ពង្រឹងយន្តការគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថលទាក់ទងការដឹកជញ្ជូនផ្លូវគោក

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ លោកជំទាវ កុយ សុដានី រដ្ឋលេខាធិការប្រចាំការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាស្តីពី ការពង្រឹងយន្តការគ្រប់គ្រង ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថលសម្រាប់មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន ដោយមានការចូលរួមពីមន្រ្តីពាក់ព័ន្ធ។

កិច្ចប្រជុំនេះរៀបចំឡើងដើម្បីពិភាក្សា អំពីស្ថានភាពប្រតិបត្តិការបច្ចុប្បន្ន និងយន្តការពង្រឹងការគ្រប់គ្រងវិស័យនេះ ឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព សុវត្ថិភាព និងតម្លាភាព។

អង្គប្រជុំក៏បានស្តាប់មតិយោបល់ បញ្ហាប្រឈម និងកង្វល់របស់ក្រុមហ៊ុន ព្រមទាំងពិភាក្សាស្វែងរកដំណោះស្រាយ សមស្របចំពោះបញ្ហាដែលបានលើកឡើងដោយក្រុមហ៊ុនពាក់ព័ន្ធ។

លោកជំទាវ ប្រធានអង្គប្រជុំ បានថ្លែងអំណរគុណដល់ថ្នាក់ដឹកនាំ មន្ត្រីជំនាញ និងតំណាងក្រុមហ៊ុនទាំងអស់ ដែលបានចូលរួមផ្តល់មតិយោបល់ និងចែករំលែកបញ្ហាប្រឈម ក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង។

លោកជំទាវ បានមានប្រសាសន៍បន្ថែមថា មតិយោបល់ និងធាតុចូលដែលទទួលបានពីកិច្ចប្រជុំនេះ នឹងក្លាយជាធាតុចូលសំខាន់សម្រាប់ក្រសួងបន្តសិក្សា និងរៀបចំយន្តការគ្រប់គ្រងឱ្យបានច្បាស់លាស់ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិជាធរមាន និងឆ្លើយតបទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃវិស័យទាំងមូល ដើម្បីលើកកម្ពស់គុណភាពសេវា ការប្រកួតប្រជែងដោយស្មើភាព ការការពារសុវត្ថិភាព និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកដំណើរ អ្នកបើកបរ និងក្រុមហ៊ុន៕

ក្រសួងទេសចរណ៍កម្ពុជា គុយបាចុះ MoU សហប្រតិបត្តិការលើវិស័យទេសចរណ៍រវាងប្រទេសទាំងពីរ

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ ក្រសួងទេសចរណ៍កម្ពុជា និងក្រសួងទេសចរណ៍នៃសាធារណរដ្ឋគុយបា ចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា(MoU)ស្តីពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍ ដើម្បីពង្រឹងនិងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការវិស័យទេសចរណ៍រវាងប្រទេសទាំងពីរ។

ដោយទទួលបានគោលការណ៍ អនុញ្ញាតដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់អំពីរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា លោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាស្តីពី កិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍ជាមួយក្រសួងទេសចរណ៍នៃសាធារណរដ្ឋគុយបា តំណាងដោយលោកជំទាវ Milena Caridad Zaldívar Piedra ឯកអគ្គរដ្ឋទូត សាធារណរដ្ឋគុយបាប្រចាំកម្ពុជា នៅខេត្តសៀមរាប។

អនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាស្តីពី កិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះ គឺជាជំហានសំខាន់ ក្នុងការបង្កើតក្របខណ្ឌកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងក្រសួងទេសចរណ៍នៃប្រទេសទាំងពីរ ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ និងការផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍ទៅវិញទៅមក ការធ្វើពិពិធកម្មទីផ្សារទេសចរណ៍កម្ពុជាទៅដល់ទ្វីបអាមេរិកឡាទីន ដោយឈរលើមូលដ្ឋានសមភាព និងផលប្រយោជន៍រួម។

កម្ពុជា និងគុយបា មានទំនាក់ទំនងការទូតតាំងពីឆ្នាំ១៩៦០ ដោយគិតត្រឹមឆ្នាំ២០២៦នេះ គឺមានរយៈពេល៦៦ឆ្នាំមកហើយ៕

មានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្វីខ្លះពីព្រលានយន្តហោះខេត្តរតនគិរី រហូតមកទល់ពេលនេះ?

