៅពេលដែលកើតមានវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចកើតឡើង ច្បាស់ណស់ថា វិស័យជាច្រើននឹងទទួលរងនូលប៉ះពាល់ ហើយនឹងទាញឱ្យតម្លៃ និងតម្រូវការទីផ្សារមានការធ្លាក់ចុះដោយស្វ័យប្រវត្តិ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលមានធនធានគ្រប់គ្រាន់ មិនពាក់ព័ន្ធទៅនឹងបំណុលណាមួយ ហើយចេះឆ្លៀតយកឱកាស នោះវានឹងផ្តល់ចំណេញយ៉ាងច្រើន។

លោក ច្រឹក សុខនីម បានមានប្រសាសន៍ថា “ដោយសារតែប្រទេសកម្ពុជាបាន និងកំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍ទៅតាមគោលដៅដែលបានកំណត់ក្រោមការដឹកនាំដោយសម្ដេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន ដែលធ្វើឱ្យសេដ្ឋកិច្ចមានលំនឹង ជាពិសេសផ្តល់នូវប្រយោជន៍ដល់អ្នកវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុជាច្រើន ហើយបច្ចុប្បន្នក៏នៅតែបន្តទទួលបាននូវផ្លែផ្កាពីការវិនិយោគ បើទោះជាប្រទេសជាតិកំពុងស្ថិតនៅក្នុងការគំរាមកំហែងពីវិបត្តិនៃជំងឺ Covid-19 ក៏ដោយ”។

លោកបានបន្តថា “ដោយឡែកនៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ អាស្រ័យដោយមានការគំរាមកំហែងពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចនាពេលនេះ បានធ្វើឱ្យទីផ្សារនៃវិស័យមួយចំនួនមានការធ្លាក់ចុះ។ ដោយឡែកសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសដីធ្លីនៅពេលនេះ មួយចំនួនធំត្រូវបានគេដាក់លក់ជាមួយតម្លៃក្រោមទីផ្សារដោយសារកត្តាបង្ខំមួយចំនួន ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកដែលមានធនធានគ្រប់គ្រាន់មិនជាប់ពាកើព័ន្ធនឹងបំណុលធនាគារ គឺមានឱកាសច្រើនក្នុងការទិញទុកលក់យកចំណេញក្រោយពេលដែលបញ្ហានៃវិបត្តិត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយសេដ្ឋកិច្ចចាប់ផ្តើមមានកំណើនឡើងវិញ ប្រៀបដូចកាលពីឆ្នាំ២០០៨យ៉ាងដូច្នោះ”។

ស្រដៀងគ្នានេះ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ERA Cambodia លោក ខន គង្គា បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់តាមទូរស័ព្ទថា “អ្នកដែលមានលុយគ្រប់គ្រាន់ ភាគច្រើនតែងតែឆ្លៀតឆក់យកឱកាសដែលមនុស្សភាគច្រើនកំពុងជួបវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដើម្បីបង្កើនទ្រព្យរសប់ខ្លួន”។

លោកបានបន្តថា “នៅក្នុងស្ថានភាពនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ សម្រាប់ទីផ្សារខុនដូ គឺត្រូវបានក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ដាក់លក់នៅក្នុងតម្លៃមួយសមរម្យបំផុត ដែលស្របទៅនឹងកម្រិតនៃសេដ្ឋកិច្ចបច្ចុប្បន្ន។ ប៉ុន្តែនៅត្រឹមរយៈពេលប្រមាណ២-៣ឆ្នាំខាងមុខទៀត ដែលគម្រោងសាងសង់នឹងត្រូវបានបញ្ចប់ លេចចេញជារូបរាង ហើយកំណើនសេដ្ឋកិច្ចចាប់ផ្តើមមានសន្ទុះឡើងវិញ នោះតម្លៃខុនដូនឹងកើនឡើងថ្លៃជាងពេលបច្ចុប្បន្ន។ សរុបមក គឺសម្រាប់អ្នកដែលមានលុយគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញនៅពេលនេះ សម្រាប់លក់បន្តនៅថ្ងៃខាងមុខវាគឺជាឱកាសដ៏ល្អ និងកម្រមានបំផុត” ៕

ទីក្រុបរណបធំៗចំនួន៣និងគំរោងធំៗចំនួនពីរនៅតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៦កំពុង ជម្រុញការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់នេះ

       ដោយគង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញ ទីក្រុងរណបចំនួន៣ និងសមិទ្ឋិផលជាតិធំៗចំនួនពីរ ស្ថិតនៅបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៦អា កំពុងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍នៅតំបន់នេះ ខណៈការរៀបចំធ្វើម្ចាស់ផ្ទះនៃកីឡាស៊ីហ្គេមឆ្នាំ២០២៣ត្រូវបានរៀបចំជាបណ្តើរៗ។

ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ

ក្នុងចំណោមទីក្រុងរណបទាំងបី ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ ដែលមានផ្ទៃដីជាង១០០ហិកតា និងគ្រោងបោះទុនវិនិយោគ៣៦០០លានដុល្លារអាមេរិក បាននិងកំពុងដើរតាមផែនការមេរបស់ខ្លួន ខណៈល្បឿននៃការសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗជាច្រើន នៅក្នុងគំរោងនេះត្រូវបានពន្យាពេល ដោយសារវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសាកល ដែលបណ្តាលមកពីមេរោគCovid-19

បើតាមលោកទូច សំណាងអគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុនOCIC បានឲ្យដឹងថា គំរោងទីក្រុងរណបនេះ ត្រូវបានរៀបចំផែនការមេជាទីក្រុងឆ្លាតវៃ(Smart City) និងរៀបចំទស្សនទានអភិវឌ្ឍន៍ដូចគ្នា នឹងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មស្ថិតនៅតាមមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស រាជធានីភ្នំពេញ។

ទីក្រុងរណបបូតានិកស៊ីធី

ទីក្រុងរណបនេះ ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៦ផងដែរ ដែលមានផ្ទៃដីប្រមាណ១០០ហិកតាផងដែរ ដែលទស្សនទាននៃការអភិវឌ្ឍ គឺផ្តោតលើបណ្តុំលំនៅដ្ឋាន មជ្ឈមណ្ឌលកំសាន្ត កីឡាជាដើម។

គំរោងនេះបាននិងកំពុងដំណើរការផងដែរ ដែលវិនិយោគដោយម្ចាស់បុរីអ័រគីដេ ដែលជាបុរីផ្តោតលើប្រណីតភាព និងចាប់អតិថិជនគោលដៅជាអ្នកមានធូរធារ។

គំរោងទីក្រុងរណបតេជោមរកត

ទីក្រុងរណបនេះ មានទំហំផ្ទៃដីរាប់រយហិកតា ដែលអភិវឌ្ឈន៍ដោយក្រុមហ៊ុនលី យ៉ុងផាត់គ្រុប។ បច្ចុប្បន្នគំរោងនេះ បានចាប់ផ្តើមសកម្មភាពរបស់ខ្លួនបណ្តើរៗហើយ តាមរយៈការបើកដំណើរការនូវសួនសត្វសាហ្វារី វើលដ៏ និងតំបន់កំសាន្តស្តង់ដាអន្តរជាតិដែលមានអាងទឹកធំជាងគេលំដាប់ទី៣នៃតំបន់អាស៊ាន ហើយបានបើកសម្ភោធជាផ្លូវការ​ក្រោមអធិបតីភាពសម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។

ក្រៅពីការអភិវឌ្ឍតំបន់កំសាន្តជាច្រើន ទីក្រុងរណបនេះក៏មានក្រុមហ៊ុនចិនដ៏ធំមួយ គ្រោងរៀបចំជាទីក្រុងចិន(China Town) ប៉ុន្តែគួរឲ្យសោកស្តាយគំរោងនេះត្រូវបានផ្អាកសកម្មភាពទៅវិញ ដោយគ្មានមូលហេតុច្បាស់លាស់។

វិមានឈ្នះ ឈ្នះ 

ដោយរំលឹកពីគុណបំណាច់របស់ប្រមុខរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា សម្តេចតេជោហ៊ុន សែន​នាយកលរដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា និងសំរាប់គុណតម្លៃនៃការចងចាំមួយក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តកម្ពុជា រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានកសាងវិមានឈ្នះ ឈ្នះនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងរណបតេជោមរកត ដែលវិមានឈ្នះ ឈ្នះ ត្រូវបានរៀបចំសម្ភោធយ៉ាងអធិកអធមបំផុត កាលពីរាត្រីឆ្លងឆ្នាំ២០១៩ ២០២០កន្លងមក។

ដោយសារមាននូវទីធ្លាដ៏ធំទូលាយ និងតម្លៃនៃបេតិកភ័ណ្ឌវប្បធ៌ម ប្រវត្តិសាស្រ្តនៃដើមសតវត្សរ៍ទី២១នេះ បច្ចុប្បន្នទីតាំងនេះបានក្លាយជារមណីយដ្ឋាន ដែលប្រជាពលរដ្ឋ​មកពីគ្រប់ទិសទីទៅទស្សនាកំសាន្ត និងស្រូបយកខ្យល់អាកាសដ៏បរិសុទ្ឋនៅពេលសាយ័នចូលមកដល់។

