Le Condé BKK1 សម្រេចការលក់បាន ២២,៤៥០,០០០ ដុល្លារ ក្នុងឆ្នាំ២០២០

បរិមាណនៃការលក់គឺជាភស្តុតាងបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ពីភាពជោគជ័យ និងភាពល្បីល្បាញអំពីគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងឆ្នាំ២០២០ មានគម្រោងជាច្រើនត្រូវបានជៈឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងពីកូវីដ១៩ ប៉ុន្តែគម្រោង Le Condé BKK1 ដែលជាគម្រោងលំនៅឋានបែបប្រណិតមួយក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញបានធ្វើរឿងដ៏អស្ចារ្យមួយ ជាមួយនឹងការបំបែកកំណត់ត្រាលក់ដល់ទៅ ២២,៤៥០,០០០ដុល្លា ក្នុងរយៈពេល៥ខែ។

លទ្ធិផលនេះប្រហែលជាគួរឲ្យភ្ញាក់ផ្អើលសម្រាប់មនុស្សទូទៅ ប៉ុន្តែតាមយោបល់របស់អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ ជាក់ស្តែងវាស្ថិតក្នុងការរំពឹងទុករបស់យើង។ ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អបំផុត បូករួមជាមួយបរិក្ខាដ៏ទំនើបជាច្រើន ជាមួយនឹងការរចនាដ៏ស្រស់ស្អាតផ្នែកខាងក្នុង គម្រោង Le Condé BKK1 ពិតជាសាកសមសម្រាប់ភាពជោគជ័យនេះ។

Le Condé BKK1 ប្រហែលជាគម្រោងដែលបានអនុវត្តបានយ៉ាងល្អបំផុត ក្នុងការប្រើប្រាស់យុទ្ធសាស្ត្រអាជីវកម្ម សម្រាប់ប្រជាជនក្នុងតំបន់។ ៨៤% នៃអតិថិជនគឺជាប្រជាជនខ្មែរ។ លទ្ធផលនេះបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថា ពីការមើលឃើញរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍគម្រោង ទៅលើតម្រូវការរបស់អតិថិជនក្នុងស្រុក។ នៅពេលដែលទីផ្សារខុនដូភាគច្រើនមានលក្ខណៈដូចៗគ្នា Le Condé BKK1 បានសម្រេចចិត្តផ្តល់នូវអ្វីដែលខុសប្លែកអ្វីដែលធ្លាប់មានតាំងពីដើមមក។ ឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែង សួនច្បារអាកាស ដែលមានតម្រូវការជាច្រើន ប្រាថ្នាចង់បានសួនច្បារផ្តល់ម្លប់ដែលមិនធ្លាប់មាន នេះហើយជំរុញឲ្យ Le Condé BKK1 បង្កើតឲ្យមានសួនច្បារអាកាសក្នុងអគារដែលមានទំហំធំទូលាយដល់ទៅ ១០០០ ម៉ែតការ៉េ ធំដំបូងគេនៅរាជធានីភ្នំពេញ។ នេះសបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ពីទស្សនៈនៃការអភិវឌ្ឍគម្រោងរបស់ Le Condé BKK1 ដើម្បីអភិវឌ្ឍសមស្របទៅនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាជន។

សម្រាប់ Le Condé BKK1 រង្វាន់ដ៏ល្អប្រសើរ ពីការតាំងចិត្តក្នុងការបង្កើតគម្រោងដ៌អស្ចារ្យចំកណ្តាលក្រុងភ្នំពេញនោះគឺ អតិថិជនជាច្រើនចូលទស្សនាការិយាល័យលក់ឥតឈប់ឈរ។ តាំងពីការបើកគម្រោងដំបូងមក អតិថិជនជាច្រើនបង្ហាញពីចំណាប់អារម្មណ៍ និងស្រលាញ់គម្រោងយើង។ មកដល់ពេលនេះ ការិយាល័យលក់ Le Condé BKK1 នៅតែជាកន្លែងសំខាន់មួយ សម្រាប់អ្នកដែលចង់ទិញផ្ទះប្រភេពទំនើប។

ដើមឆ្នាំនៃឆ្នាំថ្មីនេះ, Le Condé BKK1 បានដាក់ចេញនូវគោលការណ៍បញ្ចុះតម្លៃពិសេស ដើម្បីបង្ហាញពីការដឹងគុណទៅកាន់សហគមយើង និងអតិថិជនផងដែរ។ សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកលំនៅឋានបែបទំនើប ស៊ីវីល័យស្ថិតនៅកណ្តាលក្រុងរាជធានីភ្នំពេញ នេះប្រហែលជាឱកាសល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកហើយ។

កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីអាស៊ាន-ហុងកុងនឹងចូលជាធរមាននៅខែក្រោយ

ដោយ៖ ប៊ី

ភ្នំពេញ៖ កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីអាស៊ាន-ហុងកុង និងកិច្ចព្រមព្រៀងវិនិយោគគ្រោងនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១។ នេះបើយោងតាមនាយកដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មហុងកុងចេញផ្សាយកាលពីថ្មីៗនេះ។

អ្នកនាំពាក្យមួយរូបដែលសុំមិនបញ្ចេញឈ្មោះ បានថ្លែងនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានថា កម្ពុជានឹងក្លាយជាប្រទេសចុងក្រោយ នៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងពីរចូលជាធរមាន បន្ទាប់ពីប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីបានចូលរួមនៅថ្ងៃទី៤ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០ និងព្រុយណេនៅថ្ងៃទី២០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២០។

លោកបាននិយាយថា “សហគ្រាស និងអ្នកផ្តល់សេវាកម្មហុងកុងនឹងអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពេញលេញដូចដែលបានប្តេជ្ញាចិត្តដោយរដ្ឋជាសមាជិកអាស៊ានទាំង១០ ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងពីរនេះ។ ឱកាសអាជីវកម្មរបស់ពួកគេនៅក្នុងទីផ្សារអាស៊ាននឹងមានកាន់ច្រើន”។

លោកបានបន្តថា ហុងកុងបានបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី (FTA) និងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអាស៊ានក្នុងឆ្នាំ២០១៧ ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងបានចូលជាធរមានជាបណ្តើរៗ ចាប់តាំងពីខែមិថុនាឆ្នាំ២០១៩។

កិច្ចព្រមព្រៀងមានលក្ខណៈទូលំទូលាយក្នុងវិសាលភាព រួមទាំងពាណិជ្ជកម្មទំនិញ ពាណិជ្ជកម្មសេវាកម្ម វិនិយោគ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ច និងបច្ចេកទេសយន្តការដោះស្រាយវិវាទ និងវិស័យពាក់ព័ន្ធដទៃទៀត៕

តើក្រុងព្រះសីហនុកំពុងវិវត្តន៍ខ្លួនដូចក្តាមកំពុង ”សក” ឬយ៉ាងណា?

