ដំណឹងល្អ៖ វិស័យសេវាកម្មកម្ពុជា នឹងបន្តកំនើន ៧% សម្រាប់ឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំក្រោយ

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ របាយការណ៍របស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចបានបង្ហាញថា វិស័យសេវាកម្មនឹងបន្តកំនើនល្អប្រសើរ ក្នុងរង្វង់៧ភាគរយសម្រាប់ឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំ២០១៩ខាងមុខ នេះបើយោងតាមការព្យាកណ៍របស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវ ត្ថុ។

យោងតាមឯកសារសមិទ្ធកម្ម និងទស្សនវិស័យរបស់អគ្គនាយកដ្ឋានគោលនយោ​បាយនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានបង្ហាញឲ្យដឹងកាលពីម្សិលម៉ិញនេះថា វិស័យសេវាកម្មត្រូវបានព្យា​ករណ៍ថា ទោះជាសម្រេចបានកំនើនល្អប្រសើរក្តី ក៏វិស័យនេះនឹងមានការថមថយបន្តិចបន្តួច ធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០១៧ ដែលស្ថិតក្នុងរង្វង់តម្លៃប៉ានស្មានប្រមាណ៧,១ភាគរយ។

នៅក្នុងផ្នែកសេវាកម្ម វិស័យសំខាន់ៗទាំង៣រួមមាន វិស័យទេសចរណ៍ ការលក់ដុំ-លក់រាយ ការដឹកជញ្ជូន និងទូរគមនាគមន៍ រួមជាមួយវិស័យអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានរំពឹងទុកនៃកំណើនល្អប្រសើរ ក្នុងនោះវិស័យទេសចរណ៍នឹងបន្តងើបឡើង ក្នុងអត្រាកំណើន៤,៥ភាគរយ នៅក្នុងឆ្នាំ២០១៨ នឹងបន្តងើបឡើងកាន់ល្អក្នុងរង្វង់៤,៧ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០១៩បានកើនឡើង ដោយសារកំណើនខ្ពស់នៃចំនួនភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ ជាពិសេសទេសចរនៅក្នុងតំបន់អាស៊ី រួមជាមួយការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល។ ការលើកទឹកទឹកចិត្តជម្រុញឲ្យមានការបើកជើងហោះហើរត្រង់ និងការដាក់ចេញនូវគោលនយោ​បាយនានា។

តែទោះជាយ៉ាងណា ការធ្វើពិពិធកម្មផលិតផល និងគោលដៅទេសចរណ៍ ព្រមទាំងការទាក់ទាញភ្ញៀវ នៅតែជាការចាំបាច់និងបន្ទាន់ ដើម្បីសំដៅធានាចីរភាពកំណើននៃវិស័យនេះ ក្នុងការបន្តតួនាទីជាជន្ទល់សំខាន់មួយ សម្រាប់ទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

ឯកសារដដែលបានបន្តថា ចំណែកវិស័យលក់ដុំ រាយត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងមានកំណើនរឹងមាំក្នុងអត្រា៧,២ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០១៨ និង៧,៣ភាគរយនៅក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ដែលកំណើននេះ នឹងឡើងខ្ពស់ជាងឆ្នាំ២០១៧ដែលមានត្រឹម៦,៩ភាគរយ។ ជាក់ស្តែងនៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានមកនេះ ការប្រើប្រាស់ទំនិញក្នុងស្រុកត្រូវបានវាយតម្លៃថា មានសន្ទុះខ្លាំង ហើយនិន្នាការនេះ នឹងនៅបន្តទៅមុខទៀត ព្រោះបច្ចុប្បន្នប្រជាជនមានប្រាក់ចំណូលមធ្យ​មបានកើនឡើង ដែលបានផ្លាស់ប្តូរឥរិយាបទនៃការចាយវាយមានច្រើនជាងមុន។

ដោយឡែកវិស័យអចលនទ្រព្យត្រូវបានរំពឹងថា នឹងនៅបន្តមានកំណើនរឹងមាំ ក្នុងរង្វង់៨,៥ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០១៨ និងឆ្នាំ២០១៩ គឺមានការធ្លាក់ចុះបន្តិចបន្តួចបើប្រៀបធៀបទៅឆ្នាំ២០១៧។ ចំណែកវិស័យការដឹកជញ្ជូននិងទូរគមនាគមន៍ក៏ត្រូវបានរំពឹងថា នឹងនៅបន្តមានកំណើនរឹងមាំក្នុងរង្វង់៧,៣ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០១៨ និង៧,៥ភាគរយនៅក្នុងឆ្នាំ២០១៩ បើប្រៀបធៀបទៅឆ្នាំ២០១៧ ដែលស្ថិតក្នុងអត្រាកំនើន៩,២ភាគរយ។ ចំណែកវិស័យដឹកជញ្ជូ​ននឹងបន្តកំនើន ហើយកំណើននៃវិស័យនេះ នឹងត្រូវជម្រុញដោយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដូចជា ការបើកផ្លូវរថភ្លើងថ្មី (ភ្នំពេញ-ប៉ោយប៉ែត) ការពង្រីកព្រលានយន្តហោះ និងកំពង់ដែរនានា ព្រមទាំងការធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនៃប្រព័ន្ធឡូជីស្ទឹក ដែលនឹងជួយប៉ះប៉ូវដល់កំណើនយឺត នៃការនាំចេញផលិតផលនានាផងដែរ៕