ដោយៈ ម៉ាណា

ភ្នំពេញៈ ព្រលានយន្តហោះថ្មីនៅរតនគិរី មានទីតាំងស្រុកលំផាត់ ខេត្តរតនគិរី តាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៧៦ លើផ្ទៃដីប្រហែល១.៩០៥ ហិកតា។

ការអនុម័តពីរដ្ឋាភិបាល៖ របាយការណ៍ក្នុងអំឡុងខែកុម្ភៈ-មីនា ឆ្នាំ ២០២៦ បង្ហាញថាគម្រោងនេះ ទទួលបានការអនុម័តជាគោលការណ៍ ក្រោមក្របខ័ណ្ឌភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន (PPP)។

គោលបំណង៖ ព្រលានយន្តហោះនេះ មានគោលបំណងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង នូវការតភ្ជាប់ទៅកាន់ខេត្តរតនគិរី និងអាចបម្រើដល់តំបន់ភាគឦសានទាំងមូល រួមទាំងខេត្តមណ្ឌលគិរី ស្ទឹងត្រែង និងក្រចេះ ដើម្បីគាំទ្រដល់វិស័យទេសចរណ៍ កសិកម្ម និងការវិនិយោគ។

ការវិនិយោគពីវិស័យឯកជន៖ រដ្ឋាភិបាលកំពុងស្វែងរកដៃគូពីវិស័យឯកជន។ ការសិក្សាអំពីលទ្ធភាពនៃគម្រោង និងផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន/សង្គម នៅតែជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការនេះ។

ការសាងសង់ៈ ការសាងសង់មិនទាន់ចាប់ផ្តើមនៅឡើយទេ។ របាយការណ៍ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២៦ បានបញ្ជាក់ថា គម្រោងនេះនៅស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលសិក្សានៅឡើយ ទោះបីជារដ្ឋបាលខេត្តកំពុងជំរុញឱ្យមានការអនុវត្តគម្រោងនេះ ឱ្យបានឆាប់រហ័សក៏ដោយ។

ពេលវេលា៖ របាយការណ៍មួយចំនួនបានលើកឡើងថា ការសាងសង់អាចចំណាយពេលប្រហែល៣ឆ្នាំ បន្ទាប់ពីការរៀបចំផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងការរៀបចំចុងក្រោយត្រូវបានបញ្ចប់ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណារហូតមកទល់ពេលនេះ មិនទាន់ឃើញមានការកំណត់ កាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ពីរដ្ឋាភិបាល សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឡើយទេ។

ចំណុចគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេស គម្រោងនេះមានវឌ្ឍនភាពលើសពីគ្រាន់តែជាសំណើចាស់មួយប៉ុណ្ណោះ៖ បច្ចុប្បន្នរដ្ឋាភិបាលបានកំណត់ទីតាំងព្រលានយន្តហោះ និងបានផ្តល់ការអនុម័តជាគោលការណ៍រួចហើយ ខណៈដែលអាជ្ញាធរខេត្ត កំពុងស្វែងរកដៃគូវិនិយោគយ៉ាងសកម្ម។

ពីមុនធ្លាប់មានឯកសារផែនការ របស់រដ្ឋាភិបាលដែលបានដាក់បញ្ចូលព្រលានយន្តហោះថ្មីនៅរតនគិរី ជាគម្រោងវិនិយោគដែលបានស្នើឡើង ដោយមានទំហំវិនិយោគប៉ាន់ស្មាន ប្រហែល៥៤លានដុល្លារអាមេរិក ប៉ុន្តែតួលេខចាស់នោះ មិនគួរត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតម្លៃគម្រោងបច្ចុប្បន្ននោះទេ។

សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ៖ ប្រសិនបើគម្រោងព្រលានយន្តហោះនេះដំណើរការទៅមុខមែននោះ តំបន់សំខាន់ៗដែលត្រូវតាមដានគឺ តំបន់លំផាត់ បានលុង និងតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៧៦ ជាជាងការសន្មតថា ដីទាំងអស់នៅក្នុងខេត្តរតនគិរី នឹងទទួលបានផលប្រយោជន៍ស្មើៗគ្នា។

ផែនការជាក់លាក់សម្រាប់ផ្លូវតភ្ជាប់ ទៅកាន់ព្រលានយន្តហោះ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគាំទ្រផ្សេងៗទៀត នឹងមានសារៈសំខាន់ជាពិសេស៕

ក្រុមហ៊ុន HCST បន្តសម្រេចបានជោគជ័យក្នុងការនាំចេញគ្រាប់ស្វាយចន្ទីកម្ពុជា ទៅកាន់ទីផ្សារចក្រភពអង់គ្លេស

ដោយៈ ម៉ាណា

ស្ទឹងត្រែងៈ លោកជំទាវ សុមេធ សុមនា អនុរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម និងជាប្រធានលេខាធិការដ្ឋាន នៃក្រុមការងារជំរុញការនាំចេញ បានដឹកនាំប្រតិភូចុះអបអរសាទរដោយផ្ទាល់ដល់ទីតាំង ក្រុមហ៊ុនHCST ឯ.ក ចំពោះសមិទ្ធផលនៃការនាំចេញប្រកបដោយជោគជ័យជាបន្តបន្ទាប់ ទៅកាន់ទីផ្សារចក្រភពអង់គ្លេស។

