កាំកុងត្រូលហាមដាច់ខាតមិនឲ្យទិញម្សៅទឹកដោះគោរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រុបប៉េឡាក់តាលីស

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ អគ្គនាយកដ្ឋានកំាកុងត្រូល បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងដល់សាធារណៈជន ពាណិជ្ជករនាំចូល អាជីវករ លក់ដុំលក់រាយស្តីពី ការប្រមូលត្រឡប់មកវិញទាំងអស់ នូវផលិតផលម្សៅទឹកដោះគោសំរាប់ទារក និងកុមារតូចៗនិងផលិតផលចិញ្ចឹមទារក និងកុមារដែលផលិតនៅរោងចក្រ ក្រាអន (Craon)។

យោងតាមសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់អគ្គនាយកដ្ឋានកំាកុងត្រូល នៃក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម បង្ហាញនៅ រសៀលថ្ងៃទី៣ ខែមករា ឆ្នាំ២០១៨នេះ បានធ្វើការជម្រាបដល់សាធារណៈជនបន្តថា ក្រុមហ៊ុនបាននិងកំពុងបន្តការប្រមូលត្រឡប់មកវិញនូវផលិតផល ដែលមានបញ្ហាពីទីផ្សារប្រទេសបារំាង និងបណ្តាប្រទេសនានា ដែលក្រុមហ៊ុនបានចែកចាយ។ ការចម្លងបាក់តេរី សាម៉ុនណេឡា អាហ្គូណា (Salmonella Agona) មានចំពោះតែលើផលិតផល ដែលមានអត្តសញ្ញាណ ដូចជា ក្រុមហ៊ុនផលិតផលគ្រុបប៉េ ឈ្មោះផលិតផល ណម ខមមើសសល (Norm Commercial) លេខឡូតិ៍ (Lot Four) កាលបរិច្ឆេទជាអប្បបរមាចំពោះផលិតផល ដែលស្ថិតក្នុងបញ្ជីនៃលិខិត ប្រកាសព័តមានរបស់ក្រុមហ៊ុនដូចមានជូនភ្ជាប់មកជាមួយប៉ុណ្ណោះ។

សេចក្តីជូនដំណឹងដដែលបញ្ជាក់ថា វត្តមានបាក់តេរី សាម៉ុនណេឡា ក្នុងផលិតផលនេះ នឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សុខភាពទារកនិងកុមារតូចៗ ដោយបង្ករឲ្យមានជម្ងឺប្រព័ន្ធរំលាយអាហារ គ្រុនពោះវៀន ។ល។ ឆ្លើយតបនឹងបញ្ហានេះអគ្គនាយកដ្ឋានកាំកុងត្រូល បាននិងកំពុងចាត់វិធានការរួមមាន រាំងខ្ទប់មិនឲ្យនាំចូល ផលិតផលដូចបានអធិប្បាយខាងលើ  ផ្តល់ព័តមានដល់ក្រុមហ៊ុននាំចូល ដល់អាជីវករលក់ដុំ និងរាយក្នុង ករណីមាននាំចូលនិងមានចរាចរលើទីផ្សារ ត្រួតពិនិត្យនៅតាមទីផ្សារធំ-តូច ផ្សារទំនើប ដើម្បីសម្រួលនិង មានវិធានការតាមនីតិវិធីប្រសិនបើមានការដាក់តាំងលក់។

ដើម្បីទប់ស្កាត់គ្រោះថ្នាក់ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់សុខភាពជាយហេតុ អគ្គនាយកដ្ឋានកាំកុងត្រូល សូមអំពាវនាវដល់សាធារណៈជន សូមកុំទិញផលិតផលដែលមានអត្តសញ្ញាណដូចបានជម្រាបខាងលើ និងសូមជួយសហការផ្តល់ព័តមានដល់មន្រ្តីមានសមត្ថកិច្ច ក្នុងករណីបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋបានជួបប្រទះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អគ្គនាយកដ្ឋានកាំកុងត្រូលបានថ្លែងអំណរគុណ និងសង្ឃឹមចំពោះការយកចិត្តទុកដាក់របស់ សាធារណៈជន ពាណិជ្ជករ អាជីវករទាំងអស់លើកិច្ចសហការ ការពារសុខមាលភាពទារក និងកុមារតូចៗឲ្យបានល្អប្រសើរ៕

តម្រូវការសាច់សត្វកើនឡើងខ្ពស់ ស្របពេលប្រាក់ចំណូលប្រជាពលរដ្ឋកើនឡើង

0

ដោយ ដួង ចន្រ្ទា

ភ្នំពេញ៖ កម្ពុជាតម្រូវការសាច់សត្វមាននិន្នាការកើនឡើងខ្ពស់ ស្របពេលប្រាក់ចំណូលប្រជាពលរដ្ឋ និងកំណើនភ្ញៀវទេសចរអន្ដរជាតិកើនឡើង ដែលក្រសូងកសិកម្មប៉ាន់ប្រមាណថា នៅកម្ពុជាមានតម្រូវការសាច់សត្វប្រមាណពី២៩ទៅ៣០ម៉ឺនតោន នៅក្នុង១ឆ្នាំចាប់ពីឆ្នាំ២០១៨ ដល់​ឆ្នាំ២០២០ខាងមុខ។

រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ លោកវេ​ង សាខុនបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងក្នុងវេទិកាស្តីពីកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទនាព្រឹកថ្ងៃទី៣ មករានេះថា បច្ចុប្បន្នចំនួនគោសរុបមានការថយចុះ ហើយការរៀបចំដីកសិកម្មប្រមាណ៩៣ភាគរយ ត្រូវជំនួសដោយគ្រឿងយន្ដកសិកម្ម។ ប៉ុន្តែផលិត​កម្មជ្រូកមានកំណើន២,៩ភាគរយ និងផលិតកម្មបក្សីមានកំណើន៥,៤ភាគរយ។ ដោយឡែកផលិត​កម្មសត្វទាំងលក្ខណៈគ្រួសារ និងពាណិជ្ជកម្មនៅកម្ពុជា មានការវិវឌ្ឍគួរឲ្យកត់សម្គាល់ ទាំងបរិមាណសត្វ និងបែបផែនផលិតកម្ម។

លោកបន្តថា “យើងមិនទាន់អាចធានាបានទេ ចំពោះការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការសាច់បានទាំងស្រុងនោះទេ ជាពិសេសសាច់មានគុណភាពខ្ពស់”។ លោកបន្តថា “ស្ថានភាពនេះបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា តម្រូវការសាច់សត្វមានគុណភាពខ្ពស់ បាននិងកំពុងជំរុញឲ្យមានការផ្លាស់ប្ដូរ បែបផែនផលិតកម្មសត្វ ពីការចិញ្ចឹមសម្រាប់ម្ហូបអាហារគ្រួសារ ទៅជាផលិតកម្មសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មតាមតម្រូវទីផ្សារវិញ”។

ផលិតផលសរុបក្នុងស្រុកជាមធ្យម សម្រាប់មនុស្សម្នាក់ៗកើនពី៧៦០ដុ ​ល្លា​​រក្នុងឆ្នាំ២០០៨ ដល់ជាង១៤០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ២០១៧ ដែលធ្វើឲ្យកម្ពុជាបានឆ្លងផុតពីចំណាត់ថ្នាក់ជា ប្រទេសចំណូលទាប ក្លាយជាប្រទេសមានចំណូលមធ្យមកម្រិតទាប ហើយកំពុងខិតខំសម្រេចឲ្យបាននូវ ទស្សនវិស័យធំៗ នៃការអភិវឌ្ឍបន្តទៀត៕

កំនើននៃការអភិវឌ្ឍ៖ បញ្ហាប្រឈមបួនកំពុងកើតមាននៅខេត្តព្រះសីហនុ

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ការអភិវឌ្ឍជារឿងត្រូវអបអរសាទរ ប៉ុន្តែការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយនិរន្តរភាពជាអ្វីដែលមិនអាចមើលរំលងបាន ពិសេសខេត្តព្រះសីហនុកំពុងរីករា​យនឹងល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍន៍ ប៉ុន្តែបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនកំពុងកើតមាននាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ។

បញ្ហាប្រឈមទាំងនោះរូមមាន ខេត្តមិនទាន់មានប្លង់គោលច្បាស់លាស់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋមិនទាន់ឆ្លើយតបនឹងកំ​នើនមនុស្ស និងកំនើនយានយន្ត បញ្ហាបរិស្ថាន និងជម្លោះដីធ្លីកំពុងកើតមានកាន់​តែច្រើន ដោយសារដីឡើងថ្លៃខ្ពស់។

អភិបាលខេត្តព្រះសីហនុលោកយន្ត មីនបានថ្លែងទទួលស្គាល់ថា ខេត្តព្រះសីហនុបានរៀបចំប្លង់គោលរួចហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានអនុម័តដោ​យប្លង់គោលនោះស្ថិតនៅក្នុងដៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់​ត្រួតពិនិត្យ។លោកបន្តថា ជាមួយនឹងកំនើនដីធ្លី បានធ្វើឲ្យខេត្តជួបបញ្ហាច្រើនក្នុង​ការដោះស្រាយបញ្ហាអនាធិបតេយ្យនានា។

លោកបន្តថា ខេត្តកំពុងពង្រីកហេដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ឋនានា ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងកំនើនយានយន្ត និងចំនួនមនុស្សកើនឡើង​នៅក្នុងខេត្តនេះ ពិសេសកំពុងដោះស្រាយបញ្ហាបរិស្ថាន ដោយផ្សព្វផ្សាយឲ្យប្រ​ជាពលរដ្ឋបានយល់ និងចូលរួមធ្វើអាងចម្រោះទឹកកខ្វក់ ដែលបង្កផលប៉ះពាល់​ដល់បរិស្ថាន។

លោកបន្តថា “យើងកំពុងខិតខំបំផុសឲ្យប្រជាជនចូលរួម ប៉ុន្តែបើមិនធ្វើអា​ជ្ញាធរនឹងចាប់បង្ខំឲ្យធ្វើ ព្រោះបើមិនធ្វើវានឹងរលាយហើយ”។

យោងតាមការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន VTRUST Appraisal បានរកឃើញថា បច្ចុប្បន្នខុនដូនៅខេត្តព្រះសីហនុ មានផ្ទះចំនួន៥០០០យូនីត និងមានគំរោងសរុប១៦គំរោង។

បច្ចុប្បន្នខេត្តព្រះសីហនុមានកាស៊ីណូចំនួងជាង២០ និងមានភ្ញៀវទេសចរ ន៍ចិនកំពុងតែចាប់អារម្មណ៍ច្រើនក្នុងខេត្តនេះ ជាមួយនឹងការភ្ជាប់ការហោះហើរ​យ៉ាងសកម្មពីប្រទេសចិន ​និងគោលដៅផ្សេងៗទៀតមកកាន់ខេត្តនេះ ដែលជាផ្នែកមួយយ៉ាងសំខាន់ជំរុញឲ្យវិស័យលំនៅដ្ឋាន ពិសេសអាគារបែបសហកម្ម​សិទ្ឋ(ខុនដូ)មានការរីកចម្រើនយ៉ាងលឿន។

គិតត្រឹមដើមឆ្នាំ២០១៧នេះ ចិនវិនិយោគទឹកប្រាក់ជាង៣៥០លានដុល្លារ ក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ ដោយបានបង្កើតរោ​ងចក្រ សហគ្រាសប្រមាណ១៣០នៅតំបន់នោះ និងបានផ្តល់ការងារដល់ប្រជា ពលរដ្ឋជាង១០ម៉ឺននាក់។

អគ្គនាយកសណ្ឋាគារអូរឈើទាល ខេត្តព្រះសីហនុលោកឡៅ ហេងបានមានប្រសាសន៍ថា លោកស្វាគមន៍គំរោងវិនិយោគជាច្រើនពីអ្នកចិន ដែលបាននិងកំពុងកើនឡើងក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ។ ការចូលមកវិនិយោគជាសញ្ញាល្អប្រ​សើរ និងសុទ្ឋជារឿងល្អ ដែលវានឹងជួយជំរុញកំនើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង ប៉ុន្តែការត្រួតពិនិត្យគុណភាពសំណង់ និងផលប៉ះពាល់បរិស្ថានជារឿងចាំបាច់ដែលយើង​ត្រូវធ្វើជាបន្ទាន់។

លោកបន្តថា “យើងរីករាយជាមួយការវិនិយោគ ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរគួរកសាងហេ​ដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋឲ្យបានប្រសើរ និងសមស្របនឹងការអភិវឌ្ឍជាក់ស្តែង ពិសេសបញ្ហាសំរាម និងទឹកកខ្វក់ជារឿងដែលត្រូវតែគិតគូរជាចម្បង”៕

រាជធានីភ្នំពេញ នឹងមានរថយន្តក្រុងជាង100គ្រឿងបន្ថែមទៀត ជាជំនួយរបស់ជប៉ុន

0
រថយន្តជំនួយរបស់ចិនកាលពីពេលកន្លងទៅ

ដោយ ៖ រាវី

ភ្នំពេញ ៖ មិនយូរទៀតនោះទេ ចំពោះបញ្ហានៃការកកស្ទះចរាចរណ៍នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញនឹងត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាពខណៈដែលបច្ចុប្បន្ន រដ្ឋាភិបាលបានយកចិត្តទុកដាក់ជាខ្លាំងដោយប្រគល់កាតព្វកិច្ចទៅឱ្យសាលារាជធានីភ្នំពេញជាអ្នកទទួលបន្ទុក និងដោះស្រាយ តាមរយៈការកសាងស្ពានអាកាស ការពង្រីកទំហំផ្លូវ ការដាក់ភ្លើងសញ្ញាចរាចរណ៍ ជាពិសេស ការផ្តល់សេវាដឹកជញ្ជូនដោយរថយន្តក្រុងដែលមានចំនួន150គ្រឿងកាលពីអំឡុងឆ្នាំ2017កន្លងទៅ។

រថយន្តជំនួយរបស់ចិនកាលពីពេលកន្លងទៅ

ដោយឡែកសម្រាប់ឆ្នាំ2018នេះ ដើម្បីសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើរនៅតាមដងផ្លូវនានាក្នុងរាជធានីភ្នំពេញឱ្យកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរទ្វេដងនោះ ក្រៅពីមានការរៀបចំដាក់ឱ្យដំណើរការនូវសេវាដឹកជញ្ជូនអ្នកដំណើរតាមផ្លូវទឹក ដោយមានរហូតដល់ចំនួន15កំពង់ផែ ក្រោមវត្តមាននាវាល្បឿនលឿនចំនួន20គ្រឿងនោះ នៅក្នុងខែមេសាឆ្នាំ2018ខាងមុខនេះ សាលារាជធានីភ្នំពេញនឹងទទួលបានរថយន្តក្រុងជាង100គ្រឿងបន្ថែមទៀតដែលជាជំនួយពីរាជរដ្ឋាភិបាលជប៉ុន ដាក់ឱ្យដំណើរការនៅគ្រប់ផ្លូវ និងដងវិថីនានាទូទាំងរាជធានីភ្នំពេញ ដែលស្របទៅនឹងយុទ្ធនាការកាត់បន្ថយការកកស្ទះ កាត់បន្ថយការចំណាយរបស់ពលរដ្ឋ ជាគោលនយោបាយកាត់បន្ថយភាពក្រីក្រ លើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ពលរដ្ឋឱ្យកាន់តែប្រសើរ។

