Laos-Vietnam Railway Set to Open for Service in 2028

The planned Laos-Vietnam Railway, running from Thakhek district in Khammouane province to the Lao-Vietnamese border, is expected to be completed and open for service in 2028.

The Petroleum Trading Lao Public Company (PTL), in cooperation with Yooshin Engineering Corporation and Korea National Railway, will conduct a detailed design study of the railway before construction begins.

A cooperation agreement on the project was signed in Vientiane last week by the President of Petroleum Trading Lao Public (PTL) Company, Mr. Chanthone Sitthixay, the President of Yooshin Engineering Corporation, Mr. Chon Kyung-soon, and the Executive Director of Korea National Railway, Mr. Park Jin-Hyun.

The signing ceremony was attended by the President of the Executive Board of Strategy and Planning at PTL Holding Company Limited, Mr. Alounkeo Kittikhoun, senior government officials from the ministries of Planning and Investment, Natural Resources and Environment, and Public Works and Transport, as well as other relevant government bodies and company representatives.

The Laos-Vietnam Railway will be built over a distance of 250 kilometers and will cost USD 2 billion to construct, Mr. Chanthone said.

“Our company has been granted the right to be the developer. We have made every effort to fulfill our obligations under the project and have already achieved key milestones such as the completion and approval of the economic and technical feasibility study and the environmental impact study.” “The signing of the concession agreement and the detailed design study will pave the way for the construction phase in the future,” he added.

“Yooshin Engineering Corporation and Korea National Railway of the Republic of Korea have proven their high level of competency and great experience internationally about their outstanding expertise in engineering, design, construction, technology, and the management of railway projects globally and with great efficiency for over 60 years.” Source: Laotian Times

ផ្លូវដែកតភ្ជាប់ប្រទេសឡាវ និងវៀតណាមគ្រោងនឹងចាប់បើកដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២៨

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: គម្រោងផ្លូវដែកឡាវ-វៀតណាម ដែលធ្វើដំណើរពីស្រុកថាក់កុក ក្នុងខេត្តខាំមួន ទៅកាន់ព្រំដែនឡាវ-វៀតណាម ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងសាងសង់បញ្ចប់រួចរាល់ និងបើកដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២៨។

ក្រុមហ៊ុន Petroleum Trading Lao Public Company (PTL) សហការជាមួយសាជីវកម្មវិស្វកម្ម Yooshin និង Korea National Railway គ្រោងធ្វើការសិក្សាលើការរចនាលម្អិតនៃផ្លូវរថភ្លើងមុនពេលចាប់ផ្តើមការសាងសង់។

កិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការលើគម្រោងនេះត្រូវបានចុះហត្ថលេខានៅទីក្រុងវៀងចន្ទន៍កាលពីសប្តាហ៍មុនដោយ លោក Chanthone Sitthixay ប្រធានក្រុមហ៊ុន Petroleum Trading Lao Public (PTL) លោក Chon Kyung-soon ប្រធានសាជីវកម្មវិស្វកម្ម Yooshin និងលោក Park Jin-Hyun នាយកប្រតិបត្តិនៃផ្លូវដែកជាតិកូរ៉េខាងត្បូង។ លោក Chanthone Sitthixay បានមានប្រសាសន៍ថា ផ្លូវដែកឡាវ-វៀតណាម នឹងត្រូវសាងសង់ក្នុងចម្ងាយ២៥០គីឡូម៉ែត្រ ហើយនឹងត្រូវចំណាយថវិកាសាងសង់២០០០លានដុល្លារអាមេរិក។

លោកបន្តថា“ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងបានទទួលសិទ្ធិជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ជាមួយគ្នានេះ យើងបានខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់យើងក្រោមគម្រោង ហើយសម្រេចបាននូវចំណុចសំខាន់ៗដូចជាការបញ្ចប់ និងការអនុម័តនៃការសិក្សាលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច និងបច្ចេកទេស ព្រមទាំងការសិក្សាផលប៉ះពាល់បរិស្ថានផងដែរ”។នៅពេលសាងសង់បញ្ចប់ និងបើកដាក់ឱ្យដំណើរការ ផ្លូវដែកឡាវ-វៀតណាម នឹងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនទំនើប និងមានស្តង់ដារ។

លើសពីនេះ វានឹងជួយកាត់បន្ថយថ្លៃចំណាយលើការដឹកជញ្ជូន ដើម្បីបង្កើនការអភិវឌ្ឍផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ប្រទេសឡាវ ហើយវានឹងក្លាយជាប្រភពចំណូលដែលអាចទុកចិត្តបានសម្រាប់ថវិការបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងរយៈពេលវែង។

ផ្លូវដែកនេះនឹងពង្រឹងការតភ្ជាប់របស់ប្រទេសឡាវជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន និងពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់អាស៊ាន និងលើសពីនេះ ដែលកត្តាទាំងអស់នេះនឹងនាំមកនូវផលប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនដល់ប្រជាជនឡាវ។

គោលបំណងរួមនៃគម្រោងផ្លូវដែកឡាវ-វៀតណាមនេះ គឺដើម្បីគាំទ្រដល់ចក្ខុវិស័យរបស់រដ្ឋាភិបាលឡាវ និងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ ក្នុងការប្រែក្លាយពីប្រទេស ដែលគ្មានកំពង់ផែសមុទ្រ ទៅប្រទេសដែលមានផ្លូវគមនាគមន៍ដឹកជញ្ជូនតភ្ជាប់ទៅកាន់ពិភពលោក៕