ដោយគង់ ម៉ាលីន

ភ្នំពេញៈ រយៈពេលត្រឹម៣ឆ្នាំ ក្រុងព្រះសីហនុបានផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ ស្ទើរមិនគួរឲ្យជឿ សំណង់អាគារពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋាន ខុនដូ លូតទៅលើអាកាសដូចគេជប់ ប៉ុន្តែភាពអ៊ូអរបានប្រែជាស្ងប់ស្ងាត់យ៉ាងស្រងេះស្រងោច។

ទីក្រុងនេះ ត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលដាក់បញ្ចូល ក្នុងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍វិស័យឧស្សាហកម្មឆ្នាំ២០១៥ ២០២៥ ដើម្បីប្រែក្លាយទឹកដីតំបន់ឆ្នេរ ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋផ្លូវទឹក ផ្លូវអាកាស និងផ្លូវគោកនេះទៅជាតំបន់ឧស្សាហកម្មពេញលេញ ប្រៀបដដូចជាកូនក្រមុំទើបពេញវ័យ១៨ឆ្នាំចឹង។

យ៉ាងណាក្តី ទីក្រុងដែលពោរពេញដោយកាស៊ីណូយ៉ាងព្រោងព្រាត និងការបិទឧស្សាហកម្មល្បែងនេះយ៉ាងតក់ក្រហល់ ពិសេសការមកដល់របស់ Covid-19 បានធ្វើឲ្យទីក្រុងនេះប្រែព៌ណយ៉ាងលឿន។

សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា ក្នុងឳកាសចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពនៃការស្ថាបនាផ្លូវទាំង ៣៤ខ្សែ នៅក្រុងព្រះសីហនុ កាលពីដើមសប្តាហ៍មុនបានមានប្រសាសន៍ថា សម្តេចនឹងប្រែក្លាយទីក្រុងនេះ ជាទីក្រុងពហុបំណង ដោយរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយនានា ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាប្រែក្លាយទីក្រុងនេះជាទីក្រុងប្រកបដោយថាមពលសំរាប់សេដ្ឋកិច្ច និងពោរពេញដោយភាពស៊ីវិល័យ។

ជាមួយគ្នានេះ សម្តេចតេជោបានជំរុញឲ្យមិត្តជប៉ុន ជួយពន្លឿនការសាងសង់កំពង់ផែទឹកជ្រៅ ដែលមានតែមួយគត់សំរាប់ប្រទេសនេះឲ្យបានឆាប់រហ័ស។

លើសពីនេះ ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិកងកេង ខេត្តព្រះសីហនុនឹងពង្រីកផ្លូវរត់ប្រវែងរហូតដល់ ៣៨០០ម៉ែត្រ ដែលយន្តហោះធំៗឆ្លងទ្វីបអាចចុះចតបាន។

ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ ព្រះសីហនុក៏បាននិងកំពុងសាងសង់យ៉ាងសកម្ម ហើយវាជាផ្លូវ១ដែលចារក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រកម្ពុជា ចិន ក្នុងភាពជាដៃគូយុទ្ឋសាស្ត្រគ្រប់ជ្រុងជ្រោយនិងប្រទេសពីររួមវាសនាតែ១ ។

ជាមួយនឹងកំសួលដូចពពុះសាប៊ូ នៃកំនើនការវិនិយោគក្នុងស្រុក និងលំហូរទុនវិនិយោគពីបរទេស បានធ្វើឲ្យក្រុងព្រះសីហនុសព្វថ្ងៃ មានវត្តមានអាគារខ្ពស់ៗកប់ពពករាប់រយ ស្របពេលលំហូរទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យមានទំហំទុនជាង១០០០លានដុល្លារចាប់ពីឆ្នាំ២០១៨ ដល់ឆ្នាំ២០១៩កន្លងមកនេះ។

ត្រលប់មកមើលស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ ពិសេសតម្លៃដីធ្លីនៅក្រុងព្រះសីហនុ នាពេលបច្ចុប្បន្ន លោកច្រឹក សុខនីមប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ថា តម្លៃអចលនទ្រព្យពិសេសដីធ្លីនៅក្រុងព្រះសីហនុ បានឈានមកដល់ដំណាក់កាលមួយថ្មី ដោយតម្លៃអចលនទ្រព្យមានភាពសមស្របនឹងទំហំសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ឬរបស់ប្រទេសឡើងវិញ វាមិនឡើងខ្ពស់ដូចពីមុនពេកនោះទេ។

លោកបន្តថា “ការឈានមកដល់ដំណាក់កាលបែបនេះជារឿងប្រសើរ ព្រោះតម្លៃអាចចុះ និងមានភាពសមស្របនឹងបរិបទសង្គម និងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា” ។

អ្នកតាមដានព៌តមាន និងដំណើរវិវត្តន៍នៃអចលនទ្រព្យកម្ពុជា លោកយិន លាងគង់សហស្ថាបនិក និងជាអគ្គនាយកនៃគេហទំព័រ Propertyarea.asia បានមានប្រសាសន៍ថា តម្លៃនិងស្ថានភាពទូទៅនៅក្រុងព្រះសីហនុ មានសភាពដូចក្តាមសកអញ្ចឹងនាពេលនេះ ដែលធម្មតានៅពេលវាឡើងធំដល់កម្រិត វានឹងសកស្នូកចាស់ចេញ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរស្នូកថ្មី ដែលផ្តល់ឲ្យក្តាមនូវទំហំខ្លួនធំជាងមុន។លោកបន្តថា នៅពេលរង់ចាំស្នូករ៉ឹងឡើងវិញ វាត្រូវការពេលវេលាមួយរយៈ ដើម្បីឲ្យក្តាមមានខ្លួនរ៉ឹង និងមានថាមពលអាច “វា” ឡើងវិញបានលឿន។

លោកបន្តថា “ដូចគ្នានេះដែរ ក្រុងព្រះសីហនុ នឹងត្រូវការពេលវេលាដើម្បីបន្តនូវថាមពលឡើងវិញ ខណៈរដ្ឋាភិបាលត្រៀមបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទាំង៣៤ខ្សែ និងដាក់ចេញគោលនយោបាយថ្មី ដើម្បីលើកទឹកចិត្ត និងទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ថែមទៀត” ។លោកបន្ថែមថា “ពេលវេលានឹងនាំមកនូវថាមពលថ្មី ជាមួយនឹងវត្តមាននៃធុរជនចិន ព្រោះពួកគេនឹងមិនរត់ចោលកម្ពុជារហូតនោះទេ។

លោកយិន លាងគង់បានបន្ថែមថា “ក្រោយពេលភ្លៀងមេឃនឹងស្រឡះ ហើយក្រោយពេលក្តាមមានស្នូករ៉ឹងឡើងវិញ វានឹងមានទំហំទំ និងរត់លឿនជាងមុន” ៕

