វិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសចិនកំពុងទាក់ទាញវិធានការជំរុញថ្មីបន្ថែមទៀតពីរដ្ឋាភិបាល

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ប៉េកាំង: រដ្ឋាភិបាលចិន គ្រោងដាក់ចេញវិធានការជំរុញអចលនទ្រព្យថ្មីបន្ថែមទៀត ខណៈក្រុមមន្ត្រី ដែលមានសិទ្ធិសម្រេចចិត្តកំពូលរបស់ប្រទេសនេះ បានប្តេជ្ញាដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋាន ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងស្តុក។ នេះបើយោងតាមក្រុមអ្នកវិភាគ។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំការិយាល័យ នយោបាយមួយកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមមន្ត្រីកំពូលចិនបានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា ពួកគេកំពុងវាយតម្លៃវិធានការ ឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួនលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ និងជំរុញការលក់។

លោក Raymond Cheng នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន CGS International Securities Hong Kong បានលើកឡើងថា “នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយដ៏រហ័ស និងមានភាពវិជ្ជមាន។ តាមទស្សនៈរបស់យើងគិតថា បណ្តាធនាគារគោលនយោបាយនានា គួរតែផ្តល់មូលនិធិដល់រដ្ឋបាលក្នុងតំបន់ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅកាត់បន្ថយ ចំនួនលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ ដូចដែលបានធ្វើដោយជោគជ័យ នៅក្នុងប្រទេសចិនក្នុងឆ្នាំ២០១៤ ដល់ឆ្នាំ២០១៩”។

យុទ្ធសាស្ត្រ ដែលលោក Raymond Cheng បានលើកឡើង គឺជាយុទ្ធសាស្ត្ត្រផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់រដ្ឋបាលក្នុងតំបន់ ក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋាន ដែលជាប់គាំងលក់មិនចេញ ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីប្រែក្លាយទៅជាលំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក​បាន​បន្ថែម​ថា “វា​នឹង​ក្លាយ​ជាយុទ្ធសាស្ត្រឈ្នះ -ឈ្នះសម្រាប់​ទាំង​រដ្ឋាភិបាល និង​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍។ ប្រសិនបើចំណាត់ការនេះត្រូវបានអនុវត្តន៍ នោះវាមិនត្រឹមតែកាត់បន្ថយចំនួនលំនៅដ្ឋាន ដែលមានស្រាប់យ៉ាងឆាប់រហ័សប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជំរុញលំហូរសាច់ប្រាក់របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរ”។

ជាមួយគ្នានេះ ធនាគារវិនិយោគជប៉ុន Nomura បានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយម ចំពោះសារគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាលចិន។ នាពេលថ្មីៗនេះ ទីក្រុងប៉េកាំង និងទីក្រុង Zhengzhou បានបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងលើការទិញផ្ទះ នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនរបស់ខ្លួន។

ធនាគារ Nomura បានបញ្ជាក់នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់ខ្លួនថា ទីក្រុងជាច្រើនទៀត ជាពិសេសទីក្រុងលំដាប់ទី១ ដូចជា ទីក្រុង Shanghai និងទីក្រុង Shenzhen ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយបន្ថែមទៀត ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ស្ថាប័នមួយនេះបានបង្ហាញការព្រួយបារម្ភថា ទំហំ និងពេលវេលា នៃការដាក់ចេញវិធានការទាំងនេះ អាចមានកម្រិតខ្សោយ ឬអាចមានសភាពយឺតជាងការរំពឹងទុក។

ចំណែក លោក Raymond Yeung ប្រធានសេដ្ឋវិទូប្រចាំតំបន់ Greater China របស់ក្រុមហ៊ុន ANZ Research បានអះអាងថា “ការអំពាវនាវឱ្យកាត់បន្ថយចំនួនផ្ទះ ដែលជាប់គាំងលក់មិនចេញ គឺជាសារវិជ្ជមាន។ ប៉ុន្តែវាត្រូវការពេលវេលា និងសកម្មភាពតាមដាន ដើម្បីធានាថា វាមានប្រសិទ្ធភាព”៕ប្រភព: SCMP៕

ក្រុមហ៊ុន Shell គ្រោងលក់ស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈរបស់ខ្លួននៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ីទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនSaudi Aramco

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនថាមពលខ្នាតយក្ស Shell របស់ប្រទេសអង់គ្លេសកំពុងពិភាក្សា ដើម្បីលក់ស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈរបស់ខ្លួន នៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនចម្រាញ់ប្រេង Saudi Aramco របស់អារ៉ាប៊ីសាអូឌីត។

