ដោយៈ ចំណាន
ភ្នំពេញៈ របាយការណ៍ថ្មីៗសំខាន់ៗជាច្រើន ពីធនាគារពិភពលោក (WB)មូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ (IMF) APSកម្ពុជា និងEuroCham បានព្យាករណ៍ពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់កម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០២៧ ២០៣០។
ការរកឃើញចុងក្រោយបំផុតបង្ហាញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់កម្ពុជា នៅតែស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធនៅចុងឆ្នាំ២០២៦ ដោយការងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ និងមិនស្មើគ្នាទំនងជាកើតឡើងច្រើនជាងការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅឆ្នាំ២០២៧។
១ ការព្យាករណ៍ចុងក្រោយបំផុតរបស់ធនាគារពិភពលោក និង IMF ទស្សនវិស័យម៉ាក្រូនៃភាពក្រីក្រសម្រាប់កម្ពុជា ធនាគារពិភពលោកព្យាករណ៍ ពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ច៣,៥ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០២៦នេះ។ វាកំណត់អត្តសញ្ញាណការកែតម្រូវអចលនទ្រព្យ ដែលអូសបន្លាយ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលកាន់តែតឹងតែង និងការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃទ្រព្យបញ្ចាំ ជាហានិភ័យសំខាន់ៗចំពោះវិស័យហិរញ្ញវត្ថុរបស់កម្ពុជា។
ការពិគ្រោះយោបល់មាត្រាIV ឆ្នាំ 2026 IMF ព្យាករណ៍ពីកំណើនGDP របស់កម្ពុជានៅ3.0% ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ និង៤ភាគរយក្នុងឆ្នាំ2027។
ស្ថាប័ននេះបានព្រមានថា សកម្មភាពសំណង់ខ្សោយ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យលើស ការកើនឡើងនៃប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ និងហានិភ័យហិរញ្ញប្បទាន របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចពន្យារពេល ការងើបឡើងវិញ។
ការព្យាករណ៍កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់IMF ទាំងនេះគឺជាការព្យាករណ៍ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) មិនមែនជាការព្យាករណ៍អំពីតម្លៃផ្ទះឬដីទេ។ ស្ថាប័នទាំងពីរ មិនបានកំណត់ឆ្នាំជាក់លាក់ណាមួយ ដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នឹងចាប់ផ្តើមកើនឡើងម្តងទៀតនោះទេ។
២. ការស្ទង់មតិទីផ្សារអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុត ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ 2026 APS កម្ពុជាបានចេញផ្សាយការស្ទង់មតិទីផ្សារចុងក្រោយបំផុតរបស់ខ្លួននៅថ្ងៃទី២០ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៦ ដោយផ្តល់នូវសូចនាករអចលនទ្រព្យលម្អិតជាងIMF និងធនាគារពិភពលោក។
ប្រភពពី APS កម្ពុជា ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៦ Market Pulse។ តួលេខសំដៅទៅលើផ្នែកទីផ្សារ និងវិធានការតម្លៃ/ជួលដែលតាមដានដោយAPS។ ការស្ទង់មតិនេះបង្ហាញថា ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ការិយាល័យ និងលក់រាយនៅតែខ្សោយ ខណៈដែលអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម កំពុងបង្ហាញពីសន្ទុះខ្លាំងជាង។៣. EuroCham កម្ពុជា ការស្ទង់មតិអាជីវកម្មខែសីហា ឆ្នាំ 2026 EuroCham បានស្ទង់មតិតំណាងអាជីវកម្មចំនួន154 នាក់ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ2026 ហើយបានរាយការណ៍ថា អារម្មណ៍អចលនទ្រព្យ និងសំណង់នៅតែស្ថិតនៅចន្លោះអព្យាក្រឹត និងទុទិដ្ឋិនិយមបន្តិច។
អាជីវកម្មនានាបានមើលឃើញថា វិស័យនេះខ្សោយខាងរចនាសម្ព័ន្ធ ជាជាងជួបប្រទះនឹងការដួលរលំថ្មីភ្លាមៗ។ ការកែលម្អបទប្បញ្ញត្តិកំពុងលេចចេញជារូបរាង ទោះបីជាការអនុវត្តនៅតែមានបញ្ហាប្រឈមក៏ដោយ៕
