ធនាគារពិភពលោកធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើការព្យាករណ៍កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅឆ្នាំ២០២៤ក្នុងរង្វង់៥,៣ភាគរយ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: ធនាគារពិភពលោកនៅថ្ងៃអង្គារ ទី៨ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ បានបន្ទាបការព្យាករណ៍កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅឆ្នាំ២០២៤មកនៅត្រឹម៥,៣ភាគរយ បើធៀបនឹងការព្យាករណ៍របស់ខ្លួនកាលពីខែមេសាចំនួន៥,៨ភាគរយ។

ធនាគារពិភពលោកអះអាងថា សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជាពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការនាំចេញផលិតផលសម្លៀកបំពាក់ វិស័យទេសចរណ៍ វិស័យកសិកម្ម ក៏ដូចជាវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ។

នៅក្នុងរបាយការណ៍បច្ចុប្បន្នភាពសេដ្ឋកិច្ចអាស៊ីបូព៌ា និងប៉ាស៊ីហ្វិក ធនាគារពិភពលោកបានលើកឡើងថា កំណើននៃការនាំចេញទំនិញរបស់កម្ពុជាបង្ហាញភាពវិជ្ជមាននៅឆ្នាំនេះ ហើយចំនួននៃការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិបានវិលត្រឡប់ទៅកាន់កម្រិតមុនផ្ទុះការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩។

យ៉ាងណាមិញ សកម្មភាពនៅក្នុងវិស័យសំណង់និងអចលនទ្រព្យនៅមានសភាពមិនអំណោយផល។ របាយការណ៍ខាងលើបានគូសបញ្ជាក់ថា “កម្ពុជាកំពុងជួបប្រទះការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃកំណើនឥណទាន និងការធ្លាក់ចុះគុណភាពទ្រព្យសកម្ម ដែលភាគច្រើនទាក់ទងនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យ”។

របាយការណ៍បានបន្ថែមថា ចំនួនប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ ឬ Non-performing loans បានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរង្វង់ ៥,៣ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៣ ដោយកើនឡើងពីកម្រិត១,៩ភាគរយនៅក្នុងឆ្នាំ២០២១។

ធនាគារពិភពលោកបានវាយតម្លៃថា “ការកើនឡើងនៃចំនួនប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការនៅកម្ពុជាបណ្តាលមកពីការលុបចោលវិធានការរឹតបន្តឹងជំងឺរាតត្បាតយ៉ាងយឺតសន្សឹមៗ អត្រាការប្រាក់មានកម្រិតខ្ពស់ កម្រិតបំណុលកើនឡើង និងការស្ទុះងើបឡើងវិញយឺតនៃសេដ្ឋកិច្ច។

លើសពីនេះ កំណើនឥណទានបានថយចុះមកនៅត្រឹម៣,៩ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៣ ដែលជាកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល២ទសវត្សរ៍កន្លងមក ដោយសារការដាំក្បាលចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យជះផលប៉ះពាល់ដល់វិស័យធនាគារ។

លោក Hoe Ee Khor ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៃការិយាល័យស្រាវជ្រាវម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចអាស៊ាន+៣ បានលើកឡើងថា វិស័យសំណង់អាចជួបប្រទះនឹងការស្ទុះងើបឡើងវិញយឺត ខណៈកំណើនសេដ្ឋកិច្ចមិនទាន់កើនឡើងដល់កម្រិតមុនផ្ទុះជំងឺរាតត្បាត ដោយសារការបន្តធ្លាក់ចុះនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ។

លោកបានបញ្ជាក់ប្រាប់សារពត៌មាន Xinhua នៅក្នុងសារអ៊ីមែលកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា “ការជំរុញការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់កម្ពុជានឹងអាចជួយប៉ះប៉ូវផ្នែកខ្លះនៃបញ្ហាប្រឈមដ៏លំបាកនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ”៕ប្រភព: Xinhua៕

វៀតណាមគ្រោងពង្រីកបណ្តាញរថភ្លើងឆ្លងកាត់ទីក្រុងហាណូយ និងហូជីមិញ ដើម្បីតភ្ជាប់ភាគខាងជើង និងភាគខាងត្បូង

