ក្រុមអ្នកជំនាញវាយតម្លៃថា តម្រូវការការិយាល័យនៅទីក្រុងហុងកុងនឹងកម្រើកឡើងវិញ ក្រោយរដ្ឋបាលក្រុងហុងកុងអនុម័តច្បាប់ថ្មី

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការសម្រេចរបស់រដ្ឋបាលទីក្រុងហុងកុងក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យបណ្តាវិនិយោគិនបរទេសអាចទិញលំនៅដ្ឋាន តាមរយៈការបោះទុនវិនិយោគក្នុងទំហំទឹកប្រាក់លើសពី៥០លានដុល្លារ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងជួយជំរុញទីផ្សារការិយាល័យ ដែលកំពុងជួបប្រទះការលំបាករបស់ទីក្រុងហុងកុង។

លោក Thomas Chak ប្រធានទទួលបន្ទុកផ្នែកទីផ្សារមូលធន និងសេវាកម្មវិនិយោគនៅក្រុមហ៊ុន Colliers Hong Kong បានលើកឡើងថា គោលនយោបាយនេះអាចជំរុញវិនិយោគិនទូទាំងពិភពលោកឱ្យពង្រីកការិយាល័យរបស់ពួកគេនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង ដោយជំរុញឱ្យមានតម្រូវការការិយាល័យ ក៏ដូចជាកន្លែងស្នាក់នៅផងដែរ។

លោក​បាន​ថ្លែងប្រាប់កាសែត Hong Kong Business ថា​ “គោលនយោបាយ​នេះ​ពិតជា​អាច​ធ្វើឱ្យ​ទីក្រុង​ហុងកុងកាន់តែទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ ជាពិសេស​ក្នុង​វិស័យ​គ្រប់គ្រង​ទ្រព្យសកម្ម​”។

លោកបន្តថា “ស្របពេលដែលសកម្មភាពនៃការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក(M&A) និងលំហូរសាច់ប្រាក់មានការកើនឡើង នោះយើងនឹងសង្កេតឃើញការជួលការិយាល័យសម្រាប់ក្រុមអ្នកជំនាញដូចជា ធនាគារិក គណនេយ្យករ មេធាវី និងអ្នកស្ទង់មតិ”។

លោកបានបន្ថែមថា “ការណ៍នេះនឹងទាក់ទាញធនធានមនុស្សមានទេពកោសល្យកាន់តែច្រើនទៅកាន់ទីក្រុងហុងកុងក្នុងរយៈពេលវែង ដែលធ្វើឱ្យទីក្រុងនេះកាន់តែមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគទូទាំងពិភពលោកក្នុងការបង្កើត និងពង្រីកការិយាល័យរបស់ពួកគេនៅទីក្រុងនេះ”។

ដោយឡែក លោក Antonio Wu អ្នកជំនាញនៅក្រុមហ៊ុន Knight Frank បានអះអាងថា គោលនយោបាយនេះនឹងទាក់ទាញការិយាល័យគ្រួសារ(family offices)បន្ថែមទៀតទៅកាន់ទីក្រុងហុងកុង ដែលអាចជំរុញតម្រូវការក្នុងទីផ្សារការិយាល័យ។

លោកបានបន្ថែមថា “ប្រសិនបើបុគ្គល ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ ឬបណ្តាពាណិជ្ជករធំៗហូរចូលទៅកាន់ទីក្រុងហុងកុង ពួកគេនឹងបើកការិយាល័យគ្រួសារនៅទីនោះដើម្បីគ្រប់គ្រងការវិនិយោគ ព្រោះតំបន់រដ្ឋបាលពិសេសហុងកុងជាច្រកចេញចូលដ៏សំខាន់មួយនៅទ្វីបអាស៊ី”៕ប្រភព: Real Estate Asia៕

តំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល Makati ក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីលនៅតែជាទីតាំងជួលការិយាល័យដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុត

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការស្ទង់មតិបានបង្ហាញថា តំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល Makati (CBD) ក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីលរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីន នៅតែជាទីតាំងពេញនិយមបំផុតសម្រាប់អ្នកជួលការិយាល័យ ដែលគ្រោងផ្លាស់ប្តូរ ឬពង្រីកទីតាំងធ្វើការ។

ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers Philippines បានអះអាងថា តំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលជាជម្រើសទីតាំងរបស់អ្នកឆ្លើយសំណួរចំនួន៣៧ភាគរយ ដែលកំពុងរៀបចំផែនការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ឬពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ។