ក្រុមអ្នកធុរកិច្ចនិងអ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចជម្រុញឲ្យមានការកែលំអរបរិយាកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា

        ដោយៈគង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ ក្រុមវិនិយោគិន​ក្នុងស្រុក និង​អ្នកជំនាញ​សេដ្ឋកិច្ច បាន​ជំរុញឱ្យរដ្ឋាភិបាល កែលម្អ​បរិ​យា​កាស​វិនិយោគ​បន្ថែមទៀត ​ដើម្បីឱ្យ​កម្ពុជា​ ក្លាយជា​ប្រទេស​ដែល​ទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ ​ផ្ទាល់​ពី​បរទេស​ដ៏​លេចធ្លោ​មួយ នៅក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន​។​

លោកបណ្ឌិតលោក​ តាន់ មុនី​វណ្ណ​ អនុប្រធាន​សភាពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពុជា ដែល​បច្ចុប្បន្ន​កំពុងមាន​វត្តមាន​ នៅក្នុង​កិច្ចប្រជុំ​កំពូល​អាស៊ាន​លើក​ទី​៤៣ និង​កិច្ចប្រជុំ​កំពូល​ពាក់ព័ន្ធ នៅ​សាធារណរដ្ឋ​ឥណ្ឌូនេស៊ី បាន​ប្រាប់ឱ្យដឹង​នៅ​ថ្ងៃទី​៤ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ​ ២០២៣ ថា រាជរដ្ឋាភិបាល​ថ្មី​នេះ ដោយ​អនុវត្ត​យុទ្ធសាស្ត្រ​បញ្ច​កោណ ដែល​បាន​ដាក់ចេញ​នូវ​ការកែទម្រង់​យ៉ាងច្រើន ដើម្បី​ទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ​ មាន​ទាំង​ការអនុវត្ត​បច្ចេកវិទ្យា​ឌីជីថល ​ការ​រៀបចំ​ឱ្យមាន​ច្បាប់​វិនិយោគ​ជា​ដើម​។

លោក​បញ្ជាក់ថា “​តាមពិតទៅ​យើង​ធ្វើ​បានល្អ​ច្រើន​ហើយ ទាំង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ការរៀបចំ​ច្បាប់ បទដ្ឋាន​គតិយុត្ត ​ការផ្លាស់​​ប្តូរ​មកប្រើប្រាស់​បច្ចេក​វិទ្យា​ឌី​ជី​ថ​ល និង​ការ​កំណែទម្រង់​នានា ដែល​សំដៅ​ទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ​ពី​ក្រៅប្រទេស​”។ លោកបន្ថែមថា “តែ​អ្វីដែល​យើង​នៅ​ខ្វះ គឺ​ធនធានមនុស្ស ដែលមាន​ជំនាញ​ពិតប្រាកដ ដែល​នេះ​ជា​ចំណុច​សំខាន់​មួយ​ដែរ ដែល​អាចធ្វើឱ្យ​បរទេស គេ​សម្រេចចិត្ត​មករក​ស៊ី​នៅ​ស្រុក​យើង​”​។ លោកបណ្ឌិតតាន់ មុនីវណ្ណបាន​បន្ថែមថា ចំពោះ​ការវិនិយោគ​ផ្ទាល់​ពី​បរទេស (FDI) របស់​សកលលោក​នៅក្នុង​អាស៊ាន​នេះ ត្រូវបាន​លើក​​ឡើង ​ដោយ​នាយករដ្ឋមន្ត្រី​ឥណ្ឌូ​នេ​ស៊ី ដោយ​គាត់​បាន​បញ្ជាក់ថា អាស៊ាន គឺជា​ទិសដៅ​ទាក់ទាញ​បំផុត​ សម្រាប់​វិនិយោគិន​បរទេស​។​

លោកបាន​បន្ថែមទៀតថា អាស៊ាន​បានធ្វើ​ការងារ​ច្រើន​ហើយ ដើម្បី​ជំរុញ​ការវិនិយោគ​ផ្ទា​ល់ពី បរទេស​មកកាន់​តំបន់ ដូចជា ការផ្លាស់ប្តូរ​ឌីជីថល​ ​ការបណ្តុះបណ្តាល​ជំនាញ​ផ្សេងៗ​ជាដើម​។ ម្យ៉ាងវិញទៀត​ប្រទេស​ក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន គួរ​មានការ​ចែករំលែក​ពី​វិធីសាស្ត្រ​ល្អជា​ពិសេស​ប្រទេស ដែលមាន​កំណើនFDI ខ្ពស់ គួរ​ជួយ​បណ្តុះបណ្តាល​ប្រទេស​ជា​សមាជិក​ផ្សេងទៀត ដើម្បី​ធ្វើឱ្យ​អាស៊ាន​កាន់តែខ្លាំង​។​

យោងតាម​របាយការណ៍​ពរបស់ធនាគារជាតិ ​នៃ​កម្ពុជាបានបង្ហាញថា គិត​ត្រឹម​ត្រីមាស​ទី​១ ឆ្នាំ​២០២៣ វិ​និ​យោគ​ផ្ទាល់​បរទេស​នៅ​កម្ពុជា មាន ១៨៥,៧ ទ្រី​លាន​រៀល (៤៥,៨​ ប៊ី​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​) កើនឡើង ៩​ ភាគរយ​ធៀប​នឹង រយៈពេល​ដូចគ្នា​កាលពី​ឆ្នាំមុន ដែលមាន​ប្រភព​ទុន​ចម្បង មកពី​ប្រទេសចិន កូរ៉េខាងត្បូង សិង្ហ​បុរី ជប៉ុន វៀតណាម ម៉ាឡេស៊ី ថៃ និង​ចក្រភព​អង់គ្លេស​។ លំហូរ​វិនិយោគ​នេះ ​គ្របដណ្តប់​លើ វិស័យ​ធំៗ ដូចជា វិស័យ​ហិ​រញ្ញ​វត្ថុ កម្មន្តសាល អចលនទ្រព្យ សណ្ឋាគារ និង​រមណីយដ្ឋាន កសិកម្ម វា​រី​អគ្គិសនី និង​សំណង់​។​