ការនាំចេញនាពេលនេះ បានឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់ពីសមត្ថភាពដ៏រឹងមាំរបស់ក្រុមហ៊ុន ក្នុងការរក្សាបាននូវគុណភាពផលិតផលស្របតាមស្តង់ដាអន្តរជាតិ និងឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការដ៏តឹងរ៉ឹងរបស់ទីផ្សារពិភពលោក។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនក៏បានបង្ហាញពីការខិតខំ ប្រឹងប្រែងយ៉ាងមោះមុត និងស្វាហាប់ ដើម្បីបន្តនិរន្តរភាពនៃការនាំចេញ និងពង្រីកប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន ទៅកាន់ទីផ្សារថ្មីៗបន្ថែមទៀតនាពេលខាងមុខ។

ក្នុងនាមក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ក្រុមការងារជំរុញការនាំចេញ នឹងបន្តខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងសកម្ម ក្នុងការសម្របសម្រួល និងជំរុញការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងទីផ្សារ ដើម្បិបើកផ្លូវជូនផលិតផលកម្ពុជា ទៅកាន់ទីផ្សារគោលដៅធំៗ ជាពិសេសការស្វែងរក និងពង្រីកទីផ្សារសក្តានុពលក្នុងតំបន់អឺរ៉ុប និងតំបន់អាស៊ាន។

ជោគជ័យនៃការនាំចេញនេះ មិនត្រឹមតែជាមោទនភាព និងការរីកចម្រើនរបស់ក្រុមហ៊ុនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជាសក្ដានុពលដ៏ធំធេងមួយសម្រាប់វិស័យគ្រាប់ស្វាយចន្ទីកម្ពុជា ក្នុងការបន្តពង្រីកទីផ្សារ និងបង្កើនការនាំចេញផលិតផលកែច្នៃ ដែលជួយជំរុញកំណើនតម្លៃបន្ថែមក្នុងខ្សែច្រវាក់ផលិតកម្មទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ៕

ត្រួសៗពីតម្លៃនៃទីផ្សារដីធ្លី និងខុនដូនៅកម្ពុជានៅឆ្នាំ២០២៦ នេះ

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ សម្រាប់ត្រីមាសទី២ និងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៦ ស្ថានភាពទីផ្សារមានភាពប្រែប្រួល រវាងភាពខុសគ្នារវាងទីផ្សារដីធ្លី និងខុនដូ។

ការសិក្សាបានរកឃើញថា តម្លៃដីធ្លីភាគច្រើនមានស្ថិរភាព ប៉ុន្តែអាស្រ័យយ៉ាងខ្លាំងទៅលើទីតាំង ដោយតម្លៃដីធ្លីនៅរាជធានីភ្នំពេញ នៅតែមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងអាស្រ័យលើខណ្ឌនីមួយៗ។

ទិន្នន័យរបស់CVEA ដែលដកស្រង់ដោយ Global Property Guide បានបង្ហាញថា នៅឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៥ តម្លៃដីក្នុងខណ្ឌ ៧ មករា មានចន្លោះពី២,១០០ ទៅ៦,៦០០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលបង្ហាញពីភាពខុសគ្នា ដ៏ធំរវាងតំបន់កណ្តាល និងតំបន់ជាយក្រុង។

អ្នកជំនាញមិនចាត់ទុកស្ថានភាពទីផ្សារបច្ចុប្បន្នថា ជាការកើនឡើងតម្លៃដីធ្លីជាទូទៅនោះទេ។ ចំណុចសំខាន់ គឺតម្រូវការជាក់លាក់នៅក្នុងតំបន់ ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការងារ និងសហគមន៍ដែលមានស្រាប់។

របាយការណ៍ព្យាករណ៍ពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២៦ ថ្មីរបស់APS ដែលបានចេញផ្សាយកាលពីពេលថ្មីៗនេះ បានបង្ហាញពីសារៈសំខាន់ជាពិសេស ដោយសារការស្រាវជ្រាវរបស់ខ្លួន រួមបញ្ចូលគ្នានូវទិន្នន័យប្រតិបត្តិការ ការស្ទង់មតិជាក់ស្តែង និងប្រភពព័ត៌មានបន្ទាប់បន្សំ។

ជាមួយគ្នានេះ ការស្រាវជ្រាវចុងក្រោយរបស់ Knight Frank អំពីប្រទេសកម្ពុជា ក៏បន្តតាមដានលើដី សម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ផងដែរ ទោះបីជាសន្ទស្សន៍តម្លៃដី សម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍នៅភ្នំពេញ ដែលពួកគេបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ មិនទាន់ជាទិន្នន័យសម្រាប់ត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំ ២០២៦ ក៏ដោយ។

ចំណែកទីផ្សារខុនដូ ស្ថានភាពគឺនៅតែមានការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ ប៉ុន្តែទីផ្សារកំពុងមានការជ្រើសរើសកាន់តែខ្លាំង រាជធានីភ្នំពេញមានខុនដូជិត៨០,០០០ យូនីតនៅដំណាច់ឆ្នាំ ២០២៥ ដែលកើនឡើងពីប្រហែល៧២,០០០ យូនីតក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។ ជាងពាក់កណ្តាលនៃចំនួននេះ គឺជាខុនដូកម្រិតមធ្យម ខណៈដែលខុនដូដែលមានតម្លៃសមរម្យមានប្រហែលមួយភាគបួន។

