ដោយៈ ស៊ីណេត

       ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនKh Land បានទទួលការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងពីអតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគជាច្រើន ដែលបានចូលរួមពិព៌ណអចលនទ្រព្យដ៏ធំ​ប្រចាំឆ្នាំ២០២២នេះ។

ក្នុងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យធំជាងគេនៅកម្ពុជា2022 ដែលរៀបចំដោយក្រុមហ៊ុនRealestate.com.kh យើងសង្កេតឃើញថា ទោះបីជាមានវិបត្តិ Covid 19 យ៉ាងណាក្តីក៏ប្រជាជនកម្ពុជាជាច្រើន នៅតែមានតម្រូវការ វិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ។

មានក្រុមហ៊ុនជាច្រើនបានចូលរួម និងបង្ហាញពីសក្តានុពលខ្លួនដោយក្នុងនោះផងដែរក្រុមហ៊ុនKH Land ក៏បានបង្ហាញពីគម្រោងទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មភ្នំតូច ដែលជាគម្រោងលំនៅឋានដ៏ធំ និងសម្បូរបែប  អ្វីដែលកាន់តែពិសេសជាងនេះទៅទៀតអតិថិជន ដែលពេញចិត្តវីឡារបស់បុរីKh Land និងបានកក់ប្រាក់ ក៏បានទទួលការឈ្នះរង្វាន់យ៉ាងច្រើន សន្ធឹកសន្ធាប់ពី កម្មវិធីតាំងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យ ធំជាងគេនៅកម្ពុជានេះផងដែរ។

នាយកប្រតិបត្តិនៃគេហទំព័រRealestate.com.kh លោកTom Osullivanបានមានប្រសាសន៍ថា ពិព៌ណនេះមានក្រុមហ៊ុនជាតិ អន្តរជាតិជាង១០០ក្រុមហ៊ុនបានចូលរួម ដែលវាជាព្រឹត្តិការណ៍ធំមួយ និងអនុញ្ញាត្តឲ្យសាធារណៈជនចូលទស្សនា និងអាចសិក្សាក្រេបជញ្ជក់ចំណេះដឹងពីអ្នកមានបទពិសោធន៍ជាច្រើននៅក្នុងវិស័យនេះ៕

ដោយៈ សហការី​

ភ្នំពេញៈ កាលពីថ្ងៃទី ថ្ងៃទី3 ខែកក្កដា ខែកក្កដា នេះ មានការតាំងពិព័រណ៍លំនៅឋានកម្ពុជាឆ្នាំ ២០២២ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើង ដោយគេហទំព័រអចលនទ្រព្យកម្ពុជា Realestate.com.kh បានបញ្ចប់ដោយជោគជ័យ។

ការតាំងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យ ផ្តល់ផលជំរុញយ៉ាងពេញលេញនូវអត្ថប្រយោជន៍នៃវេទិកាជាច្រើន តាមប្រព័ន្ធបណ្តាញអ៊ីនធឺណែត និងក្រៅបណ្តាញ  និងមានការចូលរួមពីប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងបណ្តាញផ្សព្វផ្សាយល្បីៗមួយចំនួនទាំងក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិជាង២០ក្រុមហ៊ុន បានធ្វើការផ្សព្វផ្សា​យយ៉ាងទូលំទូទាំងទូទាំងប្រទេស ។

ចំនួនភ្ញៀវចូលទស្សនាជាក់ស្តែង មានរហូតដល់ទៅ12000+ នាក់ ! ដែលចំនួននេះបានបំបែកឯតទគ្គកម្ម នៃពិព័រណ៍លំនៅឋានភ្នំពេញ។ ការតាំងពិព័រណ៍លំនៅឋាននេះ នៅតែបន្តលក់ហើយបានឈ្នះប្រវត្តិលក់វគ្គមុនៗ! ពិព័រណ៍លំនៅឋានគឺជាមធ្យោបាយមួយ ក្នុងការចូលទៅកាន់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ហើយក៏ជាឱកាសដ៏ល្អ សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការជ្រើសរើសលំនៅឋានផងដែរ។

នៅក្នុងការតាំងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យលើកនេះ ក្រុមហ៊ុនMorgan Group បានបញ្ចេញរូបរាងដ៏អស្ចារ្យ ជាមួយនឹងប្រធានបទនៃជីវិតមាត់ទន្លេនាពេលអនាគត នៅតំបន់ជ្រោយទន្លេរាជធានីភ្នំពេញ ក្នុងន័យពង្រីកក្តីប្រាថ្នា និងក្តីស្រមៃដើមនៃជីវិតរស់នៅដងមាត់ទន្លេរ។

