Public and Private Sectors Commit to Jointly Promoting Cambodia as a National and International Film Tourism

By MoT

Siem Reap. Cambodia Takes a New Step Towards Becoming a Film Tourism Destination through Public-Private Collaboration.

H.E. HUOT Hak, Minister of Tourism and Chairman of the Inter-Ministerial Working Group for Coordinating and Supporting Film Tourism and Night-Time Temple Visits in Cambodia, highlighted Cambodia’s strong potential to position itself as a film tourism destination at both the national and international levels.

 

Speaking at the opening ceremony of the National Workshop on “Promoting Film Tourism in Cambodia,” H.E. the Minister stated:“Cambodia is much more than Angkor Wat. We are also blessed with an abundance of beautiful ‘natural studios’, including our coastal areas, mountains, forests and waterfalls in the northeastern region, Koh Ker Temple, the Sambor Prei Kuk temple complex, as well as many other architectural and historical sites. These remarkable locations are waiting for Cambodian and international filmmakers to capture their beauty and showcase Cambodia to the world.”

The National Workshop serves as an important platform to bridge and foster dialogue among government institutions, stakeholders in the film industry, and the tourism sector. It aims to jointly identify opportunities, address challenges, and determine key measures to enhance the development and competitiveness of film tourism in Cambodia.

The workshop was attended by H.E. Hab Touch, Permanent Secretary of State and Vice-Chairman of the Inter-Ministerial Working Group, representing H.E. Dr. Phoeurng Sackona, Minister of Culture and Fine Arts; H.E. Ngov Sengkak, Deputy Governor of Siem Reap Province; Their Excellencies, Lok Chumteavs, ladies and gentlemen serving as vice-chairpersons and members of the Inter-Ministerial Working Group; representatives of relevant ministries and institutions; the private sector; tourism associations; the Cambodia Film Association; artists’ associations; filmmakers; actors and actresses; as well as national and international distinguished guests, totaling more than 200 participants.

 

H.E. the Minister underscored that, amid increasingly intense competition in the global tourism market, Cambodia can no longer promote itself as a tourism destination by relying on a single product or solely on its cultural and historical assets through conventional approaches. Instead, Cambodia must shift from selling “places” to selling “experiences,” and from showcasing “scenery” to creating “stories”—stories with a distinctive identity, meaningful depth, and the power to touch the hearts of travelers.

 

H.E. the Minister further noted that the new generation of travelers no longer simply wishes to visit or take photographs at a destination. They want to immerse themselves in meaningful experiences, discover the stories behind each place, and create lasting memories that connect them deeply with the destination.

ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​សកល​កំពុង​ងើប​ឡើង​វិញ​បន្តិច​ម្តងៗ ​ស្របពេល​ទំនុក​ចិត្ត​អ្នក​វិនិយោគ​ប្រសើរឡើង​

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសកលកំពុងបង្ហាញពីការងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ។ ភាពប្រសើរឡើងនៃទំនុកចិត្ត​របស់​វិនិយោគិន ការ​ផ្គត់ផ្គង់​អចលនទ្រព្យ​ដែល​មាន​គុណភាព​ខ្ពស់​នៅមាន​កម្រិត និងកំណើន​តម្រូវការ​លំនៅឋាន ភស្តុភារកម្ម និង​មជ្ឈមណ្ឌល​ទិន្នន័យ​កំពុង​ជំរុញ​ទីផ្សារ។

ការវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មសកលបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងអំឡុងឆមាសទីមួយ ឆ្នាំ២០២៦ ដោយការវិនិយោគកើនឡើងនៅទូទាំងតំបន់អាមេរិក អឺរ៉ុប មជ្ឈិមបូព៌ា និងអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក។

នៅត្រីមាសទី២ តំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកសម្រេចបានកំណើនខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំ ដោយការវិនិយោគបានហក់ឡើង៣៨ភាគរយ នាំមុខដោយប្រទេសជប៉ុន អូស្ត្រាលី និងសិង្ហបុរី។

ទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនក៏កំពុងមានភាពប្រសើរឡើងផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុន Knight Frank ប៉ាន់ប្រមាណថា បណ្តាវិនិយោគិនអាចបណ្តាក់ទុនប្រហែល ១៤៤ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មសកលនៅឆ្នាំ២០២៦។

