គំរោងអាគារជាប់គាំងនៅក្រុងព្រះសីហនុចំនួន១៥៣ត្រូវបានអនុម័តសាងសង់ឡើងវិញក្រោមទុនវិនិយោគជាង៣៥០០លានដុល្លារ

0

ដោយៈ ចំណាន

    ព្រះសីហនុៈ ចាប់តាំងពីរាជរដ្ឋាភិបាល អនុវត្ត​កម្មវិធី​ពិសេស​ជំរុញ​ការ​វិនិយោគ​ក្នុងខេត្ត​ព្រះសីហនុ ររដ្ឋាភិបាលបានអនុម័តនិងលើកទឹកចិត្ត ដល់​អគារ​ជាប់​គាំង​មាន​ចំនួន១៥៣ គម្រោង មាន​ទុន​វិនិយោគ​ជាង ៣ ៥០៩ លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក។

អភិបាលរងខេត្ត និងជាអ្នកនាំពាក្យរដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ លោកឡុង ឌីម៉ង់​បាន​ថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា គិត​ចាប់​ពី​ការអនុវត្ត​រហូត​ដល់​ឆមាស​ទី១ ឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមការងារ​ជំរុញ​ការ​វិនិយោគ​ក្នុង​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ បាន​ទទួល​សំណើ​សុំ​ការ​លើកទឹកចិត្ត​ចំនួន៣៣១ គម្រោង ដែល​មាន​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​ជាង៧៣៥១ លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក។ ក្នុង​នោះគម្រោង​មិន​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​អគារ​ជាប់គាំង (គម្រោង​ថ្មី ឬ​គម្រោង​កំពុង​ដំណើរការ​សាងសង់) មាន​ចំនួន១៤២​គម្រោង មាន​ទុន​វិនិយោគ​ជាង២៩៩០លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក ការ​ពង្រីក​គម្រោង​មាន​ចំនួន ២៤ មាន​ទុន​វិនិយោគ​ជាង៨១៨លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក និង​គម្រោង​មាន​ស្រាប់​មាន​ចំនួន១២គម្រោង មាន​ទុន​វិនិយោគ​ជាង ៣៤​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក។

ដោយ​ឡែក​​ក្រុមហ៊ុន​វិនិយោគ ​ដែល​បាន​ចុះ​បញ្ជីជា​គម្រោង​វិនិយោគ​មាន​លក្ខណៈ​សម្បត្តិ​គ្រប់គ្រាន់ ​ពី​អនុគណៈកម្មាធិ​ការ​វិនិយោគ​ខេត្ត (គម្រោង​មាន​ទុន​វិនិយោគ​ក្រោម៥​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក) មាន​ចំនួន១៧គម្រោង ដែល​មាន​ទុន​វិនិយោគ​ជាង៣៧​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​។ ក្នុងនោះ​បើ​គិត​ត្រឹម​តែ​នៅ​ឆមាស​ទី១ ឆ្នាំ​២០២៥ មាន​ចំនួន៦ គម្រោង មាន​ទុន​វិនិយោគ​ជាង២១លានដុល្លារអាមេរិក។

លោកឡុង ឌីម៉ង់បានបង្ហើបឲ្យដឹងថា នៅក្នុង​ឆមាស​ទី១ ឆ្នាំ ២០២៥ នេះ មាន​សំណង់​អគារ​ខ្ពស់ៗ​ចំនួន៥បន្ថែម​ទៀត​ បាន​ចាប់ផ្តើម​ដំណើរការ​សាងសង់ នៅ

បន្ថែមពី​សំណង់អគារ​ខ្ពស់ៗ ​ដែល​ទទួល​បានការ​អនុញ្ញាតិ​ឲ្យ​សាងសង់​ លោក ឡុង ឌីម៉ង់​បាន​បញ្ជាក់​ថា ចាប់​ពី​ឆ្នាំ២០១៨ រហូត​ដល់​ខែ​មិថុនា​ឆ្នាំ ២០២៥ ខេត្ត​នៅ​តំបន់​ឆ្នេរ​នេះ ​មាន​អគារ​ខ្ពស់​ៗ​សរុប​ចំនួន៦១៥គម្រោង។ សំណង់​អគារ​ខ្ពស់ៗ​នៅ​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​ បែង​ចែក​ទៅ​តាម​កម្រិត​កម្ពស់។