លោក Ding Yongjun ប្រធានក្រុមហ៊ុន Morgan ត្រូវបានអញ្ជើញកាត់ខ្សែបូសម្រាប់ការតាំងពិព័រណ៌ ជាមួយ លោកជូ វណ្ណៈនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យកម្ពុជា និងការិយាល័យលោក ម៉ឹក ចិន្តាស្ថាបនិកបណ្តាញអចលនវត្ថុកម្ពុជា និង លោក Tom O’Sullivan នាយកប្រតិបត្តិនៃបណ្តាញអចលន​ទ្រព្យកម្ពុជា។

ឯតទគ្គកម្មនៃការលក់របស់ Morgan គឺខ្ពស់ និងល្បីល្បាញនៅកម្ពុជា

នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុន Morgan Group កំពុងដាក់លក់គម្រោងចំនួន 3 គឺ Morgan Tower Morgan Enmaison និង Morgan PARK VILLA គម្រោងនីមួយៗ សុទ្ធតែបានប្រគល់ជាសន្លឹកបញ្ចេញមតិជូនដល់អតិថិជន និងទទួលបានជាចំលើយពេញចិត្តរបស់អតិថិជន។

ជាមួយនឹង គុណភាព ភាពប៉ិនប្រសប់ និសេវាកម្មយ៉ាងដិតដល់ បានទាញចំណាប់អារម្មណ៍ជាច្រើនពីទីផ្សារ និងការទទួលស្គាល់ពីអតិថិជន។ ក្នុងអំឡុងពេល នៃការតាំងពិព័រណ៍លំនៅឋាន ស្តង់ Morgan Group បានទទួលស្វាគមន៍ភ្ញៀវទស្សនាយ៉ាងច្រើនកុះករ។ ទិដ្ឋភាព​ដ៏​អ៊ូអរ និង​រាល់​នាទីដែល​អតិថិជន បានចំណាយពេលវេលានៅស្តង់ Morgan ​សុទ្ធតែត្រូវបាន​ទទួល​ស្គាល់​គម្រោង​របស់Morgan។

គ្រប់វត្តមានរបស់អតិថិជន ដែលបានចូលមកទស្សនា សុទ្ធតែត្រូវបានបុគ្គលិកយើងខ្ញុំទទួលរាក់ទាក់យ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីឱ្យអតិថិជនទាំងអស់ទទួលបានអារម្មណ៍ជឿជាក់ និងកក់ក្តៅ និងឥទ្ធិពលពីម៉ាកយីហោរបស់ Morgan នៅទីនេះ។

ដើម្បីបង្កើតបទពិសោធន៍ដ៏ល្អ សម្រាប់អ្នកទស្សនា ក្រុមហ៊ុន Morgan Group បានរៀបចំព័ត៌មានយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន និងល្អិតល្អន់។ ដោយបានតាក់តែងខាងក្នុង សាលតាំងពិព័រណ៌ជាមួយប្រធានបទ ” ជីវិតនាពេលអនាគត ដោយមានសាឡុង ជាកន្លែងអង្គុយសំរាកដ៏មានផាសុខភាព ជាមួយនឹងរចនាបទផ្សេងៗគ្នា នៃបង្អួចដែលជារចនាបទរបស់គម្រោង​ទាំងពីរ គឺ អគារ ម៉រហ្គេន និង ម៉រហ្គេន ធានអ៊ី ដែលជាគម្រោងលក់ថ្មីចុងក្រោយ ដាក់បងបង្ហាញជូន​អតិថិជនជាសាធារណៈ ដើម្បីឱ្យអ្នកទស្សនាអាចទស្សនាឃើញយ៉ាងច្បាស់ នូវនិន្នាការនៃការលក់ចុងក្រោយនៃគម្រោងទាំងពីរ ព្រមទាំងស្វែងយល់អំពីលក្ខណៈពិសេស និងអត្ថប្រយោ​ជន៍នៃគម្រោងទាំងពីរនេះ។

បន្ថែមពីលើការបង្ហាញគម្រោង ពិព័រណ៍លំនៅឋាននេះ ក៏មានរៀបចំកម្មវិធីកម្សាន្ត និងការចែកជូនជាអំណោយ ដែលបានជ្រើសរើសដោយប្រុងប្រយ័ត្នផងដែរ។ ការកំណត់យ៉ាងល្អិតល្អន់ គ្រប់កម្មវិធីឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពប៉ិនប្រសប់ និងការយកចិត្តទុកដាក់របស់ Morgan ។ តុក្កតាទីម៉ោង រស់រវើក បានទាក់ទាញអតិថិជនជាច្រើន ឱ្យឈប់ជំហានជើង និងចូលរួមក្នុងការលេងហ្គេមខ្នាតតូច AR somatosensory បានធ្វើឱ្យទស្សនិកជនស្រែកហ៊ោរម្តងហើយម្តងទៀតយ៉ាងរីករាយ ។

