ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សរបស់សិង្ហបុរីធំមួយកំពុងជាប់ផុង ក្នុងអន្ទាក់បំណុល

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យខ្នាតយក្សសិង្ហបុរី City Developments Ltd. បានសម្រេចដាក់លក់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនរបស់ខ្លួន នៅក្នុងអគារការិយាល័យ ដ៏ល្បីល្បាញបំផុតមួយនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។ នេះបើយោងតាមប្រភពដែលដឹងអំពីបញ្ហានេះ។

ការសម្រេចចិត្តនេះបានធ្វើឡើង ខណៈដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្នាតយក្សមួយនេះ កំពុងព្យាយាមកាត់បន្ថយបំណុល និងស្តារនូវទំនុកចិត្តរបស់បណ្តាអ្នកវិនិយោគឡើងវិញ។

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យCDL គ្រោងលក់ភាគហ៊ុនចំនួន៥០,១ភាគរយរបស់ខ្លួននៅក្នុងអគារ South Beach ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន IOI Properties Group Bhd ដែលជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនមួយផ្នែកតូចក្នុងអគារការិយាល័យនេះ។

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យម៉ាឡេស៊ី IOI Properties Group នឹងមានកម្មសិទ្ធិពេញលេញ បន្ទាប់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ត្រូវបានចុះហត្ថលេខា។ កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​នេះ​ធ្វើឱ្យអគារ​ South Beach មានតម្លៃប្រមាណ២,៧៥ពាន់​លាន​ដុល្លារ។

អគារSouth Beach មានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល(CBD)របស់ប្រទេសសិង្ហបុរី រួមមាន ហាងលក់រាយ ការិយាល័យ៣៤ជាន់ និងសណ្ឋាគារ JW Marriott កំពស់៤៥ជាន់។

ការទិញយកភាគហ៊ុនពីក្រុមហ៊ុនCDL  នឹងបង្កើនវត្តមានរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យម៉ាឡេស៊ីIOI នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាគម្រោងអគារការិយាល័យ IOI Central Boulevard Towers ដែលទើបនឹងបើកថ្មីនៅចំកណ្តាលទីក្រុងសិង្ហបុរី៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃអង្គារនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ ក្រោយពេលតម្លៃមាសប្រភេទ Spot Gold បានជួញដូរក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣៣២៧,៥៨ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,៦៣ភាគរយដល់ត្រឹម៣៣០៦,៥៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,៨៤ភាគរយដល់៣៣២៦,៧០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:២០នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៧,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់ឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនានេះ។

ចំណែកឯ សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបជាមួយនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៩,១៩ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៨,៩៤ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញ៕

កម្ពុជារកចំណូលបានជាង៣៦០០លានដុល្លារពីការនាំចេញទៅកាន់ប្រទេសជាសមាជិក RCEP

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ​កម្ពុជារកបានប្រាក់ចំណូល បានចំនួន៣៦០០លានដុល្លារ​ទៅ​បណ្តា​​ប្រទេសជា​​សមាជិក នៃ​​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​ភាព​ជា​ដៃគូ​សេដ្ឋកិច្ច​គ្រប់​ជ្រុង​ជ្រោយ​តំបន់​(RCEP) នារយៈពេល៤ខែ​ដើមឆ្នាំ២០២៥នេះ កើនឡើងជិត៨ភាគរយធៀបរយៈពេលដូចគ្នានឹងឆ្នាំមុន។

RCEP គឺ​ជា​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​ពាណិជ្ជ​កម្ម​សេរី​​ (FTA) ដែល​​ផ្តួច​ផ្តើមឡើង​ដោយប្រទេស​​​សមាជិ​ក​​អាស៊ានទាំង១០។ បច្ចុប្បន្ន RCEP មាន​សមាជិក​ចំនួន១៥ប្រទេស ក្នុង​នោះ​១០​ប្រទេស គឺ​ជា​​សមាជិក​អាស៊ាន ​និង​ចំនួន​ ៥ ផ្សេង​ទៀត​រួម​មាន​ ប្រទេស​ចិន ជប៉ុន ​កូរ៉េ​ខាង​ត្បូង​ អូស្ត្រាលី និង​​នូវែល​សេឡង់។

