ទីបំផុតយានរ៉ុក្កែតរបស់ Elon Musk ដែលដឹកទេសចរទៅលេងស្ថានីយអវកាស ISS ចេញដំណើរហើយ

ដោយ សុខុម

ញូវយ៉ក: នៅទីបំផុតយានរ៉ុក្កែតក្រុមហ៊ុន SpaceX របស់កំពូលមហាសេដ្ឋី Elon Musk ដែលដឹកអតិថិជនបង់ប្រាក់ចំនួន៣នាក់ និងអតីតអវកាសយានិកអង្គការ NASA ម្នាក់ទៅលេងស្ថានីយអវកាសអន្តរជាតិ (International Space Station) ហៅកាត់ ISS បានចេញដំណើរហើយ។

យានរ៉ុក្កែតនេះត្រូវបានបាញ់បង្ហោះចេញពីមជ្ឈមណ្ឌលអវកាស Kennedy Space Center ស្ថិតក្នុងរដ្ឋផ្លរីដា សហរដ្ឋអាមេរិក កាលពីព្រឹកថ្ងៃសុក្រ ទី៨ ខែមេសា សម្រាប់ដំណើរកម្សាន្តរយៈពេល១០ថ្ងៃទៅកាន់ស្ថានីយអវកាសអន្តរជាតិ ISS។

ដំណើរកម្សាន្តដ៏អស្ចារ្យដែលមនុស្សស្ទើរមួយផែនដីគ្មានសំណាងបានទៅលេងនេះ ត្រូវបានសម្របសម្រួលដោយក្រុមហ៊ុនទើបបើកថ្មីមួយឈ្មោះ Axiom Space មានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Houston រដ្ឋតិចសាស សហរដ្ឋអាមេរិក។ ក្រុមហ៊ុននេះជាអ្នកស្វែងរកភ្ញៀវកក់កៅអីជិះយានរ៉ុក្កែតនេះ និងផ្តល់រាល់ការបណ្តុះបណ្តាលដែលចាំបាច់មុននឹងចេញដំណើរ ព្រមទាំងសម្របសម្រួលការហោះហើរទៅកាន់ស្ថានីយអវកាសអន្តរជាតិ ISS សម្រាប់ភ្ញៀវមហាសេដ្ឋីនេះ។

ដំណើរកម្សាន្តទៅកាន់អវកាសនេះគឺស្របតាមគោលដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក និងវិស័យឯកជននៅក្នុងការជំរុញសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មនៅលើស្ថានីយអវកាសអន្តរជាតិ ISS និងលើសពីនេះ។

នៅលើយានរ៉ុក្កែតដែលមានឈ្មោះថា AX-1 នេះមានមនុស្សជិះចំនួន៤នាក់ ដោយលោក Michael Lopez-Alegría ដែលជាបុគ្គលិកក្រុមហ៊ុន Axiom Space និងជាអតីតអវកាសយានិកអង្គការ NASA ជាអ្នកបញ្ជាយានរ៉ុក្កែតនេះ ចំណែកឯអ្នកភ្ញៀវ៣នាក់ទៀតមានដូចជាពាណិជ្ជករជនជាតិអ៊ីស្រាអែល លោក Eytan Stibbe វិនិយោគិនជនជាតិកាណាដា លោក Mark Pathy និងមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋ Ohio សហរដ្ឋអាមេរិក លោក Larry Connor។

*តើដំណើរកម្សាន្តទៅកាន់ស្ថានីយអវកាសអន្តរជាតិ ISS នេះត្រូវចំណាយប៉ុន្មាន?

ក្រុមហ៊ុន Axiom Space ធ្លាប់បានបង្ហើបថា តម្លៃមួយកៅអីសម្រាប់ដំណើរកម្សាន្តរយៈពេល១០ថ្ងៃទៅកាន់ស្ថានីយអវកាសន្តរជាតិ ISS គឺមានតម្លៃរហូតដល់ទៅ៥៥លានដុល្លារអាមេរិក៕

កម្ពុជាស្ថិតនៅលេខរៀងទី២ នៅអាស៊ី ជាប្រទេសលក់ដេញថ្លៃលេខចុះបញ្ជីពិសេសផ្ទាល់ខ្លួន

ដោយ៖ សុផារី

ភ្នំពេញ៖ តាមការសិក្សាស្រាវជ្រាវបានបង្ហាញឱ្យឃើញថា នៅក្នុងបណ្តាប្រទេសអាស៊ាន កម្ពុជាស្ថិតនៅក្នុងលំដាប់លេខរៀងទី២ បន្ទាប់ពីប្រទេសសឹង្ហបុរី ទាក់ទងនឹងការរៀបចំប្រព័ន្ធលក់ដេញថ្លៃលេខចុះបញ្ជី រថយន្ត តាមប្រព័ន្ធអនឡាញ និងលេខរៀងទី២នៅអាស៊ី បន្ទាប់ពីហុងកុងដែលមានការលក់ដេញថ្លៃលេខ ចុះបញ្ជីពិសេសផ្ទាល់ខ្លួននេះ។

