Cambodia’s potential will be promoted in the Netherlands through FAM Trip, jointly organized by major Spanish travel conglomerate- Avasa Travel Group

By MoT

Phnom Penh. At the invitation of FAM trip organizer, H.E. Mr. HUOT Hak Minister of Tourism, holds a working discussion with a delegation of senior leaders of Avasa Travel Group from Spain and the owners of travel agencies from Spain, European countries and Latin America continent, at the Rosewood Hotel.

In an important meeting to promote Cambodia’s tourism potential to Spain, European countries and Latin America countries; H.E. Minister thanked the delegation for recognizing the tourism potential, investment opportunies and helping to continue to disseminate the factual information they encountered during the visit.

At the same time, H.E. Minister also highlighted to all delegates the rich tourism potential of Cambodia, which is a emerging market, the factors of peace, political stability, security, good public order, development in all sectors, especially infrastructure on land, water and air, accommodation and warm hospitality known as “Cambodian Simle”, the world heritage- Angkor Wat temple, ensuring safety for national and international tourists.

Moreover, H.E. Minister underscore the mechanisms for encouraging and giving priority to foreign investors by the Royal Government of Cambodia under the wise leadership of Samdech Moha Borvor Thipadei Hun Manet, Prime Minister who succeeded Samdech Akka Moha Sena Padei Techo Hun Sen, Acting Head of State and President of the Senate.

ទីក្រុងហុងកុង និងចិនដីគោកកំពុងជំរុញសន្ទុះនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មតំបន់នៅអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ក្រុមអ្នកវិភាគបានអះអាងថា ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានកើនឡើងយ៉ាងគំហុកនៅត្រីមាសទី១ ស្របពេលទីផ្សារការិយាល័យ និងលក់រាយនៅហុងកុង និងចិនដីគោកបានបង្ហាញសញ្ញាងើបឡើងវិញ។

ការវិនិយោគសរុបលើការិយាល័យ អចលនទ្រព្យលក់រាយ ឧស្សាហកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ សណ្ឋាគារ អាផាតមុិនលំនៅឋានសម្រាប់មនុស្សចាស់និងទ្រព្យសកម្មផ្សេងទៀតបានកើនឡើង២២ភាគរយ ដល់៥១,១ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៥។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនទិន្នន័យ និងវិភាគ MSCI បានឱ្យដឹងថា ទីក្រុងហុងកុងបានគ្របដណ្តប់ចំណែកចំនួន១,៨ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ហក់ឡើង ៣៦៧ ភាគរយ ដោយឈរនៅលេខរៀងទី២ បន្ទាប់ពីប្រទេសសិង្ហបុរី ដែលបានហក់ឡើង៤៣៩ភាគរយ។

តំបន់ចិនដីគោកជាទីផ្សារកំពូល ដោយមានការវិនិយោគអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១៣,៤ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ហក់ឡើង៥៥ភាគរយចន្លោះពីខែមករាដល់ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៦។

លោក Benjamin Chow ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវទ្រព្យសកម្មឯកជនសម្រាប់តំបន់អាស៊ីនៅក្រុមហ៊ុន MSCI បានលើកឡើងថា «ការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានកើនឡើងយ៉ាងគំហុកនៅត្រីមាសទី១ ហើយហុងកុងជាទីផ្សារសំខាន់មួយនៅពីក្រោយកំណើននេះ»៕ប្រភព: SCMP៕

ក្រសួងដែនដីចុះ MoC ជាមួយ TIKA ដើម្បីគាំទ្រដល់ការសាងសង់ផ្លូវនៅក្រុងកែប

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈ នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ (MoC) ជាមួយទីភ្នាក់ងារសហប្រតិបត្តិការ និងសម្របសម្រួលតួកគី (TİKA) នៃសាធារណរដ្ឋតួកគី ដើម្បីគាំទ្រដល់ការស្ថាបនាផ្លូវបេតុងប្រវែង ១២០០ម៉ែត្រ នៅសហគមន៍នេសាទអង្គោល ខេត្តកែប។

