ដោយៈ ជេស៊ីកា

ភ្នំពេញៈ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានថ្លែងថា បរិយកាសកាលវិនិយោគនៅកម្ពុជា មានភាពល្អប្រសើរ ដោយសារកត្តាសំខាន់ៗមួយចំនួន។

សម្តេចបានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងពេលអនុញ្ញាត្តឲ្យថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនចិនចំនួនបី ជួបពិភាក្សាការងារ ដែលដឹកនាំដោយ អ្នកឧកញ៉ា ចេន ហ្ស៊ី ប្រធានសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន ព្រីនស៍ គ្រុប។

ក្នុងជំនួបនេះផងដែរ អ្នកឧកញ៉ា ចេន ហ្ស៊ី ប្រធានសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន ព្រីនស៍គ្រុប និងថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុន China investment ក្រុមហ៊ុនអ៊ីស្ទ័រ និងក្រុមហ៊ុនគួអាន បានគោរពថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅជាទីបំផុតជូនចំពោះសម្តេចតេជោ ដែលបានឆ្លៀតឱកាសដ៏មមាញឹក ដោយបានអនុញ្ញាត ឲ្យបានជួបសំដែងការគួរសមផង និងស្វែងយល់ពីបរិ​យាកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជាផង។

អ្នកឧកញ៉ា ចេន ហ្ស៊ី បានគោរពជម្រាបជូនសម្ដេចតេជោ ពីអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនខាងលើ ដែលរួមមាន វិស័យឧស្សាហកម្មរ៉ែ, ហេដ្ឋារចនាស ម្ព័ន្ធ អចលនវត្ថុ ពាណិជ្ជកម្មសំណង់ឡូជីស្ទីក មូលបត្រ និងពាណិជ្ជកម្មមូលបត្រ។ អ្នកឧកញ៉ា ចេន ហ្ស៊ី ក៏បានគោរពអនុញ្ញាតដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ពីសម្ដេចតេជោ ស្វែងយល់អំពីបរិយាកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

ជាការឆ្លើយតប សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានស្វាគមន៍អ្នកឧកញ៉ា ចេន ហ្ស៊ី ក្រុមហ៊ុន China investment ក្រុមហ៊ុនអ៊ីស្ទ័រ និងក្រុមហ៊ុន គួរអាន ហើយបានជម្រាបជូនលោកចេន ហ្ស៊ី និងប្រតិភូដឹកនាំក្រុមហ៊ុនទាំង៣ថា បរិយាការវិនិយោគនៅកម្ពុជា មានភាពល្អប្រសើរ ដោយមូលហេតុ ទី១-កម្ពុជា មានសុខសន្តិភាព និងស្ថិរភាពដែលជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការវិនិយោគ ទី២-កម្ពុជា មានច្បាប់វិនិយោគ ដែលផ្ដល់ការងាយស្រួលដល់អ្នកវិនិយោគ។

ទី៣-កម្ពុជាមានក្បាលម៉ាស៊ីនគ្រប់គ្រងច្រកចេញចូលតែមួយ សម្រាប់ការជួយសម្រួលដល់ការវិនិយោគ ទី៤-កម្ពុជា មិនតំរូវឲ្យអ្នកវិនិយោគប្រើតែប្រាក់រៀល សម្រាប់បើកប្រាក់ខែឲ្យបុគ្គលិក ដោយកម្ពុជាអនុញ្ញាតដល់ការប្រើប្រាក់ដទៃទៀត ដូចជា ប្រាក់ដុល្លារជាដើម ដើម្បីបើកប្រាក់ខែឱ្យបុគ្គលិកផង និងធ្វើពាណិជ្ជកម្មនៅកម្ពុជាផង និងទី៥-កម្ពុជា មានកម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេងច្រើន ។

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានធ្វើការណែនាំឲ្យអ្នកឧកញ៉ាចេន ហ្ស៊ី និងប្រតិភូ ធ្វើការស្វែងយល់បន្ថែមទៀតពីឯកឧត្តម សុខ ចិន្តាសោភា អគ្គលេខាធិការក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) អំពីទិសដៅវិនិយោគនៅកម្ពុជា ៕

