ឆ្នេរខ្សាច់ព្រែកចំនួន១៤និងព្រែកចំនួន២២ត្រូវបានជ្រើសរើសជាជ័យលាភីនៅទូទាំងប្រទេស

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ គណៈក​ម្មការចលនាប្រឡងប្រណាំង ឆ្នេរខ្សាច់កំសាន្តស្អាតលើកទី៤ និងព្រែកកំសាន្តស្អាតលើកទី១ ឆ្នាំ២០២៣ បានសម្រេ​ចជ្រើសរើសឆ្នេរខ្សាច់ចំនួន១៤ និងព្រែកចំនួន២២នៅទូទាំងប្រទេស សម្រាប់ទទួលពានរង្វាន់។

ថ្លែងក្នុងពិធីប្រគល់ពានរង្វាន់ដល់ថ្នាក់ដឹកនាំ ខេត្តនានា ដែលបានចូលរួមក្នុងចលនាប្រលងប្រណាំងនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី សាយ សំអាល់ វាយតម្លៃខ្ពស់ ចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អគ្គលេខាធិ​ការដ្ឋាននៃគណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា និងភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ដែលរួមចំណែកធ្វើឱ្យមានវឌ្ឍនភាពយ៉ាងល្អប្រសើរ លើការងារគ្រប់គ្រង ថែរក្សាការពារ និងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ប្រកបដោយចីរភាព និងទំនួលខុសត្រូវខ្ពស់ ព្រមទាំងចូលរួមយ៉ាងសកម្ម ក្នុងចលនាប្រឡងប្រណាំងឆ្នេរខ្សាច់កំសាន្តស្អាតលើកទី៤ និងព្រែកកំសាន្តស្អាតលើកទី១ ឆ្នាំ២០២៣។លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានបន្ត ដោយដាក់ចេញនូវគោលការណ៍មួយចំនួន ដើម្បីប្រែក្លាយ និងតម្រង់ទិសការអភិវឌ្ឍប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ស្របតាមសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងបរិស្ថាន និងឱ្យសក្ដិសមជាកិត្តិនាមតារារះនាទិសនិរតី និងជាសមា​ជិកពេញសិទ្ធិ នៃក្លឹបឆ្នេរសមុទ្រស្អាតបំផុតនៅលើសកលលោក៕

ព្រលានយន្តហោះតេជោក្រុងតាខ្មៅចំណាយប្រាក់អស់៨០០លានដុល្លារហើយ និងកំពុងសាងសង់បានប៉ុន្មានភាគរយ?

ដោយៈ គង់ សូរិយា

 ភ្នំពេញៈ រហូតមកទល់ពេលនេះ ការសាងសង់ព្រលានយន្តហោះសម្តេចតេជោក្រុងតាខ្មៅ ខេត្តកណ្តាល សម្រេចបានប្រមាណ​៥៥ភាគរយហើយ និងបានចំណាយទឹកប្រាក់យ៉ាងច្រើនផងដែរ។

អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកា​សចរណ៍ស៊ីវិល លោកស៊ិន ចាន់សិរីវុត្ថាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតា​មបណ្តាញតេឡេក្រាម កាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា រហូតមកទល់ពេ​លនេះ ព្រលានយន្តហោះលំដាប់អន្តរជាតិ តម្លៃ១៥០០លានដុល្លារ បានសម្រេចសាងសង់បាន៥៥ភាគរយ និងចំណាយប្រាក់៨០០លាន​ដុល្លារអាមរិករួចហើយ។New Phnom Penh Airportលោកបន្តថា “ការសម្រេចនេះ បាននិងកំពុងបង្ហាញពីវឌ្ឍនភាពររបស់គំរោងដ៏ធំនេះ។ វាជាព្រលានយន្តហោះ លំដាប់អន្តរជាតិ ដែលអនុញ្ញាត្តឲ្យយន្តហោះធំៗអាចចុះចតបាន”។

ព្រលានយន្តហោះនេះ មានទំហំ២៧០០ហិកតា ដែលគ្រោងបោះទុនវិនិយោគ សរុប១៥០០លានដុល្លារអាមេរិក។ ព្រលាននេះបាននិងកំពុងវិនិយោគ ដោយក្រុមហ៊ុនACIC ដែលជាបុត្រសម្ព័ន្ឋរបស់ធនាគារកាណាឌីយ៉ា៕