អ្នកជំនាញ៖ ឆ្នាំ២០២១ ជាពេលវេលាល្អសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ បន្ទាប់ពីទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់យ៉ាងដំណំ ពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសាកលដែលបណ្តាលមកពីជំងឺឆ្លងនៅក្នុងឆ្នាំ២០២០ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២១នេះ អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបានអះអាងថា វាគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយ ចំពោះអ្នកដែលមានលុយគ្រប់គ្រាន់វិនិយោគ ក៏ដូចជាធ្វើការអភិវឌ្ឍគម្រោងរបស់ខ្លួនបានយ៉ាងល្អប្រសើរបំផុត។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកច្រឹក សុខនីម បានមានប្រសាសន៍នៅល្ងាច ថ្ងៃចុងសប្ដាហ៍កន្លងទៅនេះថា ឆ្នាំ២០២១ គឺជាពេលវេលាមួយដែលស័ក្ដិសមបំផុត សម្រាប់អ្នកដែលមានដើមទុន និងចរន្តសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ក្នុងការវិនិយោគ ឬចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងរបស់ខ្លួន សម្រាប់ដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងទីផ្សារនៅអំឡុងចុងឆ្នាំ២០២១ ឬដើមឆ្នាំ២០២២ បន្ទាប់ពីវិបត្តិនៃជំងឺត្រូវបានបញ្ចប់ក្រោយមានការប្រើប្រាស់វ៉ាក់សាំងជាសាកល។

លោកបន្តថា “ពេលនេះនៅតាមបណ្តាប្រទេសធំៗមួយចំនួន ចាប់ផ្តើមប្រើវ៉ាក់សាំងជាបណ្តើរៗ ហើយនឹងបន្តនាំចែកចាយទៅតាមបណ្តាប្រទេសផ្សេងៗ ដែលក្នុងនោះកម្ពុជា ក៏ត្រៀមនឹងនាំយកមកប្រើប្រាស់នៅក្នុងប្រទេសដែរ។លោកបន្តថា“ដូច្នេះក្រោយពេលមានការប្រើប្រាស់វ៉ាក់សាំងជាសាកល និងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ពេលនោះដំណើរការនៃចរន្តសេដ្ឋកិច្ចនឹងចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ហើយទីផ្សារអចលនទ្រព្យក៏នឹងផ្តើមវិលទៅរកភាពល្អប្រសើរវិញដែរ” ។

លោកសុខនីមបានបន្តថា នៅក្នុងឱកាសនេះសម្រាប់អ្នកលុយគ្រប់គ្រាន់ គួរទិញដី ឬផ្ទះទុក លក់ ឬជួលយកចំណេញក្រោយពេល តម្លៃចាប់ផ្តើមឡើងថ្លៃនៅឆ្នាំក្រោយ ឬឆ្នាំបន្ទាប់។ ដោយឡែកសម្រាប់អ្នកដែលមានលុយជាកញ្ចប់ គួរទិញគម្រោងខុនដូដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងស្ថិតទីតាំងល្អ ព្រោះខុនដូបានផ្តល់ឱកាស ក្នុងការបង់រំលស់រយៈពេលយូរ ហើយក្រោយការបញ្ចប់គម្រោង អាចលក់ចេញវិញបានតម្លៃថ្លៃ ឬអាចជួលបានក្នុងតម្លៃខ្ពស់។ ប៉ុន្តែមុនពេលទិញត្រូវប្រាកដថា ទិញពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដែលមានកេរ្តិ៍ល្អត្រឹមត្រូវ ជៀសវាងទិញចំគម្រោងស្អុយ មិនដំណើររលូន ដែលអាចបង្កជាការខាតបង់។

នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Key Real Estate លោក សន សៀប បានមានលើកឡើងថា នៅក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ សម្រាប់ខេត្តដែលមានសក្ដានុពលក្នុងទិញដីវិនិយោគ ឬអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផ្សេងៗ គួរសម្លឹងទៅកាន់ខេត្តជាប់មាត់សមុទ្រចំនួន២ គឺខេត្តកំពត និងខេត្តកែប ដែលមានសក្ដានុពលផ្នែកទេសចរណ៍។

លោកបានបន្តថា “ខេត្តកែប និងខេត្តកំពត បានក្លាយជាតំបន់គោលដៅទេសចរណ៍ដ៏មានប្រជាប្រិយភាព ពីសំណាក់ទេសចរក្នុងស្រុក ជាពិសេសក្រោយពេលផ្លូវជាតិលេខ៣ ត្រូវបានបញ្ចប់ការសាងសង់នោះ វានឹងកាន់តែជំរុញឱ្យទេសចរធ្វើដំណើរទៅកាន់តំបន់កម្សាន្តនានា នៅក្នុងខេត្តជាប់មាត់សមុទ្រទាំងពីរនេះ” ។

លោកបន្តថា សម្រាប់ការវិនិយោគ ក្នុងវិស័យដីធ្លីនៅក្នុងខេត្តទាំង២នេះ គឺនៅមានឱកាសទទួលបានចំណេញ ដោយសារតែវិសាលភាពនៃដីទំនេរនៅមានច្រើន ហើយតម្លៃក៏មានទាន់ឡើងខ្ពស់ខ្លាំងនោះដែរ ដូច្នេះឱកាសវិនិយោគ នៅតែមានជាពិសេសដីដែលស្ថិតនៅតាមតំបន់ជិតភ្នំ តំបន់ជាប់ព្រែក ដែលស័ក្ដិសមនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ជាតំបន់កម្សាន្ត ឬលំនៅដ្ឋានលំហែរ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការទិញដីទុក ក៏មិនសូវទទួលបានផលច្រើន ដែល ទាល់តែទិញសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍ ទៅជាតំបន់ទេសចរណ៍កែច្នៃផ្សេងៗ ទើបអាចមានសក្ដានុពលល្អ” ៕

វិភាគ៖ តើអាមេរិក និងចិនចាប់ផ្ដើមសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មជាថ្មី ឬយ៉ាងណា ខណៈចិនចាប់ផ្តើមវាយបកទណ្ឌកម្មអាមេរិក

ដោយៈសុខុម

ប្រទេសចិនៈ មនោគមវិជ្ជាសេរី និងកុម្មុយសនីស្តប៉ះគ្នា នឹងធ្វើឲ្យពិភពលោករងការរង្គោះរង្គើរ និងបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ចថ្មីបានលេចឡើង ដែលផ្តល់ការខាតបង់ច្រើនជាងចំណេញសំរាប់ពិភពលោក ពិសេសប្រទេសក្រីក្រនានា។