   ដោយៈគង់ សូរិយា

        កណ្តាលៈ រដ្ឋបាលខេត្តកណ្តាលបានបើកសម្ភោធឲ្យដំណើរការស្ពានបេតុងឆ្លងទន្លេតូច ប្រវែង៧៥ម៉ែត្រ និងផ្លូវបេតុងអាមេ ប្រវែង៣៧៨០ ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅឃុំបាក់ដាវ ស្រុកខ្សាច់កណ្ដាល។

ស្ពានបេតុងឆ្លងទន្លេតូច ប្រវែង៧៥ម៉ែត្រ ទទឹង៨ម៉ែត្រ និងផ្លូវបេតុងអាមេ ប្រវែង៣៧៨០ ម៉ែត្រ ទទឹង០៦ម៉ែត្រ កម្រាស់០.១៥ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅភូមិបាក់ដាវលើ ឃុំបាក់ដាវ ស្រុកខ្សាច់កណ្ដាល ត្រូវបានសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៥ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២២នេះ ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ លោកបណ្ឌិតសភាចារ្យ ជូ វិជិត្ត រដ្ឋមន្រ្ដីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្រ្ដី និងជារដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងជាអនុប្រធានទី២ ក្រុមការងាររាជរដ្ឋាភិបាល ចុះមូលដ្ឋានស្រុកខ្សាច់កណ្ដាល និងដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមផងដែរពីសំណាក់។

មានប្រសាសន៍សំណេះសំណាលជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងពិធីនេះ ឯកឧត្តមបណ្ឌិតសភាចារ្យ ជូ វិជិត្ត បានបញ្ជាក់ថា ស្ពានបេតុង និងផ្លូវបេតុង ដែលសម្ភោធដាក់ឱ្យបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការនាពេលនេះ គឺជាសមិទ្ធផលថ្មីមួយ បន្ថែមទៀតសម្រាប់ស្រុកខ្សាច់កណ្ដាល វាគឺជាការឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការចាំបាច់នៅមូលដ្ឋាន ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើរ ប្រកបអាជីវកម្ម និងការដឹកជញ្ជូនកសិផលផ្សេងៗ ឆ្លងកាត់ទីនេះបានងាយស្រួល និងឆាប់រហ័សជាងមុន។

លោកបានបញ្ជាក់បន្ថែមថា ប្រទេសជាតិយើងមាន សុខសន្តិភាព មានការរីកចម្រើនអភិវឌ្ឍដូចសព្វថ្ងៃ គឺក្រោមការដឹកនាំដ៏ឆ្លាតវៃរបស់ស     ម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រមុខនៃរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា សម្តេចតែងតែយកអាទិភាពផ្លូវថ្លល់ និងស្ពានចាត់ទុកជាសរសៃឈាមយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការអភិវឌ្ឍប្រទេសជាតិដូចសព្វថ្ងៃនេះ ពីព្រោះស្ពាន ថ្នល់វាជាសរសៃឈាមដ៏មានសារសំខាន់បំផុត ដែលបម្រើឱ្យវិស័យសេដ្ឋកិច្ចជាចម្បង ពោលគឺមានផ្លូវ មាន ស្ពាន មានក្តីសង្ឃឹម ឈានទៅកាត់បន្ថយបាននូវភាពក្រីក្រជូនបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋនៅតាមជនបទ៕

Singapore: Singapore’s property boom has left the tiny island state with a record low number of new homes for sale, threatening to undermine government efforts to calm the market.

While property curbs have already begun to take effect, the shortage in supply, combined with resilient demand during the pandemic, may continue to fuel prices which last year surged the most in more than a decade.

It marks a turnaround from 2019, when Singapore had a glut of homes that weighed on a price recovery. Covid-19 restrictions have led to labor shortages that delayed construction, forcing homebuyers to wait longer, and increasing costs for developers who are also facing higher taxes and inflation.

“The low stock of available private homes for sale is expected to push up prices as demand for homes remains firm,” said Alice Tan, head of consultancy at Knight Frank in Singapore.