ការស្ទង់មតិរបស់ក្រុមហ៊ុន Colliers បានរកឃើញថា “តំបន់មជ្ឈមណ្ឌលធុរកិច្ចមួយនេះនៅតែបន្តទាក់ទាញបណ្តាក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មពហុជាតិសាសន៍ ក៏ដូចជាក្រុមហ៊ុន Outsourcing ធំៗ”។

រីឯ តំបន់ Bonifacio Global City (BGC) ជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមបំផុតទី២ សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ឬការពង្រីកទីតាំងការិយាល័យក្នុងទីក្រុងម៉ានីល ខណៈអ្នកចូលរួមការស្ទង់មតិចំនួន២៥ភាគរយបានសម្តែងការពេញចិត្តចំពោះតំបន់នេះ។

យោងតាមទិន្នន័យពីស្ថាប័ន Colliers បានបង្ហាញថា ចំនួន៣៤ភាគរយនៃប្រតិបត្តិការជួលការិយាល័យក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៤ ត្រូវបានជំរុញដោយការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងការិយាល័យរបស់បណ្តាក្រុមហ៊ុននានា។

ក្រុមហ៊ុន Colliers ក៏បន្តសង្កេតឃើញមានតម្រូវការមកពីផ្នែកផ្សេងៗទៀតផងដែរ។ តួយ៉ាង ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers បានកត់ត្រាការជួលពីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល ធនាគារ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ និងក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន(IT)៕ប្រភព: Philstar៕

Trump threatens 100% tariff on Brics nations if they try to replace dollar

US President-elect Donald Trump has threatened to impose 100% tariffs on a bloc of nine nations if they were to create a rival currency to the US dollar.

“The idea that the BRICS Countries are trying to move away from the Dollar while we stand by and watch is OVER,” Trump wrote on social media on Saturday.

Major world powers China and Russia are part of the Brics alliance, along with Brazil, India, South Africa, Iran, Egypt, Ethiopia and the United Arab Emirates.
During the US election, Trump campaigned on implementing widespread tariffs. He has escalated threats of steep levies in recent days.
This latest message from Trump, who will take office next year on 20 January, was aimed at the Brics, a bloc of mostly emerging economies.

Leading politicians in Brazil and Russia have suggested creating a Brics currency to reduce the US dollar’s dominance in global trade. But internal disagreement has slowed any progress.

“We require a commitment from these countries that they will neither create a new Brics currency nor back any other currency to replace the mighty US dollar or they will face 100% tariffs and should expect to say goodbye to selling into the wonderful US economy,” Trump wrote on his social media platform
Truth Social.

But some Trump allies have suggested his recent announcements have been negotiation tactics, meant as more of an opening bid than a promise.

Asked about the president-elect’s proposed use of tariffs, Republican Senator Ted Cruz responded by noting the “importance of leverage”.

On Friday, Canadian Prime Minister Justin Trudeau made an unscheduled trip to Trump’s Florida estate Mar-a-Lago, seemingly to head off a potential 25% tariff on Canadian goods heading south.

Trump’s pick for Treasury Secretary, Scott Bessent, has previously suggested that the president-elect’s threats to impose major tariff hikes were part of his negotiating strategy.

“My general view is that at the end of the day, he’s a free trader,” Bessent said of Trump in an interview with the Financial Times before he was nominated for the role.

How do tariffs work?

A tariff is a domestic tax levied on goods as they enter the country, proportional to the value of the import. So a car imported to the US with a value of $50,000 subject to a 25% tariff, would face a $12,500 charge.

Tariffs are a central part of Trump’s economic vision – he sees them as a way of growing the US economy, protecting jobs and raising tax revenue.

He has previously claimed that these taxes are “not going to be a cost to you, it’s a cost to another country”.
This is almost universally regarded by economists as misleading.

Trump imposed a number of tariffs in his first term of office, many of which have been kept in place by his successor, President Joe Biden. Economic studies suggest most of the economic burden was ultimately borne by US consumers.

Source: BBC

ប្រូម៉ូសិន Year-End Celebration ឆ្នាំនេះ បុរី ប៉េង ហួត លេងឈុតធំ ទិញហើយចំណេញខ្លាំងៗ!