ជាមួយនឹងការផ្តោតលើផលប្រយោជន៍ អាមេរិកក្រោមរដ្ឋបាលលោកដូណាល់ ត្រាំ ដែលជិតផុតអាណត្តិនេះ បានបន្សល់នូវពពកខ្មៅជាច្រើនសំរាប់ចិន និងមេដឹកនាំនានារបស់ពិភពលោក។ ជាក់ស្តែងកាលពីថ្ងៃសៅរ៍ ទី៩ ខែមករា ចិន បានចេញបទបញ្ជាថ្មីមួយដែលមានប្រសិទ្ធភាពអនុវត្តន៍ភ្លាមៗ ដើម្បីហាមប្រាមក្រុមហ៊ុននានា មិនឱ្យគោរពតាមច្បាប់បរទេស ដែលដាក់បម្រាមមិនឱ្យធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាមួយក្រុមហ៊ុនចិន និងបុគ្គលជនជាតិចិន។ នេះបើយោងតាមកាសែត South China Morning Post ចុះផ្សាយក្នុងថ្ងៃដដែល។

យោងតាមក្រសួងពាណិជ្ជកម្មចិនបានឱ្យដឹងថា “វិធានស្ដីពីការទប់ស្កាត់ការអនុវត្តក្រៅដែនដីដោយមិនត្រឹមត្រូវនូវច្បាប់ និងវិធានការនានារបស់បរទេស” (Rules on Counteracting Unjustified Extraterritorial Application of Foreign Legislation and Other Measures) ខាងលើនេះអនុវត្តចំពោះកាលៈទេសៈដែល “ហាមប្រាម ឬរឹតបន្តឹងដោយមិនត្រឹមត្រូវ” លើបុគ្គល ក្រុមហ៊ុន និងស្ថាប័នចិន ក្នុងការធ្វើសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម និងសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធជាប្រក្រតីជាមួយភាគីពីប្រទេសទី៣” ។

ក្រសួងនេះបញ្ជាក់ថា “(វិធានថ្មីនេះ) ដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍ជាតិ បញ្ចៀស ឬសម្រាលផលប៉ះពាល់ មកលើបណ្ដាក្រុមហ៊ុនសហគ្រាសចិន និងដើម្បីរក្សាសណ្ដាប់ធ្នាប់សេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិជាប្រក្រតី” ។

ក្រោមច្បាប់វិធានថ្មីនេះ បុគ្គលឬស្ថាប័នចិននានា ត្រូវរាយការណ៍ទៅក្រសួងពាណិជ្ជកម្មក្នុងរយៈពេល៣០ថ្ងៃ អំពីអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន ដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយសារការអនុលោមតាមច្បាប់បរទេស។

យោងតាមវិធាននេះ ប្រសិនបើគោរពបានតាមលក្ខខណ្ឌត្រឹមត្រូវ ក្រសួងនឹងចេញអធិបញ្ជា (សេចក្ដីបង្គាប់) ប្រឆាំងការទទួលស្គាល់ ការអនុវត្ត និងការអនុលោមតាមច្បាប់ និងវិធានការនានារបស់បរទេស។ ហើយដំណើរការរាយការណ៍នេះ នឹងរក្សាទុកជាការសម្ងាត់ ប្រសិនបើចាំបាច់។

មាត្រា៨ នៃវិធាននេះបញ្ជាក់ថា បុគ្គល និងអង្គភាពនានាអាចដាក់ពាក្យទៅក្រសួងដើម្បីសុំការលើកលែងពីអធិបញ្ជានេះ ហើយសេចក្ដីសម្រេចលើការអនុវត្តនេះ ត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល៣០ថ្ងៃ។

ទន្ទឹមនេះរដ្ឋាភិបាលចិន ក៏អាចនឹងចាត់វិធានការតបតវិញផងដែរ ប្រសិនបើចាំបាច់។

វិធាននេះគឺជាចំណាត់ការចុងក្រោយ នៃកិច្ចប្រឹងប្រែងជាបន្តបន្ទាប់របស់ចិន ដើម្បីប៉ះប៉ូវផលប៉ះពាល់បង្កឡើង ដោយសារចំណាត់ការពាណិជ្ជកម្មរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ ក្នុងឆ្នាំ២០១៩ រដ្ឋាភិបាលក្រុងប៉េកាំង ក៏បានបញ្ចេញបញ្ជីខ្មៅ នៃបណ្ដាអង្គភាពដែលមិនអាចទុកចិត្តបានផងដែរ។

សហរដ្ឋអាមេរិកកាលពីសប្តាហ៍កន្លងទៅ បានគំរាមដាក់ទណ្ឌកម្មថ្មីៗលើក្រុងហុងកុង និងចិនដីគោក (ចិនប៉េកាំង) ដោយសារការចាប់ខ្លួន អ្នកនយោបាយបក្សប្រឆាំងជាង ៥។

មជ្ឈដ្ឋានមួយចំនួនបានប៉ាន់ស្មានថា សហរដ្ឋអាមេរិក ក៏អាចនឹងរឹតបន្តឹងការរៃអង្គាសមូលនិធិជារូបិយប័ណ្ណដុល្លារ សម្រាប់បណ្ដាក្រុមហ៊ុនចិន នៅក្រុងហុងកុងផងដែរក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃចុងក្រោយ នៃការកាន់អំណាចក្រោមរដ្ឋការរបស់ប្រធានាធិបតី ដូណាល់ ត្រាំ។

ក្រុមអ្នកវិភាគនិយាយថា វិធានថ្មីរបស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មចិន នេះនឹងរឹតបន្តឹងបណ្ដាក្រុមហ៊ុនពហុជាតិសាសន៍ ដែលធ្វើឱ្យពួកគេពិបាកសម្រេចចិត្ត មិនដឹងថាគួរគោរពតាមបទបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន ឬក៏រដ្ឋាភិបាលក្រុងប៉េកាំង។

លោក Nick Marro ប្រធានអ្នកវិភាគផ្នែកពាណិជ្ជកម្មពិភពលោកនៅ Economist Intelligence Unit មានមូលដ្ឋានៅក្រុងហុងកុង ដែលជាផ្នែកមួយនៃក្រុមហ៊ុនប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ Economist Group មានទីស្នាក់ការកណ្ដាលនៅក្រុងឡុងដ៍ ប្រទេសអង់គ្លេស និយាយថា វិធាននេះនឹងបង្កការលំបាកក្នុងការអនុវត្ត ព្រោះសហរដ្ឋអាមេរិក នៅតែជាទីផ្សារដ៏សំខាន់ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនភាគច្រើន ហើយក្រុមអ្នកធ្វើគោលនយោបាយ ក៏បានដឹងច្បាស់ពីចំណុចនេះដែរ។

លោកបានបន្ថែមថា “ប៉ុន្តែវិធានការថ្មីរបស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មនេះបង្ហាញថា ការគិតជាយុទ្ធសាស្ត្រ ប្រហែលជាកំពុងផ្លាស់ប្តូរមកដល់ចំណុចមួយ ដែលក្រុមមន្ត្រីកាន់តែងាយស្រួល ក្នុងចាប់បង្ខំឱ្យក្រុមហ៊ុននានាជ្រើសរើសភាគីខាងណាមួយ” ។