ពហុកីឡាដ្ឋានមរតកសម្តេចតេជោ

នេះជាសំណង់ប្រវត្តិសាស្រ្តថ្មីមួយសំរាប់កម្ពុជា និងក៏ជាសំណង់ប្រវត្តិសាស្រ្តសំរាប់ចំណងមិត្តភាព និងភាពជាដៃគូយុទ្ឋសាស្រ្តគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ រវាងប្រទេសកម្ពុជា និងមហាមិត្តចិនផងដែរ។

សំណង់ប្រវត្តិសាស្រ្ត ដែលចំណាយប្រាក់ជាង២០០លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីសាងសង់នេះបានលេចរូបរាងបណ្តើរៗហើយ ខណៈពហុកីឡាដ្ឋានជាតិមរតកសម្តេចតេជោ នឹងបញ្ចប់នៅត្រីមាសទី១ឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ។

ពហុកីឡាដ្ឋានថ្មីនេះ នឹងជាកន្លែងរៀបចំកីឡាស៊ីហ្គេមឆ្នាំ២០២៣ ដែលកម្ពុជារៀបចំធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះលើកដំបូង ក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តជាង៤០ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

បន្ទាប់ពីពហុកីឡាដ្ឋាននេះទទួលកីឡាស៊ីហ្គេម តំបន់នេះនឹងក្លាយជាតំបន់ពេញនិយម ឬនឹងក្លាយជាផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីមួយសំរាប់កម្ពុជា ដែលតំបន់នេះ សំណង់​ប្រវត្តិសាស្រ្តនេះនឹងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិជាច្រើនទៅទស្សនា។

លោកស្រីGrace Rachny Fongនាយិកាក្រុមហ៊ុនCentury21 Cambodiaបានមានប្រសាសន៍ថា ទន្ទឹមនឹងមានក្រុមហ៊ុនជាតិ អន្តរជាតិកំពុងវិនិយោគច្រើននៅតំបន់នេះរួចទៅហើយ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ននេះមានក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិជាច្រើនបាន និងកំពុងចាប់អារម្មណ៍ និងត្រៀមបោះទុនវិនិយោគនៅតំបន់នេះយ៉ាងច្រើន ដែលធ្វើឲ្យតំបន់ស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវនេះកំពុងមានការរីកចម្រើន និងមានសក្តានុពលខ្លាំងនាពេលអនាគត។

អ្នកនាងបន្តថា “តាមខ្ញុំដឹងគឺមានក្រុមហ៊ុនជាច្រើន កំពុងត្រៀមចូលវិនិយោគនៅតំបន់នេះបន្ថែមទៀត ហើយវាជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគធំៗមកពីក្រៅប្រទេស”។អ្នកនាងបន្តថា “តំបន់នេះមានភាពអំណោយផលបំផុតលើលក្ខខ័ណ្ឌអាកាសធាតុ ដោយសារមានទន្លេពីរអមសងខាង និងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋតភ្ជាប់យ៉ាងល្អប្រសើរ”៕

 

ផ្លូវជាតិលេខ ៦ នឹងត្រូវស្ថាបនាថ្មីតភ្ជាប់ពីរង្វង់មូលស្គន់ឆ្ពោះទៅកាន់ខេត្តសៀមរាប

ដោយ ៖ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ ៖ រដ្ឋាភិបាលគ្រោងរៀបចំស្ថាបនាផ្លូវជាតិលេខ ៦ ថ្មី តភ្ជាប់ពីរង្វង់មូលស្គន់ ខេត្តកំពង់ចាមឆ្ពោះទៅកាន់ខេត្តសៀមរាប សង់ចេញជា ៤គន្លង ក្នុងគោលបំណងអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងសម្រួលចរាចរណ៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ នេះបើតាមការថ្លែងឱ្យដឹងពីលោក អ៊ុន ចាន់ដា អភិបាលខេត្តកំពង់ចាម។

អភិបាលខេត្តកំពង់ចាម លោក អ៊ុន ចាន់ដា បានមានប្រសាសន៍ថា រាជរដ្ឋាភិបាលនឹងរៀបចំស្ថាបនាផ្លូវជាតិលេខ ៦ ថ្មីតភ្ជាប់ពីរង្វង់មូលស្គន់ ស្រុកជើងព្រៃ ឆ្ពោះទៅខេត្តសៀមរាប គ្រាន់តែមិនទាន់កំណត់កាលបរិច្ឆេទតែប៉ុណ្ណោះ។

