ដំណឹងល្អៈ ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍Air Cambodiaតភ្ជាប់ជើងហោះហើរត្រង់ពីក្រុងសៀមរាប ទៅកាន់ទីក្រុងស៊ិនជិននៅថ្ងៃនេះ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    សៀមរាបៈ អ្នកជំនាញមានសុទិដ្ឋិនិយមថា ​កម្ពុជានឹងទទួលបាន ​ភ្ញៀវទេសចរចិន​​កាន់​តែ​ច្រើន មក​ទស្សនា​ប្រាសាទ​បុរាណ​ក្នុង​ខេត្ត​សៀមរាប ខណៈក្រុមហ៊ុន​អាកាសចរណ៍​ជាតិAir Cambodia នឹង​បើក​ដំណើរ​ការ​ជើង​ហោះហើរ​ត្រង់ ​រវាង​​ខេត្ត​សៀមរាប​ និង​​​ទីក្រុង Shenzhen​ ប្រទេស​ចិន ចាប់​ពី​ថ្ងៃ​ទី​១៨ ខែ​កក្កដានេះត​ទៅ​។​

យោង​តាម​រដ្ឋលេខាធិការដ្ឋាន​អាកាសចរណ៍​ស៊ីវិល​(SCA) ពិធី​សម្ពោធ​ជាផ្លូវ​ការ​ នៃ​ជើងហោះហើរ​ត្រង់​ពី​រវាង​ទី​ក្រុង Shenzhen និង​​អាអាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​​សៀមរាបអង្គរ នឹង​ធ្វើឡើង​នៅ​​ថ្ងៃ​ទី​១៨ ខែ​កក្កដា ក្រោម​អធិបតី​ភាព​របស់​ ​លោក ម៉ៅ ហាវណ្ណាល់ រដ្ឋមន្ត្រីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្រ្តី ទទួលបន្ទុករដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​ នៃក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជាAir Cambodia។

ប្រធាន​សមាគម​មគ្គុទេសក៍​ទេសចរណ៍​ភាសា​ចិន​កម្ពុជា ​លោក អន ហេង សុភ័ក្រ្ត បានមានប្រសាសន៍ថា ការ​ភ្ជាប់​​ជើង​ហោះហើរ​ត្រង់​​រវាង​ទីក្រុងShenzhen ជាមួយ​​អាកាស​យានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​​សៀមរាបអង្គរ នឹង​ជួយ​លើក​ទឹក​ចិត្តឱ្យ​​​​​ភ្ញៀវអន្តរជាតិ ពិសេស​ជនជាតិចិន​​ធ្វើ​ដំណើរ​មក​​ទស្សនា​ប្រាសាទ​បុរាណ ​ក្នុង​ខេត្ត​សៀមរាប​​​កាន់​​តែ​ច្រើន​។

លោកបន្តថា “មាន​ជើង​ហោះហើរត្រង់​កាន់​​តែ​ច្រើន គឺ​ចំនួន​ភ្ញៀវ​ធ្វើ​ដំណើរ​នឹង​កើន​ឡើង​ដោយ​ស្វ័យ​ប្រវត្តិ”។ លោក​បន្ត​ថា “បច្ចុប្បន្ន​ដោយ​សារ​មិន​សូវ​មាន​ជើង​ហោះហើរ​ត្រង់ ​ពី​ប្រទេស​ចិន​​មក​កាន់​​អាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​សៀមរាប​អង្គរ ដូច្នេះ​ភ្ញៀវ​​​បរទេស​ភាគ​ច្រើន ​​តែង​តែ​ឆ្លង​កាត់​អាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​ភ្នំពេញ មុន​ពេល​​បន្ត​ដំណើរ​ទៅ​កាន់​ខេត្ត​សៀមរាប”។

លោក​បានបន្តថា “​​ការ​បើក​ឱ្យ​មាន​ជើង​ហោះហើរ​ត្រង់​ ពី​ទីក្រុង​ Shenzhen មក​កាន់​អាកាស​យានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​សៀមរាបអង្គរ គឺ​ប្រាកដ​ជានឹង​ជួយ​ឱ្យ​កម្ពុជា​ អាច​ស្រូប​ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរចិន រួម​ទាំង​ភ្ញៀវ​បរទេស​ផ្សេង​ទៀត ឱ្យ​មក​ទស្សនា​ប្រាសាទ​បុរាណ​ និង​តំបន់​រមណីយដ្ឋាន​នៅ​កម្ពុជា​បាន​កាន់​តែ​ច្រើន​​។

ម​លោក សុភ័ក្រ្តបានឲ្យដឹងថា ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ជនជាតិ​ចិន ដែល​មក​ដើរ​កម្សាន្ត​នៅ​កម្ពុជាភាគច្រើន ​ពួក​គេ​ស្នាក់នៅ​ចន្លោះ​ពី​៥ ទៅ​ ៨ថ្ងៃ​។

លោក​បាន​បញ្ជាក់​ថា “​ខ្ញុំ​នាម​ជា​អ្នក​នៅ​ក្នុង​វិស័យ​ទេសចរណ៍​ ​ខ្ញុំ​សូម​​គាំទ្រ ​និង​រីករាយ​ចំពោះ​​​ការតភ្ជាប់​​ជើង​ហោះហើរ ​រវាង​​ទី​ក្រុង​សំខាន់​ៗរបស់​ប្រទេស​ចិន ជាមួយ​នឹង​អាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​សៀមរាបអង្គរ​”។ លោកបន្ថែមថា “ខ្ញុំ​សង្ឃឹម​ថា​នឹង​មានជើង​ហោះហើរ​​កាន់​តែ​ច្រើន​បន្ថែម​ទៀត​ ដើម្បី​ផ្តល់​ភាព​ងាយស្រួល​ និង​ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​គ្រប់​ជាតិ​​​សាសន៍​ ឱ្យធ្វើ​ដំណើរ​មកប្រទេស​កម្ពុជា​កាន់តែ​ច្រើន​​”។

ប្រធាន​សមាគម​មគ្គុទ្ទេសក៍​​ទេសចរ​អង្គរ លោក ខៀវ ធី បាននិយាយថា នៅពេល​​បើក​​​ជើង​ហោះហើរ​ ទៅ​កាន់​គោល​ដៅ​ណាមួយ​ គឺ​ក្រុមហ៊ុន​អាកាសចរណ៍ ​​តែង​តែ​​​ធ្វើ​ការ​ផ្សព្វផ្សាយ​អំពី​គោល​ដៅ​នៃ​ផ្លូវ​ហោះហើរ​នោះ។ ការ​នេះ​នឹង​ជួយ​ទាក់​ទាញ​ឱ្យ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ និង​អ្នក​វិនិយោគ​ចូល​មក​កម្ពុជា​កាន់តែ​ច្រើន។​ ចំនួន​ភ្ញៀវ​ទេសចរចិន​ដែល​មកទស្សនា​ប្រាសាទបុរាណ ​ក្នុង​ខេត្ត​សៀមរាប​ ហាក់​មិនមាន​កំណើន​នោះ​ទេ​​បើ​ធៀប​នឹង​រយៈ​ពេល​ដូចគ្នា​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន​។