លោក Henry Gao សាស្ត្រាចារ្យរងផ្នែកច្បាប់នៅសកលវិទ្យាល័យគ្រប់គ្រងសិង្ហបុរី (Singapore Management University) បានលើកឡើងថា វិធានថ្មីនេះធ្ងន់ធ្ងរជាងអ្វីដែលលោករំពឹងទុកឆ្ងាយណាស់។

លោករំពឹងថា “ក្រុមហ៊ុនអាមេរិកជាច្រើនក៏នឹងរងផលប៉ះពាល់ដែរ ព្រោះក្រោមមាត្រា៩នៃវិធាននេះចែងថា ក្រុមហ៊ុនណាមួយដែលអនុវត្តន៍ តាមទណ្ឌកម្មដាក់លើអង្គភាពនានារបស់ចិន អាចនឹងរងពាក្យបណ្ដឹងទាមទារសំជំងឺចិត្ត នៅក្នុងប្រទេសចិន” ។ លោកបន្ថែមថា “ក្រុមហ៊ុននានានឹងត្រូវបង្ខំចិត្តធ្វើការជ្រើសរើស” ។

ក្នុងឆ្នាំកន្លងទៅ រដ្ឋាភិបាលក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន បានដាក់ទណ្ឌកម្មជាបន្តបន្ទាប់ លើម ន្ត្រី និងក្រុមហ៊ុនចិន ដីគោក និងក្រុងហុងកុង ដោយអាចដាក់ទោសស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនានាដែលធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាមួយពួកគេទៀតផង។ អ្នកដែលត្រូវបានកំណត់គោលដៅទាំងនោះរួមមានទាំងលោកស្រី Carrie Lam Cheng Yuet-ngor ជាមេដឹកនាំក្រុងហុងកុង ដែលត្រូវបានដាក់ទណ្ឌកម្ម រួមជាមួយមន្ត្រីកំពូលៗមួយចំនួនទៀត កាលពីខែសីហា ឆ្នាំ២០២០ផងដែរ ចំពោះតួនាទីរបស់ពួកគេ ក្នុងការរឹតត្បិតសេរីភាពនយោបាយក្នុងក្រុងនេះ។

កាលពីខែមុន សហរដ្ឋអាមេរិក ក៏បានដាក់ទណ្ឌកម្មលើសមាជិកសភាចិន ចំនួន ១៤ រូបផងដែរចំពោះតួនាទីរបស់ពួកគេ ក្នុងការធ្វើសេក្ដីព្រាងច្បាប់ស្ដីពីសន្តិសុខជាតិសម្រាប់ក្រុងហុងកុង។

ក្រុមនិយ័តករវិស័យហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសចិន កាលពី២សប្ដាហ៍មុនបានអះអាងថា ទណ្ឌកម្មរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក លើបណ្ដាក្រុមហ៊ុនឬបុគ្គលជាជនជាតិចិន គ្មានមូល ដ្ឋានច្បាប់នៅក្រុងហុងកុង ឬចិនដីគោកឡើយ។

សហរដ្ឋអាមេរិក ក៏បានចុះបញ្ជីខ្មៅក្រុមហ៊ុនចិនធំៗជាច្រើនទៀត រួមទាំងក្រុមហ៊ុនផលិតបន្ទះឈីបធំបំផុត SMIC និងក្រុមហ៊ុនផលិតដ្រូន DJI ផងដែរ។ បណ្ដាក្រុមហ៊ុនអាមេរិក ត្រូវបានរឹតបន្តឹងក្នុងការលក់ផលិតផល ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនទាំងនេះដោយសំអាងលើហេតុផលសន្តិសុខជាតិ។

ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាធំៗរបស់ចិន រួមមានក្រុមហ៊ុន Huawei ក្រុមហ៊ុន ByteDance ក្រុមហ៊ុន Alibaba និងក្រុមហ៊ុន Tencent ក៏បានជាប់ផុងក្នុងសង្គ្រាមបច្ចេកវិទ្យា រវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេសចិននេះផងដែរ។

សហរដ្ឋអាមេរិកបានរឹតបន្តឹងក្រុមហ៊ុន Huawei ធ្វើយ៉ាងណាឱ្យក្រុមហ៊ុននេះពិបាកទទួលបានបន្ទះឈីបពីអាមេរិកកាលពីឆ្នាំមុន ខណៈក្រុមហ៊ុនមានមូលដ្ឋាននៅក្រុងប៉េកាំង ByteDance ដែលកាន់កាប់ក្រុមហ៊ុន TikTok បានបំពានឱសានវាទដែលសហរដ្ឋអាមេរិក បានកំណត់ត្រឹមថ្ងៃទី៤ ធ្នូ ឱ្យដកចេញ Platform វីដេអូខ្លីរបស់ខ្លួន ខណៈកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ខ្លួន ជាមួយក្រុមហ៊ុនអាមេរិក Oracle សម្រាប់កាន់កាប់ភាគហ៊ុនមួយផ្នែក កំពុងស្ថិតក្រោមការពិនិត្យពិច័យដោយភាគីទាំងពីរ។

យោងតាមសេចក្ដីរាយការណ៍ថា រដ្ឋការរបស់លោក ដូណាល់ ត្រាំ កំពុងពិចារណាហាមឃាត់ពលរដ្ឋអាមេរិក មិនឱ្យវិនិយោគលើក្រុមហ៊ុន Alibaba និងក្រុមហ៊ុន Tencent ដែលទាំងនេះ សុទ្ធតែជាក្រុមហ៊ុនចិនចុះបញ្ជីជាសាធារណៈ ដែលមានតម្លៃបំផុតនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។ តាមការបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុន Alibaba ជាម្ចាស់កាសែត South China Morning Post ។

ផ្សារភាគហ៊ុនសហរដ្ឋអាមេរិក New York Stock Exchange កាលពីថ្ងៃពុធ ទី៦ មករា បានគូសបញ្ជាក់ជាថ្មីថា ខ្លួននឹងបន្តផែនការលុបក្រុមហ៊ុនចិនចំនួន៣ រួមមានក្រុមហ៊ុន China Telecom ក្រុមហ៊ុន China Mobile និងក្រុមហ៊ុន China Unicom ចេញពីបញ្ជីផ្សារភាគហ៊ុននៅសហរដ្ឋអាមេរិក ដើម្បីអនុលោមតាមបទបញ្ជា ដែលចុះហត្ថលេខាសម្រេចដោយប្រធានាធិបតី ដូណាល់ ត្រាំ ក្រោយប្រកាសបានតែ២ថ្ងៃថា ខ្លួននឹងលុបចោលផែនការនេះ។

បទបញ្ជានេះបានហាមក្រុមហ៊ុន និងពលរដ្ឋអាមេរិក មិនឱ្យវិនិយោគលើបណ្ដាក្រុមហ៊ុន ដែលរដ្ឋការរបស់លោក ដូណាល់ ត្រាំបានអះអាងដោយគ្មានមូលដ្ឋាន និងមិនសមហេតុផលថា មានទំនាក់ទំនងជាមួយយោធាចិន៕