លោកបន្តថា ខាងក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជួនបានចុះសិក្សាវាយតម្លៃរួចហើយ គឺផ្លូវជាតិលេខ ៦ថ្មី នេះមានបួនគន្លងដូចគ្នានឹងផ្លូវជាតិលេខ ៦ A ពីភ្នំពេញមកកាន់រង្វង់មូលស្គន់ដែលបានស្ថាបនារួចហើយនោះ។ ក្នុងនោះរដ្ឋបាលខេត្តនឹងស្នើសុំឱ្យខាងអ្នកជំនាញរៀបចំប្រព័ន្ធលូជ្រុងដែលធានាដល់សុវត្ថិភាពពេលភ្លៀងធ្លាក់មិន ឱ្យកកស្ទះ ជន់លិចថ្នល់ឡើយ។

អភិបាលខេត្តរូបនេះបញ្ជាក់ថា ដូច្នេះសូមប្រជាពលរដ្ឋរង់ចាំបន្តិចសិន ពិសេសប្រសិនបើយើងសង់ប្រព័ន្ធលូ តាមសំណើនោះ គឺនឹងប៉ះពាល់ដល់ការពង្រីកថ្នល់ជាតិបួនគន្លងនាំឱ្យមានការឈូសឆាយលូនោះចោល នឹង ខាតបង់ឥតប្រយោជន៍មិនខាន។

ផ្លូវជាតិលេខ៦ ថ្មី នឹងត្រូវស្ថាបនាជាបួនគន្លងតភ្ជាប់ពីរង្វង់មូលស្គន់ ស្រុកជើងព្រៃ ឆ្ពោះទៅកាន់ខេត្តសៀមរាប គឺនឹងមានប្រព័ន្ធលូសុវត្ថិភាពដូចប្រព័ន្ធផ្លូវជាតិលេខ ៦ ពីភ្នំពេញ មកកាន់រង្វង់មូលដដែលនេះក្នុងពេលឆាប់ៗ ខាងមុខ ។

ក្រោយពីសំណើសុំសាងសង់ប្រព័ន្ធលូអមផ្លូវជាតិលេខ៦ ពីរង្វង់មូលស្គន់ ស្រុកជើងព្រៃ ដល់ព្រំប្រទល់ខេត្ត កំពង់ធំ លោក អ៊ុន ចាន់ដា អភិបាលខេត្តកំពង់ចាមបានមានប្រសាសន៍ឆ្លើយតបនឹងសំណើនោះថា ទាក់ទងនឹង សំណើសុំសាងសង់ប្រព័ន្ធលូខាងលើគួររង់ចាំបន្តិចសិន ព្រោះត្រូវគិតគូរហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវថ្នល់ជាមុនសិន៕

ក្រុមហ៊ុន Alibaba រកចំណូលបានជាង ៧៤ពាន់លានដុល្លារ ត្រឹមតែ១ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុន Alibaba មានសមត្ថភាពរកចំណូលបានប្រមាណ ៧៤ពាន់លានដុល្លារ ត្រឹមតែមួយថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ ដែលជាថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០ ឬហៅថា Singles Day ព្រឹត្តការណ៍ 11.11។ នេះបើយោងតាមការចេញផ្សាយរបស់សារព័ត៌មាន Business Insider នៅថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០។

ក្រុមហ៊ុនលក់ទំនិញអនឡាញយក្សរបស់ចិន Alibaba បានរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍លក់បញ្ចុះតម្លៃ Singles’ Day ឬ 11/11 កាលពីថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកា ដោយទទួលបានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ជាង ៧៤ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

ក្រុមហ៊ុនចិនមួយនេះ បានចាប់ផ្ដើមលក់បញ្ចុះតម្លៃនូវរាល់មុខទំនិញជាច្រើន ចាប់ពីថ្ងៃទី០១ វិច្ឆិកា ហើយនៅថ្ងៃទី១១ វិច្ឆិកាម្សិលមិញនេះ គឺជាការលក់បញ្ចុះតម្លៃដ៏សម្បើម និងច្រើនសន្ធឹកទៅលើផលិតផល និងទំនិញជាច្រើនមុខ ហើយអតិថិជនជាច្រើនបានសម្រុកទិញនៅតាម ហាង ឬការបញ្ជាទិញតាមអនឡាញ ដោយជាលទ្ធផលសរុបទទួលបានប្រាក់ចំណូល ៧៤ពាន់លានដុល្លារ។

