បុរី KC លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យអាចប្រកបអាជីវកម្មបាននៅជិតផ្សារព្រែកព្នៅថ្មី

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ លំនៅដ្ឋានបែបទំនើប និងទាន់សម័យ តម្លៃសមរម្យ ហើយអាចប្រកបអាជីវកម្មបានយ៉ាងប្រសើរ ស្ថិតនៅក្នុងបុរីKC នាតំបន់ផ្សារព្រែកព្នៅ បាននិងកំពុងលក់ជាផ្លូវការហើយ។

លំនៅដ្ឋានក្នុងបុរីនេះ បានផ្តល់នូវលក្ខខ័ណ្ឌលក់ជាពិសេស ដោយអតិថិជនបង់ត្រឹមតែ ១០០០ដុល្លារ រួមជាមួយនឹងការបង់រំលស់ជាមួយធនាគារឬម្ចាស់បុរីបាន។

បុរីខេ ស៊ី អំណោយផលដល់ការរស់នៅ និងប្រកអាជីវកម្មគ្រប់ប្រភេទ ដោយសារតែស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវធំទំហំ៣០ម៉ែត្រ ជាផ្លូវតភ្ជាប់រវាងផ្លូវជាតិលេខ៥និងមហាវិថី ឈ្នះ ឈ្នះ នៃទីក្រុងមរតកសម្ដេចតេជោ ឆ្ពោះទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ៤។ បន្ថែមពីនេះ ទីតាំងរបស់បុរី ខេ ស៊ី មានហ៊ុព័ទ្ធទៅដោយទីប្រជុំជនជាច្រើន ដូចជា ខាងក្រោយមានផ្សារព្រែកព្នៅចាស់ នៅខាងមុខជាប់ផ្លូវ មានផ្សារព្រែកព្នៅ សាលារៀនរដ្ឋ និងឯកជន មណ្ឌលសុខភាព គ្លីនិកឯកជន និងបណ្តាញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវថ្នល់ខ្វាត់ខ្វែងជាច្រើន បន្ថែមដោយគម្រោងអភិវឌ្ឍបឹងតាម៉ោក និងតំបន់អភិវឌ្ឍរមណីយដ្ឋានគំរូ នៅតំបន់ជាយក្រុងនៃភ្នំប្រសិទ្ធិ ដែលជាគម្រោងអាទិភាពរបស់រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញផងដែរ។

លំនៅដ្ឋាននៅក្នុង ខេស៊ី ត្រូវបានសាងសង់ឡើងជា៣ប្រភេទ រួមមានប្រភេទ Link House, Shop House និងប្រភេទ Twin Villa ដែលសុទ្ធតែសមស្របទៅនឹងការរស់នៅដែលពោរពេញទៅដោយផាសុកភាពខ្ពស់ទាំងអស់។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម លោកអ្នកអាចទំនាក់ទំនងបានតាមរយៈទូរស័ព្ទលេខ ៖ ០៨៩ ៧៨៧ ៧២១ / ០៨៧ ៣៦ ៩៥ ៣៦ / ០១៦ ៦៨៥ ៨៥៨ ៕

ក្រុមហ៊ុន KrisEnergy បញ្ជាក់ពីពេលវេលាទាញយកដំណក់ប្រេងដំបូងតាមផែនការ

ដោយ ប៊ី

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុន KrisEnergy បានចេញផ្សាយការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្តីពីការអភិវឌ្ឍអណ្តូងប្រេងអប្សរារបស់ខ្លួននៅក្នុងប្លុក A ខណៈការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងការកែលម្អទូកដឹកជិញ្ជួនកំពុងបន្តនៅតំបន់ Benoi និង Gul drydock នៅសឹង្ហបូរី។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់ក្រុមហ៊ុន។

កន្លែងធ្វើការត្រូវបានធ្វើ និងតម្លើងរួមជាមួយកន្លែងចំណតឧទ្ធម្ភាគចក្រ និងម៉ាស៊ីនសង្គ្រោះបន្ទាន់។ ផែស្ងួតទី ២ និងចុងក្រោយត្រូវបានបញ្ចប់។ នៅក្នុងកន្លែងនេះផងដែរគឺអង្គភាពផលិតថាមពលសំខាន់ៗចំនួនបីគឺបន្ទប់ប្តូរអគ្គិសនី និងបន្ទប់ប្តូរបន្ទាន់ ម៉ាស៊ីនស្ទូច និងឧបករណ៍បំលែងអគ្គិសនីសំខាន់ៗ។

ការកែច្នៃកំពុងស្ថិតនៅលើផ្ទៃ ១,២០០ គីឡូម៉ែត្រក្រឡា (៤៦៣ ម៉ែលការ៉េ) ដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យា 3D ដែលទទួលបាននៅលើប្លុក A អំឡុងខែមិថុនា និងកក្កដា។ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន KrisEnergy Ltd ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសសឹង្ហបូរី ជាម្ចាស់ស្ថានីយ៍ប្រេងអប្សារានៅប្លុក A ឱ្យដឹងថា ការអភិវឌ្ឍគម្រោងផ្សេងៗនៅតែដំណើរធម្មតា ទោះបីជាមានបញ្ហាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដែលបង្កចលាចលដល់ក្រុមហ៊ុននៅសឹង្ហបូរីនេះក៏ដោយ។