Morgan បាននាំយកការទស្សនាលំនៅឋានដ៏អស្ចារ្យ ជាលើកដំបូងនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ជាមួយនឹងវ៉ែនតាបច្ចេកវិទ្យាVR ដែលអាចទស្សនាទិដ្ឋភាពគំរូលំនៅឋានក្នុងទំហំ360អង្សារពេញ ប្រៀបដូចជាបានទស្សនានូវទិដ្ឋភាពពិតប្រាកដ នៃ លំនៅឋាន Morgan Enmaison 100% ដូច្នោះដែរ ។ ដែលពិតជាធ្វើឱ្យភ្ញៀវទាំងអស់មានការភ្ញាក់ផ្អើល នឹងបានឈាងចូលមកទស្សនាក្នុងសាលតាំងពិព័រណ៍របស់ Morgan ។

នៅក្នុងយុគសម័យនៃឧស្សាហកម្មអ៊ីនធឺណែត គ្រប់មជ្ឈដ្ឋានទាំងអស់ កំពុងឈានទៅរកភាពឌីជីថលបន្តិចម្តងៗ ហើយឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យក៏ដូច្នោះដែរ។ ការតាំងពិព័រណ៍លំនៅឋាននេះគាំទ្រគំរូ “ឌីជីថល + អចលនទ្រព្យ” ទាំងលើបណ្តាញអ៊ីនធឺណិត និងក្រៅបណ្តាញ ហើយនេះក៏ជាលើកដំបូងដែលក្រុមហ៊ុន Morgan បាននាំយក គំនិតនៃ ” 3D” មកដាក់តាំងជាពិពណ៌លំនៅឋាន ។

អតិថិជន​អាច​ទស្សនា ​ផ្ទះគំរូ 3D ដោយ​ភ្នែក​ទទេ ដោយ​បំបែក​គំរូ​នៃ​ការ​ទស្សនាបែប 2D ដែលជាបទពិសោធន៍ថ្មីក្នុងការទស្សនាគំរូលំនៅឋាន។ Morgan តែងតែប្រើសកម្មភាពជាក់ស្តែង ដើម្បីបង្កើតរបៀបរស់នៅកាន់តែប្រសើរសម្រាប់ម្ចាស់លំនៅឋានគ្រប់រូប។

បន្ថែមពីលើកន្លែងទស្សនាដ៏អធិកអធម និងសកម្មភាពប្លែកៗហើយ។ លោក ZHU YONG CHUN អគ្គនាយកនៃ Morgan Group មានកិត្តយស ផ្តល់សុន្ទរកថាជូនអ្នកទាំងអស់គ្នា ស្តីអំពីការសាងសង់នៅរង្វង់សេដ្ឋកិច្ចតំបន់មាត់ទន្លេរាជធានីភ្នំពេញ និងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៃគម្រោងមាត់ទន្លេក្នុងតំបន់ជ្រោយមាត់ន្លេ។

គាត់ក៏បានចែករំលែក និងពិភាក្សាអំពីបទពិសោធន៍ជាច្រើនរបស់ Morgan ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ទទួលបានការសារទរជាច្រើនពីទស្សនិកជន។ ធ្វើឱ្យភ្ញៀវបានស្វែងយល់កាន់តែច្បាស់និងស៊ីជម្រៅ អំពីរង្វង់សេដ្ឋកិច្ចតំបន់មាត់ទន្លេរាជធានីភ្នំពេញ។ ព្រមទាំងទទួលបានការយល់ដឹងថ្មីអំពីរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្លង់របស់ក្រុមហ៊ុន Morgan Group និងការយល់ដឹងកាន់តែស៊ីជម្រៅអំពី Morgan Enmaison ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់អតិថិជន ដែលត្រូវការជាវលំនៅឋាននៅស្តង់ផ្ទាល់ បានធ្វើការសំរេចចិត្តជ្រើសរើសយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។

