គម្រោងស្ថាបនាផ្លូវទាំង៣៨ខ្សែនៅក្រុងសៀមរាប កំពុងវាយតម្លៃលម្អិតពីខ្ទង់ថវិកាចំណាយពិត

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ គម្រោងស្ថាបនា និងកែលម្អផ្លូវទាំង៣៨ខ្សែនៅទូទាំងក្រុងសៀមរាបដែលកំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្មនៅពេលបច្ចុប្បន្នកមពុងត្រូវបានក្រុមការងារជំនាញបច្ចេកទេសសិក្សាលម្អិត និងឈានទៅរកការសម្រួលបញ្ជីប៉ាន់ស្មានតម្លៃនៃគម្រោងទាំងមូល។

លោកសួង ហេង រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូន នៅរសៀលថ្ងៃទី២៣ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារជំនាញបច្ចេកទេសក្រសួងដើម្បីពិនិត្យនិងកែសម្រួលបញ្ជីប៉ាន់តម្លៃនៃគម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវ៣៨ខ្សែ នៅក្រុងសៀមរាប ខេត្តសៀមរាប ឱ្យបានចប់សព្វគ្រប់នៅចុងខែមីនានេះ ដើម្បីដាក់ជូនថ្នាក់ដឹកនាំពាក់ព័ន្ធធ្វើការពិនិត្យសម្រេចពីរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា។

ក្នុងដំណាក់ដំបូង កាលពីចុងឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅថ្មីៗនេះ រាជរដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចបញ្ចេញកញ្ចប់ថវិកាអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវចំនួន៣៨ខ្សែក្នុងក្រុងសៀមរាប ខេត្តសៀមរាប ប្រវែងសរុប៩៨,៣៤គីឡូម៉ែត្រ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីចូលរួមលើកកម្ពស់វិស័យសេដ្ឋកិច្ច សោភ័ណភាពទីក្រុងឱ្យសាកសមជាទីក្រុងទេសចរណ៍វប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្រ ព្រមទាំងតភ្ជាប់ពីទីប្រជុំជនក្រុងសៀមរាបទៅតំបន់ដាច់ ស្រយាលនៅជាយក្រុង និងជួយសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ និងភ្ញៀវទេសចរណ៍ផងដែរ ដោយគ្រោយចំណាយប្រមាណ១៤០លានដុល្លារ។

គម្រោងនេះអនុវត្តដោយអង្គភាពសាងសង់ចំនួន០៨ រួមមាន៖ ១) កងវិស្វកម្មលេខ១៧៨ស្ពាន-ថ្នល់ នៃនាយកដ្ឋានវិស្វកម្ម ២) កងវិស្វកម្មសម្តេចតេជោ ខេត្តសៀមរាប ៣) កងវិស្វកម្មតេជោ ហ៊ុន សែន សៀមរាប ៤) អគ្គនាយកដ្ឋាន សាធារណការ ៥) អគ្គនាយកដ្ឋានប្រព័ន្ធចម្រោះទឹកកខ្វក់ ៦) នាយកដ្ឋាន គ្រឿងចក្រនិងស្ថាបនាផ្លូវ ៧) នាយកដ្ឋាន ជួសជុល និងថែទាំផ្លូវថ្នល់ និង ៨) មន្ទីរសាធារណការ និងដឹក ជញ្ជូន ខេត្តសៀមរាប ដើម្បី ពិនិត្យលើ លក្ខណៈបច្ចេកទេសសាងសង់ និងការអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវ នៃស្តង់ដាបច្ចេកទេស ធានា បាននូវ គុណភាពជាប់រឹងមាំ ប្រើប្រាស់បានយូរអង្វែងតាមអាយុកាលមាន ប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ និងសម្រេចការងារឱ្យបានទាន់ពេលវេលា ដែលរហូតមកដល់ពេលនេះសម្រេចលទ្ធផលការងារបាន១៨ភាគរយហើយ៕

កម្ពុជានិងប្រទេសចំនួន៥ប្តេជ្ញាបង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការកសាងខ្សែក្រវ៉ាត់អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចមេគង្គ-ឡានឆាង

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ កម្ពុជា និងប្រទេសចំនួន៥ក្នុងតំបន់មេគង់-ឡានឆាង បានប្តេជ្ញាបង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការកសាងខ្សែក្រវ៉ាត់អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចមេគង្គ-ឡានឆាង ដើម្បីធានាឱ្យបាននូវការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចសង្គម បន្ទាប់ពីវិបត្តិនៃជំងឺរាតត្បាតកូរឹត-១៩។

លោកប្រាក់ សុខុនរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងការបរទេស និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ បានថ្លែងក្នុងលិខិតអបអរសាទរ ក្នុងឱកាស “ទិវាសប្តាហ៍នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការមេគង្គ-ឡានឆាងឆ្នាំ២០២១” កាលពីម្សិលមិញថា ក្នុងអំឡុងរយៈពេល៥ឆ្នាំកន្លងមក កិច្ចសហប្រតិបត្តិការមេគង្គ-ឡានឆាងបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ នូវគុណតម្លៃនៃក្របខណ្ឌកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ។

លោកបានថ្លែងថា ក្របខណ្ឌកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជំរុញឱ្យកិច្ចសហប្រតិបត្តិការកាន់តែជិតស្និទ្ធរវាង ប្រទេសតាមដងទន្លេទាំង៦ ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមនានាក្នុងតំបន់ ដោយឈរលើស្មារតីបើកចំហ បរិយាប័ន្ន និងបំពេញបន្ថែមជាមួយយន្តការកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអនុតំបន់ផ្សេងទៀត។

ក្នងគោលបំណងធានាឱ្យបាននូវការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចសង្គមប្រកបដោយក្តីសង្ឃឹមខ្ពស់ បន្ទាប់ពីវិបត្តិនៃជំងឺរាតត្បាតកូរឹត-១៩ត្រូវបានបញ្ចប់ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកំពូលនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការមេគង្គ ឡានឆាងលើកទី៣ កាលពីខែសីហា ឆ្នាំ២០២០ កន្លងទៅ ថ្នាក់ដឹកនាំនៃបណ្តាប្រទេសមេគង្គ-ឡានឆាង បានអះអាងជាថ្មីនូវការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំក្នុងការដោះស្រាយផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរ ដែលបណ្តាលមកពី ជំងឺរាតត្បាតកូវដ-១៩ ដោយបង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យសុខភាពសាធារណៈ តាមរយៈការបង្កើត សហគមន៍សុខភាពសាធារណៈនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការមេគង្គ-ឡានឆាង។

លោកប្រាក់ សុខុនបានថ្លែងទៀតថា ថ្នាក់ដឹកនាំទាំងអស់បានប្តេជ្ញាចិត្ត ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាពិភពលោក និងតំបន់ផ្សេងៗទៀត ដោយធានានូវប្រភពកំណើនថ្មី តាមរយៈការកសាងខ្សែក្រវ៉ាត់អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចមេគង្គ-ឡានឆាង និងការជំរុញការធ្វើសហកម្មជាមួយច្រករបៀង ពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិថ្មីតាមផ្លូវគោក-សមុទ្រ។

សម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការធនធានទឹក ថ្នាក់ដឹកនាំទាំងអស់ បានសម្រេចចិត្តពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើទិន្នន័យជលសាស្ត្រ និងការចែករំលែកព័ត៌មាន ដើម្បីធានា និរន្តរភាពធនធានទឹក និងពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យគ្រប់គ្រងបន្ទាន់គ្រោះទឹកជំនន់ គ្រោះរាំងស្ងួត និងគ្រោះមហន្តរាយផ្សេងៗទៀត។

ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនេះ ប្រទេសកម្ពុជា ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគម្រោងចំនួន៥៥ ដែលបានគាំទ្រដល់សកម្មភាពកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យ អភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ការបង្កើតអាជីវកម្មសហគមន៍ ធនធានទឹក កសិកម្ម ការតភ្ជាប់ផ្លូវអាកាស ការអប់រំ និងបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ជាដើម។