អ្នកនាំពាក្យក្រុមហ៊ុន KrisEnergy បានប្រាប់ Property Area Asia នៅថ្ងៃ១៨ ខែកញ្ញានេះក្នុងលក្ខខ័ណ្ឌមិនបញ្ចេញឈ្មោះថា “ការអភិវឌ្ឍតំបន់ប្រេងអប្សរា (ប្លុកA) ត្រូវបានចាត់ទុកជារតនវត្ថុមួយនៅក្នុងផលប័ត្រទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន KrisEnergy និងកំពុងដំណើរការ”។

លោកបន្តថា “ដំណើរការទាញយកប្រេង នឹងសម្រេចបានតាមការគ្រោងទុក ដែលអាចនឹងដំណើរការនៅដើមឆ្នាំ២០២០ ខាងមុខ”។ បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនកំពុងកែច្នៃសំភារៈ ក្នុងការសាងសង់គ្រោងទាញយកប្រេង និងជួសជុលកន្លែងផលិតកម្មសម្រាប់គម្រោង។

អ្នកនាំពាក្យក្រុមហ៊ុន KrisEnergy ឱ្យដឹងថា “ដែកថែបសម្រាប់គ្រឿងបរិក្ខារនានាកំពុងត្រូវបានដាក់ដំណើរការផលិត ហើយត្រូវបានរំពឹងថា នឹងដឹកចេញពីកន្លែងផលិតទៅកាន់តំបន់ប្លុកប្រេងនៅចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០១៩”។

អ្នកនាំពាក្យរូបខាងលើបានបានបន្ថែមទៀតថា “ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងការកែលម្អផលិតកម្ម Ingenium II កំពុងបន្តនៅក្នុងទីធ្លា Keppel’s Benoi ក្នុងប្រទេសសឹង្ហបូរីជាមួយនឹងការតំឡើងចុងក្រោយបង្អស់ គឺបន្ទប់ត្រួតពិនិត្យកណ្តាល និងឧបករណ៍បំពាក់ថាមពល”៕

ក្រសួងទេសចរណ៍ត្រៀមរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ធំៗដើម្បីជំរុញកំណើនទេសចរណ៍

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានបង្ហើបប្រាប់ពីគម្រោង នៃការរៀបចំបង្កើតឱ្យមានព្រឹត្តិការណ៍ធំជាច្រើន នៅតាមបណ្តាខេត្តគោលដៅទេសចរណ៍នានា ទូទាំងប្រទេស ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាអាចបង្កើនភាពទាក់ទាញ និងជំរុញកំណើនភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិឱ្យបានកាន់តែច្រើននៅឆ្នាំបន្ទាប់នេះ។

មានប្រសាសន៍នៅក្នុងកិច្ចសម្ភាសន៍ ជាមួយបណ្តាអ្នកសារព័ត៌មានជាតិកាលពីថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៩កន្លងមក រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ លោកថោង ខុន បានបង្ហើបប្រាប់ថា “រាជរដ្ឋាភិបាលបានតម្រូវឱ្យអាជ្ញាធរខេត្តទំាងអស់ ពង្រឹងការគ្រប់គ្រងរមណីយដ្ឋាន គ្រប់គ្រងសហគមន៍ទេសចរណ៍ នៅក្នុងមូលដ្ឋានរបស់ខ្លួនឱ្យបានល្អ គ្មានសំរាម សេវាកម្មល្អ ប្រកបដោយគុណភាព និងមានភាពបៃតង ដែលអាចទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរចងមកម្តងហើយចងមកម្តងទៀត”។

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ព្រះរាជពិធីបុណ្យអុំទូក បណ្តែត ប្រទីប និងសំពះព្រះខែ អកអំបុក នេះទៅ អាជ្ញាធរខេត្តមួយចំនួនបានត្រៀមរៀបចំ បង្កើតឱ្យមានព្រឹត្តិការណ៍ទេសចរណ៍ធំៗជាច្រើន ដូចជា ព្រឹត្តិការណ៍រត់ប្រណាំងពាក់កណ្ដាលម៉ារ៉ាតុង នៅខេត្តសៀមរាប ការរៀបចំបុណ្យសមុទ្រនៅខេត្តកំពត ការប្រណាំងកង់អន្តរជាតិ ការរត់ប្រណាំង១២៦គីឡូម៉ែត្រ ព្រមទាំងមានបុណ្យទន្លេនៅខេត្តបាត់ដំបង និងព្រឹត្តិការណ៍ផ្សេងៗជាច្រើនទៀតដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍បានបញ្ជាក់ថា យើងមានព្រឹត្តិការណ៍ធំៗជាច្រើន ឆ្នាំនេះចុងឆ្នាំ២០១៩ ដោយនៅខែធ្នូមានព្រឹត្តិការណ៍រត់ប្រណាំង ពាក់កណ្ដាលម៉ារ៉ាតុង នៅសៀមរាប ចុះឈ្មោះជាង១ម៉ឺននាក់ហើយថ្ងៃ៨ខែធ្នូ។ ថ្ងៃទី៥ ទី៦ធ្នូ នឹងមានការប្រណាំងកង់អន្តរជាតិ ដែលមកជាច្រើនប្រទេស នៅតាមតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី២០ដល់២២ធ្នូ នឹងមានការរៀបចំបុណ្យសមុទ្រនៅខេត្តកំពត។

