ចំនួន​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​នៅ​កម្ពុជា កើន​ដល់ ២៩២គំរោង​ហើយ

0

ដោយ៖ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ចំនួន​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​ដាក់ចូល​ទីផ្សារ​បាន​កើនឡើង​យ៉ាងគំហុក ជាក់ស្តែង​គិត​ត្រឹម​ដំណាច់​ឆ្នាំមុន​អា​ផាត​ម៉ិ​ន និង​ខុន​ដូ​ចំនួន២៩២គំរោង និង​មានផ្ទះ​ចំនួន​ប្រមាណ១០,០០០យូ​នី​ត​បាន​ដាក់ចូល​ទីផ្សារ។

យោងតាម​ការសិក្សា​រប​ស់​ក្រុមហ៊ុន​ប៊ុណ្ណា​រៀល​ធី​គ្រុប ដែល​បានបញ្ចប់​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​បាន​រកឃើញថា ក្នុង​កំឡុង​ឆ្នាំមុន​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​បាន​ដាក់ចូល​ទីផ្សារ​បាន​កើន​ឡោះ​ង២០ភាគរយ ធៀប​រយៈពេល​ដូចគ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ២០១៥ ស្របពេល​ជាមួយ​តម្រូវការ​ប្រើប្រាស់​បាន​ធ្លាក់ចុះ៨ភាគរយ ដោយសារ​ការផ្គត់ផ្គង់​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​ច្រើន​នៅលើ​ទីផ្សារ។

ការសិក្សា​ដដែល​បាន​រកឃើញ​ផងដែរ​ថា បញ្ហាសំខាន់​នៅ​ពីក្រោយ​ការធ្លាក់ចុះ​តម្រូវការ​ប្រើប្រាស់ គឺ​ដោយសារ​ចំនួន​ខុន​ដូ​បានបញ្ចប់ និង​ដាក់ចូល​ទីផ្សារ​បាន​កើនឡើង ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​ចំណែក​ទីផ្សារ​មានការ​ចែករំលែក​គ្នា ប៉ុន្តែ​ទោះជា​យ៉ាងណា​គេ​នៅតែ​ឃើញ​អត្រា​ប្រើប្រាស់​អា​ផាត​ម៉ិ​ន មាន​កម្រិត​ខ្ពស់​រហូតដល់៩០ភាគរយ។

លោក​ឧកញ៉ា​នួន រិ​ទ្ឋី​អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Khmer Foundation Appraisalដែល​បាន​វិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន នៅ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​ផងដែរ​នោះបាន​ថ្លែងថា ទីផ្សារ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​នៅតែមាន​ភាពល្អប្រសើរ ទោះបីជា​មានការ​ផ្គត់ផ្គង់​កើនឡើង​ក្តី តែ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​ដែល​បាន​សាងសង់​រួចថ្មីៗ នៅតែ​ទទួលបាន​ការគាំទ្រ​ពី​អ្នកប្រើប្រាស់​ទាំង​ក្នុង ស្រុក និង​ជនបរទេស។

លោក​បន្តថា ទីផ្សារ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​ទាល់​តែមាន​តម្រូវការ ទើប​មានការ​ផ្គត់ផ្គង់ ដូច្នេះ​ការវិនិយោគ​លើ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន មិនមាន​អ្វី​គួរ​ឲ្យ​បារម្ភ​ទេ បើទោះជា​មាន​ខុន​ដូថ្មីៗបានបញ្ចប់​ការសាងសង់​ច្រើន និង​ធ្វើ​ឲ្យ​ការប្រកួតប្រជែង​កើនឡើង​ក្តី ក៏​តម្រូវការ គោលដៅ និង​ទីតាំង​នៃ​គំរោង​និមួយៗមាន​ភាព​ខុនសៗគ្នា ហេតុនេះ​ទើប​ទីផ្សារ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​នៅតែមាន​ភាពល្អប្រសើរ។

អា​ផាត​ម៉ិ​ន​សំដៅលើ​អាគារ​ស្នាក់នៅ​រួម ដែលមាន​ម្ចាស់​តែមួយ​ឬ​អ្នកវិនិយោគ​សាងសង់​សម្រាប់​ជួល។ ចំណែក​ខុន​ដូ​ជា​អាគារ​សហកម្ម​សិទ្ឋិ ដែលមាន​ម្ចាស់​ច្រើន​ហើយ​អ្នកវិនិយោគ​សាងសង់ឡើង​សម្រាប់​លក់។

លោក​កឺ​ក ណារិន​អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Focus Property បាន​ថ្លែងថា ទីផ្សារ​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​កាន់តែ​មាន​ភាព​ប្រកួតប្រជែង ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​ម្ចាស់​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​និមួយៗបានផ្តល់​សេវាកម្ម​កាន់តែ​ងាយស្រួល​ដល់​អតិថិជន ជាជាង​បញ្ចុះ​តំលៃ​សេវាកម្ម​របស់​ពួកគេ បើទោះជា​ទីផ្សារ​ជាទូទៅ​មានការ​ធ្លាក់ចុះ​នូវ​អត្រា​ប្រើប្រាស់​ក្តី។លោក​បន្តថា អា​ផាត​ម៉ិ​នចាស់ៗប្រឈមមុខ​នឹង​ការបាត់បង់​អតិថិជន ដោយសារ​ការប្រកួតប្រជែង​កើនឡើង និង​វត្តមាន​អា​ផាត​ម៉ិ​នថ្មីៗកាន់តែ​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ​ជាង​មុន។

លោក​បន្តថា “តំបន់​បឹង​កេងកង១នៅតែមាន​ភាព​ពេញនិយម​ជាងគេ លើ​តម្រូវ​ការជួល​និង​ប្រើប្រាស់​អា​ផាត​ម៉ិ​ន ដោយសារ​តំបន់​នេះ​មាន​សេវាកម្ម​សម្បូរបែប ដែល​ផ្តល់​ភាពងាយស្រួល​ក្នុងការ​រស់នៅ”៕

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here