លោក​លើក​ឡើង​ទៀត​ថា “បើ​និយាយ​​ពី​ភ្ញៀវ​ទេសចរចិន​មក​កម្ពុជា គឺ​ពិត​ជា​ច្រើន​នៅ​មុន​ការ​លេច​ឡើង​នៃវត្តមានជំងឺកូវីដ​១៩”។

​លោក ខៀវ ធីបានពន្យល់ថា មូល​ហេតុដែល​​កម្ពុជា​មិន​អាច​ទាក់ទាញ​ជនជាតិ​​ចិន​ឱ្យ​ចូល​​ក​កម្សាន្ត​ច្រើន គឺ​ដោយ​សារ​ភាគ​ច្រើន​នៃ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ជន​ជាតិ​ចិន គឺ​ជាអ្នក​ចូល​ចិត្ត​ភាព​រីករាយ ឡូយឆាយ ហាងទំនើបៗ និង​ការ​ចំណាយ​ច្រើន ប៉ុន្តែ​ទេសចរណ៍​កម្ពុជា គឺ​មាន​លក្ខណៈ​ជា​ទេសចរណ៍បែប​ធម្មជាតិ និង​​វប្បធម៌។

លោក​បាន​ប្រាប់​ថា ​ទន្ទឹម​នឹង​ការ​បើក​ដំណើរ​ការ​ជើង​ហោះហើរ​រវាង​ខេត្ត​​សៀមរាប​ ជាមួយ​​​ទីក្រុង​ Shenzhen កម្ពុជាត្រូវ​តែ​ខិត​​ខំ​បន្ថែម​ទៀតលើ​ការ​រៀបចំ​ទីតាំង ដែល​ជាការពេញ​និយម​​របស់​ជនជាតិចិន បន្ថែម​ពី​លើ​អ្វី​ដែល​កំពុង​មាន​នា​ពេល​នេះ​​។

យោងតាមរបាយការណ៍​របស់​មន្ទីរ​ទេសចរណ៍​ ខេត្ត​សៀមរាប​បង្ហាញ​ថា ក្នុង​ឆមាស​ទី១ ឆ្នាំ២០២៥ ខេត្ត​សៀមរាប​ទទួល​បាន​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​បរទេសប្រមាណ៥៦៧,៦៧៣​នាក់ កើន​ឡើង៨.៧៦%​ បើ​ប្រៀបធៀប​រយៈពេល​ដូចគ្នា​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០២៤។

អនុ​ប្រធាន​សមាគម​ពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពុជា​-ចិន លោក ឡោ វិចិត្រ បាន​និយាយ​ថា “ជើងហោះហើរ គឺមិន​ត្រឹម​តែ​ដឹក​ភ្ញៀវទេសចរ​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​វា​ក៏​ដឹក​​អ្នក​វិនិយោគ និង​អ្នក​ជំនាញ​ផងដែរ​”។

លោកបន្តថា ការ​ពង្រីក​ជើង​ហោះហើរ នឹង​ផ្តល់ជម្រើស​កាន់​តែ​ច្រើន​ទៅ​ដល់​ភ្ញៀវ​ទេសចរ និង​អ្នក​វិនិយោគ​ចិន​ឱ្យមក​ស្វែង​យល់​ពី​ឱកាស​បណ្តាក់​ទុន​នៅ​កម្ពុជា​កាន់​តែ​ច្រើន។ ការ​ស្គាល់​ពី​កម្ពុជា និង​នាំ​ឱ្យ​ពួក​គេ​មក​វិនិយោគ​កាន់​តែ​ច្រើន។ ​

របាយការណ៍​រដ្ឋលេខាធិការដ្ឋាន​អាកាសចរណ៍​ស៊ីវិល បាន​ឱ្យ​ដឹង​ថា ក្នុង​រយៈ​ពេល៥​ខែ​ដើម​ឆ្នាំ​២០២៥ ស្ថានភាពវិស័យដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវអាកាស ​សម្រាប់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិទាំង៣ (ភ្នំពេញ-សៀមរាបអង្គរ-និង​ព្រះសីហនុ) គឺ​មាន​ភាព​ល្អ​ប្រសើរ ដោយ​មាន​ជើងហោះហើរ ចេញ-ចូល​​(ទ្វេទិស) មានចំនួន២៧,៦៧០​ជើង​ កើនឡើងជាង១៤​%​ ​បើធៀបនឹងរយៈពេល៥ ​ខែដើម​ឆ្នាំ២០២៤។ ចំណែក​អ្នកដំណើរ(តាម​ផ្លូវ​អាកាស) ចេញ-ចូល​ (ទ្វេទិស) មានចំនួន៣, ០៤២,៥៤៨នាក់ កើនជាង១៨​% និង​ទំនិញតាមផ្លូវអាកាស ចេញ-ចូល (ទ្វេទិស) មានចំនួន២៩,០១៩​តោន កើនឡើង​៥%​។​

ទិន្នន័យ​ក្រសួងទេសចរណ៍ បានបង្ហាញ​​​ថា រយៈពេល៥ខែ ដើម​ឆ្នាំ ២០២៥ ​កម្ពុជាទទួលបាន​ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិជាតិ២,៩៥ លាននាក់ កើនឡើង១១,៧% ​​បើ​ធៀបនឹង​រយៈពេល​ដូចគ្នានៅឆ្នាំ ២០២៤ ។ ក្នុង​ចំនួន​ខាងលើ គឺ​ភ្ញៀវជនជាតិ​ចិន​ មាន​ចំនួន៤៨៨,៩៧៣ ​នាក់ កើនឡើង៥០%៕

 

ការអនុម័តគំរោងវិនិយោគថ្មីៗ និងការបញ្ចេញឥណទានរបស់NBCនឹងជូយជម្រុញវិស័យសំណង់ឲ្យងើបឡើងវិញ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ការកើនឡើងនៃការអនុម័តគម្រោងវិនិយោគថ្មីៗកាន់តែច្រើន ត្រូវបានគេមើលឃើញថា វាជាកំលាំងចលករជំរុញឧស្សាហកម្មសំណង់របស់កម្ពុជា។

