តើទីផ្សារអចលនវត្ថុមានការវិវត្តបែបណា នៅជិតដំណាច់
ត្រីមាសទី៣ឆ្នាំនេះ?
ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង
ភ្នំពេញៈ ទីផ្សារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បាននិងកំពុងវិវត្តន៍បែបណា រហូតដល់ជិតដំណាច់ត្រីមាសទី៣នេះ? ខណៈអ្នកជំនាញនៅតែមានសុទិដ្ឋិនិយមពីទីផ្សារនេះ នឹងមានសភាពប្រសើរឡើងវិញនាពេលអនាគត។
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនឆៃលីន ស៊ា លោកស៊ា ឆៃលីនបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាម កាលពីថ្ងៃទី២ កញ្ញាថា នៅរាជធានីភ្នំពេញ មានចលនាទិញ លក់គួរសម ដោយនៅចុងខែ៨ និងដើមខែ៩នេះ មានតម្រូវការកើនឡើង ដែល អតិថិជន មានបំណងទិញពិតប្រាកដ។
លោកបញ្ជាក់ថា “អតិថិជន ដែលងាកទៅតំបន់ជាយក្រុង ពួកគេបានមកទិញលក់ក្នុងទីក្រុងវិញ ដោយផ្តោតលើអចលនទ្រព្យក្រោមតម្លៃទីផ្សារ”។
ជាមួយគ្នានេះ លោកប៉ូ អ៊ាវគង់អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យAdvance មិនសូវមានសុទិដ្ឋិនិយមខ្ពស់នោះទេ។
លោកបានមានប្រសាសន៍ថា ជាទូទៅសកម្មភាពក្នុងវិស័យនេះ ហាក់មិនសូវឃើញមានអ្វីប្រែប្រួលទេ បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១ និងត្រីមាសទី២ ពិសេសចលនាជួលការិយាល័យ អាផាតម៉ិន មិនសូវឃើញមានតម្រូវការនោះទេ។
លោកបន្តថា “ស្ថានភាពអាជីវកម្មទូទៅ ជាលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្ម មានការបិទ បើកជាធម្មតា ដែលបង្ហាញពីស្ថានភាពមិនសូវមានភាពរ៉ឹងមាំនៅឡើយ”។ លោកបន្តថា “ស្ថានភាពទីផ្សារ លំនៅដ្ឋាន ដោយសារមិនទាន់មាន ការផ្តល់ឥណទានពីធនាគារនានាច្រើននៅឡើយ បានធ្វើឲ្យស្ថានភាពទីផ្សារនេះមិនសូវច្បាស់លាស់”។
ចំណែកលោកឧកញ៉ាចេង ខេងអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យCPLបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា មួយរយៈនេះ មានសកម្មភាពទិញ លក់បណ្តើរៗ ពិសេសផ្នែកឧស្សាហកម្មចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ។
លោកឧកញ៉ាបន្តថា “កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ខ្ញុំនិងថ្នាក់ដឹកនាំសមាគម បានទៅកាន់ខេត្តកំពង់ស្ពឺ និងទទួលព័ត៌មានថា ខេត្តមានតម្រូវការ កំលាំងពលកម្មប្រមាណ៥០០០នាក់ ដែលបង្ហាញពីការកើនឡើងនៃការវិនិយោគ ក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម”។
លើសពីនេះ លោកស្រីតាំង ហួរអគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនAMATAK Property Serviceបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍មុនផងដែរថា ក្នុងកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នៅតែមានតម្រូវការ គ្រាន់តែតិចនិងច្រើន ប៉ុន្តែតម្រូវការនាពេលនេះ គឺមានចំនួនតិច និងភាគច្រើនជាការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ដែលមានទីតាំងល្អ និងតម្លៃក្រោមទីផ្សារ៕