នេះបើតាមការឱ្យដឹងរបស់ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន នៅក្នុងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំពិភាក្សា នៅថ្ងៃទី០៨ ខែមេសានេះ ស្តីពីការលក់ជាកញ្ចប់ពិសេសចំពោះតម្លៃលេខពិសេសផ្ទាល់ខ្លួនទាក់ទងនឹង ឈ្មោះក្រុមហ៊ុន គ្រឹះស្ថានធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ ឬសហគ្រាស ដើម្បីផ្តល់សេវាប្រកបដោយជម្រើសសម្បូណ៌បែប និងកៀរគរចំណូលបន្ថែមទៀតជូនរដ្ឋ។

របាយការណ៍ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូននៃកម្ពុជា បង្ហាញថា គិតចាប់តាំងពីខែ កញ្ញា ឆ្នាំ២០១៦ដល់គិតត្រឹមខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២២នេះ លេខចុះបញ្ជីរថយន្តនៅកម្ពុជាលក់បានចំនួន២០១.៩៨០លេខ ទទួលបានចំណូលសរុបចំនួនជាង២៨០ពាន់លានរៀល ស្មើនឹងជាង ៧០លានដុល្លារអាមេរិក។ ក្នុងនោះ ចំណូលពីការលក់លេខចុះបញ្ជីពិសេស និងលេខចុះបញ្ជីពិសេសផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងឆ្នាំ២០២១ ទទួលបានចំណូលថវិកាសរុបចំនួនជាង៦៨ពាន់លានរៀល កើនឡើងប្រមាណ ៩% ធៀបនឹងឆ្នាំ២០២០។

លោកស្រី កុយ សុដានី រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងជាប្រធានគណៈកម្មការរអន្តរក្រសួងគ្រប់គ្រងការលក់លេខចុះបញ្ជីរថយន្ត មានប្រសាសន៍ថា ការលក់លេខពិសេស ជាការផ្តល់សេវាប្រកបដោយជម្រើសសម្បូណ៌បែបជូនបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ មានប្រសិទ្ធភាព តម្លាភាព ស្របតាមតម្រូវការជាក់ស្តែង ក៏ដូចជាដើម្បីកៀរគរចំណូលឱ្យបានកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀតជូនរដ្ឋផងដែរ។

ការប្រើប្រាស់លេខពិសេសផ្ទាល់ខ្លួនមានអត្ថប្រយោជន៍ជួយដល់ការផ្សព្វផ្សាយអំពីម៉ាកយីហោ របស់ក្រុមហ៊ុនទៅដល់អតិថិជន ទទួលបានកម្មសិទ្ធិជាឈ្មោះរបស់ក្រុមហ៊ុននៅលើផ្លាកលេខ ងាយស្រួលគ្រប់គ្រងរថយន្តរបស់ក្រុមហ៊ុន និងការពារកម្មសិទ្ធិបញ្ហារបស់ក្រុមហ៊ុនបានផងដែរ៕

អាជ្ញាធរភ្នំពេញអំពាវនាវ ៤ចំណុច ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីប្រពៃណីជាតិខ្មែរ

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

ភ្នំពេញៈ អជ្ញាធររាជធានីភ្នំពេញបានចេ្សេចក្តីអំពាវនាប៤ចំណុច ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ពិសេសយុវវ័យត្រូចចូលរួមថែររក្សាសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ ដើម្បីបង្កភាពសប្បាយរីករាយ ក្នុងឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំប្រពៃណីជាតិខ្មែរនាពេលខាងមុខនេះ។

យោងតាម សេចក្តី ជូន ដំណឹង របស់ រដ្ឋបាល រាជធានីភ្នំពេញ បានឱ្យ ដឹង ថា ក្នុងឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មី ប្រពៃណីជាតិ ឆ្នាំខាល ចាប់ពីថ្ងៃទី១៤ដល់ថ្ងៃទី១៦ ខែមេសា ឆ្នាំ២២២ ខាងមុខនេះ រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ សូមជម្រាបជូនដំណឹង ដល់សាធារណជនទាំងអស់ឱ្យបានជ្រាបថា ដើម្បីរក្សាបាននូវសន្តិសុខ សុវត្ថិភាព សណ្តាប់ធ្នាប់ និងរបៀបរៀបរយសាធារណៈ ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ក៏ដូចជារក្សាបាននូវប្រពៃណីជាតិ និងសេចក្តីថ្លៃថ្នូរដ៏ផូរផង់របស់ជាតិយើងរដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ សូមអំពាវនាវដល់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសក្មួយៗ ជាយុវជន យុវនារី សិស្សនិស្សិត និងកម្មករ កម្មការិនីទាំងអស់ដូចខាងក្រោម។