នេះបើយោងតាមការបង្ហើបឱ្យដឹងពីលោក ម៉េត មាសភក្ដី អ្នកនាំពាក្យសាលារជធានីភ្នំពេញកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ៕

ដំណឹងល្អ!!! ក្រសួងសាធារណការរៀបចំកំពង់ផែកាណូត១៥ទីតាំង ដើម្បីផ្តល់សេវាដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹក

0

ដោយ ដូង ចន្រ្ទា

ភ្នំពេញ៖ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនបាននិងកំពុងរៀបចំកំពង់ផែចំណតកាណូត ដឹកអ្នកដំណើរ១៥ទីតាំងចេញពីតំបន់ព្រែកព្នៅ ទៅកាន់តាខ្មៅ ដែលអាចនឹងដំណើរការបាននៅមុនចូលឆ្នាំប្រពៃណីជាតិខ្មែរខាងមុខ។

យោងតាមបណ្តាញសង្គមហ្វេសប៊ុករបស់ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងនៅថ្ងៃ ទី២ខែមករា ឆ្នាំ២០១៨ថា ចំណតកំពង់ផែទាំង១៥ទីតាំង ចេញពីតំបន់ព្រែកព្នៅ ទៅក្រុងតាខ្មៅ រួមមាន ទី១ គល់ស្ពានព្រែកព្នៅត្រើយខាងកើត (កំពុងពិចារណា) ទី២ គីឡូម៉ែត្រលេខ៦ ទី៣ ខាងមុខឃ្លាំងសាំងឬស្សីកែវ ជាប់នឹងទីលានប្រជាធិបតេយ្យថ្មី ទី៤ ផែបណ្ដែតមុខផ្សាររាត្រី, ទី៥ កំពង់ចម្លងកោះពេជ្រ-អារីយ៍ក្សត្រ ទី៦ ភូមិដើមចាន់ ឬគល់ស្ពានក្បាលថ្នល់ខាងកើត ទី៧ ចំណតរថយន្តចាក់អង្រែក្រោម។

ទី៨ បាក់ខែងត្រង់ផ្លូវបំបែក លីយ៉ុងផាត់ ទី៩ ទល់មុខផ្សារព្រែកលៀប (កំពង់ចម្លងព្រែកលៀប) ទី១០ ជាប់សណ្ឋាគារសុខាភ្នំពេញ ទី ១១ ភូមិកោះនរា ទី១២ កំពង់ចម្លងក្តីតាកុយ ទី១៣ កំពង់ចម្លងតាព្រហ្មមាត់ក្រសះ ដោយឡែកចំនួន២ទីតាំង ផ្សេងទៀតស្ថិតនៅខេត្តកណ្តាល គឺទី១ នៅមុខវត្តព្រែកសំរោងក្រុងតាខ្មៅ (កំពុងពិចារណា) និងទី២ ស្ថិតនៅកំពង់ចម្លងរោងចក្រក្តាបន្ទះផ្លូវត្រី។

ទេសរដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនលោក ស៊ុន ចាន់ថុល ធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍លើកឡើងថា គម្រោ​ងដឹកជញ្ជូនអ្នកដំណើរតាមផ្លូវទឹកនេះ នឹងអាចដំណើរបាននៅមុនចូលឆ្នាំប្រពៃណីជាតិខ្មែរខាងមុខ (ខែមេសា) ដើម្បីជួយសម្រួលក្នុងការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍។ ឯកឧត្តមទេសរដ្ឋមន្រ្តីបញ្ជាក់បន្ថែមថា តាមគម្រោងនឹងមាននាវាល្បឿនលឿនចំនួន២០គ្រឿង ដែលក្នុងមួយគ្រឿងអាចផ្ទុកអាចដំណើរប្រមាណ១០០នាក់ នឹងត្រូវឲ្យធ្វើប្រតិតបត្តិការចាប់ពីពេលព្រឹកម៉ោង០៦ រហូតដល់ម៉ោង០៨យប់។

ទោះជាយ៉ាងណាគំរោងនេះ មិនទាន់មានការបញ្ជាក់ឲ្យដឹងពីថវិកាជាតិដែលត្រូវចំណា​យលើគំរោងនេះនៅឡើយទេ៕

អស្ចារ្យ!!! ផ្ទះល្វែង Habitat 67 ដ៏ចំលែកនៅលើលោកក្នុងប្រទេសកាណាដា

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ ផ្ទះល្វែង Habitat 67 ឬគេហៅជាទូទៅថា​ Habitat គឺជាសហគមន៍គំរូ និងលំនៅដ្ឋានដ៏ចំលែកលើលោក ដែលស្ថិតនៅក្នុងក្នុងទីក្រុងម៉ុងត្រេអាល់ និង កេបិចប្រទេសកាណាដា។

