As the climate crisis continues to pose a global threat, top economists are debating its effect on the U.S. economy.

Mark Zandi, chief economist at Moody’s Analytics, projects “physical risks” will be the biggest economic cost over the next 10 to 20 years. These are damages caused by natural disasters, which are now occurring at greater frequencies. Zandi also projects transition costs associated with moving from a fossil fuel-dominated economy to one driven by green energy will put a weight on the U.S. economy.

Jeffrey Sachs, an economics professor at Columbia University, says he is more focused on how the clean energy transition will be possible worldwide within the next 25 years.

“How can the whole world get a clean energy system?” asked Sachs. “Because if the U.S. does it and the others don’t do it, forget it. It doesn’t stop the world crisis.”

But former U.S. Secretary of Labor Robert Reich laments that not all countries have the wealth to invest in a transition to green energy. “It’s the poorest countries that are having the most difficulty adjusting,” according to Reich.

Nouriel Roubini, an economics and international business professor at New York University, says there will be pressure from stakeholders and society to make a green transition.

“We need to bring communities, workers, public and private institutions together to create value in a more collective, better way that’s purpose-oriented,” said Mariana Mazzucato, a professor at University College London.

Source: CNBC

ភ្នំពេញៈ ផែនការអាទិភាពចំនួន៥ ត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា ទាក់ទងនឹងវិស័យមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុរបស់កម្ពុជា។

កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនេះធ្វើឡើង បន្ទាប់ពីមានការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងឡើង អំពីផលប៉ះពាល់ទៅលើវិស័យមួយនេះ ក្រោយការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់វា។

ធនាគារជាតិ នៃកម្ពុជា (NBC) និងអង្គការសហប្រជាជាតិ (UN) ប្រចាំនៅប្រទេសកម្ពុជា បានកំណត់នូវសកម្មភាពអាទិភាពចំនួន៥ ដែលចាំបាច់ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា ក្នុងពេលដែល វិស័យមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ របស់កម្ពុជាកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ពិសេសការផ្សារភ្ជាប់សក្តានុពលរបស់វា ទៅនឹងបញ្ហាបំណុលជាដើម។

យោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមរបស់ NBC និង UN កាលពីថ្ងៃទី ២៤ ខែកក្កដា ចំណុចអាទិភាពចំនួន៥ ត្រូវបានកំណត់សម្រាប់សកម្មភាព ក្នុងរយៈពេលខ្លី មធ្យម និងរយៈពេលវែង បន្ទាប់ពីកិច្ចសន្ទនាពហុភាគី កម្រិតខ្ពស់កាលពីថ្ងៃទី ១២ ខែកក្កដា។

អាទិភាពទាំង៥នោះ គឺបទប្បញ្ញត្តិ និងការត្រួតពិនិត្យ ការគាំទ្រអ្នកខ្ចីប្រាក់ ការពង្រឹងបច្ចេកទេស ការផ្តោតលើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្រៅផ្លូវការ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងការធានារ៉ាប់រង។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍ដដែលបានថ្លែងថា “ដំណើរការនេះនៅតែបន្ត មិនទាន់បានបញ្ចប់ទេ” ដោយបន្ថែមថា កិច្ចប្រជុំពហុភាគី ដែលបានគ្រោងទុកបន្ទាប់ នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥។ នេះនឹងមានការវាយតម្លៃ និងតាមដានវឌ្ឍនភាពនៃសកម្មភាពទាំងនេះ ដោយភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។

ជាមួយគ្នានេះ យើងនៅតែប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការធានាថា ប្រព័​ន្ធ​អេកូឡូស៊ីធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ ផ្តល់សិទ្ធអំណាចដល់បុគ្គល ជាពិសេសក្រុម ដែលងាយរងគ្រោះបំផុត ដោយគាំទ្ររបៀបវារៈនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព និងរួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូលនៃប្រទេសកម្ពុជា។