គម្រោងសំណង់ចំនួន ៥៨៦ ដែលមានតម្លៃ ៣៥៦ លានដុល្លារត្រូវបានអនុម័តក្នុងត្រីមាសទី ១ ឆ្នាំ ២០១៨

0

ដោយ វុត្ថា

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ (MLMUPC)បានបង្ហាញថា មាន គម្រោងសំណងចំនួន ៥៨៦ គម្រោងដែលមានតម្លៃវិនិយោគប្រមាណ ៣៥៦ លានដុល្លារអាមេរិកត្រូវបានអនុម័តក្នុងកំឡុងពេល ២ ខែដំបូងសម្រាប់ឆ្នាំ ២០១៨ នេះ ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយចំនួននេះគឺជាចំនួនទាបជាងអំឡុងពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានឱ្យដឹងថាចំនួនគម្រោងសាងសង់សំណង់មានការកើនឡើង តម្លៃដីនៅតាមបណ្តាខណ្ឌសំខាន់ៗក្នុងរាជធានីភ្នំពេញត្រូវបានកើនឡើង ១,២ ភាគរយ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនប្រហែល ៤,២ ភាគរយ។

ទាក់ទងនឹងទីផ្សារខុនដូរ របាយការណ៍ដូចគ្នានេះក៏បង្ហាញផងដែរថាក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី ១ មានគម្រោងខុនដូចំនួនពីរត្រូវបានចាប់ផ្តើមសម្ពោធដោយគេរំពឹងថាមានចំនួនប្រមាណ ២.២៤៤ យូនីតនៅក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំខាងមុខ។

បើយោងតាមរបាយការណ៍ CBRE ថា ស្របពេលដែលមានការលក់ដេញថ្លៃសម្រាប់ទីផ្សារខុនដូលំដាប់កណ្តាល និងខុនដូលំដាប់ខ្ពស់បានថយចុះ ២%នោះ តម្លៃទីផ្សារលក់ខុនដូដែលមានតំលៃសមរម្យបានកើនឡើងប្រមាណ ៧% ។ ផ្ទុយទៅវិញតម្លៃជួលខុនដូលំដាប់ខ្ពស់និងមធ្យមនៅទីតាំងសំខាន់ៗបានធ្លាក់ចុះ ៣,៨ ភាគរយ។ ។

សរុបមកទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាក្នុងត្រីមាសទី ១ សម្រាប់ឆ្នាំ ២០១៨ ជាទូទៅមានចលនាវិជ្ជមានក្នុងការទស្សន៍ទាយកំណើន GDP ៦,៩ ។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិមានសមាជិកជាង១លាននាក់នឹងឈានជើង ចូលទីផ្សារកម្ពុជា

0

ដោយ ៖ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ ៖ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យលំដាប់ពិភពលោក ដែលមានសមាជិកជាង១លាន​នាក់នៅជុំវិញពិភពលោក នឹងឈានជើងចូលមកកាន់ទីផ្សារកម្ពុជានាពេលខាង​មុខ​នេះ ដើម្បីជួយឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ឲ្យកាន់តែរីកចម្រើនថែមទៀត។

លោក គីម ហ៊ាង ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា និងជា​អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Khmer Realestate  បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនៅលើ​បណ្តាញ​ទំនាក់ទំនងសង្គមរបស់លោកដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី១៩ មេសានេះថា នៅថ្ងៃទី២៧ មេសាខាង​មុខ លោកនឹងទៅកាន់ទីក្រុងឌូបៃ ដើម្បីចុះកិច្ចព្រមព្រៀងនាំយកក្រុមហ៊ុន FIABCI មកបង្កើតនៅកម្ពុជា។ FIABCI ជាសហព័ន្ឋអចលនទ្រព្យលំដាប់អន្តរជាតិ ដែលបានបង្កើតឡើងនៅប្រទេសបារាំងក្នុងឆ្នាំ១៩៥១ ដែលមានទីតាំងនៅប្រទេស​ចំនួន៤៤ មានសមា គមប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈជាសមាជិកចំនួន៨៧ មានសមាជិកគាំទ្រ​ចំនួន២៣០០នាក់ មានទីតាំងការិយាល័យនៅចំនួន៧០ប្រទេស។ ក្រុមហ៊ុននេះក៏មានស្ថាប័នសាធារណៈចំនួន១៣ និងមានសមាជិកសរុបចំនួន​ជាង​១លាន​នាក់នៅជុំវិញពិភពលោក។

លោក គីម ហ៊ាង បានបន្តថា ស្ថាបត្យករ ភ្នាក់ងារ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នានា អ្នកវិនិយោគ អ្នកគ្រប់គ្រងនានាចាប់អារម្មណ៍ធ្វើការងារនេះ អាចទាក់ទងនឹងធ្វើការងារជាមួយ​លោក​បាននាពេលខាងមុខនេះ៕

ដំណឹងល្អៈ អ្នកវិនិយោគមកពីប្រទេសជាច្រើនស្វែងយល់ពីសក្តានុពល វិនិយោគនៅកម្ពុជា

0

 

ដោយ ៖ ដួង ចន្រ្ទា

ភ្នំពេញ ៖ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនមកពីបណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់ និងទីក្រុងហុងកុងបាន​ស្វែង​រកឳកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា ពិសេសសិក្សាលើគោល​នយោបាយខ្សែ​ក្រវ៉ាត់មួយ​ផ្លូវមួយ ដែលកម្ពុជាកំពុងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយនេះ។