ផ្ទះល្វែងដ៏ចម្លែងគ្មានពីរនេះ ត្រូវបានរចនាដោយស្ថាបត្យករជនជាតិអ៊ីស្រាអែល កាត់កាណាដាលោក Moshe Safdie ដោយលោកបានសាងសង់ជាលើកដំបូងយកគំរូតាម និក្ខេបបទបញ្ចប់ថ្នាក់អនុបណ្ឌិតលើជំនាញស្ថាបត្យកម្មសំណង់របស់លោក នៅសកលវិទ្យាល័យម៉ាក់ហ្គីល (McGill University) សម្រាប់ប្រកួតប្រជែងយកពាន Pilkington Prize ប៉ុន្តែលោកបានបរាជ័យ ក្នុងការទទួលពាននេះ តែក្រោយមកគំរូស្ថាបត្យកម្មនេះ ត្រូវបានគេយកមកសាងសង់ផ្ទះល្វែងHabitat 67 នេះ និងទទួលបានការកោតសសើរ និងពានរង្វាន់ជាច្រើន។

ផ្ទះល្វែង Habitat 67 ត្រូវបានគេចាត់ទុកថា ជាសំណង់ស្ថាបត្យកម្មដ៏ធំ និងជាអគារដែលគេទទួលស្គាល់ថា អស្ចារ្យបំផុតនៅទីម៉ុងត្រេអាល់ ប្រទេសកាណាដា។ នៅឆ្នាំ​២០១៧ កាសែត Canada Post បានចេញផ្សាយពីរចនាសម្ព័ន្ពនៃផ្ទះល្វែងនេះ សម្រាប់ប្រារព្ធខួបលើកទី៥០នៃពិព័រណ៍ Expo 67 នៅខែ មេសា ដល់ ខែតុលា ឆ្នាំ១៩៦៧ ហើយលោក Moshe Safdie ទទួលការប្រសិទ្ធនាមពីលោក Edward Churchill នាយកនាយកដ្ឋាន Expo 67 និងពានរង្វាន់ក្នុងនាជាយុវជន   ​វ័យក្មេងដែលមានគំនិតឆ្លៃប្រឌិតមួយអស្ចារ្យ។

ការអភិវឌ្ឍផ្ទះល្វែងនេះ ត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ដោយរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធកាណាដា ប៉ុន្តែឥឡូវនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនរួម ដែលបានទិញអគារនេះពីសាជីវកម្មបញ្ចាំ និងលំនៅឋានរបស់កាណាដានៅឆ្នាំ១៩៨៥  ប៉ុន្តែលោក Safdie ក៏នៅតែជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងក្នុងអាគារនេះដដែល។

ផ្ទះល្វែង  Habitat 67 មាន៣៥៤ទម្រង់បេតុងដូចគ្នា ដែលបានរៀបចំផ្សេងៗគ្នារហូតដល់កំពស់១២ជាន់។ ជារួមទម្រង់ទាំងនេះ បានបង្កើតលំនៅដ្ឋានចំនួន១៤៦ផ្ទះ ដែលមានទំហំខុសៗគ្នា រចនាសម្ព័ន្ធនីមួយៗត្រូវបង្កើតឡើងតៗគ្នាពីមួយទៅប្រាំបីUnit។ ដំបូងឡើយអគារនេះ មានផ្ទះល្វែងចំនួន១៥៨​ Units ប៉ុន្តែត្រូវបានគេរួមបញ្ចូលគ្នា ដើម្បីបង្កើតជា Units ធំៗ ដូច្នេះហើយចំនួនបន្ទប់បានថយចុះ។ បន្ទប់នីមួយៗត្រូវបានតភ្ជាប់គ្នា ដែលអាចមានទំហំចាប់ពី ២០ ទៅ៩០ម៉ែត្រការ៉េ។

ស្ថាបត្យករ លោក Moshe Safdie បានសាងសង់ និងរៀបចំនូវអគារនេះបានយ៉ាងប្រណីត សម្រាប់អោយប្រជាពលរដ្ឋកាណាដា រស់នៅប្រកបដោយផាសុខភាពមាន រួមមានទាំង សួនច្បារ បរិយាកាស្រស់ស្រាយ ស្ថានភាពស្ងាត់ស្រងំ និងជាពិសេសមានបរិស្ថានស្រស់ស្អាត សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន ដែលចូលចិត្តភាពស៊ីវិល័យ និងស្ងប់ស្ងាត់។

តម្លៃផ្ទះនៃគំរោងនេះ ខ្ពស់បំផុត១៤០.000ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយ Unit។ ផ្ទះល្វែង Habitat 67 បានក្លាយទៅជាកន្លែងល្បីល្បាញ ដែលមានភ្ញៀវទេចរណ៍មកពីជុំវិញពិភពលោក ទៅទស្សនារាប់ពាន់នាក់ ហើយក្នុងកំឡុងពេលការតាំងពិព៌ណ​កន្លងមកនេះ ក៏បានបម្រើដល់ការរស់នៅបណ្តោះអាសន្ន របស់ឥស្សរជនជាច្រើនមកទស្សនាដែលបានមកដល់ទីក្រុងម៉ុងត្រេអាល់។