របាយការណ៍របស់realestate.com.kh បានបញ្ជាក់ថា ឥណទានដល់វិស័យសំណង់ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើង ក្នុងអំឡុងឆមាសទី២នៃឆ្នាំនេះ ដែលផ្តល់នូវកម្លាំងរុញច្រាន ដល់ឧស្សាហកម្មនេះ។

ប្រភពដដែលបានបន្តថា ឧស្សាហកម្មសំណង់របស់កម្ពុជា នឹងមានកំណើន៥.២ភាគរយ នៅនៅឆ្នាំ២០២៥ ដោយការកើនឡើងនៃការអនុម័តគម្រោងសំណង់ថ្មី និងការកើនឡើងនៃឥណទានដល់ឧស្សា​ហកម្មសំណង់។

របាយការណ៍បានបន្តថា កំណើនវិស័យសំណង់ ក៏នឹងត្រូវបានគាំទ្រ ដោយផែនការរបស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ដែលបានប្រកាសក្នុងខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលនឹងបោះផ្សាយសញ្ញាបណ្ណរដ្ឋនៅចុងឆ្នាំ២០២៥ ដើម្បីកៀរគរថវិការចំនួន៤៩៣.៣ពាន់លានរៀល (១២០លានដុល្លារ) ក្នុងការផ្តល់មូលនិធិ ដើម្បីជំរុញឧស្សាហកម្មសំណ​ង់។

ជាមួយ​​​ការ​រីក​ចម្រើន​នៃ​ឧស្សាហកម្ម​សំណង់​ ​ធនាគារជាតិ​នៃ​កម្ពុជា បានផ្តល់ឥណទានធនាគារសរុប ដល់វិស័យឧស្សាហកម្មមានចំនួន ២២,២២ទ្រីលានរៀល (៥,៤ ពាន់លានដុល្លារ) នៅចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៤ កើនឡើង១០ភាគរយ បើធៀបនឹងប្រាក់រៀល២០,២ ទ្រីលានរៀល (៤,៩ ពាន់លានដុល្លារ) នៅចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៣។

របាយការណ៍បានបន្ថែមទៀតថា ឧស្សាហកម្មសំណង់របស់កម្ពុជាត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងមានកំណើនជាមធ្យមចំនួន៧.៧ភាគរយរវាងឆ្នាំ២០២៦ ដល់ឆ្នាំ២០២៩ ដែលគាំទ្រដោយការវិនិយោគលើវិស័យដឹកជញ្ជូន ថាមពលកកើតឡើងវិញ វិស័យភស្តុភារ និងលំនៅដ្ឋាន រួមជាមួយនឹងការវិនិយោគ ដែលជាផ្នែកមួយនៃផែនការមេគ្រប់ជ្រុងជ្រោយស្ដីពី ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអន្តរមធ្យោបាយ និងភស្ដុភារកម្មកម្ពុជា ២០២៣-២០៣៣។

ផែនការមេនេះ បានកំណត់គម្រោងអាទិភាពចំនួន១៧៤ ដែលត្រូវការវិនិយោគប្រហែល១៥០.៩ ទ្រីលានរៀល(៣៦.៧ ពាន់លានដុល្លារ) ក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំខាងមុខ។

បន្ថែមពីលើនេះ កំណើននេះក៏នឹងត្រូវបានគាំទ្រ ដោយការអនុម័ត ពីក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា លើគម្រោងថ្មីចំនួន១១២ ក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥ ដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន៤.១ ទ្រីលានរៀល(១០០០លានដុល្លារ)។

“ក្នុងចំណោមចំនួនសរុប កញ្ចប់ថវិកាចំនួន១.២ ទ្រីលានរៀល (២៨៨លានដុល្លារ) ត្រូវបានបែងចែក នៅក្នុងវិស័យឧស្សាហ៍កម្ម ហើយនៅសល់ ត្រូវបានបែងចែកទៅជាវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងវិស័យផ្សេងៗទៀត។

គម្រោងសំខាន់ៗមួយចំនួន ដែលត្រូវបានអនុម័តរួមមាន រោងចក្រអគ្គិសនីដើរ ដោយថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យចំនួន១៣៥,៧ ពាន់លានរៀល (៣៣លានដុល្លារ) ក្នុងស្រុកទឹកផុស ខេត្តកំពង់ឆ្នាំង រោងចក្រកែច្នៃដែក១២៧,៤ពាន់លានរៀល (៣១ លានដុល្លារ) នៅស្រុកជុំគីរី ខេត្តកំពត និង៩០,៤ពាន់លានរៀល (២២ លានដុល្លារ) នៃរោងចក្រដែក និងឧបករណ៍ប្លាស្ទិកពិសេស នៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេ​សខេត្តកោះកុង។

លោក Kem Lim ទីប្រឹក្សាផ្នែកសំណង់នៃកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ថា វិស័យនេះកំពុងស្ថិតនៅលើផ្លូវរីកចម្រើន បន្ទាប់ពីបញ្ហាប្រឈមផ្សេងៗ ដែលបណ្តាលមកពីជំងឺរាតត្បាត និងការធ្លាក់ចុះនៃអចលនទ្រព្យ។

វិស័យសំណង់ និងទេសចរណ៍ នៅតែមានសារៈសំខាន់សម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។ វិស័យទាំងនេះត្រូវបានគូសបញ្ជាក់ដោយការពិត ដែលថាប្រឈមមុខនឹងបញ្ហា តិចជាងបើធៀបនឹងវិស័យផ្សេងទៀតដូចជាវិស័យផលិតកម្ម។

លោកបានបន្ថែមថា “ការកើនឡើងនៃឥណទាន ដល់វិស័យសំ​ណង់ ពិតជាសញ្ញាវិជ្ជមាន ដែលធ្វើអោយមានតុល្យភាព និងទទួលបានទុនល្អជាងមុន ដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្តនៅកម្ពុជា”៕

ប្រធានាធិបតីចិនជំរុញឱ្យពន្លឿនការបង្កើតគំរូថ្មីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ខណៈវិស័យនេះបន្តដាំក្បាលចុះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: លោកប្រធានាធិបតីចិន សុី ជីនពីង បានអំពាវនាវឱ្យមានការពន្លឿននូវការបង្កើតគំរូថ្មីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការរៀបចំផែនការទីក្រុង ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនបង្ហាញក្តីសង្ឃឹមថា រដ្ឋាភិបាលចិននឹងអាចដាក់ចេញគោលនយោបាយគាំទ្របន្ថែមទៀតដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ។

ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានរដ្ឋចិន Xinhua News បានរាយការណ៍កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ប្រទេសចិននឹងខិតខំជាលំដាប់លើការងារជួសជុលភូមិនានានៅក្នុងទីក្រុង និងខិតខំធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងវិញនូវលំនៅដ្ឋាន ដែលសភាពចាស់ទ្រុឌទ្រោម ឬខូចខាត។

ការដាំក្បាលចុះនៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសនេះបានជះផលប៉ះពាល់ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីជំរុញតម្រូវការរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ និងជំរុញសន្ទុះសេដ្ឋកិច្ច ខណៈការនាំចេញទំនិញចិននៅតែមានហានិភ័យ ដោយសារភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្មជាមួយសហរដ្ឋអាមេរិក។

តម្លៃលំនៅដ្ឋានថ្មីនៅប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ០,៣ភាគរយកាលពីខែមិថុនាធៀបទៅនឹងខែឧសភា។នេះបើយោងតាមការគណនាដោយកាសែត Reuters ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យ ដែលចេញផ្សាយដោយការិយាល័យស្ថិតិជាតិចិន (NBS)។

ចំណែក ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យបានដាំក្បាលចុះ១១,២ភាគរយក្នុងរយៈពេល៦ខែដំបូងដើមឆ្នាំ២០២៥ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

លោក Xu Tianchen សេដ្ឋវិទូជាន់ខ្ពស់នៅស្ថាប័ន Economist Intelligence Unit បានព្យាករណ៍ថា គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលចិននឹងនៅតែបន្តផ្តោតលើផ្នែកតម្រូវការ ដូចជាការបន្ធូរបន្ថយលើការរឹតបន្តឹងការទិញផ្ទះ ការកាត់បន្ថយពន្ធប្រតិបត្តិការទិញ-លក់ និងថ្លៃសេវា៕ប្រភព: Reuters៕

មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ពិភាក្សាជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនHUAWEIពីការចាប់យកនវានុវត្តន៍ឌីជីថលដើម្បីពន្លឿនការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមកម្ពុជា

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ លោកស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានពិភាក្សាជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុន Huawei Technologies (Cambodia) Co., Ltd. ទាក់ទងការចាប់យកឌីជីថលូបនីយកម្ម ក្នុងការធ្វើបរមភាវូបនីយកម្ម ដំណើរប្រតិបត្តិការនៅក្នុងស្ថាប័នរដ្ឋ និងផ្នែកឯកជន សំដៅជំរុញនវានុវត្តន៍ឌីជីថលនៅកម្ពុជា ឱ្យកាន់តែមានភាពរីកចម្រើន។

ក្នុងកិច្ចពិភាក្សានោះ ភាគីចិនដឹកនាំដោយ លោក TAO Guangyao ប្រធានក្រុមហ៊ុន HUAWEI ប្រចាំពហុប្រទេសនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ និងជានា​យ​កប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនHuawei Technologies (Cambodia) Co., Ltd.។

ក្នុងជំនួបនោះលោក TAO ក្នុងនាមក្រុមហ៊ុន Huawei បានសម្តែងនូវអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅដល់ក.អ.ក. ចំពោះការគាំទ្រកន្លងមក ដែលបានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការជំរុញបរិយាកាសអំណោយផល សម្រាប់ការរីកលូតលាស់របស់ក្រុមហ៊ុន Huawei នៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាផ្ទាល់។

បន្ថែមពីនេះ លោកនាយកប្រតិបត្តិ បានជម្រាបជូនអំពីរបាយការណ៍សង្ខេបជុំវិញវឌ្ឍនភាពរបស់ Huawei Group និង Huawei Technologies (Cambodia) Co., Ltd. ដោយផ្តោតលើលទ្ធផលការងារឆ្នាំ ២០២៤ និងបច្ចុប្បន្នភាព នៃស្ថានភាពអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនខ្លួន។

នៅក្នុងជំនួបនេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានរំលេចអំពីគំនិតផ្តូចផ្តើមដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់ សម្តេចធិបតីនាយករដ្ឋមន្ត្រី ក្នុងការបង្កើតឱ្យមាននូវសួនឧស្សាហម្ម បច្ចេកវិទ្យាឌីជីថលនៅកម្ពុជា ដែលជាគំនិតផ្តួចផ្តើម ក្នុងការជំរុញបរិយាកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា ពាក់ព័ន្ធនឹងឧស្សា​ហកម្មឌីជីថល និងបច្ចេកវិទ្យាទំនើបជាន់ខ្ពស់ ឱ្យកាន់តែមានភាពរស់រវើក។

ជាមួយគ្នានេះ  លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងលោកនាយកប្រតិ​បត្តិក្រុមហ៊ុន Huawei Technologies (Cambodia) Co., Ltd. ក៏បានធ្វើការពិភាក្សាជុំវិញ ការចាប់យកឌីជីថលូបនីយកម្ម ក្នុងការធ្វើបរមភាវូបនីយកម្ម ដំណើរប្រតិបត្តិការនៅក្នុងស្ថាប័នរដ្ឋ និងផ្នែកឯកជន សំដៅជំរុញនវានុវត្តន៍ឌីជីថលនៅកម្ពុជា ឱ្យកាន់តែមានភាពរីកចម្រើន ប្រកបប្រសិទ្ធភាពនិងស័ក្តិសិទ្ធភាពខ្ពស់ ដើម្បីជាការចូលរួមបង្កើនល្បឿនការអភិវឌ្ឍសង្គម និងសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថលនៅកម្ពុជា ស្រ​បទៅតាមយុទ្ធសាស្រ្តបញ្ចកោណ-ដំណាក់កាលទី១ របស់រាជរដ្ឋាភិបាល នីតិកាលទី៧។

យុទ្ឋសាស្រ្តចតុកោណដំណាក់កាលទី១ បានផ្ដោតលើអាទិភាពគន្លឹះចំណុចទី១ និងទី៥ គឺមនុស្ស និងបច្ចេកវិទ្យា ក៏ដូចជា ក្របខណ្ឌគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមឌីជីថលកម្ពុជា ឆ្នាំ២០២១-២០៣៥ ផងដែរ៕