យោងតាមទិន្នន័យ​ក្រសួង​ពាណិជ្ជកម្ម ​បាន​បង្ហាញ​ថា ចន្លោះ​ពី​​ខែ​មករា -​មេសា​ ឆ្នាំ​២០២៥ កម្ពុជា​បាន​នាំ​​ទំនិញ​ទៅ​ទីផ្សារ​​បណ្តា​ប្រទេស​​ហត្ថលេខី​នៃ​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង RCEP ក្នុង​ទឹក​ប្រាក់​ជិត​៣,​៦២​​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​ កើន​ឡើង៧,៦​ភាគ​រយ ​បើធៀប​នឹង​រយៈ​ពេល​ដូចគ្នា​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០២៤។ ប្រទេស​សមាជិក RCEP ដែល​ទទួល​ទិញ​ទំនិញ​ពី​កម្ពុជា​ច្រើន​ជាង​គេ រួម​មាន វៀតណាម ចិន ជប៉ុន ថៃ និង​កូរ៉េខាងត្បូង។

ទន្ទឹមនឹង​ការ​​នាំ​ចេញខាងលើ​ កម្ពុជា​ក៏​បាន​នាំ​ចូល​ទំនិញ​ពី​បណ្តា​ប្រទេស​នៃ​​កិច្ច​ប្រម​ព្រៀងRCEP ក្នុង​ទឹក​ប្រាក់​ប្រមាណ៩,​៣១ពាន់លានដុល្លារ កើនឡើង១៨,៨៥​ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំ ២០២៤ ដែលមាន៦,៨៣ពាន់លានដុល្លារ។ នេះ​បើ​​តាម​ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម​។​​

ផ្អែក​តាម​​ទិន្នន័យ​​ខាង​លើ ​គឺរយៈពេល៤ខែដើម​ឆ្នាំ ​២០២៥ ​ការ​នាំចេញ នាំចូល​ទំនិញ​​រវាង​កម្ពុជា​ ជា​មួយ​​ប្រទេស​សមា​ជិក​ RCEP មាន​ទឹក​ប្រាក់​សរុប១២,៩៣ ពាន់​លាន​ដុល្លារ​ កើន១៥,​៤៧ភាគរយ ឬស្មើ​​ ៦៦​ភាគរយ​នៃទំហំពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ របស់កម្ពុជា​​រយៈ​ពេល ៤​ខែ ដែលមាន១៩,៥ពាន់លានដុល្លារ​។​

អនុ​ប្រធាន​សមាគម​ពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពុជា-ចិន លោក ឡោ វិចិត្រ បានមានប្រសាសន៍ថា ទោះចំនួន​ទឹក​ប្រាក់​​នាំ​ចេញ​ទំនិញ​​កម្ពុជា ​ទៅ​បណ្តា​ប្រទេស​ RECP ​កើន​ឡើងជា​បន្ត​បន្ទាប់ក្នុង​រយៈ​ពេល​ ២-៣​ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយ​នេះ ប៉ុន្តែ​បើ​ធៀប​​នឹងចំនួន​ទឹក​ប្រាក់​នាំ​ទំនិញ ​ទៅ​​ទីផ្សារ​ប្រទេស​នៅ​អាមេរិក​ខាង​ជើង (សហរដ្ឋ​អាមេរិក-កាណាដា) និង​សហគមន៍​អឺរ៉ុប គឺ​នៅ​មាន​បរិមាណ​តិចតួច​​​នៅ​ឡើយ​។

លោកបន្តថា មូល​ហេតុ​ដែល​ការ​នាំ​ចេញ​ទៅ RCEP មាន​ចំនួន​តិច គឺ​ដោយ​សារ​​មុខទំនិញ​របស់​បណ្តា​ប្រទេស ​ក្នុង​តំបន់អាស៊ាន​ទាំង ១០ ប្រហាក់​ប្រហែល​គ្នា​”។