ក្នុង​ចំណោម​អគារ​ខ្ពស់ៗ​សរុប​ចំនួន៦១៥ គម្រោង​ សំណង់​អគារ​ដែល​មាន​កម្ពស់​ចាប់​ពី​៥ជាន់ ដល់៩ជាន់ ​មាន​ចំនួន២៨៦គម្រោង អគារ​កម្ពស់​ចាប់​ពី​១០ជាន់​ដល់ ១៩ជាន់​មាន​ចំនួន២៣២គម្រោង។ អគារ​កម្ពស់​ចាប់​ពី២០ជាន់ ដល់ ២៩ជាន់ ​មាន​ចំនួន៦៣គម្រោង អគារ​កម្ពស់​ចាប់​ពី៣០ជាន់​ដល់៣៩ ជាន់​មាន​ចំនួន២៨គម្រោង និង​អគារ​កម្ពស់​ចាប់​ពី៤០ជាន់​ឡើង​ទៅ​មាន​ចំនួន៦គម្រោង៕

មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់លើកឡើងពីគំរោងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័័ន្ឋសំខាន់ៗចំនួន៥ ខណៈភាគីចិនបានជួយកសាងផ្លូវ៣០០០គីឡូម៉ែត្រនិងស្ពាន១៦នៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីស៊ុន ចាន់ថុលអនុប្រធានទី១នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានជួបជាមួយភាគីចិន ដោយបានលើកឡើងពីគំរោងអភិវឌ្ឈន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំៗចំនួន៥ និងគំរោងពាក់ព័ន្ឋជាច្រើនទៀត។

លោកស៊ុន ចាន់ថុលបានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងជំនួបពិភាក្សាការងារជាមួយ លោក ចិន ស៊ែវតុង (Chen Xiaodong) ប្រធានទីភ្នាក់ងារសហប្រតិបត្តិការអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិចិន (China International Development Cooperation Agency – CIDCA)។

ជំនួបនេះត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីពិភាក្សាអំពីវឌ្ឍនភាពនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ លើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួន ដែលកម្ពុជា-ចិនបានចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នានាពេលកន្លងមក រួមមានជាអាទិ៍គម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ គម្រោងកែលំអផ្លូវជាតិលេខ៣ តភ្ជាប់កំពត-វាលរេញ គម្រោងសាងសង់កំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ៧ រមាត-ត្រពាំងគ្រៀល។

គម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ ទន្លេមេគង្គ ខេត្តក្រចេះ និងផ្លូវតភ្ជាប់ គម្រោងទំនើបកម្មប្រព័ន្ធចម្រោះទឹកកខ្វក់ខេត្តព្រះសីហនុ ព្រមទាំងគម្រោងផ្សេងៗទៀត ក្នុងវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងការតភ្ជាប់ និងការកសាងសមត្ថភាពជំនាញក្នុងវិស័យសំខាន់ៗដូចជា សុខាភិបាល ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បច្ចេកវិទ្យា និងវប្បធម៍ជាដើម។

កម្ពុជាបានបោះជំហានយ៉ាងលឿន ក្នុងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន តាមរយៈភាពជាដៃគូជាមួយប្រទេសចិន ក្រោមគំនិតផ្តួចផ្តើមខ្សែក្រវាត់ និងផ្លូវ និងមានការគាំទ្រពីទីភ្នាក់ងារCIDCA ផងដែរនោះ បានសាងសង់ផ្លូវជាតិប្រមាណ៣០០០គីឡូម៉ែត្រ និងស្ពានសំខាន់ៗចំនួន១៦ ដែលបម្រើផលប្រយោជន៍ ដល់ប្រជាជនកម្ពុជារាប់លាននាក់។

លោក ចិន ស៊ែវតុង បានឆ្លើយតបជាវិជ្ជមានលើសំណើអញ្ជើញរបស់លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ឯកភាពនឹងទៅបំពេញទស្សនកិច្ចនៅប្រទេសកម្ពុជានាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ៕

ក្រសួងទេសចរណ៍និងស្ថានទូតចិនពិភាក្សាពីការតភ្ជាប់ជើង ហោះហើរបន្ថែម

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រសួងទេសចរណ៍ និងស្ថានទូតចិនបានបើកកិច្ចប្រជុំយន្តការត្រីភាគីលើកទី២ និងក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ចិនធំៗ វិស័យឯកជនកម្ពុជានាំមុខ ដើម្បីរួមគ្នាជំរុញកំណើនទេសចរចិន និងការតភ្ជាប់ផ្លូវអាកាសបន្ថែម។

