Welcome Keynote: Shaping the Aspirations of Future Cities by Hari V. Krishnan, CEO & Managing Director, PropertyGuru Group សុន្ទរកថាស្វាគមន៍៖ បង្កើតមហិច្ឆតានៃទីក្រុងនាពេលអនាគតដោយ Hari V. Krishnan នាយកប្រតិបត្តិ និងនាយកគ្រប់គ្រង PropertyGuru Group
លោក Jules Kay អ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅនៃ PropertyGuru Asia Property Awards and Events បានមានប្រសាសន៍ថា “ទីក្រុងគឺជាផ្ទាំងក្រណាត់សម្រាប់ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ ហើយកិច្ចប្រជុំកំពូលអចលនទ្រព្យអាស៊ីលើកទី ១០ របស់ PropertyGuru បានផ្តល់នូវការយល់ដឹងដ៏មានតម្លៃចំពោះមហិច្ឆតានៃការរស់នៅក្នុងទីក្រុង។ តាមរយៈកិច្ចពិភាក្សា និងការសន្ទនាសំខាន់ៗទាំងនេះ យើងបានរៀនពីរបៀបដែលអ្នករស់នៅ និងអាជីវកម្មនឹងបង្កើត និងតាំងទីរស់នៅដែលបានសាងសង់ឆ្ពោះទៅមុខ។ គំនិតរួម និងការសហការគ្នាដែលយើងបានឃើញក្នុងអំឡុងពេល PropertyGuru Week ជាថ្មីម្តងទៀតបានធ្វើឱ្យវាក្លាយជាព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ឧស្សាហកម្មរបស់យើងនៅអាស៊ី។”
កិច្ចប្រជុំកំពូលបានបង្ហាញពីសុន្ទរកថាគន្លឹះពីបុគ្គលឈានមុខ ដែលបានផ្តល់នូវការយល់ដឹងដ៏មានតម្លៃអំពីការរស់នៅក្នុងទីក្រុង និន្នាការសេដ្ឋកិច្ច និងសក្តានុពលផ្លាស់ប្តូរជីវិតនៃអចលនទ្រព្យ ក្នុងចំណោមអ្នកដទៃទៀត។ លោក Hari V Krishnan នាយកប្រតិបត្តិ និងជានាយកគ្រប់គ្រងនៃ PropertyGuru Group បានស្វាគមន៍អ្នកចូលរួមដោយសង្កត់ធ្ងន់លើសារៈសំខាន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យស្របនឹងមហិច្ឆតារបស់អ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុង។
The Economist Keynote: Asia’s Economic Landscape in 2025 by Sumana Rajarethnam, Director, South-East Asia, The Economist Intelligence Corporate Network សុន្ទរកថាសេដ្ឋវិទូ:ទិដ្ឋភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់អាស៊ីក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ ដោយ Sumana Rajarethnam នាយក បណ្តាញសាជីវកម្មបញ្ញាសេដ្ឋវិទូអាស៊ីអាគ្នេយ៍
Panel Discussion: Defining Future Homes, from left to right: Muhammad Adhiguna Sosiawan, CMO & Director of Architecture, Mas Group (Indonesia); David Chong, Chief Operating Officer, REHDA Institute (Malaysia); Anton Love Wormann, Creator, Anton in Japan / Entrepreneur / Real Estate Advisor; and Moderator Dr Nai Jia Lee, Head of Real Estate Intelligence, PropertyGuru Group កិច្ចពិភាក្សាជាក្រុម៖ ការកំណត់គេហដ្ឋាននាពេលអនាគត ពីឆ្វេងទៅស្តាំ៖ Muhammad Adhiguna Sosiawan, CMO & Director of Architecture, Mas Group (Indonesia); លោក David Chong ប្រធានផ្នែកប្រតិបត្តិការ វិទ្យាស្ថាន REHDA (ម៉ាឡេស៊ី); Anton Love Wormann, Creator, Anton in Japan / Entrepreneur / Real Estate Advisor; និង Moderator Dr Nai Jia Lee ប្រធានផ្នែក Real Estate Intelligence, PropertyGuru Group
លោក Stephen Oehme ប្រធាននៃកិច្ចប្រជុំកំពូល អ្នកឯកទេសគ្រប់គ្រងតម្លៃ អ្នកតស៊ូមតិផ្នែកនិរន្តរភាព និងជានាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន Quantum ថ្លែងសារស្តីពីទស្សនវិស័យសកលសម្រាប់តំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក។