សម្រាប់អតិថិជនដែលមានបំណងចង់ទិញ​គេហដ្ឋានថ្មីក្នុងគម្រោង​ណាមួយរបស់បុរី ប៉េង ហួត ឥលូវនេះគឺដឹងតែចំណេញបន្ថែមជាច្រើនតែម្តង ព្រោះថានៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ2024 នេះ ក្រុមហ៊ុន បុរី ប៉េង ហួត បានផ្តល់ជូននូវប្រូម៉ូសិនដ៏ធំសម្បើមដើម្បីជាកាដូចុងឆ្នាំ គឺ Year-End Celebration ជាមួយនឹងការផ្តល់ជូនខ្នាតធំជាច្រើនសម្រាប់រាល់ការទិញផ្ទះគ្រប់គម្រោង។

ប្រូម៉ូសិន Year-End Celebration រួមមាន៖

  • ទិញផ្ទះ ទទួលបាន Condo 1 Unit ភ្លាមៗ ​
  • ទទួលបានឡានអាគុយ សេរីទំនើប 1គ្រឿង
  • ​ដំណើរកម្សាន្តទៅកាន់​ប្រទេសកូរ៉េ ឬ ទៅកាន់រីសត The Royal Sands កោះរ៉ុង ជាមួយមនុស្សជាទីស្រលាញ់យ៉ាងផ្អែមល្ហែម
  • គោលការណ៍បង់ប្រាក់កាន់តែងាយស្រួល

មិនតែប៉ុណ្ណោះ លោកអ្នកនឹងទទួលបានការបង្វិលកងសំណាងដើម្បីឈ្នះរង្វាន់ដូចជា៖

  • ទូរសព្ទ iPhone 16 Pro ឬ 16 Pro Max 1 គ្រឿង
  • Voucher ញ៉ាំអាហារបូហ៊្វេបែបប្រេស៊ីលលក្ខណៈគ្រួសារ
  • ការបញ្ចុះតម្លៃជាទឹកប្រាក់យ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់

បន្ថែមពីនេះទៀត គឺការផ្ដល់ជូនការកាត់ប្លង់រឹងដោយឥតគិតថ្លៃពីបុរី ប៉េង ហួត សម្រាប់ការទិញផ្ទះដែលសាងសង់រួច 100% ហើយអតិថិជនប្រើកម្ចីពីធនាគារ ហុង លីអុង។

គួររម្លឹកផងដែរថា​ គម្រោងបុរី ប៉េង ហួត​ មានទីតាំងស្ថិតនៅតំបន់សំខាន់ៗក្នុងរាជធានីភ្នំពេញរួមមានគម្រោង ហ្គ្រេនស្តា ផ្លាទីនីម (បឹងស្នោ) ស្ថិតក្នុងខណ្ឌច្បារអំពៅមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ៤០០ហិកតាជាសហគមន៍ទំនើបចម្រុះហ៊ុមព័ទ្ធទៅដោយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗយ៉ាងសម្បូរបែប។ នៅភាគខាងត្បូងនៃរាជធានីភ្នំពេញរួមមានគម្រោងធំៗដូចជាគម្រោងដឹស្តា ដាយមិន(ផ្លូវ ៦០ម៉ែត្រ)មានទីតាំងស្ថិតតាមបណ្តោយមហាវិថីសម្តេចតេជោ ឬហៅកាត់ថាផ្លូវ ៦០ម៉ែត្រ និងគម្រោងដឹស្តា មេរា ហ្កាដិន (ផ្លួវ ៥០ម៉ែត្រ) មានទីតាំងស្ថិតតាមបណ្តាយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី២ ឬហៅកាត់ថាផ្លូវ ៥០ម៉ែត្រ។ រីឯភាគខាងជើងនៃរាជធានីភ្នំពេញក៏មានគម្រោង ដឹស្តា មុនីរាហ៍ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិ 6A តែម្តង។  គ្រប់គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនមានប្រភេទផ្ទះជាច្រើនយ៉ាងសម្បូរបែប​ រាប់ចាប់ពីខុនដូ​ វីឡាកូនកាត់​ ហ្សបហោស៍​ វីឡាភ្លោះ​ រហូតដល់វីឡាទោល​ ហើយក្នុងប្រភេទផ្ទះនីមួយៗមានច្រើនម៉ូដច្រើនជម្រើសអាស្រ័យទៅតាមតម្រូវការរបស់អតិថិជនគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់។

នៅចាំអីទៀត! សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីការផ្តល់ជូន សូមអញ្ជើញណាត់ជួបសហការីលក់របស់បុរី​ ប៉េង​ ហួត​ នៅគ្រប់ទីតាំងការិយាល័យ ឬទំនាក់ទំនងមកកាន់គេហទំព័រហ្វេសប៊ុកផ្លូវការរបស់បុរី ប៉េង និងទាក់ទងតាមទូរសព្ទលេខ៖ 𝟎𝟏𝟔 / 𝟎𝟏𝟕 𝟓𝟗𝟔 𝟕𝟖𝟗។

សញ្ញាវិជ្ជមាន៖ ប្រធានាធិបតីចិន ប្រកាសគាំទ្រគម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ

(ប៉េកាំង, ចិន)៖ ប្រធានាធិបតីចិន លោក ស៊ី ជីនពីង បានប្រកាសគាំទ្រ​គម្រោង​ព្រែក​​ជីកហ្វូណនតេជោ ដែលជាគម្រោងដឹកជញ្ជូនផ្លូវទឹកដ៏សំខាន់របស់កម្ពុជា។

ក្នុងជំនួបពិភាក្សាការងារជាថ្មីក្នុងដំណើរទស្សនកិច្ចនៅប្រទេសចិន នាថ្ងៃទី៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រធានព្រឹទ្ធសភា និងជាប្រធានគណបក្ស​ប្រជា​ជនកម្ពុជា បានថ្លែងអំណរគុណរដ្ឋាភិបាលចិន ដែលតែងតែជួយគាំទ្រ​ដល់កិច្ច​អភិ​វឌ្ឍន៍នៅកម្ពុជា ក៏ដូចជាគម្រោងហេដ្ឋរចនាសម្ព័ន្ធនានានៅកម្ពុជាផងដែរ។ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា ការគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍនៅកម្ពុជា ពី​សំណាក់​​ប្រទេសចិន មិនត្រឹមជួយដល់ការរីកចម្រើនរបស់កម្ពុជាប៉ុណ្ណោះទេ តែក៏​បាន​ជួយពង្រឹងដល់ឯករាជ្យភាពរបស់កម្ពុជាផងដែរ។

ជជែកដល់ការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅកម្ពុជា លោកប្រធានាធិបតីចិន បាន​បង្ហាញការគាំទ្រចំពោះគម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោផងដែរ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បាន​ថ្លែង​អំណរគុណប្រធានាធិបតី ស៊ី ជីនពីង ចំពោះការ​គាំទ្រគម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ។ សម្តេចតេជោ បានបញ្ជាក់ថា ព្រែកជីក​ហ្វូ​ណន​តេជោ មិនមែនជាគម្រោងថ្មីទេ ជា​គម្រោងមានតាំងពីសម័យព្រះបាទ​អង្គ​ឌួង។ សម្តេចតេជោ បានបញ្ជាក់បន្ថែមថា គម្រោងនេះ អនុញ្ញាតឱ្យកម្ពុជា មានឯក​រាជ្យ​ភាពខាងវិស័យដឹកជញ្ជូនផ្លូវទឹក និងផ្តល់ផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចដ៏ច្រើន។

សូមបញ្ជាក់ថា គម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ គឺជាគម្រោងដឹកជញ្ជូនផ្លូវទឹក តភ្ជាប់រវាងទន្លេ និងសមុទ្រ​ ដ៏មានសក្តានុពលមួយរបស់កម្ពុជា។ គម្រោងនេះ ត្រូវបានបើកការដ្ឋានសាងសង់កាលពីថ្ងៃទី៥ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤។

ព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ តភ្ជាប់ពីទន្លេទៅសមុទ្រ មានប្រវែងសរុប ១៨០គីឡូម៉ែត្រ ចាប់ផ្តើមពីព្រែក​តាកែវនៃទន្លេមេគង្គ ឆ្លងកាត់តាមព្រែកពោធិ៍ នៃទន្លេបាសាក់ រួចចូលតាមព្រែកតាហ៊ីងនៃទន្លេបាសាក់ និងបន្ត​រហូតដល់សមុទ្រខេត្តកែប ដោយឆ្លងកាត់ភូមិសាស្រ្តខេត្តចំនួន៤ រួមមាន ខេត្តកណ្តាល ខេត្តតាកែវ ខេត្តកំពត និងខេត្តកែប។ គម្រោងព្រែកជីកនេះនឹងត្រូវសាងសង់ស្ទើរទាំងស្រុងលើតម្រាយខ្សែផ្លូវទឹកធម្មជាតិ និងផ្លូវទឹក​បុរាណដែលបានបន្សល់ទុកស្រាប់តាំងពីសម័យអាណាចក្រហ្វូណនមកម្ល៉េះ ក្នុងនោះផ្លូវទឹក​ធម្មជាតិដែល​មាន​ស្រាប់ មានប្រវែងប្រមាណ ១៣៥គីឡូម៉ែត្រ ផ្លូវទឹកត្រូវជីកតម្រង់កុំឱ្យកោងពេក មានប្រវែងប្រមាណ ៣៨​គីឡូ​ម៉ែត្រ និងផ្លូវទឹកជីកថ្មីមានប្រវែងប្រមាណ ៧គីឡូម៉ែត្រ ដើម្បីកាត់បន្ថយកំណោង និងកាត់បន្ថយ​ចម្ងាយ​តភ្ជាប់​ទៅកាន់សមុទ្រ។