១- ត្រូវគោរពច្បាប់ចរាចរណ៍ផ្លូវគោក និងមិនត្រូវបើកបរក្នុងស្ថានភាពស្រវឹង ដើម្បីចៀសវាងគ្រោះថ្នាក់ផ្សេងៗ។

២- ចូលរួមទប់ស្កាត់គ្រោះអគ្គិភ័យ ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និង ម្ចាស់ការខ្ពស់ចំពោះភ្លើងទៀន ធូប ភ្លើងចង្ក្រាន ចរន្តអគ្គិសនី ដើម្បីរក្សាបាននូវទ្រព្យូសម្បត្តិ អាយុជីវិតផ្ទាល់ខ្លួន និងអ្នកដទៃ។

៣- ចូលរួមលេងល្បែងប្រជាប្រិយគ្រប់ប្រភេទ និងចៀសវាងដាច់ខាតការំលែងបាញ់ទឹក ជះទឹកគប់ក្បឿងទឹក លាបឆ្លង ប៉ាតម្សៅ ទះគក់ដោយដៃ ឬវាយដោយរំពាត់ដល់អ្នកដំណើរ ឬជិះម៉ូតូបង្ហោះប្រដេញគ្នាលេង នៅតាមផ្លូវ ដែលអាចនាំឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ ជាយថាហេតុប៉ះពាល់ដល់អាយុជីវឹតផ្ទាល់ខ្លួន និងអ្នកដំណើរ ព្រមទាំងហាមដាច់ខាតការលេងល្បែងស៊ីសង អុជផាវនិងគ្រឿងផ្ទុះគ្របីប្រភេទ ដើម្បីរក្សានូវភាពថ្លៃថ្នូរ ស័ក្តិសមជាកុលបុត្រកុលធីតាខ្មែរ។

៤- ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការថែរក្សាសុខភាព អនាម័យ និងត្រូវអនុវត្តតាមវិធានការណែនាំរបស់ក្រសួងសុខាភិបាល ក្នុងការបង្ខារការឆ្លងរាលដាលនៃជំងឺកូវីដី១៩ (Covid-19)៕

ដំណឹងល្អៈ រដ្ឋាភិបាលនឹងដាក់ឱ្យអនុវត្តជាផ្លូវការផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍វិស័យទេសចរណ៍នៅប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចទី៤ហើយ

ដោយៈ សុផារី

មណ្ឌលគិរីៈ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា តាមរយៈក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ នឹងរៀបចំផ្សព្វផ្សាយ និងដាក់ឲ្យអនុវត្តជាផ្លូវការនូវ “ផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍ វិស័យទេសចរណ៍ខេត្តមណ្ឌលគិរី (២០២១-២០៣៥)” នៅសប្តាហ៍ក្រោយ ដើម្បីជំរុញខេត្តមួយនេះ ជាប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចទី៤របស់កម្ពុជា។

ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចបានបញ្ជាក់ថា ពិធីដាក់ឲ្យអនុវត្តជាផ្លូវការនូវ “ផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍ វិស័យទេសចរណ៍ខេត្តមណ្ឌលគិរី (២០២១-២០៣៥)” នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី១១ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២២ វេលាម៉ោង១០:៣០ព្រឹក ក្រោមអធិបតីអធិបតីភាព របស់លោកបណ្ឌិត អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការជាតិ អភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍។

រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានពិនិត្យឃើញពីសារៈសំខាន់ និងភាពចាំបាច់ ក្នុងការរៀបចំ និងដាក់ឲ្យអនុវត្តនូវ “ផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍វិស័យទេសចរណ៍ ខេត្តមណ្ឌលគិរី (២០២១-២០៣៥)” ដើម្បីជាត្រីវិស័យចង្អុលបង្ហាញយន្តការ និងទិសដៅយុទ្ធសាស្រ្តសំខាន់ៗ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ខេត្តមណ្ឌលគិរី ឆ្លើយតបទៅនឹងចក្ខុវិស័យ នៃការអភិវឌ្ឍជាតិក្នុងរយៈពេល (២០២១-២០៣៥) និងបណ្តាឆ្នាំខាងមុខ ព្រមទាំងរួមចំណែកអភិវឌ្ឍ តំបន់ភូមិភាគឥសាន្ត ដែលមានខេត្តមណ្ឌលគិរីជាស្នូល ឲ្យក្លាយជាប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចទី៤ របស់កម្ពុជា៕