បន្ថែមពីលើសុន្ទរកថាគន្លឹះ កិច្ចពិភាក្សាជាក្រុមនៃកិច្ចប្រជុំកំពូលបានផ្តល់នូវទស្សនវិស័យចម្រុះលើប្រធានបទសំខាន់ៗ។ អ្នកជំនាញដែលចូលរួមជាមួយលោកបណ្ឌិត Nai Jia Lee ប្រធានផ្នែកស៊ើបការណ៍អចលនទ្រព្យនៅ PropertyGuru Group ក្នុងកិច្ចពិភាក្សាជាក្រុមលើប្រធានបទ កំណត់ទិសដៅគេហដ្ឋាននាពេលអនាគត មានលោក Anton Wormann អ្នកបង្កើត Anton នៅប្រទេសជប៉ុន សហគ្រិន និងទីប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ លោក David Chong ប្រធានប្រតិបត្តិនៃវិទ្យាស្ថាន REHDA (ម៉ាឡេស៊ី) និងលោក Muhammad Adhiguna Sosiawan CMO និងជានាយកស្ថាបត្យកម្មនៅ Mas Group (ឥណ្ឌូនេស៊ី)។
Panel Discussion: Branded Residences: Redefining Luxury Living, from left to right: Gianfranco Bianchi, General Manager, Asia Pacific, The One Atelier; Leanne Reddie, Chief Development Officer, GHM Hotels; Penny Trinh, Vice President, Mixed-Use Development, Marriott International; Saowarin Chanprakaisi, Vice President, Business Development, The Ascott Limited; and Moderator Bill Barnett, Founder & MD, C9 Hotelworks កិច្ចពិភាក្សាជាក្រុម៖ លំនៅដ្ឋានដែលមានម៉ាកយីហោ៖ កំណត់ឡើងវិញនូវការរស់នៅដ៏ប្រណិត ពីឆ្វេងទៅស្តាំ៖ Gianfranco Bianchi អ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក The One Atelier; Leanne Reddie ប្រធានផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍ សណ្ឋាគារ GHM; Penny Trinh, អនុប្រធាន, Mixed-Use Development, Marriott International; Saowarin Chanprakaisi អនុប្រធានផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម The Ascott Limited; និងអ្នកសម្របសម្រួល Bill Barnett ស្ថាបនិក & MD, C9 Hotelworks
បន្ថែមពីលើប្រធានបទគេហដ្ឋាននាពេលអនាគត កិច្ចប្រជុំកំពូលបានផ្តល់ការវិភាគលើវិស័យលំនៅដ្ឋានដែលមានម៉ាកយីហោ។ លោក Bill Barnett ស្ថាបនិក និងជានាយកគ្រប់គ្រងនៃ C9 Hotelworks បានសម្របសម្រួលកិច្ចពិភាក្សាដែលរួមបញ្ចូលការគាំទ្របដិសណ្ឋាកិច្ចពី Gianfranco Bianchi អ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅ The One Atelier អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក Leanne Reddie ប្រធានផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍នៃសណ្ឋាគារ GHM Penny Trinh អនុប្រធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ការប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅ Marriott International និង Saowarin Chanprakaisi អនុប្រធានផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មនៅ The Ascott Limited។
Jules Kay, General Manager, PropertyGuru Asia Property Awards & Events Jules Kay អ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅ PropertyGuru Asia Property Awards & Events
ឥទ្ធិពលនៃវប្បធម៌ សហគមន៍ និងទីតាំងដែលបានសាងសង់ក៏បានក្លាយជាចំណុចកណ្តាលនៃកិច្ចពិភាក្សាជាក្រុមដោយមានការចូលរួមពី Wendy McEwan ប្រធានសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ និងជាប្រធានបុគ្គលិកនៅការិយាល័យនាយកប្រតិបត្តិរបស់ PropertyGuru Group Alex Bentley អ្នកបង្កើតឌីជីថល Chelsea Perino នាយកគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងសកលនៃមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិ Kristin Thorsteins ស្ថាបនិក និងជាដៃគូគ្រប់គ្រងរបស់ Portman Investments និង Michael Jones ដែលជាអ្នកជំនាញខាងផ្នែកសុខភាព និងជាគ្រូបង្វឹកដែលមានការបញ្ជាក់ពី Pain-Free Me Studio។
