ដោយវុត្ថា
ភ្នំពេញ៖ នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍវិស័យអចលនទ្រព្យ និងទិញអចលនវត្ថុនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ត្រូវបានគេបែងចែកកាតព្វកិច្ចផ្សេងៗគ្នា ក្នុងការធ្វើឱ្យមានគុណភាព ប្រសិទ្ធិភាព និងភាពជឿទុកចិត្តរវាងអ្នកទិញ និងអ្នកអភិវឌ្ឍ។
១) សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍអចលនវត្ថុដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ ឬលិខិតអនុញ្ញាត្តអាជីវកម្មមានកាតព្វកិច្ច ដូចខាងក្រោម៖ ត្រូវអនុវត្តឱ្យបានត្រឹមត្រូវតមាខ្លឹមសារ ដូចមានចែងក្នុងប្រការនេះ ៖–ត្រូវបង្ហាញព័ត៌មានអប្បបរមាដូចមានចែងក្នុងប្រការ១៧ ដល់អ្នកខិញ ក្នុងពេលចុះកិច្ចសន្យាលក់–ទិញ។ ត្រូវអនុវត្តឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ទៅតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃការរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង សំណង់។– ត្រូវចុះបញ្ជីពន្ធដារ។
– ត្រូវអនុវត្តទៅតាមកាលវិភាគបង់ប្រាក់ ដូចមានភ្ជាប់ជាឧបសម្ព័ន្ធនៃរកាសនេះ។ – ត្រូវអនុវត្តកាតព្វកិច្ចឱ្យបានចប់សព្វគ្រប់ដូចមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យាលក់–ទិញ។ – ត្រូវបំបែកក្បាលដ៏ទៅតាមខ្លួនទៅឋាន ឬដីឡូត៍ដែលត្រូវអភិវឌ្ឍ។ – ត្រូវលើកស្លាក សញ្ញាអំពីគម្រោងអភិវឌ្ឍរបស់ខ្លួន ដោយបង្ហាញនូរប្លង់នៃគម្រោងអភិវឌ្ឍ ទីតាំងដែលគម្រោងអភិ វឌ្ឍនោះស្ថិតនៅ។ – ត្រូវផ្ទេរឈ្មោះលើវិញ្ញាបនបត្រ សម្គាល់ម្ចាស់អចលនវត្ថុ ឬចំណែកឯកជននៃអគារសហកម្មសិទ្ធិ ជូនអ្នកទិញក្រោយពេលបានបង់ប្រាប់ចំនួន។
– ត្រូវផ្តល់របាយការណ៍មកក្រសួង ឬមន្ទីរឱ្យបានត្រឹមត្រូវ និងទៀងទាត់ ដូចបានកំណត់ក្នុងប្រកាសនេះ។
ម្យ៉ាទៀត ត្រូវចៀសវាងការចូលរួម ឬពាក់ព័ន្ធទៅនឹងការប្រព្រឹតួបទថ្មើរហិរញ្ញប្បទានភេរវកម្ម និងការលាងសម្អាតប្រាក់ ឬអំពើមិនស្របច្បាប់ណាមួយ ដែលច្បាប់ហាមឃាត់។ ក្នុងករណីដែលសង្កេតឃើញមានសកម្មភាពនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍអចនវត្ថុត្រូវរាយការណ៍ជាបន្ទាន់ ទៅអង្គភាពស៊ើបការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុកម្ពុជា ឬអាជ្ញាធរមានសមត្តកិច្ចពាក់ព័ន្ធ និងត្រូវចម្តងជួនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមកក្រសួង ឬមន្ទីរ។
ចំណែកអ្នកទិញអចលនវត្ថុពីអ្នកអភិវឌ្ឍមានកាតព្វកិច្ច ដូចជា –ត្រូវពិដ៏ត្យខ្លឹមសារលម្អិតនៃកិច្ចសន្យាលក់–ទិញមុខ សម្រេចចិត្តចុះហត្ថលេខា ឬ ផ្តិតមេដៃ។ –ត្រូវពិនិត្យអាជ្ញាបណ្ណ ឬលិខិតអនុញ្ញាតអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍអចលនវត្ថុដែលចេញដោយក្រសួង ឬមន្ទីរ
។– ត្រូវពិនីត្យវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ ម្ចាស់អចលនវត្ថុឱ្យបានច្បាស់លាស់។ – ត្រូវពិនិត្យមើលទិន្នន័យ ឬឯកសារបំបែកក្បាលដី។– ត្រូវពិនិត្យកិច្ចសន្យាលក់–ទិញអចលនវត្ថុពីម្ចាស់ដើម (ករណី ដីទិញពីគេ)។ – ត្រូវពិនិត្យឯកសារចុះបញ្ជីពន្ធដារ និងត្រូវពិនិត្យឈ្មោះអត្តសញ្ញាណបណ្ណ និងអាសយដ្ឋានម្ចាស់គម្រោងពិតប្រាកដ៕
