តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទាក់ទាញលំហូរFDIចូលមកកាន់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាឡើងវិញ?

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា អាចមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI)ម្តងទៀត ប៉ុន្តែ រដ្ឋាភិបាលប្រទេសនេះ ត្រូវការការលាយបញ្ចូលគ្នា រវាងកំណែទម្រង់ហិរញ្ញវត្ថុ ការផ្តល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ តម្លាភាពទីផ្សារ និងការបង្កើតតម្រូវការ។

អ្នកវិភាគជាច្រើននិយាយថា ទីផ្សារមិនទាន់ “ស្លាប់” នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែវិនិយោគិនបានប្រុងប្រយ័ត្នជាងមុន បន្ទាប់ពីការផ្គត់ផ្គង់លើស ការវិនិយោគរបស់ចិនយឺត និងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ទូទាំងពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ 2023-2026។

តើអ្វីជាវិធីសំខាន់ៗ ដែលកម្ពុជាអាចទាក់ទាញFDI ឱ្យកាន់តែរឹងមាំឡើងវិញទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។

១. បង្កើនទំនុកចិត្តលើវិស័យធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ

វិនិយោគិនបរទេស ពិនិត្យមើលស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រជាជនប្រទេសនោះជាមុនសិន មុនសម្រេចចិត្តវិនិយោគនៅប្រទេសណាមួយ ។

ក្នុងបញ្ហានេះ ទាមទាររដ្ឋាភិបាលកាត់បន្ថយសម្ពាធប្រាក់កម្ចីមិនល្អនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងសំណង់។ ជួយធនាគាររៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រាក់កម្ចី ដែលមានភាពតានតឹងឡើងវិញ ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។រក្សាអត្រាប្តូរប្រាក់ និងអតិផរណាឱ្យមានស្ថេរភាព។ បង្កើនតម្លាភាពក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។

តើហេតុអ្វីបានជាបញ្ហានេះជាកត្តាដ៏សំខាន់? អ្នកជំនាញបានមើលឃើញថា ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគខ្លាចអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬអ្នកទិញមិនអាចសងប្រាក់កម្ចីបាន ពួកគេជៀសវាងទីផ្សារ។

ធនាគារពិភពលោក និងមូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ ជារឿយៗសង្កត់ធ្ងន់លើស្ថិរភាពវិស័យហិរញ្ញវត្ថុ មុនពេលការងើបឡើងវិញនៃអចលនទ្រព្យ។

២. ផ្តោតលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ មិនត្រឹមតែគម្រោងស្មានប៉ុណ្ណោះទេ

លំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស(FDI) ជាធម្មតាធ្វើតាមហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ប្រទេស ហេតុនេះគម្រោងដែលមានឥទ្ធិពលខ្ពស់ដល់ភាពទាក់ទាញរួមមាន ទី១អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោថ្មី ទី២ ផ្លូវល្បឿនលឿន ទី៣មជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម ទី៤ តំបន់ឧស្សាហកម្ម កំពង់ផែសមុទ្រជ្រៅ និងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។

នៅពេលដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមានសុពលភាព និងដំណើរការ ដីនៅក្បែរនោះកាន់តែមានតម្លៃសម្រាប់ ការវិនិយោគសាងសង់ឃ្លាំង
លំនៅដ្ឋាន ហាងលក់រាយ អាគារការិយាល័យ និងសណ្ឋាគារជាដដើម។

៣. ផ្លាស់ប្តូរពីការផ្គត់ផ្គង់លើសកម្រិត ប្រណីតទៅជាតម្រូវការពិតប្រាកដ

បញ្ហាប្រឈមមួយនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ នៃប្រទេសកម្ពុជាគឺមានការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការច្រើនពេក ដូចជា ខុនដូប្រណីត អគារការិយាល័យលំដាប់ខ្ពស់។ គម្រោងដីដែលមានលក្ខណៈស្មានទុកជាមុន។

ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសនាពេលអនាគត ពួកគេអាចផ្តោតលើ លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម ឧទ្យានភស្តុភារកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ សហគមន៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ អាផាតមិនជួលសម្រាប់កម្មករ និងវណ្ណៈកណ្តាល។

ប្រទេសដូចជា វៀតណាម បានទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសផ្នែកផលិតកម្ម ដោយសារតែអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មបានគាំទ្រដល់រោងចក្រ និងការនាំចេញ។

៤. បង្កើនតម្លាភាពផ្នែកច្បាប់ និងការការពារវិនិយោគិន

វិនិយោគិនបរទេសយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីច្បាស់លាស់ ការអនុវត្តកិច្ចសន្យា គុណភាពសំណង់ សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិ ការដោះស្រាយវិវាទយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ប្រសិនបើដំណើរការផ្នែកច្បាប់មានភាពប្រសើរឡើង វិនិយោគិនស្ថាប័នកាន់តែមានផាសុកភាពក្នុងការចូលទីផ្សារ។

ការសិក្សាបានបង្ហាញថា “មូលនិធិសកលធំៗជាធម្មតា ជៀសវាងទីផ្សារដែលបទប្បញ្ញត្តិមិនច្បាស់លាស់”។

៥. លើកទឹកចិត្តវិនិយោគិនបរទេសចម្រុះ

ពីមុនពេលមានវិបត្តិមកដល់ កម្ពុជាពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើដើមទុនចិន ប៉ុន្តែដើម្បីជម្រុញកំណើននាពេលអនាគត ឲ្យសុខភាពល្អគឺអាចធ្វើទៅបាន ប្រសិនបើការវិនិយោគក៏មកពី សិង្ហបុរី ជប៉ុន កូរ៉េខាងត្បូងម៉ាឡេស៊ីមូលនិធិមជ្ឈិមបូព៌ាជាដើម។

៦. អភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម និងភស្តុភារ

វិស័យនេះ អាចក្លាយជាផ្នែកអនាគត ដ៏រឹងមាំបំផុតរបស់កម្ពុជា មូលហេតុ គឺដោយសារការផលិតមានការរីកចម្រើន និងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់មានភាពចម្រុះពីប្រទេសចិន តម្រូវការអាចកើនឡើងសម្រាប់ រោងចក្រ ឃ្លាំង លំនៅដ្ឋានកម្មករ កំពង់ផែស្ងួត មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន

៧. កសាងការងើបឡើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍ឱ្យកាន់តែរឹងមាំ

កំណើនវិស័យទេសចរណ៍ នឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារ លក់រាយ ខុនដូ និងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម ដែលទាមទារឲ្យរដ្ឋាភិបាលព្យាយាម ទាក់ទាញជើងហោះហើរអន្តរជាតិ
ការផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍កាន់តែទូលំទូលាយ សេដ្ឋកិច្ចកម្សាន្ត ការអភិវឌ្ឍឆ្នេរសមុទ្រជាដើម។

ប្រសិនជាកម្ពុជាបំពេញបាន នូវលក្ខខ័ណ្ឌដ៏បករសើរខាងលើ នោះតម្រូវការអចលនទ្រព្យ អាចប្រសើរឡើងម្តងទៀតដូចជា នៅរាជធានីភ្នំពេញ ក្រុងព្រះសីហនុ សៀមរាប និងខេត្តកំពត។

៨. ផ្នត់គំនិតស្មានទុកមុនទាប

ការសិក្សាបានបង្ហាញថា វិនិយោគិនជាច្រើនឥឡូវនេះចូលចិត្ត “លំហូរសាច់ប្រាក់” ជំនួសឱ្យការរង់ចាំតែតម្លៃដីកើនឡើង ហើយគំរោងដ៏ទាក់ទាញនាពេលអនាគត គឺរកបានចំណូលពីការជួ សកម្មភាពអាជីវកម្ម កំណើនប្រជាជន និងកំណើននៃការប្រើប្រាស់ក្នុងចរន្តសេដ្ឋកិច្ចពិតប្រាកដ។

អ្នកវិភាគក្នុងតំបន់ជាច្រើនជឿថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា អាចនឹងងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ ជាជាងការងើបឡើងវិញយ៉ាងឆាប់រហ័ស៕

ប្រជាជនកម្ពុជាជាច្រើន កំពុងតស៊ូជាមួយនឹងសម្ពាធបំណុល និងការសងការប្រាក់ជាមួយនឹងការព្រមានពីស្ថាប័នអន្តរជាតិ

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ ការសិក្សាបានរកឃើញថា ប្រទេសកម្ពុជាកំពុងស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុ ជាពិសេសគ្រួសារជាច្រើន ដែលបានខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ និងស្ថាប័នមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងអំឡុងពេលមានការរីកចម្រើនផ្នែកអចលនទ្រព្យ និងក្រោយជំងឺកូវីដ។

អ្នកវិភាគភាគច្រើនបានហៅបញ្ហានេះថា វាជា “រយៈពេលស្ត្រេស” ជាជាងការដួលរលំធនាគារទាំងស្រុង ឬវិបត្តិជាតិ។

បញ្ហាទាំងនោះត្រូវបានគេមើលឃើញថា ប្រជាជនជាច្រើនបានខ្ចីប្រាក់សម្រាប់ដីធ្លី ផ្ទះសម្បែង អាជីវកម្ម កសិកម្ម ឬការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ។

កំណើនប្រាក់ចំណូលកាន់តែយឺតបន្ទាប់ពីជំងឺកូវីដ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យខ្សោយ និងការចំណាយរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ទាប។ អ្នកខ្ចីប្រាក់មួយចំនួនឥឡូវនេះពិបាកសងប្រាក់ប្រចាំខែ។

ប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ (ប្រាក់កម្ចីអាក្រក់) បានកើនឡើងនៅក្នុងធនាគារ និងគ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ។

របាយការណ៍បង្ហាញថា ប្រទេសកម្ពុជាមានអ្នកខ្ចីប្រាក់ប្រហែល 5.13 លាននាក់ ដែលមានប្រាក់កម្ចីសរុបលើសពី62 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក នៅចុងឆ្នាំមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកជំនាញ និងសមាគមធនាគារនៅកម្ពុជា និយាយថា ប្រព័ន្ធធនាគារនៅតែមាន លំហូរសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្លាំង ទុនបម្រុងមូលធន ការត្រួតពិនិត្យរបស់ធនាគារកណ្តាល ប្រាក់បញ្ញើធំជាងប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន។

ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននេះ គឺធ្ងន់ធ្ងរសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើន ប៉ុន្តែអ្នកជំនាញភាគច្រើនមិនទាន់ហៅវាថា ជាការដួលរលំធនាគារទូទាំងប្រទេសនៅឡើយទេ។

អ្នកវិភាគមកពី S&P Global Ratings បានព្រមានថា ប្រាក់កម្ចីមិនល្អ អាចនឹងឡើងដល់កម្រិតកំពូលនៅឆ្នាំ២០២៦ ដោយសារតែវិស័យទេសចរណ៍ និងអចលនទ្រព្យនៅតែខ្សោយ។

លោកបណ្ឌិត Dmytro Kolechko នាយកប្រតិបត្តិធនាគារ Wing ក៏បាននិយាយផងដែរថា ប្រទេសកម្ពុជាកំពុងប្រឈមមុខនឹងការកើនឡើងនៃកម្ចីសងត្រលប់យឺត (NPLs)និងការឱ្យខ្ចីប្រាក់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។

អ្នកស្រាវជ្រាវសង្គម និងអង្គការមិនមែនរដ្ឋាភិបាលមួយចំនួនបានព្រមានអំពី “អន្ទាក់បំណុល” ជាពិសេសនៅក្នុងការខ្ចីប្រាក់មីក្រូហិរញ្ញវត្ថុនៅជនបទ។

តើដំណោះស្រាយអ្វីខ្លះកំពុងត្រូវបានពិភាក្សា? អ្នកជំនាញ ធនាគារ និងអ្នកសេដ្ឋកិច្ចបានណែនាំដំណោះស្រាយជាច្រើនដូចជា ទី១ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ ពង្រីករយៈពេលសងប្រាក់វិញ ។ កាត់បន្ថយការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែជាបណ្តោះអាសន្ន។ ធនាគារបានរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រាក់កម្ចី រាប់ពាន់លានដុល្លារឡើងវិញរួចហើយ។