ក្រៅពីសកម្មភាពកម្សាន្តនានា និងសុន្ទរកថានៅស្តង់ ជាការតបស្នង និងថ្លៃងអំណរគុណដល់អតិថិជនថ្មី និងចាស់ ក្នុងអំឡុងពេលតាំងពិព័រណ៌  Morgan ចំពោះភ្ញៀវដែលបានធ្វើការទិញលំនៅឋាន ក្នុងអំឡុងពេលពិព័រណ៍នឹង ទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃជាច្រើន ហើយក៏មានការចាប់ឆ្នោតរង្វាន់នៅនឹងកន្លែង ដែលនេះរឹតតែធ្វើអោយស្តង់ម៉រហ្គេណ មានភាពអ៊ូរអរឡើងទ្វេរដង។

ក្នុងនាមជាអ្នកអនុវត្តនៅក្នុងរង្វង់សេដ្ឋកិច្ច នៃតំបន់មាត់ទន្លេររាជធានីភ្នំពេញ Morgan តែងតែបានប្តេជ្ញាផ្តល់នូវការងារពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅឋានដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងសេវាកម្មអចលនទ្រព្យដែលមានគុណភាពខ្ពស់ សម្រាប់អតិថិជនដែលស្វែងរកជីវិតកាន់តែប្រសើរ។ ក្រោមការខិតខំ និងបទពិសោធន៍នៅកម្ពុជាអស់រយៈពេល14 ឆ្នាំមកហើយនោះ Morgan មិនបានបំភ្លេចនូវក្តីប្រាថ្នាដើមរបស់ខ្លួន ក្នុងការសាងក្តីសុបិន ប្រកបដោយភាពប៉ិនប្រសប់ ជាពិសេសបានទទូចលើការកែលម្អចាប់ពីការរចនាផលិតផល ឈានដល់សំណង់វិស្វកម្ម រហូតដល់សេវាកម្មអចលនទ្រព្យ ហើយក៏នៅតែបន្តខិតខំដើម្បីឧត្តមភាព ការបង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងខិតខំបង្កើតជីវិត ប្រកបដោយគុណភាព ក្នុងការរស់នៅជូនដល់អតិថិជនរបស់ម៉រហ្គេន។

នាថ្ងៃអនាគត ក្រុមហ៊ុន Morgan នឹងបន្តពង្រឹងការកសាងទីក្រុងនៅប្រទេសកម្ពុជា និងបង្កើតទំព័ជីវិតដ៏ឧត្តមនាពេលអនាគត ។

Morgan Enmaison ដែលជាប្រធានសហគមន៍សួនច្បារ មាត់ទន្លេគ្រប់វ័យដែលមានទំហំ420,000 ម៉ែត្រការ៉េក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ប្រទេសកម្ពុជា គឺជាស្នាដៃមួយផ្សេងទៀតរបស់ក្រុមហ៊ុន Morgan Group ដែលបានចូលរួមយ៉ាងស៊ីជម្រៅ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាអស់រយៈពេល14ឆ្នាំមកហើយ។ សមិទ្ធផលធំៗទាំង3ដំបូងគេដែលមានទំហំ 44-750 ម៉ែត្រការ៉េ – ខុនដូជាប់មាត់ទន្លេ វីឡាលំហអាកាស Smart Loft ខុនដូ2ជាន់ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅគ្រប់ប្រភេទ។

គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅទីក្រុងភ្នំពេញ រាជធានីនៃប្រទេសកម្ពុជា ត្រង់ចំណុចប្រសព្វនៃទន្លេទាំងបី ក្នុងតំបន់ជ្រោយចង្វារ ដែលតែងតែត្រូវបានស្គាល់ថាជា “ភ្នំពេញម៉ាន់ហាតាន់” ហើយរីករាយជាមួយនឹងរចនាសម្ពន្ធ័តាមបណ្តោយទន្លេមេគង្គដូចជា ទីក្រុងOCIC  ពហុកីឡដ្ឋានជាតិមរតតេជោ សណ្ឋាគារសុខា សាកលវិទ្យាល័យន័រតុន សួនសាហ្វារីវិល សួនទឹក ផ្សារទំនើបអ៊ីអន2 និងរចនាសម្ពន្ធ័ក្នុងតំបន់ផ្សេងៗទៀត។

គម្រោងនេះ ត្រូវបានបំពាក់ដោយឧទ្ធម្ភាគចក្រផ្តាច់មុខ ក្លឹបជិះទូកកម្សាន្តឯកជន កំពង់ផែ ក្លឹបកំពូល VIP កម្ពស់ 210 ម៉ែត្រ អាងហែលទឹកដ៏ធំទូលាយ ទេសភាពសួនច្បារជាង 15 ហិចតា កន្លែងហាត់ប្រាណ សាលស៊ីហ្គាស្រា សាល SPA និងបទពិសោធន៍ដ៏អស្ចារ្យផ្សេងទៀត។