ពិធីចុះហត្ថលេខានេះ ធ្វើឡើងក្រោមអះធិបតីភាព លោកថេង ច័ន្ទសង្វារ និងលាង មុនីរិទ្ធ រដ្ឋលេខាធិាការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់។

យោងតាមព័ត៌មានពីក្រសួងដែនដីបានបញ្ជាក់ឲ្យដឹងថា គម្រោងនេះនឹងរួមចំណែកសម្រួល ដល់ការធ្វើដំណើររបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងមូលដ្ឋាន កែលម្អលទ្ធភាពចូលទៅកាន់សហគមន៍ ជំរុញសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋាន និងគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍសក្ដានុពល អេកូទេសចរណ៍សហគមន៍នេសាទអង្គោល ប្រកបដោយចីរភាព៕

ដំណឹងល្អៈរដ្ឋាភិបាកប្រកាសដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ប័ណ្ណបើកបរជីជីថលជាផ្លូវការហើយ

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាលតាមរយៈក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងក្រសួងសាធារណការ បានប្រកាសដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ បណ្ណបើកបរឌីជីថល ដែលអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវ តាមថ្នាលផ្ទៀងផ្ទាត់ឯកសារ verify.gov.kh។

ពិធីនេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព លោកប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងលោកជា វ៉ាន់ដេត រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍ និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការរដ្ឋាភិបាលឌីជីថល (គ.រ.ខ.) អញ្ជើញជាសហអធិបតីក្នុងពិធីប្រកាសដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការបណ្ណបើកបរឌីជីថល ដែលអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវតាមថ្នាល ផ្ទៀងផ្ទាត់ឯកសារverify.gov.kh។ និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ធ។

ការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ បណ្ណបើកបរឌីជីថលដែលអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវ លើថ្នាលផ្ទៀងផ្ទាត់ឯកសារ verify.gov.kh នាពេលនេះ សាធារណជន អាចស្នើសុំបណ្ណបើកបរឌីជីថល ដាក់ក្នុង Personal Wallet លើ DG SuperApp របស់ក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍ និងអាចប្រើប្រាស់រហូតដល់បណ្ណផុតសុពលភាព។

ការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ បណ្ណបើកបរឌីជីថលដែលអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវ លើថ្នាលផ្ទៀងផ្ទាត់ឯកសារ verify.gov.kh គឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយ ក្នុងការចូលរួមអនុវត្តគោលនយោបាយរដ្ឋាភិបាលឌីជីថលកម្ពុជា២០២២ -២០៣៥ សំដៅជំរុញការធ្វើបរិវត្តកម្មរដ្ឋាភិបាលឌីជីថល និងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ ជូនប្រជាពលរដ្ឋឱ្យកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរ និងប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់។

ថ្នាលផ្ទៀងផ្ទាត់ឯកសារverify.gov.kh នេះនឹងចូលរួមចំណែក ក្នុងការលុបបំបាត់ឯកសារក្លែងក្លាយ តាមរយៈបច្ចេកវិទ្យាស្កែន QR Code ស្តង់ដារដែលមាន សុវត្ថិភាពខ្ពស់។

ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងសាធារណជន អាចផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវនៃឯកសារបានភ្លាមៗ ដែលជាកត្តានាំឱ្យកាត់បន្ថយចំណាយ និងចំណេញពេលវេលា ពីព្រោះប្រជាពលរដ្ឋមិន ចាំបាច់យកឯកសារទៅធ្វើនីត្យានុកូលកម្ម ជាក្រដាសច្រើនច្បាប់ឡើយ៕

លោកប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន

លោកជា វ៉ាន់ដេត រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍

តំបន់ភាគខាងកើតរាជធានីនឹងវិវត្តបែបណានៅឆ្នាំ២០៣០ ខណៈមនុស្សនៅក្នុងទីក្រុងកើនដល់ ៣លាននាក់?