ទីផ្សារដីធ្លីស្រុកបន្ទាយស្រីកំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគ ខណៈគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនចាប់ផ្តើមដំណើរការ

ដោយៈ រ៉ាណេត

សៀមរាបៈ ស្រុកបន្ទាយស្រីដែលល្បីឈ្មោះ ក្នុងនាមជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍លើវិស័យទេសចរណ៍បែបសហគមន៍ និងលំនៅដ្ឋានមានសុវត្ថិភាព កំពុងតែបង្ហាញពីសក្ដានុពល និងភាពទាក់ទាញពីការវិនិយោគក្នុងវិស័យដីធ្លីស្របពេលដែលគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់រដ្ឋបាលខេត្ត និងស្រុកបានចាប់ផ្តើមដំណើរការយ៉ាងសកម្ម។

នៅក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ រដ្ឋបាលស្រុកបន្ទាយស្រី បាននិងកំពុងបន្តសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងសហគមន៍ និងភូមិ ឃុំជាបន្តបន្ទាប់ ជាពិសេសលើផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរូមមានផ្លូវថ្នល់ បណ្តាញអគ្គិសនីជាដើម ខណៈដែលកំណើននៃចំនួនប្រជាសាស្ត្រចូលទៅសាងសង់លំនៅដ្ឋានរស់នៅកាន់តែច្រើនឡើងៗក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី។

អភិបាលស្រុកបន្ទាយស្រី លោក ឃឹម ហ្វីណង់ បានមានប្រសាសន៍កាលពីថ្ងៃស ប្ដាហ៍កន្លងទៅនេះថា នៅក្នុងស្រុកបន្ទាយស្រីរួមមានចំនួន៣៦ភូមិ ដែលភូមិនីមួយៗសុទ្ធតែមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ ហើយត្រូវបានធ្វើឡើងទៅតាមលំដាប់លំដោយ។ ជាក់ស្ដែងពេលនេះ ដំណើរការនៃការអភិវឌ្ឍ ការរៀបចំសណ្ដាប់ធ្នាប់ល្អត្រូវបានដំណើរការដល់ភូមិទី១៤ ហើយនឹងបន្តដំណើរការនេះទៅមុខទៀត។

តាមផែនការរបស់រដ្ឋបាលស្រុក នឹងធ្វើយ៉ាងណាឱ្យស្រុកបន្ទាយស្រីក្លាយទៅជាទីប្រជុំជន ដ៏មានសក្ដានុពលបំផុតក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ និងពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ ឬអាចនឹងឈានទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍ជាទីក្រុងថ្មីមួយ ចំណុះរដ្ឋបាលខេត្តសៀមរាប។

ជាមួយនឹងល្បឿននៃការកែលម្អរ ផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់រដ្ឋបាលស្រុក ស្របពេលដែលមានការចូលរួមវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ពីវិស័យឯកជនផងនោះ បច្ចុប្បន្ននេះបានធ្វើឱ្យការទិញ-លក់ដីធ្លីចាប់ផ្តើមមានទីផ្សារឡើងវិញឡើងវិញគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ជាមួយគ្នានេះ លោកស្រី ជិន លក្ខិណា តំណាងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូតិ៍ និងអចលនទ្រព្យបន្ទាយស្រីបានមានប្រសាសន៍ថា នៅក្នុងស្រុកបន្ទាយស្រីមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន ជាពិសេសផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានា ដែលកាន់តែជំរុញវិស័យដីធ្លីនៅក្នុងតំបន់មានតម្រូវការ និងកើនតម្លៃជាបន្តបន្ទាប់ ខណៈដែលមានអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនចាប់ផ្តើមចុះធ្វើសកម្មភាពទីផ្សារទិញលក់យកចំណេញ។

លោកស្រីបានបន្តថា “ការទិញលក់ដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកបន្ទាយស្រី ដែលកំពុងមានការអភិវឌ្ឍនៅពេលនេះ ភាគច្រើនជាគម្រោងដីឡូតិ៍សម្រាប់ សាងសង់លំនៅដ្ឋានលក្ខណៈបណ្តុំ” ។ លោកស្រីបន្តថា “តម្លៃដីឡូតិ៍ពេលនេះគឺនៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ ដែលផ្តល់ឱកាសចំណេញដល់អតិថិជន ដែលជាអ្នកទិញសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ស្នាក់នៅជាកម្មសិទ្ធិ ក៏ដូចជាអ្នកទិញសម្រាប់ធ្វើការវិនិយោគបន្ត នៅពេលខាងមុខផងដែរ” ។

លោកស្រីជិន លក្ខិណា បានបញ្ជាក់ថា អ្នកទិញដីឡូតិ៍នៅពេលនេះគាត់អាចចំណេញបានច្រើន ជាក់ស្ដែងដូចជា គម្រោងដីឡូតិ៍អចលនទ្រព្យបន្ទាយស្រី នៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ គឺត្រូវបានលក់នៅលើទីផ្សារត្រឹម៣០០០ដុល្លារក្នុងមួយឡូតិ៍ ហើយថែមទាំងមានការបញ្ចុះ៥០០ដុល្លារភ្លាមៗ សម្រាប់អតិថិជនដែលទិញដោយការបង់ផ្តាច់ ហើយជាពិសេសជាងនេះទៅទៀត គឺមានការផ្តល់ជូន២០០ដុល្លារបន្ថែមទៀត សម្រាប់អ្នកទិញដែលមកផ្ទាល់ដោយខ្លួនឯងមិនតាមរយៈភ្នាក់ងារ។

ទីតាំងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូតិ៍អចលនទ្រព្យ បន្ទាយស្រីមានទីតាំងនៅភូមិ ខ្នារ ឃុំខ្នារសណ្តាយ ស្រុកបន្ទាយស្រី ខេត្តសៀមរាប មិនជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងតបន់អប្សរា និងប៉ះពាល់តំបន់អភិរក្សធម្មជាតិនោះទេ ពោលគឺមានច្បាប់ត្រឹមត្រូវនៅជាប់ផ្លូវធំហាយវេ៦៦ និងមានផ្លូវរដ្ឋទំហំ១៥ម៉ែត្រ នៅជាប់ចំហៀងគម្រោងដីឡូតិ៍ងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ មានចម្ងាយត្រឹម៣គីឡូម៉ែត្រពីរង្វង់មូល ដែលបំបែកទៅកាន់តំបន់ទេសចរណ៍កម្សាន្តផ្សេងៗ ដូចជា ភូមិព្រះដាក់ តំបន់ប្រាសាទបន្ទាយស្រី ភ្នំគូលេន តំបន់រមណីយដ្ឋានក្បាលស្ពាន ដែលមានសួនសត្វជាច្រើនប្រភេទ និងមានចម្ងាយត្រឹម៧គីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវឆ្ពោះទៅព្រលានយន្តហោះថ្មី ក៏ដូចជាចេញទៅតាមបណ្តាខេត្តនានាផងដែរ។

សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតសូមទាក់ទងតាមរយៈទូរស័ព្ទ 016 999 995 / 017 812 345 / 097 8 123 456 ៕

ចំណេះដឹង! តើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនវត្ថុធ្វើឡើងដើម្បីអ្វី ?