ក្នុងនាមជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ឆ្លាតវៃ Morgan Tower រួមបញ្ចូលការិយាល័យឆ្លាតវៃ ការិយាល័យរួមគ្នា លំនៅដ្ឋានប្រណីត និងទម្រង់អាជីវកម្មផ្សេងៗទៀត។ វាបានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជនផ្សេងៗគ្នា ខណៈពេលដែលធានាបាននូវសុវត្ថិភាព និងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវសេវាកម្មងាយស្រួល ប្រសិទ្ធភាព និងគុណភាពខ្ពស់ បទពិសោធន៍។

ជាងនេះទៅទៀត Morgan សង្ឃឹមថានឹងប្រមូលធនធានពាណិ​ជ្ជកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ Morgan តាមរយៈ Morgan Towerដែលជាទីសំគាល់ទីក្រុង ដើម្បីកសាង “វេទិកាផ្លាស់ប្តូរធនធានពាណិ​ជ្ជ​កម្ម” ដំបូងបង្អស់របស់ប្រទេសកម្ពុជា ដែលមិនត្រឹមតែផ្តល់នូវធនធា​នការិយាល័យ ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងដឹងពីថាមពល និងព័ត៌មានរវាងសហគ្រាស សហគ្រាសផងដែរ។ និងទីក្រុងនានា ផ្លាស់ប្តូរ ដឹងពីលំហូរ និងប្រាក់ចំណេញនៃធនធានក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ លើកកំពស់ភាពសំខាន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម ហើយទីបំផុតសម្រេចបាននូវចក្ខុវិស័យតម្លៃរបស់សហគ្រាស។

Morgan Tower មានកម្ពស់ 210 ម៉ែត្រ និងកម្ពស់ 48 ជាន់ ដែលជាអគារសំខាន់តែមួយគត់នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ ជាន់ទី 4F-39F នៃអគារគឺជាការិយាល័យកម្រិត A កម្រិត 5A ។ កន្លែងទទួលភ្ញៀវសិល្បៈកម្ពស់ 12 ម៉ែត្រ ជណ្តើរយន្តល្បឿនលឿនចំនួន 15 គ្រឿង (6m/s) តួទាំងមូលប្រើប្រាស់ស្រទាប់ការពារកំដៅថ្ងៃប្រភេទ LOW-E ជាមួយនឹងស្រទាប់ការពារអាលុយមីញ៉ូមបញ្ឈរ អ៊ីសូឡង់សំឡេង និងកំដៅ ប្រព័ន្ធខ្យល់បរិសុទ្ធ ប្ដូរតាមបំណងសម្រាប់ពិភពលោក។ កន្លែងអាជីវកម្មវរជន។ សមាមាត្រចំណតរថយន្តធំទូលាយ អគារនេះមានជាន់ក្រោមដីពីរជាន់ និងចំណតរថយន្តពីលើដីទាំងបីជាន់ គឺជាចំណតយានយន្តខ្នាតធំដំបូងគេ ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដើម្បីបង្កើនប្រសិ​ទ្ធ​ភាពការិយាល័យរបស់អ្នក

គម្រោងនេះត្រូវបានបំពាក់ដោយឧទ្ធម្ភាគចក្រ នៅជាន់កំពូល SKY BAR, វេរ៉ង់ដាទស្សនាទេសភាពទីក្រុង សាលតាំងពិពណ៌ទំហំ 1,000ម៉ែត្រការ៉េ និងមជ្ឈមណ្ឌលជប់លៀង អាងហែលទឹកដ៏ធំទូលា​យ ក្លឹបឯកជនសម្រាប់ថ្នាក់ដឹកនាំ កន្លែងហាត់ប្រាណ ភោជនីយដ្ឋានអន្តរជាតិ និងការិយាល័យប្រធានាធិបតី៕

ដោយៈ សុខុម

ម៉ានីល: ប្រធានាធិបតីហ្វីលីពីន ដែលទើបចូលកាន់តំណែងថ្មី Ferdinand Marcos បាន “វ៉េតូ” លើសេចក្ដីព្រាងច្បាប់មួយដែលស្នើបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស និងផែសេរីក្នុងទីក្រុងអាកាសយានដ្ឋានខ្នាតយក្ស Bulacan Airport City។

ប្រធានាធិបតីចូលកាន់តំណែងថ្មី លោក Ferdinand Marcos បានលើកឡើងថា មូលហេតុចម្បងដែលលោក “វ៉េតូ” លើគម្រោងនេះដោយ​សារយល់ថា វាបង្ក “ហានិភ័យសារពើពន្ធធំធេងចំពោះប្រទេស”។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន The Nation ចុះផ្សាយនៅថ្ងៃច័ន្ទ ទី៤ ខែកក្កដា នេះ។

