សហរដ្ឋអាមេរិកគ្រោងសាងសង់ផ្លូវរូងក្រោមទឹកឆ្លងមហាសមុទ្រអាត្លង់ទិក តភ្ជាប់រវាងទីក្រុងញូវយ៉ក និងទីក្រុងឡុងដិ៍

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: នារយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ
មនុស្សចង់ចំណាយពេលវេលាកាន់តែតិចជាងមុន ក្នុងការធ្វើដំណើរក្នុងរយៈចម្ងាយដ៏វែងចំនួន៣.៤០០ម៉ាយ(ប្រមាណ៥.៤៧២គីឡូម៉ែត្រ) រវាងទីក្រុងញូវយ៉ករបស់សហរដ្ឋអាមេរិក និងទីក្រុងឡុងដិ៍របស់ប្រទេសអង់គ្លេស។

បច្ចុប្បន្ន ការជិះយន្តហោះល្បឿនលឿន ជាដំណោះស្រាយមួយ។ ប៉ុន្តែ នៅមានវិធីសាស្ត្រផ្សេងទៀត ដែលរំពឹងថា អាចកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើររវាងទីក្រុងទាំង២មកនៅក្រោម១ម៉ោង តាមរយៈគោលគំនិតសាងសង់ផ្លូវរូងក្រោមទឹកឆ្លងមហាសមុទ្រអាត្លង់ទិក។

គម្រោងប្រកបដោយមហិច្ឆិតានេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ប៉ាន់​ប្រមាណ​ថា​ នឹង​ចំណាយ​ទុនវិនិយោគអស់​ប្រហែល២០ទ្រី​លាន​ដុល្លារ ដែលនឹង​ច្នៃប្រឌិត​ឡើងវិញ​នូវ​វិធី​សាស្ត្រនៃការ​ធ្វើ​ដំណើរ​ជា​អន្តរជាតិ។
ថ្វីត្បិតតែគម្រោងនេះស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលទ្រឹស្ដី(Theoretical phases)យ៉ាងណាក្តី ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់អាចនិយាយថា គម្រោងនេះនឹងមិនអាចក្លាយជាការពិតនោះទេ ដរាបណាវិស័យបច្ចេកវិទ្យានៅតែបន្តរីកចំរើនទៅមុខ។

បច្ចុប្បន្ន ក្រុមអ្នកជំនាញបានបង្ហាញគំនិតខុសគ្នាអំពីរបៀបសាងសង់ផ្លូវរូងក្រោមទឹកឆ្លងមហាសមុទ្ររវាងទីក្រុងញូវយ៉ក និងទីក្រុងឡុងដ៍ ដោយអ្នកជំនាញមួយចំនួនស្នើឱ្យសាងសង់ផ្លូវរូងក្រោមទឹកទាំងមូលនៅក្រោមបាតសមុទ្រ។

ចំណែក អ្នកជំនាញផ្សេងទៀតបានស្នើឱ្យសាងសង់ផ្លូវរូងបណ្តែតទឹក(Floating tunnel)នៅក្នុងទម្រង់ដូចជាបំពង់ ដែលយោងដោយខ្សែកាប និងម៉ែត្រដែលលិចនៅក្រោមផ្ទៃទឹក។

យ៉ាងណាមិញ គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះពុំមែនជារឿងថ្មីស្រឡាងនោះទេ ខណៈបច្ចុប្បន្ន ប្រទេសអង់គ្លេស ក៏មានបណ្តាញ Channel Tunnel ដែលជាផ្លូវដែកក្រោមសមុទ្រវែងជាងគេបំផុតមួយនៅលើពិភពលោក ដែលដឹកអ្នកដំណើរក្នុងចម្ងាយ៥០គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុង Folkstone នៃប្រទេសអង់គ្លេសទៅកាន់ទីក្រុង Coquelles ក្នុងប្រទេសបារាំង។

