ក្រុមហ៊ុនAir Cambodiaបានបញ្ជាទិញយន្តហោះពីក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះអាមេរិកBoeingចំនួន២០គ្រឿង

0

ដោយៈ ចំណាន

    អាមេរិកៈ ក្រុមហ៊ុន​ផលិតយន្តហោះអាមេរិក Boeing និង​ក្រមហ៊ុន​អាកាសចរណ៍​ជាតិ Air Cambodia បានប្រកាស​រួម​គ្នា​ពីការបញ្ជាទិញយន្តហោះប្រភេទ Boeing 737 MAX ថ្មី​ចំនួន២០គ្រឿង ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ដែលត្រូវបានបង្ហាញជាផ្លូវការ​ក្នុង​អំឡុងព្រឹត្តិ​ការណ៍ ពិព័រណ៍អាកាសចរណ៍នៅ​ក្នុង​ប្រទេសសិង្ហបុរី។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ក្រុមហ៊ុន Boeing បាន​ឱ្យ​ដឹង​ថា ក្រុមហ៊ុន​អាកាសចរណ៍ជាតិ(កម្ពុជា) Air Cambodia បានបញ្ជាទិញយន្តហោះប្រភេទ​ Boeing 737-8 (MAX 8) ចំនួន១០ គ្រឿងដំបូង​​ ជាមួយឱកាសទិញបន្ថែម​១០គ្រឿងទៀត ​នៅ​ពេល​អនាគត​។ នេះ​ជាកិច្ចព្រមព្រៀងធំបំផុតរបស់ Air Cambodia ក្នុងការទិញយន្តហោះខ្នាត Single-Aisle និងជាលើកដំបូង​ពីក្រុមហ៊ុន Boeing។

ជាមួយយន្តហោះ Boeing 737 MAX ក្រុមហ៊ុន Air Cambodia នឹងធ្វើការកែលម្អ និងពង្រីកការ​ហោះហើរ​របស់ខ្លួន ខណៈការធ្វើដំណើរតាមផ្លូវ​អាកាស កំពុងដើរតួនាទីកាន់តែសំខាន់ ក្នុងការតភ្ជាប់មនុស្ស និងទីកន្លែងនានា​ទូទាំងតំបន់ និង​ពិភពលោក​។ ក្រុមហ៊ុន Air Cambodia នឹងប្រើប្រាស់សមត្ថភាព ប្រសិទ្ធភាព និងផ្តល់​ឱ្យ​នូវ​ផាសុកភាពសម្រាប់អ្នកដំណើរ តាម​រយៈ​ Boeing 737 MAX ដើម្បីគាំទ្របណ្តាញផ្លូវហោះហើរ ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់​នៅទូទាំងអាស៊ី។

នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Air Cambodia លោក David Zhan បាននិយាយ​ថា Boeing 737-8 ផ្តល់ឱ្យ​ Air Cambodia នូវការរួមបញ្ចូល​ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ រវាងចម្ងាយហោះហើរ សមត្ថភាពដឹកជញ្ជូន និងប្រសិទ្ធភាព ក្នុង​ការ​ប្រើប្រាស់ប្រេងឥន្ធនៈ ដើម្បីគាំទ្រដល់ដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃការរីកចម្រើនរបស់យើង។

លោកបញ្ជាក់ថា “ការវិនិយោគនេះ គឺ​ជាការទិញយន្តហោះខ្នាតតូចដ៏ធំបំផុតរបស់Air Cambodia ដែល​នឹងអនុញ្ញាតឱ្យ​យើងបើកសេវាហោះហើរដោយផ្ទាល់ ទៅកាន់ទីផ្សារសំខាន់ៗនៅអាស៊ីខាងជើង និងអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ព្រមទាំងផ្តល់ឱ្យ​នូវ​ការធ្វើដំណើរ ដែលមានតម្លៃប្រកួតប្រជែងសម្រាប់អ្នកដំណើរ ខណៈវា​ក៏​បាន​បង្កើតការងារ និងការ​បណ្តុះបណ្តាលក្នុងស្រុក ​ដើម្បីពង្រឹងសហគមន៍របស់យើង។

Boeing 737-8 ឬហៅថា Boeing 737 MAX 8 អាចផ្ទុកអ្នកដំណើរសរុបបានដល់១៧៨នាក់ និងហោះបានចម្ងាយ៣៥០០​ ម៉ាយ៍ ឬ៦៤៨០ គីឡូម៉ែត្រ។ Air Cambodia នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសមត្ថភាពបត់បែន និងការចំណាយប្រតិបត្តិការទាបជាងមុន ដោយ​សារការកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ប្រេងឥន្ធនៈ និងការបញ្ចេញឧស្ម័នបានប្រមាណ ២០% បើប្រៀបធៀបនឹងយន្តហោះចាស់ៗ។

អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់ផ្នែកលក់ និងទីផ្សាររបស់ Boeing លោក Brad McMullen បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនBoeing មានមោទនភាពជាខ្លាំង ​ក្នុងការស្វាគមន៍អាកាសចរណ៍ជាតិ(កម្ពុជា) ជាអតិថិជនថ្មីបំផុតនៃត្រកូលយន្តហោះ 737 MAX របស់ខ្លួន ហើយនឹង​ការ​ទន្ទឹងរង់ចាំការបង្ហាញខ្លួនរបស់ Boeing 737 MAX នៅប្រទេស​​កម្ពុជា។

លោកបាន​ថ្លែង​ថា “យើងប្តេជ្ញាចិត្តគាំទ្រការរីកចម្រើន នៃវិស័យអាកាសចរណ៍នៅកម្ពុជា និងទូទាំងតំបន់ខណៈដែល Air Cambodia ពង្រឹងការតភ្ជាប់នៅទូទាំងអាស៊ី ជាមួយយន្តហោះដែលមានប្រសិទ្ធភាពប្រើប្រាស់ប្រេងឥន្ធនៈទាំងនេះ”។

បច្ចុប្បន្ន Air Cambodia ប្រតិបត្តិការយន្តហោះខ្នាតតូច និងយន្តហោះតំបន់ចំនួន៦គ្រឿង លើផ្លូវហោះហើរនៅក្នុងប្រទេស និងអន្តរជាតិទៅកាន់ប្រទេស​វៀតណាម ឥណ្ឌា ថៃ ចិន ជប៉ុន និងហុងកុង។

ការ​បញ្ជាទិញ​យន្តហោះ Boeing 737 MAX គឺ​ជា​ផ្នែក​មួយ​នៃ​ការ​​សន្យា​របស់​ក្រុមការងារ​ចរចា ​ផ្នែក​ពន្ធបដិការរបស់​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា ​ដែល​ដឹក​នាំ​ដោយ ​លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ស៊ុន ចាន់​ថុល ជា​មួយ​តំណាង​រដ្ឋាភិបាល​អាមេរិក ដើម្បីកាត់​បន្ថយ​អត្រា​ពន្ធ​បដិការ​(reciprocal tariffs) សម្រាប់​​ទំនិញពី​​កម្ពុជា​ទៅ​​អាមេរិក ដែល​ប្រកាស​ដំបូង​ចំនួន៤៩% មុន​ពេល​បន្ទាប​មក​នៅ​៣៦% និង​ចុង​ក្រោយ១៩%។​​

កាល​ពី​ថ្ងៃទី៨ ខែ​កញ្ញា ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍​កម្ពុជា Air Cambodia និងក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះ​ប្រទេស​ចិន Commercial Aircraft Corporation of China, Ltd.,(COMAC) បានអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា (MoU) អំពីការគ្រោងនឹងទិញយន្តហោះផលិតដោយប្រទេស​ចិនផ្ទាល់ គឺC909 regional ចំនួន២០គ្រឿង ដោយ​ក្នុងនោះចំនួន១០គ្រឿង បានបញ្ជាក់ការបញ្ជាទិញ និង​ចំនួន ១០ គ្រឿងផ្សេងទៀតមានបំណងបញ្ជាទិញ។

យន្ត​ហោះ​នេះ ​អាច​ផ្ទុកមនុស្សបានចន្លោះពី៧៨-៩៧នាក់ និងមានចម្ងាយហោះហើរ​អតិបរមាចន្លោះ​ពី២២២៥-៣៧០០គីឡូម៉ែត្រ៕

ថៃបន្តរំលោភបំពានដែនអធិបតតេយ្យ ក្រសួងការបរទេសកម្ពុជាតវ៉ាទាក់ទងនឹងការដាក់កុងទីណ័រថ្មីៗ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ខេត្តព្រះវិហារៈ អាជ្ញាធរថៃបាននិងកំពុងបន្តរំលោភ បំពានដែនអធិបតេយ្យភាព និងបូរណភាពទឹកដីកម្ពុជា ដោយដាក់កុងទីណ័រថ្មីៗ ដើម្បីព័ទ្ធយកដីដោយខុសច្បាប់អន្តរជាតិ។

ក្រសួងការបរទេស និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ នៃប្រទេសកម្ពុជា បានប្រកាសតវ៉ាជាផ្លូវការប្រឆាំងនឹង ការដាក់កុងតឺន័រចំនួនបី នៅថ្ងៃទី៣ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦ ដោយកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធថៃ នៅក្នុងភូមិអានសេះ ឃុំជាំក្សាន្ត ស្រុកជាំក្សាន្ត ខេត្តព្រះវិហារ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដែលរារាំងដល់ការចូលទៅកាន់ច្រកព្រំដែន អន្តរជាតិអានសេះ។