ចាប់ពីថ្ងៃ២០ ខែមករា ឆ្នាំ២០២០ មានការរត់ប្រណាំង១២៦ គីឡូម៉ែត្រ ដែលមកពីគ្រប់ទិសទីក្នុងពិភពលោក និងខែមីនា ឆ្នាំ២០២០ បានយើងមានបុណ្យទន្លេ នៅខេត្តបាត់ដំបង និងព្រឹត្តិការណ៍ផ្សេងៗជាច្រើនទៀត”។

គោលដៅនៃការរៀបចំព្រឹត្តការណ៍ ទេសចរណ៍ធំៗនៅកម្ពុជានេះ គឺដើម្បីឆ្ពោះទៅរកព្រឹត្តិការណ៍កីឡាស៊ីហ្គេមឆ្នាំ២០២៣ ធ្វើយ៉ាងណាឱ្យប្រជាពលរដ្ឋ ហាត់កីឡា មួយមុខ ហើយទន្ទឹមនេះ គឺការចូលរួមសំអាតប្រទេសកម្ពុជាឱ្យបានស្អាត កាត់បន្ថយឱ្យបាននូវអតិបរមានៃការប្រើប្រាស់គ្រឿងញៀន និងកាត់បន្ថយនូវគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍ ដើម្បីឱ្យកម្ពុជាកាន់តែស្អាត និងមានបដិសណ្ឋារកិច្ចល្អ៕

កម្ពុជានឹងទទួលបានថាមពលអគ្គិសនីបន្ថែមពីឡាវចំនួន ២៤០០មេហ្កាវ៉ាត់ដោយនឹងចាប់ផ្តើមពីឆ្នាំ២០២៤

ដោយ ប៊ី

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនថាមពលអគ្គីសនីអគ្គិសនីឡាវ ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋបានសម្រេចផ្គត់ផ្គង់បណ្តាញអគ្គិសនីជាង ៨០ភាគរយ ដែលនឹងបញ្ជូនអគ្គិសនីទៅបណ្តាញបញ្ជូនអគ្គិសនីកម្ពុជា នៅតាមព្រំដែនរវាងប្រទេសទាំងពីរ។

ការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងទិញអគ្គិសនីរវាងឡាវ និងកម្ពុជាក្នុងអំឡុងដំណើរទស្សនកិច្ចការងាររបស់នាយករដ្ឋមន្រ្តីឡាវ លោក Thongloun Sisoulith មកប្រទេសកម្ពុជាកាលពីខែ កញ្ញា។

ដំណើរទស្សនកិច្ចនេះ បានធ្វើឱ្យទំនាក់ទំនងប្រទេសទាំងពីរ ឈានដល់កម្រិតថ្មីមួយ ដោយមានការចុះហត្ថលេខាលើឯកសារសំខាន់ៗជាច្រើន រួមមានកិច្ចព្រមព្រៀងទិញអគ្គិសនី។

កម្ពុជាបានយល់ព្រមទិញអគ្គិសនីចំនួន ២,៤០០ មេហ្គាវ៉ាត់ពីឡាវ ក្នុង៤ដំណាក់កាលដែលមានរយៈពេល៣០ឆ្នាំ។

ដំណាក់កាលទី១ គ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមនៅចុងឆ្នាំ២០២៤ និងបង្កើតថាមពលបាន ៣០០មេហ្កាវ៉ាត់ ហើយដំណាក់កាលទី២ នឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២៥ ដោយបង្កើតបាន៦០០មេហ្កាវ៉ាត់បន្ថែមទៀត។

ដំណាក់កាលទី៣ នឹងត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២៦ ដែលមានសមត្ថភាពផលិត៦០០មេហ្កាវ៉ាត់ ហើយដំណាក់កាលទី៤ នឹងត្រូវដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២៧ និងផលិតថាមពល៩០០មេហ្កាវ៉ាត់បន្ថែមទៀត សម្រាប់ថាមពលសរុប ២,៤០០មេហ្គាវ៉ាត់។

អនុរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងថាមពល និងរ៉ែឡាវ លោក Thongphath Inthavong បានប្រាប់សារព័ត៌មានក្នុងស្រុកថា ការងារជាង៨០ភាគរយ ក្នុងការតម្លើងបណ្តាញបញ្ជូន ដែលនឹងបញ្ជួនថាមពលអគ្គិសនីមកកម្ពុជាបានធ្វើរួចរាល់ហើយ។

