តើការចាក់វ៉ាក់សាំងដូសទី៣នឹងធ្វើឲ្យសុខភាពរាងកាយរបស់អ្នកវិវត្តន៍យ៉ាងដូចម្តេច?

ដោយៈគង់ ម៉ាលីន

ភ្នំពេញៈ ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជាក្រសួងសុខាភិបាលកម្ពុជា បានជំរុញឱ្យពលរដ្ឋដែលប្រឈមហានិភ័យខ្លាំងឬមន្ត្រីជួរមុខ ទទួលចាក់វ៉ាក់សាំងបន្ថែម១ដូសទៀត ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការពារកាន់តែប្រសើរ ទៅនឹងការឆ្លងរីករាលដាលនៃវីរុសកូវីដ-១៩គ្រប់ប្រភេទ។

ការចាក់វ៉ាក់សាំងដូសទី៣ ជាតម្រូវការចាំបាច់ដើម្បីធានាភាពស៊ាំឱ្យបន្តកើតមានបានយូរ។ លើសពីនេះដោយសារភាពស៊ាំពីការចាក់វ៉ាក់សាំងកូវីដ-១៩ ចំនួន២ដូសទំនងមានរយៈពេលតែ៣ ទៅ៦ខែប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែយ៉ាងណាមិនទាន់មានការសិក្សាច្បាស់លាស់​នៅឡើយ។

តើការចាក់វ៉ាក់សាំងដូសទី៣ មានប្រសិទ្ធភាព និងធ្វើឲ្យរាងកាយមានការវិវត្តបែបណា?

យោងតាមប្រភពពីសារព័ត៌មាន CNN ការចាក់វ៉ាក់សាំងដូសទី៣ របស់ក្រុមហ៊ុន Pfizer អាចជួយខ្លួនប្រាណឱ្យស៊ាំជាមួយវីរុសកូវីដ-១៩ ជាពិសេសវាអាចប្រឆាំងនឹងវីរុសបំប្លែងខ្លួនបានខ្លាំងក្លាជាងមុន និងដើម្បីចៀសងវាងកុំឱ្យធ្លាក់ខ្លួនឈឺធ្ងន់ធ្ងរ​ ឬបង្ការហានិភ័យស្លាប់។

ចំណកប្រភពពី NHK បានឱ្យដឹងថា វ៉ាក់សាំងModerna ដូសទី៣ របស់សហរដ្ឋអាមេរិក ធ្វើឲ្យមាន​អង់ទីគ័រប្រឆាំងនឹងមេរោគឡើងខ្ពស់ និងអាចការពារវីរុសបំប្លែងខ្លួន Delta ថែមទៀត។

រីឯការស្រាវជ្រាវថ្មីមួយដែលចុះផ្សាយដោយ Global Times ការចាក់វ៉ាក់សាំង Sinovac ដូសទី៣ បន្ទាប់ពីចាក់ដូសទី២បាន៦ខែឬច្រើនជាងនេះ អាចនាំឲ្យមានការកើនឡើងនូវកម្រិតអង់ទីគ័រ និងនាំឲ្យមានការឆ្លើយតបយ៉ាងខ្លាំង នៃប្រព័ន្ធភាពស៊ាំចំពោះការវាយលុកពីវីរុស។

ចំពោះវ៉ាក់សាំង AstraZeneca ដែលកម្ពុជាកំពុងប្រើប្រាស់ជាដូសជំរុញនាពេលនេះវិញ ក៏ត្រូវបានអ្នកជំនាញអះអាងថា ​មាន​ប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់​នៅ​ពេល​ចាក់​បន្ថែម​ដូស​ទី​៣។

យោងតាមការ​សិក្សា​របស់​សកល​វិទ្យាល័យ Oxford ​បាន​រក​ឃើញ​ថា ការ​ចាក់​វ៉ាក់សាំង​ប្រភេទ​នេះ​ដូស​ទី​៣​​ក្នុង​រយៈ​ពេល​​៦​ខែ បន្ទាប់​ពី​ចាក់​ដូស​ទី​២​រួច ​​​អាច​ផលិត​​អង់ទីគ័រ​គួរ​ឲ្យ​កត់​សម្គាល់។ វាជួយឱ្យប្រព័ន្ធការពារខ្លួនបង្កើត​អង់ទីគ័រខ្ពស់ និងកោសិកាប្រឆាំងនឹងមេរោគផ្សេងៗទៀត ដែលជួយការពារខ្លួនប្រាណក្នុងគ្រាដែលអ្នកឆ្លងមេរោគ។

លើសពីនេះវ៉ាក់សាំង AstraZeneca នឹងជំរុញឲ្យសរីរាង្គកាន់តែរឹងមាំជាងមុន អាចវាយបកប្រឆាំងនឹងមេរោគកូវីដ-១៩ បានខ្លាំងជាងមុន ​ព្រមទាំងមានសមត្ថភាពខ្ពស់ប្រឆាំងវីរុសបំប្លែងខ្លួន ​Delta ផងដែរ៕

 

តើអគារ Lotte World Tower នៅកូរ៉េខាងត្បូងជាប់ចំណាត់ថ្នាក់បែបណានៅលើពិភពលោក?