ទីផ្សារលំនៅឋានជារួមត្រូវបានជំរុញដោយការផ្គត់ផ្គង់មានកំណត់ កំណើនប្រជាជន និងតម្រូវការ។ ទោះជាយ៉ាងណា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះខ្ពស់នៅតែបន្តរឹតត្បិតលទ្ធភាពទិញនៅក្នុងទីផ្សារសំខាន់ៗមួយចំនួន។

ទីផ្សារការិយាល័យសកលបានងើបឡើងវិញ។ ក្រុមហ៊ុន JLL រាយការណ៍ថា ការជួលការិយាល័យសកលបានឈានដល់កម្រិតកំពូលថ្មីនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៦ ដោយទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក និងអឺរ៉ុបនាំមុខគេក្នុងការងើបឡើងវិញ។ អត្រាការិយាល័យទំនេរសកលបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម ១៦.៥% នៅក្នុងត្រីមាសទី ២៕

ចំនួន​ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិ ​អន្តរជាតិ​កើន​ឡើង​ដល់​ចំនួន៣៤​ដែល​កំពុង​តភ្ជាប់​​ផ្លូវ​អាកាស​នៅ​កម្ពុជា​

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ លោកឧកញ៉ា លូ ម៉េង សហប្រធានក្រុមការងារ “ខ” “ផ្នែកទេស​ចរណ៍” តំណាងផ្នែកឯកជន បានអញ្ជើញចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំ ពិភាក្សាជាមួយក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ ក្រោមអធិបតីភាព លោ​កហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ និងជាសហប្រធានក្រុមការងារ “ខ” “ផ្នែកទេសចរណ៍” តំណាងផ្នែករដ្ឋាភិបាល។

កិច្ចប្រជុំនេះក៏មានការចូលរួមផងដែរ ពីសំណាក់សមាជិកនៃក្រុមការងារ “ខ” ផ្នែកឯកជន, តំណាងរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ ស៊ីវិល តំណាងក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ឯកជន  តំណាងសភាពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិប្រចាំនៅកម្ពុជា តំណាងគ្រឹះស្ថាន សមាគមឯកជន និងអ្នកពាក់ព័ន្ធមួយចំនួនទៀតផងដែរ។

កិច្ចប្រជុំនេះមានគោលបំណងដើម្បីពិគ្រោះ ពិភាក្សាគ្នាលើសំណូ​មពរពាក់ព័ន្ធ នឹងការស្នើសុំបង្កើតក្រុមការងារពិសេសថ្នាក់ជាតិ ស្តារ អាកាសចរណ៍ និងទេសចរណ៍កម្រិតខ្ពស់ ដែលសំណូមពរនេះត្រូវបានស្នើសុំតាមរយៈកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារ “ខ” “ផ្នែកទេសចរណ៍” កា​ល​ពីពេលកន្លងទៅថ្មិៗនេះ និងសំណូមពរមួយចំនួនទៀតរបស់វិស័យឯកជន។

ការស្នើសុំរបស់ក្រុមការងារផ្នែកឯកជន ក្នុងការបង្កើតក្រុមការងារពិសេសថ្នាក់ជាតិនេះ សំដៅលើកកម្ពស់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ពង្រឹងកិត្តិនាមកម្ពុជានៅលើឆាកអន្តរជាតិ និងកសាងអនាគតទេសចរណ៍កម្ពុជាប្រកបដោយចីរភាព និងបរិយាបន្ន។

យោងតាមរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល មានក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍សរុបចំនួន៣៤ ក្រុមហ៊ុនដែលកំពង់ធ្វើប្រតិបត្តិការហោះហើរនៅកម្ពុជា។

នៅក្នុងចន្លោះឆ្នាំ២០២៤ -២០២៥ ចំនួនអ្នកហោះហើរមានការកើនឡើងចំនួន១២​% ខណៈជើងហោះហើរក៏មានការកើនឡើងចំនួន ១១% និងការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវអាកាស មានការកើនឡើងចំនួន ២១%៕

ការវិនិយោគ​លើ​អចលនទ្រព្យ​នៅប្រទេស​ជប៉ុន​រំពឹង​ហក់​ឡើង​ដល់កម្រិត​កំណត់ត្រា​រយៈ​ពេល២​ឆ្នាំ​ជាប់ៗ​គ្នា​