លោកឱ្យដឹងថា “បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនថាមពលអគ្គីសនីអគ្គិសនីឡាវ កំពុងធ្វើការលើការអភិវឌ្ឍបណ្តាញអគ្គិសនី ដោយសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមបរទេសមួយ។ អនុស្ថានីយ៍នៅស្រុក Khong ខេត្តចំប៉ាសាក់ ភាគខាងត្បូងប្រទេសឡាវគឺជាស្ថានីយ៍ជំនួស ដ៏សំខាន់សម្រាប់ការចែកចាយថាមពល និងភ្ជាប់ទៅនឹងបណ្តាញអគ្គិសនីនៅស្ទឹងត្រែង”។

ឡាវបាននាំចេញអគ្គិសនីទៅកម្ពុជា វៀតណាម និងថៃរួចហើយ។ ឡាវក៏គ្រោងនឹងនាំចេញថាមពលទៅឱ្យសមាជិកអាស៊ានដទៃទៀត តាមរយៈបណ្តាញអគ្គិសនីក្នុងតំបន់ផងដែរ៕ (ប្រភព Xinhua)៕

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអង់គ្លេសទិញអគារលំនៅដ្ឋានរបស់ជប៉ុនចំនួន៣ តម្លៃ ៥៧លានដុល្លារ

ដោយ វុត្ថា

ជប៉ុនៈ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ M&G ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងឡុងដ៍បានទិញអគារលំនៅដ្ឋានចំនួន៣ នៅទីក្រុងកូបេ និងណាហ្គូយ៉ារបស់ប្រទេសជប៉ុន ៦.០៧ពាន់លានយ៉េន ស្មើរនឹង៥៧លានដុល្លារអាមេរិក។

លោក Richard van den Berg ដែលគ្រប់គ្រងយុទ្ធសាស្ត្រអចលនទ្រព្យអាស៊ីសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន M&G Real Estate បានកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា“ តម្រូវការជួលនៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន គឺខ្ពស់នៅក្នុងទីក្រុងសំខាន់ៗរបស់ប្រទេសជប៉ុន ដូចជា កូបេ និងណាហ្គូយ៉ា ដោយសារចំនួនប្រជាជនកើនឡើង និងឧបសគ្គក្នុងការចូលសម្រាប់ការទិញនៅតែខ្ពស់”។

វិនិយោគិនបរទេស បានធ្វើការវិនិយោគ នៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសជប៉ុន រួមទាំង ក្រុមហ៊ុន Allianz Real Estate ក្នុងការទិញយកផលប័ត្រលំនៅដ្ឋានតម្លៃ ១,២ ពាន់លានដុល្លារ និងមូលនិធិសោធនរបស់ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ ក្នុងការទិញយកផល ប័ត្រអគារពហុមុខងារ សម្រាប់គ្រួសាររបស់ទីក្រុងអូសាកា កាលពីខែសីហាកន្លងមកនេះ។

កិច្ចព្រមព្រៀងអចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុន M&G រួមបញ្ចូលទាំងលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារចំនួន៣០៧ចំនួនពីរ នៅទីក្រុងកូបេ និងនៅណាហ្គូយ៉ា។

ផលប័ត្រដែលស្ទើរតែត្រូវបានកាន់កាប់ យ៉ាងពេញលេញ មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន ដែលបានបង្កើតឡើង ដោយមានសិទ្ធិទទួលបានការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈការងារ និងសេវាកម្ម។

លោក Van den Berg បានបន្ថែមថា “ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសជប៉ុនជាពិសេសនៅតាមទីប្រជុំជនសំខាន់ៗ នៅតែមានភាពរ៉ឹងមាំ និងរ៉ឹងមាំហើយយើងនឹងបន្តផ្តោតលើការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលផ្តល់នូវស្ថេរភាព និងប្រាក់ចំណូលស្នូលដល់វិនិយោគិនរបស់យើង”។

ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានថ្មីៗ បង្កើនផលប័ត្រគេហដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុនជប៉ុនអេចអឹមជី និងហ្គ្រីនរៀលអ៊ីស្ទេត ដល់អគារចំនួន២៣ ដែលមានទំហំជាង១៧០០ យូនីតនិងមានទំហំជាង ៦៧,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។

ក្រុមហ៊ុន M&G Real Estate មានទ្រព្យចំនួន៣៣.៥ កោដិដុល្លារ ស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងមូលនិធិអចលនទ្រព្យ នៃក្រុមហ៊ុន M&G Investment ៕

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែននឹងសម្ពោធសមិទ្ធផលសំខាន់ៗចំនួនពីរនៅតាមបណ្តាខេត្តជាប់សមុទ្រនាចុងសប្តាហ៍នេះ

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជានឹងអញ្ជើញជាអធិបតី ក្នុងការបើកសម្ពោធការដ្ឋានសាងសង់ សមិទ្ធិផលសំខាន់ៗនៅក្នុងខេត្តជាប់សមុទ្រចំនួន២ ក្នុងខេត្តកំពត និងខេត្តព្រះសីហនុ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៤ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៩ ស្អែកនេះ សម្ដេចតេជោហ៊ុន សែន និងសម្ដេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន នឹងអញ្ជើញសម្ពោធដាក់ឱ្យដំណើរការការដ្ឋានសាងសង់រោងចក្រផលិតស៊ីម៉ង់តិ៍ ថៃ ប៊ុនរ៉ុង ស្ថិតនៅក្នុងឃុំល្អាង ស្រុកដងទង់ ខេត្តកំពត។

