ដោយ គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញ៖ កំណើននៃការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) បានធ្វើឲ្យតម្លៃដីក្នុងខេត្តព្រះសីហនុកើនឡើងទ្វេរដង គាំទ្រដោយសារកំណើននៃការវិនិយោគ ក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មរបស់ខេត្ត ក្នុងរយៈពេល ៦ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។
តាមការសិក្សាស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុន អចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បានឲ្យដឹងនៅថ្ងៃទី១៣ តុលានេះថា គិតត្រឹមបំណាច់ឆមាសទី១ឆ្នាំនេះ តម្លៃដីធ្លីក្នុងខេត្តព្រះសីហនុបានកើនទ្វេរដង ដោយដីក្នុងតំបន់ឆ្នេរមានតម្លៃក្នុងទីផ្សារចាប់ពី ៤៥០ដុល្លារអាមេរិក ទៅ ២៥០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែតការ៉េ ហើយតំបន់ដែលមានតម្លៃដីខ្ពស់ជាងគេនោះ គឺស្ថិតក្នុងតំបន់ក្បែរឆ្នេរអូឈើទាល បើប្រៀបនឹងពេលវេលាដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ចំណែកឯដីដែលមានតម្លៃទាបជាងគេនោះ គឺស្ថិតក្នុងតំបន់ឆ្នេរអូត្រេះ។ ចំណែកតម្លៃដីក្នុងក្រុងវិញ វាមានតម្លៃចន្លោះពី២០០ដុល្លារ ទៅ៧៥០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែតការ៉េ ហើយដីលំនៅដ្ឋានវិញមានតម្លៃចាប់ពី ១២០ដុល្លារអាមេរិក ដល់៣០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែតការ៉េ។
ការសិក្សាដដែលបានរកឃើញថា ការហក់ឡើងនូវតម្លៃដីនេះត្រូវបានគេមើលឃើញថា ដោយសារតែការកើនឡើងឡើងនូវលំហូរវិនិយោគវិនិយោគផ្ទាល់ទាំងក្នុងស្រុក និងមកពីក្រៅប្រទេស ដែលការវិនិយោគបានផ្តោតលើផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ច រមណីយដ្ឋាន គម្រោងលំនៅស្ថាន និងការកើនឡើងនូវចំនួនរោងចក្រដោយផ្ដោតសំខាន់លើតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ដែលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះទំហំទឹកប្រាក់វិនិយោគបានកើនដល់៣១០លានដុល្លារ។
ទន្ទឹមនឹងមានការកើនឡើងនូវតម្លៃដីក្នុងខេត្តព្រះសីហនុនេះ ទីផ្សារឧស្សាហកម្ម ក្នុងខេត្តក៏មានការឈានមុខខ្លាំងផងដែរ។ ខេត្តព្រះសីហនុបានក្លាយជាទីតាំងសម្រាប់តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសជាច្រើន និងជាខេត្តដែលមានឧស្សាហកម្មធំជាងគេបំផុតក្នុងកម្ពុជា ហើយជាខេត្តមួយស្ថិតនៅក្នុងគំនិតផ្លូវផ្តួចផ្តើម គោលនយោបាយផ្លួវមួយ ខ្សែក្រវ៉ាត់មួយរបស់ប្រទេសចិន។
កត្តាដែលដែលជំរុញកំណើនអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងខេត្តនេះ ដោយសារសន្ទុះរីកចម្រើននៃវិស័យឧស្សាហកម្ម ដែលបណ្ដាលមកពីការតភ្ជាប់ ដោយផ្ទាល់ពីផែសមុទ្រទឹកជ្រៅ គោលនយោបាយឧស្សាហកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលបច្ចុប្បន្នតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសខេត្តព្រះសីហនុមានរោងចក្រ សហគ្រាស១៣០ ដែលផ្តល់ការងារដល់ប្រជាពលរដ្ឋប្រមាណ២ម៉ឺននាក់។
លោក គីម ហ៊ាង ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានថ្លែងថា តម្លៃដីធ្លីក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង និងស្ទើរមិនគួរឲ្យជឿ ហេតុនេះអ្នកមានដីធ្លីសម្រាប់លក់ គួរលក់ឲ្យហើយទៅ នៅពេលមានតម្រូវការ និងកំនើនខ្ពស់បែបនេះ។លោកបន្តថា វាជាឳកាសល្អសម្រាប់អ្នកមានដី សម្រាប់លក់ ខណៈដែលចរន្តនៃការវិនិយោគក្នុងខេត្តនេះ កំពុងកើនឡើងយ៉ាងគំហុក៕