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Jones Lang LaSalle (JLL) ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសជប៉ុននឹងហក់ឡើងដល់កម្រិតកំណត់ត្រារយៈពេល២ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា បន្ទាប់ពីតម្រូវការការិយាល័យបានជំរុញប្រតិបត្តិការនៅក្នុងឆមាសទីមួយ។

ក្រុមហ៊ុន JLL បានព្យាករណ៍ថា ការវិនិយោគនឹងកើនឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៧ទ្រីលានយ៉េន (៤៤ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក) នៅឆ្នាំនេះ ខណៈបណ្តាក្រុមហ៊ុននានាកំពុងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងការិយាល័យ។

ក្រុមហ៊ុន JLL បានបន្តថា ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតចំនួន៣,៨ទ្រីលានយ៉េនក្នុងរយៈពេលខែមករាដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៦។

បណ្តាវិនិយោគិនបរទេសគ្របដណ្តប់ចំនួន៣០ភាគរយនៃការវិនិយោគសរុបនៅក្នុងឆមាសទីមួយ ខណៈពួកគេស្វែងរកផលចំណេញខ្ពស់ ដោយបន្ថែមតម្លៃដល់អចលនទ្រព្យ។ កំណើននៃតម្រូវការ និងតម្លៃជួលកំពុងជួយជំរុញផលចំណេញ។

ប្រទេសជប៉ុនកំពុងស្រូបទាញការវិនិយោគអចលនទ្រព្យដ៏ច្រើនមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ ការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់មិនបានធ្វើឱ្យបណ្តាវិនិយោគិនអស់សង្ឃឹមនៅឡើយទេ។

ក្រុមហ៊ុន JLL បានអះអាងថា ទីក្រុងតូក្យូបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ២ ក្នុងចំណោមទីក្រុងនានាលើពិភពលោកសម្រាប់ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងឆមាសទី១ ដោយបានកើនឡើងមួយចំណាត់ថ្នាក់បើធៀបនឹងមួយឆ្នាំមុន៕

“Open Skies Linked with Visa Exemption: A New Key proposed Strategy to Boost Cambodia’s Tourism

By MoT

Phnom Penh. The Ministry of Tourism, in collaboration with relevant ministries and institutions as well as the private sector, is jointly discussing and exploring key measures concerning visa exemptions for high-potential tourism markets, travel facilitation, and enhanced air connectivity.

 

These measures are considered important catalysts for increasing international tourist arrivals and driving growth in the tourism and aviation sectors, with a view to preparing recommendations for submission to the Head of the Royal Government for consideration and decision.

 

H.E. HUOT Hak, Minister of Tourism and Chairman of the Tourism Working Group (Group “B”), chaired a consultative meeting with all domestic and international airlines operating in Cambodia. The meeting was attended by Oknha Luu Meng, Co-Chairman of the Tourism Working Group (Group “B”); senior officials of the Ministry of Tourism; representatives of the State Secretariat of Civil Aviation; the Economic and Financial Policy Committee; the Ministry of Foreign Affairs and International Cooperation; the General Department of Immigration of the Ministry of Interior; as well as representatives from the private sector, including domestic and international airlines, foreign chambers of commerce in Cambodia, AmCham, CanCham, EuroCham, Cambodia Airport Investment Co., Ltd., airport operators, and tourism industry associations, with a total of 77 participants.

H.E. the Minister stated that the meeting was convened as a follow-up to the outcomes of the Tourism Working Group (Group “B”) meeting held on 4 August 2026, during which the private sector raised two key requests that also formed the main agenda of today’s discussion: (1) consideration of visa exemption policies for selected high-potential markets and an extension of the pilot visa exemption scheme for Chinese nationals until the end of the year; and (2) a proposal to establish a special national-level mechanism to support the recovery of the tourism and aviation sectors and ensure more effective public-private coordination on relevant policies.

 

H.E. the Minister emphasized that the meeting provided a platform for frank and constructive dialogue to listen to challenges and jointly identify practical solutions aimed at enhancing the competitiveness of Cambodia’s tourism sector and strengthening air connectivity. He underlined that tourism and aviation are strategically interconnected and closely intertwined sectors that cannot be separated from one another.