យោងតាមប្រភពឧស្សាហកម្មចំនួន៤ ដែលដឹងអំពីបញ្ហានេះថា បានអះអាងថា កិច្ចព្រមព្រៀងខាងលើនេះ អាចមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ យ៉ាងណាមិញ ក្រុមហ៊ុន Shell បានបដិសេធមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយអ្វីឡើយ ជុំវិញកិច្ចពិភាក្សានេះ។ ចំណែក ក្រុមហ៊ុនSaudi Aramco ក៏បដិសេធមិនផ្តល់ការអត្ថាធិប្បា យជុំវិញពត៌មាននេះផងដែរ។

យោងតាមគេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុន Shell បានឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុន ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងឡុងដ៍មួយនេះ មានស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈប្រមាណ៩៥០ទីតាំង នៅទូទាំងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី និងជាបណ្ដា​ញស្ថានីយប្រេងដ៏ធំបំផុតទី២ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Petronas ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ី។

យោងតាមប្រភពមួយ ក្នុងចំណោមប្រភពទាំង៤នោះបានទម្លា​យឱ្យដឹងថា ការពិភាក្សានេះបានចាប់ផ្តើម នៅដំណាច់ឆ្នាំ២០២៣ ហើយកិច្ចព្រមព្រៀង អាចនឹងត្រូវបានសម្រេច ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែខាងមុខ។

ក្រុមហ៊ុនយក្ស Saudi Aramco ពុំមានស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ីនោះទេ។ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុននេះ បានកាន់កាប់ចំណែកភាគហ៊ុន៥០ភាគរយ នៅរោងចក្រចម្រាញ់ប្រេង Pengerang ស្ថិតក្នុងរដ្ឋ Johor ដែលកើតចេញពីការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា ជាមួយក្រុមហ៊ុន Petronas របស់រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ី។

បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុន Saudi Aramco បានបើកស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈត្រឹមតែនៅក្នុងប្រទេសរបស់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុននេះ បានកាន់កាប់ចំណែកភាគហ៊ុន របស់ស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀត តាមរយៈការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា ជាមួយក្រុមហ៊ុនបារាំង Total Energies និងក្រុមហ៊ុនកូរ៉េខាងត្បូង S-Oil Corpជាដើម ៕ប្រភព:Reuters៕

ក្រុមអ្នកជំនាញកំពុងព្រួយបារម្ភពីហានិភ័យធំមួយដែលអាចកើតមានលើសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិក

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: យោងតាមអ្នកជំនាញមួយរូប បានលើកឡើងថា មហន្តរាយដ៏ធំ សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចអាមេរិក បានចាប់ផ្តើមកើតឡើងហើយ ស្របពេលសម្ព័ន្ធភាពក្រុមប្រទេស BRICS  កំពុងបង្កើនកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងធ្វើបដិ​ដុល្លារ​នីយកម្ម នៅក្នុងវិស័យហិរញ្ញវត្ថុសកល (de-dollarization)។

លោក Robert Kiyosaki អ្នកជំនួញជនជាតិអាមេរិក និងជាអ្នកនិពន្ធសៀវភៅ Rich Dad, Poor Dad បានលើកឡើងថា “មហន្តរាយ សម្រាប់អាមេរិកបានចាប់ផ្តើមហើយ។ វានឹងក្លាយទៅជារឿងដ៏អាក្រក់មួយ”។

ជាងនេះទៅទៀត ទស្សនៈរបស់លោក Robert គឺជាទស្សនៈមួយ ដែលត្រូវបានយល់ឃើញដូចៗគ្នា ដោយមនុស្សជាច្រើន ខណៈដែលក្រុមអ្នកជំនាញ បានបង្ហាញក្តីព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំង ចំពោះអនា គតរបស់សេដ្ឋកិច្ចអាមេរិក។
ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) បានដាក់ចេញនូវវិធីសាស្រ្តរង់ចាំ និងមើល(wait-and-see approach) ចំពោះការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វិបត្តិ​បំណុល​អាមេរិក​ កំពុង​កើន​ឡើង​ឥតឈប់ឈរ។

ក្រុមអ្នកជំនាញជាច្រើន បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភរបស់ពួកគេថា បញ្ហាបំណុលនេះអាចអូសទាញ សហរដ្ឋអាមេរិកចូលទៅក្នុងគ្រោះមហន្តរាយ ច្រើនជាងសម្ពាធអតិផរណា នាពេលបច្ចុប្បន្នទៅទៀត។

ជាមួយគ្នានោះ លោក Robert Kiyosaki ក៏បានពិភាក្សាអំពី វិធីសាស្ត្រ ដែលបុគ្គលម្នាក់ៗអាចការពារខ្លួនរបស់ពួកគេ ពីផលប៉ះពាល់ ដែលនឹងមកដល់ផងដែរ។