ក្រុមហ៊ុន ថៃ ប៊ុនរ៉ុង បាវិនិយោគជាទឹកប្រាក់សរុបប្រមាណ១២០លានដុល្លារអាមេរិក សម្រាប់ការកសាងរោងចក្រស៊ីម៉ងតិ៍នេះ និងគម្រោងកំណែទម្រង់បច្ចេកវិទ្យាផលិតកម្ម ។ ខ្សែសង្វាក់ផលិកម្មថ្មីនេះ បំពាក់ទៅដោយបច្ចេកវិទ្យាទំនើប ដែលមានសមត្ថភាពផលិតស៊ីម៉ងតិ៍បានប្រមាណ៣០០០តោនក្នុងមួយថ្ងៃ ឬស្មើនឹងប្រមាណ២លានតោនក្នុង ១ឆ្នាំ និងផ្តល់ឪកាសការងារដល់ពលរដ្ឋកម្ពុជាបានចំនួន៣០០នាក់។

ជាមួយនឹងគម្រោងវិនិយោគមួយនេះ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានបង្ហាញពីការគាំទ្រ ហើយសម្ដេចក៏ធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍កាលពីពេលកន្លងទៅថ្មីៗនេះថា រោងចក្រស៊ីម៉ង់តិ៍នៅកម្ពុជា នឹងចូលរួមចំណែកច្រើន ក្នុងការផ្គត់ផ្គង់សភារៈសំណង់ នៅកម្ពុជា និងកាត់បន្ថយការនាំចូលស៊ីម៉ងតិ៍មកពីបរទេស។

ដោយឡែកនៅត្រឹមថ្ងៃទី១៦ ខែវិច្ឆិកា នៃសប្ដាហ៍ដដែលនេះ សម្ដេចតេជោ ក៏នឹងអញ្ជើញចូលរួមជាអធិបតី នៅក្នុងពិធីសម្ពោធបើកគម្រោងស្ថាននា ផ្លូវចំនួន៣៤ខ្សែ នៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុផងដែរ ដើម្បីកែលម្អ និងស្ថាបនាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទូទាំងខេត្តឱ្យល្អប្រសើរ ស័ក្ដិសមទៅនឹងតំបន់ប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចពិសេសប្រចាំប្រទេស ជាពិសេសរង់ចាំស្វាគមន៍ការចូលរួមចំណែកលើការអភិវឌ្ឍខេត្តព្រះសីហនុ ឱ្យក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មដ៏ទំនើប ដែលបានសន្យាដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីចិន កាលពីចុងសប្ដាហ៍កន្លងទៅនេះ។

គម្រោងស្ថាបនាផ្លូវទាំង៣៤ខ្សែ ក្នុងភូមិសាស្ត្រខេត្តព្រះសីហនុ នឹងចាប់ផ្តើមមអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃនេះតទៅ ដោយធ្វើទាំងថ្ងៃ ទាំងយប់ និងប្រើរយៈពេល៨ខែ ដោយមានក្រុមហ៊ុនទទួលម៉ៅការចំនួន៧ក្រុមហ៊ុន៕

ចំណេះដឹង! អ្វីជាការចុះបញ្ជី និងការធ្វើចំណាត់ថ្នាក់ដីរដ្ឋ?

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ ការចុះបញ្ជីដីរដ្ឋគឺជានិតិវិធីមួយ ដែលទីតាំងនិងព្រំប្រទល់នៃដីរដ្ឋ ត្រូវបានបញ្ជាក់ជាផ្លូវការ។ នៅក្នុងការបញ្ជីសិទ្ធិឯកជន ត្រូវបានលើកមកពិចារណា និងវិនិច្ឆ័យ ហើយទំនាស់ដីនឹងត្រូវបានដោះស្រាយ ដោយគណៈកម្មការរដ្ឋបាលសុរិយោដី។

មុនពេលធ្វើការចុះបញ្ជី ព័ត៌មាននៃផែនទី និងប្រព័ន្ធទិន្ន័យដីរដ្ឋ គឺជាព័ត៌មានបឋម និងមិនទាន់បានបញ្ជាក់នៅឡើយ។

ចំណាត់ថ្នាក់ដីរដ្ឋជាផ្លូវការ អាចត្រូវបានធ្វើបន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីឋានៈរបស់ដី ដែលបញ្ជាក់ថាដីរដ្ឋ។

យោងតាមឯកសាររបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ស្តីពីគោលនយោបាយស្តីពី ការគ្រប់គ្រងដីរដ្ឋបានឱ្យដឹងថាការចុះបញ្ជីដីរដ្ឋមានន័យ៖

ក) កំណត់ផលប្រយោជន៍ សាធារណៈជាក់លាក់ណាមួយ ដែលដីរដ្ឋសាធារណៈ អាចបំពេញមុខងារស្របតាមច្បាប់ភូមិបាល។