ក្រសួងការបរទេសបានចាត់ទុកថា សកម្មភាពនេះ ដែលជាការរំលោភបំពានយ៉ាងជាក់ច្បាស់លើអធិបតេយ្យ និងបូរណភាពទឹកដីរបស់កម្ពុជា អាចនឹងធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរបរិយាកាសសន្តិសុខនៅក្នុង និងជុំវិញតំបន់ស៊ីវិល ពង្រឹងការ គ្រប់គ្រង់ដោយយោធា ឬបង្កើតស្ថានភាពថ្មីនៅលើទីតាំងជាក់ស្តែង ដែលធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹង ប្រែងកាត់បន្ថយភាពតានតឹង និងរារាំងដល់ការវិលត្រឡប់ដោយសុវត្ថិភាព និងថ្លៃថ្នូររបស់ប្រជាជនស៊ីវិលទៅ កាន់ផ្ទះសម្បែង និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេវិញ។

កម្ពុជាបានអះអាងថា “ខ្លួនជំទាស់យ៉ាងដាច់អហង្ការ ចំពោះសកម្មភាពខុសច្បាប់នេះ ដែលជាការពង្រឹងការកាន់កាប់ លើទឹកដីកម្ពុជាដោយប្រទេសថៃ”។ ក្រសួងបន្តថា “សកម្មភាពនេះផ្ទុយនឹងវិធានការកាត់បន្ថយភាពតានតឹង ដែលមានចែង ក្នុងចំណុចទី១ នៃសេចក្តីប្រកាសរួម នៃកិច្ចប្រជុំពិសេសលើកទី៣ របស់គណៈកម្មាធិការព្រំដែនទូទៅ ថ្ងៃទី២៧ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ ព្រមទាំងបំពានទៅនឹងធម្មនុញ្ញអង្គការសហប្រជាជាតិ និងធម្មនុញ្ញអាស៊ាន”។

កម្ពុជាសូមបញ្ជាក់ជាថ្មីនូវការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងខ្ជាប់ខ្ជួន និងឥតងាករេ ក្នុងការស្វែងរកដំណោះស្រាយ ប្រកបដោយមិត្តភាពចំពោះជម្លោះព្រំដែនទាំងអស់ជាមួយប្រទេសថៃ ក៏ដូចជាជាមួយប្រទេសជិតខាងទាំង អស់ តាមរយៈមធ្យោបាយសន្តិភាព ស្របតាមច្បាប់អន្តរជាតិ ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលជំហរជា គោលការណ៍ថា ព្រំដែនមិនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយកម្លាំងឡើយ៕

ដំណឹងល្អៈ ខ្សែរ៉តជិះឆ្លងកាត់ទន្លេតភ្ជាប់រវាងទីក្រុងកោះពេជ្រ មកកាន់ទីក្រុងនរានឹងបើកដំណើរការនៅខែមេសាខាងមុខនេះហើយ

0

ភ្នំពេញៈ ក្នុងគោលដៅទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិ ក្រុមហ៊ុនOCIC ត្រៀមបើកដំណើរការកន្រ្តកខ្សែរ៉ត ជិះឆ្លងកាត់កោះពេជ្រ មកកាន់ទីក្រុងនរា នៅខែមេសាខាងមុខនេះ។

ប្រធានគ្រប់គ្រងទីក្រុងនរា លោកលឹម គានអានបានមានប្រសា​សន៍ឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី៥ កុ​ម្ភៈនេះថា គំរោងនេះជាទិសដៅទេសច​រណ៍ថ្មី សម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិ និងភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ ដែលចូលចិត្តបែបផ្សងព្រេង(Adventure) ពួកគាត់អាចជិះចេញពីគំរោងCoconut Parkមកកាន់ទីក្រុងនរា។

លោកបន្តថា គំរោងនេះនឹងធ្វើឲ្យទីក្រុងទាំងពីរ កាន់តែទាក់ទាញ ជាមួយការកម្សាន្តសម្រាប់កុមារ និងមនុស្សពេញវ័យ”។ លោកបន្ថែមថា “រហូតមកទល់ពេលនេះ គំរោងនេះមិនទាន់កំណត់តម្លៃសម្រាប់ការជិះកំសាន្តនៅឡើយទេ”។

លោកលឹម គានអានបានបន្តថា ទីក្រុងកោះនរាកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ និងការចាប់អារម្មណ៍ពីភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិកាន់តែច្រើនពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។

លោកបានបង្ហើបផងដែរថា នាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ នឹងមានLandmarkថ្មីមួយ ដែលនឹងបង្កើនការទាក់ទាញ និងចំណាប់អារម្ម​ណ៍របស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិ កាន់តែច្រើនថែមទៀតនាពេលអនាគត៕