សម្តេចធិបតីនឹងអញ្ជើញសម្ភោធផ្លូវជាតិលេខ១០ប្រវែងជិត២០០គីឡូម៉ែត្រនៅដើមខែសីហាខាងមុខ

0

ដោយៈ សូរិយា

    បាត់ដំបងៈ សម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជានឹងអញ្ជើញចូលរួមសម្ភោធ បើកដំណើរការផ្លូវជាតិលេខ១០ ដែលមានប្រវែងជិត២០០គីឡូម៉ែត្រនៅថ្ងៃទី៧ សីហាខាងមុខនេះ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានបញ្ជាក់ឲ្យដឹង ក្នុងពេលក្រុមការងារអន្តរស្ថាប័ន ចុះពិនិត្យទីតាំងសម្រាប់ត្រៀមរៀបចំពិធី សម្ពោធបើកឱ្យប្រើប្រា​ស់ជាផ្លូវការផ្លូវជាតិលេខ១០ ដែលគ្រោងនឹងប្រព្រឹត្តទៅ នាពេលខាងមុខនេះ។

លោកខាន់ ម៉ាណេរ រដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ដឹកនាំគណៈប្រតិភូក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ចូលរួមចុះពិនិត្យទីតាំង សម្រាប់ត្រៀមរៀបចំពិធីសម្ពោធបើកឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការផ្លូវជាតិលេខ១០ ដែលដឹកនាំដោយលោកសន្ដិបណ្ឌិត យូ ស៊ុនឡុង រដ្ឋមន្ដ្រីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្ដ្រី និងជានាយករងខុទ្ទកា​ល័យសម្ដេចមហាបវរធិបតីនាយករដ្ឋមន្ដ្រី។

ផ្លូវជាតិលេខ១០ មានប្រវែងសរុប១៩៨,៧១គីឡូម៉ែត្រ ក្រោមហិរញ្ញប្បទានសម្បទានសហប្រតិបត្តិការពីរដ្ឋាភិបាល នៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន និងក្របខណ្ឌថវិកាជាតិ ដែលគ្រោងនឹងសម្ពោធបើកឱ្យប្រជាពលរដ្ឋប្រើប្រាស់ នៅថ្ងៃទី៧ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥ ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

ថ្លែងក្នុងឱកាសចុះពិនិត្យនេះ លោករដ្ឋលេខាធិការ បានណែ​នាំឱ្យក្រុមការងារទទួលបន្ទុក គ្រប់ផ្នែកពាក់ព័ន្ធត្រៀមរៀបចំបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួននីមួយៗឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងសហការគ្នាឱ្យបានជិតស្និទ្ធជាមួយគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ដើម្បីញ៉ាំងឱ្យថ្ងៃដំណើរការកម្មវិធីនាឱកាសនោះអាចប្រព្រឹត្តទៅបានដោយរលូន ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់៕

សិក្សា៧ចំណុចនេះ ដើម្បីជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកបានលឿន នៅរាជធានីភ្នំពេញ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ភ្នំពេញជាទីក្រុងដ៏ទាក់ទាញបំផុតមួយ សម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងចំនួនប្រជាជន លំហូរចេញយ៉ាងខ្លាំងនៃជនបរទេស និងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានកើនឡើង ម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាច្រើនឥឡូវនេះ កំពុងងាកទៅរកការជួលជាមធ្យោបាយមួយ ដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព។

អចលនទ្រព្យដាក់ជួលមិនថាអ្នកជាម្ចាស់ខុនដូ អាផាតម៉ិន វីឡា ឬផ្ទះលក់ទំនិញនោះទេ ការជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកអាចជាយុទ្ធសាស្ត្ររយៈពេលវែងដ៏អស្ចារ្យ ប្រសិនបើធ្វើបានត្រឹមត្រូវ។

នៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងនឹងផ្តល់ជូនអ្នកនូវ៧វិធីងាយៗ អំពីរបៀបជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឱ្យលឿនជាងមុន។

១. ស្គាល់អតិថិជនគោលដៅរបស់អ្នក

មុនពេលជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ដឹងអំពីទីផ្សារជួលក្នុងស្រុក។ ឆ្លៀតពេលដើម្បីស្រាវជ្រាវតម្លៃជួលជាមធ្យម សម្រាប់អចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នា នៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក ហើយពិចារណាថា អ្នកណាជាអ្នកជួលដ៏ល្អរបស់អ្នក អាចជាជនបរទេស និស្សិត អ្នកជំនាញវ័យក្មេង ឬគ្រួសារ។

២. រៀបចំអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឱ្យបានរួចរាល់

នៅពេលដែលអ្នកបានវាយតម្លៃទីផ្សារហើយ ត្រូវប្រាកដថាអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក រួចរាល់សម្រាប់ការជួល តាមលក្ខណៈផ្លូវច្បាប់ និងជាក់ស្តែង។ ឯកសារសំខាន់ៗរួមមានច្បាប់ចម្លងនៃប្លង់ទន់ ឬប្លង់រឹង លិខិតបញ្ជាក់ (ដូចជាអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ ឬលិខិតឆ្លងដែន) និងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលច្បាស់លាស់។

ប្រសិនបើអ្នកជួលអចលនទ្រព្យលើសពីមួយ ឬយកវាធ្វើអាជីវកម្ម អ្នកគួរតែចុះឈ្មោះ ជាមួយអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារផងដែរ។ ទោះបីជាវាមិនមែនជាកាតព្វកិច្ច សម្រាប់គ្រប់ករណីក៏ដោយ ការមានកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នកជាភាសាខ្មែរ និងភាសាអង់គ្លេសត្រូវបានណែនាំយ៉ាងមុតមាំ ដើម្បីជៀសវាងការយល់ខុស។

ការរៀបចំទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក ក៏ជាគន្លឹះក្នុងការទាក់ទាញអ្នកជួលផងដែរ។ ត្រូវប្រាកដថាកន្លែងនោះស្អាត ថែទាំបានល្អ និងអាចប្រើប្រាស់បាន។ យូនីតដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹម ទំនងជាអាចជួលបានលឿនជាង ជាពិសេសនៅតំបន់កណ្តាល។ រួមបញ្ចូលឧបករណ៍មូលដ្ឋានដូចជា ទូទឹកកក ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងកំណត់គោលដៅជនបរទេស ឬនិស្សិត ការផ្តល់សេវាកម្មដូចជាការតភ្ជាប់អ៊ីនធឺណិត ថ្លៃគ្រប់គ្រង ចំណតរថយន្ត អាងហែលទឹក ឬទូរទស្សន៍ខ្សែកាប អាចបង្កើនប្រជាប្រិយភាព របស់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកកាន់តែខ្លាំង។