ឆ្នាំ២០២០ត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយជំងឺរាតត្បាតកូវ៥-១៩ ហើយផលប៉ះពាល់ដ៏ធំធេងរបស់វា បានបង្កបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនទៅលើសុវត្ថិភាពសុខភាពសាធារណៈ ការបំលាស់ទីរបស់ប្រជាជន និងខ្សែ ច្រវាក់ផ្គត់ផ្គង់សកល។ ស្ថិតក្រោមវិបត្តិជាសកលនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ យើងត្រូវតែបន្តបង្ហាញនូវសាមគ្គីភាព ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា ដែលជាក្តីកង្វល់រួម តាមរយៈកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និងសកម្មភាពជាក់ស្តែងក្នុង ការផ្តល់នូវវ៉ាក់សាំង និងការផ្គត់ផ្គង់ផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រឱ្យបានពេញលេញ ដែលប្រទេសមេគង្គ-ឡានឆាងអាច សម្រេចបាននូវគោលដៅរួមគ្នានៃសុខុមាលភាព និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព សម្រាប់អនុតំបន់ របស់យើង និងក្រៅតំបន់។

មេគង្គ-ឡានឆាង មានផ្ទៃទន្លេសរុបប្រវែងប្រមាណ ៤,៨៨០គីឡូម៉ែត្រ ហូរកាត់ប្រទេសចំនួន៦ គឺ៖ ចិន មីយ៉ាន់ម៉ា ថៃ ឡាវ កម្ពុជា និងវៀតណាម។ មានផ្ទៃស្ដុកទឹក ៧៩៥,០០០គីឡូម៉ែត្រការ៉េ ផ្គត់ផ្គង់ប្រជាជនប្រមាណ ៣២៦លាននាក់នៅក្នុងអនុតំបន់មេគង្គ-ឡានឆាង៕

ក្រុមហ៊ុនGC គ្រោងពង្រីកអាជីវកម្មគីមីឥន្ធនៈមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុន PTT Global Chemical Public Company ប្រកាសថា ខ្លួននឹងម្បីពង្រីកអាជីវកម្មគីមីរបស់ខ្លួនទៅកាន់ប្រទេសកម្ពុជា ឡាវ មីយ៉ាន់ម៉ា និងវៀតណាម (CLMV) ដោយមើលឃើញពីសក្តានុពលក្នុងការវិនិយោគក្នុងប្រទេសទាំងនេះ។ នេះបើយោងតាមការកាសែតបាងកកប៉ុស្តិ៍ នៅក្នុងសប្តាហ៍នេះ។

លោកបណ្ឌិត Kongkrapan Intarajang នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន PTT Global Chemical Public Company Limited (GC) បានជូនដំណឹងដល់ផ្សារភាគហ៊ុនថៃ (SET) ស្តីពីការទិញយកភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Vinythai ដើម្បីពង្រឹងខ្លួនជាមួយអាជីវកម្មគីមីឥន្ធនៈ នៅក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មរបស់ប្រទេសថៃ ហើយក៏ដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនទៅកាន់ប្រទេសកម្ពុជា ឡាវ មីយ៉ាន់ម៉ា និងវៀតណាម (CLMV) ផងដែរ។

ការវិនិយោគលើភាគហ៊ុននេះ នឹងជំរុញការរីកចម្រើនរបស់ក្រុមហ៊ុន GC នៅក្នុងអាជីវកម្មឥន្ធនៈរបស់ក្រុមហ៊ុន ដោយអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុន GC បង្កើនភាគហ៊ុនយ៉ាងច្រើននៅក្នុងអាជីវកម្មក្រុមហ៊ុន PVC និង Chlor-Alkali នៅក្នុងទីផ្សារ ដែលមានកំណើនខ្ពស់ដូចជាប្រទេសថៃ និងប្រទេស CLMV និងដោយបន្ថែមតម្លៃដល់អាជីវកម្មរបស់ GC។

ជាមួយគ្នាដែរ ក្រុមហ៊ុនប្រេងឥន្ធនៈ និងអាជីវកម្មលក់រាយខ្នាតយក្សរបស់ថៃ PTT Oil and Retail Business (PTTOR) ដែលយើងស្គាល់ថា PTT  កាលថ្មីៗនេះ ក៏គ្រោងចំណាយដើមទុនរហូតដល់ទៅ៧៤,៦ពាន់លានបាត (ប្រមាណ២,៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក) សម្រាប់ផែនការពង្រីកអាជីវកម្មស្នូលទាំង៣ របស់ខ្លួនពីឆ្នាំ២០២១ ដល់ឆ្នាំ២០២៥​។ នេះបើយោងតាមការបញ្ជាក់របស់លោកស្រី Jiraphon Kawswat អគ្គនាយិកាស្ដីទីនៃក្រុមហ៊ុននេះ។

សម្រាប់អាជីវកម្មមិនមែនប្រេងឥន្ធនៈរបស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុនមានគម្រោងពង្រីកហាងកាហ្វេCafe Amazon ក្នុងប្រទេសថៃ ពីចំនួន៣.១៨៦ សាខាដល់៥.៨០០ សាខា។ សម្រាប់អាជីវកម្មអន្តរជាតិរបស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុននឹងផ្ដោតលើការពង្រីកស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈ និងសាខាហាងកាហ្វេ Cafe Amazon ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ឡាវ មីយ៉ាន់ម៉ា វៀតណាម និងហ្វីលីពីន៕

រដ្ឋបាលខេត្តកែប កំពុងពន្លឿនសកម្មភាពសាងសង់តំបន់កម្សាន្ត និងរូបសំណាក មច្ឆានុព្វនៅឆ្នេរអង្កោល

ដោយៈ រ៉ាណេត

កែបៈ រដ្ឋបាលខេត្តកែបបាន និងកំពុងពន្លឿនការរៀបចំតំបន់ឆ្នេរឆ្នេរអង្កោល ឱ្យក្លាយទៅជាតំបន់ទេសចរណ៍ថ្មី ដ៏ទាក់ទាញប្រចាំខេត្តកែប ជាមួយនឹងការសាងសង់រូបសំណាកបុច្ឆានុព្វនៅក្នុងសមុទ្រ ដោយតភ្ជាប់ចេញពីឆ្នេរដីគោកប្រវែង១៥០ម៉ែត្រ និងមានកម្ពស់ជាង៤ម៉ែត្រ ក្នុងនាមជាសមិទ្ធផលថ្មីប្រចាំឆ្នាំ២០២១នេះ។

អភិបាលខេត្តកែប លោកសោម ពិសិដ្ឋបានមានប្រសាសន៍ឱ្យនៅល្ងាចថ្ងៃទី២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២១ថា ឆ្នេរអង្កោលត្រូវបានក្រុមអ្នកទេសចរណ៍ កំពុងមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង បន្ទាប់ពីក្រុមការងារបានបំផុសដល់ប្រជាពលរដ្ឋ នៅតំបន់នោះឱ្យយកចិត្តទុកដាក់លើផ្នែកបរិស្ថាន ពិសេសការធ្វើអនាម័យជាប្រចាំ ជាពិសេសកំពុងត្រូវបានរៀបចំជាតំបន់ឆ្នេរទេសចរណ៍ដ៏ទាក់ទាញប្រចាំខេត្តកែប។

លោកបន្តថា  “គម្រោងសាងសង់រូបសំណាក់មច្ឆានុព្វនេះ គឺជាគោលដៅទេសច​រណ៍មួយក្រោយចប់ជំងឺកូវីដ១៩ ហើយគម្រោងនេះ ក៏នឹងដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ និងជំរុញគោលដៅទេសចរណ៍ ឲ្យទៅដល់ទីជនបទតាមតំបន់ឆ្នេរ និងពង្រីកសក្តានុពលតំប​ន់ឆ្នេរ ហើយទីនេះនឹងក្លាយទៅជាទីកន្លែង សម្រាប់លំហែកាយសាធារណៈ របស់ភ្ញៀវទេសចរជាតិ អន្តរជាតិទូទៅ”។