ដោយៈ គង់ សូរិយា

កណ្តាលៈ ចំនួនប្រជាជនរាជធានី នឹងកើនឡើងដល់ប្រមាណ៣លាននាក់នៅឆ្នាំ២០៣០ លំហូរចរាចរណ៍កាន់តែកកស្ទះ ការរីកចម្រើនផ្នែកនគរូបនីយកម្ម នឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងកំណើនប្រជាសាស្រ្ត។

អ្នកវិភាគបានមើលឃើញថា តំបន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងភ្នំពេញ ជាពិសេសតំបន់ដូចជា ច្បារអំពៅ កោះនរា អរិយក្សត្រ និងតំបន់មេគង្គភាគខាងកើតត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងក្លាយជាច្រករបៀងអចលនទ្រព្យមួយដែលមានការរីកចម្រើនលឿនបំផុតនៅឆ្នាំ ២០៣០ ដោយសារតែហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ស្ពាន ទីក្រុងរណប និងការពង្រីកចំនួនប្រជាជន។

១. ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗនឹងជំរុញឱ្យតម្លៃដីធ្លីកើនឡើង

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឯកជន កំពុងសាងសង់ស្ពាន និងផ្លូវថ្មីៗជាច្រើន ដែលតភ្ជាប់ភាគខាងកើត នៃទីក្រុងភ្នំពេញទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង។ នៅឆ្នាំ២០៣០ រាជធានីភ្នំពេញមានគម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេកើនឡើងដល់១០ទីតាំង។

គម្រោងសំខាន់ៗរួមមាន ការតភ្ជាប់ស្ពានកោះនរា ទៅកាន់គំរោង Mekong Quay នៃក្រុងអរិយក្សត្រ ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េខាងត្បូង ស្ពានចាក់អង្រែ-ព្រែកប្រា ផ្លូវរង្វង់ថ្មី និងការតភ្ជាប់អាកាសយានដ្ឋានជាដើម។

ការអភិវឌ្ឍគម្រោងទាំងនេះ នឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរ និងធ្វើឱ្យផ្នែកខាងកើត កាន់តែទាក់ទាញសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍបុរី លំនៅដ្ឋាន ខុនដូ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ភស្តុភារកម្ម និងឃ្លាំង។

អ្នកជំនាញ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានរាយការណ៍រួចហើយ អំពីការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃដីធ្លីនៅជិតស្ពានថ្មីៗ។

២. ទីក្រុងរណបនឹងពង្រីកលឿន

ភាគខាងកើតនៃរាជធានីភ្នំពេញ កំពុងក្លាយជាតំបន់ “ទីក្រុងរណប” ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងរបៀបដែលកោះពេជ្រ និងជ្រោយចង្វារបានអភិវឌ្ឍពីមុន។

គម្រោងផែនការមេសំខាន់ៗ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមាននៅជុំវិញមានដូចជា ទីក្រុងនរា ក្រុងអរិយក្សត្រជាប់មាត់ទន្លេមេគង្គ តំបន់មួយចំនួននៃខ័ណ្ឌច្បារអំពៅជាដើម។

ការអភិវឌ្ឍទាំងនេះនឹងបង្កើតឲ្យមាន សហគមន៍ដែលមានច្រកទ្វារកាន់តែច្រើន ការអភិវឌ្ឍចម្រុះ ការរីកចម្រើននៃផ្សារទំនើប សាលារៀនអន្តរជាតិ និងគម្រោងអគារខ្ពស់ៗ។

ក្រុមហ៊ុនOCIC និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំៗផ្សេងទៀត បាននិងកំពុងចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។