កិច្ចប្រជុំនេះមានការចូលរួមពីលោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានអញ្ជើញជាអធិបតីដឹកនាំ កិច្ចប្រជុំយន្តការត្រីភាគី លើកទី២ រវាងក្រសួងទេសចរណ៍កម្ពុជា ស្ថានទូតសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិនប្រចាំកម្ពុជា និងក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ចិនធំៗជាច្រើន ដោយមានការចូលរួមពីលោកWang Wenbin ឯកអគ្គរដ្ឋទូតចិនប្រចាំកម្ពុជា លោក Li Chuan អនុប្រធានមន្ទីរវប្បធម៌ ទេសចរណ៍ខេត្តជាំងស៊ូ លោក Gou Kaibo អនុប្រធានមន្ទីរវប្បធម៌ និងទេសចរណ៍ខេត្តយូណាន, លោកស្រី Zheng Lijuan នាយកប្រតិបត្តិ China Tourism Group Travel Services Corporation Limited (CTG Travel), លោក Zhang Wu’an អនុប្រធានក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ Spring Airline ព្រមទាំងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋ និងតំណាងវិស័យឯកជននានាជាច្រើន​។

ថ្លែងក្នុងឱកាសនេះ លោករដ្ឋមន្ត្រី បានស្នើឯកឧត្តមអគ្គរដ្ឋទូត មន្ទីរវប្បធម៌ និងទេសចរណ៍ខេត្តជាំងស៊ូ និងខេត្តយូណាន ក៏ដូចជាវិស័យឯកជនចិន ជួយជំរុញដល់ការទាក់ទាញ និងនាំយកនូវក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ក្នុងខេត្តរបស់ខ្លួន ក៏ដូចជាខេត្តផ្សេងៗទៀតក្នុងប្រទេសចិន ធ្វើការហោះហើរទៅកាន់គោលដៅទេសចរណ៍សំខាន់ៗ របស់ប្រទេសកម្ពុជាដូចជា ខេត្តសៀមរាប និងខេត្តព្រះសីហនុ ដើម្បីជំរុញការតភ្ជាប់ និងសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើរ របស់ប្រជាជននៃប្រទេសទាំងពីរ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោកហួត ហាក់ក៏បានស្វាគមន៍វិស័យឯកជនចិនដែលមានវត្តមាន និងស្នើជួយកៀរគរដៃគូរ ឬបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន មកវិនិយោគនៅប្រទេសកម្ពុជា ក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ និងវិស័យសក្តានុពលដ៏ទៃទៀត ដោយនាពេលបច្ចុប្បន្នរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានផ្តល់នូវការលើកទឹកចិត្ត និងអាទិភាពបង្កបរិយាកាសអំណោយផលជាច្រើន ដល់វិនិយោគិនបរទេសមកវិនិយោគនៅប្រទេសកម្ពុជា។

លោករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានស្នើរៀបចំផែនការសកម្មភាព និងអនុវត្តជាក់ស្តែងជំរុញកិច្ចប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែង និងសកម្មលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាដែលបានចុះកន្លងមក ក៏ដូចជាការៀបចំ Famtrip និងការថតភាពយន្តទេសចរណ៍ (Film Tourism) រវាងកម្ពុជា-ចិនឱ្យបានកាន់តែច្រើនឡើងបន្ថែមទៀត។

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ភាគីដែលបានចូលរួម បានឯកភាពអនុវត្តឱ្យបានជាក់ស្តែង និងសកម្មលើចំណុចដែលបានពិភាក្សា ក្នុងកិច្ចប្រជុំដែលផ្តោតលើការរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ទេសចរណ៍ធំៗ និងមានលក្ខណៈទាក់ទាញ ការសម្របសម្រួលការធ្វើដំណើរទៅមក រវាងប្រជាជនទាំងពីរឱ្យបានងាយស្រួល និងការតភ្ជាប់ផ្លូវអាកាសឱ្យកាន់តែច្រើនគោលដៅ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយសក្តានុពលទេសចរណ៍កម្ពុជា-ចិន ឱ្យកាន់តែទូលំទូលាយ និងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរប្រទេសទាំងពីរ និងអន្តរជាតិមកទេសចរប្រទេសទាំងពីរឱ្យកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត៕