យ៉ាងណាមិញ ពុំទាន់មានរបាយការណ៍ស្ដីអំពីមុខទំនិញណាមួយដែលលក់បានច្រើនជាងគេនោះទេ គ្រាន់តែដឹងថានៅពេលនេះ ផ្សារហ៊ុនរបស់ Alibaba បានកើនឡើងវិញ បន្ទាប់ពីធ្លាក់ចុះប្រមាណ ១០ភាគរយ។

ក្រោយពេលរដ្ឋាភិបាលបានចេញច្បាប់ថ្មី ដែលនាំឱ្យមានពាក់ព័ន្ធដល់ក្រុមហ៊ុន Alibaba ជាពិសេសគឺពាក់ព័ន្ធនឹងលក់ IPO របស់ក្រុមហ៊ុន Ant Group៕

អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ កំពុងចុះចែកម៉ាស់ជូនប្រជាពលរដ្ឋតាមបញ្ជារបស់ម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន

ភ្នំពេញ ៖ អនុវត្តមានបទបញ្ជារបស់សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញលោក ឃួង ស្រេង បាន និងកំពុងចុះចែកម៉ាស់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលធ្វើដំណើរយ៉ាងមមាញឹកនៅតំបន់រង្វង់មូលជ្រោយចង្វារ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះ អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ លោក ឃួង ស្រេង បានដឹកនាំមន្រ្តី និងសមត្ថកិច្ច ចុះចែកម៉ាសដែលជាអំណោយរបស់សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ដ្រីនៃកម្ពុជា ជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅតាមទីសាធារណៈ (រង្វង់មូលស្ពានជ្រោយចង្វារ) ដើម្បីចូលរួមបង្ការ និងទប់ស្កាត់ការឆ្លងជំងឺកូវីដ-១៩។

ក្រៅពីការដឹកនាំមន្ដ្រីចុះចែកម៉ាសដោយផ្ទាល់ នៅតាមគោលដៅអនុវត្តច្បាប់ចរាចរណ៍ហើយនោះ លោកអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ ក៏បានបែកចែកឲ្យអភិបាលរង និងអភិបាលខណ្ឌ ព្រមទាំងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ធ ចុះចែកម៉ាសនៅតាមទីសាធារណៈក្នុងរាជធានីភ្នំពេញផងដែរ។
នៅក្នុងឱកាសនោះ លោក ឃួង ស្រេង បានណែនាំ និងក្រើនរំលឹកប្រជាពលរដ្ឋអំពីការរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ-១៩ផងដែរ ដោយត្រូវឲ្យប្រជាពលរដ្ឋធ្វើអនាម័យជាប្រចាំ តាមរយៈការឧស្សាហ៍លាងដៃជាមួយទឹកអាល់កុល ឬជែល និងពាក់នៅទីកន្លែងដែលចាំបាច់ ព្រមទាំងរក្សាគម្លាតសុវត្ថិភាពផងដែរ។

ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នៅរសៀលថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ បានប្រកាសបញ្ចេញម៉ាសក្រណាត់ចំនួន២លាន ដើម្បីចែកជូនដល់បងប្អូន ប្រជាពលរដ្ឋនៅរាជធានីភ្នំពេញ។
មេដឹកនាំកំពូលកម្ពុជា ដែលតែងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះរាស្រ្ត សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានបញ្ជាឲ្យក្រសួងសុខាភិបាល និងសាលារាជធានីភ្នំពេញ ធ្វើកិច្ចការនេះជាបន្ទាន់ ដោយបញ្ចេញម៉ាសក្រណាត់ពីឃ្លាំងយុទ្ធសាស្រ្តរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្នុងសហគមន៍ក្រីក្រ បានពាក់ម៉ាស និងទុកប្រើប្រាស់ចូលរួមការពារពីជំងឺឆ្លងកូវីដ-១៩។

អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ លោក ឃួង ស្រេង បានបញ្ជាក់ប្រាប់ថា រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ បានធ្វើការបែងចែកម៉ាសភ្លាមៗ ដល់ខណ្ឌទាំងអស់ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដើម្បីយកទៅចែកបន្តជូនពលរដ្ឋដែលខ្វះខាត ព្រមទាំងបានផ្តល់ជូននគរបាលចរាចរណ៍ ៤០គោលដៅ ដើម្បីពាក់បំពេញភារកិច្ច ក្រោយពេលទទួលបានម៉ាសចំនួន២លានពីក្រសួងសុខាភិបាល។ នៅថ្ងៃស្អែកនេះ យើងនឹងបន្តសកម្មភាពចែកម៉ាសនៅតាមផ្សារ និងគោលដៅផ្សេងៗទៀត ដើម្បីចែកបន្តជូនដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលខ្វះខាត ដើម្បីចូលរួមបង្ការ និងទប់ស្កាត់ជំងឺកូវីដ១៩ កុំឱ្យមានការឆ្លងដល់សហគមន៍កម្ពុជា៕