ដោយៈគង់ សូរិយា

កួរ៉េខាងត្បូងៈ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ពិភពលោក នៅប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង ដែលមានកំពស់៥៥៥ម៉ែត្រ បាននិងកំពុងស្ថិតនៅចំណាត់ថ្នាក់អគារខ្ពស់ទីប៉ុន្មានលើសកលលោក?។

អគារដែលមានកំពស់១២៣ជាន់ ស្មើនឹងកំពស់៥៥៥ម៉ែត្រនេះ បាននិងកំពុងទទួល​បានការចាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់បំផុត ពីក្រុមហ៊ុនជួលការិយាល័យសំរាប់ធ្វើការ។

ក្រុមហ៊ុន​អចលទ្រព្យ​ និង​អភិវឌ្ឍន៍​ Lotte (Lotte Property and Development) ដែលជា​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ​សំខាន់​ របស់​ក្រុមហ៊ុន Lotte Group បាន​និយាយ​នៅ​ថ្ងៃ​ពុធ​នេះ​ថា ទីតាំង​ការិយាល័យ​បាន​ឈានដល់​ការជួល​១០០ ​ភាគរយ​នៅ​អគារ Lotte World Tower ។ ក្រុមហ៊ុន Woowa Brothers, ដែលជា​ប្រតិបត្តិករ​កម្មវិធី ដឹកជញ្ជូន​ម្ហូបអាហារ​ឈ្មោះ Baedal Minjok បាន​ផ្លាស់​ចូល​ទៅក្នុង​អាគារ​កាលពី​ខែកក្កដា​ដោយ​បំពេញ​កន្លែង​ទំនេរ​ចុងក្រោយ​។

សរុបមក​មាន​ក្រុមហ៊ុន​ចំនួន​ ១៧ បានដាក់​បញ្ជូល​គ្នា​នៅក្នុង​ទីតាំង​ “​ការិយាល័យ​ដ៏ល្អ​ស្អាត​នេះ” ពី​ជាន់​ទី​ ១៤ ដល់​ជាន់​ទី​៣៤ ​នៃ​អគារ​ខ្ពស់​កប់ពពក​នេះ។

អគារ Lotte World Tower មាន​កម្ពស់ ៥៥៥ ម៉ែត្រ ​គឺជា​អាគារ​ខ្ពស់​ជាងគេ​នៅ​កូរ៉េខាងត្បូង​ និង​ខ្ពស់​ជាងគេ​ទី​៥នៅលើ​ពិភពលោក​។

អគារ​នេះ ​ត្រូវបាន​បើក​ដំណើរការ​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០១៧ ដែល​ដំបូង​ឡើយ​បាន​ព្យាយាម​បំពេញ​ចន្លោះ​ការិយាល័យ​របស់ខ្លួន ​ដោយមាន​អត្រា​ទំនេរ​ កើនឡើង​រហូតដល់​៦០ ​ភាគរយ​នៅ​ឆ្នាំ​២០១៨​។
អគារ​នេះ​ជា​កម្មសិទ្ធិ​១០០​ភាគរយ​ របស់ក្រុមហ៊ុន Lotte Property និង Development បន្ទាប់ពី​បាន​ទិញ​ភាគហ៊ុន​តម្លៃ​១,៤ ពាន់​ពាន់​លាន​វ៉ុន (១,២ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​) ពី Lotte Shopping និង​សណ្ឋាគារ Lotte កាលពី​ខែមេសា​។

អគារ​ទំហំ១២៣,៦៧៨ម៉ែត្រការ៉េ​នេះ ជាបណ្តុំមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម​ និង​កន្លែង​លក់រាយ​ផ្សេងៗ​គ្នា ​រួមមាន ​ផ្សារ​ទំនើប​ហាង​ទំនិញ​មិន​ជាប់ពន្ធ ការស្នាក់នៅ សណ្ឋាគារ​ផ្កាយ​៦ និង​កន្លែង​សង្កេតការណ៍​៕

តើ “អគារកប់ពពក” គេកំណត់និយមន័យបែបណា និងមានកម្ពស់ចាប់ពីប៉ុន្មានជាន់ឡើងទៅ?