ក្រុមអ្នកវិភាគទាញទម្លាក់ការព្យាករណ៍កំណើនតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសនូវែលហ្សេឡង់រហូតដល់ឆ្នាំ២០២៧

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Reuters លើក្រុមអ្នកវិភាគអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញថា តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសនូវែលហ្សេឡង់(New Zealand) នឹងកើនឡើងក្នុងអត្រាទាបជាងការរំពឹងទុកពីមុនរហូតដល់ឆ្នាំ២០២៧ខាងមុខ។

ការធ្លាក់ចុះនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសនេះបានជះផលប៉ះពាល់លើទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះ បើទោះជាធនាគារកណ្តាលនូវែលហ្សេឡង់បានបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុជាបន្តបន្ទាប់យ៉ាងណាក្តី។

ដើម្បីស្តារសេដ្ឋកិច្ចដែលបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិកាលពីឆ្នាំមុន ធនាគារកណ្តាលនូវែលសេឡង់បានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ចំនួន២,៥ភាគរយ ចាប់តាំងពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំមុន មកនៅត្រឹម៣ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីខែសីហា និងគ្រោងបន្តទាញទម្លាក់អត្រាការប្រាក់បន្ថែមទៀតនៅចុងឆ្នាំនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណា ការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់មិនបានជំរុញឱ្យតម្រូវការលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសនូវែលហ្សេឡង់ស្ទុះងើបឡើងវិញនោះទេ។ ការកើនឡើងនៃអត្រាភាពអត់ការងារធ្វើ បាននាំឱ្យការចំណាយក្នុងគ្រួសារ និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះ។

យោងតាមការ​ស្ទង់​មតិ​ចាប់ពី​ថ្ងៃ​ទី​១៨​ ខែសីហា​ដល់​ថ្ងៃ​ទី​១១ ខែ​កញ្ញា​ បានបង្ហាញថា តម្លៃ​ផ្ទះ​ជា​មធ្យម​នៅប្រទេសនូវែលហ្សេឡង់​នឹង​កើន​ឡើង១,៣ភាគរយនៅ​ឆ្នាំ​នេះ បើធៀបនឹងការស្ទង់មតិកាលពីខែមិថុនា ដែលរំពឹងថា នឹងកើនឡើង៣,៨ភាគរយ។

តម្លៃផ្ទះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើង៥ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៦ និងកើនឡើង៤,៣ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៧ បើធៀបនឹងការព្យាករណ៍ពីមុនថា នឹងកើនឡើង៦ភាគរយ និង៥,១ភាគរយរៀងគ្នា។

យោងតាមវិទ្យាស្ថានអចលនទ្រព្យនៃប្រទេសនូវែលសេឡង់ (REINZ)បានឱ្យដឹងថា តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមទូទាំងប្រទេសនូវែលហ្សេឡង់មានទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៤៥៧.៥៥៤ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយយូនីត៕ប្រភព: Reuters៕

ក្រសួងចុះបញ្ជីរដីសហគមន៍ជនជាតិភាគតិចទំពួនទំហំជិត ៣០០០ហិកតា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    រតនគិរីៈ រដ្ឋបាលខេត្តរតនគិរី តាមរយៈមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដី ខេត្ត បានចុះបញ្ជីដីសហគមន៍ជនជាតិដើមភាគតិចទំពួន ក្បាលដីលេខ០១២ មានទំហំ ២.៩២២៨ហិកតា ស្ថិតនៅភូមិប៉ាអរ ឃុំលុងឃុង ស្រុកបរកែវ ខេត្តរតនគិរី។

ដីសហគមន៍ជនជាតិដើមភាគតិចទំពួន ត្រូវបានចុះបញ្ជីជាកម្មសិទ្ធិសមូហភាពតាមបច្ចេកទេសសុរិយោដី និងច្បាប់ភូមិបាល ដោយក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងកាន់កាប់ដោយប្រធានសហគមន៍ជនជាតិដើមភាគតិចទំពួន ភូមិប៉ាអរ ឃុំលុងឃុង ស្រុកបរកែវ៕