៣. កំណត់ថ្លៃជួលត្រឹមត្រូវ

ការកំណត់ថ្លៃជួលត្រឹមត្រូវគឺសំខាន់ណាស់។ ប្រសិនបើតម្លៃជួលខ្ពស់ពេក យូនីតអាចនៅទំនេរ។ ទាបពេក អ្នកអាចបាត់បង់ប្រាក់ចំណូ​លដែលមានសក្តានុពល។ តម្លៃជួលប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយអាស្រ័​យលើទីតាំង លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈពិសេសរបស់អចលនទ្រព្យ។

ជាឧទាហរណ៍ យូនីតនៅបឹងកេងកង១ ជាធម្មតានឹងមានតម្លៃខ្ពស់ជាងយូនីតនៅទួលគោក ឬសែនសុខ។

ការទទួលបានការណែនាំ ពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកអាចមានតម្លៃ នៅពេលកំណត់អត្រាទីផ្សារសមរម្យ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដឹងថាអចលនទ្រព្យមួយមានតម្លៃប៉ុន្មាន នៅតាមខណ្ឌផ្សេងៗនៃរាជធានីភ្នំពេញ សូមពិនិត្យមើលរបាយការណ៍ខុនដូកម្ពុជា (Cambodia Condominium Report)។

៤. ទទួលបានជំនួយពីអ្នកជំនាញ

នៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នករួចរាល់ វាជាពេលវេលាដើម្បីធ្វើតារាង។ ប្រើប្រាស់ថ្នាលអនឡាញ ដែលគួរឱ្យទុកចិត្តបាន ប៉ុន្តែសូមប្រាកដថា ការធ្វើតារាងរបស់អ្នក រួមមាន រូបថតច្បាស់លាស់ ការពិពណ៌នាត្រឹមត្រូវ ទំហំអចលនទ្រព្យ ថ្លៃជួល ចំនួនបន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹក ទីតាំងសម្គាល់នៅក្បែរនោះ និងថាតើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ឬសេវាកម្មត្រូវបានរួមបញ្ចូលដែរឬទេ។

រូបថតដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងព័ត៌មានលម្អិតស្មោះត្រង់នឹងបង្កើនឱកាសរបស់អ្នក ក្នុងការទទួលបានការសាកសួរពិតប្រាកដ។

៥. ការជ្រើសរើសអ្នកជួលត្រឹមត្រូវ

ការពិនិត្យមើលអ្នកជួល ដោយប្រុងប្រយ័ត្នគឺចាំបាច់ណាស់។ សួររកឯកសារមូលដ្ឋានដូចជា លិខិតឆ្លងដែន (ជាមួយទិដ្ឋាការត្រឹមត្រូវ) ប័ណ្ណការងារ ឬកិច្ចសន្យាការងារ។ ក្នុងករណីភាគច្រើន ម្ចាស់ផ្ទះនៅភ្នំពេញសុំកក់ប្រាក់មួយខែ (អាស្រ័យលើរយៈពេលកិច្ចសន្យា ថាតើវាមានរយៈពេល ៦ ឬ ១២ ខែ) និងការជួលមុនមួយខែ។ សម្រាប់ការការពារបន្ថែម សូមពិចារណាបង្កើតបញ្ជីសារពើភណ្ឌ ដែលបានចុះហត្ថលេខានៃរបស់របរ និងលក្ខខណ្ឌនៃអចលនទ្រព្យនៅពេលរើចូល។

៦. ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលច្បាស់លាស់

កិច្ចព្រមព្រៀងជួល ដែលបានចុះហត្ថលេខាត្រឹមត្រូវ គឺជាចំណុចសំខាន់បំផុត នៃការជួលដែលជោគជ័យ។ វាគួរតែបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីចំនួនទឹកប្រាក់ជួល រយៈពេល លក្ខខណ្ឌបន្ត វិធីសាស្ត្រទូទាត់ លក្ខខណ្ឌកក់ប្រាក់ និងបទបញ្ជារជួលផ្ទះ។ ត្រូវប្រាកដថាទាំងអ្នក និងអ្នកជួលរបស់អ្នករក្សាច្បាប់ចម្លង នៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចុះហត្ថលេខា ជាទូទៅមានជាភាសាខ្មែរ និងអង់គ្លេស។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទទួលបានប្រាក់ចំណូល ជាប់លាប់ពីការជួល ជាពិសេសសម្រាប់យូនីតច្រើន ឬការជួលរយៈពេលវែង សូមពិចារ​ណា ប្រកាសប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់អ្នក ជាមួយអាជ្ញាធរពន្ធដារកម្ពុជា។ ប្រាក់ចំណូលពីការជួលជាទូទៅ ត្រូវបានជាប់ពន្ធ១០% នៃប្រាក់ចំណូលសរុប។

ដើម្បីរក្សាការអនុលោមតាមច្បាប់ សូមដាក់ពាក្យស្នើសុំលេខអត្តសញ្ញាណកម្មសារពើពន្ធ(TIN) ហើយពិគ្រោះជាមួយគណនេយ្យករក្នុងស្រុក ឬទីប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់។

៧. រក្សាទំនាក់ទំនងល្អជាមួយអ្នកជួលរបស់អ្នក

នៅពេលអ្នកជួលរើចូលភ្លាម សូមរួសរាន់ និងរក្សាអចលនទ្រព្យឱ្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។ ការថែទាំទាន់ពេលវេលា និងការប្រាស្រ័យទាក់ទងច្បាស់លាស់ អាចលើកទឹកចិត្តអ្នកជួលឱ្យបន្ត ការជួលរបស់ពួកគេ ដែលកាត់បន្ថយរយៈពេលទុកចោល និងជួយរក្សាតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកតាមពេលវេលា។

ការជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញអាចជាបទពិសោធន៍ ដែលអាចរកប្រាក់ចំណេញ និងទទួលផលនៅពេលធ្វើបានត្រឹមត្រូវ។ ដោយធ្វើតាមជំហានខាងលើ អ្នកអាចកាត់បន្ថយហានិភ័យ ទាក់ទាញអ្នកជួលដែលមានគុណភាព និងរីករាយជាមួយលំហូរនៃប្រាក់ចំណូលពីការជួល៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ក្រោយពេលតម្លៃមាសប្រភេទ Spot Gold បានជួញដូរក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣៣៤៦,៣២ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,២៣ភាគរយដល់៣៣៣៨,៥២ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,៤៧ភាគរយដល់៣៣៤៣,២ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:២៧នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៧,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់ឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដាខាងមុខ។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៨,៥៣ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៨,៣៩ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ៕