លោក​បន្ត​ថា កម្ពុជា​អាច​​ពង្រីក​ការ​នាំ​ចេញ​ទៅ​នានា ​លើ​ពិភពលោក ជា​ពិសេស​​RCEP បានកាន់​តែ​ច្រើន ប្រសិន​បើ​​អាច​ទាក់​ទាញ​វិនិយោគិន​ឱ្យ​ចូល​មក​បណ្តាក់​ទុន​ផ្ទាល់ ​លើ​រោងចក្រ​ផលិត​គ្រឿង​បង្គុំ ដំឡើង​រថយន្ត ផលិត​បន្ទះឈីប ឬ​គ្រឿង​យន្ត​ប្រើ​ប្រាស់​បច្ចេក​វិទ្យា​ទំនើបៗ ខណៈ​នៅ​ពេល​នេះ​​ផលិត​ផល​ឧស្សាហកម្ម​នាំ​ចេញ​របស់​កម្ពុជា មាន​ភាគ​​ច្រើនស្ថិត​ក្នុង​វិស័យ​​វាយនភណ្ឌ​ តែ​ប៉ុណ្ណោះ។

ចំណែកអ្នក​នាំ​ពាក្យ​ក្រសួង​ពាណិជ្ជ​កម្ម ​លោក ប៉ែន សុវិជាតិ បាននិយាយ​ថា បន្ទាប់​ពី​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង RCEP ​ចូល​ជា​ធរមានកាល​ពី​ថ្ងៃទី១ ខែមករា ឆ្នាំ២០២២(ដំណាលគ្នាជា​មួយ​​កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិន) វា​បាន​នាំ​មក​នូវ​ផល​វិជ្ជមាន​ជា​ច្រើន ​សម្រាប់​ទីផ្សារ​នាំ​ចេញ​​​កម្ពុជា។ កិច្ច​ព្រម​ព្រៀងRCEP បាន​អត្ថ​ប្រយោជន៍​ដល​​ប្រទេស​ហត្ថលេខី​ទាំង​អស់ ​នូវ​ការ​​អនុ​គ្រោះ​ពន្ធ​លើ​ទំនិញ​ផ្សេងៗ ការ​ផ្ទេរ​បច្ចេក​វិទ្យា ការ​អភិវឌ្ឍ​សមត្ថភាពធនធាន​មនុស្ស​ និង​ឱកាស​ការងា​រ​​ដែល​ជំរុញ​ដោយ​ការ​វិនិ​យោគ​ផ្ទាល់​ពី​បរទេស​(FDI)។

លោក​ថ្លែងបញ្ជាក់ថា​ “​ការ​ចូល​ជា​ធរមាន​របស់​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​RCEP នៅ​ឆ្នាំ​២០២២ បាន​ក្លាយ​ជា​កត្តា​ជំរុញ​ថ្មី​មួយ ​សម្រាប់​កំណើន​ការ​នាំ​ចេញ​រយៈ​ពេល​វែង​របស់​កម្ពុជា ខណៈ​ស្ថិត​ក្រោម​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​នេះ វា​បាន​ជួយ​​​កាត់​បន្ថយ​ពន្ធ​មួយ​ចំនួន ​ដែល​អាច​ឱ្យ​កម្ពុជា​ទាញ​យក​ឱកាស​ដើម្បី​ជំរុញ​ការ​នាំ​ចេញ​​ទំនិញ”៕

 

តើអ្នកណាជាមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យលំដាប់លេខ១នៅឥណ្ឌូ នេស៊ីក្នុងឆ្នាំនេះ?

ដោយៈ ម៉ាល័យ

    ឥណ្ឌូនេស៊ីៈ ​អ្នក​មាន​បំផុត​ក្នុង​វិស័យ​អចលន​ទ្រព្យ​ របស់​ប្រទេស​ឥណ្ឌូណេស៊ី​សព្វថ្ងៃ ជាពិសេស​គឺ​ទៅ​លើ​គ្រួសារ Ciputra ស្ថាបនិក Ciputra Group និង Ciputra Development។

ពួកគេគឺជាគ្រួសារដែលផ្តោត លើអចលនទ្រព្យដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនជាងគេ ជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិសរុបប្រមាណ1.7 ពាន់លានដុល្លារគិតត្រឹមចុងឆ្នាំ2024។