ដោយៈសុខុម

អន្តរជាតិៈ ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាប្រហែលជាបានឮ ឡើងសាំត្រចៀកទៅហើយនូវពាក្យថា “អគារកប់ពពក” ឬ Skyscraper ហើយពេលនិយាយដល់អគារកប់ពពក យើងប្រាកដជា នឹកឃើញដល់ទីក្រុងឌូបៃ នៃប្រទេសអារ៉ាប់រួមអេមីរ៉ាតមុនគេ។

ប៉ុន្តែដឹងទេថា តើអគារកប់ពពក គេកំណត់និយមន័យបែបណា ត្រួវមានកម្ពស់ចាប់ពីប៉ុន្មានជាន់ឡើងទៅ និងមានប្រវត្តិបែបណា?។

យោងតាមគេហទំព័ររបស់អង្គការអប់រំមួយមានឈ្មោះ Salvadori Center បង្ហាញថា ដើមឡើយពាក្យថា Skyscraper ជាពាក្យនាវាសាស្ត្រ ដែលគេសំដៅទៅលើក្ដោងសំពៅដែលខ្ពស់ជាងគេ និងខ្ពស់ជាងអ្វីៗស្ទើរតែទាំងអស់ដែលនៅជុំវិញវា ប៉ុន្តែមិនខ្ពស់ដល់ថ្នាក់កប់ពពកបាត់ដូចដែលយើងហៅនោះឡើយ។

នៅពេលសំពៅចូលចតនៅកំពង់ផែ អំឡុងសតវត្សរ៍ទី១៧ និងសវត្សរ៍ទី១៨ គេអាចមើលឃើញចុងកំពូល នៃក្ដោងរបស់វាក្នុងចម្ងាយរាប់គីឡូម៉ែត្រព័ទ្ធជុំវិញ។ ហើយអ្វីដែលខ្ពស់ជាងវា គឺមានតែកំពូលព្រះវិហារគ្រិស្ត និងពេលខ្លះប៉មនាឡិកាតែប៉ុណ្ណោះ។ ក្រោយៗមកទៀត ពាក្យថា Skyscraper ក៏ត្រូវបានគេប្រើប្រាស់ផងដែរ ដើម្បីពណ៌នាអំពីអ្វីដែលខ្ពស់ប្លែកពីគេ ដូចជា មនុស្សខ្ពស់ សេះខ្ពស់ ឬអ្វីដែលខ្ពស់ជាងគេបំផុតនៅជុំវិញ ជាពិសេសគឺសំណង់អគារតែម្ដង។

នៅពាក់កណ្ដាលសតវត្សរ៍ទី១៩ អ្វីៗក៏បានចាប់ផ្ដើមប្រែប្រួល ដោយបច្ចេកវិទ្យាទំនើប បានធ្វើឱ្យវិស្វករមានលទ្ធភាពអាចសាងសង់អគារ ឱ្យខ្ពស់ផុតពីកាំជណ្ដើរយ៉ាងខ្លាំង។

យោងតាមឯកសារស្រាវជ្រាវបង្ហាញថា អគារ Home Insurance Building ដែលគេបានប្រសិទ្ធនាមថា Skyscraper ឬអគារកប់ពពកដំបូងបង្អស់ ប្រចាំទីក្រុងឈីកាហ្គោ (Chicago) សហរដ្ឋអាមេរិកនៅក្នុងឆ្នាំ១៨៨៥ មានកម្ពស់ត្រឹមតែ១២ជាន់ប៉ុណ្ណោះ ពោលគឺមិនខ្ពស់កប់ពពកបាត់ ដូចដែលយើងហៅវាឡើយ។ ប៉ុន្តែនៅសម័យកាលនោះ អគារនេះ គឺពិតជាមានភាពអស្ចារ្យខ្លាំងណាស់។

សម័យបច្ចុប្បន្ន Skyscraper ឬអគារកប់ពពកនៅតែខ្ពស់ជាងសំណង់ផ្សេងៗដែលនៅជុំវិញវា។ ប៉ុន្តែដើម្បីអាចចាត់ចូលជា Skyscraper ឬអគារកប់ពពកនាសម័យទំនើបបាន អគារមួយត្រូវមានលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួនដូចខាងក្រោម៖

• គ្រោងដែកដ៏រឹងមាំនៃសំណង់អគារ
• ជណ្ដើរយន្ត
• មានកម្ពស់ចាប់ពី១០ជាន់ឡើងទៅ
មិនយូរប៉ុន្មានក្រោយពី Skyscraper ឬអគារកប់ពពកដំបូងបង្អស់ ប្រចាំទីក្រុងឈីកាហ្គោ បានបង្ហាញវត្តមានឡើង ទីក្រុង និងក្រុមហ៊ុនសំណង់នានា ក៏បានប្រជែងគ្នាសាងសង់អគារកាន់តែខ្ពស់ទៅៗ រហូតដល់ខ្ពស់ជាងពពកដូចយើងថា មែន តួយ៉ាងដូចជានៅក្រុងឌូបៃជាដើម៕

ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តចិន Great Wall សម្រេចដកខ្លួនចេញពីឥណ្ឌា ទៅវិនិយោគនៅប្រេស៊ីល

ដោយៈសុខុម

ញូវដេលី: ប្រភពបានទម្លាយប្រាប់ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Reuters ថា ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តចិន Great Wall Motor បានសម្រេចចិត្តដកទុនមួយផ្នែកធំ នៃទុនវិនិយោគ១ពាន់លានដុល្លារ របស់ខ្លួននៅឥណ្ឌា នៅពេលក្រុមហ៊ុននេះអស់ភាពអត់ធ្មត់ នឹងការរង់ចាំការអនុម័តពីរដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌា។