 

In this regard, in order to increase international tourist arrivals, accelerate the recovery of the tourism sector, and further support the operations and growth of airlines, H.E. the Minister further stressed that tourism and aviation require strong synergy and collective participation from the Royal Government, the private sector, airlines, airports, and all relevant stakeholders.

 

The meeting reflected the shared commitment of the Royal Government and the private sector to jointly identify practical solutions to existing challenges and formulate key strategic directions to expand tourism markets, attract more international visitors to Cambodia, and strengthen air connectivity.

During the meeting, H.E. the Minister also expressed his appreciation to H.E. Dr. Mao Havannall, Minister in Charge of the State Secretariat of Civil Aviation, for his cooperation and facilitation in bringing together the airlines for the discussion. He also thanked Neak Oknha Kith Meng, President of the Cambodia Chamber of Commerce, for facilitating the participation of tourism industry associations and relevant chambers of commerce. H.E. the Minister likewise expressed his appreciation to Oknha Luu Meng, Co-Chairman of Group “B”, and the Secretariat for their continued efforts in coordinating and ensuring the smooth organization of the meeting.

មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់​បើក​សន្និសីទ​ទាក់ទង​ការអភិវឌ្ឍ ​និង​ទំនើបកម្ម​វិស័យកសិកម្ម​នៅ​កម្ពុជា​

ដោយៈ និស្ស័យ

ភ្នំពេញៈ លោកស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (ក.អ.ក.) បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងសន្និសីទស្តីពី ការអភិវឌ្ឍនិងទំនើបកម្មវិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជា ក្រោមមូលបទ “ការបើកចំហកាលានុវត្តភាពវិនិយោគ”។

សន្និសីទនេះ បានប្រព្រឹត្តទៅក្រោមកិច្ចសហការរៀបចំរវាង ក.អ.ក. ជាមួយក្រុមហ៊ុន Pengbo (Cambodia) Co., Ltd.។

ព្រឹត្តិការណ៍នេះត្រូវបានរៀបចំឡើង ក្នុងគោលបំណងលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងអំពីសក្តានុពល និងកាលានុវត្តភាពវិនិយោគក្នុងវិស័យកសិកម្ម និងកសិ-ឧស្សាហកម្មនៅកម្ពុជា ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមពីតំណាងសហគ្រាស មកពីសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការ និងមានបំណងស្វែងរកឱកាស ពង្រីកខ្សែច្រវាក់ផលិតកម្ម និងបណ្តាក់ទុនវិនិយោគលើវិស័យកសិកម្ម និងកសិ-ឧស្សា​ហកម្មនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា សរុបប្រមាណ១០០ស្ថាប័ន។

ថ្លែងនៅក្នុងឱកាសនោះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានគូសបញ្ជាក់ អំពីជំហររបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដែលជានិច្ចកាលតែងតែចាត់ទុកវិស័យឯកជន ជាកម្លាំងចលករយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ហើយរាជរដ្ឋាភិបាលក៏បាន និងកំពុងតួនាទីជាអ្នកសម្របសម្រួល និងគាំទ្ររាល់សកម្មភាពវិនិយោគយ៉ាងសកម្មផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកស៊ុន ចាន់ថុលបបានរំលេចអំពីទំនាក់ទំនងមិត្តភាពរឹងមាំរវាងកម្ពុជា-ចិន ក្នុងនាមជា “មិត្តដែកថែប និងជាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយូរអង្វែង” ដែលផ្តល់នូវបរិយាកាសអំណោយផល និងជំនឿចិត្តខ្ពស់ដល់វិនិយោគិនចិន។

បន្ថែមពីនេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានបញ្ជាក់យ៉ាងស៊ីជម្រៅនូវមូលហេតុសំខាន់ៗ ដែលវិនិយោគិនគួរជ្រើសរើសកម្ពុជា ជាគោលដៅវិនិយោគ រួមមាន ១. សន្តិភាព និងស្ថិរភាពនយោបាយរឹងមាំ រួមជាមួយលំនឹងម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងអត្រាអតិផរណាទាប។ ២. កម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេង ប្រកបដោយថាមវន្ត និងងាយស្រួលក្នុងការបណ្តុះបណ្តាល។ ៣. ច្បាប់ស្តីពីវិនិយោគមានភាពបើកចំហ អំណោយផលខ្ពស់ និងផ្តល់នូវកញ្ចប់លើកទឹកចិត្ត សម្បូរបែបដល់វិនិយោគិន។