ភស្តុតាងទីផ្សារចុងក្រោយរបស់ Knight Frank បង្ហាញថា៖
ខុនដូកម្រិតមូលដ្ឋាន/ តម្លៃសមរម្យ មានដំណើរការល្អប្រសើរជាង ដោយសារអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ប្រើប្រាស់តម្លៃប្រកួតប្រជែង និងលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ដែលអាចបត់បែនបាន។

ផ្នែកខុនដូកម្រិតមធ្យម កម្រិតខ្ពស់ និងកម្រិតប្រណីត នៅតែមានសកម្មភាពយឺតយ៉ាវ។

អត្រានៃការស្រូបយកទីផ្សារ (ការលក់ចេញ) ដោយរួមនៅតែមានកម្រិតទាប ដូច្នេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែ ផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើទីតាំង គុណភាព ភាពជឿជាក់របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងតម្រូវការជួលជាក់ស្តែង។

ឯកសារយោងតម្លៃដ៏មានប្រយោជន៍ សម្រាប់ត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំ ២០២៦ គឺទិន្នន័យរបស់ Global Property Guide ស្តីពីអាផាតមិនប្រណីតនៅភ្នំពេញ មានតម្លៃ២,៨១០ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ ២០២៦ ដែលជាតម្លៃស្ទើរតែមិនប្រែប្រួល បើធៀបនឹងត្រីមាសមុន (-០.២%) ប៉ុន្តែបានកើនឡើង២.៣% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន៕

Cambodia’s Reputation and Tourism Potential Take Center Stage at GX Summit 2026

BY MoT

Siem Reap. Cambodia’s Reputation and Tourism Potential Take Center Stage at GX Summit 2026 in Siem Reap, Establishing Long-Term Tourism Cooperation Between Cambodia and Global Tourism Company G Adventures.

With the high approval of Samdech Moha Borvor Thipadei HUN Manet, Prime Minister of the Kingdom of Cambodia, H.E. HUOT Hak, Minister of Tourism, presided over and delivered the opening remarks at GX Summit 2026. The opening ceremony was attended by Mr. Bruce Poon Tip, Co-Founder of G Adventures; H.E. Ngov Sengkak, Representative of the Governor of the Siem Reap Provincial Administration; Lok Chumteav Chhay Sivlin, President of the Cambodian Association of Travel Agents (CATA); Excellencies and Lok Chumteavs from the leadership of the Ministry of Tourism; members of G Adventures; GX Summit 2026 delegates from every continent across the globe; as well as more than 700 national and international distinguished guests.

Speaking at this international event, H.E. the Minister extended a warm welcome to all international delegates who had travelled from around the world to the Kingdom of Cambodia and expressed his sincere appreciation to Mr. Bruce Poon Tip and the G Adventures team for choosing Cambodia as the host of GX Summit 2026. This international event has brought significant benefits to the Kingdom of Cambodia and the Cambodian people. It has contributed to enhancing Cambodia’s reputation and image on the international stage, showcasing the country’s rich tourism potential, while also reflecting Cambodia’s genuine political, economic, and social environment of peace and stability under the sound and visionary leadership of Samdech Moha Borvor Thipadei Hun Manet, Prime Minister of Cambodia. This world-class event has also created a favorable environment for tourism, investment, and business, while generating income and stimulating economic activities for businesses, hotels, restaurants, local communities, and the Cambodian people through delegates’ accommodation, travel, tourism services, and spending throughout the event.

On this occasion, Mr. Bruce Poon Tip, Founder of G Adventures, highlighted his strong commitment to Samdech Moha Borvor Thipadei Hun Manet, Prime Minister of Cambodia, to bring to the world the positive experiences of Cambodia’s tourism potential, accommodation, and the warm hospitality extended by the Royal Government of Cambodia and the Cambodian people, which he and all delegates experienced firsthand during their stay in Cambodia. He further affirmed that G Adventures will continue to bring the world to Cambodia by expanding global promotion efforts and bringing more international travellers from around the world to experience Cambodia’s tourism potential, cultural heritage, and warm hospitality, while directly supporting local communities through tourism.

At the same time, H.E. the Minister outlined three key recommendations to further advance Cambodia’s tourism sector towards greater sustainability, resilience, and inclusiveness, in line with the vision of the Royal Government of Cambodia and global tourism development trends:

promote sustainable tourism and tourism recovery through support for local communities, traditional handicrafts, green investment, and the conservation of cultural and natural heritage.invest in resilience, innovation, and human capital by leveraging technology and Artificial Intelligence (AI), strengthening skills in the hospitality sector, and promoting inclusive opportunities for the Cambodian people.

strengthen long-term cooperation with G Adventures, international tour operators, investors, and development partners to develop new tourism products, attract investment, and expand long-term tourism cooperation.

