ដោយ ហ្សូលី
សិង្ហបុរីៈ ក្រុមហ៊ុនCBREបានបង្ហាញសញ្ញាសុទិដ្ឋិនិយមថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសសឹង្ហបូរីនៅតែអាចទ្រទ្រង់បាន ទោះបីមានម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចមិនល្អក៏ដោយ។ នេះត្រូវបានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់ CBRE“ ទស្សនវិស័យទីផ្សារអចលនទ្រព្យ២០២០សិង្ហបុរី” ដែលផ្តល់ការព្យាករណ៍សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ លំនៅដ្ឋាន ការិយាល័យលក់រាយភ័ស្តុភារ និងទីផ្សារមូលធន។
កាលពីឆ្នាំ២០១៩ មានការកត់ត្រាចំនួនពីការបើកដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ មានចំនួន៥២គំរោង ។ ការលក់ថ្មីបានគ្របដណ្ដប់លើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានឯកជន ដោយមានលំនៅ ដ្ឋានឯកជនចំនួន៩.៩១២ ត្រូវបានលក់។ វាតំណាងឱ្យការកើនឡើង១២,៧% ដែលជាសញ្ញាបង្ហាញនូវភាពប្រសើរឡើង ដល់អារម្មណ៍អ្នកទិញ ទោះបីជាមានវិធានការណ៍បានបន្ឋូរបន្ថយក៏ដោយ។
មានគម្រោងចំនួន៤០ គ្រោងនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការ និងស្តុកបន្ថែម៣០.៤៧៣ យូនីតក្នុងឆ្នាំ២០២០។ គម្រោងដែលមកពីតំបន់ស្នូលកណ្តាល នឹងបន្តមានតំរូវការខ្ពស់ដែលធ្វើឱ្យជិត៤០% នៃយូនីត អាចរកបានសម្រាប់បើកដំណើរការក្នុងឆ្នាំនេះ។
អ្នកទិញជនជាតិចិនបានគេរំពឹងថា នឹងត្រឡប់មកវិញនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំនេះ ខណៈកាលពីឆ្នាំ២០១៩ ជនជាតិចិនមានរហូតដល់ចំនួន១៩,៣% នៃការទិញផ្ទះសរុបដោយមិនរាប់បញ្ចូលការទិញរបស់ជនជាតិសិង្ហបុរី។
បើនិយាយពីតម្លៃអចលនទ្រព្យវិញ មិនមានសម្ពាធអ្វីគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ក្នុងការកាត់បន្ថយថ្លៃដើម ឬផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃនោះទេ ដោយសារកម្រិតនៃអចលនទ្រព្យមិនទាន់លក់នៅតែអាចគ្រប់គ្រងបាន។
ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវ CBRE រំពឹងថា តម្លៃនឹងមានស្ថេរភាពហើយអាចសម្រេចបានកំណើនពី០% ទៅ១% ក្នុងឆ្នាំ២០២០ ដោយសារថ្លៃដើមខ្ពស់។ សម្រាប់ឆ្នាំនេះក្រុមហ៊ុន CBRE គ្រោងថាតម្លៃ២លានដុល្លារក្នុងមួយយូនីត នឹងបន្តក្លាយជាចំណុចដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិន៕
