រោងចក្រថ្មីមួយបានបើកសម្ភោធនៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស រ៉ូយាល់គ្រុបភ្នំពេញ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ រោងចក្រថ្មីមួយរបស់ក្រុមហ៊ុន Metal Jewelry Cambodia ត្រូវបានបើកសម្ភោធនៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស រ៉ូយ៉ាល់គ្រុបភ្នំពេញ ដោយមានការចូលរួមពីសំណាក់លោកជា វុទ្ឋីអគ្គលេខាធិការក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា អ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង ប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា និងជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស រ៉ូយ៉ាល់គ្រុប ភ្នំពេញ។

ក្រុមហ៊ុន Metal Jewelry Cambodia បានទទួលគោលការណ៍អនុញ្ញាឱ្យវិនិយោគ បង្កើតរោងចក្រផលិតផលិត និងបង្គុំគ្រឿងអលង្ការ និងគ្រឿងលម្អរផ្សេងៗធ្វើពីលោហៈ និងប្លាស្ទិក កាលពីខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣។

ក្នុងឱកាសនៃពិធីបើកសម្ពោធ ដាក់ឱ្យដំណើរការរោងចក្រនេះ លោកអគ្គលេខាធិការ បានសម្តែងនូវការអបអរសាទរ និងថ្លែងអំណរគុណ ចំពោះក្រុមហ៊ុន Metal Jewelry Cambodia ដែលបានធ្វើការសម្រេចចិត្ត ជាយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងការរួមបញ្ចូលកម្ពុជាក្នុងខ្សែច្រវាក់ផ្គត់ផ្គង់របស់ខ្លួន។

ការបណ្តាក់ទុនវិនិយោគ របស់ក្រុមហ៊ុននៅកម្ពុជាជាសក្ខីភាពមួយសបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា កម្ពុជាមានកម្លាំងពលកម្មដ៏មានសក្តានុពល និងមានបរិយាកាសធុរកិច្ច ប្រកដោយភាពអំណោយផល។ វត្តមានរបស់ក្រុមហ៊ុន មិនត្រឹមតែអាចជួយជំរុញសេដ្ឋកិច្ច និងចូលរួមបង្កើតការងារ ដែលមានបន្ថែមតម្លៃខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែក ដល់ការអភិវឌ្ឍឧស្សា​ហកម្មគ្រឿងអលង្ការរបស់របស់កម្ពុជា តាមរយៈការនាំមកនូវបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងសិល្បៈហត្ថកម្មកម្រិតស្តង់ដារពិភពលោក មកកាន់កម្ពុជាយើងផងដែរ។

ការជ្រើសរើសបោះទីតាំងវិនិយោគ ក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិ​សេសនៅកម្ពុជា របស់ក្រុមហ៊ុនMetal Jewelry Cambodia ជាការសម្រេចចិត្ត ប្រកបដោយភាពវៃឆ្លាត និងមានលក្ខណៈជាយុទ្ធសាស្ត្រ ព្រោះក្រុមហ៊ុនមិនត្រឹមតែ អាចទទួលបាននូវអត្ថប្រយោជន៍ ពីកញ្ចប់លើកទឹកចិត្ត ដែលមានភាពទាក់ទាញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏នឹងទទួលបាននូវកិច្ច សម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលមានភាពរហ័សងាយស្រួល ប្រព័ន្ធបណ្តាញអគ្គិសនីដែលអាចជឿទុកចិត្តបាន បណ្តាញដឹកជញ្ជូនដ៏មានប្រសិទ្ធភាព និងបរិក្ខារភស្តុភារកម្មទំនើបៗ ដែលអាចជួយឱ្យប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន សម្រេចបាននូវប្រសិទ្ធផល និងប្រាក់ចំណេ​ញខ្ពស់ផងដែរ។

បន្ថែមលើនេះ លោកជា វុទ្ឋីក៏បានលើកឡើងពីវឌ្ឍនភាពនៃការអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ដែលក្នុងរយៈពេលប្រ​មាណជាង១ឆ្នាំ ចុងក្រោយនេះ មានការកើនឡើងទាំងគម្រោងវិនិយោគក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ទាំងគម្រោងវិនិយោគបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស៕