៣. កំណើនប្រជាជននឹងផ្លាស់ប្តូរទៅទិសខាងកើត

ចំនួនប្រជាជននៅរាជធានីភ្នំពេញ ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងឆ្ពោះទៅឆ្នាំ២០៣០ ដោយការពង្រីកទីក្រុងរីករាលដាលនៅខាងក្រៅមជ្ឈមណ្ឌលប្រពៃណី។

ការសិក្សាទីក្រុងមួយចំនួនថែមទាំងរំពឹងថា ចំនួនប្រជាជននៅក្រុងភ្នំពេញ នឹងកើនដល់ប្រមាណ៣លាននាក់ ដោយសារតែកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញកាន់តែមានតម្លៃថ្លៃ និងមានមនុស្សច្រើន គ្រួសារវណ្ណៈកណ្តាលត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងផ្លាស់ទៅទិសខាងកើត ដែលដីមានតម្លៃថោកជាង ផ្លូវថ្នល់មានសភាពថ្មីជាង គម្រោងលំនៅដ្ឋានមានទំហំធំជាង និងបរិស្ថានមានដង់ស៊ីតេតិចជាង។

សេណារីយោនេះបង្កើតតម្រូវការ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ វីឡាតូចៗ ខុនដូកម្រិតមធ្យម និងកន្លែងលក់រាយ។

ជាអ្នកតាមដានលើការវិវត្តន៍សេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងអចលនទ្រព្យលោកយិន លាងគង់មានស្ថាប័នផ្សព្វផ្សាយឯករាជ្យ លើវិស័យនេះអស់រយៈពេលប្រមាណ១០ឆ្នាំមកហើយ។

លោកបានលើកឡើងថា តំបន់ភាគខាងកើតរាជធានី នឹងរីកចម្រើនលឿនឬយឺត អាស្រ័យលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់ ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច និងការរីកចម្រើននគរូបនីយកម្ម។ លោកបន្តថា តាមអ្នកជំនាញ និងការអង្កេតផ្ទាល់ដីនៅភាគខាងកើត ភាពច្រើនជាតំបន់ទំនាប លិចទឹក ដែលទាមទារឲ្យអ្នកអភិវឌ្ឍ ត្រូវចាក់បញ្ចូលនូវតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ ហេតុនេះការសាងសង់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ ទាមទារនូវតម្រូវការខ្ពស់ ប៉ុន្តែមានផលចំណេញទាប។

លោកបន្តថា “តាមខ្ញុំដឹងក្រុមហ៊ុនលំដាប់យក្សក្នុងស្រុកជាច្រើន បានទិញដីនៅតំបន់នោះរួចហើយ ហេតុនេះការសាងសង់ស្ពានពីទីក្រុងនរា ទៅអរិយក្សត្រ កាន់តែលឿនតំបន់នោះនឹងមានការអភិវឌ្ឍលឿន”។ លោកព្រមានថា “ទោះជាយ៉ាងណា ការទាមទារនូវតម្លៃដីខ្ពស់ពីប្រជាជនមូលដ្ឋាន នឹងអាចជាឧបសគ្គរារាំងការអភិវឌ្ឍ និងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផងដែរ”។

លោកបន្តថា ការរៀបចំ Master Plan និងការរៀបចំ Zone អភិវឌ្ឍន៍ឲ្យស្របតាមផែនការមេ នឹងជួយជម្រុញការអភិវឌ្ឍតំបន់ភាគខាងកើតប្រកបដោយចីរភាព និងនិរន្តរភាពផងដែរ”៕

រដ្ឋាភិបាលគ្រោងរៀបចំផ្លូវច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចពីខេត្តព្រះសីហនុ ទៅកាន់ស្រុកស្រែអំបិលក្នុងខេត្តកោះកុង

ដោយៈ និស្ស័យ

ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនបានកិច្ចប្រជុំប្រកាសសមាសភាព អង្គភាពគ្រប់គ្រងគម្រោងផ្លូវរបៀងសេដ្ឋកិច្ចតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រពីទំនប់រលក ខេត្តព្រះសីហនុ ភ្ជាប់ទៅកាន់ស្រែអំបិល ខេត្តកោះកុង។

