ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: បាតុភូតគ្រោះរញ្ជួយដីនាពេលថ្មីៗនេះ បានជះផលប៉ះពាល់លើទីផ្សារខុនដូតម្លៃ៤៥០ពាន់លានបាតរបស់ទីក្រុងបាងកកប្រទេសថៃ ដោយបង្កឱ្យមានការព្រួយបារម្ភអំពីសុវត្ថិភាពអគារខ្ពស់ៗ និងបានជំរុញឱ្យអតិថិជនពន្យារពេលក្នុងការទិញ។
ក្រុមអ្នកជំនាញបានព្យាករណ៍ថា ការលក់ខុនដូក្នុងទីក្រុងបាងកកនឹងធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលចន្លោះពី១ខែទៅ២ខែខាងមុខ ជាពិសេសប៉ះពាល់ដល់គម្រោងអគារខុនដូខ្ពស់កប់ពពក ដោយសារទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញបានថយចុះ ក្រោយការរញ្ជួយដី។
លោក Phattarachai Taweewong នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងទំនាក់ទំនងនៅក្រុមហ៊ុន Colliers International Thailand បានចាត់ទុកការរញ្ជួយដីនេះថា ជា “កត្តាអវិជ្ជមានដ៏ធំមួយ ដែលជះឥទ្ធិពលលើទីផ្សារ ខណៈទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្នកំពុងជួបប្រទះការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការស្រាប់ទៅហើយ”។
លោករំពឹងថា ការលក់យូនីតខុនដូនៅរាជធានីបាងកកក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥នេះនឹងសម្រេចបានចំនួនទាបជាងការព្យាករណ៍ ខណៈអ្នកទិញត្រូវការការធានាឡើងវិញអំពីសុវត្ថិភាពអគារ។
-->
លោក Phattarachai បានពន្យល់ថា“នាពេលនេះ អ្នកទិញកំពុងផ្តល់អាទិភាពលើគុណភាពសំណង់អគារ ដែលអាចទប់ទល់នឹងការរញ្ជួយដី។ ហើយទំនុកចិត្តលើគុណភាពសំណង់ និងវិធានការកាត់បន្ថយគ្រោះមហន្តរាយប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពជារឿងសំខាន់”។
ស្ថានភាពនេះទាមទារឱ្យមានការចាត់វិធានការភ្លាមៗពីរាជរដ្ឋាភិបាលថៃ និងបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីស្ដារទំនុកចិត្តទីផ្សារឡើងវិញ។
លោក Prasert Taedullayasathit ប្រធានសមាគមខុនដូថៃបានកត់សម្គាល់ថា អគារថ្មីដែលសាងសង់ឡើងក្រោយឆ្នាំ២០០៧ ត្រូវបានរចនាឡើងឱ្យមានភាពធន់នឹងការរញ្ជួយដីខ្លាំង។ ព្រឹត្តិការណ៍នេះក៏ជាការដាស់តឿនឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យអគារឱ្យបានហ្មត់ចត់ និងការជួសជុលថែទាំឱ្យបានជាប្រចាំ។
លោក Surachet Kongcheep ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សានៅក្រុមហ៊ុន Cushman & Wakefield Thailand បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការព្រួយបារម្ភអំពីការរញ្ជួយដីនៅពេលនេះនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានសំខាន់ក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកទិញខុនដូ។
លោកក៏បានលើកឡើងផងដែរអំពីសារៈសំខាន់នៃការផ្តល់សេវាធានារ៉ាប់រងក្នុងករណីមានគ្រោះមហន្តរាយផ្សេងៗ ជាពិសេសសម្រាប់អគារចាស់ៗ ដែលប្រឈមភាពងាយរងគ្រោះខ្លាំងជាងគេ៕ប្រភព: The Nation៕