តើតម្លៃហាងឆេងមាសលើទីផ្សារអន្តរជាតិមានការប្រែប្រួលដូចម្តេចនៅថ្ងៃអង្គារនេះ?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ បន្ទាប់ពីបានងើបឡើងថ្លៃយ៉ាងគំហុកនាពេលថ្មីៗនេះ ដោយសារភាពតានតឹងភូមតិសាស្ត្រនយោបាយ និងការត្រៀមបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed)។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹមប្រមាណ៣.៦៧៧ដុល្លារក្នុងមួយអោន បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៣៦៧៨,៧៨ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញ។

ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម៣៧១៨,៩០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង៩:៣៨នាទីព្រឹកដូចគ្នា។

យោងតាមគេហទំព័រ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៥,៩ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះដល់៩៧,២៦ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ ក្រោយពេលបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៧,៣ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញ៕

តម្លៃជួលអាផាតមុិននៅសង្កាត់ Manhattan របស់ទីក្រុងញូវយ៉កបានធ្លាក់ចុះជាលើកដំបូងក្នុងខែសីហា

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃជួលអាផាតមុិននៅសង្កាត់ Manhattan នៃទីក្រុងញូវយ៉ករបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានធ្លាក់ចុះជាលើកដំបូងកាលពីខែសីហា បន្ទាប់ពីបានកើនឡើងក្នុងរយៈពេល៤ខែជាប់ៗគ្នា។

តម្លៃជួលអាផាតមុិនជាមធ្យមបានធ្លាក់ចុះ២,១ភាគរយមកនៅត្រឹម៤.៦០០ដុល្លារក្នុងខែសីហា បើធៀបនឹងខែកក្កដា។នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ Miller Samuel និងឈ្មួញជើងសា Douglas Elliman។

ជាធម្មតា រាល់ខែសីហា ជាពេលវេលាដ៏មមាញឹកក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក ដោយសារសិស្ស-និស្សិតជាច្រើនសម្រុកចូលទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុលំដាប់ពិភពលោកមួយនេះ មុនពេលចាប់ផ្តើមចូលរៀន។

ប៉ុន្តែ ការថយចុះនៃអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះបានលើកទឹកចិត្តឱ្យមនុស្សមួយចំនួនទិញផ្ទះជំនួសវិញ ដោយបន្ធូរបន្ថយសម្ពាធលើការជួលអាផាតមុិន។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មាន Bloomberg។

លោក Jonathan Miller ប្រធានក្រុមហ៊ុន Miller Samuel បានលើកឡើងថា សកម្មភាពជួលអាផាតមុិននៅខែសីហាបានធ្លាក់ចុះធៀបនឹងខែកក្កដា។ អត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹមកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល១១ខែ។

ទីផ្សារការងារនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានបង្ហាញសញ្ញានៃការធ្លាក់ចុះ ខណៈអត្រាអ្នកគ្មានការងារធ្វើបានកើនឡើងពី៤,២ភាគរយនៅខែកក្កដា ដល់៤,៣ភាគរយនៅខែសីហា។ ការណ៍នេះនឹងជំរុញឱ្យធនាគារកណ្តាលអាមេរិកបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់នៅខែកញ្ញានេះ៕ប្រភព: Bloomberg៕

រដ្ឋាភិបាលបានបញ្ចប់ការស្ថាបនាផ្លូវជាតិសំខាន់ៗចំនួន៦

0

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ បណ្តាញផ្លូវជាតិសំំខាន់ៗ​ចំនួន៦ខ្សែ​ បាន​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់​ដែលមាន​ប្រវែង​សរុប​ជាង៤៧៤គីឡូម៉ែត្រ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានសម្ភោធនៅឡើយទេ។

ផ្លូវជាតិ​ទាំង៦ខ្សែនេះ ​ក្រោយ​​បញ្ចប់ការ​សាងសង់១០០ភាគរយ តែ​នៅ​មិន​ទាន់​សម្ពោធ​​ដាក់​ឲ្យប្រើងប្រាស់​ជា​ផ្លូវការ រួមមានដូចជា៖