១. គាំទ្រដល់ការងារ និងកំណើនអាជីវកម្ម

វិស័យទេសចរណ៍ ផលិតកម្ម ភស្តុភារកម្ម និងកសិកម្មត្រូវការការងើបឡើងវិញ។ ប្រាក់ចំណូលកាន់តែច្រើន ជួយអ្នកខ្ចីប្រាក់សងបំណុល។

២. គ្រប់គ្រងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានហានិភ័យ

ធនាគារ និងគ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ កាន់តែតឹងរ៉ឹងលើប្រាក់កម្ចីវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ហើយការត្រួតពិនិត្យប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកខ្ចីកាន់តែប្រសើរឡើង។

៣.ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម

ប្រទេសកម្ពុជាបានអនុម័ត ឱ្យក្រុមហ៊ុនទិញប្រាក់កម្ចីមិនល្អពីធនាគារ ដើម្បីកាត់បន្ថយសម្ពាធលើវិស័យហិរញ្ញវត្ថុ។

៤. ការអប់រំផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ

អ្នកជំនាញជាច្រើននិយាយថា ប្រជាជនត្រូវការចំណេះដឹងផ្នែកថវិកា និងការគ្រប់គ្រងបំណុលឲ្យកាន់តែរឹងមាំ។ ប្រទេសកម្ពុជាពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ។

អ្នកសេដ្ឋកិច្ចនិយាយថា ឧស្សាហកម្ម បច្ចេកវិទ្យា ការនាំចេញ និងការងារជំនាញកាន់តែច្រើន គឺត្រូវការសម្រាប់ស្ថិរភាពរយៈពេលវែង។

មែនហើយ ប្រជាជនកម្ពុជាជាច្រើន កំពុងតស៊ូជាមួយនឹងសម្ពាធបំណុលនិងការសងប្រាក់វិញ។ ការធ្លាក់ចុះនៃវិស័យអចលនទ្រព្យបានធ្វើឱ្យស្ថានភាពកាន់តែលំបាក។

ប៉ុន្តែក្រុមធនាគារផ្លូវការ និងអ្នកវិភាគនៅតែនិយាយថា ប្រទេសកម្ពុជាកំពុងប្រឈមមុខ នឹងរយៈពេលនៃការកែតម្រូវ ដ៏លំបាកមួយ មិនមែនជាការដួលរលំផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទាំងស្រុងនោះទេ៕

ការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចរវាងខេត្តចំនួន៤បង្ហាញពីសារៈសំខាន់នៃផ្លូវជាតិលេខ៤១

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ទោះពីជាសេដ្ឋកិច្ច និងស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងតែជូបបញ្ហាក្តី ប៉ុន្តែផ្លូវជាតិសំខាន់មួយ គឺផ្លូវជាតិលេខ៤១នៅតែដើរតូនាទីសំខាន់ និងមានសក្តានុពលសម្រាប់អនាគត។

ផ្លូវជាតិលេខ៤១ កំពុងមានសារៈសំខាន់ម្តងទៀតនៅឆ្នាំ២០២៦ ពីព្រោះវាភ្ជាប់ច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចភាគនិរតី នៃប្រទេសកម្ពុជា ជាពិសេសរវាងខេត្តកណ្តាល កំពង់ស្ពឺ តាកែវ កំពត និងផ្លូវឆ្ពោះទៅកាន់ខេត្តជាប់ឆ្នេរសមុទ្រ។

ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃផ្លូវជាតិលេខ៤១ (២០២៦) គឺផ្លូវនេះត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងសម្ពោធជាផ្លូវការថ្មីៗនេះ បន្ទាប់ពីគម្រោងសាងសង់ឡើងវិញដ៏សំខាន់មួយ ដែលទទួលបានមូលនិធិជាចម្បងពីប្រទេសចិន។

ផ្លូវនេះមានប្រវែងប្រហែល៩៥គីឡូម៉ែត្រ និងត្រូវបានពង្រីកទំហំធំជាងមុន។

ការផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជមានសំខាន់ៗឥឡូវនេះ គឺគុណភាពផ្លូវកាន់តែប្រសើរ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងស្ថានភាពចាស់ ដែលមានធូលី និងខូចខាត។ ផ្លូវនេះជួយសម្រួល ការដឹកជញ្ជូនលឿនជាងមុន រវាងផ្លូវជាតិលេខ៤ និងផ្លូវជាតិលេខ៣ ការធ្វើដំណើរកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់រថយន្តដឹកទំនិញ កសិកម្ម និងទេសចរណ៍។

សម្ពាធថយចុះពីផ្លូវជាតិលេខ៣ និងចរាចរណ៍ផ្លូវជាតិលេខ៤ មួយផ្នែក រដ្ឋាភិបាលមើលឃើញផ្លូវជាតិលេខ៤១ ជាផ្នែកមួយនៃបណ្តាញភស្តុភារ និងទេសចរណ៍ មិនត្រឹមតែជាផ្លូវក្នុងស្រុកប៉ុណ្ណោះទេ។

ហេតុអ្វីបានជាផ្លូវជាតិលេខ៤១ មានសក្តានុពល? អ្នកជំនាញបានបង្អុលបង្ហាញថា ផ្លូវជាតិលេខ៤១ ជាផ្លូវតភ្ជាប់យុទ្ធសាស្ត្រ
តំណភ្ជាប់ខាងភ្នំពេញតាមរយៈផ្លូវជាតិលេខ៤ មកកាន់ខេត្តកំពត និងតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រតាមរយៈផ្លូវជាតិលេខ៣។

ផ្លូវនេះសម្រូលលំហូការដឹកជញ្ជូនចូលទៅកាន់ កំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ កំពង់ផែក្រុងកំពត និងខេត្តឆ្នេរសមុទ្រមានសក្តានុពលលើវិស័យទេសចរណ៍។