៤. ការអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដឹកជញ្ជូនប្រទាក់ក្រឡា ជាអាទិ៍ ការលើកកម្រិតគុណភាពផ្លូវជាតិ ផ្លូវល្បឿនលឿន អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិថ្មីៗ និងផែនការពង្រីកវិសាលភាពកំពង់ផែទឹកជ្រៅ ព្រមទាំងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាបន្តបន្ទាប់ នូវវិស័យភស្តុភារកម្មជាតិ
៥. កម្ពុជាមានទីតាំងភូមិសាស្រ្ត ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ (មហាអនុតំបន់មេគង្គ, អាស៊ាន, អាស៊ាន+៥) និងមានការបើកចំហទីផ្សារទូទាំងសកលលោក និងការសម្រេចបាននូវការចរចាកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មបដិការ (ART) មុនគេជាមួយសហរដ្ឋអាម៉េរិក ព្រមទាំងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី (FTAs) ជាច្រើនទៀត។

ជាការឆ្លើយតប តំណាងវិនិយោគិនចិន បានបង្ហាញនូវចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង លើសក្តានុពលវិនិយោគនៅកម្ពុជា និងបានសម្តែងក្តីសង្ឃឹមយ៉ាងមុតមាំថា តាមរយៈសន្និសីទនេះ អ្នកវិនិយោគទាំងអស់ទទួលបានព័ត៌មានពិតប្រាកដ ច្បាស់លាស់ និងស៊ីជម្រៅ ដែលជាមូលដ្ឋានគ្រឹះយ៉ាងរឹងមាំ សម្រាប់ការរៀបចំផែនការ និងការសម្រេចចិត្តវិនិយោគជាក់ស្តែងនាពេលខាងមុខ។

នៅក្នុងកម្មវិធនេះក៏មានការធ្វើបទបង្ហាញស្តីពី សក្តានុពលកសិកម្មរបស់កម្ពុជា ដោយតំណាងក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ និងបទបង្ហាញស្តីពីការដាំដុះ និងការកែច្នៃផលិតផលកសិកម្មសម្រាប់ការនាំចេញ គំរូកិច្ចសន្យាកសិកម្ម ព្រមទាំងក្របខ័ណ្ឌនៃការបញ្ជាទិញនាពេលអនាគត និងបរិមាណរំពឹងទុក ដោយតំណាងសហគ្រាសចិនផងដែរ៕

កម្ពុជា ​វៀតណាម​ ឡាវ​ពិភាក្សា​ពី​ការ​ដឹក​ជញ្ជូន​តាម​ផ្លូវគោករវាង​ត្រី​ភាគី​

ដោយៈ ចំណាន

   ភ្នំពេញៈ លោកប៉ែន បូរាណ អនុរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធា​រណការនិងដឹកជញ្ជូន បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំចំនួន៣ រួមមាន (១) កិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីលើកទី១១ កម្ពុជា-វៀតណាម (២) កិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីលើកទី៧ កម្ពុជា-ឡាវ និង (៣) កិច្ចប្រជុំត្រីភាគីលើកទី២ កម្ពុជា-ឡាវ-វៀតណាម ស្ដីពីការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវគោក។

ភាគីវៀតណាមចូលរូមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ដឹកនាំដោយលោកស្រី Phan Thi Thu Hien អគ្គនាយករងនៃនាយកដ្ឋានផ្លូវថ្នល់ នៃក្រសួងសំណង់វៀតណាម និងភាគីឡាវដឹកនាំដោយលោក Chanthala Phimmachack អគ្គនាយកនៃនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន នៃក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនឡាវ ដោយមានការចូលរួមពីតំណាងក្រសួង-ស្ថាប័ន អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ អ្នកជំនាញការរបស់ JICA និងវិស័យឯកជននៃប្រទេសទាំងបី ដែលមានចំនួនសមាសភាពចូលរួមសរុបប្រមាណ១៥០នាក់។