In closing, H.E. the Minister emphasized that GX Summit 2026 will serve as an important platform for exchanging ideas, building trust, and strengthening partnerships among the Royal Government, the private sector, tourism operators, and international partners to jointly develop a more responsible, resilient, and sustainable tourism sector. H.E. the Minister also invited all international delegates to help promote the authentic image of Cambodia to the world as a country of peace, stability, warm hospitality, and rich cultural and natural heritage.

ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញនៅប្រទេសវៀតណាម ខណៈអំណាចនៃការទិញកំពុងមាននិន្នាការថ្មី

ដោយៈ ចំណាន

វៀតណាមៈ បន្ទាប់ពីត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ ២០២៦ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់វៀតណាម កំពុងងើបឡើងវិញផ្នែកការផ្គត់ផ្គង់ ប៉ុន្តែតម្រូវការមានលក្ខណៈរើសរើសកាន់តែខ្លាំង។

ការទិញ លក់ មានសភាពស្ងប់ស្ងាត់

ក្រសួងសំណង់វៀតណាម បានរាយការណ៍ពីការទិញ លក់ ទទួលបានជោគជ័យប្រហែល១០០,០០៥ករណី នៅក្នុងត្រីមាសទី ២ ដែលស្មើនឹងត្រឹមតែ៧១,៥% នៃត្រីមាសទី១ប៉ុណ្ណោះ។ ការទិញ លក់ដីធ្លី មានសភាពស្ងប់ស្ងាត់ជាពិសេស ដោយមានកម្រិតត្រឹមតែ ៦៧,៤% ធៀបនឹងត្រីមាសទី១។

ការផ្គត់ផ្គង់កំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង

គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មថ្មីចំនួន១១៣ ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណនៅក្នុងត្រីមាសទី២ ដែលមានចំនួនសរុបប្រហែល១០៣,២០៥ យូនីត (ខ្នងផ្ទះ/បន្ទប់) ពោលគឺជិត៣ដង នៃចំនួននៅក្នុងត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំ ២០២៥។

តម្លៃមិនឡើងថ្លៃដូចគ្នាទាំងអស់នោះទេ

អត្រានៃការលក់ចេញ (absorption rate) នៃខុនដូនៅទីក្រុងហាណូយ បានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹមប្រហែល៦៨% នៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីក្នុងត្រីមាសទី២ ហើយទីផ្សារលក់បន្ត (secondary market) បានឃើញការកែសម្រួលតម្លៃ ជាលើកដំបូងចាប់តាំងពីចុងឆ្នាំ២០២២ មក។

អំពីទីក្រុងហូជីមិញ

ការដាក់លក់ខុនដូថ្មីបានធ្លាក់ចុះ៤៨% ធៀបនឹងត្រីមាសមុន ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានដែលមានដី (landed housing) បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

ក្រុមហ៊ុន CBRE បានរាយការណ៍ថា តម្លៃជាមធ្យមនៅទីផ្សារលំនៅដ្ឋានថ្មី (primary market) ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ បានធ្លាក់ចុះ៣% ធៀបនឹងត្រីមាសមុន និង២៩% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដែលភាគច្រើនឆ្លុះបញ្ចាំងពីសមាសភាព នៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានដែលមានដីថ្មីៗ។

ការចំណាយលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺជាឧបសគ្គដ៏សំខាន់មួយ

របាយការណ៍ក្នុងខែកក្កដាបានបង្ហាញថា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ មានចន្លោះពី១២-១៤% ដែលធ្វើឱ្យការទិញដោយពឹងផ្អែកខ្លាំងលើប្រាក់កម្ចី (highly leveraged purchases) កាន់តែមានការលំបាក។

អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មមានស្ថានភាពខុសគ្នា

ក្រសួងសំណង់វៀតណាមបានឱ្យដឹងថា អត្រានៃការប្រើប្រាស់ដីក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម នៅភាគខាងជើង នៅតែមានកម្រិតលើសពី ៨០% ខណៈដែលរោងចក្រ ដែលសាងសង់រួចរាល់នៅភាគខាងត្បូងមានអត្រាប្រើប្រាស់លើសពី៩០%។

ទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ដែលបានចុះបញ្ជីក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ មានចំនួនប្រហែល៥,១ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៦។

អត្ថន័យសម្រាប់ចុងឆ្នាំ២០២៦

វៀតណាមហាក់ដូចជាកំពុងផ្លាស់ប្តូរពីទីផ្សារ ដែលជំរុញដោយការរំពឹងទុកលើការឡើងថ្លៃ (speculation-driven) ទៅជាទីផ្សារដែលជំរុញដោយអ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ក្រុមហ៊ុនJLL បានលើកឡើងថា តម្រូវការនៅទីក្រុងហាណូយកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅរកការ សម្រាប់អ្នកដែលសិក្សាពីប្រទេសវៀតណាមជាគំរូសម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជា មេរៀនដ៏សំខាន់គឺ៖ ការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ រួមផ្សំជាមួយនឹងការចំណាយខ្ពស់លើហិរញ្ញប្បទាន អាចនាំឱ្យមានការជ្រើសរើសកាន់តែហ្មត់ចត់ពីសំណាក់អ្នកទិញ ទោះបីជាសេដ្ឋកិច្ច និងវិស័យអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញក៏ដោយ។