នៅពេលក្រឡេកមើលអាណាចក្រអាជីវកម្ម ពួកគេមានអាជីវកម្មជាច្រើន ដែលពួកគេបានវិនិយោគ ហើយអចលនទ្រព្យគឺជាផ្នែកសំខា​ន់មួយ ប៉ុន្តែមិនមែនជាការផ្តោតអារម្មណ៍ តែមួយគត់នោះទេ គ្រួសារផ្សេងទៀតលើសពីតួលេខនេះឆ្ងាយណាស់។

បងប្អូនប្រុសHartono (ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Djarum, Bank BCA, ការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដូចជា Grand Indonesia និងច្រើនទៀត) បានឈរនៅលំដាប់កំពូលក្នុងបញ្ជីទស្សនាវដ្តី Forbes របស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ដែលមានទឹកប្រាក់ប្រហែល៥០ពាន់លានដុល្លារ ប៉ុន្តែពួកគេមិនមែនជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អចលនទ្រព្យសុទ្ធសាធនោះទេ។

  • ក្រុម Lippo ដែលបង្កើតឡើងដោយគ្រួសារRiady មានទ្រព្យសកម្ម $15billion+ ដែលភាគច្រើន បានមកពីអចលនទ្រព្យ និងការលក់រាយ ដែលធ្វើឲ្យពួកគេមានទម្ងន់ធ្ងន់មួយទៀត នៅក្នុងអចលនទ្រព្យ រួមជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការចម្រុះ។
  • Alexander Tedja ស្ថាបនិកPakuwon Jati បានសាងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ (ប្រហែល$1.3billion) តាមរយៈការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើប និង superblock នៅ Surabaya និង Jakarta៕

រដ្ឋមន្រ្តីដែនដីគ្រោងសហការជាមួយក្រសួងការងារដើម្បីបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលប្រជាជនផ្តល់សេវា “គាប់ចិត្ត”ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីសាយ សំអាល់គ្រោងបង្កើត “មជ្ឈមណ្ឌលប្រជាជន”ដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មគាប់ចិត្តដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងក្នុងពិធីមួយ ដែលរៀបចំធ្វើនៅវិមាន៧ មករាថា លោកគ្រោងសហការជាមួយក្រសួងការងារ ដើម្បីបើកមជ្ឈមណ្ឌលប្រជាពលរដ្ឋ នៅតាមផ្សារទំនើបដូចជា ផ្សារអ៊ីអ​ន​ម៉ល ដែលមានមនុស្សទៅកំសាន្តច្រើន។

លោកបញ្ជាក់ថា “បច្ចុប្បន្នក្រសួងកំពុងរៀបចំប្រព័ន្ឋសេវាកម្ម​ “គាប់ចិត្ត”លើសេវាកម្មចំនួនជាង៤០០ ដើម្បីដាក់លើប្រព័ន្ឋអនឡាញ​ដើម្បីជួយសម្រួលការងារជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ”។លោកបន្ថែមថា “ក្រសួងបានរៀបចំសេវាកម្មគាប់ចិត្ត ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋសប្បាយ​ចិត្ត ព្រោះ​គោលនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល គឺមិនចាត់ទុកប្រជា​ពល​រដ្ឋ​ជា​សត្រូវទេ គឺធ្វើយ៉ាងណាឲ្យប្រជាពលរដ្ឋ បានសប្បាយចិត្ត និង​ប្រាក់ចំណូលកើនឡើង”។

លោកបន្តទៀតថា ការងាររបស់ក្រសួងបាននិងកំពុងធ្វើ គឺធ្វើយ៉ាងណាឲ្យប្រជាពលរដ្ឋបញ្ចប់នូវជម្លោះដីធ្លី ដែលបច្ចុប្បន្ននៅមានករណីជមម្លោះជាង២០០ទៀត មិនទាន់បានបញ្ចប់ ដែលក្រសួងនឹងបញ្ចប់នាពេលខាងមុខ៕