លោកអភិបាលបញ្ជាក់ថា ក្រៅតែពីរូបសំណាកមច្ឆនុព្វនេះ យើងក៏នឹងរំលេចនូវរូបសំណាក់ធនធានជលផលកម្រមួយចំនួន របស់ខេត្តកែបនៅទីតាំងជុំវិញ ដើម្បីទុកបង្ហាញភ្ញៀវទេសចរឲ្យស្គាល់នូវធនធានកម្រទាំងនោះ។ គម្រោងរូបសំណាក់មច្ឆានុព្វនេះ ក៏ជាសមិទ្ធផលប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់ខេត្តផង និងជាកេរតំណែលទុកសម្រាប់ឲ្យកូនចៅជំនាន់ក្រោយបានដឹង និងស្គាល់ពីធនធានជលផលដែលខេត្តកែបមាន។

លោក ខេង យ័ន្ត នាយករងទីចាត់ការផែនការវិនិយោគ នៃសាលាខេត្តកែបបានឲ្យដឹងដែរថា ស្របពេលដែលប្រទេសយើងកំពុងមានបញ្ហា ដោយសារការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ១៩បានធ្វើឲ្យយើងមានបញ្ហាថវិកា ហើយការសាងសង់រូបសំណាក់នាងមច្ឆានុព្វនេះ យើងធ្វើឡើងក្នុងបីដំណាក់កាល ក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំ ដោយពេលនេះយើងកំពុងសាងសង់ផ្ទៃខាងក្រោម។

លោកបន្តថា “រូបសំណាក់មច្ចានុព្វនេះ យើងសាងសង់ចូលក្នុងផ្ទៃសមុទ្រប្រវែង ១៥០ម៉ែត្រ ដោយគិតទាំងផ្លូវចូលនិងទីធ្លារូបសំណាក់ ដោយឡែកសម្រាប់រូបសំណាក់យើងសាងសង់ក្នុងកំពស់រហូតជាង៤ម៉ែត្រ”។

ឆ្នេរអង្កោលគឺជាគោលដៅទេសចរណ៍មួយ ប្រកបដោយទេសភាពទាក់ទាញបំផុតដែលមិនអាចមើលរំលង ហើយក្រោយពេលធ្វើការអភិវឌ្ឍបានរួចរាល់ ភ្ញៀវច្បាស់ជាសម្រុកទៅលំហែកម្សាន្តនៅទីនោះច្រើន ក្រោយភាពស្ងប់ស្ងាត់ជំងឺឆ្លងកូវីដ ក្នុងសហគមន៍។ ដោយឡែកផ្លូវទៅកាន់រមណីយដ្ឋានឆ្នេរអង្កោល ទេសចរអាចធ្វើដំណើរតាមផ្លូវមួយខ្សែចេញពីឆ្នេរកែប ប្របតាមឆ្នេរសមុទ្រប្រវែងប្រមាណ១០គីឡូម៉ែត្រ។

ផែនការទីផ្សារទេសចរណ៍ខេត្តកែបនេះ នឹងដើរតួជាផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ការធ្វើទីផ្សារទេសចរណ៍ក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំខាងមុខ ប្រកបដោយទស្សនៈវែងឆ្ងាយ ដើម្បីចង្អុ​លបង្ហាញ និងរួមចំណែកក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង ដើម្បីទាក់ទាញ “ទីផ្សារទេសចរណ៍មានគុណភាព” តាមរយៈការទាក់ទាញចំណែកទីផ្សារសក្តានុពល ដូចជា “ទេសចរលំដាប់ខ្ពស់” “ទេសចរវ័យចំណាស់ ចូលនិវត្តន៍” និង “ ទេសចរធ្វើដំណើរជាមួយគ្រួសារ”។

រដ្ឋាភិបាលតាមរយៈក្រសួងទេសចរណ៍បាន និងកំពុងរៀបចំផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ខេត្តកែប ដើម្បីក្លាយជាគោលដៅទេសចរណ៍ធម្មជាតិ ស្ងប់ស្ងាត់កម្រិតខ្ពស់ប្រកបដោយភាពទាក់ទាញ និងភាពប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងតំបន់ និងពិភពលោក៕

ក្រុមហ៊ុន​ខ្នាត​យក្ស Marriott ចុះ​កិច្ចព្រមព្រៀង​សាងសង់​សណ្ឋាគារ​ប្រណីត​ចំនួន ៣នៅ​អា​រ៉ា​ប៊ី​សា​អូឌីត

ដោយៈ​សុខុម

ក្រុង​រី​យ៉ា​ដ:  ក្រុមហ៊ុន​បដិសណ្ឋារកិច្ច​ខ្នាត​យក្ស របស់​សហរដ្ឋអាមេរិក Marriott International បាន​ចុះ​កិច្ចព្រមព្រៀង​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន Al Saedan Group ដែលជា​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​នៅ​តំបន់​មជ្ឈិមបូព៌ា (Middle East) ដើម្បី​សាងសង់​សណ្ឋាគារ​ប្រណីត​ចំនួន៣ នៅក្នុង​ប្រទេស​អា​រ៉ា​ប៊ី​សា​អូឌីត ត្រឹម​ឆ្នាំ២០២៥ ។ នេះ​បើ​យោងតាម​សារព័ត៌មាន TTG Asia ចុះផ្សាយ​កាលពី​ថ្ងៃទី២៤ មីនា។

កិច្ចព្រមព្រៀង​ពហុ​គម្រោង​នេះ រួមមាន ប្រ៊ែ​ន​សណ្ឋាគារ Renaissance Hotel ដំបូងបង្អស់​នៅក្នុង​ប្រទេស​នេះ និង​នៅក្នុង​តំបន់​មជ្ឈិមបូព៌ា ប្រ៊ែ​ន​សណ្ឋាគារ Aloft Hotel ដែល​ធំជាងគេ​បំផុត​លើ​ពិភពលោក និង​ប្រ៊ែ​ន​សណ្ឋាគារ Courtyard by Marriott ក្នុង​ទីក្រុង​ពិសិដ្ឋ មេក្កា (Mecca) ឬ Makkah ក្នុង​លទ្ធិ​ជំនឿ​នៃ​សាសនា​អ៊ិ​ស្លាម។

តាម​ការរំពឹងទុក ប្រ៊ែ​ន​សណ្ឋាគារ Renaissance Hotels នឹង​បង្ហាញ​វត្តមាន​ជា​លើកដំបូង​របស់ខ្លួន នៅក្នុង​ប្រទេស​អា​រ៉ា​ប៊ី​សា​អូឌីត ជាមួយនឹង​ការបើក​សម្ពោធ​សណ្ឋាគារ​ដែលមាន​ឈ្មោះថា Renaissance Riyadh Hotel ។

ដោយមាន​ទីតាំង ស្ថិតនៅក្នុង​សង្កាត់​ហិរញ្ញវត្ថុ ស្ដេច​អាប់​ឌុល​ឡា (King Abdullah Financial District) ជិត​អាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​ក្រុង​រី​យ៉ា​ដ (Riyadh International Airport) សណ្ឋាគារ​Renaissance Riyadh Hotel នឹងមាន​បន្ទប់​ស្វី​ត (suite) ដ៏​ធំ​ទូលាយ​ចំនួន២៦៦បន្ទប់ កន្លែង​បម្រើ​អាហារ និង​ភេសជ្ជៈ​ចំនួន ៣កន្លែង ស្ប៉ា​មួយកន្លែង អាង​ហែល​ទឹក និង​ក្លឹប​ហាត់ប្រាណ​មួយ។

ទី២ សណ្ឋាគារ Aloft Makkah Taysir មាន​ទីតាំង​ស្ថិតនៅក្នុង​ទីក្រុង​ពិសិដ្ឋ មេក្កា គ្រោង​នឹង​ក្លាយជា​សណ្ឋាគារ​ធំ​បំផុត នៅក្នុង​ពិភពលោក​របស់​ប្រ៊ែ​ន​នេះ ជាមួយនឹង​បន្ទប់​គេង​រហូតដល់​ទៅ ១.០០០ បន្ទប់។