នេះជារឿងសំខាន់ ពីព្រោះកម្ពុជាកំពុងជំរុញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធភស្តុភារ និងដឹកជញ្ជូនយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ២០២៥-២០៣០។

១. សក្តានុពលឧស្សាហកម្ម និងឃ្លាំង

ដីស្ថិតនៅអមសងខាង នៅជុំវិញផ្លូវជាតិលេខ៤១ អាចទាក់ទាញការវិនិយោគលើវិស័យមួយចំនួនដួចជា ឃ្លាំង ចំណតរថយន្ត/មជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារ។ រោងចក្រកែច្នៃកសិ-ឧស្សាហកម្ម លំនៅដ្ឋានកម្មករ និងស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈ និងអាជីវកម្មតាមដងផ្លូវ។

ផ្លូវនេះមានលក្ខណៈពិសស ដូចជា ចំណុចប្រសព្វជាមួយផ្លូវជាតិលេខ៤ តំបន់ដែលនៅជិតខេត្តកំពង់ស្ពឺ ផ្លូវតភ្ជាប់ការពង្រីកអាកាសយានដ្ឋាន/ភស្តុភារនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែកំណើននេះទំនងជាបន្តិចម្តងៗ មិនមែនផ្ទុះឡើងភ្លាមៗទេ។

២. កសិកម្ម និងកសិ-ពាណិជ្ជកម្ម

ផ្លូវជាតិលេខ៤១ ឆ្លងកាត់តំបន់ដែលមាន វាលស្រែស្រូវ ចម្ការផ្លែឈើ ម្រេច កៅស៊ូ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចូលទៅកាន់សហគមន៍នេសាទជាដើម។

ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃដីធ្លីនៅតែស្ងប់ស្ងាត់ជាងការកើនឡើងមុនជំងឺកូវីដ ប៉ុន្តែអ្នកជំនាញនៅតែមានការរំពឹងទុកថា ការធ្លាក់ចុះនឹងថយចុះបន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច ខណៈតំបន់ខ្លះនៅតែគ្មានសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍ ព្រោះវិនិយោគិនរង់ចាំសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំ បរិមាណប្រតិបត្តិការមិនទាន់ខ្ពស់នៅឡើយទេ៕

ទីផ្សារមាសឆ្នាំ២០២៦ ឱកាស និងហានិភ័យរបស់អ្នកទិញយកចំណេញ

ដោយៈ ម៉ាណា

អន្តរជាតិៈ ទីផ្សារមាសនៅឆ្នាំ ២០២៦ កំពុងត្រូវបានជំរុញដោយការលាយឡំគ្នា រវាងវិនិយោគិនស្ថាប័នធំៗ ធនាគារកណ្តាល ការរំពឹងទុកអត្រាការប្រាក់ និងភាពមិនប្រាកដប្រជា ខាងភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។

វិនិយោគិនធំៗ ពិតជាអាចផ្លាស់ប្តូរទីផ្សារក្នុងរយៈពេលខ្លី ជាពិសេស តាមរយៈការជួញដូរនាពេលអនាគត និងETF ប៉ុន្តែពួកគេមិនគ្រប់គ្រងទិសដៅរ យៈពេលវែងបានពេញលេញនោះទេ។

ចំណុចខាងក្រោមនេះ ជាអ្វីគួរពិចារណា និងជាកម្លាំងសំខាន់ៗដែលប៉ះពាល់ដល់មាសឥឡូវនេះ។

ធនាគារកណ្តាលនៅតែទិញមាសយ៉ាងច្រើន ជាពិសេសនៅអាស៊ី និងទីផ្សារកំពុងរីកចម្រើន។ នោះគាំទ្រដល់តម្រូវការរយៈពេលវែង និងទស្សនវិស័យអត្រាការប្រាក់ របស់ធនាគារកណ្តាលសហរដ្ឋអាមេរិកគឺមានសារៈសំខាន់។

ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះនៅពេលក្រោយ ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ មាសច្រើនតែរឹងមាំ ដោយសារតែប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក និងទិន្នផលមូលបត្រចុះខ្សោយ។

ភាពមិនប្រាកដប្រជាសកល សង្គ្រាម ភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្ម សេដ្ឋកិច្ចធ្លាក់ចុះ ឬការភ័យខ្លាចអតិផរណា ជាធម្មតាជំរុញវិនិយោគិនទៅរកមាសជាទ្រព្យសកម្មដែលមានសុវត្ថិភាព។

មូលនិធិការពារហានិភ័យធំៗ និងធនាគារបង្កើតភាពប្រែប្រួលរយៈពេលខ្លីខ្លាំង។ ពួកគេអាចបង្កឱ្យមានការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ឬការកើនឡើងភ្លាមៗ តាមរយៈការជួញដូរដែលមានអានុភាព។

ថ្មីៗនេះ មាសបានជួបប្រទះទាំងការទិញយកប្រាក់ចំណេញ និងការទិញស្មាន។

និន្នាការនេះបានបង្ហាញថា នៅពេលដែលតម្លៃកើនឡើងលឿនពេក វិនិយោគិនធំៗច្រើនតែលក់ ដើម្បីចាក់សោប្រាក់ចំណេញ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការធ្លាក់ចុះជាបណ្តោះអាសន្ន។ នៅពេលដែលការភ័យខ្លាចវិលត្រឡប់មកទីផ្សារវិញ ពួកគេទិញម្តងទៀត ដែលបង្កើតដំណាក់កាលរីកចម្រើនមួយផ្សេងទៀត។

អ្នកវិភាគជាច្រើននៅតែជឿថា និន្នាការរយៈពេលវែងសម្រាប់មាសនៅតែវិជ្ជមាន ប៉ុន្តែពួកគេក៏បានព្រមានផងដែរថា ភាពប្រែប្រួលអាចនៅខ្ពស់ខ្លាំងរហូតដល់ឆ្នាំនេះ។