ទស្សនវិទូឈានមុខគេក្នុងវិស័យស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនាក៏បានចែករំលែកការយល់ដឹងរបស់ពួកគេនៅក្នុងកិច្ចពិភាក្សាជាក្រុមស្តីពីការរចនាដើម្បីផលប៉ះពាល់។ សម្របសម្រួលដោយ Stephen Pimbley ដៃគូស្ថាបនិក និងជានាយកនៃ SPARK Architects កិច្ចពិភាក្សានេះមានការចូលរួមជាពិសេសពី Colin Chee អ្នកបង្កើត និងជានាយកផ្នែកច្នៃប្រឌិតនៃ Never Too Small Jessica Bianca Sy នាយក និងជាប្រធានផ្នែករចនា ការច្នៃប្រឌិត និងយុទ្ធសាស្រ្តនៅ SMDC Patrick Keane ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Enter Projects Asia និង Shao-weiHuang នាយករងនៃស្ថាបត្យករ Zaha Hadid។
កិច្ចពិភាក្សាជាក្រុមចុងក្រោយបានដោះស្រាយការបញ្ចូលគ្នានៃវប្បធម៌ និងការច្នៃប្រឌិតនៅក្នុងទីក្រុងធំៗនៅមជ្ឈិមបូព៌ាដោយមានលោក David Johnson នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Delivering Asia ធ្វើការសម្របសម្រួល។ វាគ្មិនរួមមាន James A. Kaplan នាយកប្រតិបត្តិនៃ Destination Capital Khalid Otain ដៃគូគ្រប់គ្រងរបស់ HLB Middle East និង Stephen Oehme។
ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: កាសែត South China Morning Post បានចុះផ្សាយថា ការដាំក្បាលចុះនៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសចិនកំពុងឈានដល់ទីបញ្ចប់ ខណៈផ្នែកមួយចំនួននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។
Some corners of China’s property market are showing surprising signs of life. Home sales in top-tier cities like Shanghai and Beijing are flying, suggesting consumers are spending on big-ticket items again, with the government throwing its full support.
A combination of policy stimulus in September and “pretty sizeable” changes in the property tax structure last month helped fuel the biggest surge in secondary market home sales in November, according to official data.
The “off-season” rebound has rubbed off on new home sales as buyers snapped up all units in a high-end Shanghai project this week.
These signals are changing sentiment among major players in the industry, lifting the gloom that has enveloped the housing market for much of the past four years. Is the worst finally over?
“The secondary market has finally hit the bottom,” said Zhang Bo, chief analyst at 58 Anjuke Real Estate Research Institute, adding that further sharp declines for lived-in homes are unlikely. “The policy environment for property sales is the most relaxed it has been in over a decade.”
Shanghai recorded 270,500 home sales in the secondary market in November, the highest level in 44 months, while Shenzhen had a four-year high of 8,109 sales. In Beijing, 18,763 lived-in homes changed hands, or 50 per cent more than a year earlier.