ដោយមាន​ទីតាំង​ស្ថិតនៅក្នុង​សង្កាត់ Taysir និង​នៅ​ជិត​ច្រកចូល​មហា​ព្រះវិហារ​អ៊ិ​ស្លាម Grand Mosque សណ្ឋាគារ​នេះ គឺ​ស័ក្ដិសម​បំផុត​សម្រាប់​ភ្ញៀវ ដែល​មក​ចូលរួម​ក្នុង​ដំណើរ​ធម្ម​យាត្រា។

សណ្ឋាគារ Aloft Makkah Taysir នឹងមាន​កន្លែង​ទទួលភ្ញៀវ​ធំ​ល្វឹងល្វើយ កន្លែង​បម្រើសេវា​មុខ​ប្ហូ​បឆ្ងាញ់២៤លើ ២៤ ម៉ោង និង​ក្លឹប​ហាត់ប្រាណ​បើក ២៤ ម៉ោង​លើ ២៤ ម៉ោង។

ទី៣ សណ្ឋាគារ Marriott Makkah Kudai ។ ដោយមាន​ទីតាំង​ស្ថិតនៅ​ចម្ងាយ២គីឡូម៉ែត្រ ពី​ច្រកចូល​មហា​ព្រះវិហារ​អ៊ិ​ស្លាម Grand Mosque សណ្ឋាគារ​នេះ​នឹងមាន​បន្ទប់​គេង​ចំនួន៤៣៨បន្ទប់ កន្លែង​បម្រើសេវា​មុខ​ប្ហូ​បឆ្ងាញ់ៗ និង​ក្លឹប​ហាត់ប្រាណ​មួយ។

ទោះជា​យ៉ាងណា គ្មាន​ការបញ្ជាក់​ជា​ផ្លូវការ​អំពី​ទំហំ​ទុនវិនិយោគ លើ​គម្រោង​សណ្ឋាគារ​ទាំង៣នេះឡើយ។ ប៉ុន្តែ​បើតាម​ការប៉ាន់ប្រមាណ គឺ​ប្រហែលជា​មិន​ក្រោម​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​នោះឡើយ៕

ចំណេះដឹង​នគ​រូប​នី​យក​ម្មៈ គោលការណ៍​បី​នៃ​ការបែងចែក​ដីធ្លី​ដែល​អ្នក​គួរស្វែងយល់

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ នៅក្នុង​ចក្ខុវិស័យ​ស្តីពី គោលនយោបាយ​ដីធ្លី​នៅ​កម្ពុជា គឺ​ដីធ្លី​ត្រូវបាន​គ្រប់គ្រង រៀបចំ និង​បែងចែក​តាមរបៀប​មួយ ដើម្បី​រួមចំណែក​ធ្វើឱ្យ​សម្រេច​នូវ​គោលដៅ​ជាតិ​ដ៏​ទូលំទូលាយ ក្នុងការ​កាត់បន្ថយ​ភាពក្រីក្រ ការអភិវឌ្ឍន៍​សេដ្ឋកិច្ច និង​សង្គម​សេដ្ឋកិច្ច​ប្រកបដោយ​សមធម៌ អភិបាលកិច្ច​ល្អ​នៅក្នុង​សង្គម​ប្រជា​ធិ​តេ​យ្យ ដែល​តម្រង់ទិស​ទៅរក​ទីផ្សារ​ដូច​បាន​ពិពណ៌នា នៅក្នុង​សេចក្តីប្រកាស​ស្តីពី​គោលនយោបាយ​ដីធ្លី។

យោងតាម​ឯកសារ​របស់​ក្រសួង​រៀបចំ​ដី នគរូបនីយកម្ម​និង​សំណង់​ស្តីពី ក្របខ័ណ្ឌ​យុទ្ធសាស្ត្រ នៃ​គោលនយោបាយ​ដីធ្លី​បានឱ្យដឹងថា ចក្ខុ​វិស័យនេះ ត្រូវបាន​បែក​នៅក្នុង​ទិដ្ឋភាពធំ៣គឺ៖

១) ដី​ត្រូវបាន​គ្រប់គ្រង​តាម​វិធី ដែល​ធ្វើឱ្យ​សិទ្ធិ​លើ​អចលនទ្រព្យ​មាន​ភាពច្បាស់ លាស់ និង​មាន​សុវត្ថិភាព ធ្វើឱ្យ​ការផ្ទេរ​ជា​ផ្លូវការ​នូវ​សិទ្ធិ​ទាំងនោះ មាន​ភាពងាយស្រួល និង​ល្មម​អាំ​ចំណាយបាន។ វិវាទ​នឹង​ថយចុះ​ជា​លំដាប់ ហើយ​ចំពោះ​ករណី​ណា​ដែលមាន​លទ្ធភាព​អាច​ដោះស្រាយ បាន​និង​ដោះស្រាយ​នៅក្រៅ​ប្រព័ន្ធតុលាការ។

២) ដី​ត្រូវ​បានរៀបចំ​តាម​វិធី​មួយ ដែល​ធ្វើឱ្យ​ការប្រើប្រាស់​បានល្អ ប្រកបដោយ​ចីរភាព និង​ត្រឹមត្រូវ​តាម​បែបបទ​បរិស្ថាន។ នៅក្នុង​តំបន់​ច្រើន​ការប្រើប្រាស់​ដី ទាមទារ​ឱ្យមាន​តុល្យភាព រវាង​អ្នកប្រើប្រាស់​ទាំងឡាយ និង​ការប្រើប្រាស់​ច្រើន​គោលដៅ​ទន្ទឹមនេះ​ទាមទារ​ឱ្យមាន​ការចូលរួម​ពី​អ្នកពាក់ព័ន្ធ​នានា។

៣) ដី​រដ្ឋ​ត្រូវបាន​ការពារ សម្រាប់​ការប្រើប្រាស់​ជា​សាធារណៈ តាម​កន្លែង​ណា​ដែល​សម​នឹង​ប្រើ ក្រៅពីនោះ​ត្រូវ​បែងចែក​សំរាប់​ជា​ប្រយោជន៍​ឯកជន តាមរយៈ​ដំណើរការ​ដែលមាន​តម្លៃ​ភាព។

ពេល​សម្រេចបាន​ចក្ខុវិស័យ​ទាំងនេះ នឹង​អនុញ្ញាតឱ្យ​កម្ពុជា​ប្រើប្រាស់​ដី​ប្រកបដោយ​ប្រសិទ្ធិភាព សម្រាប់​គោលដៅ​សេដ្ឋកិច្ច និង​សង្គមកិច្ច និង​ធ្វើឱ្យមាន​ការដោះដូរ​ដី​ធ្វើបាន​ដោយ​សេរី ព្រមទាំង​ទទួលបាន​ផលចំណេញ​ពី​ដី ដែលជា​បិ​តិក​ភណ្ឌ​សាធារណៈ៕

ខណ្ឌថ្មីៗចំនួន៣ទៀត​នៅ​ក្រុងភ្នំពេញ កំពុង​ក្លាយទៅជា​តំបន់ CBD ឬ​មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម 

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ ខណ្ឌថ្មីៗចំនួន៣ទៀត​នៃ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​បាន និង​កំពុង​ប្រែក្លាយ​ទៅជា​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពាណិជ្ជកម្ម​ផងដែរ រួមមាន​ខណ្ឌមានជ័យ (តំបន់៦០ម៉ែត្រ) ខណ្ឌ​ជ្រោយចង្វា និង​សែន​សុខ​ជាដើម ព្រោះ​ខណ្ឌ​ទាំងនេះ បាន​នឹង​កំពុងមាន​ការរីកចំរើន​យ៉ាង​លឿន​ទាំង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សំណង់​អគារ និង​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​យ៉ាងច្រើន។