វិស័យ​ហិរញ្ញវត្ថុ ទទួលបាន​ការវិនិយោគ​ពី​បរទេស ​ក្នុង​ទំហំ​ទឹក​ប្រាក់​ច្រើនជាងគេ ក្នុងនោះ​ក្រុម​ហ៊ុន​ដែល​ចូលមក​វិនិយោគ​ច្រើនជាងគេ​មានមក​ពី កូរ៉េ ជប៉ុន សិង្ហ​បុរី ម៉ាឡេស៊ី និង​ថៃ ជាដើម​។ ​

លោកអ៊ិន ចាន់នី ប្រធាន​នា​​យក​ប្រតិបត្តិ​ធនាគារ អេស៊ីលីដា បានលើកឡើង​ដែរ​ថា មាន​កត្តា​សំខាន់ៗ​ជាច្រើន ដែល​នៅតែ​ជំ​រុញឱ្យ​វិនិយោគិន​បរទេស ចាប់​អារម្មណ៍​លើ​ការវិនិយោគ ​លើ​វិស័យ​ហិរញ្ញវត្ថុ​នៅ​កម្ពុជា​។លោក​បានឱ្យដឹងថា កត្តា​ទាំងនោះ​មាន​ដូច​ជា ការយកចិត្តទុក​ដាក់​របស់​ធនា​គារ​ជាតិ ក្នុងនាម​ជា​និយតករ ក្នុង​វិស័យនេះ​ ​ការអនុវត្ត​ដោយ​ផ្អែកលើ​ច្បាប់ និង​បទ​ប្បញ្ញត្តិ​អន្តរជាតិ​ ​តម្រូវការ​ដើមទុន​អប្ប​បរមា​សម្រាប់​ធនាគារ​ នៅមានកម្រិត​ទាប​នៅឡើយ និង​កត្តា​ផ្សេងៗ​ជាច្រើន​ទៀត​។​

លោក​បញ្ជាក់ថា​ “ការចែករំលែក​ព័ត៌មាន​ស្តីពី ​ការអភិវឌ្ឍ​ច្បាប់ និង​បទ​ប្បញ្ញត្តិ​ស្តីពី​ធនាគារ និង​ហិរញ្ញវត្ថុ និង​ព័ត៌មាន​អំពី​បរិ​​យា​កាស​ដែល​ពួកគេ​កំពុងធ្វើការ រួមទាំង​ព័ត៌មាន​នៅលើ​ទីផ្សារ និង​ហានិភ័យ​ដែល​ពាក់ព័ន្ធ ពិត​ជាមាន​សារៈសំខាន់”​។លោកបន្តថា “វិនិយោគិន​បរទេស មិនចាំបាច់​ព្រួយបារម្ភ​ លើ​ការផ្លាស់ប្តូរ​ទៅជា​រូបិយប័ណ្ណ​ក្នុងស្រុក​ទេ ព្រោះ​ពួកគេ​អាចមាន​ប្រតិបត្តិការ ​អាជីវកម្មរ​បស់​ពួក​គេ​ជា​ដុល្លារ​អាមេរិក​បាន ដែល​នេះ​វា​បង្កលក្ខណៈ​ងាយស្រួល​ច្រើន ​ដល់​អ្នកវិនិយោគ​”។​

ថ្លែង​ក្នុង​វេទិកា​ធុរកិច្ច​កម្ពុជា លោក ជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការរង​ក្រុមប្រឹក្សា​វិនិយោគ​កម្ពុជា ធ្លាប់បាន​លើកឡើងថា ទោះបី​ជាមាន​វិបត្តិ​កូ​វីដ​១៩ ដែល​កំពុង​បន្ត​កើតមាន និង​ភាព​តានតឹង​ផ្នែក​ភូមិសាស្ត្រ​នយោបាយ​ក៏ដោយ លំហូរ​វិនិយោគ​ផ្ទា​ល់ពី​បរទេស មកកាន់​ប្រទេស​កម្ពុជា​នៅតែមាន​ស្ថិរភាព ដោយ​ទាក់ទាញ​បាន​ចំនួន៣,៦ ពាន់​លាន​ដុល្លារកាលពី​ឆ្នាំមុន​។ លោក​បញ្ជាក់ថា “​កម្ពុជា​បាន​ឈរ​នៅ​លំដាប់​កំពូល ​ក្នុង​បញ្ជី​អ្នកវិនិយោគ ​ក្នុងប្រទេស​កាលពី​ឆ្នាំមុន ​ដោយមាន​ចំនួន៥៣,៥៤ភាគរយ​ តាម​ពីក្រោយ​ដោយ​ប្រទេស​ចិន មាន​ចំនួន៤២,០១ភាគរយ ប្រទេស​ថៃ​ចំនួន ១,០៩ ភាគរយ​ និង​ប្រទេស​ជប៉ុន​ចំនួន ០,៩៨ ភាគរយ​។​លោក វុទ្ធី​ បន្តថា តំបន់​សេដ្ឋ​កិច្ច​ពិសេស​ មានភាពសំខាន់​សម្រាប់ FDI​។ SEZs បាន​ទាក់ទាញ​កម្រិត​សំខាន់​ នៃ​ការវិនិយោគ​បរទេស​ចូលមកក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុ​ជា​។​