តំបន់លំនៅឋាន ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់ល្អ លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងទីតាំងឧស្សាហកម្មឬភស្តុភារកម្ម មានសភាពខុសប្លែកពីដីធ្លី សម្រាប់ទុកលក់យកចំណេញ (speculative land) និងលំនៅឋានដែលមានតម្លៃខ្ពស់៕

មជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាល និងអប់រំអូស្ត្រាលីផ្តល់ការបណ្តុះបណ្តាល និងឱកាសនានានៅប្រទេសអូស្ត្រាលី

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ តើអ្នកកំពុងស្វែងរកការបង្កើនជំនាញ ការបណ្តុះបណ្តាលលើជំនាញដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ ឬស្វែងយល់ពីឱកាសការងារ និងផ្លូវឆ្ពោះទៅកាន់ការផ្លាស់ទីលំនៅ ទៅរស់នៅប្រទេសអូស្ត្រាលីមែនទេ?។

ប្រសិនជាលោក អ្នកមានបំណងបែបនេះ សូមអញ្ជើញមកចូលរួមកម្មវិធីថ្ងៃបើកទូលាយ (Open Day) របស់មជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលយើងខ្ញុំ។

១. ចំណុចសំខាន់ៗនៃកម្មវិធី ជួបជាមួយក្រុមការងារ

អ្នកចូលរួមអាចពិភាក្សា ជាមួយអ្នកជំនាញរបស់យើង អំពីការបណ្តុះបណ្តាល ការផ្លាស់ទៅរស់នៅអូស្ត្រាលី និងផ្លូវឆ្ពោះទៅរកអាជីពការងារ។

២. ស្វែងយល់ពីវគ្គសិក្សា

ស្វែងយល់អំពីវគ្គសិក្សា ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ និងផ្លូវឆ្ពោះទៅរកអាជីពការងារនៅអូស្ត្រាលី។

៣. ព័ត៌មានអំពីការផ្លាស់ទៅរស់នៅអូស្ត្រាលី

ទទួលបានព័ត៌មានអំពីជម្រើស នៃការផ្លាស់ទៅរស់នៅ តាមរយៈជំនាញវិជ្ជាជីវៈ និងដំណើរការស្នើសុំទិដ្ឋាការ (Visa)។

៤. ការងារ និងឱកាស

ស្វែងយល់អំពីការងារដែលមានតម្រូវការ និងឱកាសនៅក្នុងវិស័យនានា។

៥.អាហារ និងភេសជ្ជៈដោយឥតគិតថ្លៃ

មានអាហារថ្ងៃត្រង់បែប BBQ និងសាច់ក្រកអូស្ត្រាលី (Snags) ជូនឥតគិតថ្លៃ។

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីកម្មវិធី កាលបរិច្ឆេទ៖ ថ្ងៃសៅរ៍ ទី៣ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៦។

ពេលវេលា៖ ចាប់ផ្តើមពីម៉ោង៩:០០ ព្រឹកដល់១២:០០ ថ្ងៃត្រង់។

ទីតាំង៖ ស្ថានីយរថភ្លើងកណ្តាល (Central Railway Station) ឃ្លាំងលេខ៩ មហាវិថីសហព័ន្ធរុស្ស៊ី រាជធានីភ្នំពេញ (ច្រកចូលនៅជាប់នឹងស្ថានីយរថភ្លើង Royal Railway Station)។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម និងការចុះឈ្មោះ៖ ទូរស័ព្ទ៖ +855 12 99 39 59៕

ការសិក្សាៈ ដីធ្លីនៅជាយរាជធានីនៅតែមានតម្រូវការរយៈពេលវែង

ដោយៈ ម៉ាណា

ភ្នំពេញៈ ការសិក្សាបានបង្ហាញថា ដីធ្លីនៅក្នុងច្រករបៀងទីក្រុងដែលកំពុងពង្រីក តម្រូវការរយៈពេលវែង អាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីកំណើនប្រជាជន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ជាពិសេសនៅជុំវិញទីក្រុងភ្នំពេញ។

ចំណុចសំខាន់សម្រាប់អ្នកវិនិយិោគ គឺទិញកន្លែងដែលផ្លូវ ការងារ មានប្រជាជនរស់នៅច្រើន សេវាប្រើប្រាស់កំពុងអភិវឌ្ឍ ជាជាងគ្រាន់តែទិញដីថោកបំផុត។

លើសពីនេះ លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ នេះអាចភ្ជាប់យ៉ាងជិតស្និទ្ធ ទៅនឹងប្រជាជនក្នុងស្រុករបស់កម្ពុជា ជាងខុនដូប្រណីត។

ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានរាយការណ៍ថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានតំណាងឱ្យផ្នែកធំបំផុត នៃការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានថ្មីកាលពីឆ្នាំ2025។
អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម/ភស្តុភារ នេះគឺជាឱកាសរចនាសម្ព័ន្ធដ៏ច្បាស់លាស់បំផុតមួយដែលត្រូវតាមដាន។