លោកស្រី Grace Rachny Fong  នាយិកា​ប្រតិបត្តិ​ក្រុមហ៊ុន Century 21 Cambodia ថ្លែង​ឲ្យ​ដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ​កាលពី​ថ្ងៃទី២៤ មិនា​កន្លងមក​ថា សេដ្ឋកិច្ច​របស់​ប្រទេស​កម្ពុជា បាន​រីកចំរើន​អស់​រយៈ​ជាច្រើន​ឆ្នាំ​មកនេះ បាន​ជំរុញ​ឱ្យ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​មាន​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​កាន់តែ​រីក​ធំ ដែល​ទាមទា​ឱ្យ​រដ្ឋាភិបាល ឬ​អាជ្ញាធរ​ពាក់ព័ន្ធ​បន្ត​ពង្រឹង​ការកសាង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឱ្យ​កាន់តែ​ល្អប្រសើរ​បន្ថែមទៀត ដើម្បី​ឆ្លើយតប​ទៅនឹង​កំណើន​អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម និង​សេដ្ឋកិច្ច​របស់​ប្រទេស។

លោកស្រី​បន្តទៀតថា “នៅពេល​មាន​អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម ឬ Commercial Buildings រីកដុះដាល់​កាន់តែច្រើន នៅក្នុង​ខណ្ឌ​ដែលមាន​សេដ្ឋកិច្ច​រីកចំរើន​ទាំងនោះ ក៏ត្រូវ​កា​រស   ម្ភា​រៈប​ង្កា​អគ្គីភ័យ​ផងដែរ និង​ពិនិត្យមើល​គុណភាព​សំណង់ ឱ្យបាន​គ្រប់ ជ្រុងជ្រោយ​ជៀសវាង​ហា​នី​ភ័យ​ណាមួយ​កើតឡើង​ជាយថាហេតុ” ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​នៅក្នុង​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​រីកចំរើន​ទាំងនេះ ក៏មាន​តម្លៃ​ខ្ពស់​ផងដែរ បើ​ធៀប​ជាមួយនឹង​បណ្តា​ខណ្ឌ​ផ្សេងទៀត នៅក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ ហើយ​ពីមួយ​ឆ្នាំទៅ​មួយឆ្នាំ តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​នៅក្នុង​តំបន់​ទាំងនេះ បន្ត​កើន​ឡើងជា​លំដាប់​អាស្រ័យទៅលើ​ទំហំ និង​ទីតាំង​ជាក់ស្តែង។

នៅក្នុង​រាជធានី​ភ្នំ​ព​ញ​មាន​ខណ្ឌ​សរុប ចំនួន១៤ដែល​រួមមាន ខណ្ឌ​ព្រែក​ព្នៅ ខណ្ឌ​ជ្រោយចង្វារ ខណ្ឌ​សែន​សុខ ខណ្ឌមានជ័យ ខណ្ឌ​ឬ​ស្សី​កែវ ខណ្ឌ៧មករា ខណ្ឌ​ច្បារអំពៅ ខណ្ឌទួលគោក ខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌចំការមន ខណ្ឌ​ពោធិ៍​សែន​ជ័យ ខណ្ឌដង្កោ ខ័​ណ្ឌ​បឹង​កេងកង និង​ខ័​ណ្ឌ​កំបូល ដែល​ខណ្ឌនីមួយៗ បាន​នឹង​កំពុងមាន​ការរីក​រីក​ចំរើន​លើ​គម្រោង​វិនិយោគ​ជាច្រើន រួម​មា​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សំណង់​អគារ និង​លំនៅឋាន​ជាដើម។

ស​ម្តេ​តេ​ជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រី​នៃ​កម្ពុជា​ធ្លាប់​បានឱ្យ ដឹង​ដែរ​ថា រាជធានី​ភ្នំពេញ​នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ មានការ​រីកចំរើន​លើ​គ្រប់​វិស័យ ទាំង​វិស័យ​ហេ​ដ្ឋ​រចនាសម្ព័ន្ធ សំណង់​អគារ សំណង់​អគារខ្ពស់ៗ ការពង្រីក​ផ្ទៃដី​ជាដើម មិន​ដូច​កាលពីពេល​កន្លងមក​នោះទេ។

សម្តេច​តេ​ជោ​ថា “អីចឹង​បានជា​នៅ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​បច្ចុប្បន្ន យើង​ពិនិត្យមើល​អំពី​ការរីកលូតលាស់ ន​និង​ទំហំ​ផ្ទៃដី​បាន​កើនឡើង​ប្រមាណ៧០០គីឡូម៉ែត្រ​ក្រឡា។សម្តេច​បន្តថា “ភ្នំពេញ​កាលពី​សម័យមុន ដែល​យើង​ចូលមក​គ្រប់គ្រង គឺ​ភ្នំពេញ​តែ​ជាង៣០០គីឡូម៉ែត្រ​ការ៉េ​ទេ ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​ឡើងទៅ​ដល់​ជិ៧០០គីឡូម៉ែត្រ​ក្រឡា” ។

បច្ចុប្បន្ននេះ មាន​ខណ្ឌ​មួយចំនួន​ដូចជា​ខណ្ឌ ចំការមន ខណ្ឌ​បឹង​កេងកង ខណ្ឌទួលគោក និង​ខណ្ឌដូនពេញ បានក្លាយ​ទៅជា​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម ដោយមាន​ទាំង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និង​អគារខ្ពស់ៗជាច្រើន​រីកដុះដាល់​កាន់តែច្រើន៕

ទីក្រុង​ឌូ​បៃ​គ្រោង​សាងសង់​អាគារ​កប់់​ពពក​មាន​ទំហំ​ធំជាងគេ​បំផុត​លើ​ពិភពលោក

ដោយៈ ម៉ា​ណេ​ត

ឌូ​បៃៈ ស្ថាបត្យករ​មួយរូប​គ្រោង​បង្កើត​គម្រោង ស្ថាបត្យកម្ម​ដ៏​ធំ​បំផុត​មួយ​មិន​ធ្លាប់មាន​ក្នុង​ប្រ​វិ​ត្តិ​សាស្ត្រ ដោយ​បង្ហាញ​ស្នាដៃ​នៃ​ការ​រចនា​គម្រោង អាគារ​ខ្ពស់កប់ពពក​នៅ​ទីក្រុង​ឌូ​បៃ ក្នុងប្រទេស​អារ៉ាប់​អេ​មី​រ៉ា​ត។ នេះ​បើ​យោងតាម​ការចេញផ្សាយរ​បស់​សារព័ត៌មាន CGTN កាលពីថ្មីៗនេះ។

អាគា Clothespin Tower ដែលមាន​កម្ពស់៥០ជាន់​នេះ ដែល​ត្រូវបាន​រចនា​ដោយ​ស្ថាបត្យករ​ករ​អ៊ីស្រាអែល​ដ៏​ល្បីល្បាញ គឺ​លោក Zygo និង​ក្រុម​របស់លោក គឺជា​គម្រោង​អាគារ​ធំ​បំផុត​លើ​ពិភពលោក និង​អាគារ​ដំបូងបង្អស់ ដែល​បង្ហាញ​ពី​និមិត្តរូប​នៃ​សេចក្តីស្រឡាញ់ សន្តិភាព និង​ក្តីសង្ឃឹម។

ផ្នែក​មួយ​នៃ​អាគារ​នេះ នឹង​ត្រូវបាន​សាងសង់​ជា​សណ្ឋាគារ​ប្រណីត ដែលមាន​បន្ទប់​ចំនួន១.២០០បន្ទប់ សម្រាប់​ផ្តល់ជូន​ភ្ញៀវ​នូវ​ការ​ស្នាក់ ដែល​ផ្តល់​បទពិសោធន៍​មិន​ធ្លាប់មាន​នៅលើ​ពិភពលោក។

អាគារ​នេះ ក៏​នឹងមាន​អា​ផាត​លំដាប់​ប្រណីត​ចំនួន៣០០យូ​នី​ត រួមទាំង​មជ្ឈមណ្ឌល​ផ្សារ​ទំនើប ដែលមាន​ទំហំ១០.០០០ម៉ែត្រការ៉េ នឹង​រួមបញ្ចូល​ជាមួយនឹង​ការ​រចនា​បែប​សិល្បៈ និង​ភោជនីយដ្ឋានទំនើប។

ក្រៅពី​រចនា​បែប​សិល្បៈ​ទាំងអស់នេះ លោក Zygo ចង់​ឲ្យ​មនុស្ស​ចូលរួម​ក្នុង​គម្រោង​នេះ​ផងដែរ។