តាមរយៈបណ្តាញសង្គម X លោក Kiyosaki បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យវិនិយោគ លើទ្រព្យសកម្មផ្សេងៗគ្នា។  ជាពិសេស លោក​ដាស់តឿន​ ​កុំ​ឱ្យវិនិយោគ​លើ​រូបិយប័ណ្ណ ព្រោះរូបិយប័ណ្ណ​នឹង​ធ្លាក់​ថ្លៃចុះ​។ ម៉្យាងទៀត លោកបានជំរុញឱ្យទិញទ្រព្យសម្បត្តិ ដូចជា មាស Bitcoin និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត ដែលហក់ឡើងថ្លៃជាពិសេស នៅពេលមានវិបត្តិទីផ្សារកើតឡើង។

ចំណែក លោក Jamie Dimon នាយកប្រតិបត្តិធនាគារ JPMorgan Chase ក៏បានធ្វើការព្រមានស្រដៀងគ្នានេះផងដែរ។ ជាពិសេស លោក Dimon បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភថា បំណុ លរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលចេះតែបន្តកើនឡើងជាលំដាប់ នឹងនាំមកនូវវិបត្តិ ដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភខ្លាំងជាងនេះទៅទៀត៕ ប្រភព: Watcher Guru៕

សម្តេចតេជោជំរុញឱ្យកាតាបើកស្ថានទូតនៅកម្ពុជា និងបើកការហោះហើរត្រង់ឡើងវិញ

ដោយៈគង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រធានព្រឹទ្ធសភាកម្ពុជា បានជំរុញឱ្យប្រទេស​កាតាបើកស្ថានទូតនៅកម្ពុជា ដើម្បីលើកកម្ពស់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងកម្ពុជា និងកាតាឱ្យកាន់តែល្អប្រសើរថែមទៀត។

ក្រៅតែពីការស្នើឱ្យបើកស្ថានទូត សម្តេចតេជោ ក៏បានស្នើឱ្យបើកឡើងវិញនូវការហោះហើរត្រង់រវាងកាតា និងកម្ពុជា ហើយក៏បានស្នើពិនិត្យលទ្ធភាព ជំរុញការវិនិយោគលើការកែច្នៃគ្រាប់ស្វាយចន្ទី ឬបង្កើតរោងម៉ាស៊ីនកិនស្រូវ ផលិតជាអង្ករនាំទៅប្រទេសកាតាផងដែរ។

សម្តេចតេជោហ៊ុន សែន បានលើកឡើងបែបនេះ ក្នុងពេលអនុញ្ញាតឱ្យលោក ខាលីត អាលី អាប់ឌុលឡា អាបែល (Khalid Ali Abdullah Abel) ឯកអគ្គរាជទូត​ប្រទេសកាតា ប្រចាំនៅកម្ពុជា ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារ នៅ​វិមាន​ព្រឹទ្ធសភា នាព្រឹកថ្ងៃពុធ ទី៨ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤កន្លងមកនេះ។

បន្ទាប់ពីកិច្ចស្វាគមន៍សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានជម្រាបទៅលោកឯកអគ្គរាជទូត​ថា ប្រទេសកាតា មានថវិកាច្រើនគួរតែបើកស្ថានទូតផ្ទាល់នៅកម្ពុជា ប្រសើរជាងមាន​និវេស​ដ្ឋាននៅប្រទេសផ្សេង។ សម្តេចតេជោក៏បានរំលឹកដែរថា នៅពេល​សម្ដេច​នៅ​ជា​នាយករដ្ឋមន្ត្រី សម្តេច ពុំមានពេលគ្រប់គ្រាន់ ទទួលទូតមាននិវេសដ្ឋាននៅក្រៅ​ប្រទេស​នោះទេ តែសម្រាប់កាតាជាករណីពិសេស។

សម្ដេចតេជោ បានរំឭកថា កម្ពុជា និងកាតា បានចាប់ផ្តើមទំនាក់ទំនងការទូតជាមួយគ្នានៅឆ្នាំ២០០៨ ពេលព្រះអង្គម្ចាស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីរបស់កាតា យាងមកបំពេញព្រះរាជទស្សនកិច្ចនៅកម្ពុជា។

ជាការឆ្លើយតបលោកឯកអគ្គរាជទូតកាតា បានធ្វើគារវកិច្ច និងពាំនាំការផ្ដាំផ្ញើសួរសុខ​ទុក្ខ ពីនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីការបរទេស និង ប្រធានសភាកាតា ជូនសម្តេចតេជោ និង​ប្រជាជនកម្ពុជា និងសម្តែងការអបអរសាទរសម្តេចចំពោះ ដែលទទួលបាន​តួនាទីថ្មី ជាប្រធានព្រឹទ្ធសភានៃកម្ពុជា។