កិច្ចប្រជុំនេះ ធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីដំណើរការ ពិគ្រោះយោបល់រវាង NBC និង UN នៅកម្ពុជាក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៣ ស្តីពីមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ។ នេះបានឆ្លើយតប ទៅនឹងការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងឡើង ទាក់ទងនឹងការរីកចម្រើន យ៉ាងឆាប់រហ័សនៃវិស័យមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា និងការផ្សារភ្ជាប់សក្តានុពលទៅនឹងបញ្ហាផ្សេងទៀត ដូចជាបំណុលជាដើម។

យោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ដំណើរការពិគ្រោះយោ​បល់ក្នុងន័យស្ថាបនានេះ មានគោលបំណងជួយសម្រួលដល់ការចូលរួមរបស់ភាគីពាក់ព័ន្ធ អភិវឌ្ឍការយល់ដឹងរួមគ្នាអំពីបញ្ហាប្រឈម និងកំណត់សកម្មភាព និងការប្តេជ្ញាចិត្តជាក់លាក់មួយ។

នេះអាចជាការគាំទ្រ ដល់ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ក្នុងការស្វែងរកបញ្ហាប្រឈម និងចាប់យកឱកាសដើម្បីពង្រឹងវិស័យធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ។

សកម្មភាពអាទិភាពដែលបានណែនាំ និងអនុម័ត

សេចក្តីថ្លែងបានថ្លែងថា ការពង្រឹងការអនុវត្តក្រមសីលធម៌ និងគោលការណ៍ណែនាំស្តីពី ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី បង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និងការសម្របសម្រួល ក្នុងចំណោមស្ថាប័ននិយតកម្មផ្សេងៗ នឹងធានានូវយន្តការគ្រប់គ្រង ដោយខ្លួនឯងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងស្វែងរកជម្រើសផ្សេងៗសម្រាប់ការកំណត់អត្រាការប្រាក់។

ប្រកាសលេខ B7-011-243 របស់ធនាគារជាតិ នៃកម្ពុជា ស្តីពីតម្លាភាព ក្នុងការផ្តល់សេវាឥណទាន ដើម្បីបង្កើនការយល់ដឹងរបស់អតិថិជន អំពីអត្រាការប្រាក់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងផ្តល់ការណែនាំតាមរចនាសម្ព័ន្ធថ្លៃដើម នៃគ្រឹះស្ថានធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុនីមួយៗ (BFI) ថា តើថ្លៃសេវារបស់ពួកគេដែលត្រូវបានគិតថ្លៃពីលើ​ នៃអត្រាការប្រាក់១៨ភាគរយនោះ ចាត់ទុកថាសមហេតុផលឬអត់។

លើសពីនេះទៀត ក្នុងសេចក្ដីថ្លែងដដែលបានណែនាំឱ្យពង្រឹងយន្តការបណ្តឹង បង្កើតក្រុមការងារមួយ ដើម្បីបង្កើតយន្តការប្រឹក្សា និងសម្របសម្រួលបំណុលឯករាជ្យ និងលើកកម្ពស់ចំណេះដឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អ្នកខ្ចីប្រាក់។​

បង្កើតគោលការណ៍ណែនាំ អំពីចំណេះដឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ BFIs ដើម្បីអនុវត្ត ដែលរួមមានការប្រឹក្សាបំណុល និងការសម្រុះសម្រួល ដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណ ជូនដំណឹង និងជួយសម្រួលដល់អតិថិជន ដែលជំពាក់បំណុល ដែលត្រូវការការគាំទ្រ។

លើសពីនេះ សេចក្តីថ្លែងការណ៍បានថ្លែងថា ការពង្រឹងបច្ចេកទេស ដោយការប្រមូល និងចែករំលែកទិន្នន័យរួម ការបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិស្តីពី ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រាក់កម្ចី និង/ឬការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ និងការកំណត់ស្តង់ដារនិយមន័យនៃមីក្រូប្រាក់កម្ចីគឺជាកត្តាសំខាន់។