លោក​បាន​ថ្លែងថា “យើង​ចង់​ធ្វើឱ្យ​ប្រជាជន ក្លាយជា​ផ្នែក​មួយ​ដ៏​សកម្ម​នៃ​គម្រោង នេះ ដោយ​ប្រែក្លាយ​ពី​ការ​ក្លាយជា​អ្នកទស្សនា​អកម្ម នៃ​ស្នាដៃ​សិល្បៈ ដែល​យើង​ផ្តល់ឱ្យ​ពួកគេ​នូវ​ជម្រើស ដើម្បី​ឲ្យ​ពួកគេ​ក្លាយជា​ផ្នែក​មួយ​នៃ​អាគារ​នេះ ដោយ​អាច​ចូលទៅក្នុង​អាគារ​នេះ រស់នៅ​ទីនេះ ចំណាយពេល​នៅទីនេះ និង​ធ្វើ​ការងារ​ជាច្រើន​ទៀត” ។

ការសាងសង់​អាគារ​នេះ​នឹង​ចាប់ផ្តើម​នៅ​ឆ្នាំ២០២៣ ប៉ុន្តែ​គម្រោង​នេះ​មិនត្រូវ​បានបញ្ជាក់​ពី​ទំហំ​ទុនវិនិយោគ និង​ទំហំ​អាគារ​ទោះ​នោះទេ ដោយ​ស្ថាបត្យករ​គ្រាន់តែ​បញ្ជាក់ថា អាគារ​នឹង​ក្លាយជា​អាគារ​ធំជាងគេ​បំផុត​នៅលើ​ពិភបលោក៕

គំរោង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗចំនួន៦ នឹង​ផ្លាស់ប្តូរ​មុខមាត់​ខេត្តកោះកុង​ក្នុង​រយៈពេល​បី​ឆ្នាំ​ខាងមុខ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

កោះកុងៈ កោះកុង​លែង​ជា​ខេត្ត​ដាច់ស្រយាល គ្មាន​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ត​ភ្ជាប់ តែ​គេ​នឹកឃើញ​បទ​ចំរៀង​របស់លោក​ស៊ីន ស៊ី​សាមុត “បុ​ប្ឆា​កោះកុង”បានធ្វើ​ឲ្យ​ខេត្ត​នេះ​នៅតែ​ដក់​ក្នុង​ចិត្ត​ប្រជាពលរដ្ឋ​ខ្មែរ​គ្រប់រូប។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ប៉ុន្តែ​ជាមួយនឹង​ការដាក់ចេញ​គោលនយោបាយ​ត្រឹមត្រូវ របស់​ប្រមុខ​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា ខេត្តកោះកុង​មានការ​អភិវឌ្ឍ​យ៉ាង​លឿន​ស្លេវ ដោយ​បច្ចុប្បន្ន​ខេត្ត​នេះ​មាន​ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ​ថ្មី​មួយ ដែល​នឹង​បញ្ចប់​ការសាងសង់ និង​ដាក់​ឲ្យ​ដំណើរការ​នៅ​ឆ្នាំ ២០២១ខាងមុខ។

ជាមួយគ្នានេះ​ក្រុមហ៊ុន Bangkok Airway បាននិងកំពុង​សហកា​រ​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​លី យ៉ុង​ផាត់​គ្រុប ដើម្បី​រៀបចំ​ព្រលានយន្តហោះ​ថ្មី​មួយទៀត នៅ​តំបន់​កោះ​ប៉ោ ដែលមាន​ចម្ងាយ​ប្រមាណ ៣០គីឡូម៉ែត្រ ពី​ក្រុង​យោធពលខេមរភូមិន្ទ។

លើស​នេះ​នេះ​ប្រមុខ​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា ក៏​បាននិងកំពុង​ជម្រុញ​ការ​ព​ង្រី​ផ្លូវជាតិ​លេខ៤៨ ជា​ពីរ​គន្លង​សំរាប់​រថយន្ត​ទៅមក​ផងដែរ ជាពិសេស​កា​រត​ភ្ចា​ប់​ជា​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​នូវ​ភូមិភាគ​ពាយ័ព្យ មកកាន់​តំបន់​នារ​តី តាមរយៈ​ការស្ថាបនា​ផ្លូវជាតិ​លេខ១០ ដោយ​ចាក​ចេញពី​ស្រុក​សំឡូត ខេត្តបាត់ដំបង ឆ្លងកាត់​ស្រុក​មួយចំនួន​នៃ​ខេត្តពោធិសាត់ ឆ្ពោះទៅកាន់​ខេត្តកោះកុង ដែល​ផ្លូវ​នេះ​នឹង​ពង្រីក​ការដឹកជញ្ជូន​ផលិតផល​កសិកម្ម​កម្ពុ​ជា ទៅកាន់​ក្រៅប្រទេស តាមរយៈ​កំពង់ផែ​ទឹក​ជ្រៅ​នៅ​តំបន់​សារា​សាគរ ក្នុង​ខេត្តកោះកុង​ផងដែរ។

នាយ​ឧ​ត្ត​ម​សេនីយ៍ បណ្ឌិត ម៉ៅ ហាវ​ណ្ណា​ល់ រដ្ឋមន្ត្រី ទទួលបន្ទុក​រដ្ឋលេខា​ធិ​ការដ្ឋាន​អាកាសចរ​ស៊ីវិល​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ បាន​ដឹកនាំ​មន្ត្រី​ជំនាញ ចុះ​ពិនិត្យ​ដើម្បី​ព​ន្លឿ​ន​ការសាងសង់​អាកាសយាន​ដ្ឋា​ន​អន្តរជាតិ​តារា​សាគរ ខេត្តកោះកុង ។

គំរោង​អភិវឌ្ឍន៍​តារា​សាគរ

អាកាសយាន​ដ្ឋា​នះ​អន្តរជាតិ ដែល​អាច​ទទួល​ការ​ចុះចត​នេះ នឹង​ពង្រីក​មុខមាត់​និង​លើកស្ទួយ​សេដ្ឋកិច្ច​ខេត្តកោះកុង និង​សេដ្ឋកិច្ចជាតិ​កាន់តែ​ល្អប្រសើរ​ថែមទៀត ដែល​តាម​ផែនការ​ព្រលានយន្តហោះ​នេះ នឹង​អនុ​ញ្ញា​ត្ត​ឲ្យ​ក្រុមហ៊ុន​អាកាសចរណ៍​នានា ហោះហើរ​សាកល្បង​នៅ​ខែមិថុនា ខាងមុខនេះ។

ទោះជា​រង​ទ​ណ្ឌ័​កម្ម​ពី​សហរដ្ឋអាមេរិក ក៏​គម្រោង​តារា​សាគរ​ក្នុង​ខេត្តកោះកុង មិន​បង្អង់​ល្បឿន​នៃ​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​រប​ស់​ខ្លួន​នោះទេ។

គំរោង​ដែល​ទទួលបាន​ដី​សម្បទាន​ពី​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា ជាង ៤០,០០០ហិកតា​នេះ​កំពុង​បំពេញ​តម្លៃ​ឲ្យ​ខេត្ត​នេះ​យ៉ាង​ធំ​សម្បើម ដែក​គម្រោង​នេះ​មាន​ផែនការ​អភិ​វ​ឌ្ឋ​ន៍​តំបន់​កម្សាន្ដ និង​លំហែរ​បែប​ធម្មជាតិ​កម្រិត​ខ្ពស់ តារា​សាគរ​ស្តា​ឌ្រី​ម ឡេ​ក​ធូ​រី​សឹម​ថោ​ន (Dara Sakor Stardream Lake Tourism Town) របស់​ក្រុមហ៊ុន ​Union City Development Group បានចាប់ផ្ដើម​ប្រកាស​បើក​ដំណើរការ ព្រមទាំង​ជំរុញ​ការអភិវឌ្ឍ។