នៅខែមីនាឆ្នាំ២០១២ ផ្ទះល្វែង Habitat 67 បានឈ្នះការស្ទង់មតិតាមអនឡាញជាស្ថាបត្យកម្ម Lego (Lego Architecture) និងជាបេក្ខភាព ដែលត្រូវបានដាក់ក្នុងបញ្ជីនៃអគារដ៏ល្បីល្បាញ ដែលបំផុសគំនិតចម្លងពិសេសLego ។ ឥដ្ឋ  ម៉ាក Legoត្រូវបានគេប្រើនៅក្នុងផែនការដំបូងសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Safdie “គំរូដំបូងនៃគម្រោងសាងសង់អគារនេះឡើង ដោយប្រើឥដ្ឋLego ហើយជាបន្តបន្ទាប់មក ការសាងសង់នានាក៏ត្រូវបានប្រើប្រាស់ឥដ្ឋ Lego ផងដែរ”៕

លោកជា សុផារ៉ា គ្រោងបញ្ជូនមន្រ្តីចុះសិក្សាពីកោះទាំងអស់នៅកម្ពុជា

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានឲ្យដឹងថា ក្រសួងនឹងធ្វើការបញ្ជូនមន្រ្តីជំនាញផ្នែកសុរិយោដី ចុះទៅសិក្សានៅតាមបណ្តាកោះទាំងអស់ នៅកម្ពុជាដែលមានចំនួនសរុប៧៥កោះ។

លោកជា សុផារ៉ា ទេសរដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដីនគររូបនីយកម្មនិងសំណង់ បានគូសបញ្ជាក់ក្នុងការបូកសរុបលទ្ធផលការងារឆ្នាំ ២០១៧ និងលើកទិសដៅឆ្នាំ ២០១៨របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់ដែលប្រព្រឹត្តិទៅកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ការបញ្ជូនមន្រ្តីជំនាញរបស់ក្រសួងទៅសិក្សាលើកោះទាំង៧៥នេះ អាចចាប់ផ្ដើមនៅខែឧសភា ឆ្នាំ ២០១៨ ដោយសិក្សាឲ្យបានច្បាស់ពីសក្ដានុពលនៃកោះនីមួយៗ។

លោកបានបន្តថា “យើងមិនត្រូវមានមោទនភាព ព្រោះបានស្គាល់កោះនៅប្រទេសដទៃនោះទេ អ្វីដែលសំ​ខាន់ គឺត្រូវស្គាល់ឲ្យច្បាស់ពីកោះនៅកម្ពុជាទើបជាការប្រសើរ ជាការការពារបូរណភាពទឹកដី”។លោកបន្តថា “ការបញ្ជូនមន្រ្តីឲ្យទៅសិក្សា រាល់បណ្ដាកោះទាំង៧៥នៅកម្ពុជានេះ គឺដើម្បីសិក្សាពីសក្ដានុពលសម្រាប់ការវិនិយោគ និងជៀសផុតពីការសាងសង់រំលោភលើផ្ទៃកោះ ដោយអនុញាត្តឲ្យមានការសាងសង់រូច ទើបហាមឃាត់និងរុះរើតាមក្រោយនោះទេ”៕

បណ្តាកោះនានានៅតាមសមុទ្រក្នុងខេត្តទាំងបួន ជាប់តំបន់ឆ្នេរមានកោះ​តិចតួចប៉ុណ្ណោះ ដែលបាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ដូចជា កោះដែកគោល កោះសង្សារ កោះឬស្សី កោះក្របី កោះស្តេច កោះរ៉ុង កោះរ៉ុងសន្លឹម កោះឋានសួគ៌ជាដើម ខណៈរដ្ឋាភិបាលបានផ្តល់សិទ្ឋសម្បទាន​ដល់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិនានាដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍កោះទាំងនោះរួចហើយ។

លោកហូ វណ្ឌីទីប្រឹក្សាសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍កម្ពុជាបានថ្លែងថា បណ្តាកោះនានានៅតាមសមុទ្រកម្ពុជា មានសក្តានុពលខ្លាំងណាស់ក្នុងការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ និងអន្តរជាតិនានា ដែលទាមទារឲ្យមានការអភិវឌ្ឍ ដើម្បីរដ្ឋាភិបាលទទួលបានចំណូលដល់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ ក៏ដូចជាចូលរួមចំណែក ទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិ មកទស្សនាកម្ពុជាឲ្យបានកាន់តែច្រើន ប៉ុន្តែជាមូយនឹងសក្តានុពល និងការវិនិយោគដែលបានកំពុងធ្វើមួយចំនួន គឺអ្នកអភិ​វ ឌ្ឍ​​ន៍ និងអាជ្ញាធរគួរគិតគូរពីនិរន្តភាពបរិស្ថាន ពិសេសកុំឲ្យមានការសាងសង់ស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ឋនៈនៅលើកោះ ព្រោះវាបំពុលបរិស្ថានខ្លាំងណាស់។

លោកបន្តថា “ការអភិវឌ្ឍជាអ្វីយើងស្វាគមន៍ តែការអភិរ័ក្ស ដើម្បីនិរន្តរភាព​បរិស្ថានមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដើម្បីយើងទទួលបានផលសម្រាប់ទាំងអស់គ្នា និងជាការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព”៕

