ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់ទីក្រុងសេអ៊ូលប្រឈមហានិភ័យកាន់តែខ្ពស់ ខណៈតម្លៃផ្ទះបន្តកើនឡើងយ៉ាងលឿន

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: សន្ទស្សន៍ហានិភ័យសម្រាប់ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់ទីក្រុងសេអ៊ូលនៃប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងបានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតមួយ ដោយសារការកើនឡើងជាលំដាប់នៃតម្លៃអាផាតមុិននៅក្នុងរដ្ឋធានីមួយនេះ ខណៈតម្លៃផ្ទះនៅតំបន់ជនបទ និងតំបន់ដែលមានប្រជាជនរស់នៅតិច នៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ។

របាយការណ៍របស់ធនាគារកណ្តាលកូរ៉េ (BOK) បង្ហាញថា តម្លៃអាផាតមុិនសរុបជារួមនៅទីក្រុងសេអ៊ូលបានគ្របដណ្តប់ចំណែកចំនួន៤៣,៣ភាគរយនៃតម្លៃអាផាតមុិនទាំងអស់នៅក្នុងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង គិតត្រឹមចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំនេះ បើធៀបនឹងចំណែក៤៣,២ភាគរយក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២០។

ជាលទ្ធផល សន្ទស្សន៍ហានិភ័យនៃទីផ្សារលំនៅឋានរបស់រដ្ឋធានីសេអ៊ូលបានកើនឡើងដល់០,៩ពិន្ទុ រវាងខែកក្កដាដល់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥។ តួលេខនេះជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីធនាគារកណ្តាលកូរ៉េបានចាប់ផ្តើមចងក្រងទិន្នន័យនេះក្នុងឆ្នាំ២០១៨។

សន្ទស្សន៍ហានិភ័យ(Risk Index) អាចវាស់វែងអស្ថិរភាពដែលអាចកើតមានដើម្បីវាយតម្លៃហានិភ័យនៃពពុះ (bubble) ដោយប្រើប្រាស់សូចនាករនានា ដូចជា សមាមាត្រតម្លៃផ្ទះធៀបទៅនឹងប្រាក់ចំណូលរបស់ពលរដ្ឋ។

គិតត្រឹមចុងខែកញ្ញា តម្លៃអាផាតមុិនសរុបជារួមនៅទីក្រុងសេអ៊ូលមានទំហំទឹកប្រាក់ស្មើនឹងចំនួន៣ដងនៃផលទុនជាតិសរុបរបស់ទីក្រុងសេអ៊ូល ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតគិតចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៨។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍របស់ធនាគារកណ្តាលកូរ៉េ (BOK)។

របាយការណ៍នេះបានបន្ថែមថា ការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់នៃតម្លៃលំនៅឋាននៅទីក្រុងសេអ៊ូល និងតំបន់ជុំវិញរដ្ឋធានីអាចនាំឱ្យមានហានិភ័យ ដូចជា អតុល្យភាពហិរញ្ញវត្ថុ៕ប្រភព: Korea Times៕

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here