ការកែតម្រូវរយៈពេលខ្លីពី៥ ទៅ១៥ភាគរយ គឺជារឿងធម្មតាសូម្បីតែនៅក្នុងទីផ្សារកើនឡើងក៏ដោយ។

សញ្ញាសំខាន់ៗដែលត្រូវតាមដានមានដូចជា ទី១ ការសម្រេចចិត្តអត្រាការប្រាក់របស់ FEDទី២ ម្លាំងដុល្លារអាមេរិក ទី៣ ការទិញមាសរបស់ធនាគារកណ្តាល ទី៤ តម្រូវការរូបវន្តរបស់ប្រទេសចិន និងឥណ្ឌា និងទី៥ ភាពតានតឹងភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។

ប្រសិនបើFED ចាប់ផ្តើមកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់យ៉ាងខ្លាំង ឬហានិភ័យសកលកើនឡើង មាសអាចឡើងថ្លៃម្តងទៀត។ ប្រសិនបើអតិផរណាថយចុះ ហើយប្រាក់ដុល្លារឡើងថ្លៃ មាសអាចប្រឈមមុខនឹងការកែតម្រូវមួយផ្សេងទៀត៕

“ហាងទំនិញជាតិកម្ពុជា” ត្រូវបានបើកដំណើរការនៅស្រុកនៃខេត្តស៊ីឈួនប្រទេសចិន

ដោយៈ ចំណាន

ប្រទេសចិនៈ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងក្រុមហ៊ុន X Capital Investment Co., Ltd. និងរដ្ឋបាលស្រុកតាយី នៃខេត្តស៊ីឈួន ប្រទេសចិន “ហាងទំនិញជាតិកម្ពុជា” ត្រូវបានសម្ពោធបើកដំណើរការជាផ្លូវការកាលពីសប្តាហ៍កន្លងមក។

ហាងទំនិញនេះ នឹងជួយជំរុញការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មទ្វេរភាគី ព្រមទាំងទាក់ទាញវិនិយោគិនចិន ឱ្យមកបណ្តាក់ទុនផ្ទាល់នៅកម្ពុជាកាន់តែច្រើន។

ហាងទំនិញជាតិកម្ពុជា មិនត្រឹមតែជាច្រកដ៏សំខាន់សម្រាប់ដាក់តាំងបង្ហាញផលិតផលកសិកម្ម វត្ថុអនុស្សាវរីយ៍ និងសម្ភារវប្បធម៌របស់កម្ពុជាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាវេទិកាថ្មីមួយសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងសហគ្រិននៃប្រទេសកម្ពុជា-ចិនផងដែរ។

អភិបាលរងក្រុងព្រះសីហនុ លោក សរ កក្កដា ដែលដឹកនាំគណៈប្រតិភូកម្ពុជា ទៅធ្វើទស្សនកិច្ចនៅស្រុកតាយី ខេត្តស៊ីឈួន នាពេលថ្មីៗនេះ បាននិយាយថា ហាងទំនិញជាតិកម្ពុជានឹងជួយបង្កើតឱកាសបន្ថែមទៀត ដើម្បីជំរុញការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគី និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើការវិនិយោគ និងការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានរវាងប្រជាជននិងប្រជាជន ដែលចំណុចទាំងអស់នេះ នឹងជួយធ្វើឱ្យស៊ីជម្រៅ និងពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងរវាងចិន និងកម្ពុជាបន្ថែមទៀត។

លោកបន្ថែមថា ឆ្នាំ២០២៦ នេះក៏ជាខួបលើកទី៦៨ នៃការបង្កើតទំនាក់ទំនងការទូតរវាងកម្ពុជា និងចិនផងដែរ។ លើសពីនេះរដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសទាំង២ ក៏បានអនុវត្តកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ប្រកបដោយផ្លែផ្កាលើវិស័យសំខាន់ៗដូចជា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ កសិកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម ការអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ទេសចរណ៍ និងការការពារបរិស្ថានជាដើម។

លោកបញ្ជាក់ថា “អស់រយៈពេលជាងកន្លះសតវត្សរ៍ មកនេះ ក្រោមកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នា រវាងមេដឹកនាំនៃប្រទេសទាំង២ មិត្តភាពជាប្រពៃណីរវាងកម្ពុជា និងចិននៅតែរឹងមាំ និងរស់រវើក”។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តាមរយៈគំនិតផ្តួចផ្តើមខ្សែក្រវាត់ និងផ្លូវ ទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំង២ លើវិស័យសេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម និងវប្បធម៌កាន់តែមានភាពជិតស្និទ្ធ។

លោកបញ្ជាក់ថា ជំនួបនាថ្ងៃនេះ បានឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងពេញលេញនូវទំនាក់ទំនងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដ៏ល្អ រវាងភាគីទាំង២។

លោកបន្តថា “ខ្ញុំមានជំនឿថា តាមរយៈការបង្កើ “សម្ព័ន្ធភាពមិត្តភាពទីក្រុង” រវាងស្រុកតាយី និងក្រុងព្រះសីហនុ នឹងជំរុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងភាគីទាំង២ លើគ្រប់វិស័យឱ្យកាន់តែជិតស្និទ្ធ ប្រមទាំងបន្តធ្វើឱ្យស៊ីជម្រៅនូវ “មិត្តភាពដែកថែបដ៏រឹងមាំ” រវាងកម្ពុជា និងចិន។

ចំណែក លោកម៉ៅ កៅលីន អភិបាលស្រុកតាយី បានឱ្យដឹងថា ស្រុកតាយី មានទីតាំងនៅភាគខាងលិច នៃវាលទំនាបក្រុងចឹងទូ និងមានប្រវត្តិសាស្ត្រជាង១៣០០ឆ្នាំហើយ។ វាជាស្រុកមួយក្នុងចំណោមក្រុងស្រុកទាំង៨ នៃក្រុងចឹងទូ ដែលត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ និងមានសន្ទុះអភិវឌ្ឍន៍លឿនជាងគេ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ស្រុកតាយី ក៏មានប្រព័ន្ធអេកូបៃតង បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ឧស្សាហកម្មដ៏រឹងមាំ ដែលជួយធ្វើឱ្យការរស់នៅរបស់ប្រជាជនមានភាពងាយស្រួល និងងាយស្រួលប្រកបអាជីវកម្ម។