ដោយ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានចេញសេចក្តីប្រកាសថ្មីមួយស្តីពី ការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនវត្ថុ សំដៅធានាប្រសិទ្ធិភាពនៃការគ្រប់គ្រង និងការអនុវត្តន៍ ត្រួតពិនិត្យអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនវត្ថុ និងជំរុញឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍគោរពតាមផ្លូវច្បាប់។

តាមសេចក្តីប្រកាសរបស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញ ដែលបានចេញកាលពីកន្លងមកនេះបានឱ្យដឹងថា ការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនវត្ថុ ទទួលបានផលប្រយោជន៍សំខាន់ៗចំនួន៥ រួមមាន ទី១ ធានាប្រសិទ្ធិភាពនៃការគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនវត្ថុ ទី២ ធានាសមធម៌ និងតុល្យភាពនៃផលប្រយោជន៍ រវាងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ រវាងអ្នកត្រួតពិនិត្យ និងអ្នកប្រើប្រាស់ ទី៣បង្កាទប់ស្កាត់ហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុ។

ទី៤ ធានាចីរភាពនៃការអភិវឌ្ឍអចលនវត្ថុ សំដៅបង្កើនជំនឿទុកចិត្ត ដើម្បីជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងទី៥ រួមចំណែកទប់ស្កាត់សកម្មភាព លាងសំអាតប្រាក់ក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនវត្ថុ។

នៅក្នុងការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មអចលនវត្ថុនេះផងដែរ ប្រសិនបើម្ចាស់គម្រោងមិនមានអាជ្ញាបណ្ណនោះទេ បញ្ជាក់ថាគម្រោងនោះគឺជាគម្រោងខុសច្បាប់ ហើយសាធារណជនមិនគួរទិញលំនៅឋានពីគម្រោងនោះទេ។ ជាមួយគ្នានេះ នៅពេលដែលលោកអ្នកដែលមានបំណងចង់ទិញ ត្រូវសួររកអាជ្ញាបណ្ណអភិវឌ្ឍអចលនវត្ថុ ដែលចេញដោយក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និង ហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីកុំឱ្យមានការខាតបង់ប្រយោជន៍៕

ឆ្នាំថ្មី !!! ទទួលបានទូរសព្ទ័ iPhone 12 pro max មួយគ្រឿងភ្លាមៗ ដោយមិនចាំបាច់ផ្សងសំណាង…

ដោយ ៖ គង់ ម៉ាលីន

(ភ្នំពេញ)៖ ជាមួយទំនុកចិត្ត និងគុណភាពនៃការរចនាម៉ូតផ្ទះ ទំនើប ស៊ីវិល័យ ទាន់សម័យកាលរបស់

គម្រោងបុរី ប៊ុន លី ដែលទទួលបានការគាំទ្រ និងស្រឡាញ់ពេញចិត្តពីសំណាក់អតិថិជនជាច្រើន លើភាពជឿជាក់ កក់ផ្ទះ និងមានគម្រោងស្វែងរកកក់ផ្ទះគ្រប់ប្រភេទរបស់បុរីយើងខ្ញុំបានផ្តល់ជូននូវប្រម៉ូសិនជាពិសេសសម្រាប់កាដូឆ្នាំថ្មី។

សម្រាប់ដើមឆ្នាំ២០២១នេះ ផ្តល់ជូនអតិថិជនទាំងអស់រាល់ការកក់ផ្ទះគ្រប់ប្រភេទរបស់បុរី ប៊ុន លី ចាប់ពីថ្ងៃទី៩ ដល់ថ្ងៃទី៣០ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១ លោកអ្នកនឹងទទួលបានកាដូរឆ្នាំថ្មី ( ទូរសព្ទ័ iPhone 12 pro max) មួយគ្រឿងភ្លាមៗ។ អតិថិជនដែលអញ្ជើញមកកក់មុន នឹងទទួលបានមុន ការផ្តល់ជូននេះ មានចំនួនកំណត់ត្រឹមតែ ៨ ផ្ទះដំបូងប៉ុណ្ណោះ !! សូមប្រញាប់ឡើង កុំឲ្យប្រម៉ូសិនពិសេសនេះកន្លងផុតឲ្យសោះ ។

ចាប់ផ្តើមជីវិតរស់នៅបែបស៊ីវិល័យជាមួយ បុរី ប៊ុនលី !! ជាមួយបទពិសោធន៍រស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព សុវត្ថិភាព ភាពកក់ក្តៅ នៅក្នុងគ្រួសារជាមួយសួនច្បាលំហែ កម្សាន្ត កន្លែងក្មេងលេង និងផ្សារទំនើប។ គម្រោងរបស់បុរី ប៊ុន លី នឹងក្លាយជាលំនៅឋានដ៏ល្អប្រណិត និងស៊ីវីល័យដល់អតិថិជនដែលស្ថិតនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មអភិវឌ្ឍន៍ ជឿនលឿនដែលជាតម្រូវការប្រជាជនក្នុងតំបន់ ដែលជាកាលានុវត្តភាពក្នុងការបើកអាជីវកម្មខ្នាតតូច និងមធ្យម ឬអាជីវកម្មលក្ខណៈគ្រួសារ។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមសូមទាក់ទងតាមរយៈលេខ៖ 010/068/077 22 77 89

ឬតាមអាសយដ្ឋាន ផ្លូវបឹងតាម៉ាត សង្កាត់ដង្កោ ខណ្ឌ័ដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញ។

បុរី ប៊ុនលី ស៊ីវិល័យតាមសម័យកាល!

