តើការជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំទៅឱ្យជនបរទេសនឹងជំរុញវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ហ្វីលីពីនដូចម្តេច?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការសម្រេចចិត្តកាលពីពេលថ្មីៗនេះរបស់រដ្ឋាភិបាល​ហ្វីលីពីនក្នុងការជួល​ដី​រយៈពេល៩៩ឆ្នាំទៅឱ្យជនបរទេសនឹងជំរុញឱ្យបណ្តាអ្នកវិនិយោគបរទេសមានទំនុកចិត្ត​​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យហ្វីលីពីន។

ខាងក្រោមនេះជាអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗ ដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងទទួលបាន ពីការជួលដីរយៈពេលវែងទៅឱ្យជនបរទេស៖

ទី១: ការប្រកួតតប្រជែង

ជាធម្មតា ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំៗត្រូវការចំណាយពេលរាប់ទសវត្សរ៍ដើម្បីរៀបចំផែនការ សាងសង់ និងស្រង់ដើមទុនវិនិយោគមកវិញ។តាមរយៈការជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំទៅឱ្យជនបរទេស ហ្វីលីពីនអាចបង្កើនទំនុកចិត្តរបស់ក្រុមអ្នកវិនិយោគ និងធ្វើឱ្យធនាគារនានាកាន់តែមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់គម្រោងអចលនទ្រព្យខ្នាតធំ។

ទី២: សក្តានុពលទេសចរណ៍ និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង

ក្រុមអ្នកវិភាគលើកឡើងថា វិស័យទេសចរណ៍អាចគ្របដណ្តប់ចំណែក២០ភាគរយនៃផលទុនជាតិសរុប (GDP) របស់ហ្វីលីពីន ប្រសិនបើការបណ្តាក់ទុនវិនិយោគលើគម្រោងបង្កើតរមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ធំៗ និងសណ្ឋាគារកើនឡើង។

តាមរយៈការជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំ បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បរទេសនឹងមានទំនុកចិត្តលើការសាងសង់គម្រោងបដិសណ្ឋារកិច្ចប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ និងចក្ខុវិស័យយូរអង្វែង។

ចំណែក ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងធំៗ និងអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ(Mixed-use)ក៏នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ផងដែរ ដោយសារការសាងសង់គម្រោងទាំងនេះត្រូវការរយៈពេលវែង។

ទី៣: សក្តានុពលឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ច្បាប់ជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំនេះក៏អាចពន្លឿនការវិនិយោគលើការបង្កើតសួនឧស្សាហកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឌីជីថលផងដែរ។

ការវិនិយោគលើការសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ អាកាសយានដ្ឋាន និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនខ្នាតធំ ទាមទារដើមទុនច្រើន និងត្រូវការរយៈពេលធ្វើអាជីវកម្មរាប់ទសវត្សរ៍។ តាមរយៈការជួលដីរយៈពេល៩៩ឆ្នាំទៅឱ្យជនបរទេស ហ្វីលីពីនអាចផ្តល់នូវភាពប្រាកដប្រជាដល់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បរទេស ដើម្បីបោះទុនវិនិយោគ៕ប្រភព: Inquirer.Net៕

តើគំរោងសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ភាគខាងកើតប្រវែង៣៣គីឡូម៉ែត្រវិវត្តន៍បែបណាហើយ?

0
ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣
ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣

ដោយៈ ម៉ាណា

ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូន និងថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនចិនបានជួបប្រជុំគ្នា ដើម្បីពិភាក្សាលើលទ្ធផលនៃការសិក្សាសមិទ្ធិលទ្ធភាពបន្ថែម នៃគម្រោងខ្សែក្រវាត់ទី៣ ប៉ែកខាងកើតរាជធានីភ្នំពេញ។

ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនសំណង់សៀងហៃ ដែលទទួលបន្ទុកសិក្សាលើគំរោងនេះ បានលើកយកមកធ្វើបទបង្ហាញ ជូនថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង ដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សា។

កិច្ចប្រជុំកាលពីឆ្នាំ២០២៣កន្លងមក បានដឹកនាំដោយ លោកលឹម ស៊ីដេនីន រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានអញ្ជើញ ដឹកនាំកិច្ចប្រជុំជាមួយក្រុមហ៊ុនសំណង់សៀងហៃ (Shanghai Construction Group Co,.Ltd.) ដើម្បីពិភាក្សាលើលទ្ធផល នៃការសិក្សាសមិទ្ធិលទ្ធភាព បន្ថែមផ្នែកបច្ចេកទេសលើគម្រោងខ្សែក្រវាត់ទី៣ ប៉ែកខាងកើត ដោយមានការអញ្ជើញ ចូលរួមពីថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង និងមន្ត្រីជំនាញបច្ចេកទេសពាក់ព័ន្ធជាច្រើនរូប។

កិច្ចប្រជុំនេះរៀបចំឡើង ក្នុងគោលបំណង ដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សា និងផ្តល់យោបល់ដល់ក្រុមការងារ បច្ចេកទេសរបស់ក្រុមហ៊ុនសំណង់សៀងហៃ ក៏ដូចជាដើម្បីប្រមូលធាតុចូល មតិយោបល់ល្អៗបន្ថែមទៀតពីក្រុមការងារជំនាញ បច្ចេកទេសពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ សំដៅធ្វើយ៉ាងណាឱ្យការសិក្សាផ្នែកបច្ចេកទេស នៃគម្រោងនេះមានលក្ខណៈកាន់តែល្អប្រសើរ បន្ថែមទៅលើការសិក្សា ដែលធ្លាប់បានធ្វើកន្លងមក។

យោងតាមលទ្ធផលនៃការសិក្សា សមិទ្ធិលទ្ធភាពបន្ថែមរបស់ក្រុមហ៊ុនសំណង់សៀងហៃ គម្រោងខ្សែក្រវាត់ទី៣ ប៉ែកខាងកើតនេះ មានប្រវែងប្រមាណ៣៣,៤៦ គីឡូម៉ែត្រ សាងសង់ជាផ្លូវ៤គន្លង (ពីរគន្លងទៅ ពីរគន្លងមក) ចាប់ពីមហាវិថីឈ្នះឈ្នះ (ចំណុចប្រសព្វផ្លូវជាតិលេខ៦) រហូតដល់ចំណុចប្រសព្វផ្លូវលេខ៧០បេ។ ផ្លូវនេះនឹងត្រូវ​សាងសង់ ស្ពានឆ្លងទន្លេមេគង្គចំនួនបី ដោយឆ្លងកាត់កោះចំនួនពីរ គឺកោះដាច់ និងកោះតាង។

អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូន លោកផន រឹមបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង នៅរសៀលថ្ងៃទី១៥ កញ្ញានេះថា រហូតមកទល់ពេលនេះ មិនទាន់មានព័ត៌មានទាក់​ទងនឹងបច្ចុប្បន្នភាពគំរោងនេះនៅឡើយទេ៕

សម្តេចកិត្តិព្រឹទ្ឋបណ្ឌិតប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុន សែនអញ្ជើញចូលរួមជាអធិបតីក្នុងពិធី “បួងសួងចម្រើនសេចក្តីសុខ”នៅខេត្តសៀមរាប

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ លោកជំទាវបណ្ឌិត ពេជ ចន្ទមុន្នី ហ៊ុនម៉ាណែត បានអញ្ជើញចូលរួម “ពិធីបួងសួងចម្រើនសេចក្តីសុខ”  ក្រោមអធិបតីភាពដ៏​​ខ្ពង់ខ្ពស់បំផុតរបស់ “សម្តេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិតប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន” និងអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់ សម្តេចកិត្តិសង្គហបណ្ឌិត ម៉ែន សំអន។

ពិធីបួងសួងចម្រើនសេចក្តីសុខ” ត្រូវបានប្រារព្ធធ្វើចំនួន៣    ទីតាំង ទី១ នៅទីសក្ការៈព្រះអង្គចេកព្រះអង្គចម ទី២ តំបន់អភិរក្សអង្គរ និងទី៣ នៅប្រាសាទអង្គរតូច ក្នុងគោលបំណងបួងសួងដល់គុណបុណ្យព្រះរតនត្រ័យ បារមីព្រះអង្គចេក-ព្រះអង្គចម បារមីគ្រប់ព្រះអង្គនៅក្នុងទីឋានអភិរក្សអង្គរ ដួងវិញ្ញាណក្ខន្ធព្រះមហាវីរក្សត្រ មហាបុព្វបុរសដូនតាខ្មែរ ដួងព្រលឹងមេទ័ពតូច-ធំ សូមប្រោះព្រំព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាឱ្យមានសុខសន្តិភាព ជាតិសុខសាន្តត្រាណ រីកចម្រើននិងអភិវឌ្ឍជាលំដាប់ ចៀសឆ្ងាយពីសត្រូវឈ្លានពាន យាយីទាំងឡាយ ជាពិសេសគឺសូមតាមថែរក្សាពុកម៉ែ អ៊ំពូមីង បងប្អូនប្រជាជនកម្ពុជាគ្រប់ៗរូប រួមទាំងវីរកងទ័ពទាំងអស់មានសុខភាពល្អបរិបូរណ៌ មានសុខសុវត្ថិភាព រស់នៅប្រកបរបររកទទួលទានមានបាន និងសូមជួបតែពុទ្ធពរទាំង ៤ប្រការគឺ អាយុ វណ្ណៈ សុខៈ ពលៈ កុំបីឃ្លៀងឃ្លាតឡើយ។

ឆ្លៀតក្នុងឱកាស ដែលប្រជាជនកម្ពុជាទូទាំងប្រទេស កំពុងប្រារព្ធពិធីបុណ្យកាន់បិណ្ឌ ដែលថ្ងៃនេះជាថ្ងៃបិណ្ឌ៨ “លោកជំទាវបណ្ឌិត” សូមគោរពជូនពរបងប្អូនជនរួមជាតិខ្មែរ សូមធ្វើដំណើរគ្រប់ទិសទីប្រកបដោយសុខសុវត្ថិភាព ទៅដល់គោលដៅ និងត្រឡប់មកដល់ផ្ទះវិញដោយស្នាមញញឹមផងដែរ៕

ព្រលានយន្តហោះថ្មី“Al Maktoum”ក្នុងទីក្រុងឌូបៃនឹងបំបែកកំណត់ត្រាពិភពលោក ជាមួយសមត្ថភាពផ្ទុកអ្នកដំណើរ២៦០លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: បច្ចុប្បន្ន អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឌូបៃ (DXB) ជាអាកាសយានដ្ឋានធំជាងគេ និងមមាញឹកបំផុតមួយក្នុងពិភពលោក។ ទោះជាយ៉ាងណា អាកាសយានដ្ឋាននេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបិទទ្វារក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំខាងមុខ ខណៈជើងហោះហើរនឹងត្រូវបានបង្វែរទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានថ្មី។

អាកាសយានដ្ឋានថ្មីរបស់ទីក្រុងឌូបៃនៃប្រទេសអេមីរ៉ាត់អារ៉ាប់រួម ដែលមានឈ្មោះថា“Al Maktoum” ឬគេហៅថា “Dubai World Central”នឹងបំបែកកំណត់ត្រាពិភពលោក ដោយសារអាកាសយានដ្ឋានថ្មីនេះនឹងមានសមត្ថភាពផ្ទុកអ្នកដំណើរចំនួន២៦០លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អាកាសយានដ្ឋាន“Al Maktoum” ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងចូលមកជំនួសតំណែងរបស់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឌូបៃ (DXB) ក្នុងឆ្នាំ២០៣៤។អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឌូបៃបានបើកដំណើរការដំបូងក្នុងឆ្នាំ១៩៦០។

ស្ថានីយអ្នកដំណើរទី៣ (Terminal 3) របស់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឌូបៃបានបើកដំណើរការក្នុងឆ្នាំ២០០៨ ដែលជាស្ថានីយធំជាងគេបំផុតលើពិភពលោក បើគិតពីទំហំផ្ទៃក្រឡា។

ការសាងសង់ព្រលានយន្តហោះថ្មីដ៏ធំ“Al Maktoum” ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងចំណាយទុនវិនិយោគអស់ចំនួន៣៥ពាន់លានដុល្លារ និងគ្រោងបើកដំណើរការក្នុងរយៈពេល៩ឆ្នាំខាងមុខ ដរាបណាការដ្ឋានសំណង់សម្រេចបានវឌ្ឍនភាពឆ្ពោះទៅមុខតាមការគ្រោងទុក។

