ដោយៈគង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ ការក្លាយជាភ្នាក់ងារអចនទ្រព្យម្នាក់មិនលំបាកទេ តែការទទូលបានជោគជ័យ មិនមែនជារឿងសាមញ្ញនោះទេ វាទាមទារនូវកត្តាជាច្រើន។
លោកឧកញ៉ាគីម ហ៊ាង ប្រធាន KW Cambodia បានលើកឡើងថា ប្រសិនអ្នកមានការងារល្អមួយ ប្រសិនបើអ្នកចេះនិយាយភាសាបានល្អ នៅមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់នៅឡើយទេ។ ដូច្នេះមុនពេលព្យាយាមស្វែងរកសំណាងរបស់អ្នក ជាមួយនឹងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ខាងក្រោមនេះជា គន្លឹះមួយចំនួន។
អប់រំខ្លួនឯង
ការអប់រំខ្លួនឯង មិនមែនគ្រាន់តែមានន័យថា ជាការយល់ដឹងពីទីផ្សារ និងធ្វើឲ្យទាន់សម័យ ទៅតាមការប្រែប្រួលត្រឹមតែ តាមរយៈទូរស័ព្ទស្មាតហ្វូនរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេ។ មានន័យថា ជាកាទទួលយកការអប់រំត្រឹមត្រូវមួយ និងមានបរិញ្ញាបត្របញ្ជាក់ផងដែរ។ មានមនុស្សប្រហែលជាងមួយពាន់ ឫច្រើនជាងនេះបាន ចុះឈ្មោះជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ និងមានជាងដប់ដងនៃឥស្សរជនល្បីល្បាញ ដែលបានធ្វើការប្រកាសពីអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន អ្នកទាំងនោះជាអ្នកផ្តល់ឲ្យអ្នកវិនិយោគ ទុននូវកិច្ចព្រមព្រៀងក្លែងក្លាយ និងព័ត៌មានមិនពិត។
នេះមិនត្រឹមតែធ្វើឲ្យអ្នក ដែលមកពីក្រុមហ៊ុនកម្ពុជាមិនល្អនោះទេ ថែមទាំងមានការខ្លាចរអា ក្នុងការធ្វើវិនិយោគទុន នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក៏ដូចជា មិនទុកចិត្តលើភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យម្តងទៀតដែរ។
រៀនភាសា
លោកឧកញ៉ាគីម ហ៊ាង មានប្រសាសន៍ថា ថ្វីបើមានវិនិយោគិនជាច្រើនលើទីផ្សារក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ ភាគច្រើនជាជនបរទេស ដែលចង់ធ្វើវិនិយោគទុនលើអចលនទ្រព្យ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ ជាលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្ម ប្រើប្រាស់ជាលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្ម ឫក៏សម្រាប់ការចួលនិវត្តន៍។
ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែរៀនពីភាសារបស់ពួកគេ ដើម្បីជៀសវាងរាល់ការយល់ច្រឡំផ្សេងៗ។ភាសាអង់គ្លេសជាជម្រើសទីមួយ ដែលត្រូវបាននិយាយ ដោយជាតិសាសន៍ជាច្រើន។ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា មានការពេញនិយមពីអ្នកវិនិយោគពីប្រទេសចិន ភាសាអង់គ្លេស នឹងគ្រាន់តែជាផ្នែកមួយសម្រាប់អ្នក ប្រសិនបើអ្នក ចេះនិយាយភាសាចិនបានល្អ។
បទពិសោធន៍ និង ការងារ
បន្ទាប់ពីទទួលបានការអប់រំ និងចេះភាសាផ្នែកមួយដែលត្រូវស្វែងរក គឺបទពិសោធន៍។
លោកឧកញ៉ាគីម ហ៊ាង មានប្រសាសន៍ថា អ្នកចំណូលថ្មីជាច្រើនធ្វើឲ្យមានកំហុសឆ្គងពេលដាក់ពាក្យធ្វើការក្នុងក្រុមហ៊ុនធំៗ។ ប្រសិនបើអ្នកស្វែងរកបទពិសោធន៍ល្អៗ ត្រូវស្វែងរកក្រុមហ៊ុនកម្រិតមធ្យម ដែលជាកន្លែងដែលអ្នក អាចរៀនសូត្រពីស្ថាបនិក ឫក៏នាយកប្រតិបត្តិដោយផ្ទាល់។ នៅក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ ការធ្វើការនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងតែរីកលូតលាស់ នឹងផ្តល់ឲ្យអ្នកនូវឱកាសល្អៗ ដែលអ្នកនឹងពិបាកនឹងទទួលបាននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនធំៗ។
ភាពស្មោះត្រង់
ភាពស្មោះត្រង់របស់អ្នក ប្រហែលជាកត្តាសំខាន់បំផុត ក្នុងចំណោមបុគ្គលិកលក្ខណៈជាច្រើន ដែលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យម្នាក់ត្រូវតែមាន។ ដូចដែលលោក គីម ហ៊ាង លើកឡើងថា ភាពស្មោះត្រង់កើត ចេញពីបេះដូងរបស់យើង។ មានមនុស្សជាច្រើនដែលបង្កើតក្រុមហ៊ុនថ្មី អាចរកប្រាក់ចំណូលបានយ៉ាង ច្រើននៅពេលដំបូងប៉ុន្តែជារឿយៗខិតខំតស៊ូក្នុងរយៈពេលវែង។
នេះដោយសារតែពួកគេខ្វះខាត ការយល់ចិត្តគ្នា សម្រាប់អ្វីដែលជាតម្រូវការរបស់វិនិយោគិន។ ដូច្នេះជាចាំបាច់អ្នក នៅតែរក្សាការទុកចិត្ត និងផ្តល់នូវជម្រើសដ៏ល្អបំផុតជាជាងកំណត់ពីការរំពឹងទុកយ៉ាងខ្ពស់ ដែលអ្នកដឹងថាអ្នកមិនអាចធ្វើវាបាន។ សេចក្តីសុចរឹត និងអត្តចរឹតល្អរបស់អ្នក គឺជាអ្វីដែលនឹងធ្វើឲ្យអ្នកដ៏ទៃត្រលប់មករកអ្នកវិញ។
លោកឧកញ៉ាគីម ហ៊ាងបានបន្តថា អាជីពដែលមានរយៈពេលវែង គឺពឹងផ្នែកបំផុតលើទំនុកចិត្ត ដែលអ្នកបង្កើតឡើងជាមួយអតិថិជនរបស់ អ្នកជាមូលដ្ឋាន។ មិនថាអ្នកជាអ្នកទើបតែធ្វើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យថ្មី ឫមិនមែននោះទេ ដែលជាការសំខាន់ត្រូវរក្សាគន្លឹះទាំងអស់នេះ នៅក្នុងចិត្តរបស់អ្នកជានិច្ច ដើម្បីការពាររាល់កំហុសឆ្គង និងផលវិបាកនានា។
ការសំខាន់ត្រូវចងចាំថាការងារជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ គឺមិនគ្រាន់តែដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ត្រូវមាននៅក្នុងចិត្តជានិច្ច ពីចំណាប់អារម្មណ៍បំផុតរបស់វិនិយោគិនគ្រប់ពេលវេលា៕