លោកឯកអគ្គរាជទូត បានថ្លែងអំណរគុណសម្តេចតេជោ និងបានលើកឡើងថា ជា​កិត្តិ​យស​ណាស់​ដែលលោក បានចូលជួបសម្តែងការគួរសម ជាមួយសម្តេចនៅថ្ងៃនេះ ហើយសង្ឃឹមថា កាតានឹងមាននិវេសដ្ឋាន នៅកម្ពុជានៅពេលខាងមុខ ហើយក៏បានប្ដេជ្ញាថានឹងខិតខំបង្កើនទំនាក់ទំនងការទូត ឱ្យបានមានកម្រិតខ្ពស់ជាងមុន ពង្រី​ក​​ទំនាក់ទំនង ជាមួយនឹងកម្ពុជា ពិសេសនៅលើវិស័យសន្តិសុខស្បៀ​ង​ ដោយសារថាកម្ពុជាគឺជាប្រទេសដែលផលិតស្បៀង។

សម្ដេចតេជោ បានសម្តែងការអរគុណចំពោះការពាំនាំ ការផ្ដាំផ្ញើសួរសុខទុក្ខពី នាយក​រដ្ឋ​មន្ត្រីរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេស និងព្រឹទ្ធសភារបស់កាតាជូនសម្ដេច ហើយសម្ដេចបានសម្ដែងការសោកស្ដាយ ចំពោះព្រឹត្តិការណ៍World Cup ចុងក្រោយនៅកាតា ដោយសម្ដេចមានបំណងចូលរួមដែរ ប៉ុន្តែបែរជាខកខានវិញ ដូច្នេះហើយទើបនៅជំនួបនេះ ឯកអគ្គរាជទូតកាតាបានយកបាល់ ដែលទាត់នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ World Cup ជូន សម្ដេចទុកជាអនុស្សាវរីយ៍។

សម្ដេចតេជោបានរំឭកថា សម្តេច បានជួបរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេសកាតា នៅពេលកម្ពុជា​ជាម្ចាស់​ផ្ទះ នៃប្រធានអាស៊ានឆ្នាំ២០២២ នៅភ្នំពេញ ហើយពេលនោះកាតាបាន​ចុះហត្ថ​លេខា លើកិច្ចព្រមព្រៀង TAC (Treaty of Amity and Cooperation) ជាមួយនឹងអាស៊ាន ហើយ សម្ដចតេជោ បានលើកឡើងថា កម្ពុជា និងកាតា មានកិច្ចការធ្វើច្រើន ដោយសារកាតាជាប្រទេសមានសន្តិសុខថាមពល ហើយ កម្ពុជាជាប្រទេសធានាបានសន្តិសុខស្បៀង ហើយមានផលិតផលកសិកម្មច្រើន ជាពិសេសគឺស្រូវ និងគ្រាប់ស្វាយចន្ទីដែលកម្ពុជាជាប្រទេសផលិតគ្រាប់ស្វាយ​ចន្ទី​ច្រើន​ជាងគេ ហើយកម្ពុជាមានគោលការណ៍ពិសេសអនុញ្ញាត ឱ្យក្រុមហ៊ុនបរទេស​ បើករោងចក្រកិនស្រូវ ឬក៏កែច្នៃ វេចខ្ចប់ ឃ្លាំងស្តុកទុក ហើយក៏អនុញ្ញាតឱ្យនាំ​ចេញ​ទៅក្រៅប្រទេស ជាពិសេសការអនុគ្រោះដល់វិនិយោគិនពីបរទេស៕

ធនាគារ ហត្ថាបន្តរក្សាចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានរបស់ខ្លួនក្នុងកម្រិត BBB+/Stable ចំនួន ០៦ ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា

រាជធានីភ្នំពេញ ថ្ងៃទី០៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣៖ ធនាគារ ហត្ថា ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម័្ពន្ធរបស់ ធនាគារ ក្រុងស្រ៊ី ដែលជាធនាគារពាណិជ្ជធំជាងគេលំដាប់ទី៥ នៅក្នុងប្រទេសថៃ និងជាសមាជិកនៃសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ MUFG បានរក្សាចំណាត់ថ្នាក់ BBB+ ០៦ឆ្នាំជាប់គ្នា ពីក្រុមហ៊ុន TRIS Rating ជាស្ថាប័នមានទស្សនវិស័យច្បាស់លាស់ និងប្រកបដោយស្ថិរភាព។ ចំណាត់ថ្នាក់នេះសបញ្ជាក់ឱ្យឃើញថា ធនាគារ ហត្ថា មានដំណើរការមុខជំនួញរបស់ខ្លួនប្រកបដោយស្ថិរភាព និងឈរជើងឈានមុខគេដ៏រឹងមាំនៅក្នុងទីផ្សារកម្ពុជា។ សូចនាករសំខាន់ៗជាច្រើនត្រូវបានយកមកវាស់វែង ជាអាទិ៍រួមមាន បណ្តាញប្រតិបត្តិការសាខានៅទូទាំងប្រទេស មានអតិថិជនគ្រប់មជ្ឍដ្ឋាន ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងហានិភ័យដ៏ល្អ និង ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ និងលំហូរសាច់ប្រាក់ដ៏រឹងមាំ។លោក WEE MUN SENG ប្រធានអគ្គនាយកស្តីទី ធនាគារ ហត្ថា បានមានប្រសាសន៍ថា “ការទទួលបានចំណាត់ថ្នាក់នេះ (BBB+) គឺជាសក្ខីភាពសម្រាប់ ម្ចាស់ភាគហ៊ុន អតិថិជន ព្រមទាំងសាធារណៈជនទាំងអស់របស់ធនាគារ ហត្ថា ថា ធនាគារ ហត្ថា បាននឹងកំពុងដើរតាមទស្សនវិស័យអាជីវកម្មដ៏ត្រឹមត្រូវ និងមានប្រសិទ្ធភាពការងារខ្ពស់ ប្រកបដោយចីរភាព។”
អំពី ធនាគារ ហត្ថា
ធនាគារ ហត្ថា ជាធនាគារពាណិជ្ជដែលមានវត្តមាននៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាអស់រយៈកាល៣០ឆ្នាំមកហើយ   ផ្តល់ជូនសេវាហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងទូលំទូលាយដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន។ គិតត្រឹមត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៣ ធនាគារ ហត្ថា កំពុងកាន់កាប់តំណែងជាធនាគារពាណិជ្ជធំជាងគេលំដាប់ទី៤ផ្អែកលើការិយាល័យប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន។ ធនាគារ ហត្ថា ជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ ធនាគារ​​ ក្រុងស្រ៊ី ដែលជាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុធំបំផុតលំដាប់ទី៥ នៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រថៃឡង់ដ៍ ដែលមានអាយុកាលអាជីវកម្មរយៈពេល ៧៨ឆ្នាំ។ ធនាគារ ក្រុងស៊្រី ជាសមាជិកយុទ្ធសាស្ត្រនៃសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ MUFG Financial Group ដែលជាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុធំជាងគេនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន និងធំបំផុតមួយនៅក្នុងពិភពលោក។

Hattha Bank has maintained its credit rating at BBB+/stable for six consecutive years

Phnom Penh, May 9, 2023: Hattha Bank, a subsidiary of Krungsri (Bank of Ayudhya PCL), the fifth-largest commercial bank in Thailand and a member of the MUFG Global Financial Group, has maintained its credit rating at BBB+/stable for six consecutive years. This rating is based on the company’s clear vision, corporate stability, and indicates that Hattha Bank has a stable business operation and a strong position in the Cambodian market. Many key indicators are taken into consideration, including the nationwide branch network, diverse customer base, robust risk management systems, and strong financial and cash flow management systems.Mr. Wee Mun Seng, Acting President, and CEO of Hattha Bank said “The result of this rating (BBB+) is a testament that proves to our shareholders, customers, and the public that Hattha Bank is pursuing the right business direction with high efficiency and strong stability.”About Hattha Bank:
Hattha Bank, a commercial bank with a presence in Cambodia for 30 years, offers a comprehensive array of financial services to its customers. By the end of 2023, Hattha Bank held the position of the 4th largest commercial bank based on its operational offices. Operating as a subsidiary of Krungsri Bank, the fifth-largest financial group in Thailand with a 78-year history, Hattha Bank benefits from its strategic membership in the Mitsubishi UFJ Financial Group (MUFG), Japan’s largest financial group and one of the world’s largest financial organizations.

India’s small shopping centres turning into ghost malls, says Knight Frank

India’s small malls are increasingly turning into ghost malls as consumers move towards online purchases and bigger shopping centres for a better experience, a consultancy report said on Tuesday.

Mall properties with a vacancy rate of more than 40% have been termed ghost malls.

While there was a 238%
year-on-year increase in the Gross Leasable Area (GLA) of all shopping centres in prime Indian markets in 2023, the number of ghost malls rose to 64 from 57 in 2022, said real estate consultancy Knight Frank India.