រដ្ឋមន្រ្តីទេសចរណ៍ស្នើក្រុមហ៊ុនAsiana Airlinesពង្រីកជើងហោះហើរទៅកាន់ខេត្តសៀមរាប និងខេត្តព្រះសីហនុ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ប្រទេសកូរ៉េៈ រដ្ឋមន្រ្តីទេសចរណ៍លោកហួត ហាក់ បានអនុញ្ញាតជូនលោក Park Jongman អគ្គនាយករងប្រតិបត្តិ និងជាប្រធានផ្នែកកិច្ចការអ្នកដំណើរ របស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ Asiana Airline ព្រមទាំងសហការី ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍កម្ពុជា-កូរ៉េ  ​នៅពន្លារបស់ក្រសួងទេសចរណ៍។

លោករដ្ឋមន្រ្តី បានថ្លែងនូវអំណរគុណ ព្រមទាំងកោតសរសើរ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ ចំពោះការចូលរូមចំណែក របស់ក្រុមហ៊ុនលើសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនអ្នកដំណើរ និងអ្នកទេសចរតាមផ្លូវអាកាសរវាងកម្ពុជា និងកូរ៉េ ប្រកបដោយផាសុកភាព និងសុវត្ថិភាពខ្ពស់រហូតមក និងស្នើសុំបន្តជួយ ព្រមទាំងស្នើពិនិត្យលទ្ធភាព ពង្រីកបន្ថែមទៀតតាមរយៈការហោះហើរត្រង់ និងជាប្រចាំមកខេត្តសៀមរាប និងខេត្តព្រះសីហនុដែលជាតំបន់ទេសចរណ៍ដ៏ពេញនិយម ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលមួយកម្រិតទៀតដល់ប្រជាជន និងវិនិយោគិនកូរ៉េ និងអន្តរជាតិដែលធ្វើដំណើរមកប្រទេសកម្ពុជាឱ្យបានកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត៕

រដ្ឋមន្រ្តីទេសចរណ៍ៈកត្តាសុខសន្តិភាព សុវត្ថិភាពសង្គមជាកត្តាក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគពីអន្តរជាតិមកកម្ពុជា

ដោយៈ និស្ស័យ

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍ លោកហួត ហាក់បានលើកឡើងថា កត្តាសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយ សុវត្ថិភាពសង្គម ការរីកចំរើនដ៏ឆាប់រហ័ស និងគោលនយោបាយលើកទឹករបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានកំពុងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ និងវិនិយោគិនឱ្យមកទស្សនាប្រទេសកម្ពុជាកាន់តែច្រើនឡើង។

លោកលើកឡើងបែបនេះ ក្នុងពេលបានអនុញ្ញាតជូនលោក ឈិន រតនា កវីនិពន្ធ និងជាប្រធានយុវជនប្រចាំទីក្រុងរិនតុន រដ្ឋវ៉ាស៊ីនតោន សហរដ្ឋអាមេរិក និងក្រុមការងារ ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងស្នើសុំអនុសាសន៍ណែនាំ ពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា ព្រមទាំងប្រគល់ជូនសៀវភៅ TRAVEL EXPLORATION OF CAMBODIA ដែលសៀវភៅនេះ ផ្តោតលើការផ្សព្វផ្សាយសក្តានុពលទេសចរណ៍ វប្បធម៌ ប្រវត្តិសាស្ត្រ ធម្មជាតិ និងទនៀមទំលាប់ប្រពៃណី ព្រមទាំងការអភិវឌ្ឍរបស់វិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា ទៅកាន់ពិភពលោក។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួបដ៏មានសារៈសំខាន់ និងផ្លែផ្កានេះ លោករដ្ឋមន្រ្តី បានថ្លែងនូវអំណរគុណ ព្រមទាំងកោតសរសើរ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះគំនិតផ្តួចផ្តើម ចងក្រងនូវសៀវភៅដ៏មានសារៈសំខាន់ពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជានេះ ដែលពិតជាកម្លាំងចលករដ៏សំខា​ន់ក្នុងការជួយផ្សព្វផ្សាយ សក្តានុពលទេសចរណ៍ដ៏សម្បូរបែប និងកាលានុវត្តវិនិយោគរបស់កម្ពុជា ទៅកាន់ពិភពលោក។