កិច្ចប្រជុំនេះដឹកនាំដោយលោកសួង ហេង រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងជានាយកគម្រោង អញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំប្រកាសសមាសភាព អង្គភាពគ្រប់គ្រងគម្រោងផ្លូវរបៀងសេដ្ឋកិច្ចតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រ ពីទំនប់រលក ខេត្តព្រះសីហនុ ភ្ជាប់ទៅកាន់ស្រែអំបិល ខេត្តកោះកុង ដោយមានការចូលរួមពីឯកឧត្ដមអនុរដ្ឋលេខាធិការ ជាអនុគម្រោង លោក-លោកស្រី ជាសមាជិក-សមាជិកាគម្រោងផងដែរ។

កិច្ចប្រជុំនេះរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណង ដើម្បីប្រកាសសមាសភាពអង្គភាពគ្រប់គ្រងគម្រោង ផ្លូវរបៀងសេដ្ឋកិច្ចតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រពីទំនប់រលក ខេត្តព្រះសីហនុ ភ្ជាប់ទៅកាន់ស្រែអំបិល ខេត្តកោះកុង ក្រោមក្របខ័ណ្ឌធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) ពីការអនុវត្តតួនាទី ភារកិច្ចទៅតាមបច្ចេកទេស ដែលបានប្រកាសក្នុងសេចក្ដីសម្រេច។

បន្ថែមពីនេះ លោកសួង ហេង បានមានមតិណែនាំដល់សមាជិក-សមាជិការគម្រោងទាំងអស់ ត្រូវសហការគ្នាឱ្យបានល្អ និងចុះពិនិត្យ ការងារជាក់ស្ដែងឱ្យបានច្បាស់លាស់ ទៅតាមផែនការដែលបានគ្រោងទុក៕

កម្ពុជាតភ្ជាប់ផ្លូវតំបន់កណ្តាល ដែលភ្ជាប់ពីខេត្តកំពង់ឆ្នាំង កំពង់ស្ពឺ តាកែវ កណ្តាល និងរាជធានីភ្នំពេញ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងសាធារណការ និងដៃគូអភិវឌ្ឍន៍បានបើកកិច្ចប្រជុំប្រកាសសមាសភាព អង្គភាពគ្រប់គ្រងគម្រោងតភ្ជាប់ផ្លូវតំបន់កណ្តាល ក្រោមក្របខ័ណ្ឌហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាស៊ី (AIIB)សម្រាប់ផ្លូវរបៀងចំនួន២ខ្សែ តភ្ជាប់ពីខេត្តកំពង់ឆ្នាំង កំពង់ស្ពឺ តាកែវ រាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តកណ្តាល។

កិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព លោកយិត បុណ្ណា រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងជានាយកគម្រោង អញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំ ប្រកាសសមាសភាពអង្គភាពគ្រប់គ្រaងគម្រោងតភ្ជាប់ផ្លូវតំបន់កណ្តាល ក្រោមក្របខ័ណ្ឌហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាស៊ី។

កិច្ចប្រជុំនេះរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណង ដើម្បីប្រកាសសមាសភាពអង្គភាពគ្រប់គ្រងគម្រោង តភ្ជាប់ផ្លូវតំបន់កណ្តាល ក្រោមក្របខ័ណ្ឌហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារ វិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាស៊ី (AIIB) សម្រាប់ផ្លូវរបៀងចំនួន២ខ្សែ តភ្ជាប់ពីខេត្តកំពង់ឆ្នាំង កំពង់ស្ពឺ តាកែវ រាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តកណ្តាល ពីការអនុវត្តតួនាទី ភារកិច្ចដែលបានរៀបចំនៅក្នុងប្រកាស។