អគារទ្រេតភ្លោះដ៏ល្បីល្បាញនៅអ៊ីតាលី Two Towers ត្រូវបានប្រកាសអាសន្នពីការដួលរលំ

ដោយៈ តែម សុខុម

អ៊ីតាលី: អគារទ្រេតភ្លោះដ៏ល្បីល្បាញ Two Towers នៅទីក្រុងបូឡូកញ៉ា (Bologna) ប្រទេសអ៊ីតាលី បានឈរយ៉ាងរឹងមាំអស់រយៈពេលជិត១.០០០ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែពេលនេះវាត្រូវបានប្រកាសអាសន្នថាអាចដួលរលំគ្រប់ពេល។

ក្រោយការចុះត្រួតពិនិត្យគុណភាព និងសុវត្ថិភាពនៃសំណង់បុរាណនេះយ៉ាងល្អិតល្អន់ កាលពីខែមុន ទីក្រុង Bologna បានដាក់ចេញផែនការការពារសុវត្ថិភាព ខណៈអគារដែរសាងសង់ តាំងពីសតវត្សទី១២នេះ “អាចដួលរលំភ្លាមៗមួយរំពេច និងដោយឥតព្រាងទុក”។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន CNN ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃទី០១ ខែធ្នូ។The tower was isolated in October for monitoring.ការព្រមានពីការដួលរលំ ដែលអាចកើតមានឡើងនៃអគារនេះត្រូវបានបញ្ចេញ តាមរយៈរបាយការណ៍កម្រាស់២៧ទំព័រ របស់គណៈកម្មាធិការវិទ្យាសាស្រ្ត ដែលបានចុះត្រួតពិនិត្យទីតាំងអគារនេះចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៩។

របាយការណ៍នោះបានដាក់ទីតាំងអគារនេះថា “ស្ថិតក្នុងការព្រមានកម្រិតខ្ពស់” ហើយក្រុមអ្នកជំនាញ “ជឿថា សុវត្ថិភាពនៅលើ ឬ ជុំវិញអាគារនេះលែងមានទៀតហើយ លើកលែងតែស្ថិតក្នុងក្រប​ខ័ណ្ឌនៃផែនការការពារសុវត្ថិភាព”។An exclusion zone will now be built.អគារទ្រេតភ្លោះដែលមានទីតាំង ស្ថិតនៅចំណុចផ្លូវប្រសព្វដ៏អ៊ូអរនេះមានឈ្មោះពីរផ្សេងគ្នា និងមានកម្រិតទ្រេតខុសគ្នា ទោះបីជាវាត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងពេលតែមួយក្ដី។

អគារដែលខ្ពស់ជាងគេមានឈ្មោះថា Asinelli ជាមួយនឹងកម្ពស់៩៧,០២ម៉ែត្រ ហើយអគារដែលទាបជាងគេ មានឈ្មោះថា Garisenda ជាមួយនឹងកម្ពស់៤៧ម៉ែត្រ ដែលមានកម្រិតទ្រេតខ្លាំងជាងអគារដែលខ្ពស់ជាង៕ CNN៕The cordon will be finished by February.

ក្រុមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យជាតិ អន្តរជាតិជាង១០០នាក់នឹងជួបប្រជុំស្វែងរកដំណោះស្រាយទាក់ទងនឹងវិស័យនេះនៅសប្តាហ៍ក្រោយ

ដោយៈ ជេស៊ីកា

ភ្នំពេញៈ ក្រុមអ្នកជំនាញ ក៏ដូចជាថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនអចលនវត្ថុជាតិ និងអន្តរជាតិជាង១០០ក្រុមហ៊ុន នឹងជួបប្រជុំគ្នាជាលើកដំបូងដើម្បីលើកឡើងពីបញ្ហាប្រឈម កាលានុវត្តន៍ភាព និងឱកាសវិនិយោ​គនៅក្នុងវិស័យនេះ។

ជំនួបនេះ នឹងធ្វើឡើងរយៈពេលពេញមួយព្រឹក នៅភោជនីយដ្ឋានភ្នំពេញអូតែល ស្ថិតនៅក្នុងខ័ណ្ឌទួលគោក រាជធានីភ្នំពេញ។