លោកស្រី Sun Xia ជាអ្នកដឹកនាំក្រុមវិនិយោគចិន មកស្វែងយល់ពីគម្រោងផ្លូវមួយ ខ្សែក្រវ៉ាត់មួយ​របស់​កម្ពុជា ចិន បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីល្ងាចថ្ងៃទី១៨ មេសា ២០១៨ កន្លងមកថា ក្រុមរបស់លោកស្រី គឺមកពីសាកលវិទ្យាល័យ ណាន់យ៉ាន នៅប្រទេសសឹង្ហបុរី ដោយបានចងក្រងជាសមាគម Nanyang International Clubដែលក្លឹប​នេះ មានគម្រោងស្វែង​យល់ពីបណ្តាប្រទេស ស្ថិតក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដែលជាប្រទេ​សស្ថិតក្នុងផ្លូវមួយ ខ្សែក្រវ៉ាត់មួយរបស់ប្រទេសចិន ហើយ​ប្រទេសកម្ពុជា ជាប្រ​ទេ​សមួយដែលសំខាន់ ក្នុងចំណោមប្រទេសនានា ដែលក្លឹបរបស់លោក​ស្រីចង់​មកស្វែង​យល់បន្ថែម។

ប្រតិភូវិនិយោគិនទាំងនោះមកពីប្រទេសមួយចំនួនដូចជា កម្ពុជា ចិន សឹង្ហបុរី ម៉ាឡេស៊ី ហុងកុង ហើយដំនើរទស្សនកិច្ចនេះ រៀបចំដោយ Nanyang Technological University Singapore។

លោកស្រី Sun Xia បានបន្តថា “សមាជិកក្លឹបបានមកផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍ ចំនេះ​ដឹង ជាមួយ​អ្នកវិនិ​យោគ​ធំៗក្នុង​ប្រទេស​​កម្ពុជាផ្ទាល់ ដោយសង្ឃឹមថានាពេល​ឆាប់ៗ​នេះក្រុមអ្នកវិនិយោគរបស់លោកស្រី នឹងផ្តោតការវិនិយោគទៅលើវិស័យ​អចលន​ទ្រព្យ និងទេសចរណ៍កម្ពុជា”។

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

ប្រធានសមាគមអតីតនិសិ្សត នៅសាកលវិទ្យាល័យបច្ចេកវិទ្យា ណាន់យ៉ាន ប្រចាំ​កម្ពុជា លោក ង៉ោ ប៉េងទី បានឲ្យដឹងផងដែរថា សមាគមរបស់​លោកបាន​សម្រប​សម្រួលអោយ N T U មកពីបណ្តាប្រទេសផ្សេងៗ ជួបពិភាក្សាគ្នាជាមួយ​អ្នក​វិនិយោគ​ធំៗ ក្រុមអ្នកច្បាប់ ព្រមទាំងអាចបង្កើតការងារជូនប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាផងដែរ។ លោក​បានបន្តថា Nanyang Technological University Singapore ជាសាក​លវិទ្យា​ល័យ​ជាប់លេង​រៀងទី១១ លើពិភពលោក និងជាប់លេខ១ក្នុងតំបន់អាស៊ី ហើយ​បច្ចុប្បន្ន​មាន​និសិ្សតកម្ពុជាចំនួន២០០នាក់ បញ្ចប់ការ​សិក្សានៅសាកលវិទ្យាល័យ​នេះ។

សព្វថ្ងៃសាកលវិទ្យាល័យមួយនេះ បានធ្វើការងារជាច្រើន ដោយសហការ​ជាមួយមូល​និធិ​ថេនន័រស៊ិច ហ្វោនដេសិន ដើម្បីស្វែងរកកញ្ចប់ថវិកា ដើម្បីឧបត្ថម្ភដល់មន្រី្តរាជការ​កម្ពុជាទៅសិក្សានៅ Nanyang Technological University Singapore៕

 

IMF ថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យសកលមានភាពល្អប្រសើរលើសការរំពឹងទុក

0

ដោយ ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ៖ របាយការណ៍ថ្មីមួយរបស់មូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្ដរជាតិ (IMF) បានឱ្យដឹងថា​ភាព​ស្របគ្នាជាសកល ក្នុងតម្លៃអចលនទ្រព្យកំពុងមានការកើនឡើង ហើយវិស័យ​នេះកំពុងមានការវិវឌ្ឍល្អប្រសើរលើសការរំពឹងទុក។

យោងតាមរបាយការណ៍ដដែលបានបង្ហាញថា មូលនិធិនេះ (IMF)ដែលបានសិក្សា​ប្រទេសចំនួន៤០ និងទីក្រុងធំៗចំនួន៤៤ នៅក្នុងប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចឈានមុន និងសេដ្ឋកិច្ចលេចធ្លោជាងគេ នៅក្នុងពិភពលោកបានរកឃើញថា លក្ខខណ្ឌ​ហិរញ្ញវត្ថុ​បង្ខំឱ្យតម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅតាមបណ្តាប្រទេសនានា និងទីក្រុងធំៗទាំងឡាយមានការ​ផ្លាស់ប្តូរនៅទូទាំងពិភពលោក។