តាមរយៈលិខិតមួយច្បាប់ផ្ញើ ទៅកាន់រដ្ឋសភាចុះថ្ងៃទី០១ ខែកក្កដា  ប្រធានាធិបតី Ferdinand Marcos ដែលទើបចូលកាន់តំណែងកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី៣០ ខែមិថុនា បានលើកឡើងថា “ផ្ទុយទៅនឹងគោលបំណងរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធពន្ធដារ ដែលមានអត្រាទាប និងមូលដ្ឋានពន្ធទូលំទូលាយ សេចក្ដីព្រាងច្បាប់នេះ នឹងធ្វើឱ្យមូលដ្ឋានពន្ធរបស់យើងជាមួយគ្រឿងលើកទឹកចិត្ត សម្រាប់បណ្ដាអង្គភាព ដែលបានចុះបញ្ជី រួមតូចខ្លាំង”។

លោកបន្ថែមទៀតថា “ដោយមើលឃើញពីចំណុចគួរពិចារណាទាំងនេះ ខ្ញុំត្រូវតែ ‘វ៉េតូ’ លើសេចក្ដីព្រាងច្បាប់នេះ”។

លោកក៏បានលើកឡើងដែរថា អាជ្ញាធរសេដ្ឋកិច្ច និងអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ (NEDA) និងក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទី៣ (EDC III) បានអំពាវនាវឱ្យមានការសិក្សាបន្ថែមទៀត អំពីទំហំនៃការចំណាយ លើគម្រោងខ្នាតយក្សមួយនេះ។

ទីក្រុងអាកាសយានដ្ឋាន ដែលមានតម្លៃរហូតដល់ទៅ១៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ខាងលើនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង ដោយក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មខ្នាតយក្ស San Miguel Corp។

San Miguel Corp គឺជាក្រុមហ៊ុនដ៏ធំបំផុតមួយ ប្រចាំប្រទេសហ្វីលីពីន ដែលមានអាជីវកម្មយ៉ាងច្រើនរាប់ចាប់ពីចំណីអាហារ ភេសជ្ជៈ ថាម​ពល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ទីក្រុងអាកាសយានដ្ឋាន Bulacan Airport City ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងអំឡុងរបបដឹកនាំ របស់អតីតប្រធានាធបតី រ៉ូឌ្រីហ្គោ ឌូទើតេ គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីទំហំ២.៥០០ហិកតា ក្នុងទីក្រុងBulacan ហើយត្រូវបានរចនាឡើង ដើម្បីបម្រើអ្នកដំណើររហូតដល់១០០លាននាក់ ក្នុងមួយឆ្នាំៗ ដែលស្មើនឹងទំហំ៣ដងធៀប នឹងអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Ninoy Aquino International Airport ក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីល នាពេលបច្ចុប្បន្ន៕ The Nation៕

 ដោយៈ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ កាលពីមុន ព្រៃវែងជាខេត្តដែលមិនសូវមានការចាប់អារម្មណ៍ប៉ុន្មានទេ ទៅលើអចលនទ្រព្យ និងដីធ្លី ប៉ុន្តែដោយសារតែកំណើននៃវិស័យនេះ បានរីករាលដាលស្ទើរតែទូទាំងប្រទេស បានធ្វើឱ្យខេត្តព្រៃវែងក៏ក្លា​យជាចំណាប់អារម្មណ៍ថ្មីមួយ របស់វិនិយោគិនលើវិស័យអចលនទ្រព្យនិងដីធ្លី។

លោកថា ថេង ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយប្រចាំតំបន់នេះ បានឱ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី៤ កក្កដានេះថា ចាប់តាំងពីមានការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងខេត្តនេះកាន់តែច្រើន បានធ្វើឱ្យវិនិយោគិនចាប់អារម្មណ៍លើការវិនិយោគ នៅក្នុងខេត្តមួយនេះ ហើយក៏មានអ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានសួរនាំនិងស្វែងរកការទិញដីកាន់តែច្រើនឡើងៗ ។

លោកបន្តថា ក្រៅពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ខេត្តព្រៃវែងក៏ជាខេត្ត ដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងប្រទេសវៀតណាម ហើយបន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលបានបើកច្រកព្រំដែនអន្តរជាតិ ម៉ឺនជ័យក៏បានឃើញផងដែរថា សកម្មភាពនៃការវិនិយោគដីធ្លី នៅក្នុងតំបន់ច្រកព្រំដែនមានសន្ទុះខ្លាំង ជាមួយគ្នានោះដែរតម្លៃដីធ្លីក៏បានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ ។