បច្ចុប្បន្ន បណ្តាញផ្លូវដែកក្រោមសមុទ្រ Channel Tunnel អាចដឹកជញ្ជូនអ្នកដំណើររវាងប្រទេសទាំងពីរក្នុងរយៈពេល៣៥នាទី។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ប្រសិនបើអ្វីៗដំណើរការទៅតាមផែនការ ក្រុមទ្រឹស្តីវិទូបានប៉ាន់ប្រមាណថា ការធ្វើដំណើរតាមរយៈផ្លូវរូងក្រោមទឹកឆ្លងមហាសមុទ្រអាត្លង់ទិករវាងទីក្រុងញូវយ៉ក និងទីក្រុងឡុងដ៍នឹងចំណាយពេលត្រឹមតែ៥៤នាទីប៉ុណ្ណោះ ជាមួយនឹងល្បឿន៥.០០០ម៉ាយ(ប្រមាណ៨.០៤៦គីឡូម៉ែត្រ)ក្នុងមួយម៉ោង៕ប្រភព: Secret NYC៕

Swire Properties sees robust demand for flats at first mainland China residential project

0

Swire Properties said 94 per cent of the units at a residential project in Shanghai were sold on Monday, an indication of improved sentiment after Chinese authorities introduced tax breaks for larger homes and eased restrictions on buying property.

Lujiazui Taikoo Yuan Residences, a project located next to Shanghai’s Huangpu River, was co-developed by Swire Properties and Lujiazui Group. Swire said 47 out of 50 units that were put on the market on Monday were snapped up by buyers.

It is the first foray for Swire, one of Hong Kong’s oldest and largest builders of luxury homes and grade A offices, into the residential development market on the mainland.

The flats, ranging in size from 278 square metres and 388 square metres, are located in two towers and the average price was 58 million yuan (US$8 million) per unit, or 169,800 yuan per square metre.

Two exclusive penthouses spanning about 557 square metres and 745 square metres were also on sale.

Source: SCMP

តើបណ្តាប្រទេសណាខ្លះ ដែលមានតម្លៃជួលអាផាតមុិនថ្លៃជាងគេបំផុតលើពិភពលោក?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានកំពុងកើនឡើងទូទាំងពិភពលោក ដោយបច្ចុប្បន្ន ប្រទេសសិង្ហបុរីកំពុងឈរនៅលើកំពូលតារាង។ នេះបើយោងតាមគេហទំព័រ Numbeo ដែលតាមដាន និងចងក្រងទិន្នន័យថ្លៃចំណាយលើការរស់នៅ។

ខាងក្រោមនេះទិន្នន័យតម្លៃជួលជាមធ្យមសម្រាប់អាផាតមុិនដែលមានបន្ទប់គេងចំនួនមួយនៅចំកណ្តាលទីក្រុងក្នុងបណ្តាប្រទេសកំពូលទាំង៥ លើពិភពលោក។

ទី១: ទីក្រុងសិង្ហបុរី

អាផាតមុិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួនមួយស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុងសិង្ហបុរី មានតម្លៃជួលជាមធ្យមចំនួន៣.៦៥១ដុល្លារសិង្ហបុរី(ប្រហែល២.៧០៩ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយខែ ដែលជំរុញដោយតម្រូវការខ្ពស់ និងកង្វះលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។

ទី២: ទីក្រុងហុងកុង តំបន់រដ្ឋបាលពិសេសរបស់ប្រទេសចិន

ការជួលអាផាតមុិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួនមួយនៅក្នុងតំបន់ស្នូលនៃទីក្រុងហុងកុងមានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន១៦.៨៥៤ដុល្លារហុងកុង(ប្រហែល២.១៦៨ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយខែ ដោយសារការកើនឡើងយ៉ាងគំហុកនៃតម្រូវការជួលលើសពីចំនួនអ្នកចង់ទិញផ្ទះ។

ទី៣: ប្រទេសស្វីស

បច្ចុប្បន្ននេះ ការជួលអាផាតមុិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន១ នៅចំកណ្តាលទីក្រុងក្នុងប្រទេសស្វីសមានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន១.៦៧៤ហ្វ្រង់ស្វីស(ប្រហែល១.៨៧៦ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយខែ ស្របពេល​មានវិបត្តិកង្វះ​លំនៅដ្ឋាន​ ដែល​កើត​ចេញ​ពី​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​នៃ​គម្រោងសំណង់​ថ្មី និង​ការ​កើនឡើង​នៃ​លំហូរជន​ចំណាកស្រុកទៅកាន់ប្រទេសស្វីស។