Winners of the Cambodia Real Estate Awards 2022, Officially announced at Sofitel Hotel

The annual Cambodia Real Awards 2022 (CREA) was held on April 7, 2022 (Thursday) at the Sofitel Phnom Penh Phokeethra. The CREA is the Kingdom’s most prestigious real estate awards that recognizes the country’s finest agencies and developers. The event was organized by Realestate.com.kh in collaboration with the Real Estate & Pawnshop Regulator of Cambodia, The Ministry of Land Management & Urban Planning and the Cambodian Valuers and Estate Agents Association.

Over 500 distinguished guests from the real estate sector, as well as partner industries walked the red carpet leading to the grand ballroom of Sofitel Hotel where the gala dinner and the official announcement of winners of the Cambodia Real Estate Awards 2022 took place.

While enjoying a three course meal and entertainment during the night, the attendees got to witness and celebrate as the winners of the Cambodia Real Estate Awards were revealed and recognised for their achievements and hard-work which helped them earn the title of being leaders in the field.

Over 30 winners from the leading property developers and agencies in Cambodia were revealed throughout the night and were awarded with the iconic trophy, prestigious CREA seal, and gold plaques to confirm their company success.

Urban Hub and their development Urban Village Phase Two was awarded the Developer and Development of the Year respectively.

TK Central, Borey Maha Boeng Trea, Wealth Mansion, Picasso City Garden, MSQM ZTH, Prince Huan Yu were also major winners in the development and developer categories.

Whilst the biggest winners during the night included Golden Century Cambodia receiving 5 awards across there projects including Landed Property Developer of the Year for Borey Nadi as well as the Most Viewed Property for GC Orussey.

The other major winner with 4 awards during the evening was Morgan Group, receiving multiple awards representative of all of their projects including the recently completed Morgan Tower and Morgan EnMaison.

IPS Cambodia, CBRE, Knight Frank and Century 21 Advanced Property shared the glory for the agency of the year awards. Whilst Pointer Property was awarded as the Employer of choice.

C-Herald Property Service went home the most decorated winner in the agency categories, taking home The Agency of Choice Award for 2022 as well as the Property Management Firm of the Year.

There were also two inductees into the Cambodia Real Estate Awards – Hall of Fame 2022. Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC) was inducted as a developer for its 20 year plus years of contribution to the Cambodian property sector and country as a whole. Whilst Lok Oknha Cheng Kheng, Chairman & CEO of Cambodia Properties Limited (CPL) was the first ever individual inducted into the Hall of Fame for his 20 year plus service to the real estate industry.

In his opening remarks, Thomas O’Sullivan, CEO of Realestate.com.kh said, “I can tell you that we had more than 100 nominations this year, with over 50 entries, making this real estate awards the most successful event of its kind, ever to be held in Cambodia” And, thanked everyone that took the time to put together videos and prepare entries.

Complete list of winners

Agency winners

CREA Hall of Fame 2022 – Lok Oknha Cheng Kheng, Cambodia Properties Limited (CPL)

Real Estate Agency of the Year (Enterprise) – CBRE Cambodia

Real Estate Agency of the Year (Enterprise) – Century 21 Advanced Property

Real Estate Agency of the Year (Corporate) – Knight Frank Cambodia

Regional Agency of the Year – IPS Cambodia

Property Management Firm of the Year – C-Herald Property Service

Property Management Firm of the Year – Pointer Property

Research & Valuation firm of the Year – Knight Frank Cambodia

International Agency of the Year – IQI Cambodia

International Agency of the Year – Century 21 Fortuna Investment

Agency – Employer of Choice – Pointer Property

Agency of Choice – Century 21 Advanced Property

Agency of Choice – C-Herald Property Service

Developer winners

CREA Hall of Fame 2022 – Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC)

Developer of the Year – Urban Hub Cambodia

CSR & Social Impact Developer of the Year – Prince Huan Yu Real Estate (Cambodia) Group

Borey (Landed) Property Developer of the Year – Golden Cambodia Century (GCC)