Industry analysts said this reflected weak consumer demand and could lead to job losses and economic dislocation, particularly for small retailers and service providers.

Private consumption, accounting for 60% of India’s gross domestic product (GDP), has remained weak, rising 3.5% year-on-year in the last quarter of 2023 while the economy grew 8.4%.

“Many of the small shopping malls are on the verge of closure,” said Gulam Zia, director of Knight Frank after the release of the “Think India Think Retail 2024” report based on a survey of 29 top cities.

There has been a sharp rise in low-performing retail assets with 13.3 million square feet of shopping space remaining vacant, resulting in the loss of 67 billion rupees ($802.5 million) of revenue for developers in 2023, the report said.

Unable to match the convenience and diversity of large shopping centres, many small mall owners are caught in a downward spiral of declining revenue, Zia said.

Among small shopping centres, with an average leasing area of 100,000 square feet, 132 are on the verge of turning into ghost malls – with the vacancy rate rising to 36.2% in 2023 from 33.5% in the previous year, the report said.

However, among bigger shopping malls, with an average leasing area of 500,000 square feet, the vacancy rate remained at 5%, and at 15.5% among middle-level shopping malls, it said.

In the top eight cities, including Delhi, Mumbai and Bengaluru, the total number of shopping malls declined to 263 in 2023, with eight new retail centres added but 16 shut down. Source: Reuters

រដ្ឋាភិបាលថៃចាប់ផ្តើមប្រមូលអាករលើតម្លៃបន្ថែមចំនួន៧ភាគរយលើទំនិញនាំចូលទាំងអស់ពីបរទេស

ដោយ: គង់ លាងហួរ

បាងកក: លោក Lavaron Sangsnit លេខាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុថៃ បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា ប្រទេសថៃបានចាប់ផ្តើមប្រមូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម (VAT) ក្នុងអត្រា៧ភាគរយលើទំនិញនាំចូលទាំងអស់ ដោយមិនបែងចែកពីតម្លៃ ចាប់ពីខែឧសភានេះតទៅ។

កាលពីពេលកន្លងទៅ ប្រទេសថៃបានអនុវត្តន៍គោលនយោ បា យលើកលែងពន្ធនាំចូល និងអាករលើតម្លៃបន្ថែម សម្រាប់ទំនិញនាំចូលនីមួយៗ ដែលមានតម្លៃតិចជាង៤០,៥ដុល្លារ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី លំហូរទំនិញថោកៗពីប្រទេសចិន ចូលទៅកាន់ទីផ្សារថៃនាពេលថ្មីៗនេះ បានបង្កើតផលចំណេញមិនស្មើភាពគ្នា ដោយសារក្រុមហ៊ុនផលិតក្នុងស្រុក នៅតែត្រូវបង់ពន្ធ។ ដូច្នេះ ប្រទេសថៃ បានសម្រេចចិត្តដាក់ពន្ធតម្លៃបន្ថែម លើទំនិញនាំចូលគ្រប់ប្រភេទចំនួន៧ភាគរយ ចាប់ពីខែឧសភានេះតទៅ ដើម្បីធានាបាននូវការធ្វើពាណិជ្ជកម្មដោយស្មើភាពគ្នា។ទាក់ទិនទៅនឹងបញ្ហានេះ លោក Lavaron Sangsnit បានបញ្ជាក់ថា នាយកដ្ឋានគយនឹងគ្រប់គ្រង ការប្រមូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែមក្នុងដំណាក់កាលដំបូង។ ចំណែកក្នុង​រយៈពេល​វែង ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ​ថៃ ​នឹង​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​ច្បាប់​ពាក់ព័ន្ធ នឹងពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម ដើម្បី​អនុញ្ញាតឱ្យនាយកដ្ឋាន​ពន្ធដារ​អាចប្រមូលដោយ​ផ្ទាល់។

ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ទំនិញដែលនាំចូលទៅកាន់ប្រទេសថៃ មានចំនួ នជាង៣០លានកញ្ចប់ ដោយក្នុងនោះ ទំនិញជាងពាក់កណ្តាល គឺជាទំនិញថោកៗ ដែលមានតម្លៃមិនលើសពី៤០,៥ដុល្លារ ដែលការណ៍នេះ​ កំពុងជះផល​ប៉ះពាល់​ដល់​ការផលិត​នៅក្នុង​ស្រុក​។