អ្នកជំនាញរំពឹងថា ការទិញលក់អចលនវត្ថុនឹងល្អប្រសើរឡើងវិញក្រោយលទ្ធផល ៣ វិច្ឆិកា អវិជ្ជមាន

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ ស្ថិតនៅក្នុងស្ថានការដែលកំពុងមានភាពប្រឈមនឹងការគំរាមកំហែងពីការរាតត្បាតនៃជំងឺ Covid-19 ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលកំពុងព្យាយាមធ្វើការទប់ស្កាត់យ៉ាងយកចិត្តដាក់នៅពេលនេះ បានធ្វើចរន្តនៃការទិញ-លក់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅក្នុងសភាពទ្រឹង ខណៈដែលអ្នកជំនួញ ក៏ដូចជាអ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យនេះជឿជាក់ថា វានឹងវិលត្រឡប់មករកសភាពល្អវិញក្នុងពេលដ៏ខ្លីបន្ទាប់ពី ការទប់ស្កាត់ព្រឹត្តិការ៣វិច្ឆិកា ទទួលបានលទ្ធផលល្អ។

អគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ AMATAK Property Service ដែលជាអ្នកជំនួញ និងជាភ្នាក់ងារអាជីពយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបានមានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះថា មិនថាតែចំពោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យទ្រព្យនោះទេដែលស្ងប់ស្ងាត់ ពោលគឺស្ទែរគ្រប់វិស័យ ព្រោះនៅក្នុងតំណាក់កាលនេះអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាចាំបាច់ជាងការស្វែងរកទីផ្សារទិញ និងលក់ គឺការបង្ការខ្លួននៅឱ្យឆ្ងាយពីបញ្ហាជំងឺ។

លោកស្រីបានមានប្រសាសន៍ថា “ចាប់តាំងពីដើមខែដែលកើតមានភាពប្រឈមនៃជំងឺ រាល់ការជួបជុំ និងសកម្មភាពចុះនៅតាមតំបន់គោលដៅវិនិយោគនានាត្រូវបានផ្អាក ដូច្នេះភាពស្ងប់ស្ងាត់នៃការទិញ-លក់ វាជារឿងធម្មតាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿជាក់ថា ក្រោយពីបញ្ហាត្រូវបានគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ នោះសកម្មភាពទីផ្សារគ្រប់ប្រភេទនឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការឡើងវិញ ដោយឡែកសម្រាប់ពេលនេះយើងមិនអាចធ្វើអ្វីឱ្យខុសពីការណែនាំ និងវិធានការរបស់ក្រសួងសុខាភិបាលនោះទេ គឺមានតែព្យាយាមចូលរួមអនុវត្តជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល គឺជារឿងចាំបាច់បំផុត”។

លោក ខន គង្គា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ ERA Cambodia បានមានប្រសាសន៍ថា សម្រាប់ការទិញលក់នៅក្នុងស្ថានភាពទូទៅយើងថា ហាក់មានភាពស្ងប់ស្ងាត់ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលទិញជាបុគ្គលដែលទំនាក់ទំនងផ្ទាល់គឺនៅតែមាន។

ជាមួយនឹងការចូលរួមអនុវត្តនូវវិធានការរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា លោក ខន គង្គា បានមានប្រសាសន៍ថា “កាលពីយប់ថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកា ម្សិលមិញនេះ កម្មវិធីជួបជុំទ្រទ្រាយធំដែលមានមនុស្សចូលរួមជិត៦០០នាក់ ត្រូវបានខ្ញុំប្រកាសលុបចោល ទាំងដែលការចំណាយទៅលើការជួលទីតាំង និងម្ហូបអាហារត្រូវបានចំណាយ។ ខ្ញុំស៊ូខាតបង់នៅក្នុងរយៈពេលខ្លីនៃការអនុវត្តតាមវិធានការរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចនឹងចំណេញច្រើនវិញនៅក្នុងវេលាដ៏វែងនៅថ្ងៃខាងមុខនេះ អ្វីដែលសំខាន់គឺធ្វើយ៉ាងណាជួយទប់ស្កាត់នូវបញ្ហាដែលកំពុងប្រឈមនៅចំពោះមុខ”។