លោកស្រីតាំង ហួរអនុប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់​ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីព្រឹកថ្ងៃទី៣ ធ្នូកន្លងមកថា សមាជិកសមាគមមិនសូវបានជួបគ្នា ចាប់តាំងពីវិបត្តិកូវីដ១៩កន្លងមក ហេតុនេះការជួបជុំគ្នានេះ ដើម្បីជួបជុំគ្នាដើម្បីចែករំលែកបទពិសោធន៍ និងបញ្ហាប្រឈម ដែលពួកយើងបានឆ្លងកាត់ក្នុងវិបត្តិនេះ។លោកស្រីបន្តថា “ការជួបជុំគ្នានេះ ក៏ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រា​យបញ្ហាប្រឈម និងសហការគ្នាដោយឈរលើមូលដ្ឋានឈ្នះ ឈ្នះទាំងអស់គ្នា”។ លោកស្រីបន្តថា “កម្មវិធីនេះ ក៏មានការរៀបចំសន្និ​សីទសារព័ត៌មាន ដើម្បីលើកឡើងពីអនាគត ឱកាសវិនិយោគរបស់វិស័យនេះផងដែរ”។

សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុអាណត្តិទី៨នេះ បាននិងកំពុងដឹកនាំដោយ លោកសន សៀប ស្ថាបនិកប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្រុមហ៊ុន KH25 Property និង ក្រុមហ៊ុន Asia Pacific Property Appraisal កិច្ចប្រជុំនេះ នឹងមានការលើកឡើងពីវាគ្មិន ដែលជាថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំៗជាច្រើន ដូចជា លោកសន សៀប ​លោកវ៉ា វីរៈ លោកឧកញ៉ាចេង ខេង លោកស្រីតាំង ហួរជាដើម។ លោកស្រីតាំង ហួរបានបន្តថា ស្ថានភាពក្នុងវិស័យនេះ កំពុងប្រឈមបញ្ហាអ្វីខ្លះ ក៏ដូចជា មានឱកាសសម្រាប់វិនិយោគឬយ៉ាងណា នឹងមានការចែករំលែកពីវាគ្មិនល្បីៗ ដែលនឹងលើកឡើងពីមតិយោ​បល់ក្នុងកិច្ចប្រជុំ ដែលវាជាសន្និបាតប្រចាំឆ្នាំ របស់សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាផងដែរ៕

សណ្ឋាគារ និងកាស៊ីណូប្រណីតតម្លៃ៥០លានដុល្លាររបស់អ្នកធុរកិច្ចម៉ាឡេស៊ីបានបើកដំណើរការនៅក្រុងព្រះសីហនុ

ដោយៈ ជេស៊ីកា

        ព្រះសីហនុៈ ក្រុងព្រះសីហនុ បានស្វាគមន៍ការបើកដំណើរការសណ្ឋាគារលំដាប់ប្រណីត និងកាស៊ីណូតម្លៃ៥០លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាផ្នែកមួយ នៃការលើកកំពស់សេវាកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ចរបស់ខេត្តនេះ។

ការបើកដំណើរការរបស់សណ្ឋាគារស៊ីហាហូថេល និងកាស៊ីណូកាលពីថ្ងៃទី៣ ធ្នូ ឆ្នាំ២០២៣ ដែលមានទីតាំងនៅនៅក្រុម១៤ ភូមិ១ សង្កាត់លេខ៣ ក្រុងព្រះសីហនុ បានទទួលការអញ្ជើញចូលរួមពីលោកគួច ចំរើនអភិបាលនៃគណៈអភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ។លោកគួច ចំរើន អភិបាល បានចូលរួមអបអរសាទរការបើកឱ្យដំណើរការសណ្ឋាគារស៊ីហាហូថេល និងការស៊ីណូនាពេលនេះ ជាសក្ខីភាពបង្ហាញឱ្យឃើញពីការជឿជាក់ របស់អ្នកវិនិយោគទុនមកលើរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្រោមការដឹកនាំដ៏ត្រឹមត្រូវប្រកប ដោយគតិ​បណ្ឌិតដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន​​ ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រី​នៃកម្ពុជា។