  1. កំ​ណាត់ផ្លូវជាតិ​លេខ៧ (ស្រុកស្នួល-ក្រុងក្រចេះ)
  2. ផ្លូវជាតិលេខ​១០ (សំឡូត -វាលវែង- កោះកុង)
  3. ផ្លូវជាតិលេខ៤៨ (ស្រែអំបិល-ទីរួមខេត្តកោះកុង)
  4. ផ្លូវជាតិលេខ៧៣ (ពីផ្លូវបំបែកប្រធាតុ -ទៅ​ដល់​ស្ពានកំពង់រាំង​)
  5. ខេត្តត្បូងឃ្មុំ ផ្លូវខេត្តលេខ៣៧៧
  6. ៣៧៧អា (​រង្វង់មូលព្រាបស-ក្រុងក្រចេះ- ឃុំសណ្ដាន់-ខេត្តក្រចេះ)។

 

ក្រៅពី​បណ្តាញ​ផ្លូវ​ជាតិ​សំខាន់ៗ​ទាំង​ ៦ ​ដែល​បានបញ្ចប់​ការ​សាងសង់ទាំងស្រុង​ មាន​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ធំៗ​​ចំនួន៩ គម្រោង​ទៀត​កំពុង​ដំណើរការ​សាងសង់​បន្ត ​ក្រោមកិច្ចសហការជាមួយដៃគូអភិវឌ្ឍដែលនឹង​ឈាន​ទៅ​បញ្ចប់នៅពេល​ខាងមុខ។ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​សំខាន់ៗទាំង​៨ កំពុងដំណើរការសាងសង់រួមមាន៖

  • ផ្លូវជាតិលេខ៤ (ភ្នំពេញ-ក្រុងព្រះសីហនុ) ប្រវែង១៩៦,១០ គីឡូម៉ែត្រ សម្រេចបាន ៨៣,៣២%។
  • កំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ៥ភាគកណ្តាល (សិរិសោភណ ប៉ោយប៉ែត) ប្រវែង៣៥,១៤គីឡូម៉ែត្រ សម្រេចបាន១៩,៨០ភាគរយ។
  • កំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ៧ (ស្គន់ -កំពង់ចាម) ប្រវែង ៤៥,៤៨ គីឡូម៉ែត្រ សម្រេចបាន៦៣,៥០%
  • ផ្លូវជាតិលេខ២៣ (ស្ពានកោះធំ-ដល់​ស្រុកលើកដែក​ផ្លូវជាតិលេខ ១៤) ប្រវែង១៩,៨៣គីឡូម៉ែត្រ សម្រេចបាន៩៨,៦០%
  • ផ្លូវខេត្តលេខ ៣១២ (បំបែកពីផ្លូវជាតិលេខ ១ -ដល់ព្រំប្រទល់កម្ពុជាវៀតណាម) ប្រវែង២៨,៣៧គីឡូម៉ែត្រ សម្រេចបាន ៩៩,៦៦​ភាគរយ។
  • ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេបាសាក់ (ចាក់អង្រែក្រោម -ព្រែកប្រា) ប្រវែង៨៤៥,៧០ ម៉ែត្រ និងផ្លូវតភ្ជាប់ប្រវែង២,៣៤៥ គីឡូម៉ែត្រ សម្រេចបាន ៤០,១៨%
  • ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គខេត្តក្រចេះ ប្រវែង១៧៦១ម៉ែត្រ និងផ្លូវតភ្ជាប់ទៅក្រុងក្រចេះប្រវែង៣១,៦៩គីឡូម៉ែត្រ សម្រេចបានជាង៩០ភាគរយ។
  • ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គដីឥដ្ឋថ្មគរ (ឃុំដីឥដ្ឋ ស្រុកកៀនស្វាយ ដល់​ ឃុំថ្មគរស្រុកល្វាឯម) ប្រវែង១៦០០ម៉ែត្រផ្លូវតភ្ជាប់ប្រវែង ២ ១០០ម៉ែត្រ សម្រេចបាន១៩,២៣%៕

មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់កម្ពុជាពិភាក្សាលើគំរោងវិនិយោគជាមួយគណកម្មាធិការជាតិអភិវឌ្ឍន៍ និងកំណែទម្រង់ចិន

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ប្រទេសចិនៈ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីស៊ុន ចាន់ថុលអនុប្រធានទី១នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានពិភាក្សាការងារជាមួយគណៈកម្មាធិការជាតិអភិវឌ្ឍន៍ និងកំណែទម្រង់ចិន (NDRC)។