លោកបន្ថែមថា “ការជួបជុំគ្នាពេលនេះ គឺជាការចាប់ផ្តើមនៃទំនាក់ទំនងជាមិត្តភាពហើយក៏ជាចំណុចចាប់ផ្តើម នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការបស់ក្រុងស្រុកទាំង២ ផងដែរ”។លោកបន្ថែមថា “រដ្ឋបាលស្រុកតាយី សង្ឃឹមយ៉ាងមុតមាំថា ដំណើរទស្សនកិច្ចលើកនេះ នឹងក្លាយជាឱកាសមួយ ដើម្បីពង្រឹងការផ្លាស់ប្តូរទំនាក់ទំនង និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅជាមួយក្រុងព្រះសីហនុ លើវិស័យមួយចំនួនដូចជា វិស័យវប្បធម៌ភាពយន្ត និងទូរទស្សន៍ ទេសចរណ៍វប្បធម៌ សុខាភិបាល ការជួញដូរទំនិញកសិផល ពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគឧស្សាហកម្មជាដើម ដើម្បីសម្រេចបាននូវផលប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមក និងទទួលផលចំណេញទាំងអស់គ្នា”៕

តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុងសេអ៊ូលរបស់កូរ៉េខាងត្បូងដាំក្បាលចុះប្រមាណ២០ភាគរយ នៅត្រីមាសទី១

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: នៅត្រីមាសទីមួយ ឆ្នាំនេះ តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យម ដែលមានស្តង់ដារទំហំ៨៤ម៉ែត្រការ៉េនៅទីក្រុងសេអ៊ូលរបស់កូរ៉េខាងត្បូងបានដាំក្បាលចុះប្រមាណ២០ភាគរយ ធៀបនឹងឆ្នាំមុនមកនៅត្រឹមប្រហែល១,១៩ពាន់លានវ៉ុន។

ការធ្លាក់ចុះនេះបណ្តាលជាចម្បងមកពីការរឹតបន្តឹងបទប្បញ្ញត្តិលើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលជំរុញឱ្យអ្នកទិញងាកទៅរកអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃថោកជាងនៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុង ក៏ដូចជាការកើនឡើងនៃការសម្រុកលក់ប្រញាប់ប្រញាល់ មុនពេលអនុវត្តពន្ធលើប្រាក់ចំណេញមូលធន។

ជាមួយគ្នានេះ សកម្មភាពប្រតិបត្តិការបានងាកទៅរកលំនៅឋានដែលមានតម្លៃមធ្យមទៅទាប។ ការណ៍នេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីការថយចុះនៃអំណាចទិញ ក្រោមច្បាប់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដ៏តឹងរ៉ឹងជាងមុន។ ការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយពន្ធរបស់រដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូងបានជះឥទ្ធិពលដល់ឥរិយាបថរបស់អ្នកលក់ ដែលរួមចំណែកដល់ការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃផ្ទះ។

ផ្ទុយទៅវិញ តម្លៃជួលអាផាតមុិនរយៈពេលវែង (jeonse) បានស្ទុះងើបឡើងថ្លៃ ដោយកើនឡើង៧,៦ភាគរយដល់ប្រមាណ៧១០លានវ៉ុន។ កំណើននេះបណ្តាលមកពីការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានជួលនៅមានកម្រិតនៅឡើយ។

តម្លៃជួលអាផាតមុិនរយៈពេលវែង (jeonse) បានកើនឡើងស្ទើរតែគ្រប់សង្កាត់ទាំងអស់នៅទីក្រុងសេអ៊ូល ដោយសង្កាត់ Gangdong-gu បង្ហាញការកើនឡើងយ៉ាងគំហុក។ ប៉ុន្តែ សង្កាត់ Seocho-gu នៅតែជាតំបន់ដែលមានតម្លៃជួលអាផាតមុិនថ្លៃជាងគេបំផុត។

ទីផ្សារលំនៅឋាននានៅក្នុងទីក្រុងសេអ៊ូលមានភាពខុសប្លែកគ្នា ដោយតម្លៃលក់បានធ្លាក់ចុះ ដោយសារការរឹតបន្តឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ ប៉ុន្តែ តម្លៃជួលអាផាតមុិនបានកើនឡើងដែលបណ្តាលមកពីកង្វះការផ្គត់ផ្គង់ និងការរឹតបន្តឹងបទប្បញ្ញត្តិ៕ប្រភព: Chosun៕

ការចាប់ផ្តើមសាងសង់លំនៅឋានថ្មីនៅសហរដ្ឋអាមេរិកធ្លាក់ចុះ ខណៈអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើង

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ការចាប់ផ្តើមសាងសង់លំនៅឋាននៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានធ្លាក់ចុះនៅខែមេសា ដែលបង្ហាញថា បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងមានការប្រុងប្រយ័ត្នកាន់តែខ្លាំងឡើង ស្របពេលអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះមានកម្រិតខ្ពស់។

យោងតាមតួលេខរបស់រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិកបានបង្ហាញថា ការសាងសង់លំនៅឋានថ្មីសរុបបានថយចុះ២,៨ភាគរយកាលពីខែមេសា មកនៅត្រឹមអត្រាប្រចាំឆ្នាំចំនួន១,៤៧លានយូនីត។

ការចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះទោល (single-family homes) បានធ្លាក់ចុះ៩ភាគរយ ដែលជាចំនួនច្រើនបំផុតចាប់តាំងពីខែសីហា មកត្រឹមអត្រាប្រចាំឆ្នាំចំនួន៩៣០.០០០យូនីត។ ទោះជាយ៉ាងណា ការចាប់ផ្តើមសាងសង់លំនៅឋាន (Multifamily housing)បានកើនឡើងជាង១០ភាគរយដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣។