លោកបន្តថា ការបើកឱ្យដំណើរការសណ្ឋាគារស៊ីហាហូថេល និងកាស៊ីណូ បានចូលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការលើកកម្ពស់វិស័យទេសចរណ៍នៅខេត្តព្រះសីហនុ ឱ្យកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ និងរីកចម្រើនជាលំដាប់ ជាពិសេសផ្តល់ការងារជូនប្រជាពលរដ្ឋ នៅខេត្តព្រះសីហនុ ក៏ដូចជា ចូលរួមចំណែកជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការលើកកម្ពស់កម្រិតជីវភាព និងកាត់បន្ថយភាពក្រីក្ររបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ស្របតាមគោលនយោបាយ និងយុទ្ធសាស្រ្តបញ្ចកោ​ណដំណាក់កាលទី១ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា គឺដើម្បីកំណើនការងារ សមធម៌ ប្រសិទ្ធភាព ចីរភាព និងការកសាងមូលដ្ឋានគ្រឹះឆ្តោះទៅសម្រេចចក្ខុវិស័យកម្ពុជាឆ្នាំ២០៣០។លោកបន្តទៀតថា តាមរយៈកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាល បានធ្វើឱ្យខេត្តព្រះសីហនុ មានការអភិវឌ្ឍផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័ស ពិសេសលើផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអគារខ្ពស់ៗសណ្ឋាគារ និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន​។ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស កំពង់ផែសមុទ្រទឹកជ្រៅ អាកាសយានដ្ឋាន​​អន្តរជាតិ ផ្លូវល្បឿនលឿន រមណីយដ្ឋានធម្មជាតិ ជីវៈចម្រុះដ៏សម្បូរបែប ព្រមទាំងឆ្នេរសមុទ្រ កោះដ៏ស្រស់ស្អាត ត្រូវបានប្រសិទ្ធនាមជា “តារារៈនាទិសនិរតី”​ កំពុងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងវិស័យទេសចរ​ណ៍នៅក្នុងខេត្ត បានទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរមក កម្សាន្តយ៉ាងច្រើនកុះករ។

លោកអភិបាលខេត្តបានបញ្ជាក់ថា “អ្វីដែលអ្នកវិនិយោគមកពីម៉ាឡេស៊ី ជ្រើសរើសខេត្តព្រះសីហនុ ក្នុងការវិនិយោគទឹកប្រាក់៥០លានដុល្លារលើសណ្ឋាគារ និងការស៊ីណូនាពេលនេះ គឺជាភាពឈ្លា​សវៃរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុន ក្រោយពីកូវីដ-១៩ ត្រូវបានបញ្ចប់”។លោកបន្តថា ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេតធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា ដែលបានចាប់យកខេត្តសៀមរាបជាគោលដៅទេសចរណ៍២០២៤ ជាពិសេសក្នុងស្មារតីអង្គប្រជុំ សម្តេចធិបតី បានជម្រុញវិស័យទេសចរណ៍ សម្តេចបានប្រគល់ឱ្យគណៈបញ្ជាការភាពខេត្តព្រះសីហនុ ធានាឱ្យមានសន្តិសុខ សុវត្តិភាពសម្រាប់អ្នកទេសចរណ៍ និងវិនិយោគនៅទីនេះ។ ដូច្នេះយើងចាប់យកឱកាស និងផ្សព្វផ្សាយពីសក្តានុពល និងកត្តាសុខសុវត្ថិភាព ដោយមិនមានការគំរាមកំហែង ដោយមានការគ្រប់គ្រងពីអាជ្ញាធរ និងសមត្តកិច្ចរបស់យើងនៅទីនេះ យើងត្រូវរួមគ្នាអភិវឌ្ឍដែលយើងមាន និងប្រឆាំងនូវព័ត៌មានមិនពិត។

រាជរដ្ឋាភិបាលក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេច ហ៊ុន ម៉ាណែត ជំរុញគោលដៅផ្លាស់ប្តូទេសចរណ៍ចិន និងកម្ពុជាឆ្នាំ២០២៤ បើតាមរបាយការណ៍ពីព្រលានយន្តហោះ ភ្ញៀវទេសចរណ៍អាមេរិក និងអឺរ៉ុប មានភ្ញៀវទេសចរណ៍ ប្រមាណ៤០០០នាក់ក្នុងមួយថ្ងៃ នេះជាសញ្ញាល្អសម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍ខេត្តព្រះសីហនុ។