បន្ថែមពីនេះ លោករដ្ឋលេខាធិការ បានណែនាំដល់សមាជិក-សមាជិការគម្រោងទាំងអស់ ត្រូវអនុវត្តការងារដោយប្រកបដោយស្មារតីទទួលខុសត្រូវខ្ពស់ ធ្វើយ៉ាងណាដើម្បីធានាឱ្យការអនុវត្តគម្រោងខាងលើទទួលបានជោគជ័យ ទៅតាមផែនការដែលបានគ្រោងទុក៕

គម្រោងតភ្ជាប់ផ្លូវតំបន់កណ្តាល ក្រោមក្របខ័ណ្ឌហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាស៊ី (AIIB)សម្រាប់ផ្លូវរបៀងចំនួន២ខ្សែ តភ្ជាប់ពីខេត្តកំពង់ឆ្នាំង កំពង់ស្ពឺ តាកែវ រាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តកណ្តាល

ប្រជាជនទីក្រុងសេអ៊ូលកាន់តែច្រើនកំពុងផ្លាស់ទៅរស់នៅខេត្តជាប់រដ្ឋធានី ខណៈតម្លៃផ្ទះនៅសេអ៊ូលហក់ឡើង

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ប្រជាជនទីក្រុងសេអ៊ូលកាន់តែច្រើនកំពុងផ្លាស់ទៅរស់នៅខេត្ត Gyeonggi ជាប់រដ្ឋធានី ខណៈតម្លៃលំនៅឋាននៅក្នុងរដ្ឋធានីរបស់ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់។

យោងតាមទិន្នន័យចំណាកស្រុកក្នុងស្រុកដែលចេញផ្សាយដោយក្រសួងទិន្នន័យ និងស្ថិតិ បង្ហាញថា មានមនុស្សចំនួន ៨៣.៩៨៤ នាក់បានផ្លាស់ទីលំនៅចេញពីទីក្រុងសេអ៊ូលទៅខេត្ត Gyeonggi រវាងខែមករា និងខែមីនា។

តួលេខខាងលើបានកើនឡើង៣០,៩ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំមុន និងកើនឡើង១១,៧ភាគរយបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតប្រចាំត្រីមាស រាប់ចាប់តាំងពីត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២១។

ប្រជាជនភាគច្រើន ដែលចាកចេញពីទីក្រុងសេអ៊ូលបានផ្លាស់ទៅបណ្តាទីក្រុងធំៗនៅក្នុងខេត្ត Gyeonggi ដែលមានបណ្តាញផ្លូវដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅឋានរឹងមាំ។

ក្នុងចំណោមបណ្តាទីក្រុងទាំងនោះ ទីក្រុងស៊ូវ៉ុន (Suwon) ដែលជាទីប្រជុំជនដ៏ធំបំផុតមួយរបស់ខេត្ត Gyeonggi បានស្រូបទាញប្រជាជនថ្មីចំនួន ១៣.៧១២នាក់ចន្លោះពីខែមករា ដល់ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៦។

ទិន្នន័យបានបង្ហាញថា ប្រជាជនក្រុងសេអ៊ូលគ្របដណ្តប់ចំនួន១៥,៦៩ភាគរយនៃអ្នកទិញអាផាតមុិនសរុបនៅក្នុងខេត្ត Gyeonggi ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ២០២៦ ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២២។

«តម្លៃលំនៅឋាននៅទីក្រុងសេអ៊ូលបានហក់ឡើងថ្លៃខ្លាំង ដែលជំរុញឱ្យអ្នករស់នៅបច្ចុប្បន្នផ្លាស់ទៅកាន់តំបន់ខាងក្រៅ»។ នេះបើយោងតាមសម្ដីរបស់លោក Seo Jin-hyung សាស្ត្រាចារ្យផ្នែកច្បាប់អចលនទ្រព្យនៅសាកលវិទ្យាល័យ Kwangwoon៕ប្រភព: The Korea Herald៕