តម្លៃលំនៅឋាននៅក្នុងប្រទេសអង់គ្លេសរំពឹងស្ទុះងើបឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២៦នេះ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃផ្ទះនៅចក្រភពអង់គ្លេសបានងើបឡើងវិញនៅក្នុងខែមករា ឆ្នាំ២០២៦ បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះកាលពីចុងឆ្នាំមុន ហើយត្រូវបានព្យាករថា នឹងមានភាពប្រសើរឡើងនៅឆ្នាំនេះ។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយកាសែត The Guardian។

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅអង់គ្លេសបានកើនឡើង០,៣ភាគរយនៅខែមករា។ កំណើននេះបានបង្ហាញពីភាពប្រសើរឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃផ្ទះនៅខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ ដែលបានធ្លាក់ចុះដោយមិននឹកស្មានដល់ ក្នុងរង្វង់០,៤ភាគរយ។

តម្លៃលំនៅឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ននៅប្រទេសអង់គ្លេសមានកម្រិតខ្ពស់ជាងឆ្នាំមុនចំនួន១ភាគរយ ដោយតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន២៧០.៨៧៣ផោន (ប្រមាណ៣៧០.៥៨៩ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយយូនីត។

ក្រុមសេដ្ឋវិទូបានព្យាករថា ឆ្នាំ២០២៦ នឹងក្លាយជាឆ្នាំនៃការរីកចម្រើនរបស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសអង់គ្លេស ខណៈដែលអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះធ្លាក់ចុះ និងភាពមិនប្រាកដប្រជាជុំវិញកញ្ចប់ថវិការបស់រដ្ឋាភិបាលអង់គ្លេសចាប់ផ្តើមរសាត់បាត់ទៅ។

តម្លៃលំនៅឋាននៅប្រទេសអង់គ្លេសត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងចន្លោះពី២ភាគរយទៅ៤ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៦ ហើយសកម្មភាពទីផ្សារលំនៅឋាននៅប្រទេសនេះអាចនឹងស្ទុះងើបឡើងវិញនៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានត្រីមាសខាងមុខ។

ធនាគារកណ្តាលរបស់ប្រទេសអង់គ្លេស (BoE) បានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ពី៤ភាគរយ មកត្រឹម៣,៧៥ភាគរយនៅខែធ្នូ ឆ្នាំមុន បន្ទាប់ពីទិន្នន័យផ្លូវការបានបង្ហាញថា អតិផរណាបានធ្លាក់ចុះនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា មកត្រឹមអត្រាប្រចាំឆ្នាំ៣,២ភាគរយ ពីអត្រា៣,៦% នៅក្នុងខែតុលា៕ប្រភព: The Guardian ៕

ខេត្តសៀមរាបនឹងប្រារពពិធីដង្ហែក្បួនតុក្កតាយក្សនៅថ្ងៃទី២១ កុម្ភៈខាងមុខនេះ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    សៀមរាបៈ លោក អ៊ុន សាវ៉ាន់ អ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងតុក្កតាយក្ស បានឲ្យដឹងថា ព្រឹត្ដិការណ៍ដង្ហែក្បួនតុក្កតាយក្ស ឆ្នាំ២០២៦នេះ នឹងប្រារព្ធឡើងក្រោមប្រធានបទ “ក្បួនដង្ហែព្រៃ ដើម្បីអបអរសាទរសត្វព្រៃ ដ៏អស្ចារ្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ចាប់ពីប្រភេទសត្វល្បីៗ រហូតដល់សត្វកម្រ និងជិតផុតពូជ។

លើកឡើងប្រាប់ដល់បណ្តាញព័ត៌មានក្នុងស្រុកមួយ កាលពីថ្ងៃទី៤ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦ លោក អ៊ុន សាវ៉ាន់ បានបន្តថា ក្បួនដង្ហែតុក្កតាយក្សនៅឆ្នាំនេះ នឹងនាំយកមកនូវរូបសត្វព្រាបស ដែលជានិមិត្តរូបនៃ “សន្តិភាព ដែលមនុស្សជាតិត្រូវការ។

លោកបន្តថា “ដោយសារប្រទេសយើង ទើបតែមានសង្គ្រាមឈ្លា​នពាននៅតាមព្រំដែនថ្មីៗនេះ។ ដូច្នេះហើយ ទើបយើងយកសត្វព្រាបនេះ ដើម្បីបង្ហាញឲ្យពិភពលោកឃើញថា ពួកយើងដែលត្រូវការ “សន្តិភាព””។