ក្នុងសេចក្ដីថ្លែងការបានបន្តទៀតថា “ការកំណត់ការស្ទង់មតិគំរូឯករាជ្យ ដើម្បីកំណត់ការជាប់ទាក់ទងគ្នា រវាងការជំពាក់បំណុលខ្នាតតូច ជាមួយនឹងការកើនឡើង នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្រៅផ្លូវការ និងសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀតទាំងអស់ ដោយផ្ទាល់ និងដោយប្រយោល ការលក់ដីដើម្បីចិញ្ចឹមជីវិត (និងផលប៉ះពាល់សង្គមផ្សេងទៀត) ជាពិសេសសម្រាប់ក្រុមងាយរងគ្រោះ”។

ចំណែកអនុសាសន៍ផ្សេងទៀត រួមមានការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិស្តីពី ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្រៅផ្លូវការ និងការអនុវត្តតួនាទីរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។

ធានាបានការអនុវត្តច្បាប់ ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព បន្ទាប់ពីមានការចេញសេចក្តី ថ្លែងការណ៍រួមរបស់ក្រសួងមហាផ្ទៃ និង NBC ដើម្បីបង្រ្កាបការអនុវត្ត ការខ្ចីប្រាក់ដោយខុសច្បាប់ រួមទាំងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមអ៊ីនធឺណិត និងការប្រើប្រាស់អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណក្រីក្រ អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណសញ្ជាតិខ្មែរ សៀវភៅគ្រួសារ ឬឯកសារផ្សេងៗទៀត ដើម្បីធ្វើជាវត្ថុបញ្ចាំ។

លើសពីនេះ គម្រោងសាកល្បង ក្នុងការធានារ៉ាប់រងសម្រា​ប់ហានិភ័យកសិកម្ម ដោយសារការប្រែប្រួល អាកាសធាតុក្រោមសហករណ៍កសិកម្មទំនើប ត្រូវបានស្នើ រួមជាមួយនឹងការបង្កើតក្រុមការងារ ដើម្បីគាំទ្រដល់ការបង្កើតសហករណ៍កសិកម្មទំនើប សម្រាប់សហគមន៍ ជនជាតិដើមភាគតិចជាដើម៕

Dubai: The Saudi Arabian fund responsible for what will become the world’s tallest tower has been acquired in a $1.8 billion (Dh6.6 billion) transaction.

Kingdom Holding Company, Sumuo Holding Company, and Jeddah Economic Company (JEC) have finalised an agreement to acquire the real estate fund Al Inma Jeddah Economic Fund, currently owned by JEC.

Established in 2009, JEC is a collaboration among prominent real estate and development entities including Kingdom Holding Company, Abrar Holding Company, Qila’a Jeddah Company, and Saudi Binladin Group.

The centrepiece of this fund, the Jeddah Tower, is set to surpass 1,000 metres in height. Situated in the Obhur district of northern Jeddah, the development spans approximately 1.7 million square metres and will feature a Four Seasons Hotel, a shopping mall, commercial offices, and luxury residences.

As part of the fund, an adjacent site is earmarked for future development, including towers, residential and commercial complexes, shopping areas, entertainment venues, and international hotels.

Under the terms of the deal, Kingdom Holding Company will hold a 40 per cent stake in the new fund, as disclosed on the Tadawul exchange.

Construction on the tower commenced in 2013.

Source: Gulf news

អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលក់រាយ ដូចជា ផ្សារទំនើបជាដើម នៅតំបន់អាស៊ានបានបង្ហាញ សញ្ញាប្លែកពីគ្នាអាស្រ័យទៅលើបរិបទបច្ចុប្បន្ន របស់ប្រទេសនីមួយៗ គួបផ្សំនឹងកត្តាខាងក្រៅ ដូចជា បញ្ហាសេដ្ឋកិច្ចសកល និងការដំឡើងអត្រាការប្រាក់។

ខាងក្រោមនេះ គឺជាស្ថានភាពតម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយនៅទីក្រុងចំនួន៣ ក្នុងតំបន់អាស៊ានរបស់យើង គិតត្រឹមត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤៖