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: គម្រោងផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនពីភាគខាងជើងទៅកាន់ភាគខាងត្បូងនៃប្រទេសវៀតណាមគ្រោងពង្រីកឆ្លងកាត់ទីក្រុងហាណូយក្នុងចម្ងាយ២៧គីឡូម៉ែត្រ និងឆ្លងកាត់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងចម្ងាយ១៣គីឡូម៉ែត្រ។

យោងតាមសម្ព័ន្ធក្រុមប្រឹក្សាយោបល់រវាងក្រុមហ៊ុនវៀតណាម TEDI ក្រុមហ៊ុន TRICC និងក្រុមហ៊ុន TEDIS បានឱ្យដឹងថា ការសាងសង់ផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿននេះនឹងចាប់ផ្តើមចេញពីត្រង់ចំណុចស្ថានីយ៍ Ngoc Hoi ក្នុងសង្កាត់ Thanh Tri នៃទីក្រុងហាណូយ។

ស្ថានីយ៍ Ngoc Hoi នឹងបម្រើមុខងារជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនដ៏សំខាន់មួយ ដែលរួមមានស្ថានីយ៍អ្នកដំណើរ និងស្ថានីយ៍ដឹកជញ្ជូន រួមជាមួយនឹងឃ្លាំងសម្រាប់ផ្ទុក និងថែទាំរថភ្លើង។

ទីក្រុងហាណូយគ្រោងនឹងបែងចែកផ្ទៃដីប្រហែល២៥០ហិកតាសម្រាប់សាងសង់ស្ថានីយនេះ ដើម្បីច្របាច់បញ្ចូលគ្នានូវផ្លូវរថភ្លើងនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន៣ខ្សែ និងផ្លូវរថភ្លើងថ្នាក់ជាតិចំនួន៤ខ្សែ ដើម្បីធានាការដឹកជញ្ជូនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់អ្នកដំណើរដែលជិះតាមរថភ្លើងល្បឿនលឿន។

នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៥០ខាងមុខ ស្ថានីយ៍នេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងអាចផ្ទុកអ្នកដំណើរប្រចាំថ្ងៃចំនួន១៧០.០០០នាក់ ដោយក្នុងនោះ ក្រុមអ្នកជំនាញរំពឹងថា នឹងមានមនុស្សប្រមាណ៤៦.០០០នាក់ ឬស្មើនឹង២៧% ធ្វើដំណើរទៅកាន់តំបន់កណ្តាលទីក្រុង និងមានមនុស្សចំនួន១២៤.០០០នាក់ទៀត ឬស្មើនឹង៧៣% ធ្វើដំណើរទៅកាន់ស្រុក និងបណ្តាខេត្តដទៃ។

បណ្តាញផ្លូវរថភ្លើងនេះនឹងឆ្លងកាត់ចូលទៅកាន់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងចម្ងាយ១៣គីឡូម៉ែត្រ បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ទន្លេ Dong Nai។ បន្ទាប់មក ខ្សែរថភ្លើងនេះនឹងឆ្លងកាត់ផ្លូវប្រសព្វជាមួយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ៣ និងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ២ មុនពេលឈានចូលទៅដល់ស្ថានីយ៍ Thu Thiem ស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុង Thu Duc។

គម្រោងផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនពីភាគខាងជើងទៅកាន់ភាគខាងត្បូងរបស់ប្រទេសវៀតណាមនឹងលាតសន្ធឹងប្រវែងសរុបប្រមាណ១.៥៤១គីឡូម៉ែត្រ ដោយតភ្ជាប់ទីក្រុង និងខេត្តចំនួន២០ តាមរយៈស្ថានីយចំនួន២៦ទីតាំង ដើម្បីជំរុញប្រសិទ្ធភាពដឹកជញ្ជូន និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចទូទាំងប្រទេស៕ប្រភព: Vnexpress៕

China, Vietnam drag down Asean+3 economic growth forecast

This year’s growth forecast for the Asean plus three economies – China and Hong Kong, Japan and South Korea – has weakened from 4.4 per cent to 4.2 per cent, “primarily due to adjustments for China and Vietnam”, according to the Asean+3 Macroeconomic Research Office (Amro).

The Singapore-based macroeconomics forecasting organisation revised its 2024 growth expectations for China from 5.3 per cent to 5 per cent and for Vietnam from 6.3 per cent to 6.2 per cent “Asean+3 Regional Economic Outlook (AREO)” report released on Thursday.