ដោយឡែករីហ្សតមួយចំនួន នៅតំបន់កោះត្រូវបានភ្ញៀវស្នាក់នៅ ទន្ទឹមនោះយើងត្រូវបង្កើនផលិតផល ទេសចរណ៍បន្ថែមទៀត ពិសេសការធ្វើបដិសណ្ឋាកិច្ចបំរើសេវាកម្មឱ្យបានល្អ ព្រោះខេត្តព្រះសីហនុ ជាគោលដៅទេសចរណ៍ ហើយមានអ្នកទេសចរណ៍ កំពុងសំឡឹងមើលគោលដៅទេសចរណ៍ ចាំបាច់យើងត្រូវហ្វឹកហាត់ បុគ្គលិកឱ្យចេះបដិសណ្ឋាកិច្ច ស្វាគមន៍ទទួលភ្ញៀវទេសចរណ៍ សង្ឃឹមថា សណ្ឋាគារស៊ីហលហូថេល ស្កាយបារនៅទីនេះ និងអាហារនៅទីនេះមានរស់ជាតិ ដើម្បីជាការប្រកួតទាក់ទាញភ្ញៀវ ត្រូវកែលម្អសោភ័ណភាពទាក់ទាញភ្ញៀវមកឆ្លងឆ្នាំសកលនៅខេត្តព្រះសីហនុ៕

 

China new home prices inch up for third month in November – survey

BEIJING : China’s new home prices rose slightly for a third straight month in November, a private survey showed on Friday, as the crisis-hit property sector struggles to stabilise despite a slew of government support measures.

Prices rose 0.05 per cent on average from the previous month after gains of 0.07 per cent and 0.05 per cent, according to the survey by real estate research firm China Index Academy.
Only 38 of the 100 cities surveyed reported increases in new home prices.

China’s property sector, which makes up about one-quarter of the world’s second-biggest economy, has stumbled from crisis to crisis in a major blow to consumer and investor confidence, keeping economic growth from resuming a solid footing this year.

Government support for the property sector in recent months has included easing curbs on home purchases and cutting mortgage costs.

China Index Academy said in a report the policy direction for the national property market was clear, and support from the supply and demand sides was expected to continue until the market shows recovery.

A Reuters poll on Wednesday found expectations for 1 per cent growth in new home prices next year, little changed from an August poll.

“Beijing is turning more proactive to stabilise growth and the new dual-track housing model may help stabilise the property sector in the coming quarters,” HSBC said on Thursday.

“This includes making affordable housing accessible and allowing the commercial real estate to return to its commercial nature, i.e., it could be for living or for speculation. Source: Reuters

៥ប្រទេសដែលអ្នកពិបាកទទួលបានសញ្ជាតិបំផុតក្នុងពិភពលោកប្រចាំឆ្នាំ២០២៣

តែម សុខុម

អន្តរជាតិ: ការទទួលបានសញ្ជាតិក្នុងប្រទេសមួយចំនួនគឺពិតជាពិបាកខ្លាំងណាស់ដោយសារតែលក្ខខណ្ឌតម្រូវដ៏តឹងរ៉ឹងជាច្រើនរួមមានការតម្រូវឱ្យស្នាក់នៅក្នុងប្រទេសទាំងនោះដោយស្របច្បាប់រយៈពេលច្រើនឆ្នាំជាមុនសិន និងការរឹតបន្តឹងក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យកាន់សញ្ជាតិ២ជាដើម។

ប្រទេសមួយចំនួនថែមទាំងតម្រូវឱ្យអ្នកដែលចង់ចូលសញ្ជាតិបោះទុនវិនិយោគក្នុងទំហំទឹកប្រាក់យ៉ាងច្រើនផងដែរ ជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីផ្ដល់សញ្ជាតិរបស់ប្រទេសទាំងនោះ ជាហេតុធ្វើឱ្យបេក្ខជនដែលមានសក្ដានុពលមិនសូវហ៊ានដាក់ពាក្យស្នើសុំសញ្ជាតិ។

លើសពីនេះ លក្ខខណ្ឌតម្រូវឱ្យអ្នកដែលចង់ចូលសញ្ជាតិចេះនិយាយភាសានៃប្រទេសទាំងនោះស្ទាត់ជំនាញ និងយល់ដឹងស៊ីជម្រៅអំពីវប្បធម៌នៃប្រទេសទាំងនោះធ្វើឱ្យដំណើរការដាក់ពាក្យសុំចូលសញ្ជាតិកាន់តែមានលក្ខណៈស្មុគស្មាញ។