លោកបន្តថា ព្រឹត្ដិការណ៍ដង្ហែក្បួនតុក្កតាយក្ស ឆ្នាំ២០២៦ ដែលជាគម្រោងសិល្បៈសហគមន៍ កុមារធំបំផុតរបស់កម្ពុជា នៅក្រុងសៀម​រាបនេះ នឹងរៀបចំឡើងនៅថ្ងៃទី២១ ​ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦ ក្នុងនោះ មានព្រាប​ស រមាំង ភេរោមច្រមុះ ដំរីអាស៊ី ទោចថ្ពាល់លឿង អំពិលអំពែក តុកកែខ្លួនបង្កង់ភ្នំក្រវាញ និងកេងកងធំ។

លោកបន្ថែមថា រូបតុក្កតាយក្យ នឹងត្រូវបានដាក់តាំងបង្ហាញនៅក្នុងសួនច្បារក្បែព្រះរាជដំណាក់ ហើយនឹងបន្ដដាក់តាំងបង្ហាញ នៅទីតាំងរបស់ម្ចាស់ឧបត្ថម្ភនៅក្នុងក្រុង និងនៅមន្ទីរពេទ្យកុមារ ដែលអនុញ្ញាតឲ្យសហគមន៍ បន្តរីករាយជាមួយតុក្កតាយក្ស និងពង្រីកផលចំណាប់អារម្មណ៍ នៃគម្រោងលើសពីមួយយប់។

លោក អ៊ុន សាវ៉ាន់ អ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងតុក្កតាយក្ស
លោក អ៊ុន សាវ៉ាន់ អ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងតុក្កតាយក្ស

គម្រោងតុក្កតាយក្ស បង្កើតឡើងតាំងពីឆ្នាំ២០០៧ ក្នុងគោលបំណង ដើម្បីបង្ហាញឲ្យកុមារ និងយុវជនយល់ថា សិល្បៈ គឺលើសពីភាពច្នៃប្រឌិត និងជំរុញទំនុកចិត្ត ព្រមទាំងការបញ្ចេញមតិដោយខ្លួនឯង ការធ្វើការជាក្រុម និងមោទនភាព ចំពោះបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងធម្មជាតិដ៏សម្បូរបែបរបស់កម្ពុជា។

ព្រឹតិការណ៍នេះដែរ គឺមានកុមារជាច្រើនមកពីសាលារៀនរដ្ឋ និងអង្គការក្រៅរដ្ឋាភិបាលរួមគ្នាធ្វើរចនា និងដំឡើងតុក្កតាយក្សដ៏ធំ ក្រោមការណែនាំរបស់ក្រុមសិល្បករអាជីពរបស់គម្រោង។ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង សហការរបស់ពួកគេបានបញ្ចប់ ដោយក្បួនដង្ហែពេលយប់ដ៏រស់រវើក អមដោយតន្ត្រីករ និងអ្នកសម្តែង។

ជាមួយនេះដែរ ព្រឹត្ដិការណ៍ដង្ហែក្បួនតុក្កតាយក្សឆ្នាំ២០២៦ ​ក៏សូមអំពាវនាវដល់សប្បុរសជនទាំងអស់ សូមបេត្តាជួយគាំទ្រជាថវិកា ដើម្បីឲ្យព្រឹត្ដិការណ៍នេះ ដំណើរទៅបានដោយរលូន និងទទួលបានជោគជ័យផងដែរ៕

កម្ពុជាត្រៀមសាងសង់ផ្លូវតភ្ជាប់រវាងខេត្តរតនគិរី និងខេត្តអាតតាពើរបស់ឡាវ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានបើកកិច្ចប្រជុំត្រៀម សម្រាប់ការចុះត្រួតពិនិត្យរួមគ្នា ដើម្បីកំណត់តំបន់ សម្រាប់សាងសង់ផ្លូវតភ្ជាប់រវាងខេត្តរតនគិរី (កម្ពុជា) និងខេត្តអាតតាពើ(ឡាវ)។

កិច្ចប្រជុំនេះដឹកនាំដោយលោកឡេង ធនយុទ្ធា រដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងមានការចូលរួមពីថ្នាក់ដឹកនាំ តំណាងអគ្គនាយកដ្ឋានក្រោមឱវាទក្រសួង រដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានកិច្ចការព្រំដែន តំណាងក្រសួងការបរទេស និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ តំណាងអគ្គនាយកដ្ឋាន អន្តោប្រវេសន៍នៃក្រសួងមហាផ្ទៃ រដ្ឋបាលខេត្តស្ទឹងត្រែង និងខេត្តរតនគិរី មន្ទីរសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនខេត្តស្ទឹងត្រែង និងរតនគិរី និងមន្ត្រីជំនាញពាក់ព័ន្ធផងដែរ។