Commercial Developer of the Year – Morgan Group

Condominium Developer of the Year – MSQM ZTH

Development winners

Development of the Year – Urban Village Phase 2

Commercial Development of the Year – Morgan Tower

Borey (Landed) Property Development of the Year – Borey Nadi

Condominium Development of the Year – Vue Aston

Serviced Apartment of the Year – Picasso City Garden

Mixed-use Development of the Year – TK Central

Retail Development of the Year – Prince Golden Bay

Office Development of the Year – Morgan Tower

New City Development of the Year – Borey Nadi

Borey (Landed) Property Development of the Year (Southern) – Borey Maha Boeng Trea

Affordable Housing Development of the Year – Borey Maha Boeng Trea

Mid-Range Housing Development of the Year – La Palm Residences

Luxury Housing Development of the Year – Borey Nadi

Premium Condominium of the Year – Picasso City Garden

Condominium Design of the Year – Picasso City Garden

Waterfront Condominium of the Year – Wealth Mansion

Waterfront Condominium of the Year – Morgan EnMaison

Special Recognition – World Bridge Sport Village

Cambodia housing demand reaches 50k per year

By: Sophary

Phnom Penh: Cambodia’s population growth, especially urban and capital city population, has led to a steady increase in demand for housing to approximately 50k a year, according to the Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction.

Mr. Ly Raksmey, Undersecretary of State of the Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction, said in 2022 Real Estate Awards Ceremony on the evening of April 7, 2022, that population growth in some towns and cities, especially in Phnom Penh, the demand for housing has been steadily increasing.

According to the policy of the Royal Government, which has the Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction, in the 15 years from 2015 to 2030, the demand for housing in Cambodia is about 800k houses, and on average per year approximately 50k to 60k units.

He added that the annual growth of more than 50k housing units has given housing developers in Cambodia, both domestic and foreign, the opportunity to develop to meet their needs and make the housing market more viable and continuous growth as well.

According to a report and study by CBRE Cambodia, in the last six months, despite Cambodia experiencing Covid-19 crisis, Cambodia has welcomed 39 housing development projects, including in Phnom Penh considered an area with more housing development and making Phnom Penh bigger and bigger.

Mr. Chrek Soknim, president of Cambodian Valuers and Estate Agents Association, said that Cambodian property market was still functioning, especially demand from locals, even though Cambodia had been facing the Covid-19 crisis for more than two years.

“Demand for housing from locals has led to the development of a series of new housing projects that keep the sector afloat,” he said.

44 local and international brands enter Cambodian market

By: Sophary

Phnom Penh: A new study found that 44 local and international companies entered the Cambodian market at the beginning of the first quarter of 2022.

The number of footfalls in the retail sector in Q1 2022 has increased significantly passing the pre-COVID baseline after the government announced the reopening of socio-economic activities in November last year.

According to the CBRE Cambodia Q1 report published on 7 April, the rise of shoppers to the retail venues is a positive sign of Cambodia’s retail sector recovery.

Given a positive recovery, there were 44 new brand entries in Q1 2022. Six of them are international brands such as H&M, OVS, and Wilsonart, while 38 others are locals.

Effective vaccine rollout and boosters are giving customers the confidence to travel and enjoy shopping again. Also, with the increase in tourism, retail is coming back to life, CBRE Cambodia said.

Despite the increase in the footfall, the occupancy rate is only 66.6%, and quoting rent remains under pressure with renting prices of prime high streets and community malls dropping by 6.8% and 1.6% respectively.

និយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុនិងបញ្ចំាចេញអាជ្ញាប័ណ្ណជូនហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាង៤០០គម្រោង

ដោយៈវឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ គិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទី១ឆ្នាំ២០២២នេះ និយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុនិងបញ្ចាំ បានចេញអាជ្ញាបណ្ណ ដល់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានចំនួន៤២៣គម្រោង ។ នេះបើតាមលោក ជូ វណ្ណៈ អគ្គនាយកនៃនិយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុនិងបញ្ចាំ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីថ្ងៃទី៧ មេសាម្សិលម៉ិញនេះថា ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង៤២៣គម្រោង ដែលនិយ័តករបានចេញអាជ្ញាបណ្ណធ្វើអាជីវកម្ម មានក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះល្វែងចំនួន២១គម្រោង បុរីមានចំនួនជាង២០០គម្រោង អគារសហកម្មសិទ្ធិមានចំនួន ជាង១៥០គម្រោង ផ្សារមានចំនួន២គម្រោង គម្រោងចម្រុះមាន២៤គម្រោង និងគម្រោងដីឡូត៏មានចំនួន២គម្រោង ។