រដ្ឋលេខាធិការ​ក្រសួងទេសចរណ៍ លោក​ប៉ាក សុខុម បាន​មានប្រសាសន៍ថា គម្រោង​នឹង​នេះ​មាន​លក្ខ​ខណៈ​ពិសេស និង​អំណោយផល​សម្រាប់​ទូរគមនាគមន៍ ពោលគឺ អាចធ្វើ​ដំណើរ​ចេញពី​តារា​សាគរ​ទៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ ដោយ​ចំណាយពេល​ត្រឹមតែ៣ម៉ោង​កន្លះ​និង​ទៅ ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​ត្រឹមតែ២ម៉ោង នៅពេល​គម្រោង​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​សាងសង់​រួច។

លោក​បន្ថែមថា “នៅពេល​ខាងមុខនេះ ភ្ញៀវទេសចរ​នឹង​មក​តំបន់​តារា​សាគរ​តាមរយៈ​ជើងហោះហើរ និង​តាម​ការ​ចុះចត​យានដ្ឋាន​តារា​សាគរ ដែល​គ្រោង​ដាក់​ដំណើរការ​សាកល្បង​នៅ​ឆ្នាំ២០២១ ខាងមុខនេះ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ លោក​រដ្ឋលេខាធិការ​បា​ន​ស្នើសុំ​ដល់​ក្រុមហ៊ុន Union City Development Group ឲ្យ​ក្រុមហ៊ុន​បណ្តុះបណ្តាល​ជនជាតិខ្មែរ​ឲ្យ​បាន​ច្រើន​ក៏​ដូ​ជា​បង្កើន​សកម្មភាព​ពង្រីក​រមណីយដ្ឋាន ឲ្យ​កាន់តែច្រើន​ថែមទៀត​ដើម្បី​បំ​ម្រើ​វិស័យ​ទេ​ចរណ៍។

តំបន់​ទេសចរណ៍​ដ៏​អាថ៌កំបាំង

ជាមួយនឹង​អំណោយផល​នៃ​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​ពី​រដ្ឋាភិបាល វិស័យ​ឯកជន ខេត្តកោះកុង​មាន​ធនធានធម្មជាតិ​ដ៏​អាថ៌កំបាំង និង​មាន​សក្តានុពល​ដ៏​ធំ​សម្បើម​ផ្នែក​អេកូ​ទេសចរណ៍ ដោយមាន​កោះ ទឹក​ជ្រៅ ព្រៃភ្នំ ដងព្រែក ដៃសមុទ្រ​ត្រពាំងរូង​ដ៏​ស្រស់ស្អាត ខេត្ត​នេះ​ក៏​មិនទាន់​ទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ​លើ​ធនធានធម្មជាតិ និង​ប្រើប្រាស់​ធនធានធម្មជាតិ​ឲ្យ​អស់​សក្តានុពល​នៅឡើយ​ទេ។

ពិសេស​តំបន់ឆ្នេរ នៅ​ខេត្តកោះកុង​នៅ​ខេត្ត​នេះ មាន​សភាព​ស្រស់ស្អាត​ភ្ជាប់​ជាមួយ​ធនធានធម្មជាតិ​ដ៏​អាថ​កំបាំង និង​ត្រូវបាន​ទូរទស្សន៍ CNN របស់​អាមេរិក រាប់​ប​ញ្ចួ​ល​ជា​ឆ្នេរ​ស្អាត ក្នុងចំណោម​ទាំង១០នៅលើ​សាកលលោក។

លោកស្រី​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ផងដែរ​ថា ខេត្តកោះកុង​ទទួលបាន​លំហូរ​ទុនវិនិយោគ​កើនឡើង ក្នុង​ឆ្នាំ២០២០ បើទោះជា​ខេត្ត​ដទៃ​ស្ងប់ស្ងាត់​ក្តី ប៉ុន្តែ​ខេត្តកោះកុង​ទទួលបាន​លំហូរ​ទុនវិនិយោគ​ច្រើន ដែល​ភាគច្រើន​ជាការ​វិនិយោគ​លើផ្ទះ​សំណាក់ និង​សណ្ឋាគារ។

តំបន់ឧស្សាហកម្ម

អភិបាល​នៃ​គណៈ​អភិបាល​ខេត្តកោះកុង លោកស្រី​ភូ​ថង មិថុនា​ធ្លាប់បាន​មានប្រសាសន៍ថា ខេត្តកោះកុង ជា​ខេត្ត​មួយ​មា​នស​ក្តាព​នុព​ល​ធម្មជាតិ ដ៏​សម្បូរបែប​សម្រាប់​ធ្វើការ​អភិវឌ្ឍន៍​ទេសចរណ៍ និង​ឧស្សាហកម្ម។ បច្ចុប្បន្ននេះ ខេត្តកោះកុង​មាន​ក្រុមហ៊ុន​ជាច្រើន​ចូលមក​ដាក់ទុន​វិនិយោគ ក្នុងនោះ​ដៃគូ​អភិវឌ្ឍន៍ ក្រុមហ៊ុន យូ​ញៀន ឌី​វើ​ឡុ​ប​មេន គ្រុប គឺជា​ដៃ​គួ​អភិវឌ្ឍន៍​ដ៏​ធំជាងគេ​នៅក្នុង​ខេត្តកោះកុង ដោយបាន​អភិវឌ្ឍន៍​ជា​តំបន់​វិស្សមកាល​តារា​សាគរ ទីលាន​វាយ​កូន​ហ្គោល កំពង់ផែ​សមុទ្រ​ទឹក​ជ្រៅ និង​ព្រលានយន្តហោះ​ខ្នាត​អន្តរជាតិ​ដែល​បាន​នឹង​កំពុង​សាងសង់ ហើយនឹង​ចាប់ផ្តើម​ដាក់​ឲ្យ​ដំណើរការ​នាពេល​ឆ្នាំ២០២១ ខាងមុខនេះ។

ដោយសារ​តែមាន​ទំនាក់ទំនង​ល្អ ជាមួយ​ប្រទេស​ចិន​នោះ​កាលពី​ឆ្នាំ២០១៩កន្លងមក នេះ​ខេត្តកោះកុង និង​ខេត្ត​ជី​លីន ក៏បាន​ចុះ​ហ​ត្ថេ​លេខា​លើ​កិច្ចព្រមព្រៀង​ប្រតិបត្តិការ​រវាង​មន្ទី ទេ​ចរណ៍​ខេត្តកោះកុង ជាមួយ​មន្ទី​វប្បធម៌ និង​ទេ​ចរណ៍​ខេត្ត​ជី​លីន នៅក្នុង​ទឹកដី​ខេត្តកោះកុង។

លោកស្រី​អភិបាលខេត្ត​ក៏បាន​ឱ្យដឹងថា រដ្ឋបាល​ខេត្តកោះកុង បាន​កំពុង​ទាក់ទង​និង​បានរៀបចំ​ឯកសារ​ស្តីពី អនុស្សរណៈ​នៃ​យោគយល់​គ្នា​រវាង​ខេត្តកោះកុង​ជាមួយ នឹង​ខេត្ត​យូ​ណាន និង​ចុះ​អនុស្សរណៈ​នៃ​ការយោគយល់​គ្នា រវាង​ខេត្តកោះកុង និង​ក្រុង​វៃ​ណាន ខេត្ត​សាន​ស៊ី​របស់​ប្រទេស​ចិន ដើម្បី​ជំរុញ​និង​លើកស្ទួយ​ឲ្យ​មានការ​រីកចម្រើន​ច្រើន​ផងដែរ។

កំពង់ផែ​ទឹក​ជ្រៅ

កំពង់ផែ​ទឹក​ជ្រៅ ដែល​កំពុង​វិនិយោគ​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន​ចិន បាន​ជិត​បញ្ចប់​ការសាងសង់​ផងដែរ ដោយ​កំពង់ផែ​នេះ ស្ថិតនៅ​តំបន់​តារា​សាគរ ខេត្តកោះកុង ដែល​កំពុងផែ​នេះ​នឹង​ដើរតួនាទី​សំខាន់ មិន​ត្រឹមតែ​ក្នុង​ក្របខ័ណ្ឌ​ខេត្តកោះកុង​នោះទេ ប៉ុន្តែ​វា​ជួយ​សម្រួល​ដល់​ការដឹកជញ្ជូន​ទំនិញ ទៅកាន់​ប្រទេស​ទី៣នាពេល​អនាគត។