ទី១៖ ទីក្រុងហ្សាការតា ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី

ការផ្គត់ផ្គង់ទីតាំងលក់រាយ នៅទីក្រុងមួយនេះ បានកើនឡើងដល់១៧៥.៩០០ម៉ែត្រការ៉េ គិតត្រឹមត្រីមាសទី២ ខណៈតម្រូវការបានធ្លាក់ចុះ មកនៅត្រឹម៣១.៧២៣ម៉ែត្រការ៉េ។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers។

ចំណែកអត្រាទីតាំងលក់រាយ ដែលគេទុកទំនេរចោលបានស្ថិតក្នុងរង្វង់២៨,៥ភាគរយ ខណៈតម្លៃជួលជាមធ្យមនៅទូទាំងទីក្រុង បានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម៤៧៥.៨៧៤រូពៀ (ប្រហែល២៩,៣២ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ទី២៖ ទីក្រុងបាងកក ប្រទេសថៃ

ស្តុកទីតាំងលក់រាយសរុបកម្រិត A នៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុងបាងកក បានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម៩៨៦.២១៨ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំនេះ។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield។

តម្លៃជួលជាមធ្យម បន្តមានស្ថិរភាពក្នុងរង្វង់៣.៥៩៦បាត(ប្រហែល៩៩,៥៣ដុល្លារ) ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងមួយខែក្នុងឆមាសទី១។ អត្រាទីតាំងលក់រាយ ដែលគេទុកទំនេរចោលនៅតំបន់ខាងលើ បានកើនឡើងដល់៣,៣៨%ក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំនេះ បើធៀបនឹង៣,១១% នៅក្នុងឆមាសទី២ ឆ្នាំមុន។

ទី៣: ទីក្រុងហាណូយ ប្រទេសវៀតណាម

អត្រាទីតាំងលក់រាយ ដែលគេទុកទំនេរចោល នៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ បានថយចុះមកនៅត្រឹម៣,៧%នៅត្រីមាសទី២។ ចំនួននេះមានការធ្លាក់ចុះអស់០,២ភាគរយ បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ ដោយសារតែស្ថិរភាពនៃតម្រូវការ ខណៈការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅមានកម្រិត។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ ពីសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម(VAR)។

នៅក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤នេះ តម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយ នៅឯតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល របស់ទីក្រុងហាណូយ បានស្ថិតនៅទ្រឹង មកនៅត្រឹម៦៥,៤ដុល្លារអាមេរិក នៅក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយខែ៕ប្រភព: Hanoi Times៕

អន្តរជាតិ: មូលនិធិ ដែលប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតបានបង្កើតឡើង ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ដល់ការសាងសង់អគារខ្ពស់ជាងគេបំផុតរបស់ពិភពលោក ត្រូវបានទិញយកនៅក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១,៨ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

តួយ៉ាង ក្រុមហ៊ុន Kingdom Holding Company និងក្រុមហ៊ុន Sumuo Holding Company បានបង្កើតសម្ព័ន្ធភាព និងបានឈានទៅចុះកិច្ចព្រមព្រៀងរួមគ្នា ដើម្បីទិញយកភាគហ៊ុនពីមូលនិធិ Al Inma Jeddah Economic Fund ដែលគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុន Jeddah Economic Company (JEC)។

យោងតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក្រុមហ៊ុន Kingdom Holding Company នឹងកាន់កាប់ចំណែកភាគហ៊ុនចំនួន៤០ភាគរយ នៅក្នុងមូលនិធិខាងលើ ខណៈក្រុមហ៊ុន Jeddah Economic Company នឹងកាន់កាប់ភាគហ៊ុនត្រឹមតែ៤,១%ប៉ុណ្ណោះ។ នេះបើយោងតាមឯកសារបង្ហាញនៅលើផ្សារហ៊ុន Tadawul ។

ដោយបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ២០០៩ ក្រុមហ៊ុន JEC កើតចេញពីការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា រវាងក្រុមហ៊ុន Kingdo m Holding Company ក្រុមហ៊ុន Abrar Holding Company ក្រុមហ៊ុន Qila’a Jeddah Company និងក្រុមហ៊ុន Saudi Binladin Group ។

មូលនិធិនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង ក្នុងគោលដៅផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ដល់ការស្ថាបនាគម្រោងអគារ ខ្ពស់ជាងគេបំផុតនៅលើពិភពលោក Jeddah Tower ដែលមានកម្ពស់ប្រមាណ១.០០០ម៉ែត្រ។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ អគារនេះនឹងវ៉ាដាច់អគារ Burj Khalifa នៅទីក្រុងឌូបៃ ប្រទេសអារ៉ាប់រួម(UAE) ។

អគារខ្ពស់ជាងគេបំផុត នៅលើពិភពលោក Jeddah Tower មានទីតាំងស្ថិត នៅក្នុងសង្កាត់ Obhur ភាគខាងជើងទីក្រុង Jeddah ប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត។ អគារមានទំហំផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រហែល១,៧លានម៉ែត្រការ៉េ ហើយនឹងមានសណ្ឋាគារ Four Seasons ផ្សារទំនើប ការិយាល័យពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានប្រណីត៕ប្រភព: Gulf News៕

អន្តរជាតិ: ក្រុមសេដ្ឋវិទូកំពូលៗ កំពុងជជែកវែកញែកអំពីឥទ្ធិពល ទៅលើសេដ្ឋកិច្ចរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ស្របពេលដែលវិបត្តិអាកាសធាតុ នៅតែបន្តបង្កការគំរាមកំហែងជាសកល។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារពត៌មាន CNBC។
លោក Mark Zandi ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៅក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ Moody’s Analytics បានព្យាករណ៍ថា “ហានិភ័យអាកាសធាតុ” នឹងធ្វើឱ្យសេដ្ឋកិច្ចអាមេរិក ខាតបង់អស់ទំហំទឹកប្រាក់ដ៏ធំបំផុត ក្នុងរយៈពេល១០ទៅ២០ឆ្នាំខាងមុខ។
ហានិភ័យទាំងនេះ គឺជាការខូចខាត ដែលបង្កឡើងដោយគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ ហើយបច្ចុប្បន្ននេះ វាកំពុងកើតឡើងកាន់តែញឹកញាប់។

លោក Zandi ក៏បានព្យាករណ៍ផងដែរថា ការបោះទុនវិនិយោគ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរពីសេដ្ឋកិច្ច ដែលពឹងផ្អែកលើឥន្ធនៈហ្វូស៊ីលទៅជាថាមពលបៃតង នឹងដាក់សម្ពាធលើសេដ្ឋកិច្ចរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។
លោក Jeffrey Sachs សាស្ត្រាចារ្យផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចនៅសាកលវិទ្យាល័យ Columbia បានលើកឡើងថា “ខ្ញុំនឹងផ្តោតមើលថា តើការងាកទៅប្រើប្រាស់ ថាមពលស្អាតនៅទូទាំងពិភពលោក នឹងអាចសម្រេចធ្វើទៅបានដោយរបៀបណា ក្នុងរយៈពេល២៥ឆ្នាំខាងមុខ”។
លោក Jeffrey Sachs បានចោទជាសំណួរឡើងថា “តើពិភពលោកទាំងមូល អាចទទួលបានប្រព័ន្ធថាមពលស្អាតដោយរបៀបណា? ព្រោះ ប្រសិនបើសហរដ្ឋអាមេរិក អនុវត្តន៍ហើយ តែប្រទេសផ្សេងទៀតបែរជាមិនធ្វើ។ អញ្ចឹង! បំភ្លេចចោលទៅ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោក Robert Reich អតីតរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងការងារអាមេរិក បានសម្តែងការសោកស្ដាយថា “មិនមែនគ្រប់ប្រទេសទាំងអស់ សុទ្ធតែមានទ្រព្យសម្បត្តិ ដើម្បីបណ្តាក់ទុនវិនិយោគ ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់ថាមពលបៃតងនោះទេ”។
លោក Robert Reich បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្ថែមទៀតថា “បណ្តាប្រទេស ដែលជួបការលំបាកបំផុត ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់ថាមពលស្អាត គឺជាប្រទេសក្រីក្រខ្លាំង”៕