កិច្ចប្រជុំទាំងបីនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងជាប្រចាំ ដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនូវការអនុវត្តខ្លឹមសារកំណត់ហេតុ នៃកិច្ចប្រជុំពាក់ព័ន្ធកន្លងទៅរវាងកម្ពុជា ជាមួយនឹងវៀតណាម និងឡាវ ក៏ដូចជាការតាមដានការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងជាលក្ខណៈទ្វេរភាគី ពិធីសារ និងអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា ដោយពិភាក្សាគ្នាអំពីបញ្ហាប្រឈមផ្សេងៗ ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយរួម ដែលកំពុងកើតមានឡើងពាក់ព័ន្ធ ទៅនឹងការដឹកជញ្ជូនឆ្លងកាត់ព្រំដែន។

កិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីលើកទី១០ កម្ពុជា-វៀតណាម និងកិច្ចប្រជុំត្រីភាគីលើកទី១ កម្ពុជា-ឡាវ-វៀតណាម ត្រូវបានរៀបចំឡើងកាលពីឆ្នាំ២០២៥ ដែលប្រទេសវៀតណាមបានទទួលធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ដោយឡែកសម្រាប់កិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីកម្ពុជា-ឡាវលើកទី៦ គឺបានរៀបចំឡើងកាលពីឆ្នាំ២០១៦ ដោយ បានអាក់ខានអស់រយៈពេលប្រមាណ១០ ឆ្នាំមកហើយ។

ក្នុងន័យនេះ ការរៀបចំកិច្ចប្រជុំទាំងបីខាងលើនេះ បានសបញ្ជាក់ឱ្យឃើញយ៉ាងច្បាស់ អំពីការតាំងចិត្តរួមគ្នា ក្នុងការចូលរួមជំរុញការដឹកជញ្ជូនឆ្លងកាត់ព្រំដែន ឱ្យមានភាពល្អប្រសើរឡើង និងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់រវាងប្រទេសទាំងបី សំដៅពង្រឹងការតភ្ជាប់រវាងប្រទេស និងប្រ​ទេស និងការធ្វើសមាហរណកម្មក្នុងតំបន់៕

តើ​អ្វី​ជា​ទស្សន​វិស័យអចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា​នៅ​ឆ្នាំ​២០២៧​ខាង​មុខ​?​

ដោយៈ ចំណាន

   ភ្នំពេញៈ ខ័ណ្ឌមួយចំនួន នៅតែត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញថា ជាតំបន់ ដែលទាក់ទាញការវិនិយោគ និងមានសក្តានុពលលើការអភិវឌ្ឍ គំរោងនានា។

បណ្តាខ័ណ្ឌ និងស្រុកទាំងនោះរួមមាន ខ័ណ្ឌកំបូល  ស្ថិតនៅភាគខាងលិចនៃភ្នំពេញ។ កណ្តាល តាខ្មៅ តំបន់ជុំវិញ​អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ ពិសេសច្រករបៀងផ្លូវជាតិសំខាន់ៗ ដូចជា ទីក្រុងបាវិត និងច្រករបៀងព្រំដែនវៀតណាម។

តំបន់ដែលបានជ្រើសរើស នៃខេត្តព្រះសីហនុអចលនទ្រព្យទាក់ទងនឹងទេសចរណ៍សៀមរាប។

ជាមួយគ្នានេះ ទីផ្សារខុនដូ និងជួបនូវការការងើបឡើងវិញនឹងយឺតជាងមុន ដែល លោក អ្នកគួរមានការប្រុងប្រយ័ត្នជាមួយនឹងការទិញខុនដូធម្មតានៅឆ្នាំ២០២៦។

ទោះជាយ៉ាងណា មានភាពខុសគ្នារវាងគម្រោងល្អ និងមានតម្លៃសមរម្យ ដែលអ្នកជំនាញបានផ្តោតលើគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ មានទី តាំងល្អ តម្លៃសមរម្យ ពិសេសមានតម្រូវការជួលខ្លាំង។

យ៉ាងណាក្តី ក៏វិស័យនេះនៅមានហានិភ័យ សម្រាប់គម្រោងដែលមិនទាន់បានសាងសង់បញ្ចប់  តម្លៃលក់តម្លៃខ្ពស់ ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្សោយ ស្របពេលចំនួនគំរោងមានការប្រកួតប្រជែងច្រើន។