កំពង់ផែ​នេះ ក៏​នឹង​ជួយ​សម្រួលការ​ដឹកជញ្ជូន កសិផល​ពី​តំបន់​ភូមិភាគ​ពាយ័ព្យ រួមមាន​ខេត្តពោធិសាត់ បាត់ដំបង បន្ទាយមានជ័យ តាមរយៈ​ផ្លូវជាតិ​លេខ១០ ដែល​បាននិងកំពុង​សាងសង់​យ៉ាងសកម្ម ចេញពី​ស្រុក​សំឡូត​ខេត្តបាត់ដំបង មកកាន់​ខេត្តពោធិសាត់​ឆ្ពោះ​មកកាន់​ខេត្តកោះកុង​ផងដែរ។

ឧស្សាហកម្ម​ល្បែង​ភ្ជាប់​ទេសចរណ៍

ដោយសារ​មាន​ព្រំប្រទល់​ជាប់​នឹង​ប្រទេស​ថៃ ខេត្តកោះកុង​មាន​អំណោយផល​មួយទៀត​លើ​ការធ្វើ​ពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍​និង​ល្បែង​កំសាន្ត ដូចជា​កាស៊ីណូ​ជាដើម។

ជាក់ស្តែង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន​វិនិយោគ​កាស៊ីណូ​របស់​ហុងកុង Century Entertainment International Holdings បានបង្ហាញ​ព័ត៌មាន​ច្បាស់​ការណ៍​ថា ក្រុមហ៊ុន​សម្រេចចិត្ត​ប្តូរ​ទិសដៅ​វិនិយោគ​របស់ខ្លួន​ពី​ក្រុងព្រះសីហនុ សម្តៅទៅ​ខេត្តកោះកុង​ជំនួស​វិញ។

ក្រុមហ៊ុន Century Entertainment នឹង​ផ្លាស់ប្ដូរ​តំបន់​ប្រតិបត្តិការ​តុ​ល្បែង​ពី​ទីតាំង​កំណើត​របស់ខ្លួន​ស្ថិតនៅក្នុង​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ ឆ្ពោះទៅកាន់​សណ្ឋាគារ​មួយ​នៅក្នុង​ស្រុក​តារា​សាគរ ខេត្តកោះកុង​វិញ។

ជាមួយនឹង​គោលបំណង​នៃ​ការផ្លាស់ប្តូរ​នេះ ប្រធាន​ក្រុមហ៊ុន និង​ជា​ស្ថាបនិក​ក្រុមហ៊ុន Century Entertainment លោក Ng Man Sun ធ្លាប់បាន​បង្ហាញ​ពី​ផែនការ​ផ្លាស់ប្តូរ​ទី​តាំងពី​សណ្ឋាគារ Sunshine Bay Hotel នៅក្នុង​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ ទៅកាន់​សណ្ឋាគារ Ming Guan ដែល​ស្ថិតនៅក្នុង​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​ដូចគ្នា។

ម្ចាស់​កាស៊ីណូ​រូបនេះ ទទួលបាន​ការផ្តល់ជូន​ដ៏​ពិសេស ពី​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ស្រុក​តារា​សាគរ ខេត្តកោះកុង​ជំនួស​វិញ។ ទីតាំង​ថ្មី​នេះ​មាន​ផ្ទៃក្រឡា​សរុប ១០,៥០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែល​អាច​តម្លើង​តុ​ល្បែង​ចំនួន ៤០ តុ លំដាប់​វី​អាយ​ភី​ចំនួន ៥៥ និង​ស្លុត​ម៉ាស៊ីន ៨០ ដោយ​ក្នុងនោះ​ក៏មាន​ការបង្កើត​ភោជនីយដ្ឋាន​ចិន ស្ប៉ា និង​ក្លឹប​រាត្រី។ កាស៊ីណូ​នេះ​គ្រោង​នឹង​បើក​ដំណើរការ​នៅ​ថ្ងៃទី ៣១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២១ខាងមុខនេះ៕

ចំណេះដឹងៈ តើ​កិច្ចសន្យា​ទិញ​លក់​អចលនទ្រព្យ​មាន​ប៉ុន្មាន​ប្រភេទ?

ដោយៈ​រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ ជាទូទៅ​ការទិញ​លក់​អចល​នន​ទ្រព្យ មាន​ទម្រង់ និង​រូបភាពខុសៗគ្នា​ដែល​សកម្មភាព​បែបនេះ កើតឡើង​នៅ​គ្រប់​ទីកន្លែង ក្នុង​ជីវភាព​ប្រចាំថ្ងៃ​មាន ដូចជា ការប្រកប​អាជីវកម្ម​នានា និង​ការដោះដូរ​ទំនិញ និង​សេវាកម្មផ្សេង។

ទោះយ៉ាងណា​គេ​អាច​សង្កេតឃើញថា កិច្ចសន្យា​ទិញ​លក់​ជាធម្មតា បានធ្វើ​ឡើង​តាម​រូបភាព​ពីរបែប គឺ​ការទិញ​លក់​ដែល​ធ្វើឡើង​ត្រឹមតែ​ផ្ទាល់មាត់ និង​ការទិញ​លក់​ដែលមាន​ធ្វើ​កិច្ចសន្យា​ជា​លាយលក្ខណ៍អក្សរ។

សម្រាប់​ការទិញ​លក់​ត្រឹមតែ​មាត់ទទេ ជា​ប្រភេទ​នៃ​កិច្ចសន្យា​ទិញ​លក់​មួយ ដែល​ការព្រមព្រៀង​ទិញ​លក់​រវាង​អ្នកទិញ និង​អ្នក​លក់បាន​ធ្វើឡើង​ដោយផ្ទាល់​មាត់ ដែល​តាម​ធម្មតា​នេះ​ជា​សកម្មភាព​ដោះដូរ បែប​សាមញ្ញ និង​ក្នុង​ទំហំ​ទឹកប្រាក់​តិចតួច​ដូចជា៖ ការទិញ​សំលៀកបំពាក់ ឬ​ទិញ​ម្ហូបអាហារ​ជាដើម។

ប៉ុន្តែ​គេ​ក៏​អាច​ធ្វើជា​លិខិត ព្រមព្រៀង​លាយលក្ខណ៍អក្សរ​បានដែ​រ ដោយ​ធ្វើជា​លិខិត ឯកជន​រវាង​អ្នកលក់ និង​អ្នកទិញ​ផ្ទាល់ ឬ​លិខិតយថាភូត​ដែលមាន​ការទទួលស្គាល់​ពី​មន្ត្រី​សាធារណៈ។

កិច្ចសន្យា​ទិញ​លក់​ប្រភេទ​នេះ ក៏មាន​សុពលភាព​ពេញលេញ​តាមផ្លូវ​ច្បាប់​ដែរ​ដោយហេតុថា​កិច្ចសន្យា​ទិញ​លក់ ជាទូទៅ​ច្បាប់​មិន​តម្រូវ​ថា ត្រូវតែ​ធ្វើ​ឡើងជា​លាយលក្ខណ៍អក្ស​រ​នោះទេ​នេះ បើ​មាត្រា ៥១៦នៃ​ក្រមរដ្ឋប្បវេណី។

ទោះយ៉ាងណា​ក្នុង​ច្បាប់​ដដែល នៅក្នុង​ករណី​មាន​បញ្ញត្តិ​ពិសេស ដែល​សំដៅ​ដល់​កិច្ចសន្យា​ទិញ លក់​អចលនទ្រព្យ​រួមមាន ផ្ទះ ឬ​ដីធ្លី​ជាដើម​នោះ​កិច្ចសន្យា​ទិញ​លក់​ត្រូវធ្វើ​ឡើងជា​លាយលក្ខណ៍អក្ស​រ​ដើម្បី​បង្កា និង​បញ្ជៀ​សហា​នី​ភ័យ ដែល​អាច​កើតឡើង​នាពេល​ក្រោយ៕