ជាមួយគ្នានេះដែរ លោកប្រធានយុវជន ក៏បានសន្យានឹងជួយសហការផ្សព្វផ្សាយ ពីសភាពការណ៍ពិតដូច ដែលក្រុមការងារបានមកដល់ និងឃើញជាក់ស្តែងថាកម្ពុជា ជាប្រទេសមានសន្តិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយ សន្តិសុខសណ្តាប់ធ្នាប់សង្គមល្អប្រសើរ និងមានការអភិ​វឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យ ជាពិសេសបដិសណ្ឋារកិច្ចដ៏កក់ក្តៅ ការស្នាក់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព ម្ហូបអាហារដ៏មានឱជារស ការកំសាន្តសម្បូរបែប ដែលជំរុញឱ្យភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ ក្នុងនោះប្រជាពលរដ្ឋអាមេរិក អញ្ជើញមកទស្សនាកម្ពុជា ឱ្យបានកាន់តែច្រើនឡើងបន្ថែមទៀត៕

អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនៈលំហូរចូលរបស់អ្នកវិនិយោគចិនបាននិងកំពុងផ្តោតលើវិស័យឧស្សាហកម្មធ្វើឲ្យតម្រូវការដីធ្លីកើនឡើង

ដោយៈ គង់ សួរិយា

    ភ្នំពេញៈ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុនSAM SN Group អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនបានលើកឡើងថា តម្រូវការដីធ្លីក្នុងវិស័យឧស្សា​ហកម្មកំពុងកើនឡើង ដោយសារលំហូររបស់អ្នកវិនិយោគចិន។

អ្នកឧកញ៉ាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា ការសាងសង់រោងចក្រ ឃ្លាំង និងតំបន់ឧស្សាហកម្មកំពុងកើនឡើង ដែលអ្នកវិ​និយោគភាគច្រើនមានមកពីប្រទេសចិន និងប្រទេសមួយចំនួនទៀត។

លោកបញ្ជាក់ថា “បណ្តាខេត្តដែលស្ថិតនៅជុំវិញ រាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តមានសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋងាយស្រួល កំពុងក្លាយជាគោលដៅវិនិយោគ”។

អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនបានបន្តថា ទោះបីមានការដាក់ពន្ឋគយ លើទំនិញកម្ពុជាពីអាមេរិក និងមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រាជរដ្ឋាភិបាលកំពុងចចារក្តី ក៏វិស័យឧស្សាហកម្មនៅបន្តរីកចម្រើន ដោយសារទីផ្សារយើងមិនពឹងតែអាមេរិកមួយទេ រាជរដ្ឋាភិបាលក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតកំពុងធ្វើពិពិធកម្មទីផ្សារនាំចេញ និងទាក់ទាញការវិនិយោគពីបណ្តាប្រទេសជាច្រើន៕

តើអគារខុនដូថ្លៃបំផុតទាំង៥នៅរដ្ឋធានីហ្សាការតារបស់ឥណ្ឌូនេសុីមានតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ?

ដោយ គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: គិតត្រឹមខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ទីផ្សារខុនដូប្រណីតរបស់ទីក្រុងហ្សាការតាក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេសុីបានទាក់ទាញការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើន។ ខាង​ក្រោម​នេះ​ជា​អគារ​ខុនដូ​ថ្លៃ​បំផុត​ចំនួន៥ នៅ​ទីក្រុង​ហ្សាកាតា បើគិតពីតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ៖

ទី១: អគារ Raffles Residences

អគារនេះមានទីតាំងនៅភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងហ្សាការតា ដែលមានតម្លៃខុនដូក្នុងមួយម៉ែតការ៉េចន្លោះពី៩៨លានរូពៀទៅ១២៦លានរូពៀ(ប្រហែល៦.០២៨ដុល្លារទៅ៧.៧៥០ដុល្លារ)។អគារ Raffles Residences ផ្តល់ជូននូវខុនដូធំទូលាយ ដែលសម្បូរដោយបុគ្គលមានទ្រព្យសម្បត្តិខ្ពស់ រួមទាំងអ្នកការទូត និងថ្នាក់ដឹកនាំអាជីវកម្ម។