ចំណែកអ្នកជំនាញ​សេដ្ឋកិច្ច ​នៃ​រាជ​​បណ្ឌិត្យសភា​កម្ពុជា​លោក បណ្ឌិតហុង ​វណ្ណៈ បានមានប្រសាសន៍ថា ដើម្បី​ជំរុញ​កំណើន​នៃ​ការវិនិយោគ​ផ្ទា​ល់ពី​បរទេស​បន្ថែមទៀត ទាំង​រដ្ឋាភិបាល​និង​វិស័យ​ឯកជន​ត្រូវមាន​ការពិភាក្សាគ្នា​ឱ្យបាន​លម្អិត​ ដើម្បី​រៀបចំ​បរិយាកាស​វិនិយោគ​ថ្មី​មួយ ដែល​ធ្វើឱ្យ​វិនិយោគិន​បរទេស ​មាន​ទំនុកចិត្ត​និង​ផ្តល់​ភាព​ចំណេញ​ខ្ពស់​នៅពេល​គេ​សម្រេច​បោះទុន​។

លោកបន្តថា “​ការរៀបចំ​គោលនយោបាយ ច្បាប់ ជា​រឿង​សំខាន់​ហើយ​ដែល​ការ​រៀបចំ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​គាំទ្រ រឹតតែ​សំខាន់​ថែមទៀត​ឯ​តម្លៃ​អគ្គិ​ស​នី អាចជា​កត្តា​គួបផ្សំ​ដ៏​សំខាន់ ​ក្នុងការ​ទាក់ទាញ​វិនិយោគិន​ក្រៅប្រទេស”។ លោកបន្ថែមថា “​ព្រោះ​អគ្គិសនី គឺជា​ធាតុ​ផ្សំ​ដ៏​សំខាន់ ​សម្រាប់​គ្រប់​វិស័យ​ទាំងអស់ ​ក្រៅពី​ការចំណាយ​លើ​វត្ថុធាតុដើម កម្លាំង​ពលកម្ម និង​បច្ចេកវិទ្យា​ឌីជីថល”៕

 

China’s influence on global economy likely to be dampened

China’s full-swing reopening has long been viewed as a potential boost for the global manufacturing industry. However, changes in the country’s economic structure, coupled with the real estate crisis, are expected to result in a diminished impact on the global economy compared to previous years, as noted by the Bank of Korea (BOK) on Friday.

Concerns are rising that China’s waning growth could hinder progress in the global manufacturing industry, including in Korea.

“A significant spillover effect on the global economy was expected followed by China’s reopening, due to the country’s surge in infrastructure investment and alleviation of supply chain disruptions,” a report from the BOK’s research department stated.

“However, China’s once-dominant role in the global manufacturing industry has waned, with demand for durable goods being low and that for service consumption rising.”

Uncertainties surrounding China’s economic direction amid its recent real estate crisis are causing both individuals and firms to become risk-averse, resulting in a slowdown in external demand.

The changes are also driven by major economies restructuring their supply chains post-pandemic, with an emphasis on advanced industries to maintain dominance in their technological and production capabilities. Consequently, China’s trade volume with technologically advanced countries is declining, as the nation grapples with restricted access to advanced technologies stemming from its conflicts with the U.S. Source: Korea Times

ម្ចាស់គំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាងនឹងបើកអាហារដ្ឋានក្នុងគំរោងដើម្បីស្វាគមន៍អតិថិជន និងភ្ញៀវទេសចរណ៍

ដោយៈ គង់ សូរិយា

        កែបៈ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង បាននិងកំពុងរៀបចំសម្ភោធអាហារដ្ឋាន នៅក្នុងគំរោងនេះ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់អូរក្រសារ ក្រុងកែប ខេត្តកែប។

លោកCooler Tanអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estate ដែលបាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ គំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី៥ កញ្ញានេះថា រហូតមកទល់ពេលនេះ​ ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានា សម្រេចបានជាង៧០ភាគរយហើយ ស្របពេលអ្នកទិញដីលំហែរក្នុងគំរោងនេះ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះបណ្តើរៗ ស្របពេលនិងភ្ញៀវទេសចរណ៍ បានចូលទស្សនាកំសាន្តកាន់តែច្រើនផងដែរ។ លោកបន្តថា ដោយមើលឃើញពីតម្រូវការចាំបាច់ សម្រាប់អ្នកសាងសង់ផ្ទះលំហែរ និងភ្ញៀវចូលទស្សនាគំរោងនេះ ក្រុមហ៊ុនបាន​សម្រេចរៀបចំអាហារដ្ឋាន ប្រកបដោយស្តង់ដា អនាម័យ សម្រាប់បំពេញតម្រូវការរបស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ ក៏ដូចជាអ្នកមានផ្ទះលំហែរនៅក្នុងគំរោងនេះ។

គំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាងបាន និងកំពុងបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋជាច្រើន ដូចជា ស្ពានឈើប្រវែងជាង២០០០ម៉ែត្រ សាងសង់អមជាមួយដើមកោងកាង និងប្របជាមួយឆ្នេរសមុទ្រដ៏ស្រស់ស្អាត សាងសង់សួនច្បារចំនួន៤សម្រាប់លំហែរ ជីកដៃសមុទ្រ ដែលអាចឲ្យអ្នកមានទូក ឬអូប័រអាចបើកទៅកំសាន្តនៅសមុទ្រធំបាន រៀបចំក្លោងទ្វារដ៏ស្រស់ស្អាត និងដាំដើមឈើរាប់រយដើម សម្រាប់លំអរគំរោងនេះ។

