ដោយៈ គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ ប្រសិនជាគិតពីផលចំណេញសម្រាប់អនាគត ក្នុងរយៈពេលពី៥ ទៅ១០ឆ្នាំខាងមុខ ឱកាសដីធ្លីដ៏រឹងមាំបំផុតនៅជុំវិញទីក្រុងភ្នំពេញជាទូទៅ គឺជាអ្នកដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនថ្មី កំណើនឧស្សាហកម្ម និងការពង្រីកទីក្រុង។
អ្នកជំនាញបានចង្អុលបង្ហាញទីតាំងសំខាន់ៗ ដែលមានសក្តានុពលមួយចំនួនដូចជា
១. ផ្លូវជាតិលេខ៥១
មូលហេតុ ដោយសារសក្តានុពលផ្លូវនេះ ភ្ជាប់ភាគខាងលិចទីក្រុងភ្នំពេញជាមួយតំបន់ឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗ។ អត្ថប្រយោជន៍ពីការពង្រីករោងចក្រ ភស្តុភារកម្ម និងតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ តម្លៃដីធ្លីជាទូទៅទាបជាងតម្លៃដី នៅកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ ប៉ុន្តែមានកន្លែងសម្រាប់ការរីកចម្រើន។
វាជាទីតាំងមានឱកាសល្អបំផុតសម្រាប់៖ វិនិយោគិនដែលមានទស្សនវិស័យចន្លោះរយៈពេលពី៥ ទៅ១០ឆ្នាំ។
២. ផ្លូវជាតិលេខ៤១
មូលហេតុ គឺដោយសារផ្លូវនេះ តភ្ជាប់ទីក្រុងភ្នំពេញទៅកាន់ខេត្តកំពត និងច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចភាគខាងត្បូង។ មានសក្តានុពលលើសួនឧស្សាហកម្ម ឃ្លាំង និងភស្តុភារកម្មកំពុងកើនឡើង។ កំណើនប្រជាជនតាមបណ្តោយច្រករបៀង គាំទ្រដល់តម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ដែលផ្តល់ផលល្អបំផុត សម្រាប់ការវិនិយោគដីធ្លីរយៈពេលមធ្យម ទៅរយៈពេលវែង។
៣. ក្រុងតាខ្មៅ
តំបន់នេះមានសក្តានុពលដោយសារមានទីតាំង និងសក្តានុពលនៃការរួមបញ្ចូលកាន់តែខ្លាំងឡើងជាមួយទីក្រុងភ្នំពេញ។ តំបន់នេះកំណើនប្រជាជន និងការតភ្ជាប់ផ្លូវថ្នល់ប្រសើរឡើង កំពុងគាំទ្រដល់ការពង្រីកទីក្រុង។
លើសពីនេះ ទីក្រុងនេះ ក៏មានតម្រូវការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន និងការប្រើប្រាស់ចម្រុះកំពុងកើនឡើង ដែលល្អបំផុតសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន និងដីឡូត៍ពាណិជ្ជកម្ម។
៤. ខ័ណ្ឌកំបូល
សក្តានុពលខ័ណ្ឌបង្កើតថ្មីមួយនេះ មានដោយសារតំបន់ពង្រីកភាគខាងលិចនៃទីក្រុងភ្នំពេញ។ មានទីតាំង នៅជិតការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្ម និងការកែលម្អការដឹកជញ្ជូន និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីៗនៅតែបន្តរីករាលដាលចូលទៅក្នុងស្រុក។
ដីនេះមានសក្តានុពលល្អបំផុត សម្រាប់ការកើនឡើងរយៈពេលមធ្យម។
៥. តំបន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ
អាកាសយានដ្ឋានថ្មីត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងជំរុញសណ្ឋាគារ ភស្តុភារ លក់រាយ និងលំនៅដ្ឋានតាមពេលវេលា។ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ជុំវិញអាកាសយានដ្ឋាន គួរតែបង្កើនតម្រូវការដីធ្លីបន្តិចម្តងៗ។
តំបន់នេះល្អបំផុតសម្រាប់ វិនិយោគិនរយៈពេលវែង ដែលអាចរង់ចាំបានច្រើនឆ្នាំ៕