កិច្ចពិភាក្សានេះផ្តោតលើវឌ្ឍនភាព នៃគម្រោងវិនិយោគនៅកម្ពុជាលើវិស័យមួយចំនួន ដូចជា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឧស្សាហកម្ម វិនិយោគ សេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល បច្ចេកវិទ្យា កសិកម្ម វប្បធម៌ និងសុខាភិបាល។

លោកប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានអមដំណើរ លោកស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា ចូលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយ ឯកឧត្តម ចូវ ហៃពីង (Zhou Haibing) អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការជាតិអភិវឌ្ឍន៍ និងកំណែទម្រង់ចិន (National Development Reform Commission of China – NDRC)។

ជំនួបនាឱកាសនេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីពិភាក្សាអំពីវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងវិនិយោគនៅកម្ពុជា លើវិស័យមួយចំនួនដូចជា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឧស្សាហកម្ម វិនិយោគ សេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល បច្ចេកវិទ្យា កសិកម្ម វប្បធម៌ និងសុខាភិបាលជាដើម ក្រោមក្របខណ្ឌអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា នាពេលកន្លងមករវាងកម្ពុជា-ចិន ជំរុញទំនា​ក់ទំនង និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយូរអង្វែង ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ស្ថិរភាព និងផលប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមក៕

តើការជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំទៅឱ្យជនបរទេសនឹងជំរុញវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ហ្វីលីពីនដូចម្តេច?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការសម្រេចចិត្តកាលពីពេលថ្មីៗនេះរបស់រដ្ឋាភិបាល​ហ្វីលីពីនក្នុងការជួល​ដី​រយៈពេល៩៩ឆ្នាំទៅឱ្យជនបរទេសនឹងជំរុញឱ្យបណ្តាអ្នកវិនិយោគបរទេសមានទំនុកចិត្ត​​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យហ្វីលីពីន។

ខាងក្រោមនេះជាអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗ ដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងទទួលបាន ពីការជួលដីរយៈពេលវែងទៅឱ្យជនបរទេស៖

ទី១: ការប្រកួតតប្រជែង

ជាធម្មតា ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំៗត្រូវការចំណាយពេលរាប់ទសវត្សរ៍ដើម្បីរៀបចំផែនការ សាងសង់ និងស្រង់ដើមទុនវិនិយោគមកវិញ។តាមរយៈការជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំទៅឱ្យជនបរទេស ហ្វីលីពីនអាចបង្កើនទំនុកចិត្តរបស់ក្រុមអ្នកវិនិយោគ និងធ្វើឱ្យធនាគារនានាកាន់តែមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់គម្រោងអចលនទ្រព្យខ្នាតធំ។

ទី២: សក្តានុពលទេសចរណ៍ និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង

ក្រុមអ្នកវិភាគលើកឡើងថា វិស័យទេសចរណ៍អាចគ្របដណ្តប់ចំណែក២០ភាគរយនៃផលទុនជាតិសរុប (GDP) របស់ហ្វីលីពីន ប្រសិនបើការបណ្តាក់ទុនវិនិយោគលើគម្រោងបង្កើតរមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ធំៗ និងសណ្ឋាគារកើនឡើង។

តាមរយៈការជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំ បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បរទេសនឹងមានទំនុកចិត្តលើការសាងសង់គម្រោងបដិសណ្ឋារកិច្ចប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ និងចក្ខុវិស័យយូរអង្វែង។

ចំណែក ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងធំៗ និងអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ(Mixed-use)ក៏នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ផងដែរ ដោយសារការសាងសង់គម្រោងទាំងនេះត្រូវការរយៈពេលវែង។

ទី៣: សក្តានុពលឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ច្បាប់ជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំនេះក៏អាចពន្លឿនការវិនិយោគលើការបង្កើតសួនឧស្សាហកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឌីជីថលផងដែរ។

ការវិនិយោគលើការសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ អាកាសយានដ្ឋាន និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនខ្នាតធំ ទាមទារដើមទុនច្រើន និងត្រូវការរយៈពេលធ្វើអាជីវកម្មរាប់ទសវត្សរ៍។ តាមរយៈការជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំទៅឱ្យជនបរទេស ហ្វីលីពីនអាចផ្តល់នូវភាពប្រាកដប្រជាដល់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បរទេស ដើម្បីបោះទុនវិនិយោគ៕ប្រភព: Inquirer.Net៕