គម្រោងនេះប្រើប្រាស់រយៈពេលសាងសង់ប្រមាណ ៤៨ខែ និងគ្រោងបញ្ចប់នៅក្នុងអំឡុងឆ្នាំ២០២៨ ខាង​មុខ ប្រើប្រាស់ទុនវិនិយោគ សរុបប្រមាណ ១,៧ពាន់លានដុល្លារអាម៉េរិក៕

Shenzhen’s US$2.5 billion land sale is a bright spot for China’s sluggish property market

A tract of land in Shenzhen sold for a record price, reflecting improved confidence in the nation’s property market after authorities unveiled a series of measures to combat a prolonged countrywide slowdown.

Developers China Overseas Land and Investment and China Resources Land jointly paid 18.5 billion yuan (US$2.54 billion) for a 263,000-square-metre (2.83 million square feet) parcel in a bustling business zone in the city’s Nanshan district, which was 46 per cent higher than the starting price. The property was sold after nearly 300 rounds of bidding.

It was the most expensive land sale in the city’s history, according to data from Centaline Property’s Shenzhen branch, besting a 14 billion yuan sale of a residential plot in 2016.

The site is near an emerging business zone, where office buildings house tenants like Alibaba Group Holding, Xiaomi and Lenovo. According to an official notice, the winning bidders plan to erect commercial buildings, residential units and serviced flats on the land.

“The land site is not subject to the restrictions that limit the price of the residential projects built on the land, marking a shift to market-oriented pricing for Shenzhen, which would stabilise housing prices and support a bullish market outlook,” said Sun Hongmei, an analyst with China Index Academy, a Beijing-based think tank.

Source: SCMP

Five booming businesses driving Phuket’s land prices sky high

Phuket, the island resort province in the Andaman Sea, in the South of Thailand, is enjoying a booming economy and increasing land prices, thanks to the growth of supporting businesses, leading property developer Sansiri Plc said on Friday.

Driven mainly by tourism, Phuket’s economy is estimated to be worth around 500 billion baht, making it the second biggest economy following Bangkok, Sansiri chief executive Uthai Uthaisangsuk said.

The growing economy has increased demand for land on the island, driving the price up this year by 30-40%, he said. Land in rarer zones, such as beachside, are now sold at nearly 100 million baht per rai (1,600 square metres), he revealed.

Uthai said five businesses in Phuket had contributed to this trend: restaurants, residential property projects, international schools, hospitals and health-related centres, and marina businesses.

“These businesses have been booming since the end of the Covid-19 outbreak, attracting both tourists and investors to Phuket, which has become the perfect location for a second home for affluent individuals and businesspeople,” he said.

Uthai said the trend was also supported by the government’s policy of pushing Thailand to become a regional and global hub in logistics, tourism, aviation and healthcare with the development of infrastructure such as seaplane and cruise terminals, Andaman Airport, and the expansion of Phuket Airport.

Source: The Nation

ប្រមុខរដ្ឋកម្ពុជា-ឡាវ ឯកភាពបន្តពង្រឹង និងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ

នារសៀលថ្ងៃទី៤ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បានជួបពិភាក្សាទ្វេភាគីជាមួយ ឯកឧត្តមបណ្ឌិត សនសៃ ស៊ីផាន់ដន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃសាធារណរដ្ឋប្រជាធិបតេយ្យប្រជាមានិតឡាវ នៅវិមានសន្តិភាព។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួប សម្ដេចបវរធិបតីបានសម្ដែងនូវការស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្ដៅចំពោះ ឯកឧត្តមបណ្ឌិតនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងគណៈប្រតិភូដែលបំពេញទស្សនកិច្ចផ្លូវការនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា សម្រាប់រយៈពេលពីរថ្ងៃ, ថ្ងៃទី៤-៥ ខែធ្នូ, ព្រមទាំងបានអបអរសាទរចំពោះជោគជ័យរបស់ឡាវ ក្នុងនាមជាប្រធានអាស៊ាន ឆ្នាំ២០២៤។ សម្ដេចបវរធិបតីបានបង្ហាញនូវជំនឿជឿជាក់ថា តាមរយៈដំណើរទស្សនកិច្ចផ្លូវការនេះ ចំណងមិត្តភាពកម្ពុជា-ឡាវ នឹងត្រូវបានពូនជ្រុំ ឱ្យកាន់តែរឹងមាំថែមទៀត។