ទី៤: ប្រទេសលុចសំបួរ

តម្លៃផ្ទះជួលនៅប្រទេសលុចសំបួក៏បានហក់ឡើងថ្លៃយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះផងដែរ។ តួយ៉ាង អាផាតមុិនដែលមានបន្ទប់គេងទោលនៅចំកណ្តាលទីក្រុងមានតម្លៃជួលជាមធ្យមចំនួន១.៦៩៧អឺរ៉ូ (ប្រហែល១.៧៧៦ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយខែ។

ទី៥: សហរដ្ឋអាមេរិក

អត្រាអតិផរណាដ៏ខ្ពស់ និងការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះ បានធ្វើឱ្យទីផ្សារជួលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកកាន់តែតានតឹង។ ឥឡូវនេះ ការជួលផ្ទះមានតម្លៃថ្លៃណាស់ ដោយអាផាតមុិននៅចំកណ្តាលទីក្រុងមានតម្លៃជួលជាមធ្យមចំនួន១.៧៥៩ដុល្លារក្នុងមួយខែ៕ប្រភព: Yahoo៕

តើផ្សារហ៊ុនធំជាងគេបំផុតរបស់ឥណ្ឌាមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងណា និងមានឥទ្ធិពលដូចម្តេចលើសេដ្ឋកិច្ចឥណ្ឌា?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនផ្សារមូលបត្រ National Stock Exchange of India Limited (NSE) ជាទីផ្សារភាគហ៊ុនធំជាងគេបំផុតនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌា ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងបុមបៃ។

គិតត្រឹមខែកក្កដា ឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុនផ្សារមូលបត្រ National Stock Exchange of India បានចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនចំនួន២.៥២៩ក្រុមហ៊ុន។ គិតត្រឹមខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤ ផ្សារហ៊ុន NSE មានតម្លៃមូលធនបត្រទីផ្សារប្រមាណ៥,៥ទ្រីលានដុល្លារអាមេរិក។

ក្រុមហ៊ុនផ្សារមូលបត្រ National Stock Exchange ធ្វើការជួញដូរសន្ទស្សន៍ភាគហ៊ុនចំនួន៥ រួមមានសន្ទស្សន៍ NIFTY 50 សន្ទស្សន៍ NIFTY Next 50 សន្ទស្សន៍ NIFTY 500 សន្ទស្សន៍ NIFTY Midcap 100 និងសន្ទស្សន៍ NIFTY Smallcap 100។

តើផ្សារហ៊ុន National Stock Exchange ត្រូវបានបង្កើតឡើងដូចម្តេច?

ផ្សារហ៊ុន NSE នៃប្រទេសឥណ្ឌាត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងឆ្នាំ១៩៩២ និងត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយក្រុមប្រឹក្សាផ្សារហ៊ុន និងមូលបត្រឥណ្ឌា ឬ Securities and Exchange Board of India (SEBI) ក្នុងឆ្នាំ១៩៩៣។

NSE បានចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការនៅខែមេសា ឆ្នាំ១៩៩៣ ដែលដំបូងឡើយជាវេទិកាជួញដូរមូលបត្រ ដូចជាមូលបត្ររដ្ឋាភិបាល មូលបត្របំណុល និងបណ្ណរតនាគារ។

ក្រោយមក NSE បានបើកដំណើរការផ្នែកទីផ្សារសាច់ប្រាក់ក្នុងឆ្នាំ១៩៩៤។ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំជាបន្តបន្ទាប់ NSE បានក្លាយជាផ្សារហ៊ុនឈានមុខគេមួយក្នុងពិភពលោក ដោយរកបានចំណូលប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យមជាង៥២៧,៥ពាន់លានរូពី(ប្រហែល៧ពាន់លានដុល្លារ)។

នៅឆ្នាំ១៩៩៥ NSE បានបើកដំណើរការប្រព័ន្ធជួញដូរលើអេក្រង់ស្វ័យប្រវត្តិពេញលេញ ដែលបង្កភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការទិញ និងលក់ភាគហ៊ុនតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិក។