ការផ្លាស់ប្តូរឆ្ពោះទៅរកភាពស្របគ្នានេះ អាចត្រូវបានគេដាក់បញ្ចូលក្នុងការរួម​បញ្ចូល​គ្នា នៃអត្រាការប្រាក់ទាបរយៈពេលមធ្យម នៅទូទាំងធនាគារកណ្តាល ដូចជា​សកម្មភាព​កើនឡើងនៅតាមបណ្តាទីក្រុងធំៗ ក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគ​សាជីវកម្ម ក្រុមហ៊ុន​មូលធនឯកជន និងក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យ (REIT)។ តម្រូវការ​ពីក្រុមវិនិយោគបរទេស ដែលមានតម្លៃខ្ពស់សម្រាប់ផលិតផល ឬទ្រព្យ​សម្បត្តិដែល​មានសុវត្ថិភាពនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានតាមបែបប្រណីត និងកំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​លូតលាស់ជា​ទូទៅ។

ការសិក្សារបស់ IMF ក៏បានរកឃើញផងដែរថា ជាលទ្ធផលតម្លៃផ្ទះ កំពុងចាប់ផ្តើម​មាន​ឥរិយាបថ ដូចជា តម្លៃភាគហ៊ុន ប័ណ្ណបំណុល និងទ្រព្យសកម្មហិរញ្ញវត្ថុដទៃ​ទៀតដែលទទួលរងឥទ្ធិពលពីសកម្មភាពវិនិយោគជុំវិញពិភពលោក។

ដោយផ្អែកលើការគណនារបស់បុគ្គលិកIMF និងស្ថាប័នស្រាវជ្រាវផ្សេងទៀតបា​​​នឲ្យដឹងថា ក្នុងចំណោមទីក្រុងនានា ដូចជា ទីក្រុងស៊ាងហៃ និងអុកឡិន បានបង្ហាញ​ពីកំណើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ ប្រចាំឆ្នាំខ្ពស់បំផុតនៅចន្លោះឆ្នាំ២០១៣ និង២០១៧។

IMF បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា ការធ្វើពិពិធកម្មតម្លៃលំនៅដ្ឋាន ក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក​បានកើនឡើង ស្របពេលដែលតម្លៃលំនៅដ្ឋានកើនឡើង ក្នុងទិសដៅវិនិយោគ​ក្រៅពី​សហរដ្ឋអាមេរិក ជាពិសេសនៅអាស៊ីនិងអឺរ៉ុប។ តម្លៃលំនៅឋាននៅតាមទីក្រុងធំៗ នៅក្រៅ​សហរដ្ឋអាមេរិក ដូចជា ទីក្រុងប៉េកាំង ទីក្រុងDublin ទីក្រុងហុងកុង ទីក្រុង​ឡុងដ៍ ទីក្រុងសេអ៊ូល ប្រទេសសឹង្ហបុរី ទីក្រុងតូក្យូ ទីក្រុងតូរ៉ុនតូ និងទីក្រុង​ Vancouver បានផ្សារភ្ជាប់ជាវិជ្ជមានជាមួយការបែងចែកតម្លៃផ្ទះនៅអាមេរិក។

របាយការណ៍នេះបានកត់សំគាល់ថា ការធ្វើឲ្យតម្លៃលំនៅឋានកាន់តែមានភាព​សម​ស្របកាន់តែច្រើននៅជុំវិញពិភពលោក បានក្លាយទៅជាការព្យាករណ៍ទុកជា​មុន​អំពីការ​ធ្លាក់ចុះនៃសេដ្ឋកិច្ច។ ក្រុមអ្នកស្រាវជ្រាវរបស់មូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ​បាននិយាយថា “ការធ្វើសមកាលកម្ម(ពេលវេលា)តម្លៃផ្ទះខ្ពស់ជាងនេះ ត្រូវគ្នាទៅនឹង​ការបង្កើនហានិភ័យដល់កំណើន ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែមួយឆ្នាំ ដោយការគ្រប់គ្រង​ទៅលើលក្ខខណ្ឌហិរញ្ញវត្ថុ និងម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច” ។

នៅក្នុងប្រទេសសេដ្ឋកិច្ចជឿនលឿន ការជួញដូរក្នុងរយៈពេលខ្លីនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋាន​បានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស នៅពេលនៃការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក។ ទោះជា​យ៉ាងនេះក្តី ការរីកចម្រើនបែបនេះបានកើនឡើងកាន់តែច្រើន នៅក្នុងបណ្តាទីក្រុង​នានា នៅក្នុងពិភពលោក៕

 

អ្នកជំនាញនៅតែសុទិដ្ឋិនិយម ទោះជាទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ដាំក្បាលចុះ

0

ដោយ ៖ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ ៖ របាយការណ៍របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់បាន​បង្ហាញ​​ថា ទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ឆ្នាំនេះបានដាំក្បាលចុះខ្លាំង ក្នុងរយៈ​ពេល​២ខែ ដើមឆ្នាំនេះធៀបរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia អ្នកនាង អាន សុធីតា បាន   ឲ្យដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី១៩ មេសានេះថា បើមើលនិន្នន័យរបស់​ក្រសួងរៀបចំ​ដែនដី បានបង្ហាញថា ក្នុងរយៈពេលពីរខែដើមឆ្នាំនេះ ក្រសួងបានអនុម័តគំរោងដែល​មាន​ទឹក​​ប្រាក់​ត្រឹមតែ៣៦៥លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះ ខណៈរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន មានទុនវិនិយោគមានទំហំរហូតដល់១២៨០លានដុល្លារអាមេរិក។អ្នកនាងបន្តថា និន្នាការនេះមានការធ្លាក់ចុះខ្លាំង ដោយសារយើងសង្កេតឃើញថា គំរោងដែលបាន​ប្រកាសសម្ភោធថ្មីៗបានថយចុះច្រើន។