លោកបន្តថា “អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនបានទិញដីនៅតំបន់នោះ ដើម្បីពុះឡូត៏ខ្លះទៀតសង់ផ្ទះ និងខ្លះទៀតសម្រាប់ទុកលក់ចំណេញ នៅពេលអនាគត ពោលគឺពេលដែលមានការអភិវឌ្ឍមកដល់ ”។

លោកថេង បញ្ជាក់ថា ក្នុងរយៈពេល៦ខែកន្លងមកនេះ ការវិនិយោគនៅក្នុងខេត្តប៉ែកខាងកើតភ្នំពេញ ឃើញថាចាប់ផ្ដើមមានសន្ទុះឡើងវិញតែវាមិនទាន់ល្អ ដូចកាលពី៣ឆ្នាំមុននៅឡើយទេ ហើយអ្នកវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់នោះភាគច្រើន ក៏ជាអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក ដោយមិនទាន់មានវិនិយោគិនបរទេស ចូលទៅកាន់តំបន់នោះនៅឡើយទេ តែយើងជឿជាក់ថានៅពេលឆាប់ៗនេះ នឹងមានវិនិយោគិនបរទេស ចូលទៅកាន់តំបន់នោះដើម្បីស្វែងរកការវិនិយោគ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧកញ៉ា នួន រឹទ្ធីអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យKFA ក៏បានលើកឡើងផងដែរថា តាមពិតទៅព្រៃវែងជាខេត្តដែលនៅមិនឆ្ងាយពីភ្នំពេញប៉ុន្មានទេ ប៉ុន្តែដោយសារតែការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខេត្តនេះនៅមានកម្រិត តែក្រោយពីរដ្ឋាភិបាល បានអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ កាន់តែច្រើននៅក្នុងតំបន់នោះ និងតភ្ជាប់ពីភ្នំពេញ ទៅកាន់ខេត្តព្រៃវែង និងពីបណ្ដាខេត្តនានា ទៅកាន់ខេត្តនេះកាន់តែច្រើន ធ្វើឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍ជាបណ្ដើរៗពីវិនិយោគិនជាតិនិងអន្តរជាតិ។

លោកឧកញ៉ាបន្តថា “នៅពេលអនាគត ខេត្តនេះនឹងកាន់តែមានការចាប់អារម្មណ៍ពីព្រោះថា ពេលនេះរដ្ឋាភិបាលក៏បាន និងកំពុងសិក្សាលើគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញបាវិត ដែលផ្លូវល្បឿនលឿននេះគឺជាបច្ច័យល្អសម្រាប់ខេត្តព្រៃវែង និងស្វាយរៀង”៕

(ភ្នំពេញ)៖ ជិត បី ទសវត្សរ៍ នៃសង្គ្រាមស៊ីវីលរ៉ាំរ៉ៃដែលបានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៨ បានធ្វើឱ្យប្រទេសកម្ពុជាពោរពេញដោយ គ្រាប់មីន និងយុទ្ធភណ្ឌមិនទាន់ផ្ទុះផ្សេងទៀត។ ការប៉ាន់ប្រមាណថា គ្រាប់មីនមិនទាន់ច្បាស់ពី ៤លាន ទៅ ៦លានគ្រាប់ និងគ្រាប់យុទ្ធភ័ណ្ឌមិនទាន់ផ្ទុះផ្សេងទៀត នៅតែមាននៅក្នុងប្រទេស ហើយបន្តធ្វើឱ្យប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើននាក់ស្លាប់ និងរបួសរៀងរាល់ឆ្នាំ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្ដី នៅក្នុងអំឡុងពេលជាង ពីរ ទសវត្សរ៍មកនេះ ប្រទេសកម្ពុជាមានសន្តិភាពពេញលេញ ដែលធ្វើឱ្យប្រទេសមានការអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័ រួមទាំងមាន ការផ្លាស់ប្តូររីកចម្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដោយបានឡើងដល់ឋានៈជាប្រទេសមាន ចំណូលមធ្យមកម្រិតទាបក្នុងឆ្នាំ ២០១៥ ហើយប្រាថ្នាថា នឹងសម្រេចឱ្យបាននូវឋានៈជាប្រទេសមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅត្រឹមឆ្នាំ ២០៣០។ ជាមួយគ្នានេះសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជារក្សាបាននូវកំណើនជាមធ្យមចំនួន  ៧.៧ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ នៅចន្លោះឆ្នាំ ១៩៩៨ និង ឆ្នាំ២០១៩ ដែលធ្វើឱ្យប្រទេសនេះស្ថិតនៅក្នុងចំណោមប្រទេសដែល សេដ្ឋកិច្ចមានកំណើនលឿនជាងគេនៅលើពិភពលោក។

ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ មានតំបន់មួយចំនួនទៀតកំពុងរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងដោយសារគ្រាប់មីន កប់ដី  ដែលនៅសេសសល់ពីសង្គ្រាម។  កាលពីចន្លោះឆ្នាំ១៩៧៩  និង  ឆ្នាំ២០២១  របាយការណ៍អាជ្ញាធរសកម្មភាពកម្ចាត់មីនកម្ពុជាបង្ហាញថា  មានជនរងគ្រោះស្លាប់ និង របួសចំនួន ៦៤,៩៥០នាក់ ក្នុងនោះមានអ្នកស្លាប់ចំនួន ១៩,៨០៦នាក់ ដោយសារគ្រាប់មីន កប់ដីទាំងនោះ។

ដូច្នេះ ដើម្បីចូលរួមថែរក្សាសន្តិភាព និងជំរុញការអភិវឌ្ឍប្រទេសជាតិឱ្យរីកចម្រើន ដើម្បីឈានទៅសម្រេចបាននូវឋានៈជាប្រទេសមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅត្រឹមឆ្នាំ ២០៣០ ខាងមុខនេះ ក្រុមហ៊ុន ប៉េង ហួត គ្រុប បានបរិច្ចាគថវិកាចំនួន ១លានដុល្លារ ជូនដល់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាមីន នៅទូទាំងប្រទេសកម្ពុជា បន្ទាប់ពីមានការអំពាវនាវរបស់ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា បន្ទាប់ពីសម្តេច ទទួលបានរបាយការណ៍ពីស្ថានភាព នៃការគំរាមកំហែងយ៉ាងខ្លាំងដោយគ្រាប់មីនចំពោះប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងឱកាសសម្តេចអញ្ជើញលែងកូនត្រី នៅឃុំប៉ោយចារ ស្រុកភ្នំស្រុក ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ នៅព្រឹកថ្ងៃទី០១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២២។

សូមរំលឹកផងដែរថា រហូតមកដល់ពេលនេះ ខេត្តដែលនៅតែមានបញ្ហាគ្រាប់មីនច្រើនជាងគេនោះ គឺ ខេត្តមួយចំនួនដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តោយព្រំដែន កម្ពុជា-ថៃ ហើយជាពិសេសនោះ គឺខេត្តបាត់ដំបង ព្រមទាំងបណ្តាស្រុកចំនួន ២១ទៀត នៅតាមបណ្តោយព្រំដែននេះ។

សូមបញ្ជាក់ផងដែរ៖ កន្លងមក និងថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន ប៉េង ហួត គ្រុប បានចូលរួមក្នុងការងារសង្គមជាច្រើន រួមមាន៖  ការងារបរិស្ថាន អប់រំ និងការងារសង្គម (វប្បធម៌ សុខុមាលភាព  និងសហគមន៍) និងសាងសង់ផ្ទះជូនធោធិនពិការ ។ល។

ជាពិសេសថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន បានសហការបង្កើតទិវាច្បារអំពៅដែលផ្ដោតសំខាន់ធំៗចំនួនពីរគឺ កម្មវិធីរត់ពាក់កណ្ដាលម៉ារ៉ាតុន ដើម្បីកៀរគរថវិកា ជូនដល់មន្ទីរពេទ្យកុមារអង្គរ និងកម្មវិធីបរិច្ចាគឈាម ដើម្បីឆ្លើយតបដល់អ្នកជំងឺជាច្រើននាក់ ដែលកំពុងសង្រ្គោះបន្ទាន់នៅតាមមន្ទីរពេទ្យនានា  និងការអំពាវនាវរបស់មជ្ឈមណ្ឌលជាតិផ្ដល់ឈាម ព្រមទាំងចូលរួមលើកកម្ពស់វិស័យសុខាភិបាល និងការនាំយកនូវថវិកាមួយចំនួន និងគ្រឿងឧបភោគបរិភោគ ឧបត្ថម្ភដល់សិស្សានុសិស្សក្រីក្រប្រមាណជាង ១០០នាក់ ដែលកំពុងស្នាក់នៅ និងសិក្សានៅក្នុងសាលាមធ្យមវិចិត្រសិល្បៈ៕