កាសែតល្បីឈ្មោះឥណ្ឌាចុះផ្សាយថារដ្ឋបាលលោកចូ បៃឌិននៅពីក្រោយគំរោងការណ៍បង្កើតបដិវត្តន៍ព៌ណនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ សហសេវិក

       ញូដេលីៈ  កាសែតឥណ្ឌា​ The Sunday Guardian ចុះផ្សាយអត្ថបទមួយដោយទម្លាយថា រដ្ឋបាលបៃឌិនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក នៅពីក្រោយគម្រោងការណ៍ បង្កើតបដិវត្តន៍ពណ៌នៅកម្ពុជា។

កាសែតមួយនេះទម្លាយទៀតថា គម្រោងផែនការធ្វើរដ្ឋប្រហារនៅកម្ពុជា បានកើតឡើងតាមរយៈមូលនិធិ របស់លោក​ George Soros និងអង្គការOpen Society Foundations(OSF) ផ្អែកលើភស្តុតាងឯកសារបែកធ្លាយ ដែលពួកគេទទួលបាន។

និពន្ធនាយកនៃកាសែតមួយនេះ បានទាញសេចក្តីសន្និ​ដ្ឋាន ដោយយោងតាមខ្លឹមសារផ្ញើសារតាម email របស់សកម្មជននៃអតីតគណបក្សប្រឆាំង សកម្មភាពនៃបណ្តាអង្គការសង្គ​មស៊ីវិល ដែលមានទំនាក់ទំនងនឹងមន្ត្រី របស់បៃឌិននៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក និងសកម្មភាព ដោយប្រយោលនានាទៀតនៃមូលនិធិរបស់លោក George Soros និងអង្គការ Open Society Foundation(OSF) នៅក្នុងការផ្តល់ថវិការក្រោមរូបភាពគម្រោងនានា ជាពិសេសគម្រោងស្តារលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ នៅអាស៊ី ជាពិសេសបានទាញឧទារហរណ៍ នៃគម្រោងចលនាបះបោរដ៏ជោគជ័យ នៅប្រទេសបង់ក្លាដេសនាពេលថ្មីៗនេះ៕

Philippine hotel named world’s largest chicken-shaped building by Guinness World Records

0

A hotel in the Philippines has been recognized by Guinness World Records as the largest chicken-shaped building in the world.

The hotel measures 12 meters in width, 28 meters in length, and stands 35 meters tall, approximately the height of a 13-story building, with each floor around 2.6 meters high, according to the Guinness World Records website.

Designed by businessman Ricardo “Cano” Gwapo Tan, the chicken-shaped building is part of Campuestohan Highland Resort, a popular tourist destination in the Philippines.

The hotel features 15 air-conditioned rooms equipped with televisions and large beds, suitable for
families or groups.

Additionally, it boasts a viewing deck that offers visitors a bird’s-eye view of the surrounding area, as reported by Philstar.
Room rates start at 4,500 pesos (US$77) per night.

When asked about the rooster-inspired design, Tan explained that it reflects the gamefowl industry in Negros Occidental. He added that the “calm and commanding, imposing and strong” figure of the rooster represents the local spirit, according to Guinness World Records.

Construction of the hotel began on June 10, 2023, and completed on Sept. 8 this year despite challenges of frequent storms in the area.

Source: Vnexpress

From paradise to political pawn: Koh Kut torn between two nations

0

Koh Kut still looks like a tropical paradise, but geopolitical tensions are now rocking this otherwise tranquil holiday island.

“Tourists’ confidence is waning in the face of political uproar,” Trat Tourism Association’s president Wichit Sugasuyanon lamented. “The room occupancy rate has dropped by about 30% already.”

Nationalist groups and certain politicians are urging the Thai government to cancel a memorandum of understanding (MoU) signed with Cambodia on the overlapping claims area, fearing it could result in losing part of the island in Trat province.

Wichit, who is a native of Trat, said Koh Kut residents consider the island to be part of Thailand and are hoping authorities will dispel any doubts over its sovereignty.