ឯកឧត្តមបណ្ឌិតនាយករដ្ឋមន្ត្រីឡាវ បានថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅជូនរាជរដ្ឋាភិបាល​ និង​ប្រជាជនកម្ពុជា​ ចំពោះការទទួលបដិសណ្ឋារកិច្ចស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្ដៅជូនចំពោះឯកឧត្តម និងគណៈប្រតិភូ។ ការណ៍នេះបាន​បង្ហាញពីមិត្តភាព​ដ៏ជិតស្និទ្ធ និងទំនាក់ទំនងដ៏រឹងមាំ ជាប្រពៃណីរវាង​ប្រទេស​ និង​ប្រជាជនទាំងពីរ។ ឯកឧត្តមបណ្ឌិតនាយករដ្ឋមន្ត្រី បាន​អបអរសាទរ​ និងកោតសរសេីរកម្ពុជា ដែលរក្សាបាននូវសុខសន្ដិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយ និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ជាមួយនឹងការសម្រេចបាននូវការអភិវឌ្ឍសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាល្អប្រសើរ និងបោះជំហានទៅមុខប្រកបដោយភាពស្វាហាប់ ក្រោមការដឹកនាំប្រកបដោយភាពឈ្លាសវៃរបស់សម្ដេចបវរធិបតី។ ទាំងនេះពិតជាបានរួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់ជីវភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាឱ្យកាន់តែប្រសេីរឡេីង។

ប្រមុខរដ្ឋាភិបាលទាំងពីរបានសម្ដែងនូវការពេញចិត្តយ៉ាងខ្លាំង​ ចំពោះវឌ្ឍនភាពនៃទំនាក់ទំនងជាប្រពៃណី ជាអ្នកជិតខាងល្អ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ និងយូរអង្វែង រវាងប្រទេសទាំងពីរ ។ ប្រមុខទាំងពីរក៏បានលើកទឹកចិត្តឱ្យក្រសួង-ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនៃប្រទេសទាំងពីរបន្តជំរុញការពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ឱ្យកាន់តែរឹងមាំ និងជិតស្និទថែមទៀត និងគាំទ្រឱ្យមានការផ្លាស់ប្ដូរដំណើរទស្សនកិច្ចរវាងគណៈប្រតិភូនៅគ្រប់កម្រិត រួមទាំងយុវជន និងយុវជនផងដែរ។

ប្រមុខរដ្ឋាភិបាលទាំងពីរបានឯកភាពបន្តពង្រឹង និងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យសំខាន់ៗរួមមានជាអាទិ៍៖ វិស័យនយោបាយ និងការទូត,សេដ្ឋកិច្ច, ពាណិជ្ជកម្ម,​ វិនិយោគ​ និងហិរញ្ញវត្ថុ​, ការពារជាតិ និងសន្តិសុខ, ថាមពល​, ការដឹកជញ្ជូននិងការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​, អប់រំ​, ទេសចរណ៍, ​ ​វប្បធម៌ និងសិល្ប: ព្រមទាំងកិច្ចសហការក្នុងក្របខ័ណ្ឌតំបន់ និងអន្តរជាតិ  ។

ឆ្លៀតក្នុងឱកាសនោះ ថ្នាក់ដឹកនាំនៃប្រទេសទាំងពីរក៏បានអញ្ជើញធ្វើជាអធិបតី​ ក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខាលើ៖ (១) កិច្ចព្រមព្រៀងស្ដីពី ការលុបបំបាត់ការយកពន្ធត្រួតគ្នា ពាក់ព័ន្ធនឹងពន្ធលើប្រាក់ចំណូល និងការបង្ការការគេចវេះពន្ធ និងការចៀសវាងពន្ធ, (២) អនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាស្ដីពី កិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យកសិកម្ម និង (៣) អនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាស្ដីពី កិច្ចហប្រតិបត្តិការលើវិស័យវប្បធម៌ និងសិល្បៈ៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ខណៈទិន្នន័យបានបង្ហាញថា ចំនួនការងារក្នុងវិស័យឯកជនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងត្រឹមតែ១៤៦.០០០កន្លែងកាលពីខែវិច្ឆិកា បើធៀបនឹងការព្យាករណ៍ចំនួន១៥០.០០០កន្លែង។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,១ភាគរយដល់២៦៤៧,០១ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,១៨ភាគរយដល់២៦៧១,៣០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៦នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៦៤៩,៧៩ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២៦៧៦,២០ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៧៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី១៨ ខែធ្នូនេះ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះបន្តិចដល់១០៦,២៨ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរក្នុងរង្វង់១០៦,៣២ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ០,៤៥%ដល់៣១,៧៧ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,៣៥%ដល់៩៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ០,៥១%ដល់៩៨៩ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៨នាទីព្រឹក៕

ក្រៅពីគោលជំហរ “American First”តើលោកដូណាល់ត្រាំ នឹងដាក់ចេញគោលនយោបាយអ្វីខ្លះ នៅពេលលោកចូលគ្រប់គ្រងសេតវិមាននៅឆ្នាំ២០២៥?