ឆ្លើយតបនឹងចំណាត់ការនេះ ក្រុមសេដ្ឋវិទូថៃលើកឡើងថា វិធានការថ្មីរបស់រដ្ឋាភិបាលថៃ នឹងធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវការប្រកួតប្រ ជែងនៃអាជីវកម្មក្នុងស្រុក និងគ្រប់គ្រងលំហូរទំនិញចិនថោកៗ ដែលលក់ តាមរយៈវេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក ដូចជា វេទិកា Lazada ឬ វេទិកា Shopeeជាដើម។

កាលពីខែកុម្ភៈកន្លងទៅ នាយករដ្ឋមន្ត្រីថៃ លោក សេដ្ឋា ថាវីស៊ីន ធ្លាប់បានស្នើឱ្យនាយកដ្ឋានពន្ធដារ និងនាយកដ្ឋានគយបង្កើនកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង ដើម្បីទប់ស្កាត់លំហូរទំនិញថោកៗ ពីប្រទេសចិនចូលទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងស្រុក ដែលបង្កឱ្យមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់ក្រុមហ៊ុនផលិតកម្មក្នុងស្រុក៕ ប្រភព: Bangkok Post៕

អគ្គនាយកអង្គការកម្មសិទ្ធិបញ្ញាពិភពលោកកោតសរសើរការធ្វើទីផ្សារសម្ភាល់ភូមិសាស្រ្តទំនិញរបស់កម្ពុជា

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីនណា

        ហ្សឺណែវៈ លោកDaren TANG អគ្គនាយកអង្គការកម្មសិទ្ធិបញ្ញាពិភពលោក (WIPO)បានកោតសរសើរកម្ពុជា ដែលបានធ្វើទីផ្សារសម្គាល់ភុមិសាស្រ្តទំនិញរបស់កម្ពុជា។

       ការលើកឡើងនេះធ្វើឡើងក្នុងជំនួបជាមួយលោកជំទាវចម និម្មលរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា នៅទីក្រុងហ្សឺណែវ ប្រទេសស្វីស។

លោកជំនួបនោះលោកអគ្គនាយក បានអបអរសាទរកម្ពុជាសម្រាប់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង ជាពិសេសក្នុងការចូលរួមលើកកម្ពស់កម្មសិទ្ធិបញ្ញានៅកម្ពុជា និងក្នុងតំបន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងវប្បធម៌។ ជាមួយគ្នានេះ លោកបានលើកសរសើរពីវឌ្ឍនភាពនៃការធ្វើទីផ្សារទំនិញសម្គាល់ភូមិសាស្រ្តទំនិញ និងការវេចខ្ចប់មានការទាក់ទាញ ដែលបានប្រែក្លាយផលិតផលទាំងនោះ ក្លាយជាផលិត​ផលប្រណិត រួមមាន ផលិតផលម្រេចកំពត អំបិលកំពត-កែប ទឹកឃ្មុំមណ្ឌលគីរី។ល។

បន្ថែមពីនេះ លោក Daren TANG បានស្នើឱ្យកម្ពុជា ចូលរួមអនុវត្តន៍គម្រោងកម្មសិទិ្ធបញ្ញាមួយចំនួន ដែលមានរយៈពេល៨-១២ ខែជាមួយក្រុមគម្រោងពិសេស របស់អង្គការកម្មសិទិ្ធបញ្ញាពិភពលោកក្នុងការជំរុញពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកម្មសិទិ្ធបញ្ញា។

នៅក្នុងជំនួបនេះ លោកជំទាវរដ្ឋមន្ត្រី បានថ្លែងអំណរគុណចំពោះអង្គការ WIPO សម្រាប់ការគាំទ្រកម្ពុជា តាំងពីកម្ពុជាចូលជាសមាជិករបស់អង្គការនេះនៅឆ្នាំ១៩៩៥។

លោកជំទាវរដ្ឋមន្ត្រីបានបញ្ជាក់ថា កម្ពុជាយល់ពីសារៈសំខាន់ នៃកម្មសិទ្ធិបញ្ញាក្នុងការជំរុញពាណិជ្ជកម្ម ក្នុងនោះរួមមានពាណិជ្ជកម្មទំនិញ សេវាកម្ម ការជំរុញធុរកិច្ចថ្មី និងសហគ្រាសមីក្រូ តូច និងមធ្យម និងវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស ការជំរុញនវានុវត្តន៍ និងការស្រាវ​ជ្រាវនិងអភិវឌ្ឍន៍ តាមរយៈការផ្ទេរបច្ចេកវិទ្យាជាដើម។