The MoU at the centre of the uproar was signed in 2001 by Thaksin Shinawatra’s Thai Rak Thai government. Though several governments have since come to power – including General Prayut Chan-o-cha’s military-backed Palang Pracharath-led administration – none has attempted to cancel the contentious agreement.

Concerns over the MoU resurfaced after former Cambodian PM Hun Sen visited Thaksin in Bangkok early this year. The visit sparked rumours that Koh Kut may be used as a bargaining chip in the maritime dispute between Thailand and Cambodia.

The rumours intensified when Palang Pracharath deputy leader Paiboon Nititawan asked the Constitutional Court to rule whether the MoU is legal, given it was signed without parliamentary approval despite dealing with national resources. The court dismissed the petition two months ago on grounds that Paiboon was not a damaged party in the case.

Palang Pracharath has refused to back down, however. The party was ousted in August from the ruling coalition led by Thaksin’s daughter, Paetongtarn Shinawatra.

Source: Thai Pbs

ចំនួនអចលនទ្រព្យជាប់គាំងក្នុងទីផ្សារកើនឡើងយ៉ាងគំហុកទូទាំងប្រទេសវៀតណាម

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ចំនួនអចលនទ្រព្យ ដែលលក់ចេញមិនដាច់(Unsold property)នៅទូទាំងប្រទេសវៀតណាម បានកើនឡើងដល់ចំនួន២៥.៩០០យូនីត គិតត្រឹមចុងខែកញ្ញា កើនឡើង៥២ភាគរយធៀបនឹងរយៈពេល៣ខែមុន។

អចលនទ្រព្យទាំងនោះរួមមានដូចជា អាផាតម៉ិន ផ្ទះបុគ្គ​ល​(Individual house) និងដីឡូតិ៍។

យោងតាមរបាយការណ៍ថ្មី ចុងក្រោយបង្អស់របស់ក្រសួងសំណង់វៀតណាមបានឱ្យដឹងថា ចំនួនអចលនទ្រព្យដែលលក់មិនដាច់សរុបទាំងអស់ នៅទូទាំងប្រទេស ប្រមាណ៤៧ភាគរយជាផ្ទះ ហើយចំនួន៣៥ភាគរយជាដីឡូតិ៍ ខណៈចំនួនដែលនៅសេសសល់ផ្សេងទៀតជាអាផាតម៉ិន។

អចលនទ្រព្យទាំងនោះភាគច្រើន មានទីតាំងនៅតំបន់ជាយក្រុង ដែលពិបាកក្នុងការទាក់ទាញអ្នកទិញ ដោយសារតម្លៃខ្ពស់ ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់មិនច្បាស់លាស់ ឬទីតាំងមិនសូវអំណោយផលល្អ។

ស្របពេលជាមួយគ្នានេះ គម្រោងជាប់គាំងភាគច្រើនផ្សេងទៀតជាគម្រោងអាផាតម៉ិន នៅតាមបណ្តាទីក្រុងធំៗ និងស្ថិតនៅក្នុងគម្រោង ដែលមានកាលបរិច្ឆេទ បើកដំណើរការលក់មិនច្បាស់លាស់ ឬត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយ​សារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

យ៉ាងណាមិញ ក្រសួង​សំណង់​វៀតណាម បាន​ជំរុញ​ឱ្យក្រុមអ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ បញ្ចុះតម្លៃ​អចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ ដើម្បី​កាត់​បន្ថយ​ចំនួនអចលនទ្រព្យ ដែលលក់ចេញមិនដាច់(Unsold property)។

លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ បានអះអាងថា ការកើនឡើងនៃចំនួនអចលនទ្រព្យដែលលក់មិនដាច់ បានក្លាយជាបន្ទុកបំណុលដ៏ធ្ងន់ធ្ងរដល់ក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្ម ដែលមានធនធានហិរញ្ញវត្ថុតិច ឬបំណុ​លច្រើន។

លោក​បាន​បន្ត​ថា ប្រសិនបើ​គ្មាន​ប្រាក់​ចំណូល ​ចំនួនអចលនទ្រព្យដែលលក់មិនដាច់ នឹង​បំផ្លាញ​សុខភាព​ហិរញ្ញវត្ថុ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ទាំង​នេះ​។