លទ្ធផលនៃកិច្ចប្រជុំរួមមាន៖ ១). ឯកភាពចុះត្រួតពិនិត្យរួមគ្នាជាមួ​យភាគីឡាវ ដើម្បីកំណត់តំបន់សម្រាប់សាងសង់ផ្លូវ តភ្ជាប់រវាងខេត្តរតនគិរី (កម្ពុជា) និងខេត្តអាតតាពើ (ឡាវ) នាថ្ងៃទី១០-១៤ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦ នៅខេត្តអាត់ពើ ប្រទេសឡាវ  ២.) រក្សាជំហរក្នុងការស្នើសុំភាគីឡាវចុះត្រួតពិនិត្យលើទីតាំងចំនួន២ គឺខ្សែផ្លូវតភ្ជាប់ទៅកាន់បង្គោលព្រំដែនលេខ០៧៨ (ជាអាទិភាពសម្រាប់ភាគីកម្ពុជា) និងបង្គោលព្រំដែនលេខ១៤១ (ជាអាទិភាពសម្រាប់ភាគីឡាវ និងសម្រាប់កម្ពុជាក្នុងផែនការរយៈពេលវែង)។

ការបន្តសិក្សាលើការតភ្ជាប់ រវាងខេត្តរតនគិរី(កម្ពុជា) និងខេត្តអាត់តាពើ(ឡាវ) ត្រូវបានធ្វើឡើងស្របតាមស្មារតី នៃការឯកភាពគ្នាកន្លងមករវាងនាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃប្រទេសទាំងពីរ កម្ពុជា-ឡាវក្នុងដំណើរទស្សនកិច្ចផ្លូវការទៅវិញទៅមក រវាងនៅកម្ពុជា និងនៅឡាវ ក្នុងចក្ខុវិស័យ និងគោលបំណងរួមគ្នា ដើម្បីតភ្ជាប់ការផ្លាស់ប្ដូររវាងប្រជាជន និងប្រជាជននៃខេត្តជាប់ព្រំដែនទាំងពីរ ការជំរុញឱ្យមានកំណើនផ្លាស់ប្ដូរពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ និងលទ្ធភាពក្នុងការបើកឱ្យមានច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិថ្មីរវាងប្រទេសទាំងពីរផងដែរ៕

ទីក្រុងសៀងហៃប្រកាសទិញផ្ទះប្រភេទទី២ (second-hand) ដើម្បីបម្រើជាលំនៅឋានជួលសាធារណៈ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីក្រុងសៀងហៃនៃប្រទេសចិនបានប្រកាសពីផែនការទិញផ្ទះប្រភេទទី២ (second-hand) សម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាលំនៅឋានជួលសាធារណៈ ដើម្បីជួយរួមចំណែកក្នុងការធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថិរភាពឡើងវិញ។

ទីក្រុងសៀងហៃមានគោលបំណងបំពេញតម្រូវការជួលពីប្រជាជនវ័យក្មេង រួមទាំងនិស្សិតមហាវិទ្យាល័យ និងប្រជាជន ដែលទើបផ្លាស់មករស់នៅទីក្រុងសៀងហៃនាពេលថ្មីៗ។ គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះនឹងចាប់ផ្តើមដំបូងនៅក្នុងសង្កាត់ចំកណ្តាលទីក្រុង ដូចជា សង្កាត់ Pudong សង្កាត់ Jing’an និងសង្កាត់ Xuhui។

ក្រុមមន្ត្រីបានអះអាងថា ដោយមានការគាំទ្រពីធនាគារសំណង់ចិន(China Construction Bank) វិធានការនេះមានគោលដៅជំរុញលទ្ធភាពមានលំនៅឋាន ជំរុញសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងទីផ្សារ និងកាត់បន្ថយពេលវេលារង់ចាំសម្រាប់ការជួលលំនៅឋានសាធារណៈ។

ក្រុមអ្នកវិភាគបានលើកឡើងថា យុទ្ធសាស្ត្រ ដែលរដ្ឋបាលទីក្រុងសៀងហៃបានដាក់ចេញនេះ អាចជួយធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលជួបការលំបាកមានស្ថិរភាព ក្នុងករណីដែលរដ្ឋាភិបាលចិនមិនដាក់ចេញវិធានការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចទ្រង់ទ្រាយធំ។

លោកស្រី Michelle Kwok ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យអាស៊ី និងភាគហ៊ុនហុងកុងនៅធនាគារ HSBC បានអះអាងថា ការដាក់ចេញជាប្រចាំនូវវិធានការរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមានសារៈសំខាន់ដើម្បីគាំទ្រដល់ការងើបឡើងវិញនៃការលក់លំនៅឋានក្នុងរយៈពេលខ្លី។

លោក Edward Chan នាយកក្រុមហ៊ុន S&P Global Ratings បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា ការដាក់ចេញគោលនយោបាយទាំងនេះ មានគោលដៅចម្បងដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានជួលសាធារណៈ។