ខ) កំណត់ថាត្រូវធ្វើចំណាត់ថ្នាក់ដីរដ្ឋយ៉ាងណា ឱ្យច្បាប់ព្រៃឈើ ច្បាប់គ្រប់គ្រងធនធានទឹក ឬ សេចក្តីព្រាងច្បាប់តំបន់ការពារ ច្បាប់ស្តីពីតំបន់បេតិកភ័ណ្ឌបុរាណវត្ថុ និងច្បាប់ផ្សេងៗទៀត អាចបានស្របគ្នា និងគ)កំណត់ឋានៈរបស់ដី ជាដីសាធារណៈរបស់រដ្ឋឬជាដីឯកជនរបស់រដ្ឋ។

មានតំបន់ជាច្រើន ដែលការធ្វើចំណាច់ថ្នាក់នេះ មានភាពច្បាស់លាស់ តាមការប្រើប្រាស់កន្លងមក និងការសម្រប់សម្រួលការគ្រប់គ្រង។ ប៉ុន្តែក្នុងតំបន់មួយចំនួន ការកំណត់នេះមិនទាន់ច្បាស់លាស់ ហើយត្រូវតែធ្វើឡើងនៅក្នុងដំណើរការ នៃការធ្វើអត្តសញ្ញាណកម្ម ធ្វើផែនទី និងធ្វើចំណាត់ថ្នាក់ដីរដ្ឋ។

ប្រភេទជាក់លាក់មួយចំនួន ក្នុងការធ្វើចំណាចត់ថ្នាក់ដី ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងច្បាប់ផ្សេងៗនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ ភាពចាំបាច់ក្នុងការធ្វើកអត្តសញ្ញាណកម្ម ធ្វើផែនទី និងធ្វើចំណាច់ថ្នាក់ដីរដ្ឋ គឺមានបំណងភ្ជាប់ចំណាច់ថ្នាក់ជាផ្លូវការទាំងនេះ ទៅនឹងទីតាំងជាក់ស្តែងលើផ្ទៃដី។

នៅក្នុងជំពូកទី២ ពីមាត្រា១២ ដល់១៦ នៃច្បាប់ភូមិបាល មានចែងអំពីការធ្វើចំណាច់ថ្នាក់ដី ជាប្រភេទទ្រព្យសាធារណៈរបស់រដ្ឋ ជាប្រាំពីរប្រភេទ។ ដីឯកជនរបស់រដ្ឋ គឺជាដិទាំងឡាយណា ដែលមិនត្រូវបានកាន់កាប់ជាលក្ខណៈឯកជន។

នៅក្នុងប្រភេទដីសាធារណៈរបស់រដ្ឋ មានប្រភេទបន្ទាប់បន្សំជាលាក់ផ្សេងៗទៀត ដែលមានចែងនៅក្នុងបញ្ញត្តិច្បាប់តាមវិស័យនានា ដូចជាច្បាប់ព្រៃឈើ និងសេចក្តីព្រាងផ្សេងៗ ដូចជាច្បាប់ជលផល ច្បាប់គ្រប់គ្រង់ធនធានទឹក និងច្បាប់ស្តីពីតំបន់ការពារ៕

រដ្ឋាភិបាលអាមេរិកមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនក្នុងការដកពន្ធលើទំនិញចិនទាំងអស់នោះទេ

ដោយ ៖ Donald Lee
ភ្នំពេញ ៖ ប្រធានាធិបតីអាមេរិកលោក Donald Trump បានអះអាងថា លោកមិនទាន់ឯកភាពលើការដកពន្ធឡើងវិញលើទំនិញចិនដែលកើតចេញពីសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មអស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំនោះទេ។

លោក Donald Trump បានប្រាប់អ្នកសារព័ត៌មានកាលពីសុក្រថា “ពួកគេចង់មានការដកពន្ធចេញ។ ខ្ញុំមិនបានយល់ព្រមអ្វីទាំងអស់នោះទេ”។
លោក Trump បានបន្ថែមថា “ចិនចង់ទទួលបាននូវការដកពន្ធមួយចំនួន តែមិនទាំងអស់ទេ ពីព្រោះពួកគេដឹងថា ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើវាឡើយ”។
អ្នកនាំពាក្យក្រសួងពាណិជ្ជកម្មចិនលោក Gao Feng បាននិយាយកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ថា “សង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មគឺជាការបំភាន់ ហើយជម្លោះពាណិជ្ជកម្មរវាងអាមេរិក និងចិននឹងបញ្ចប់នៅពេលពន្ធទាំងអស់ត្រូវបានដកចេញ”។
លោក Gao បានថ្លែងនៅក្នុងសន្និសីទកាសែតនៅក្រសួងពាណិជ្ជកម្មថា “សង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មគឺជាការបំភាន់មួយ ដោយការដាក់ពន្ធរបស់អាមេរិក ហើយសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មនឹងត្រូវបញ្ចប់ប្រសិនបើពន្ធគយត្រូវបានដកចេញ”។
ទិន្នន័យរបស់រដ្ឋាភិបាលអាមេរិកថ្មីពីការិយាល័យជំរឿន និងក្រសួងកសិកម្មអាមេរិកបានបង្ហាញថា អ្នកប្រើប្រាស់ និងក្រុមហ៊ុនអាមេរិកកំពុងរងផលប៉ះពាល់ ដោយសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មអាមេរិក និងចិន និងគោលនយោបាយពាណិជ្ជកម្មដ៏ខ្លាំងក្លារបស់ប្រធានាធិបតីអាមេរិក Donald Trump។
នៅក្នុងខែកញ្ញា ជនជាតិអាមេរិកបានបង់ពន្ធសរុបចំនួន ៧,១ ពាន់លានដុល្លារ ច្រើនជាងចំនួនផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រវត្ដិសាស្ដ្ររបស់អាមេរិក កើនឡើង ៥៩ ភាគរយ បើប្រៀបធៀបនឹងខែដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន និងការកើនឡើងចំនួន ៦០០ លានដុល្លារកាលពីខែមុន។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ពីអង្គការដែលមានមូលដ្ឋាននៅអាមេរិកឈ្មោះថា Tariffs Hurt the Heartland (THH)៕