ខុនដូ ១៣០០០យូនីតទៀត នឹងដាក់ចូលទីផ្សារនៅឆ្នាំនេះ

0

ដោយ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ៖ ចំនួនខុនដូកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត នឹងដាក់ចូលទីផ្សារនៅឆ្នាំនេះ​ដែលធ្វើឲ្យវិស័យនេះ កាន់តែមានការប្រកួតប្រជែងយ៉ាងស្រូចស្រាវជាមួយនឹង​សេវាកម្មអាផាតម៉ិននានា។

អ្នកនាង អាន សុធីតា នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានថ្លែងឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី២ មករានេះថា ខុនដូចំនួ​ន១៣,០០០យូនីតទៀតនឹង​ដាក់ចូលទីផ្សារនៅដំណច់ឆ្នាំនេះ ដែលធ្វើឲ្យទីផ្សារនេះកាន់តែមានការប្រកួតប្រ​ជែងគ្នា ដោយសារអ្នកវិនិយោគខុនដូជាជនបរទេសទិញសម្រាប់ជួល និងទុកលក់យកចំណេញ និងជនជាតិខ្មែរទិញសម្រាប់ស្នាក់នៅ និងទុកសម្រាប់ជួលផង​ដែរ។

អ្នកនាងបន្តថា ខុនដូដែលមានតម្លៃខ្ពស់ពិបាក ក្នុងការលក់នាពេលបច្ចុ​ប្បន្ននេះ ខណៈខុនដួក៏ដូចជាលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ សម្រាប់អ្នកមានជីវភាពមធ្យម​បានលក់ដាច់ច្រើនជាងលំនៅដ្ឋានប្រណីត។

យោងតាមការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន VTRUST Appraisal បានរកឃើញថា ដំណាច់ឆ្នាំ២០១៧នេះ ចំនួនខុនដូនៅរាជធានីភ្នំពេញបានកើនដល់៦០៥០០យូនីត និងនៅខេត្តព្រះសីហនុមានចំនួន៥០០០យូនីត។

លោកច្រឹក សុខនីមអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong បានថ្លែងថា ទីផ្សារខុនដូបច្ចុប្បន្នមាន៣០ភាគរយ ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយជនជាតិខ្មែរ និង៧០ភាគរយគ្រប់គ្រងដោយជនបរទេស ប៉ុន្តែលោកសង្កេតឃើញថា និន្នាការប្រជាជនខ្មែរទិញខុនដូបានកើនឡើង៥ភាគរយ នៃទីផ្សារទិញ លក់ខុនដូសរុបក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ៕

ជីព ម៉ុង នឹងសាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្មកប់ពពកមួយនៅទីតាំងអាគារ Parkway

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនជីព ម៉ុងនឹងសាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្មកប់ពពកមួយ នៅទីតាំងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដំបូងគេ នៅរាជធានីភ្នំពេញគឺអាគារ Parkway បច្ចុប្បន្ននេះ។

អ្នកនាង Grace Rachny Fong នាយិកាប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Century21 Cambodia បានថ្លែងឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី២ មករានេះថា ក្រុមហ៊ុនជីព ម៉ុង គ្រុប នឹងសាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្មនៅទីតាំងនេះ នាចុងឆ្នាំនេះឬដើមឆ្នាំ​២០១៩ខាងមុខ ព្រោះទីតាំងនេះត្រូវបានក្រុមហ៊ុនជីព ម៉ុងទិញយករួចហើយ។

អ្នកនាងបន្តថា “ទីតាំងនេះជាទីតាំងដ៏ល្អ និងមានតំបន់ពាណិជ្ជកម្មរសរវើកសម្រាប់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម និងអំណោយផលសម្រាប់ការសាងសង់អាគារពាណិ​ជ្ជកម្មបែបនេះ”។

តាមព័ត៌មានពីប្រភពមួយទៀតបានឲ្យដឹងផងដែរថា ក្រុមហ៊ុនជីព ម៉ុងក៏គ្រោងទិញដីនៅក្រោយអាគារនេះ និងទិញទីតាំងស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ឋនៈកាល់តិច ដែលស្ថិតនៅខាងមុខច្រកចូល ភោជនីយដ្ឋាន Spark ដែលជាកម្មសិទ្ឋរបស់លោកជំទាវហ៊ុន ម៉ាណាកូនស្រីរបស់សម្តេចតេជោហ៊ុន សែនផងដែរ ប៉ុន្តែមិនមាន​ប្រភពជាក់លាក់ថា ក្រុមហ៊ុននេះបានទិញយកបានឬអត់ឡើយនូវទីតាំងស្ថា​នីយ៍ប្រេងឥន្ឋនៈនេះ ព្រោះមានក្រុមហ៊ុនជាច្រើនចង់បានទីតាំងនេះ។

ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យមួយ ដែលបាននិយាយក្នុងលក្ខ​ខ័ណ្ឌមិនបញ្ចេញឈ្មោះបានឲ្យដឹងថា ទីតាំងអាគាររួមនឹងចំណ​តរថយន្តនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Parkway មានទំហំជាង១ហិកតា ហើយដីនៅទីនេះមានតម្លៃចន្លោះពី៣៥០០ ទៅ៤២០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដូច្នេះតម្លៃអចលនទ្រព្យនេះ មិនតិចជាង៤០លានដុល្លារអាមេរិកនោះទេ។

ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនជីព ម៉ុងមិនអាចទាក់ទងសុំការអត្ថាធិប្បាយបានទេទាក់ទងនឹងការវិនិយោគ និងការទិញទីតាំងខាងលើនេះ៕

ស្រ្តីជើងខ្លាំងពីររូប លើកឡើងពីស្ថានភាពអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០១៨

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ឆ្នាំ២០១៨ជាឆ្នាំនៃការបោះឆ្នោត និងជាវដ្តនៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចផងដែរ ប៉ុន្តែឆ្នាំ២០១៨នៅកម្ពុជា ទំនងជាមិនមានអ្វីកើតឡើងក្នុងវិស័យសំណង់និងអចលនវត្ថុនៅកម្ពុជានោះទេ។

ស្រ្តីជើងខ្លាំងពីររូបដែលធ្វើការងារយ៉ាងសកម្មទាក់ទងការទិញ លក់ ជួល​ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ បានលើកឡើងពីការយល់ឃើញរបស់ខ្លួន ជាមួយស្ថានិកនៃគេហទំព័រអចលនទ្រព្យ Propertyarea.asia ទាក់ទងនឹងស្ថានភាពអចលទ្រព្យឆ្នាំនេះ។

នាយិកាប្រចាំប្រទេស នៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យលំដាប់អន្តរជាតិ CBRE Cambodia អ្នកនាង អាន សុធីតា បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនៅថ្ងៃទី២ មករានេះថា ឆ្នាំ២០១៨មានវិស័យមួ​យ​​ចំនួននឹងកើនឡើងនូវការផ្គត់ផ្គង់ និងប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំង ដោយចំនួនខុនដូ១៣០០០យូនីត នឹងដាក់ចូលទីផ្សារនៅឆ្នាំនេះ ដែលធ្វើឲ្យទីផ្សារជួលកើន ឡើង។ចំណែកតម្រូវការអាគារការិយា​ល័យនៅតែល្អប្រសើរ ដោយអាគារកម្រិត B និងC មានតម្រូវការខ្ពស់ ខណៈផ្សារទំនើបក៏កំពុងមានការប្រែប្រួលខ្លាំងផងដែរ ដោយសារផ្សារទំនើបលំដាប់អន្តរជាតិ២ទៀតនឹង បើកដំណើរការក្នុងឆ្នាំនេះ។

អ្នកនាងបន្តថា “ខ្ញុំគិតថាលំហូរ FDI នៅតែមានស្ថិរភាព មិនធ្លាក់ចុះនោះទេ ហើយទីផ្សារនេះ កំពុងមានតម្រូវការស្រូបយកច្រើន ដែលធ្វើឲ្យការទិញលក់បុរីនៅតែល្អប្រសើរ”។ អ្នកនាងបន្តថា “ទីផ្សារបុរីបានងាកមកកាន់តម្លៃសមរម្យ ហើ​យកំលាំងទិញនៅតែខ្លាំង ព្រោះបុរីផ្តោតលើប្រជាជនក្នុងស្រុក”។

ចំណែកនាយិកាប្រតិបត្តិ នៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យលំដាប់ពិភពលោក Century21 Cambodia អ្នកនាង Grace Rachny Fong បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យនឹងមិនប្រែប្រួលខ្លាំងនោះទេ ព្រោះចុងឆ្នាំ២០១៧មានគំរោងធំ២បានបើកសម្ភោធជាអ្វីដែលផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់ទីផ្សារនេះ។ ជាមួយនេះសកម្មភាពនៃការទិញលក់ ជួលនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនរបស់យើង នៅតែមានភាពសកម្មទាំងនៅរាជធានីភ្នំពេញ និងតាមបណ្តាខេត្ត។

អ្នកនាងបន្តថា ចំនែកទីផ្សារខុនដូនៅតែមានសក្តានុពល ដោយគំរោង ដែលបានសាងសង់កាលពីមុនបានបញ្ចប់ច្រើន ហើយការលក់នៅ​តែល្អ សម្រាប់គំរោងដែលមានតម្លៃសមរម្យ ប៉ុន្តែខុនដូតម្លៃខ្ពស់ និងស្ថិតនៅទីតាំងមិនអំណោ​យផល ជួបការលំបាកបន្តិច។អ្នកនាងបន្តថា ខុនដូមួយចំនួនដែលបានបញ្ចប់ការ​សាងសង់បានប្តូររូបភាពទៅជាសណ្ឋាគារ និងសេវាអាផាតម៉ិន ដើម្បីធ្វើពិពិធកម្ម​ទីផ្សាររបស់ខ្លួន ខណៈការប្រកួតប្រជែងបន្តកើនឡើងក្នុងទីផ្សារនេះ។

អ្នកនាងបន្តថា “បើសិនជាពិនិត្យមើលលំហូរ FDI វិញ ខ្ញុំគិតថាអាចស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹង ឬអាចធ្លាក់ចុះតិចតួច ព្រោះអ្នកវិនិយោគពីអឺរ៉ុបមានការបារម្ភ ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគក្នុងតំបន់អាស៊ី ពួកគេនៅតែចូលមកកាន់ទីនេះ”៕