លោកបន្ថែមថា គោលនយោបាយទិញផ្ទះប្រភេទទី២ ក៏អាចផ្តល់សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលដល់ម្ចាស់ផ្ទះផងដែរ(homeowner)។ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះទាំងនោះប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណូលដើម្បីទិញផ្ទះថ្មី នោះស្តុកលំនៅឋាន(inventory)នឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយ៕ប្រភព: SCMP៕

ការសិក្សាថ្មី: ចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគលើការទិញអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល៤ឆ្នាំ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ក្រុមហ៊ុន CBRE បានឲ្យដឹងថា ចំណាប់អារម្មណ៍របស់បណ្តាអ្នកវិនិយោគក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល៤ឆ្នាំសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦។

ការស្ទង់មតិខាងលើបង្ហាញទៀតថា ជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេល៦ឆ្នាំ ទីផ្សារការិយាល័យ ជាផ្នែកមួយ ដែលទទួលបានចំណាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់បំផុត ខណៈដែលសកម្មភាពជួលការិយាល័យកំពុងងើបឡើងវិញ។

ការវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិកមានល្បឿនយឺតយ៉ាវក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដោយសារកម្រិតអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានកាន់តែតឹងរ៉ឹង ការប្រែប្រួលនៃទីផ្សារការិយាល័យ និងភាពតានតឹងភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។

សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦ ចំណាប់អារម្មណ៍របស់បណ្តាអ្នកវិនិយោគក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ខាងលើ (Net Buying Intention) បានកើនឡើងដល់១៧ភាគរយ បើធៀបនឹងអត្រា១៣ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៥កន្លងទៅ។

ក្នុងចំណោមនោះ ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង ប្រទេសអូស្ត្រាលី ប្រទេសសិង្ហបុរី និងប្រទេសជប៉ុន ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងជាងគេ។ ចំណែក ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគចំពោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ចិនដីគោកមិនទាន់កើនឡើងវិញនៅឡើយ។

ទីក្រុងតូក្យូជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ១ ក្នុងរយៈពេល៧ឆ្នាំជាប់ៗគ្នាក្នុងការទាក់ទាញលំហូរទុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ដោយសារអត្រាការប្រាក់ទាប តាមពីក្រោយដោយទីក្រុងស៊ីដនី ប្រទេសសិង្ហបុរី និងទីក្រុងសេអ៊ូល។

ទីក្រុងហុងកុងបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៥ ដែលជំរុញដោយចំណាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងឡើងរបស់បណ្តាអ្នកវិនិយោគលើទីផ្សារលំនៅឋាន និងសណ្ឋាគារ ជាពិសេសពីបណ្តាវិនិយោគិនចិនដីគោក៕ប្រភព: The Business Times៕

តើប្រទេសទាំង៥ណាខ្លះដែលទិញមាសទុកច្រើនជាងគេនៅ លើពិភពលោក?

0

ដោយៈ ចំណាន

    អន្តរជាតិៈ ស្របពេលតម្លៃមាសកើនឡើង ប្រទេសមហាអំណាចនានាបានសម្រុកទិញមាសទុក ដើម្បីជាទុនបំរុងរបស់ជាតិ ដែលធ្វើឲ្យតម្លៃមាសកើនឡើងខ្ពស់ជាប្រវត្តិសាស្រ្ត។

តើបណ្តាប្រទេសណាខ្លះ ជាប់ជាប្រទេសកំពូលទាំង៥ដែលទិញ (នាំចូល ឬប្រមូលផ្តុំ) មាសច្រើនជាងគេនៅលើពិភពលោក?។

ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យថ្មីៗ ដែលរួមមានទាំងការទិញជាផ្លូវការរបស់ធនាគារកណ្តាល និងការនាំចូលមាសសរុប។ “ការទិញ” អាចមានន័យថា បន្ថែមទៅលើទុនបម្រុងផ្លូវការ ឬតម្រូវការនាំចូលយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ការចម្រាញ់ ការវិនិយោគ គ្រឿងអលង្ការ និងពាណិជ្ជកម្ម។

ប្រទេសកំពូលទាំង៥ដែលទិញមាសច្រើនជាងគេ

១. ស្វីស

ជាប្រទេស និងជាអ្នកនាំចូលមាសធំជាងគេ ដោយសារតែតួនាទីរបស់ខ្លួនជាមជ្ឈមណ្ឌលចម្រាញ់ និងពាណិជ្ជកម្មសកល នាំចូលប្រហែល១០៥ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។

២. ចិន

អ្នកទិញធំជាងគេមួយទាំងក្នុងការនាំចូល (ជាង១០០ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ ២០២៤) និងតាមរយៈការប្រមូលផ្តុំរបស់ធនាគារកណ្តាល។

៣. ចក្រភពអង់គ្លេស

ចក្រភពអង់គ្លេសជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មមាសដ៏សំខាន់ និងជាអ្នកនាំចូលធំ (ប្រហែល៧៧ពាន់លានដុល្លារ)។