NBC បានរាយការណ៍ថា តំបន់សំណង់ឧស្សាហកម្មដែលទើបអនុម័តថ្មីបានកើនឡើង124.9% ក្នុងឆ្នាំ2025 ខណៈដែលតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលត្រូវបានអនុម័តបានធ្លាក់ចុះ 41.1%។

ការអភិវឌ្ឍជាយក្រុងភ្នំពេញ តំបន់ដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនថ្មី និងមជ្ឈមណ្ឌលការងារអាចកាន់តែមានតម្លៃបន្តិចម្តងៗរហូតដល់ឆ្នាំ2030។

គម្រោងដែលមានបញ្ហា ដោយសារការសាងសង់មិនទាន់បញ្ចប់ ការធ្លាក់ចុះបច្ចុប្បន្នអាចបង្កើតឱកាស ប៉ុន្តែការវិនិយោគអាចធ្វើបានតែត្រាតែពិនិត្យពីបញ្ហាបំណុល និងលំហូរសាច់ប្រាក់ឲ្យបានច្បាស់លាស់។

អ្វីដែលអ្នកជំនាញព្រមានឲ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្ន គឺការទិញខុនដូ ប្រណីត គម្រោងពាណិជ្ជកម្មធំៗ ដែលពឹងផ្អែកជាចម្បងលើអ្នកទិញបរទេស ឬអ្នកទិញដែលពឹងផ្អែកជាចម្បង ប្រឈមមុខនឹងភាពមិនប្រាកដប្រជាកាន់តែច្រើន។

ឧទាហរណ៍ Knight Frank បានរាយការណ៍ពីកន្លែងទំនេរលក់រាយដ៏សំខាន់នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ និងអតុល្យភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់-តម្រូវការជាបន្តបន្ទាប់។

លើសពីនេះទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ក៏នៅតែស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធផងដែរ៖ ទិន្នន័យឆ្នាំ2026 ដែលមានបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃ និងការស្រូបយកខ្សោយ ខណៈពេលដែលហានិភ័យវិស័យហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសកម្ពុជា មានទំនាក់ទំនងយ៉ាងជិតស្និទ្ធ ទៅនឹងអចលនទ្រព្យ៕

កិត្តិនាម និងសក្តានុពលទេសចរណ៍កម្ពុជាជាចំណុចស្នូលនៃព្រឹត្តិការណ៍ GX Summit 2026 នៅខេត្តសៀមរាប

ដោយៈ ចំណាន

សៀមរាបៈ កិត្តិនាម និងសក្តានុពលទេសចរណ៍កម្ពុជា ជាចំណុចស្នូលនៃព្រឹត្តិការណ៍ GX Summit 2026 នៅខេត្តសៀមរាប និងការបង្កើតកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍ រយៈពេលវែងរវាងកម្ពុជា និងក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ពិភពលោក G Adventures។

ដោយទទួលបានគោលការណ៍ដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ ពីសម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា លោក ហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានអញ្ជើញជាអធិបតី និងថ្លែងសុន្ទរកថាក្នុងពិធីបើក GX Summit 2026 ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមពីលោក Bruce Poon Tip សហស្ថានិក G Adventures, លោកង៉ូវ សេងកាក់ អភិបាលរងខេត្តសៀមរាប លោកជំទាវ ឆាយ ស៊ីវលីន ប្រធានសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍កម្ពុជា (CATA) និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ធ រួមជាមួយសមាជិកក្រុមហ៊ុន G Adventures ប្រតិភូ GX Summit 2026 អញ្ជើញពីគ្រប់ទ្វីបនៃពិភពលោក ព្រមទាំងភ្ញៀវកិត្តិយសជាតិ និងអន្តរជាតិសរុបជាង ៧០០រូប។

ថ្លែងក្នុងឱកាសក្នុងព្រឹត្តិការណ៍អន្តរជាតិនេះ លោករដ្ឋមន្ត្រី បានសម្តែងការស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅ ចំពោះប្រតិភូអន្តរជាតិទាំងអស់ដែលបានធ្វើដំណើរមកពីជុំវិញពិភពលោក មកកាន់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងបានថ្លែងអំណរគុណដល់លោក Bruce Poon Tip និងក្រុមការងារ G Adventures ដែលបានជ្រើសរើសកម្ពុជាជាម្ចាស់ផ្ទះរៀបចំ GX Summit 2026។

ព្រឹត្តិការណ៍អន្តរជាតិនេះ បាននាំមកនូវផលប្រយោជន៍ជាច្រើនដល់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងប្រជាជនកម្ពុជា ដោយបានរួមចំណែកលើកកម្ពស់កិត្តិនាម និងមុខមាត់របស់កម្ពុជា លើឆាកអន្តរជាតិ បង្ហាញពីសក្តានុពលទេសចរណ៍ ដ៏សម្បូរបែបរបស់កម្ពុជា ព្រមទាំងឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមពិតដែលមានសន្តិភាព ស្ថិរភាពក្រោមការដឹកនាំដ៏ត្រឹមត្រូវ និងប្រកបដោយគតិបណ្ឌិតរបស់សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា។