យោងតាមសារព័ត៌មាន The Edge Markets ចុះផ្សាយនៅថ្ងៃពុធ ទី១១ សីហា នេះឱ្យដឹងថា ការបង្វែរទិសដៅវិនិយោគ ដែលអាចមានទំហំដល់ទៅ៣០០លានដុល្លារនេះធ្វើឡើង នៅពេលប្រភពទម្លាយថា ក្រុមហ៊ុនចិនមួយនេះ ជិតឈានដល់ការទិញយកអតីតរោងចក្រផលិតរថយន្តអាល្លឺម៉ង់ Daimler ដើម្បីផលិតរថយន្ត។

ក្រុមហ៊ុន Great Wall ថែមទាំងបានប្រគល់ភារកិច្ចឱ្យលោក James Yang ដែលជាប្រធានក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្លួនប្រចាំប្រទេសឥណ្ឌា ឱ្យទទួលខុសត្រូវជួយជ្រោមជ្រែងដល់ប្រតិបត្តិការនានា នៅក្នុងប្រទេសប្រេស៊ីលថែមទៀតផង។

ប្រភពច្បាស់ការបានទម្លាយថា ចំណាត់ការដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលរបស់ក្រុមហ៊ុន Great Wall នេះគឺធ្វើឡើងដោយសាររដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌា កាលពីខែមេសា ឆ្នាំ២០២០ បានសម្រេចធ្វើការត្រួតពិនិត្យឱ្យកាន់តែតឹងរ៉ឹង លើការវិនិយោគពីប្រទេសចិន ក្រោយពីមានហេតុការណ៍ប៉ះទង្គិចគ្នា នៅព្រំដែនរវាងប្រទេសយក្សអាស៊ីទាំងពីរ។

ទើបតែ២ខែមុននេះ ក្រុមហ៊ុន Great Wall បានប្រកាសថា ខ្លួននឹងបោះទុនវិនិយោគក្នុងទំហំ១ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីផលិតរថយន្តនៅប្រទេសឥណ្ឌា តាមរយៈការទិញយកអតីតរោងចក្រមួយ របស់ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្ត General Motors (GM) ព្រមទាំងផលិតអាគុយ និងគ្រឿងបន្លាស់រថយន្តផងដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណា ក្រុមហ៊ុន Great Wall បានបដិសេធមិនឆ្លើយបំភ្លឺឡើយជុំវិញរឿងនេះ។ ចំណែកឯរដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌា ក៏មិនបានឆ្លើយតបនឹងសំណើ សុំការឆ្លើយបំភ្លឺនោះដែរ៕

អាជ្ញាធរក្រុងប៉េកាំងចាត់វិធានការណ៍បញ្ឈប់លើករណីលែងលះក្លែងក្លាយ ដើម្បីអាចទិញផ្ទះបន្ថែមទៀត

ដោយ សុជាតា

ប៉េកាំងៈ បើយោងតាមការចេញផ្សាយ South china morning post បានបង្ហាញអោយដឹងថា នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមគ្រួសារដែលបានលែងលះគ្នា ហើយមិនអាចទិញអចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀតសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំ។

អាជ្ញាធរក្រុងប៉េកាំង ប្រទេសចិន បានចាប់ផ្តើមអនុវត្តន៍វិធានការថ្មីមួយ ដើម្បីគ្រប់គ្រងសកម្មភាពកំពុងពុះកញ្ជ្រោលខ្លាំង ក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងក្រុងប៉េកាំង ដែលបង្កឡើងដោយការទិញទុករង់ចាំឡើងថ្លៃ ហើយកត្តានេះបានជះឥទ្ធិពលដល់ អ្នកដែលត្រូវការលំនៅឋានសម្រាប់រស់នៅពិតប្រាកដ ។

មុនពេលមិនទាន់មានវិធានការនេះ អាជ្ញាធរក្រុងប៉េកាំងបានបញ្ជាក់ថា គូស្វាមី ភរិ​យា អាចមានសិទ្ធិទិញផ្ទះមិនលើសពីពីរល្វែង។ ការកំណត់ចំនួនបែបនេះ បានធ្វើឱ្យគូស្វាមីភរិយា ដែលមានជីវភាពធូរធារ ប្រើមធ្យោយលែងលះគ្នាក្លែងក្លាយ ដើម្បីអាចទិញលំនៅឋានបន្ថែមទៀត ដើម្បីទុកលក់យកចំណេញ។

ដោយសារសកម្មភាពបែបនេះកើនឡើងជាច្រើនករណី ឬទោះបីមានការលែងលះគ្នាពិតប្រាកដក៏ដោយ អាជ្ញាធរក្រុងប៉េកាំង កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ សប្តាហ៍មុនបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តន៍វិធានការថ្មីមួយ ដោយដាក់កំហិតមិនអនុញ្ញាត ឱ្យទិញលំនៅឋានថ្មីផ្សេងទៀតក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ បន្ទាប់ពីប្រកាសលែងលះគ្នា ទោះក្នុងរូបភាពក្លែងក្លាយ ឬពិប្រាកដក៏ដោយ។