ឆ្នាំ ២០២៧គួរតែប្រសើរជាងឆ្នាំ ២០២៦ ដោយធនាគារពិភពលោករំពឹងថាសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នឹងកើនឡើងពី៣,៩% ក្នុងឆ្នាំ ២០២៦ ដល់៤,៩% ក្នុងឆ្នាំ ២០២៧ ដែលមួយផ្នែកដោយសារតែសមត្ថភាពផលិតកម្មដែលដឹកនាំដោយលំហូរFDIចូលមក។

ជាមួយគ្នានេះ ទស្សនវិស័យខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៦ របស់ ADB ក៏រំពឹងថាប្រទេសកម្ពុជា នឹងងើបឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២៧ ដោយមានកំណើន៤,៧%។

ប្រសិនបើការងារ ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស ទេសចរណ៍ និងលក្ខខណ្ឌឥណទានមានភាពប្រសើរឡើង តម្រូវការអចលនទ្រព្យគួរតែបន្តបន្ទាប់បន្តិចម្តងៗ៕

រដ្ឋាភិបាល​ដាក់​ចេញ​គោល​នយោបាយ​បើក​ចំហ​ជើងមេឃ​ ផ្សារភ្ជាប់​ការ​លើក​លែង​ទិដ្ឋាការ ​គឺ​ជា​សំណើ​យុទ្ធសាស្ត្រ​គន្លឹះ​ថ្មី​

ដោយៈ និស្ស័យ

ភ្នំពេញៈ ក្រសួងទេសចរណ៍ រួមជាមួយក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងវិស័យឯកជន កំពុងរួមគ្នាពិភាក្សា និងស្វែងរកវិធានការគន្លឹះលើការលើកលែងទិដ្ឋាការ សម្រាប់ទីផ្សារទេសចរណ៍សក្តានុពល ការសម្រួលការធ្វើដំណើរ និងការពង្រឹងការតភ្ជាប់ជើងហោះហើរ ដែលជាកាតាលីករដ៏សំខាន់ សម្រាប់បង្កើនលំហូរភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ និងជំរុញកំណើនវិស័យទេសចរណ៍ និងអាកាសចរណ៍ ដើម្បីរៀបចំជាសំណើគោរពជូន ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាលពិនិត្យ និងសម្រេច។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង ក្នុងឱកាសលោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ និងជាប្រធានក្រុមការងារផ្នែកទេសចរណ៍ (ក្រុម “ខ”) បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិភាក្សា ជាមួយក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិ និងអន្តរជាតិ​ទាំងអស់ ដោយមានការចូលរួមពី ឧកញ៉ា លូ ម៉េង សហប្រធានក្រុមការងារផ្នែកទេសចរណ៍ (ក្រុម “ខ»”។

កិច្ចពិភាក្សាដ៏មានសារៈសំខាន់នេះ ក៏មានការចូលរូមពីសភាពាណិជ្ជកម្មបរទេសប្រចាំកម្ពុជាជាច្រើន ដូចជា AmCham, CanCham, EuroCham, ក្រុមហ៊ុន ខេមបូឌា អ៊ែរផតអ៊ិនវេសមិន, តំណាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអាកាសយានដ្ឋាន និងសមាគមឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ សរុបអ្នកចូលរួមចំនួន៧៧នាក់។

លោកបានបញ្ជាក់ជូនថា កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងបន្តពីលទ្ធផល នៃកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារផ្នែកទេសចរណ៍ (ក្រុម “ខ”) កាលពីថ្ងៃទី៤ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៦ ដែលវិស័យឯកជនបានលើកសំណូមពរចំនួន២ និងក៏ជាកម្មវត្ថុនៃកិច្ចប្រជុំនៅក្នុងថ្ងៃនេះដែរ រួមមាន៖ (១) ការពិចារណា លើគោលនយោបាយលើកលែងទិដ្ឋាការ សម្រាប់ទីផ្សារសក្តានុពលមួយចំនួន និងការពន្យារពេលការអនុវត្តសាកល្បងការលើកលែងទិដ្ឋាការចិនរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ និង (២) សំណើសុំបង្កើតយន្តការពិសេសថ្នាក់ជាតិ សម្រាប់ជំរុញការស្តារវិស័យទេស​ចរណ៍ និងអាកាសចរណ៍ ដើម្បីសម្របសម្រួលគោលនយោបាយពាក់ព័ន្ធឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពរវាងរដ្ឋ និងឯកជន។