លោកហួត ហាក់បានបន្តថា “ព្រឹត្តការណ៍កម្រិតពិភពលោកនេះ បានបង្កើតនូវបរិយាកាសល្អ សម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍ ការវិនិយោគ និងធុរកិច្ច ព្រមទាំងបានរួមចំណែកបង្កើតចំណូល និងជំរុញសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចជូនអាជីវកម្ម សណ្ឋាគារ ភោជនីយដ្ឋាន សហគមន៍ និងប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា តាមរយៈការស្នាក់នៅ ការធ្វើដំណើរ ការប្រើប្រាស់សេវាកម្ម និងការចំណាយរបស់ប្រតិភូអន្តរជាតិ ពេញមួយព្រឹត្តិការណ៍”។

ក្នុងឱកាសនេះដែរ លោក Bruce Poon Tip ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន G Adventures បានបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំរបស់ខ្លួនចំពោះសម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ក្នុងការនាំយកបទពិសោធន៍ដ៏ល្អ អំពីសក្តានុពលទេសចរណ៍ ការស្នាក់នៅ និងបដិសណ្ឋារកិច្ចដ៏កក់ក្តៅរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងប្រជាជនកម្ពុជា ដែលលោក និងប្រតិភូទាំងអស់ បានទទួលពីប្រទេសកម្ពុជា ផ្ទាល់ទៅផ្សព្វផ្សាយជូនពិភពលោក ព្រមទាំងបានបញ្ជាក់ថា G Adventures នឹងបន្តនាំយកពិភពលោកមកកាន់កម្ពុជា តាមរយៈការពង្រីកការផ្សព្វផ្សាយ និងការនាំយកភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិពីជុំវិញពិភពលោក មកទស្សនាស្វែងយល់ពីសក្តានុពលទេសចរណ៍ និងវប្បធម៌ និងបដិសណ្ឋារកិច្ចដ៏កក់ក្តៅរបស់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ជាពិសេសការជួយសហគមន៍ផ្ទាល់ តាមរយៈទេសចរណ៍។

ជាមួយគ្នានេះ លោករដ្ឋមន្ត្រី បានលើកឡើងនូវអនុសាសន៍សំខាន់ៗ ចំនួន ៣ ដើម្បីជំរុញវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា ឱ្យកាន់តែមាននិរន្តរភាព ភាពធន់ និងបរិយាបន្ន ស្របតាមចក្ខុវិស័យរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងនិន្នាការអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍សកល រួមមាន៖
ទី១. លើកកម្ពស់ទេសចរណ៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងការស្តារឡើងវិញ តាមរយៈការគាំទ្រសហគមន៍ សិប្បកម្មប្រពៃណី ការវិនិយោគបៃតង និងការអភិរក្សបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងធម្មជាតិ។

ទី២. វិនិយោគលើភាពធន់ នវានុវត្តន៍ និងធនធានមនុស្ស ដោយប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យា និងបញ្ញាសិប្បនិម្មិត (AI)ពង្រឹងជំនាញក្នុងវិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ច និងលើកកម្ពស់ឱកាស ប្រកបដោយបរិយាបន្នសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ទី៣. ពង្រឹងភាពជាដៃគូរយៈពេលវែង ជាមួយក្រុមហ៊ុន G Adventures ប្រតិបត្តិករទេសចរណ៍អន្តរជាតិ វិនិយោគិន និងដៃគូអភិវឌ្ឍ ដើម្បីអភិវឌ្ឍផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មី ទាក់ទាញការវិនិយោគ និងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍រយៈពេលវែង។

លោកហួត ហាក់បានបញ្ជាក់ថា GX Summit 2026 នឹងក្លាយជាវេទិកាដ៏សំខាន់ សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរគំនិត ការកសាងទំនុកចិត្ត និងការពង្រឹងភាពជាដៃគូរវាងរាជរដ្ឋាភិបាល វិស័យឯកជន ប្រតិបត្តិករទេសចរណ៍ និងដៃគូអន្តរជាតិ ដើម្បីរួមគ្នាអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ឱ្យកាន់តែមានការទទួលខុសត្រូវ ភាពធន់ និងនិរន្តរភាព ព្រមទាំងបានអញ្ជើញប្រតិភូអន្តរជាតិទាំងអស់ ឱ្យរួមចំណែកផ្សព្វផ្សាយរូបភាពពិតរបស់កម្ពុជា ទៅកាន់ពិភពលោក ក្នុងនាមជាប្រទេសមានសន្តិភាព ស្ថិរភាព បដិសណ្ឋារកិច្ចដ៏កក់ក្តៅ និងសម្បូរបែបដោយបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងធម្មជាតិ៕

1...151617...3,371 Page 16 of 3,371