៤. ទីក្រុងហុងកុង

រដ្ឋបាលរបស់ទីក្រុងដ៏ល្បីល្បាញមួយនេះ ក៏ជាអ្នកនាំចូលធំ (ជាង ៦៥ ពាន់លានដុល្លារ) បម្រើទីផ្សារអាស៊ី។

៥. ឥណ្ឌា

ប្រទេសដែលមានប្រជាជនច្រើនជាងគេ លើពិភពលោកនេះ មានតម្រូវការវប្បធម៌/វិនិយោគដ៏ធំ បូករួមទាំងអ្នកនាំចូលធំ (ប្រហែល ៥១ពាន់លានដុល្លារ)។

លើសពីនេះ ប្រទេសអេមីរ៉ាតអារ៉ាប់រួម និងសិង្ហបុរីក៏ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់ក្នុងការនាំចូលផងដែរ ខណៈដែលប្រទេសដូចជាប្រទេសប៉ូឡូញ តួកគី និងកាហ្សាក់ស្ថានថ្មីៗនេះ គឺជាអ្នកទិញមាសបម្រុងយ៉ាងសកម្មរបស់ធនាគារកណ្តាល។

ការនាំចូលមាសរូបវន្ត (សម្រាប់ការចម្រាញ់ គ្រឿងអលង្ការ ការវិនិយោគ ការផ្ទុក) បង្ហាញពីតម្រូវការប្រើប្រាស់ និងពាណិជ្ជកម្ម។

ការទិញរបស់ធនាគារកណ្តាល បង្ហាញពីការប្រមូលផ្តុំជាផ្លូវការជាទុនបម្រុង។

ឧទាហរណ៍ នៅឆ្នាំ 2025 ប្រទេសប៉ូឡូញ តួកគី ឥណ្ឌា ចិន និងកាហ្សាក់ស្ថាន គឺជាប្រទេសមួយ ក្នុងចំណោមប្រទេសដែលទិញមាសបម្រុងច្រើនជាងគេ៕

តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសអូស្ត្រាលីបានបន្តកើនឡើងលឿនជាងមុននៅក្នុងខែមករា

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសអូស្ត្រាលីបានកើនឡើងលឿនជាងមុននៅក្នុងខែមករា ឆ្នាំ២០២៦ ដែលបង្កបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់ធនាគារកណ្តាលអូស្ត្រាលី (RBA) ខណៈស្ថាប័នមួយនេះពិចារណាលើការដំឡើងអត្រាការប្រាក់។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Cotality បានបង្ហាញថា តម្លៃផ្ទះបានកើនឡើង០,៨ភាគរយនៅខែមករា បើប្រៀបធៀបទៅនឹងអត្រា០,៦ភាគរយនៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥។

ទីក្រុង Perth បាននាំមុខគេក្នុងការសម្រេចបានកំណើន២ភាគរយ តាមពីក្រោយដោយទីក្រុង Brisbane ក្នុងរង្វង់១,៦ភាគរយ និងទីក្រុង Darwin ក្នុងរង្វង់១,៥ភាគរយ។ទីក្រុង Sydney និងទីក្រុង Melbourne បានកើនឡើង០,២ភាគរយ និង០,១ភាគរយរៀងគ្នា។

ក្រុមសេដ្ឋវិទូរំពឹងថា ធនាគារកណ្តាលនៃប្រទេសអូស្ត្រាលី (RBA) នឹងដំឡើងអត្រាការប្រាក់ជាលើកដំបូង ចាប់តាំងពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣ ដោយសារអតិផរណា ដែលមួយផ្នែកជំរុញដោយកំណើននៃតម្លៃលំនៅឋាន។

លោក Tim Lawless នាយកស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុន Cotality បានកត់សម្គាល់ថា តម្លៃលំនៅឋាននៅតែកើនឡើង ទោះជាទីផ្សារប្រឈមបញ្ហាកង្វះលទ្ធភាពទិញផ្ទះយ៉ាងណាក្តី គួបផ្សំនឹងថ្លៃដើមនៃការរស់នៅខ្ពស់ និងការរំពឹងទុកចំពោះការដំឡើងអត្រាការប្រាក់។

យ៉ាងណាមិញ លោក Tim Lawless ព្យាករណ៍ថា កំណើននៃតម្លៃលំនៅឋានអាចនឹងថយចុះនៅឆ្នាំ២០២៦នេះ ដោយសារបញ្ហាកង្វះលទ្ធភាពទិញផ្ទះ និងការរឹតបន្តឹងលក្ខខណ្ឌផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ធ្វើឱ្យតម្រូវការរបស់អ្នកទិញធ្លាក់ចុះ៕ប្រភព: Bloomberg៕