ដោយៈ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ នៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ តម្រូវការលំនៅឋានរបស់ពលរដ្ឋកម្ពុជាមានសន្ទុះយ៉ាងខ្លាំង ជាពិសេសគូរស្វាមី ដែលទើបរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍ហើយថ្មីថ្មោង ដែលគិតជាមធ្យមប្រមាណ៥ម៉ឺនខ្នងក្នុងមួយឆ្នាំ ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការទីផ្សារ។
ជាមួយនឹងកំណើននៃតម្រូវការទាំងនេះ ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោក ច្រឹក សុខនីម បានលើកឡើងថា នាពេលបច្ចុប្បន្ន មានក្រុមហ៊ុនជាច្រើនកំពុងមានភាពមមាញឹក ក្នុងការសាងសង់លំនៅឋាន ដូចជាបុរី បណ្ដុំផ្ទះល្វែង និងខុនដូរជាដើម ដើម្បីផ្តល់ជាជម្រើសសម្រាប់អ្នក ដែលប្រាថ្នាចង់បានលំនៅដ្ឋានជាកម្មសិទ្ធិ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់នៅត្រង់ថា មុនពេលសម្រេចចិត្តគួរពិចារណាទៅលើចំណុចទាំង៥ជាចម្បងជាមុនសិន។
លោកបានបញ្ជាក់ថា សម្រាប់អតិថិជនដែលជាអ្នកទិញ ដើម្បីជៀសវាងនូវហានីភ័យផ្សេងៗ ក្រោយពេលទិញក៏ត្រូវតែយល់ដឹងគន្លឹះខ្លះៗ មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញដូចជា
លំនៅឋាននៅជិតផ្សារ និង សាលារៀន
លោក-អ្នកទិញលំនៅដ្ឋាន ត្រូវគិតដល់ទីតាំងនៅឋានដែលជិតផ្សារ និងសាលារៀនដើម្បីមានភាពងាយស្រួលក្នុង ធ្វើដំណើរទៅផ្សារទិញរបស់របផ្សេងៗ និងមានភាពងាយស្រួលជូនកូនទៅសាលារៀន កុំឲ្យមានហានិភ័យទៅថ្ងៃក្រោយ។
២ លំនៅឋាននៅជិតកន្លែងធ្វើការ
លោក-អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានត្រូវគិតដល់ទីតាំងនៅឋាន ដែលនៅជិតកន្លែងធ្វើការរបស់អស់លោក អ្នក ដើម្បីមានភាពងាយស្រួល ក្នុងការធ្វើដំណើរដំណើរ និងចំណាយពេលតិច ព្រោះថាបច្ចុប្បន្នបញ្ហាកកស្ទះចរាចរណ៍បង្ករ ឪ្យអស់លោកអ្នកខាតពេល និងចំណាយច្រើនជាដើម។
៣ លំនៅឋាននៅជាប់នឹងផ្លូវធំ
លំនៅឋាននៅជាប់នឹងផ្លូវធំមានភាពងាយស្រួល ក្នុងបង្កើតមុខរបរអាជីវកម្មផ្សេងៗ ព្រោះមានមនុស្សចេញចូល និងធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ច្រើន។
៤ លំនៅឋានមានសុវត្ថិភាព
បញ្ហាសុវត្ថិភាព គឺជារឿងចម្បងរបស់មនុស្សចឹងទេ លោកអ្នកត្រូវពិនិត្យមើលឲ្យបានល្អិតល្អន់ ទៅលើការសាងសង់លំនៅឋានមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ និងបច្ចេកទេសត្រឹមត្រូវតាមស្តង់ស្តារ រួមទាំងប្រព័ន្ធលូ ទឹកនិងភ្លើងដែរឬទេ? ម្យ៉ាងទៀតត្រូវមើលជុំហ្នឹងមានបញ្ហាចោរកម្ម និងបញ្ហាផ្សេងៗទៀតដែលបង្ករឪ្យមានហានិភ័យទៅថ្ងៃក្រោយ។
៥ បរិយាកាសគួរអោយចង់រស់នៅ និងមានតំលៃសមរម្យ
ចំណុចក្រោយនេះ ពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់ សម្រាប់អស់លោកអ្នកមានបំណងក្នុងការទិញលំនៅឋាន ត្រូវគិតពីបរិយាកាស និងបរិស្ថានជុំវិញល្អគួរឲ្យចង់រស់នៅដែរទេ? សម្រាប់តម្លៃលំនៅឋានវិញ សាកសមជាមួយនឹងលទ្ធភាព នៃចំណូលរបស់យើងដែរឬទេ?៕