And while the Association of Southeast Asian Nations (Asean) is expected to expand by 4.7 per cent in 2024, the plus-three economies are projected to grow by only 4.1 per cent overall, the report said.

“Growth for the region will be driven by continued recovery in external trade, resilient domestic demand, and a boost in tourism due to relaxed visa policies in some economies,” the report said.

But while China’s growth in the first half of the year puts it on track to achieve its annual gross domestic product growth target of “around 5 per cent”, the report also noted that slower growth in the second quarter had contributed to the lower forecasts.

“Key factors include weaker than-expected US employment data, slower growth in China in the second quarter, August’s global financial markets turbulence, and the shifting dynamics in the upcoming US presidential election,” the report added.

Source: SCMP

Thailand’s luxury market set to surpass Singapore in 2024

SINGAPORE: Thailand’s luxury market is set to surpass Singapore’s in 2024, with estimates projecting Thailand’s market value at $4.93 billion, compared to Singapore’s $4.23 billion. A recent report published by Canvas8, a global strategic insights practise with expertise in cultural and behavioural trends, highlighted how Southeast Asian shoppers are changing the global luxury landscape, with countries like Thailand and Vietnam challenging luxury hubs like Singapore.

The report, “How are Southeast Asian shoppers changing luxury?” was authored by Gwyneth King, with insights from Toch Barreiro, a creative director at Serious Studio in Manila, and Jose Luis Legaspi, a former marketing lecturer at De La Salle University in Manila.

Mr Legaspi pointed out that the growth of the Asian economy over the past two decades has made the Asian luxury consumer a major force in the market.

“The Asian luxury consumer has become a powerhouse in purchase and spending. Decades ago, it was only Japan that spearheaded the Asian luxury market, and it was Chinese tourists who came in droves when visiting fashion capitals like London or Paris,” he explained.

“Top luxury brands are now focusing their marketing efforts to sign up Asian endorsers that represent their current biggest market,” he added.

The luxury market in Southeast Asia is booming, supported by a rising number of ultra-high net worth individuals (UHNWI). Countries like Singapore, Malaysia, and Indonesia are leading this growth. The total revenue from the Southeast Asian luxury market is expected to hit $16.01 billion in 2024, up from $14.38 billion in 2022.

Source: The Independent Singapore News

Indian companies move in as US cuts China out of its solar industry

Indian companies are moving to fill the gap left by the exclusion of Chinese exports from the fast-growing US solar industry, as Washington steps up its crackdown on manufacturers with ties to Beijing.

Sumant Sinha, chief executive of ReNew, among India’s largest renewables companies, told the Financial Times that there “will be demand” for solar components from India as Washington reduces reliance on Chinese supplies for its energy transition.

“There is a need for some diversification, and India can actually become that plus one to China as far as the green tech supply chain is concerned,” Sinha said.

He added that ReNew was considering exporting to the US from its solar factories in India pending US tariff rules. “[India] will fill the gap.”

Washington is weighing additional tariffs on solar imports to protect the domestic industry after a flood of Chinese-produced panels drove global prices to record lows.

Last week, the Department of Commerce released preliminary estimates of duties as high as 293 per cent for solar cell exporters in four countries in south-east Asia, where the US sources the bulk of its solar supplies, often from Chinese companies.

The looming decision has driven developers and manufacturers to look beyond the region to markets notsubject to tariffs. Wood Mackenzie expects cell manufacturing in countries
outside of the main hubs of China and south-east Asia to more than double over the next couple of years, withIndia making up 40 per cent of newcapacity.

“There’s no modular manufacturer in India who is not thinking of exporting,” said Subrahmanyam Pulipaka, chief executive of the National Solar Energy Federation of India, a lobbying group that counts big developers such as Adani Group, Tata Power and ReNew among its member.