របាយការណ៍ខាងលើនេះក៏បានបង្ហាញផងដែរថា លិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះទោល ដែលជាសូចនាករឈានមុខគេនៃការសាងសង់លំនៅឋាននាពេលអនាគត បានធ្លាក់ចុះ២,៦ភាគរយដល់កម្រិតទាបបំផុតចាប់តាំងពីខែសីហា ឆ្នាំមុនមក។

តួលេខទាំងនេះបង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍បន្តផ្តោតលើការកាត់បន្ថយស្តុកលំនៅឋាន (inventory) ខណៈការលក់ផ្ទះដែលកំពុងសាងសង់ ឬបានបញ្ចប់ការសាងសង់ បានកើនឡើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ។

បញ្ហាប្រឈមជាច្រើននៅតែបង្កការរាំងស្ទះដល់ការសាងសង់ផ្ទះថ្មី រួមទាំងការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះ ការធ្លាក់ចុះនៃទំនុកចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ និងថវិកាគ្រួសារ៕ប្រភព: Reuters៕

Ministry Will Sign MoU With Hainan Province to promote Tourism

By MoT

Phnom Penh, Ministry of Tourism of Cambodia and Hainan Province to ink MoU on Tourism Cooperation to gear up tourism promotion and tourist growth.

H.E. Huot Hak, Minister of Tourism, led a delegation and representatives from the private sector to hold a high-level and in-depth working discussion and exchange of views with H.E. Liu Xiaoming, Governor of Hainan Province of the People’s Republic of China, and his colleagues on strengthening and expanding tourism cooperation between Cambodia and Hainan Province in a more practical and fruitful manner in Haikou City, Hainan Province.

During the meeting, H.E. Liu Xiaoming warmly welcomed the working visit of H.E. the Minister, senior leaders of the Ministry of Tourism, and representatives of Cambodia’s private sector to Hainan Province.

អាគារតាំងបង្ហាញនៃគំរោងធី អាយ អេ ស៊ីធីបានបើកដំណើរ ជួលជាផ្លូវការ

ដោយៈ ឡាឌី

ភ្នំពេញៈ Showroom សម្រាប់ជូល ខ្នាតធំ លើមហាវិថីផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ ក្បែរព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ ជួលភ្លាម ចូលបើកអាជីវកម្មភ្លាមៗ។

អគារ Showroomនេះ ជាអាគារសម្រាប់ជួលដ៏ប្រណិត និងទំនើប បានបើកជួលជាផ្លូវការ ដែលការសាងសង់នឹងរួចរាល់ក្នុងខែ មិថុនា ឆ្នាំ២០២៦ នេះ ស្ថិតក្នុងគម្រោងធី អាយ អេ ស៊ីធី ដែលជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មចំរុះ មានសក្ដានុពលដ៏មមារញឹក និងកំពុងតែរីកចម្រើនឥតឈប់ឈរ លើមហាវិថី សម្ដេចតេជោ ហ៊ុនសែន (60 ម៉ែត្រ)។

ទីតាំងអាគារនេះ ជាតំបន់ដែលមានចរាចរណ៍មមាញឹក ស័ក្តិសម និងល្អដាច់គេ សម្រាប់គ្រប់ប្រភេទអាជីវកម្ម showroom តាំងបង្ហាញ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ Retail ហាងលក់គ្រឿងអលង្ការ ហាងលក់សម្លៀកបំពាក់ ផ្សារទំនើប។

អគារ កញ្ចក់កម្ពស់៨ម៉ែត្រ និងទំហំធំរហូតដល់៨០០ម៉ែត្រការ៉េ មានទីធ្លាចតរថយន្ត បានច្រើន ធំទូលាយ និងមានដីទំនេរខាងក្រោយ និងសងខាង ដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការប្រើប្រាស់។

ធី អាយ អេ ស៊ីធី-TIA CITY ផ្តល់នូវឱកាសសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន ម្ចាស់អាជីវកម្ម អ្នកវិនិយោគិនធំ ដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំង ដើម្បីពង្រីកសក្តានុពលអាជីវកម្ម អោយកាន់តែរីកចម្រើនយូរអង្វែង។

ធ្វើការណាត់ជួបនៅទីតាំងផ្ទាល់ ដើម្បីប្រឹក្សារយោបល់ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមទំនាក់ទំនងក្រុមការងារតាមរយៈ៖ 087 888 501 (ខ្មែរ | អង់គ្លេស) 011 888 501 (ចិន | អង់គ្លេស) 011 888 502 (ចិន | អង់គ្លេស)។

សូមអញ្ជើញមកកាន់ការិយាល័យផ្នែកលក់ ដែលមានចំនួន២ទីតាំង៖ ទី១ -ការិយាល័យផ្នែកលក់TIA CITY នៅលើផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ កែងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ឆ្ពោះទៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ ស្ថិតនៅស្រុកកណ្តាលស្ទឹង ខេត្តកណ្តាល។🌐Google Maps៖ https://maps.app.goo.gl/thXas1JXpJpxv6GT6

ទី២ -ការិយាល័យផ្តល់ព័ត៌មាន នៅក្នុងធនាគារកាណាឌីយ៉ា សាខាពោធិ៍សែនជ័យ (ទល់មុខព្រលានពោធិ៍ចិនតុង)។🌐Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/iWhBttfGmvR22Ma4A៕

ក្រសួងទេសចរណ៍ រដ្ឋបាលខេត្តហៃណាន នឹង MoU ដើម្បីជម្រុញទេសចរណ៍ និងជម្រុញជើងហោះហើរត្រង់