បានឆ្លៀតឱកាសនោះ លោកជំទាវរដ្ឋមន្រ្តី បានស្នើឱ្យមានការជួយពិនិត្យ និងធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ស្តីពី ពាណិជ្ជសញ្ញា ការអនុវត្តគោលនយោបាយកម្មសិទិ្ធបញ្ញា គម្រោងកម្មសិទិ្ធបញ្ញា ការផ្សព្វ​ផ្សា​យពីអត្ថប្រយោជន៍កម្មសិទិ្ធបញ្ញា ដល់សមាគមកសិកម្ម សមាគមធុរកិច្ច និសិ្សតសកលវិទ្យាល័យ។ល៕

រដ្ឋាភិបាលកំពុងជំរុញស្ថាបនាផ្លូវជនបទគ្រប់កន្លែង ដើម្បីប្រែក្លាយជនបទទៅតំបន់អភិវឌ្ឍន៍រីកចម្រើន

ដោយៈ គង់ ហ្វីអូណា

        តាកែវៈ រដ្ឋាភិបាលតាមរយៈក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ កំពុងស្ថាបនាផ្លូវជនបទគ្រប់កន្លែង ដើម្បីប្រែក្លាយតំបន់ជនបទឲ្យមានការអភិវ​ឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ជាក់ស្តែង ផ្លូវជនបទក្រាលបេតុងចំនួន១ខ្សែ នៅខេត្តកោះកុង និងផ្លូវក្រា​លល្បាយក្រួសចំនួន១ ខ្សែផ្សេងទៀត នៅក្នុងខេត្តតាកែវ ស្ថិត ក្រោមក្របខ័ណ្ឌក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ បានស្ថាបនាស្របតាមបទដ្ឋានបច្ចេកទេសល្អប្រសើរ ដោយផ្លូវទាំងនោះបាននឹងកំពុង សម្រួលដល់ការធ្វើដំណើររបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងគោលដៅប្រែក្លាយតំបន់ជនបទ ឱ្យក្លាយជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍រីកចម្រើន។

លោកបណ្ឌិតនួន ដាញ៉ិល រដ្ឋលេខាធិការ នៅថ្ងៃទី ៨ ខែ ឧសភា ឆ្នាំ២០២៤ នេះ បានដឹកនាំក្រុមការងារអន្តរក្រសួង ចុះត្រួតពិនិត្យ វាយតម្លៃបញ្ចប់សុពលភាព លើការងារស្ថាបនាផ្លូវ និងសំណង់សិល្បការ្យ ចំនួន ២គម្រោង ស្ថិតនៅខេត្តតាកែវ និងខេត្តកោះកុង ក្នុងនោះសម្រាប់គម្រោងទី១ ការងារស្ថាបនាផ្លូវក្រាលដី ល្បាយក្រួសចំនួន១ ខ្សែ ប្រវែង៦៤០០ម៉ែត្រ ទទឹង៨ម៉ែត្រ និងសំណង់សិល្បការ្យ ស្ថិតនៅភូមិព្រៃ ឃុំត្នោត ស្រុកបាទី ទៅភូមិសំបូរ ឃុំតាំងយ៉ាប ស្រុកព្រៃកប្បាស ខេត្តតាកែវ។

ចំណែកគម្រោងទី២ ការងារស្ថាបនាផ្លូវក្រាល បេតុងចំនួន ១ ខ្សែ ប្រវែង២៧០០ម៉ែត្រ មានទទឹង៨ម៉ែត្រ, និងសំណង់សិល្បការ្យមួយចំនួនទៀត ស្ថិតនៅភូមិជ្រោយប្រស់ ឃុំជ្រោយប្រស់ ស្រុកកោះកុង ខេត្តកោះកុង ដែលគម្រោងទាំងពីរអនុវត្តដោយ នាយកដ្ឋានវិស្វកម្ម ក្រសួងការពារជាតិ ។

បើយោងតាមរបាយការណ៍ វឌ្ឍនភាពការងាររបស់ក្រសួងអភិវ​ឌ្ឍន៍ជនបទបានឲ្យដឹងថា គិតត្រឹមឆ្នាំ ២០២៣ ក្រសួងបានស្ថាបនាស្តារ និងកែលម្អផ្លូវជនបទសរុប ប្រវែងជាង៥០ពាន់គីឡូម៉ែត្រ និងបានចងក្រងជាបញ្ជីសារពើភ័ណ្ឌ និងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងផ្លូវជនបទរួចរា​ល់ក្នុងនោះរួមមាន ផ្លូវក្រាលកៅស៊ូពីរជាន់ប្រវែងជាង៥០០០គីឡូ ម៉ែត្រ ផ្លូវក្រាលបេតុងប្រវែងជាង១ពាន់គីឡូម៉ែត្រ ផ្លូវល្បាយក្រួសប្រ​វែងជាង៣១ពាន់គីឡូម៉ែត្រ, និងផ្លូវដីសប្រវែង១២ពាន់គីឡូម៉ែត្រ៕