ជាមួយគ្នានេះផងដែរ លោកក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ស្ថិតនៅក្នុងអំឡុងពេលកំពុងប្រឈម ឬមានវិបត្តិណាមួយកើតឡើង វាក៏ជាឱកាសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានចរន្តសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញអចលនវត្ថុដែលមានតម្លៃទាបជាងទីផ្សារ និងទុកលក់បន្តយកចំណេញច្រើននៅពេលដែលស្ថានការណ៍នៃវិបត្តិត្រូវបានបញ្ចប់ទៅវិញ៕

ការផ្តល់កម្ចីអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាកើនឡើងដល់៤,៦៩ពាន់លានដុល្លារ គិតត្រឹមត្រីមាសទី៣

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ ការផ្តល់កម្ចីឬឥណទាន ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមានទំហំទឹកប្រាក់ដល់ទៅ៤,៦៩ពាន់លានដុល្លារ គិតរហូតដល់ត្រីមាសទី៣ឆ្នាំ២០២០នេះ។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនក្រេឌីត ប្យួរ៉ូ (ខេមបូឌា) ចេញផ្សាយកាលថ្មីៗនេះ។

របាយការណ៍បានឲ្យដឹងថា នៅចុងត្រីមាសនេះ សមតុល្យឥណទានលក្ខណៈបុគ្គលចំនួន៩,១១ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងនោះកម្ចីអចលនទ្រព្យមានលើសពីពាក់កណ្តាលនៃសមតុល្យឥណទាន ជាលក្ខណៈបុគ្គលសរុបស្មើនឹង៥១,៥១% ឬស្មើនឹង៤,៦៩ពាន់លានដុល្លារ ។ ចំណែកឯសមតុល្យឥណទានហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន មានចំណែក៤៧,៩០ភាគរយ។

បើទោះបីជា ចំនួនគណនីនៃកម្ចីអចលនទ្រព្យ មានចំនួនត្រឹម១០,៥៨% នៃចំនួនគណនីសរុប, ក៏ប៉ុន្តែចំនួននេះមានទំហំច្រើនជាងពាក់កណ្តាល នៃសមតុល្យឥណទានសរុប។ សមតុល្យប័ណ្ណឥណទាន មានចំណែកតូចគឺត្រឹមតែ០,៥៨% ប៉ុណ្ណោះ។

របាយការណ៍ដដែលបានបន្តថា ចំនួនអតិថិជន ដែលព្យាយាមស្នើសុំឥណទានក្នុងទម្រង់៣ផ្សេងៗគ្នាដូចជា ឥណទានសម្រាប់ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន (Personal Finance)  , ប័ណ្ណឥណទាន (Credit Cards) និងកម្ចីអចលនទ្រព្យ (Mortgage) បានកើនឡើងជារួម ៥៣%  នៅត្រឹមត្រីមាសទី៣នៃឆ្នាំ២០២០នេះ។

លោកអឿ សុធារ័ត្ន ប្រធាននាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនក្រេឌីត ប្យួរ៉ូ ខេមបូឌា ខូ អិលធីឌីមានប្រសាសន៍ថា នៅក្នុងត្រីមាសនេះ ទីផ្សារឥណទានមានភាពវិជ្ជមាន បន្ទាប់ពីមានការថយចុះការពីត្រីមាសមុន។

លោកបានបន្ថែមថា “ការកើនឡើងបណ្តាលមកពីកំណើន នៃពាក្យស្នើសុំឥណទាន និងដំណើរការឥណទាន នៅក្នុងទីផ្សារជាលក្ខណៈបុគ្គល ទោះបីជាមានការកើនឡើងនៃអនុបាទនៃគណនីប្រាក់កម្ចី ជាមួយនឹងការសងយឺត៣០ថ្ងៃ ហួសកាលបរិច្ឆេទកំណត់ ប៉ុន្តែវានៅតែទាបត្រឹម២,៤២% នៃគ្រប់តំបន់ទាំងអស់នៃកម្ពុជា”៕

សាលពិព៌ណអន្តរជាតិនៅតំបន់ជ្រោយចង្វារចាប់ផ្តើមទទួលកម្មវិធីមង្គលនានា ខណៈកូវីត១៩មកដល់

        ដោយគង់ ម៉ាលីនណា

        ភ្នំពេញៈ សាលពិព៌ណលំដាប់អន្តរជាតិ ស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ បានចាប់ផ្តើមទទួលកម្មវិធីមង្គលអាពាហ៍ពិពាហ៍ កម្មវិធីពិព៌ណជាតិ អន្តរជាតិ និងកម្មវិធីជប់លៀងហើយ។