លោកCooler Tanបានអភិវឌ្ឍន៍ដីលំហែរ ប្រកបដោយភាពជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារលោកមានប្រភពទុនគ្រប់គ្រាន់ លោ​កមានផែនការអភិវឌ្ឍន៍ច្បាស់លាស់ និងធ្វើតាមផែនការមេត្រឹមត្រូវ ពិសេសបំពេញក្តីស្រម័យរបស់អតិថិជន ដែលចង់បានដីលំហែរពិតប្រាកដ។ ជាក់ស្តែងក្នុងអំឡុងវិបត្តិអចលនទ្រព្យ លោកបានចំណាយទុនប្រមាណ៥លានដុល្លារ បើកលក់គំរោងបូកគោលែន៦បន្តទៀត ខណៈអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើន បាននិងកំពុងជាប់គាំងគំរោង ឬលុបចោលគំរោងរបស់ពួកគេ។
គំរោងបូកគោលែន៦ ជាគំរោងពោរពេញដោយភាពច្នៃប្រឌិតជាមួយនឹងទេសភាពភ្នំខាងមុខ និងខាងក្រោយ១៦០ដឺក្រេ ដែលអតិថិជន ឬអ្នកចង់បានដីលំហែរ អាចសម្រេចបានតាមក្តីស្រម៉ៃរបស់ពួកគេ និងទទួលបានដី ដែលស័ក្តិសមនឹងដីលំហែរពិតប្រាកដ៕

ដំណើរកំសាន្តនិងធ្វើកិច្ចការមនុស្សធ៌មរបស់សាខាអភិវឌ្ឍន៍ទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងត្រចះត្រចង់នៅរមណីយដ្ឋានគិរីរម្យ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ ដំណើរកំសាន្ត ផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការធ្វើកិច្ចការមនុ​ស្សធ៌ម និងចែកប័ណ្ណសរសើរដល់ប្រធានក្រុម សមាជិក សមាជិកាសាខាអភិវឌ្ឍន៍ អនុផែនសហគ្រិនវ័យក្មេង នៃក្រុមការងារយុវជនគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជារាជធានីភ្នំពេញ ទៅកាន់រមណីយដ្ឋានគិរីរម្យ ទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងត្រចះត្រចង់។ ដំណើរទស្សនកិច្ច រយៈពេលពីរថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃទី២ ដល់ទី៣កញ្ញាកន្លងមកនេះ មានថ្នាក់ដឹកនាំ សមាជិក សមាជិកាចូលរួមប្រមាណ​៦០នាក់។

លោកយិន លាងគង់ ប្រធានសាខាអភិវឌ្ឍន៍ អនុផែនសហគ្រិនវ័យក្មេង នៃក្រុមការងារយុវជនគណបក្សប្រជាជនរាជធានី ភ្នំពេញបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ដំណើរទស្សនកិច្ចនេះ រៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណងសំខាន់ៗចំនួន៣ រួមមាន ទី១ ដើម្បីបង្កើនចំណងមិត្តភាព ភាតរៈភាព រវាងថ្នាក់ដឹកនាំ សមាជិក សមាជិកា ក្នុងមហាគ្រួសារសាខាអភិវឌ្ឍន៍ ទី២ ដើម្បីចែកប័ណ្ណសរសើរ និងលើកទឹកចិត្តដល់ប្រធានក្រុម សមាជិក សមាជិកា ដែលបានចួលរួមបរិច្ចាកថវិកា កំលាំងកាយចិត្ត និងចូលរួមហែរបើក និងបិទ យុទ្ឋនាការឃោសនាបោះឆ្នោតគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជាកន្លងមក។

  ទី៣ ដើម្បីធ្វើកិច្ចការសម្បុរសធ៌មមួយចំនួន ដោយចែកអំណោ​យជាសម្ភារៈសិក្សា និងថវិកាមួយចំនួនដល់សាលាដូង ដើម្បីយកទិញ​និងរៀបចំសម្ភារៈបរិក្ខាផលិតទឹកស្អាតជូនកុមារបានបរិភោគ។លោកយិន លាងគង់បានបន្តថា ការចែករំលែកក្តីស្រលាញ់ និងអំណោយ ជាគ្រឿងឧបភោគ បរិភោគដល់សិស្សានុសិស្ស ឬប្រជាពលរដ្ឋក្រីក្រ មិនចាំបាច់ដល់តែយើងមានធនធាន មហាសាលនោះទេ គឺយើងអាចបរិច្ចាកតាមធនធានរបស់យើង និងតាមចំណេះដឹង និងពេលវេលារបស់យើង។ លោកបន្តថា កិច្ចការនេះ គួរជាកិច្ចការអាទិភាព ដែលអ្នកមានធនធានគួរធ្វើ ដើម្បី​កសាងសង្គមមួយ ប្រកប​ដោយភាពស៊ីវិល័យនាពេលអនាគត។
សាខាអភិវឌ្ឍន៍មានពាក្យស្លោករបស់ខ្លួនគឺ “ស្រលាញ់ រួបរួម រីកចម្រើន”