លោក​លើកឡើង​ថា​ “ដើម្បី​សម្រាល​សម្ពាធ​នេះ អ្នក​អភិ​វឌ្ឍន៍ ​ត្រូវ​តែ​ធ្វើ​ការ​កែសម្រួល​បន្ថយតម្លៃ​”។ លោកក៏បានអំពាវនាវដល់ធនាគារនានា ឱ្យផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្នុងអត្រាការប្រាក់ទាប និងចេះបត់បែន គោលនយោបាយប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះផងដែរ។

លើសពីនេះ លោកបានបន្ថែមថា អាជ្ញាធរគួរតែធ្វើការដោះស្រាយឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ ដើម្បីជួយដល់ក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ក្នុងការកាត់បន្ថយចំនួនអចលនទ្រព្យ ដែលលក់ មិនដាច់៕ប្រភព: Vnexpress៕

វិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ចនៅលើកោះគុតកំពុងរងផលប៉ះពាល់ ខណៈថៃកំពុងជាប់ផុងក្នុងភាពតានតឹងផ្នែកនយោបាយ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

បាងកក: ការកើនឡើងនៃភាពតានតឹង ផ្នែកនយោបាយនៅក្នុងប្រទេសថៃ កំពុងធ្វើឱ្យកក្រើកវិស័យទេសចរណ៍ និងបដិសណ្ឋារកិច្ចនៅលើកោះគុត (Koh kut) ដែលមានទីតាំងស្ថិតក្នុងខេត្តត្រាត ជាប់ព្រំទល់ជាមួយកម្ពុជា។

លោក Wichit Sugasuyanon ប្រធាន​សមាគម​ទេសចរណ៍​ខេត្ត​ត្រាត បាន​បង្ហាញក្តីបារម្ភ​ថា “ទំនុក​ចិត្ត​ភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍​កំពុង​ធ្លាក់​ចុះ ​នៅ​ចំពោះ​មុខ​ភាព​ចលាចល​ផ្នែក​នយោបាយ។ អត្រាគ្របដណ្តប់ការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារ លើកោះមួយនេះបានដាំក្បាលចុះប្រហែល៣០ភាគរយ”។

ក្រុមអ្នកជាតិនិយមថៃ និងក្រុមអ្នកនយោបាយមួយចំនួនកំពុងជំរុញឱ្យរដ្ឋាភិបាលថៃ លុបចោលអនុស្សរណៈយោគយល់គ្នា (MoU) ដែលប្រទេសថៃបានចុះហត្ថលេខា ជាមួយកម្ពុជាស្តីពីតំបន់ទាមទារត្រួតស៊ីគ្នា ដោយសំអាងថា MoU នេះអាចបណ្តាលឱ្យថៃបាត់បង់ផ្នែកខ្លះ នៃកោះគុតក្នុងខេត្តត្រាត។

បន្ទាប់ពីជួបប្រជុំជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំ ក្នុងសម្ព័ន្ធរដ្ឋាភិបាលចម្រុះកាលពីពេលថ្មីៗកន្លងទៅ លោកស្រីនាយករដ្ឋមន្ត្រី Paetongtarn Shinawatra បានបញ្ជាក់ថា ទាំងភាគីថៃ និងកម្ពុជាបានទទួលស្គាល់តំបន់ កោះគុតជាទឹកដីថៃ ក្រោមសន្ធិសញ្ញាបារាំង ហើយភាគីកម្ពុជាមិនបានទាមទារកោះនេះឡើយ។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី​ថៃរូបនេះ បាន​កត់​សម្គាល់​ថា គណៈកម្មាធិការ​បច្ចេកទេសរួម(JTC) ​ត្រូវ​មានភារកិច្ចដោះស្រាយ​ ការ​ពិភា​ក្សា​អំពី​បញ្ហាព្រំដែន​សមុទ្រ។