ទី២: អគារ Anandamaya Residences

អគារខុនដូប្រណីតនេះត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍រួមគ្នាដោយក្រុមហ៊ុន Astra Property និងក្រុមហ៊ុន Hongkong Land ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ Sudirman ក្នុងទីក្រុងហ្សាការតា។ តម្លៃខុនដូនៅអគារនេះមានទំហំទឹកប្រាក់ចាប់ពី៧០លានរូពៀទៅ៩០លានរូពៀ(ប្រហែល៤.៣០៥ដុល្លារទៅ៥.៥៣៥ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ទី៣: អគារ Rajawali Place

អគារនេះមានទីតាំងនៅភាគខាងត្បូងរដ្ឋធានីហ្សាការតា។ អគារខុនដូប្រណីតនេះមានតម្លៃចំនួន៧២,៨លានរូពៀក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (ប្រមាណ៤.៤៧៧ដុល្លារ)ដែលផ្តល់ជូននូវសេវាកម្ម និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្តាច់មុខ។

ទី៤: អគារ Le Parc at Thamrin Nine

អគារខុនដូនេះមានទីតាំងនៅចំកណ្តាលរដ្ឋធានីហ្សាការតារបស់ឥណ្ឌូនេសុី។អគារនេះផ្តល់ជូនយូនីតខុនដូធំទូលាយ ដែលមានអាងហែលទឹក និងយានដ្ឋានឯកជន។ តម្លៃខុនដូមានទំហំទឹកប្រាក់ចាប់ពី៦៥លានរូពៀទៅ៧០លានរូពៀ(ប្រហែល៣.៩៩៨ដុល្លារទៅ៤.៣០៥ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ទី៥: អគារ Verde Two

អគារនេះមានទីតាំងនៅភាគខាងត្បូងរដ្ឋធានីហ្សាការតា។អគារលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នេះមានយូនីតខុនដូធំទូលាយ ជាមួយនឹងតម្លៃប្រហែល៦៧,៤លានរូពៀ(ប្រហែល៤.១៤៥ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ៕

សម្តេចធិបតីចេញបញ្ជាក់ពីស្ថានភាពនៅព្រំដែនកម្ពុជា ថៃមិនថាមិនមានការដកកងទ័ពកម្ពុជាចេញពីដែនអធិបតេយ្យទេ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ប្រទេសបារាំងៈ ចេញពីទីក្រុងនីស ប្រទេសបារាំង សម្តេចមហាបវរធិតបីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា បានបញ្ជាក់លើស្ថានភាពនៅតាមព្រំប្រទល់កម្ពុជា ថៃ។

សម្តេចបានសរសេរលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមមុននេះបន្តិចថា “ខ្ញុំសូមផ្ញើរសារខ្លីមួយ ជូនចំពោះបងប្អូនជនរួមជាតិពីទីក្រុង នីស បារាំង”។

១. ក្រសួងការពារជាតិកម្ពុជា បានចេញសេចក្តីប្រកាសពត៌មាន បញ្ជាក់អំពីជំហរយ៉ាងច្បាស់លាស់ របស់កងទ័ពកម្ពុជានៅព្រំដែនកម្ពុជា-ថៃ ដោយពុំមានការដកកងទ័ពកម្ពុជា ចេញពីតំបន់ដែលស្ថិតក្នុងដែនអធិបតេយ្យភាពរបស់កម្ពុជា ហើយដែលកងទ័ពយើងបានឈរជើងកាន់កាប់ជាយូរមកហើយនោះទេ។

. រាល់ការរៀបចំកម្លាំងរបស់កងទ័ពកម្ពុជា រាប់ទាំងការឈរជើង ការពង្រាយកម្លាំង ការកែសម្រួលកម្លាំង ការចល័តកម្លាំង គឺស្ថិតនៅក្នុងដែនអធិបតេយ្យភាពរបស់កម្ពុជា និងក្នុងគោលដៅត្រៀមខ្លួនការពា​របូរណភាពទឹកដីរបស់កម្ពុជាតែប៉ុណ្ណោះ។