អ្នកនាងបន្តថា “ការថយចុះនៃការវិនិយោគនេះ មិនមែនដោយសារស្ថានភាពន​​យោ​បាយទេ តែដោយសារកត្តាទីផ្សារខ្លួនឯង ព្រោះការអភិវឌ្ឍន៍នៅកម្ពុជា៨០ភាគរយ  ផ្តោតលើលំនៅដ្ឋាន ហេតុនេះទីផ្សារនៅត្រូវការពេលវេលា ដើម្បីឲ្យតម្រូវការឆ្លើយតប​នឹង​ការផ្គត់ផ្គង់”។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Hutton CPL លោកឧកញ៉ា ចេង ខេង បាន​ថ្លែង​​ឲ្យដឹងផងដែរថា ក្នុងដើមឆ្នាំនេះសកម្មភាពនៃការទិញលក់ដីធ្លី និង​សកម្មភាព​សាងសង់នៅតែមាន​ភាពសម្ម និងរ៉ឹងមាំ មិនមានសញ្ញាហានិភ័យឬគួរឲ្យ​បារម្ភណា​មួយ​កើតមាននោះទេ ហេតុនេះការថយចុះនូវការចុះបញ្ជីរទំហំទុនវិនិយោគ មិនមែន​ជាអ្វី​ដែលគួរឲ្យកត់សំគាល់នោះទេ ព្រោះគំរោងនិមួយៗពេលស្នើសុំសាងសង់ មិនមែន​សាងសង់ចប់ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនោះទេ គឺត្រូវការពេលវេលា​៣ទៅ៤​ឆ្នាំ​ទើបបញ្ចប់ការសាងសង់។ លោកបន្តថា “យើងមិនមានអ្វីគួរឲ្យបារម្ភទេ ព្រោះ​សកម្មភាព​នៃការទីញលក់ និងកំនើនវិនិយោគនៅតែបន្តកើនឡើង”។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong លោក ច្រឹក សុននីម បានថ្លែងឲ្យដឹង​ផងដែរថា សកម្មភាពវិនិយោគក្នុងស្រុក និងលំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស មាន​ការថម​ថយល្បឿនពិតមែន ដោយសារជាឆ្នាំនៃការបោះឆ្នោត ដែលធ្វើឲ្យ​ប្រជាជន​មួយចំនួន​មានការបារម្ភ ទោះបីជាស្ថានភាពនយោបាយ មិនមាន​អ្វីប្រែប្រួលគួរ​ឲ្យបារម្ភក៏ដោយ។ លោកបន្តថា “ទោះជាយ៉ាងណា ខ្ញុំមើលឃើញថាសកម្មភាពនៃការ​ទិញ​លក់លំនៅដ្ឋាននៅតែមានសញ្ញាល្អប្រសើរ និងមានភាពរ៉ឹងមាំនៅឡើយ”៕

 

ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចៈវិស័យអចលនទ្រព្យនឹងបន្តកំណើនរ៉ឹងមាំខណៈនិន្នា ការវិនិយោគថយថយល្បឿន

0

ដោយ ៖ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ ៖ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានព្យាករណ៍ថា វិស័យអចលនទ្រព្យនឹងបន្តមានកំណើន​ដោយ​រ៉ឹង​មាំក្នុងឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំ២០១៩ខាងមុខ បើទោះបីទីផ្សារបានងាកទៅកាន់ប្រជាពលរដ្ឋមានប្រាក់​ចំណូលមធម្យមក្តី។

យោងតាមឯកសារសមិទ្ធកម្ម និងទស្សនវិស័យរបស់អគ្គនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយ​នៃក្រសួង​សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានបង្ហាញឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា វិស័យអចលនទ្រព្យ នឹងនៅបន្តមាន​កំណើនរឹងមាំក្នុងរង្វង់៨,៥ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០១៨ និងឆ្នាំ២០១៩ ប៉ុន្តែមានការធ្លាក់ចុះបន្តិចបន្តួចបើ​ប្រៀបធៀបទៅឆ្នាំ២០១៧។