លោក Yan Yuejin អគ្គនាយកវិទ្យាស្ថានអភិវឌ្ឍន៍ និងស្រាវជ្រាវប្រទេសចិន បានបញ្ជាក់ថា វិធានការថ្មីនេះ នឹងធ្វើឡើងបន្តបន្ទាប់ទៀតនៅទីក្រុងសៀងហៃ និងស៊ិនជិនដែលមានតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់។ វិធានការរបស់រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលនេះ ដើម្បីទប់ស្កាត់បញ្ហាលំបាករបស់អ្នកតាំងទីលំនៅថ្មី និងប្រជាជនវ័យក្មេងផងដែរ។

ទិន្ន័យពីវិទ្យាស្ថាន E-house China Research and Development បានបង្ហាញថា តម្លៃផ្ទះក្នុងប្រទេសចិនមានតម្លៃជាមធ្យម១៦០០ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ គិតត្រឹមខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២១។ ហើយតម្លៃលំនៅឋាន នៅតាមក្រុងធំៗមួយចំនួននៅប្រទេសចិនបន្តកើនឡើង ដែលជាក់ស្តែងតម្លៃលំនៅឋាននៅក្រុងប៉េកាំង មានកំណើនជាង៣ភាគរយក្នុងឆមាសទី១ឆ្នាំនេះធៀបនឹងឆ្នាំមុន៕

កម្ពុជាស្ថិតក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានប្រជាជនមានភាពរួសរាយទាំង១០លើពិភពលោក

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ កម្ពុជាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី៤ ក្នុងចំណោមប្រទេសមានភាពរួសរាយទាំង១០លើពិភពលោក ក្នុង២០២១។ នេះបើតាមការស្ទាបស្ទង់មតិរបស់ Expat Insider ធ្វើឡើងដោយគេហទំព័រ InterNations។

បណ្តាប្រទេសមានភាពរួសរាយទាំង១០លើពិភពលោក រួមមាន ទី១ព័រទុយហ្កាល់ ទី២. តៃវ៉ាន់ ទី៣. ម៉ិកស៊ិក ទី៤. កម្ពុជា ទី៥. បារ៉ែន ទី៦. កូស្តារីកា ទី៧. អូម៉ង់ ទី៧. អូម៉ង់ ទី៨. កូឡុំប៊ី ទី៩. វៀតណាម និងទី១០. កាណាដា។

បន្ទាប់ពីអាក់ខានចូលរួមកម្មវិធីនេះ រយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយ កម្ពុជាដែលបង្ហាញវត្តមានគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលកាលពីឆ្នាំ២០១៧ បានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៤ ក្នុងនាមប្រទេសមានភាពរួសរាយបំផុត។ ស្ទើរតែគ្រប់ជនបរទេស (៩៦%) វាយតម្លៃពីភាពស្និទ្ធស្នាលទូទៅលក្ខណៈវិជ្ជមាន ច្រើនជាងមធ្យមភាគសាកល (៧០%)។

លើសពីនេះ ជនបរទេសហាក់ដូចជាមានបញ្ហាតិចតួច ក្នុងការដោះស្រាយលើបញ្ហាប្រឈមរបស់ពួកគេ។ ឧទាហរណ៍ ពលរដ្ឋអូស្ត្រាលីម្នាក់ បានបង្ហាញការពេញចិត្តរបស់គេជាមួយ “ការបង្កើតទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកស្រុក”។ ក្នុងចំណោម១០នាក់ មានអ្នកឆ្លើយច្រើនជាង៨នាក់ ចាត់ទុកប្រជាជនតំបន់មានភាពស្វាគមន៍(៨៥%) ហើយ ៨៣% យល់ស្របការតាំងលំនៅដ្ឋាននៅកម្ពុជា មានភាពងាយស្រួល ខណៈជនបរទេស ៣៩% និយាយថាពួកគេមានអារម្មណ៍ដូចនៅប្រទេសកំណើតដែរ។

កាលពីឆ្នាំ២០២០ យោងតាមវេបសាយអន្តរជាតិ My International Movers មានប្រទេសសរុបចំនួន១០ ត្រូវបានគេចាត់ទុកជាកន្លែង ដែលផ្តល់ភាពស្វាគមន៍យ៉ាងរាក់ទាក់ជាទីបំផុតចំពោះជនបរទេស។ ដោយមិនខ្វល់ថា ពួកគេសម្រេចចិត្តចង់ផ្លាស់ទីលំនៅ ឬក៏គ្រាន់តែចង់ចំណាយពេលវេលា សំរាប់វិស្សមកាលដ៏ល្អមួយនោះទេ គឺពួកគេគួរតែពិចារណាលើប្រទេសទាំង១០នេះ។