កត្តានយោបាយ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងកត្តាភូមិសាស្ត្រនយោបាយក៏ជះឥទ្ធិពលខ្លាំងលើការទទួលបានសញ្ជាតិផងដែរ ហើយជាញឹកញាប់វាបង្កឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ និងផ្នែករដ្ឋបាលសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យចូលសញ្ជាតិ។

ភាពស្មុគស្មាញទាំងនេះកើតចេញពីគោលនយោបាយអន្តោប្រវេសន៍របស់ប្រទេសទាំងនោះដែលធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការចូលសញ្ជាតិ។

តោះ! ដើម្បីជ្រាបកាន់តែច្បាស់ថា តើ៥ប្រទេសដែលពិបាកទទួលបានសញ្ជាតិបំផុតក្នុងពិភពលោកប្រចាំឆ្នាំ២០២៣ ជាប្រទេសណាខ្លះនោះ សូមអានខាងក្រោម%

ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៥: ប្រទេសអេស្តូនី (Estonia)
ដើម្បីចូលសញ្ជាតិបាន ត្រូវស្នាក់នៅដោយស្របច្បាប់រយៈពេល៨ឆ្នាំ

ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៤: ប្រទេសប៊ុលហ្គារី
ដើម្បីចូលសញ្ជាតិបាន ត្រូវស្នាក់នៅដោយស្របច្បាប់រយៈពេល៥ឆ្នាំ

ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៣: ប្រទេសអូទ្រីស (Austria)
ដើម្បីចូលសញ្ជាតិបាន ត្រូវស្នាក់នៅដោយស្របច្បាប់រយៈពេល១០ឆ្នាំ

ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ២: ប្រទេសអារ៉ាប់រួមអេមីរ៉ាត់
ដើម្បីចូលសញ្ជាតិបាន ត្រូវស្នាក់នៅដោយស្របច្បាប់រយៈពេល៣០ឆ្នាំ

ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ១: ប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត
ដើម្បីចូលសញ្ជាតិបាន ត្រូវស្នាក់នៅដោយស្របច្បាប់ជាចិន្ត្រៃយ៍ដោយគ្មានរយៈពេលកំណត់ អមដោយលក្ខខណ្ឌជាច្រើនរួមមាន ត្រូវមានប្រវត្តិស្អាតស្អំមិនធ្លាប់ប្រព្រឹត្តបទល្មើស និងចេះនិយាយភាសាអារ៉ាប់ ស្ទាត់ជំនាញជាដើម។ និយាយរួម ការចូលសញ្ជាតិអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត មានលក្ខណៈស្មុគស្មាញខ្លាំង និងទាមទារឱ្យបំពេញលក្ខខណ្ឌស្តង់ដារខ្ពស់ជាច្រើនទៀត៕ Insider Monkey៕

តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូ កំពុងបន្តហក់ឡើងលើសលទ្ធភាពរកប្រាក់ចំណូលបានរបស់ក្រុមអ្នកជំនាញវ័យក្មេងៗ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: អ្នកនាង Mie Kawamata សុបិនចង់ទិញផ្ទះមួយ ដែលគាត់អាចថែសួនតូចមួយ ហើយកូនស្រីអាយុ១ខួបរបស់គាត់អាចលេងកំសាន្តនៅខាងក្រៅផ្ទះបាន និងមានទីតាំងជិតល្មមដើម្បីធ្វើដំណើរទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងតូក្យូ។

ប៉ុន្តែ បន្ទាប់ពីបានស្វែងរកអស់ជាច្រើនដងរួចមក អ្នកនាង Kawamata និងស្វាមី ដែលអ្នកទាំងពីរធ្វើការផ្នែកគណនេយ្យ បានបោះបង់ចោលនូវគំនិតនេះ ហើយពួកគេបានងាកទៅទិញអាផាតមុិនមួយ ដែលមានទំហំប្រហែលត្រឹមតែមួយភាគបីនៃទំហំផ្ទះក្នុងសុបិន ដែលគាត់ស្រមៃចង់បាន។