ព្រលាន​យន្តហោះ​នេះ​ក៏​នឹង​ក្លាយ​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ដឹក​ជញ្ជូន​ដ៏​សំខាន់​ ដែល​អាច​ផ្ទុក​ទំនិញ​ចំនួន៣តោន​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ។ព្រលានយន្តហោះថ្មី“Al Maktoum”នេះនឹងមានទំហំធំជាងអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឌូបៃ (DXB) នាពេលបច្ចុប្បន្នចំនួន៥ដង៕ប្រភព:Simple Flying៕

សម្តេចធិបតីអបអរសាទរខួបនៃការចុះប្រាសាទកោះកេរជាសម្បត្តិ បេតិក័ណ្ឌពិភពលោក

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានថ្លែងក្នុងសារថា ថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ ជាខួប២ឆ្នាំដែលប្រាសាទកោះកេររបស់​កម្ពុជា ត្រូវបានចុះក្នុងបញ្ជីបេតិកភណ្ឌពិភពលោករបស់អង្គការយូណេស្កូ។

សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីកម្ពុជា បានសម្តែងនូវ​សេច​ក្ដីសោ​ម​នស្សរីករាយ និងទឹកចិត្តដ៏រំភើប​ឥត​ឧប​មា​យ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ចូលរួមអបអរសាទរ​ជាមួយសម្តេចព្រះសង្ឃរាជ ព្រះថេរា​នុត្ថេរៈ​គ្រប់​ព្រះអង្គ និងបងប្អូនជនរួមជាតិ​ទាំង​អស់ ក្នុងឱកាសខួប២ឆ្នាំ នៃការចុះ “រម​ណីយ​​ដ្ឋានប្រាសាទកោះកេរ” ក្នុងបញ្ជី​បេតិ​កភណ្ឌពិភពលោក កាលពីថ្ងៃទី១៧ ខែ​កញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣កន្លងទៅ ក្នុង​សម័យ​ប្រជុំ​លើកទី៤៥ របស់គណៈកម្មាធិការបេតិកភណ្ឌ ពិភពលោកក្នុង​ប្រទេស​អារ៉ា​ប៊ីសា​អូឌីត។

ក្នុងសារលិខិតអបអរសាទរសម្តេចមហាបវរធិបតី បានគូសរំលេចថា ការសម្រេច​ទទួលស្គាល់អតីតរាជធានីកោះកេរ កសាងដោយព្រះ​បាទជ័យវរ្ម័នទី៤ ក្នុង​សម័យអង្គរដ៏រុងរឿងបំផុត នៃអាណាចក្រខ្មែរ ដែលសម្បូរទៅដោយប្រាង្គប្រាសាទ រូប​បដិមា សិលាចារឹត ចំណេះដឹងផ្នែករៀបចំក្រុង និងប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្របុរាណ បាន​បង្ហាញ​ពីកិត្យា​នុភាពវប្បធម៌ ដ៏ខ្ពស់ត្រដែតរបស់ជាតិក្នុងឆាកអន្តរជាតិ ដែលកើត​ចេញ​ពីការខិតខំប្រឹងប្រែង ប្រកបដោយវីរភាពជាប់មិនដាច់ និងឥតរាថយរបស់រាជរដ្ឋា​ភិបា​ល​កម្ពុជា ក្រោមម្លប់នៃសន្តិភាព ដែលជាសមិទ្ធផលនៃនយោបាយឈ្នះ ឈ្នះ របស់​សម្ដេច​​អគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន ក្នុងការបង្រួបបង្រួមជាតិ និងនាំមក​ជូន​ប្រជាជនកម្ពុជានូវភាពសុខដុមរមនា សម្រាប់ជាមូលដ្ឋានក្នុងការកសាង និងអភិវឌ្ឍ​ប្រទេសជាតិលើគ្រប់វិស័យ រួមទាំងការអភិរក្ស អភិវឌ្ឍនូវសម្បត្តិបេតិ​កភណ្ឌវប្បធម៌ ទំនៀមទម្លាប់ និងប្រពៃណីជាតិខ្មែរ ដែលជាកេរដំណែ​លដ៏ឧត្ដុង្គឧត្តមពុំអាច​កាត់​ថ្លៃ​បាន របស់បុព្វបុរសយើងបន្សល់ទុកជូន អ្នកជំនាន់ក្រោយ។

សម្តេចប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាល បានកោតសរសើរដោយស្មោះ និងមូលវិចារដ៏ថ្លៃថ្លា ជូន​ចំពោះថ្នាក់ដឹកនាំ មន្ត្រីរាជការនៃក្រសួងវប្បធម៌និងវិចិត្រសិល្បៈ អាជ្ញាធរជាតិ​ព្រះ​វិហារ អ្នកជំនាញជាតិនិងអន្តរជាតិ ដៃគូអន្តរជាតិ និងឥស្សរជនទាំងឡាយ ដែលបាន​ខិតខំព្យាយាមលះបង់ទាំងកម្លាំងកាយ ប្រាជ្ញានិងស្មារតី ប្រកបដោយភាពប៉ិន​ប្រសប់ និងវិជ្ជាជីវៈខ្ពស់ ពុះពារជម្នះគ្រប់ការលំបាក រហូតសម្រេចបាននូវសមិទ្ធផលសំខាន់ៗ ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំកន្លងទៅ មានជាអាទិ៍ការអភិរក្សនិងជួសជុលប្រាសាទបល្ល័ង្គជើង ប្រាសាទប្រាំ ប្រាសាទក្រហម ប្រាសាទគោកគ្រង និងការសិក្សា​ស្រាវជ្រាវផ្នែក​បុរាណ​វិទ្យាសំខាន់ៗជាច្រើនទៀត ដើម្បីយល់ដឹងអំពីប្រវត្តិសាស្ត្រ ដ៏អស្ចារ្យនាសម័យ​នោះ។