ជាពេលនោះដែរ កម្ពុជាត្រូវចាត់ទុកជាប្រទេស កំពុងតែប្រែក្លាយជាឋានសួគ៌ សម្រា​ប់ជនបរទេស ដែលមករស់នៅទីនេះ។ បើតាមការស្ទង់មតិភាគច្រើន ប្រជាជនកម្ពុជាគឺមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់ និងស្វាគមន៍ជាទីបំផុតចំពោះជនបរទេស មិនថាជាភ្ញៀវទេសចរណ៍ ឬមួយក៏អ្នកផ្លាស់មករស់នៅទីនេះឡើយ៕

មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋសភាៈ ច្បាប់វិនិយោគថ្មីចូលជាធរមាននឹងជួយទាក់ទាញនិងបង្កើនទំនុកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ

ដោយៈតារា

ភ្នំពេញៈ ប្រធានគណៈកម្មការទី៣ នៃរដ្ឋសភាបានលើកឡើងដោយសុទិដ្ឋិនិយមថា នៅពេលសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពី វិនិយោគថ្មីចូលជាធរមាន នឹងជួយទាក់ទាញនិងបង្កើ​នទំនុកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគបន្ថែម ព្រោះច្បាប់នេះមានភាពបត់បែន ស្របនឹងបរិបទថ្មី នៃការវិវឌ្ឍន៍លើផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា និងការធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាអន្តរជាតិ។

លោកជិន ប៊ុនស៊ាន ទេសរដ្ឋមន្រ្តីទទួលបន្ទុកបេសកកម្មពិសេស អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា និងលោក ឡូយ សុផាត ប្រធានគណៈកម្មការទី៣ នៃរដ្ឋសភា បានដឹកនាំប្រជុំតាមប្រព័ន្ធវីដេអូ ជាមួយគណៈកម្មការផែនការវិនិយោគកសិកម្ម អភិវឌ្ឍន៍ជន​បទ បរិស្ថាន និងធនធានទឹក កាលពីថ្ងៃទី១១ ខែ សីហា ឆ្នាំ ២០២១ នេះ ដើម្បីពិភាក្សាលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិនិយោគ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដែលទទួលបានការអនុម័តនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំពេញអង្គ គណៈរដ្ឋមន្រ្តី នាថ្ងៃទី៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២១ កន្លងទៅ។

តាមរយៈកិច្ចពិភាក្សាគ្នាយ៉ាងផុលផុសនេះ គណៈកម្មការរដ្ឋសភា សង្ឃឹមយ៉ាងមុតមាំថា នៅពេលចូលជាធរមាន សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិនិយោគ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា នេះពិតជានឹងជួយទាក់ទាញការវិនិយោគ បន្ថែមមកកាន់កម្ពុជា។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧកញ៉ា លឹម ហេង អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា លើកឡើងថា ការតាក់តែងឡើងថ្មីនេះឡើងរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល គឺឱ្យមានភាពទាក់ទាញ និងប្រសើរជាងច្បាប់វិនិយោគចាស់ ដោយឈរលើមូលដ្ឋានឯករាជ្យម្ចាស់ការ ស្ថានភាពជាក់ស្តែងរបស់វិនិយោគិន និងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដោយមានភាពបើកចំហ មានតម្លាភាព ជាពិសេសរសេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីនេះ បានផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តចំទិសដៅ នឹងជំរុញដល់ការអភិវឌ្ឍក្នុងវិស័យ និងសកម្មភាពវិនិយោគ ហើយច្បាប់វិនិយោគថ្មីនេះ គឺជាចលករយ៉ាងសំខាន់ក្នុងទាក់ទាញ នឹងការផ្តល់ក្តីទំនុកចិត្តដល់វិនិយោគិន។

កាលពីថ្ងៃទី៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២១ កន្លងទៅនេះ សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្រ្តី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បានដឹកនាំក្នុងកិច្ចប្រជុំពេញអង្គគណៈរដ្ឋមន្ត្រីតាមរយៈប្រព័ន្ធអនឡាញ (Zoom) តាមកិច្ចប្រជុំនោះ សម្តេចបានលើកឡើងថា សំណើច្បាប់នេះ គឺជាមូលដ្ឋានគតិយុត្តិសម្រាប់ទាក់ទាញ និងផ្តល់វិសាលភាពដល់វិនិយោគិន ងាយស្រួលក្នុងកិច្ចវិនិយោគមកកម្ពុជា ក្នុងនោះអ្នកវិនិយោគពិតជាត្រូវការសន្តិភាព ស្ថិរភាព ដែលជាអាទិភាពនៃការសម្រេចចិត្តយកកម្ពុជា ជាទិសដៅវិនិយោគ ទោះជាស្ថានភាពអន្តរជាតិ ប្រឈមក្នុងវិស័យនយោបាយ និងពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងណាក៏ដោយ៕