សម្តេចតេជោ អញ្ជើញបងប្អូនទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេស ទទួលទានអំបុក ថែជាតិ សាសនា និងព្រះមហាក្សត្រ

ដោយ វុត្ថា
ភ្នំពេញ៖ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានអញ្ជើញបងប្អូនទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេសទទួលទានអំបុកថែជាតិ សាសនា និងព្រះមហាក្សត្រ នៅថ្ងៃទី ៩ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០១៩ ស្របពេលដែលកម្ពុជាប្រារព្វទិវាបុណ្យឯករាជ្យជាតិលើកទី៦៦ និងខួបនៃការបង្កើតកងយោធពលខេមរភូមិន្ទ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន សរសេរនៅក្នុងហ្វេសបុកផ្លូវការនៅថ្ងៃទី ៩ ខែវិច្ឆិកា នេះថា នៅព្រឹកថ្ងៃទី ៩ វិច្ឆិកា ២០១៩ នេះ ខ្ញុំ និងមន្ត្រីរាជការមកពីគ្រប់ក្រសួង ស្ថាប័ន កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ ប្រជាពលរដ្ឋ កូនក្មួយសិស្សានុសិស្ស បានដង្ហែរព្រះករុណាព្រះបាទ សម្ដេចព្រះបរមនាថ នរោត្ដម សីហមុនី ព្រះមហាក្សត្រនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ថ្វាយភ្លើងជ័យនៅវិមានឯករាជ្យ នៅក្នុងថ្ងៃប្រវត្តិសាស្រ្តនៃទិវាបុណ្យឯករាជ្យជាតិលើកទី ៦៦ (៩ វិច្ឆិកា ១៩៥៣-៩ វិច្ឆិកា ២០១៩) ស្របជាមួយនឹងខួបលើកទី៦៦ឆ្នាំនៃការបង្កើតកងយោធពលខេមរភូមិន្ទ។

សម្តេចតេជោ បន្តថា ថ្ងៃទី៩ វិច្ឆិកា ជាថ្ងៃដ៏មានសារៈសំខាន់បំផុតសម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាទាំងមូល ព្រោះជាថ្ងៃប្រវត្តិសាស្រ្តដែលកម្ពុជាទទួលបានឯករាជ្យពីអាណានិគមបារាំងក្រោមព្រះរាជបូជនីយកិច្ចដ៏ឧត្តុង្គឧត្តមបំផុតរបស់ ព្រះបរមរតនៈកោដ្ឋ សម្តេចព្រះ នរោត្តម សីហនុ អតីតព្រះមហាក្សត្រកម្ពុជា។
សម្តេចតេជោ បន្ថែមថា ថ្ងៃនេះប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរមានតែអំណរសាទរ និងក្តីសប្បាយរីករាយចំពោះមោទនៈភាពជាតិ ដែលមិនត្រូវអោយមានអ្វីមករំខានដល់សេចក្តីសុខ និងសន្តិភាពរបស់កម្ពុជាតទៅទៀតឡើយ។ ខ្ញុំសូមអរគុណដល់បងប្អូនរួមជាតិដែលបានចូលរួមថែរក្សាការពារសន្តិភាពសម្រាប់ប្រទេសយើងមកទល់សព្វថ្ងៃ។
ដើម្បីអបអរសាទរនៅក្នុងខួប៦៦ឆ្នាំនៃទិវាបុណ្យឯករាជ្យជាតិលើកទី៦៦ និងខួបនៃការបង្កើតកងយោធពលខេមរភូមិន្ទ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែនបាន អញ្ជើញបងប្អូនទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេសទទួលទានអំបុកដែលជានំចំណីអត្តសញ្ញាណជាតិខ្មែរយើង នៅក្រោមពាក្យស្លោក “ អំបុកខ្មែរ ថែជាតិ សាសនា និងព្រះមហាក្សត្រ” ៕

ការឡើងថ្លៃប្រាក់បាតធ្វើឱ្យជនបរទេសបង្វែទិសដៅខ្លួនទិញអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា

ដោយ ប៊ី
បាងកក៖ ការឡើងថ្លៃប្រាក់បាតថៃបាន និងកំពុងធ្វើឱ្យអ្នកទិញអចលនទ្រព្យបរទេសបង្វែទិសទិញអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ខណៈសមាគមខុនដូថៃបានជំរុញឱ្យរដ្ឋាភិបាលខ្លួនស្វែងរកវិធានការណ៍ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការផ្ទេរភាពជាម្ចាស់លើការដាក់បញ្ចាំ និងការកាត់បន្ថយថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ដើម្បីជួយជំរុញការលក់ខុនដូ។

ប្រធានសមាគម លោកស្រី Apa Ataboonwongse បាននិយាយថា បរទេសបាន និងកំពុងសម្លឹងរកទិសដៅវិនិយោគផ្សេងៗនៅតំបន់ក្រៅពីប្រទេសថៃ ដោយវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសកល និងការឡើងថ្លៃប្រាក់បាត។
លោកស្រីបានលើកឡើងថា ជនបរទេសកំពុងបង្វែទិសដៅខ្លួនទៅទិញអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា និងជប៉ុន ព្រោះប្រាក់បាតឡើងថ្លៃមានន័យថាប្រាក់ចំណេញទាបជាងការវិនិយោគ។
លោកស្រីបានបន្តថា ប្រសិនបើស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុរក្សាការបដិសេដផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេ វិធានការណ៍ជំរុញអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនឹងមានប្រសិទ្ធិភាពតិចតួច ពីព្រោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីការលក់នៅពេលអចលនទ្រព្យនោះត្រូវបានផ្ទេរ។

លោកស្រីបាននិយាយថា អត្រាការបដិសេដការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យបានបន្តកើនឡើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះជាមួយនឹងអត្រាសរុប ៣០ ភាគរយ និងខ្ពស់ជាង ៥០ ភាគរយសម្រាប់គម្រោងមួយចំនួន។ អត្រាបដិសេធខ្ពស់ជាងនេះអាចបណ្តាលមកពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដែលធ្វើឱ្យការទិញធ្លាក់ចុះ។
លោកស្រី Apa បាននិយាយថា តម្លៃអចលនទ្រព្យដោយជនបរទេសដែលបានទិញតាំងពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំនេះគឺជិតដល់ ០ ភាគរយ ហើយរងផលប៉ះពាល់ដោយសារការធ្លាក់ចុះនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក និងការឡើងថ្លៃប្រាក់បាត។

ពាក់កណ្តាលនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានថ្មីគឺខុនដូ ប៉ុន្តែខុនដូយូនីតប្រណីតមានចំនួន ៦០ ទៅ ៦៥ ភាគរយ នៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីគឺនៅទីក្រុងបាងកក។

គណៈរដ្ឋមន្ត្រីថៃកាលពីថ្ងៃទី ២២ ខែតុលា បានអនុម័តលើកញ្ចប់វិធានការជំរុញអចលនទ្រព្យដែលរួមមានការកាត់បន្ថយប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំបណ្តោះអាសន្ន និងថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ទៅអត្រាតែមួយ ០,០១ ភាគរយ សម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃ ៣ លានបាត ឬតិចជាងនេះ។
កញ្ចប់នេះមានគោលបំណងជួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លក់ចេញស្តុកចាស់របស់ខ្លួន។ ការកាត់បន្ថយថ្លៃសេវានេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី ២៤ ខែ ធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០ ។
ធនាគារ GH ក៏ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គេហដ្ឋានចំនួន ២,៥ ភាគរយដែលមានតម្លៃ ៥០ ពាន់លានបាតសម្រាប់រយៈពេល ៣ ឆ្នាំ សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃមិនលើសពី ៣ លានបាត ខណៈក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យកំពុងរៀបចំយុទ្ធនាការផ្សព្វផ្សាយរួមគ្នាដើម្បីជំរុញតម្រូវការ។
លោក Charnkitt Dejvitak អនុរដ្ឋមន្ត្រីអមជាមួយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ប៉ាន់ប្រមាណថា វិធានការណ៍ជំរុញអចលនទ្រព្យ ការដាក់អត្រាការប្រាក់ទាបរបស់ធនាគារ GH និងយុទ្ធនាការផ្សព្វផ្សាយនឹងជួយឱ្យការលក់អចលនទ្រព្យកើនឡើង ៥ ភាគរយនៅឆ្នាំក្រោយ។
លោកបន្តថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចសម្របខ្លួនទៅនឹងផលប៉ះពាល់នៃតម្រូវការប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារកណ្តាលថៃកាន់តែតឹងរឹងជាងមុន។
ទន្ទឹមនឹងនេះដែរលោក ផាន់ ណារិទ្ធ Chounchaisit ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យថៃ បានមានប្រសាសន៍ថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យជាង ៥០០ នាក់កំពុងចូលរួមក្នុងយុទ្ធនាការផ្សព្វផ្សាយនេះ៕ (ប្រភព បាងកកប៉ុស្តិ៍)