ដោយៈ ចំណាន

ប្រទេសចិនៈ ក្រសួងទេសចរណ៍ និងរដ្ឋបាលប្រជាជនខេត្តហៃណាននឹងចុះអនុស្សរណៈយោគយល់គ្នា(MoU)ស្តីពី កិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍ ដែលជាក់ស្តែង និងប្រកបដោយផ្លែផ្កា ដើម្បីជំរុញការផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍ និងកំណើនភ្ញៀវទេសចរទៅវិញទៅមក។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើងក្នុងឱកាស លោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូ និងវិស័យឯកជន ជួបពិភាក្សាការងារ និងផ្លាស់ប្តូរយោបល់កម្រិតខ្ពស់ និងស៊ីជម្រៅជាមួយលោក Liu Xiaoming អភិបាលខេត្តហៃណាន នៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន និងសហការី លើការអនុវត្តពង្រឹង និងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ លើវិស័យទេសចរណ៍រវាងកម្ពុជា និងខេត្តហៃណានឱ្យកាន់តែជាក់ស្តែង និងប្រកបដោយផ្លែផ្កា នៅទីក្រុងហៃគូ ខេត្តហៃណាន។

ក្នុងជំនួបពិភាក្សានេះ លោក Liu Xiaoming អភិបាលខេត្តហៃណាន បានស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅ ចំពោះដំណើរទស្សនកិច្ចការងាររបស់ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រី និងថ្នាក់ដឹកនាំជាន់ខ្ពស់ក្រសួងទេសចរណ៍ និងវិស័យឯកជនមកខេត្តហៃណាន ព្រមទាំងបានបង្ហាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយ ការអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យ និងសក្តានុពលវិស័យទេសចរណ៍របស់កម្ពុជា ជាពិសេសគោលដៅទេសចរណ៍វប្បធម៌ ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងធម្មជាតិដ៏ល្បីល្បាញ ដូចជាប្រាសាទអង្គរវត្ត និងតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រ ដែលអាចទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរចិនទៅទស្សនា កាន់តែច្រើន។

លោកអភិបាលខេត្ត ក៏បានគូសបញ្ជាក់ ពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខេត្តហៃណា ជាមួយនឹងសក្តានុពលទេសចរណ៍ដ៏ទាក់ទាញ និងលក្ខណៈពិសេសនៃកំពង់ផែពាណិជ្ជសេរី ដែលមានតែមួយគត់នៅប្រទេសចិននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ព្រមទាំងគោលដៅប្រែកា្លយខេត្តហៃណានជាចំណុចកណ្តាល នៃការតភ្ជាប់រវាងខេត្តនានា នៃប្រទេសចិន និងកម្ពុជា រួមទាំងបណ្តាប្រទេសផ្សេងៗ ទៀតក្នុងតំបន់ផងដែរ។

តាមរយៈជំនួបប្រកបដោយផ្លែផ្កា ភាគីទាំងពីរ បានឯកភាពពិនិត្យលទ្ធភាព លើការចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា (MoU)ស្តីពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍ រវាងក្រសួងទេសចរណ៍កម្ពុជា និងរដ្ឋបាលប្រជាជនខេត្តហៃណាន ឱ្យជាក់ស្តែង និងស៊ីជំរៅ ដើម្បីពង្រឹង និងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ទេសចរណ៍ឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព និងទទួលបានផលប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមកផងដែរ។

បន្ថែមពីនេះទៀត ការជំរុញការតភ្ជាប់ជើងហោះហើរត្រង់ រវាងខេត្តហៃណាន និងគោលដៅទេសចរណ៍សំខាន់ៗរបស់កម្ពុជា ជាពិសេសរាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តសៀមរាប និងខេត្តព្រះសីហនុ ដើម្បីបង្កើនភាពងាយស្រួល ក្នុងការធ្វើដំណើររបស់ភ្ញៀវទេសចរ និងពង្រឹងការផ្លាស់ប្តូរប្រជាជននិងប្រជាជន ការលើកទឹកចិត្តឱ្យមានជំនួបរវាងវិស័យឯកជនកម្ពុជា និងខេត្តហៃណាន ដើម្បីរៀបចំជាកញ្ចប់ទស្សនកិច្ច ក៏ត្រូវបានលើកឡើង និងឯកភាពផងដែរ។

ក្នុងជំនួបប្រកបដោយផ្លែផ្កានេះ លោករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានស្នើឱ្យភាគីខេត្តហៃណាន ជួយជំរុញ និងផ្សព្វផ្សាយពីសក្តានុពលទេសចរណ៍កម្ពុជា ទៅកាន់ប្រជាពលរដ្ឋចិន ជាពិសេសប្រជាពលរដ្ឋខេត្តហៃណាន តាមរយៈបណ្តាញផ្សព្វផ្សាយ វេទិកាទេសចរណ៍ និងក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍នានា ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរចិន មកទស្សនាកម្ពុជាកាន់តែច្រើន ព្រមទាំងស្នើជំរុញការរៀបចំ កម្មវិធីទស្សនកិច្ចសិក្សា (FAM Trip) សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ អ្នកសារព័ត៌មាន អ្នកផលិតមាតិកា និង KOLs ពីខេត្តហៃណាន មកទស្សនាកម្ពុជា ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយសក្តានុពលទេសចរណ៍កម្ពុជា ទៅកាន់ទីផ្សារចិនឱ្យកាន់តែទូលំទូលាយ។

ខេត្តហៃណាន គឺជាគោលដៅទេសចរណ៍អន្តរជាតិ ដ៏សំខាន់មួយរបស់ប្រទេសចិន ដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ លើវិស័យទេសចរណ៍ឆ្នេរ វប្បធម៌ និងទេសចរណ៍កម្សាន្ត ហើយក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះ កម្ពុជា និងខេត្តហៃណាន បានបន្តពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យទេសចរណ៍ តាមរយៈការផ្សព្វផ្សាយរួម ការតភ្ជាប់ជើងហោះហើរ និងការផ្លាស់ប្តូរទស្សនកិច្ចរវាងភាគីទាំងពីរ។

នាពេលកន្លងមក សហគ្រាសទេសចរណ៍នៃខេត្តហៃណាន បានសហការយ៉ាងសកម្ម ដោយបាននាំភ្ញៀវទេសចរចិន មកទស្សនាកម្ពុជាជាង៣០ម៉ឺននាក់។ ជាមួយយុទ្ធនាការលើកលែងទិដ្ឋាការនេះ គ្រោងនាំភ្ញៀវទេសចរមកកម្ពុជា បន្ថែមទៀតឱ្យបាន៥០ម៉ឺននាក់៕