By the first quarter of this year, Singapore had 14,087 unsold units still under construction, the lowest since that data point was made available in 2006, according to Wong Xian Yang, head of research at Cushman & Wakefield Plc in Singapore. That’s a far cry from the overhang of 30,162 units two years earlier.

The number is unlikely to get a boost from government plans to release more land for sale this year, because that will not enter the home market until 2023, said Christine Sun, senior vice-president of research and analytics at OrangeTee & Tie. “Therefore, the supply crunch may still prolong for a while.”

This year, about 7,000 to 8,000 new private apartments could be launched, according to analysts’ estimates. That’s lower than the average of 10,750 new units started annually between 2012 and 2021, Sun said.

It is not helping that developers face barriers to ramping up supply. Acquiring large parcels of land for residential development carries risks – they have five years to build and sell all units to avoid a levy that was recently raised to 35 per cent from 25 per cent, said Tan.

That may prompt builders to look for smaller land parcels or form consortiums to share development costs and risks in the near term, Tan added.

Following a surge in prices in 2021, Singapore’s government in December introduced measures to cool the housing market. To be sure, it has had some impact. Price growth is slowing and sales have been subdued in the first two months of this year. But analysts expect the curbs to be a short-term fix given the supply-demand issues. Home sales have already rebounded in March, signalling appetite especially among dwellers looking to upgrade from public to private units.

While Russia’s invasion of Ukraine has roiled markets, that may not necessarily weaken investor demand for Singapore homes. The economic headwinds could instead spur investors to park their money in residential property – long seen as a safe-haven purchase due to the city’s political stability as well as developed legal and financial services, Sun said.

“Demand for private residential properties would continue to sustain,” Wong said. “Many still view private property as a vehicle for wealth preservation and wealth growth.”

Source: China Morning Post

ដោយៈសុផារី

ភ្នំពេញៈ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បាននិងកំពុងដំណើរការសាងសង់កំពង់ផែរណបចំនួន៧បន្ថែមទៀត ដើម្បីសម្រួលដល់ការដឹកជញ្ជូនទំនិញតាមផ្លូវទឹក នៅជុំវិញប្រទេសកម្ពុជា មកកាន់រាជធានីភ្នំពេញ និងសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន ក្នុងការនាំចេញទំនិញយុទ្ធសាស្ត្រ ទៅកាន់បរទេស។

នេះបើតាមការលើកឡើងរបស់លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រី ស៊ុន ចាន់ថុល ក្នុងឱកាសចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាព គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចំណតផែរណបពហុបំណង TS១១ របស់កំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញ នៅថ្ងៃទី២៥ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២២នេះ។

ផែរណបទាំង៧នោះ រួមមាន ចំណតផែរណបពហុបំណងកោះរកា (LM២៦) ចំណតផែនកុងតឺន័រ LM១៧ ចំណតផែរណបពហុបំណងព្រែកអញ្ចាញ (UM១) ចំណតផែរណបពហុបំណងទន្លេបិទ (UN២) ដែលគ្រោងបើកដំណើរការក្រោយពីនោះ៣ ទៅ៤ខែ។ ចំណតផែនរណបពហុបំណងឆ្លូង (ក្រចេះ) ចំណតផែរណបពហុបំណងកំពង់ឆ្នាំង និងចំណតផែរណបពហុបំណងព្រែកមាក់។

លោកស៊ុន ចាន់ថុល មានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា “យើងមានផែនការសាងសង់កំពង់ផែរណបចំនួន៧ ដើម្បីឱ្យងាយស្រួលក្នុងការប្រមែប្រមូលទំនិញទូទាំងប្រទេសយើង ដើម្បីចូលមកកំពង់ផែភ្នំពេញ ហើយយកទៅលក់នៅបរទេស”៕

ដោយៈសុខុម

គៀវ: អំឡុងដំណើរទស្សនកិច្ចផ្លូវរដ្ឋជាលើកដំបូង របស់សហរដ្ឋអាមេរិក ទៅកាន់អ៊ុយក្រែន ចាប់តាំងពីរុស្ស៊ី បញ្ឆេះសង្គ្រាមូលឈ្លានពានកាលពី២ខែមុន រដ្ឋមន្ត្រីការបរទេស និងរដ្ឋមន្ត្រីការពារជាតិសហរដ្ឋអាមេរិក បានប្ដេជ្ញាផ្តល់ជំនួយយោធាបន្ថែម រួមទាំងសព្វាវុធទំនើបៗ និងការបញ្ជូនបេស​កជនអាមេរិក ទៅកាន់ទីក្រុងគៀវឡើងវិញផងដែរ។