លោកស្រី Paetongtarn Shinawatra បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្តថា “កម្ពុជា​មាន​គណៈកម្មាធិការ​មួយ​រួចទៅហើយ។ ប៉ុន្តែ​គណៈកម្មាធិការ​បច្ចេកទេសរួមរបស់​ថៃ ​នឹង​ត្រូវ​បានរៀបចំ​រចនាសម្ព័ន្ធ​ឡើងវិញ”។ លោកស្រីបន្ថែមថា “ក្រោយពេលត្រូវបានបង្កើតឡើងរួចរាល់ គណៈកម្មាធិការនេះ នឹងធ្វើការសិក្សា និងកំណត់វិធីសាស្ត្រល្អបំផុតដើម្បីបន្តការចរចា”។

ជាមួយគ្នានេះ លោក Anutin Charnvirakul ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងជារដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងមហាផ្ទៃថៃ បានអះអាងថា “អនុស្សរណៈយោគយល់គ្នា(MOU44) ដ៏ចម្រូងចម្រាសរវាងប្រទេសថៃ និងកម្ពុជា លើតំបន់ទាមទារត្រួតស៊ីគ្នា មិនអាចលុបចោលបានទេ ប្រសិនបើគ្មានការយល់ព្រមពីកម្ពុជា”។

ប្រទេស​ថៃ និង​កម្ពុជា​បាន​ចុះ​ហត្ថលេខា ​លើ​អនុស្សរណៈ​យោគយល់គ្នានេះ ​ក្នុង​ឆ្នាំ២០០១ ស្ថិតក្រោមគំនិត​ផ្តួចផ្តើម​ ដែល​ដឹកនាំ ​ដោយ​អតីតរដ្ឋមន្ត្រី​ការ​បរទេស​ថៃ លោក Surakiart Sathirathai កាលពីជំនាន់​រដ្ឋបាល​របស់​លោក អតីតនាយករដ្ឋមន្ត្រី ថាក់ស៊ីន ស៊ីណាវ៉ាត់។

លើសពីនេះ ក្រុមអ្នកជំនាញច្បាប់បរទេស រួមទាំងអតីតរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេស របស់គណបក្សបក្សភឿថៃ លោក Noppadon Pattama បានអះអាងថា MOU44 នឹងមិនធ្វើឱ្យថៃបាត់បង់កោះគុត ឬទឹកដីផ្សេងទៀតឱ្យកម្ពុជាឡើយ៕ប្រភព: Thai PBS៕

សណ្ឋាគាររូប “មេមាន់” នៅប្រទេសហ្វីលីពីន បានបំបែកកំណត់ត្រា ជាអគារមានទំហំធំជាងគេនៅលើពិភពលោក

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: សណ្ឋាគារ​ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ ​ស្ថិតនៅក្នុង​ប្រទេស​ហ្វីលីពីន ​ត្រូវ​បាន​ស្ថាប័ន Guinness World Records ទទួល​ស្គាល់​​ជា​អគារ​ ដែលមានរូបរាង​ដូច “មេមាន់​”ធំ​ជាងគេបំផុត​នៅទូទាំងពិភពលោក។

យោងតាមគេហទំព័រ Guinness World Records បានឱ្យដឹងថា សណ្ឋាគារនេះមានទទឹង១២ម៉ែត្រ បណ្តោយ២៨ម៉ែត្រ និងកម្ពស់៣៥ម៉ែត្រ ឬប្រហាក់ប្រហែលនឹងអគារចំនួន១៣ជាន់ ហើយជាន់នីមួយៗ មានកម្ពស់ប្រហែល២,៦ម៉ែត្រ។

សណ្ឋាគារដ៏ចម្លែកនេះជាផ្នែកមួយ នៃរមណីយដ្ឋាន Campuestohan Highland ដែលជាគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏ពេញនិយមមួយ នៅក្នុងប្រទេសហ្វីលីពីន។ សណ្ឋាគារនេះមានបន្ទប់ម៉ាស៊ីន ត្រជាក់ចំនួន១៥ ដែលបំពាក់ដោយទូរទស្សន៍ និងគ្រែធំល្មម សម្រាប់ស្នាក់នៅជាលក្ខណៈគ្រួសារ ឬជាក្រុម។