ក្រសួងការងារៈសហគ្រាសជាង៥០០០ទីតាំងបានបង្កើតនៅកម្ពុជា ក្នុងរយៈពេលមិនដល់២ឆ្នាំ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងការងារ និងបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ (MLVT) ដែលបានចេញផ្សាយកាលពីម្សិលមិញបានឱ្យដឹងថា ចំនួនរោងចក្រ និងសហគ្រាស នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបានកើនឡើងជាង៥,០០០ ឬជាង១៣ភាគរយ ក្នុងរយៈពេលមិនដល់ពីរឆ្នាំ។

កំណើននេះឆ្លុះបញ្ចាំង ពីភាពរឹងមាំនៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិមកលើរាជរដ្ឋាភិបាល។

យោងតាមរបាយការណ៍នេះបានបង្ហាញទៀតថា ចំនួនរោងចក្រ និងសហគ្រាស នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបានកើនឡើងចំនួន៥,៣៥៦ក្នុងរយៈពេល២២ខែ ចាប់ពីខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ ដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលយកចំនួនសរុបពី៤០,៣០០ ដល់៤៥,៦៥៦ ដែលតំណាងឱ្យកំណើន១៣,២៩ ភាគរយ។

របាយការណ៍បានគូសបញ្ជាក់ថា សហគ្រាសក្នុងវិស័យកាត់ដេរ បានកើនឡើងពី១,៤៦៦ ដល់១,៦៨២ កើនឡើង២១៦ ឬ១៤,៧៣ ភាគរយ។ ខណៈដែលសហគ្រាសមិនមែនកាត់ដេរ បានកើនឡើងពី ៣៨,៨៣៤ ទៅ៤៣,៩៧៤ កើនឡើង៥,១៤០ឬ១៣,២៤ភាគរយ។

នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ២០២៥ ចំនួនសហគ្រាសដែលបានចុះបញ្ជីជាមួយក្រសួង បានកើនឡើងចំនួន៨៥៨ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ដែលមានសហគ្រាសចំនួន៤៤,៧៩៨។

លោក ស៊ុន មេសា អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការងារបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ការកើនឡើងនៃចំនួនរោងចក្រ និងសហគ្រាស គឺជាសក្ខីភាពបញ្ជាក់ពីភាពរឹងមាំនៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេសមកលើរាជរដ្ឋាភិបាល ដែលដឹកនាំដោយសម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា ក្រសួងការងារ បានបន្តសម្របសម្រួល និងជំរុញបរិយាកាសវិនិយោគអំណោយផល។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការបណ្តុះបណ្តាលប្រជាពលរដ្ឋ លើជំនាញបច្ចេកទេស ដើម្បីបង្កើតកម្លាំងពលកម្មជំនាញ ដែលបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគ និងគាំទ្រដល់ការបង្កើនផលិតភាព។

លោក មេសា បានបញ្ជាក់ថា “ជាការពិតណាស់ កំណើននៃរោងចក្រ និងសហគ្រាសបានពង្រឹងវឌ្ឍនភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា”។

ទន្ទឹមនឹងនោះ កំណើននេះបានបង្កើតឱ្យមានតម្រូវការ កម្លាំងពលកម្មខ្ពស់ ខណៈប្រទេសកំពុងត្រូវការកម្មករប្រមាណ២៥ម៉ឺននាក់ ជាពិសេសក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម ដែលទាមទារឱ្យមានកម្មករពី២១ម៉ឺន ទៅ២២ម៉ឺននាក់។

វិស័យទេសចរណ៍ ក៏ប្រឈមនឹងតម្រូវការកម្មករបន្ថែមទៀតផងដែរ។

អ្នកនាំពាក្យរូបនេះ បានបន្ថែមថា នេះជាសមិទ្ធផលដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់ និងជាមោទនភាពសម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជា ដែលគួរមានមោទ​នភាព ចំពោះការដឹកនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ខណៈពេលដែលតំបន់ជាច្រើនជុំវិញពិភពលោក កំពុងញាំញីដោយអសន្តិសុខ ជម្លោះ និងអស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ច និងនយោបាយ កម្ពុជានៅតែបន្តទទួលបានកំណើនជាបន្តបន្ទាប់។

លោកស៊ុន មេសាបានបញ្ជាក់ទៀតថា “ទោះបីជាពិភពលោកកំពុងប្រឈមមុខនឹងសង្គ្រាម និងចលាចលនយោបាយក៏ដោយ ប៉ុន្តែសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នៅតែបន្តរីកចម្រើនជាលំដាប់ ដោយផ្តល់ឱ្យប្រជាជននូវឱកាសការងារ ជម្រើសការងារកាន់តែច្រើន និងជីវភាពរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើង”។

លោកបន្ថែមថា ដោយមានរោងចក្រកាន់តែច្រើន ការងារកាន់តែច្រើន និងអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើន នេះគឺជាពេលវេលាដែលប្រជាពលរដ្ឋយើង ពិតជាទទួលបានរង្វាន់ពីសន្តិភាព ស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍។

លោកបានបន្តថា កំណើនជាបន្តបន្ទាប់នៃការវិនិយោគ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ មកលើប្រទេសកម្ពុជា ដែលកើតចេញពីគោលនយោបាយដ៏ត្រឹមត្រូវរបស់រដ្ឋាភិបាល និងការរួមចំណែកយ៉ាងសកម្មរបស់ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ។ ក្រសួងការងារ បានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងនាមជាអ្នកសម្របសម្រួលប្រតិបត្តិការរោងចក្រ និងជាអ្នកផ្តល់ការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការកម្លាំងពលកម្មរបស់រោងចក្រ និងសហគ្រាស។

លោកបញ្ជាក់ថា “ការគាំទ្រនេះជួយបង្កើនផលិតភាព និងលើកកម្ពស់ភាពប្រកួតប្រជែងរបស់ធុរកិច្ចកម្ពុជា បើធៀបនឹងប្រទេសដទៃទៀតនៅក្នុងតំបន់”។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការងារ ក៏បានអំពាវនាវឱ្យពលរដ្ឋខ្មែរដែលត្រឡប់មកពីប្រទេសថៃ ទទួលយកឱកាសការងារជាច្រើន ដែលមាននៅក្នុងប្រទេស។

ជាមួយគ្នានេះ លោក ជ័យ តិច អ្នកស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចសង្គមបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា សមិទ្ធផលទាំងនេះគឺជាលទ្ធផលនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នា របស់រាជរដ្ឋាភិបាលអាណត្តិទីប្រាំពីរ ដែលបានខិតខំគៀងគរ និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគយ៉ាងសកម្ម។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា “យុទ្ធសាស្ត្រនេះ រួមនឹងកំណែទម្រង់សំខាន់ៗ ជាបន្តបន្ទាប់បានធ្វើឲ្យបរិយាកាសវិនិយោគ នៅកម្ពុជាបានប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំង”។