ប្រព័ន្ធ​នេះ​ក៏​បាន​ជួយពន្លឿនការជួញដូរភាគហ៊ុន និង​ធ្វើ​ឱ្យ​តម្លាភាព​ប្រសើរ​ឡើង​ផង​ដែរ។ នៅឆ្នាំ១៩៩៩ NSE បានក្លាយជាផ្សារហ៊ុនដំបូងគេបំផុតនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌា ដែលដំណើរការដោយប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិកទាំងស្រុង។

ក្នុងឆ្នាំ២០០៣ NSE បានអនុវត្តន៍របកគំហើញបច្ចេកវិជ្ជាមួយទៀត ដោយបានបើកដំណើរការប្រព័ន្ធជួញដូរពីចម្ងាយ ដែលមានមូលដ្ឋានលើអុីនធឺណេតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគខ្នាតតូចនៅទូទាំងប្រទេសឥណ្ឌា។

ការណ៍នេះបានអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិនមកពីគ្រប់ទិសទីនៃប្រទេសឥណ្ឌាអាចចូលប្រើគណនីរបស់ពួកគេ និងដាក់ការជួញដូរលើមូលបត្រ ដែលបានចុះបញ្ជីណាមួយ ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើដំណើរទៅដល់ការិយាល័យសាខា ឬបន្ទប់ស្ថានីយ។

ក្នុងឆ្នាំ២០០៩ NSE បានដាក់ចេញគំនិតផ្តួចផ្តើមសំខាន់ៗចំនួនពីរដើម្បីបង្កើនជម្រើសវិនិយោគសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់របស់ខ្លួន។ ជាដំបូង NSE បានបើកដំណើរការប្រព័ន្ធសេវាសង្គហមូលនិធិ (MFSS) ក្នុងនាមជាវេទិកាអេឡិចត្រូនិក ដែលបង្កភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការទិញ និងគ្រប់គ្រងសង្គហមូលនិធិ(Mutual Fund) ។

ទីពីរ៖ NSE បានដាក់ចេញកិច្ចសន្យានិស្សន្ទវត្ថុផ្អែកលើសន្ទស្សន៍ ដើម្បីជួយវិនិយោគិនការពារហានិភ័យដែលទាក់ទងនឹងការប្រែប្រួលទីផ្សារ។ ឧបករណ៍ទាំងនេះមានគោលបំណងផ្តល់មធ្យោបាយកាន់តែប្រសើរសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការបង្កើនដើមទុនរបស់ពួកគេ ព្រមទាំងគ្រប់គ្រងហានិភ័យដែលអាចកើតមាន ធ្វើឱ្យដំណើរការវិនិយោគកាន់តែរលូន និងមានប្រសិទ្ធភាពជាងមុន។

នៅឆ្នាំ២០១០ NSE បានចេញ​វិក្កយបត្រ​បញ្ញើ-សន្សំ​(Depository Receipts) ដោយផ្អែកលើវេទិកាបច្ចេកវិទ្យាដែលមានស្រាប់របស់ខ្លួន ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនបរទេសអាចបង្កើនដើមទុនពីទីផ្សារឥណ្ឌា ដោយមិនចាំបាច់ចុះបញ្ជីដោយផ្ទាល់នៅលើផ្សារហ៊ុនឥណ្ឌា។

នៅឆ្នាំដដែលនោះ NSE បានបើកដំណើរការក្រុមហ៊ុននិស្សន្ទវត្ថុ National Commodity & Derivatives Exchange Limited (NCDEX) រួមជាមួយស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀតដូចជាធនាគារ ICICI និងសាជីវកម្មធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតនៃប្រទេសឥណ្ឌា (LIC)។

តើផ្សារហ៊ុន NSE ដើរតួនាទីដូចម្តេចនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចឥណ្ឌា?