សម្តេចមហាបវរធិបតី បានគូសបញ្ជាក់សាជាថ្មីអំពីសារៈសំខាន់នៃការចូលរួម​ របស់​គ្រប់​​ស្ថា​ប័នពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ជាពិសេសអាជ្ញាធរខេត្តព្រះវិហារ និងអាជ្ញាធរជាតិ​ព្រះវិហារ ត្រូវ​សហការបំពេញបេស​កកម្មការងារគ្រប់គ្រង និងអភិរក្សឱ្យបាន​ហ្មត់​ចត់​នូវប្រាង្គ​ប្រា​សាទ បុរា​ណដ្ឋាន ប្រពៃណីទំនៀមទម្លាប់ ប្រជាជន ដីធ្លី ព្រៃឈើ និង​សត្វ​ព្រៃ ស្រប​តាម​គោលការណ៍ប្រតិបត្តិ របស់គណៈកម្មាធិការបេតិកភណ្ឌពិភពលោក។ ប្រជាជន​គ្រប់​រូបមាន ភាពជាម្ចាស់ស្មើៗគ្នា ចំពោះសម្បត្តិវប្បធម៌​ និងសម្បត្តិ​ធម្មជាតិ​ទាំង​អស់ និងមានកាតព្វកិច្ចដូចៗគ្នាក្នុងការជួយថែរក្សា ការពារ និងលើកតម្លៃរម​ណី​យ​ដ្ឋាន​ប្រា​សាទកោះកេររបស់យើង សម្រាប់ជាប្រយោជន៍ដល់ការអភិវឌ្ឍ និងលើក​កម្ពស់​​ជីវ​ភាព​ប្រជាជន ក៏ដូចជាពង្រឹងអត្តសញ្ញាណជាតិ​របស់កម្ពុជា ​នៅលើ​ឆាក​អន្តរជាតិ។

សម្តេចប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាល បានអំពាវនាវដល់គ្រប់បណ្ដាញព័ត៌មានទាំងអស់ ចូល​រួម​សហការផ្សព្វផ្សាយព្រឹត្តិ​ការណ៍នេះ ឱ្យបានទូលំទូលាយ និងអធិកអធម ដើម្បីអប​អរ​សារទរខួប២ឆ្នាំ នៃការ​ចុះ “រមណីយដ្ឋានប្រាសាទកោះកេរ” ក្នុងបញ្ជីបេតិកភណ្ឌ​ពិភព​លោក នាថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ ក៏ដូចជាបន្តជំរុញសក្តា​នុពល​ទេស​ចរណ៍​ក្នុងតំបន់៕

 

តើការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសជប៉ុនមានស្ថានភាពដូចម្តេច?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសជប៉ុនបានហក់ឡើងលើសពី៣ទ្រីលានយ៉េន (ប្រមាណ២០,៤ពាន់លានដុល្លារ) ជាលើកដំបូងមិនធ្លាប់មាននៅឆមាសទីមួយ ឆ្នាំ២០២៥ ដោយសារកំណើននៃការលក់អគារការិយាល័យនៅទីក្រុងតូក្យូ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យអាមេរិក Jones Lang LaSalle (JLL) បានឱ្យដឹងថា ការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យជប៉ុនសម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់សរុបចំនួន៣,១៩ទ្រីលានយ៉េនក្នុងអំឡុងខែមករាដល់ខែមិថុនា ហក់ឡើង២២ភាគរយបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

នេះជាលើកទីមួយហើយ គិតចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០០៧ ដែលការវិនិយោគបានហក់ឡើងលើស៣ទ្រីលានយ៉េន។ ក្នុងនោះ ទីផ្សារការិយាល័យគ្របដណ្តប់ចំណែក៥៣ភាគរយនៃការបណ្តាក់ទុនវិនិយោគសរុប។

ទីផ្សារ​​ការិយាល័យ​បាន​ទាក់ទាញការវិនិយោគច្រើនជាងគេបើធៀបនឹងផ្នែកផ្សេងទៀត។សង្កាត់ចំនួន៥ នៅចំកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូបានស្រូបទាញទុនវិនិយោគចំនួន៥៦ភាគរយនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យសរុបទូទាំងប្រទេសជប៉ុន។ នេះជាលើកទី១ ដែលទីក្រុងតូក្យូបានទាក់ទាញទុនវិនិយោគច្រើនជាងគេបំផុតចាប់តាំងពីឆមាសទីមួយឆ្នាំ២០១៨។

ជាមួយគ្នានេះ ខេត្ត Chiba ខេត្ត Saitama និងខេត្ត Kanagawa ដែលស្ថិតនៅជាប់ទីក្រុងតូក្យូ បានស្រូបទាញចំណែកនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យចំនួន១១ភាគរយ កើនឡើង៣ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ក្នុងនោះ ការលក់អគារការិយាល័យ និងអចលនទ្រព្យផ្នែកដឹកជញ្ជូនបាននាំមុខគេ។

បណ្តាវិនិយោគិនអន្តរជាតិបានចាក់បញ្ចូលដើមទុនចំនួន១,០៩ទ្រីលានយ៉េនក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យជប៉ុនកាលពីឆមាសទី១ ហក់ឡើងជិត៤ដងធៀបនឹងឆ្នាំមុន និងគ្របដណ្តប់ចំណែក៣៤ភាគរយនៃការវិនិយោគសរុប៕ប្រភព: Nikkei Asia៕

សារព័ត៌មានដ៏ល្បីបើកកកាយពីផែនការទុច្ចរិតរបស់ក្រុមបក្សប្រឆាំងនៅកម្ពុជា អ្នកជាតិនិយមថៃ រៀបផែនការប្រឆាំងនាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា

0

ដោយៈ សហសេវិក

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមគណបក្សប្រឆាំង និងអ្នកជាតិនិយមថៃបានរៀបផែនការប្រឆាំងនឹងនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា ក៏ដូចជាអូសទាញក្រុមគណបក្សប្រឆាំងនៅកម្ពុជា ឲ្យធ្វើសកម្មភាពលើទឹកដីថៃ ដើម្បីធ្វើសកម្ម​ភាពក្នុងចេតនាមិនសុច្ចរិតភាពលើរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា។

យោងតាមអត្ថបទមួយ ដែលបានចុះផ្សាយលើគេហទំព័រ The Sunday Guardian ថ្ងៃទី ៧ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ បានបញ្ចេញនូវការបែកធ្លាយអនាមិក ដោយចោទប្រកាន់មេដឹកនាំគណបក្សប្រឆាំងនៅកម្ពុជា ដែលកំពុងនិរទេសខ្លួនថា បានរៀបចំផែនការ បង្កភាពចលាចល នៅតាមព្រំដែនជាមួយប្រទេសថៃ។