វិស័យអចលនទ្រព្យបានរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដោយបានក្លាយជា កំលាំងចលករធំទី២ ក្នុងការទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ បន្ទាប់ពីវិស័យវាយណភ័ណ្ឌកាត់ដេរ និងស្បែកជើង ដែលជាវិស័យនាំ​ចេញធំជាងគេទី១របស់កម្ពុជា។ ទោះជាយ៉ាងណានៅក្នុងទីផ្សារនេះ អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា ស្ថានភាពនៅកម្ពុជា កំពុងតែមានភាពផ្លាស់ប្តូរនិន្នាការមួយចំនួនក្នុងវិស័យនេះ។
អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​Century21 Mekong លោក ច្រឹក សុខនីម បានថ្លែងថា ក្នុងឆ្នាំនេះសកម្មភាពទិញ​លក់​អចលនទ្រព្យ នៅតែមានភាពរ៉ឹងមាំ ប៉ុន្តែដោយសារវាជាឆ្នាំនៃការបោះឆ្នោត មានអ្នកវិនិយោគមួយ​ចំនួនមានការប្រុងប្រយ័ត្ន បើទោះជាស្ថានភាពនយោបាយមិនមានអ្វីប្រែប្រួលក្តី ប៉ុន្តែអារម្មណ៍របស់​ប្រជាជននៅតែគិត។លោកបន្តថា ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនជាយើងមើលនិន្នាការនៃការវិនិយោគផ្ទាល់​ពី​បរទេស ជាទូទៅគឺមាននិន្នាការថយចុះ ប៉ុន្តែជាចក្ខវិស័យសម្រាប់រយៈពេលវែង វិស័យនេះនៅតែមាន​ភាពល្អប្រសើរនិងរីកចម្រើនបន្តទៀត។ លោកបន្តថា អ្វីនៅពីក្រោយភាពរីកចម្រើននេះ ដោយសារកត្តា​មួយ​ចំនួនដូចជា ទី១ ប្រទេសកម្ពុជាកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចចាប់យកឳកាស និងអាចរក​បានប្រាក់​ចំណេញច្រើន ទី២ ប្រទេសនេះមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ ពីការវិនិយោគច្រើនជាង​ប្រទេស​អភិវឌ្ឍន៍ហើយ ទី៣ កំនើនសេដ្ឋកិច្ច និងការកើនឡើងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ជាចលករជួយ​ជម្រុញ​វិស័យនេះកាន់តែមានភាពរ៉ឹងមាំ ទី៤ ការគាំទ្រពីវិស័យមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ និងធនាគារ និងទី៥ ការវិនិយោគបន្ថែមពីអ្នកវិនិយោគបរទេសលើគំរោងនានា ដើម្បីពង្រីកមូលដ្ឋានអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ​(Investment Fund)។

នាយិការប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia អ្នកនាង អាន សុធីតា បានថ្លែងថា ក្នុងឆ្នាំនេះ​យើងសង្កេតឃើញថា គំរោងវិនិយោគថ្មីពីអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងលំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស​បានថយចុះ ដែលមិនមែនដោយសារការបោះឆ្នោតនោះទេ ប៉ុន្តែដោយសារកត្តាទីផ្សារខ្លួនឯង ព្រោះ​គំរោងអភិវឌ្ឍន៍កន្លងមក៨០ភាគរយ ជាលំនៅដ្ឋាន ហេតុនេះទីផ្សារត្រូវការពេលវេលា ដើម្បី​ទទួល​យកតម្រូវការបន្ថែម។ អ្នកនាងបន្តថា “កត្តានេះហើយ ដែលធ្វើឲ្យអ្នកវិនិយោគបរទេស​មួយចំនួននៅ​រង់ចាំមើលស្ថានភាពទីផ្សារ ប៉ុន្តែមិនមែនពួកគេពន្យាពេលគំរោងរបស់ពួកគេនោះទេ”។អ្នកនាងបន្ថែមថា “បើមើលទីផ្សារវាមិនលើសតម្រូវការនោះទេ ប៉ុន្តែវាបានផ្លាស់ប្តូរនិន្នាការពីបែបប្រពៃណី មកកាន់​ស្តង់ដា​​កាន់តែទំនើបជាងមុន”៕

 

ក្រុមហ៊ុនថ្មីចំនួនជាង ៣ពាន់ បានចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្មតាមប្រព័ន្ធអនឡាញ

0

ភ្នំពេញ៖ មន្រ្តីជំនាញផ្នែកចុះបញ្ជីនៃក្រសួងពាណិជ្ជកម្មបានឲ្យដឹងថា ក្នុងដំណាច់ត្រីមាសទី១ឆ្នាំនេះមានក្រុមហ៊ុន សហគ្រាសថ្មីចំនួនសរុប៣,៥៤៥បានចុះបញ្ជីតាមអនឡាញកើនឡើ​ង​១៥៩ភាគរយ ធៀបរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

លោក ឱម តារារិទ្ធ ប្រធាននាយកដ្ឋានចុះបញ្ជីនៃក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម បានមានប្រ​សាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី១៩ មេសានេះថា គិតមកដល់ពេលនេះចំនួនក្រុមហ៊ុន សហគ្រាស ដែលបានចុះបញ្ជីត្រឹមត្រូវ និងស្របច្បាប់សរុបប្រមាណជាង៦ម៉ឺនក្រុមហ៊ុន សហគ្រាសហើយ។ ជាមួយគ្នានេះ លោកសូមលើកទឹកចិត្តដល់ក្រុមហ៊ុន សហគ្រាសដែលមិនទាន់បានចុះបញ្ជី មេត្តាចុះតាម ប្រព័ន្ធអនឡាញដែលចែងក្នុងច្បាប់។ លោកបញ្ជាក់ទៀតថា ប្រសិនបើពាណិជ្ជករណា មិនព្រមចុះបញ្ជីក្នុងច្បាប់អាចចាត់ទុកថា ជាការធ្វើអាជីវកម្មមិនស្របច្បាប់ ហើយនឹងត្រូវរងការប្តឹងពីតុលាការអំពីបទធ្វើ អាជីវកម្មខុសច្បាប់ ដោយរងការផាកពិន័យជាទឹកប្រាក់ ឬអាចជាប់ពន្ធនាគារទៀតផង។​