លោកយិន លាងគង់បានបន្តថា ការចូលរួមរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំសាខា ប្រធានក្រុម និងសមាជិក សមាជិកា ជាធនធានថវិកាក្តី ជាអំណោយក្តី ជាពេលវេលាក្តី ពិតជាឆ្លុះបញ្ចាំងឲ្យឃើញនូវសមានចិត្ត និងស្មារតីចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ ស្របនឹងគោលដៅរបស់ផែនសហគ្រិនវ័យក្មេង ក្រោមការដឹកនាំរបស់លោកបណ្ឌិត អោម សេង   បូរ៉ា គឺ “ចង់ឃើញកម្ពុជា ក្លាយជាប្រទេសអ្នកមានបានឆាប់រហ័ស និងសហគ្រិនល្អ គឺជាជនស្នេហាជាតិ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកយិន លាងគង់ក៏សូមថ្លែងអំណរគុណដល់ លោកឧកញ៉ានួន រិទ្ឋី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនKFA លោកជំទាវឧកញ៉ាគង់ សំណាងអគ្គនាយិកាបុរីវិមានសំណាង លោកCooler Tan លោកម៉េត មករា ម្ចាស់គំរោងBanteay Srei Eco City និងសម្បុរសជន ថ្នាក់ដឹកនាំ សមាជិក សមាជិកាដែលបានចូលរួមឧបត្ថម្ភគាំទ្រ ជាថវិកា ពេលវេលា កំលាំងកាយចិត្តសម្រាប់ធ្វើ់កិច្ចការមនុស្សធ៌ម ក៏ដូចជា ញាំងឲ្យកម្មវិធីដំណើរទស្សនកិច្ចនេះ ទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងត្រចះត្រចង់៕

ទីផ្សារខុនដូក្នុងប្រទេសថៃ រំពឹងទទួលបានកំណើនពីគោលនយោបាយ ‘គ្មានទិដ្ឋាការ’

តែម សុខុម

បាងកក: ទីផ្សារខុនដូក្នុងប្រទេសថៃ ត្រូវបានរំពឹងថានឹងទទួលបានកំណើនពីគោលនយោបាយ “គ្មានទិដ្ឋាការ” ជាផ្នែកមួយនៃវិធានការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចដែលរដ្ឋាភិបាលរបស់លោក Srettha Thavisin បានដាក់ចេញ។ នេះបើយោងតាមកាសែត The Nation ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ទី៤ ខែកញ្ញា។

លោក Surachet Kongcheep នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Property DNA Co Ltd ជឿជាក់ថា គោលនយោបាយ “គ្មានទិដ្ឋាការ” នេះនឹងផ្ដល់ប្រយោជន៍ដល់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ថៃ ជាពិសេសនៅក្នុងការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរចិន ឱ្យត្រលប់មកកាន់ប្រទេសថៃ វិញក្នុងចំនួនកាន់តែច្រើន។

មានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នូវភ្ញៀវទេសចរចិន ដែលមកលេងប្រទេសថៃ ចាប់ពីខែមករា ដល់ខែកក្កដា ដែលមានចំនួនសរុបប្រមាណជាង១,៨លាន ហើយចំនួននេះត្រូវបានរំពឹងថានឹងកើនលើស៥លាននាក់នៅដំណាច់ឆ្នាំនេះ។

ខណៈទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រហែលជាមិនដំណើរការល្អក្នុងប្រទេសចិន អ្នកវិនិយោគចិន មួយចំនួននៅតែចាប់អារម្មណ៍វិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសថៃ។ ទោះជាយ៉ាងណា ភាពងាយស្រួលដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់សម្រាប់ពួកគេ ហើយប្រទេសថៃ ចាំបាច់ត្រូវបង្កលក្ខណៈងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគចិន ក្នុងការធ្វើធុរកិច្ចនៅទីនេះ។

លោក Surachet Kongcheep បានលើកឡើងបន្ថែមទៀតថា បញ្ហាក្នុងស្រុករបស់អ្នកវិនិយោគចិន ទាំងនោះគឺជាអ្វីដែលពួកគេនឹងត្រូវដោះស្រាយដោយខ្លួនឯង។

ជនបរទេសនៅតែជាចំណែកមួយដ៏ធំនៃអ្នកទិញខុនដូក្នុងទីផ្សារប្រទេសថៃ។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ជនបរទេសបានគ្របដណ្ដប់ប្រមាណពី១០%ទៅ១៥%នៃចំនួនអ្នកទិញខុនដូក្នុងប្រទេសថៃ ដែលជាចំណែកមួយដ៏ធំ។

នេះគឺជាកត្តាមួយក្នុងចំណោមកត្តាសំខាន់ៗ ដែលជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ផ្តោតលើការបង្កើនកម្មសិទ្ធិរបស់ជនបរទេសនៅក្នុងទីផ្សារ ដោយសារតែអ្នកទិញជាជនជាតិថៃ ប្រហែលជាមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទ្រទ្រង់ទីផ្សារខុនដូក្នុងរយៈពេលវែងនោះឡើយ។

យោងតាមទិន្នន័យពីមជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យរបស់ធនាគារកសិកម្ម និងសហករណ៍កសិកម្មថៃ (BAAC) បង្ហាញថា សម្រាប់ឆមាសទី១ ដើមឆ្នាំនេះ អ្នកទិញជាជនជាតិចិន នៅតែគ្របដណ្តប់លើសលប់ក្នុងទីផ្សារអ្នកទិញខុនដូបរទេសនៅក្នុងប្រទេសថៃ។