អត្ថបទបានឱ្យដឹងថា ឯកសារផ្ទៃក្នុងដែលត្រូវបានចែករំលែកដោយអនាមិកជាមួយThe Sunday Guardian ក្នុងរយៈពេលមួយខែកន្លងមកនេះ បានអះអាងថា ឥស្សរជនប្រឆាំងកម្ពុជា ដែលកំពុងនិរទេសខ្លួន បានសម្របសម្រួលជាមួយចលនាជាតិនិយម “អាវលឿង”របស់ថៃ ដើម្បីបង្កអស្ថិរភាពដល់រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា។

ឯកសារមានដូចជាអ៊ីមែលចុះថ្ងៃទី១៥ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលត្រូវបានចោទប្រកាន់ថា បានផ្ញើដោយលោកស្រីមួរ សុខហួរ ទៅឱ្យសកម្មជនភៀសខ្លួនឈ្មោះ ឯម ពិសិដ្ឋ ដែលដឹកនាំបណ្តាញយុវជនកម្ពុជាសកលនៅប្រទេសថៃ។ ឯកសារភ្ជាប់ជាមួយសារនោះ គឺជាឯកសារដែលមានចំណងជើងថា “ផែនការសកម្មភាពទ្វេភាគី និងសេចក្តីណែនាំរបស់ប្រធាន”។

ផែនការនេះ បានកំណត់នូវសំណើ ដើម្បីផ្តួចផ្តើមសកម្មភាពយុទ្ធសាស្ត្រនៅតាមព្រំដែនកម្ពុជា-ថៃ និងការពង្រីកការនិយាយជាសាធារណៈ អំពីបញ្ហាទឹកដីនៅក្នុងតំបន់រសើបៗ ដូចជា តាមាន់ធំ និងតំបន់មុំបី នៅខេត្តព្រះវិហារ។

យោងតាមផែនការ ក្រុមអាវលឿងរបស់ប្រទេសថៃ ត្រូវបានប្រគល់ភារកិច្ច ឱ្យប្រមូលកម្លាំងសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៅព្រំដែន ដើម្បីបង្កការរំខាន និងផ្តល់ការបណ្តុះបណ្តាលជាប្រព័ន្ធ លើការប្រឈមមុខគ្នាដោយហិង្សា ការតវ៉ាអហិង្សា និងសង្គ្រាមព័ត៌មាន។

សម្រាប់ភាគីកម្ពុជា ផែនការនេះ អំពាវនាវឱ្យមានកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង “ពង្រឹងបណ្តាញនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន ដើម្បីប្រឆាំងនឹងរដ្ឋាភិបាលដែលដឹកនាំដោយគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា” និងសម្របសម្រួលជាមួ​យសកម្មជនថៃ ដើម្បីបញ្ឆេះមនោសញ្ចេតនាជាតិនិយម និង“ប្រែក្លាយជម្លោះកម្ពុជា-ថៃ ទៅជាបញ្ហាប្រឈមចំពោះភាពស្របច្បាប់នៃការគ្រប់គ្រងរបស់គ្រួសាររបស់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ក្នុងគោលបំណងឈានទៅរកការផ្ដួលរំលំ”។

ឯកសារ ក៏មានសរសេរផងដែរថា “សេចក្តីណែនាំរបស់ប្រធាន (សំដៅមេបក្សប្រឆាំងកម្ពុជា ដែលកំពុងនិរទេសខ្លួននៅក្រៅប្រទេស”​ បានស្នើឱ្យមានការបង្កើតមូលដ្ឋាន សកម្មភាពនៅក្នុងប្រទេសថៃ ការរៀបចំ សម្រាប់ការផ្តួចផ្តើមការបណ្តុះបណ្តាល និងការអនុវត្តវិធានការសុវត្ថិភាពតាមប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណិត និងការរក្សាទិន្នន័យឯកជនឱ្យបានតឹងរ៉ឹង ដើម្បីការពារការបែកធ្លាយព័ត៌មាន។

អ៊ីមែលដែលភ្ជាប់មកជាមួយនោះ បានបង្ហាញថា “មួរ សុខហួរ បានសរសេរទៅកាន់ ឯម ពិសិដ្ឋ ដោយលើកឡើងអំពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងនេះ”។

ឯកសារបែកធ្លាយនេះ ត្រូវបានទាក់ទងដើម្បសុំការអត្ថាធិប្បាយ។ គ្មានការឆ្លើយតបណាមួយពី ឯម ពិសិដ្ឋទេ រហូតមកដល់ពេលដែលអត្ថបទនេះបានចុះផ្សាយ។ ប្រភពដែលបានផ្តល់ឯកសារទាំងនេះ មិនបានបង្ហាញអត្តសញ្ញាណរបស់ពួកគេទេ។

អង្គការរបស់ មូរ សុខហួរ និង ឯម ពិសិដ្ឋ ធ្លាប់មានទំនាក់ទំនងគ្នាកាលពីអតីកាល។ នៅខែមីនា ឆ្នាំ២០២៤ បណ្តាញយុវជនកម្ពុជាសកល និងចលនាខ្មែរដើម្បីប្រជាធិបតេយ្យ បានប្រកាសអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា(MoU) ដែលពួកគេបានបង្ហោះនៅលើ​Facebook ដោយបានសន្យាសហការ លើការបណ្តុះបណ្តាលភាពជាអ្នកដឹកនាំយុវជន។

MoU នោះ មិនបានលើកឡើងអំពីប្រទេសថៃ ឬជម្លោះព្រំដែននោះទេ តែមានការបញ្ជាក់ថា “ភាគីទាំងពីរ បានធ្វើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាផ្លូវការលើសកម្មភាពបណ្តុះបណ្តាល” មុនពេលមានការបែកធ្លាយនៅពេលនេះ។

ការលើកឡើងនៅក្នុងឯកសារនោះ អំពីរបបគ្រួសាររបស់សម្តេចតេជោហ៊ុន សែន គឺពាក់ព័ន្ធនឹងតថភាពនយោបាយស្នូលរបស់កម្ពុជា។ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែន បានគ្រប់គ្រងប្រទេសអស់រយៈពេលជិត៤ទសវត្សមុនពេលប្រគល់អំណាច នៅឆ្នាំ២០២៣ ទៅឱ្យកូនប្រុសច្បងរបស់ លោក គឺលោក ហ៊ុន ម៉ាណែត។

ទោះយ៉ាងណា សម្តេចហ៊ុន សែន នៅតែជាប្រធានព្រឹទ្ធសភា និងនៅតែត្រូវបានចាត់ទុក ជាឥស្សរជនដ៏មានឥទ្ធិពលបំផុត នៅក្នុងនយោបាយកម្ពុជា។