រចនាសម្ព័ន្ឋថ្នាក់ដឹកនាំក្រុងបូកគោនឹងចាប់ផ្តើមប្រកាសជាផ្លូវការនៅព្រឹកថ្ងៃនេះ

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ រចនាសម្ព័ន្ឋក្រុងបូកគោទាំងមូល នឹងប្រារពពិធីប្រកាសជាផ្លូវការនៅព្រឹកថ្ងៃទី១២ សីហានេះហើយ បន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោតជ្រើសរើសប្រធានក្រុមប្រឹក្សា និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សារួចកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។

លោកជាវ តាយ អភិបាលខេត្តកំពតក៏បានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា មានបញ្ហាមួយចំនួនពាក់ព័ន្ធ ការធ្វើសមាហរណកម្មមន្ត្រីរាជការ ក្នុងក្របខណ្ឌរដ្ឋបាលក្រុង ដែលមានអ្នកស្ម័គ្រចិត្តចំនួនតិចតួច និងមានការលំបាកក្នុងផ្ទេរពីក្រសួងសាម៉ី ដែលបញ្ហានេះអាចធ្វើឱ្យការឆ្លើយតបតម្រូវការមន្រ្តី ក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធក្របខណ្ឌរដ្ឋបាល ក្រុងបង្កើតថ្មីមានការពិបាក ដែលតម្រូវឱ្យថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងមហាផ្ទៃ ជួយអន្តរាគមន៍ក្នុងរឿងនេះ។

លោកលើកឡើងបែបនេះ អំឡុងពេលបើកកិច្ចប្រជុំជាមួយលោកសក់ សេដ្ឋារដ្ឋលេខាធិការក្រសួងមហាផ្ទៃកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។

ការបោះឆ្នោតជ្រើសរើសប្រធានក្រុមប្រឹក្សា និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនាពេ​ល​កន្លងមកនេះ នេះមានអង្គបោះឆ្នោតចំនួន១៧រូប ជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាឃុំ មកពីឃុំចំនួន៣ ដែលត្រូវបង្កើតក្រុងបូកគោនេះ គឺឃុំបឹងទូក ឃុំកោះតូច និងឃុំព្រែកត្នោត។ ជាលទ្ធផល នៃសង្កេតការណ៍ក្នុងដំណើរការរាប់សន្លឹកឆ្នោត ក្នុងមណ្ឌលបោះឆ្នោតត្រូវបានទទួ​លលទ្ធផល ទៅលើគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា ទទួលបានសម្លេងសន្លឹកឆ្នោតគាំទ្រចំនួន១៧ លើ១៧សំលេង៕

អាជ្ញាធររាជធានីភ្នំពេញសម្រេចបន្តបិទសាលារៀនរដ្ឋនិងឯកជនក៏ដូចជាទីតាំងកម្សាន្តនានារយៈពេល១៤ថ្ងៃទៀត

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ នៅថ្ងៃទី១១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២១នេះ បានចេញសេចក្តីសម្រេច បន្តបិទសាលារៀន រួមទាំងសាលាបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈទាំងរដ្ឋ និងឯកជន ក៏ដូចជាទីតាំងកម្សាន្តនានា ១៤ថ្ងៃទៀត ដើម្បីបង្ការ និងទប់ស្កាត់ជំងឺកូវីដ-១៩ ប៉ុន្តែអាចធ្វើការបណ្តុះបណ្តាលតាមប្រព័ន្ធអនឡាញ។ នេះបើយោងតាមសេចក្តីសម្រេច ដែលចេញផ្សាយមុននេះបន្តិច។

រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ បានបញ្ជាក់យ៉ាងដូច្នេះថា៖ «ក្នុងអំឡុងពេលនៃការដាក់ចេញវិធានការរដ្ឋបាល ត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្នចំពោះសកម្មភាពការងារ មុខរបរ ឬ អាជីវកម្ម ដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នៃការឆ្លងរាលដាលជំងឺកូវីដ-១៩ សម្រាប់រយៈពេល១៤(ដប់បួន)ថ្ងៃ គិតចាប់ពីម៉ោងសូន្យ នាថ្ងៃទី១៣ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២១ រហូតដល់ថ្ងៃទី២៦ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២១»។

សកម្មភាពការងារ មុខរបរ ឬ អាជីវកម្ម ដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នៃការឆ្លងរាលដាលជំងឺកូវីដ-១៩ ដែលត្រូវបានផ្អាកបណ្តោះអាសន្ន ១៤ថ្ងៃទៀតនោះ រួមមាន៖

* សាលារៀន រួមទាំងសាលាបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈទាំងរដ្ឋ និងឯកជន ប៉ុន្តែ អាចធ្វើការបណ្តុះបណ្តាលតាមប្រព័ន្ធអនឡាញ
* អាជីវកម្មក្លឹបកម្សាន្តគ្រប់ប្រភេទ ជាអាទិ៍ ខារ៉ាអូខេ រង្គសាល ឌីស្កូតែក បៀហ្គាឌិន និងកាស៉ីណូ
* រមណីយដ្ឋាន សារមន្ទីរ សួនកុមារ និងសួនកម្សាន្តនានា
* អាជីវកម្មម៉ាស្សា សូណា និងស្ចឹមគ្រប់ប្រភេទ
* ហាងលក់ និងសេពគ្រឿងស្រវឹងគ្រប់ប្រភេទ
* រោងភាពយន្ត រោងសម្តែងសិល្បៈ ក្លឹបហាត់ប្រាណ និងមជ្ឈមណ្ឌលកីឡាគ្រប់ប្រភេទ។