លោកបន្តថា ក្នុងនាមជានិយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងទ្រព្យបញ្ចាំបានខិតខំរៀបចំតាក់តែងបទបញ្ញត្តិនានា ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាឱ្យមាននិរន្តរភាពស្របទៅតាមការវិត្តន៍ និងសភាពការណ៍ជាក់ស្ដែង នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនេះ”។ លោកបន្តថា “ទាំងនេះគឺជាកិច្ចការអាទិភាពមួយ និងជាយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍វិស័យអចលនវត្ថុ ដើម្បីតម្រង់ទិសប្រតិបត្តិករអចលនវត្ថុកម្ពុជាឱ្យកាន់តែប្រសើរ មានគុណភាព និងទទួលបាននូវសេចក្ដីថ្លៃថ្នូរ ដើម្បីឈានទៅដល់ការជឿទុកចិត្តពីអតិថិជន”។

លោកជូ វណ្ណៈបានបន្ថែមថា ក្នុងរយៈ២ទសវត្សរ៍កន្លងទៅនេះ កម្ពុជាបានសម្រេចកំណើន សេដ្ឋកិច្ចគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងកម្រិត៧ភាគរយ ក្នុងមួយឆ្នាំ និងធ្វើឱ្យប្រទេសកម្ពុជាផ្លាស់ប្តូរ ពីប្រទេសមានចំណូលទាបទៅប្រទេសមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតទាប ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកលី រស្មី អនុរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានឱ្យដឹងផងដែរថា កំណើនប្រជាជននៅរាជធានីភ្នំពេញនិងទីប្រុជុំជននានា នឹងបន្តមានកំណើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ នៅពេលអនាគតខាងមុខ ដែលធ្វើឱ្យមានតម្រូវការលំនៅឋានដូចគ្នានោះដែរ និងទាមទារឱ្យមានការវិនិយោគ សម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់នៅពេលអនាគត ។

ចំណែកលោកគាម សៀកឡុង អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Century 21 Dream Property បានឡើងលើកផងដែរថា ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញពេលនេះ មិនប្រាកដថាបំពេញតម្រូវការនៅពេលនេះទេ តែអាចជាការបំពេញតម្រូវការនៅពេលអនាគត ដូច្នេះហើយទើបក្នុងវិបត្តិយ៉ាងនេះក្ដី ក៏អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននៅតែបន្តសកម្មភាពរបស់ខ្លួនដោយរលូន៕

ម្ចាស់ពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជាប្រចាំឆ្នាំ២០២២ទាំងអស់បានបង្ហាញវត្តមាននៅសណ្ឋាគារសូហ្វីតែល

ដោយៈ សហការី

ភ្នំពេញៈ កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជា ប្រចាំឆ្នាំ2022(CREA)ដ៏ធំបំផុតវបានប្រារព្ធឡើង នៅសណ្ឋាគារសូហ្វីតែលភ្នំពេញ ភូគីត្រា ដោយពិធីនេះមានការអញ្ជើញចូលរួមជាអធិបតីពីលោកលី រស្មីអនុរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់។

CREA គឺជាពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ ដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតរបស់ព្រះរាជាណាចក្រ ដែលប្រារព្ធឡើងដើម្បីទទួលស្គាល់ ភាពជោគជ័យរបស់ភ្នាក់ងារ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ល្អបំផុត ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ។

ព្រឹត្តិការណ៍នេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយRealestate.com.kh ដែលធ្វើការសហការជាមួយ និយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំកម្ពុជា រួមជាមួនឹងក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា ។

ភ្ញៀវកិត្តិយសជាង500 នាក់មកពីវិស័យអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាដៃគូសហការនានានឹងអញ្ជើញ ដើរលើកម្រាលព្រំក្រហមឆ្ពោះទៅសាលធំ នៃសណ្ឋា គារសូហ្វីតែល ដែលជាកន្លែងត្រូវប្រារព្ធពិធីជប់លៀង អាហារពេលល្ងាច និងការប្រកាសជាផ្លូវការ អំពីអ្នកឈ្នះពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ 2022 ។

ខណៈកំពុងទទួលទានអាហារពេលល្ងាច និងការកម្សាន្តចំនួនបីពេលយប់ ភ្ញៀវកិត្តិយសទាំងអស់ដែលបានចូលរួមជាសាក្សី និងអបអរសាទរ ខណៈដែលអ្នកឈ្នះពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជា ដែលបានបង្ហាញ និងទទួលស្គាល់ចំពោះស្នាដៃ និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេ ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ។