អ្នកគាំទ្របានពណ៌នាការប្រគល់អំណាចនេះថា ជា “ការបន្តនិងស្ថិរភាព”ខណៈអ្នករិះគន់បានហៅថា ជា “ការដឹកនាំតវង្សត្រកូល”។ ការបែកធ្លាយនេះ បានកើតឡើងនៅចំពេលមានភាពតានតឹងជាថ្មីនៅព្រំដែន ជាពិសេសជុំវិញប្រាសាទតាមាន់ធំ ជាប្រាសាទដែលកម្ពុជា និងថៃទាមទារ។

សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តី​នៃកម្ពុជា បានចោទប្រកាន់មេដឹកនាំបក្សប្រឆាំងនៅក្រៅប្រទេសថា បានឃុបឃិតជាមួយបរទេស ដើម្បីបង្កចលាចល ខណៈបណ្តាញផ្សព្វផ្សាយដែលគាំទ្ររដ្ឋាភិបាលបានព្រមានអំពីបដិវត្តន៍ពណ៌។

បទឈប់បាញ់ដ៏ផុយស្រួយមួយ ត្រូវបានធ្វើឡើងរវាងប្រទេសទាំងពីរនៅថ្ងៃទី២៨ខែ កក្កដា។

នៅប្រទេសថៃ ឆាកនយោបាយនៅមិនទាន់មានភាពច្បាស់លាស់នៅឡើយទេ។ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Paetongtarn Shinawatra ត្រូវបានតុលាការធម្មនុញ្ញ ដកតំណែងកាលពីថ្ងៃទី២៩ ខែសីហា បន្ទាប់ពីកាន់តំណែងបានត្រឹមតែ១ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ ពីបទបំពានក្រមសីលធម៌ពាក់ព័ន្ធនឹងការសន្ទនាតាមទូរស័ព្ទ ដែលបានបែកធ្លាយកាលពីខែមិថុនា ជាមួយលោក ហ៊ុន សែន។

នៅក្នុងការសន្ទនានោះ លោកស្រីត្រូវបានចោទប្រកាន់ថា បានមើលងាយលើការអនុវត្ត របស់យោធាថៃនៅក្នុងជម្លោះព្រំដែន។ ការដកលោកស្រីចេញពីតំណែងបានកើតឡើង បន្ទាប់ពីមានការតវ៉ាជាតិនិយមអស់ជាច្រើនសប្តាហ៍ ដែលដឹកនាំដោយក្រុមអាវលឿង ដែលជាចល​នារាជានិយម និងអភិរក្សនិយម ដែលមានអរិភាពជយូរយារណា​ស់មកហើយចំពោះគ្រួសារ Shinawatra និងជាឧបករណ៍ដ៏សំខាន់នៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងកាលពីមុន ដើម្បីទម្លាក់រដ្ឋាភិបាលរបស់ពួកគេ។

បើទោះបីជាបទឈប់បាញ់ បានចូលជាធរមានចាប់តាំង ពីថ្ងៃទី២៨ ខែកក្កដា ក៏ដោយ ក៏អ្វីៗនៅតែមានភាពមិនច្បាស់លាស់។

រហូតមកដល់ពេលនេះ ប្រទេសថៃ បានបដិសេធមិនដោះលែងទាហានខ្មែរយ៉ាងហោចណាស់១៨នាក់ ដែលត្រូវបានឃុំខ្លួន បន្ទាប់ពីបទឈប់បាញ់បានចូលជាធរមាន។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការពារជាតិ លោកស្រី ម៉ាលី សុជាតា បាននិយាយថា “កាលពីដើមសប្តាហ៍នេះ កងទ័ពថៃ អមដោយគ្រឿងចក្រធុនធ្ងន់ បានចូលមកកាន់ផ្នែកខ្លះ នៃដែនអធិបតេយ្យភាពរបស់កម្ពុជា និងបានដាក់លួសបន្លា បើទោះបីជាមានការជំទាស់យ៉ាងខ្លាំងពីកងទ័ពកម្ពុជាក៏ដោយ”។

ការលើកឡើងនេះ បានធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីកម្ពុជា បានរៀបចំដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់ អនុព័ន្ធយោធាបរទេស ទៅកាន់ទីតាំងទាំងនោះ ដើម្បីបង្ហាញពីតំបន់ដែលស្ថិតនៅក្នុងទឹកដីរបស់កម្ពុជា៕

ការរួមចំណែករបស់ចិនលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងកសិកម្មកំពុងហុចផលឲ្យកម្ពុជាកាន់តែច្រើន

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងកសិកម្មរបស់ចិនបាននិងកំពុងហុចផល ដល់ការជម្រុញកំនើន​សេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា និងធ្វើឲ្យទីផ្សារនាំចេញកាន់តែធ្វើពិពិធកម្ម។

ប្រសិនជាយើងក្រឡេកមើល នៅក្នុងវិស័យកសិកម្ម ការវិនិយោគរបស់ចិន បានណែនាំបច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងការអនុវត្តកសិកម្មទំនើប ជួយកសិករកម្ពុជាបង្កើនទិន្នផលដំណាំ កែលម្អគុណភាពផលិតផល ចូលទីផ្សារក្នុងតំបន់កាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព បង្កើនប្រាក់ចំណូលនៅជនបទ និងជំរុញសក្តានុពលនាំចេញរបស់កម្ពុជាយ៉ាងខ្លាំង នៅទូទាំងអាស៊ីអាគ្នេយ៍។

ក្នុងការកាត់បន្ថយថ្លៃភស្តុភារ ការតភ្ជាប់តំបន់កសិកម្មទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុង និងកំពង់ផែអន្តរជាតិ គាំទ្រដល់ឧស្សាហកម្មក្នុងស្រុក សម្រួលពាណិជ្ជកម្ម លើកកម្ពស់ទេសចរណ៍ និងបង្កើតការងារនៅទូទាំងវិស័យសំណង់ និងសេវាកម្មពាក់ព័ន្ធ។

ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) បានរាយការណ៍ថា កម្ពុជាបានទាក់ទាញការវិនិយោគ ទ្រព្យសកម្មថេរចំនួន៧.២ប៊ីលានដុល្លារ ក្នុងអំឡុងពេល៨ខែដំបូង នៃឆ្នាំ២០២៥ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការកើនឡើង៥០ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលមួយឆ្នាំ ដោយវិនិយោគិនចិនមានចំនួន៥២,៨២ភាគរយ នៃចំនួនសរុបនេះ ដែលបង្ហាញពីតួនាទីដ៏សំខាន់របស់ប្រទេសចិន។

លំហូរវិនិយោគទាំងនេះ គ្របដណ្តប់លើវិស័យជាច្រើន ដូចជា កសិកម្ម សួនឧស្សាហកម្ម ថាមពល ភស្តុភារ និងអចលនៈទ្រព្យ ដែលបង្ហាញពីភាពចម្រុះ នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទ្វេភាគី ការលើកកម្ពស់សមាហរណកម្មក្នុងតំបន់ គាំទ្រដល់កំណើនអាជីវកម្ម និងការជំរុញទំនើបកម្មយូរអង្វែង និងនិរន្តរភាព នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា។

កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងផ្នែកការទូត ក្រោមការដឹកនាំរបស់លោក វ៉ាង វិនពីន (Wang Wenbin) ឯកអគ្គរដ្ឋទូតចិនប្រចាំកម្ពុជា ដែលត្រូវបានតែងតាំងកាលពីថ្ងៃទី៥ ខែកក្កដាឆ្នាំមុន បានពង្រឹងបណ្តាញវិនិយោគទ្វេភាគី សម្របសម្រួលកិច្ចសហការ កាន់តែជិតស្និទ្ធរវាងក្រុមហ៊ុនចិន និងឧស្សាហកម្មកម្ពុជា ព្រមទាំងគាំទ្រវេទិកា គណៈប្រតិភូ និងកិច្ចពិភាក្សាគោលនយោបាយ ដើម្បីសម្រួលប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មឆ្លងព្រំដែន។

ឧទាហរណ៍សំខាន់នៃការវិនិយោគ លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ប្រទេសចិនគឺស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា -ចិន មេគង្គក្រចេះ ដែលបើកជាបណ្ដោះអាសន្នពីថ្ងៃទី៨-២៨ ខែកញ្ញា ដោយផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍មុនគេដល់សហគមន៍មូលដ្ឋាន ខណៈដែលការសាងសង់ ដែលកំពុងបន្ត នឹងធានាថាគម្រោងនេះស្របតាមស្តង់ដារវិស្វកម្ម និងសុវត្ថិភាព។

ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិន មេគង្គក្រចេះ សម្រេចបាន៩៨,១៣ភាគរយ ខណៈគម្រោងរួមរួមទាំងផ្លូវតភ្ជាប់ សម្រេចបាន៨៧,១៣ភាគរយ។

ប្រតិបត្តិការពេញលេញនៃស្ពាននេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងពង្រឹងការតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់យ៉ាងសំខាន់ ដោយសម្រួលដល់លំហូរពាណិជ្ជកម្ម ជំរុញទេសចរណ៍ ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវវិស័យភស្តុភារ និងពង្រីកលទ្ធភាពទទួលបានទីផ្សារ សម្រាប់ផលិតករកសិកម្ម និងធុរកិច្ចក្នុងស្រុកដែលស្វែងរក ការប្រកួតប្រជែងអន្តរជាតិកាន់តែខ្លាំង។

ការវិនិយោគរបស់ចិននៅកម្ពុជា បានបង្ហាញពីភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវការអភិវឌ្ឍន៍ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងទំនើបកម្មកសិកម្ម បង្កើតផលយ៉ាងច្រើន ដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់កសិករ ពាណិជ្ជករ អាជីវកម្ម និងអ្នកវិនិយោគខណៈគាំទ្រដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម សមាហរណកម្មក្នុងតំបន់ និងគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

គម្រោងទាំងនេះ ក៏បានរួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ច ក្នុងតំបន់កាន់តែទូលំទូលាយ តាមរយៈការពង្រឹងខ្សែច្រវាក់ផ្គត់ផ្គង់ ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវផ្នែកភស្តុភារឆ្លងព្រំដែន ទាក់ទាញការវិនិយោគបរទេ​សបន្ថែម និងផ្តល់លទ្ធភាពឱ្យកម្ពុជា ចូលរួមកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងបណ្តាញពាណិជ្ជកម្មអាស៊ាន និងទីផ្សារសកល។

តាមរយៈការផ្សារភ្ជាប់វិស័យកសិកម្ម ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើប ការវិនិយោគរបស់ចិន បានបង្កើនសមត្ថភាពប្រកួតប្រជែងរបស់កម្ពុជា គាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ លើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅ សម្រួលពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ និងពង្រឹងទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ចទ្វេភាគីរយៈពេលវែង ធានាបាននូវផលប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមកសម្រាប់ប្រទេសទាំងពីរ។

ជារួម ការចូលរួមកាន់តែច្រើនឡើង របស់ប្រទេសចិនក្នុងវិស័យកសិកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់កម្ពុជា តំណាងឱ្យកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់នៃទំនើបកម្មសេដ្ឋកិច្ច សមាហរណកម្មពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ និងការអភិវឌ្ឍ ប្រកបដោយចីរភាព ដែលបង្ហាញពីតម្លៃនៃភាពជាដៃគូវិនិយោគរយៈពេលវែង ក្នុងការជំរុញវិបុលភាពរួមគ្នា។

លោក ឡោ វិចិត្រ អនុប្រធានសមាគមពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា-ចិន (CCCA) មានប្រសាសន៍ថា ការវិនិយោគរបស់ចិន លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងកសិកម្មតំណាងឱ្យវដ្ត នៃការអភិវឌ្ឍន៍ស្របគ្នា ដែលបង្កើតផលប្រយោជន៍ ទៅវិញទៅមកសម្រាប់ប្រទេសទាំងពីរ។

លោកពន្យល់ថា “ការអនុវត្តកសិកម្មទំនើបរបស់ចិន ផ្តល់ទិន្នផលខ្ពស់ជាង បើធៀបនឹងវិធីសាស្ត្រប្រពៃណី ខណៈដែលផ្លូវ និងស្ពានថ្មីកាត់បន្ថយពេលវេលាដឹកជញ្ជូន និងថ្លៃដើម”។