NSE បានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើសេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសឥណ្ឌា ក្រោមរូបភាពនានាដូចជា៖

ការបង្កើតដើមទុន៖ NSE ជួយសម្រួលលំហូរដើមទុនពីអ្នកវិនិយោគទៅកាន់អាជីវកម្ម ដែលអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនប្រមូលមូលនិធិសម្រាប់ពង្រីកអាជីវកម្ម ការស្រាវជ្រាវ និងគំនិតផ្តួចផ្តើមផ្សេងទៀត។

ការចូលរួមរបស់វិនិយោគិន៖ NSE បើកឱកាសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីចូលរួមក្នុងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសឥណ្ឌា។

ទំនើបភាវូបនីយកម្មនៃទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ៖ ការចាប់យកបច្ចេកវិទ្យា និងការជួញដូរតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិករបស់ផ្សារហ៊ុន NSE បានត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់ទំនើបកម្ម និងការកែលម្អប្រសិទ្ធភាពក្នុងវិស័យហិរញ្ញវត្ថុ។

សមាហរណកម្មសកល៖ ការផ្តល់ជូនផលិតផលជាច្រើនរបស់ផ្សារហ៊ុន NSE រួមទាំងរូបិយបណ្ណ និងការជួញដូរនិស្សន្ទ បានបង្កើនការធ្វើសមាហរណកម្មរបស់ប្រទេសឥណ្ឌាជាមួយទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោក៕ប្រភព: Equirus Wealth៕

សម្តេចធិបតីៈ ក្រុមហ៊ុនប្រមាណ៥០សមាជិកវេទិកាសម្ព័ន្ធឧស្សាកម្ម កូរ៉េបង្ហាញបំណងវិនិយោគលើវិស័យសក្ដានុពលនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បានអនុញ្ញាតឱ្យលោក Marn-Ki Jeong ប្រធានវេទិកាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មនៃប្រទេសកូរ៉េ (KIAF) ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារ នៅសាលសន្និបាតភីអេចហ្គ្រេនហល (បឹងស្នោ)។

លោកប្រធានវេទិកាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម បានសម្ដែងនូវក្ដីសោ​មនស្សរីករាយ ដែលបានជួបពិភាក្សាការងារ ជាមួយសម្ដេចបវរធិបតីសាជាថ្មីម្ដងទៀត បន្ទាប់ពីជំនួបលើកដំបូងនៅសាធារណរដ្ឋកូរ៉េ កាលពីប្រមាណ៧ខែមុន និងបានគោរពជម្រាបជូនសម្តេចបវរធិបតីថា លោកបានដឹកនាំគណៈប្រតិភូធុរកិច្ចកូរ៉េ មកពីបណ្ដាក្រុមហ៊ុនចំនួន៥០មកកម្ពុជា ក្នុងគោលបំណងស្វែងយល់ ពីកាលានុភាពវិនិយោគនៅកម្ពុជា​ តាមការសន្យា នៅពេលដែលលោកបាន​ជួបពិភាក្សា ការងារ​ជាមួយសម្តេចបវរធិបតីលើកដំបូង​។

លោកប្រធានបានបន្ថែមទៀតថា បណ្ដាក្រុមហ៊ុនដែលមកបំពេញបេសកកម្មនៅកម្ពុជា នាពេលនេះ បានបង្ហាញបំណងស្វែងរកឱកាសវិនិយោគ លើវិស័យសំខាន់ៗរួមមាន៖ វិស្វកម្ម, ការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ, ការអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្សលើជំនាញ​យានយន្ត​ បច្ចេកទេស​ បច្ចេកវិទ្យា​ សេវាថែទាំសុខភាពនិងកែសម្ផស្ស ការវិនិយោគលើប្រព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មទូទៅ និងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ជាដើម។

ជាការឆ្លើយតប សម្ដេចបវរធិបតីបានសម្ដែងនូវការរីករាយ និងស្វាគមន៍ ចំពោះដំណើរទស្សនកិច្ចធុរកិច្ច របស់វេទិកាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មកូរ៉េ នៅកម្ពុជា។

សម្ដេចបវរធិបតីបានបង្ហាញ ពីគោលនយោបាយជាអាទិភាពរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដែលផ្ដោតលើការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ក្នុងនោះមានការសាងសង់ អាកាសយានដ្ឋានខ្នាតអន្តរជាតិ ផ្លូវល្បឿនលឿន ការកែលម្អ និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវផ្លូវរថភ្លើង និងកំពង់ផែទឹកជ្រៅ និងការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗជាច្រើនទៀត។