អ្នកឈ្នះរង្វាន់ជាង 30 នាក់មកពីបណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ និងភ្នាក់ងារឈានមុខគេ ក្នុងប្រទេសកម្ពុជានឹងត្រូវបានបង្ហាញ ហើយត្រូវបានផ្តល់រង្វាន់ជានិមិត្តរូបត្រា CREA ដ៏មានកិត្យានុភាព និងពានរង្វាន់មាស ដើម្បីបញ្ជាក់ពីភាពជោគជ័យរបស់ក្រុមហ៊ុន និងភ្នាក់ងារដែលបានខិតខំនាពេលកន្លងមក ។

Urban Hub និងការអភិវឌ្ឍ Urban Village ដំណាក់កាលទី 2 ត្រូវបានផ្តល់រង្វាន់ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងការអភិវឌ្ឍប្រចាំឆ្នាំរៀងខ្លួន ។ TK Central, Borey Maha Boeng Trea, Wealth Mansion, Picasso City Garden, MSQM, Prince Huan Yu ក៏ជាអ្នកឈ្នះរង្វាន់ធំ នៅក្នុងផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរ ។

ខណៈដែលអ្នកឈ្នះដ៏ធំបំផុត ក្នុងពេលរាត្រីរួមមាន Golden Century Cambodia ទទួលបានពានរង្វាន់ចំនួន 5 នៅទូទាំងគម្រោងដែលរួមមាន Landed Property Developer of Year for Borey Nadi ក៏ដូចជាអចលនទ្រព្យ ដែលមានអ្នកមើលច្រើនបំផុតសម្រាប់ GC Oressey ។

អ្នកឈ្នះដ៏សំខាន់ផ្សេងទៀតដែលមានរង្វាន់ចំនួន4 រួមមានក្រុមហ៊ុន Morgan Group ដោយទទួលបានរង្វាន់ជាច្រើនតំណាងឱ្យគម្រោងទាំងអស់ រួមទាំង Morgan Tower និង Morgan EnMaison ដែលទើបនឹងបញ្ចប់ថ្មីៗនេះ។

IPS Cambodia, CBRE, Knight Frank និង Century 21 Advanced Proeprty បានក្លាយជាម្ចាស់ពានរង្វាន់ ទីភ្នាក់ងារឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំ (Agency of the year) ខណៈដែល Pointer Property ត្រូវបានផ្តល់រង្វាន់ជាជម្រើសនិយោជក (Employer of Choice) ។

C-Hearld បានក្លាយជាម្ចាស់ពានរង្វាន់ The Peoples Choice Award សម្រាប់ឆ្នាំ 2022 ក៏ដូចជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំផងដែរ ។

ក្នុងនោះផងដែរក៏មានសិក្ខាកាមពីររូប ចូលក្នុងកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជា – Hall of Fame 2022 ។ សាជីវកម្មវិនិយោគកម្ពុជានៅបរទេស (OCIC) ត្រូវបានបញ្ចូលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ សម្រាប់រយៈពេល20ឆ្នាំ បូករួមឆ្នាំនៃការរួមចំណែកដល់ វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា និងប្រទេសទាំងមូល ។ ខណៈលោកឧកញ៉ា ចេង ខេង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Cambodia Properties Limited (CPL) គឺជាបុគ្គលដំបូងគេដែលបានចូលក្នុង Hall of Fame សម្រាប់រយៈពេល20ឆ្នាំរបស់លោកបូករួមទាំងសេវាកម្មដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ ។

លោក Thomas O’Sullivan នាយកប្រតិបត្តិនៃ Realestate.com.kh បានថ្លែងថា “ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកថា យើងមានបេក្ខភាពជាង100ក្នុងឆ្នាំនេះ ជាមួយនឹងជាង50បេក្ខភាព ដែលធ្វើឱ្យពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យនេះ ក្លាយជាព្រឹត្តិការណ៍ដែលទទួលបានជោគជ័យបំផុតរបស់ខ្លួន”។ លោកបន្តថា “សូមអរគុណអ្នកគ្រប់គ្នាដែលបានចំណាយពេលវេលា ដើម្បីបញ្ចូលវីដេអូ និងរៀបចំសំណុំបែបបទដែលពាក់ព័ន្ធទាំងអស់”។

បញ្ជីឈ្មោះបេក្ខភាពដែលទទួលបានពានរង្វាន់

Agency winners

CREA Hall of Fame 2022 – Lok Oknha Cheng Kheng, Cambodia Properties Limited (CPL)
Real Estate Agency of the Year (Enterprise) – CBRE Cambodia
Real Estate Agency of the Year (Enterprise) – Century 21 Advanced Property
Real Estate Agency of the Year (Corporate) – Knight Frank Cambodia
Regional Agency of the Year – IPS Cambodia
Property Management Firm of the Year – C-Herald Property Service
Property Management Firm of the Year – Pointer Property
Research & Valuation firm of the Year – Knight Frank Cambodia
International Agency of the Year – IQI Cambodia
International Agency of the Year – Century 21 Fortuna Investment