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: នៅក្រោមការដឹកនាំរបស់
ប្រធានាធិបតីពីររូបចុងក្រោយរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក រួមមានលោកប្រធានាធិបតី ដូណាល់ ត្រាំ និងលោក ចូ បៃដិន (Joe Biden) មានចក្ខុវិស័យនិងទិសដៅផ្ទុយគ្នាទាំងស្រុង នៅក្នុងការតាក់តែងគោលនយោបាយការបរទេស។

គោលនយោបាយ “American First” ឬ អាមេរិកជាអាទិភាពទីមួយ ដែលត្រូវបានតាក់តែងដោយអតីតប្រធានាធិបតី លោក ដូណាល់ ត្រាំ បានសង្កត់ធ្ងន់លើការរក្សាគោលជំហរឯកតោភាគី និងផ្តោតលើការផ្តល់អាទិភាពសំខាន់ទៅដល់ផលប្រយោជន៍ជាតិរបស់អាមេរិកជាជាងផលប្រយោជន៍សកលជារួម។

ផ្អែកតាមទស្សនៈរបស់លោក ដូណាល់ ត្រាំ ដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍សកលរបស់អាមេរិកនៅក្នុងពិភពលោកដែលកំពុងស្ថិតនៅក្នុងប្រព័ន្ធពហុប៉ូលនេះ ការណ៍នេះតម្រូវឱ្យសហរដ្ឋអាមេរិកបង្កើនសមត្ថភាពផ្នែកយោធាឱ្យរឹងមាំ ដើម្បីទប់ទល់ជាមួយនឹងតួអង្គទាំងឡាយណាដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសន្តិសុខជាតិរបស់អាមេរិក។

លោក ដូណាល់ ត្រាំ បានអនុម័តគោលនយោបាយការបរទេស “American First” ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហាពាណិជ្ជកម្មដែលលោកយល់ឃើញថា មិនមានភាពយុត្តិធម៌ចំពោះអាមេរិក ការគំរាមគំហែងផ្នែកយោធា និងកិច្ចព្រមព្រៀងការទូតមួយចំនួនដែលលោកជឿថា បានធ្វើឱ្យសហរដ្ឋអាមេរិកមានការខាតបង់។

លោកបានប្តេជ្ញាថា ផលប្រយោជន៍ជាតិរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រជាជន​អាមេរិក ត្រូវតែជាអាទិភាពទីមួយនៅក្នុងផែនការនៃគោលនយោបាយការបរទេសរបស់លោក ដោយលើកហេតុផលថា រដ្ឋបាលរបស់លោកចូ បៃដិន មិនបានយកចិត្ដទុកដាក់នឹងតម្រូវការរបស់ប្រជាជនអាមេរិក ដោយចំណាយប្រាក់ខ្ជះខ្ជាយ ដើម្បីចូលរួមអន្តរាគមន៍ចំពោះរដ្ឋដទៃ។

ដោយផ្អែកលើតួនាទីរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងនាមជាមេដឹកនាំពិភពលោក លោកយល់ឃើញថា បណ្តាប្រទេសផ្សេងទៀត ជាពិសេសសម្ព័ន្ធមិត្តរបស់អាមេរិក បានទទួលអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនពីសណ្តាប់ធ្នាប់ពិភពលោកសេរីនេះ ហើយពេលខ្លះ សម្ព័ន្ធមិត្តអាមេរិកបានឆ្លៀតឱកាសកេងប្រវ័ញ្ចយកផលប្រយោជន៍ទៅលើធនធាន និងអំណាចដែលផ្ដល់ឱ្យដោយអាមេរិក។

ជាមួយគ្នានឹងគោលបំណងរបស់លោកត្រាំនៅក្នុងការបម្រើផលប្រយោជន៍របស់អាមេរិកជាអាទិភាពចម្បងតាមរយៈការកសាងសមត្ថភាពយោធា លោកក៏បានធ្វើការប្រឆាំងផងដែរទៅលើបទប្បញ្ញត្តិ សន្ធិសញ្ញាអន្តរជាតិ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិណាមួយ ដែលមានបំណងរារាំងអាមេរិកក្នុងការស្វែងរកផលប្រយោជន៍ក្នុងពិភពលោក។

ជាក់ស្តែង លោក ត្រាំ បានប្រកាសសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មជាមួយប្រទេសចិន និងការដកសមាជិកភាពរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀងពិភពលោកធំៗ ដូចជាកិច្ចព្រមព្រៀងទីក្រុងប៉ារីសស្តីពីការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ និងការព្រមានបោះបង់ចោលអង្គការណាតូ។

តើលោកដូណាល់ត្រាំ មានគោលនយោបាយបែបណាចំពោះសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ?