ធនាគារពិភពលោកមើលឃើញប្រព័ន្ធច្បាប់នៅកម្ពុជាមានភាពប្រសើរឡើង ខណៈពេលវេលាចុះបញ្ជីរវិនិយោគត្រូវកាត់បន្ថយ

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ ការសិក្សាបានបង្ហាញថា នីតិរដ្ឋរបស់ប្រទេសកម្ពុជាមានភាពប្រសើរឡើង សម្រាប់វិនិយោគិនបើប្រៀបធៀបទៅនឹង៥ ទៅ១០ឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ២០២៦ វានៅតែត្រូវបានចាត់ទុកថា “មធ្យមទៅខ្សោយ” បើប្រៀបធៀបជាមួយដៃគូប្រកួតប្រជែង ក្នុងតំបន់ ដូចជា ប្រទេសវៀតណាម ម៉ាឡេស៊ី ឬថៃ។

ទោះបីជាយ៉ាងណា ប្រទេសកម្ពុជា បានធ្វើកំណែទម្រង់ជាច្រើន ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនបរទេស ដែលគេមើលឃើញតាមរយៈទិដ្ឋភាពមួយចំនួនដូចជា ទី១ ច្បាប់វិនិយោគឆ្នាំ២០២១ ផ្តល់ការធានាផ្នែកច្បាប់កាន់តែច្រើនដល់វិនិយោគិន។ ទី២ វិនិយោគិនបរទេសអាចកាន់កាប់អាជីវកម្មជាច្រើន១០០ភាគរយ។ ទី៣ ប្រាក់ចំណេញ និងរូបិយប័ណ្ណបរទេស អាចត្រូវបានបញ្ជូនត្រឡប់ទៅក្រៅប្រទេសវិញ។

ទី៤ ការអនុម័តការវិនិយោគលឿនជាងមុន តាមរយៈប្រព័ន្ធ “ច្រកចេញចូលតែមួយ” របស់ក្រុមប្រឹក្សាវិនិយោគកម្ពុជា ។ ទី៥ ប្រព័ន្ធឌីជីថល និងកំណែទម្រង់ពន្ធដារកាន់តែច្រើនកំពុងត្រូវបានណែនាំ។

អង្គការអន្តរជាតិ និងអ្នកវិភាគផ្នែកច្បាប់និយាយថា ប្រទេសកម្ពុជាកំពុងព្យាយាមកែលម្អតម្លាភាព និងភាពប្រាកដប្រជានៃអាជីវកម្ម ពីព្រោះរដ្ឋាភិបាលចង់បាន លំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យដូចជា ផលិតកម្ម ភស្តុភារកម្ម បច្ចេកវិទ្យា ថាមពលកកើតឡើងវិញ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទេសចរណ៍ ឧស្សាហកម្មកសិ-ឧស្សាហកម្ម។

ធនាគារពិភពលោកក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា លំហូរចូល FDI ចូលមកក្នុងប្រទេសកម្ពុជា បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ២០២៥ ទោះបីជាមានសម្ពាធសេដ្ឋកិច្ចក៏ដោយ ដែលបង្ហាញថាវិនិយោគិននៅតែមើលឃើញឱកាសនៅក្នុងប្រទេស។

ប៉ុន្តែវិនិយោគិននៅតែព្រួយបារម្ភអំពីនីតិរដ្ឋ ដែលកត្តានេះជាកន្លែងដែលប្រទេសកម្ពុជា នៅតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈម។

វិនិយោគិនបរទេស និងក្រុមអាជីវកម្មអន្តរជាតិតែងតែលើកឡើងថា ការអនុវត្តច្បាប់នៅកម្ពុជា មិនស៊ីសង្វាក់គ្នា ហានិភ័យនៃអំពើពុករលួយ ជម្លោះដីធ្លី ដំណើរការតុលាការយឺត។ ការប្រព្រឹត្តមិនស្មើគ្នារវាងអាជីវកម្មដែលមានទំនាក់ទំនង និងមិនដែលមានទំនាក់ទំនង និងភាពមិនអាចទាយទុកជាមុនបាននៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ។