អាជ្ញាធររាជធានីភ្នំពេញ បានបន្តដាក់ចេញនូវវិធានការរដ្ឋបាល ដោយផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្នចំពោះសកម្មភាពការងារ មុខរបរ ឬអាជីវកម្មដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នៃការឆ្លងរាលដាលជំងឺកូវីដ-១៩ ការជួបជុំ ឬ ការប្រមូលផ្តុំមនុស្សជាលក្ខណៈឯកជន និងបម្រាមគោចរ រាល់ការធ្វើចរាចរណ៍ និងរាល់សកម្មភាព ការងារ មុខរបរ ឬ អាជីវកម្ម នៅចន្លោះម៉ោង ២២ (ម្ភៃពីរ) ដល់ម៉ោង ៣ (បី) នៅក្នុងភូមិសាស្ត្ររាជធានីភ្នំពេញ ដើម្បីប្រយុទ្ធ និងទប់ស្កាត់ការឆ្លងរាលដាលនៃជំងឺកូវីដ-១៩៕

អ្នកជំនាញៈ ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននឹងផ្តល់ឱកាសចំណេញនាពេលខាងមុខ

ដោយៈ សុជាតា

ភ្នំពេញៈ ទោះបីវិបតិ្តកូវីដ១៩នៅតែបន្តរាលដាលនៅកម្ពុជាក៏ដោយ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យនៅតែលើកឡើងថា ការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែអាចផ្តល់ឱកាសចំណេញនាពេលអនាគត ក្រោយវិបត្តិមួយនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រង។

លោកប៉ូ អ៊ាវគង់អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអ៊ែតវ៉ានស៍ រៀលអ៊ីស្ទេត បានប្រាប់ property Area Asia នៅថ្ងៃ ១១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២១ ថា វិបត្តមួយនេះបានធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ចំនួនលក់ក្នុងតម្លៃក្រោមទីផ្សារ តែមិនមានច្រើននោះទេ ដូច្នេះប្រសិនវិនិយោគិនណា ដែលអាចរកទិញអចលនទ្រព្យណា ក្នុងតម្លៃក្រោមទីផ្សារ នោះវាជាឱកាសក្នុងការទទួលបានផលចំណេញនាពេលអនាគត។

លោកបានលើកឡើងថា ដូច្នេះ ក្នុងពេលមានវិបត្តិ វាក៏ផ្តល់នូវឱកាសវិនិយោគសម្រាប់អ្នកដែលមានស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីវិនិយោគ និងទាញយកយកផលចំណេញនាពេលអនាគត។

ដោយឡែក លោកបានឱ្យដឹងទៀតថា ជាទស្សនៈផ្ទាល់ខ្លួន យើងធ្វើការបែកចែកជាពីរក្រុម ដោយ ក្រុមទី១គឺ អ្នកវិនិយោគដែលចង់បានផលចំណេញ នៅដំណាក់កាលនេះ។ តម្រូវការនៃការលក់អចលនទ្រព្យនៅដំណាក់កាលកូវីដ មានចំនួនច្រើន ដែលជាជម្រើសល្អសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានលទ្ធភាពសម្រាប់បើកអាជីវកម្ម។ អតិថិជនអាចសម្លឹងមើលឱកាសពង្រីកអាជីវកម្ម នៅកណ្តាលក្រុង ទាំង ៦ ខណ្ឌ សម្រាប់បើកអាជីវកម្ម ព្រមទាំងសិក្សាតម្លៃអចលនទ្រព្យ ឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។

លោកបានបន្តថា ចំពោះ ក្រុមទីពីរ អ្នកវិនិយោគគាត់អាចទិញដី ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ និងលក់ចំណេញ។ ដោយពួកគាត់ អាចទៅរកតំបន់ជាយក្រុង ខណ្ឌទាំង ១៤ នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញដោយសារតែឱកាសចំណេញខ្ពស់ នៅពេលដំណាក់កូវីដបញ្ចប់។

លោកបញ្ជាក់បន្ថែមទៀត សម្រាប់អ្នកមានលទ្ធភាពទិញអាចស្វែងរកឱកាសទិញអចលទ្រព្យ ពេលនេះដែលមានធ្លាក់ចុះនៅតំបន់មួយចំនួន។
លោកប៉ូ អ៊ាវគង់រំពឹងថា ប្រសិនបើការគ្រប់គ្រងបញ្ហាកូវីដ ដោយការចាក់ដូសទីបី បានប្រមាណ ៥០ ភាគរយ ទៅ ៦០ ភាគរយ នោះ តម្លៃអចលនទ្រព្យរំពឹងថាកើនឡើងនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២២ យ៉ាងយូរ៕