លោកបានបន្ថែមថា ចំនួននៃការវិនិយោគ ជាពិសេសការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) បានកើនឡើងជាលំដាប់ រួមជាមួយនឹងសមត្ថភាពផលិត និងការនាំចេញរបស់កម្ពុជា។ ការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះបានរួមចំណែកដល់ការស្ទុះងើបឡើងវិញ នៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ជាមួយនឹងកំណើនដែលត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងមានប្រហែ​ល៥ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៥ និងប្រហែល៦ភាគរយ នៅឆ្នាំ២០២៦​។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់អគ្គនាយកដ្ឋានគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជា (GDCE) កម្ពុជាបាននាំចេញសម្លៀកបំពាក់ ស្បែកជើង និងផលិ​តផលធ្វើដំណើរ (GFT) ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់៧,៣៨ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ២០២៥ កើនឡើង២២ភាគរយ ពីចំនួន ៦,០២ពាន់លានដុល្លារ ដែលបានរាយការណ៍ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

របាយការណ៍នេះបានបន្ថែមថា ផលិតផលកាត់ដេរមានចំនួន ៥,២៨៣ លានដុល្លារក្នុងអំឡុងខែមករា ដល់ខែមិថុនា កើនឡើង ២២ ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលមួយឆ្នាំ។

វិស័យស្បែកជើងតំណាងឱ្យ១,០៣០លានដុល្លារ កើនឡើង ៣៣ភាគរយ ធៀបនឹងឆ្នាំមុន ខណៈដែលផលិតផលធ្វើដំណើរមានចំនួន១,០៦៨លានដុល្លារ កើនឡើង១២,៦ ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលមួយឆ្នាំ៕

បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យធំៗនៅឥណ្ឌាកំពុងស្រូបទាញសក្តានុពលនៃកំណើនតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសឥណ្ឌាកំពុងទទួលបានសន្ទុះកាន់តែខ្លាំងឡើង ខណៈទីផ្សារបានបង្ហាញសញ្ញាសុទិដ្ឋិនិយមមួយចំនួន រួមមានដូចជា ការសម្រេចបានកំណើនក្នុងការលក់លំនៅដ្ឋាន មុនពេលសាងសង់រួចរាល់ (Pre-sale)។

បច្ចុប្បន្ន បណ្តាវិនិយោគិនកំពុងមានចំណាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់ចំពោះសក្តានុពលក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសឥណ្ឌា។ ជាមួយគ្នានេះ បណ្តាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំៗ ដូចជា ក្រុមហ៊ុន DLF  ក្រុមហ៊ុន Prestige Group និងក្រុមហ៊ុន Lodha Group គ្រោងបើកដំណើរការលក់គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីៗបន្ថែមទៀតនាពេលឆាប់ៗខាងមុខ។

លោក Harsh Wardhan Modi អ្នកវិភាគនៅធនាគារ JPMorgan Chase ជឿជាក់ថា “បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំៗ ដែលមានស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងផលបត្ររឹងមាំ អាចនឹងបន្តទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីតម្រូវការវិជ្ជមានរយៈពេលវែងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសឥណ្ឌា”។

ក្រុមហ៊ុន DLF បានអះអាងថា ខ្លួនសម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១០០ពាន់លានរូពី(Rupee)ពីការលក់ផ្ទះក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ១សប្តាហ៍កាលពីខែមិថុនា ខណៈក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Prestige សម្រេចបានអត្រាកំណើននៃការកក់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងត្រីមាសទី២។

លោក Puneet Gulati អ្នកវិភាគនៅធនាគារ HSBC បានលើកឡើងថា “ចំនួនលំនៅដ្ឋានលក់មិនដាច់.(Unsold home) របស់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះមានកម្រិតទាបណាស់ និងមានស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ ដែលធ្វើឱ្យពួកគេមានសមត្ថភាពក្នុងការរក្សាតម្លៃ និងអាចប្រកួតប្រជែងលើទីផ្សារ”៕ប្រភព: Bloomberg៕

តម្រូវការអាផាតមុិននៅតំបន់ភាគខាងត្បូងប្រទេសវៀតណាមស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងលឿន ក្រោយពីមានការបង្រួមខេត្ត-ក្រុង

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត Vnexpress បានរាយការណ៍ថា តម្រូវការអាផាតមុិននៅទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ភាគខាងត្បូងផ្សេងទៀតរបស់ប្រទេសវៀតណាមបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងលឿននៅក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៥។

យោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ DKRA Group បានឱ្យដឹងថា ចំនួនអាផាតមុិនជាង១១.០០០យូនីតត្រូវបានលក់ចេញនៅត្រីមាសទី២។ តួលេខនេះបានបង្ហាញពីការកើនឡើងចំនួន៣,៣ដងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមុិនថ្មីនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ភាគខាងត្បូងផ្សេងទៀតបានកើនឡើង៣ដងដល់ចំនួន១០.០០០យូនីត។ ការណ៍នេះបាននាំឱ្យការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមុិនសរុបកើនឡើងដល់ចំនួន២០.៥៨០យូនីត។

នៅត្រីមាសទី២ តម្លៃអាផាតមុិននៅលើទីផ្សារបឋម (Primary Market) បានកើនឡើងក្នុងអត្រាចន្លោះពី៣ភាគរយទៅ៨ភាគរយ បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១។ ទីផ្សារបឋម មានន័យថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លក់អាផាតមុិនដោយផ្ទាល់ទៅឱ្យអ្នកទិញ។

ក្រុមអ្នកវិភាគបានវាយតម្លៃថា ការកើនឡើងនេះបណ្តាលមកពីទំនុកចិត្តលើទីផ្សារមានភាពវិជ្ជមាន ខណៈបណ្តាអ្នកវិនិយោគបានសាទរចំពោះការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានូវតំបន់មូលដ្ឋានមួយចំនួន និងការបង្រួមខេត្ត-ក្រុងពីចំនួន៦៣ខេត្ត-ក្រុង មកនៅត្រឹម៣៤ខេត្ត-ក្រុង។

លោកស្រី Trinh Thi Kiem Lien ប្រធានផ្នែកលក់នៅក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យ Datxanh Services បានអះអាងថា ការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានេះបានបង្កើនទំហំទីក្រុង និងរៀបចំឡើងវិញនូវព្រំប្រទល់រដ្ឋបាល ដែលនាំឱ្យការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែមានលក្ខណៈជាប្រព័ន្ធបន្ថែមទៀត៕ប្រភព: Vnexpress៕