អ្នកនាង Kawamata ដែលមានវ័យ៣១ឆ្នាំ បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា “ខ្ញុំមិនប្រាកដថា មនុស្សសាមញ្ញអាចទិញផ្ទះបានទៀតទេ ខណៈតម្លៃ ផ្ទះ និង តម្លៃជួល នៅទីក្រុងតូក្យូ បាន កើនឡើង ច្រើន ណាស់ បើ ធៀប នឹង ពេល មុន ប៉ុន្តែ នៅ ទី បញ្ចប់ ប្រាក់ ខែ របស់យើងមិន ត្រូវបានដំឡើង ច្រើន នោះ ទេ”។

បន្ទាប់ពីបានឆ្លងកាត់វិបត្តិបរិត្តផរណាអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍ និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចដែលស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹង ប្រទេសជប៉ុនកំពុងស្គាល់ពីភាពរីកចំរើននៃការវិនិយោគ ដែលបានជំរុញឱ្យអាផាតមុិននៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុងតូក្យូមានតម្លៃថ្លៃខ្លាំងសម្រាប់អ្នកជំនាញវ័យក្មេង។

ចំណែក លំហូរនៃការវិនិយោគយ៉ាងគំហុក បានជំរុញឱ្យតម្លៃជាមធ្យមរបស់ខុនដូថ្មី នៅចំកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូ កើនឡើង៦០ភាគរយ ដល់កំណត់ត្រា១២៩,៦លានយ៉េន (ប្រហែល៨៦៥.០០០ដុល្លារ) នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ២០២៣នេះ។

សម្រាប់អ្នកក្នុងស្រុក ការហក់ឡើងខ្ពស់បែបនេះនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ បានធ្វើឱ្យទីក្រុងតូក្យូក្លាយជាទីក្រុង ដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតមួយ នៅលើពិភពលោក។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍អចលនទ្រព្យសកលរបស់ក្រុមហ៊ុន UBS ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន UBS បានបង្ហាញទៀតថា អាផាតមុិនទំហំ៦០ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងទីក្រុងតូក្យូ ឥឡូវនេះ មានតម្លៃ១៥ដងនៃប្រាក់ខែរបស់កម្មករជំនាញ ដែលកើនឡើងពី១០ដង បើធៀបនឹងកាលពីមួយទសវត្សរ៍មុន ហើយកើនឡើងលើសពីតម្លៃនៅទីក្រុងឡុងដ៍ សិង្ហបុរី និងញូវយ៉កទៅទៀត។

ការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យក៏កំពុងត្រូវបានជំរុញ ដោយកំណើនអតិថិជនបរទេសផងដែរ ដែលជនបរទេសកំពុងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការធ្លាក់ថ្លៃចុះនៃប្រាក់យ៉េន អត្រាការប្រាក់ទាប និងក្រុមជនបរទេស ដែលចង់ផ្លាស់ប្តូរមូលនិធិរបស់ពួកគេចេញពីប្រទេសចិន៕Reuters៕

ប្រទេសស្វីស បានបង្កកទ្រព្យសម្បត្តិរុស្ស៊ី ចំនួន៨,៨ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក

តែម សុខុម

ស្វីស: រដ្ឋាភិបាលស្វីស បានទម្លាយឱ្យដឹងកាលពីថ្ងៃសុក្រ ទី០១ ធ្នូ ថា ប្រទេសស្វីស បានបង្កកទ្រព្យសកម្មហិរញ្ញវត្ថុរបស់ជនជាតិរុស្ស៊ី ចំនួន៨,៨១ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ក្រោមទណ្ឌកម្មដាក់លើក្រុងមូស្គូ ចំពោះការបញ្ឆេះភ្លើងសង្គ្រាមចូលឈ្លានពានអ៊ុយក្រែន។

តួលេខបណ្ដោះអាសន្ននេះបង្ហាញពីការកើនឡើងតិចតួចពីចំនួន៧,៥ពាន់លានដុល្លារ ដែលរដ្ឋាភិបាលស្វីស និយាយថា ខ្លួនបានបង្កកកាលពីឆ្នាំមុន បន្ទាប់ពីប្រទេសអាព្យាក្រឹតមួយនេះបានអនុវត្តទណ្ឌកម្មរបស់សហភាពអឺរ៉ុប ដែលដាក់លើប្រទេសរុស្ស៊ី។

រដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានទទួលបន្ទុកកិច្ចការសេដ្ឋកិច្ច (State Secretariat for Economic Affairs) ជាទីភ្នាក់ងារមើលការខុសត្រូវលើទណ្ឌកម្មនិយាយថា តួលេខ៨,៨១ពាន់លានដុល្លារ នេះគ្រាន់តែជាការប៉ាន់ប្រមាណចុងក្រោយរបស់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះ ហើយអាចនឹងមានការប្រែប្រួល។

តួលេខដែលមានភាពសុក្រឹតត្រឹមត្រូវជាងនេះត្រូវបានរំពឹងថានឹងចេញនៅដំណាច់ឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤ ជាពេលដែលបណ្ដាធនាគារស្វីស ត្រូវរាយការណ៍ទៅរដ្ឋាភិបាលស្វីស។

ការកើនឡើងនូវទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានបង្កក គឺដោយសារមនុស្សចំនួន៣០០នាក់ និងក្រុមហ៊ុន ព្រមទាំងអង្គភាពចំនួន១០០ត្រូវបានដាក់បញ្ចូលបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីទណ្ឌកម្មក្នុងរយៈពេល១២ខែមកនេះ៕ Reuters ៕

ការស្ទាបស្ទង់: តម្លៃលំនៅឋានថ្មីក្នុងប្រទេសចិន ហក់ឡើង៣ខែជាប់គ្នាក្នុងខែវិច្ឆិកា

តែម សុខុម

ប៉េកង: ការស្ទាបស្ទង់ជាលក្ខណៈឯកជនមួយបានបង្ហាញកាលពីថ្ងៃសុក្រ ទី០១ ធ្នូ ថា តម្លៃលំនៅឋានថ្មីក្នុងប្រទេសចិន បានហក់ឡើងតិចតួចរយៈពេល៣ខែជាប់គ្នាក្នុងខែវិច្ឆិកា។

ការហក់ឡើងថ្លៃ៣ខែជាប់គ្នានេះកើតមានឡើង ខណៈវិស័យអចលនទ្រព្យចិន ដែលជួបព្យុះវិបត្តិកំពុងប្រឹងប្រែងរក្សាលំនឹងទាំងត្រដាបត្រដួស ទោះជារដ្ឋាភិបាលក្រុងប៉េកាំង បានដាក់ចេញវិធានការគាំទ្រជាច្រើនយ៉ាងណាក្ដី។

យោងតាមការស្ទាបស្ទង់របស់ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យ China Index Academy បង្ហាញថា តម្លៃលំនៅឋានថ្មីបានហក់ឡើងជាមធ្យម០,០៥%បើធៀបនឹងខែតុលា បន្ទាប់ពីហក់ឡើង០,០៧% និង០,០៥%។

ក្នុងចំណោម១០០ទីក្រុងដែលត្រូវបានស្ទាបស្ទង់ មានតែ៣៨ទីក្រុងប៉ុណ្ណោះដែលបានរាយការណ៍ពីការឡើងថ្លៃលំនៅឋានថ្មី។

វិស័យអចលនទ្រព្យចិន ដែលគ្របដណ្ដប់ប្រមាណ១ភាគ៤នៃផលទុនជាតិសរុប (GDP) នៃសេដ្ឋកិច្ចធំបំផុតទី២ របស់ពិភពលោកមួយនេះបានដាំក្បាលចុះយ៉ាងខ្លាំងដោយសារជួបព្យុះវិបត្តិអស់ពីមួយទៅមួយរួមមានការធ្លាក់ចុះនៃការចំណាយរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ និងការបាត់បង់ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគជាដើម។

ហើយដើម្បីជួយគាំទ្រដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ រដ្ឋាភិបាលក្រុងប៉េកាំង ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនេះបានដាក់ចេញវិធានការជាច្រើនរួមមានការបន្ធូរបន្ថយនូវវិធានការរឹតបន្តឹងលើការទិញផ្ទះ និងការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះផងដែរ។

ការស្ទាបស្ទង់មួយរបស់ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Reuters កាលពីថ្ងៃពុធ ទី២៩ ខែវិច្ឆិកា បានរកឃើញថា តម្លៃលំនៅឋានថ្មីត្រូវបានរំពឹងថានឹងហក់ឡើងក្នុងរង្វង់១%នៅឆ្នាំក្រោយ ដោយប្រែប្រួលបន្តិចពីការស្ទាបស្ទង់មួយផ្សេងទៀតកាលពីខែសីហា៕ Reuters ៕