លោកបន្តថា “ក្រោយពីប្រកាសដាក់ឲ្យដំណើរចុះបញ្ជីរតាមប្រព័ន្ធអ៊ិនធើណេត ឬអនឡាញ មកទល់ពេលនេះការចុះបញ្ជីដោយដៃ បានបញ្ចប់ទាំងស្រុង១០០ភាគរយ ស្របពេលដែលពាណិជ្ជករ ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន សហគ្រាស បានយល់កាន់តែច្រើនអំពីការចុះបញ្ជី”។ លោកបន្តថា “ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន ឬសហគ្រាសទាំងនោះ អាចបង់ប្រាក់អនឡាញសម្រាប់ថ្លៃចុះបញ្ជីបានយ៉ាងងាយ ដោយសារក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម បានសហការជាមួយធនាគារពាណិជ្ជជាច្រើនក្នុងស្រុក ដើម្បីឲ្យម្ចាស់ពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់ ងាយស្រួលក្នុងការបង់ថ្លៃសេវាពីទីកន្លែងណាក៏បាន”។

ដំណើរការការចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្មតាមប្រព័ន្ធអ៊ិនធើណេត ឬអនឡាញ ក្រសួងពា​ណិជ្ជកម្ម បានប្រកាសដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ នាខែមករា ឆ្នាំ២០១៦។ ក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីរតាមអនឡាញ នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដូចជា កាត់បន្ថយការចំណាយពេលវេលាក្នុងការចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនពី៥-៦ថ្ងៃ មកនៅត្រឹមតែរយះពេល១ម៉ោង ផ្លាស់ប្តូរការចុះបញ្ជី ពីការប្រើក្រដាសស្នាម ទៅជាការចុះបញ្ជីតាមប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិកម្មទាំងស្រុង និងកាត់បន្ថយការជួបមុខដោយផ្ទាល់រវាងមន្ត្រីក្រសួង និងអ្នកដាក់ពាក្យសុំចុះបញ្ជីពាណិ​ជ្ជកម្ម។ល។

ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មក្នុងអាណត្តិទី៥ នេះបានធ្វើការកែទម្រង់ជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីធ្វើឲ្យបរិយាកាសវិនិយោគកាន់តែមានភាពអំណោយផល ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគជាតិ និងអន្តរជាតិ ដោយកាត់បន្ថយបាននូវការិយាធិបតេយ្យជាច្រើន៕

អ្នកជំនាញនៅតែសុទិដ្ឋិនិយម ទោះជាទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ដាំក្បាលចុះ

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ របាយការណ៍របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់បានបង្ហាញថា ទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ឆ្នាំនេះបានដាំក្បាលចុះខ្លាំង ក្នុងរយៈពេលពីរខែ ដើមឆ្នាំនេះធៀបរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia អ្នកនាងអាន សុធីតាបាន   ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី១៩ មេសានេះថា បើមើលនិន្នន័យរបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី បានបង្ហាញថា ក្នុងរយៈពេលពីរខែដើមឆ្នាំនេះ ក្រសួងបានអនុម័តគំរោងដែលមានទឹក​ប្រាក់ត្រឹមតែ៣៦៥លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះ ខណៈរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន មានទុនវិនិយោគមានទំហំរហូតដល់១២៨០លានដុល្លារអាមេរិក។អ្នកនាងបន្តថា និន្នាការនេះមានការធ្លាក់ចុះខ្លាំង ដោយសារយើងសង្កេតឃើញថា គំរោងដែលបានប្រកាសសម្ភោធថ្មីៗបានថយចុះច្រើន។

អ្នកនាងបន្តថា “ការថយចុះនៃការវិនិយោគនេះ មិនមែនដោយសារស្ថានភាពន​​យោ​បាយទេ តែដោយសារកត្តាទីផ្សារខ្លួនឯង ព្រោះការអភិវឌ្ឍន៍នៅកម្ពុជា៨០ភាគរយ  ផ្តោតលើលំនៅដ្ឋាន ហេតុនេះទីផ្សារនៅត្រូវការពេលវេលា ដើម្បីឲ្យតម្រូវការឆ្លើយតប​នឹង​ការផ្គត់ផ្គង់”។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Hutton CPL លោកឧកញ៉ាចេង ខេងបានថ្លែងឲ្យដឹងផងដែរថា ក្នុងដើមឆ្នាំនេះសកម្មភាពនៃការទិញលក់ដីធ្លី និងសកម្មភាពសាងសង់នៅតែមាន​ភាពសម្ម និងរ៉ឹងមាំ មិនមានសញ្ញាហានិភ័យឬគួរឲ្យបារម្ភណាមួយកើតមាននោះទេ ហេតុនេះការថយចុះនូវការចុះបញ្ជីរទំហំទុនវិនិយោគ មិនមែនជាអ្វីដែលគួរឲ្យកត់សំគាល់នោះទេ ព្រោះគំរោងនិមួយៗពេលស្នើសុំសាងសង់ មិនមែនសាងសង់ចប់ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនោះទេ គឺត្រូវការពេលវេលា៣ទៅ៤ឆ្នាំទើបបញ្ចប់ការសាងសង់។

លោកបន្តថា “យើងមិនមានអ្វីគួរឲ្យបារម្ភទេ ព្រោះសកម្មភាពនៃការទីញលក់ និងកំនើនវិនិយោគនៅតែបន្តកើនឡើង”។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong លោកច្រឹក សុននីមបានថ្លែងឲ្យដឹងផងដែរថា សកម្មភាពវិនិយោគក្នុងស្រុក និងលំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស មានការថម​ថយល្បឿនពិតមែន ដោយសារជាឆ្នាំនៃការបោះឆ្នោត ដែលធ្វើឲ្យប្រជាជនមួយចំនួន​មានការបារម្ភ ទោះបីជាស្ថានភាពនយោបាយ មិនមានអ្វីប្រែប្រួលគួរឲ្យបារម្ភក៏ដោយ។