សម្ដេចបវរធិបតីបានបញ្ជាក់ថា ការកសាងមូលធនមនុស្សក៏ជាអាទិភាពរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ដែលបាន និងកំពុងយកចិត្តទុកដាក់លើជំនាញយានយន្ត និងបច្ចេកវិទ្យា ដើម្បីបម្រើដល់ទីផ្សារក្នុងស្រុក និងក្រៅប្រទេស។  សម្ដេចបវរធិបតីបានបង្ហាញពីគោលនយោបាយ និងយន្តការលើកទឹកចិត្តនានា របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពជា​ ដែលធានាដល់បរិយាកាសវិនិយោគមួយ ដែលមានភាពប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ ដោយក្នុងនោះសម្ដេចបវរធិបតីបានសង្កត់ធ្ងន់ លើការតភ្ជាប់កម្ពុជាទៅកាន់ទីផ្សារតំបន់ និងសកលលោក តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី ទាំងទ្វេភាគី និងពហុភាគី។

សម្ដេចបវរធិបតីបានលើកទឹកចិត្ត ដល់គណៈប្រតិភូវេទិកាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម បន្តទំនាក់ទំនង និងពិភាក្សាការងារជាមួយក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធរបស់កម្ពុជា បន្ថែមទៀត ដើម្បីចាប់យកនូវកាលានុវត្តភាពវិនិយោគនៅកម្ពុជា៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃសុក្រនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ ខណៈចំនួនពលរដ្ឋអាមេរិក ដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំជំនួយពីរដ្ឋ ក្នុងកំឡុងពេលឥតការងារធ្វើបានកើនឡើង១៧.០០០នាក់ដល់ចំនួន២៤២.០០០នាក់កាលពីសប្តាហ៍មុន។ ការណ៍នេះបានបង្កើនការរំពឹងទុកនៃការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,៣២ភាគរយដល់២៦៩០,០៤ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,១ភាគរយដល់២.៧១២ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៥នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៦៨១,៣៣ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២៧០៩,៤០ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៦,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ជាលើកទី៣ ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់១០៧,១១ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរក្នុងរង្វង់១០៦,៩៦ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ០,៥២%ដល់៣១,៤៥ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,១៥%ដល់៩៣៩,៣ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ០,៥៥%ដល់៩៨៦ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៧នាទីព្រឹក៕

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងគ្រោងបោះផ្សាយលក់មូលបត្ររបស់បុរីវិមាន សំណាង

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

   ភ្នំពេញៈ លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាង និងលោកជំទាវឧកញ៉ាគង់ សំណាងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បុរីវិមា​នសំណាង គ្រោងបោះផ្សាយលក់មូលបត្រ នៅពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។

   នេះជាបុរីទី១នៅកម្ពុជា ដែលបានត្រៀមឈានជើងបោះផ្សាយលក់មូលបត្រនៅកម្ពុជា។

ការបង្ហាញបំណងបោះផ្សាយលក់មូលបត្រនេះបានធ្វើឡើង នៅក្នុងឱកាសដែលលោកជំទាវ ថៃ សុខផល្លីន ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងការបោះផ្សា​យលក់មូលបត្រ បានដឹកនាំសហការីចុះផ្តល់វគ្គបណ្តុះបណ្តាលដល់ទីកន្លែង ក្រុមហ៊ុនសក្តានុពលដែលមានបំណង​ធ្វើការ បោះផ្សាយលក់មូលបត្រ កាលពីថ្ងៃទី១១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤។

បន្ទាប់ពីទទួលបានការអនុញ្ញាត ដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ពីលោកស៊ូ សុជាតិ ប្រតិភូរាជរដ្ឋាភិបាលទទួលបន្ទុកជាអគ្គនាយក នៃនិយ័តករមូលបត្រកម្ពុជា (ន.ម.ក.) លោកជំទាវ ថៃ សុខផល្លីន ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងការបោះផ្សាយលក់មូលបត្រនៃ ន.ម.ក. បានដឹកនាំសហការី ចុះផ្តល់វគ្គបណ្តុះបណ្តាលដល់ទីកន្លែងក្រុមហ៊ុន បុរីវិមានសំណាង ឯ.ក ដែលជាក្រុមហ៊ុនមានសក្តានុពល ដែលមានបំណងធ្វើការបោះផ្សាយលក់មូលបត្រ ពីអភិបាលកិច្ចសាជីវកម្ម កាតព្វកិច្ចបង្ហាញព័ត៌មានសាជីវកម្ម និងបទដ្ឋានគតិយុត្តពាក់ព័ន្ធរបស់ ក្រុមហ៊ុន បោះផ្សាយលក់មូលបត្រ។