Source: Financial Times

ក្រសួងរៀបចំដែនដីកំពុងឆ្លើយតបនឹងគោលការណ៍ទាំង៥ នៃច្បាប់សំណង់

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងរដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិ បេ្តជ្ញារួមគ្នាដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងគោលការណ៍ទាំង៥ នៃច្បាប់សំណង់។

គោលការណ៍ទាំង៥ នៃច្បាប់សំណង់រួមមាន៖

– ការពារផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងសិទ្ធិបុគ្គល

– ប្រសិទ្ធភាព ចីរភាព និងបរិយាបន្ន

– រៀបចំដែនដី និងនគរូបនីយកម្ម

– អភិវឌ្ឍបៃតង ការពារធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន

– រក្សា និងលើកកម្ពស់អត្តសញ្ញាណជាតិ។

ច្បាប់នេះមានគោលបំណងធានា៖

– គុណភាព សន្តិសុខ សុវត្ថិភាពសំណង់ ការពារទ្រព្យសម្បត្តិ និងសុខុមាលភាពរបស់ម្ចាស់សំណង់ អ្នកប្រើប្រាស់សំណង់ និងសាធារណជន។

– សោភ័ណភាព និងបរិស្ថានល្អ សម្រាប់ការរស់នៅប្រកបដោយចីរភាព សំដៅលើកកម្ពស់សុខុមាលភាព សាធារណៈ។

– គណនេយ្យភាព និងប្រសិទ្ធភាពក្នុងការប្រកបការងារ និងការប្រកបវិជ្ជាជីវៈក្នុងវិស័យសំណង់។

– ការបង្កើនការជឿទុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន នៅក្នុងវិស័យសំណង់ និងជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃអង្គារនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះ ក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ ខណៈទិន្នន័យទីផ្សារការងារអាមេរិកបានជំរុញឱ្យក្រុមអ្នកវិនិយោគបន្ទាបការរំពឹងទុករបស់ពួកគេចំពោះការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ក្នុងទ្រង់ទ្រាយធំរបស់ធនាគារកណ្ដាលអាមេរិក(Fed) នៅខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម២.៦៤៤ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,១៤ភាគរយដល់២៦៦២,២០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៤៨នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃច័ន្ទម្សិលមិញ តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៦៤៣,៥៨ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២.៦៦៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាស៨៦ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចនឹងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយប្រចាំខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក ធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះមកនៅត្រឹម១០២,៤០ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ បន្ទាប់ពីបិទការជួញដូរត្រឹម១០២,៥៤ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃច័ន្ទម្សិលមិញ។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ១,១២%ដល់៣១,៦៤ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីន បានធ្លាក់ចុះ០,៩៨%ដល់៩៧៧,៤០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ២,០៣%ដល់១០០៥,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៥១នាទីព្រឹក៕

ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីអូន ព័ន្ឋមុនីរ័ត្នបើកកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារក្រុម”ឃ”ផ្នែកនិតិកម្ម ពន្ឋដានិងអភិបាលកិច្ច

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីអូន ព័ន្ឋមុនីរ័ត្ន បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារ “ឃ” “ផ្នែកនីតិកម្ម ពន្ធដារ និងអភិបាលកិច្ច” នៃវេទិការាជរដ្ឋាភិបាល-ផ្នែកឯកជន។

កិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី៧ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ វេលាម៉ោង ០៩:០០នាទីព្រឹក នាក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ អ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង ប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា និងជាប្រធានសម្របសម្រួលក្រុមការងារទាំង១៦ ផ្នែកឯកជន បានអញ្ជើញចូលរួមកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារ “ឃ” “ផ្នែកនីតិកម្ម ពន្ធដារ និងអភិបាលកិច្ច” នៃវេទិការាជរដ្ឋាភិបាល-ផ្នែកឯកជន តាមរយៈការចូលរួមដោយផ្ទាល់ និងតាមប្រព័ន្ធអនឡាញហ្ស៊ូម (ZOOM) ក្រោមអធីបតីភាព លោកអគ្គបណ្ឌិតសភាចារ្យអូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងជាសហប្រធានក្រុមការងារ “ឃ” តំណាងផ្នែករដ្ឋាភិបាល និងវត្តមាន លោកអានូដ ដាក សហប្រធានក្រុមការងារ “ឃ” តំណាងផ្នែកឯកជន។

កិច្ចប្រជុំនេះក៏មានការចូលរួមផងដែរ ពីសំណាក់មន្ត្រីពាក់ព័ន្ធ នៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ, អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ, អគ្គនាយកដ្ឋានគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជា, ក្រសួងរ៉ែនិងថាមពល និងតំណាងក្រសួងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនឹងក្រុមការងារ និងសមាជិក សមាជិកានៃក្រុមកាងារផ្នែកឯកជនជាច្រើន ដែលបានចូលរួមពីចម្ងាយតាមរយៈហ្សូម (ZOOM)។