ពួកគេមានចំនួនគ្របដណ្ដប់ខ្ពស់បំផុត នៃការទិញខុនដូសរុបចំនួន៣.៤៤៨យូនីតជាមួយនឹងតម្លៃសរុប៤៨២លានដុល្លារអាមេរិក ដែលតំណាងឱ្យប្រមាណ៤៧%នៃការទិញខុនដូរដោយជនបរទេសទាំងអស់នៅក្នុងប្រទេសថៃ អំឡុងឆមាសទី១ ដើមឆ្នាំនេះ៕ The Nation៕

លោក យិន លាងគង់ អបអរសាទរជូនចំពោះនាយករដ្ឋមន្រ្តី ហ៊ុន ម៉ាណែត ក្នុងឱកាសដែលត្រូវបានព្រះមហាក្សត្រផ្តល់គោរមងារដ៏ឧត្តុង្គឧត្តមបំផុត ជា «សម្តេចមហាបវរធិបតី»

លោកយិន លាងគង់សហស្ថាបនិក និងជាអគ្គនាយកគេហទំព័រPropertyarea.asia និងCambodiafinancialtimes.com សូមអបអរសាទរជូនចំពោះនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន ម៉ាណែត ក្នុងឱកាសដែលត្រូវបានព្រះមហាក្សត្រ ផ្តល់គោរមងារដ៏ឧត្តុង្គឧត្តមបំផុត ជា”សម្តេចមហាបវរធិបតី”

តាងនាមថ្នាក់ដឹកនាំនៃគេហទំព័រទាំងពីរខាងលើ ខ្ញុំបាទមានសេចក្ដីសោមនស្សរីករាយយ៉ាងក្រៃលែង និងសូមអបអរសាទរយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្របំផុត គោរពជូនចំពោះឯកឧត្តមកិត្តិទេសា​ភិបាលបណ្ឌិតនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន ម៉ាណែត ក្នុងឱកាសដែលត្រូវបានព្រះករុណា ព្រះបាទសម្ដេច ព្រះបរមនាថ នរោត្តម សីហមុនី ព្រះមហាក្សត្រនៃកម្ពុជា ចេញព្រះរាជក្រឹត្យប្រោសព្រះរាជទាន គោរមងារដ៏ឧដុង្គឧត្តមខ្ពង់ខ្ពស់បំផុតជា “សម្ដេចមហាបវរធិបតី”។

ការប្រោសព្រះរាជទានគោរមងារនេះ ពិតជាស័ក្តិសមសម្រាប់មុខតំណែងដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់បំផុត ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលប្រកាន់យករបបរាជានិយមអាស្រ័យរដ្ឋធម្មនុញ្ញ ហើយគោរមងារនេះដែរ ក៏ពិតជាស័ក្តិសមបំផុតចំពោះសម្ដេច ជាប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាល ពោរពេញទៅដោយសមត្ថភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ ចំណេះដឹងដ៏ជ្រៅជ្រះ និងទេពកោសល្យដ៏ប៉ិនប្រសព្វប្រកបដោយគតិបណ្ឌិត។

ក្នុងឱកាសដ៏វិសេសថ្លៃថ្លានេះ ខ្ញុំបាទសូមគោរពជូនពរសម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត និង លោកជំទាវបណ្ឌិត ព្រមទាំងក្រុមគ្រួសារ សូមប្រកបដោយសុខភាពបរិបូណ៌ កម្លាំងពលំមាំមួន និងមានអាយុយឺនយូរ ដើម្បីដឹកនាំប្រទេសកម្ពុជា ឆ្ពោះទៅសុខសន្តិភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍ជានិច្ចនិរន្តរ៍៕

 

បុរីចាន់ណា លែន សាងសង់ស្តង់ផ្សារចំនួន២០ដើម្បីឲ្យប្រជា ពលរដ្ឋលក់ដោយឥតគិតថ្លៃ

        ដោយៈ គង់ សូរិយា

        កណ្តាលៈ ក្នុងន័យជួយសម្រួលដល់ជីវភាព ប្រជាពលរដ្ឋនៅមូលដ្ឋាន ដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណូល និងសម្រូលដល់ការប្រកបរបរប្រចាំថ្ងៃ បុរីចាន់ណាលែនបាន និងកំពុងរៀបចំស្តង់ផ្សារចំនួន២០ ដើម្បីអនុញ្ញាត្តឲ្យប្រជាពលរដ្ឋលក់ដោយឥតគិតថ្លៃ។

អគ្គនាយកបុរីចាន់ណាលែន លោកថាន់ ចាន់ណាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា លោកបាននិងកំពុងរៀប​ចំសាងសង់ស្តង់ឬតូចផ្សារចំនួន២០ ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋលក់ទំនិញចម្រះ ពិសេសបន្លែ បង្ការ ត្រី សាច់ ដើម្បីសម្រួលដល់ការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងតំបន់ផង និងដើម្បីលើកកំពស់ជីវភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋផង។ លោកបន្តថា “យើងក៏ចង់ឲ្យប្រជាពលរដ្ឋទិញផ្ទះ នៅបុរីចាន់ណា លែន មានភាពងាយស្រួល ក្នុងការស្វែងរកចំណីអាហារចាំបាច់ ក្នុងជីវភាពប្រចាំថ្ងៃ ដែលមិនចាំបាច់ធ្វើដំណើរឆ្ងាយផងដែរ”។លោកបន្តថា “អ្វីពិសេស គឺក្រុមហ៊ុនចង់ឲ្យអ្នកទិញផ្ទះ នៅក្នុងបុរីនេះមានឱ​កាសចំណេញ ដោយសារសកម្មភាពអាជីវកម្ម ដែលយើងបានរៀបចំជូននៅក្នុងបុរីនេះ