នៅក្នុងវគ្គបណ្ដុះបណ្ដាលនេះ លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាង និងលោកជំទាវ ឧកញ៉ា គង់ សំណា​ង បានស្ដាប់ដោយយកចិត្ដទុកដាក់ តាំងពីដើម រហូតដល់ចប់។ វគ្គបណ្តុះបណ្តាលនេះ បានប្រព្រឹត្តទៅដោយរលូន និងប្រកបដោយផ្លែផ្កាខ្ពស់៕

តើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបុរីមានតួនាទី និងសិទ្ឋត្រឹមណា?

0

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងសៀងហៃកំពុងកម្រើកឡើងវិញសន្សឹមៗ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងសៀងហៃ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចដ៏ធំបំផុតមួយរបស់ប្រទេសចិនកំពុងកម្រើកឡើងវិញ ក្រោយពីអាជ្ញាធរចិនបានចាត់វិធានការយ៉ាងខ្លាំងក្លាដើម្បីជួយសង្គ្រោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកដែលកំពុងជាប់ផុងក្នុងវិបត្តិ។

ជាក់ស្ដែង ក្រុមហ៊ុន Swire Properties ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំមួយបានរាយការណ៍ថា ផ្ទះល្វែងចំនួន៩៤ភាគរយ ដែលស្ថិតក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្លួននៅទីក្រុងសៀងហៃត្រូវបានលក់ដាច់អស់កាលពីថ្ងៃច័ន្ទដើមសប្តាហ៍នេះ។

ការណ៍នេះបង្ហាញពីភាពប្រសើរឡើងនៃទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញ បន្ទាប់ពីអាជ្ញាធរចិនបានបន្ធូរបន្ថយពន្ធលើការទិញផ្ទះដែលមានទំហំកាន់តែធំជាងមុន និងបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងលើការទិញអចលនទ្រព្យ។

“Lujiazui Taikoo Yuan Residences” ជាគម្រោង ដែលមានទីតាំងនៅជាប់នឹងទន្លេ Huangpu នៃទីក្រុងសៀងហៃ និងត្រូវបានសហការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងរួមគ្នាដោយក្រុមហ៊ុន Swire Properties និងក្រុមហ៊ុន Lujiazui Group។

Swire បានអះអាងថា ផ្ទះល្វែងចំនួន៤៧យូនីតក្នុងចំណោមផ្ទះសរុបចំនួន៥០យូនីត ដែលត្រូវបានប្រកាសដាក់លក់នៅលើទីផ្សារកាលពីថ្ងៃច័ន្ទត្រូវបានអតិថិជនទិញយកអស់យ៉ាងលឿន។

ក្រុមហ៊ុន Swire ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះប្រណីត និងការិយាល័យលំដាប់ A ដែលមានអាយុកាលចំណាស់ជាងគេ និងធំជាងគេរបស់ទីក្រុងហុងកុង។“Lujiazui Taikoo Yuan Residences”ជាគម្រោងដំបូងបង្អស់ទី១ ដែលក្រុមហ៊ុននេះបានបោះទុនវិនិយោគ ដើម្បីឈានជើងចូលទីផ្សារអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរបស់ចិនដីគោក។

ផ្ទះល្វែងទាំងនោះមានទំហំផ្ទៃក្រឡាចាប់ពី២៧៨ម៉ែត្រការ៉េ ទៅ៣៨៨ម៉ែត្រការ៉េ និងមានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន៥៨លានយ័ន (ប្រហែល៨លានដុល្លារ) ក្នុងមួយយូនីត ឬស្មើនឹង១៦៩.៨០០យ័នក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ៕ប្រភព: SCMP៕

បណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់អាសុីកំពុងប្រជែងគ្នាដណ្តើមប្រាក់ចំណូលពីការបើករមណីយដ្ឋានកាសុីណូ

0