គោលបំណងនៃកិច្ចប្រជុំនេះ គឺពិនិត្យពិភាក្សាលើបញ្ហាប្រឈម និងធាតុចូលពីវិស័យឯកជន រួមមានប្រធានបទនៃការពិភាក្សា៖ ១. បញ្ហាបន្ទាន់សម្រាប់ធ្វើការអន្តរាគមន៍ ជូនរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈម ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចនៅកម្ពុជា, ២. ពន្ធលើការនាំចេញលើការប្រមូលពន្ធទង់ដែង (២៥% លើតម្លៃលក់បូកនឹងថ្លៃដឹកជញ្ជូន) ធ្វើឱ្យការជីកយករ៉ែទង់ដែងមិនរកប្រាក់ចំណេញ, ៣. ការប្រាក់លើសកំណត់គិតលើការវាយតម្លៃឡើងវិញ ៤. ការអនុម័តលើកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំមុន។

កិច្ចប្រជុំនេះ បានបញ្ចប់នៅថ្ងៃខែឆ្នាំដដែល វេលាម៉ោង ១២:៣០ នាទីថ្ងៃត្រង់ ក្នុងបរិយាកាសរីករាយ និងយោគយល់គ្នា និងទទួលបានលទ្ធផលជាផ្លែផ្កា៕

Chief Easy, Take It Easy!

Chief Easy, Take It Easy!
អតិថិជនទាំងអស់អាចស្នើសុំកម្ចី Chief Easy ដែលអាចកំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់បានរហូតដល់ ៥០០០ ដុល្លារ និងរយៈពេលកម្ចីតាមតម្រូវការជាមួយអត្រាការប្រាក់ប្រកួតប្រជែងរួមទាំងអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងៗទៀត។
លក្ខខណ្ឌត្រូវបានអនុវត្តន៍!

Chief Easy, Take It Easy!
Customers can apply for a loan by “CHIEF EASY” and set the amount up to $5,000 and term of the loan as needed with competitive interest rates and other benefits.
Terms and Conditions applied!

Join Our Telegram Channel: https://t.me/chiefbankcambodia

☎️ 097 9 900 878
☎️ 089 900 878
☎️ 010 900 878
☎️ 023 900 878 (Head Office)
☎️ 023 900 879 (Local Branch Khan Doun Penh – Sangkat Phsar Kandal Ti Pir)
☎️ 023 212 878 (Local Branch Khan Prampir Meakkakra – Sangkat Veal Vong)
☎️ 023 230 488 (Local Branch Khan Chbar Ampov – Sangkat Chbar Ampov Ti Pir)
☎️ 023 998 878 (AEON Mean Chey Branch)

#ChiefBank #ChiefEasy #Loan

Unaffordable homes: Median prices are RM335k, while average monthly salaries are RM3k

KUALA LUMPUR: Affordability remains a major issue in the property market, with the median house price at RM335,000 while average monthly salary at around RM3,000 to RM3,500.

Kenanga Investment Bank Bhd (Kenanga Research) said in its note that this gap challenges many Malaysians, particularly first-time home buyers under 35 years of age.

National Property Information Centre’s (Napic) data in the second quarter of this year shows that residential overhang is now at 127,180 and concentrated in Johor, Kuala Lumpur, and Selangor.

This is a 3.0 per cent increase from 125,362 units in the first quarter.

While 63 per cent of new properties are priced below RM500,000, a significant portion of overhang units are priced below RM300,000.

“This suggests that despite the efforts to introduce more affordable housing options, many Malaysians, particularly younger buyers, still face challenges in purchasing homes due to insufficient income levels, difficulty in securing home loans, and rising cost-of-living expenses,” Kenanga Research said in a note.

According to the firm, increasing overhang units, particularly those priced below RM300,000, highlights the affordability crisis even in this lower price range.

It added that the concentration of overhang units in Johor, Kuala Lumpur, and Selangor suggests that the imbalance in housing demand and supply is more pronounced in urbanised regions, where land costs and demand pressures are higher.

Therefore, Kenanga Research noted that the gap between available housing and what first-time homebuyers can afford may call for more targeted government interventions.

Source: NST Online

1...532533534...3,378 Page 533 of 3,378