លោកបន្តថា “ទោះជាយ៉ាងណា ខ្ញុំមើលឃើញថាសកម្មភាពនៃការទិញលក់លំនៅដ្ឋាននៅតែមានសញ្ញាល្អប្រសើរ និងមានភាពរ៉ឹងមាំនៅឡើយ”៕

ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច៖ វិស័យអចលនទ្រព្យនឹងបន្តកំណើនរ៉ឹងមាំខណៈនិន្នាការវិនិយោគថយថយល្បឿន

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានព្យាករណ៍ថា វិស័យអចលនទ្រព្យនឹងបន្តមានកំនើនដោយរ៉ឹងមាំក្នុងឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំ២០១៩ខាងមុខ បើទោះបីទីផ្សារបានងាកទៅកាន់ប្រជាពលរដ្ឋមានប្រាក់ចំណូលមធម្យមក្តី។

យោងតាមឯកសារសមិទ្ធកម្ម និងទស្សនវិស័យរបស់អគ្គនាយកដ្ឋានគោលនយោ​បាយនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានបង្ហាញឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា វិស័យ​អចលនទ្រព្យ នឹងនៅបន្តមានកំណើនរឹងមាំក្នុងរង្វង់៨,៥ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០១៨ និងឆ្នាំ២០១៩ ប៉ុន្តែមានការធ្លាក់ចុះបន្តិចបន្តួចបើប្រៀបធៀបទៅឆ្នាំ២០១៧។

វិស័យអចលនទ្រព្យបានរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដោយបានក្លាយជា ​កំលាំងចលករធំទី២ ក្នុងការទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ បន្ទាប់ពីវិស័យវាយណភ័ណ្ឌកាត់ដេរ និងស្បែកជើង ដែលជាវិស័យនាំចេញធំជាងគេទី១របស់កម្ពុជា។

ទោះជាយ៉ាងណានៅក្នុងទីផ្សារនេះ អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា ស្ថានភាពនៅកម្ពុជា កំពុងតែមានភាពផ្លាស់ប្តូរនិន្នាការមួយចំនួនក្នុងវិស័យនេះ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong លោកច្រឹក សុខនីមបានថ្លែងថា ក្នុងឆ្នាំនេះសកម្មភាពទិញលក់អចលនទ្រព្យ នៅតែមានភាពរ៉ឹងមាំ ប៉ុន្តែដោយសារវាជាឆ្នាំនៃការបោះឆ្នោត មានអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនមានការប្រុងប្រយ័ត្ន បើទោះជាស្ថានភាពនយោបា​យមិនមានអ្វីប្រែប្រួលក្តី ប៉ុន្តែអារម្មណ៍របស់ប្រជាជននៅតែគិត។លោកបន្តថា ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនជាយើងមើលនិន្នាការនៃការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស ជាទូទៅគឺមាននិន្នាការ​ថយចុះ ប៉ុន្តែជាចក្ខវិស័យសម្រាប់រយៈពេលវែង វិស័យនេះនៅតែមានភាពល្អប្រសើរនិង​រីកចម្រើនបន្តទៀត។

លោកបន្តថា អ្វីនៅពីក្រោយភាពរីកចម្រើននេះ ដោយសារកត្តាមួយចំនួនដូចជា ទី១ ប្រទេសកម្ពុជាកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចចាប់យកឳកាស និងអាចរកបាន​ប្រាក់ចំណេញច្រើន ទី២ ប្រទេសនេះមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ ពីការវិនិយោគច្រើនជាងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ហើយ ទី៣ កំនើនសេដ្ឋកិច្ច និងការកើនឡើងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ជាចលករជួយជម្រុញវិស័យនេះកាន់តែមានភាពរ៉ឹងមាំ ទី៤ ការគាំទ្រពីវិស័យមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ និងធនាគារ និងទី៥ ការវិនិយោគបន្ថែមពីអ្នកវិនិយោគបរទេសលើគំរោងនានា ដើម្បីពង្រីកមូលដ្ឋានអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ (Investment Fund)។

នាយិការប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia អ្នកនាងអាន សុធីតាបាន​ថ្លែងថា ក្នុងឆ្នាំនេះយើងសង្កេតឃើញថា គំរោងវិនិយោគថ្មីពីអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងលំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពី​បរទេសបានថយចុះ ដែលមិនមែនដោយសារការបោះឆ្នោតនោះទេ ប៉ុន្តែដោយសារកត្តាទីផ្សារខ្លួនឯង ព្រោះគំរោងអភិវឌ្ឍន៍កន្លងមក៨០ភាគរយ ជាលំនៅដ្ឋាន ហេតុនេះទីផ្សារត្រូវការពេលវេលា ដើម្បីទទួលយកតម្រូវការបន្ថែម។

អ្នកនាងបន្តថា “កត្តានេះហើយ ដែលធ្វើឲ្យអ្នកវិនិយោគបរទេសមួយចំនួននៅរង់ចាំមើលស្ថានភាពទីផ្សារ ប៉ុន្តែមិនមែនពួកគេពន្យាពេលគំរោងរបស់ពួកគេនោះទេ”។អ្នកនា​ងបន្ថែមថា “បើមើលទីផ្សារវាមិនលើសតម្រូវការនោះទេ ប៉ុន្តែវាបានផ្លាស់ប្តូរនិន្នាការពី​បែបប្រពៃណី មកកាន់ស្តង់ដាកាន់តែទំនើបជាងមុន”៕