នៅក្នុងដំណើរទស្សនកិច្ចស្ងាត់ ដោយមិនបានប្រកាសជាសាធារណៈ ដើម្បីបង្ហាញពីការគាំទ្ររបស់លោកខាងលិចនេះ រដ្ឋមន្ត្រីការបរទេសអាមេរិក លោក Antony Blinken និងរដ្ឋមន្ត្រីការពារជាតិអាមេរិក លោក Lloyd Austin បានជួបជាមួយប្រធានាធិបតីអ៊ុយក្រែន លោក Volodomyr Zelenskiy និងមន្ត្រីកំពូលផ្សេងទៀតនៅរដ្ឋធានីគៀវ កាលពីល្ងាចថ្ងៃអាទិត្យ ទី២៤ ខែមេសា បន្ទាប់ពីការធ្វើដំណើរតាមរថភ្លើងចេញពីប្រទេសប៉ូឡូញ។

ក្រុមមន្ត្រីសហរដ្ឋអាមេរិកបានបញ្ជាក់ថា រដ្ឋាភិបាលក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន បានសន្យាផ្តល់ជំនួយថ្មីបន្ថែម ដែលគិតជាទំហំទឹកប្រាក់៧១៣លានដុល្លារ សម្រាប់រដ្ឋាភិបាលរបស់លោក Zelenskiy និងប្រទេសដទៃទៀតនៅក្នុងតំបន់ ដែលភ័យខ្លាចការឈ្លានពានពីសំណាក់រុស្ស៊ី។

មន្ត្រីអាមេរិក មួយរូបបានទម្លាយឱ្យដឹងថា ជំនួបរវាងគណៈប្រតិភូអាមេរិក និងមេដឹកនាំអ៊ុយក្រែន នេះមានរយៈពេលដល់ទៅ៣ម៉ោងឯណោះ។

មុនដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់លោក Antony Blinken និង លោក Lloyd Austin អ៊ុយក្រែន បានធ្វើបញ្ជីរាយនាមអាវុធ ដែលខ្លួនត្រូវការជាបន្ទាន់ពីសហរដ្ឋអាមេរិក ដូចជា ប្រព័ន្ធប្រឆាំងមីស៊ីល ប្រព័ន្ធប្រឆាំងយន្តហោះ រថពាសដែក និងរថក្រោះ។ នេះបើយោងតាមលោក Igor Zhovkva ដែលជាជំនួយការរបស់លោក Zelenskiy បានប្រាប់សារព័ត៌មាន NBC News កាលពីថ្ងៃអាទិត្យកន្លងទៅ។

សហរដ្ឋអាមេរិក និងបណ្ដាសម្ព័ន្ធមិត្តរបស់បក្ស សម្ព័ន្ធយោធា NATO បានបង្ហាញពីការត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេច នៅក្នុងការផ្គត់ផ្គង់សព្វាវុធធុនធ្ងន់ និងប្រព័ន្ធសព្វាវុធកាន់តែទំនើបជាងមុន។ តួយ៉ាងអង់គ្លេស បានសន្យាបញ្ជូនរថយន្តយោធា និងកំពុងពិចារណាផ្គត់ផ្គង់រថក្រោះអង់​       គ្លេស ទៅប៉ូឡូញ ដើម្បីរំដោះរថក្រោះរុស្ស៊ី T-72 សម្រាប់អ៊ុយក្រែន។

ដំណើរទស្សនកិច្ចកម្រិតខ្ពស់របស់សហរដ្ឋអាមេរិក លើកនេះបានគូសបញ្ជាក់ពីការប្រែប្រួលនៅក្នុងសង្គ្រាម ចាប់តាំងពីកងកម្លាំងអ៊ុយក្រែន ដែលបំពាក់ដោយសព្វាវុធយ៉ាងច្រើន ពីប្រទេសលោកខាងលិច បានវាយបកទៅលើកងទ័ពរុស្ស៊ី ដែលចូលលុកលុយរដ្ឋធានគៀវ។