ប្រធានាធិបតីជាប់ឆ្នោតអាមេរិក លោក ដូណាល់ ត្រាំ បានគំរាមដាក់ពន្ធ ១០០ភាគរយលើបណ្តាប្រទេស BRICS ប្រសិនបើពួកគេបង្កើតរូបិយប័ណ្ណរួមដើម្បីជំនួសប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក។

ប្លុក BRICS រួមមានមហាអំណាចរុស្ស៊ី និងចិន រួមជាមួយនឹងប្រទេសប្រេស៊ីល ឥណ្ឌា អាហ្វ្រិកខាងត្បូង អុីរ៉ង់ អេហ្ស៊ីប អេត្យូពី និងអេមីរ៉ាតអារ៉ាប់រួម។

សារចុងក្រោយដែលលោក ត្រាំ បានថ្លែងមុននឹងចូលកាន់តំណែងជាប្រធានាធិបតីអាមេរិកនៅថ្ងៃទី២០ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ បានកំណត់គោលដៅ BRICS ដែលជាប្លុកក្រុមប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ចកំពុងរីកចម្រើន។

កន្លងមក​ ក្រុមអ្នកនយោបាយជាន់ខ្ពស់នៅប្រទេសប្រេស៊ីល និងរុស្ស៊ីបានស្នើបង្កើតរូបិយប័ណ្ណរួមសម្រាប់ប្លុក BRICS ដើម្បីកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកនៅក្នុងពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក។ ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ការមិនចុះសម្រុងគ្នាផ្ទៃក្នុងកំពុងពន្យឺតដំណើរការនេះ។

លើសពីនេះ លោក ដូណាល់ ត្រាំ កាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ទី២៥ ខែវិច្ឆិកា បានប្រកាសថា លោកនឹងដំឡើងពន្ធ២៥ភាគរយលើផលិតផលទាំងអស់នាំចូលពីប្រទេសម៉ិកស៊ិក និងកាណាដា ចាប់ពីថ្ងៃដំបូងរបស់លោកចូលកាន់តំណែង និងពន្ធបន្ថែម១០ភាគរយលើទំនិញមកពីប្រទេសចិន។

លោក ត្រាំ បញ្ជាក់ថា លោកនឹងដាក់ពន្ធលើប្រទេសម៉ិកស៉ិក និងកាណាដា រហូតទាល់តែពួកគេទប់ស្កាត់បាននូវបញ្ហាគ្រឿងញៀន និងជនចំណាកស្រុកឆ្លងកាត់ព្រំដែន ខណៈចំណាត់ការនេះ ហាក់ដូចជាបំពានលើកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីអាមេរិក-ម៉ិកស៉ិក-កាណាដា។

ពាក់ព័ន្ធនឹងប្រទេសចិន ប្រធានាធិបតីជាប់ឆ្នោតរូបនេះបានចោទប្រកាន់ទីក្រុងប៉េកាំងថា មិនបានចាត់វិធានការមុឺងម៉ាត់ ដើម្បីទប់ស្កាត់លំហូរគ្រឿងញៀនខុសច្បាប់ ឆ្លងកាត់ព្រំដែនចូលទៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកពីទឹកដីម៉ិកស៊ិក។

លោកដូណាល់ ត្រាំ គំរាមដំឡើង​ពន្ធ​លើ​រាល់ទំនិញ​នាំចូលអាមេរិក ដោយគ្មាន​លើកលែង​ប្រទេសណាមួយទេ មិនថា សម្ព័ន្ធមិត្ត ប្រទេស​ជិតខាង ឬ​ប្រទេស​ដៃគូប្រជែងធំដូចជា​ចិន។

បណ្តាប្រទេស​មួយចំនួន ដូចជា ​កូរ៉េខាងត្បូង ជប៉ុន ឬ​សហភាពអឺរ៉ុប​​កំពុង​ព្រួយបារម្ភ​នឹង​គោលនយោបាយ​ដំឡើង​ពន្ធ​នាំចូល របស់​លោកដូណាល់ ត្រាំ​ និងបាន​ខិតខំរិះរក​មធ្យោបាយ​ដើម្បីត្រៀម​ឆ្លើយតបវិញ៕ប្រភព: CNN Reuters & BBC ៕