លោកបញ្ជាក់ថា “កិច្ចប្រជុំនេះ គឺជាការជជែកពិភាក្សាដោយត្រង់ទៅត្រង់មក ដើម្បីស្តាប់បញ្ហាប្រឈម និងស្វែងរកដំណោះស្រាយរួមគ្នា សំដៅបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែង របស់វិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា និងពង្រឹងការតភ្ជាប់ជើងហោះហើរ ដោយសារវិស័យទាំងពីរនេះមានទំនាក់ទំនងយុទ្ធសាស្ត្រយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងប្រទាក់ក្រឡាគ្នាដែលមិនអាចកាត់ផ្តាច់ចេញពីគ្នាបាន”។

ក្នុងន័យនេះ ដើម្បីរួមចំណែកបង្កើនលំហូរ ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ និងជំរុញការស្តារវិស័យទេសចរណ៍ ដ៏ដូចជាជំរុញដំណើរការរបស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ឱ្យកាន់តែមានសន្ទុះ លោករដ្ឋមន្ត្រីបានបញ្ជាក់បន្ថែមថា ទេសចរណ៍ និងអាកាសចរណ៍ត្រូវការការចូលរួមជាសហថាមពលពីរាជរដ្ឋាភិបាល វិស័យឯកជន ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ អាកាសយានដ្ឋាន និងគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធ។

កិច្ចប្រជុំនេះ បានបង្ហាញពីស្មារតី និងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល និងវិស័យឯកជន ក្នុងការរួមគ្នាស្វែងរកដំណោះស្រាយជាក់ស្តែងលើបញ្ហាប្រឈមនានា និងដាក់ចេញទិសដៅយុទ្ធសាស្ត្រគន្លឹះ ដើម្បីពង្រីកទីផ្សារទេសចរណ៍ បង្កើនការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិមកកម្ពុជាឱ្យកាន់តែច្រើនឡើង និងពង្រឹងការតភ្ជាប់អាកាសចរណ៍៕

តើ​តម្លៃ​អាផាតមុិន​ជា​មធ្យម​នៅ​បណ្តា​ទីក្រុងធំៗ​របស់​តំបន់អឺរ៉ុប ​មាន​ទំហំ​ទឹកប្រាក់​ប៉ុន្មាន​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ?​

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារលំនៅឋានថ្លៃបំផុតនៅតំបន់អឺរ៉ុបប្រមូលផ្តុំនៅប្រទេសស្វីស លុចសំបួរ ដាណឺម៉ាក បារាំង ហូឡង់ ន័រវេស និងចក្រភពអង់គ្លេស ខណៈតម្លៃផ្ទះនៅទីក្រុងមួយចំនួននៅតំបន់អឺរ៉ុបកណ្តាល ខាងកើត និងអាគ្នេយ៍នៅតែមានតម្លៃសមរម្យ។

ទីក្រុង Zurich នៃប្រទេសស្វីសឈរនៅលំដាប់កំពូលនៃទីផ្សារលំនៅឋានរបស់អឺរ៉ុប ដោយមានតម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមប្រហែល១៨.២០៥ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុងលុចសំបួរ មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១០.៧៥០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈតម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុង Copenhagen នៃប្រទេសដាណឺម៉ាក មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៩.៧៤៤ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុងប៉ារីស នៃប្រទេសបារាំង មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៩.៦៧៤ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈតម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុង Amsterdam នៃប្រទេសហូឡង់ មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៩.៤៣៧ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុង Oslo នៃប្រទេសន័រវេស មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៨.៩៨៦ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈតម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុង Stockholm នៃប្រទេសស៊ុយអែតមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៨.៣៣២ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុងឡុងដ៍ នៃប្រទេសអង់គ្លេស មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៨.៣២៤ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈតម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុងម៉ាឌ្រីដ នៃប្រទេសអេស្ប៉ាញមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៥.៩៤៥ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ៕