រហូតមកទល់ពេលនេះ រុស្ស៊ី មិនទាន់មានសមត្ថភាពអាចវាយដណ្ដើមកាន់កាប់ទីក្រុងធំណាមួយបាននៅឡើយទេ ចាប់តាំងពីខ្លួនបានបញ្ឆេះស   ង្គ្រាមចូលឈ្លានពានអ៊ុយក្រែន នៅថ្ងៃទី២៤ ខែកុម្ភៈ៕ Reuters៕

ដោយ៖ សុផារី

កែប៖ រដ្ឋបាលខេត្តកែបគ្រោងនឹងបង្កើត “បណ្តុំរដ្ឋបាលតំបន់ឆ្នេរថ្មីមួយ” ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ នៅទីតាំងតំបន់ឆ្នេរទឹករាក់ជាប់ផ្លូវប្របមាត់សមុទ្រ ក្នុងក្រុងកែប ដើម្បីបម្រើឲ្យវិស័យទេសចរណ៍ និងវិស័យពាក់ព័ន្ធនានានៅលើផ្ទៃសមុទ្រឲ្យកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរ។

លោក សោម ពិសិដ្ឋ អភិបាលខេត្តកែប បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងក្នុងដំណើរចុះសិក្សា និងពិនិត្យគម្រោងជាច្រើន ជាមួយក្រុមការងារបច្ចេកទេស របស់គណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជាកាលពីថ្ងៃទី២២ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២២នេះ។

លោកបានឱ្យដឹងថា រដ្ឋបាលខេត្តកែប គ្រោងនឹងបង្កើតតំបន់បណ្តុំរដ្ឋបាលតំបន់ឆ្នេរថ្មីមួយដែលមានទំហំ ៥,៤៧ហិកតាថ្មីមួយ នៅជាប់ផ្លូវប្របមាត់សមុទ្រ ក្នុងក្រុងកែប។ ហើយរដ្ឋបាលខេត្ត គ្រោងចាក់ដីបំពេញក្នុងពេលឆាប់ៗ សម្រាប់ទុកជាទីតាំងអចិន្រ្តៃយ៍ នៃបណ្តុំរដ្ឋបាល សម្រាប់បម្រើអោយវិស័យពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗលើផ្ទៃសមុទ្រ ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “កន្លងមកខេត្តកែប មិនទាន់មានទីតាំងដែលជាបណ្តុំរដ្ឋបាលតំបន់ឆ្នេរមួយសម្រាប់ឆ្លើយតបបន្ទាន់ទៅលើបញ្ហាផ្សេងៗ ជូនទៅដល់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ ប្រជាជនទូទៅ ជាពិសេសទីតាំងដែលអាចសង្រោះគ្រោះមហន្តរាយផ្សេងៗដែលកើតឡើងលើផ្ទៃសមុទ្របានភ្លាមៗនៅឡើយ ដូចនេះយើងគ្រោងធ្វើទីតាំងនេះទៅជាកន្លែងផ្គត់ផ្គង់បណ្តុំសេវាទាំងនោះ”។

លោកបានបន្ថែមថា ក្រៅពីតែពីចុះពិនិត្យសិក្សាលើគម្រោងខាងលើ ក្រុមការងារបច្ចេកទេស របស់គណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ក៏និងពិនិត្យមើល គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឆ្នេរសមុទ្រចំនួន២ទៀត ក្នុងនោះមានគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនទ្រីភាព កោះទន្សាយ រីស៊ត ឯ.ក ដែលមានទីតាំងនៅភូមិកែប សង្កាត់កែប ក្រុងកែប ស្នើរសុំចាក់ដី និងចាក់ខ្សាច់បំពេញឆ្នេរ និងពិនិត្យវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តន៍គម្រោងពង្រីកឆ្នេរ២,៧០០ម៉ែត្រ ដែលកំពុងអនុវត្តន៍ដោយ គណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជាផងដែរ៕