ផលទុនជាតិសរុបរបស់ខេត្តកែបមានទំហំជាង៥០លានដុល្លារអាមេរិកកាលពីឆ្នាំមុន

ដោយៈ រ៉ាណេត

ខេត្តកែបៈ ស្ថិតនៅក្នុងគោលនយោបាយ នៃការជំរុញឱ្យមានសកម្មភាពវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍នៅទូទាំងខេត្ត នៅក្នុងឆ្នាំ២០២០កន្លងទៅនេះ ផលទុនជាតិសរុបរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងខេត្តកែប មានទំហំទឹកប្រាក់ជាង៥០,៧លានដុល្លារ។

អភិបាលខេត្តកែប លោកសោម ពិសិដ្ឋ បានមានប្រសាសន៍នក្នុងក្នុងកិច្ចប្រជុំកសាងផែនការអភិវឌ្ឍន៍ និងកម្មវិធីវិនិយោគបីឆ្នាំរំកិលខេត្តនៅថ្ងៃទី៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១កន្លងមកថា រដ្ឋបាលខេត្តបានអនុវត្តន៍តាមច្បាប់គោលនយោបាយជាតិ ផែនការយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ និងយុទ្ធសាស្ត្រដែលបានកំណត់ ក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍ខេត្តរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ បានធ្វើឲ្យខេត្តមានការរីកចម្រើន នាំមកនូវភាពសុខដុមរមនា ធានាបាននូវសន្តិសុខនយោបាយ សណ្ដាប់ធ្នាប់សាធារណៈសុខមាលភាពសង្គម ហើយជីវភាពប្រជាជនកាន់តែត្រូវបានកែសម្រួល និងរីកចម្រើនជាលំដាប់។

ជាក់ស្តែង ដោយផ្អែកតាមទិន្នន័យមូលដ្ឋានប្រចាំឆ្នាំ អត្រាភាពក្រីក្ររបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងខេត្ត មានការថយចុះជាលំដាប់គឺ១៦,៤៩ភាគរយនៅឆ្នាំ២០១២ មកត្រឹម ៣,១៨ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២០។ ផលទុនជាតិសរុបក្នុងខេត្ត មានទំហំជាង៥០,៧លានដុល្លា ស្មើនឹង០,២០ភាគរយ នៃសេដ្ឋកិច្ចជាតិសរុប ចំណូលសម្រាប់មនុស្សម្នាក់មានចំនួន១.២១៧ដុល្លារអាមេរិក។

លោកបញ្ជាក់ថា តាមរយៈការដាក់ចេញនូវកម្មវិធី នយោបាយយុទ្ធសាស្ត្រឈ្នះៗរបស់សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា ខេត្តកែបបាននឹងកំពុងមានការរីកចម្រើនលើគ្រប់វិស័យ និងបានប្រែប្រួលមុខមាត់ជាបន្តបន្ទាប់ និងការកសាងស្ថាបនាឡើងនៅសមិទ្ធផលរូបវ័ន្តជាច្រើន ពិសេសការកាត់បន្ថយភាពក្រីក្រ និងលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ កាន់តែរីកចម្រើនពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។

លោកបន្តថា ភាពរីកចម្រើន និងការអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងខេតកែប នាពេលបច្ចុប្បន្នភាគច្រើនអ្នកវិនិយោគបានផ្តោតសំខាន់ ទៅលើការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងទេសចរណ៍ ដូចជាការបង្កើតជាតំបន់កម្សាន្ត តំបន់ទេសចរណ៍ និងលំនៅដ្ឋានបែបលំហែរជាដើម។ ក្រៅពីនេះក៏មានប្រភេទអាជីវកម្មបម្រើសេវាផ្នែកទេសចរណ៍ផងដែរ៕

ការព្យាករណ៍ៈសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកនឹងហក់ឡើងកាន់តែលឿនក្រោយលោក Joe Bidenឡើងកាន់ដំណែង

Joe Bidenឡើងកាន់ដំណែង

ដោយៈសុខុម

ញូវយ៉ក: ធនាគារវិនិយោគដ៏ធំរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក Goldman Sachs បានលើកឡើងថា សេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកនឹងហក់ឡើងខ្ពស់វិញ បន្ទាប់ពីលោកJoe Bidenឡើងកាន់ដំណែងជាផ្លូវការ ដែលជាបេក្ខជនគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ ដែលគណបក្សនេះកាន់កាប់ដំណែងភាគច្រើននៅព្រឹទ្ឋសភា។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន CNN ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃ៧ មករា។

កាលពីល្ងាចថ្ងៃពុធ ទី៦ មករា ធនាគារនេះបានធ្វើការព្យាករជាថ្មីអំពីកំណើន GDP (ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប) និងអត្រាគ្មានការងារធ្វើសម្រាប់ឆ្នាំ២០២១ បន្ទាប់ពីសារព័ត៌មានCNN និងស្ថាប័នព័ត៌មានផ្សេងៗទៀតបានព្យាករថា គណបក្សប្រជាធិបតេយ្យនឹងកាន់កាប់វិមានព្រឹទ្ធសភាអាមេរិក ដោយនិយាយថា គណបក្សនេះនឹងមានសំឡេងឆ្នោតគ្រប់គ្រាន់ ក្នុងការបញ្ចេញកញ្ចប់ថវិកាសង្គ្រោះ រាប់រយពាន់លានដុល្លារបន្ថែមទៀត ដើម្បីជួយស្ដារសេដ្ឋកិច្ច ដែលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំង ដោយសារការឆ្លងរាតត្បាតវីរុសកូវីដ-១៩ កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើងៗ។

ក្រុមសេដ្ឋវិទូប្រចាំធនាគារ Goldman Sachs បានសរសេរថា “គណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ ទំនងជាអនុម័តកញ្ចប់ថវិកាសេដ្ឋកិច្ចបន្ថែមទៀតនៅក្នុងត្រីមាសតី១”។

គំនិតសុទិដ្ឋនិយមពីសេដ្ឋវិទូទាំងនេះ បានជួយស្រាយបំភ្លឺចម្ងល់ជុំវិញ ការដែលបណ្ដាវិនិយោគិនភាគច្រើន មិនសូវភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះស្ថានការណ៍ចលាចល ដែលធ្វើឱ្យកក្រើកក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន។

ផ្សារភាគហ៊ុន Dow Jones បានហក់ឡើងខ្ពស់មិនធ្លាប់មាន កាលពីថ្ងៃពុធទី៥ មករា បន្ទាប់ពីក្រុមអ្នកគាំទ្រប្រធានាធិបតី ដូណាល់ ត្រាំ បានសម្រុកចូលកាន់កាប់វិមានកាពីតូល (វិមានសភាអាមេរិក)។

ពេលនេះធនាគារ Goldman Sachs បានព្យាករថា សេដ្ឋកិច្ចអាមេរិក នឹងទទួលបានកំណើនGDP ៦,៤% ក្នុងឆ្នាំ២០២១ ដែលកើនឡើងពីការព្យាករមុននេះ៥,៩%។

កំណើនកាន់តែឆាប់រហ័សនេះ ក៏នឹងជួយផ្ដល់ឱកាសការងារបន្ថែម ជាជាងឱកាសបញ្ឈប់បុគ្គលិកពីការងារ។ ពេលនេះWall Street រំពឹងថា អត្រាគ្មានការងារធ្វើនឹងធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម៤,៨% ត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ២០២១ និង៣,៩% ត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ២០២៣។

ទន្ទឹមនេះ ធនាគារវិនិយោគអាមេរិក Morgan Stanley ក៏មានសុទិដ្ឋនិយមចំពោះសេដ្ឋកិច្ចនេះដែរ ដោយព្យាករថា សេដ្ឋកិច្ចអាមេរិកនឹងទទួលបានកំណើន GDP ៥,៩% ក្នុងឆ្នាំ២០២១៕