ប៉ុន្តែគួរឲ្យសោកស្តាយ ទើបបានបើកដំណើរការមួយរយៈ រដ្ឋាភិបាលាបចេញប្រកាសឲ្យផ្អាកការជួបជុំរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ ដោយសារព្រឹត្តិការណ៍៣វិច្ឆិកាកន្លងមកនេះ។

លោកទូច សំណាងអគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុនOCIC បានថ្លែងឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី១២ វិច្ឆិកានេះថា បច្ចុប្បន្ននេះសាលពិព៌ណ បានបើកដំណើរការទទួលកម្មវិធីពិសេសនានាហើយ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ននេះស្ថានភាពកូវីដ១៩មកដល់ បានធ្វើឲ្យសកម្មភាពជួបជុំនានាត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន។ លោកបន្តថា សាលពិព៌ណនេះបានបញ្ចប់កាលពីចុងឆ្នាំមុន ដែលវាបានត្រៀមសំរាប់ការធ្វើម្ចាស់ផ្ទះនៃកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ី អឺរ៉ុប ដែលកម្ពុជាគ្រោងធ្វើម្ចាស់ផ្ទះ ប៉ុន្តែកិច្ចប្រជុំនេះបានផ្អាកនៅកម្ពុជា ដោយសារការរាត     ​ត្បាតនៃមេរោគCovid-19។

លោកបន្តថា “សាលពិព៌ណលំដាប់អន្តរជាតិថ្មីនេះ មានចំណតយាយន្តធំទូលាយ និងអាចដាក់តុប្រមាណ៥០០ ដែលអាចស្មើនឹងមនុស្ស៥០០០នាក់បាន”។ លោកបន្តថា “សាលពិព៌ណនេះមានស្តង់ដាលំដាប់អន្តរជាតិ ដែលផ្តល់ផាសុខភាពសំរាប់អ្នកចូលរួម​កម្មវិធីនានា”។

សាលពិព៌ណនេះស្ថិតក្នុងទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ ទីក្រុងនៃអនាគត ដែលទស្ស​នទានអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនេះ ត្រូវបានក្រុមហ៊ុនOCIC រៀបចំជាទីក្រុងបែបSmart Cityក្រោមទុនវិនិយោគប្រមាណ៣៦០០លានដុល្លារអាមេរិក៕

ការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទីក្រុងកោះនរាសម្រេចបានប្រមាណ៣០ភាគរយហើយ

        ដោយគង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ ការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទីក្រុងថ្មីកោះនរា ដែលបាននិងកំពុងចាក់ខ្សាច់ និងថ្មដើម្បីបំពេញគ្រឹះរបស់ទីក្រុងនេះ សម្រេចបានចន្លោះ៣០ទៅ៣៥ភាគរយហើយ។

អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុនOCICលោកទូច សំណាងបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី១២ វិច្ឆិកានេះថា សកម្មភាពកសាងមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានាសំរាប់ទីក្រុងកោះនរា កំពុងឆ្ពោះទៅមុខយ៉ាងសកម្ម ដោយមិនមានចំណុចណារអាក់រអួលនោះទេ ដោយគិតពីពេលចាប់ផ្តើមរហូតមកទល់ពេលនេះ ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋបានសម្រេចតាមផែនការ។

លោកបន្តថា “ផែនការមេនៃការអភិវឌ្ឍទីក្រុងនេះបាន និងកំពុងដំណើរការ តាមផែនការ ប៉ុន្តែដោយសារវិបត្តិនៃជំងឺCovid-19បានធ្វើឲ្យអ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិកំពុង​ផ្អាកសកម្មភាពេរបស់ពួកគេ”។ លោកបន្តថា “ទស្សនទាននៃការអភិវឌ្ឍទីក្រុងកោះនរា មានភាពស្រដៀងគ្នា នឹងទីក្រុងកោះពេជ្រនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដោយវានឹងក្លាយជាទីក្រុងរណបមួយ ដែលនឹងរួចចំណែកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា”។

ក្នុងកំឡុងពិធីបើកការដ្ឋានសម្ភោធការដ្ឋាន សាងសង់ស្ពានតភ្ជាប់ពីទីក្រុងកោះពេជ្រ និងទីក្រុងកោះនរា និងស្ពានតភ្ជាប់ជាមួយផ្លូវជាតិលេខ១ អ្នកឧកញ៉ាពុង ឃាវសែប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្រុមហ៊ុនOCICបានមានប្រសាសន៍ថា ការអភិវឌ្ឍទីក្រុងកោះនរា នឹងផ្តល់ចំណូលចូលដល់សេដ្ឋកិច្ចជាតិជាង២០០លានដុល្លារ សហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងមួយឆ្នាំៗ៕