. កងទ័ពកម្ពុជាគាំទ្រដល់ការខិតខំ ស្វែងរកដំណោះស្រាយបញ្ហាដោយសន្តិវិធី ប៉ុន្តែត្រៀមខ្លួនជាស្រេច ដើម្បីអនុវត្តបទបញ្ជារបស់រាជ រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការការពារបូរណភាពទឹកដី ប្រឆាំងនឹងរាល់ការប៉ុនប៉ងឈ្លានពាននានា។

. កងទ័ពកម្ពុជាត្រៀមខ្លួនជាស្រេច ក្នុងការចូលរួមគាំទ្រដល់យន្តការចរចារព្រំដែនជាមួយប្រទេសថៃ ដែលមានគណៈកម្មការជម្រុះព្រំដែន ដើម្បីបន្តកិច្ចការវាស់វែង ខ័ណ្ឌសីមា និងបោះបង្គោលព្រំដែនរវាងប្រទេសទាំងពីរដែលនៅសេសសល់ ក្រៅពីចំណុចដែលកម្ពុជានឹងដាក់ទៅតុលាការយុត្តិធម៌អន្តរជាតិ (ICJ)។

២.  បន្ថែមទៅលើ ប្រកាសរបស់ក្រសួងការពារជាតិខាងលើ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់សារជាថ្មីជូនបងប្អូនជនរួមជាតិថា÷ រាជរដ្ឋាភិបាលបន្តរក្សាជំហរសហការជាមួយភាគីថៃ ដើម្បីជំរុញការវាស់វែង ខ័ណ្ឌសីមា និងបោះបង្គោលព្រំដែនរវាងប្រទេសទាំងពីរ ដែលនៅសេសសល់ ដោយប្រើប្រាស់យន្តការ គណៈកម្មការព្រំដែនចម្រុះ(JBC) កម្ពុជា-ថៃ ជាសេនាធិការ ដោយឈរលើកិច្ចព្រមព្រៀង រវាងរាជរដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសទាំងពីរ (ជាពិសេស MOU ឆ្នាំ ២០០០) និងច្បាប់អន្តរជាតិ (រួមទាំងយន្តការតុលាការយុត្តិធម៌អន្តរជាតិ (ICJ) ក្នុងករណីចាំបាច់ ដូចជាករណីប្រាសាទតាមាន់ធំ ប្រាសាទតាមាន់តូច ប្រាសាទតាក្របី និងតំបន់មុំបី)។

សម្តេចបានបញ្ជាក់បន្តថា “រាជរដ្ឋាភិបាល ក៏នឹងបន្តរក្សាទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ តាមរយៈគ្រប់យន្តការដែលមានស្រាប់ ដើ​ម្បី​ជាឧត្តមប្រយោជន៍ សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៃប្រទេសទាំងពីរកម្ពុជា-ថៃ”។

ជាពិសេសចំណុចទី៣. សម្តេចបានលើកឡើងថា “ខ្ញុំក៏សូមអំពាវនាវអោយបណ្តាសារព័ត៌មាន និងប្រជាពលរដ្ឋរបស់យើងសូមរក្សាភាពស្ងៀមស្ងាត់ និងសូមជឿទុកចិត្តលើរាជរដ្ឋាភិបាល និងកងទ័ពកម្ពុជា ក្នុងការការពារបូរណភាពទឹកដី និងឧត្តមប្រ​យោ​ជន៍ជាតិខ្មែរយើង។

ជាពិសេស សូមជៀសវាងការបង្កើត ឬចែករំលែកពត៌មានមិនច្បាស់លាស់ណាមួយ ដែលនាំអោយមានការយល់ច្រឡំ និងនាំអោយបំប៉ោងសភាពការណ៏លើសពីការពិត ដែលអាចពង្រីកបញ្ហា ទៅជាជម្លោះរវាងប្រជាជននិងប្រជាជននៃប្រទេសទាំងពីរ៕