Agency – Employer of Choice – Pointer Property
Agency of Choice – Century 21 Advanced Property
Agency of Choice – C-Herald Property Service

Developer winners

CREA Hall of Fame 2022 – Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC)
Developer of the Year – Urban Hub Cambodia
CSR & Social Impact Developer of the Year – Prince Huan Yu Real Estate (Cambodia) Group
Borey (Landed) Property Developer of the Year – Golden Cambodia Century (GCC)
Commercial Developer of the Year – Morgan Group
Condominium Developer of the Year – MSQM ZTH

Development winners

Development of the Year – Urban Village Phase 2
Commercial Development of the Year – Morgan Tower
Borey (Landed) Property Development of the Year – Borey Nadi
Condominium Development of the Year – Vue Aston
Serviced Apartment of the Year – Picasso City Garden
Mixed-use Development of the Year – TK Central
Retail Development of the Year – Prince Golden Bay
Office Development of the Year – Morgan Tower
New City Development of the Year – Borey Nadi
Borey (Landed) Property Development of the Year (Southern) – Borey Maha Boeng Trea
Affordable Housing Development of the Year – Borey Maha Boeng Trea
Mid-Range Housing Development of the Year – La Palm Residences
Luxury Housing Development of the Year – Borey Nadi
Premium Condominium of the Year – Picasso City Garden
Condominium Design of the Year – Picasso City Garden
Waterfront Condominium of the Year – Wealth Mansion
Waterfront Condominium of the Year – Morgan EnMaison
Most Viewed Property 2022 – GC Orussey market
Special Recognition – World Bridge Sport Village

ក្រុមហ៊ុនម៉ាកយីហោក្នុងស្រុកនិងអន្តរជាតិចំនួន៤៤បានឈានជើង ចូលទីផ្សារឆ្នាំនេះ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ការសិក្សាថ្មីមួយបានរកឃើញថា ក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកនិងអន្តរជាតិចំនួន៤៤ បានឈានជើងចូលទីផ្សារកម្ពុជា នៅដើមត្រីមាសទី១ឆ្នាំ២០២២នេះ។

យោងតាមការសិក្សាថ្មីមួយធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodia បានបង្ហាញថា ចំនួនអ្នកដើរផ្សារទំនើបក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំនេះ បានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ លើសកម្រិតមូលដ្ឋានមុនកូវីដហើយ បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសពីការបើកឡើងវិញ នូវសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងខែវិច្ឆិកាឆ្នាំមុន។

ការសិក្សាដដែលបានកត់សគំគាល់ថា ”ការកើនឡើងនៃអ្នកដើរផ្សារនេះ គឺជាសញ្ញាវិជ្ជមាននៃការងើបឡើងវិញ នៃវិស័យលក់រាយរបស់កម្ពុជា”។របាយការណ៍បានបន្ថែមថា “លើសពីនេះ សញ្ញាវិជ្ជមានមួយទៀតក្នុងឆ្នាំមាសថ្មីនេះ គឺការចូលមកនៃម៉ាកយីហោថ្មីចំនួន៤៤ ក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនចំនួន៦ជាក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិ ចំណែក៣៨ផ្សេងទៀតគឺជាប្រេនស្រុក។

របាយការណ៍របស់CBRE បានបន្តឲ្យដឹងថា យុទ្ធនាការចាក់វ៉ាក់សាំងមូលដ្ឋាន និងដូសជំរុញ បានផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អតិថិជន ក្នុងការដើរកម្សាន្ត និងការទិញឥវ៉ាន់នៅផ្សារទំនើបនានា។ បន្ថែមពីលើនេះ ជាមួយនឹងការងើបឡើងវិញវិស័យទេសចរណ៍ បានក្លាយជាការជំរុញឱ្យទីផ្សារលក់រាយងើបឡើងវិញផងដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណា អត្រាជួលនៅតាមទីកន្លែងលក់រាយនានា នៅតែរងសម្ពាធ ដោយអត្រាជួលតូបក្នុងផ្សារទំនើបនានា គ្របដណ្តប់ត្រឹមតែ៦៦,៦%ប៉ុណ្ណោះនៃទំហំផ្សារទំនើបទាំងអស់។ តម្លៃជួលសម្រាប់Prime High street និងផ្សារបែបសហគមន៍ក៏ធ្លាក់ចុះ ៦,៨ភាគរយ និង១,៦ភាគរយរៀងៗគ្នា៕

1...1,4971,4981,499...3,291 Page 1,498 of 3,291