ទោះជាយ៉ាងណាក្រុមហ៊ុនពហុជាតិធំៗ នៅតែអាចវិនិយោគបានដោយជោគជ័យ ពីព្រោះពួកគេធ្វើការជាមួយដៃគូក្នុងស្រុកដ៏រឹងមាំ ប្រើប្រាស់អាជ្ញាកណ្តាលអន្តរជាតិ ធ្វើប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស កិច្ចព្រមព្រៀងរចនាសម្ព័ន្ធដោយប្រុងប្រយ័ត្ន តាមរយៈប្រទេសសិង្ហបុរី ឬយុត្តាធិការផ្សេងទៀត។

ដូច្នេះសម្រាប់គម្រោងFDIធំៗ ប្រទេសកម្ពុជានៅតែមានភាពទាក់ទាញដោយសារតែ ថ្លៃពលកម្មទាប ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រអាស៊ាន ការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល សេដ្ឋកិច្ចដុល្លារ និងការលើកទឹកចិត្ត និងការលើកលែងពន្ធ៕

បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យហ្វីលីពីនងាកមកការប្រុងប្រយ័ត្ន ខណៈវិបត្តិនៅមជ្ឈិមបូព៌ាគំរាមកំហែងដល់ទីផ្សារលំនៅឋាន និងលក់រាយ

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យធំៗមួយចំនួននៅទីក្រុងម៉ានីលនៃប្រទេសហ្វីលីពីនកំពុងមានការប្រុងប្រយ័ត្នកាន់តែខ្លាំងឡើង ដោយសារថ្លៃដើមសំណង់កំពុងកើនឡើង និងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់។

ជាមួយគ្នានេះ វិបត្តិនៅតំបន់មជ្ឈិមបូព៌ាបានធ្វើឱ្យអំណាចនៃការចំណាយរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ថយចុះ និងធ្វើឱ្យស្ថានភាពផុយស្រួយរបស់ទីផ្សារមានការវិវត្តកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ។

ទីផ្សារលំនៅឋាន និងលក់រាយនៅក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីលរបស់ហ្វីលីពីនបានបន្តជួបការលំបាក បន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត។ តម្រូវការបន្តធ្លាក់ចុះ ខណៈការផ្គត់ផ្គង់មានចំនួនច្រើនពេក ហើយប្រទេសនេះកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែខ្លាំងឡើង។

ក្រុមអ្នកវិភាគបានវាយតម្លៃថា វិស័យអចលនទ្រព្យអាចប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាកាន់តែច្រើន ព្រោះផលប៉ះពាល់ពេញលេញនៃវិបត្តិនៅមជ្ឈិមបូព៌ាអាចនឹងលេចចេញច្បាស់នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ ឆ្នាំនេះ។

ក្រុមហ៊ុន Ayala Land ដែលជាក្រុមហ៊ុនសាងសង់លំនៅឋានធំជាងគេរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីន បានរាយការណ៍ថា ប្រាក់ចំណេញនៅត្រីមាសទីមួយបានដាំក្បាលចុះ២២,៧ភាគរយមកនៅត្រឹម៥,៣៧ពាន់លានប៉េសូ បើធៀបនឹង៦,៩៥ពាន់លានប៉េសូ កាលពីមួយឆ្នាំមុន។

ប្រទេសហ្វីលីពីនគឺជាប្រទេសមួយក្នុងចំណោមប្រទេសនៅតំបន់អាស៊ាន ដែលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងបំផុត ដោយសារការកើនឡើងនៃតម្លៃថាមពល និងអាហារ ខណៈការនាំចូលប្រេងភាគច្រើនរបស់ប្រទេសនេះមានប្រភពមកពីមជ្ឈិមបូព៌ា៕ប្រភព: The Business Times៕