លោក​បាន​កត់​សម្គាល់​ថា នៅ​ពេល​កសិករ​ទទួល​បាន​ការ​ងាយ​ស្រួល​ ក្នុង​ការ​ចូល​ទៅ​កាន់​ទីផ្សារ​នៅ​បរទេស អ្នក​ផលិត​កម្ពុជា​ទទួល​បាន​ផល​ចំណេញ ​ពី​ការ​បង្កើន​ប្រាក់​ចំណេញ ខណៈ​វិនិយោគិន​ចិន​ធានា​បាន​នូវ​ខ្សែ​ច្រវាក់​ផ្គត់ផ្គង់ ​ដែល​កាន់តែអាច​ទុក​ចិត្ត​បាន ​និង​មាន​ប្រសិទ្ធភាព​។

លោក វិចិត្រ បានបញ្ជាក់ថា កសិករកម្ពុជាភាគច្រើននៅតែដំណើរការជាលក្ខណៈបុគ្គល ឬជាលក្ខណៈគ្រួសារ ដែលកាត់បន្ថយអំណាចនៃការចរចា ជាពិសេសក្នុងរដូវប្រមូលផលខ្ពស់បំផុត។

លោកបានលើកឡើងថា កិច្ចសហប្រតិបត្តិការកាន់តែរឹងមាំ ជួយកសិករទទួលបានតម្លៃសមធម៌ជាង ខណៈផ្តល់ជូនអាជីវកម្មចិននូវប្រភពផលិតផលមានគុណភាព និងស្ថិរភាពយូរអង្វែង។

ពាក់ព័ន្ធនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ លោកបានសង្កត់ធ្ងន់លើសារៈសំខាន់ជាយុទ្ធសាស្ត្រនៃបណ្តាញផ្លូវដែក ដោយកត់សម្គាល់ថា ទោះ​បីជាផ្លូវ និងស្ពានរបស់កម្ពុជាបានពង្រីកយ៉ាងឆាប់រហ័ស ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះក៏ដោយ ក៏ប្រព័ន្ធផ្លូវដែករបស់កម្ពុជានៅមានកម្រិត ដោយរារាំងការដឹកជញ្ជូនច្រើន ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងការប្រកួតប្រជែងរយៈពេលវែង។

លោក វិចិត្រ បានបន្ថែមថា “ផ្លូវដែកមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនទ្រង់ទ្រាយធំ ហើយជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាទំនើបរបស់ប្រទេសចិន ជំនាញដែលបានបង្ហាញឱ្យឃើញ និងសមត្ថភាពសាងសង់បណ្តាញផ្លូវដែកបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រជាជាតិទាំងពីរអាចទទួលបានគ្នាទៅវិញទៅមក តាមរយៈការតភ្ជាប់កាន់តែលឿន ថ្លៃដឹកជញ្ជូនទាប និងឱកាសពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ដែលត្រូវបានពង្រីក”៕

តើតម្លៃហាងឆេងមាសប្រែប្រួលដូចម្តេចនៅថ្ងៃចន្ទនេះ ខណៈកិច្ចប្រជុំរបស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិកខិតជិតមកដល់?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃចន្ទដើមសប្តាហ៍នេះ ខណៈការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារការងារនៅសហរដ្ឋអាមេរិកនឹងជំរុញឱ្យធនាគារកណ្តាលអាមេរិកទាញទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយរបស់ខ្លួននៅក្នុងសប្តាហ៍នេះ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,០៥ភាគរយមកនៅត្រឹម៣៦៤៤,៥៧ដុល្លារក្នុងមួយអោន បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៣៦៤២,៦៣ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃសុក្រសប្តាហ៍មុន។

ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,១៥ភាគរយមកនៅត្រឹម៣៦៨០,៧០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង៩:៣៦នាទីព្រឹកដូចគ្នា។

យោងតាមគេហទំព័រ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៦,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៧,៦៣ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃចន្ទនេះ ក្រោយពេលបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៧,៥៥ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃសុក្រសប្តាហ៍មុន៕

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សមួយរបស់ម៉ាឡេស៊ីប្រកាសទិញដីឡូតិ៍នៅចំទីតាំងដ៏ល្បីស្ថិតនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន UOA Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យលំដាប់យក្សឈានមុខគេមួយរបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីបានប្រកាសទិញដីឡូតិ៍មួយកន្លែង ដែលស្ថិតនៅចំទីតាំងដ៏ល្បីសំខាន់ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញនៃប្រទេសវៀតណាម។

យោងតាមកាសែត Vnexpress បានរាយការណ៍ថា កិច្ចព្រមព្រៀងទិញដីឡូតិ៍នេះមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៦៨លានដុល្លារអាមេរិក ដែលនឹងក្លាយទៅជាប្រតិបត្តិការទិញអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយក្នុងទីក្រុងហូជីមិញនៅឆ្នាំ២០២៥នេះ។

ក្រុមហ៊ុន UOA Vietnam បានទិញយកដីទំហំ២.០០០ម៉ែត្រការ៉េនេះស្ថិតនៅតំបន់ Tan Dinh ក្នុងសង្កាត់លេខ១ នៅចំកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មធំជាងគេបំផុតក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យលំដាប់យក្សរបស់ម៉ាឡេស៊ី UOA គ្រោងអភិវឌ្ឍន៍អគារការិយាល័យកម្រិត A កំពស់២២ជាន់ នៅលើទីតាំងដី ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។

ក្រុមហ៊ុន UOA Group ត្រូវបានបង្កើតឡើងកាលពីឆ្នាំ១៩៨៧ ក្នុងនាមជាបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនមេ United Overseas Australia។ ក្រុមហ៊ុនមេត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុននៃប្រទេសអូស្ត្រាលី និងប្រទេសសិង្ហបុរី។

ផលបត្ររបស់ក្រុមហ៊ុន UOA Group នៅប្រទេសវៀតណាម រួមមានគម្រោងខ្នាតយក្សជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ដូចជា អគារការិយាល័យកម្រិត A “UOA Tower”និងអគារ “Millennial Tower” រួមទាំងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រណីត “The MarQ”។

ក្រុមហ៊ុន UOA Group ក៏បានចាប់ដៃគូសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនសិង្ហបុរី CapitaLand Development ដើម្បីសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានខ្នាតយក្ស “Sycamore” ដែលមានលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីទំហំជិត១៩ហិកតានៅក្នុងសង្កាត់ Binh Duong៕ប្រភព: Vnexpress៕