រីឯ បន្ទប់សណ្ឋាគារមានតម្លៃស្នាក់នៅ ចាប់ពី៤.៥០០ប៉េសូ (ប្រមាណ៧៧ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយយប់។ នេះបើយោងតាមការដកស្រង់ចុះផ្សាយ ដោយទីភ្នាក់ងារសារពត៌មាន Vnexpress។

នៅពេលត្រូវបានសួរអំពីមូលហេតុ ដែលនាំឱ្យសណ្ឋាគារនេះត្រូវបានរចនារូបរាងឡើងដូចជា “សត្វមាន់” លោក Ricardo Tan ដែលជាអ្នកបំផុសគំនិត និងជាអ្នកជំនួញដ៏ល្បីមួយរូបនៅហ្វីលីពីន បានពន្យល់ថា “ការណ៍នេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីឧស្សាហកម្មចិញ្ចឹមមាន់ជល់នៅក្នុងខេត្ត Negros Occidental “។

ការសាងសង់សណ្ឋាគារនេះ បានចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃទី១០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣ ហើយបានបញ្ចប់រួចរាល់ជាស្ថាពរ នៅថ្ងៃទី៨ ខែកញ្ញា ឆ្នាំនេះ បើទោះបីជាមានការប្រឈមនឹងខ្យល់ព្យុះជាញឹកញាប់ នៅក្នុងតំបន់នេះយ៉ាងណាក្តី៕ប្រភព: Vnexpress៕

ក្រុមហ៊ុនថាមពលរបស់ជប៉ុន eRex គ្រោងចាប់ផ្តើមសាងសង់រោងចក្រថាមពលស្អាតនៅកម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ២០២៥

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

       អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនថាមពលរបស់ជប៉ុនeRex កំពុងពន្លឿនការជំរុញអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន ទៅកាន់តំបន់អាស៊ាន តាមរយៈគម្រោងវិនិយោគ លើថាមពលជីវម៉ាស់ថ្មីនៅកម្ពុជា និងវៀតណាម ខណៈតម្រូវការថាមពលស្អាត ក្នុងតំបន់មានការកើនឡើង។

ចំពោះការវិនិយោគនៅកម្ពុជា ក្រុមហ៊ុន eRex គ្រោងសាងសង់រោងចក្រ ថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ និងថាមពលជីវម៉ាសរួមគ្នា ដែលមានសមត្ថភាពផលិត ថាមពលអគ្គិសនីចំនួន៩ម៉ឺន​គីឡូវ៉ាត់។

គម្រោងបង្កើតរោងចក្រនេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងចំណា​យទុនវិនិយោគ ចន្លោះពី១០ពាន់លានយ៉េន ទៅ២០ពាន់លានយ៉េន (ប្រមាណ៦៥លានដុល្លារទៅ១៣០លានដុល្លារ)។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារពត៌មាន Nikkei Asia។

ការសាងសង់គ្រោងនឹងចាប់ផ្តើម ដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២៥​ខាងមុខ ខណៈក្រុមហ៊ុន eRex គ្រោងនឹងពិចារណាទទួលយកការវិនិយោគពីដៃគូខាងក្រៅ។

ជីវម៉ាសជាប្រភពថាមពល ដែលមានស្ថិរភាពជាងថាម​ពលកកើតឡើងវិញ ដូចជា ថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ ព្រោះបន្ទះសូឡា ងាយនឹងទទួលរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង ដោយ​សារលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុមិនអំណោយផល។

ចំណែកឯការវិនិយោគ នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ក្រុមហ៊ុន eRex គ្រោងនឹងលាយឥន្ធនៈជីវៈជាមួយធ្យូងថ្ម នៅរោងចក្រថាមពលចំនួន៦ ដែលដំណើរការដោយក្រុមហ៊ុន Vietnam National Coal & Mineral Industries Holdings (Vinamicon) ដើម្បីបង្កើនសមត្ថភាពផលិតថាមពលរួមគ្នា ដល់ចំនួនជាង១.៥០០មេហ្គាវ៉ាត់។

គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះ ត្រូវបានគាំទ្រដោយអង្គការអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យាថាមពលថ្មី និងឧស្សាហកម្ម (NEDO) របស់ប្រទេសជប៉ុន។

យោងតាមទីភ្នាក់ងារថាមពលអន្តរជាតិ បានឱ្យដឹងថា តម្រូវការថាមពល របស់ប្រទេសវៀតណាម បានកើនឡើងទ្វេរ​ដង ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍គិតត្រឹមឆ្នាំ២០២២។ ប៉ុន្តែ ប្រទេសនេះ បានពឹងផ្អែកខ្លាំងលើការដុតធ្យូងថ្ម ដើម្បីផលិតអគ្គិសនី ហើយការទប់ស្កាត់ការបំភាយឧស្ម័ន ជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់មួយ៕ប្រភព: Nikkei Asia៕

Metro Manila office vacancy rate to rise to 20.5% by yearend — Colliers

0

THE OFFICE VACANCY rate in Metro Manila is projected to reach 20.5% by the end of the year, driven by the influx of new office space and the departure of Philippine offshore gaming operators (POGOs), according to property consultancy firm Colliers Philippines.

“We anticipate (office) vacancies to rise to 20.5% by the end of the year and end at flat net demand for the market mainly due to the POGOs exiting,” Colliers Director for Office Services Kevin R. Jara said during a briefing in Taguig City on Tuesday.

As of the end of the third quarter, Colliers data showed that office space vacancy rose to 18.6% from 18.3% the previous quarter due to space resulting from POGO lease terminations and non-renewal of pre-pandemic leases.
Mr. Jara said another 157,000 square meters (sq.m.) of POGO-occupied office space are expected to be vacated by the fourth quarter.

“These were the ones that we know and have officially notified their landlords that they’re not renewing their lease,” he said.
“57,000 sq.m. have already been vacated in the third quarter. That’s the immediate effect of the POGO ban,” he added.

POGOs, which are now officially known as Internet Gaming Licensees, were ordered shut down by the end of the year after the president announced a ban in July.
“Then in 2025, we are expecting 615,000 sq.m. of new office stock, mostly coming in Cubao, North Edsa, and the Bay Area,” he said.

“It’s going to be an increasingly situational scenario for office occupiers taking up new leases. It would really depend on the building occupancy, age of the building, and portfolio situation of the landlord that is leasing the space,” he said.

Submarkets with substantial POGO exposure, such as the Bay Area, are expected to see a decline in rents by yearend.
On the other hand, submarkets such as Makati, Fort Bonifacio, and Ortigas are projected to see marginal increases in rents due to declining vacancy rates.

Source: Business World Online

ថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមCVEAទៅចូលរួមសមាជAVA នៅសហរដ្ឋអាមេរិក

0

គណៈប្រតិភូដែលជាថ្នាក់នាំសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា ដឹកនាំដោយលោក សន សៀប ប្រធានសមាគម ធ្វើដំណើរទៅចូលរួមសមាជប្រចាំឆ្នាំរបស់សមាគមអ្នកវាយតម្លៃអាស៊ាន (AVA) ដែលនឹងប្រារព្ធធ្វើនៅថ្ងៃទី04– 06 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ2024 នៅប្រទេសសឹង្ហបុរី។

ការចូលរួមប្រជុំសមាជប្រចាំឆ្នាំនេះគឺដើម្បីផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍គ្នាទៅវិញទៅមករវាងសមាជិកអ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យវាយតម្លៃនៃបណ្តាប្រទេសអាស៊ាន និងវិស័យអចលនវត្ថុ ក៏ដូចជាបណ្តាប្រទេសអភិវឌ្ឍផ្សេងៗទៀត និងពាំនាំនូវស្តង់ដារវាយតម្លៃអន្តរជាតិដើម្បីអភិវឌ្ឍវិស័យភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឲ្យកាន់តែមានការប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ជាលក្ខណៈអន្តរជាតិ ព្រមទាំងផ្សព្វផ្សាយឱកាសផ្សេងៗនៅក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុ និងការវិនិយោគនៅកម្ពុជាផងដែរ។