បុរីចាន់ណា លែន មានទីតាំងនៅក្នុងឃុំវិហារសួគ៌ ស្រុកខ្សាច់កណ្តាល ខេត្តកណ្តាល។ ជាបុរីដែលបាននិងកំពុងសាងសង់ឡើង ដោ​យផ្តោតលើគុណភាព សោភ័ណភាពសំណង់ និងបរិស្ថានជុំវិញល្អប្រសើរ ពិសេសមានផ្ទះប្រជាពលរដ្ឋ ស្ថិតនៅជុំវិញបុរីនេះរាប់ពាន់គ្រួសារ ដែលធ្វើឲ្យអ្នកទិញផ្ទះនៅបុរីនេះ មានឱកាសបង្កើតអាជីវកម្មបាន។

លោកថាន់ ចាន់ណាបានបន្តថា បុរីនេះ បានផ្តល់នូវលក្ខខ័ណ្ឌបង់ប្រាក់ពិសេស ដោយពួកគេទិញផ្ទះបង់ត្រឹម២០ភាគរយរួច នឹងទទួលបានប្លង់រឹង ដែលអាចយកទៅដាក់នៅធនាគារ ដើម្បីទទួលបានឥណទានទិញផ្ទះ មានភាពងាយស្រួលផងដែរ។ បុរីចាន់ណា លែន បានសាងសង់ផ្ទះផ្តោតលើគុណភាព និងតម្លៃសមរម្យ ដោយផ្ទះនិមួយៗមានទំហំ៤,២ម៉ែត្រ គុណនឹង១៤ម៉ែត្រ សល់មុខផ្ទះ៥ម៉ែត្រ ងាយស្រួលចតយានយន្ត និងលក់ក្នុងតម្លៃត្រឹមជាង​៤០,០០០ដុល្លារអាមេរិកប៉ុណ្ណោះ៕ 

តើឥទ្ធិពលនៃបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងប្រទេសចិនអាចជះផលប៉ះពាល់កម្រិតណាមកលើពិភពលោក?

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការបើកដំណើរការសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញយ៉ាងពេញទំហឹងរបស់ប្រទេសចិនត្រូវបានគេមើលឃើញថាជា ការជំរុញសក្តានុពលសម្រាប់ឧស្សាហកម្មផលិតកម្មពិភពលោក។

ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន គួបផ្សំនឹងវិបត្តិអចលនវត្ថុ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបណ្តាលឱ្យមានផលប៉ះពាល់តិចតួចដល់សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក បើធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនៗ។

ក្តីបារម្ភនានាកំពុងពុះកញ្ជ្រោលឡើងថា ការថយចុះនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិនអាចរារាំងវឌ្ឍនភាពនៅក្នុងឧស្សាហកម្មផលិតកម្មពិភពលោក។

យោងតាមរបាយការណ៍ពីនាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវរបស់ធនាគារកណ្តាលកូរ៉េ (BOK) បានបញ្ជាក់ថា “ឥទ្ធិពលជាដុំកំភួនទៅលើសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកត្រូវបានគេរំពឹងទុក បន្ទាប់ពីការបើកទ្វារឡើងវិញរបស់ប្រទេសចិន ដោយសារតែការកើនឡើងរបស់ប្រទេសនេះ ក្នុងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការកាត់បន្ថយការរំខាននៃខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់”។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី តួនាទីដ៏មានឥទ្ធិពលរបស់ប្រទេសចិននៅក្នុងឧស្សាហកម្មផលិតកម្មពិភពលោកបានធ្លាក់ចុះ ដោយតម្រូវការសម្រាប់ទំនិញប្រើប្រាស់បានយូរនៅមានកម្រិតទាប ហើយតម្រូវការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាកម្មកំពុងកើនឡើង។

ភាពមិនច្បាស់លាស់ជុំវិញទិសដៅសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន ស្របពេលមានវិបត្តិអចលនទ្រព្យនាពេលថ្មីៗនេះ កំពុងបណ្តាលឱ្យទាំងបុគ្គល និងក្រុមហ៊ុននានាមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ និងមិនចង់ប្រថុយប្រថាន ដែលកត្តាទាំងនេះបណ្តាលឱ្យតម្រូវការខាងក្រៅមានការថយចុះ។

ការផ្លាស់ប្តូរនេះក៏ត្រូវបានជំរុញផងដែរ ខណៈបណ្តាប្រទេសសេដ្ឋកិច្ចធំៗ កំពុងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់របស់ពួកគេឡើងវិញ ក្រោយជំងឺរាតត្បាតសកល ជាមួយនឹងការសង្កត់ធ្ងន់លើឧស្សាហកម្មជឿនលឿន ដើម្បីរក្សាភាពលេចធ្លោនៅក្នុងសមត្ថភាពបច្ចេកវិទ្យា និងផលិតកម្មរបស់ពួកគេ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ទំហំពាណិជ្ជកម្មរបស់ចិនជាមួយបណ្តាប្រទេសជឿនលឿនខាងផ្នែកបច្ចេកវិទ្យាកំពុងធ្លាក់ចុះ ដោយសារទីក្រុងប៉េកាំងប្រឈមនឹងការរឹតត្បិតសិទ្ធិចូលប្រើបច្ចេកវិទ្យាទំនើប ដែលកើតចេញពីភាពតានតឹងជាមួយសហរដ្ឋអាមេរិក៕